Отчет по обследованию здания

ИОС 2 (ВК).dwg

Магазин по ул.Гагарина в пос.Угловое.
Экспликация помещений
Гардероб персонала с зоной приема пищи
Водомерный узел и хранение уборочного инвентаря
Комната уборочного инвентаря
Принципиальные схемы систем В1
ВЕДОМОСТЬ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА МАРКИ ИОС 2.2
ВЕДОМОСТЬ ССЫЛОЧНЫХ И ПРИЛАГАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ.
ДОКУМЕНТЫ ПРИЛАГАЕМЫЕ
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ЧЕРТЕЖАМ ВОДОПРОВОДА И КАНАЛИЗАЦИИ.
Опорные конструкции и средства
крепления стальных трубопроводов
внутренних санитарно-технических систем.
Проект водоснабжения и канализации выполнен в соответствии со
СНиП 2.04.01 - 85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».
Производство работ вести с соблюдением СНиП 3.05.01-85* «Внутренние санитарно-
технические системы».
для которых необходимо составление актов освидетельствования скрытых
а) гидростатическое или манометрическое (пневматическое) испытание
трубопроводов при скрытой прокладке до их закрытия.
б) испытание участков проливом воды систем канализации
последующих работах до их закрытия.
начала строительства объекта заказчику необходимо предоставить для
применяемого оборудования и материалов сертификаты соответствия и
а также технические свидетельства Федерального агенства по
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
принятые в рабочих чертежах
требованиям экологических
санитарно-гигиенических
противопожарных и других
действующих на территории Российской Федерации
и обеспечивают безопасную
жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных
рабочими чертежами мероприятий.
Бетонирование диафрагм в местах пересечения междуэтажных перекрытий стояками
канализации производить после соединения стояков и проверки правильности их
Стояки холодного водоснабжения в местах пересечения их с перекрытием должны
заключаться в гильзы. Края гильз должны выступать выше уровня бетона на 20 – 30
В системе канализации все присоединения расположенные в
горизонтальной плоскости производить под углом 45градусов.
По паспорту счётчика
Монтажная схема водомерного узла.
Примечание: Возможно применение септика как готового изделия из полимерных материалов
Кладовая для хранения ламп

ИОС 2 (ВК)2000.dwg

Магазин по ул.Гагарина в пос.Угловое.
Экспликация помещений
Гардероб персонала с зоной приема пищи
Водомерный узел и хранение уборочного инвентаря
Комната уборочного инвентаря
Принципиальные схемы систем В1
ВЕДОМОСТЬ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА МАРКИ ИОС 2.2
ВЕДОМОСТЬ ССЫЛОЧНЫХ И ПРИЛАГАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ.
ДОКУМЕНТЫ ПРИЛАГАЕМЫЕ
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ЧЕРТЕЖАМ ВОДОПРОВОДА И КАНАЛИЗАЦИИ.
Опорные конструкции и средства
крепления стальных трубопроводов
внутренних санитарно-технических систем.
Проект водоснабжения и канализации выполнен в соответствии со
СНиП 2.04.01 - 85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».
Производство работ вести с соблюдением СНиП 3.05.01-85* «Внутренние санитарно-
технические системы».
для которых необходимо составление актов освидетельствования скрытых
а) гидростатическое или манометрическое (пневматическое) испытание
трубопроводов при скрытой прокладке до их закрытия.
б) испытание участков проливом воды систем канализации
последующих работах до их закрытия.
начала строительства объекта заказчику необходимо предоставить для
применяемого оборудования и материалов сертификаты соответствия и
а также технические свидетельства Федерального агенства по
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
принятые в рабочих чертежах
требованиям экологических
санитарно-гигиенических
противопожарных и других
действующих на территории Российской Федерации
и обеспечивают безопасную
жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных
рабочими чертежами мероприятий.
Бетонирование диафрагм в местах пересечения междуэтажных перекрытий стояками
канализации производить после соединения стояков и проверки правильности их
Стояки холодного водоснабжения в местах пересечения их с перекрытием должны
заключаться в гильзы. Края гильз должны выступать выше уровня бетона на 20 – 30
В системе канализации все присоединения расположенные в
горизонтальной плоскости производить под углом 45градусов.
По паспорту счётчика
Монтажная схема водомерного узла.
Примечание: Возможно применение септика как готового изделия из полимерных материалов
Кладовая для хранения ламп

Автокомплекс 02х2000.dwg

Экспликация помещений
План на отм. 0.000 М1:100.
Гардероб персонала с зоной приема пищи
Водомерный узел и хранение уборочного инвентаря
Комната уборочного инвентаря
План на отм.+ 3.750 М1 :100.
Магазин по ул.Гагарина в пос.Угловое. (Корректировка)
План на отм.+ 3.750.
План на отм. +7.400 М1:100.
План на отм. +7.400 .
Внутренняя отделка. Стены - окраска водоэмульсионной краской
керамическая плитка ; Потолок - "Армстронг"; Пол - линолеум поливинилхлоридный на теплозвукоизоляционной подоснове
напольная крупноразмерная керамическая плитка.
Все работы должны выполняться лицензированной строительной организацией с соблюдением норм и правил по технике безопасности.
Характеристика основных конструкций: Наружные стены - андезитобазальтовые блоки Тереховского завода толщиной 590мм; Перекрытие - плиты железобетонные многопустотные ; Покрытие - металлодеревянное с утеплением минераловатными плитами Хабаровского завода Базалит ДВ; Покрытие кровли- металлические профилированные листы из стали марки СТЗ ПС; Окна - одинарный стеклопакет в ПВХ переплёте; Витражи - одинарный стеклопакет в алюминиевом переплёте; Двери -ПВХпереплёт
одинарный стеклопакет в алюминиевом переплёте.
Проектируемое здание расположено вдоль автодороги Хабаровск -Владивосток по ул.Гагарина в пос.Угловое . За относительную отметку 0.000 условно принят уровень чистого пола 1-го этажа. Класс ответственности здания - II. Степень огнестойкости здания-III.
Блоки дверные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия.
Рекомендации по проектированию полов.
Рекомендации по выбору и устройству современных конструкций окон.
Ведомость ссылочных документов
Общая площадь - 614.44 м²; Полезная площадь - 541.3м²; Расчётная площадь - 533.3м²; Площадь застройки - 247.26м²; Строительный объем - 2724.95м³; Площадь выставочных залов - 476.5м².
Технико-экономические показатели.
Ведомость рабочих чертежей основного комплекта марки АР.
План на отм.0.000 М1:100.
План на отм.+3.750 М1:100.
Наружная отделка: Наружные стены - керамогранит; Cтупени- крупноразмерная напольная плитка; Покрытие кровли- металлические профилированные листы из стали марки СТЗ ПС.
Заказчику до начала строительства объекта необходимо иметь обязательные сертификаты соответствия Госстандарта РФ для продукции и услуг подлежащих обязательной сертификации
а так же технические свидетельства или сертификаты соответствия для применяемых отечественных и импортных материалов
изделий и оборудования. Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка
заданием на проектирование
градостроительным регламентом
техническими регламентами
в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий
сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий
и с соблюдением технических условий.
Кладовая для хранения ламп
Профилированные листы из стали марки СТЗ ПС Влаго-ветроизоляция "Тyvek" Мин.плита "Базалит ДВ"- 40мм; Металлические балки [18 с шагом 2.0м; Подвесной потолок "Армстронг
План эвакуации при пожаре на отм. 0.000.
-обозначение двери эвакуационного выхода .
-направление пути эвакуации;
-направление к эвакуационному выходу;
-движение по лестнице вниз;
-обозначение двери эвакуационного выхода ;
Условные обозначения:
-кнопка включения систем пожарной сигнализации.
Ведомость рабочих чертежей основного комплекта марки ПБ.
План организации земельного участка М 1:500.
Проект разработан в соответствии со СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений" и НПБ160-97 "Цвета сигнальные. Знаки пожарной безопасности. Виды
общие технические требования". Проектом обеспечены условия беспрепятственной и удобной эвакуации как из здания
так и с территории . Установлены знаки безопасности и показаны пути эвакуации.
Схема эвакуации с прилегающей территории М 1:500.
План эвакуации при пожаре на отм.0.000 М 1:100.
План эвакуации при пожаре на отм.+3.750 М 1:100.
План эвакуации при пожаре на отм.+3.750.
План эвакуации при пожаре на отм. 0.000 М1:100.
План эвакуации при пожаре на отм. +3.750 М1:100.
План эвакуации при пожаре на отм.+7.400.
План эвакуации при пожаре на отм. +7.400 М1:100.
План эвакуации при пожаре на отм.+7.400 М 1:100.
План на отм.+7.400 М1:100.
Водосточная воронка фирмы "Инси
Примечания: 1.Для отвода воды с кровли применить водосливную систему "Инси". 2.Ограждение кровли - готовые изделия фирмы "Инси".
Ведомость рабочих чертежей основного комплекта марки ОДИ.
Схема перемещения автотранспорта инвалидов по территории М 1:500.
Проект разработан в соответствии со СНиП 35-01-2001"Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"и СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с учётом доступности для маломобильных групп населения.Общие положения".
Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка

Автокомплекс 02.dwg

Экспликация помещений
План на отм. 0.000 М1:100.
Гардероб персонала с зоной приема пищи
Водомерный узел и хранение уборочного инвентаря
Комната уборочного инвентаря
План на отм.+ 3.750 М1 :100.
Магазин по ул.Гагарина в пос.Угловое. (Корректировка)
План на отм.+ 3.750.
План на отм. +7.400 М1:100.
План на отм. +7.400 .
Внутренняя отделка. Стены - окраска водоэмульсионной краской
керамическая плитка ; Потолок - "Армстронг"; Пол - линолеум поливинилхлоридный на теплозвукоизоляционной подоснове
напольная крупноразмерная керамическая плитка.
Все работы должны выполняться лицензированной строительной организацией с соблюдением норм и правил по технике безопасности.
Характеристика основных конструкций: Наружные стены - андезитобазальтовые блоки Тереховского завода толщиной 590мм; Перекрытие - плиты железобетонные многопустотные ; Покрытие - металлодеревянное с утеплением минераловатными плитами Хабаровского завода Базалит ДВ; Покрытие кровли- металлические профилированные листы из стали марки СТЗ ПС; Окна - одинарный стеклопакет в ПВХ переплёте; Витражи - одинарный стеклопакет в алюминиевом переплёте; Двери -ПВХпереплёт
одинарный стеклопакет в алюминиевом переплёте.
Проектируемое здание расположено вдоль автодороги Хабаровск -Владивосток по ул.Гагарина в пос.Угловое . За относительную отметку 0.000 условно принят уровень чистого пола 1-го этажа. Класс ответственности здания - II. Степень огнестойкости здания-III.
Блоки дверные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия.
Рекомендации по проектированию полов.
Рекомендации по выбору и устройству современных конструкций окон.
Ведомость ссылочных документов
Общая площадь - 614.44 м²; Полезная площадь - 541.3м²; Расчётная площадь - 533.3м²; Площадь застройки - 247.26м²; Строительный объем - 2724.95м³; Площадь выставочных залов - 476.5м².
Технико-экономические показатели.
Ведомость рабочих чертежей основного комплекта марки АР.
План на отм.0.000 М1:100.
План на отм.+3.750 М1:100.
Наружная отделка: Наружные стены - керамогранит; Cтупени- крупноразмерная напольная плитка; Покрытие кровли- металлические профилированные листы из стали марки СТЗ ПС.
Заказчику до начала строительства объекта необходимо иметь обязательные сертификаты соответствия Госстандарта РФ для продукции и услуг подлежащих обязательной сертификации
а так же технические свидетельства или сертификаты соответствия для применяемых отечественных и импортных материалов
изделий и оборудования. Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка
заданием на проектирование
градостроительным регламентом
техническими регламентами
в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий
сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий
и с соблюдением технических условий.
Кладовая для хранения ламп
Профилированные листы из стали марки СТЗ ПС Влаго-ветроизоляция "Тyvek" Мин.плита "Базалит ДВ"- 40мм; Металлические балки [18 с шагом 2.0м; Подвесной потолок "Армстронг
План эвакуации при пожаре на отм. 0.000.
-обозначение двери эвакуационного выхода .
-направление пути эвакуации;
-направление к эвакуационному выходу;
-движение по лестнице вниз;
-обозначение двери эвакуационного выхода ;
Условные обозначения:
-кнопка включения систем пожарной сигнализации.
Ведомость рабочих чертежей основного комплекта марки ПБ.
План организации земельного участка М 1:500.
Проект разработан в соответствии со СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений" и НПБ160-97 "Цвета сигнальные. Знаки пожарной безопасности. Виды
общие технические требования". Проектом обеспечены условия беспрепятственной и удобной эвакуации как из здания
так и с территории . Установлены знаки безопасности и показаны пути эвакуации.
Схема эвакуации с прилегающей территории М 1:500.
План эвакуации при пожаре на отм.0.000 М 1:100.
План эвакуации при пожаре на отм.+3.750 М 1:100.
План эвакуации при пожаре на отм.+3.750.
План эвакуации при пожаре на отм. 0.000 М1:100.
План эвакуации при пожаре на отм. +3.750 М1:100.
План эвакуации при пожаре на отм.+7.400.
План эвакуации при пожаре на отм. +7.400 М1:100.
План эвакуации при пожаре на отм.+7.400 М 1:100.
План на отм.+7.400 М1:100.
Водосточная воронка фирмы "Инси
Примечания: 1.Для отвода воды с кровли применить водосливную систему "Инси". 2.Ограждение кровли - готовые изделия фирмы "Инси".
Ведомость рабочих чертежей основного комплекта марки ОДИ.
Схема перемещения автотранспорта инвалидов по территории М 1:500.
Проект разработан в соответствии со СНиП 35-01-2001"Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"и СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с учётом доступности для маломобильных групп населения.Общие положения".
Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка

