Планировка микрорайона

Содержание

Введение

Исходные данные для проектирования

Ситуационный план

Характеристика природно-климатических условий района и места строительства

Расчет численности населения и жилого фонда микрорайона

Составление предварительного баланса территории микрорайона

5.1 Подбор проектов жилых зданий

5.2 Расчет учреждений и предприятий обслуживания населения

5.3 Расчет территории зеленых насаждений

5.4 Расчет земельных участков для гаражей и автостоянок для постоянного хранения автомобилей

5.5 Расчет территории коммунально-складской зоны

5.6 Предварительный баланс территории микрорайона

Общая организация территории микрорайона

6.1 Схема функционального зонирования территории

6.2 Планировка и застройка микрорайона

6.3 Формирование улично-дорожной сети и пешеходных связей

6.4 Озеленение территории микрорайона и разработка спортивной зоны

Проектный баланс территории микрорайона

Технико-экономические показатели

Заключение

Библиографический список

Приложение

Введение

Основой микрорайона является жилая зона вместе с комплексом обслуживающих учреждений. Микрорайон – это основная структурная единица желой территории. Он организуется по принципу приближения к жилым зданиям тех учреждений обслуживания, которыми население пользуется ежедневно с радиусом обслуживания 300500 м. Планировочная структура микрорайона состоит из отдельных групп жилых домов.

Жилая застройка складывается из жилых зданий различного типа, которые подбираются с учетом жилого фонда микрорайона и численности населения.

Основной целью выполнения курсового проекта является получение практических навыков по проектированию планировочной структуры микрорайона, по определению положения и составу жилой застройки, по вопросам транспортного и пешеходного движения.

Исходные данные для проектирования

Место проектирования: в районе г. Санкт-Петербург. [по заданию]

Рельеф участка: по карте. [по заданию]

Площадь участка в красных линиях: 30,5 га. [по заданию]

Градостроительная ценность территории: высокая. [по заданию]

Обеспеченность жилым фондом: 20 м2/чел. [по заданию]

Этажность жилой застройки: 4 эт.- 13%, 10 эт. – 50%, 17 эт. – 37%. [по заданию]

Экспозиция участка застройки: по рельефу. [по заданию]

Ситуационный план

На ситуационном плане изображено положение проектируемого микрорайона в плане города. Проектируемый микрорайон размещается в юго-западной части города. Его окружают улицы :с севера и востока -магистральные улицы микрорайоного значения; с юга и запада- магистральная улица общегородского значения с нерегулируемым движением. Форма микрорайона - многоугольник. Связь микрорайона с центром города осуществляется по улицам микрорайоного и районного значения. Промышленные предприятия находятся южнее микрорайона, а зона отдыха- западнее.

Ситуационный план представлен в виде схемы в составе пояснительной записки в приложении стр.

Общая организация территории микрорайона

6.1 Схема функционального зонирования территории

Решение вопросов о взаимном расположении зон на территории микрорайона называется функциональным зонированием. Схема функционального зонирования территории микрорайона выполняется в масштабе 1:5000 . Она является первым приближенным решением генплана и показывает взаимное расположение основных планировочных элементов микрорайона.

На схему выносятся, в виде условных обозначений, следующие основные функциональные зоны:

- жилая, где размещаются жилые здания и примыкающие к ним озелененные дворы с комплексом внутренних площадок, тротуарами и проездами;

- общественный центр и зона размещения магазинов и предприятий общественного питания, участки учреждений и предприятий обслуживания, участки автостоянок, микрорайоны сад, аллеи и скверы;

- зона школ и детских дошкольных учреждений-садов ;

- коммунальная зона, где размещаются склады и мастерские жилищно-эксплуатационных контор (ЖЭК) для текущего ремонта жилого фонда, помещения для работы с населением, тепловые пункты, распределительные пункты электро - и газоснабжения, гаражи для автотранспортных средств населения микрорайона, пункты приема вторсырья.

Располагаем учреждения обслуживания так, чтобы были доступны всему населению микрорайона.

Жилая зона расположена по периметру микрорайона. Она формируется из жилых групп, состоящих из четырех, десяти и семнадцати этажных домов. Дома располагаются не только вдоль магистралей, но и по всей площади микрорайона. Границей жилой зоны являются красные линии улиц, ограничивающих микрорайон, вдоль которых при интенсивном движении создаются защитные зеленые насаждения.

Общественный центр со всеми магазинами и предприятиями обслуживания находится почти в самом ядре микрорайона, также существует универсам, который расположен между детским садом и школой. Сад микрорайона находится в северо - восточной части и является местом отдыха людей.

Участок школы расположен западнее от центра микрорайона, а комплекс детских яслей-садов расположены южнее и севернее центра соответственно для удобства обслуживания населения.

Коммунально - складская зона объединена с зоной гаражей и автостоянок и расположена на северо-востоке микрорайона. Это наиболее удобное расположение исходя из природно-климатических условий. Схема функционального зонирования территории микрорайона представлена в графической части проекта на листе 2.

6.2 Планировка и застройка микрорайона [5]

Жилая зона складывается из жилых зданий и озеленённых дворов. Все жилые здания подобраны с учетом возможности расселения в них семей разного состава. Жилые дома объединены в жилые группы, а они в свою очередь образуют жилую зону микрорайона. Композиция жилой застройки определяется единовременным решением двух задач:

Участие застройки в формировании улицы;

Создание целостного внутреннего пространства.

Границами жилой застройки являются микрорайонные улицы и магистрали общегородского значения, застройка вдоль которых формирует лицо города.

На западе и на юге, вдоль скоростной магистрали нерегулируемого движения, расположены десяти этажные дома и семнадцати этажные дома, они защищают микрорайон от загазованности и создают приятную архитектурную композицию района с западной и южной стороны.

