Проект Организации Строительства

КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН.dwg

Календарный план строительства
Внутриплощадочные работы
Разработка грунта экскаватором в отвал
Разработка с погрузкой на самосвалы
Доработка грунта вручную
Устройство монолитного жб ростверка
Бурение лидерных скважин
Устройство бетонной подготовки
Монтаж блоков стен подвала массой до 0
Монтаж блоков стен подвала массой более 1
Устройство горизонтальной гидроизоляции цементной
Устройство вертикальной гидроизоляции обмазочной в 2 слоя
Установка колонн в стаканы фундаментов массой до 3т
Монтаж лестничных площадок массой более 1т
Монтаж лестничных маршей массой более 1т
Устройство металлических ограждений с поручнями из твердых пород
Устройство 2-х слойной рулонной кровли
Устройство мелких покрытий
Устройство ц.п. стяжки
Устройство утеплителя
Устройство пароизоляции
Штукатурка поверхностей стен лестничной клетки
Окраска водоэмульсионными составами
Благоустройство территории
Отопление и вентиляция
Водопровод и канализация
Слаботочные сети и устройства
Погружение одиночных составных железобетонных свай
Установка колонн на нижестоящие колонны массой до 3т
Установка панелей перекрытия с опиранием по контуру площадью до15м2
Установка диафрагм жесткости высотой до 3
Укладка балок перекрытий массой 1т
Установка вентиляционных блоков массой 1т
Установка шахт лифта массой более 2
Установка блоков оконных с переплетами спаренными в стенах каменных площадью проема до 2м2
Установка блоков оконных с переплетами спаренными в стенах каменных площадью проема более 2м2
Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема до 3м2
Установка блоков наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема более 3м2
Заполнение балконных проемов в каменных стенах жилых и общественных зданий блоками дверными с полотнами раздельными площадью проема до 3м2
Дополнительный слой гидроизоляции в местах примыкания к парапету
Устройство цементно-песчанной стяжки
Обратная засыпка бульдозером
Обратная засыпка вручную
Уплотнение грунта трамбовками
Устройство покрытий щебеночных с пропиткой битумом
Устройство полов бетонных армированных
Кладка наружных стен из камней керамических или силикатных кладочных простых при высоте этажа до 4м
Кладка перегородок из кирпича армированных: толщиной в 12 кирпича при высоте этажа до 4м
Кладка перегородок из кирпича армированных: толщиной в 14 кирпича при высоте этажа до 4м
Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки: при высоте этажа до 4м
График движения рабочих
Прокладка наружных сетей водопр.канализ. и газа
Прокладка наружных сетей горячего водопр.

СТРОЙГЕНПЛАН.dwg

99 34.49втр. 33.99дно
42 33.42лот 33.74н.тр.
А-А (А*-А* зеркально).
Ж.б. плита ростверка
Монолит. ж.б. плита Пм-1
Развертка блоков шахты лифта.
Отверстия для установки настилов
Многоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. 1-я Котельная
Общие данные для заказа лифта.
Работы выполнять в соответствии с указаниями СНиП 3.03.01-87. 2. Шахта лифта по всей своей высоте отделена от окружающих конструкций здания. В уровне каждого перекрытия по контуру шахты обеспечить зазор не менее 20 мм
заполняемый звукоизолирующими прокладками. Опирание на шахту лифта или жесткое примыкание к ней смежных элементов конструкций здания запрещается. 3. Двери шахты лифтов предусмотреть противопожарными с пределом огнестойкости не менее REI=60 2 типа. 4. В крыше кабины лифта предусмотреть люк размером 700х500 по ГОСТ 22011-95.
Данные для заказа лифта.
адрес и телефон заказчика
Реквизиты грузополучателя (почтовые
Многоэтажный индивидуальный жилой дом по ул. 1-й Котельной
Сейсмичность района установки лифта
в котором устанавливается лифт
и его почтовый адрес
Месторасположение шахты лифта (вне здания
Грузоподъемность лифта в кг и его скорость в мс
Высота подъема кабины в м (высота от нижней до верхней остановки)
Размеры кабины (ширина х глубина х высота) в мм
Размеры шахты (ширина х глубина) в мм
Число остановок кабины
Отметки основных посадочных остановок (этажей
связанных с входом и выходом в здание)
Требуется ли выход из кабины в две противоположные стороны (на первой остановке и остальных)
Количество дверей шахты
Толщина передней стены шахты
с вызовом порожней кабины на любой этаж и с попутными остановками по вызову при движении кабины вниз
Управление пассажирскими лифтами (одиночное
питающей лифт (220 или 380 В). При заказе на экспорт указать и частоту тока
лифт с противовесом справа
лифт с противовесом слева.
Число заказываемых лифтов одинаковой характеристики
Желательный срок доставки лифта (год
План шахты лифта секций 1 и 3.
План шахты лифта секции 2 и 4.
Многоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Сызранова
Работы выполнять в соответствии с указаниями СНиП 3.03.01-87. 2. Монтаж шахты лифта выполнять с опережением монтажа примыкающих конструкций здания не более
чем на один блок. Для подъема панелей шахт лифтов применять траверсы с вертикальными стропами. После установки блока в проектное положение монтажные петли срезать. 3. Точный монтаж панелей шахт лифтов обеспечить с помощью фиксирующих стыковочных устройств. 4. Стыковку панелей выполнить по узлам на листе 20. Вертикальные и горизонтальные стыки между панелей зачеканить жестким мелкозернистым бетоном группы А класса по прочности на сжатие В15 с установкой упорных досок с одной стороны шва. 5. Шахта лифта по всей своей высоте отделена от окружающих конструкций здания. В уровне каждого перекрытия по контуру шахты обеспечить зазор не менее 20 мм
заполняемый звукоизолирующими прокладками. Опирание на шахту лифта или жесткое примыкание к ней смежных элементов конструкций здания запрещается. 6. Монтаж нижнего блока выполнять на цементно-песчаном растворе М200 толщиной 20 мм. 7. Сварку соединительных элементов к закладным панелям лифта выполнять по ГОСТ 5264-80* электродами типа Э42А по ГОСТ 9465-75*. 8. После сварки закладные панелей лифта и соединительные элементы окрасить грунтовкой ГФ-021 и оштукатарить цементно-песчаным раствором по сетке "Рабица" толщиной не менее 30 мм. 9. Для лифта секции С2 позиции 1-12 выполнить зеркально.
Изделия соединительные:
Б-2 8х80 ГОСТ 103-76* С245 ГОСТ 27772-88*
-06-КЖ.И-4-ШЛ 5-1-1-А
План шахты лифта секций 2 и 4.
ТЕРРИТОРИЯ ПАРКА 300 ЛЕТИЯ ТАГАНРОГА
Точка подключения кабеля к существующей ТП
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ
Временный водопровод
Хозяйственно-питьевой водопровод
Электрическая сеть силовая
Электрическая сеть осветительная
Вводно-распределительное устройство
Временное инвентарное здание
Площадка складирования
Защитный козырек над входом
Щит со средствами пожаротушения
Опора с венчающим светильником.
Временная автодорога
Направление движения автотранспорта
Временное ограждение стройплощадки
Проектируемое здание
Площадка для складирования строительных
Стройгенплан разработан на период возведения надземной части здания. 2. К строительно-монтажным работам по возведению надземной части здания приступать после окончания строительных работ нулевого цикла и выполнения обратной засыпки пазух котлована. 3. Монтаж конструкций здания предусматривается при помощи башенного крана КБ-403А. На стройплощадке предусмотрена площадка складирования. В местах установки крана необходимо выполнить вертикальную планировку строительной площадки до проектных отметок. 4. Материалы на площадку складирования подавать по мере производственной необходимости. 5. Въезд на строительную площадку предусматривается со стороны ул.Сызранова. 6. Временное ограждение стройплощадки на период строительства установить по границе отведенного участка. 7. Для проезда автотранспорта по территории строительной площадки выполнить временную автодорогу.Временную автодорогу выполнить из щебня или металлургического шлака 8. На территории предусмотрена разворотная площадка размерами 11
м. 9. На период строительства предусматривается использование существующих сетей канализации и электроснабжения. 10. Временное водоснабжение стройплощадки предусматривается от ближайшего колодца существующего водопровода
согласно ТУ на временное водоснабжение. 11. Временное электроснабжение обеспечить от существующей воздушной линии электропередачи 0
кВ кабельным спуском по опоре с установкой распределительного шкафа электроснабжения и прокладкой кабеля АВВГ
согласно ТУ на временное элетроснабжение. 12. Освещение строительной площадки выполнить светильниками
установленными на опорах на высоте 6 м. 13. Бытовые и складские помещения
туалет расположить вне опасной зоны. 14. Раствор и бетон доставляются к месту работ централизованно с растворобетонного узла
расположенного на территории города. 15. Пожарная безопасность на строительной площадке должна обеспечиваться соблюдением "Правил пожарной безопасности Российской Федерации". На территории строительства установить щит со следующим набором пожарного оборудования (инвентаря): топор
лопата. 16. Площадка должна быть обеспечена телефонной связью. 17. У ворот
с внешней стороны стройплощадки
установить информационный щит и знаки ограничения скорости. i0
Граница опасной зоны выходит за пределы строительной площадки.Величина опасной зоны сокращена за счет применения грузо-захватных приспособлений
оборудованных устройствами для испытания прочности монтажных петель
страховочного приспособления
исключающих возможность падения грузов.
Место для мойки колес автотранспорта
зона поворота и вылета стрелы крана
Зона падения груза при перемещении
зона падения предмета
запрещающий проходы и выходы.
Данная опасная зона указана без страховочных мероприятий
Запрещенный угол поворота крана
Защитная панель из сетки "Рабица" на крыше дома

текстовая часть.doc

Состав проектной документации
Проект организации строительства
Общие данные . . .. .
Характеристика района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства
Оценка развитости транспортной инфраструктуры ..
Сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства
Перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов в том числе для выполнения работ вахтовым методом
Характеристика земельного участка предоставляемого для строительства обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка предоставляемого для строительства объекта капитального строительства
Описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки в местах расположения подземных коммуникаций линий электропередачи и связи – для объектов непроизводственного назначения
Обоснование принятой организационно-технологической схемы определяющей последовательность возведения зданий и сооружений инженерных и транспортных коммуникаций
Перечень видов строительных и монтажных работ ответственных конструкций участков сетей инженерно-технического обеспечения подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций
Технологическая последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов
Обоснование потребности строительства в кадрах строительных машинах механизмах транспортных средствах в топливе и горюче-смазочных материалах а также в электрической энергии паре воде временных зданиях и сооружениях .
Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования конструкций и материалов .. 13. Перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда .. 14. Описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства.. .. 15. Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов . 16. Перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта
Графический материал:
Проект организации строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения из конструкций унифицированной системы сборно-монолитного безригельного каркаса КУБ-25.
задания на проектирование;
чертежей разделов ПЗУ; АР и КР проектной документации;
СНиП 1.04.03-85* часть II «Нормы продолжительности строительства и задела в
строительстве предприятий зданий и сооружений»;
СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»;
СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве»;
СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» часть
СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ».
Характеристика района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства
Площадка отведенная подстроительства многоквартирного жилого дома со встроенными объектами общественного назначения
Город расположен в IIIВ климатическом районе с преобладанием восточных и северо-восточных ветров в зимнее время западных и юго-западных в летнее время года.
Нормативный скоростной напор ветра – 38 кнм2 ;
Нормативный вес снегового покрова – 84 кгм2;
Нормативная глубина сезонного промерзания грунта – 09 м;
Сейсмичность района строительства – 6 баллов.
С трёх сторон: с севера и юга стройплощадка ограничена территорией многоэтажной жилой застройкой микрорайона с запада территория парка с востока – ул. Сызранова.
Проектируемый жилой дом в плане прямоугольной конфигурации с размерами в осях 660 м х 150 м. Отметка верха здания (верх парапета лестничной клетки) – 32490.
Здание – 10-этажное с чердаком со встроенными объектами общественного назначения в подвале.
Несущими конструкциями здания являются сборно-монолитный каркас состоящий из сборных дисков перекрытий диафрагм жесткости(подвал и чердак) а также сборных колонн с двух этажной разрезкой.
Фундаменты здания свайные. Сваи сборные железобетонные забивные составные
квадратного сечения размером 350x350 мм длиной 170 м по серии 1.011.1-10.
Ростверк монолитный железобетонный из бетона класса В25.
Кровля рулонная 2-х слойная из «Линокрома» ТУ 5774-002-13157915-98.
Оценка развитости транспортной инфраструктуры
Проезд строительных машин на стройплощадку осуществляется со стороны ул. Сызранова по внутриквартальному проезду с асфальтобетонным покрытием. Проезд по территории строительства объекта осуществляется по временным проездам отсыпанным щебнем.
Сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства
Для осуществления строительства 10-этажного жилого дома со встроенными объектами общественного назначения будут привлечены квалифицированные специалисты строительных организаций имеющих допуск СРО на данный вид строительства.
Выполнение работ вахтовым методом нет необходимости.
Строительство объекта может осуществляться физическими и юридическими лицами которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации предъявляемым к лицам осуществляющим строительство.
Лицом осуществляющим строительство может быть и сам застройщик.
Организация осуществляющая строительство проектируемого жилого дома должна иметь допуск СРО на следующие виды работ согласно утверждённого Приказом Министра регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г. №624 «Перечня видов работ по строительству которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства»:
- свайные работы выполняемые с земли в том числе в морских и речных условиях;
- устройство ростверков;
- устройство забивных и буронабивных свай;
- опалубочные работы;
- арматурные работы;
- устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций;
- монтаж фундаментов и конструкций подземной части зданий и сооружений;
- монтаж элементов конструкций надземной части зданий и сооружений в том числе колонн рам ригелей ферм балок плит поясов панелей стен и перегородок;
- монтаж объемных блоков в том числе вентиляционных блоков шахт лифтов и мусоропроводов санитарно-технических кабин;
- работы по устройству каменных конструкций: устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней в том числе с облицовкой устройство конструкций из кирпича в том числе с облицовкой;
- монтаж металлических конструкций;
- защита строительных конструкций трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов);
- устройство оклеечной изоляции;
- устройство металлизационных покрытий;
- антисептирование деревянных конструкций;
- гидроизоляция строительных конструкций;
- устройство кровель;
- устройство кровель из рулонных материалов;
- устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий сооружений4
- устройство и демонтаж системы водопровода и канализации;
- устройство и демонтаж системы отопления;
- устройство и демонтаж системы газоснабжения;
- устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
- устройство системы электроснабжения;
- устройство наружных сетей водопровода;
- укладка трубопроводов водопроводных;
- устройство наружных сетей канализации;
- устройство наружных сетей теплоснабжения;
- устройство наружных сетей газоснабжения кроме магистральных;
- устройство наружных электрических сетей и линий связи;
- монтаж подъемно-транспортного оборудования;
- пусконаладочные работы;
- пусконаладочные работы подъемно-транспортного оборудования;
- пусконаладочные работы лифтов;
Характеристика земельного участка предоставляемого для строительства обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка предоставляемого для строительства объекта капитального строительства.
