Жилой дом со встроенными административно-офисными помещениями

1.1. Архитектурно-планировочные и конструктивные решения

Общие сведения

Основным назначением архитектуры всегда являлось создание необходимой для существования человека жизненной среды, характер и комфортабельность которой определялись уровнем развития общества, его культурой, достижениями науки и техники. Эта жизненная среда, называемая архитектурой, воплощается в зданиях, имеющих внутреннее пространство, комплекс зданий и сооружений, организующих наружное пространство.

Большинство гражданских зданий (жилые, торговые, детские, учебные, лечебные, зрелищные) возводится по типовым проектам. Типизация основывается на отборе наиболее эффективных для данного периода объемно-планировочных и конструктивных решений, дающих наилучший экономический результат в строительстве и эксплуатации зданий и обеспечивающих комфорт при использовании этих зданий.

Типизация зданий, образующих застройку, не исключает создания индивидуальных по своему эстетическому облику городских и сельских архитектурных ансамблей. Опыт отечественного градостроительства показал, что при умелом учете природных особенностей местности, использовании традиционных и современных отделочных материалов и приемов, включении отдельных зданий, возводимых по индивидуальным проектам, городские районы приобретают неповторимую архитектурную выразительность.

Сокращение затрат в архитектуре и строительстве осуществляется рациональными объемно-планировочными решениями зданий, правильным выбором строительных и отделочных материалов, облегчением конструкции, усовершенствованием методов строительства. Главным экономическим резервом в градостроительстве является повышение эффективности использование земельного ресурса.

1.1.2. Характеристика места строительства

Объект: Жилое здание с административными помещениями

проектируется для следующих условий строительства:

Степень огнестойкости- ΙΙ;

Ответственность здания- ΙΙ, уровень нормальный;

Класс пожарной опасности:

конструктивной- СО;

функциональной- Ф 1.3;

Место строительства- г. Кемерово;

Район строительства1В климатический подрайон;

Расчетная зимняя температура наружного воздуха- 39 ΟС;

Снеговой район- ΙV;

Ветровой район- ΙΙΙ.

1.1.3. Решения по генеральному плану

Данный жилой дом со встроенными административно-офисными помещениями запроектирован в городе Кемерово.

На сегодняшний день территория расположения здания пустует.

В проектируемом здании выдержаны основные требования к архитектурно - художественному облику новой застройки в исторически сложившейся среде. Данный объект соответствует требованиям экологических, санитарногигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории России, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также прекрасно вписывается в местный архитектурный ансамбль.

Озеленение и благоустройство будет выполнено согласно требованиям СниП 2.07.0189*.

Строительство нового жилого дома с административными помещениями придаст современный и достойный вид нашему городу.

1.1.4. Объемно – планировочные решения

Проектируемое жилое здание с административными помещениями имеет сборный железобетонный каркас. Первый участок в осях 1-3 имеет 6 этажей, второй участок в осях 3-6- 7 этажей, а третий участок в осях 611 имеет 6 этажей.

Общая протяженность здания : в осях 111 48 метров, в осях А-М- 22,5м.

На отметке –3.000 запроектирована стоянка для легковых автомобилей. Она включает в себя стоянки и технические помещения, имеет противопожарные, дымозащитные металлические двери ДМП 01/60.

На отметке 0.000 распологается цокольный этаж. Он включает в себя офисы зального типа, технические помещения и электрощитовые.

На отметке 3.000 находится этаж под офисы, где в большей степени распологаются кабинеты и офисы. Для удобства имеются входы в офисы с обоих торцов здания.

Далее с отметки 6.600 до отметки 13.200 находятся 3 типовых жилых этажа, они содержат 2-, 3-, 4-х комнатные квартиры.

И наконец на отметке 16.500 в осях 3-6 находится последний жилой этаж который включает в себя одну 4-х комнатную квартиру.

Тип фундаментов- сваи-стойки, с опиранием свай на малосжимаемые грунты- глинистые сланцы.

Повышенная часть здания запроектирована в монолитном железобетонном каркасе. Наружные стены- кирпичные с утепленным вентилируемым фасадом.

Малоэтажная часть здания с наружными и внутренними несущими кирпичными стенами из глиняного одинарного полнотелого кирпича ГОСТ 53095.

