Реконструкция здания склада - АС, ВК

Копия ПОС.frw

Закрытое акционерное общество
Комплексное управление проектно-изыскательских работ
РЕМГРАЖДАНРЕКОНСТРУКЦИЯ
Лицензия ГС-3-34-02-26-0-3437009497-008180-1
Реконструкции здания склада с надстройкой мансарды под склад
с пристройкой помещения под лестничную клетку в г. Михайловка
Генеральный директор В.Г. Мельников
Главный инженер проекта
Реконструкции здания склада под
магазин с надстройкой мансарды
проектно-изыскательных работ-
1. Проект организации строительства (ПОС) разработан к рабочему проекту в соответствии с
требованиями СНиП 3.01.01-85 "Организация строительного производства". СНиП 1.04.03-85
2. Исходными данными и требованиями для разработки ПОС послужили:
-материалы топографо-геодезических изысканий;
- рабочая документация;
- СНиП 3.01.01-85 "Организация строительного производства";
- СНиП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве
предприятий зданий и сооружений".
. Краткая характеристика по объекту.
1. Объект строительства расположен в г. Михайловка
Волгоградской области
2. Рельеф участка спокойный.
Территория строительной площадки
Состав зданий по проекту
3. Основные строительные материалы
изделия и конструкции оборудования поставляются
из г. Михайловки. Дальность транспортировки грузов 5 км.
4. Строительство будет осуществляться подрядным способом.
6. Климатическая зона
1. Подготовка к строительству предусматривает следующий перечень организационно-
технических мероприятий:
- своевременное согласование и утверждение проектно-сметной документации в том числе и
- создание геодезической разбивочной основы;
- возведение временных инвентарных зданий и сооружений;
- вынос существующих инженерных сетей;
- устройство временных дорог.
2. Окончание внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ в объеме
обеспечивающим строительство запроектированными темпами
засвидетельствованно актом определенным требованиями СНиП 12-01-2004.
Сводный календарный план строительства
1. Сметная стоимость реконструкции здания склада с надстройкой мансарды под склад
с пристройкой помещения под лестничную клетку составляет 500 тыс. руб.
в том числе СМР - 400 тыс. руб.
2. Динамика распределения вложений в СМР предлагается в соответствии с нормативами
продолжительности и задела по строительству СНиП 1.04.03-85
Нормы задела в строительстве
с надстройкой мансарды
Нормы продолжительности строительства
3. Для определения потребности в кадрах использовалось "Справочно-методическое пособие
по разработке стройгенпланов и календарных графиков в составе ППР
Количество рабочих определено по годовому обьему строительно-монтажных работ и средней
годовой выработке работающего по формуле.
где Р - количество работающих в году;
С - стоимость СМР в год
- 400 тыс. руб. без НДС;
В - среднегодовая выработка на одного работающего
руб.чел. год.- 360 тыс. рубчел. год
Выработка в смену - 1363
Выработка в месяц - 30 тыс. руб.
Выработка за период строительства - 150 тыс. руб.
Т - продолжительность работ в году
Р= СВ х Т= 400000360000*0
Потребность в служебно-бытовых помещениях.
1. Из общей нормативной продолжительности 5 месяцев или 110 дней и общей трудоемкости
чел. дн. уточняем среднюю численность работающих на строительстве чел. в сутки.
Распределение вложений и обьемов
строительно-монтажных работ по
Календарный план реконструкции здания склада с
надстройкой мансарды под склад с пристройкой помещения
под лестничную клетку.
2. Исходя из нормативных требований принимаем следующий перечень служебно-бытовых
Помещения для обогрева
отдыха и приема пищи.
Наименование зданий и
Производственное назначение
Погрузочно-разгрузочные работы
и монтаж конструкций
Исходя из технических характеристик монтируемых конструкций наибольший вес фундаментного
блока ФБС 24.5.6-Т составляет 1
т. По данному весу и вылету монтируемого груза принимаем
грузоподъемный автокран КС-4562 со стрелой L=18м.
Организация строительства
Организация и инженерная подготовка.
Средняя выработка на одного рабочего в день
Техникоэкономические показатели.
Стоимость работ по смете руб.
Работы подготовительного периода
Продолжительность строительства
Продолжительность подготовительного периода
Трудоемкость по строительству в целом
Численность рабочих занятых на СМР
Потребность в машинах и механизмах.
Наименование средств
Планировка территории

