ОВК офисного комплекса с подземной стоянкой

Содержание

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1. СИСТЕМЫ «ОВ и КВ»

2. НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

3. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

4. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА

5. НАРУЖНЫЕ ОГРАЖДЕНИЯ

6. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ

7. СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ

8. ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ, КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ И ВОЗДУШНО-ТЕПЛОВЫХ ЗАВЕС

9. ТАБЛИЦА НАГРУЗОК СИСТЕМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

10. СИСТЕМЫ ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ

11. ТАБЛИЦА НАГРУЗОК СИСТЕМ ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ

12. СИСТЕМЫ ТЕПЛОУТИЛИЗАЦИИ С ПРОМЕЖУТОЧНЫМ ТЕПЛОНОСИТЕЛЕМ

13. СИСТЕМЫ ОБЩЕОБМЕННОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ

14. СИСТЕМЫ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА

15. РАСЧЕТ ВЕНТИЛЯЦИИ ПАРКОВКИ

16. СИСТЕМЫ ПРОТИВОДЫМНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ

17. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ДЛЯ СИСТЕМ «ОВ и КВ»

19. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ СИСТЕМ «ОВ и КВ»

20. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ЗАЩИТЕ ОТ ШУМА И ВИБРАЦИИ

21. ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ МЕРОПРИЯТИЯ

22. АВТОМАТИЗАЦИЯ СИСТЕМ «ОВ и КВ»

23. ОБОРУДОВАНИЕ И МАТЕРИАЛЫ

24. ТАБЛИЦА ВОЗДУХООБМЕНОВ

Общая часть

Проектируемый офисный комплекс располагается по адресу: г. Москва, Нагатинская улица, д. 4Г, строение 1. Комплекс включает в себя следующие функциональные зоны:

Уровень –2

Парковка на 90 машиноместо. На этаже распологаются технические помещения: приточная венткамера, эл. щитовая.

Уровень –1

Парковка на 58 машино мест. На этаже распологаются технические помещения: приточная венткамера, помещение ИТП, эл. щитовая, помещение ВРУ, насосная хозбытового и протовопожарного водоснабжения, холодильный центр, помещения для вентиляторов подпора.

Уровень +1

Открытая парковка. Входные группы для посетителей, аминистративные помещения, а также тех. помещения ТП и ГРЩ

Уровень с +2 по +12

Офисные помещения.

Уровень +13

Технический этаж с размещенным на нем вентиляционным оборудованием.

На кровле открыто размещены сухие охладители.

СИСТЕМЫ «ОВ и КВ»

Раздел «Отопление, Вентиляция и Кондиционирование Воздуха» офисного комплекса разработан на основании:

Архитектурно-строительных чертежей;

Требований нормативных документов РФ;

Технического задания на разработку проекта комплекса.

Оборудование здания предлагаемыми инженерными системами обеспечивает требуемые параметры микроклимата помещений на уровне современных требований, в том числе по надежности и эффективности эксплуатации.

Все системы оборудуются средствами автоматического регулирования, управления и дистанционного контроля автоматизированной системы управления (АСУ) здания.

Индивидуальный тепловой пункт

Источником теплоснабжения комплекса являются городские тепловые сети. Параметны теплоносителя – 130/70°С.

Общая тепловая нагрузка всего комплекса составляет Qсум = 2.801 Гкал/ч (3257 кВт), теплоноситель по комплексу принят с параметрами: на вентиляцию – 90°С70°С, на отопление – 85°С65°С.

Потребителями тепла являются:

потолочные нагреватели воздуха установленные в парковке;

системы радиаторного отопления административных, общественных зон здания, технических помещений;

система теплоснабжения воздухоподогревателей систем вентиляции административных и общественных зон здания, технических помещений;

воздушно-тепловые завесы;

система горячего водоснабжения.