Участок свободен от застройки.
Площадь земельного участка в границах отвода составляет - 047 га.
Рельеф участка спокойный с небольшим понижением на юго-восток абсолютные отметки колеблются от 38.09 до 36.71 м.
При проектировании использовался технический отчёт об инженерно-геологических
Грунты площадки специфические – просадочные. Просадочными свойствами обладают грунты ИГЭ 1 – 2 до глубины 1580 – 1700 м (абс. отм 2009 – 2193 м). Просадка от собственного веса достигает 1712 см. Тип грунтовых условий по просадочности – II (второй). Грунтовые воды на площадке изысканий до исследованной глубины 2800 м не вскрыты.
Временное ограждение строительной площадки установлено по границе отвода земельного участка. Необходимости в использовании для строительства земельных участков в не отведённого участка нет.
Описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки в местах расположения подземных коммуникаций линий электропередачи и связи – для объектов непроизводственного назначения.
Строительство жилого дома со встроенными объектами общественного назначения свободно от каких-либо строений инженерных коммуникаций дорог и площадок с твердым покрытием.
Основные строительно-монтажные работы ведутся башенным краном КБ-403А с вылетом стрелы 25 м и максимальной грузоподъёмностью 75 т. В местах установки крана необходимо выполнить вертикальную планировку строительной площадки до проектных отметок.
Граница опасной зоны выходит за пределы стройплощадки. При работе крана опасную зону оградить и выставить наблюдающих.
Подъем груза на монтажную высоту выполняется над площадкой складирования. Поворот стрелы крана с грузом выполняется на минимальном вылете с последующим перемещением каретки вдоль стрелы.
Бытовые помещения располагаются за пределами опасной зоны перемещения грузов.
Устройство инженерных сетей прокладывать после монтажа башенного крана.
РАСЧЕТЫ ГРАНИЦ ОПАСНЫХ ЗОН
Расчет границ опасной зоны при работе крана.
Определение границы опасной зоны при перемещении панели перекрытия краном отметка верха покрытия кровли +28270.
Lоп.=Вг2+Lг+Х=302+30+78=123м;
Где Вг =30 м– ширина плиты перекрытия;
Lг =30 м – длина плиты перекрытия;
Х=780м - принято при перемещении панели на высоте H=2827+095+05=2972 м от поверхности земли по табл.3 РД-11-06-2007.
Расчет границ опасной зоны падающего груза со здания.
Определение границы опасной зоны при падении стального лома со здания отметка верха покрытия кровли здания +28270.
Lоп.=Lг+Х=10+55=65м;
Где Lг =10 м – длина стального лома;
Х=55 м - принято при падении панели с высоты H=2827+095=2922 м от поверхности земли по табл.3 РД-11-06-2007.
Обоснование принятой организационно-технологической схемы определяющей последовательность возведения зданий и сооружений инженерных и транспортных коммуникаций
В связи с принятым строительным генеральным планом организационно-технологические схемы определяющие последовательность возведения жилого здания со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения и крышной котельной следующие:
подготовительные работы:
устройство временных дорог для строительного транспорта и пожарных машин площадок складирования;
установить временные контейнеры санитарно-бытового складского и административного назначения;
установка светильников ночного освещения и сигнальных светильников;
устройство площадки для мойки колес
оборудовать временные туалеты и электрощитовую;
установить временные контейнеры для строительного и бытового мусора;
обеспечить строительную площадку водой и электроэнергией;
выполнить разбивку осей проектируемого здания;
заключить договор со специализированной организацией на вывоз строительного мусора;
на подъездах к стройплощадке установить дорожные знаки;
Котлован под проектируемое здание разработать с откосами. Глубина котлована составляет 235м крутизну откосов принять 1:05 по суглинистому грунту. Выемку грунта производить при помощи экскаватора ЭО-4123
Лишний грунт вывозить автосамосвалами в отведенное место. Погрузку автомобилей производить экскаватором. В период строительства грунты основания должны быть защищены от промерзания и нарушения естественной структуры грунта. Работы по отрывке котлована выполнять в соответствии с требованиями глав СНиП 3.02.01-87.
Работы по устройству свайных фундаментов
Фундаменты здания приняты из забивных составных железобетонных свай. В процессе производства погружения железобетонных свай необходимо вести постоянный контроль.
Основным требованием к качеству погружения сваи является достижение ею заданной несущей способности.
Забивка свай и предварительно пробуренные лидерные скважины диаметром 300мм производится сваебойным агрегатом КГ-12М.
Устройство монолитного железобетонного ростверка выполнять после забивки свай при помощи унифицированной разборно-переставной мелко-щитовой опалубки. Подача бетона в опалубку предусматривается при помощи бадей или автобетононасоса СБ-126А.
Монтаж конструкций подземной и надземной части здания производится при помощи башенного крана КБ- 403А установленного вдоль оси «Г». Монтаж конструкций каждого последующего яруса производить только после надёжного закрепления конструкций предыдущего яруса а также установкой ограждений лестничных проёмов балконов и лоджий.