Реконструкции здания склада под магазин с надстройкой мансарды.cdw

проектно-изыскательных работ-
РЕМГРАЖДАНРЕКОНСТРУКЦИЯ
Лицензия ГС-3-34-02-26-0-3437009497-008180-1
План раскладки перемычек
ведомость заполнения
спецификация жб изделий по
Закрытое акционерное общество "Комплексное управление проектно-изыскательских работ
Реконструкция здания склада с надстройкой мансарды под склад
с пристройкой помещения под лестничную клетку в г. Михайловка
Генеральный директор В.Г. Мельников
Пояснительная записка.
Перечень документации.
План первого этажа после реконструкции
План раскладки блоков фундамента
Согласованы указания по наружной отделке:
Стены второго этажа и пристройки - кладка из силикатного кирпича
Цоколь и стены первого этажа - выкрашиваются в серый цвет.
Кровля - металлопрофиль.
с расшивкой швов и вставками керамического кирпича с расшивкой
Бетон цеметный 30 мм
Засыпка из сухого песка 70 мм
Уплотнённый грунт 500 мм
Утепленный грунт 400 мм
Все работы по устройству крыши выполнять
руководствуясь требованиями СНиП.
Все деревянные элементы крыши изготавливать из древесины хвойных пород не ниже второго сорта
влажностью не более 20 %
отвечающих требованиям ГОСТ.
Деревянные конструкции
соприкасающиеся с кирпичной кладкой
изолировать двумя слоями толи.
При изготовлкении деревянных элементов их длину уточнить по месту.
Стыки прогонов и стропильных ног должны выполняться в меньших пролетах на расстоянии 300-500 мм за опорой.
Крепление деревянных элементов выполнять на гвоздях
Все деревянные конструкции должны быть антисептированы методом поверхностной обработки.
Защиту деревянных конструкций от возгорания выполнять методом глубокой пропитки антипиренами.
изготовляют в двух вариантах исполнения: правом и левом
- для лестниц с подъемом соответственно против часовой и по часовой стрелке
Монолитный участок В22
Примыкание франтона пристройки
к металлопрофилю крыши основного
здания осуществить с помощью
жестяного уголка размером
0х150 мм и длиной 1445 мм
Реконструкции здания склада с надстройкой мансарды под склад
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Проект на реконструкцию здания склада с надстройкой мансарды под склад с пристройкой помещения под
лестничную клетку по ул.Народная
8"а" выполнен на основании Постановления Администрации городского
округа "Город Михайловка" №228 от 21.02.2007г.
0 принята условная отметка чистого пола первого этажа склада
соответствует абсолютной отметке 79
Климатический район строительства -
зона влажности в соответствии со СНиП
нормативная снеговая нагрузка в соответствии со СНиП 2.01.07-83 -120 кгм
нормативное давление ветра - 38 кгм
Технико - экономические показатери.
Площадь застройки 123
Архитектурно-планировочные решения.
Задание на проектирование
утвержденное заказчиком
заключается в реконструкции здания склада
с надстройкой мансарды для помещения склада и пристройкой помещения под лестничную клетку
для входа в мансарду. Лестничная клетка с тамбуром S=12
м2. пристроенная с дворового фасада
здания склада. является основным эвакуационным выходом со 2-го этажа.
В пристроенной лестничной клетке на первом этаже размещается туалет и умывальник. S=1
Запасной пожарный выход предусмотрен с торца здания вдоль оси №5. На первом этаже остаётся
существующее помещение склада S= 79
м2. На втором этаже здания предусматривается помещение
Конструктивные решения.
Фундамент хозпостройки -
выполняется из фундаментных блоков.
выполняется из силикатного кирпича.
Перекрытие второго этажа
- из плит перекрытий. Перекрытия утепляются минватой.
- металлопрофиль по деревянной обрешётке по стропилам.
- наружные и внутренние - стандартизированные.
- напольная керамическая плитка.
двухскатная из пиломатериалов хвойных пород.
- побелка известью по штукатурке.
- качественная штукатурка с окраской атмосферо-стойкими красками.
Лобовая доска и подшивка свеса проалифенные и дважды окрашены атмосферостойкой краской.
Упор - доска 50х50х300мм
Наименование помещений.
Помещение умывальника
Экспликация помещений.
Наименование зданий и сооружений
Экспликация зданий и сооружений
Здание склада с надстройкой мансарды под склад с пристройкой помещения под лестничную клетку
План перекрытия второго этажа
План реконструкции первого этажа
План фундамента лестничной клетки
План первого этажа до реконструкции
План реконструкции первого этажа
- Вновь возводимые объекты
Ведомость заполнения проемов
Ведомость чертежей основного комплекта АС
- керамической кирпич
Условные обозначения
План благоустройства территории
Перечень документации. Пояснительная записка.
План первого этажа до реконструкции
План первого этажа после реконструкции
План фундамента лестничной клетки
Аксонометрическая схема системы отопления.
Спецификация оборудования и материалов.
Аксонометрические схемы системы водоснабжения и канализации.
Ведомость малых форм архитектуры
Асфальтобетонное покрытие

