Сметное дело

сметы.dwg

План мансардного этажа
Экспликация помещений
69355-270115-КР-2011
Малоэтажный жилой дом
Сметное дело и ценообразование в строительстве

МОИ СМЕТЫ.doc

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
Курсовая работа по дисциплине
«Сметное дело и ценообразование в строительстве»
Тюмень 2011Содержание
Чертежи объекта строительства . 6
Ведомости объемов работ . ..9
Локальная смета №1 .17
Локальная смета №2 ..36
Локальная смета №3 ..38
Сводный сметный расчет 41
Технико-экономические показатели ..43
Список литературы ..44
По заданию к курсовой работе рассчитана смета на коттеджный домик. Район строительства – село Омутинское (4 территориальная зона строительства).
Описание объекта строительства: одноэтажный дом с мансардой крыша многоскатная покрытие кровли – черепица. Фундамент свайный из железобетонных забивных свай с ленточным мелкозаглубленным ростверком наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой керамическим кирпичом перегородки выполнены из кирпича перекрытия сборные железобетонные внутренняя отделка – краска обои керамическая плитка. Кровля утеплена дополнительно плитами из минеральной ваты.
При составлении локальной сметы на общестроительные работы был использован базисно-индексный метод. Используется база 2001г. с переводом в текущие цены с помощью федеральных индексов на 4 квартал 2011г. Локальные сметы на санитарно-технические работы были рассчитаны по укрупненным показателям (УП 1984г.) с последующей индексацией в цены 1991г. и текущие.
При составлении сметной документации были использованы следующие нормативные сборники:
МДС 81-25.2001 письмо №АП-553606;
Территориальные сборники сметных цен на материалы конструкции изделия;
Территориальные единичные расценки на виды работ (ТЕР 2001);
Также в работе были использованы индексы взятые из приложения №1 к Приказу ГУС и ЖКХ Тюменской области от 20.10.2011г. №678–ОД:
Индекс на СМР к 1991г. (без НДС) – 5692;
Индекс на СМР к ТЕР-2001 (без НДС) – 608.
При расчете локальных смет был использован районный коэффициент – 15%.
В итоге курсовой работы были получены следующие технико-экономические показатели:
Сметная стоимость строительства в ценах 4 кв. 2011г (является основой для определения размера капитальных вложений финансирования строительства формирования договорных цен на строительную продукцию расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные ремонтно-строительные и др. работы);
Общая площадь объекта строительства;
Ведомость расчета объемов работ
Формула подсчета эскиз обоснование
Отрывка траншей под фундамент
Ручная доработка грунта
Устройство свайного фундамента из жб забивных свай
Устройство песчаной подсыпки
Монолитный ленточный жб ростверк
Устройство монолитных наружних лестниц
Устройство горизонтальной рулонной гидроизоляции
Кладка легкобетонных блоков наружных стен с облицовкой керамическим кирпичом
Кирпичная кладка внутренних несущих стен
Кирпичная кладка перегородок
Устройство плит перекрытий
Устройство промазки и расшивки швов панелей перекрытий раствором снизу
Устройство кровли из черепицы
Установка оконных блоков
Устройство цементной стяжки
Устройство линолеумных полов на клею
Устройство полов из ковролина на клею
Устройство плиточного покрытия полов
Устройство паркетных полов
Установка дверных блоков
Устройство лестничных маршей
Ограждение лестничных площадок перилами
XI Внутренняя отделка
Оштукатуривание внутренней поверхности стен и потолков
Окраска потолков известью
Оклейка поверхности стен обоями
Облицовка внутренней поверхности стен плиткой
XII Наружная отделка
Облицовка цоколя природным камнем
Ведомость подсчета объемов работ
кирпичной кладки и кладки газобетонных блоков
Площадь за вычетом проемов м2
несущие внутренние стены
Ведомость подсчета объемов железобетонных свай
Наименование элемента
Ведомость подсчета объемов железобетонных плит перекрытий
Ведомость подсчета объемов работ по установке дверных и оконных проемов остеклению и окраске
Размер: длина х высота м
Площадь окраски дверей
Ведомость подсчета объемов работ по штукатурке
стен потолков оклеиванию обоями
Наиме-нование помещения
Площадь стен без проемов м2
Площадь штука-турки стен
Площадь отделки стен плиткой
Площадь окраски потолка
Площадь окраски стен
Площадь оклеивания обоев
Ведомость подсчета объема работ по покрытию пола
на общестроительные работы
Район строительства: с. Омутинское (4 зона)
Объект строительства: жилой дом (1этаж с мансардой)
Сметная оплата труда:
Смета составлена в ценах 2001года с переводом в текущие (IV квартал 2011г.)
