Жилой дом ул. Академическая, 14 в Москве - Реконструкция зданий и сооружений
- Добавлен: 01.07.2014
- Размер: 2 MB
- Закачек: 0
Описание
Состав проекта
|
Listy.dwg
|
Poyasnitelnaya_zapiska.doc
|
Дополнительная информация
Содержание
Введение
Характеристика объемно планировочных и конструктивных решений здания
Определение физического износа здания и физического износа конструкций
Определение морального износа здания
Мероприятия по проведению реконструкции
Перепланировка
Улучшение тепловых и энергетических показателей здания
Надстройка здания на 1 этаж
Усиление фундамента
Список литературы
Введение
Архитектурный облик столицы в настоящее время во многом определяют дома первых индустриальных серий. Тем не менее Москва стремительно преображается и хорошеет. Современными комфортабельными жилыми зданиями застраивают целые кварталы, возводят жилые комплексы. Пятиэтажные дома, конструкции которых морально и технологически устарели, сносят. Вместе с тем не решена проблема реконструкции пятиэтажных зданий, износ основных конструкций которых не превышает 10—15 %. Удачным примером реализации проекта реконструкции пятиэтажного здания серии I—511 является дом на Химкинском бульваре в Северо-Западном округе Москвы.
Каждый четвертый квадратный метр жилья в России приходится на пятиэтажку. В Москве — каждый шестой. В 2003 году в столице снесены 237 пятиэтажек и зданий, относящихся к ветхому фонду. Но не все пятиэтажные дома начального периода индустриального домостроения настолько изношены и морально устарели, что непригодны для жилья и требуют сноса. На ликвидацию обречены дома серий К7, 1605 АМ, 1МГ300, II-32, II35. Согласно статистике это всего лишь каждая третья пятиэтажка в Москве.
Такая серия, как I511, согласно результатам проведенной экспертизы, может прослужить еще более 50 лет. После реконструкции этот срок увеличится на десятки лет, а жители получат удачное современное жилье.
В настоящее время не существует экономичных и достаточно эффективных методов реконструкции пятиэтажных зданий. Некоторые проекты реконструкции домов несносимых серий I515, I-511, I510 до сих пор не реализованы. Не находят пока широкого применения варианты, предусматривающие надстройку мансардных этажей, поскольку это требует привлечения значительных денежных средств и не решает проблемы морального износа зданий (отсутствие лифтов и мусоропроводов, малый метраж, неудачная планировка квартир).
Время постройки здания относится к тому периоду истории СССР, когда архитектуру второй четверти двадцатого века посчитали «показной» и «изобилующей большими излишествами». Тогда же было решено строить недорогие жилища для индустриального населения страны. Большинство домов строились без лифта (до пяти этажей), с низкими этажами и с совмещёнными санузлами, в кирпичном или панельном исполнении. Здания портили своим видом городской ландшафт и не воспитывали художественного вкуса у советских граждан. Подробно моральный износ здания рассмотрен ниже.
В данной курсовой работе рассматривается один из примеров реконструкции пятиэтажного дома серии 1511.
Определение морального износа здания
Моральный износ по архитектурно-планировочному решению:
— Отсутствие раздельных ванных комнат в 2-х и 3-х комнатных квартирах — 3%
— Жилая комната меньше 14 м2 — 4%
— Площадь кухонь менее 8 м2 — 3%
— Наличие совмещённых санузлов — 1%
— Ширина передней менее 1,4 м — 2%
— Не соответствуют современным требованиям кровля и отделочные материалы — 3%
Итого: 4+3+1+2+3 = 13 %
Моральный износ составляет 13%
Классификация здания по моральному износу:
Данное здание относится к II группе по моральному износу (моральный износ составляет до 15%).
Общая техническая характеристика здания:
Так как здание имеет износ менее 60%, то его реконструкция целесообразна.
Технико-экономические показатели здания после реконструкции
Listy.dwg
О1 - отверстия для вент. каналов
Реконструкция зданий и сооружений
Фасад после реконструкции в осях 8-1 (М1:200)
План шестого этажа (М 1:200)
План перекрытий после реконструкции (М 1:400)
Разрез А-А М (1:200)
Конструкция пола над неотапливаемым
Лаги 50х100 с S=300мм
Прокладка деревянная 25мм
Прокладка кирпичная 75х250мм
План кровли после реконструкции (М 1:200)
Конструкция пола по междуэтажному
Лаги 40х75 с S=500мм
Звукоизоляционная прокладка 30х100мм
ситуационный план с карто-
горизонтальный анкер
Узел Б (пояс жесткости) (М 1:20)
Фрагменты первого этажа (М 1:100)
План типовой секции до реконструкции (М 1:200)
Рекомендуемые чертежи
- 06.11.2018
- 01.07.2014