Сельскии дом культуры с залом на 400 мест

Задачи

Исходные данные

Краткая характеристика стройплощадки.

Участок, отведенный под строительство пристроя к сельскому клубу, размещен по улице Центральная в селе Большой Толкай. Площадка свободна от застройки. Здание пристроя 2-х этажное бес подвала; фундамент сборный железобетонный; стены выше нулевой отметки из силикатного кирпича с утеплением плитами пенополистирольными с наружной стороны; покрытие – сборное железобетонное; окна – деревянные; кровля – рулонная.

Строительная площадка расположена в освоенном районе, где имеются подъездные дороги, источники водо и электроснабжения.

Обеспечение строительства местными материалами, деталями и полуфабрикатами намечено осуществлять с предприятий стройиндустрии и с баз организаций, участвующих в строительстве.

Обеспечение строительства трудовыми ресурсами осуществлять за счет имеющихся у генподрядной организации кадров. Обеспечение строительства водой и электроэнергией осуществляется от существующих сетей водопровода и электросетей.

За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 82,900. Начало строительства – 1 мая 2008г.

Введение

Проект организации строительства объекта «Пристрой к зданию сельского клуба в с. Большой Толкай» составлен в соответствии со СНиП 3.01.0185** «Организация строительного производства» и содержит следующие разделы:

Выбор методов производства работ – в этом разделе по исходным данным составлена ведомость объемов работ, разработаны организационно – технологические схемы на основные виды работ (земляные работы, устройство фундаментов, возведение стен, монтаж плит покрытия, кровельные работы, бетонирование полов, утепление фасада, остекление проемов), составлена калькуляция трудозатрат и стоимости, на основе которых построены календарный план на выполнение основных строительно – монтажных работ и график потока рабочих, определены коэффициенты использования рабочей силы по времени и по количеству.

Разработка технологической карты – область применения, организация и технология строительного процесса, схема производства работ, график производства работ, требования к качеству и приемке работ, инженерные решения по охране труда и технике безопасности, материально – технические ресурсы, технико – экономические показатели.

Разработка строительного генерального плана на период возведения надземной части.

Общее положение

Любое здание или сооружение строится на грунтовом основании. Его прочность, устойчивость и нормальная эксплуатация определяется не только конструктивными особенностями сооружения, но и свойствами грунта, условиями взаимодействия сооружения и основания.

Стоимость фундамента составляет в среднем 12% от стоимости сооружения, трудозатраты достигают 15% и более от общих затрат труда, а продолжительность работ по возведению фундаментов доходит до 20% срока строительства сооружения. При возведении заглубленных частей здания, а также при строительстве в сложных грунтовых условиях эти показатели значительно увеличиваются. Следовательно, совершенствование проектных технологических решений в области фундаментостроения приводит к большой экономии материальных и трудовых ресурсов, сокращению сроков строительства зданий и сооружений.

Фундамент здания служит для восприятия нагрузок, действующих на здание и передачи их на грунт основания. Фундамент является одной из наиболее ответственных частей здания, так как его надежная работа является необходимым условием безаварийного функционирования всей надземной части. Поэтому вопросам проектирования системы «основанияфундамента» следует уделить особое внимание.

Проектирование выполняется в соответствии с действующими требованиями СНиП 2.02.0183. «Основания зданий и сооружений», а также на основе результатов инженерно-геологических изысканий для строительства и данных о конструктивных особенностях здания.

Проектирование предусматривает обоснование расчетом выбор типа конструкции фундамента, грунта, материалов и размеров фундамента, удовлетворяющих требованиям надежности и экономичности. Система рассчитывается по двум группам предельных состояний: по несущей способности и по деформациям.

Календарный план производства работ

В календарном графике производства работ устанавливаются объемы, сроки выполнения, технологическая последовательность, совмещение, взаимоувязка, регламентация всех циклов, комплексов и отдельных видов работ.

График строится на основе календарного плана после анализа проектных материалов и условий строительства. В данном дипломном проекте график выполнен в линейном варианте. При построении календарного графика данные по объемам работ, трудоемкость работ, приняты из «Калькуляции трудовых затрат и заработной платы».

Все работы, связанные с инженерным возведением здания, инженерным оборудованием здания, монтаж различных систем рассчитываются исключительно по укрупненным показателям.