Магазин Угловое.doc

Заключение по результатам выполнения работы «Обследование технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое «корректировка» расположенного по адресу: Приморский край г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 на предмет соответствия проектной документации строительным нормам и правилам»
Результаты проведения подготовительной работы
Результаты предварительного (визуального) обследования . .
Результаты детального (инструментального) обследования ..
1Основание для проведения работы:
- Техническое задание на проведение работ «Обследование технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое «корректировка» расположенного по адресу: Приморский край г. Артём ул. 2-я Рабочая 2».
- Договор подряда с ИП Чапыга Игорь Александрович на проведение работ по обследованию технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое «корректировка» от 27 февраля 2013 года №27ТО.
2 Состав исполнителей:
- Петров Борис Юрьевич – заместитель генерального директора;
- Кочкин Евгений Михайлович – начальник проектного отдела;
- Новикова Наталья Михайловна – главный инженер проекта;
- Дружинина Виктория – главный архитектор;
- Драга Павел Николаевич – ведущий специалист проектного отдела;
- Кузякина Марина Викторовна – инженер конструктор.
Проведение обследования технического состояния здания магазина расположенного по адресу: Приморский край г. Артём ул. 2-я Рабочая 2. В соответствии с Техническим заданием от 27 февраля 2013 года №27-ТЗ объектами исследования являются:
- грунты основания фундаментные основания здания магазина;
- наружние и внутренние стены;
- кровля здания магазина.
- Подготовка к проведению обследования;
- Предварительное (визуальное) обследование;
- Детальное (инструментальное) обследование;
- Составление Заключения по итогам обследования технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое «корректировка» расположенного по адресу: Приморский край г. Артём ул. 2-я Рабочая 2.
5 Нормативные и руководящие документы:
ГОСТ 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследовния и мониторинга технического состояния.»
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии»
СНиП 52-01-2003 «Железобетонные и бетонные конструкции. Общие положения»
СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве»
СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия» СНиП II-23-81* «Стальные конструкции»
СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Общие требования»
СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Строительное производство»
РД 03-606-03 «Инструкция по визуальному и измерительному контролю»
РД-22-01-97 «Требования к проведению оценки безопасности эксплуатации производственных зданий и сооружений поднадзорных промышленных производств и объектов (обследование строительных конструкций специализированными организациями)»
СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
ГОСТ 3242 — 79 Соединения сварные. Методы контроля качества
ГОСТ 5802 — 86 Растворы строительные. Методы испытаний
ГОСТ 22690 — 88 Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля
ГОСТ 24846 — 81 Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений
ГОСТ25100 — 95 Грунты. Классификация
ГОСТ 27751—88 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету
СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры
СНиПП-23-81* Стальные конструкции
СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия
СНиП 2.02.01-83* "ОсновГОСТ 27751-88 "Надежность строительных конструкций и оснований
Результаты проведения подготовительной работы.
В результате проведённой подготовительной работы по обследоваанию технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое «корректировка» расположенного по адресу: Приморский край г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 сбора и анализа информации проектной исполнительной и технической документации представленной Заказчиком установленно следующее:
1 Проектная документация.
2 Характеристика земельного участка.
Участок отведённый под строительство магазина расположен в районе пересечения улиц Гагарина и 2-й Рабочей в п. Угловое.
Границами участка служат:
с севера –территория ранее запроектированного магазина;
с востока – одноэтажная жилая застройка;
с запада – автодорога Владивосток – Хабаровск;
с юга – территория кафе.
Организация рельефа участка вполнена в соответстсвии с принятыми проектными решениями в увязке с прилегающей территорией с учётом нормального отвода атмосферных вод и оптимальной высотной привязки здания. Участок застройки разработан со склоном 28% с понижением на север. Максимальный перепад отметок по площадке составляет 12 м. что соответствует проектным решениям. Преобразования рельефа на участке строителства выполнены сплошной вертикальной планировкой. При производстве работ максимально сохранены существующие отметки. Уклоны по проездам выполнены от 17 до 30% что соответствует принятым проектным решениям. Отвод атмосферных и талых вод от здания осуществляется по спланированной поверхности в дождеприёмные колодцы ливневой канализации.
Категория земель на которых размещается обследуемый объект – земли населённых пунктов. Участок отведённый под строительство расположен в зоне общественно-деловых и коммерческих центров обслуживания местного значения.
Технико-экономические показатели земельного участка.
Наименование показателя
Площадь выставочных залов
Количество сточных вод
Расход электроэнергии
3 Конструктивная схема объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое.
3.1 Архитектурные и объмно-планировочные решения.
- степень огнестойкости -
- класс конструктивной пожарной опасности здания – С 2.
- класс функциональной пожарной опасности – Ф3.1 – предприятия торговли
Уровень ответственности – II согласно ГОСТ 27751-88 (изменение 1) «Надёжность строительных конструкций и оснований»;
Здание магазина трёх этажное без подвала расположено на арендованном земельном учаастке на пересечении улиц Гагарина и 2-ой Рабочей. Здание магазина - неправильной формы в плане с габаритными размерами в осях 150 × 187 м высотой – 120 м. Размещение здания не нарушает инсоляцию и обеспечивает необходимые противопожарные и бытовые расстояния от окружающей застройки. Подъезды к зданию осуществляются со стороны ул. 2-я Рабочая и ул. Гагарина.
Наружные и внутренние стены выполнены из пенозолобетонных блоков Тереховского завода с габаритными размерами 600х300х150 мм.
Перекрытия – железобетонные.
Покрытие – в металлических конструкциях.
Кровля – стальные профилированные листы.
Здание торгового назначения. На трёх этажах расположены выставочные залы для размещения автотоваров. Вертикальная связь между этажами осуществляется посредством лестничной клетки. Вторая эвакуационная лестница – металлическая.
- Наружные стены - керамогранит.
- Ступени и крыльца - крупноразмерная плитка.
- Покрытие кровли - профилированные листы.
- Двери - одинарный стеклопакет в алюминиевом профиле металлические.
- Окна - одинарный стеклопакет в ПВХ профиле.
- Витражи - одинарный стеклопакет в алюминиевом переплёте.
- Стены - водоэмульсионная окраска глазурованная плитка.
- Потолки - подвесной потолок «Armstrong».
- Полы - линолеум поливинилхлоридный крупноразмерная керамическая плитка.
Помещения с постоянным пребыванием людей выполнены с естественным освещением.
Освещённость помещений здания соответствует требованиям СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение» (актуализированная редакция СНиП 23-05-95) и приложением СанПиН 2.2.12.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному искусственному и совмещённому освещению жилых и общественных зданий».
Для понижение уровня шума согласно СНиП 23-03-2003 «Защита от шума». В соответствии с принятыми проектными решениями выполнены следующие мероприятия:
- уплотнение притворов по периметру проёмов;
- звукоизоляция мест пересечения ограждающих конструкций с инженерными коммуникациями.
Технико-экономические показатели.
Общая площадь здания в том числе:
этажа на отм.+ 0000 м
этажа на отм.+ 3750 м
этажа на отм.+ 7400 м
Строительный объем здания
3.2 Конструктивная схема фундаментов.
Фундаменты здания магазина выполнены в соответствии с требованиями проектной докментации строительных норм и правил. Фундаменты объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое – ленточные из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78* по щебёночному основанию толщиной 300 мм. По наружним осям выполнены железобетонные подушки шириной 1200 мм и высотой 300 мм из бетона класса В15 W6 F75. На сборный ленточный фундамент опираются несущие (наружние и внутренние) стены здания магазина.
За условную отметку 0000 принята отметка чистого пола 1-го этажа и соответствует абсолютной отметке 7600.
Инженерно-строительные изыскания для заданной площадки были выполнены в августе 2000 года Научно-производственным центром «Сейсмозащита» ДальНИИС (шифр 5100-38).
В основании фундамента делювиальные глины коричневые тугопластичные.
3.3 Конструктивная схема каркаса здания.
Здание магазина выполнено в соответствии с разработанной проектной документацией строительных норм и правил. Конструктивная схема здания принята с несущими поперечными и продольными стенами. Пространственная жесткость и устойчивость здания магазина корпуса обеспечивается совместной работой наружных и внутренних стен и жёсткими дисками перекрытий.
Степень огнестойкости здания - III в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» СП 2.13130.2009 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты».
Наружные стены выполнены из пенозолобетонных блоков Тереховского завода с габаритными размерами 600х300х150 мм на цементном растворе марки 75 толщиной 610 мм по ГОСТ 21520-89.
Внутренние стены выполнены из пенозолобетонных блоков Тереховского завода с габаритными размерами 600х300х150 мм 100 на цементном растворе марки 75 толщиной 300 мм по ГОСТ 21520-89.
Конструкции перекрытия – сборные железобетонные пустотные панели толщиной 220 мм по ГОСТ 9561-91.
Конструкции покрытия – металлодеревянное с утиплителем из жёстких плит «Базалит-ДВ» толщиной 150 мм.
Кровля – проилироваанный настил с утеплением плитами «Базалит-ДВ» по доскам уоженным с шагом 500 мм.
Несущие элементыперекрытий и лестниц ошукатурены по сетке цементным раствором толщиной 30 мм. Деревянные элементы обработаны огнезщитным составом. Профилированные листы кровли – оцинковааны окрашены лакокрасочным составом с последующим покрытием полимерной плёнкой.
4 Сведения о применённых в проекте конструкциях
4.1 Каркас здания магазина.
Основными несущими и ограждающими конструкциями являются: несущие поперечные и продольные стены. Пространственная жесткость и устойчивость здания магазина обеспечивается совместной работой стен и жёсткими дисками перекрытий. Каркас здания выполнен из пенозолаобетонных блоков по ГОСТ 21520-89 на цементном растворе марки 75 толщиной 610 мм внутренние стены – из пенозолобетонных блоков на цементном растворе марки 75 толщиной 300 мм по ГОСТ 21520-89
Здание магазина рассчитано на действующие нагрузки (собственный вес вес оборудования полезные нагрузки ветер).
4.2 Подземная часть объекта.
Подземная часть объекта представляет собой фундамент под каркас здания. Фундамент здания магазина выполнен в соответствии с принятыми проектными решениями на основании технического отчета по инженерно-геологическим изысканиям для проектирования. Фундамент под наружные и внутренние несущие стены – ленточный из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*. Фундаментные блоки установлены на щебёночную подготовку тощиной 300 мм по наружним осям выполнены железобетонные подушки шириной 1200 мм и высотой 300 мм из бетона класса В15 W6 F75. Согласно инженерно геологических изысканий основанием ленточного фундамента из сборных бетонных блоков являются глины тугопластичные со следующими характеристиками:
- плотность грунта Р=193 гсм3;
- модуль деформации Е=160 Мпа;
- угол внутреннего трения f=160;
- удельное сцепление С=0045 Мпа;
- расчётное сопротивление грунта R=025 МПа.
Заглубление ленточного фундамента выполнено за слой промерзания (слой промерзания под оголённой поверхностью составляет 1.56 м). Все бетонные поверхности соприкасающиеся с грунтом обмазаны горячим битумом на два раза. В точке опирания несущих наружних стен на фундамент- гидроизоляция выполнена рулонным материалом типа рубероид на три слоя.
5 Монтажные схемы сборных элементов время их изготовления.
Конструктивная схема здания – принята с несущими поперечными и продольными стенами. Пространственная жесткость и устойчивость здания магазина обеспечивается совместной работой стен и жёсткими дисками перекрытий.
Наружные стены выполнены из пенозолобетона толщиной 610 мм по ГОСТ 21520-89 внутренние стены - из пенозолобетона толщиной 300 мм по ГОСТ 21520-89 на цементно-песчаном растворе марки М75.
Перекрытия – сборные железобетонные пустотные панели толщиной 220 мм по серии 121-0131СПР часть 10 раздел 10.3-92 типа П1-П2.
Заказчиком были представлены документы (паспорта на изделия акты приёмки ответственных конструкций в монтаж сертификаты на используемые материалы удостоверения исполнителей) подтверждающие соответствие сборных элементов требованиям проектной документации и строительным нормам и правилам. Все сборные элементы фундаметов и каркаса здания были смонтированы: фундаменты первый и второй этажи в 2003 – 2004 годах третий этаж – в 2012 году. До момента монтажа изготовленные сборные элементы хранились на базе подрядчика в соответствии с действующими нормами и правилами.
6 Время возведения фундаментов и каркаса объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое.
6.1 Время возведения фундаментов.
Работы по возведению подземной части объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое котлована под фундаментное основание и ленточного фундамента из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78* производились в 2003-2004 годах в соответствии с проектной документацией. В ходе работ по предварительному обследованию объекта Заказчиком были представлены все исполнительные документы (акты паспорта на изделия сертификаты на используемые материалы и т.п.).