Вдоль границ запретного сектора установить условные ограничители поворота стрелы. Условные обозначения должны показываться на местности хорошо видимыми сигналами:
днем – красными флажками;
в темное время суток – красными гирляндами из ламп.
Монтаж сборных конструкций ниже отм. 0000 выполняется башенным краном. Обмазочную гидроизоляцию фундаментов производить вручную по предварительно огрунтованной поверхности.
Выполнить обратную засыпку пазух котлована бульдозером с послойным уплотнением пневматическими трамбовками до плотности скелета грунта в сухом состоянии не менее 165 г см3.
Основной формой организации рабочих должна являться бригадная форма с разбивкой бригады на специализированные звенья.
К каменным работам относится устройство наружных стен здания из газобетонных блоков с облицовочным наружным слоем из кирпича
Каменные работы зданий выполнять поточным методом в основу которого положены следующие принципы:
разделение комплекса работ по захватно-ярусной системе;
расчленение комплекса работ на составляющие процессы и организация специализированных звеньев;
последовательное выполнение процессов специализированными звеньями комплексных бригад постоянного состава в одинаковом темпе;
увязка строительных процессов выполняемых по захватно-ярусной системе с общим объектным потоком по возведению здания.
После возведения 4-х этажей можно производить установку столярных изделий электромонтажные санитарно -технические и отделочные работы специализированными звеньями по захваткам.
Штукатурку стен малярные работы и установку сантехники производить после устройства электросетей и слаботочных сетей.
Выполнение кровельных работ разрешается производить после осмотра мастером совместно с бригадиром несущих конструкций крыши и ограждений.
На участке возле здания на котором производятся кровельные работы устраивают временные ограждения на все время производства работ.
По окончанию монтажных и каменных работ производится демонтаж башенного крана. После демонтажа башенного крана производятся санитарно-технические электромонтажные и отделочные работы по зданию. Прокладываются наружные инженерные сети электроснабжения газоснабжения слаботочные сети водопровод и канализации. По окончанию которых выполняется благоустройство территории.
Перечень видов строительных и монтажных работ ответственных конструкций участков сетей инженерно-технического обеспечения подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций
Оформить акты скрытых работ:
По осмотру отрытого котлована и осмотру свай до погружения; по устройству бетонной подготовки под ростверк; по устройству опалубки монолитного ростверка с инструментальной проверкой осей; армирования и бетонирования ростверка;монтаж несущего каркаса стеновых блоков и панелей перекрытия подвального этажа; устройство монолитных бетонных участков стен техподвала; устройство гидроизоляции фундаментов и стен подвала; монтаж плит перекрытий; монтаж каркаса и панелей перекрытия выше отм. 0000; антикоррозионная защита закладных деталей и сварных соединений; устройство ограждения балконов; установка дверных и оконных блоков;
устройство оснований под полы; устройство звукоизоляции; устройство пароизоляции и утепления кровли.
Строительство двухсекционного жилого дома предусматривается одним объектным потоком. Возведение надземной части жилого дома предусматривается одним башенным краном. Устройство инженерных сетей прокладывать после демонтажа башенного крана.
Последовательность возведения жилого здания с указанием технологической последовательности работ:
- устройство котлована;
- устройство свайного поля;
- армирование и бетонирование монолитного ростверка;
- монтаж несущего каркаса стеновых блоков и панелей перекрытия подвального этажа;
- гидроизоляция фундаментов;
- обратная засыпка пазух котлована;
- монтаж каркаса и панелей перекрытия выше отм. 0000;
- кладка наружных стен из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом;
- выполнение кровли здания;
- устройство наружных инженерных сетей;
- благоустройство прилегающей территории.
После возведения 4-х этажей:
- установка столярных изделий;
- производство электромонтажных сантехнических и отделочных работ;
-после устройства электросетей и слаботочных сетей - штукатурка стен малярные работы установка сантехники.
Обоснование потребности строительства в кадрах строительных машинах механизмах транспортных средствах в топливе и горюче-смазочных материалах а также в электрической энергии паре воде временных зданиях и сооружениях
Потребность в строительных кадрах
Потребность строительства в кадрах определяются на основе выработки на одного работающего в год стоимости годовых объемов работ и процентного соотношения численности работающих по их категориям согласно МДС 12-46.2008:
При расчетах потребности строителей по основным категориям приняты следующие показатели:
Количество работающих - 62 чел.
Рабочие - 845% - 52 чел.
МОП и охрана - 6% - 4 чел. (не менее 4 чел)
Наиболее многочисленная смена рабочих - 70% - 43 рабочих
Способ ведения строительства – генподрядный.
Потребность в строительных машинах и механизмах транспортных средствах
Потребность в основных строительных машинах механизмах и транспортных средствах определена по "Расчетным нормативам" часть 1.
Передвижная компрессорная станция
Вибратор глубинный электрический
Машины и механизмы могут быть заменены на другие с аналогичными техническими характеристиками
Потребность строительства в энергетических ресурсах определена согласно МДС 12-46.2008 путём прямого подсчёта.