На юге и востоке, вдоль улиц микрорайонного значения, располагаются девяти и четырех этажные дома. Они обеспечивают требуемую защиту от ветра жилых территорий.

Так как место строительства находится во втором климатическом районе, то дома располагаем так, чтобы обеспечить защиту дворовых пространств.

Зона общественного центра включает в себя универсальное здание с магазинами, предприятием общественного питания, раздаточным пунктом молочной кухни, аптекой, химчисткой, жилищно-эксплуатационной организацией, приемным пунктом с парикмахерскими, пунктом приема вторсырья, отделением связи, отделением сбербанка. Также в эту зону входит клуб со спорт. залом и баня с прачечной. Она приближена к центру микрорайона. Радиус обслуживания не более 500м. В центральной части микрорайона, где застройка менее плотная, располагается универсам. Радиус обслуживания не более 200м .

В зоне детских дошкольных учреждений запроектировано два детских сада. Располагаются они южнее и севернее центра микрорайона, там, где плотность застройки выше. Площадь участка принимаем из расчёта 35 м2 на одно место, что составляет 1,2га соответственно [4].Радиус обслуживания 300м [4].

В зоне школьных учреждений запроектирована школа вместимостью 1600 мест. Площади участков принимаем по [4] из расчёта 17 м2 на 1 учащегося, что составляет 2,5 га . Школа расположена почти в центре микрорайона. Радиус обслуживания не более 500м [4], что позволяет охватить всю территорию микрорайона.

Коммунально–хозяйственная зона включает в себя хозблок, тепловой пункт и трансформаторную подстанцию, а также подобранные гаражи и часть автостоянок. Гаражи имеются как наземные, так и подземные, для сохранения территории микрорайона. Часть стоянок для постоянного хранения автомобилей вынесем за пределы микрорайона из-за нехватки места. Коммунально–хозяйственная зона размещается на территории микрорайона в его северо-восточной части и примыкает к магистрали микрорайонного значения, т.к. это наиболее благоприятное место исходя из преимущественного направления ветра и общей экспозиции рельефа. Эта зона отделяется от других защитными зелеными насаждениями.

6.3 Формирование уличнодорожной сети и пешеходных связей

Микрорайон размещается в пределах межмагистральных территорий и разграничивается улицами общегородского и микрорайонного значения. Расположение внутренних проездов в микрорайоне принимается исходя из решения систем магистралей и улиц всего жилого района в целом, микрорайонные проезды связывают жилые и магистральные улицы с отдельными группами домов и других учреждений. Пешеходные дороги проходят от жилых зданий к остановкам транспорта, детским учреждениям, гаражам, автостоянкам, зелёным насаждениям. В данном микрорайоне проезды проектируются:

- основные – для подъезда к группам жилых домов и общественным зданиям. Основной микрорайонный проезд имеет две полосы движения, каждая из которых имеет ширину 2,75м, по обе стороны от проезда располагаются тротуары шириной 1 м;

- второстепенные – для подъездов к отдельным жилым домам;

- хозяйственные – для обслуживания хозяйственных дворов общественных зданий. Хозяйственные проезды проектируются шириной 3,5м с одним тротуаром шириной 0,75 м.

При застройке выше 5 этажей (в данном проекте дома 10 и 17 этажей) предусматривается двухполосный проезд шириной 5,5м. Во внутридворовых пространствах зданий запроектированы проезды с разворотными площадками и уширениями в виде карманов для кратковременной стоянки машин.

Пешеходное движение внутри микрорайона организуется по основным и второстепенным проездам, по тротуарам и пешеходным дорожкам, трассируемым через участки зелёных насаждений. На основных пешеходных улицах ширина полосы тротуара принимается 1.0 м, на второстепенных – 0.75 м.

Система основных микрорайоных проездов построена по кольцевой и тупиковой схеме.

6.4 Озеленение территории микрорайона и разработка спортивной зоны

Древесно-кустарниковая растительность, газоны и цветы, размещённые в различных зонах, составляют систему озеленения микрорайона, включающую в себя зелёные насаждения жилой зоны (придомовые сады и скверики), участки школ и детских учреждений, микрорайонный сад, защитные полосы у гаражей и вдоль магистралей с интенсивным транспортным движением.

Расчет площади зеленых насаждений микрорайона производится исходя из нормированной площади на одного жителя. По нормативным документам [4] на оного человека приходится 6 м2, то есть для проектируемого микрорайона, с расчетной численностью населения 11565 человек, площадь зеленых насаждений будет составлять 6,9 га. В данную площадь будут входить: зеленные насаждения жилых домов, озеленение школ и детских садов, сад микрорайона, озеленение дворов и озеленение вдоль улиц.

Среди зелёных насаждений сада проектируются площадки с соответствующим оборудованием и инвентарём. Они примыкать к аллеям и дорожкам сада. В центре сада находится декоративный бассейн. Площадь сада составляет 2,3 га.

Спортивная зона расположена в северо-западной части от центра. Часть спортивных площадок располагается на территории школы.

Заключение

В данном курсовом проекте представлен микрорайон площадью в 32,3 га, численность населения составила 11565 человек. Его окружают улицы :с севера и востока -магистральные улицы микрорайоного значения; с юга и запада- магистральная улица общегородского значения с нерегулируемым движением. Связь микрорайона с центром города осуществляется по улицам микрорайоного и районного значения. На территории микрорайона находится одна школа и два детских сада, большой общественный центр, спортивный комплекс, особым украшением стал сад микрорайона. По периметру микрорайона расположены жилые дома с различной этажностью: 4-, 10-, 17 –этажки.