Реконструкция офисного здания с надстойкой 4х этажей на Варшавском шоссе- Дипломная работа

Содержание

Раздел 1. Введение

1.1. Функциональное назначение здания

1.2. Основные объемно-планировочные и технико-экономические решения 4 1.3. Противопожарные мероприятия

1.4. Конструктивные решения

1.5. Сведения о материалах, применяемых для реализации конструктивных решений

Раздел 2. Архитектурно-строительный

2.1. Пояснительная записка

2.2. Генеральный план

2.3. Проект благоустройства и озеленения

2.4. Архитектурно-планировочное решение

2.5. Конструктивное решение

2.6. Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и мало-мобильных групп население

2.7. Инженерные системы здания

2.8. Технико-экономические показатели здания

2.9. Климатология

2.10. Тепло-технический расчет ограждающей конструкции

Раздел 3. Расчетно-конструктивный

3.1. Колонны

3.2. Плита перекрытия

Раздел 4. Технология , организация и экономика строительства

4.1. Характеристика возводимого здания

4.2. Этапы строительства

4.3. Выбор наиболее эффективной технологии строительных работ на основе сравнение вариантов

4.4. Ведомость объемов работ

4.5. Ведомость трудоемкости работ и времени работы машин

4.6. Ведомость потребности в основных материалах, конструкциях и полуфабрикатах

4.7. Методы производства основных СМР

4.8. Технологическая карта на возведение типового этажа

4.9. Технологическая карта на устройство фундаментной плиты

4.10. Календарное планирование

4.11. Проектирование строительного генерального плана

4.12. Экономика строительства. Сметы

Раздел 5. Охрана труда

5.1. Анализ потенциальных опасностей и производственных вредностей на строительной площадке

5.2. Инженерные решения по охране труда

Раздел 6. Охрана окружающей среды

6.1. Заявление о воздействиях на окружающую среду

6.2. Заключение

Список используемой литературы

1.1. Функциональное назначение здания

Первый этаж – имеет площади, предназначенные для офисных помещений и помещений обслуживания персонала; а также помещения проходной, пункта охраны, мусорокамераы и электрощитовые.

На типовом этаже (со 2-го по 7-й) расположен лестничнолифтовый узел с незадымляемой лестничной клеткой и помещения под офисы со свободной планировкой.

В доме запроектирован техническийэтаж высотой 2,5 м в свету. Доступ к нему осуществляется по незадымляемой лестнице через дверь высотою 1,8 м на отметке пола чердака 29,80 м.

1.3. Противопожарные мероприятия

С целью удовлетворения всех требований противопожарных норм, предъявляемых к 7-и этажным зданиям общественного предназначения, в здании запроектированы:

Незадымляемая лестничная клетка, вход в которую осуществляется через коридор шириной 1,40 м и лифтовой холл.

В лифтовом холле предусмотрена шахта дымоудаления и противопожарный водопровод.

Применены лифты фирмы "РУС ОТИС".

Грузопассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг может быть использован как пожарный.

Двери обоих лифтов - противопожарные, с пределом огнестойкости 1,0 час.

Выход в чердак, машинное отделение и на крышу осуществляется по железобетонным маршам в пределах незадымляемой лестничной клетки через двери высотою 1,8 и 1,9 м.

Все двери, ведущие в технические помещения (чердак, мусорокамера, электрощитовая) - противопожарные.

1.4. Конструктивные решения

Конструктивная схема 7-и офисного реконструироемого здания на Варшавском шоссе дом 5, корпус 8 г. Москвы:

- Реконструируемых первых трех этажей – каркаснобалочная;

- Вновь возводимых 4х этажей – каркаснобезбалочная.

Высота этажей: 1эт - 4,0 м; 2эт – 4,8м; 3эт – 4,3м; 47эт – 3,9м; чердака 3м от верха перекрытия до низа покрытия.

Основным методом строительства домов является возведение несущих конструкций из тяжелого монолитного бетона в крупнощитовой опалубке.

1.5. Сведения о материалах, применяемых для реализации конструктивных решений

1.5.1 Для подземных конструкций

а) Фундаменты:

- фундамент – кирпичные и бутобетонные ленточные, усиленные монолитной железобетонной плитой класса В25;

1.5.2 Для надземных конструкций

а) Реконструируемая часть здания:

- арматура классов AIII, ВрI (по ГОСТ 578182 и 672780);

- колонны – кольцевого сечения, отлитые из серого чугуна марки СЧ15, усиление выполнено в виде обетонирования;

- перекрытия – бетонные и кирпичные, сводчатые, опертые на металлические балки двутаврового сечения;

- балки – металлические двутаврового сечения, опертые на колонны и наружные кирпичные стены;

- стены наружные - кирпичные.

