Реконструкция и надстройка 4 этажного общежития - АР,ВК

Содержание

Введение

1. Архитектурно-строительный раздел

1.1 Характеристика района реконструкции

1.2 Генеральный план и благоустройство территории

1.3 Характеристика функциональной схемы

реконструируемого здания

1.4 Объемно-планировочное решение

1.4.1 Ведомость отделки помещений

1.4.2 Экспликация полов

1.5 Конструктивное решение

1.5.1 Спецификация монтажных элементов

1.5.2 Спецификация заполнений оконных и

дверных проемов

1.6 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций

1.6.1 Исходные данные для проектирования

теплозащиты здания

1.6.2 Теплотехнический расчет наружной стены

1.6.3 Теплотехнический расчет пола первого этажа

1.6.4 Теплотехнический расчет ограждающих

конструкций мансардного этажа

1.7 Инженерное оборудование

1.7.1Канализация

1.7.2 Электроснабжение

1.7.3 Телефонизация и радиофикация

1.7.4 Водоснабжение

1.7.5 отопление и вентиляция

1.8 Технико-экономические показатели объемно-

планировочного решения

2 Расчетно-конструктивная раздел

2.1 Расчет и конструирование многопустотной плиты

2.1.2 Конструктивное решение

2.1.2 Статический расчет плиты

2.1.3 Конструктивный расчет плиты

2.1.4 Конструирование плиты

2.2 Расчет лестничного марша

2.3 Расчет лестничной площадки

2.4 Расчет простенка подвала

3 Основания и фундаменты

3.1 Анализ исходных данных геологических и гидрогеологических условий площадки строительства

3.2 Уточнение глубины заложения фундамента-

3.3 Обследование фундаментов

3.4 Усиление несущей способности фундамента и защита помещений от грунтовых вод

3.5 Расчет оснований по предельным состояниям

4 Реконструкция системы водоснабжения и водоотведения

4.1 Внутренний водопровод

4.1.1 Аксонометрическая схема внутреннего

водопровода

4.1.2 Расчет внутреннего водопровода

4.2 Канализация

4.2.1 Аксонометрическая система канализации

4.2.2 Расчет системы канализации

4.2.3 Продольный профиль дворовой канализации

4.3 Описание реконструкции системы канализации

4.4 Особенности технологического ремонта и

реконструкции санитарно-технических систем

5 Технология и организация ремонтно-строительных работ

5.1 Методы производства основных видов СМР

5.1.1 Земляные работы

5.1.2 Разборка и демонтаж

5.1.3 Технология и организация каменной кладки

5.1.4 Монтажные работы

5.1.5 Кровельные работы

5.1.6 Отделочные работы

5.1.7 Устройство полов

5.2 Технологическая карта на производство наружной теплоизоляции здания со штукатуркой по утеплителю

5.2.1 Область применения

5.2.2 Технология и организация выполнения работ

5.2.3 Требования к качеству и приемке работ

5.2.4 Техника безопасности

5.2.5 Потребность в ресурсах

5.2.6 Калькуляция затрат труда и машинного времени

5.2.7 График производства работ

5.2.8 Технико-экономические показатели

6 Организация, планирование и управление строительным производством

6.1 Организация строительного производства

6.1.1 Выбор монтажного крана

6.1.2 Грузозахватные устройства и приспособления для монтажа конструкций

6.2 Подсчет объемов работ

6.3 Строительный генеральный план

6.3.1 Проектирование складов

6.3.2 Проектирование временных зданий и сооружений

6.3.3 Водоснабжение строительной площадки

6.3.5 Расчет потребности строительной площадки в электроэнергии

6.4 календарный график

6.4.1 Эпюра движения рабочей силы

Техническая эксплуатация здания и

прилегающей территории

7.1 Система технического обслуживания и эксплуатации здания

7.2 Техническое обслуживание и эксплуатация основных конструктивных элементов здания

7.2.1 Техническое обслуживание и эксплуатация

наружных стен

7.2.2 Техническое обслуживание и эксплуатация

покрытий

7.2.3 Техническое обслуживание и эксплуатация полов

7.2.4 Техническое содержание и эксплуатация фасадов

7.3 Техническое обслуживание и содержание помещений здания

7.3.1 Техническое обслуживание и содержание квартир

7.3.2 Техническое обслуживание и содержание подвалов

7.3.3 Техническое обслуживание и содержание лестничных клеток

7.3.4 Техническое обслуживание и содержание чердаков

7.3.5 Перечень работ по санитарному содержанию здания

7.4 Техническое обслуживание и эксплуатация инженерных систем здания

7.4.1 Техническое обслуживание и эксплуатация систем холодного и горячего водоснабжения

