Проект организации строительства по объекту "Гипермаркет"

Содержание

1. Общие данные

2. Основные технические решения:

3. Подготовительные работы

4. Краткое описание технологических процессов и организация работ

5. Оборудование, механизмы, приспособления и специнструмент

6. Ведомость временных зданий и сооружений

7. Потребность во временных зданиях и сооружениях

8. Требования по охране труда и пожарной безопасности

9. Мероприятия по организации безопасного проведения демонтажных работ (работ по сносу существующих зданий)

10. Мероприятия по охране окружающей среды при производстве работ

11. Документальное оформление выполненных работ

12. Расчёт продолжительности строительства

Графическая часть

1. Стройгенплан на период возведения фундаментов АП 8307-ПОС

2. Стройгенплан на основной период строительства АП 8307-ПОС

3. Разрез 1-1 АП 8307-ПОС

4. Календарный план АП 8307-ПОС

Обще данные

Настоящий проект организации строительства (ПОС) Гипермаркета в разработан по заданию строительного сектора ООО «________» и предусматривает основные методы выполнения строительно-монтажных работ.

В ПОС приведён календарный график возведения объекта, приведены основные технико-экономические показатели, разработан строительный генеральный план.

Технические решения, принятые в проекте, соответствуют действующим

нормам, правилам и стандартам Российской Федерации.

Рабочий проект здания гипермаркета выполнен на основании:

заявки заказчика;

задания на проектирование;

градостроительного плана;

проектного предложения.

Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарногигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола 1-ого этажа, что соответствует абсолютной отметке +86,300

Климатические условия строительства:

а) расчетный вес снегового покрова 1.20 КПа;

б) нормативный скоростной напор ветра 0.38 КПа;

б) глубина промерзания грунта 0.90 м;

г) расчетная зимняя температура наружного воздуха минус 230 С;

Строительно—климатический подрайон IIIB;

Степень огнестойкости здания II;

Класс конструктивной пожарной опасности СО;

Класс функциональной пожарной опасности Ф3.1;

Класс ответственности здания II;

Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности Д;

Основные технические решения:

Конструктивные решения здания.

Фундаменты - сборные и монолитные железобетонные.

Каркас здания - колонны железобетонные, сечением 400х400 мм, высотой 5.4 м; в осях 510 и металлические колонны высотой 10,8 м из двух швеллеров 40 У.в рядах Б-Е

Перекрытие этажа и перекрытие антресолей на отм. 5,4 м.

- монолитное железобетонное с несъемной опалубкой из профнастила.

Балки перекрытия - металличеческие.

Конструкции лестничных клеток - ступени сборные железобетонные по металлическим косоурам, оштукатуренным по сетке

Наружные стены ò=100 мм выполняются из «Сэндвич»панелей заводского изготовления с минераловатным наполнителем.

Внутренние перегородки ò=175мм, 150мм, 100мм запроектированы из гипсокартонных листов (ГКЛ) по технологии фирмы "KNAUF".

Стены лестничных клеток предусмотрены из панелей "Сэндвич" ò=100мм;

Стены в местах примыкания лестничных клеток к основному зданию запроектированы из пенобетонных блоков ò=200мм.

Наружная отделка фасадов - трехслойные «Сендвич»панели заводского изготовления из оцинкованной стали с минераловатным наполнителем с покрытием "Полиэстер". Цвет по шкале PANTONE: наружный основной красный 1795С, серый, белый. Витражное заполнение - из темно-синего стекла (согласно АПР), переплеты витражей и окон — белые.

Производство и приемку работ вести в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01—87 "Несущие и ограждающие конструкции".

Дверные и оконные проемы заполняются деревянными по ГОСТ 662988 и металлопластиковыми изделиями индивидуального изготовления по ГОСТ 3067499 и ГОСТ 309702002. Оконные и дверные блоки крепить согласно инструкции по монтажу соответствующих профильных систем.