Системы отопления, вентиляции и ГВС комплекса подключаются по независимой двухконтурной схеме с использованием разборных пластинчатых теплообменников (типа «AlfaLaval»). Оборудование устанавливается в индивидуальном тепловом пункте (ИТП), который располагается на –1м этаже комплекса.

В помещении ИТП размещается оборудование систем теплоснабжения – теплообменники, заправочная станция, циркуляционные насосы, в полу помещений ИТП предусматривается трап.

В помещении ИТП размещаются теплообменники для следующих потребителей:

системы вентиляции комплекса;

системы отопления комплекса;

система ГВС комплекса.

Теплообменники систем отопления и теплоснабжения вентиляции имеют 100% резерв.

Система горячего водоснабжения обеспечивает подачу воды с температурой 55°С. Предусмотрена двухступенчатая система подготовки горячей воды. На время проведения профилоктических работ тепловых сетей проектом предусмотрены емкостные электрические нагреватели объемом 1100 л на 100 кВт.

Расчет мощности теплообменника системы горячего водоснабжения выполнен на основании п.13 СНиП 2.04.0185* «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Циркуляционные насосы систем отопления и вентиляции имеют 100% резервирование. Переключение насосов с рабочего на резервный происходит в автоматическом режиме.

Протяженные вертикальные и горизонтальные участки труб систем отопления, теплоснабжения систем вентиляции и ГВС проектируются с установкой Пoбрaзных и сильфонных компенсаторов для компенсации тепловых удлинений.

Для поддержания требуемой температуры обратной воды в тепловом пункте предусматривается установка двухходовых клапанов на обратном контуре теплоносителя систем теплоснабжения отопления, вентиляции и ГВС и датчиков температуры.

В помещении ИТП предусматривается необходимое количество запорнорегулирующей арматуры, показывающих манометров и термометров, а также датчиков для нормальной эксплуатации систем.

Для компенсации температурных расширений воды в системах теплоснабжения предусматривается использование станции поддержания давления. В помещениях ИТП предусматривается установка «коммерческих» тепловых счетчиков на всех группах систем теплоснабжения и отопления для расчетов с арендаторами.

Для ИТП приняты трубопроводы водогазопроводные бесшовные из черной стали, соответствующие ГОСТ 8731. Трубопроводы ИТП окрашиваются в два раза грунтовкой перед монтажом и после сварочных работ до установки теплоизоляционных материалов. Затем трубопроводы ИТП теплоизолируются минераловатными цилиндрами фирмы «Termaflex» с кожухом из оцинкованной стали. Запорная арматура также подлежит теплоизоляции.

Магистральные трубопроводы проектируются с уклоном 0,002 по направлению к ИТП. Во всех низких точках систем предусматривается установка спускных кранов для возможности опорожнения системы. Во всех высших точках необходима установка воздухосборников для возможности спуска воздуха. Для возможности гидравлической увязки на всех ответвлениях предусматриваются установка регулировочных клапанов.

Системы отопления

В здании комплекса проектируются системы водяного и воздушного отопления. Системы водяного отопления приняты двухтрубные с нижней разводкой и тупиковым движением теплоносителя. Параметры систем отопления приняты 85°С65°С (вода). В качестве отопительных приборов применяются стальные радиаторы. Отопительные приборы комплектуются термостатическими, запорнорегулировочными и воздухоспускными клапанами. Поддержание расчетной температуры в парковке в холодный период осуществляется с применением отопительных агрегатов.

Для возможности регулирования отпуска требуемого количества тепла предусматриваются независимые контуры систем отопления комплекса:

Парковка

Корпус 1

Корпус 2

Трубная разводка систем отопления к радиаторам выполняется под плитой обслуживаемого этажа. Трубопроводы для трубной разводки приняты металлопластиковые. После монтажа металлопластиковые трубопроводы теплоизолируются «Termaflex». На системах радиаторного отопления устанавливается необходимая запорнорегулирующая арматура и воздушные спускные краны (краны Маевского), позволяющие производить регулировку и балансировку, а также отключать или демонтировать каждый прибор. В верхних точках систем предусмотрены автоматические воздухоотводчики для выпуска воздуха из системы отопления. Кроме того, для компенсации линейных расширений на стояках устанавливаются компенсаторы. Трубопроводы и отопительные приборы должны быть рассчитаны на давление не менее 10 бар при температуре +100°С.