7.4.2 Техническое обслуживание и эксплуатация систем канализации

7.4.3 Техническое обслуживание и эксплуатация систем отоплния

7.4.4 Техническое обслуживание и эксплуатация систем вентиляции

7.4.4 Техническое обслуживание и эксплуатация систем электрооборудования

7.4.4 Техническое обслуживание и эксплуатация систем газоснабжения

7.5 Автоматизация и диспетчеризация управления инженерным оборудованием

7.8 Эксплуатация прилегающей территории

8 Экономический раздел

8.1 Пояснительная записка к сметной документации

8.2 Локальный сметный расчёт №

8.3 Локальная смета №

8.4 Локальная смета №

8.5 Объектная смета

8.6 Сводно – сметный расчёт

8.7 Технико – экономические показатели

9 Безопасность жизнедеятельности

Введение

9.1 Организация санитарии и гигиены труда

9.2 Организация охраны труда на строительной площадке

6.3 Мероприятия по охране от электротравматизма

9.4 Меры безопасности при эксплуатации строительных машин

9.5 Меры безопасности при использовании лесов и подмостей

9.6 Основные меры безопасности при выполнении строительно-монтажных работ

9.7 Меры безопасности при производстве малярных работ

9.8 Противопожарные мероприятия в строительстве

9.9 Меры безопасности при проведении кровельных работ

9.10 Безопасность при производстве бетонных работ

9.11 Охрана окружающей среды

Библиографический список

Введение

С тех пор, как в 1630 году французский архитектор Франсуа Мансар впервые использовал чердачное пространство под скатной крышей для жилых и хозяйственных целей, слово "мансарда" прочно вошло в обиход европейцев. Довольно долго мансарды были жильем для самых бедных слоев населения, страдавших зимой от холода, а летом - от жары. И только с по-явлением новых строительных идей и технологий появилась возможность поддерживать в чердачных помещениях комфортные условия вне зависимости от температуры на улице. Вот тогда-то мансарды и стали излюбленным способом расширить жилое пространство даже у самых обеспеченных слоев населения.

Ситуация, сложившаяся в России на рубеже XXI века в сфере капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства, характеризуется рядом негативных явлений, а именно:

острый дефицит жилья, особенно социального назначения для малообеспеченных граждан;

неудовлетворительное состояние жилого фонда, объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры;

непомерно высокие эксплуатационные затраты в жилищно-коммунальном хозяйстве и социальной сфере;

Особо остро стоят вопросы сохранности жилого фонда и рационального использования энергетических ресурсов. В энергетическом балансе страны до 40% энергоресурсов расходуется на энергообеспечение зданий и сооружений. В районах Сибири и Крайнего Севера эта цифра составляет более 50%.

Объем жилищного строительства сегодня составляет в России 45 - 50 млн. м2, это немногим более 2% эксплуатируемого жилого фонда. Поэтому экономия энергоресурсов за счет ужесточения норм строительной тепло-техники в жилищном строительстве в ближайшие 10 лет не превысит и 5% [1].

На основе вышеизложенного можно сделать вывод: для получения реальных и ощутимых результатов по энергосбережению основное внимание необходимо уделять сохранности, реконструкции, модернизации и капитальному ремонту жилого фонда и его энергоэффективности.

Для России с началом рыночных реформ переоборудование под жилые и офисные помещения неиспользуемых чердаков стало весьма популярным способом расширить используемые площади при сравнительно не-больших материальных затратах.

В данном дипломном проекте производится реконструкция 4-этажного здания общежития под жилой дом в г. Орел, включая надстройку 1 типового этажа и мансардного этажа, перепланировку помещений, устройство помещений общественного назначения на первом этаже, а также замену сетей водоснабжения, канализации и теплоснабжения.

1.2 Генеральный план и благоустройство территории

Участок реконструкции здания общежития расположен на ул. Челюскинцев, в Кировском районе г. Астрахань.

В северной части участка расположены спортивная площадка, , площадка для тихого отдыха, хозяйственно бытовые площадки. С южной стороны участка реконструкции – пролегает проезжая часть II категории, имеющая связь с ул. Кирова, ул. Бэра и набережной 1 Мая (дороги I категории, имеющие выход на федеральную трассу). В западной части участка расположена автомобильная стоянка.

Рельеф участка относительно спокойный, опасные природные процессы на площадке отсутствуют, в соответствии со СНиП 220195. Водоотвод по участку обеспечен.

Площадь отведенного участка – 0,2975 га.

