АГПЗ: 10-эт жилой дом

схемы полов.dwg

Панель перекрытия -220мм
Утеплитель-минеральная
Слой цементно-песча-
Керамическая плитка -10мм
ного раствора М200 -10 15мм
Жбетон. днище сантехкабины-80мм
Выравнивающая стяжка -5мм
ТУ 5767-00-56925804-2003 -40мм
песчаного раствора М150 -20мм
Пленка полиэтиленовая -1 слой
Линолеум на теплозвукоизол.
Пол жилых помещений 1 этажа
Пол жилых помещений 2-10 этажей
Латексная суспензия - 2слоя
Панель перекрытия-220мм
Керамическая плитка - 10мм
Пол санузла 2-10 этажей
Бетонная стяжка -50мм
Пол машинного отделения лифта
Жб днище мусорокамеры-285мм
Схемы полов жилых и хозяйственных помещений
в Российской Федерации (площадь лоджии приведена с коэффициентом 0
Общая площадь квартиры в числителе рассчитана в соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда
Десятиэтажный жилой дом

фасады.dwg

ростверк (оголовки).dwg

Оголовки свай на плане
имеют следующие обозна-
Отметка верха оголовков
Десятиэтажный жилой дом

план благоустройства.dwg

План благоустройства придомовой территории
Условные обозначения Баланс территории
Условные обозначения элементов благоустройства
Асфальтовое покрытие типа "В" для проезда атранспорта
Асфальтовое покрытие тип "С"для пешеходов
Пожарный проезд в щебне фракции 40Х80
Посев травяной смеси
Посев газонной травы
Засыпка речным песком
Элементы озеленения:деревья
Условные обозначения видов заграждения
Ограждение из сетки типа "рабица
Ограждение деревянное h=1
Десятиэтажный жилой дом
Площадки для игр детей
Площадки для занятия спортом
Площадка для отдыха взрослых
Площадки для хозяйственных целей
Втом числе за пределами застройки
Площадки для стоянки автомобилей
Ведомость элементов озеленения
Ведомость объемов работ
Наименование породы и вида насаждения
Плодородный слой h = 0.15 м
Состав посадок: -травосмесь: мятлик луговой - 60% овсяница красная - 30% полевица белая - 10% -спец.травы: смесь типа "CanadaGreen
Проезд асфальтобетонный
Дорожная разметка для обозначения велосипедной дорожки
Баланс территории застройки

Перекр.эт..dwg

Монтажный план перекрытия
Изделие МС 4 установить до монтажа плит
Монтажные узлы выполнять по альбому Э-600 П р.9.2-2
узлы 1-Би 1-В - по альбому ПО-96-6 УАС.2-1.
устанавливаются на 5
и 9 этажах . На 6 и 8 этажах устанавливаются плиты марок ПЛ 1-4л и
Плиты лоджий с эвакуационными проемами марок ПЛ 1-4 и ПЛ 1-4л
ПЛ 1-4 соответственно.
Пожарные люки ИМ-9и устанавливаются с 5 этажа
а стремянки ИМ-8и с 4 этажа .
Десятиэтажный жилой дом

план типового этажа.dwg

в Российской Федерации (площадь лоджии приведена с коэффициентом 0
Общая площадь квартиры в числителе рассчитана в соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда
Десятиэтажный жилой дом

разрез.dwg

свайное поле.dwg

Условное обозначение свай
свая длиной L = 3м с
свая длиной L = 6м с
Длина свай определяется
при привязке здания.
Несущая способность свай
собность которых 10 тс.
свая длиной L = 4м с
Десятиэтажный жилой дом

план организации рельефа.dwg

План организации рельефа
Десятиэтажный жилой дом
Условные обозначения хоз. площадок
Площадка хоккейная универсальная с баскетбольными щитами
Детский игровой комплекс
Площадка для занятия вело-триалом и скейт-бордингом
Площадка физкультурника
Площадка отдыха для взрослых с перголой
Площадка для сушки белья
Площадка для чистки ковров
Контейнерная площадка для мусора
Площадка для выгула собак

