СГП строительства жилого комплекса

А1 Календарный план, графики.dwg

Площадки для приема бетонной смеси
Курсовой проект по дисциплине
Жилой комплекс из 5 16-ти эт.
Площадь складирования = 800 м2
Площадь складирования = 500 м2
площадка для мойки колес
направление движения транспорта
-х секционных зданий
Экспликация временных сооружений
Условные обозначения
временные ограждения
направление движения
ограждение подкрановых путей
трансформаторная подстанция
зона обслуживания краном
опасная зона работы крана
существующий водопровод
проектируемый водопровод
используемый проектируемый водопровод
временный водопровод
проектируемая канализация
используемая проектируемая канализация
временная канализация
существующая канализация
проектируемый теплопровод
используемый проектируемый теплопровод
временный теплопровод
существующий теплопровод
проектируемые линии электроснабжения НВ
временные линии электроснабжения НВ
Организация строительного производства
стенд со схемами строповки грузов
существующие линии электроснабжения ВВ
Организация строительства комплекса сооружений
Календарный план строительства жилого микрорайона
График потребности в рабочей силе График освоения стоимости СМР График освоения капвложений График потребности в машинах и механизмах
Потребность в машинах и механизмах

А2 Схемы работ.dwg

Площадки для приема бетонной смеси
Курсовой проект по дисциплине
Жилой комплекс из 5 16-ти эт.
Площадь складирования = 800 м2
Площадь складирования = 500 м2
площадка для мойки колес
направление движения транспорта
-х секционных зданий
Экспликация временных сооружений
Условные обозначения
временные ограждения
направление движения
ограждение подкрановых путей
трансформаторная подстанция
зона обслуживания краном
опасная зона работы крана
существующий водопровод
проектируемый водопровод
используемый проектируемый водопровод
временный водопровод
проектируемая канализация
используемая проектируемая канализация
временная канализация
существующая канализация
проектируемый теплопровод
используемый проектируемый теплопровод
временный теплопровод
существующий теплопровод
проектируемые линии электроснабжения НВ
временные линии электроснабжения НВ
Организация строительного производства
стенд со схемами строповки грузов
существующие линии электроснабжения ВВ
ПОПЕРЕЧНЫЙ РАЗРЕЗ ПУТИ БАШЕННОГО КРАНА
щебеночное основание
Схемы производства работ грузоподъемными механизмами
Схемы производства подготовиельных и земляных работ
Отсев щебня фр. 40х70 h=0
ПОПЕРЕЧНЫЙ РАЗРЕЗ ПУТИ САМОХОДНОГО КРАНА
ПРИВЯЗКИ ПОДКРАНОВОГО ПУТИ
Схема планировки стройплощадки
Схемы разработки котлована
Организация строительства комплекса сооружений
Схемы производства строительно-монтажных работ
Работы грузоподъемными механизмами Подготовительные и земляные работы