6.2 Время возведения каркаса.
Работы по монтажу наружних и внутренних стен здания магазина выполнены в соответствии с проектной документацией в 2004 году – первый второй этажи в 2012 году – третий этаж. Работы по монтажу наружних и внутренних стен здания магазина проводились в соответствии с требованиями руководящих документов были разработаны и представлены в ходе обследования проекты производства работ на отдельные виды строительно-монтажных работ и исполнительная документация на данный этап в полном объёме.
7 Геометрические размеры объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое элементов и конструкций.
Здание магазина – отапливаемое наружние и внутренние стены выполнены из пенозолобетона по ГОСТ 21520-89 бесчердачное с односкатной кровлей. В плане здание магазина - неправильной формы с габаритными размерами в осях 150 × 187 м высотой – 120 м высота первого и второго этажей – 350 м третьего этажа – 250 м. Здание магазина оборудовано лестничными клетками типа Л1 с естественным освещением. Здание магазина трёх этажное на первом этаже отм. 0000 м расположены – тамбур выстовочные залы кабинет водомерный узел туалет гардероб кладовая на втром этаже отм. 3750 м – выстовочный зал туалет комната уборочного инвенторя на третье этаже отм. 7400 м – выстовочный зал.
Через лестницу на фасаде здания магазина предусмотрен выход на кровлю с ограждением.
Кровля - односкатная с наружным организованным водостоком. Окна - двойной стеклопакет в ПВХ переплетах. Двери - металлические деревянные.
Здание магазина выполнено в соответствии с разработанной проектной документацией конструктивная схема здания принята с несущими поперечными и продольными стенами. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой стен и жёсткими дисками перекрытий.
Наружные стены здания выполнены из пенозолобеонных блоков тлощиной 610 мм внутренние – тощиной 300 мм по ГОСТ 21520-89 на цементно-песчаном растворе марки М75.
Перекрытия выполнены из сборные железобетонные пустотные панели толщиной 220 мм по серии 121-0131СПР часть 10 раздел 10.3-92 типа П1-П2. Покрытие – металлодеревянное с утиплителем из жёстких плит «Базалит-ДВ» толщиной 150 мм.
Лестницы - сборные железобетонные марши и площадки.
Крыша - бесчердачная по деревянным стропилам. Покрытие профнастил по деревянной обрешетке. Утеплитель — Базалит-ДВ толщиной 150 мм. Водосток наружный организованный.
Расчётная схема здания магазина представлена в приложениях.
9 Проектные нагрузки.
Здание магазина выполнено по конструктивной схеме - с несущими поперечными и продольными стенами. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой стен и жёсткими дисками перекрытий рассчитано на действующие нагрузки (собственный вес вес оборудования полезные нагрузки ветер). Расчёт элементов здания выполнен в программном комплексе SCAD Office 11.3. Расчёт фундаментов выполнен в программе “Фундамент 124”. Принятие нагрузок выполнялось согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия». Уровень напряжений в основных несущих элементах конструкции не превосходит расчетного сопротивления материала предусмотренного табл. 51* СНиП II-23-81*.
10 Характеристики материалов из которых выполнены конструкции объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое.
10.1Характеристики материалов из которых выполнены фундаменты.
Фундамент под наружные и внутренние несущие стены – ленточный из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*. Фундаментные блоки установлены на щебёночную подготовку тощиной 300 мм по наружним осям выполнены железобетонные подушки шириной 1200 мм и высотой 300 мм из бетона класса В15 W6 F75. Согласно инженерно геологических изысканий основанием ленточного фундамента из сборных бетонных блоков являются глины тугопластичные со следующими характеристиками:
10.2 Характеристики материалов из которых выполнены конструкциии каркаса.
Наружные стены здания выполнены из пенозолобетонных блоков тлощиной 610 мм внутренние – тощиной 300 мм по ГОСТ 21520-89 на цементно-песчаном растворе марки М75.
11 Сертификаты и паспорта на применённые в строительстве объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое изделий и материалов.
12 Характеристика грунтового основания.
В соответствии с инженерно-строительными изысканиями выполненными фирмой НПЦ «сейсмозащита»ДальНИИС (шифр 5100-38) в основании ленточного фундамента из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78* залегают глины тугопластичные со следующими характеристиками:
- расчётное сопротивление грунта R=025 МПа.
13 Имевшие место замены и отклонения от проекта.
В результате подготовки к проведению обследования технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое выявлено следующее:
- завершённые строительством этапы:
По устройству сборного ленточного фундамента из бетонных блоков по ГОСТ 13579-78* на цементно-песчаном растворе марки М100 под несущие наружние и внутренние стены здания магазина выполнены в соответствии с принятыми проектными решениями отступлений от проектных решений в ходе проведения обследования не выявлено.
По устройству несущих наружних (продольных и поперечных стен) и внутренних стен здания магазина выполнены в соответствии с принятыми проектными решениями выведены на проектные отметки (три этажа) отступлений от проектных решений в ходе проведения обследования не выявлено.
По устройству перекрытий первого второго этажей из сборных железобетонных пустотных панелей толщиной 220 мм по серии 121-0131СПР часть 10 раздел 10.3-92 типа П1-П2 покрытие третьего этажа – металлодеревянное с утиплителем из жёстких плит «Базалит-ДВ» толщиной 150 мм выполнены в соответствии с принятыми проектными решениями отступлений от проектных решений в ходе проведения обследования не выявлено.
По устройству лестницы из сборных железобетонных конструкций по ГОСТ крыши - бесчердачной по деревянным стропилам с покрытием из профнастила по деревянной обрешетке и утеплителем типа «Базалит-ДВ» толщиной 150 мм выполнены в соответствии с принятыми проектными решениями отступлений от проектных решений в ходе проведения обследования не выявлено.
- завершённые строительством этапы по устройсву фундаментов несущих стен каркаса здания перекрытий и покрытий лестничных маршей и площадок кровли здания обследуемого объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов строительных норм и правил а так же с соблюдениями требований технологических процессов разработанных в проектах производства работ на данные этапы строительства что подтверждается собранными в ходе обследования технического состояния материалами и документами.
14 Климатические условия данные об окружающей среде.
Участок строительства находится в г. Артеме в районе пос. Угловое по ул. Гагарина. Участок не застроен. Рельеф участка относительно ровный образован пологим уклоном в северо-восточном направлении. В геоморфологическом отношении участок расположен в пределах Артемо-Тавричанской предгорной впадины. Площадка для строительства объекта спланирована и ограничена по всему контуру территории комплекса построенным ограждением высотой 25 м из металлического профиля по металлическим столбам.
Климатические условия определяются периодическим воздействием разнородных по своим свойствам воздушных масс формирующихся далеко за пределами района работ и обусловливающих почти диаметрально противоположное направление ветров в летний и зимний периоды. Основными факторами формирующими климат описываемого района а также особенности гидрологического режима моря и рельефа побережья.
Согласно СНиП II-02-96 и СНиП 23-01-96 расчеты представлены по данным ближайшей метеостанции (МС) – МС Садгород (с географическими координатами широта 43017 долгота 132002 высота над уровнем моря 30м)
Преобладающее направление ветра зимой – СВ средняя скорость ветра – 38мс; преобладающее направление ветра летом – ЮЗ средняя скорость ветра – 26мс.
В проекте приняты следующие условия строительства:
Расчетная наружная температура воздуха - минус 250С
Расчетное значение веса снегового покрова -120 кгм2
Нормативное значение ветрового давления -48 кгм2
Район сейсмичности 6 баллов по ОСР-97 карта "А" (СНиП II-7-81 2000г.)
Степень огнестойкости здания - II
Степень ответственности здания – II
Нормативная глубина промерзания под оголенной поверхностью без учета экспозиции склона – 156 м.
Согласно инженерно-геологического отчета участок изысканий сложен из техногенно переработанных грунтов (насыпных) и тугопластичных глинп являющихся основаанием сборного ленточног фундамента. Грунты однородны по основным физико-механическим характеристиками. Естественные грунты которыми сложен район обследуемого объекта: тугопластичные глины по сейсмическим свойствам относятся ко II-I категории.
По схеме сейсмического районирования территории Российской Федерации в соответствии со СНиП П-7-81* [4] сейсмичность г. Артема с данными грунтовыми условиями составляет 6 баллов. На основании задания на проектирование для всех зданий и сооружений принимается уровень ответственности -II - нормальный - СниП 2.01.07-85*.
15 Места и мощность подвода электроэнергии воды тепловой энергии газа и отвода канализации.
16 Проявившиеся при эксплуатации дефекты повреждения и т.п.
Работы по устройству здания магазина производились в два этапа:
- первый – фундаменты и первый. Второй этажи в 2003-2004 годах;
- второй – третий этаж и инжиненрные системы в 2012-2013 годах подрядчиком (ООО «Мостовик») в соответствии с разаботанной проектной документацией прошедшей государственную экспертизу и соблюдением строительных норм и правил. В ходе проведения обследоваания технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое деффектов и повреждений фундаментов и металлокаркаса. В настоящее время объект находится в завершающей стадии строительства ведётся подготовка объекта к здаче.
16 Моральный износ объекта связанный с дефектами планировки и несоответствием конструкций со временным нормативным требованиям.
На момент проведения обследования технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 объект находился в стадии завершения строительства на объекте велись работы связанные с монтажём инжинерных систем и отделкой помещений эксплуатация объекта не ведётся моральный и физический износ отсутствует.
На основании материалов собранных в ходе подготовки к проведению обследования анализа проектной исполнительной и другой представленной заказчиком документации установлен перечень мероприятий проводимых при обследовании технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое:
- провести визуально-измерительный контроль элементов ленточного фундамента и каркаса здания магазина в объёме указанных в техническом задании.
- провести инструментальное обследование изделий (бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*) сборного леточного фундамента.
- провести инструментальное обследование изделий несущих наружних и внутренних стен каркаса здания магазина.
- провести инструментальное обследование перекрытий первого и второго этажей здания магазина.
- провести поверочный расчёт конструктивных элементов каркаса здания магазина.
- проведение повторных инженерно-геологических изысканий не требуется Заказчиком представлены материалы в полном объёме что подтверждается исплнительными документами и соответствует фактичесим результатам выявленным в ходе проведения обследования.
РЕЗУЛЬТАТЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО (ВИЗУАЛЬНОГО) ОБСЛЕДОВАНИЯ
В ходе проведения предварительного (визуального) обследования объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 выявлено следующее:
- произведена планировка площадки в соответствии с принятыми в разделе 2 «Схема планировочной организации земельного участка» проектными решениями. Планировочная организация земельного участка выполнена в полном объёме территория огорожена и соответствует строительным нормам и правилам действующим руководящим документам.
- выполнено в полном объёме устройство сборного ленточного фундамента объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое. Дефектов и повреждений элементов фундамента здания в ходе обследования технического состояния не обнаружено.
- на момент проведения обследования полностью закончены работы по монтажу несущих наружних и внутренних стен каркаса здания магазина деффектов повреждений и отступлений от принятых проектных решений в ходе обследования не выявлено.
- характерных деформаций элементов фундамента и каркаса и их отдельных строительных конструкций здания магазина не выявлено. Прогибы крены выгибы перекосы разломы и т.п. в элементах фундамента каркаса и их отдельных строительных конструкциях не обнаружено. Отклонений от сортамента изделий и материалов принятых в проектнызх решениях не выявлено.
- аварийных участков в элементах фундамента и каркаса здания магазина не обнаружено.
- конструктивные схемы сборного ленточного фундамента из бетонных блоков по ГОСТ 13579-78* несущих элементов каркаса (наружних и внутренних стен) здания магазина соответствуют принятым проектным решениям строительным нормам и правилам.
- в полном объёме завершены работы по устройству несущих наружних и внутренних стен перегородок межэтажных перекрытий и кровли здания магазина деформаций трещин прогибов аварийных участков в ходе обследования не выявлено. Изделия и материалы применяемые в ходе работ соответствуют принятым проектным решениям сертифицированы отклонений в технических характеристиках применённых материалов не выявлено.
- в ходе выполнения работ подрядчиком применялись сертифицированные материалы соответствующие принятым проектным решениям нарушений в монтаже и деффектов в ходе обследования не обнаружено.
1 Результаты обследования технического состояния фундаментнго основания объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу:г. Артём ул. 2-я Рабочая 2.
Естественные грунты которыми сложен район проектируемого строительства по сейсмическим свойствам относятся ко II-I категории.