пояснительная записка.doc

ХАРАКТЕРИСТИКА РАЙОНА И ПЛОЩАДКИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Участок отведенный под строительство жилого дома со встроенными помещениями расположен в жилом массиве Дзержинского района г. Перми на территории микрорайона «Парковый - IV». В данный момент территория свободна от капитальной застройки занята несанкционированными металлическими гаражами и хоккейной коробкой подлежащей переносу.
Подрайон строительства I B.
Рельеф участка спокойный. Перепад отметок в пределах 15 метров
Расчетная зимняя температура наружного воздуха -35 С
Расчетная снеговая нагрузка – 320 кгм2
Ветровое давление – 30 кгм2
В геологическом строении площадки принимают участие четвертичные аллювиальные отложения – пески средней крупности гравелистые и гравийные грунты с песчаным заполнителем. С поверхности аллювиальных отложений распространены насыпные грунты мощностью до 3.8 м.
В гидрогеологическом отношении площадка изысканий
характеризуется распространением грунтовых вод приуроченных к аллювиальным отложениям. При производстве изысканий установившийся уровень грунтовых вод зафиксирован на глубине 7 – 7.5 м.
Учитывая данные изысканий прошлых лет и результаты обследования подвалов близлежащих домов в периоды весеннего снеготаяния и обильных дождей следует ожидать повышения уровня грунтовых вод до глубины в 35 – 4 м.
Согласно отчету «О комплексных инженерных изысканиях с целью изучения процесса подтопления территории г. Перми» (ВерхнекамТИСИз 1985г. арх. 2791) площадка изысканий относится к практически подтопленной территории с глубиной залегания уровня грунтовых вод 2.0 – 4.0 м.
Согласно данным химического анализа и СНиП 2.03.11-85 грунтовые воды не агрессивны к бетону нормальной проницаемости и к арматуре железобетонных конструкций при периодическом смачивании.
КАЧЕСТВЕННАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЬЕКТА
Проект жилого дома выполнен на основании эскизного проекта «Корректировка документации по планировке территории микрорайона «Парковый – IV» в Дзержинском районе г. Перми».
Застраиваемая территория относится к зоне Ж-1 «Зона многоквартирных жилых домов в 5 – 9 этажей и выше». Посадка здания решена на предоставленном земельном участке с учетом существующей застройки санитарных и противопожарных норм проектирования обеспечивается нормативная инсоляция всех квартир проектируемого жилого дома а также окружающей жилой застройки.
Подъезды к жилому дому осуществляются с нескольких сторон с центральных улиц микрорайона.
Проектом благоустройства территории предусмотрено устройство проездов и тротуаров с твердым покрытием. Детские площадки площадки отдыха хозяйственные и физкультурные площадки запроектированы на основании расчета баланса территории.
Существующая хоккейная коробка переносится с соблюдением санитарных разрывов.
Автостоянки для жилых домов и работников встроенных помещений – надземные.
Озеленение территории предусматривается с максимальным сохранением существующих деревьев и компенсационной посадкой деревьев и кустарников.
Проектируемое здание – три 10 эт. блок – секции.
Первые этажи I и III секций – офисные помещения. Высота этажа – 28м.
Наружная отделка стен – покраска панелей атмосферостойкой краской.
Окна витражи – металлопластиковые.
Внутренняя отделка помещений офисов запроектирована в соответствии с противопожарными и санитарно – гигиеническими нормами.
Для защиты от шума помещений (офисы) предусматривается устройство шумопоглощающих потолков.
СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ. ОЧЕРЕДНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
Строительство в одну очередь.
Класс ответственности – I
Степень огнестойкости – II
Ориентация жилого дома – широтная.
ЖИЛАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТИРУЕМОЙ БЛОК-СЕКЦИИ
Строительный объем 13600 м3
В т.ч. подземной части 960 м3
Общая площадь квартир 2992 м2
Жилая площадь 1580 м2
Площадь летних помещений (коэффициент 05) 175 м2
Площадь застройки секции жилого здания 424 м2
Количество квартир 50
Население 99 человек (при норме 30м3чел)
ОСНОВНЫЕ ОБЩИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ГЕНПЛАНУ
Площадь участка 18311 га
Площадь застройки 1128 м2
в том числе за границами участка