Календарный график проектируется в несколько этапов с возвратом и корректировкой ранее принятых решений.

Календарный план производства работ разрабатывается с целью определения последовательности и сроков выполнения монтажных работ и их взаимосвязи, планирования сроков поставок материально-технических ресурсов на строительную площадку и сроков занятости рабочих бригад. При этом обеспечивается технологическая последовательность производства работ, их максимально возможное совмещение и соблюдение требований техники безопасности. График отражает зависимость отдельных видов работ во времени и технологии. Каждая работа обозначается горизонтальной линией, длина которой равна продолжительности выполнения данной работы в днях.

График разрабатывается по типовой форме, представленной в таблице, на основании калькуляции трудовых затрат и заработной платы. Наименование и объем работ определяются из сводной ведомости. Продолжительность выполнения каждого вида работ находится по формуле:

T= R/(nсм·nк·nч), где:

R — трудоемкость данной работы, чел-дн. (по ЕНиР);

nсм — число смен, nсм=1 (работы ведутся в одну смену);

nк — число звеньев;

nч — число человек.

Затраты труда определяются по формуле:

Зг,чел.-дн.=Зт.чел.час/8;

где 3т,чел.-час — трудоемкость отдельных видов работ по калькуляции

8 часов — продолжительность рабочей смены.

Общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве в условиях развития рыночных отношений

Действующая система ценообразования и сметного нормирование в строительстве включает в себя строительные нормы и правила - часть 4 СНиП "Сметные нормы и правила" (Государственные федеральные сметные нормативы - ГФСН-81) и другие сметные нормативные документы (в дальнейшем - сметные нормативы), необходимые для определения сметной стоимости строительства. Они входят в Перечень нормативных документов по строительству, действующих на территории Российской Федерации, выпускаемый систематически Госстроем России.

Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники.

Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой для определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения предприятий всех отраслей народного хозяйства.

Сметной нормой называется совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т. п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ. Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества ресурсов, необходимых для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.

Сметные нормы могут быть использованы для определения потребности в затратах труда, строительных машинах, материалах, изделиях и конструкциях при разработке проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР).

Сметными нормами предусмотрено производство работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами. При производстве работ в особых условиях:

- стесненности, загазованности, вблизи действующего оборудования, в районах со специфическими факторами (безводность, высокогорность и др.) - к сметным нормам применяются коэффициенты, приводимые в общих положениях к сборникам нормативов. Правила определения стоимости отдельных видов работ приводятся в технической части соответствующих сборников сметных норм.

Виды сметных нормативов и основы новой системы нормативов

Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:

- государственные федеральные сметные нормативы - ГФСН-81 (часть 4 СНиП "Сметные нормы и правила");

- производственно-отраслевые сметные нормативы - ПОСН-81 (часть 4 СНиП "Сметные нормы и правила");

- территориальные сметные нормативы - ТСН-81;

- фирменные сметные нормативы - ФСН-81.

Вместе со Сводом правил по определению стоимости строительства в проектно-сметной документации (СП 810194), содержащим в своем составе основные правила разработки и применения сметных нормативов, а также определения сметной стоимости строительства, все сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные.

К элементным сметным нормативам относятся:

- элементные сметные нормы и цены базисного уровня на виды ресурсов, в том числе Сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин (СНиП 4.0391), Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции (СНиП 4.0491), Сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства (СНиП 4.0491) и др.;

- элементные сметные нормы и расценки на виды работ, в том числе сборники сметных норм и расценок на строительные работы (СНиР91 или СНиП 4.0291, СНиП 4.0591) вместе с Общими положениями по их применению, сборники ресурсных сметных норм (РСН) на монтаж оборудования и специальные строительные работы, сборники сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы (СНиР91р) и другие.

К укрупненным сметным нормативам относятся:

Сметные нормативы, выраженные в процентах, в том числе:

- нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ, а также укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства;

- общеотраслевой норматив сметной прибыли;

- сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (СНиП 4.0791);

- сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений (СНиП 4.0991);

- другие;

- укрупненные сметные нормативы и показатели, в том числе укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС), укрупнённые показатели базисной стоимости по видам работ (УПБС ВР), сборники показателей стоимости на виды работ (сборники ПВР), укрупнённые ресурсные нормативы (УРН) и укрупненные показатели ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства, сметные нормы затрат на оборудование и инвентарь общественных и административных здании (НИАЗ), сметные нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий (НИПЗ) и др.

