Планировка и застройка населенных мест

Министерство образования Российской Федерации.doc

Министерство образования Российской Федерации
Воронежский Государственный Архитектурно-строительный университет
Кафедра Городского строительства и хозяйства
по «Планировке застройке и реконструкции населенных мест»
на тему: «Планировка и застройка микрорайона»

СМОЛЕНСК.frw

Схема компановки жилых зданий
нструкция населённых мест
Схема функционального зонирования
Схема дорожно-транспортных путей
Элементы территории
Хозяйственный проезд
Магистральная улица общегородского значения
Магистральная улица районного значения
Второстепенный проезд
Основной двухполосный проезд
Генеральный план микрорайона
Условные обозначения.
коммунально-складская зона
основные пешеходные связи
второстепенные пешеходные связи
зона школьных учреждений
зона детских дошкольных учрждений
зона общественного центра
Экспликация зданий и сооружений
-ти этажный 9-ти секционный жилой дом
-ти этажный 8-ми секционный жилой дом
-ти этажный 6-ти секционный жилой дом
-ти этажный 5-ти секционный жилой дом
-ти этажный 4-ёх секционный жилой дом
-ти этажный 3-ёх секционный жилой дом
Дом культуры с залом на 400 мест
Детские ясли-сад на 280 мест
Школа на 1266 учащихся
Раздаточный пункт молочной кухни
Газораспределительный пункт
Трансформаторная подстанция
Автостоянки для постоянного хранения автомобилей
Спортивная зона микрорайона
Автобусные остановки
Технико-экономические показатели
Территория микрорайона
Численность населения
Нормативная плотность жилого фонда
Проектная плотность жилого фонда
Площадь жилой застройки
Плотность жилой застройки
Протяженность проездов
Проектный баланс территории микрорайона
Участки детских садов-яслей
Гаражи для индивидуальных автомобилей
Участки зеленых насаждений
Участки физкультурных и спортивных сооружений
тротуары и хозяйственные площадки
учреждения и предприятия обслуживания
дороги иплощадки с твёрдым покрытием
автостоянки для постоянного хранения автомобилей
здание детского сада-яслей
сбербанка и отделения связи

оглавление.doc

Общие положения и исходные данные для проектирования .. .3
1. Исходные данные для проектирования . -
2.Ситуационный план 4
Характеристика природно-климатических условий района и места строительства .5
Расчёт численности населения и жилого фонда микрорайона 7
Составление предварительного баланса территории .-
1. Подбор проектов жилых зданий -
2. Расчёт учреждений и предприятий обслуживания населения 8
3. Расчет территории зелёных насаждений .11
4. Расчет территории коммунально-складской зоны -
5. Предварительный баланс территории микрорайона .12
Общая организация территории микрорайона .. 13
1. Планировка и застройка микрорайона .-
2. Формирование улично-дорожной сети и пешеходных связей .14
Проектный баланс территории микрорайона 15
1. Технико-экономические показатели .-
Библиографический список . 16
ГОУВПО ВГАСУ №19051
Пояснительная записка

СМОЛЕНСК.dwg

Схема компановки жилых зданий М1:500
застройка и реко- нструкция населённых мест
Схема функционального зонирования М1:5000
Схема дорожно-транспортных путей М1:5000
Условные обозначения.
коммунально-складская зона
основные пешеходные связи
второстепенные пешеходные связи
зона школьных учреждений
зона детских дошкольных учрждений
зона общественного центра
Экспликация зданий и сооружений
-ти этажный 9-ти секционный жилой дом
-ти этажный 8-ми секционный жилой дом
-ти этажный 6-ти секционный жилой дом
-ти этажный 5-ти секционный жилой дом
-ти этажный 4-ёх секционный жилой дом
-ти этажный 3-ёх секционный жилой дом
Дом культуры с залом на 400 мест
Детские ясли-сад на 280 мест
Школа на 1266 учащихся
Раздаточный пункт молочной кухни
Газораспределительный пункт
Трансформаторная подстанция
Автостоянки для постоянного хранения автомобилей
Спортивная зона микрорайона
Автобусные остановки
Технико-экономические показатели
Территория микрорайона
Численность населения
Нормативная плотность жилого фонда
Проектная плотность жилого фонда
Площадь жилой застройки
Плотность жилой застройки
Протяженность проездов
Проектный баланс территории микрорайона
Элементы территории микрорайона
Участки детских садов-яслей
Гаражи для индивидуальных автомобилей
Участки зеленых насаждений
Участки физкультурных и спортивных сооружений
тротуары и хозяйственные площадки
Хозяйственный проезд М 1:500
Магистральная улица общегородского значения М 1:500
Магистральная улица районного значения М 1:500
Второстепенный проезд 1:500
Основной двухполосный проезд М 1:500
учреждения и предприятия обслуживания
дороги иплощадки с твёрдым покрытием
автостоянки для постоянного хранения автомобилей
здание детского сада-яслей
Генеральный план микрорайона М 1:2000
сбербанка и отделения связи

пояснительная записка.doc

1.Общие положения и исходные данные для проектирования.
1. Исходные данные для проектирования.
Место проектирования: населённый пункт Смоленск.
Рельеф участка: по заданию преподавателя.
Площадь участка в красных линиях: 29 га.