Витражи — алюминиевые конструкции по ГОСТ 2151984;

Окна и двери из металлопластиковых конструкций по ГОСТ 30674—99. Витражи изготавливаются по чертежам фирмы - изготовителя данных витражей по дополнительному соглашению заказчика.

Все изделия с однокамерным стеклопакетом. Витражи В1а, В—1Б, В2Б имеют автоматические двери с фотоэлементами с фиксацией сработки не менее 1м, металлический профиль типа SHUKO (Германия), тонированное стекло темно-синего цвета толщиной 6 мм. Фирма-изготовитель – 000 "Стройпроект". Витражи В—1...В—6 заполняются тонированным стеклом 8=6мм, трудноразбиваемым.

Кровля скатная, уклон за счет уклона ферм, предусматривается из покрытия "мембрана" по чертежам подрядчика - изготовителя кровли. Утеплитель - жесткие минераловатные плиты, толщиной=100 мм; пароизоляция — 1 слой рубероида на битумной мастике.

Состав кровли укладывается на оцинкованный профлист.

Вокруг здания предусматривается покрытие из мелкоштучной тротуарной плитки, укладываемой по бетонному основанию толщиной 100мм. Покрытие является отмосткой. Ширина покрытия от 3,0 до 15,0 метров.

Внутренняя отделка стен предусмотрена в соответствии с технологическими процессами помещений здания: окраска водоэмульсионными красками, облицовка глазурованной керамической плиткой, оклейка обоями.

Полы торговых помещений, вспомогательных и производственных помещений 1-ого и 2-ого этажей предусматриваются из плит керамогранита различной толщины, керамической плитки, бетонные и линолеумные.

Металлические колонны облицовываются ГКЛ на высоту 10,800 с обязательной отделкой углов металлическим перфорированным профилем из оцинкованной стали (ПУ 31x31x0,4) с последующим шпаклеванием.

В помещениях 1-ого этажа и помещениях 2-ого этажа предусматривается устройство подвесных потолков из гипсокартона, полок-решеток Трильятто" с размерами ячеек 100x100, модульных реечных потолков из аллюминия (модуль АР210АС).

При производстве работ в зимний период при температуре наружного воздуха минус 50С и ниже необходимо руководствоваться требованиями

СНиП 3.03.01.87 "Несущие и ограждающие конструкции"

На основании норм радиационной безопасности НРБ99, перед началом, в процессе и по окончании строительства объекта необходимо осуществлять постоянный радиационный контроль строительной площадки, всех строительных материалов и конструкций, заносить в журнал производства работ данные радиационного контроля строительных материалов и конструкций, поступающих на строительную площадку. Предоставить экземпляр данных радиационного контроля всех строительных материалов и конструкций для приобщения к актам на скрытые работы.

Технико—экономические показатели:

Площадь застройки здания 7474,1 м

Строительный объем 99481,9 м

Общая площадь здания 12204,8 м

Торговая площадь 7575,0 м

ПОС разработан с использованием следующих нормативных документов:

СНиП 12012004 «Организация строительства»

СНиП 12032001 «Безопасность труда в строительстве» Часть 1. Общие требования

СНиП 12042002 «Безопасность труда в строительстве» Часть 2. Строительное производство.

СП 121362002 Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ.

ППБ-05-86 «Правила пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ»

Подготовительные работы

Исполнитель работ должен иметь лицензии на осуществление видов строительной деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством

Исполнитель работ до начала ведения строительных работ обязан обеспечить выполнение требований законодательства об охране труда, окружающей среды и населения, а также возможность выполнения всех видов контроля, необходимого для оценки соответствия выполняемых работ требованиям проектной, нормативной документации и условиям договора

Исполнитель работ обязан иметь производственно-технологическую документацию (ПТД) на основные виды работ, влияющие на несущую способность и устойчивость конструкций в процессе строительства и эксплуатационную надёжность здания после сдачи его в эксплуатацию.