Общие положения по определению стоимости строительства.

Основания для определения стоимости, классификация строительной продукции и виды сметной документации

Стоимость строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений (в дальнейшем - строительство предприятий, зданий и сооружений) - сумма денежных средств, требующихся для его осуществления, определяемая в составе предпроектных проработок (обоснований инвестиций).

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений - сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами.

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительномонтажные, ремонтно-строительные) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости, определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:

- проект и рабочая документация (РД), включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства (ПОС), а также пояснительные записки к проектным материалам;

- действующие сметные нормативы, а также отпускные цены и транс портные расходы на оборудование, мебель и инвентарь;

- отдельные, относящиеся к соответствующей стройке решения федеральных и других органов государственного управления.

Сметная стоимость строительства в соответствии с технологической структурой капитальных вложений и порядком осуществления деятельности строительно-монтажных организаций подразделяется по следующим элементам:

- стоимость строительных работ;

- стоимость работ по монтажу оборудования (монтажных работ);

- затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и инвентаря;

- прочие затраты.

Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др.

Сметная документация составляется в установленном порядке незавимо от метода осуществления строительства - подрядным или хозяйственным способом.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.

Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и до плат, установленных правительственными решениями, и т. п.).

Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятии, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Сводка затрат - это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.

Методы определения сметной стоимости

Ресурсный метод определения стоимости - калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников.

Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне.

Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных:

- параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях;

- объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам;

- номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов;

- действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также рыночных и регулируемых цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги.

В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств. Порядок группировки должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства. По зданиям и сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть (работы "нулевого цикла") и надземную часть.

Установочные данные об объекте

Объект – проектируемый спортивный зал, пристраиваемый к сельскому дому культуры с залом на 400 мест в селе Большой Толкай Похвистневского района Самарской области, размещенный по улице Центральная.

Здание по проекту оборудовано централизованным отоплением, естественной вентиляцией, холодным и горячим водоснабжением, канализацией, электроснабжением, системой пожарной и охранной сигнализации, телефонной связью.

Согласно СНиП 230199 «Строительная климатология» месторасположение объекта соответствует I В климатическому району. Далее приведены основные характеристики этого климатического района:

Температура воздуха наиболее холодных суток,

- с обеспеченностью 0,98: t = - 39°С

- c обеспеченностью 0,92: t = - 36°С

Температура воздуха наиболее холодной пятидневки,

- с обеспеченностью 0,98: t5с = - 36°С

- c обеспеченностью 0,92: t5с = - 30°С

Температура воздуха с обеспеченностью 0,94: - 18°С

Абсолютная минимальная температура: tmin = - 43°С

Абсолютная максимальная температура: tmax = + 39°С

Преобладающее направление ветра за декабрь – февраль: ЮВ

Нормативное значение веса снегового покрова для III снегового района составляет: S0=1,5 кПа

Скорость ветра в зимний период: 5 м/с

Нормативное значение ветрового давления для зоны: 0,38 кПа

Нормативная глубина промерзания грунтов для г. Самары составляет 1,65 м по карте сезонных промерзаний грунтов. Грунтами основания являются суглинки естественной влажности, ненабухающие, непросадочные.

Учитывая неизбежность утечек из водонесущих коммуникаций в период эксплуатации здания, при проектировании предусмотрено:

отвод атмосферных и аварийных вод в ливневую канализацию;

производство качественной засыпки пазух котлована и траншей;

устройство вокруг здания уширенных отмосток шириной не менее 1м

Санитарно – технические элементы и оборудование

Вентиляционные каналы:

Естественная вентиляция из душевых, санузлов, тамбуров и т.д. осуществляется через вентиляционные каналы, устраиваемые во внутренних стенах. В данном здании они выполняются в процессе кирпичной кладки. Воздух поступает в каналы через отверстия в стенах, расположенные под потолком помещения и снабженные решетками.