Градостроительная ценность территории: средняя.
Обеспеченность жилым фондом: 18 м2чел.
Этажность жилой застройки: 5 эт.- 10% 9 эт. – 50%.12 эт. – 40%.
Характеристика природно-климатических условий района и места строительства.
С точки зрения инженерного освоения территории по природным условиям их условно делят на 3 категории:
особо неблагоприятные.
Характеристика природных условий территории по степени благоприятности для жилищного строительства [1 3].
особо неблагоприятные
Уклон поверхности 0.005-0.10
Уклон 0.005 и 0.10-0.20
Допускается устройство фундаментов обычного типа. R≥15кПа(пески суглинки глины лесс непросадочный)
Требуется устройство фундаментов усиленного типа. R=10-15кПа(пески глины)
Требуется устройство сложных фундаментов.
R10кПа(плывуны просадочные грунты)
Залегание безнапорных водоносных горизонты на глубине более 3 м.
Залегание безнапорных водоносных горизонтов на глубине 1-3 м.
Залегание безнапорных водоносных горизонтов на глубине менее 1 м.
Незатопляемые или затопляемые не чаще чем раз в 100 лет
Паводки раз в 100 лет и раз в 25 лет
Паводки раз в 25 лет и чаще
Требуются работы по осушению
Высокая степень заболоченности
Немногочисленные глубиной до 3 метров склоны пологие
Немногочисленные глубиной до 10 метров крутые склоны
Свыше 10 метров интенсивное оврагообразование
Отдельные оползневые склоны требующие укрепления
Многочисленные оползневые склоны
Незначительное количество воронок затухшего карста
Значительное число воронок активного карста и пустот
Черноземы красноземы лёгкие супеси и суглинки
Слабозасоленные выщелоченные кислые
Сланцы солончаки скальные породы
Хорошо проветриваемые и защищённые от сильных ветров территории расположенные с наветренной стороны
Замкнутые котло-ваны с длительным застоем воздуха участки не защи-щены от сильных ветров находятся с подветренной стороны по отноше-нию к источникам загрязнения.
Участки расположены в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий
Физико-географическая характеристика климатических районов и подрайонов производится по приложению 8 [1].
Температурно-влажностный режим района строительства.
Климатический подрайон
Среднемесячная температура воздуха в январе
Средняя скорость ветра в зимние месяца мс.
Среднемесячная температура воздуха в июле.
Среднемесячная относительная влажность воздуха в июле %
Выполним построение розы ветров по приложению 4 [1].
Роза ветров - векторная диаграмма. Показывающая повторяемость направл-ений ветра в % по румбам.
Преимущественное направление ветра в районе города Воркута.
Максимальная из средних скоростей по румбам за январь – 57 мс; минимальная за июль – 38 мс. Преобладающее направление ветра – западное.
Расчёт численности населения и жилого фонда микрорайона.
На основании указанной в задании степени градостроительной ценности территории и с учётом климатического подрайона по табл.2 прил.4 [2] определяем плотность территории микрорайона.
Определяем численность населения микрорайона по формуле:
Р– нормативная плотность населения микрорайона челга.
S – площадь микрорайона га.
Согласно пункту 7 прил.4 [2]: показатели плотности приведены при расчёт-ной жилищной обеспеченности 18 м2чел при другой жилищной обеспечен-ости расчётную нормативную плотность Р челга следует определять по формуле:
Н – обеспеченность жилым фондом м2чел.
Р – плотность населения микрорайона при расчётной жилищной обеспечен-ости 18 м2чел челга.
Р = (350*18)18 = 350 челга
N = 297*30 = 10150 чел
Жилой фонд микрорайона определяем по формуле:
Распределяем полученный жилой фонд по видам этажности.
Распределение жилого фонда по видам этажности.
Количество домов данной этажности от общего количества домов микрорайона %
Площадь жилого фонда на каждый вид этажности м2
Составление предварительного баланса территории микрорайона.
1.Подбор проектов жилых зданий.
С учётом конкретных градостроительных условий конструктивных и архитектурных решений подбираются проекты жилых домов и блок-секций жилых домов разной ориентации. Все расчёты по подбору проектов сводятся в табл. 4.1.
Основные характеристики жилых домов.
Номера проектов домов блоков-секций
Общая площадь жилого фонда м2
Общая площадь застройки м2
2.Расчёт учреждений и предприятий обслуживания населения.
2.1.Расчёт количества мест детских дошкольных учреждений.
Д = 83 07 N 1000 мест (4)
где 83 – число детей в возрасте до 6 лет на тысячу жителей;
– коэффициент охвата детей дошкольными учреждениями;
N - численность населения микрорайона чел.
Д= 83 07 10150 1000 = 560 мест
2.2. Расчет количества мест в общеобразовательных учреждениях.
Ш = [(109 1)+(26 075)] N 1000 чел (5)
где 109 – число детей от 7 до 15 лет на тысячу жителей;
- число детей от 16 до 17 детей на тысячу жителей;
-коэффициент охвата неполным средним образованием;
5 - коэффициент охвата полным средним образованием.
Ш = [(109 1) + (26 075)] 10150 1000 = 1220 чел.
2.3. Расчет необходимого количества мест под гаражи и автостоянки для хранения индивидуальных автомобилей.