Фундамент под основные несущие конструкции наружние и внутренние стены здания магазина ленточные. Фундамент здания магазина выполнен в соответствии с принятыми проектными решениями на основании технического отчета по инженерно-геологическим изысканиям для проектирования. Фундамент под наружные и внутренние несущие стены – ленточный из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*. Фундаментные блоки установлены на щебёночную подготовку тощиной 300 мм по наружним осям выполнены железобетонные подушки шириной 1200 мм и высотой 300 мм из бетона класса В15 W6 F75.
Лнточный сборный фундамент из бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*.
Результаты контроля:
Фундаменты – ленточные из сборных бетонных блоков выполненных по индивидуальному проекту в соответствии с принятыми проектными решениями что подтверждено исполнительной документацией представленной в полном объёме и материалами собранными в ходе проведения обследования технического состояния объекта.
Элементы ленточного фундамента: сборные бетонные блоки по серии ФБС по ГОСТ1379-78* по индивидуальному проекту шифр 0119-КЖ соответствуют принятым проектным решениям строительным нормам и правилам сколов трещин деформаций фундаментов не обнаружено.
Все сборные элементы фундамента здания магазина изготавливались на специализированном предприятии прошли внутренний контроль качества. Имеют сертификаты и паспорта что подтверждается предоставленными Заказчиком документами и матриалами собранными а этапе предварительного (визуального) обследования технического состояния объекта.
При транспортировке и монтаже сборных элементов ленточного фундамента здания магазина повреждений склолов трещин и дефформаций сборных элементов не допущено что подтверждается материалами собранными в ходе проведения технического обследования объекта.
Все бетонные поверхности соприкасающиеся с грунтом обмазаны горячим битумом в соответствии с приинятыми проектными решениями что подтверждается предоставленными в полном объёме документами и материалами собранными в этапе проведения технического обсдедования.
Оголённой арматуры сборных элементов ленточного фундаммента здания магазина не обнаружено.
Трещин в конструкциях сборных элементов ленточного фундамента (поперечные продольные наклонные и др.) не выявлено.
Вывалов бетона каверн раковин повреждений защитного слоя участков бетона с изменением его цвета в ходе обследования не выявлено.
Повреждений арматуры закладных деталей сварных швов (в том числе в результате коррозии) в ходе обследования не выявлено.
Засыпка пазух котлована выполнялась послойно непучинистым грунтом с послойным трамбованием. Что соответствует принятым проектным решениям требованиям строительных ном и правил и подтверждается предоставленными в полном объёме исполнительными документами.
Опирание сборных элементов ленточного фундамента соответствует проектным требованиям и отклонения фактических геометрических размеров от проектных решений не выявлено.
Проседание и неравномерная осадка элементов основания из сборных бетонных блоков по ГОСТ1379-78* здания магазина отсутствует.
Тела сборных элементов (бетонные блоки по ГОСТ 13579-78*) ленточного фундамента выполненного по проекту шифр 0119-КЖ здания магазина без дефектов сохранно.
Антикоррозийная защита и гидроизоляция соответствует принятым проектным решениям строительным нормам и правилам выполнена в полном объёме.
Техническое состояние ленточного фундамента из сборных бетонных блоков здания магазина характеризуется как нормативное соответствует прнятым проектным решениям отвечает требованиям строительных норм и правил и обеспечивает надёжную устойчивость основания зданиямагазина.
Протокол №3.1 приложения стр. 26.
2.Результаты обследования технического состояния сборных железобетонных плит перекрытия здания магазина.
Перекрытия здания магазина - сборные пустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм по серии 1.141-1 в соответствии с разделом проектной документации шифр 0119 типа П1 и П2 длинной 60 м и 30 м шириной 15 м расчитанных под полезную нагрузку 800 кгм2. Изделия были преобретены на предприятии изготовителе прошли внутренний контроль качества паспортеризированы и имеют сертификаты. Доставка на строительную площадку и монтаж плит перекрытия производился специализированной строительной организацией имеющей допуск к производству данного вида работ в соответствии с разработанным проектом производства работ соблюдением технологических схем монтажа и в соответствии с требованиями законадательных документов принятыми проектными решениями что подтверждается предоставленной в полном объёме исполнительной документацией и материалами собранными в ходе проведения обследования.
Материалы испльзуемые в устройстве перекрытий здания магазина (сборные железобетонные плиты толщиной 220 мм типа П1 и П2 по серии 1.141-1) соответствуют принятым проектным решениям что подтверждается предоставленными в полном объёме исполнительной документацией (паспорта сертификаты акты скрытых работ журналы производства работ). Монтажные схемы и элементы не имеют отклонений от принятых проектных решений. Соответствуют фактическим размерам поперечных сечений принятых в проектных решениях соответствуют требованиям действующих нормативных документов и обеспечивают безопасность при эксплуатации здания.
Дефектов и механических повреждений железобетонных плит перекрытия здания магазина в результате обследования не выявлено.
Сборные железобетонные плиты перекрытия здания магазина соответствуют принятым проектным решениям строительным нормам и правилам сколов трещин деформаций железобетонных конструкций (плит перекрытия типа П1 и П2) здания магазина не обнаружено.
Оголённой арматуры сборных железобетонных конструкций (плит перекрытия типа П1 и П2) здания магазина не обнаружено.
Трещин в обследуемых конструкциях (поперечные продольные наклонные и др.) не выявлено.
Вывалов бетона каверн раковин повреждений защитного слоя участков бетона с изменением его цвета в ходе обследования не выявлены.
Повреждений арматуры (в том числе в результате коррозии) в ходе обследования не выявлено.
Опирание сборных железобетонных конструкций (плит перекрытия типа П1 и П2) здания магазина соответствует принятым проектным требованиям и отклонения фактических геометрических размеров от проектных решений не выявлено.
Прогибов и деформаций сборных железобетонных конструкций (плит перекрытия типа П1 и П2) здания магазина не выявлено.
Прочностные характеристики бетона и металлопроката применяемых в сборных железобетонных конструкциях (плит перекрытия типа П1 и П2) здания магазина соответствуют принятым проектным решениям что подтверждается предоставленными документами (паспорта акты освидетельствования ответственных конструкций сертификаты).
Наличие отклонений монтажных схем сборных железобетонных плит перекрытия здания магазина от принятых проектных решений и действующих нормативных документов не выявлено что подтверждается предоставленными в полном объёме исполнительными документами и схемами.
Техническое состояние сборных железобетонных плит перекрытия толщиной 220 мм по серии 1.141-1в соответствии с разделом проектной документации шифр 0119 типа П1 и П2 здания магазина характеризуется как нормативное соответствует принятым проектным решениям требовниям строительных норм и правил и обеспечивает безаварийную эксплуатацию здания.
Протокол №3.2 приложения стр. 28.
3 Результаты обследования технического состояния наружних стен здания магазина.
Наружные стены здания магазина выполнены из пенозолобетона толщиной 610 мм по ГОСТ 21520-89 внутренние стены - из пенозолобетона толщиной 300 мм по ГОСТ 21520-89 на цементно-песчаном растворе марки М75.
На момент обследования здания магазина наружние стены объекта были выполнены в объёме кладки пенозолобетонными блоками и с наружи отделано керамогранитными плитами в соответствии с принятыми проектными решениями.
Несущая часть наружних стен здания магазина выполнена из пенозолобетонных блоков не имеет отклонений фактических размеров поперечных сечений от принятых проектных решений и состовляет 610 мм.
Дефектов и механических повреждений в результате обследования не выявлено.
Кладка наружних стен выполнена пенозолобетонными блоками М75 толщиной 610 мм с армированием сеткой d=4Вр1-50 через 3 ряда на цементно-печаном растоворе марки М 100 что подтверждается исполнительными документами (актами скрытых работ паспортами и сертификатами на изделия и используемые материалы) и соответствует принятым проектным решениям.
Наличие деформаций (трещин отклонений отвертикали проседаний мест с пластинчатой деструкцией пенозолобетонного блока) обнаружено не было.
Прогибов и проседаний наружних стен не выявлено.
Пустот в кладке существующих наружних стен не обнаружено.
Прочность пенозолобетонных блоков и цементно-песчаного раствора наружних стен соответствует строительным нормам и правилам и отвечает принятым проектным решениям.
Дополнительной нагрузки на наружние стены здания магазина кроме принятых проектными решениями не установлено несущая способность наруних стен отвечает требованиям действующих документов строительным нормам и правилам и обеспечивает безопасность эксплуатации здания магазина.
Наличие отклонений в кладке наружних стен здания магазина от принятых проектных решений и действующих нормативных документов не выявлено что подтверждается предоставленными в полном объёме исполнительными документами и схемами.
Техническое состояние наружних стен здания магазина (кладка из пенозолобетонных блоков на цементно-песчаном растворе марки М 100 с армированием сеткой d=4Вр1-50 через 3 ряда) характеризуется как нормативное.
Протокол №3.3 – Приложения стр. 30
Заключение по Разделу 3.
На основании анализа материалов собранных в ходе проведения предврительного (визуального) этапа обследования технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 можно сделать следующие выводы:
- техническое состояние оснований и фундаментов здания магазина характеризуется как нормативное. Фундаменты здания магазина выполнены в соответствии с принятыми проектными решениями отвечают требованиям строительных норм и правил и обеспечивают надёжную эксплуатацию здания. Изделия используемые в устройстве фундаментного основания здания изготовлены на специализировнном предприятии прошли внутренний контроль качества паспортеризировааны и сертифицированы. Монтаж производился строительно-монтажной организацией имеющей допуск к данному виду работ. Все исполнительные документы представлены Заказчиком в полном объёме и соответствуют требованиям руководящих документов. Для подтверждения качества бетонной смеси используемой в изготовлении фундаментных блоков необходимо произвести испытания на ударную прочность бетона.
- техническое состояние наружних и внутренних несущих стен здания магазина характеризуется как нормативное. Наружние и внутренние несущие стены здания магазина выполнены в соответствии с принятыми проектными решениями отвечают требованиям строительных норм и правил и обеспечивают надёжную эксплуатацию здания. Изделия и материалы используемые в устройстве наружних и внутренних несущих стен здания изготовлены на специализировнном предприятии прошли внутренний контроль качества паспортеризировааны и сертифицированы. Монтаж производился строительно-монтажной организацией имеющей допуск к данному виду работ. Все исполнительные документы представлены Заказчиком в полном объёме и соответствуют требованиям руководящих документов. Производство инструментального обследования качества материалов используемых в устройстве наружних и внутренних стен здания магазина не требуется.
- техническое состояние сборных железобетонных плит перекрытия здания магазина характеризуется как нормативное. Монтажные схемы сборных железобетонных плит перекрытия здания магазина выполнены в соответствии с принятыми проектными решениями отвечают требованиям строительных норм и правил и обеспечивают надёжную эксплуатацию здания. Изделия используемые в устройстве перекрытий здания изготовлены на специализировнном предприятии прошли внутренний контроль качества паспортеризировааны и сертифицированы. Монтаж производился строительно-монтажной организацией имеющей допуск к данному виду работ. Все исполнительные документы представлены Заказчиком в полном объёме и соответствуют требованиям руководящих документов. Для подтверждения качества бетонной смеси используемой в изготовлении пустотных железобетонных плит перекрытия необходимо произвести испытания на ударную прочность бетона.
- техническое состояние лестничных маршей и площадок здания магазина характеризуется как нормативное. Монтажные схемы лестничных маршей и площадок здания магазина выполнены в соответствии с принятыми проектными решениями отвечают требованиям строительных норм и правил и обеспечивают надёжную эксплуатацию здания. Изделия используемые в устройстве лестничных маршей и площадок здания изготовлены на специализировнном предприятии прошли внутренний контроль качества паспортеризировааны и сертифицированы. Монтаж производился строительно-монтажной организацией имеющей допуск к данному виду работ. Все исполнительные документы представлены Заказчиком в полном объёме и соответствуют требованиям руководящих документов. Производство инструментального обследования лестничных маршей и площадок здания магазина не требуется.
РЕЗУЛЬТАТЫ ДЕТАЛЬНОГО (ИНСТРУМЕНТАЛЬНОГО) ОБСЛЕДОВАНИЯ
В рамках проведения обследования технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 на этапах подготовки к проведению обследования и предварительного (визуального) обследования анализа документации представленной заказчиком и информации собранной за этот период. Установленно следующее:
1 Геометрические параметры фундамета и каркаса здания с несущими наружними и внутренними стенами из пенозолобетона толщиной 610 мм объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 и элементы конструкций соответствуют принятым проектным решениям отвечают требованиям действующих строительных норм и правил и обеспечивают безаварийную эксплуатацию объекта.