Нормативная трудоемкость:
Шифр и номер позиции норматива
Наименование работ т затрат единица измерения
Затраты труда рабочих чел-час не занятых обслуживанием машин
в т.ч. оплаты труда (машинистов)
Раздел 1. Земляные работы
Разработка грунта в отвал экскаваторами "драглайн" или "обратная лопата" с ковшом вместимостью 025м3 группа грунтов: 2 1000м3
МДС 81-33.2004 пункт 1.1.
МДС 81-25.2001 письмо №АП-553606 пункт 1.1.
Разработка грунта вручную в котлованах с перемещением передвижными транспортерами группа грунтов: 2 100м3
МДС 81-33.2004 пункт 1.2.
МДС 81-25.2001 письмо №АП-553606 пункт 1.2.
Итого прямые затраты
Погружение дизель-молотом копровой установки на базе трактора железобетонных свай до 6м в грунты группы 2 1м3 сваи
Сваи железобетонные сплошные м3
МДС 81-33.2004 пункт 5.1
МДС 81-25.2001 письмо №АП-553606 пункт 5.1
Устройство основания под фундамент песчаного м3
МДС 81-33.2004 пункт 8
МДС 81-25.2001 письмо №АП-553606 пункт 8
Устройство ленточных фундаментов железобетонных при ширине поверху до 1000мм 100м3
МДС 81-33.2004 пункт 6.2
МДС 81-25.2001 письмо №АП-553606 пункт 6.2
Гидроизоляция стен фундаментов горизонтальная оклеечная в 1слой 100м2
Раздел 3. Наружные стены
Кладка стен из легкобетонных камней с облицовкой в процессе кладки кирпичом (в кирпича) толщиной 520мм при высоте этажа до 4 м м3
Арматура проволочная В-II т
Кирпич керамический лицевой размером 250х120х65 М125 1000 шт.
Укладка перемычек при наибольшей массе монтируемых элементов в здании до 5т массой до 07т 100шт.
Перемычки железобетонные м3
МДС 81-33.2004 пункт 6
МДС 81-25.2001 письмо №АП-553606 пункт 6
Раздел 4. Внутренние стены
Кладка стен кирпичных внутренних при высоте этажа до 4м из кирпича керамического одинарного 1м3
Кладка перегородок неармированных толщиной в 12 кирпича при высоте этажа до 4м из кирпича керамического одинарного 100м2
Раздел 5. Перекрытия
Укладка плит перекрытий площадью более 5м2 при наибольшей массе монтажных элементов до 5т 100шт.
Плиты перекрытий железобетонные м3
МДС 81-33.2004 пункт 7
МДС 81-25.2001 письмо №АП-553606 пункт 7
Устройство промазки и расшивки швов панелей перекрытий раствором снизу 100м
Раздел 6. Покрытие кровли
Устройство кровель из черепицы пазовой штампованной или прессованной (керамическая или цементо-песчаная (бетонная) 100м2
МДС 81-33.2004 пункт 12
МДС 81-25.2001 письмо №АП-553606 пункт 12
Утепление покрытий плитами из минеральной ваты или перлита на битумной мастике в один слой 100м2
Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами раздельными (раздельно- спаренными) в стенах каменных площадью проема более 2м2 100м2
Скобяные изделия из оконных блоков с раздельными двойными переплетами жилых зданий двустворных (независимо от высоты) к-кт
МДС 81-33.2004 пункт 10
МДС 81-25.2001 письмо №АП-553606 пункт 10
Установка деревянных подоконных досок в каменных стенах высотой проема до 2м 100м2
Устройство стяжек бетонных толщиной 20мм 100м2
МДС 81-33.2004 пункт 11
МДС 81-25.2001 письмо №АП-553606 пункт 11
Устройство покрытий из линолеума насухо из готовых ковров на комнату 100м2
Ковры (готовые на комнату) из линолеума поливинилхлоридного на теплоизолирующей подоснове марок ПР-Х ВК-Х ЭК-Хм2
Устройство ковровых покрытий из готовых ковров на комнату на клее бустилат 100м2
Ковры (готовые на комнату) из ковролина однотонного и с рисунком на джутовой основе м2
Устройство покрытий на цементном растворе из плиток керамических для полов одноцветных с красителем 100м2
Укладка лаг по плитам перекрытий 100 м2.