Для магистральных и стояковых трубопроводов систем отопления приняты водогазопроводные трубопроводы из черной стали, соответствующие ГОСТ 1070491, до dу=50 и для больших диаметров используются стальные бесшовные трубопроводы, соответствующие ГОСТ 873278. При пересечении трубопроводами строительных конструкций устанавливаются гильзы с последующей заделкой зазоров негорючими материалами. Магистральные и стояковые трубопроводы систем отопления окрашиваются в два раза грунтовкой перед монтажом и после сварочных работ до установки теплоизоляционных материалов, затем трубопроводы теплоизолируются минераловатными цилиндрами фирмы «Termaflex». Трубопроводы, прокладываемые открыто в помещениях общественных зон, покрываются кожухами из полимерных материалов. Запорная арматура также подлежит теплоизоляции.

Магистральные трубопроводы должны быть смонтированы с уклоном 0,002 по направлению к техническим помещениям либо к точкам врезке ответвлений. Во всех низких точках трубопроводов предусматривается установка спускных кранов для возможности опорожнения системы. Во всех высших точках необходима установка воздухосборников с воздухоотводчиками для возможности спуска воздуха.

Теплоснабжение систем вентиляции, кондиционирования и воздушно-тепловых завес

Системы теплоснабжения калориферов приточных установок проектируются двухтрубные с тупиковым движением воды. В качестве теплоносителя систем принята вода, с температурой 9070°С. Системы теплоснабжения подключаются к источнику теплоснабжения по независимой схеме. В помещении теплового пункта осуществляется качественное регулирование теплоносителя через двухходовой клапан по температурному графику и температуре обратного теплоносителя. У каждой приточной установки осуществляется индивидуальное регулирование теплоносителя клапанами с электроприводами, которые устанавливаются на обратных трубопроводах и обеспечивают заданную температуру воздуха после калорифера. Системы теплоснабжения оснащены необходимым количеством запорной и регулирующей арматуры и имеют циркуляционные насосы. Циркуляционные насосы систем теплоснабжения предусмотрены с частотным регулированием с целью поддержания постоянного давления в сети теплоснабжения.

Каждая приточная установка имеет защиту от замораживания. Для этой цели устанавливаются циркуляционные насосы, рассчитанные на максимальную нагрузку по расходу теплоносителя и способные преодолеть при этом расходе гидравлические сопротивления всей запорнорегулирующей арматуры и калориферов.

Насосы устанавливаются рядом с калориферами (они входят в узел обвязки). Разводка трубопроводов к приточным системам предусматривается в помещении венткамер.

Проектом предусматривается установка водяных воздушно-тепловых завес на въездной рампе и на входных группах комплекса. Воздушно-тепловые завесы имеют собственный блок управления температурой в помещениях.

Суммарная тепловая мощность воздушно-тепловых завес парковки и общественных помещений представлена в таблице нагрузок систем теплоснабжения.

Запорная арматура устанавливается в технических помещениях, за подвесными потолками коридоров и вспомогательных помещений для возможности отключения ответвлений независимых контуров и для возможности спуска воды без вмешательства в работу персонала.

Для системы теплоснабжения вентиляционных установок приняты водогазопроводные трубопроводы из черной стали, соответствующие ГОСТ 1070491. При пересечении трубопроводами строительных конструкций устанавливаются гильзы с последующей заделкой зазоров негорючими материалами. Трубопроводы систем теплоснабжения окрашиваются в два раза грунтовкой перед монтажом и после сварочных работ до установки теплоизоляционных материалов. Затем трубопроводы систем теплоснабжения теплоизолируются материалом фирмы «Termaflex». Трубопроводы, прокладываемые открыто в помещениях общественных зон, покрываются кожухами из полимерных материалов. Запорная арматура также подлежит теплоизоляции.