Общая потребность количества машиномест в гаражах и на автостоянках определяется в соответствии с требованиями гл.6 [2].
Количество автомобилей размещаемых в гаражах и на автостоянках для постоянного хранения определяется по формуле:
Мпост = 09 к N 1000 автомобилей (6)
где Мпост - количество машин в гаражах;
N – численность населения микрорайона чел.;
– коэффициент учитывающий что не менее 90% автомобилей должно размещаться на территории микрорайона или в пределах улиц и дорог граничащих с ним;
к – уровень автомобилизации к=200-250маштыс.чел. принимаю 250.
Мпост = 09 250 10150 1000 =2283 автомобилей
Считаем что 23 от полученного количества машиномест размещается в гаражи для постоянного хранения а 13 – на открытые автостоянки.
Определяем площадь земельного участка под гаражи:
Sуч.пос.=23 Мпост n м2 (7)
где n – размер земельного участка гаража в зависимости от его этажности м2машиноместо принимаем по п.6.36 [2].
Автостоянки n = 25 м2
Sуч.пос.=23 2283 14=25573 м2
Определяем площадь земельного участка автостоянок для постоянного хранения индивидуальных автомобилей:
Sуч.пос.=13 Мпост n м2 (8)
Sуч.пос.=13 2005 25=16708 м2
Количество автомобилей размещаемых на автостоянках для временного хранения определяется по формуле:
Мвр = 025 к N 1000 машин (9)
где 025 – коэффициент учитывающий что на автостоянках для временного хранения может разместиться только 25% расчетного парка машин микрорайона.
Мвр = 025 250 10150 1000= 762 машин
Тогда площадь под автостоянки для временного хранения автомобилей:
Sуч.пос.=Мврем n м2 (10)
Sуч.пос.= 762 25=19050 м2
2.4.Расчёт учреждений и предприятий обслуживания и их земельных участков. Выполняется по прил.7 [2].
Расчёт учреждений и предприятий обслуживания и их земельных участков.
Учреждения предприятия сооружения единица измерения
Размеры земельных участков
Учреждения народного образования
Детские дошкольные учреждения место
до 180 мест на 1 тыс. чел.
до 100 мест - 40 м2 св. 100- 35 м2:
Общеобразовательные школы учащиеся
не менее 180 мест на 1 тыс. чел.
При вместимости школы учащихся:
0-1100 - 33 м2 на 1 уч. 1100-1500 - 21 м2 на 1 уч.
00-2000 - 17 м2 на 1 уч
Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом микрорайона
Учреждения здравоохранения социального обеспечения спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения
Молочные кухни порция в сутки на 1 ребенка (до 1 года)
Размещаются в торговом центре или встроенные в жилые дома.
Учреждения культуры и искусства
Помещения для культурно-массовой и политико-воспитательной работы с населением досуга и любительской деятельности м2 площади пола на 1 тыс. чел.
Рекомендуется формиро-вать единые комплексы для организации культурно-массовых мероприятий в пределах пешеходной доступности 500 метров.
Клубы посетительское место на 1 тыс. чел.
Предприятия торговли общественного питания и бытового обслуживания
Магазины м2 торговой площади на 1 тыс. чел.
Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения тыс. чел.:
-6 - 4-06 га на объект
-10 - 06-08 га на об.
-15 - 08-11 га на об
Размещается с учётом Rобсл = 300 м.
Часть магазинов может быть встроенной.
продовольственных товаров объект
непродовольственных товаров объект
Предприятия общественного питания место на 1 тыс. чел.
Предприятия бытового обслуживания рабочее место на 1 тыс. чел.
Организации и учреждения управления проектные организации кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
Отделения связи объект
до 9 тыс. чел. - 007-008 га;
Отделения и филиалы сберегательного банка РФ операционное место:
оп. место на 2-3 тыс. чел.
5 - при 3оп. местах
Учреждения жилищно-коммунального хозяйства
Жилищно-эксплуатационные организации объект:
объект (до 20 тыс. чел.)
Пункт приема вторичного сырья объект
Общественные уборные
прибор на 1 тыс. чел.
Гаражи и автостоянки
Гаражи машин на 1 тыс. чел.
Автостоянки для посто-янного хранения автомо-билей машин на 1 тыс. чел.
Автостоянки для вре-меного хранения автомо-билей машин на 1 тыс. чел.
Площадки различного назначения размещённые на территории жилых групп
Для игр детей дошкольного и младшего возраста
От окон жилых зданий до края площадки должно быть не менее 12 м
Для отдыха взрослого населения
Для занятий физической культурой
Для хозяйственных целей и выгула собак
3. Расчёт территории зелёных насаждений.
В целом зеленые насаждения занимают 60-65% территории микрорайона. Площадь озеленения территории микрорайона рекомендуется принимать не менее 6мчел (без учета школ и детских дошкольных учреждений) [2].
Зелёные насаждения равномерно распределяются по всей жилой зоне: в площадь отдельных участков озелененной территории микрорайона включают-ся площадки для отдыха для игр детей пешеходные дорожки если они занима-ют не более 30 % общей площади участка.
Проектируется сад микрорайона Smin=1га. Его необходимо располагать рядом с общественным центром и спортивной зоной микрорайона.