Устройство покрытий из досок паркетных 100 м2.
Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема до 3м2 100м2
Скобяные изделия для блоков входных дверей в помещение однопольных к-кт
Покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1раз заполнений дверных проемов 100м2
МДС 81-33.2004 пункт 15
МДС 81-25.2001 письмо №АП-553606 пункт 15
Сборка лестниц с перилами и площадок с маршами с забежными ступенями 100м2
Ограждение лестничных площадок перилами 100м
Раздел 11. Внутренняя отделка
Штукатурка поверхностей известковым раствором высококачественная по камню и бетону потолков 100м2
Известковая окраска водными составами внутри помещений по штукатурке 100м2
Высококачественная окраска масляными составами по штукатурке стен 100м2
Оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону тиснеными и плотными 100м2
Облицовка стен на цементном растворе с карнизными плинтусными и угловыми плитками в жилых зданиях по кирпичу и бетону 100м2
Раздел 12. Наружная отделка
Наружная облицовка по бетонной поверхности фасадными керамическими плитками (типа «кабанчик») на цементном растворе 100м2
Итого по смете в ценах 2001г.
Приказ ГУС ТО №678-ОД от20.10.
Итого по смете в текущих ценах
Сметная оплата труда
Нормативная трудоёмкость
на санитарно-технические работы
Смета составлена по укрупненным показателям 1984г. с последующей индексацией в цены 1991г. и переводом в текущие (IVквартал 2011г.)
Отопление и вентиляция м2 оп жилого дома
Водопровод холодной и горячей воды м2 оп жилого дома
Канализация м2 оп жилого дома
Отклонение по заработной плате (районный коэффициент 15%)
Итого с учетом отклонения по заработной плате
Постановление Совета Министров СССР от 28.03.1983 №249
Итого с НР (себестоимость)
Всего по смете в ценах 1984г.
Письмо Гос.Стр.Ком. СССР от 16.09.1990г. №14-Д
В ценах 1991 г. I=159
Приказ ГУС и ЖКХ ТО №678 ОД от 20.10.2011
В ценах IV квартала 2011 г. I=5692
на электромонтажные работы
Нормативная трудоемкость
Газоснабжение м2 оп жилого дома
Электромонтажные работы м2 оп жилого дома
на строительство жилого дома
Смета составлена в текущих ценах (IVквартал 2011г.)
Показатель единичной стоимости:
Номера смет нормативных документов
Наименование работ затрат
Сметная стоимость тыс.руб.
Сметная оплата труда тыс.руб.
Показатель единичной стоимости тыс.рубм2
Общестроительные работы
Санитарно-технические работы
Электромонтажные работы
Затраты на временные здания и сооружения 11% от СМР
Затраты на удорожание работ в зимнее время 22% от СМР
Резерв средств на непредвиденные затраты 2% от всех работ
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ
стоимости строительства жилого дома
Район строительства: c. Омутинское (4 зона)
Номера сметных расчетов и смет
Наименование глав объектов работ и затрат
Общая сметная стоимость тыс. руб.
Глава 1. Подготовка территории строительства
Вертикальная планировка
Глава 2. Основные объекты строительства
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи
Телефонизация объекта
Внутренние автодороги
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения канализации теплоснабжения и газоснабжения
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
Благоустройство территории
Глава 8. Временные здания и сооружения
ГСН 81-05-01-2001 п.4.1.1
Глава 9. Прочие работы и затраты
ГСН 81-05-02-2001 п.11.2
Глава 10. Содержание дирекции
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров
Глава 12. Проектные и изыскательские работы
Проектно-изыскательные работы
Итого по главам 1-12
Всего по сводному сметному расчету
Всего по сводному сметному расчетус НДС
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
на строительство жилого дома в с.Омутинское
Общая площадь объекта
Сметная стоимость строительства по сводному сметному расчету в ценах IV кв. 2011 г.
Стоимость м2 общей площади
Матыс Е.Г. Решетникова И.Г. Шкилева А.А. Экономика отрасли: методические указания к курсовой работе для студентов специальности 270102 «ПГС» очной формы обучения. – Тюмень: РИО ГОУ ВПО ТюмГАСУ 2010. – 73 с.
Территориальные единичные расценки на строительные работы (ТЕР-2001).
Территориальные сборники сметных цен на материалы конструкции изделия применяемые в строительстве.