б) Вновь возводимые этажи:

- колонны – монолитные железобетонные, бетон класса В25, арматура класса АI, AIII (ГОСТ 578281);

- перекрытие – безбалочное, монолитное железобетонное, бетон класса В25, арматура класса АI, AIII (ГОСТ 578281);

- стены наружные – блоки из ячеистого бетона; на 6-7 этажах – стеклянные витражи;

- стены внутренние – блоки из ячеистого бетона.

в) Покрытие и крыша:

- монолитный железобетон класса В25;

- арматура классов AIII и BpI;

- минераловатные плиты;

- филизол.

г) Перегородки:

- кирпич глиняный обыкновенный (ГОСТ 53095).

2.1. Пояснительная записка

Стадия ПРОЕКТ реконструкции с надстройкой производственного здания для размещения офисного центра по адресу Варшавское шоссе, вл.5.

Объект проектирования расположен на территории природного комплекса г.Москвы в зонах режимов №4 и №5, в зоне регулирования застройки исторической градостроительной среды, в природно-общественной зоне смешанного назначения, в строительной зоне высокоплотной застройки (более 10 тыс. кв. м/га). Ближайший жилой дом отстоит от проектируемого здания на расстоянии 110м. Участок 0,5502 га находится в районе пересечения Новоданиловского проезда и Новоданиловской набережной в 23 метрах от р.Москва.

2.2. Генеральный план

Отведённый под застройку земельный участок с севера граничит с газоном у Новоданиловского проезда, с востока – с тротуаром Новоданиловской набережной, с юга – с местным проездом и территорией ЗАО «ЭкспресСтройсервис», с запада – с территорией комплекса зданий ООО «УпакСервис» и ЗАО «Международный концерн «ЭДАС», примыкает к зданию Московской академии экономики и права и к заасфальтированной дворовой территории. Его площадь рана 0,5502га. На этом участке запроектированы стоянки легковых автомашин.

Большая часть участка застроена существующим производственным зданием.

Проектируемый объект имеет удобную транспортную связь с Варшавским шоссе через Новоданиловский и местный проезды, а также набережными р.Москва и третьим транспортным кольцом. Ближайшая станция метро Тульская, с которой проектируемый объект связан трамвайной линией.

Подход и подъезд к зданию возможны как со стороны набережной, так и со стороны Новоданиловского проезда. Здание имеет два главных входа: один со стороны набережной, второй со стороны Новоданиловского проезда.

2.3. Проект благоустройства и озеленения

Проектом благоустройства и озеленения предусмотрено сохранение 2-х существующих берёз у входа в здание, устройство газонов со стороны Новоданиловского проезда, обустройство проездов, стоянок автомашин. Часть территории планируется замостить брусчаткой, часть – заасфальтировать. Асфальтовое покрытие тротуаров Новоданиловского проезда и Новоданиловской набережной подлежит ремонту с заменой асфальта.

У главных входов в здание центра планируется установить скамейки и урны для мусора. Со стороны двора у мусорокамеры запроектирована площадка для мусорных контейнеров.

Проезды обрамлены бетонным бортом сечением 150х300мм.

Въезд-выезд с участка запроектированы в трёх местах: на Новоданиловский проезд, Новоданиловскую набережную, внутриквартальный проезды.

Проектируемый объект имеет следующую обеспеченность гостевыми и служебными автостоянками: на Новоданиловской набережной – 24м/м, в Новоданиловском проезде – 15+12 м/м. Общая вместимость всех автостоянок составит 62 м/м, в т.ч. в границах землеотвода – 50 м/м.

Баланс территории

• Площадь отведенного земельного участка – 0,5502га;

• Площадь застройки – 2475,38 м2;

• Площадь проездов – 1799,32м2;

• Площадь автостоянок – 881,25м2;

• Площадь озеленения – 346,57м2.

2.4. Архитектурно-планировочное решение здания

Надстраиваемая часть здания повторяет абрис существующего в границах красных линий. Часть здания за красной линией (строительство 30х годов прошлого века) подлежит сносу. Архитектурное, включая цветовое решение существующих фасадов сохраняется в первоначальном виде. Надстраиваемая часть композиционно и по цвету отличается от существующей и, в то же время, по ритму оконных проёмов гармонично сочетается со старой. Масштаб проектируемого здания принят соответственно масштабу окружающей застройки. Архитектура фасада со стороны р.Москва решена как доминанта в панораме Новоданиловской набережной.