2 Инженерно-геологические изыскания не требуют повторного проведения. Документация по проведению инженерно-геологических изысканий представлена заказчиком в полном объёме соответствует требованиям действующих документов и прошла государственную экспертизу Департамента градостроительства Приморского края и получила положительное заключение от 25 декабря 2012 года регистрационный номер 25-1-4-0284-12. Выполнена в 2011-2012 году в период строительства и проведения предварительного обследования анализа документации и собранной информации установлено что данные представленные в иженерно-геологическом отчёте соответствуют фактическим и не требуют дополнительных изысканий.
3 Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений фундаментов и несущих наружних и внутренних стен из пенозолобетона толщиной 610 мм объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое не требуется так как в ходе проведения работ по обследоваанию технического состояния объекта строительства дефектов и повреждений элементов фундамента и несущих наружних и внутренних стен из пенозолобетона здания магазина не выявлено.
4 Определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов.
4.1 Определение фактических характеристик элементов фундамента объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое.
Результаты определения прочностных характеристик бетона фундаментных блоков сборного ленточного фундаментного основания.
В ходе анализа проектной исполнительной документации выявлено следующее:
- представленная проектная и исполнительная докуметация выполнена в соответствии с требованиями действующих законадательных документов представлена в полном объёме.
- фундаментные блоки по ГОСТ1379-78* изготавливались на специализированном предприятии на используемый в изготовлении фундаментных блоков бетон и на сами фундмментные блоки представлены соответствующие докуметы (паспорта и сертификаты на изделия и материалы) качество применяемого бетона соответствует принятым проектным решениям.
- организация устройства сборного ленточного фундамента из бетонных блоков по ГОСТ1379-78* проводилась специализированной организацией имеющией допуск к данному виду работ. В соответствии с принятыми проектными решениями и разработанными проектами производства работ качество произведённых работ подтверждается представленными исполнительными документами. В связи с этим принято решение о проверки прочностных характеристик механическим методом неразрушающего контроля бетонных блоков в каждом ряде ленточного фундамента в четырёх выкопанных шурфах.
Фактически установленные свойства бетона фундаментных блоков по ГОСТ1379-78* объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое отвечают требованиям ближайшей марке бетона М 100 и по классу прочности В 75 по ГОСТ 26633-91.
По результатам контроля на ударную твердость прочностные характеристики бетона фундаментных блоков по ГОСТ1379-78* сборного ленточного фундамента объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое соответствует марке М100 и классу прочности – В75 предъявляемым ГОСТ 26633-91. Цементно-песчаный раствор используемый для устройства фундаментного основания объекта соответствует принятым проектным решениям и отвечает требованиям предъявляемым ГОСТ 26633-91 к марке М100.
Приложение 4.4.1 стр. 32
4.2 Результаты определения прочностных характеристик бетона сборных железобетонных плит перекрытия толщиной 220 мм типа П1 и П2 по серии 1.141-1.
Перекрытия здания магазина - сборные пустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм по серии 1.141-1 в соответствии с разделом проектной документации шифр 0119 типа П1 и П2 длинной 60 м и 30 м шириной 15 м расчитанных под полезную нагрузку 800 кгм2. Изделия были преобретены на предприятии изготовителе прошли внутренний контроль качества паспортеризированы и имеют сертификаты. Доставка на строительную площадку и монтаж плит перекрытия производился специализированной строительной организацией имеющей допуск к производству данного вида работ в соответствии с разработанным проектом производства работ соблюдением технологических схем монтажа и в соответствии с требованиями законадательных документов.В ходе проведения обследования технического состояния здания на этапе предварительного обследования в результате анализа исполнительной документации представленной заказчиком паспорта на изделия сертификаты на бетон и материалы удостоверения о квалиффикации работников подрядной организации установленно следующее:
- изделия - сборные пустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм по серии 1.141-1 для производства работ получались на специализированном предприятии на используемый бетон и конструкции представлены соответствующие докуметы (паспорта и сертификаты) качество применяемого бетона соответствует принятым проектным решениям.
- организация производства монтажа сборных пустотных плит перекрытия толщиной 220 мм по серии 1.141-1здания магазина соответствует разработанным технологическим решениям отвечает строительным нормам и правилам качество произведённых работ подтверждается представленными исполнительными документами.
Фактически установленные свойства бетона сборных пустотных железобетонных плит перекрытия толщиной 220 мм по серии 1.141-1 объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое отвечают требованиям ближайшей марке бетона М 300 и по классу прочности В 225 по ГОСТ 26633-91.
По результатам контроля на ударную твердость прочностные характеристики бетона сборных пустотных железобетонных плит перекрытия толщиной 220 мм по серии 1.141-1 объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое соответствуют марке М300 и классу прочности – В225 предъявляемым ГОСТ 26633-91 и отвечают принятым проектным решениям.
Приложение 4.4.2 стр. 33
4.3 Определение фактических характеристик несущих элементов и элементов жёсткости каркаса здания магазина.
Результаты определения прочностных характеристик несущих наружних и внутренних стен из пенозолобетона.
Несущие наружние и внутренние стены здания магазина выполненны по индивидуальному проекту. В ходе проведения обследования технического состояния здания магазина на этапе предварительного обследования в результате анализа исполнительной документации представленной заказчиком паспорта и сертификатов на изделия и материалы удостоверения о квалиффикации работников подрядной организации установленно следующее:
- материалы для устройства наружних и внутренних несущих стен (блоки из пенозолобетона) приобретались на Тереховском заводе бетонных изделий имеют паспорта качестваа и сертификаты прошли внутренний производственный контроль.
- цементно-песчанный раствор используемый для устройства наружних и внутренних стен здания магазина соответствует марке М100 и принятым проектным решениям.
- организация возведения несущих наружних и внутренних стен здания магазина производилась в соответствии с принятыми проектными решениями и требованиями действующих документов строительными нормами и правилами качество произведённых работ подтверждается представленными исполнительными документами.
В ходе анализа проектной исполнительной документации и материалов собранных во время производства технического обследования объекта выявлено следующее:
- представленная докуметация выполнена в соответствии с требованиями действующих законадательных документов представлена в полном объёме (паспорта на изделия сертификаты на материалы документы удостоверяющие квалификацию специлистов акты освидетельствования ответственных конструкций материалы выходного строительного контроля).
- каркас объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое выполнен из пенозолобетонных блоков Тереховского завода бетонных изделий в соответстивии с принятыми проектными решениями и заданными Заказчиком параметрами соответствует требованиям технических регламентов строительным нормам и правилам.
- применяемые для монтажа несущих наружних и внутренних стен здания магазина оборудование и материалы соответствуют решениям принятым в разработанных проектах производства работ и подтверждены представленными документами.
- монтажные работы по возведению каркааса объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое производились в соответствии с разработанным проектом производства работ технологическими требованиями принятыми в проектной документации и отвечают требованиям строительных норм и правил и обеспечивают безопасную эксплуатацию производственного здания.
Фактически установленные свойства пенозолобетонных стеновых блоков объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое отвечают требованиям предъявляемых ГОСТ 6133-69 (СКЦ1): по прочности М-75 по плотности 1390 кгм3 по теплопроводности 044 ВтМс.
По результатам контроля на ударную твердость прочностные характеристики пенозолобетонных стеновых блоков объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое соответствуют марке М75 и классу прочности – В5 предъявляемым ГОСТ 26633-91 и отвечают принятым проектным решениям.
Приложение 4.4.3 стр. 34
5 Измерение параметров эксплуатационной среды присущей технологическому процессу в здании магазина в ходе проведения работ по обследованию технического состояния фундамента и каркаса объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое не проводилось так как объект обследования находится на стадии окончания строительства и на данный момент не эксплуатируется.
6 Определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания не требуется обследуемый объект находится в стадии завершения строительства и не эксплуатриуется.
7 В ходе производства работ по обследованию фундамента и каркаса объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое были определены:
- расчётные эксплуатационные нагрузки и воздействия воспринимаемые обследуемыми конструкциями.
- расчетная схема каркаса здания магазина и его отдельных конструкций.
- расчетные усилия в несущих конструкциях воспринимающих эксплуатационные на-
- по результатам обследования произведён поверочный расчёт несущей способности конструкций.
В результате проведённых расчётов и анализа собранных материалов можно сделать заключение о соответствии построенных элементов здания магазина (объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое) – фундамента и каркаса здания (несущие наружние и внутренние стены сборные железобетнонные пустотные плиты прерытия) – принятым проектным параметрам и решениям строительным нормам и правилам. Смонтированные элементы здания магазина: сборный ленточный фундаммент из бетонных блоков по ГОСТ1379-78* несущие наружние и внутренние стены толщиной 610 мм из пенозолобетонных блоков по ГОСТ 6133-69 (СКЦ-1) сборные пустотные железобетонные плиты прекрытия толщиной 220 мм по серии 1.141-1 обеспечивают безопасность при эксплуатации объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое.
8 Деффектов и повреждений обследуемых конструкций – фундамента и каркаса (несущие наружние и внутренние стены сборные железобетнонные пустотные плиты прерытия) объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое не выявлено и не обнаружено. Обследуемые элементы фундамента и каркаса объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое выполнены в соответствии с принятыми проектными решениями отвечает требованиям строительных норм и правил обеспечивает безопасную эксплуатацию производственного здания.
Заместитель генерального директора Петров Б.Ю.
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ВИЗУАЛЬНО-ИЗМЕРИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
ФУНДАМЕНТНОГО ОСНОВАНИЯ .
Объект: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое
Адрес: Приморский край г. Артём ул. 2-я Рабочая 2.
Руководитель работы:
Ведущий специалист Драга Павел Николаевич.
Нормативные и руководящие документы:
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;
СНиП 52-01-2003 «Железобетонные и бетонные конструкции. Общие положения»
Комплект для визуально-измерительного контроля ВИК-1А рулетки 5-50 м штангенциркуль цифровой фотоаппарат.
СБОРНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.
НЕСУЩИХ НАРУЖНИХ И ВНУТРЕННИХ СТЕН.
СНиП II-22-81«Каменные и армокаменные конструкции. »
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОЧНОСТНЫХ ХАРАКТЕРИСТИК БЕТОНА СБОРНОГО ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА.
РД 03-606-03 «Инструкция по визуальному и измеритель-ному контролю».
ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля»
ГОСТ 26633-91 «Бетоны тяжёлые и мелкозернистые»
«Инструкции по эксплуатации Пистолет Beton Pro
CONDTROL для испытания бетона»
Пистолет Beton Pro CONDTROL
Контроль прочности бетона сборных фундаментных блоков по ГОСТ13579-78* фундаментного основания объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое выполнен по методу ударного импульса в соответствии с требованиями ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля».
Определение класса бетона по прочности и марки бетона по прочности производилось в соответствии с требованиями ГОСТ 26633-91 «Бетоны тяжёлые и мелкозернистые. Технические условия».
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОЧНОСТНЫХ ХАРАКТЕРИСТИК БЕТОНА ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.
Контроль прочности бетона сборных пустотных железобетонных плит перекрытия по серии 1.141-1 объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое выполнен по методу ударного импульса в соответствии с требованиями ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля».
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОЧНОСТНЫХ ХАРАКТЕРИСТИК НЕСУЩИХ НАРУЖНИХ И ВНУТРЕННИХ СТЕН.
Инженер конструктор Проценко Антон Викторович.
РД 03-606-03 «Инструкция по визуальному и измерительному контролю».
Контроль прочности пенозолобетонных блоков по ГОСТ6133-69 (СКЦ-1) несущих наружних и внутренних стен объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое выполнен по методу ударного импульса в соответствии с требованиями ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля».