Ширина защитных полос вдоль магистралей с интенсивным транспортным движением может быть различной (6-25 м) в зависимости от примыкающей к микрорайону магистрали.
4. Расчёт территории коммунально-складской зоны.
Коммунально-хозяйственные учреждения (хозяйственный блок гаражи котельная и т.п.) требуют изоляции от других зон микрорайона особенно школ и детских учреждений. Их целесообразно размещать вблизи второсте-пенной магистрали ограничивающей микрорайон. Возможно объединение коммунально-хозяйственного блока с боксами гаражей. В этом случае гаражи размещаются с тыльной стороны хозяйственного блока и при большом их количестве имеют П-образную конфигурацию в плане.
Размещение нормы расчёта и размеры земельных участков учреждений коммунального хозяйства принимаются согласно [2 прил.7].
Приблизительную территорию коммунально-хозяйственного блока можно определить из расчета 01-015 га на 25-35 тыс. чел. что составляет 039 га.
5. Предварительный баланс территории микрорайона.
После осуществленных расчетов составляем предварительный баланс территории микрорайона для определения размеров каждой функциональной зоны. Баланс территории выражает распределение площади микрорайона в пределах красных линий при этом размеры элементов территории микрорайона принимаются по таблицам 4.1 и 4.2.
Предварительный баланс территории микрорайона
Элементы территории микрорайона
Жилая зона в том числе:
-площадь застройки жилых зданий;
-проезды тротуары и хозплощадки.
-участки культурно-бытового обслуживания;
-дошкольных учреждений.
Участки физкультурных площадок и спортивных сооружений
Участки зеленых насаждений
-Автостоянки для постоянного хранения автомобилей
-Автостоянки для временного хранения автомобилей
Коммунально-хозяйственная зона
Общая организация территории микрорайона
1. Планировка и застройка микрорайона.
Рассматривая функциональное зонирование микрорайона можно выделить следующие зоны:
- зона детских дошкольных учреждений;
- зона школьных учреждений;
- зона общественного центра;
- коммунальная зона.
Жилая зона складывается из жилых зданий представляющих набор рядовых торцевых угловых и поворотных блок-секций различной компоновки что дает возможность формирования разнообразной планировки и живописного силуэта групп зданий и озеленённых дворов.
Все здания имеют свободную ориентацию к сторонам света и равномерно распределены по всей территории проектируемого микрорайона. В домах с большой протяженностью предусмотрены проходы.
Варианты компоновки зданий из отдельных блок-секций.
К зоне детских дошкольных учреждений относятся два детских ясли-сада вместимостью 290 мест занимающих участки 098 га исходя из расчета 35 м2 на 1 место [2]. Детские сады-ясли равномерно распределены по территории проектируемого микрорайона исходя из радиуса обслуживания 250-300 м.[2].
К зоне школьных учреждений относится одна школа вместимостью 1266 мест находящаяся в центральной части микрорайона. Площадь школьного участка принимаем 265 га исходя из расчета 21 м2 на 1 учащегося.[2]. Радиус обслуживания школы составляет 500 м [2].
Зона общественного центра расположенная в центре проектируемого микрорайона включает в себя торговый центр со встроенной аптекой предприятием общественного питания на 100 мест комплексный приемный пункт предприятий бытового обслуживания на 18 мест отделение сберегательного банка отделение связи. Также в микрорайоне запроектирован сад площадью 2.81 га с радиусом обслуживания - 500м [2].
Коммунальная зона находится в юго-восточной части микрорайона вклю-чает в себя: гаражи и автостоянки для постоянного хранения автомобилей газораспределительный и тепловой пункт трансформаторную подстанцию. Под гаражи предусмотрен участок площадью 134 га исходя из расчета 10 м2 на 1 машино-место под автостоянки для постоянного хранения автомобилей 167 га. Расстояние от коммунально-хозяйственной зоны до окон жилых зданий должно быть не менее 50 м.
2. Формирование улично-дорожной сети и пешеходных связей.
Микрорайон размещается в пределах межмагистральных территорий и разграничивается жилыми и магистральными улицами районного значения. Трассировка внутренних проездов в микрорайоне принимается исходя из решения систем магистралей и улиц всего жилого района в целом микро-районные проезды связывают жилые и магистральные улицы с отдельными группами домов и других учреждений. Пешеходные дороги трассируются от жилых зданий к остановкам транспорта детским учреждениям гаражам автостоянкам зелёным насаждениям.
В данном микрорайоне проезды проектируются:
- основные – для подъезда к группам жилых домов и общественным зда-ниям. Основной микрорайонный проезд имеет две полосы движения каждая из которых имеет ширину 275 м по обе стороны от проезда располагаются тротуары шириной 1.5 м;
- второстепенные – для подъездов к отдельным жилым домам;
- хозяйственные – для обслуживания хозяйственных дворов общественных зданий и подъездов к мусорным площадкам. Хозяйственные проезды проекти-руются шириной 35 м с одним тротуаром шириной 075 м.
Для проездов к группам жилых домов и общественным зданиям предусмо-трен основной проезд а к отдельностоящим - второстепенный. При застройке 5 этажей и выше предусматривается двухполосный проезд шириной 55м. Во внутридворовых пространствах зданий запроектированы проезды с разворот-ными площадками и уширениями в виде карманов для кратковременной стоянки машин. К десятиэтажным домам предусмотрены проезды для пожар-ных машин с двух продольных сторон. Ширина пешеходных дорожек прини-мается 075-1м.
