Бизнес-центр в Ульяновске

Содержание

2.Исходные данные при проектировании

3.Объемно –планировочное решение

4. Проектирование зрительного зала

5. Архитектурная акустика зального помещения

6.1.Конструктивные решения

6.2.Фундаменты

6.3.Стены

6.4. Сан. Узлы

6.5. Перекрытия

6.6.Полы

6.7.Лестнично-лифтовой узел

6.8.Крыша

6.9.Окна и двери

Инженерное оборудование

Генеральный план. Благоустройство

9.Наружная и внутренняя отделка

10.Тепотехнический расчет подбора окон

11.Технико-экономические показатели

Литература

2.Исходные данные при проектировании

Девятиэтажный жилой дом проектируется для строительства в городе Ульяновск для которого характерны следующие параметры:

Климатический район - IIIВ;

Расчетная температура (с обеспеченностью 0,92) - 31 °С;

Температура наиболее холодных суток (с обеспеченностью 0,92) - 36 °С;

Средняя температура отопительного периода – 4,4 °С;

Продолжительность отопительного периода - 228 дня;

Преобладающее направление ветров:

декабрь-февраль – ЮЗ (3,4м/с);

июнь-август – З.

Снеговой район - 4;

Снеговая нагрузка – 240 кгс/м²;

Ветровой район - II;

Ветровое давление – 30 кгс/м²;

Грунтовые условия обычные;

Расчётная температура и влажность воздуха в помещениях:

Жилые комнаты - 20 °С;

Ванная - 25 °С;

Кухня - 18 °С;

Влажность воздуха - 40-45%.

Объемно –планировочное решение

Запроектированный Бизнес-центр в г. Ульяновске по назначению является общественным зданием и имеет общую 2276.8 кв. м., здание запроектировано  в двухэтажном объеме. Высота этажа запроектирована: зрительный зал   7,2 м, спортивный зал 6.6м,фойе4м,высота остальных помещений 3,3 м.

Здание оборудуется горячим и холодным водоснабжением, канализацией, электроосвещением, центральным водяным отоплением,  слаботочными электроприборами, телефонной связью и сигнализацией.

Основными функциональными блоками Бизнес-центра являются:

-зрелищный блок

-блок делового общения

-спортивный блок

-хозяйственно-административная часть

Первый этаж здания содержит: вестибюль, гардероб, фойе, санузлы, зрительный зал, сцену, костюмерные, гримерные, кабинеты – администратора и бухгалтерии, буфет и коридоры, спортзал, тренажерный зал. На втором этаже находятся подсобные помещения, киноаппаратная,  кабинеты административного персонала,  выставочные залы. Второй этаж связан с первым этажом двухмаршевой лестницей.

Вентиляция запроектирована общеобменная, приточновытяжная с механическим и естественным побуждением.

Размеры окон обеспечивают необходимую освещенность помещений в светлое время суток.

Для посетителей зрительного зала предусмотрено: кафе, раздевалка, туалет. Которые расположены на 1этаже проектируемого здания.

В помещении Зрительного Зала  имеются 4 входа и 2 аварийных выхода, каждый из которых имеет свое функциональное назначение. Слева расположены два входа, которые предназначены для посетителей .Слева  расположены два аварийных выхода. Спереди два входа предназначены  для артистов.

Вестибюль - предназначен для приема посетителей, служит местом накопления зрителей перед киносеансом

Помещения обслуживающего назначения - гардеробы, лестницы, коридоры, туалеты служат для приема зрителей и распределения их по зданию.

Гардероб - пространство за барьером, где расположены вешалки, контактирует непосредственно с вестибюлем.

Лестницы - размещают в соответствии с требованиями эксплуатации и пожарной безопасности.

Коридоры - служат для передвижения посетителей и обслуживающего персонала по зданию.

Фойе - используется для обслуживания посетителей зрительного зала и для проведения клубной работы. Особую выразительность фойе придают ряды колонн, которые поддерживают железобетонные плиты перекрытия. В фойе устраивают выставки, вечера, лекции, банкеты, устраиваются танцевальные кружки и др.