Заключение.doc

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР
по результатам выполнения работы:
«ОБСЛЕДОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА: «МАГАЗИН ПО ул. ГАГАРИНА В г. АРТЁМЕ. »
АДРЕС ОБЪЕКТА: ПРИМОРСКИЙ КРАЙ г. АРТЁМ ул. 2-Я РАБОЧАЯ 2.
Основание для проведения работы:
Техническое задание на проведение работ «Обследование технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое расположенного по адресу: Приморский край г. Артём ул. 2-я Рабочая 2».
Договор подряда с ИП Чапыга Игорь Александрович на проведение работ по обследованию технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое от 27 февраля 2013 года №27ТО.
Состав выполненных работ:
Подготовка к проведению обследования;
Предварительное (визуальное) обследование;
Детальное (инстркментальное) обследование;
Составление Заключения по итогам обследования технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое расположенного по адресу: Приморский край г. Артём ул. 2-я Рабочая 2».
Нормативные и руководящие документы:
ГОСТ 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследовния и мониторинга технического состояния.»
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии»
СНиП 52-01-2003 «Железобетонные и бетонные конструкции. Общие положения»
СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве»
СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия» СНиП II-23-81* «Стальные конструкции»
СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Общие требования»
СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Строительное производство»
РД 03-606-03 «Инструкция по визуальному и измерительному контролю»
РД-22-01-97 «Требования к проведению оценки безопасности эксплуатации производственных зданий и сооружений поднадзорных промышленных производств и объектов (обследование строительных конструкций специализированными организациями)»
СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
ГОСТ 3242 - 79 «Соединения сварные. Методы контроля качества»
ГОСТ 5802 - 86 «Растворы строительные. Методы испытаний»
ГОСТ 22690 - 88 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля»
ГОСТ 24846 - 81 «Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений»
ГОСТ25100 - 95 «Грунты. Классификация»
ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету»
СП 52-101-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры»
СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции»
СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»
СНиП 2.02.01-83* «ОсновГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований»
Результаты анализа проектной исполнительной и эксплуатационно-технической документации.
В результате анализа проектной исполнительной документации представленной заказчиком и собранных материалов в ходе проведения обследования технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое расположенного по адресу: Приморский край г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 установлено что:
проектная документация «Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое» прошла государственную экспертизу Департамента градостроительства Приморского края и получила положительное заключение от т 25 декабря 2012 года регистрационный номер 25-1-4-0284-12;
исполнительная документация (акты скрытых работ акты освидетельствования ответственных конструкций паспорта на изделия бетон сертификаты на применяемые материалы удостоверения подтверждающие квалификацию персонала журналы общих сварочных бетонных и монтажных работ) представленны в полном объёме и соответствуют правилам ведения принятым проектным решениям действующим нормативным документам;
элементы (изделия) фундаментного основания и каркаса здания магазина выполненны на заводах изготовителях прошли государственную сертификацию и имеют паспорта.
Оценка технического состояния:
Планировка площадки:
Планировка земельного участка произведена в соответствии с принятыми в разделе 2 «Схема планировочной организации земельного участка» шифр 0119-ПЗУ Проектной документации «Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое «корректировка»» по адресу: Приморский край г. Артём ул. 2-я Рабочая 142 «А» и отвечает требованиям нормативных документов.
Рельеф участка под здание магазина спланирован одной террасой сплошной вертикальной планировкой наибольший перепад высотных отметок составляет около 120 м. что соответствует принятым проектным решениям и отвечает требованиям строительных норм и правил.
Выполнены мероприятия по организации водоотведения отвод атмосферных и талых вод от здания осуществляется по спланированной поверхности в дождеприёмные колодцы ливневой канализации что соответствует принятым проектным решениям и отвечает требованиям нормативных документов.
Произведено благоусторойство территории в соответствии с принятыми проектными решениями
Площадь участка в границах отвода
Площадь выставочных залов
Количество сточных вод
Расход электроэнергии
Планировка земельного участка выполнена в соответствии с принятыми проектными решениями строительными нормами и правилами и отвечает требованиям действующих нормативных документов.
Мероприятия по благоустройству территории организации поверхностного стока устройству асфальтобетонного покрытия проездов и площадок выполнены в полном объёме соответствуют принятым проектным решениям и отвечают требованиям действующих нормативных документов обеспечивают безаварийную эксплуатацию объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое расположенного по адресу: Приморский край г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 и прилегающей территории.
Выполнено устройство ограждения территории в соответствии с принятыми проектными решениями.
Границы земельного участка на местности соответствуют данным договора аренды земельного участка и межевому делу что подтверждается Актом выноса в натуру земельного участка.
Планировка земельного участка выполнена в соответствии с принятыми проектными решениями отвечает требованиям действующих нормативных документов и обеспечивает безаварийную эксплуатацию здания магазина и прилегающей территории.
Фундаменты – ленточные из сборных бетонных блоков выполненных по индивидуальному проекту в соответствии с принятыми проектными решениями что подтверждено исполнительной документацией представленной в полном объёме и материалами собранными в ходе проведения обследования технического состояния объекта.
Элементы ленточного фундамента: сборные бетонные блоки по серии ФБС по ГОСТ1379-78* по индивидуальному проекту шифр 0119-КЖ соответствуют принятым проектным решениям строительным нормам и правилам сколов трещин деформаций фундаментов не обнаружено.
Все сборные элементы фундамента здания магазина изготавливались на специализированном предприятии прошли внутренний контроль качества. Имеют сертификаты и паспорта что подтверждается предоставленными Заказчиком документами и матриалами собранными а этапе предварительного (визуального) обследования технического состояния объекта.
При транспортировке и монтаже сборных элементов ленточного фундамента здания магазина повреждений склолов трещин и дефформаций сборных элементов не допущено что подтверждается материалами собранными в ходе проведения технического обследования объекта.
Все бетонные поверхности соприкасающиеся с грунтом обмазаны горячим битумом в соответствии с приинятыми проектными решениями что подтверждается предоставленными в полном объёме документами и материалами собранными в этапе проведения технического обсдедования.
Оголённой арматуры сборных элементов ленточного фундаммента здания магазина не обнаружено.
Трещин в конструкциях сборных элементов ленточного фундамента (поперечные продольные наклонные и др.) не выявлено.
Вывалов бетона каверн раковин повреждений защитного слоя участков бетона с изменением его цвета в ходе обследования не выявлено.
Повреждений арматуры закладных деталей сварных швов (в том числе в результате коррозии) в ходе обследования не выявлено.
Засыпка пазух котлована выполнялась послойно непучинистым грунтом с послойным трамбованием. Что соответствует принятым проектным решениям требованиям строительных ном и правил и подтверждается предоставленными в полном объёме исполнительными документами.
Опирание сборных элементов ленточного фундамента соответствует проектным требованиям и отклонения фактических геометрических размеров от проектных решений не выявлено.
Проседание и неравномерная осадка элементов основания из сборных бетонных блоков по ГОСТ1379-78* здания магазина отсутствует.
Тела сборных элементов (бетонные блоки по ГОСТ 13579-78*) ленточного фундамента выполненного по проекту шифр 0119-КЖ здания магазина без дефектов сохранно.
Антикоррозийная защита и гидроизоляция соответствует принятым проектным решениям строительным нормам и правилам выполнена в полном объёме.
Техническое состояние ленточного фундамента из сборных бетонных блоков здания магазина характеризуется как нормативное соответствует прнятым проектным решениям отвечает требованиям строительных норм и правил и обеспечивает надёжную устойчивость основания здания магазина.
Результаты неразрушающего контроля бетона фундаментов:
По результатам контроля на ударную твердость прочностные характеристики бетона фундаментного основания здания магазина – сборного ленточного фундамента из бетонных блоков по ГОСТ1379-78* под несущие наружние и внутренние стены соответствуют марке М100 и классу прочности – В75 предъявляемым ГОСТ 26633-91.
По результатам анализа собранных материалов и предоставленных в полном объёме исполнительных документов установлено что прочностные характеристики бетона фундаментных блоков по ГОСТ1379-78* используемых в устройстве фундаментного основания здания магазина соответствуют марке М100 и классу прочности В75 предъявляемым ГОСТ 26633-91.
Марка и класс прочности бетона фундаментных блоков по ГОСТ1379-78* используемых при устройстве фундаментного основания объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 соответствуют принятым проектным решениям подтверждены испытаниями и паспортами на изделия завода изготовителя соответствуют предъявляемым требованиям действующих нормативных документов.
В результате проведения обследования технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 на основании анализа собранных в период проведения технического обследования материалов произведённых замеров и предоставленной в полном объёме исполнительной документации можно сделать заключение что:
Фундаменты основания объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 выполнены в соответствии с принятыми проектными решениями отвечают требованиям строительных норм и правил обеспечивают надёжную и безаварийную эксплуатацию объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2.
Техническое состояние элементов фундаментного основания – сборного ленточного фундамента из бетонных блоков по ГОСТ1379-78* под несущие наружние и внутренние стены объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое характеризуется как нормативное.
Несущие наружние и внутренние стены:
Наружные стены здания магазина выполнены из пенозолобетона толщиной 610 мм по ГОСТ 21520-89 внутренние стены - из пенозолобетона толщиной 300 мм по ГОСТ 21520-89 на цементно-песчаном растворе марки М75.
Несущая часть наружних стен здания магазина выполнена из пенозолобетонных блоков не имеет отклонений фактических размеров поперечных сечений от принятых проектных решений и состовляет 610 мм.
Дефектов и механических повреждений в результате обследования не выявлено.
Кладка наружних стен выполнена пенозолобетонными блоками М75 толщиной 610 мм с армированием сеткой d=4Вр1-50 через 3 ряда на цементно-печаном растоворе марки М 100 что подтверждается исполнительными документами (актами скрытых работ паспортами и сертификатами на изделия и используемые материалы) и соответствует принятым проектным решениям.
Наличие деформаций (трещин отклонений отвертикали проседаний мест с пластинчатой деструкцией пенозолобетонного блока) обнаружено не было.
Прогибов и проседаний наружних стен не выявлено.
Пустот в кладке существующих наружних стен не обнаружено.
Прочность пенозолобетонных блоков и цементно-песчаного раствора наружних стен соответствует строительным нормам и правилам и отвечает принятым проектным решениям.
Дополнительной нагрузки на наружние стены здания магазина кроме принятых проектными решениями не установлено несущая способность наруних стен отвечает требованиям действующих документов строительным нормам и правилам и обеспечивает безопасность эксплуатации здания магазина.
Наличие отклонений в кладке наружних стен здания магазина от принятых проектных решений и действующих нормативных документов не выявлено что подтверждается предоставленными в полном объёме исполнительными документами и схемами.
Техническое состояние наружних стен здания магазина (кладка из пенозолобетонных блоков на цементно-песчаном растворе марки М 100 с армированием сеткой d=4Вр1-50 через 3 ряда) характеризуется как нормативное.
Результаты неразрушающего контроля элементов каркаса здания:
Фактически установленные свойства пенозолобетонных стеновых блоков объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое отвечают требованиям предъявляемых ГОСТ 6133-69 (СКЦ1): по прочности М-75 по плотности 1390 кгм3 по теплопроводности 044 ВтМс.
Несущие элементы каркаса (несущие наружние и внутренние стены) объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 выполнены в соответствии с принятыми проектными решениями отвечают требованиям строительных норм и правил обеспечивают надёжную и безаварийную эксплуатацию объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2.
Техническое состояние несущих элементов каркаса – наружные стены здания магазина выполнены из пенозолобетона толщиной 610 мм по ГОСТ 21520-89 внутренние стены - из пенозолобетона толщиной 300 мм по ГОСТ 21520-89 на цементно-песчаном растворе марки М75 объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое характеризуется как нормативное.
Перекрытия здания магазина - сборные пустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм по серии 1.141-1 в соответствии с разделом проектной документации шифр 0119 типа П1 и П2 длинной 60 м и 30 м шириной 15 м расчитанных под полезную нагрузку 800 кгм2.
Материалы испльзуемые в устройстве перекрытий здания магазина (сборные железобетонные плиты толщиной 220 мм типа П1 и П2 по серии 1.141-1) соответствуют принятым проектным решениям что подтверждается предоставленными в полном объёме исполнительной документацией (паспорта сертификаты акты скрытых работ журналы производства работ). Монтажные схемы и элементы не имеют отклонений от принятых проектных решений. Соответствуют фактическим размерам поперечных сечений принятых в проектных решениях соответствуют требованиям действующих нормативных документов и обеспечивают безопасность при эксплуатации здания.
Дефектов и механических повреждений железобетонных плит перекрытия здания магазина в результате обследования не выявлено.
Сборные железобетонные плиты перекрытия здания магазина соответствуют принятым проектным решениям строительным нормам и правилам сколов трещин деформаций железобетонных конструкций (плит перекрытия типа П1 и П2) здания магазина не обнаружено.
Оголённой арматуры сборных железобетонных конструкций (плит перекрытия типа П1 и П2) здания магазина не обнаружено.
Трещин в обследуемых конструкциях (поперечные продольные наклонные и др.) не выявлено.
Вывалов бетона каверн раковин повреждений защитного слоя участков бетона с изменением его цвета в ходе обследования не выявлены.
Повреждений арматуры (в том числе в результате коррозии) в ходе обследования не выявлено.
Опирание сборных железобетонных конструкций (плит перекрытия типа П1 и П2) здания магазина соответствует принятым проектным требованиям и отклонения фактических геометрических размеров от проектных решений не выявлено.
Прогибов и деформаций сборных железобетонных конструкций (плит перекрытия типа П1 и П2) здания магазина не выявлено.
Прочностные характеристики бетона и металлопроката применяемых в сборных железобетонных конструкциях (плит перекрытия типа П1 и П2) здания магазина соответствуют принятым проектным решениям что подтверждается предоставленными документами (паспорта акты освидетельствования ответственных конструкций сертификаты).
Наличие отклонений монтажных схем сборных железобетонных плит перекрытия здания магазина от принятых проектных решений и действующих нормативных документов не выявлено что подтверждается предоставленными в полном объёме исполнительными документами и схемами.
Техническое состояние сборных железобетонных плит перекрытия толщиной 220 мм по серии 1.141-1в соответствии с разделом проектной документации шифр 0119 типа П1 и П2 здания магазина характеризуется как нормативное соответствует принятым проектным решениям требовниям строительных норм и правил и обеспечивает безаварийную эксплуатацию здания.
Результаты неразрушающего контроля бетона перекрытий:
Фактически установленные свойства бетона сборных пустотных железобетонных плит перекрытия толщиной 220 мм по серии 1.141-1 объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое отвечают требованиям ближайшей марке бетона М 300 и по классу прочности В 225 по ГОСТ 26633-91.
Элементы перекрытия (сборные пустотные железобетонные плиты) объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 выполнены в соответствии с принятыми проектными решениями отвечают требованиям строительных норм и правил обеспечивают надёжную и безаварийную эксплуатацию объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2.
Техническое состояние элементов перекрытия – сборные пустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм по серии 1.141-1 в соответствии с разделом проектной документации шифр 0119 типа П1 и П2 длинной 60 м и 30 м шириной 15 м объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое характеризуется как нормативное.
Лакокрасочное антикоррозионное и гидроизоляционное покрытие:
Лакокрасочное антикоррозионное и гидроизоляционное покрытие металлических конструкций элементов фундаментного основания объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое произведено в соответствии с принятыми проектными решениями отвечает требованиям технических регламентов и строителных норм и правил материал применяемый для производства данных работ сертифицирован. Организация производившая работы имеет допуск к данному виду работ. Лакокрасочное антикоррозионное и гидроизоляционное покрытие находится в удовлетворительном состоянии.
Результаты геодезического контроля:
Значение векторов отклонения осей несущих наружних и внутренних стен объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое не превышают предельно допустимого значения и отвечают требованиям нормативных документов.
Результаты поверочного расчета:
уровень напряжений в основных несущих и вспомогательных элементах конструкций объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое не превосходит расчетного сопротивления материала.
Элементы конструкций каркаса здания магазина обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2.
В результате проведения обследования технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое на основании анализа собранных в период проведения материалов произведённых замеров и предоставленной в полном объёме исполнительной документации можно сделать заключение что:
Конструктивные элементы фундаментного основания объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое выполненны в соответствии с принятыми проектными решениями отвечают требованиям технических регламентов строительных норм и правил изделия сертифицированы отвечают требованиям ГОСТ по марке и классу бетонной смеси. Монтаж фундаментного основания проводился организацией имеющей допуск к производству данного вида работ в соответствии с принятыми проектными решениями и требованиями технических регламентов.
Монтаж элементов каркаса объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое выполнен в соответствии с разработанными проектными и технологическими решениями сертифицированным материалом отвечает требованиям строительных норм и правил обеспечивает надёжную эксплуатацию и безаварийную эксплуатацию объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое.
Монтаж элементов перекрытий объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое выполнен в соответствии с разработанными проектными и технологическими решениями сертифицированным материалом отвечает требованиям строительных норм и правил обеспечивает надёжную эксплуатацию и безаварийную эксплуатацию объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое.
Техническое состояние конструктивных элементов каркаса объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое характеризуется как нормативное.
Выводы к Заключению:
По результатам обследования технического состояния объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 можно сделать заключение что:
Мероприятия по планировке земельного участка благоустройству выполнены в полном объёме в соответствии с принятыми проектными решениями и строительными нормаими и правилами и обеспечивают безаварийную эксплуатацию объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое по адресу: г. Артём ул. 2-я Рабочая 2.
Техническое состояние элементов фундаментного основания объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое характеризуется как нормативное.
Техническое состояние конструктивных элементов каркаса (несущих наружних и внутренних стен плит прекрытий) объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое характеризуется как нормативное.
Техническое состояние здания магазина расположенного по адресу: Приморский край г. Артём ул. 2-я Рабочая 2 характеризуется как нормативное.
Паспорт объекта: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое расположенногопо адресу: Приморский край г. Артём ул. 2-я Рабочая 2.
Приморский край г. Артём у. 2-я Рабочая 2.
Время проведения обследования
Февраль - Март 2012 года
Организация проводившая обследование
Общество сограниченной оветственностью «Примсвязь строймонтаж» (Свидетельство о допуске к работам в области инженерных изысканий которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № П.037.25.5207.04.2011. от 08.04.2011г.)
Статус объекта (памятник архитектуры исторический памятник и т.д.)
Объект: Магазин по ул. Гагарина в посёлке Угловое не относится к памятникам архитектуры истории и т.п.
Проектная документация
Проектная организация проектировавшая объект
Общество с ограниченной ответственностью
«Уссурпроект» комплексная мастерская №4;
Закрытое Акционерное Общество «Автотранспрект»
Строительная организация возводившая объект
Общество с ограниченной ответственностью «Мостовик»
Год возведения объекта
На стадии строительства
Год и характер выполнения последнего капитального ремонта или реконструкции
Форма собственности объекта
Конструктивный тип объекта
Конструктивная схема здания – с несущими поперечными и продольными стенами.
Период основного тона собственных колебаний (вдоль продольной и поперечной осей)
Не превышает допустимых параметров
Крен объекта (вдоль продольной и поперечной осей)
Не превышает допустимых значений
Установленная категория технического состояния объекта
Заместиель генерального директора

