Проектирование жилого микрорайона в г.Владивостоке

пз.docx

Характеристика района строительства5
Расчёт территории застройки7
Расчет и подбор потребного количества учреждений
повседневного обслуживания населения .10
Архитектурно-планировочное решение микрорайона15
1 Размещение жилых территорий15
2 Размещение объектов обслуживания16
3 Планировка улично-дорожной и пешеходной сети17
4 Размещение площадок18
Благоустройство и озеленение19
Список используемой литературы20
Микрорайон — первоначальный структурный элемент жилой территории. Входит в состав селитебной зоны. Как правило размером не более 30 га и населением не более 20000 человек обеспеченных объектами приближённого и повседневного обслуживания в пределах своей территории а объектами периодического обслуживания — в пределах нормативной доступности.
Территория микрорайона включает: группы жилой и смешанной жилой застройки территории общего пользования с участками школ учреждений повседневного обслуживания коммунальных объектов гаражей-стоянок и др. а также озелененные территории улицы и проезды..
Микрорайон занимает как правило территорию нескольких кварталов не расчленяется городскими магистралями. Границами микрорайона являются красные линии магистралей общегородского и районного значения а также — в случае примыкания — утвержденные границы территорий иного функционального назначения естественные рубежи.
Генеральный план представляет собой сводный документ проектируемой застройки территории на котором показано размещение проектируемых существующих зданий сооружений инженерных сетей автомобильных дорог благоустройство территории инженерная подготовка территории застройки и т.д.
Характеристика района строительства
Район строительства жилого микрорайона – город Владивосток.
Основные климатические показатели по СНиП 23-01-99:
Температура воздуха наиболее холодных суток обеспеченностью 092:
Температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 092: - 24°С.
Температура воздуха обеспеченностью 094: - 18°С.
Абсолютная минимальная температура воздуха: - 30°С.
Средняя суточная амплитуда температуры воздуха наиболее холодного
Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца: 61%.
Количество осадков за ноябрь-март: 129 мм.
Преобладающее направление ветра за декабрь-февраль: С.
Средняя скорость ветра за период со средней суточной температурой воздуха 8 С: 6.9 мс.
Рельеф сложный в значительной степени расчлененный так как Владивосток расположен на гористой местности.
На территории микрорайона наблюдается уклон местности с запада на восток. Уклон в среднем равен i=5.2.
Повторяемость направлений ветра % (СНиП 23-01-99)
Расчёт территории застройки
Численность населения N = 10000 чел.
Процент площади жилого фонда:
-ти этажные дома — 15%
-ти этажные дома — 25%
-ти этажные дома — 60%
Показатель плотности населения на территории микрорайона в межмагистральных территориях размером: до 500 га - 450-500 челга.
Для проектируемого микрорайона плотность населения ρ принята 450 челга.
Площадь территории жилой застройки
Fжил. = N* ρ ср.вз.ж
где ρжср.вз.- средневзвешенный удельный показатель плотности застройки домами различной этажности;
где а1 а2 а3 – процентное соотношение домов различной этажности (по заданию);
ρж1 ρж2 ρж3 – удельный показатель жилой территории в зависимости от этажности домов и норме жилищной обеспеченности.
ρжср.вз. == 17352 м2
Fжил. = 10000 * 17352 = 173520 м2 =173 га.
Территория непосредственно под зданиями составляет 15% от общей площади занимаемой микрорайоном
Fпод.застр.= 015* Fжил.
Fпод.застр. = 015*173520 = 257796 м2.
Fпод.зд.5 = Fпод.зд.*015 = 257796*015 = 386694 м2
Fпод.зд.9 = Fпод.зд.*025 = 257796*025 = 64449 м2
Fпод.зд.12 = Fпод.зд.*060 = 257796*060 = 1546776 м2.
Придомовая территория составляет разность между территорией участка (суммы участков) и площадью подошвы зданий (суммы подошв)
Fприд.т. = Fжил. – Fпод.застр. .
Fприд.т. = 172 – 257 = 1463 га.
Модели домов запроектированных в данном жилом микрорайоне
Всего в микрорайоне будет запроектировано 30 домов из которых 5-ти этажных — 3 дома 9-ти этажных — 7 домов 12-ти этажных — 20 домов.
повседневного обслуживания населения
Расчетная норма на 1000 жителей
Максимальный радиус обслуживания
Примерная вместимость здания мест
0 – для начальных классов
Общие центры микрорайона: магазины продовольств.
Предприятия общ. питания
Предприятия химчистки
кг обрабаты-ваемых вещей на смену
-3 тыс. чел на одно опер. место
На 10000 жителей приходится 1000 детей дошкольного возраста тогда необходимо 2 детских сада вместимостью 330 детей.
На 10000 жителей приходится 1800 детей школьного возраста тогда принимаем 1 школу вместимостью 1600 детей в две смены.
Принимаем 1 общественный центр вместимостью 12000 жителей.
Требуемое количество гаражей:
Принимаем 250 гаражей расположенных вблизи дворов с соблюдением необходимых разрывов.
Выполненные задания сведем в таблицу 5.
Радиус обслужи-вания
Гаражи и открытые площадки для хранения автомобилей
Элементы территории микрорайона
Расчётная площадь га
территория жилой застройки:
территория зелёных насаждений с площадками
открытые автостоянки
территория под зданиями
территория общественного пользования:
участки для зелёных насаждений
Архитектурно-планировочное решение микрорайона
При проектировании микрорайонов следует учесть не только основные социальные функциональные архитектурно-художественные но и санитарно-гигиенические требования. Кроме этого учитывают местные условия особенности климата (температуру влажность силу и направление ветра количество осадков солнечную радиацию рельеф гидрогеологические условия сейсмичность и т.д.).
