Индивидуальный жилой дом пос. Горелки, г. Тула -АС

Содержание

Введение

1 Исходные данные

2 Оценка условий расположения здания в застройке и его инсоляции

2.1 Генплан и благоустройство участка

2.2 Характеристика здания

2.3 Описание строительных конструкций

2.4 Отделка здания

2.5 Энергоэффективность здания

3 Расчетно-конструктивная часть

3.1 Расчет фундамента

3.2 Расчет конструктивного элемента

4 Организация строительства

4.1 Разработка календарного плана

4.2 Описание принятого метода производства работ

4.3 Проектирование стройгенплана

4.4 Техническая эксплуатация здания

5 Экономическая часть

5.1 Правовые и экономические основы инвестиционной деятельности

5.2 Состав сметной документации на строительство

5.3 Структура сметной стоимости

5.4 Смета на общестроительные работы

6 Охрана труда

6.1 Техника безопасности на строительной площадке

6.2 Противопожарная защита

6.3 Охрана окружающей среды

7 Стандартизация

Список литературы

Приложение А – Локальная смета на общестроительные работы

Приложение Б – Объектная смета

Приложение В – Сводный сметный расчет

Введение

Стратегия жилищного строительства России переориентируется на малоэтажное домостроение: отрасль должна обеспечивать возведение от 500 тыс. до 1 млн индивидуальных домов ежегодно, до 6570% от общего ввода жилья должно составлять малоэтажное.

В каждом программном выступлении Президент РФ Дмитрий Медведев и премьер-министр РФ Владимир Путин наряду с вопросами госбезопасности, развития науки и инновационных производств, общего роста экономики говорят о малоэтажном строительстве как одном из путей обеспечения более высокого уровня жизни граждан и решения демографической проблемы страны. Вопрос становится уже не столь социальным, сколь политическим.

Для развития массового индивидуального строительства необходимо ускорить оборот земель, обеспечить комплексное инфраструктурное обустройство территорий и серийный выпуск домов из современных энергоэффективных и недорогих стройматериалов.

Готовится ко второму чтению законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу развития малоэтажной жилищной застройки территорий». Документ не решает все проблемы малоэтажного строительства, но позволяет задействовать практически единственный в рамках существующего законодательства способ бесплатной передачи земли населению. В 2007 г. около 38% объема средств, выделенных по ФЦП «Жилище», получили проекты малоэтажной застройки. В 2006 г. эта цифра равнялась нулю.

Данный тип здания относится к постройкам, предназначенным для индивидуального, так называемого коттеджного строительства и имеет целью обособленное проживание отдельной семьи как в городе, так и в сельской местности (данный проект предусмотрен для строительства на окраине города Тулы на землях, свободных от застройки).

Преимущества такого вида строительства и таких зданий очевидны:

1 Возможность учёта требований заказчика к внутренней планировке, внутренней и внешней отделки по авторским проектам дизайнеров (или самого заказчика). Разнообразность решений фасадов и экстерьера здания в целом.

2 Возможность использования самых современных отделочных и строительных материалов.

3 Наличие земельного участка, который даёт возможность заказчику не только производить продукты сельского хозяйства для нужд своей семьи, но и иметь возможность использовать этот участок для отдыха и удовлетворения своих фантазий и потребностей в преобразовании и украшении ландшафта и прилегающей местности.

Этот вид строительства (коттеджное индивидуальное строительство) в большей степени способствует решению объявленного правительством национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России».

Такой дом можно построить в любом месте и в любых климатических условиях нашей страны.

Все сказанное относится к решению этих же проблем в Тульской области.

Исходные данные на проектирование

Тема проекта – Индивидуальный жилой дом

Место строительства – пос. Горелки г.Тула

Расчётная температура – средняя температура наиболее холодной пятидневки t = 27ºC, влажность нормальная

Нормативная глубина промерзания dfn = – 1,4м

Характер грунтовых вод – неагрессивный.

Грунт : суглинок, γII = 21 кН/м3, IL = 0,5, ℮ = 0,7, φ = 19º

Фундамент – сборный

Стены – кирпичные, наружные с утеплителем

Перегородки – гипсокартонные

Плиты перекрытия – железобетонные, круглопустотные

Кровля – скатная

2 Архитектурно – строительная часть

2.1 Генплан и благоустройство участка

Возводимое здание расположено на улице с аналогичной застройкой, и имеет свой земельный участок. Проезжие дороги общего пользования в районе застройки двухполосные шириной 6м, пешеходные дорожки выполнены шириной 1,5 м. Полосы отделяющие проезжую часть дороги от пешеходной имеют озеленение и рядовую засадку деревьев лиственных пород с интервалом между деревьями 6м. Интенсивность движения автотранспорта в районе застройки невелика и в связи с этим светофоры не предусмотрены. Освещение улиц в ночное время осуществляется от уличных фонарей с ртутными лампами дневного спектра света ДРЛ400, питаемыми от общей фонарной сети. В планировке территории учитывались противопожарные и санитарно-гигиенические требования согласно СНиП 2.07.0189 и СНиП 230595.

2.2 Характеристика здания

Объект проектирования – Индивидуальный жилой дом. Стены кирпичные с утеплителем в виде промежуточного слоя пенополистирола. Длинна здания в осях 16,8х14,7м. Высота этажа – 3,3м. Полы первого этажа по плитам.

Сообщение между этажами осуществляется по внутренней деревянной лестнице.

На втором этаже запроектированы: холл, спальные комнаты, кабинет, санузел.