Автокомплекс П отв. на зам 19.09.2012.dwg

Магазин по ул.Гагарина в пос.Угловое. (Корректировка)
Экспликация помещений
Гардероб персонала с зоной приема пищи
Водомерный узел и хранение уборочного инвентаря
Комната уборочного инвентаря
План на отм.+ 3.600.
План на отм. +7.400 .
Ballu Camino Mechanical BECM-500
Ballu Camino Mechanical BECM-1500
Ballu Camino Mechanical BECM-2000
Пояснительная записка:
Отопление. План на отм. 0
Противопожарные мероприятия
Мероприятия по ресурсо-энергосбережению
Отопление. План на отм. +3
Отопление. План на отм. +7
Вентиляция. План на отм. 0
Вентиляция. План на отм. +3
Вентиляция. План на отм. +7
В15 Вентс Силента-С 150 К
В16 Вентс Силента-С 150 К
В18 Вентс Силента-С 150 К
В20 Вентс Силента-С 150 К
В19 Вентс Силента-С 150 К
В17 Вентс Силента-С 150 К
В13 Вентс Силента-С 150 К
В9 Вентс Силента-С 150 К
В8 Вентс Силента-С 150 К
В10 Вентс Силента-С 150 К
В14 Вентс Силента-С 150 К
В12 Вентс Силента-С 150 К
В11 Вентс Силента-С 100 К
В1 Вентс Силента-С 150 К
В3 Вентс Силента-С 150 К
В4 Вентс Силента-С 150 К
В7 Вентс Силента-С 125 К
В2 Вентс Силента-С 150 К
В5 Вентс Силента-С 100 К
В6 Вентс Силента-С 150 К

