Центр врача общей практики - АР,АС,ВК, ГП,НВК, ОВ,ПЗ, ПОС, ТС, ТК, ЭС

Содержание

Объектная смета

Центр врача общей практики

2.Локальная смета 01-

Общестроительные работы

3. Локальная смета 01-

Водопровод и канализация

4. Локальная смета 01-

Отопление , вентиляция и кондиционирование

5. Локальная смета 01-

Электроосвещение и электрооборудование

6. Локальная смета 01-

Системы связи

7. Локальная смета 01-

Пожарная сигнализация

8. Локальная смета 01-

Технологическое оборудование

9. Локальная смета

Наружный водопровод и канализация

10. Локальная смета

Наружная теплосеть

11. Локальная смета

Электроснабжение

12. Локальная смета

Благоустройство

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1.1 Проект организации строительства разработан в соответствии со СНиП 12012004 «Ор

ганизация строительства».

Разработка рабочего проекта выполнена на строительство Центра врача общей практики в с.Новленское Вологодского района.

Заказчиком на проектирование является Департамент Здравоохранения Вологодской области.

Проектная организация ЗАО «Проектный институт «Гражданпромстрой».

Инженерно-геологические изыскания на участке выполнены проектно-изыскательской группой «ОКОР» в 2007 г.

Исходными данными для разработки проекта организации строительства объекта служат: проектно-сметная документация, данные о мощности строительно-монтажных организа-ций, о наличии производственной базы стройиндустрии.

Проект организации строительства объекта является исходным материалом для раз-работки проекта производства работ. Осуществление строительства объекта без проекта производства работ запрещается.

Сметная стоимость строительства в текущих ценах 21572 тыс.руб.

В том числе стоимость СМР – 15755 тыс.руб.

1.2 При разработке проекта организации реконструкции здания использовалась сле дующая нормативная литература:

- СНиП 12012004 «Организация строительства»;

- СНиП 3.01.0487 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов»;

Расчетные нормативы для составления проектов организации строительства» часть 1;

- СНиП 1.04.0385 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» (изменение № 4);

- СНиП 12032001 «Безопасность труда в строительстве» ч.1.Общие требования

- СНиП 120402 «Безопасность труда в строительстве» ч.2.Строительное производство

- СП 2.2.3.138403 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»

- ППБ 0103 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации»

2. организационно-техническая подготовка к строительству

Продолжительность строительства Центра врача общей практики согласно СНиП 1.04.0385* составляет 3 месяца, в т.ч. подготовительный период 0,5 месяца.

Для обеспечения санитарно-бытовых нужд работающих предусматривается использование передвижных вагончиков производства завода «ВЗСКиДМ».

Источником покрытия потребности в рабочей силе являются кадровые рабочие подрядной строительной организации.

Обеспечение строительства объекта панельно-стоечными конструкциями осуществляет завод «ВЗСКиДМ».

Обеспечение строительства конструкции и материалами производится согласно транспортным схемам доставки конструкций и материалов.

Транспортировка строительных конструкций и материалов производится грузовым и специальным автотранспортом подрядной строительной организации.

Водоснабжение строящегося объекта предусматривается от существующего водопровода. Наружное пожаротушение предусматривается от пожарных гидрантов на существующей сети водопровода. Электроснабжение строящегося объекта предусматривается от существующих сетей.

3. методы производства основных строительно - монтажных работ

Строительство реконструируемого объекта осуществляется в 2 периода: подготовительный и основной.

3.1 Подготовительный период.

В состав подготовительного периода входят работы, связанные с подготовкой строи-тельной площадки:

а) освоение строительной площадки – расчистка территории, снос строений и т.п;

б) монтаж инвентарных временных административно-бытовых зданий, создание обще-складского хозяйства;

в) инженерная подготовка территории строительства – планировка участка, обеспечивающая отвод поверхностных вод, срезка растительного слоя грунта со складированием его для дальнейшего использования при благоустройстве;

г) устройство внутриплощадочных дорог, прокладка сетей водоснабжения. канализации, теплоснабжения и электроснабжения.

д) создание геодезической разбивочной основы для строительства.

Планировочные работы и перемещение грунта на площадке выполняются бульдозером.

Временная дорога, обеспечивающая подъезд к строящемуся объекту, выполняется из ж/б дорожных плит по песчаному основанию.

Ширина временной дороги при одностороннем движении 3,5 м, а в двух направлениях – 6 м.

Целесообразно использовать для нужд строительства постоянные проектируемые дороги, проезжая часть которых выполняется без верхнего покрытия.

Радиусы закругления дорог принимаются не менее 12 м.

Скорость движения автотранспорта вблизи мест производства не должна превышать 510 км/час.

Временное освещение территории строительства предусматривается светильниками или прожекторами, установленными на опорах.

При устройстве временного освещения строительной площадки и рабочих мест руководствоваться ГОСТ 12.1.04685 «ССБТ Строительство Нормы освещения строительных площадок».

При организации строительной площадки должны соблюдаться требования СНиП 12012004 «Организация строительства».

Работы по прокладке инженерных коммуникаций руководствоваться указаниями СНиП 3.05.0385 «Тепловые сети», СНиП 42012002 «Газораспределительные системы».

Нормативный срок продолжительности подготовительного периода составляет 0,5 месяца.

3.2 Основной период строительства.

