Планировка и застройка территории микрорайона

генеральный план.cdw

1. Экспликация зданий и сооружений
Проектный баланс территории
Технико-экономические показатели
Условные обозначения:
- результирующая роза ветров.
ЮЗГУ-КП-458024-ГП-01
Планировка и застройка микрорайона
Микрорайон "Спрингфилд
Генеральный план микрорайона
Генеральный план микрорайона М 1:1000

Титульник.cdw

Министерство образования и науки РФ
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального
Юго-Западный государственный университет
Кафедра городскогодорожного строительства
и строительной механики
Курсовой проект по дисциплине
Планировка застройка и реконструкция населенных мест
Планировка и застройка территории микрорайона
Руководитель Колесников А.Г.
Председатель комиссии Ступишин Л.Ю.
Члены комиссии Жиров Ю.В.

зонирование и эксп1..cdw

Двенадцатиэтажный жилой дом ТП-236-012.13.90
Девятиэтажный жилой дом ТП-111-141-71
Девятиэтажный жилой дом Тп-111-152-141.2
Детское дошкольное учреждение ТП-212-2-62
Детское дошкольное учреждение ТП-212-2-63
Общеобразовательное учреждение ТП-223-1-237
Общеобразовательное учреждение ТП-223-1-24585
Торговый центр ТП-274-30-50
Промтоварный магазин ТП-272-12-34
Коммунально-хозяйственные учреждения
Общеобразовательные учреждения(школы)
Дошкольные учреждения
Учреждения обслуживания
Коммунально-складская зона
Территория микрорайона
Жилой фонд микрорайона
Численность населения
Нормативная плотность жилого фонда
Проектная плотность жилого фонда
Площадь жилой застройки
Плотность жилой застройки
Протяженность проездов
Экспликация зданий и сооружений
Проектный баланс территории
Технико-экономические показатели

зонирование и эксп..cdw

Двенадцатиэтажный жилой дом ТП-236-012.13.90
Девятиэтажный жилой дом ТП-111-141-71
Девятиэтажный жилой дом Тп-111-152-141.2
Детское дошкольное учреждение ТП-212-2-62
Детское дошкольное учреждение ТП-212-2-63
Общеобразовательное учреждение ТП-223-1-237
Общеобразовательное учреждение ТП-223-1-24585
Торговый центр ТП-274-30-50
Промтоварный магазин ТП-272-12-34
Коммунально-хозяйственные учреждения
Общеобразовательные учреждения(школы)
Дошкольные учреждения
Учреждения обслуживания
Коммунально-складская зона
Территория микрорайона
Жилой фонд микрорайона
Численность населения
Нормативная плотность жилого фонда
Проектная плотность жилого фонда
Площадь жилой застройки
Плотность жилой застройки
Протяженность проездов
Экспликация зданий и сооружений
Проектный баланс территории
Технико-экономические показатели