Проектный баланс территории микрорайона.
Непосредственно с чертежа “Генеральный план микрорайона” с помощью линейки и палетки берутся проектные данные о размерах различных участков территории микрорайона.
Участки детских садов-яслей
Гаражи для индивидуальных автомобилей
Участки физкультурных и спортивных сооружений
Жилые здания (площадь застройки)
Проезды тротуары и хозяйственные площадки
1. Технико-экономические показатели.
Территория микрорайона S га .Определяется непосредственным измерении-ем по чертежу в пределах красных линий микрорайона.
Жилой фонд Fж.ф.’ м2 определяется по таблице 4.1.
Численность населения N чел. Определяется по заданию.
Средняя этажность Эср. Определяется по формуле:
Эср.= Fж.ф(f55+f99+f1212) (12)
где f5 и f9 f12 –суммарная общая площадь в домах с этажностью соответ-ственно 5 и 9 и 12 этажей.
Плотность жилого фонда(нормативная)м2га определяется по формуле:
Проектная плотность жилого фонда ’ м2га определяется по формуле:
Площадь жилой зоны Sж.з га. Определяем вычитанием из общей площади микрорайона территорий занимаемых школами детскими садами яслями общественно-торговыми центрами садом микрорайона гаражами коммуналь-ным хозяйством.
Площадь жилой застройки Sж.застр. га - площадь непосредственно занимаем-ая жилыми зданиями.
Плотность жилой застройкиП1%.Определяяется по формуле:
П1= Sж.застр Sж.з·100% (15)
Плотность населенияП2челга. Определяется по формуле:
Потяженность проездовLм.Определяется промером по чертежу в пределах красных линий.
Плотность проездовП3мга. Определяется по формуле:
Технико-экономические показатели
Территория микрорайона
Численность населения
Нормативная плотность жилого фонда
Проектная плотность жилого фонда
Площадь жилой застройки
Плотность жилой застройки
Протяженность проездов
Библиографический список.
СНиП 2.01.01-82 Климатология и геофизика. М.: ГУП ЦПП 1989 – 126с
СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. М.; ГСК СССР 1989 – 60с.
Тосунова М.И. Планировка городов и населённых мест. М. Высшая школа 1986 – 207с.
Географический атлас мира. М.: ГУГК 1992 - 52с.

пояснительная записка.docx

1.Общие положения и исходные данные для проектирования.
1. Исходные данные для проектирования.
Место проектирования: населённый пункт Смоленск.
Рельеф участка: по заданию преподавателя.
Площадь участка в красных линиях: 29 га.
Градостроительная ценность территории: средняя.
Обеспеченность жилым фондом: 18 м2чел.
Этажность жилой застройки: 5 эт.- 10% 9 эт. – 50%.12 эт. – 40%.
Характеристика природно-климатических условий района и места строительства.
С точки зрения инженерного освоения территории по природным условиям их условно делят на 3 категории:
особо неблагоприятные.
Характеристика природных условий территории по степени благоприятности для жилищного строительства [1 3].
особо неблагоприятные
Уклон поверхности 0.005-0.10
Уклон 0.005 и 0.10-0.20
Допускается устройство фундаментов обычного типа. R≥15кПа(пески суглинки глины лесс непросадочный)
Требуется устройство фундаментов усиленного типа. R=10-15кПа(пески глины)
Требуется устройство сложных фундаментов.
R10кПа(плывуны просадочные грунты)
Залегание безнапорных водоносных горизонты на глубине более 3 м.
Залегание безнапорных водоносных горизонтов на глубине 1-3 м.
Залегание безнапорных водоносных горизонтов на глубине менее 1 м.
Незатопляемые или затопляемые не чаще чем раз в 100 лет
Паводки раз в 100 лет и раз в 25 лет
Паводки раз в 25 лет и чаще
Требуются работы по осушению
Высокая степень заболоченности
Немногочисленные глубиной до 3 метров склоны пологие
Немногочисленные глубиной до 10 метров крутые склоны
Свыше 10 метров интенсивное оврагообразование
Отдельные оползневые склоны требующие укрепления
Многочисленные оползневые склоны
Незначительное количество воронок затухшего карста
Значительное число воронок активного карста и пустот
Черноземы красноземы лёгкие супеси и суглинки
Слабозасоленные выщелоченные кислые
Сланцы солончаки скальные породы
Хорошо проветриваемые и защищённые от сильных ветров территории расположенные с наветренной стороны
Замкнутые котло-ваны с длительным застоем воздуха участки не защи-щены от сильных ветров находятся с подветренной стороны по отноше-нию к источникам загрязнения.
Участки расположены в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий
Физико-географическая характеристика климатических районов и подрайонов производится по приложению 8 [1].
Температурно-влажностный режим района строительства.
Климатический подрайон
Среднемесячная температура воздуха в январе
Средняя скорость ветра в зимние месяца мс.
Среднемесячная температура воздуха в июле.
Среднемесячная относительная влажность воздуха в июле %
Выполним построение розы ветров по приложению 4 [1].