Магистральные трубопроводы должны быть смонтированы с уклоном 0,002 по направлению к техническим помещениям либо к точкам врезке ответвлений. Во всех низких точках трубопроводов предусматривается установка спускных кранов для возможности опорожнения системы. Во всех высших точках необходима установка воздухосборников с воздухоотводчиками для возможности спуска воздуха.

Системы холодоснабжения

Для поддержания требуемых параметров микроклимата в теплый период года в общественных и административных помещениях офисного комплекса предусматриваются независимые системы холодоснабжения для следующих групп потребителей:

- офисные помещения корпуса 1

- офисные помещения корпуса 2

- серверные помещения

Система холодоснабжения комплекса проектируется с использованием водоохлаждаемых холодильных машин, размещаемых в холодильном центре на -1-м этаже. “Сухие охладители” размещены на кровле корпуса 2.

При эксплуатации системы в холодный период предусматривается режим свободного холода. На -1-м этаже предусматривается техническое помещение холодоцентра, в котором располагаются: водоохлаждаемые холодильные машины, пластинчатые теплообменники, циркуляционные насосы, подключенные к распределительным коллекторам систем холодоснабжения. В помещении холодоцентра в соответствии с проектом устанавливается необходимое количество запорнорегулировочной арматуры, показывающих манометров и термометров, а также датчиков для нормальной эксплуатации систем холодоснабжения. Для уменьшения вибрации от оборудования в помещении насосной холодоснабжения проектируются плавающие полы.

Для компенсации температурных расширений воды в помещении холодоцентра предусматривается установка закрытых мембранных расширительных баков. Подпитка систем холодоснабжения осуществляется автоматически через соленоидный клапан от системы холодного водоснабжения. Для повышения долговечности трубопроводов и понижения содержания кислорода в воде рекомендуется использовать гидравлические деаэраторы «Spirovent».

Подпитка систем с холодоносителемгликолем осуществляется от подпиточного насоса в ручном и автоматическом режимах из баков с готовым раствором гликоля. Сигнал о необходимости подпитки выводится на панели управления операторов АСУ.

В технических помещениях устанавливаются резервные баки для временного хранения раствора гликоля перед его утилизацией либо для временного опорожнения какой-либо из систем для профилактических работ. Объем баков принимается 150% от объема всех трубопроводов и конденсаторных блоков. Для временного хранения и подготовки растворов гликоля могут быть использованы пластиковые баки, стойкие к агрессивным средам, заводского изготовления либо баки из нержавеющей стали.

Утилизация растворов гликоля проводится специализированными организациями. Сброс 45% раствора пропиленгликоля в системы канализации не допускается.

Для систем холодоснабжения с холодоносителемгликолем приняты трубопроводы из черной стали, соответствующие ГОСТ 1070491, а для систем холодоснабжения с холодоносителемводой приняты оцинкованные трубопроводы, соответствующие ГОСТ 1070491. Для крепления трубопроводов используются хомуты «HILTI» с резиновой вставкой. В местах пересечений трубопроводами строительных конструкций устанавливаются гильзы с последующей заделкой зазоров негорючими материалами.

Трубопроводы систем холодоснабжения окрашиваются в два раза грунтовкой перед монтажом и после сварочных работ до установки теплоизоляционных материалов. Затем трубопроводы теплоизолируются материалами «Termaflex» толщиной 1319 мм. Запорную арматуру и технологическое оборудование следует теплоизолировать матами «Termaflex». Трубопроводы, проходящие снаружи здания по кровле комплекса, теплоизолируются и защищаются скорлупами из оцинкованной стали толщиной 0,6мм.

