Определение технического состояния трёх многоквартирных жилых домов

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

Раздел 1. Исходные данные

Раздел 2. Определение технического состояния Объекта №

2.1 Описание Объекта №

2.2. Дефектная ведомость

2.3. Определение средневзвешенного значения физического износа

2.4. Причины возникновения дефектов и мероприятия по их устранению

2.5 План управления МКД

Раздел 3. Определение технического состояния объекта №

3.1. Описание объекта №

3.2. Дефектная ведомость

3.3. Определение средневзвешенного значения физического износа

3.4. Причины возникновения дефектов и мероприятия по их устранению

Раздел 4. Определение технического состояния объекта №

4.1. Описание объекта №

4.2. Дефектная ведомость

4.3. Определение средневзвешенного значения физического износа

4.4. Причины возникновения дефектов и мероприятия по их устранению

4.5. План управления МКД

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

Введение

Жилищно-коммунальное хозяйство в России и во всем мире имеет весомое значение, данная сфера обеспечивает необходимые комфортные условия жизни населения. Для наиболее эффективной и полноценной работы, а также отсутствию аварийных ситуаций необходимо проводить контроль и поддерживать техническое состояние здания, а именно: наблюдение за состоянием зданий и устранение возникающих неисправностей.

Во время эксплуатации зданий под воздействием факторов внешней среды происходит изменение свойств материалов и конструкций, следовательно, появляются дефекты элементов зданий, которые могут нести серьезную угрозу всей конструкции здания и предоставлять опасность для жизни населения. Поэтому необходимо оценить техническое состояние конструкций и оборудования зданий и разработать мероприятия по их устранению.

Основной целью обследований технического состояния строительных конструкций являются выявление степени физического износа, причин, обуславливающих их состояние, фактической работоспособности конструкций и разработка мероприятий по обеспечению их эксплуатационных качеств.

Актуальность курсового проекта обоснована важностью и необходимостью поддержания надлежащего состояния эксплуатируемого жилищного фонда.

Объект исследования - многоквартирный дом, а предмет – техническое состояние многоквартирного дома.

Целью данного курсового проекта является определение технического состояния многоквартирных домов, для этого необходимо выполнить следующие задачи:

1. Изучить и проанализировать объекты исследования;

2. Составить дефектные ведомости;

3. Определить средневзвешенное значение физического износа каждого здания;

4. Определить причины возникновения дефектов и мероприятия по их устранению;

5. Составить план управления каждым МКД.

Заключение

Аварийное состояние жилых зданий может вызвать непредсказуемые катастрофические последствия. Поэтому на каждом таком здании должна быть реализована комплексная система безопасности.

Одним из важнейших элементов этой системы являются меры по предупреждению повреждения здания. Для этого необходимо проводить своевременный мониторинг состояния здания.

Исправное состояние жилищного фонда важно для жизни в безопасности и комфорте населения, своевременное определение физического износа здания позволяет спланировать необходимые мероприятия для снизить износа здания.

Для выполнения поставленной в курсовом проекте цели - определения технического состояния многоквартирных домов, мною были выполнены следующие задачи:

1. Были изучены объекты исследования;

2. Составлены дефектные ведомости;

3. Определено средневзвешенное значение физического износа каждого здания;

4. Определены причины возникновения дефектов и мероприятия по их устранению;

5. Составлен план управления каждым МКД.

Чертежи фасадов зданий.dwg