Многоэтажный жилой комплекс

Исходные данные

Проектируемое здание – Девятиэтажный жилой дом.

Район строительства – город Курган.

Глубина промерзания грунта – 1,500 м.

Наименование грунта в основании – песок средней крупности.

Материал стен – тяжелый бетон (железобетон).

Толщина стен – 300 мм.

Материал утеплителя стен – пенополистирол.

Плотность материала утеплителя стен – 40 кг/м3.

Толщина утеплителя стен – 120 мм

Температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 – 20 0С.

Средняя температура воздуха периода со средней суточной температурой воздуха < 8 0С 6,3 0С .

Продолжительность периода – 202 суток.

Степень огнестойкости – вторая.

Ориентация – широтная.

Инженерно-геологические условия – обычные.

Вес снегового покрова – 100 кгс/м2/0,98 кПа.

Генплан

Проектируемое здание – жилое девятиэтажное здание расположено на участке со спокойным рельефом, с небольшим уклоном. Здание проектируется в городской зоне.

Главный фасад здания направлен на восточную сторону.

Для удобства подъезда транспорта и мусороуборочной техники сделаны асфальтированные дороги шириной до 5 метров. Территория плана озеленена лиственными деревьями.

Вблизи запроектировано однотипные жилые здания. Расстояние между соседними зданиями соответствует требованиям противопожарных разрывов.

На территории двора проектируем площадки размерами, вычисленные по ГОСТу. Детские игровые площадки для детей дошкольного и младшего школьного возраста S=n*0,7=1500*0,7=1050 м, спортивные площадки S=n*2=1500*2=3000м. Хозяйственную площадку располагаем, так что бы ветер не был направлен в сторону детских и спортивных площадок. Около дома предусмотрены парковочные стоянки для автомобилей, из расчета 25 м на одно место машины.

На территории располагаем 2 детские площадки и 5 спортивных площадок. Площадка для бадминтона 8*15, площадка для волейбола 15*24, площадка для баскетбола 15*30.

Обьёмно-планировочное решение

Проектируемое здание – жилой девятиэтажный дом. Здание имеет размеры в координатных осях 18 - 25.800м и осях АЕ12.600м. Здание панельное, с малым шагом и с несущими поперечными и продольными стенами. Высота этажа здания 2,8 м. Крыша плоская, вентилируемая, с внутренним организованным водоотводом, с холодным чердаком.

Здание не имеет подвала. Выход на крышу осуществляется через лифтовую шахту, которая разделена на машинное отделение и выход на чердак или крышу. В здании запроектирован мусоропровод, предусмотрен лифт. Для удобства жильцов запроектированы балконы и лоджии.

Инженерное, санитарно-техническое и инвентарное оборудование

Водопровод – хозяйственно питьевой, расчётный напор у основания стояков 27 м. Холодное водоснабжение запроектировано от внутриквартального узла водоснабжения. Вода на каждую секцию подается по внутридомовому магистральному трубопроводу.

Канализация – хозяйственно-бытовая входящая в городскую сеть.

Водосток – внутренний с выпуском в городскую сеть;

Отопление – водяное, центральное, система однотрубная с радиаторами типа М140АО для расчётной температуры –180С.

Температура теплоносителя 65 – 70 0С.

Вентиляция – естественная.

Газоснабжение – от внешней сети к кухонным плитам.

Горячее водоснабжение – от внешней сети.

Электроснабжение W – от внешней сети, напряжением 380/220 В, прокладывается от общей трансформаторной станции, расположенной за пределами территории строительной площадки.

Освещение – лампы накаливания.

Устройство связи – радиотрансляция, коллективные телеантенны, телефонные вводы.

Мусоропровод – с камерой на каждом этаже.

Оборудование кухонь и санузлов – газовые плиты, мойки, унитазы, ванны, умывальники.

Технико - экономические характеристики

Технико – экономические показатели по генеральному плану участка

Общая территория – 34196,88 м2

Площадь застройки – 14422,2 м2

Площадь дорог – 5778,7 м2

Площадь озеленения – 16195,98 м2

Коэффициент застройки Кзас. = 0,42

Коэффициент озеленения Коз. = 0,47

Технико – экономические показатели здания

Жилая площадь – 1265,48 м2

Общая площадь – 2059,19 м2

Площадь застройки – 2593,5 м2

Строительный объем надземной части – 79101,75 м

К= 0,61 отношение жилой площади к общей площади.

К= 38,41 отношение строительного объема к общей площади.