Колонны внутреннего каркаса- сборные железобетонные по серии 1.0201/87 вып.2-1.

Ригели- сборные железобетонные по серии 1.0201/87 вып. 3-1.

Перекрытия междуэтажные- сборные железобетонные плиты по серии 1.1411 вып. 60. 64.

Перекрытие над стоянкой легковых автомобилей- железобетонное противопожарное 1-го типа.

Перемычки- сборные железобетонные по серии 1.038.1 вып. 1,2.

Лестничные марши и площадки- железобетонные по металлическим балкам и косоурам.

Стены лестничных клеток- кирпичные.

Перегородки- сборные из гипсоволокнистых листов на металлическом каркасе.

Лифтовые шахты- кирпичные.

Кровля - из асбестоцементных листов с наружным водостоком.

Отмостка - асфальтобетон, толщиной 40 мм., по слою подготовки из гравийно- песчаной смеси, толщиной 100 мм. и шириной 1м. Отмостка вокруг здания должна плотно прилегать к стенам и иметь превышение над спланированной поверхностью с уклоном от здания не менее 0.03. Относительной отметке 0.000 соответствует абсолютная отметка 84.200.

1.1.5. АРХИТЕКТУРНО-КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ

1.1.5.1. Фундаменты.

Фундаменты - подземные конструкции, воспринимающие нагрузки от здания и передающие их на основания. Основанием служат слои грунта, в данном случае суглинок тугопластичной консистенции, суглинок мягкопластичной консистенции, суглинок текучей консистенции, супесь твердой консистенции, прочные глинистые сланцы. Они располагаются под зданием и обладают необходимой несущей способностью. В данном проекте приняты свайные фундаменты.

1.1.5.2. Стены наружные.

Наружные стены из глиняного полнотелого кирпича толщиной 510 мм с утепленным вентилируемым фасадом фирмы «Краспан». В качестве утеплителя приняты минераловатные плиты фирмы «URSA».

Климатические условия неблагоприятно воздействуют не только на температуру внутри помещения, но и служат фактором износа самого здания. Эффект термоса, который создает вентилируемый фасад, позволяет увеличить эксплуатационный ресурс здания. Система вентилируемых фасадов «Краспан» имеет широкий спектр цветовых и архитектурных решений, позволяет произвести локальный ремонт быстро и с минимальными затратами, отсутствие «мокрых» процессов дает возможность проводить работы в любое время года. Одним из главных преимуществ данной системы является ее экономичность. За счет небольшого веса конструкции и легких панелей система имеет увеличенный шаг обрешетки.

Современные требования по энергосбережению ограждающих конструкций диктуют использование современных технологических материалов и систем, позволяющих решить проблему эффективной теплозащиты зданий. Современные системы наружного утепления – это четко подобранные элементы с заранее заданными свойствами, обеспечивающими комфортные условия проживания или работы внутри зданий и высокие эксплуатационные характеристики материалов и конструкций. Важнейшим вопросом надежности и долговечности системы наружного утепления является использование эффективного теплоизоляционного материала. Теплоизоляционные материалы производимые компанией «URSA» на основе базальтовых горных пород, позволяет решить многие проблемы связанные с теплозащитой и повышением эксплуатационных свойств ограждающих конструкций. Минераловатные плиты фирмы «URSA» позволяют решить вопрос беспрепятственной диффузии водяного пара из внутреннего помещения наружу, при этом исключая возможность конденсации водяного пара внутри многослойной наружной стены.

1.1.5.3. Колонны.

Колонны - сборные железобетонные, с сечением 300*300. Для соединения с ригелями колонны имеют скрытые консоли. Стыки соединения осуществляют сваркой закладных деталей.

1.1.5.4. Перекрытия.

Перекрытия приняты из сборных железобетонных панелей.

1.1.5.5. Лестницы.

Лестничные марши – железобетонные по металлическим балкам и косоурам. Металлические элементы лестниц соединены при помощи сварки.

1.1.5.6. Окна и двери.

Окна в жилом доме с административными помещениями пластиковые, с двухкамерным стеклопакетом. Дверные блоки - деревянные, откосы оштукатуривают сложным раствором, после чего наносят эмалевые составы.

1.1.5.7. Полы.