В здании запроектирована противодымная приточновытяжная вентиляция: приток - двумя центробежными вентиляторами, расположенными на крыше и подающими воздух вентиляционные каналы; вытяжка - с помощью крышного

вентилятора дымоудаления, установленного на вытяжной шахте с клапанами дымоудаления. Клапаны дымоудаления открываются только на этаже возникновения пожара, автоматика разработана в комплекте.

Водоснабжение и канализация:

Нормы расхода воды приняты в соответствии со СНиП 2.04.0185*.

В здании запроектированы системы:

-хозяйственно-питьевого водоснабжения;

- горячего водоснабжения с циркуляцией от наружных сетей;

- противопожарный водопровод;

- хозяйственно-бытовая канализация;

По данным ТУ гарантированные напоры в городских сетях 25 м.

Внутреннее пожаротушение здания в целом обеспечивается пожарными кранами диаметром 50 мм, размещаемыми в шкафчиках с пожарными рукавами длиной 20 м. Перед пожарными кранами устанавливаются сужающие диафрагмы. Системы водоснабжения монтируются из стальных водогазопроводных легких оцинкованных труб по ГОСТ 326275*.

Система канализации монтируется выше отм. 0.000 из канализационных труб

ПВХ по ТУ 61930786. В подвале до первого колодца приняты чугунные канализационные трубы по ГОСТ 69423.80. Поэтажные присоединения к стоякам выполнять на 10 см выше пола.

Трубопроводы из труб ПВХ закрываются коробами из несгораемых материалов с устройствами люков размером 30х40 см, против прочисток и ревизий.

Магистрали из стальных труб систем и стояки изолируются изделиями Armaflex AC. Стояки систем магистрали и подводки к санитарным приборам окрашиваются масляной краской в два слоя.

Теплоснабжение:

Система отопления центральная. Расчетная температура наружного воздуха минус 30°С. Теплоноситель - вода с параметрами t=15070°C, давление 6848 м. вод. ст.

Системы отопления монтируются из водогазопроводных труб обыкновенных по ГОСТ 326275*. В качестве нагревательных приборов устанавливаются чугунные радиаторы МС140 108. Воздух из системы отопления 1-го этажа удаляется через воздушные краны, из систем отопления жилых помещений и электрощитовой через горизонтальные воздухосборники и воздушные краны. В тепловом пункте размещены приборы учета тепла, для поддержания и регулирования давления в системе отопления общежития.

Электроснабжение:

Электроприемники здания и помещений первого этажа по степени надежности электроснабжения относятся ко II категории, противопожарные устройства к I категории. Электрооборудование сооружений разработано на основании Правил устройств электроустановок ПУЭ99 г. и ВСН 5988 («Электрооборудование жилых и общественных зданий»).

Охрана окружающей среды

Объект реконструкции – сельский дом культуры – расположен в с. Большой Толкай Похвистневского района Самарской области. Участок, отведенный под строительство, граничит: на севере с дорогой общего значения

(ул. Центральная), на юге с одноэтажной частной застройкой, на западе с незастроенной территорией, на востоке с малоэтажной застройкой. Участок улицы, на котором расположен объект реконструкции, не является автотранспортной магистралью с большим потоком машин.

Зелёные насаждения на проектируемом участке отсутствуют.

Близлежащих промышленных предприятий в радиусе двух километров нет, поэтому предприятие не попадает в санитарно-защитную зону.

Преобладающее направление ветра зимой: южные, юго-восточные;

летом: северные, северо-восточные.

Климатические условия района строительства описаны в Архитектурно-строительном разделе.

Уровень шума на участке реконструкции превышает допустимое значение в 60 дБА, а в соответствии с СН 2.2.4/2.18.56296 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» допустимый уровень шума днём - до 55 дБА, ночью - до 45 дБА.

С целью улучшения комфортности жителей на объекте реконструкции предприняты мероприятия, описанные в 1 пункте данного раздела.

Информация о физико-механических характеристиках грунтов, наличии и уровне залегания грунтовых вод, характере рельефа участка строительства содержится в разделе «Основания и фундаменты» (см. стр. )

Объем финансирования природоохранных мероприятий составляет 2% от стоимости строительных работ (см. сводный сметный расчет экономического раздела пояснительной записки).