Магистральные трубопроводы должны быть смонтированы с уклоном 0,002 по направлению к техническим помещениям. Во всех низких точках трубопроводов предусматривается установка спускных кранов для возможности опорожнения системы. Во всех высших точках необходима установка воздухосборников и воздухоотводчиков для возможности спуска воздуха. На всех стояках и протяженных ответвлениях устанавливаются балансировочные клапаны.

Технические параметры оборудования систем холодоснабжения:

- Тип системы – водоохлаждаемая холодильная машина Qх=1038 кВт (всего 2 шт);

- Общая производительность - 2076 квт;

- Хладагент – фреон R134a;

- Холодоноситель - раствор пропиленгликоля 45% 4°С – 9°С;

- «Сухая» градирня чиллеров – Тнар = +31°С, Qх=1290 кВт (всего 2 шт)

- Общая производительность – 2580 квт.

- «Сухая» градирня свободного холода – Тнар = 5°С, Qх=400 кВт (всего 1 шт)

Системы теплоутилизации с промежуточным теплоносителем

Системы теплоутилизации вентсистем с промежуточным теплоносителем проектируются с целью утилизации тепла вытяжного воздуха систем общеобменной вентиляции. Система представляет собой два рекуперативных теплообменника на приточной и вытяжной установках, замкнутый контур с промежуточным теплоносителем, циркуляционный насос, расширительный бак и требуемая арматура. В качестве промежуточного теплоносителя используется раствор воды и гликоля 45%.

Циркуляционные насосы работают с постоянной скоростью в холодный период года.

У теплоутилизатора вытяжной установки установлен трехходовой клапан с электроприводом с плавной регулировкой, который защищает теплообменник вытяжной установки от обмерзания конденсата и управляется по температуре вытяжного воздуха за установкой. В теплый период года система не работает.

Для систем рекуперации приняты водогазопроводные трубопроводы из черной стали, соответствующие ГОСТ 1070491. При пересечении трубопроводами строительных конструкций устанавливаются гильзы с последующей заделкой зазоров негорючими материалами. Трубопроводы окрашиваются в два раза грунтовкой, перед монтажом и после сварочных работ до установки теплоизоляционных материалов. После грунтовки трубопроводы теплоизолируются материалами « Termaflex » толщиной 19 мм. Запорную арматуру и технологическое оборудование следует теплоизолировать матами « Termaflex ».

Магистральные трубопроводы необходимо проложить с уклоном 0,002 по направлению к техническим помещениям. Во всех низких точках трубопроводов предусматривается установка спускных кранов для возможности опорожнения системы. Во всех высших точках необходима установка воздухосборников с воздухоотводчиками для возможности спуска воздуха.

Подпитка всех систем с промежуточным теплоносителем осуществляется от подпиточного насоса в ручном режиме пуска из баков с готовым раствором гликоля.

Отвода конденсата от воздухоохладителей и теплоутилизаторов предусматривается в трапы венткамер с гидрозатвором с высотой, определяемым по расчету. .

Основное оборудование систем теплоутилизации размещается и в венткамерах.

Состав центральных кондиционеров систем, обслуживающих офисные помещения:

Гибкие вставки

Рекуперативный теплообменник с промежуточным теплоносителем

Фильтр EU3

Фильтр EU7

Воздухоподогреватель 90°С-70°C

Воздухоохладитель 7°С-12°

Каплеуловитель (по расчету)

Адиабатный увлажнитель

Воздухонагреватель 65ºС-40ºС

Вентилятор

Шумоглушитель

Венткамеры, граничащие с помещениями с высокими акустическими требованиями, должны быть звукоизолированы (см. раздел АС).

В техническом помещениях с размещением вентиляционного оборудования устанавливаются резервные баки для временного хранения раствора гликоля перед его утилизацией либо для временного опорожнения какой-либо из систем для профилактических работ. Объем баков принимается 150% от объема всех трубопроводов и калориферов. Для временного хранения и подготовки растворов гликоля могут быть использованы баки из нержавеющей стали заводского изготовления или пластиковые баки, стойкие к агрессивным средам.