На первом этаже расположены: холл - прихожая, кухня, спортивный зал, санузел, гостиная, топочная.

Площади всех помещений соответствуют нормам. Так же в данном проекте запроектирован гараж.

2.3 Описание строительных конструкций

2.3.1 Основание

Основанием, на котором возводится здание, служат суглинки. Грунтовые воды наблюдаются на глубине минус 4,2м и имеют неагрессивный характер по отношению к бетону фундамента.

• консистенция, I = 0,5;

• пористость, e = 0,7;

• плотность, = 21 кН/м.

Нормативная глубина промерзания грунта для Тульской области dfn = 1,4м (согласно СНиП 2.02.0183 таблица 1).

Глубина залегания подошвы фундамента на отметке -3,200

2.3.2 Фундаменты

Строящееся здание имеет сборочный фундамент из подушек ФЛ и блоков стен подвала ФБС.

Ширина подошвы фундамента под наружные стены – 800мм, под внутренние – 1000мм.

Гидроизоляция выполняется из рубероида на отметке минус 0,420 для защиты от капиллярной влаги.

2.3.3 Стены

При проектировании стен предъявлялись высокие теплотехнические требования. Стены имеют трёхслойную конструкцию: кирпич керамический облицовочный ГОСТ 748478 , утеплитель пенополистирол ПБСС ГОСТ 1558870, кирпич глиняный обыкновенный ГОСТ 53080.

Толщина стен по теплотехническому расчёту – 640мм.

При перекрытии проёмов используются брусковые и плитные перемычки ГОСТ 94884. Опирание несущих перемычек на стену составляет 250мм с каждой стороны для несущих перемычек и 125мм с каждой стороны для не несущих перемычек.

Внутренние стены имеют толщину – 380мм. Проемы в наружных стенах выполняются с четвертями.

2.3.4 Перекрытия

Перекрытия выполнены из железобетонных плит с круглыми пустотами. В процессе монтажа швы между плитами заполняются цементнопесчаным раствором марки М100. Между собой плиты анкеруются анкерами, выполненными из арматурной стали (класс арматуры АI). Плиты анкеруются за подъёмные петли, после анкеровки стыки арматуры анкера обвариваются электросваркой.

Схемы расположения плит перекрытий приведены на листе 2 графической части дипломного проекта.

2.3.5 Полы

Жилые комнаты, холл, гостиная, столовая, коридоры – паркетные доски.

Санузлы, кухня, топочная – керамическая плитка

Гараж – мозаичная плитка

2.3.6 Перегородки

При монтаже гипсокартонных перегородок необходимопровести разбивку мест расположения перегородок; провести крепление к перекрытию нижних, а затем верхних направляющих; установить стойки каркаса; произвести обшивку каркаса гипсокартонными листа-ми с одной стороны; пропустить через отверстия в стенках каркаса (металлического или деревянного) силовую и слаботочную проводку, вывести их концы наружу; установить с внутренней стороны обшивки минераловатные плиты; провести обшивку каркаса гипсокартонными листами с другой стороны и вывести наружу концы проводки; установить дверные коробки; установить в местах, предусмотренных проектом, металлические обрамляющие элементы; произвести заделку мест примыкания листов к конструкциям пола, перекрытия и стен, а также швов между листами, установить распаячные коробки и розетки.

2.3.7 Лестница

Лестница деревянная, выполнена по индивидуальном заказу. Принимаем, в зависимости от количества маршей, лестница одномаршевая. По нормативным требованиям ширина лестничного марша должна быть не менее 90 см, а расстояние между противоположными стенами – не менее 110 см. Опорой для ступеней лестницы служат косоуры (тетивы) из брусьев, скрепленных попарно между собой металлическими накладками. Торцы ступеней заделываются во внутреннюю стену. Проступи внутриквартирной лестницы делают деревянными. Для этой цели используют толстые шпунтовые доски, толщиной 50 мм. Они позволяют создать жесткую конструктивную основу лестницы и придают ей более «солидный» вид. Ограждение лестницы высотой 0,9м, выполненные с учетом декоративных достоинств, из высокачественных и хорошо обработанных материалов.

2.3.8 Крыша и кровля

Крыша дома многоскатная. Вся стропильная система антисептируется жидкостью КСД.

Покрытие из металочерепицы «БРААС». Между утеплителем и плитой покрытия укладывается пароизоляция – гидроизол. Водоотвод наружный неорганизованный. План кровли см. на 2 листе графической части.

2.3.9 Окна и двери

Запроектированные оконные блоки деревянные с листовым остеклением по ГОСТ 112142003. Во всём здание применена раздельно-спаренная конструкция оконного блока с листовым остеклением: конструкция оконного блока с тройным остеклением с раздельной навеской наружной одинарной и внутренней спаренной створки на коробку изделия.

Дверь наружная марки ДН по ГОСТ 2469881 филенчатая, внутренние двери глухие марки ДГ и остекленные ДО по ГОСТ 662980. Дверь в гараж спроектирована противопожарной, обита сталью. Дверные полотна навешиваются на две петли. Дверную ручку крепят на высоте 1,1м от пола. Наличники дверей и сами дверные коробки и полотна используются фабричного изготовления.

Отделка здания

2.4.1 Наружная отделка здания

Наружная стены здания выполнены из облицовочного кирпича

Окна белого цвета. Низ окна защищён отливом из оцинкованной стали с защитным покрытием, толщиной 5 миллиметров.

Входная дверь - деревянная.

Дымовые и вентиляционные трубы – защищены металлическими коробами.

Цоколь отделывается доломитовыми плитами.

диплом.dwg