поясниловка.doc

на выполнение курсового проекта по дисциплине
«Организация управления и планирования в строительстве»
Тема курсового проекта: «Разработка проекта организации строительства комплекса сооружений»
Разработать ПОС на застройку жилого комплекса поточным методом.
Состав сооружений жилого комплекса по заданию: (Вариант №5)
Наименование объекта
-этажный 60-квартирный жилой дом
Трансформаторная подстанция
План участка – по заданию
Начало строительства—с 1.01.2011г.
Временные источники водо- и электроснабжения — от постоянных сетей указанных в плане.
Характеристика участка – площадка свободна от застройки рельеф ровный.
Характеристика грунтов – растительный слой суглинки.
Уровень грунтовых вод – 5-6 м.
Климатические условия – IB строительно-климатический район.
Способ строительства подрядный.
Генподрядная организация – СМУ-4
Годовая выработка на одного работающего – 126 тыс.руб.(в ценах 1984 г.)
Обеспечение транспортом – база подрядной организации.
Обеспечение питанием во временной столовой.
Характеристика строительных объектов жилого комплекса
№ Наименование объектов Сметная Габариты Вес
стоимость. B x l x h монтажного
тыс. руб. (м) элемента т
Универсам 325 30х30х55 3
5-этажный 60-квартирный 600 12х60х15 3
Тепловой пункт 30 6х12х4 3
Трансформаторная подстанция 20 6х6х4 3
Определение сметной стоимости и стоимости СМР объектов жилого комплекса
Наименование объектов
С-сметная стоимость тыс.руб.
Стоимость в т .ч. СМР
-этажный 60-квартирный жилой дом №1
-этажный 60-квартирный жилой дом №2
-этажный 60-квартирный жилой дом №3
-этажный 60-квартирный жилой дом №4
III Вспомогательные объекты
Наружные инженерные сети:
водопровод и канализация 4%
Дороги и благоустройство 6%
Временные здания и сооружения 35%
Прочие работы и затраты 25%
Подготовка территории строительства 2%
Стоимость всего комплекса
Общая организация строительства
Основные объекты комплекса: жилые дома универсамы.
Вспомогательные объекты комплекса: трансформаторная подстанция тепловой пункт.
Очередность и последовательность строительства:
-я очередь: 5-этажный 60-квартирный жилой дом №1 универсам №1
-я очередь: 5-этажный 60-квартирный жилой дом №2 универсам №2
-я очередь: 5-этажный 60-квартирный жилой дом №3 5-этажный 60-квартирный жилой дом №4.
Строительство вспомогательных зданий и сооружений инженерных коммуникаций – параллельно основным объектам.
Строительство комплекса производится в два периода: подготовительный и основной.
Календарный план строительства
Объекты размещаются на календарном плане согласно очередности строительства сразу после подготовительного периода. Второй объект начинать через 2 мес после начала первого.
Вспомогательные здания и сооружения необходимо закончить до ввода первого объекта.
Часть тепловых сетей выполняется параллельно с возведением теплового пункта (15 - 20%). К пуску объекта – 40% готовности.
Определение сроков строительства комплекса
Продолжительность строительства комплекса определяется по формуле:
Получаем: Тобщ = 9+07(9*1+7*4) = 349 принимаем 34 мес.
Подготовительный период: Тпп = 015* 34 = 51 принимаем 5 мес.
Продолжительность возведения основных объектов
Нормы задела % по кварталам
Определение количества работающих по месяцам.
Производится по формуле:
По графику потребности в рабочей силе определяем:
Проверяем правильность составления календарного плана вычислив коэффициент равномерности движения рабочей силы К = ≤ 15.
Согласно графика движения рабочей силы Rmax = 116 чел а Rср = 76 чел тогда К=15. Календарный план составлен верно.
Расчет потребности строительства во временных зданиях.
Потребность рассчитывается исходя из численности работающих (по категориям) и нормативного показателя площади на одного работающего.
А) Распределение работающих по категориям
Наименование категории
Условное обозначение
% от max количества работающих
Б) Временные санитарно-бытовые и административные здания
Площадь расчетная м2
Гардеробная с сушилкой
Душевая с умывальной
Помещение для отдыха
В) Временные складские здания
Годовая Ссмр млн.руб.
Склад неотапливаемый
Склад для оборудования
Склад для противопожарного оборудования
Склад для сыпучих материалов
Расчет потребности в энергоресурсах.
Годовая Ссмр млн.руб
-на производственные и бытовые нужды
А) Производим расчет диаметра трубы внутреннего водопровода:
D = =3569 где V =1 5мсек; Qобщ = 10267 лсек
Получаем D = 9337 мм.
Окончательно принимаем стальную водопроводную трубу 108 ГОСТ 10704-91 с условным проходом 100 мм.
Б) Принимаем трансформаторную подстанцию КТП-320 мощностью 320кВА.
В) Производим расчет охранного освещения:
N = P x E x SPл где
S = 31350 м2 – освещаемая площадь СГП
Е = 05 лк – необходимая охранная освещенность
Рл = 500 Вт – мощность принятого прожектора марки ПЗС – 35
Получаем N = 784 и окончательно принимаем 8 прожекторов ПЗС – 35.
Потребность в основных строительных материалах.
Стоимость СМР млн.руб
Потребность в машинах механизмах автотранспорте
Наименование машин и механизмов
Норма на 1 млн.руб СМР
Строительные машины и механизмы
Экскаватор V =025 м3
- 12 мес 1 - 10 мес
- 11 мес 1 - 11 мес
Кран: -автомобильный
Строительный генеральный план
Стоимость временных зданий и сооружений
Водопровод временный
Эл-снабжение временное
Временный забор h = 2 м
Башенный кран (монтаждемонтаж)
По смете стоимость временных зданий и сооружений – 868 тыс. руб.
Дополнительные затраты на временные здания и сооружения составляют
Дз = 1041 – 868 = 173 тыс.руб
Технико- экономические показатели
Наименование показателей
Общая сметная стоимость
Годовая стоимость СМР
Стоимость временных сооружений
Коэффициент стоимости временных сооружений
Продолжительность строительства
Максимальное количество работающих
Среднее количество работающих
Коэффициент равномерности движения рабочей силы
Среднегодовая выработка
Общая площадь стройгенплана
Определение договорной и рыночной цены
Договорная цена на строительство комплекса определяется на основании проектно-сметной документации:
Цд = С + Спр + Спнр + Дз
Стоимость пусконаладочных работ
Стоимость проектных работ
Доп. затраты на временные здания и сооружения
Договорная цена (в ценах 1984г.)
Коэффициент индексации
Рыночная цена определяется согласно рыночной стоимости 1 м2 общей площади основных объектов жилого комплекса:
Окончательно получаем что рыночная цена превышает договорную на 53425тыс. руб. что составляет 17%. Делаем вывод что строить выгодно.
1.Определение сроков строительства комплекса
2.Определение количества работающих по месяцам.
3. Расчет потребности строительства во временных зданиях.
4.Расчет потребности в энергоресурсах.
5.Потребность в машинах механизмах автотранспорте
6..Потребность в основных строительных материалах.
1.Стоимость временных зданий и сооружений
2.Технико- экономические показатели
Использованная литература
Дикман Л.Г. «Организация строительного производства». Москва Издательство Ассоциации строительных вузов2009 г.
Зекин В.Н. Ледащева Н.А. «Проект организации строительства. Методические указания по выполнению раздела дипломного проекта» . Пермь ФГОУ ВПО «Пермская ГСХА» 2009 г.
СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и сооружений».
Поляков С.Р. «Машины для монтажных работ и вертикального транспорта» М.: Стройиздат; 1981 г.
СНиП 12-01-2004. “Организация строительства” М.; 2005