К полам предъявляют ряд конструктивных, эксплуатационных, санитарно- гигиенических и художественно-эстетических требований, зависящих от назначения и характера помещения. Полы любых помещений должны хорошо сопротивляться механическим воздействиям (истиранию, удару, продавливанию и др.), обладать достаточной жесткостью и упругостью, быть гладкими ( но не скользкими), легко очищаться. На жилых этажах и в кабинетах офисов по цементнопесчаной стяжке настилается линолеум. На лестничных площадках - выполнены из керамической плитки.

1.1.5.8. Стропильные конструкции.

Несущими конструкциями чердачных покрытий в гражданском строительстве являются стропила или стропильные системы. Их можно разделить на три вида: наслонные, висячие и комбинированные. В данном проекте принята наслонная система. Она представляет собой ряд параллельно расположенных наклонных балок (стропильных ног), опирающихся нижним концом через подстропильные брусья (мауэрлаты) на наружные стены. Стропильные ноги, подкосы, а также стойки и прогоны делают из брусьев или толстых досок. Все деревянные элементы стропил в местах соприкосновения изолируют от каменной кладки слоем толя или пергамина. Сечения стропильных конструкций, шаг стоек и стропильных ног приняты конструктивно.

1.1.5.9. Кровля.

При чердачных покрытиях ограждающая часть крыши состоит из кровли и обрешетки. Основное назначение кровли- защита от атмосферной влаги. Обрешетка служит для укладки и поддержания кровли, воспринимает нагрузки от массы кровли и снега, давление ветра и передает их на стропильные конструкции. Кровля выполнена из листов кровельной оцинкованной стали, т.к. ее применение более рационально. Большая стоимость окупается большей долговечностью и меньшими эксплуатационными расходами. Обрешетку под стальную кровлю устраивают из брусков 50*50 мм.

1.1.6. ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИЙ РАСЧЕТ

1.1.6.1 Исходные данные

1.Район строительства – город Кемерово.

2.Параметры внутреннего воздуха: температура tв=200С, относительная влажность =55%.

3.Условия эксплуатации наружных стен – Б.

4.Величины теплотехнических показателей и коэффициентов в формулах: tн = 390С, tот.пер = 8,30С, Zот.пер= 231 суток, n=1.

1.1.7. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Экономические показатели жилых зданий определяются их объемно планировочными и конструктивными решениями, характером и организацией санитарно-технического оборудования. Важную роль играет запроектированное в квартире соотношение жилой и подсобной площадей, высота помещения, расположение санитарных узлов и кухонного оборудования. Проекты жилых зданий характеризуют следующие показатели:

строительный объем (м3), ( в т.ч. подземную часть)

площадь застройки (м2)

жилая площадь (м2)

общая площадь (м2)

К1- отношение жилой площади к общей площади, характеризует рациональность использования площадей

К2- отношение строительного объема к общей площади, характеризует рациональность использования объема

Строительный объем надземной части жилого дома определяют как произведение площади горизонтального сечения на уровне первого этажа выше цоколя на высоту, измеренную от уровня пола первого этажа до средины высоты мансардного этажа. Строительный объем подземной части здания определяют как произведение площади горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне первого этажа, на уровне выше цоколя, на высоту от пола подвала до пола первого этажа. Строительный объем тамбуров, лоджий, размещаемый в габаритах здания включается в общий объем.,

Железобетонные конструкции

1.2.1 Введение

Предлагается два варианта междуэтажных перекрытий:

- сборные;

- монолитные.

Конструктивные схемы перекрытий сборного и монолитного исполнения различны, поэтому перекрытия классифицируют по конструктивным признакам следующим образом:

балочные сборные;

ребристые монолитные с плитами, опертыми по контуру.

Исходные данные

Перекрытия и покрытия запроектированы из типовых сборных пустотных железобетонных плит с предварительным напряжением арматуры, опирающиеся на железобетонные ригели. Применение сборных плит перекрытий и покрытий увеличивает скорость возведения зданий.

На каждом этаже запроектированы монолитные участки.

Принятое решение уменьшает количество типоразмеров плит перекрытий.