Зрительный зал имеет сцену типа А, с числом зрительных мест на 350 человек.

Сцена типа А . Сцена типа А имеет высоту, которая позволяет поднимать легкие декорации, сложенные вдвое, и в несвернутом виде киноэкран. Для удобства обслуживания такая сцена имеет сверху колосники и рабочие мостики.

Вспомогательные помещения - кладовые, инвентарные.

Кладовые, инвентарные - предназначены для длительного хранения инвентаря

.4 Проектирование зрительного зала

N=350 человек,

Д=30,3 м (длина зала),

Ширина зрительного зала – 12,3 м

Расстояние от красной линии до спинки кресел первого ряда - Д = 4 м

Расстояние от спинки последнего ряда

до рабочего поля экрана - Д = 24,6 м,

Ширина рабочего поля экрана

Ш =0,34* Д =0,34*24,9=8,4 м,

Высота рабочего поля экрана (кашетированного)

В = Ш /1,66=8,4/1,66=5,1 м.

Архитектурная акустика зального помещения

Требуется обеспечить оптимальные акустические условия в зале на 350 мест прямоугольной формы и размерами в плане 28,6*13,6 м с высотой 7,2 м. Стены кирпичные, оштукатуренные с покраской, потолок отделан подвесным потолком, полы паркетные, по асфальту, кресла мягкие, объем зала

V≈2201,472 м .

Акустический расчет для частоты 500 Гц.

Проектируемое здание каркасного типа, выполненное в виде многоярусной пространственной системы, состоящей из колонн и междуэтажных перекрытий. Несущими элементами являются колонны, ригели и перекрытия, а роль ограждающих элементов выполняют стеновые панели, что обеспечивает надлежащую устойчивость и жесткость здания, которая рассматривается как пространственно работающая конструкция, состоящая из системы замкнутых жестких коробок, воспринимающих вертикальные и горизонтальные нагрузки.

Фундаменты – столбчатые. Размер подошвы наружных фундаментов 2700х2700 мм, внутренних – 2500х2500 мм и 1800x1800. В осях Д-Е и 5,6 для опирания колонн предусмотрены монолитные участки. В осях 1 и 3  по оси Д предусмотрены две ж/б балки марки 4ФБ60 длиной 6м.

Наружные стены – выполнены в виде трехслойных железобетонных панелей толщиной 400 мм на гибких связях. Внутренний слой толщиной 200 мм, наружный слой 100мм. Утеплитель запроектирован толщиной 100 мм из заливочного поропласта. Для предотвращения увлажнения утеплителя его оборачивают с 2-х сторон полиэтиленовой пленкой или пергамином. Стеновые цокольные панели выполняют из железобетона М100. Воздухо и теплоизоляция сопряжений решена с помощью оклейки стыка изнутри рулонным гидроизоляционным материалом и установки вкладышей из эффективных утеплителей. Наружные стеновые панели имеют горизонтально закрытый стык, так как здание проектируется в IВ климатическом районе По внутренней зоне вертикальных стыковых граней панелей наружных стен и на вертикальных стыковых гранях панелей внутренних стен предусмотрено рифление. Благодаря ему после замоноличивания образуется бетонная шпоночная конструкция стыка.

Внутренние стеновые панели толщиной 250 мм, перегородки – 120 мм.

Конструкцией здания предусматриваются плиты перекрытия толщиной 220 мм из тяжелого бетона, для высокой шумоизоляции без применения дополнительных средств. Плиты укладываются по контуру на цементнопесчанный раствору толщиной 10 мм. В плитах перекрытий по четырем углам, и четырем сторонам предусмотрены арматурные выпуски и закладные детали для устройства связей со стенами и между элементами перекрытия. Между собой плиты скрепляются анкерами.

Полы – это конструкции, постоянно подвергающиеся механическим воздействиям. Полы по междуэтажным перекрытиям должны обладать звукоизоляционными свойствами. В санитарном узле и в бойлерной покрытие пола выполняется из керамической плитки.