7.1. Мероприятия по рациональному размещению объекта и

защите населения от вредных воздействий.

Реконструкция предусматривает пристрой спортивного зала к существующему зданию сельского дома культуры. Объект проектируется в соответствии с основной документацией СНиП 2.07.0189 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СНиП 2.08.0289 «Общественные здания и сооружения»

Для борьбы с шумовым воздействие предусматриваются следующие мероприятия:

- улучшение состояния дорожного покрытия

- поскольку шум от автотранспорта проходит в основном через окна, то особое внимание следует уделить их конструкции. Для заполнения оконных переплетов применяем герметичные стеклопакеты с тремя стеклами различной толщины, внутреннее стекло делают толще. Такие конструкции имеют повышенные звукоизоляционные качества. По всему периметру открывания створок уложена резиновая прокладка, обеспечивающая высокую степень герметичности.

Кроме того, на участке имеются зеленые насаждения, которые подлежат сохранению и защите на период строительства, а по окончании строительства, с целью защиты от шума и загрязнения проводим озеленение территории деревьями и кустарниками, устойчивыми к действию атмосферных влияний.

Высаживаются деревья в возрасте 4-6 лет с комом вокруг корня, в несколько рядов таким образом, чтобы их кроны соприкасались. Лучше всего задерживают пыль сирень, акация. Улучшению климата и чистоте воздуха способствуют клён, липа, тополь. Между деревьями высаживается кустарник. Такой способ озеленения позволяет снизить уровень шума на 10 дБ. Кроме того, озеленение служит для предотвращения эрозии и выветривания почвы.

Проектом предусмотрена организация проездов, пешеходных дорожек, площадок для стоянки автомобилей. Пешеходные дорожки имеют ширину 2,03,0 метра (СНиП 2.07.0189 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», таблица 8*) и покрыты фасонными бетонными плитками, так как такое покрытие тротуаров не создает непроницаемого для влаги «ковра», т.е. не нарушает естественной природной влажности грунтов, и дождевая вода легко проникает между швами плитки. При необходимости плитка легко заменяется. Отвод атмосферных осадков производится со здания по проездам и далее на зеленый газон, что улучшает влажность почвы и рост растений.

Пешеходные дорожки проложены исходя из кратчайших путей движения пешеходов.

Ширина проездов принята 6 м. Покрытие проездов асфальтобетонное, обустроены бордюрными бетонными камнями

7.2. Охрана окружающей среды при производстве строительных

работ.

1. Сокращение сроков строительства.

Степень загрязнения окружающей среды напрямую зависит от сроков строительства, т.е. чем дольше продолжается строительство, тем больше загрязняется окружающая среда.

При реконструкции здания предусматривается сокращение сроков строительства на 8 дней. Сокращение сроков строительства ведет к уменьшению загрязнения окружающей среды и достигается за счет работы в две смены, поточного метода строительства, совмещения работ и использования унифицированных строительных конструкций (плиты перекрытия, покрытия, кирпичные стены, сборные лестничные марши и лестничные площадки).

2. Полное освоение застраиваемой территории в установленный срок.

Застраиваемые территории осваиваются в установленные сроки полностью и технологической последовательности с первоочередным проведением работ нулевого цикла, за счет увязки во времени работ подрядных и субподрядных организаций.

3. Борьба с загазованностью и шумом на стройплощадке.

Для охраны окружающей среды при производстве строительных работ предусматриваем следующие мероприятия по борьбе с загазованностью и шумом на строительной площадке:

- производство работ, стоянки строительных механизмов и транспорта, складирование материалов (новых и отходов) осуществляется только в пределах строительной площадки;

- использование машин и механизмов, работающих на дизельном топливе (автокран КС6973А на специальном шасси автомобильного типа МЗКТ6923 с двигателем ЯМЗ238Д), электроэнергии (бетоносмеситель СБ116А, электротрамбовки ИВ112) и природном газе (КамАЗ5511);

- постоянное поддержание двигателей внутреннего сгорания в исправном состоянии;

- использование каталитических нейтрализаторов (палладий) для дожига выхлопов;

- запрещение холостой работы двигателей внутреннего сгорания любой строительной машины или механизма;

- при производстве работ с целью ограничения открытого огня применены холодные мастики для устройства полов и гидроизлоляции фундаментов;