Системы общеобменной вентиляции

Системы общеобменной вентиляции проектируются для обеспечения допустимых параметров воздуха в зависимости от назначения помещений и с учетом требуемых воздухообменов.

Деление и объединение обслуживаемых зон систем вентиляции осуществляется по функциональному назначению, параметрам микроклимата и режимам эксплуатации обслуживаемых помещений, а также с учетом пожарных отсеков.

Системы вентиляции обеспечивают расход наружного воздуха в соответствии с санитарно-гигиеническими нормами.

Магистральные воздуховоды приточновытяжных систем выполнены из оцинкованной стали толщиной 0,5мм (для ребра воздуховодов до 250мм); 0,7 (до 1000 мм); 1,0 (до 2000мм) и 1,2 (свыше 2000мм).

Степень плотности воздуховодов соответствует классу «А» в соответствии с международной классификацией воздуховодов и классу «П» в соответствии со СНиП 41012003. Крепление воздуховодов предусматривается на фланцах. Приточные воздуховоды наружного воздуха общеобменной вентиляции теплоизолируются минеральной ватой толщиной 50мм с фольгированной внешней поверхностью. Воздуховоды на воздухозаборной части установок теплоизолируются материалом «Termaflex» с фольгированной поверхностью и толщиной, достаточной для предотвращения образования конденсата на внешней стороне воздуховодов.

В соответствии с действующими нормативными документами все транзитные воздуховоды покрываются огнезащитными материалами для обеспечения требуемой огнестойкости. При пересечении воздуховодами перегородок с ненормируемым пределом огнестойкости зазор между стеной и воздуховодом плотно заделывается несгораемыми материалами. При пересечении воздуховодами противопожарных стен, перегородок и перекрытий необходима установка огнезадерживающих клапанов с переделом огнестойкости в соответствии с нормативными документами. Все огнезадерживающие клапаны приняты с электроприводами.

Основное оборудование систем приточной и вытяжной вентиляции размещается в технических помещениях венткамер парковки, а также на кровле 9-го этажа корпуса 2.

Управление оборудованием в венткамерах осуществляется со щитов, расположенных в этих же венткамерах, а управление оборудованием на кровле осуществляется из помещений электрощитовых, размещенных на уровне кровли комплекса около этих венткамер. Все показывающие приборы доступны и находятся в непосредственной близости от установок.

Приточно-вытяжные установки размещаются с учетом удобства их эксплуатации, а также с учетом технической возможности монтажа (демонтажа) основного оборудования. Для отвода случайных вод от систем, размещенных в технических помещениях венткамер, необходима установка трапов.

Системы кондиционирования воздуха

Системы кондиционирования воздуха обеспечивают требуемые параметры воздуха (охлаждение воздуха в теплый период года, увлажнение воздуха в холодный - см. таблицу «внутренние параметры»), в зависимости от назначения помещений и с учетом требуемых воздухообменов.

Деление и объединение обслуживаемых зон центральных кондиционеров вентиляции осуществляется по функциональному назначению, параметрам микроклимата и режимам эксплуатации обслуживаемых помещений, а также с учетом пожарных отсеков.

В помещениях офисной части предусматривается установка фанкойлов и обеспечение подачи приточного воздуха, охлажденного в центральных кондиционерах до расчетной температуры в помещениях. При подборе фанкойлов за расчетную холодопроизводительность следует принимать производительность агрегата при работе вентилятора на средней скорости.

Для помещений серверных предусмотрена подача конденсаторной воды (этиленгликоль 45%) для возможного подключения кондиционеров арендаторов с водяным охлаждением конденсатора.

Магистральные воздуховоды приточновытяжных систем выполнены из оцинкованной стали толщиной 0,5мм (для ребра воздуховода до 250мм); 0,7 (до 1000 мм); 1,0 (до 2000мм); 1,2 (свыше 2000мм).