В зависимости от назначения помещений и расположения их по этажам, используются разные конструкции полов

В помещениях полы примыкают к стенам. Для того, чтобы не было зазоров между полом и стенами, по всему периметру помещения прибиваются деревянные плинтусы. В помещениях, где поверхностью пола служит керамическая плитка, используется плинтус из фасонной керамической плитки.

Лестничная клетка в которой расположена лестница поэтажно состоит из двух лестничных маршей с фризовыми ступенями и двух лестничных площадок (этажной и промежуточной). Площадки опираются на консоли в боковых стеновых панелях. Ширина лестничного марша - 1400 мм, размеры лесничной площадки 2900х1500 мм.

В здании предусмотрена одна лифтовая шахта, в которой имеются  2 лифта. Лифтовая шахта находится в вестибюле первого этажа.

Лифтовая шахта представлена сборными железобетонными элементами (нижнего, этажных и верхнего) накрытыми плитой перекрытия. Все элементы отформованы из бетона марки 200. Лифтовая шахта, включая фундамент под неё, в целях звукоизоляции отделена от примыкающих конструкций зазорами 20 мм, заполненными просмоленной паклей. Размеры лифтовой шахты - 1240х2540 мм, толщина стены - 100 мм.

Крыша — конструкция, обеспечивающая защиту здания от атмосферных осадков и являющаяся верхним ограждением  здания. Крыша Плоская, рулонная с внутренним водостоком.

Окна приняты пластиковые с двойным стеклопакетом.

Инженерное оборудование

Водопровод хозяйственно-питьевой от внешней сети.

Горячее водоснабжение - от внешней сети.

Канализация хозяйственно-бытовая с выпуском в городскую канализационную сеть.

Водосток внутренний.

Отопление централизованное, водяное, секционное.

Вентиляция естественная через оконные и дверные проемы и приточновытяжная через вентиляционные каналы. Сквозное проветривание, через смежные комнаты, через лестничную клетку.

Водоснабжение централизованное.

Электроснабжение от внешней сети 220 вольт, освещение лампами накаливания.

Оборудование кухонь и санузлов: унитазы, мойки, ванны, умывальники, газовые плиты.

Лифт - пассажирский, грузоподъемностью 400 кг.

Мусоропровод - с камерой на первом этаже, со сменным контейнером.

Устройство связи - коллективные и индивидуальные спутниковые телеантенны, телефонные вводы.

Генеральный план. Благоустройство

Участок строительства находится в центральном районе города, внутри жилого микрорайона. Участок от застройки свободен, инженерные сети, находящиеся на площадке, подлежат выносу.

В горизонтальном и вертикальном отношении посадка проектируемого здания решена с учётом существующей застройки. По данному участку проходят: сеть канализации и тепло- водоснабжения, телефонная линия и линия подземного электрокабеля.

Расположение и ориентация здания на участке выполнено с соблюдением требований СНиП 2.07.0189* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" к ориентации и инсоляции помещений. Главным фасадом здание сориентировано в сторону ул. Ленина, основной подъезд решён с ул. Ленина.

Покрытие проездов и площадок принято асфальтобетонным, покрытие тротуаров – тротуарная плитка. Проезды запроектированы шириной 4,9 – 7,0 м и имеют двухслойное асфальтобетонное покрытие дорожного типа по ГОСТ 912897 на основании из щебня ГОСТ 8269.097 с глубокой пропиткой битумной эмульсией ГОСТ 1865981. В качестве ограничителей асфальтобетонного покрытия проездов и автомобильных стоянок применяется бетонный дорожный бордюр БР 100.30.15 ГОСТ 666591, для ограничения асфальтобетонного покрытия тротуаров устанавливается бетонный бордюр тротуарного типа БР 100.20.8 ГОСТ 666591. Запроектированные проезды и подъезды к зданию обеспечивают нормальное транспортное обслуживание проектируемого объекта, в т.ч. мусороудаление, а также проезд пожарных машин в соответствии с требованиями СниП 2.07.0189.