По участку строительства проложены инженерные сети: водопровод, хоз. фекальная канализация, теплотрасса, электрокабели, и слаботочные сети.

Здание на генплане размещено в соответствии с противопожарными нормами. Имеется возможность подъезда пожарных машин по проездам с твердым покрытием, что отвечает требованиям противопожарных норм.

Реконструкция застройки включает и вопросы благоустройства. Основным недостатком планировки микрорайонов, застроенных в 1950—60х гг., является отсутствие придомовых участков, которые во время возведения не рассматривали как систему дворов. Поэтому на существующих не-больших территориях необходимо:

выделить обособленные зоны активного и пассивного отдыха;

найти места для хозяйственных площадок;

организовать площадки для индивидуального автотранспорта.

Для обеспечения нормальных эксплуатационных условий к зданию имеются необходимые подъезды и подходы. Покрытие проездов весьма изношено, значительная часть покрытий отсутствует.

Сбор мусора осуществляется в мусоросборные контейнеры на специальной площадке. Система мусороудаления – вывозная, баковая система (несменяемой посуды). Существующие контейнеры не удовлетворяют со-временным требованиям, покрытие площадки изношено и требует замены.

Покрытие проездов однослойное асфальтобетонное, площадок и пешеходных дорожек – отсев песка. Оборудование площадок частично разрушено, лакокрасочные покрытия отслоились. Покрытие площадок и проездов требует замены.

Проект реконструкции предусматривает устройство дорожных покрытий из асфальтобетона, пешеходных дорожек мощением тротуарной плит-кой. На придомовой территории запроектированы хозяйственно бытовые площадки:

1. Площадка для сбора ТБО, выполнена в заводских условиях из железобетона, стены и основание – единая, цельная конструкция, оборудована 3 металлическими баками (по числу подъездов), емкостью 300 литров каждый, по периметру площадка ограждается забором из сборных железобетонных плит.

2. Площадка для сушки белья, покрытие – асфальтобетон, оборудуется металлическими стойками с натянутой между ними проволокой.

3. Детская игровая площадка – покрытие 30% тротуарная плитка, 70% га-зон. Оборудуется скамьями, урнами, столом для настольных игр под навесом типа «грибок», песочницей, турниками трех видов по высоте, горка катальная, качели, вертикальная стенка для лазанья. Конструкции игровых устройств металлические, с применением покрытий из пласт-масс и дерева.

4. Площадка для отдыха взрослых, покрытие – тротуарная плитка, оборудована скамьями, урнами, столом для настольных игр с навесом типа «грибок». По периметру устраивается живая изгородь из стриженого кустарника.

5. Спортивная площадка, покрытие асфальтобетонное, оборудуется инвентарем для игр в баскетбол и волейбол. По периметру устраивается ограждение из металлоконструкций.

6. Площадка для временного хранения автомобилей на 10 автомобилей, покрытие – асфальтобетон.

1.3 Характеристика функциональной схемы реконструируемого здания

Реконструируемое здание по функциональному назначению является общежитием. Планировочная структура – коридорная. Вход в жилую часть здания осуществляется через лестничные клетки, изолированные от нежилой части здания. При выходе с лестничных клеток также попадаем в коридор, протянувшийся в средней части здания в направлении длинной стороны, из которого осуществляются перемещения в секции. Секции трехкомнатные. В секциях выходы в комнаты, предваряет прихожая. Комнаты прямоугольной форм. Санитарно-технические узлы, кухни, кладовые помещения – общего пользования по 2 на этаж.

Цокольный и первый этажи выделяются своим функциональным назначением из общего объема здания. Здесь можно выделить группу офисных помещений, также группу помещения предназначенных для обслуживания, как офисных помещений, так и обслуживания проживающих в здании людей, такие как электрощитовые, камера хранения вещей, помещения хозяйственного назначения.

1.4 Объемно-планировочное решение

По данным визуального обследования существующего здания выявлено следующее:

Существующее здание с несущими стенами из полнотелого керамического кирпича М 75 на цементнопесчаном растворе М 75 .

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечиваются стенами комплексной конструкции и жесткими дисками перекрытий.

Фундаменты - ленточные из сборных железобетонных плит и стеновых бетонных блоков - выполнены о соответствии с проектом данного жилого дома.

Реконструируемое здание – кирпичное, 4-этажное с подвалом и холодным чердаком. В Соответствии со СНиП 210197* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»:

Уровень ответственности здания – II

Степень огнестойкости – I

Класс функциональной пожарной опасности – Ф 1.3

Класс конструктивной пожарной опасности – СО

Здание в плане имеет прямоугольную форму,

габаритные размеры –54,21 х 14.00 высотой 14.000 м (4 этажа).