Площадки ( игровые хозяйственные спортивные )
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Проектируемый жилой дом состоит из трёх 10 этажных блок - секций серии Э - 600 П.
Прочность и устойчивость конструкции обеспечивается работой коробки блок – секции как пространственной неизменяемой системы образуемой жесткими вертикальными и горизонтальными диафрагмами расположенными в трёх взаимно перпендикулярных направлениях.
Для забивки свайного поля приняты железобетонные сваи сплошного сечения 300 х 300 мм .
Расчетная нагрузка на сваю 40 тс под конструкциями крыльца – 1 тс. На сваи устанавливаются сборные железобетонные оголовки по серии Э – 600П. Сопряжение сборных оголовков со сваями выполняется без разбивки голов свай.
По оголовкам устанавливаются сборные железобетонные внутренние и наружные цокольные панели по серии Э – 600П.
Многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм калиброванные по высоте укладываются на внутренние панели.
Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки по серии Э – 600П.
Наружные стены приняты однослойные из газобетонных панелей по серии Э – 600П.
Внутренние несущие панели – сборные железобетонные толщиной 160 мм по серии Э – 600П.
Лоджии – стены и ограждения из железобетонных плоских и рельефных плит.
Санузлы – объемные бетонные санитарно – технические кабины с вентблоком.
Крыша из сборных железобетонных панелей по серии Э – 600П – безрулонная кровля. Чердак холодный утеплитель уложенный по полу чердака над 10 этажом из газобетона Д300 толщиной 360 мм.
Мусоропровод из асбестоцементных труб с приемными клапанами на этажах и зачистным устройством мусорокамера на первом этаже.
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Строительство здания осуществляется в соответствии с требованиями к тепловой защите зданий для обеспечения установленного для проживания и деятельности людей микроклимата в здании необходимой надежности и долговечности конструкций климатических условий работы технического оборудования при минимальном расходе тепловой энергии на отопление и вентиляцию зданий за отопительный период.
Долговечность ограждающих конструкций обеспечивается применением материалов имеющих надлежащую стойкость (морозостойкость влагостойкость биостойкость стойкость против коррозии высокой температуры циклических температурных колебаний и других разрушающих воздействий окружающей среды) в случае необходимости предусматривается специальная защита элементов конструкций выполняемых из недостаточно стойких материалов.
Ограждающие конструкции жилого дома разработаны с учетом
требований 1б СНиП II – 3 – 79.
В панельных блок – секциях стены приняты из газобетона толщиной 350 мм.
Окна приняты из металлопластиковых рам с двойным стеклопакетом.
Утеплитель на чердаке принят из газобетона марки Д300 толщиной 360 мм.
ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Здание относится к II степени огнестойкости и конструктивной пожарной безопасности класса С0.
Техническое подполье блок – секций отделено посекционно капитальными стенами. Проёмы в местах прохождения инженерных коммуникаций из секции в секцию заделываются кирпичной кладкой после прокладки коммуникаций. В наружных стенах техподполья предусмотрены продухи. Техподполье не сообщается с помещениями первого этажа и отделено от помещений первого этажа перекрытиями с пределом огнестойкости не менее R160.
С каждой лестничной клетки предусмотрен выход на чердак и на кровлю через противопожарные двери. На кровле в местах перепада высот более 1 метра установлены стремянки. Чердак разделен посекционно капитальными стенами. Лифт принят в бетонных стенах двери лифта в противопожарном исполнении Е30.
Мусоропровод оборудуется устройством для автоматического пожаротушения от возможного загорания в стволе мусоропровода.
Исследования произведенные с целью определения влияния проектируемой жилой застройки на инсоляцию жилых помещений в существующих домах а также – влияния существующих жилых домов на инсоляцию жилых помещений проектируемого жилого дома выявили следующее:
- при данной схеме посадки жилого дома в каждой квартире обеспечивается непрерывная продолжительность инсоляции жилых помещений в существующих жилых домах и проектируемом не менее 25 часов в период с 22 марта по 22 сентября.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ
Проектируемый на территории микрорайона «Парковый — IV» 10-этажный жилой дом со встроенными помещениями оборудуется системами хозяйственно – питьевого водопровода горячим водоснабжением бытовой канализацией.
Отвод атмосферных осадков с кровли здания предусматривается по системе внутренних водостоков с выпусками в бетонные лотки у здания.
Снабжение водой жилого дома предусматривается от городских кольцевых сетей. Подключение выполняется в существующем ЦТП по пр. Парковый. Ввод трубопроводов холодной горячей и циркуляционной воды проектируется в канале теплосети из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262 – 75. На вводе трубопроводов в техподполье устанавливаются водомерные узлы со счетчиками Д= 40 мм и Д= 20мм.
Согласно технических условий проектом предусматривается прокладка второго (аварийного) ввода водопровода Д= 150 мм на ЦТП. Водопровод запроектирован из чугунных труб ВЧШГ с ЦТП. По результатам выполненного проверочного расчета установленного оборудования и водомерных узлов с учетом существующей и проектируемой нагрузки замены оборудования не требуется т.к. было произведено полное переоборудование ЦТП.
В проекте приняты следующие технические решения:
- Прокладка транзитных магистралей холодного и горячего водоснабжения и циркуляции по техподполью с присоединением к ним секционных узлов.
- Трубопроводы горячего и холодного водоснабжения запроектированы из напорных полипропиленовых труб. Стояки систем холодного и горячего водоснабжения запроектированы из армированных полипропиленовых труб.
- Для учета холодной и горячей воды в квартирах установлены счетчики СХВ – 15 и СГВ – 15.
- К зачистному устройству каждого ствола мусоропровода предусматривается подвод холодной воды диаметром 15 мм.
- Полив прилегающей к дому территории осуществляется из пливочных кранов на внутренней сети водопровода.
- Системы водоснабжения офисов раздельные от систем жилого дома.
- Наружное пожаротушение жилого дома предусматривается от существующих и проектируемых пожарных гидрантов на внутриквартальной и уличной сетях водопровода по проспекту Парковый и по ул. Строителей.
- Отвод бытовых стоков осуществляется по системе внутренней канализации с выпусками в проектируемую дворовую сеть с подключением во внутриквартальную сеть канализации Д – 300 мм. Подключение выполняется в существующем колодце.
- Внутренние сети канализации проектируемого дома запроектированы:
- в техподполье – из чугунных канализационных труб по ГОСТ 6942 – 98;
- стояки и поэтажные подводки к приборам – из канализационных полипропиленовых труб.
- В ванных комнатах за канализационным стояком прокладывается металлическая полоса 25 Х 40 ГОСТ 103 – 76 (с верхнего этажа до техподполья) для подсоединения уравнителя электрических потенциалов от корпуса ванн. Уравнитель электрических потенциалов поставляется в комплекте с ванной.
- отведение стоков от санузлов офисов предусматривается в систему жилого дома.
Монтаж испытание и приемку сетей выполнять в соответствии СП 40–102–2000 СП 40–107– 2003 СНиП 2.04.01–85 и СНиП 3.05.01–85.
Дворовая сеть канализации запроектирована из чугунных труб ВЧШГ с внутренним покрытием ЦПП диаметром 150 мм.
Согласно техническим условиям и выполненному проверочному расчету пропускной способности внутриквартальной сети канализации Д= 300 мм от точки подключения до пр. Парковый с учетом существующей и проектируемой нагрузки выявлено следующее:
- участков сети с контруклоном нет;
- прием дополнительных стоков от проектируемого дома не влияет на пропускную способность сети.
Окончательный вывод: перекладки внутриквартальной сети канализации не требуется.
Источник теплоснабжения – существующая ЦТП по пр. Парковый.
Проектом выполнены расчеты пропускной способности теплового ввода на ЦТП и установленного оборудования. Замены трубопроводов и оборудования не требуется т.к. было произведено полное переоборудование ЦТП.
Присоединение жилого дома осуществляется по независимой схеме через новые подогреватели отопления установленные в ЦТП.
Расчетные тепловые нагрузки :
Qотопления = 450000 ккалчас
Qгор. воды = 450000 ккалчас
ИТОГО : Q = 900000 ккалчас = 09 Гкалчас