Роза ветров - векторная диаграмма. Показывающая повторяемость направл-ений ветра в % по румбам.
Преимущественное направление ветра в районе города Воркута.
Максимальная из средних скоростей по румбам за январь – 57 мс; минимальная за июль – 38 мс. Преобладающее направление ветра – западное.
Расчёт численности населения и жилого фонда микрорайона.
На основании указанной в задании степени градостроительной ценности территории и с учётом климатического подрайона по табл.2 прил.4 [2] определяем плотность территории микрорайона.
Определяем численность населения микрорайона по формуле:
Р– нормативная плотность населения микрорайона челга.
S – площадь микрорайона га.
Согласно пункту 7 прил.4 [2]: показатели плотности приведены при расчёт-ной жилищной обеспеченности 18 м2чел при другой жилищной обеспечен-ости расчётную нормативную плотность Р челга следует определять по формуле:
Н – обеспеченность жилым фондом м2чел.
Р – плотность населения микрорайона при расчётной жилищной обеспечен-ости 18 м2чел челга.
Р = (350*18)18 = 350 челга
N = 297*30 = 10150 чел
Жилой фонд микрорайона определяем по формуле:
Распределяем полученный жилой фонд по видам этажности.
Распределение жилого фонда по видам этажности.
Количество домов данной этажности от общего количества домов микрорайона %
Площадь жилого фонда на каждый вид этажности м2
Составление предварительного баланса территории микрорайона.
1.Подбор проектов жилых зданий.
С учётом конкретных градостроительных условий конструктивных и архитектурных решений подбираются проекты жилых домов и блок-секций жилых домов разной ориентации. Все расчёты по подбору проектов сводятся в табл. 4.1.
Основные характеристики жилых домов.
Номера проектов домов блоков-секций
Общая площадь жилого фонда м2
Общая площадь застройки м2
2.Расчёт учреждений и предприятий обслуживания населения.
2.1.Расчёт количества мест детских дошкольных учреждений.
Д = 83 07 N 1000 мест (4)
где 83 – число детей в возрасте до 6 лет на тысячу жителей;
– коэффициент охвата детей дошкольными учреждениями;
N - численность населения микрорайона чел.
Д= 83 07 10150 1000 = 560 мест
2.2. Расчет количества мест в общеобразовательных учреждениях.
Ш = [(109 1)+(26 075)] N 1000 чел (5)
где 109 – число детей от 7 до 15 лет на тысячу жителей;
- число детей от 16 до 17 детей на тысячу жителей;
-коэффициент охвата неполным средним образованием;
5 - коэффициент охвата полным средним образованием.
Ш = [(109 1) + (26 075)] 10150 1000 = 1220 чел.
2.3. Расчет необходимого количества мест под гаражи и автостоянки для хранения индивидуальных автомобилей.
Общая потребность количества машиномест в гаражах и на автостоянках определяется в соответствии с требованиями гл.6 [2].
Количество автомобилей размещаемых в гаражах и на автостоянках для постоянного хранения определяется по формуле:
Мпост = 09 к N 1000 автомобилей (6)
где Мпост - количество машин в гаражах;
N – численность населения микрорайона чел.;
– коэффициент учитывающий что не менее 90% автомобилей должно размещаться на территории микрорайона или в пределах улиц и дорог граничащих с ним;
к – уровень автомобилизации к=200-250маштыс.чел. принимаю 250.
Мпост = 09 250 10150 1000 =2283 автомобилей
Считаем что 23 от полученного количества машиномест размещается в гаражи для постоянного хранения а 13 – на открытые автостоянки.
Определяем площадь земельного участка под гаражи:
Sуч.пос.=23 Мпост n м2 (7)
где n – размер земельного участка гаража в зависимости от его этажности м2машиноместо принимаем по п.6.36 [2].
Автостоянки n = 25 м2
Sуч.пос.=23 2283 14=25573 м2
Определяем площадь земельного участка автостоянок для постоянного хранения индивидуальных автомобилей:
Sуч.пос.=13 Мпост n м2 (8)
Sуч.пос.=13 2005 25=16708 м2
Количество автомобилей размещаемых на автостоянках для временного хранения определяется по формуле:
Мвр = 025 к N 1000 машин (9)
где 025 – коэффициент учитывающий что на автостоянках для временного хранения может разместиться только 25% расчетного парка машин микрорайона.
Мвр = 025 250 10150 1000= 762 машин
Тогда площадь под автостоянки для временного хранения автомобилей:
Sуч.пос.=Мврем n м2 (10)
Sуч.пос.= 762 25=19050 м2
2.4.Расчёт учреждений и предприятий обслуживания и их земельных участков. Выполняется по прил.7 [2].
Расчёт учреждений и предприятий обслуживания и их земельных участков.
Учреждения предприятия сооружения единица измерения
Размеры земельных участков
Учреждения народного образования
Детские дошкольные учреждения место
до 180 мест на 1 тыс. чел.
до 100 мест - 40 м2 св. 100- 35 м2:
Общеобразовательные школы учащиеся
не менее 180 мест на 1 тыс. чел.
При вместимости школы учащихся:
0-1100 - 33 м2 на 1 уч. 1100-1500 - 21 м2 на 1 уч.