- замена открытого огня для подогрева строительных материалов, воды и т.д. – электронагревателями;

- пылевидные материалы (цемент, известь, гипс) хранить только в закрытых емкостях на специально отведенных складах;

- при уборке мусора не допускается его сбрасывания с крыши и здания без применения закрытых лотков и бункеров-накопителей;

- рациональная перевозка грузов, исключающая порожние пробеги автомашин;

- соблюдение правильной технологии перемещения и складирования материалов при разгрузке их с автотранспорта, позволяющее уменьшить распространение пыли и загазованность воздуха от сыпучих материалов(цемента, песка, щебня) и конструкций.

- своевременный вывоз строительного мусора с площадки. Регулярная очистка мест производства работ от мусора и отходов, которые вызывают загрязнения.

4. Сохранение деревьев, рекультивация земель с расчетом объема.

Снятие плодородного слоя земли осуществляем на глубину 20 см в соответствии с ГОСТ 17.5.3.0685 «Охрана природы. Требования к определению норм снятия плодородного слоя почвы при производстве земляных работ».

На строительной площадке проводим полную инвентаризацию зеленых насаждений: молодые деревца выкапываются и вывозятся со строительной площадки для пересадки в другое место, остальные деревья вырубаются, а пни выкорчевываются и вывозятся с территории строительства.

5. Устройство внутрипостроечных дорог, вид покрытий.

На строительной площадке проектом предусмотрены внутрипостроечные дороги шириной 3,5 метров со щебеночным основанием, которое укрепляется лигнодором. Щебень поливается лигнодором 1 раз в 2 месяца.

Уклон дороги составляет 10. По бровке дороги устраивают каналы глубиной 40 см для сбора поверхностных вод с последующим сбросом в канализацию.

6. Экологичные способы прокладки коммуникаций.

Прокладку инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, теплосеть, телефон) осуществляем пневмопробивным способом и создаем единые коллекторы. При этом не происходит существенного повреждения и загрязнения почвы. Такой способ прокладки коммуникаций сокращает объем работ и упрощается профилактический ремонт инженерных сетей.

7. Охрана вод при строительстве.

При производстве работ вода используется из действующего водопровода, так как рядом нет проходящего технического водопровода.

Для мойки автотранспортных средств применяем механизированные моечные установки, оборудованные комплексом очистных сооружений с замкнутым циклом водообращения типа «Кристалл». Использованная вода направляется в канализацию. Запрещаются напрасные утечки воды, а также слив неочищенных вод.

8. Уборка территории, способы восстановления растительного покрова.

В период свертывания строительных работ все строительные отходы убираются со стройплощадки. При смене масла в строительной технике рабочие жидкости переливают в емкости и направляют на регенерацию. Организуют утилизацию отходов от работы машин.

Строительство объекта завершается качественной уборкой и благоустройством территории с восстановлением растительного покрова, что уменьшает воздушную и водную эрозию почв. Эффективным способом восстановления растительного покрова является гидропосевная об

работка поверхности водной эмульсией, содержащей семена многолетних

трав (клевер трехлистный, раграйс, мятник луговой) и применение почвозакрепляющих материалов.

7.3. Использование отходов строительства.

По окончанию работ по строительству объекта на строительной площадке остается значительное количество отходов в виде остатков бетона, глины, песка, гравия, битого кирпича, древесины и др. Необходимо использовать эти отходы повторно, для производства строительных конструкций. В противном случае при вывозе отходов на свалку происходит загрязнение окружающей среды.

Остатки арматуры будут использованы в виде коротышей, захватов или отправлены на утилизацию (повторную переплавку) на Похвистневский завод ЖБИ.

Отходы песка используются при обратной засыпке котлована и при благоустройстве территории, а также поставляются МП «Автодорожник» для последующего использования в строительстве дорог.

Щебень, песок, битый кирпич и другой крупнообломочный материал используют в качестве подготовки основания под дороги.

Отходы древесины вывозятся на деревоперерабатывающий завод, где используются в качестве сырья для изготовления древесноволокнистых и древесностружечных плит.

Неиспользуемый строительный мусор складируется в стандартные металлические контейнеры и вывозится на основании договора с МП «Спецавтохозяйство» на свалку.