Здание имеет два основных входа, два эвакуационных выхода, четыре служебных входов, один въезд на автостоянку, четыре лестницы (две главных, две эвакуационных) и по два лифта при главных лестницах грузоподъёмностью 1000 кг каждый. Один из лифтов имеет размер кабины 1100х2100мм, остальные три – 1600х1400мм. Одна из существующих лестниц сохраняется и надстраивается.

Большая глубина здания предопределила устройство двух световых колодцев, имеющих светопрозрачное покрытие.

В соответствии с заданием заказчика этажи со второго по седьмой предназначены для размещения функциональных подразделений центра по четыре подразделения на этаже, площадь которых имеет диапазон от 400 до 600 кв.м. Функциональные подразделения центра ориентированы на управленческую, маркетинговую, рекламную, научно-исследовательскую деятельность, а также разработку программного обеспечения с использованием исключительно компьютерного оборудования, не требующего разработки специального технологического проекта.

Каждое подразделение имеет свой изолированный вход с одной из главных лестниц, блок санитарных узлов, эвакуационный выход. Планировочно рабочая зона каждого подразделения по противопожарным требованиям делится на две части, одна из которых, граничащая со световыми колодцами, оборудована сплинкерной системой пожаротушения. Каждая из зон имеет свободную планировку (шкафные, мебельные трансформируемые перегородки).

На первом этаже запроектированы столовая на 150 п.м., пищеблок, индивидуальный тепловой пункт, трансформаторная подстанция, хладоцентр, мусорокамера, бытовые помещения техперсонала, помещение охраны, технические и складские помещения. На плоской кровле размещены венткамеры и другие технические помещения.

Для посетителей столовой, загрузки продуктов, удаления отходов и для персонала запроектированы самостоятельные входы. Столовая работает на полуфабрикатах, снабжение продуктами осуществляется по мере надобности в соответствующие кладовые и холодильные стационарные камеры. Продукты поступают в закрытых гастрономических ёмкостях, картонной таре, тканевых или бумажных мешках. Планировочное решение группы помещений для производства кулинарной продукции обеспечивает поточность технологического процесса, исключает встречные потоки сырья, полуфабрикатов и готовой продукции, использованной и чистой посуды.

Сырьё поступает в разгрузочную со стороны Новоданиловского проезда. Непосредственно при разгрузочной запроектирован блок кладовых и охлаждаемых камер. Далее следуют производственные цеха. Для пищевых отходов предусмотрена охлаждаемая камера с непосредственной выгрузкой на улицу со стороны Новоданиловской набережной.

Посетители получают готовые блюда по методу самообслуживания через раздаточную линию.

2.5. Конструктивное решение

Проектом предусмотрена реконструкция и надстройка производственного трехэтажного здания (с подвалом, расположенным под частью здания в осях А-В и 113), по адресу: Варшавское шоссе, вл. 5, стр. 8. Реконструируемое здание было построено в два этапа: первый – в начале ХХ века («старая» часть), второй – реконструкция по увеличению объема в начале 50х годов («новая» часть).

В ходе реконструкции предполагается выполнение следующих работ:

- подведение монолитной фундаментной плиты;

- усиление существующих металлических колонн;

- усиление и замена конструкций существующих междуэтажных перекрытий;

- надстройка четырех этажей,

- пристройка семь этажей.

При проектировании были использованы следующие материалы:

- «Заключение по результатам обследования технического состояния строительных конструкций производственно-складского здания» (т. 1 и 2), выполненного ОАО «ВНИИПКспецстройконструкция» и ООО «Геокон Проект» в 2000 - 2001 г.г.

- «Техническое заключение о состоянии отдельных строительных конструкций и оснований фундаментов здания» (2 шт.), выполненные ООО «ГеосервисЮнг» в 2002 г.

- «Техническое заключение о состоянии перекрытий над вторым и третьим этажами здания», выполненное ООО "Геосервис - Юнг" в июле 2002 г.

- «Техническое заключение» об инженерно-геологических условиях участка строительства, выполненное ООО «Геосервис - Юнг» в ноябре 2002 г.

Здание запроектировано на снеговую, ветровую и временные нагрузки в соответствии с требованиями СНиП 2.01.0785 «Нагрузки и воздействия» и действующими строительными нормами и правилами на отдельные виды конструкций.