Потребность в электроэнергии
Потребность в электроэнергии кВ x А определяется на период выполнения максимального объема строительно-монтажных работ по формуле:
где = 105 - коэффициент потери мощности в сети;
=160кВт - сумма номинальных мощностей работающих электромоторов (башенный кран КБ-403А – 116кВт компрессор передвижной ЗИФ-55 – 4кВт);
=9кВт - суммарная мощность внутренних осветительных приборов устройств для электрического обогрева (помещения для рабочих здания складского назначения);
=2кВт - то же для наружного освещения объектов и территории;
=54кВт - то же для сварочных трансформаторов;
= 07 - коэффициент потери мощности для силовых потребителей электромоторов;
= 05 - коэффициент одновременности работы электромоторов;
= 08 - то же для внутреннего освещения;
= 09 - то же для наружного освещения;
= 06 - то же для сварочных трансформаторов.
Потребность в воде определяется суммой расхода воды на производственные и хозяйственно-бытовые нужды :
Расход воды на производственные потребности лс:
где = 500 л - расход воды на производственного потребителя (поливка бетона заправка и мытье машин и т.д.);
=24 - число производственных потребителей в наиболее загруженную смену;
= 15 - коэффициент часовой неравномерности водопотребления;
t - 8 ч - число часов в смене;
= 12 - коэффициент на неучтенный расход воды.
Расходы воды на хозяйственно-бытовые потребности лс:
где = 15 л - удельный расход воды на хозяйственно-питьевые потребности работающего;
=43 - численность работающих в наиболее загруженную смену;
= 2 - коэффициент часовой неравномерности потребления воды;
= 30 л - расход воды на прием душа одним работающим;
=35- численность пользующихся душем (до 80% );
= 45 мин - продолжительность использования душевой установки;
t = 8 ч - число часов в смене.
Расход воды для пожаротушения на период строительства = 5 лс.
Потребность в сжатом воздухе
Потребность в сжатом воздухе м3мин определяется по формуле:
где =5 м3мин - общая потребность в воздухе пневмоинструмента;
- коэффициент при одновременном присоединении пневмоинструмента - 09.
Потребность во временных зданиях и сооружениях
Потребность во временных зданиях санитарно-бытового назначения
решается установкой инвентарных бытовых помещений на весь период
выполнения строительно-монтажных работ.
передвижной контейнер ТП-420-13-2 - 2 вагона;
кладовая инструмента ТП-420-09-15 - 1 вагона.
Расчет потребности строительства во временных бытовых и конторских
помещениях выполнен исходя из численности соответствующих категорий
работающих занятых на строительно-монтажных работах.
Наименование помещений
Помещения для сушки одежды
Расчет площадок складирования
В соответствии с организацией строительной площадки выделенной под строительство максимально выделенная общая площадь под складские площадки (панели перекрытия лестничные марши и площадки вентблоки и ограждения лоджий) составляет 315 м2.
Расчет требуемой площади для площадки складирования.
Максимальная суточная потребность в материальных ресурсах каждого вида определяется по формуле:
Где Qобщ = 1680 м3 сборного железобетона на один этаж;
Т = 6 дней (на монтаж одного этажа принята по трудоемкости ЕНиР Е4-1-8 при работе бригады из 4-х человек в одну смену);
К1=13 – коэффициент неравномерности поступления автомобильным транспортом;
К2=11 – коэффициент неравномерности потребления.
Принятый (расчетный) запас материальных ресурсов на складе в натуральных показателях определяется по формуле
где n=7 дней – норма запаса материальных ресурсов определенного вида на складе дни принимается на один этаж для изделий из сборного железобетона;
Площадь складов определяется по формуле
где q=20 м2м3– расчетная площадь склада на единицу измерения для изделий из сборного железобетона.
Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования конструкций и материалов
Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 №468 предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требований проектной и подготовленной на её основе рабочей документации результатам инженерных изысканий требованиям градостроительного плана земельного участка требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.
Службы заказчика и подрядных организаций должны соблюдать строгий контроль за поставкой сертифицированной продукции для стройки. Заключать договор о поставке продукции только с организациями имеющими лицензию. При наборе строителей необходимо проверять аттестацию работающих на стройке.
Назначить специалиста за проверкой сопроводительных документов на материалы конструкции и оборудования на соответствие качества поставляемой продукции. В случае сомнения вызвать специалиста из службы лабораторного контроля для проверки качества продукции соответствие стандартам или техническим условиям.
Функции строительного контроля осуществляют работники подрядчика и заказчика на которых возложена обязанность по осуществлению такого контроля.