Параметры теплоносителя на отопление после ЦТП 105 – 70 С.
Прокладка трубопроводов отопления и горячего водоснабжения от ЦТП до жилого дома осуществляется в полупроходном канале сечением 15х18 м.
К прокладке приняты трубы стальные бесшовные горячедеформированные по ГОСТ 8732 – 78. Дополнительные требования к трубам – испытание на загиб при подтверждении в сертификатах испытания труб гидравлическим давлением. Трубопроводы для горячего водоснабжения приняты стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262 – 75. Тепловые удлинения воспринимаются углами поворота и
П – образными компенсаторами с растяжкой последних на величину Х2.
В нижней точке теплосети устанавливаются краны для спуска воды в дренажный узел.
На вводе в жилой дом устанавливается герметическая перегородка.
Все трубопроводы отопления и горячего водоснабжения подлежат изоляции.
ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Проект отопления и вентиляции жилого дома выполнен согласно СНиП 41 – 01 – 2003 «Отопление вентиляция и кондиционирование» и СНиП 31 – 01 – 2003 «Здания жилые многоквартирные».
Расчетная температура наружного воздуха для г. Перми - 35 С.
Присоединение систем отопления блок – секций жилого дома осуществляется в узлах управления расположенных в техподпольях блок – секции.
Теплоноситель – вода с параметрами 105 – 70 С.
Система отопления однотрубная с П – образными стояками.
В качестве отключающей арматуры стояков на узлах присоединения к подающей и обратной магистралям устанавливаются шаровые краны.
Трубопроводы прокладываются с уклоном 0002. Для выпуска воздуха в верхних точках устанавливаются краны «Маевского» или автоматические воздухоотводчики.
Подающие трубопроводы в пределах техподполья изолируются.
Проектом принята вентиляция с естественным побуждением и с частичной механической вытяжкой с последнего этажа с помощью канальных вентиляторов.
Объём удаляемого воздуха определен с учетом площади квартир
м3час с1 м2 жилой площади.
Вытяжка осуществляется с помощью вентблоков из помещений кухонь и санузлов.
Приток естественный через воздушные клапаны установленные в оконных проемах либо через микропроветривание через оконные проёмы.
По надежности электроснабжения данный потребитель будет соответствовать I II и III категориям напряжение на вводе 380220 в.
Точка подключения на напряжение 04 кВ – РУ – 04 кВ в проектируемой ТП по договору на подключение.
К прокладке приняты четырёхжильные кабели с изоляцией из сшитого полиэтилена в траншее.
Резервирование в аварийном режиме осуществляется путём взаимного резервирования проектируемых кабелей и силовых трансформаторов в подстанции.
Предусматривается защита проектируемых кабелей асбестоцементными трубами при пересечении с существующими и проектируемыми подземными коммуникациями при пересечении с автодорогами кабели защищаются стальными трубами с укладкой рядом резервных труб.
Во всех трубах предусматривается стальная проволока D = 6мм для протяжки кабелей.
Концы всех труб с предварительно протянутой в них проволокой уплотняются монтажной пеной.
Рекомендуется также для обеспечения сохранности кабельной линии укладка красного кирпича над всей незащищенной частью кабеля на песчаную подушку 50 мм.
Наружное освещение выполняется светильниками типа ЖКУ со стеклом с лампами типа ДНаТ – 250 Вт установленными на железобетонных опорах типа СВ – 105 В.
Управление освещением – местное через магнитный пускатель и кнопку управления установленную в комнате охраны.
Как временный вариант подключение сети наружного освещения выполняется ко ВРУ жилого дома.
Сеть наружного освещения выполняется кабелем в траншее. К прокладке принимается кабель АВВГ – 1 сечением 4 Х 35 кв.мм.
По постоянной схеме подключение наружного освещения в зоне благоустройства жилого дома выполняется от ближайшей опоры наружного освещения запроектированного с жилым домом и подключенного к проектируемому ПП н.о. с бесконтактным коммутатором. Управление освещением через радиосигнал по антенне.
Для всех проектируемых кабельных линий предусматривается защита
асбестоцементными трубами при пересечении с существующими и проектируемыми подземными коммуникациями при пересечении с автодорогами кабели защищаются стальными трубами с укладкой рядом резервных труб.