Сводный план.cdw

Реконструкции здания склада с надстройкой мансарды под склад
с пристройкой помещения под лестничную клетку в г. Михайловка
проектно-изыскательных работ-
РЕМГРАЖДАНРЕКОНСТРУКЦИЯ
Лицензия ГС-3-34-02-26-0-3437009497-008180-1
Сводный план инженерных сетей
U- Кабель электроснабжения
Экспликация зданий и сооружений
Наименование зданий и сооружений
Здание склада с надстройкой мансарды под склад с пристройкой помещения под лестничную клетку

Чертеж ВК.cdw

проектно-изыскательных работ-
РЕМГРАЖДАНРЕКОНСТРУКЦИЯ
Лицензия ГС-3-34-02-26-0-3437009497-008180-1
фасонных частей и арматуры
сетей и сооружений водопровода и канализации.
Проект разработан в соответствии с действующими нормами
и правилами и предусматривает мероприятия
взрывопожарную и пожарную безопасность при
эксплуатации здания.
Проект на водоснабжение и канализацию здания склада с надстройкой мансарды
и пристройкой помещения под лестничную клетку в г. Михайловка
8 "а" выполнен на основании:
и в соответствии с требованиями:
СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий
Вутреннее водоснабжение
Источник водоснабжения склада от существующего здания.
Разводка магистралей выполнена из полипропиленовых труб фирмы VESBO.
Внутренняя система канализации
Отвод бытовых стоков производится в септик.
Магистральные трубопроводы выполнены из полиэтиленовых канализационных труб
Реконструкции здания склада с надстройкой мансарды под склад
с пристройкой помещения под лестничную клетку в г. Михайловка
Спецификация оборудования
Аксонометрические схемы системы
водоснабжения и канализации.
Ведомость рабочих чертежей основного комплекта марки ВК
План 1 этажа. Экспликация.
Аксонометрические схемы системы водоснабжения и канализации.
Арматура трубопроводная
Прилагаемые документы
Каталог - справочник
Наименование и техническая характеристика
Хозяйственно-бытовой водопровод В1
Труба полипропиленовая Ду 32х5
Труба полипропиленовая Ду 20х3
Кран шаровый с наружной резьбой Ду 20(12")
Хозяйственно-бытовая канализация К1
Унитаз тарельчатый с косым выпуском
Бачок смывной низкорасполагаемый керамический
Умывальник овальный керамический без спинки
Сифон пластмассовый бутылочный СБПУ
Труба полиэтиленовая канализационная Ду 50
Труба полиэтиленовая канализационная Ду 100
Наименование помещений
Помещение умывальника
Экспликация помещений
Аксонометрическая схема системы канализации.
Аксонометрическая схема системы водоснабжения.