Основная ПТД должна быть разработана и обеспечено её выполнение на следующие виды работ:

- выполнение земляных работ (разработка котлована и уплотнение грунта);

- выполнение арматурных и бетонных работ (устройство фундаментов здания, монолитных железобетонных перекрытий);

- выполнение работ по монтажу металлических конструкций каркаса здания, в том числе на выполнение сварных соединений и контроль их качества.

- выполнение кровельных работ;

Исполнителю работ необходимо иметь лицензию на выполнение работ по испытанию строительных материалов, материала строительных конструкций, сварных соединений или иметь договора на выполнение этих испытаний с сертифицированными лабораториями.

Исполнителю работ до начало строительства здания необходимо поучить Разрешение на право выполнения работ в установленном порядке.

Исполнителю работ должен получить от Застройщика (заказчика) проектную документацию:

- утверждаемую часть, в том числе проект организации строительства (ПОС);

- рабочую документацию на весь объект или на определенные этапы работ.

Проектная документация должна быть допущена к производству работ застройщиком (заказчиком) подписью ответственного лица или путем простановки штампа.

Исполнитель работ (подрядчик) выполняет входной контроль переданной ему для исполнения документации, передает застройщику (заказчику) перечень выявленных в ней недостатков, проверяет их устранение. Срок выполнения входного контроля проектной документации устанавливается в договоре.

По получении проектной документации исполнителю работ следует проверить наличие в применяемой им организационно-технологической документации документированных процедур на все виды производственного контроля качества, проверить их полноту и, при необходимости, откорректировать их, а также разработать недостающие.

На основе проектной документации исполнителю работ следует подготовить схемы расположения разбиваемых в натуре осей здания, знаков закрепления этих осей и монтажных ориентиров, а также схемы расположения конструкций и их элементов относительно этих осей и ориентиров. Схемы разработать исходя из условия, что оси и ориентиры, разбиваемые в натуре, должны быть технологически доступными для наблюдения при контроле точности положения элементов конструкций на всех этапах строительства. Геодезической службе необходимо разработать методику выполнения и контроля точности геодезических разбивочных работ, правила нанесения и закрепления монтажных ориентиров.

Мероприятия по безопасности движения автотранспорта при выезде на городскую магистраль (установка знака «Уступите дорогу»), предусмотренные стройгенпланом согласовываются с Государственной инспекцией безопасности дорожного движения органов внутренних дел

Участники строительства своими распорядительными документами (приказами) назначают персонально ответственных за объект должностных лиц:

- ответственного представителя технадзора застройщика (заказчика) - должностное лицо, отвечающее за ведение технического надзора;

- ответственного производителя работ - должностное лицо, отвечающее за выполнение и качество работ;

- ответственного представителя проектировщика - должностное лицо, отвечающее за ведение авторского надзора,

Указанные должностные лица должны иметь соответствующую квалификацию.

Застройщик (заказчик) заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до начала работ на строительной площадке направляет в соответствующий орган госархстройнадзора извещение о начале строительных работ, представив одновременно:

- копию разрешения на строительство, выданное в установленном порядке;

- копии лицензий на право выполнения исполнителями строительно-монтажных работ;

- проектную документацию (согласованную и утвержденную в установленном порядке) в объеме, достаточном для выполнения заявленного этапа строительства;

- решения по технике безопасности;

- копию стройгенплана, согласованного в установленном порядке;

- приказы застройщиказаказчика, исполнителя работ (генподрядчика), а также проектировщика на строительство объекта ответственных должностных лиц;

- копию документа о вынесении в натуру геодезической разбивочной основы;

- прошнурованный общий и специальные журналы работ.

До начала основных работ по возведению здания выполнить ограждение строительной площадки оборудовать двумя воротами для въезда и выезда и резервными на случай въезда (выезда) пожарных машин.

При въезде на площадку установить информационный щит с указанием наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ по объекту и представителя органа госархстройнадзора или местного самоуправления, курирующего строительство, сроков начала и окончания работ, схемы объекта.

Строительная площадка должна быть оборудована устройствами или бункерами для сбора мусора, а также пунктами очистки или мойки колес транспортных средств на выездах со строительной площадки.