Кровля плоская, рулонная, с организованным наружным водостоком.

Под зданием имеется подвал высотой – 2,7, используемый как тех-подполье.

Вертикальная связь осуществляется по 2 лестничным клеткам, которые ведут на холодный чердак.

Жилая часть расположена с1го по 4-й этаж. На каждом этаже 3 жилых секции по 4 комнаты, санузлы и кухни общие. На первом этаже 2 жилых секции. На этажах по 2 комнаты отдыха, 2 кухни и 3 санузла. На первом этаже расположены: библиотека, кабинеты администрации, щитовая и камера хранения личных вещей. На втором и последующих этажах в комнатах отдыха лоджии площадью 7,6 м2.

За условную отметку 0.000 принята отметка чистого пола 1-го эта-жа, что соответствует отметке 132,00.

Реконструкция заключается:

1. В надстройке 1этажа и мансарды.

2. Перепланировке комнат общежития в квартиры для посемейного заселения.

3. Кровля скатная, с организованным водостоком.

4. Лестницы двухмаршевые, железобетонные с опиранием на лестничные площадки. Лестничные клетки имеют естественное и искусственное освещение.

5. двери – деревянные.

6. Окна – металлопластиковые, остекление – стеклопакеты.

Первый этаж здания отводится под торговые помещения. Оборудуются три магазина с отдельными входами/выходами.

Квартиры пятого этажа проектируются двухуровневыми. Вертикальная связь в двухуровневых квартирах осуществляется по винтовым лестницам.

Количество квартир после реконструкции – 24 единиц, в том числе:

- трехкомнатных квартир первого типа – 6 ед. жилая площадь –44,53м2/

общая – 83,29м2

- трехкомнатных квартир второго типа – 6 ед. 53,77 / 117,75

- четырехкомнатных квартир первого типа – 6 ед. 58,69 / 93,77

- четырехкомнатных квартир второго типа – 2 ед. 118,02 / 189,73

- пятикомнатных квартир первого типа – 2 ед. 164,96 / 206,43

- пятикомнатных квартир второго типа – 2 ед. 180,16 / 246,69

При этом общая площадь квартир:

- 3-комнатные квартиры – 1796,04 м2 ,

- 4-комнатные квартиры – 1206,26 м2 ,

- 5-комнатные квартиры – 1596,4 м2 ,

Все жилые комнаты освещены естественным светом в соответствии с требованиями нормативных документов.

Кухни оборудуются вытяжной естественной вентиляцией, мойками, газовыми плитами.

1.5 Конструктивное решение

Конструкции зданий рассчитаны на нормативную снеговую нагрузку 1,2 кПа, на нагрузку от собственного веса и полезные нагрузки в соответствии с требованиями нормативных документов.

Конструктивная схема зданий представляет систему продольных и по-перечных несущих кирпичных стен. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен с жесткими дисками перекрытий. Наружные стены – кирпичные, утепляются плитами пенополистирола ПСБС25. ГОСТ 1558886 с последующей штукатуркой и окраской.

Наружные и внутренние стены выполнить из кирпича глиняного обыкновенного М 100 по ГОСТ 53080 на растворе М 50. Кладка однорядная, с цепной перевязкой швов. Категория кирпичной кладки I по сопротивляемости сейсмическим воздействиям R≥180кПа.

Перегородки выполнять из кирпича глиняного обыкновенного М 75 на растворе М 75.

По периметру здания выполнить бетонную отмостку толщиной 50 мм, шириной 1000 мм, по щебеночному основанию толщиной 150 мм.

Покрытие кровли металлочерепица.

Отделка фасадов – штукатурка по сетке с последующей окраской фасадными красками.

Цоколь предусмотрено облицевать плитами керамогранита.

1.6 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций зда-ния

1.6.1 Исходные данные для проектирования теплозащиты здания

Район реконструкции: Астраханская область, г. Астрахань.

Расчетная температура наружного воздуха °C – средняя темпера-тура наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92, согласно СНиП 23012003 для соответствующего населенного пункта, равна: 23 °С.

Класс объекта: Жилые, школьные или другие общественные здания.

Продолжительность отопительного периода для данного класса объекта , равна 167 сут.

Cредняя температура наружного воздуха для данного класса объекта, согласно [2], равна °C. 1,2 °C

Влажностный режим помещений в холодный период года: нормальный.

Условия эксплуатации объекта в зоне влажности: А

Влажность в помещении: 55 %.

Температура внутреннего воздуха: = +20 °С.