Реконструкция кровли жилого комплекса -АС

Содержание

Содержание

Основание для проектирования

Исходные данные

3. Архитектурно-строительные решения

3.1. Характеристика здания

3.2. Объемно-планировочное и архитектурное решения

3.3. Конструктивные решения

Основание для проектирования

Настоящий рабочий проект реконструкции кровли жилого корпуса для областных государственных нужд, расположенного по ул.Хохрякова,17 Тракторозаводского района г.Челябинска, разработан на основании государственный контракта № 21 от 21.09.2007.

2. Исходные данные

Техническое задание на выполнение проектно-изыскательских работ

2. Заключение по материалам обследования технического состояния несущих и ограждающих строительных конструкций

3. Технический паспорт на геронтологический центр

Архитектурно-строительные решения

3.1. Характеристика здания

Существующее здание пансионата для ветеранов войны и труда расположено в прибрежной зоне Первого озера по адресу ул.Хохрякова, 17. По архитектурно-планировочному решению здание пансионата относится к лечебно-профилактическим учреждениям – для отдыха и лечения с полным комплексом услуг проживающим инвалидам войны и труда.

Здание крестообразное в плане, двухэтажное, с подвалом под административной частью и частичной надстройкой 3-его этажа с размещением в ней вентиляционных камер вытяжной вентиляции.

Площадь застройки – 8319 м2.

Строительный объем здания 1530 м3.

Год постройки– 31.08.1989 – 04.11.1993гг.

Класс здания –II.

Степень огнестойкости – II.

Расчетная температура наружного воздуха (средняя температура наиболее холодной пятидневки) 34 С

Нормативное ветровое давление (II ветровой район по СНиП 2.01.0785*) - 30 кг/м².

Расчетная снеговая нагрузка (III снеговой район по СНиП 2.01.0785*) - 180 кг/м².

Здание смешанного типа выполнено на основе жесткой конструктивной схемы с продольными наружными и внутренними поперечными несущими стенами, с пятью внутренними лестничными клетками и наружной эвакуационной лестницей.

Высота этажа – 3 метра.

Пол первого этажа поднят на уровень от 0,7 до 1,5 м от планировочной отметки земли в зависимости от рельефа местности.

Здание обеспечено центральным отоплением и водопроводом, канализацией, вентиляцией, электроосвещением и электросиловыми подводками, телефоном, телевидением.

Основные несущие и ограждающие конструкции здания:

фундаменты под несущие стены– ленточные, из сборных бетонных блоков;

наружные стены – из шлакобетонных камней с облицовкой керамическим щелевым кирпичом;

внутренняя несущая стена – кирпичная, из полнотелого глиняного красного кирпича пластического прессованияна цементнопесчаном растворе;

Стены цокольной части и подвала – из красного полнотелого глиняного кирпича М125 на растворе М50;

Пилястры лоджий и балконов – из керамического щелевого красного кирпича М125 на растворе М25;

Перекрытия лоджий, междуэтажные перекрытия– сборные железобетонные плиты с круглыми пустотами;

Чердачное перекрытие – сборные ребристые плиты с пароизоляцией из рубероида по битумной мастике и утеплителем;

Кровля – мягкая, рулонная из 3-х слоев рубероида по сплошной битумной подливке по поверхности железобетонных плит покрытия холодного неэксплуатируемого чердачного помещения высотой до 850 мм.

Водосток с кровли – неорганизованный с уклоном кровли 2%.

По результатам обследования существующие несущие и ограждающие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, за исключением мягкой кровли, находящейся в аварийном состоянии.

3.2. Объемно-планировочное и архитектурное решения

Рабочий проект реконструкции кровли предусматривает замену плоской мягкой кровли на скатную кровлю с деревянными несущими элементами.

Приняты конструкции:

- кровля - двускатная черепичная по деревянным несущим конструкциям.

- чердак - холодный.

Абсолютная отметка уровня чистого пола первого этажа в проекте принята за 0,000.

3.3. Конструктивные решения

Перед производством работ существующая мягкая рулонная кровля разбирается, заменяется утеплитель, пароизоляция.

Проектом предусмотрено утепление неэксплуатируемого чердака пенополистеролом толщиной 200 мм с организацией стяжки из асбестоцементных листов.

Основное решение реконструкции кровли - устройство двухскатной кровли. В качестве стропильных конструкций приняты деревянные элементы из сосны 2-го сорта с огнезащитной и антисептической обработкой составом КСД. По стропильным ногам устанавливается обрешетка 100х50 мм, по которым укладывается металлочерепица.. Под стропильные ноги предусмотрены несущие опорные балки, как металлические, так и деревянные.

Реконструкция кровли.dwg