Исполнитель работ должен обеспечивать доступ на территорию стройплощадки и возводимого объекта представителям застройщика (заказчика), органам государственного контроля (надзора), авторского надзора и местного самоуправления; предоставлять им необходимую документацию.

Исполнитель работ обеспечивает безопасность работ для окружающей природной среды, при этом:

-обеспечивает уборку стройплощадки и прилегающей к ней пятиметровой зоны; мусор и снег должны вывозиться в установленные органом местного самоуправления места и сроки;

-не допускается несанкционированное удаление древесно-кустарниковой растительности;

-не допускается выпуск воды со строительной площадки;

-выполняет обезвреживание и организацию производственных и бытовых стоков, своевременный вывоз их со строительной площадки;

-выполняет работы по изменению существующего рельефа только в соответствии с согласованной органами госнадзора и утвержденной проектной документацией.

Для нужд строительства по согласованию с заказчиком использовать существующие здания, расположенные в пределах строительной площадки для размещения прорабской, помещения приёма пищи для рабочих, бытовые и складские помещения. Эти помещения должны соответствовать требованиям действующих строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, предъявляемым к бытовым, производственным и административным зданиям, сооружениям и помещениям. При необходимости необходимо подготовить эти помещения для обеспечения их нормальной эксплуатации.

Состав временных помещений для нужд строительства, размещаемых на территории строительной площадки, определен стройгенпланом, в составе настоящего проекта организации строительства.

Временные помещения, расположенные на стройплощадке, вводятся в эксплуатацию решением ответственного производителя работ по объекту. Ввод в эксплуатацию оформляется актом или записью в журнале работ.

Исполнителю работ необходимо подготовить площадки складирования конструкций, материалов и изделий и обеспечить их складирование и хранение в соответствии с требованиями стандартов и ТУ на эти материалы и изделия.

Если выявлены нарушения установленных правил складирования и хранения, исполнитель работ должен немедленно их устранить.

Применение неправильно складированных и хранимых материалов и изделий исполнителем работ должно быть приостановлено до решения вопроса о возможности их применения без ущерба качеству строительства застройщиком (заказчиком) с привлечением, при необходимости, представителей проектировщика и органа государственного контроля (надзора). Это решение должно быть документировано.

Руководителю фирмы Исполнителя работ необходимо ознакомить персонал с характером предстоящей работы, провести инструктаж по безопасной организации труда, обеспечить персонал необходимым инструментом, оборудованием, спецодеждой. При инструктаже особое внимание обратить на обеспечение дисциплины и порядка при производстве работ в жилой зоне города.

Потребовать от водителей автомашин и машинистов грузоподъёмных кранов обеспечения чистоты автомобилей и механизмов при выезде за территорию строительной площадки. Работы выполнять по утверждённому проекту производства работ (ППР).

Выполнить подъездные дороги (по осям проектных дорог) к строительной площадке в соответствии с генпланом.

Застройщик (заказчик) должен обеспечить вынос на площадку геодезической разбивочной основы силами местного органа архитектуры и градостроительства или по его поручению - специализированной организацией, принять ее по акту, обустроить репер абсолютной отметки и положение осей здания на местности (на обноску).

Выполнить открытый водоотлив с территории строительства, для чего выполнить планировку строительной площадки с обеспечением уклона в сторону границ строительной площадки. По границе строительной площадки выполнить канаву 400х400 и зумпфы для сбора ливневых стоков.

Выполнить освещение строительной площадки, выполнить временное ограждение территории строительства.

Выполнить отсыпку щебнем дороги для автокрана и спланировать грунт в местах складирования конструкций и строительных деталей и изделий.

Краткое описание технологических процессов и организация работ

После выполнения подготовительных работ, указанных в разделе 3 приступить к выполнению земляных работ.

Разработку котлована выполнять экскаватором обратная лопата с погрузкой грунта в автотранспорт и вывозкой в отведённое место по согласованию с административными органами.

