Застройка Кировского района - cитуационный план

gotovye_chertezhi-1.dwg

Застройка Кировского района
Квартал г. Ростов-на-Дону
ограниченный ул. Большая Садовая
пер. Университетский
Предварительные исследования
Схема функционального зонирования квартала
Схема высотности застройки квартала
Схема исторической и культурной ценности квартала
Схема физического состояния зданий и сооружений квартала
Развертка квартала по просп. Кировский
Развертка квартала по ул. Суворова
Развертка квартала по пер. Университетский
переулок Университетский
Условные обозначения
Ч И С Т Ю Л Я х и м ч и с т к а п р а ч е ч н а я
ПРОИЗВОДСТВО НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ
НАРУЖНАЯ ОПЕРАТИВНАЯ ПЕЧАТИ И РЕКЛАМА ПОЛИГРАФИЯ ШТАМПЫ
КОПИРОВАЛЬНАЯ И ОФИСНАЯ ТЕХНИКА
Ситуационный план. Общие указания. Ведомость основного комплекта чертежей. ТЭП.
Ведомость основного комплекта чертежей
Наименование объекта
Генплан квартала (существующий)
Схема высотности квартала
Схема исторической и культурной ценности
Схема физического состояний зданий и сооружений квартала
Развертка квартала по ул. Б.Садовая
жилые c приспособленным
Развертка квартала по ул. Б. Садовая
ЦАРСТВО МЕХА Р Н С А С
Бутик №1 на Б.Садовой
) Данная проектная документация разработана на основании: - задания (к договору №29345.11-ПИ от 9 февраля 2012г) на разработку научно-проектной документации по проведению предварительных исследований застройки исторического квартала г. Ростова-на-Дону
ограниченного улицами: ул. Б. Садовая
с последующей разработкой проектных предложений по ревалоризации данного квартала. Необходимость проведения данной работы обусловлена предполагаемой ревалоризацией. Цель работы: собрать информацию для проекта ревалоризации. - натурных исследований
выполненных студентами гр. РР-313 Серенко М.О.
Трубниковой О.А. с февраля по май 2012 года. 2) Квартал расположен в исторической части города
ограниченный с юга ул. Б.Садовая
с востока просп. Кировский
с севера ул. Суворова и с запада пер. Университетский. 3) Конфигурация и рельеф квартала: Квартал прямоугольной в плане конфигурации. Рельеф спокойный
небольшой уклон с севера на юг в сторону реки Дон. 4) На основании проведенного исследования выявлено
что на территории квартала преобладает малоэтажная застройка - 69%
высотных зданий - 31%
зданий находится в хорошем состоянии - 60%
в удовлетворительном- 30%
малоэтажных построек - 69%
высотных зданий - 31%. 5) Проектом предусмотрен сбор информации для ревалоризации квартала. 6) Схемы выполнены в масштабе 1:500
развертки квартала в масштабе 1:200. Высотные отметки и габаритные размеры условно не показываются.
) Площадь участка - 2261.29м² 2) Площадь капитальной застройки - 1859.18м² 3) Плащадь временных зданий - 18.1м² 4) Общая площадь - 1958.88м² 5) Площадь исторической застройки 6) Площадь малоэтажных зданий - 626.5м² 7) Площадь высотной застройки - 531.6м² 8) Площадь твердых покрытий - 270.47м² 9) Площадь озеленения - 31.94м² 10) Коэффициент застройки - 0.86
Объект культурного наследия: выявленный памятник архитектуры
Здание исторической застройки
не явл. объектом культурного наследия
Современная застройка
Проектируемый жилой дом
Экспликация зданий квартала
Зеленые насаждения (существующие)
Проектируемый торговый центр
Проектируемая парковка
Парковочный комплекс