Проект реконструкции жилого деревянного дома и построек на придомовой территории

ГП.dwg

Реконструкция жилого дома
построек на придомовой территории
План земельного участка М1:500
Условные обозначения:
граница земельного участка
граница охранной зоны
Характеристика жилых зданий и
ПРЕДПРОЕКТНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЖИЛОГО ДОМА
ПОСТРОЕК НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
зарегестрированный земельный участок
-ый Бельчанский пер.
Схема работ по реконструкции М1:500
реконструируемые постройки
демонтируемые постройки
План расположения проектируемых построек М1:500
Генеральный план М 1:500
Характеристика участков для
проектирования и строительства
участки для проектирования и
Пояснительная записка
Предпроектные исследования реконструкции одноквартирного жилого дома
а также нежилых постро-
Площадка для проектирования и строительства:
натурном обследовании.
принятые в рабочих чертежах
соответствуют требованиям архитектурных
противопожарных и других действующих нормативных документов.
ек на придомовой территории разработаны на основании свидетельства о государственной регистрации
В ходе реконструкции планируется устройство нового железобетонного фундамента под газосиликат-
вая пристройка из газосиликатных блоков. Кровля - двускатная с организованным водостоком.
ными стенами по периметру жилого дома с последующим демантажом существующего сруба
Также планируется осуществить полный демонтаж деревянных навесов
уборной и двух сараев.
фундаменту и частично сохраняемому фундаменту существующих бани и сарая.
Проектируемые гараж и баня с навесом и уборной - из газосиликатных блоков по железобетонному
Степень огнестойкости построек (после реконструкции) - VI в соответствии с ТКП 45-2.02-142-2010.
Класс здания (жилой дом) по функциональной пожарной опасности - Ф 1.4
Противопожарные мероприятия и молниезащита:
При строительстве выполнить требования ТКП 45-02.2-242-2011 Ограничение распространения пожара. Про-
тивопожарная защита населенных пунктов и территорий предприятий. Строительные нормы проектирования".
за исключением помещений с мокрыми процессами оборудовать
автономными пожарными извещателями.
Все деревянные конструкции и изделия обработать биоогнезащитным составом.
Электрооборудование зданий выполнить в соответствии с ТКП 339-2011 (02230) "Правила устройства
Все применяемые строительные конструкции
изделия и материалы должны быть испытаны по показателям
иметь сертификаты соответствия РБ.
Жилой дом оборудовать молниезащитой по ТКП 336-2011.
Постройки расположены на генеральном плане с учетом необходимых противопожарных разрывов.
Устройство бани выполнить в соответствии с ППБ 1-2014 (глава 31).
Технико-экономические показатели:
Площадь земельного участка - 0
Застроенная площадь земельного участка (после реконструкции) - 174
Общая площадь построек на участке (после реконструкции) - 137