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ СЕКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА
Электрооборудование 10 – этажной блок-секции серии Э – 600 разработано в соответствии с требованиями ПУЭ и СП 31 – 110 – 2003.
По степени надежности электроснабжения лифтовые установки и аварийное освещение жилого дома относятся к потребителям I категории надежности все остальные электроприемники жилого дома относятся ко II категории надежности.
В качестве вводно – распределительных устройств приняты щиты из панелей типа ВРУ 1 которые устанавливаются в электрощитовой на первом этаже секции жилого дома. Применяемые вводно – распределительные устройства позволяют взаимно резервировать питающие линии в аварийном режиме. Учет потребления электроэнергии предусматривается с применением системы «АСКУЭ». Для этого на вводах ВРУ 1 устанавливаются электронные счетчики ЦЭ2727М с РLM блоки УПД – 600 и модемы на каждый ввод. В разделе «ССВ» в электрощитовой предусматривается телефонная пара для связи с модемом в диспетчерском управлении «Энергосбыт».
На каждом этаже предусматривается установка этажных щитков типа ЩЭ1 на высоте 1.3 м от пола. В этажных щитках устанавливаются электронные двутарифные счетчики 220В 5 – 50 А типа ЦЭ – 2726 – 12М на каждую квартиру вводные и групповые автоматы защиты для каждой квартиры.
Магистральные и групповые сети от ВРУ 1 выполняются кабелем ВВГнг по техподполью на лотках по стоякам в каналах электро и стеновых панелей.
Электропроводка в квартирах выполняется медным кабелем ВВГнг – 0.66 скрыто в пустотах плит перекрытия и в штробах кирпичных стен и перегородок с последующей затиркой слоем штукатурки. В каждой квартире в прихожей предусматривается розетка на высоте 2.2м от пола для подключения звонка.
Проектом предусмотрено рабочее и аварийное освещение лестничных площадок общих коридоров лифтовых холлов и входа. Управление освещением промежуточных лестничных площадок входов номерного знака осуществляется автоматически через фотореле. Фотодатчик устанавливается в окне на лестничной площадке между первым и вторым этажами и экранируется от попадания прямых солнечных лучей и посторонних источников света. Управление освещением лестничных площадок коридора лифтового холла входа чердака и техподполья - местное через выключатели и переключатели кнопки управления.
Освещение чердака и техподполья выполняется кабелем с медными жилами типа ВВГнг – 0.66 в винилопластовых трубах ТВ – 25 открыто с пристрелкой скобами к стенам и потолку.
У входа в подъезд предусмотрен блок электроники для подключения домофона и коробка У192 для подключения кодового замка. Под потолком последнего этажа предусматривается ЯТП и розетка для подключения усилителя телеантенны.
Для защиты от поражения электрическим током проектом предусматривается защитное заземление и система выравнивания потенциалов выполнение главной заземляющей шины во ВРУ в качестве шины РЕ. Все металлические нетоковедущие части электрооборудования подлежит заземлению. Для заземления используются специально предусмотренные проводники.
Вводно – распределительные устройства жилого дома подлежат заземлению для этого выполняются контуры наружного заземления. Предусматривается выполнение устройства молниезащиты здания дома согласно инструкции СО 153 – 34.21.122 – 2003.
ЛИФТОВАЯ ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИЯ
Для диспетчеризации инженерного оборудования предусмотрен контроль за работой лифтов. Для этого выполнены:
- световая и звуковая сигнализация из кабины и машинного помещения о вызове оператора на двухстороннюю переговорную связь;
- двухсторонняя переговорная связь между диспетчерским пунктом и кабиной лифта а также между диспетчерским пунктом и машинным помещением;
- световая и звуковая сигнализация о нажатии кнопки «СТОП» в кабине лифта;
- световая и звуковая сигнализация о срабатывании защит лифта;
- световая и звуковая сигнализация об открытии дверей машинного помещения.
Также дополнительно предусмотрены:
- световая и звуковая сигнализация о срабатывании системы дымоудаления;
- световая и звуковая сигнализация о неисправности системы дымоудаления.
В машинных отделениях лифтов устанавливаются модули телесигнализации.
концентратор «Кама» предусмотрен на 4 модуля телесигнализации.