Степень плотности воздуховодов соответствует классу «А» в соответствии с международной классификацией воздуховодов и классу «П» в соответствии со СНиП 41012003. Крепление воздуховодов предусматривается на фланцах. Приточные воздуховоды центральных кондиционеров теплоизолируются минеральной ватой толщиной 50мм с фольгированной внешней поверхностью. Воздуховоды на воздухозаборной части установок теплоизолированы материалом «Termaflex» с фольгированной поверхностью и толщиной, достаточной для предотвращения образования конденсата на внешней стороне воздуховодов.

В соответствии с действующими нормативными документами все транзитные воздуховоды покрываются огнезащитными материалами для обеспечения требуемой огнестойкости. При пересечении воздуховодами перегородок с ненормируемым пределом огнестойкости зазор между стеной и каналом плотно заделывается несгораемыми материалами. При пересечении воздуховодами противопожарных стен, перегородок и перекрытий необходима установка огнезадерживающих клапанов с пределом огнестойкости в соответствии с нормативными документами. Все огнезадерживающие клапаны приняты с электроприводами.

Основное оборудование центрального кондиционирования размещается в венткамерах 7-го этажа корпуса 1 и 9-го и 13го этажей корпуса 2.

Венткамеры, граничащие с помещениями с высокими акустическими требованиями, должны быть звукоизолированы (см. раздел АС). Отвод конденсата от поддонов центральных кондиционеров выполняется в трапы венткамер с гидрозатвором с высотой, определяемым по расчету.

Управление оборудованием осуществляется с щитов, расположенных в этих же венткамерах, управление оборудованием на кровле осуществляется из помещений электрощитовых, размещенных на уровне кровли комплекса около этих венткамер. Все показывающие приборы доступны и находятся в непосредственной близости от установок.

Центральные кондиционеры размещаются с учетом удобства их эксплуатации, а также с учетом технической возможности монтажа (демонтажа) основного оборудования.

Противопожарные мероприятия для систем «ов и кв»

Пожарная безопасность в системах отопления обеспечивается следующими проектными решениями:

здание оборудуется системами водяного и воздушного отопления;

трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок прокладываются в металлических гильзах с последующей заделкой зазоров негорючими материалами для обеспечения нормируемого предела огнестойкости ограждения;

приборы отопления предусмотрены с гладкой поверхностью, допускающей доступную лёгкую очистку;

теплоизоляция предусмотрена из негорючих материалов.

Пожарная безопасность в системах общеобменной вентиляции и кондиционирования воздуха обеспечивается следующими проектными решениями:

обслуживание отдельными системами вентиляции помещений различного функционального назначения;

установка огнезадерживающих клапанов с нормируемыми пределами огнестойкости в местах пересечения воздуховодами противопожарных преград (стен и перекрытий);

наличие сигнализации состояния вентсистем;

автоматическое отключение систем общеобменной вентиляции при пожаре;

теплоизоляция предусмотрена из негорючих материалов.

В помещении UPS, серверных, а также помещении источника бесперебойного питания, где предусмотрена установка систем газового пожаротушения, системы вентиляции оснащаются огнезадерживающими клапанами. Удаление продуктов сгорания и газов огнетушащих средств после пожара осуществляется системой дымоудаления, обслуживающей только данную зону, а также передвижными мобильными дымососами.

Конструктивные решения систем «ов и кв»

Горизонтальная прокладка воздуховодов проектируется за подвесными потолками коридоров и обслуживаемых помещений. В технических помещениях предполагается открытая прокладка коммуникаций.

Воздухозаборы в венткамерах выполняются через воздухозаборные решетки, размещенные на уровне кровли, а для крышных установок предусматриваются воздухозаборы с защитными от осадков козырьками. Расстояние между приточными и вытяжными решетками общеобменной вентиляции проектируется не менее 10м.

Все вентустановки и центральные кондиционеры предусматриваются на фундаментах. Вентиляторы устанавливаются на рамах с виброизоляцией.

