Жилой комплекс в г Пермь

Содержание

1. Исходные данные

2. Общая организация строительства

3. Определение сроков строительства жилого комплекса

4. Календарный план строительства

5. Потребность строительства во временных зданиях

6. Потребность строительства в энергоресурсах

7. Потребность в основных строительных материалах

8. Потребность в строительных машинах, механизмах и автотранспорте

9. Проектирование стройгенплана

10. Определение стоимости временных зданий и сооружений

11. Технико-экономические показатели ПОС

12. Определение договорной и рыночной цены

13. Список литературы

1. Исходные данные

Характеристика условий строительства – г. Пермь, микрорайон «Пролетарский»

Характеристика участка - площадка свободна от застройки, рельеф ровный.

Характеристика грунтов – растительный слой, суглинки.

Уровень грунтовых вод – 56м.

Климатические условия – IВ строительно-климатический район.

Способ строительства – подрядный.

Генподрядная организация – ОАО «ПЗСП».

Годовая выработка на одного работающего – 25200 руб. (в ценах 1984г.), 2 млн. рублей за 2011г. с К=77,0

Временное водоснабжение – от существующего водопровода.

Временное электроснабжение – от существующих электросетей.

Обеспечение транспортом – база подрядной организации.

Обеспечение питанием – во временной столовой.

2. Общая организация строительства

Основные объекты комплекса: универсам, жилой дом, детские сады.

Вспомогательные объекты комплекса: трансформаторная подстанция, тепловой пункт.

Очередность и последовательность строительства:

1-я очередь: 5-этажный 60-квартирный жилой дом, универсам;

2-я очередь: два детских сада на 190 мест.

Строительство вспомогательных зданий и сооружений, инженерных коммуникаций - параллельно основным объектам. Тепловой пункт и трансформаторная подстанция возводятся во II квартале так, чтобы к вводу 1-го объекта они были построены.

Строительство комплекса осуществляется в два периода: подготовительный и основной. В подготовительный период выполняются все временные здания и сооружения, а также подготовка территории. Строительство основных объектов начинается после подготовительного периода.

Проектирование стройгенплана

Строительный генеральный план разработан на основной период строительства.

Строительный генеральный план представляет собой план строительной площадки, на котором кроме проектируемых и существующих зданий и сооружений, располагаются монтажные механизмы, временные здания, сооружения и все виды коммуникаций, обслуживающих строительство.

Монтажные механизмы размещаются на стройгенплане в соответствии со схемами производства монтажных работ на всех объектах комплекса.

Административно-бытовые и складские временные здания расположены вне опасной зоны работы кранов, на свободных площадках, не предназначенных под застройку.

Для складирования строительных материалов, конструкций и изделий предусмотрены приобъектные склады и навесы.

Диспетчерская с помещением для охраны располагаются у въезда на строительную площадку. В зоне действия крана расположены навесы.

Временные сети водо и электроснабжения к административно-бытовым помещениям проложены по кратчайшему пути от существующих или проектируемых построенных инженерных сетей.

Для противопожарной защиты на временных сетях водопровода предусмотрены два пожарных гидранта.

Для временного электроснабжения строительства предусмотрено сооружение трансформаторной подстанции, которая подключается существующей электросети.

Охранное освещение обеспечивают прожектора, расположенные по периметру строительной площадки, установленные на столбах.

Ограждение стройплощадки осуществляется временным инвентарным забором с устройством ворот для въезда и выезда автотранспорта.

Монтаж сборных конструкций надземной части 5-этажного жилого дома вести башенным краном КБ100; детских садов вести гусеничным краном КС4671; теплового пункта автомобильным краном КС35714.

При проектировании стройгенплана выполнены требования:

СНиП 120399 «Безопасность труда в строительстве. Часть1»,

СНиП 12042002 «Безопасность труда в строительстве. Часть2. Строительное производство»,

СНиП 210197* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Мероприятия по охране окружающей среды направлены на сохранение насаждений и природных водоемов, использование срезного растительного слоя для благоустройства и рекультивации земель, вывоз строительного отходов для утилизации.