2.2.3.5 Технико-экономические показатели

площадь участка Fуч=4854,311 м2

площадь застройки Fзас=1012,17 м2

площадь временных зданий Fвр=171,755 м2

площадь дорог и площадок Fд=667,938 м2

коэффициент застройки Кзас=0,208

коэффициент использования площади Кисп=0,35

2.3. ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА НА БЕТОННЫЕ РАБОТЫ

2.3.1. Область применения технологической карты

Масштабность применения бетона и железобетона обусловлена их высокими физико-механическими показателями, долговечностью, хорошей сопротивляемостью температурным и влажностным воздействиям, возможностью получения конструкций сравнительно простыми технологическими методами, использованием в основном местных материалов (кроме стали), сравнительно невысокой стоимостью.

Технологическая карта разработана на бетонирование монолитных ростверков при возведении фундаментов при строительстве жилого здания со встроенными административно-офисными помещениями в г. Кемерово. Глубина заложения ростверка 1,6 м.

Работы выполняются в летнее время в одну смену.

2.3.2. Организация и технология производства работ

При приготовлении, подаче, укладке и уходе за бетоном, заготовке и установке арматуры, а также установке и разборке опалубки ( далее- выполнении бетонных работ) необходимо предусматривать мероприятия по предупреждению воздействия на работников опасных и вредных производственных факторов, связанных с характером работы: расположение рабочих мест вблизи перепада по высоте 1,3 м и более; движущиеся машины и передвигаемые ими предметы; обрушение элементов конструкций; шум и вибрация; повышенное напряжение в электрической цепи, замыкание которой может произойти через тело человека.

При наличии опасных и вредных производственных факторов, указанных выше, безопасность бетонных работ должна быть обеспечена на основе выполнения содержащихся в организационно-технологической документации ( ПОС, ППР и др.) следующих решений по охране труда: определение средств механизации для приготовления, транспортирования, подачи и укладки бетона; определение несущей способности и разработка проекта опалубки, а также последовательности ее установки и порядка разборки; разработка мероприятий и средств по обеспечению безопасности рабочих мест на высоте; разработка мероприятий и средств по уходу за бетоном в холодное и теплое время года.

Цемент необходимо хранить в силосах, бункерах, ларях и других закрытых емкостях, принимая меры против распыления в процессе загрузки и выгрузки. Загрузочные отверстия должны быть закрыты защитными решетками, а люки в защитных решетках закрыты на замок.

При использовании пара для прогрева инертных материалов, находящихся в бункерах или других емкостях, следует применять меры, предотвращающие проникновение пара в рабочие помещения. Спуск рабочих в камеры, обогреваемые паром, допускается после отключения подачи пара, а также охлаждения камеры и находящихся в ней материалов и изделий до 40 град. С.

2.3.2.1. Организация рабочих мест

Размещение на опалубке оборудования и материалов, не предусмотренных ППР, а также нахождение людей, непосредственно не участвующих в производстве работ на установленных конструкциях опалубки, не допускается.

Для перехода работников с одного рабочего места на другое необходимо применять лестницы, переходные мостики и трапы, соответствующие требованиям СНиП 12032001. При устройстве сборной опалубкй стен, ригелей и сводов необходимо предусматривать устройство рабочих настилов шириной не менее 0,8 м с ограждениями.

Опалубка перекрытий должна быть ограждена по всему периметру. Все отверстия в рабочем полу опалубки должны быть закрыты. При необходимости оставлять эти отверстия открытыми их следует затягивать проволочной сеткой.

После отсечения части скользящей опалубки и подвесных лесов торцевые стороны должны быть ограждены.

Для защиты работников от падения предметов на подвесных лесах по наружному периметру скользящей и переставной опалубки следует устанавливать козырьки шириной не менее ширины лесов.

Ходить по уложенной арматуре допускается только по специальным настилам шириной не менее 0,6 м, уложенным на арматурный каркас.

Съемные грузозахватные приспособления, стропы и тара, предназначенные для подачи бетонной смеси грузоподъемными кранами, должны быть изготовлены и освидетельствованы согласно ПБ 10382.

На участках натяжения арматуры в местах прохода людей должны быть установлены защитные ограждения высотой не менее 1,8 м. Устройства для натяжения арматуры должны быть оборудованы сигнализацией, приводимой в действие при включении провода натяжного устройства. Запрещается пребывание людей на расстоянии ближе 1 м от арматурных стержней, нагреваемых электротоком.

При применении бетонных смесей с химическими добавками следует использовать защитные перчатки и очки.

Работники, укладывающие бетонную смесь на поверхности, имеющей уклон более 20 град., должны пользоваться предохранительными поясами.