Согласно требований СНиП 12-01-2004 раздел 6 производственный контроль качества строительства осуществляемый подрядчиком включает в себя:
-входной контроль проектной документации – проверка её комплектности соответствие проектных осевых размеров и геодезической основы наличие согласований и утверждений наличие ссылок на материалы и изделия соответствие границ стройплощадки на стройгенплане установленным сервитутам наличие перечня работ и конструкций показатели качества которых влияют на безопасность объекта и подлежат оценке соответствия в процессе строительства. При обнаружении недостатков соответствующая документация возвращается на доработку;
-приемку предоставляемой заказчиком (застройщиком) геодезической разбивочной основы. Приемку геодезической основы следует выполнять соответствующим актом
-входной контроль применяемых материалов
-проверка качества строительных материалов изделий и оборудования требованиям стандартов технических условий или технических свидетельств на них указанных в проектной документации и (или) договоре подряда. При этом проверяется наличие и содержание сопроводительных документов поставщика (производителя) подтверждающих качество указанных материалов изделий и оборудования. При необходимости могут выполняться контрольные измерения и испытания указанных выше показателей. Методы и средства этих измерений и испытаний должны соответствовать требованиям стандартов технических условий и (или) технических свидетельств на материалы изделия и оборудование. Результаты входного контроля должны быть документированы;
-операционный контроль в процессе выполнения и по завершении операций – проверка соответствия последовательности и состава выполняемых технологических операций технологической и нормативной документации распространяющейся на данные технологические операции соблюдение технологических режимов соответствие показателей качества выполнения операций и их результатов требованиям проектной технологической и нормативной документации. Результаты операционного контроля должны быть документированы;
-проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции;
-совместно с заказчиком освидетельствование работ скрываемых последующими работами и промежуточная приёмка возведенных строительных конструкций влияющих на безопасность объекта капитального строительства;
-приёмка законченных видов работ;
-проверка совместно с заказчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на её основе рабочей документации результатам инженерных изысканий требованиям градостроительного плана земельного участка технических регламентов.
Строительный контроль осуществляемый заказчиком включает проведение
следующих контрольных мероприятий:
-проверку наличия у исполнителя работ документов о качестве на применяемые им материалы изделия и оборудование документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний;
-контроль соблюдения исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов изделий и оборудования;
- контроль соответствия выполняемого исполнителем работ операционного контроля;
-контроль наличия и правильности ведения исполнителем работ исполнительной документации в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов;
-контроль исполнения исполнителем работ предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления;
-извещение органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства;
-контроль соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям договора ;
Для осуществления технического надзора застройщик (заказчик) при необходимости формирует службу технического надзора обеспечивая её проектной и необходимой нормативной документацией а также контрольно-измерительными приборами и инструментами.
В процессе строительства подрядчиком и заказчиком производится оценка выполненных работ результаты которых влияют на безопасность объекта но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля (после начала выполнения последующих работ а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей). Проведение контрольного мероприятия фиксируется актом. Сведения о проведённых контрольных мероприятиях и их результатах отражаются в общем журнале работ с приложением к нему соответствующих актов.
Перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда
При выполнении строительно-монтажных работ по строительству жилого дома
необходимо соблюдать следующие правила по технике безопасности предусмотренные проектом.
До начала строительных работ должны быть организованы подъездные пути
обеспечивающие свободный проезд и доступ к строящемуся зданию. Опасные
зоны следует оградить а в ночное время они должны быть освещены а также
установить указатели для проездов и проходов.
При складировании строительных материалов строго соблюдать нормы их
Лица находящиеся на стройплощадке должны носить защитные каски
установленного образца и цвета.
К работе допускаются только технически освидетельствованные и проверенные механиком механизмы и транспортные средства.
Вес поднимаемого груза с учетом грузозахватывающего приспособления и тары не должен превышать максимально допустимую грузоподъемность крана на данных вылетах стрелы и высоты башни.
Проносить груз над людьми запрещается.
К выполнению монтажных работ допускаются лица не моложе 18 лет прошедшие обучение.
Зона работы крана ограничивается таким образом чтобы перемещаемый груз не выходил за контуры здания в местах расположения защитного экрана.
Башенный кран оснащается дополнительными средствами ограничения зоны его работы чтобы не допускать возникновения опасных зон в местах нахождения людей.
Перемещение грузов на участках расположенных на расстоянии менее 7м от границы опасных зон осуществляется с применением предохранительных устройств предотвращающих падение груза.
Вход в здание должен быть защищен сверху сплошным навесом шириной не менее ширины входа с вылетом на расстояние не менее 20м от стены здания а угол образуемый между навесом и выше расположенной стеной над входом должен быть 75°С.
Строительный мусор с этажей здания следует опускать по закрытым желобам или в закрытых ящиках. Сбрасывать мусор разрешается с высоты не более 30м. Места на которые сбрасывается мусор следует со всех сторон оградить и установить надзор для предупреждения об опасности.
Пылевидные материалы надлежит хранить в закрытых емкостях мешках принимая меры против распыления в процессе погрузки и разгрузки.
Материалы содержащие вредные или взрывоопасные растворители необходимо хранить в герметически закрытой таре.
Перед бетонированием ежесменно проверять состояние опалубки. Разборку опалубки можно производить только после приобретения бетоном необходимой прочности.
При уплотнении бетонной смеси электровибраторами перемещать вибратор за токоведущие шланги не допускается а при перерывах в работе и при переходе с одного места на другое электровибраторы необходимо выключать.
Токоведущие части электроинструмента должны быть изолированы а электроинструменты заземлены.
При работе с ручными машинами электроинструментом на высоте следует использовать в качестве средств подмащивания устойчивые подмостки.
При переноске или перевозке инструмента его острые части следует закрывать чехлами.
