Двухэтажный коттедж в городе: Уссурийске - АР

Содержание

1. Введение

2. Краткое содержание задания на проектирование и описание особенностей функционального процесса

2.2. Функциональные требования

2.3. Функциональная схема

3. Обоснование и характеристика принятых объёмно-планировочных решений

3.1. Характеристика проектируемого объекта

3.2. Объёмно-планировочное решение

4. Обоснование и характеристика принятых конструктивных решений

4.1. Фундаменты

4.2. Стены

4.3. Внутренние стены и перегородки

4.4. Перекрытия

4.5. Полы

4.6. Крыша

4.7. Лестница

4.8. Окна и двери

5. Теплотехнический расчёт стенового ограждения и покрытия здания

5.1. Теплотехнический расчет наружных стен

5.2. Теплотехнический расчет чердачного перекрытия

6. Расчёт технико – экономических показателей

7. Охрана окружающей среды

8. Список литературы

1. Введение

Еще 10 лет назад малоэтажное строительство (строительство коттеджей) занимало всего 6% от общего ввода жилья в России. Но в последние годы ситуация резко изменилась: объемы строительства малоэтажек перешли 56% рубеж, загородное жилье перестало быть доступным только состоятельным гражданам, а само малоэтажное строительство явилось значимой антикризисной мерой, главным двигателем строительной индустрии.

Сегодня к реализации готовится более 100 проектов малоэтажных коттеджных поселков в различных субъектах Российской Федерации. В этой программе активно задействовано Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства (НАМиКС) и крупные российские девелоперы, переориентировавшиеся с многоэтажного строительства на малоэтажное.

Характерная особенность малоэтажного домостроения, которую неоднократно подчеркивают чиновники, - использование энерго эффективных технологий. Именно максимальное количество новинок в сфере строительства и будет, по их мнению, повышать интерес к экономичным загородным домам. По данным экспертов, при строительстве энерго эффективных домов планируют применяться различные теплоизоляционные материалы и конструкции, современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Также будут широко применяться дополнительное утепление фасада и кровли, светодиодная продукция, электрические (тепловые) насосы и другие энергосберегающие бытовые приборы, которые позволят в 22,5 раза уменьшить стоимость эксплуатации дома.

Коттеджное строительство дает человеку больше, чем дом – оно дает ему комфорт и надежность. Коттеджное строительство дает чувство, что ты прочно стоишь на земле, ощущение опоры под ногами. Современные системы автономного отопления и водоснабжения, которые пришли на смену централизованным услугам и которые постоянно используются при коттеджном строительстве, оказались гораздо более экономичными и гораздо более удобными для настройки под индивидуальные потребности.

Коттеджное строительство позволяет человеку перестать зависеть от соседей со всех четырех сторон его небольшой квартиры в панельном многоэтажном доме. Коттеджное строительство позволяет ему больше не посыпаться ранним субботним утром от того, что его сосед решил поработать дрелью. Коттеджное строительство дает возможность иметь настолько чистый двор, насколько вы сами готовы поддерживать в нем порядок, а не насколько неаккуратные соседи позволят его иметь.

Тот факт, что будущее России – за малоэтажной недвижимостью, признала и государственная власть. Отныне строительство коттеджей – это удел не только коммерческих организаций и частных лиц. Строить индивидуальное жилье и создавать условия для развития этого сегмента рынка будет еще и государство.

2.2. Функциональные требования

Коттедж предназначен для проживания в нем семьи, состоящей из 4–6 человек.

Гостиная предназначена для приема гостей, активного отдыха членов семьи и может также служить комнатой для приема пищи.

Спальня является комнатой, служащей для пассивного отдыха (сна) членов семьи.

Кабинет предназначен для рабочей и творческой деятельности, не исключено также применение его для отдыха.

Кухня-столовая служит для приготовления и приема пищи.

Санузел и ванная служит для личной гигиены членов семьи.

Холл 1-го и 2-го этажей предназначены для сообщения между помещениями.

Гардероб служит для хранения хозяйственных принадлежностей, верхней одежды и обуви.

4. Обоснование и характеристика принятых конструктивных решений

4.1. Фундаменты

В проекте принят монолитный фундамент ленточного типа – представляет собой продолжение стен ниже уровня земли и располагается по всему их периметру. Для передачи на грунт напряжений, соответствующих его нормативному давлению предусматриваются расширения нижней части фундамента – подушки, которые устанавливаются непосредственно на основание. Глубина заложения фундамента 1050 мм.

Гидроизоляция: вертикальная - обмазка горячим битумом за 2 раза; горизонтальная – два слоя рубероида, склеенных битумной мастикой

Основанием служит грунт соответствующий району строительства

Двухэтажный коттедж в городе Уссурийске.dwg