АС проект реконструкции.dwg

Экспликация помещений
Наименование помещений
Реконструкция жилого дома
построек на придомовой территории
План первого этажа. План мансарды
Пояснительная записка
АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЖИЛОГО ДОМА
ПОСТРОЕК НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
Фасад 1-3. Фасад В-А. Фасад 3-1. Фасад А-В М 1:100
Условные обозначения:
зарегестрированный земельный участок
-ый Бельчанский пер.
Характеристика жилых зданий и
стропильная нога - брус 100x200 шаг 1400
противоконденсатная пленка
обрешетка - доска 30x100
теплоизоляция 150 мм
Спецификация балок перекрытия
Фасад 1-3. Фасад В-А. Фасад 3-1. Фасад А-В.
Хозпостройки. План первого этажа.
Хозпостройки. План перекрытия. План кровли
Участок строительства характеризуется следующими климатическими условиями:
- расчетная температура наружного воздуха -25°С
- климатический район IIВ
- снеговая нагрузка - 1
Площадка для проектирования и строительства:
- нормируемая ветровая нагрузка - 0
За условную отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа.
Здание - мансардное двухэтажное.
Крыша - скатная с организо
выполнены из ячеистых блоков толщиной 250 мм
перегородки - блоки толщиной 100 мм.
Несущими конструкциями дома являются наружные стены из ячеистых блоков толщиной 400 мм
Кровля жилого дома -
Окна - из ПВХ с двухкамерными стеклопакетами.
Двери межкомнатные - деревянные.
Подключение газоснабжения
линии электроснабжения выполнить по техническим условиям
соответствующих служб и организаций.
Проектируемый объект относится к пятому классу сложности в соответствии с СТБ 2331-2015.
хозпостроек - наружные стены из ячеистых блоков толщиной 250 мм по СТБ 1117-98.
из деревянного бруса.
Фундамент - столбчатый железобетонный по СТБ 1544-2005.
Вокруг здания необходимо выполнить асфальтовую отмостку толщиной не менее 25 мм по щебеночному
ванным водостоком. Стропила -
Перемычки - железобетонные.
или песчано-гравийному основанию толщиной 100-150 мм
ширина отмостки не менее 750 мм.
Все деревянные конструкции и изделия обработать биоогнезащитным составом.
Электрооборудование здания выполнить в соответствии с ПУЭ "Правила устройства электроустановок". Здание
Все применяемые строительные конструкции
изделия и материалы должны быть испытаны по показателям
иметь сертификаты соответствия РБ.
Жилой дом оборудовать молниезащитой по ТКП 336-2011.
оборудовано водопроводом с возможностью подключения рукава для тушения пожара.
Жилая площадь 110.15 м²
Площадь застройки 102.26 м²
Общая площадь жилого дома 142.50 м²
Основные технико-экономические показатели проекта:
Устройство бани выполнить в соответствии с ППБ 1-2014 (глава 31)
В парильном отделении печь-каменка должна быть установлена на основе из негорючих материалов.
1. оставлять без присмотра включенный в сеть электронагреватель печек-каменок;
В помещениях бань запрещается:
2. устанавливать тепловые электрические нагреватели незаводского изготовления;
3. эксплуатировать печь-каменку с отключенным или неисправным терморегулятором.
Электрическая печь-каменка (далее – печь-каменка)
размещенная в парильной
должна соответствовать тре-
бованиям ТНПА и иметь автоматическую защиту на отключение при температуре в парильной свыше 110 °С
автоматическую защиту и отключение до полного остывания через 8 ч непрерывной работы. Мощность печи-каменки
должна соответствовать объему парильной (согласно инструкции завода-изготовителя). При использовании в париль-
работающих на твердом топливе
следует выполнять противопожарные требования
Стены парильной в месте установки печи-каменки должны быть отделаны негорючими материалами (кирпич
другие аналогичные материалы) на высоту не менее 1
м от пола. При этом рассто-
яние от верха топочной дверки печи-каменки до верха отделки негорючими материалами должно быть не менее
0 мм. Расстояние от топочной дверки до противоположной стены должно приниматься не менее 0
Непосредственно над печью-каменкой под потолком следует устанавливать несгораемый теплоизоляционный
щит. Размеры щита должны быть не 1
м. Расстояние между щитом и потолком должно быть не менее 0
Двери парильной должны открываться по направлению выхода из помещения.
между дверью и полом
необходимо предусматривать зазор не менее 0
Для отделки парильной необходимо применять древесину лиственных пород.
металлочерепица. Кровля хозпостроек - металлопрофиль.
- степень огнестойкости - VI в соответствии с ТКП 45-2.02-142-2010
Класс здания по функциональной пожарной опасности - Ф 1.4
- уровень ответственности III - пониженный.
При строительстве выполнить требования ТКП 45-02.2-242-2011 Ограничение распространения пожара. Про-
тивопожарная защита населенных пунктов и территорий предприятий. Строительные нормы проектирования".
Спецификация элементов перемычек
Кладку вентиляционных каналов вести изкерамического полнотелого кирпича КРО-1НФ1001