Основной период строительства делится на 3 стадии:

а) устройство подземной части здания;

б) устройство надземной части здания;

в) отделочные работы.

3.2.1 Устройство подземной части зданий

При производстве работ по устройству оснований и фундаментов зданий и сооружений следует руководствоваться СНиП 3.02.0187 «Земляные сооружения. Основания и фундаменты»; 3.03.0187 «Несущие и ограждающие конструкции».

К производству земляных работ можно приступать только после разбивки котлованов, траншей, привязки осей и высотных отметок к имеющейся геодезической основе и за-крепления необходимых разбивочных знаков.

Отрывку котлованов и траншей выполнять экскаватором ЭО43211с емкостью ковша 0,65 м3.

Земляные работы выполняются комплексом землеройных механизмов в составе одноковшового экскаватора, бульдозера и автосамосвалов.

До начала работ по устройству фундаментов подготовленное основание должно быть принято по акту комиссией с учетом заказчика и подрядчика, а при необходимости – представителя проектной организации.

Возведение подземной части здания осуществляется с помощью гусеничного крана ДЭК252 грузоподъемностью 525 т . Этот же кран используется при разгрузке материалов и конструкций с автотранспорта и подаче на рабочие места.

При устройстве фундаментов необходимо контролировать глубину их заложения, размеры и расположение в плане, устройство отверстий для пропуска коммуникаций, выполнение гидроизоляции и качество применяемых материалов и конструкций.

Монтаж фундаментных блоков предусматривается в следующей последовательности:

а) разметка осей фундаментов, разбивка углов и мест сопряжений;

б) установка угловых и маячных блоков, инструментальная выверка положения маячных блоков в плане и по высоте;

в) разметка положения каждого ряда блоков;

г) укладка блоков по визирке.

При переменной глубине заложения фундаментов возведение их должно вестись, начиная с низших отметок.

Горизонтальность каждого уложенного ряда блоков следует проверять с помощью нивелира.

3.2.2 Возведение надземной части здания

Возведение надземной части здания рекомендуется производить с помощью гусеничного крана ДЭК252 грузоподъемностью 525 т .

Этот же кран используется при разгрузке материалов и конструкций с автотранспорта и подаче материалов на рабочие места.

При возведении надземной части зданий необходимо руководствоваться СНиП 3.01.01–85; 3.03.0187; 3.04.0187; 3.04.0385.

Монтаж надземной части зданий осуществляется методом наращивания, т.е. элементы монтируются последовательно, начиная с уровня земли и заканчивая конструкциями покрытия.

Для монтажа конструкций здания предусмотрено использовать типовую монтажную оснастку, позволяющую осуществить подъем, временное крепление и выверку элементов.

В зону материалов до начала работы должен быть доставлен запас материалов на 2 часа работы, а в дальнейшем материалы подаются по мере их расходования.

По окончании установки панелей каждого этажа должна производиться инструментальная проверка нивелиром горизонтальности и отметок верха.

Возведение последующего этажа допускается только после укладки несущих конструкций, перекрывающих возведенный этаж.

Перед устройством монолитных заделок должны быть проверены и приняты все конструкции и их элементы, закрываемые в процессе последующего производства работ, правильность установки и закрепления опалубки и поддерживающих ее конструкций.

Подготовленные к укладке бетонной смеси основания и поверхности должны быть очищены от грязи, мусора, а арматура - от ржавчины.

Укладка бетонной смеси производится непрерывно.

Укладку бетонной смеси в плоские неармированные конструкции (плиты, площадки, подготовки под полы) следует производить полосами шириной 3-4 м через одну. Про-межуточные полосы должны бетонироваться после затвердения бетона в смежных полосах.

Бетонная смесь, уложенная в плоские неармированные конструкции, должна уплотняться виброрейками.

Мероприятия по уходу за бетоном, порядок и сроки их проведения, контроль за выполнением этих мероприятий, последовательность и сроки распалубки конструкций должны устанавливаться проектом производства работ.

Для подачи материалов для устройства кровли предусматривается использовать гусеничный кран ДЭК252.

Работы по устройству кровли рекомендуется вести поточно-расчлененным методом навстречу подаче материалов, избегая использования готовых участков для складирования и транспортирования материалов.

3.2.3 Отделочные работы

Отделочные работы делятся на следующие циклы:

штукатурные работы;

подготовка под окраску и окраска поверхностей;

установка приборов к дверям и окнам, остекление окон, дверей;

устройство чистых полов;

окончательная отделка и окраска поверхностей.

Общая готовность зданий к началу отделочных работ должна удовлетворять требованиям СНиП 3.04.01 - 87.

Производство штукатурных и малярных работ организуется поточно-расчлененным мето-дом, когда каждое звено осуществляет несколько операций, что обеспечивает наиболее полное использование рабочих по их квалификации.

Раствор и шпаклевку на отделываемые поверхности наносят механизированным способом. Нанесение раствора вручную допускается лишь в небольших помещениях и при малом объеме штукатурных работ.

Водные составы для окраски стен и потолков рекомендуется наносить механизированным способом.

Масляную окраску стен и столярных изделий производить кистями и валиком.

Качество применяемых отделочных материалов (краски, лаки, шпаклевки) должно удовлетворять требованиям СНиП 3.04.01 – 87 «Изоляция и отделочные работы».