Выпуск автокомплекс ПЗ.doc

Отопление и вентиляция
При разработке данного проекта были использованы следующие нормативные документы:
) Строительная климатология. СНиП 23-01-99;
) Отопление вентиляция и кондиционирование. СНиП 41-01-2003;
) Общественные здания и сооружения. СНиП 2.08.02-89;
) Проектирование предприятий розничной торговли. СП к СНиП 2.08.02-89.
При проектировании приняты следующие расчетные климатологические данные:
- расчетная температура воздуха для системы отопления минус 25 0С
- средняя температура наружного воздуха за отопительный период минус 39 0С
- продолжительность отопительного периода 196 суток.
Расчетная скорость ветра для расчета количества теплоты на нагрев воздуха инфильтрующегося в помещение V=60 мсек.
Метеорологические условия и чистота воздуха которые следует поддерживать в помещениях приняты в соответствии с приложением В СНиП 41-01-2003. Воздухообмен во всех помещениях определен расчетом и принят большим из расходов требуемых для обеспечения санитарно-гигиенических норм по п.2 приложения Л СНиП 41-01-2003 и норм взрывопожарной безопасности по п.3 приложения Л СНиП 41-01-2003.
Расчетные тепловые потоки по потребителям.
Расчетный тепловой поток МВт (Гкалчас)
годовое количество теплоты МДж 012х106 0156х106 - 0276х106
годовой расход топлива Т.У.Т. 17
Система отопления принята электрическая.
Регулирование теплоотдачи электрических обогревателей предусмотрено с помощью терморегуляторов встроенных в приборы.
В качестве нагревательных приборов приняты инфракрасные электрические обогреватели конвекционного типа для настенного монтажа серии «Camino Mechanical BECM» и инфракрасные электрические обогреватели потолочного монтажа серии «BIH» фирмы «BALLU».
Все помещения проектируемого объекта оборудованы системами приточно-вытяжной вентиляции с механическим и естественным побуждением.
В помещениях воздухообмен определен из расчета поглощения избытков тепла от людей оборудования и солнечной радиации с проверкой на предельно-допустимую концентрацию углекислоты.
Объем вентиляционного воздуха в помещениях приведен в таблице 1.
Таблица воздухообменов по помещениям
Наименование помещения
Водомерный узел и хранение уборочного инвентаря
Гардероб персонала с зоной приема пищи
Комната уборочного инвентаря
Вентиляция в помещениях автокомплекса решена следующим образом: отработанный воздух удаляется при помощи вытяжных вентиляторов («Силента-С 100 К» «Силента-С 125 К» «Силента-С 150 К» с обратными клапанами для предотвращения обратной тяги фирмы "Vents”) непосредственно из верхней зоны приточный воздух неорганизованным путем поступает в обслуживаемые помещения за счет разрежения создаваемого вытяжкой (в зимнее время потеря тепла за счет поступления холодного наружного воздуха через окна компенсируется системой отопления).
Управление вентиляторами предусмотрено с помощью регуляторов скорости «РС-1-300».
Выброс отработанного воздуха в атмосферу осуществляется через вытяжные вентиляционные решетки.
Противопожарные мероприятия.
В проекте предусматриваются следующие противопожарные мероприятия:
Отопительно-вентиляционные системы заземляются.
Предусмотрено автоматическое отключение отопительно-вентиляционных систем при пожаре.
Помещения магазина оборудованы установками автоматического водяного пожаротушения площадь помещений на каждом этаже меньше 200 м2 следовательно согласно п.7.3.а СП 7.13130.2009 противодымная вентиляция не предусматривается.
Мероприятия по ресурсо-энергосбережению.
Проектом предусмотрено внедрение в строительство следующего прогрессивного решения:
- на приборах отопления устанавлены терморегуляторы что позволит регулировать температуру в нерабочее и рабочее время а следовательно даст экономию.

Автокомплекс Зам.doc

Ответы на экспертное заключение по проектной документации на «Автокомплекс по ул.Гагарина в пос.Угловое (Корректировка)»
Ответы на замечания.
Отопление вентиляция.
Привести решения по разделу «Теплоснабжение» указанному в названии комплекта.
Замечание принято. Решений по тепловым сетям данным проектом не предусматривается. Название откорректировано.
Привести основные показатели по проекту. В расходах теплоты на отопление учитывать дополнительную нагрузку на подогрев воздуха поступающего в помещения за счет неорганизованного притока.
Замечание принято. В поянительную записку внесены показатели по проектным решениям.
Откорректировать решения по обогревателям так как указанные инфракрасные обогреватели BECM являются электрическими конвекторами с термостатами.
Замечание принято. В поянительной записке откорректированы типы отопительных приборов (настенные – конвективного типа потолочные – инфракрасные).
В части обеспечения пожарной безопасности предусмотреть автоматическое отключение систем при пожаре.
Замечание принято. В пояснительную записку внесены указания по отключению всех систем при пожаре.
2 Предусмотреть отопление помещений водомерного узла хранение уборочного инвентаря и туалета на 2-ом этаже.
Замечание принято. Установлены настенные обогреватели в помещениях водомерного узла хранение уборочного инвентаря и туалета на 2-ом этаже. См. листы 1 2.
3 На планах этажей показать места размещения термостатов групп инфракрасных обогревателей.
Замечание не принято. В части Автоматизации указаны места размещения термостатов групп инфракрасных обогревателей.

Автокомплекс П отв. на зам 19.09.2012.dwg

Магазин по ул.Гагарина в пос.Угловое. (Корректировка)
Экспликация помещений
Гардероб персонала с зоной приема пищи
Водомерный узел и хранение уборочного инвентаря
Комната уборочного инвентаря
План на отм.+ 3.600.
План на отм. +7.400 .
Ballu Camino Mechanical BECM-500
Ballu Camino Mechanical BECM-1500
Ballu Camino Mechanical BECM-2000
Пояснительная записка:
Отопление. План на отм. 0
Противопожарные мероприятия
Мероприятия по ресурсо-энергосбережению
Отопление. План на отм. +3
Отопление. План на отм. +7
Вентиляция. План на отм. 0
Вентиляция. План на отм. +3
Вентиляция. План на отм. +7
В15 Вентс Силента-С 150 К
В16 Вентс Силента-С 150 К
В18 Вентс Силента-С 150 К
В20 Вентс Силента-С 150 К
В19 Вентс Силента-С 150 К
В17 Вентс Силента-С 150 К
В13 Вентс Силента-С 150 К
В9 Вентс Силента-С 150 К
В8 Вентс Силента-С 150 К
В10 Вентс Силента-С 150 К
В14 Вентс Силента-С 150 К
В12 Вентс Силента-С 150 К
В11 Вентс Силента-С 100 К
В1 Вентс Силента-С 150 К
В3 Вентс Силента-С 150 К
В4 Вентс Силента-С 150 К
В7 Вентс Силента-С 125 К
В2 Вентс Силента-С 150 К
В5 Вентс Силента-С 100 К
В6 Вентс Силента-С 150 К

Выпуск автокомплекс ПЗ.doc

Отопление и вентиляция
При разработке данного проекта были использованы следующие нормативные документы:
) Строительная климатология. СНиП 23-01-99;
) Отопление вентиляция и кондиционирование. СНиП 41-01-2003;
) Общественные здания и сооружения. СНиП 2.08.02-89;
) Проектирование предприятий розничной торговли. СП к СНиП 2.08.02-89.
При проектировании приняты следующие расчетные климатологические данные:
- расчетная температура воздуха для системы отопления минус 25 0С
- средняя температура наружного воздуха за отопительный период минус 39 0С
- продолжительность отопительного периода 196 суток.
Расчетная скорость ветра для расчета количества теплоты на нагрев воздуха инфильтрующегося в помещение V=60 мсек.
Метеорологические условия и чистота воздуха которые следует поддерживать в помещениях приняты в соответствии с приложением В СНиП 41-01-2003. Воздухообмен во всех помещениях определен расчетом и принят большим из расходов требуемых для обеспечения санитарно-гигиенических норм по п.2 приложения Л СНиП 41-01-2003 и норм взрывопожарной безопасности по п.3 приложения Л СНиП 41-01-2003.
Расчетные тепловые потоки по потребителям.
Расчетный тепловой поток МВт (Гкалчас)
годовое количество теплоты МДж 012х106 0156х106 - 0276х106
годовой расход топлива Т.У.Т. 17
Система отопления принята электрическая.
Регулирование теплоотдачи электрических обогревателей предусмотрено с помощью терморегуляторов встроенных в приборы.
В качестве нагревательных приборов приняты инфракрасные электрические обогреватели конвекционного типа для настенного монтажа серии «Camino Mechanical BECM» и инфракрасные электрические обогреватели потолочного монтажа серии «BIH» фирмы «BALLU».
Все помещения проектируемого объекта оборудованы системами приточно-вытяжной вентиляции с механическим и естественным побуждением.
В помещениях воздухообмен определен из расчета поглощения избытков тепла от людей оборудования и солнечной радиации с проверкой на предельно-допустимую концентрацию углекислоты.
Объем вентиляционного воздуха в помещениях приведен в таблице 1.
Таблица воздухообменов по помещениям
Наименование помещения
Водомерный узел и хранение уборочного инвентаря
Гардероб персонала с зоной приема пищи
Комната уборочного инвентаря
Вентиляция в помещениях автокомплекса решена следующим образом: отработанный воздух удаляется при помощи вытяжных вентиляторов («Силента-С 100 К» «Силента-С 125 К» «Силента-С 150 К» с обратными клапанами для предотвращения обратной тяги фирмы "Vents”) непосредственно из верхней зоны приточный воздух неорганизованным путем поступает в обслуживаемые помещения за счет разрежения создаваемого вытяжкой (в зимнее время потеря тепла за счет поступления холодного наружного воздуха через окна компенсируется системой отопления).
Управление вентиляторами предусмотрено с помощью регуляторов скорости «РС-1-300».
Выброс отработанного воздуха в атмосферу осуществляется через вытяжные вентиляционные решетки.
Противопожарные мероприятия.
В проекте предусматриваются следующие противопожарные мероприятия:
Отопительно-вентиляционные системы заземляются.
Предусмотрено автоматическое отключение отопительно-вентиляционных систем при пожаре.
Помещения магазина оборудованы установками автоматического водяного пожаротушения площадь помещений на каждом этаже меньше 200 м2 следовательно согласно п.7.3.а СП 7.13130.2009 противодымная вентиляция не предусматривается.
Мероприятия по ресурсо-энергосбережению.
Проектом предусмотрено внедрение в строительство следующего прогрессивного решения:
- на приборах отопления устанавлены терморегуляторы что позволит регулировать температуру в нерабочее и рабочее время а следовательно даст экономию.

Автокомплекс П отв. на зам 19.09.2012х2000.dwg

Магазин по ул.Гагарина в пос.Угловое. (Корректировка)
Экспликация помещений
Гардероб персонала с зоной приема пищи
Водомерный узел и хранение уборочного инвентаря
Комната уборочного инвентаря
План на отм.+ 3.600.
План на отм. +7.400 .
Ballu Camino Mechanical BECM-500
Ballu Camino Mechanical BECM-1500
Ballu Camino Mechanical BECM-2000
Пояснительная записка:
Отопление. План на отм. 0
Противопожарные мероприятия
Мероприятия по ресурсо-энергосбережению
Отопление. План на отм. +3
Отопление. План на отм. +7
Вентиляция. План на отм. 0
Вентиляция. План на отм. +3
Вентиляция. План на отм. +7
В15 Вентс Силента-С 150 К
В16 Вентс Силента-С 150 К
В18 Вентс Силента-С 150 К
В20 Вентс Силента-С 150 К
В19 Вентс Силента-С 150 К
В17 Вентс Силента-С 150 К
В13 Вентс Силента-С 150 К
В9 Вентс Силента-С 150 К
В8 Вентс Силента-С 150 К
В10 Вентс Силента-С 150 К
В14 Вентс Силента-С 150 К
В12 Вентс Силента-С 150 К
В11 Вентс Силента-С 100 К
В1 Вентс Силента-С 150 К
В3 Вентс Силента-С 150 К
В4 Вентс Силента-С 150 К
В7 Вентс Силента-С 125 К
В2 Вентс Силента-С 150 К
В5 Вентс Силента-С 100 К
В6 Вентс Силента-С 150 К

Автокомплекс П отв. на зам 19.09.2012х2000.dwg

Магазин по ул.Гагарина в пос.Угловое. (Корректировка)
Экспликация помещений
Гардероб персонала с зоной приема пищи
Водомерный узел и хранение уборочного инвентаря
Комната уборочного инвентаря
План на отм.+ 3.600.
План на отм. +7.400 .
Ballu Camino Mechanical BECM-500
Ballu Camino Mechanical BECM-1500
Ballu Camino Mechanical BECM-2000
Пояснительная записка:
Отопление. План на отм. 0
Противопожарные мероприятия
Мероприятия по ресурсо-энергосбережению
Отопление. План на отм. +3
Отопление. План на отм. +7
Вентиляция. План на отм. 0
Вентиляция. План на отм. +3
Вентиляция. План на отм. +7
В15 Вентс Силента-С 150 К
В16 Вентс Силента-С 150 К
В18 Вентс Силента-С 150 К
В20 Вентс Силента-С 150 К
В19 Вентс Силента-С 150 К
В17 Вентс Силента-С 150 К
В13 Вентс Силента-С 150 К
В9 Вентс Силента-С 150 К
В8 Вентс Силента-С 150 К
В10 Вентс Силента-С 150 К
В14 Вентс Силента-С 150 К
В12 Вентс Силента-С 150 К
В11 Вентс Силента-С 100 К
В1 Вентс Силента-С 150 К
В3 Вентс Силента-С 150 К
В4 Вентс Силента-С 150 К
В7 Вентс Силента-С 125 К
В2 Вентс Силента-С 150 К
В5 Вентс Силента-С 100 К
В6 Вентс Силента-С 150 К