Свободная от застройки территория максимально озеленяется. Озеленение участка включает в себя групповые и рядовые посадки большеразмерных деревьев и кустарников, газоны. По периметру административного здания устраиваются газоны с посадкой деревьев и кустарников

Озеленение выполняется по месту плотными групповыми посадками из 4-5 различных пород деревьев и кустарников для создания декоративных композиций из древесно-кустарниковых групп с различным цветом листвы в разный период года. Деревья высаживаются с комом земли 1,2x1,2x0,7 м в заранее подготовленные ямы с ∅ ствола не менее 4 см. Кустарники высотой не ниже 2,0 м высаживаются с комом 0,7x0,7, высотой 0,4 м в ямы или траншеи глубиной 0,5 м с заменой половины грунта на растительный. Расстояния между деревьями и кустарниками в биогруппе принимаются от 1,5 до 2,0 м по месту. Для озеленения газонов, кроме деревьев, используются следующие сорта цветущих многолетних трав и кустарников: клевер, иван-чай (кипрей), агератум (долгоцветка), алиссум (каменник), маргаритка, петуния, фиалка, шиповник иглистый, рододендрон, спирея. Породы растений выбраны в соответствии с "Рекомендациями ассортимента древесно-кустарниковых пород и их размещение по районам Крайнего Севера" разработанными академией коммунального хозяйства им. Панфилова. Посадку деревьев, кустарников и цветочных культур проводится под руководством и при участии МП "Комбинат зеленого хозяйства" г. Охотска в соответствии с "Рекомендациями по озеленению городов и населенных мест Хабаровского края" (ДальНИИЛХ).

.На площадке и пешеходных дорогах устраиваются скамейки для отдыха, а так же урны под мусор. Для освещения дорожек, в темное время суток, парк и площадка оснащены осветительными фонарями. Отвод поверхностных вод решён по спланированным проездам в ливневую канализацию ул. Ленина.

Во дворе проектируемого дома предусмотрена хозяйственная и детская игровая площадка, стоянка для автомобильного транспорта.

Благоустройство территории увязано с существующим благоустройством.

За относительную отметку чистого пола 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа жилого дома, что соответствует абсолютной отметке 219,35 по генеральному плану.

Все размеры на генеральном плане даны в метрах. Генеральный план разработан на основании задания на проектирование архитектурно-планировочного задания . Генеральный план изображен в масштабе М 1:500.

Инженерные сети решены в подземном варианте.

Технико-экономические показатели по генплану:

площадь участка – 8000,0 м2;

площадь застройки – 1497,80 м2;

площадь озеленения – 2175,88 м2;

площадь дорог – 845,32 м2;

коэффициент застройки – 0,18;

коэффициент озеленения – 0,700.

Наружная и внутренняя отделка

Экстерьер здания в основном определяется стилем его наружной отделки. В проекте предусмотрена отделка наружных стен в виде декоративной штукатурки толщиной 20 мм из цементнопесчаного раствора, приготовленного на основе гидрофобного цемента марки 500 в пропорциях 1:2, это позволяет меньше прибегать к повторному оштукатуриванию фасада здания в период эксплуатации и позволяет защитить кладку от атмосферных воздействий и замерзания в ней капиллярной влаги. Декоративная штукатурка покрывается слоем светло-зеленной побелки.

Окна и наружные двери здания окрашиваются водоотталкивающей эмалью. Отделка поверхности внутренних стен и перегородок состоит в их оштукатуривании цементнопесчаным раствором слоем толщиной 20 мм. В санузле поверхность стен, как и полов, отделывается керамической плиткой. Она служит гидроизоляцией стен, необходимой из-за повышенной влажности в этом помещении, и легко моется, что позволяет соблюдать гигиену санузла.

В зрительном зале используются подвесные потолки. Внутренняя отделка определяет интерьер здания и может быть выполнена в различных стилях, в зависимости от желания заказчика.

бизнес-центр.dwg