проектир микрорайон.cdw

вариант 2.cdw

Расчетно- пояснительная записка.docx

Место проектирования: г. Астрахань.
Климатический район строительства – IIВ
Направление производственной деятельности:
- Химические производства-«Фабрики химической чистки одежды»(санитарно-защитная зона размером не менее 100 м);
- Металлургические машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства – «Производство щелочных аккумуляторов»( санитарно-защитная зона размером не менее 100 м)
Характеристика природно-климатических условий строительства.
1 Таблица 1 – Построение розы ветров
Рисунок 1 – Роза ветров.
2 Таблица 2 - Анализ территории застройки.
Наименование природных условий
Степень благоприятности
особо неблагоприятная
Просадочность отсутствует
Грунтовые воды залегают не более 3 м.
Почвы глеевые торфяно-глеевые
Незатопляемая территория
Оценка благоприятности территории: 85 %.
3 Функциональное зонирование территории города.
Расчет площадей функциональных зон.
Sзад = 20*18.5*250² = 23125000 м² = 2312.5 га
Sгор = 0.8* Sзад = 0.8*2312.5 = 1850 га
Sсел = 0.5* Sгор = 0.5*1850 = 925 га
Sпром = 0.2* Sгор = 0.2*1850 = 370 га
Sком = 0.1* Sгор = 0.1*1850 = 185 га
Sрек = = 0.2* Sгор = 0.2*1850 = 370 га
Рисунок 2 – 1 Вариант функционального зонирования территории города
Рисунок 3 – 2 Вариант функционального зонирования территории города
Условные обозначения:
– промышленная зона;
– коммунально-складская зона;
– рекреационная зона.
Таблица 3 – Сравнение вариантов размещения функциональных зон
Взаимное размещение промышленной и селитебной зон
Селитебная зона расположена относительно промышленной с наветренной стороны.
Селитебная зона расположена относительно промышленной с наветренной стороны
Средние затраты на трудовое перемещение
Средние затраты на перемещение из селитебной зоны до зоны рекреации
Затраты времени на промышленные перемещения
Длина подключения жд ветви
Вывод : сравнив варианты размещения функциональных зон принимаем первый вариант размещения. В данном варианте селитебная зона наиболее рационально размещена относительно промышленной средние затраты на трудовые перемещения равны 44 мин. Промышленная и коммунально-складская зоны выгодно размещены относительно жд ветви.
Зонирование селитебной территории Кол. Дата
Рисунок 4 – Зонирование селитебной территории.
Определение основных характеристик района.
1 Расчет численности населения микрорайона.
N = ρ*S S = 24 га ; ρ = 350 челга; m = 21 м²чел
ρ = ρ18 * m = 330*21 = 385 челга
N = 385*24 = 9240 чел.
Определение площади жилого фонда микрорайона.
F = 9240*21 = 194040 м² = 194040 га
Распределение жилого фонда по типам жилых домов
ТП -111 –152-141.2 - девятиэтажное здание f = 7643.2 м²;
ТП 236-012.13.90– двенадцатиэтажное здание f = 3064.3 м²;
ТП – 111 – 141- 71 – девятиэтажное здание f = 49791 м².
Определяем число зданий в микрорайоне.
Девятиэтажное здание (1) - 40%;
Двенадцатиэтажное здание - 50 %;
Девятиэтажное здание (2) - 10%.
F9(1) = F*0.40 = 194040*0.4 = 77616м²;
F12= F*0.50= 194040*0.5 = 97020м²;
F9(2) = F*0.10 = 194040*0.1 = 19404 м².
Итого число зданий равно:
n 9(1) = 77616 = 11; n 9(2) = 19404 = 2 n 12 = 97020 = 36.
Таблица 4 – Паспорта типовых проектов жилых зданий
4. Расчет учреждений и предприятий повседневного обслуживания населения.
Количество мест в детских дошкольных учреждениях.
Д=83·0792401000=535915536 (мест).
ТП № 212-2-63– количество мест 320 размер участка 112.
ТП № 212-2-62 – количество мест 280 размер участка 056
Требуемое количество мест в школьных учреждениях.
Ш=1285924010001187 (мест)
ТП № 223-1-24585– кол-во мест 640 размер участка 2.0 га.
ТП № 223-1-237– кол-во мест 624 размер участка 2.0 га.
Таблица 5 – Паспорта типовых проектов дошкольных и образовательных учреждений
5 Расчет учреждений и предприятий по обслуживанию населения.
Микрорайон содержит продовольственные и непродовольственные магазины аптеки предприятия общественного питания парикмахерские жилищно-эксплуатационные организации отделения связи отделения банка пункты приема вторичного сырья клуб.
Предприятия общественного питания – 80 посадочных мест 160 м²
Парикмахерская – 20 мест.
Жилищно-эксплуатационная организация – 1 объект.
Пункт приема вторичного сырья – 1 объект.
Отделение связи – 1 объект.
Отделение банка – 4 объекта.