Мероприятия по защите от шума и вибрации

Системы отопления и вентиляции проектируются с учетом требований СНиП 23032003 «Защита от шума».

Системы отопления предусматриваются с креплениями трубопроводов с использованием резиновых прокладок. Скорость движения теплоносителя в трубопроводах принята не более значений, установленных СНиП 41012003 (2.04.0591*). Насосы систем теплоснабжения устанавливаются на фундаментах, для присоединения насосов к трубопроводам применяются гибкие вставки (резиновые компенсаторы).

Системы вентиляции оборудуются шумоглушителями, вентагрегатами на виброизоляторах, гибкими вставками для присоединения всасывающих и напорных патрубков вентиляторов, обеспечивающими нормируемый уровень шума от эксплуатируемого оборудования. Панели корпусов приточных и вытяжных блоков предусматриваются в малошумном исполнении с изоляцией шумопоглощающим материалом. В помещениях венткамер, холодоцентра и помещении ИТП предусматривается звукоизоляция строительных конструкций (см. раздел АС), а также устройство «плавающих» полов.

Энергосберегающие мероприятия

Для выполнения требований ТСН 2330499 и в целях экономии энергоресурсов в проекте применены следующие решения:

все наружные ограждения (стены, покрытия, окна) выполнены с учетом условий энергосбережения в соответствии со СНиП 23022003. Конструкции ограждений указаны в архитектурно-строительном разделе проекта (см. ТОМ-2);

для всех систем теплоснабжения (теплоснабжение систем вентиляции, воздушно-тепловых завес и отопления) в тепловом пункте и локально в помещениях предусматривается автоматика, сокращающая подачу тепла в зависимости от температуры наружного воздуха и теплопоступлений здания от внутренних и внешних источников (освещение, оборудование, посетители, инсоляция);

каждый радиатор оснащается термостатической головкой для количественного регулирования параметров теплоносителя, что позволяет экономить тепловые ресурсы на системы отопления, утилизируя теплопоступления от других временных источников (электроосвещение, оргтехника, посетители и др.);

включение систем воздушно-тепловых завес и тепловентиляторов осуществляется автоматически по показаниям датчиков температуры, а также сблокировано с открытием-закрытием дверей входных групп;

Системы общеобменной вентиляции офисов оборудуются рекуперативными теплообменниками для утилизации тепла вытяжного воздуха.

Автоматизация систем «ов и кв»

Проектом предусмотрена автоматизация систем отопления, вентиляции и дымоудаления:

Отключение систем вентиляции при пожаре и включение систем противодымной защиты;

Защита калориферов от замораживания;

Блокировка включения теплоносителя и вентилятора с открытием теплового клапана;

Блокировка «воздушный клапанвентилятор»;

Блокировка систем;

Контроль за состоянием работы систем (Вкл/Выкл/Авария) и переключение на резерв;

Контроль и регулирование параметров инженерных систем.

Для систем вентиляции предусматривается следующий объем автоматизации:

- регулирование температуры приточного воздуха клапанами с электроприводами на трубопроводах теплоносителя,

- предварительный 3-х минутный прогрев калориферов при пуске приточной системы,

- отображение информации по работоспособности систем и подача сигнала аварийного состояния,

- контроль за состоянием загрязненности фильтров;

- блокировка приточных и вытяжных систем, обслуживающих одну функциональную зону,

- автоматическое отключение общеообменных систем вентиляции при возникновении пожара,

- автоматическое (программируемое) включение вентиляционных систем перед началом рабочей смены и отключение систем по окончании работ в здании.

Режим автоматического управления работой систем дублируется ручным управлением. Выбор режима управления осуществляется службой эксплуатации инженерных систем здания.

Структурные схемы автоматических систем управления и диспетчеризации (АСУ)

Оборудование и материалы

В проекте на данной стадии «Проект» предусматривается применение отечественного и импортного оборудования и материалов.

Все оборудование и материалы, используемое для строительства комплекса, сертифицировано для применения на территории Российской Федерации.