Эстакада для подачи бетонной смеси автосамосвалами должна быть оборудована отбойными брусьями. Между отбойными брусьями и ограждениями должны быть предусмотрены проходы шириной не менее 0,6 м. На тупиковых эстакадах должны быть установлены поперечные отбойные брусья. При очистке кузовов автосамосвалов от остатков бетонной смеси работникам запрещается находиться в кузове транспортного средства.

Заготовка и укрупнительная сборка арматуры должна выполняться в специально предназначенных для этого местах.

Порядок производства работ

Работа смесительных машин должна осуществляться при соблюдении следующих требований: очистка приямков для загрузочных ковшей должна осуществляться после надежного закрепления ковша в поднятом положении; очистка барабанов и корыт смесительных машин допускается только после остановки машины и снятия напряжения.

При выполнении работ по заготовке арматуры необходимо: устанавливать защитные ограждения рабочих мест, предназначенных для разматывания бухт (мотков) и выправления арматуры; при резке станками стержней арматуры на отрезки длиной менее 0,3 м применять приспособления, предупреждающие их разлет; устанавливать защитные ограждения рабочих мест при обработке стержней арматуры, выступающей за габариты верстака, а у двусторонних верстаков, кроме того, разделять верстак посередине продольной металлической предохранительной сеткой высотой не менее 1 м; складывать заготовленную арматуру в специально отведенных для этого местах; закрывать щитами торцевые части стержней арматуры в местах общих проходов, имеющих ширину менее 1 м.

Элементы каркасов арматуры необходимо пакетировать с учетом условий их подъема, складирования и транспортирования к месту монтажа.

Бункеры (бадьи) для бетонной смеси должны соответствовать требованиям государственных стандартов. Перемещение загруженного или порожнего бункера разрешается только при закрытом затворе.

При укладке бетона из бункера расстояние между нижней кромкой бункера и ранее уложенным бетоном или поверхностью, на которую укладывается бетон, должно быть не более 1 м, если иные расстояния не предусмотрены ППР.

Ежедневно перед началом укладки бетона в опалубку необходимо проверять состояние тары, опалубки и средств подмащивания. Обнаруженные неисправности следует незамедлительно устранять. Перед началом укладки бетонной смеси виброхоботом необходимо проверять исправность и надежность закрепления всех его звеньев между собой и к страховочному канату.

При подаче бетона с помощью бетононасоса необходимо: удалять всех работающих от бетоновода на время продувки на расстояние не менее 10 м; укладывать бетоноводы на прокладки для снижения воздействия динамической нагрузки на арматурный каркас и опалубку при подаче бетона.

Удаление пробки в бетоноводе сжатым воздухом допускается при условии: наличия защитного щита у выходного отверстия бетоновода; нахождения работающих на расстоянии не менее 10 м от выходного отверстия бетоновода; осуществления подачи воздуха в бетоновод равномерно, не превышая допустимого давления. При невозможности удаления пробки следует снять давление в бетоноводе, простукиванием найти место нахождения пробки в бетоноводе, расстыковать бетоновод и удалить пробку или заменить засоренное звено.

При установке элементов опалубки в несколько ярусов каждый последующий ярус следует устанавливать после закрепления нижнего яруса.

Разборка опалубки должна производиться после достижения бетоном заданной прочности. Минимальная прочность бетона при распалубке загруженных конструкций, в том числе от собственной нагрузки, определяется ППР и согласовывается с проектной организацией.

При разборке опалубки необходимо принимать меры против случайного падения элементов опалубки, обрушения поддерживающих лесов и конструкций.

При передвижении секций катучей опалубки и передвижных лесов необходимо принимать меры, обеспечивающие безопасность работающих. Лицам, не участвующим а этой операции, находиться на секциях опалубки или лесов запрещается.

При уплотнении бетонной смеси электровибраторами перемещать вибратор за токоведущие кабели не допускается, а при перерывах в работе и при переходе с одного места на другое электровибраторы необходимо выключать.

При устройстве технологических отверстий для пропуска трубопроводов в бетонных и железобетонных конструкциях алмазными кольцевыми сверлами

Открытая (незабетонированная) арматура железобетонных конструкций, связанная с участком, находящимся под электропрогревом, подлежит заземлению (занулению).