Общая архитектурно-планировочная структура микрорайона должна создавать благоприятные условия для спокойной здоровой и удобной жизни населения. Взаимное размещение жилых домов детских учреждений школ магазинов гаражей-стоянок должно быть подчинено требованию создания максимального покоя проживающим в микрорайоне людям.
1 Размещение жилых территорий
В микрорайоне преобладает квартальная планировочная структура. Территория микрорайона разделена на 8 жилых групп. Это позволяет закрыть дворовое пространство от сильных северных ветров преобладающих во Владивостоке и создать свой благоприятный микроклимат в каждом дворе.
При разработке генплана учтены противопожарные требования — ко всем жилым зданиям обеспечены подъезды для пожарных машин в виде проездов вдоль одной стороны зданий при высоте до девяти этажей и с двух сторон при высоте более девяти этажей. Ширина подъездов к зданиям разрывы между ними соответствуют противопожарным нормам.
Дома расположены так чтобы удовлетворять требованиям к естественному освещению и инсоляции жилищ — с достаточными разрывами между собой. Так же предусматривается разная этажность так чтобы не создавать затенения не только верхних но и нижних этажей.
2 Размещение объектов обслуживания
В микрорайоне предусмотрены учреждения повседневного и периодического пользования обслуживающие жителей микрорайона. К ним относятся школы детские сады-ясли магазины предприятия торговли общественного питания повседневного пользования и т.п..
Школа и детский сад расположены в центре жилого микрорайона. Это делает их равноудалёнными от любого дома в микрорайоне. Радиус доступности удовлетворяет установленным нормам и составляет в среднем 150-250 м. Это соответствует размещению этих учреждений в жилом микрорайоне.
Предусмотренные торговые центры расположены ближе к въездам в микрорайон. При этом так же остаются доступными для жителей всего микрорайона — радиус доступности не превышает 200-250 м.
3 Планировка улично-дорожной и пешеходной сети
В микрорайоне проходят три основные транспортные оси. Кроме них предусмотрена сеть основных и второстепенных проездов.
Основные проезды обеспечивают транспортную связь групп жилых домов сооружений для постоянного хранения автомобилей и объектов общественного и культурно-бытового назначения с жилыми и магистральными улицами. Ширина проезжей части основного проезда в микрорайоне принимается 55 м. с двухсторонним движением транспорта второстепенного проезда — 35м.. Ширина магистральных улиц по периметру микрорайона принята 7 м.
Второстепенные служат для проезда к жилым домам и общественным зданиям (к школе к детскому садику и к торговому центру).
Вдоль основных проездов предусмотрены тротуары шириной 15 м. Они примыкают к краю проезжей части и устраиваются при наличии застройки вдоль проезда. Так же тротуары шириной 1 м предусмотрены на внутридворовой территории вдоль домов. Вдоль объектов обслуживания предусмотрены тротуары шириной 225 м так как эти объекты являются основными центрами тяготения в микрорайоне и вокруг них поток людей значительно больше. Все дворы микрорайона соединены пешеходными путями со школой и другими учреждениями.
Все дороги и тротуары асфальтированы. Для пешеходных дорожек предусмотрено покрытие из природных материалов. Радиус закругления основных проездов составляет 8 м второстепенных — 6м.
4 Размещение площадок
Внутридворовое пространство каждой жилой группы включает детскую площадку хозяйственную площадку площадку для выгула собак площадку для тихого отдыха. Детские площадки оборудованы качелями песочницами беседками. Хозяйственные включают площадки для мусорных контейнеров. Они расположены так что из каждого подъезда был обеспечен удобный доступ к ним.
Так же в микрорайоне предусмотрено несколько спортивных площадок. Они ориентированы в направлении север-юг.
Площадки для тихого отдыха оборудованы скамейками и беседками.
В микрорайоне предусмотрено 4 открытые автостоянки. Две из них расположены возле территории торговых центров. Ещё две — возле самых крупных жилых групп микрорайона.
Благоустройство и озеленение
Около 40% всей площади микрорайона составляют зелёные насаждения. Их применяют для защиты от избыточной инсоляции территорий и помещений для ветрозащиты для защиты от шума запахов газов пыли дыма и других производственных вредностей. Зеленые насаждения всех видов способствуют улучшению микроклимата застроенной территории. Вдоль транспортных магистралей предусмотрена защитная полоса зеленых насаждений для снижения уровня загазованности вибрации и шума от движения транспорта.
На территории дворов высажены лиственные и хвойные деревья и различные кустарники. Основные породы: аянская ель корейский кедр дуб орех даурская лиственница — характерные для данного региона.
СНиП 2.07.01. – 89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселенийГосстрой России – М.:ГПЦПП.1994.-64 с.
СНип II-60-75* Планировка и застройка городов поселков и сельских населенных пунктовГосстрой СССР. М.: Стройиздат 1981.-77с.
Курсовое проектирование по градостроительству. Под общ. ред. Г.Ф. Богатского. 1986г.

чертеж.dwg

Торгово-развлекательный центр
Остановка общественного транспорта
Численность населения
Коэффициент застройки
Технико-экономические
экспликация зданий и сооружений
условные обозначения
Микрорайон на 10000 жителей
Проектирование жилого микрорайона в г. Владивостоке
Условные обозначения
проектируемое здание
площадка с покрытием
автостоянка для автомобилей
кустарник свободно растущий
кустарник рядовой посадки
площадка для мусорных контейнеров
малые архитектурные формы