Лакокрасочные изоляционные отделочные и другие материалы выделяющие взрывоопасные или вредные вещества разрешается хранить на рабочих местах в количествах не превышающих сменной потребности.
В помещениях свежеокрашенных масляными красками лакокрасочным составом или нитрокрасками запрещается находиться более 4-х часов.
Перед допуском к работе рабочие на месте проходят инструктаж по технике безопасности.
Требования нормативов по технике безопасности и производственной санитарии должны быть учтены и конкретизированы при разработке ППР.
Описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства
Для сохранения окружающей среды при производстве строительно-монтажных
- не допускать срубки древесно-кустарниковой растительности не
предусмотренной проектом;
- стволы деревьев подлежащие сохранению ограждать деревянными коробами
на весь период строительства.
- не разрешать допуск к использованию машин у которых двигатели работают с
дымностью превышающей нормы;
- не допускать работу двигателей вхолостую и во внерабочее время;
механизмы работающие на стройплощадке должны быть проверены на
- запрещается использовать машины при наличии у них утечки топлива масел
рабочих жидкостей и смазок;
- не допускать накопления и захоронения строительного мусора на территории
стройплощадки а вывозить его в специально отведенные места;
- не допускать запыления окружающей территории при выгрузке пылесодержащих
материалов (гипс цемент и др.) и хранить их в закрытых емкостях;
- строительный мусор с этажей спускать вниз с помощью закрытых коробов и в
- нарушенные участки автомобильных дорог тротуаров при прокладке
инженерных коммуникаций восстановить;
- согласно «Норм радиационной безопасности» НБР - 76 78 и «Основных
санитарных правил» ОСП - 72 87 материалы используемые для капитального
строительства должны иметь II класс т.е. их удельная эффективная активность не
должна превышать 400 бкм3 ответственность за выполнение этих требований
возлагается на строительные организации БТС №2 1992 г.
Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов
Продолжительность строительства многоквартирного жилого дома со встроенными объектами общественного назначения из конструкций унифицированной системы сборно-монолитного безригельного каркаса КУБ-25 с техническим подвалом определяется согласно СНиП 1.04.03 - 85* часть II раздел 3 "Непроизводственное строительство". Жилые здания п. 8 «Общие указания» расчетная общая площадь здания составит:
Sр = 658818м2 + 05х12975= 723693 м2 тогда:
Согласно п.9 «Общие положения» СНиП 1.04.03-85* (изменения №4) на забивку свай в лидерные скважены на каждые 100 свай дополнительно учитывается 10 рабочих дней тогда с учётом времени на выполнение свайного основания работы нулевого цикла увеличиваются на 45 рабочий день.
Тсвай = 45рабочий день – 2 месяца
Общая продолжительность строительства жилого дома составит:
Тобщ.= Тр.+ Тсвай = 9 + 2 =11месяцев.
Перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта
Мониторинг зданий и сооружений окружающей застройки попадающей в зону влияния нового строительства производится в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»
Мониторинг существующих зданий и сооружений предусматривает организацию комплекса инструментальных наблюдений организуемых с начала подготовительных работ для фиксации исходного состояния конструкций зданий и сооружений окружающей застройки попадающей в зону влияния строительства.
При проведении обследования технического состояния существующих зданий и сооружений должны быть учтены их уровень ответственности и геотехническая категория объекта.
Организация проводящая мониторинг должна иметь допуск на проектирование зданий и сооружений I уровня ответственности и на проведение инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений I уровня ответственности.
Мониторинг зданий и сооружений окружающей застройки расположенной в зоне влияния строительства должен осуществляться в течении всего периода возведения объекта.
Для наблюдения за зданиями и сооружениями попадающими в зону влияния нового строительства закладываются стенные и грунтовые реперы. До начала наблюдений осуществляется обследование их технического состояния регистрация динамических параметров составление паспортов.
В задачи мониторинга входят:
- своевременное выявление повреждений и деформаций в конструкциях зданий и сооружений окружающей застройки;
- получение объективной информации о деформационном состоянии зданий и сооружений в целом;
- получение объективной информации об экологических и санитарных нарушениях возникающих в ходе строительства и влияющих на ухудшение среды жизнидеятельности.
Состав работ по мониторингу состоит из следующих системно организованных визуальных и инструментальных наблюдений за:
- перемещениями фундаментов зданий и сооружений окружающей застройки (осадки горизонтальные смещения крены и др.);
- деформациями образованием и раскрытием трещин в несущих и ограждающих конструкциях;
- оседанием земной поверхности;
- послойными деформациями грунтов оснований;
- изменением напряженного состояния оснований и физико-механических характеристик грунтов;
- состоянием и параметрами грунта под фундаментами существующих зданий;
- изменением фактической зоны влияния нового строительства.
По результатам мониторинга составляется отчет который должен содержать:
- результаты мониторинга представленные в виде дефектных ведомостей фотоматериалов; графиков развития осадок и кренов послойных деформаций оснований здания; актов освидетельствования состояния несущих ограждающих и фундаментных конструкций;
- оценку технического состояния фундаментов и других конструкций;
- оценку фактической зоны влияния нового строительства.