Выполнить земляные работы по устройству грунтовой подушки под основание фундаментов.

Контроль за уплотнением осуществлять отбором проб строительной лабораторией: - не менее одной пробы на 400м2 уплотняемой площади в каждом слое. Отбор пробы выполняется в середине уплотняемого слоя.

При производстве работ котлован защитить от попадания поверхностных вод путем обваловки периметра котлована.

Производство работ выполнять в соответствии со СНиП 3.02.0187.

По завершению работ по грунтовой подушке, которая является основанием фундамента, выполняются опалубочные и бетонные работы по устройству фундамента.

После завершения работ по разработке котлована и оформления акта сдачи основания котлована под устройство фундаментов приступить к выполнению работ по возведению здания.

Исходя из наличия грузоподъёмных механизмов и учитывая габариты здания в плане, предлагается возведение строительных конструкций осуществлять по захваткам:

-захватка №1 ряды Б - Г

-захватка №2 ряды Г - Е

-захватка №3 ряды Е – К

Этап I: - устройство монолитных железобетонных фундаментов;

Выполнить бетонные подготовки под фундаменты последовательно по рядам А-Л из бетона В7,5 толщиной 100 мм.

После набором бетона подготовки прочности не менее 70% от проектной приступить к армированию и установке опалубки фундаментов по рядам А, Б, В

Оформить акт сдачи арматуры и опалубки.

Укладку бетона в монолитные железобетонные конструкции выполнять с помощью бадей V=1,8 м3 гусеничным краном ДЭК251.

В процессе укладки бетона выполнять тщательное вибрирование уложенного бетона.

Снятие опалубки разрешается выполнять после набора бетоном прочности не менее 20% от проектной.

После снятия опалубки выполнить наружную гидроизоляцию фундаментов и монолитных конструкций горячей битумной мастикой за 2 раза

Последовательно по рядам Г, Д, Е, Ж, К, Л аналогично выполнить работы по устройству монолитных железобетонных фундаментов.

После набора прочности бетона фундаментов, монолитных участков и стыков фундаментов и обвязочных балок не менее 70% от проекта (3-4 дня), приступить к монтажу колонн.

На каждой захватке последовательно выполняются работы по монтажу железобетонных и металлических колонн, металлических балок, укладке профилированного настила, монтажу металлических ферм, конструкций кровли.

Монтаж конструкций осуществлять гусеничным краном ДЭК251 Lcтр=18 м, Lклюва=5м.

Металлические и железобетонные конструкции доставлять автотранспортом по согласованному графику.

В связи со стеснённостью площадки, конструкции монтировать

«с колёс». Возможно использование незначительного запаса конструкций в расчёте на одну смену.

Установку колонны в стакан фундамента выполнять краном ДЭК251.

После установки колонны в стакан выполнить выверку колонны относительно вертикальных осей.

После проведения операций по выверке колонны по вертикали и горизонтали выполнить временное крепление колонны в стакане фундамента с помощью металлических клиньев вырезанных из двутавра №30.

Выполнить бетонирование стыка колонн в стакане фундамента.

Устройство монолитного перекрытия выполнять по достижению бетоном стыков колонн в стаканах фундаментов не менее 70% проектной прочности.

Металлические балки перекрытия и профилированный лист монтировать параллельно с монтажом колонн.

В процессе укладки бетона на профилированный лист необходимо выполнять равномерную укладку бетона по поверхности профлиста. Не допускать чрезмерных нагрузок на профилированный лист (не более 150 кг/м2).

При необходимости бетон из бадьи выгружать в специально подготовленном месте, с выполнением усиления профлиста снизу поддерживающими конструкциями.

В качестве поддерживающих конструкций использовать инвентарные стоечные леса, оборудованные винтовыми домкратами. Шаг стоек при этом не должен превышать 1 м в плане. Работы по бетонированию монолитного перекрытия выполнять по специально разработанному ППР.

Монтаж ферм покрытия следует начинать со связевого блока.