00-2000 - 17 м2 на 1 уч
Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом микрорайона
Учреждения здравоохранения социального обеспечения спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения
Молочные кухни порция в сутки на 1 ребенка (до 1 года)
Размещаются в торговом центре или встроенные в жилые дома.
Учреждения культуры и искусства
Помещения для культурно-массовой и политико-воспитательной работы с населением досуга и любительской деятельности м2 площади пола на 1 тыс. чел.
Рекомендуется формиро-вать единые комплексы для организации культурно-массовых мероприятий в пределах пешеходной доступности 500 метров.
Клубы посетительское место на 1 тыс. чел.
Предприятия торговли общественного питания и бытового обслуживания
Магазины м2 торговой площади на 1 тыс. чел.
Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения тыс. чел.:
-6 - 4-06 га на объект
-10 - 06-08 га на об.
-15 - 08-11 га на об
Размещается с учётом Rобсл = 300 м.
Часть магазинов может быть встроенной.
продовольственных товаров объект
непродовольственных товаров объект
Предприятия общественного питания место на 1 тыс. чел.
Предприятия бытового обслуживания рабочее место на 1 тыс. чел.
Организации и учреждения управления проектные организации кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
Отделения связи объект
до 9 тыс. чел. - 007-008 га;
Отделения и филиалы сберегательного банка РФ операционное место:
оп. место на 2-3 тыс. чел.
5 - при 3оп. местах
Учреждения жилищно-коммунального хозяйства
Жилищно-эксплуатационные организации объект:
объект (до 20 тыс. чел.)
Пункт приема вторичного сырья объект
Общественные уборные
прибор на 1 тыс. чел.
Гаражи и автостоянки
Гаражи машин на 1 тыс. чел.
Автостоянки для посто-янного хранения автомо-билей машин на 1 тыс. чел.
Автостоянки для вре-меного хранения автомо-билей машин на 1 тыс. чел.
Площадки различного назначения размещённые на территории жилых групп
Для игр детей дошкольного и младшего возраста
От окон жилых зданий до края площадки должно быть не менее 12 м
Для отдыха взрослого населения
Для занятий физической культурой
Для хозяйственных целей и выгула собак
3. Расчёт территории зелёных насаждений.
В целом зеленые насаждения занимают 60-65% территории микрорайона. Площадь озеленения территории микрорайона рекомендуется принимать не менее 6мчел (без учета школ и детских дошкольных учреждений) [2].
Зелёные насаждения равномерно распределяются по всей жилой зоне: в площадь отдельных участков озелененной территории микрорайона включают-ся площадки для отдыха для игр детей пешеходные дорожки если они занима-ют не более 30 % общей площади участка.
Проектируется сад микрорайона Smin=1га. Его необходимо располагать рядом с общественным центром и спортивной зоной микрорайона.
Ширина защитных полос вдоль магистралей с интенсивным транспортным движением может быть различной (6-25 м) в зависимости от примыкающей к микрорайону магистрали.
4. Расчёт территории коммунально-складской зоны.
Коммунально-хозяйственные учреждения (хозяйственный блок гаражи котельная и т.п.) требуют изоляции от других зон микрорайона особенно школ и детских учреждений. Их целесообразно размещать вблизи второсте-пенной магистрали ограничивающей микрорайон. Возможно объединение коммунально-хозяйственного блока с боксами гаражей. В этом случае гаражи размещаются с тыльной стороны хозяйственного блока и при большом их количестве имеют П-образную конфигурацию в плане.
Размещение нормы расчёта и размеры земельных участков учреждений коммунального хозяйства принимаются согласно [2 прил.7].
Приблизительную территорию коммунально-хозяйственного блока можно определить из расчета 01-015 га на 25-35 тыс. чел. что составляет 039 га.
5. Предварительный баланс территории микрорайона.
После осуществленных расчетов составляем предварительный баланс территории микрорайона для определения размеров каждой функциональной зоны. Баланс территории выражает распределение площади микрорайона в пределах красных линий при этом размеры элементов территории микрорайона принимаются по таблицам 4.1 и 4.2.
Предварительный баланс территории микрорайона
Элементы территории микрорайона
Жилая зона в том числе:
-площадь застройки жилых зданий;
-проезды тротуары и хозплощадки.
-участки культурно-бытового обслуживания;
-дошкольных учреждений.
Участки физкультурных площадок и спортивных сооружений
Участки зеленых насаждений
-Автостоянки для постоянного хранения автомобилей
-Автостоянки для временного хранения автомобилей
Коммунально-хозяйственная зона
Общая организация территории микрорайона
1. Планировка и застройка микрорайона.
Рассматривая функциональное зонирование микрорайона можно выделить следующие зоны:
- зона детских дошкольных учреждений;
- зона школьных учреждений;
- зона общественного центра;
- коммунальная зона.
Жилая зона складывается из жилых зданий представляющих набор рядовых торцевых угловых и поворотных блок-секций различной компоновки что дает возможность формирования разнообразной планировки и живописного силуэта групп зданий и озеленённых дворов.
Все здания имеют свободную ориентацию к сторонам света и равномерно распределены по всей территории проектируемого микрорайона. В домах с большой протяженностью предусмотрены проходы.
Варианты компоновки зданий из отдельных блок-секций.
