Эскизный проект частного двухэтажного дома с подпольем, мансардой

Эскизный проект частного двухэтажного дома с подпольем, мансардой и  спроектирован для строительства как в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком, так и для любой иной страны мира.

Исходные данные об условиях строительства:

Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).

Класс ответственности здания - 2.

Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2020:

наиболее холодной пятидневки - 32° С;

наиболее холодных суток - 36° С;

абсолютная минимальная температура воздуха, - 42 °С.

Нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 - 23 кгс/кв. м(0,23 кПа);

Нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 - 100 кг/кв. м (1.00 кПа);

Степень огнестойкости зданий - 3 (СП 2.13130.2020).

Зона влажности - нормальная.

Сейсмоустойчивость - не более 5 баллов.

Технико-экономические показатели здания

 
Площадь застройки здания около 76,7 м2.

Площадь дома без учета балкона, мансарды и подполья около 123,5 м2.

Площадь дома с учетом балкона, мансарды и подполья около 250,7 м2.

Площадь одного балкона 3,8 м2.

Общая площадь жилых помещений на втором этаже около 46, м2.

Типы помещений

Гараж рассчитан на 2 автомашины большого класса.

Площадь парковочного места около 48,0 м2.

Планировка, площадь боксов и подполья указаны в поэтажных планах.

Запроектирована мансарда с высотой стен 1,5.

Балконы предусмотрены со стороны главного фасада.

Площадь санузлов около 3,8 кв. м

Смежный санузел с туалетом предлагается разместить на втором этаже.

Состав помещений:

на первом этаже: гараж на 2 машины, лестница;

на втором этаже: 3 нежилых помещения, лестница;

Общее описание архитектурных решений

Связь между этажами по лестнице.

Лифт не предусмотрен.

Мусоропровод не предусмотрен.

Крыша двускатная, частично эксплуатируемая, неотапливаемая.

Угол крыши 25 градусов.

Выход на крышу возможен по двум металлическим лестницам пристроенным к заднему фасаду.

Возможно допроектирование выхода на крышу с мансарды.

По периметру крыши запроектирована металлическая ограда высотой 0,5 м.

На крыше предлагается установить панели солнечных батарей.

Вентиляция естественная, приточно-вытяжная. Принудительная вентиляция не предусмотрена.

Общее число вентиляционных каналов здания - один.

Кондиционеры предлагается разместить со стороны главного фасада.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.

Сток ливневых и талых вод осуществляется по 4 трубам наружного водопровода.

Предусмотрена возможность сбора дождевых и талых вод в емкости объемом около 7,0 м3, установленные в подполье, с возможностью увеличения объема.

Вдоль боковой стороны гаража запроектированы парковочные места для легкового автотранспорта.

Возможна доработка высоты первого этажа до 3,5 метров.

На втором этаже запроектированы три изолированных помещения, лестница, коридор.

Выход на балкон из одного помещения на втором этаже.

Со стороны заднего фасада на каждом этаже запроектировано окно.

Со стороны заднего фасада на первом и втором этаже запроектировано по одному окну.

В боковых фасадах здания запроектированы окна на втором и третьем этажах.

В мансарде запроектированы по два окна со стороны главного фасада и по одному окну со стороны заднего фасада. 

Размер стандартного машиноместа рассчитан на машины:

среднего класса с массой до 2,5 тонн и со следующими их габаритными размерами: длина – 4950 мм., ширина – 1950 мм., высота – 2000 мм.

большого класса с массой до 3 тонн и со следующими габаритами:
длина – 5600 мм, ширина – 2000 мм, высота – 2100 мм.

Ограничение по высоте для всех автомашин в паркинге - 2,2 м.