Параллельно с монтажом ферм покрытия монтировать прогоны и конструкции покрытия типа «Сэндвич»

После окончания основных работ на захватке №1 приступить к возведению здания на захватке №2, затем на захватке №3

Выполнить монтаж наружного ограждения из панелей типа «Сэндвич»,установку наружных оконных блоков.

Кровельные работы выполнять по захваткам №1÷3, при необходимости совмещения монтажных и кровельных работ в пределах одной захватки необходимо разработать мероприятия по безопасному выполнению этих работ.

Кровельные работы выполнять в соответствии с техническими условиями на выполнение работ и эксплуатацию кровель с применяемыми материалами.

Параллельно с возведением здания (в пределах здания, где закончены работы с применением грузоподъёмного крана) выполнять монтаж внутренних инженерных систем, при этом соблюдая требования техники безопасности, оговоренные СНиП 12032001 Безопасность труда в строительстве Часть1. Общие требования и СНиП 12042002 Безопасность труда в строительстве Часть2. Строительное производство.

После полного окончания работ по возведению каркаса здания, монтажу внутренних инженерных систем, выполнению кровельных работ и оформления акта промежуточной готовности приступить к выполнению отделочных работ.

Отделочные работы выполнять по специально разработанному Исполнителем работ или специализированной организацией проекту производства работ.

При выполнении работ в целях обеспечения качества работ руководствоваться требованиями СНИП 3.03.0187 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 3.04.0187 «Изоляционные и отделочные покрытия»

Документальное оформление выполненных работ

Производитель работ в процессе производства и по окончанию строительно-монтажных работ оформляет исполнительную документацию в объемах, согласованных с Заказчиком с обязательным оформлением журнала производства строительно-монтажных работ, журнала сварочных работ.

Исполнитель работ в процессе возведения объекта ведет исполнительную документацию:

-комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;

-геодезические исполнительные схемы, выполненные в соответствии с требованиями действующей нормативной документации.

По мере готовности работ и конструкций, показатели качества которых влияют на безопасность объекта и подлежат оценке соответствия требованиям нормативных документов и стандартов, исполнитель работ не позднее чем за 3 рабочих дня извещает застройщика (заказчика), представителей органов государственного контроля (надзора) и авторского надзора о сроках выполнения соответствующей процедуры.

Выявленные недостатки и замечания должны быть устранены и оформлены записями в журналах производства работ.

Перечень актов, составляемых на скрытые и другие работы в процессе строительства:

-акт геодезической разбивки основных осей здания и сооружений (с привязкой к красным линиям), с указанием отметок опорных реперов и их размещения;

-акт на освидетельствование грунтов оснований и соответствия

проектным данным;

-акт на заложение фундаментов;

-акт на устройство ограждающих конструкций, сертификаты качества применяемых изделий и материалов;

-акт на устройство железобетонных конструкций ниже отм 0.000;

-акт на окончание монтажа междуэтажных перекрытий и покрытий;

-акт на устройство гидроизоляции санузлов, помещений душевых и других сооружений с мокрыми процессами;

-акты на устройство кровли: конструкция кровли, паро и теплоизоляции кровли;

-акт на обработку огнебиосоставами деревянных и металлических конструкций;

-акт на испытание приборов открывания фрамуг дверей;

-акт на передачу объекта для производства наружных отделочных работ: устройство кровли, наружного остекления, устройство асфальтовых покрытий no готовым основаниям;

-акт на передачу объекта для производства внутренних отделочных работ: остекления, внутренних изоляционных работ, облицовки плитами,

устройства полов, малярных работ;

-акт на передачу фронта работ для устройства системы центрального отопления;

-акт на передачу фронта работ для устройства систем водопровода

канализации, газопровода;

-акт на передачу фронта работ для устройства электропроводки, телефона, радио и телевидения;

-акт на устройство вводов электрокабеля телефона, ТЭЦ, водопровода выпусков канализации;

-акты приемки различных специальных систем и оборудования

а) вентиляция;

б) канализации;

в) электроснабжения и электрооборудования.