Клуб – 1 объект (60 м²).
Таблица 6 – Паспорта типовых проектов общественных центров и магазинов
Продовольственный и промтоварный магазин
Торговая площадь: продмаг –275 м²; проммаг – 373 м²
Расчет земельных участков для гаражей и стоянок.
Количество машино-мест для постоянного хранения автомобилей
Мпост=0.9*k*N1000=0.9*200*92401000=1663 (машиномест);
Мпост(гар)=0.8* Мпост =0.8*1663=1330 (машиномест)
Мпост(ст)=0.2* Мпост=0.2*1663=332 (машиноместа)
Количество машиномест для временного хранения автомобилей
Мвр=0.25*k*N1000=0.25*200*92401000=462 (машиноместа)
Sгар=25* Мпост(гар)=25*1330=33250 (м²)
Sст=25* Мпост(ст)=25*332=8300 (м²)
Sвр=25* Мвр=25*462=11550 (м²)
Все гаражи выполняются трехуровнивые
Расчет территории коммунально-складской зоны.
Sком=0.2*N3000=0.2*92403000=0.6 (га)
Расчет территории зеленых насаждений
Sз.н.= 6*N=6*9240=55440 (м²)
Sсада=4.5*N=4.5*9240=41580 (м²)
9. Предварительный баланс территории
Таблица 7 – Предварительный баланс территории
Территория детских дошкольных учреждений
Учреждения обслуживания
Общая организация территории микрорайона Кол. Дата
Жилая зона расположена по периметру микрорайона для изоляции жилых домой от шума и газов автомобилей вдоль улиц созданы защитные зеленые насаждения. Каждая жилая группа снабжена удобными проездами и разворотными площадками. При планировке были соблюдены противопожарные и санитарные требования. Сад микрорайона расположен в центре планируемого участка. Школы и детские сады расположены вдоль сада жилые здания находятся на расстоянии 10 от их территории. Торговые центры и магазин находят в центре микрорайона. Гаражи расположены на отдельных участках вблизи красных линий. Они изолированы от жилых зданий зелеными насаждениями.
Проектный баланс территории микрорайона.
Таблица 8 – Проектный баланс территории микрорайона.
% от площади микрорайона
Участки дошкольных учреждений
Участки зеленых насаждений
Участки учреждений обслуживания
Технико-экономические показатели проекта.
Территория микрорайона: S=24 га.
Жилой фонд микрорайона: F=194040 м².
Численность населения: N=9240 чел.
Нормативная плотность жилого фонда: м²га
Проектная плотность жилого фонда:
Площадь жилой застройки: 3.2 га.
Площадь жилой зоны: 11.94 га.
Плотность жилой застройки:
Протяженность проездов: L=2000 м
Библиографический список
Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений [Текст]: СНиП 2.07.01-89*. – Введ. 1994-01-01.– М.: ГПЦПП 1994. – 64 с.
Естественное и искусственное освещение [Текст]: СНиП 23-05-95. – Введ. 1996-01-01.– М.: ГУП ЦПП 1996. – 35 с.
Общественные здания и сооружения [Текст]: СНиП 2.08.02-89*. –Введ. 1999-01-26. – М.: ГУП ЦПП2000. – 42 с.
Строительная климатология [Текст]: СНиП 23-01-99. – Введ. 1999-12-24.- М.: ГУП ЦПП 2000. – 57 с.
Бутягин В.А. Планировка и благоустройство городов [Текст] В.А. Бутягин.– И.: Стройиздат 1974. – 381 с.
Перцик Е.Н. Районная планировка(территориальное планирование): учеб. пособие для студентов вузов [Текст] Е.Н. Перцик. – М.: Гардарики.- 2006.- 398 с.: ил.
Справочник проектировщика. Градостроительство [Текст] Госстрой СССР.– М.: Стройиздат 1978. – 367 с.
Тосунова М.И. Планировка городов и населенных мест [Текст] М.И. Тосунова. – М.: Стройиздат 1975. – 206 с.
Функциональное зонирование территории микрорайона.

роза ветров.cdw

Условные обозначения:
- результирующая роза ветров.

вариант 1.cdw

Содержание.doc

Характеристика природно-климатических условий строительства
1 Построение розы ветров
2 Анализ территории застройки
3 Функциональное зонирование территории города .
4 Зонирование селитебной территории
Определение основных характеристик района
1 Расчет численности населения микрорайона ..
2 Определение площади жилого фонда микрорайона
3 Распределение жилого фонда по типам жилых домов
4 Расчет учреждений и предприятий повседневного обслуживания .
5 Расчет учреждений и предприятий по обслуживанию
6 Расчет земельных участков для гаражей и стоянок
7 Расчет территории коммунально-складской зоны .
8 Расчет территории зеленых насаждений .
9 Предварительный баланс территории .
Общая организация территории микрорайона ..
Проектный баланс территории микрорайона
Технико-экономические показатели проекта
Библиографический список
Генеральный план микрорайона.