А1 СГП.dwg

Площадки для приема бетонной смеси
Курсовой проект по дисциплине
Жилой комплекс из 5 16-ти эт.
Площадь складирования = 800 м2
Площадь складирования = 500 м2
площадка для мойки колес
направление движения транспорта
-х секционных зданий
Экспликация временных сооружений
Условные обозначения
временные ограждения
направление движения
ограждение подкрановых путей
трансформаторная подстанция
зона обслуживания краном
опасная зона работы крана
существующий водопровод
проектируемый водопровод
используемый проектируемый водопровод
временный водопровод
проектируемая канализация
используемая проектируемая канализация
временная канализация
существующая канализация
проектируемый теплопровод
используемый проектируемый теплопровод
временный теплопровод
существующий теплопровод
проектируемые линии электроснабжения НВ
временные линии электроснабжения НВ
Организация строительного производства
стенд со схемами строповки грузов
существующие линии электроснабжения ВВ
Ограждение стройплощадки
Контейнеры под бытовой и строительный мусор
Место складирования инертных материалов
Хозяйственно-питьевой водопровод
Временный водопровод
Существующая электросеть
Внутриплощадочная электросеть
Проектируемая постоянная дорога
Электрораспределительный шкаф
Площадка складирования открытая
Зона действия кранов
Организация строительства комплекса сооружений
Стройгенплан жилого микрорайона
Условные обозначения Экспликация сооружений Технико-экономические показатели
Врем. автодорога со щебен. покрытием
Строительный генеральный план
Проектируемое здание
Пути башенного крана
используемая в период строительства
Экспликация зданий и сооружений
Проектируемые здания
Количество на площадке
этажный 60 квартирный жилой дом
Трансформаторная подстанция
Временные здания и сооружения
Проходная (диспетчерская)
Гардеробная с сушилкой
Душевая с умывальной
Помещение для отдыха
Склад неотапливаемый
Склад для оборудования
Склад для противопожарного оборудования
Склад для сыпучих материалов