К зоне детских дошкольных учреждений относятся два детских ясли-сада вместимостью 290 мест занимающих участки 098 га исходя из расчета 35 м2 на 1 место [2]. Детские сады-ясли равномерно распределены по территории проектируемого микрорайона исходя из радиуса обслуживания 250-300 м.[2].
К зоне школьных учреждений относится одна школа вместимостью 1266 мест находящаяся в центральной части микрорайона. Площадь школьного участка принимаем 265 га исходя из расчета 21 м2 на 1 учащегося.[2]. Радиус обслуживания школы составляет 500 м [2].
Зона общественного центра расположенная в центре проектируемого микрорайона включает в себя торговый центр со встроенной аптекой предприятием общественного питания на 100 мест комплексный приемный пункт предприятий бытового обслуживания на 18 мест отделение сберегательного банка отделение связи. Также в микрорайоне запроектирован сад площадью 2.81 га с радиусом обслуживания - 500м [2].
Коммунальная зона находится в юго-восточной части микрорайона вклю-чает в себя: гаражи и автостоянки для постоянного хранения автомобилей газораспределительный и тепловой пункт трансформаторную подстанцию. Под гаражи предусмотрен участок площадью 134 га исходя из расчета 10 м2 на 1 машино-место под автостоянки для постоянного хранения автомобилей 167 га. Расстояние от коммунально-хозяйственной зоны до окон жилых зданий должно быть не менее 50 м.
2. Формирование улично-дорожной сети и пешеходных связей.
Микрорайон размещается в пределах межмагистральных территорий и разграничивается жилыми и магистральными улицами районного значения. Трассировка внутренних проездов в микрорайоне принимается исходя из решения систем магистралей и улиц всего жилого района в целом микро-районные проезды связывают жилые и магистральные улицы с отдельными группами домов и других учреждений. Пешеходные дороги трассируются от жилых зданий к остановкам транспорта детским учреждениям гаражам автостоянкам зелёным насаждениям.
В данном микрорайоне проезды проектируются:
- основные – для подъезда к группам жилых домов и общественным зда-ниям. Основной микрорайонный проезд имеет две полосы движения каждая из которых имеет ширину 275 м по обе стороны от проезда располагаются тротуары шириной 1.5 м;
- второстепенные – для подъездов к отдельным жилым домам;
- хозяйственные – для обслуживания хозяйственных дворов общественных зданий и подъездов к мусорным площадкам. Хозяйственные проезды проекти-руются шириной 35 м с одним тротуаром шириной 075 м.
Для проездов к группам жилых домов и общественным зданиям предусмо-трен основной проезд а к отдельностоящим - второстепенный. При застройке 5 этажей и выше предусматривается двухполосный проезд шириной 55м. Во внутридворовых пространствах зданий запроектированы проезды с разворот-ными площадками и уширениями в виде карманов для кратковременной стоянки машин. К десятиэтажным домам предусмотрены проезды для пожар-ных машин с двух продольных сторон. Ширина пешеходных дорожек прини-мается 075-1м.
Проектный баланс территории микрорайона.
Непосредственно с чертежа “Генеральный план микрорайона” с помощью линейки и палетки берутся проектные данные о размерах различных участков территории микрорайона.
Участки детских садов-яслей
Гаражи для индивидуальных автомобилей
Участки физкультурных и спортивных сооружений
Жилые здания (площадь застройки)
Проезды тротуары и хозяйственные площадки
1. Технико-экономические показатели.
Территория микрорайона S га .Определяется непосредственным измерении-ем по чертежу в пределах красных линий микрорайона.
Жилой фонд Fж.ф.’ м2 определяется по таблице 4.1.
Численность населения N чел. Определяется по заданию.
Средняя этажность Эср. Определяется по формуле:
Эср.= Fж.ф(f55+f99+f1212) (12)
где f5 и f9 f12 –суммарная общая площадь в домах с этажностью соответ-ственно 5 и 9 и 12 этажей.
Плотность жилого фонда(нормативная)м2га определяется по формуле:
Проектная плотность жилого фонда ’ м2га определяется по формуле:
Площадь жилой зоны Sж.з га. Определяем вычитанием из общей площади микрорайона территорий занимаемых школами детскими садами яслями общественно-торговыми центрами садом микрорайона гаражами коммуналь-ным хозяйством.
Площадь жилой застройки Sж.застр. га - площадь непосредственно занимаем-ая жилыми зданиями.
Плотность жилой застройкиП1%.Определяяется по формуле:
П1= Sж.застр Sж.з·100% (15)
Плотность населенияП2челга. Определяется по формуле:
Потяженность проездовLм.Определяется промером по чертежу в пределах красных линий.
Плотность проездовП3мга. Определяется по формуле:
Технико-экономические показатели
Территория микрорайона
Численность населения
Нормативная плотность жилого фонда
Проектная плотность жилого фонда
Площадь жилой застройки
Плотность жилой застройки
Протяженность проездов
Библиографический список.
СНиП 2.01.01-82 Климатология и геофизика. М.: ГУП ЦПП 1989 – 126с
СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. М.; ГСК СССР 1989 – 60с.
Тосунова М.И. Планировка городов и населённых мест. М. Высшая школа 1986 – 207с.
Географический атлас мира. М.: ГУГК 1992 - 52с.