Концентраторы «Кама» устанавливаются в одной из блок – секций жилого дома в комнате охраны и (или) в машинном отделении лифтов.
По техподполью сети диспетчеризации прокладываются в винипластовой трубе открыто под потолком далее из техподполья до чердака – открыто в шахте лифта.
По чердаку сети диспетчеризации прокладываются в винипластовой трубе под потолком в машинном отделении лифта кабели и провода прокладываются открыто.
Концентратор «Кама» запитывается от сети 220 В.
Оборудование диспетчеризации подключается к диспетчерскому пульту установленному в диспетчерском пункте расположенном в жилом доме по пр. Парковый.
ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ И ОПОВЕЩЕНИЕ О ПОЖАРЕ
Шлейфы пожарной сигнализации подключаются к приемно – контрольным приборам интегрированной системы «Орион».
В качестве пожарных извещателей применяются дымовые датчики ДИП – 41 М ДИП – 45 устанавливаемые на потолках помещений.
На путях эвакуации (основные и запасные выходы) на высоте 15 м от пола устанавливаются ручные пожарные извещатели ИПР включаемые в шлейф автоматических. Шлейфы пожарной сигнализации прокладываются открыто по потолку в швах плит перекрытий и по стенам кабелем с медными жилами сечением 05. На выходе шлейфа из помещения (для проверки состояния шлейфа) устанавливаются ответвительные коробки УК-П.
Питание приемно – контрольных приборов осуществляется от общедомовой сети 220 В резервное питание осуществляется от источника резервного питания.
Для оповещения о пожаре предусмотрена система 2 – го типа. В качестве оповещателей предусмотрены сирены сигнальные работающие от автономных элементов питания напряжением 9 В устанавливаемые на стенах на высоте 22 м от пола. У основных и запасных выходов устанавливаются светоуказатели «Выход» также работающие от автономных элементов питания напряжением 12 В.
Сети оповещения прокладываются кабелем с медными жилами по стенам или в металлорукаве за подвесным потолком.
Вывод сигнала о пожаре на пульт центрального наблюдения осуществляется через информатор телефонной интегрированной системы «Орион».
МЕРОПРИЯТИЯ ПО ВЗРЫВО – ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
Система предотвращения пожара в проектируемом здании включает в себя комплекс технических средств направленных на исключение условий возникновения пожара.
Система противопожарной защиты здания обеспечивается активными и пассивными инженерными мероприятиями: системой пожаротушения пределом огнестойкости основных несущих конструкций конструктивными и объемно – планировочными решениями ограничивающими распространение пожара организующими эвакуацию людей.
Противопожарные разрывы приняты в соответствии с назначением зданий и степенью огнестойкости.
Конфигурация здания обеспечивает беспрепятственный доступ пожарных подразделений к любой точке здания. Подъезды пожарных машин предусмотрены со всех сторон здания по асфальтобетонным проездам.
Наружное пожаротушение предусмотрено от существующих и проектируемых пожарных гидрантов на водопроводе по близлежащим улицам.
Степень огнестойкости II класс конструктивной пожарной безопасности СО.
Пожарные помещения выделены противопожарными перегородками соблюдены требования в части примыкания одной части здания к другой.
Встроенные помещения отделены от жилой части и имеют отдельные эксплуатационные выходы.
Выходы на покрытие предусмотрены из лестничных клеток.
В местах перепада высот на кровле выполнены пожарные лестницы.
Эвакуационные выходы выполнены в соответствии с требованиями СНиП:
- ширина маршей в лестничных клетках принята 12 м;
- ширина коридоров составляет 14 м;
- протяженность путей эвакуации от наиболее удаленных помещений составляет не более 20 м.;
- лифты отделены от примыкающих коридоров (холлов) противопожарными перегородками первого типа а также противопожарными дверями с пределом огнестойкости 06 час.
В квартирах жилого дома и помещениях офисов предусмотрено устройство пожарной сигнализации с выводом сигала на существующий диспетчерский пункт в жилом доме по пр. Парковый.
На путях эвакуации запроектировано аварийное освещение.
Силовое и осветительное оборудование выполнено в соответствии с требованиями ПУЭ.
В каждой квартире предусмотрена установка малогабаритных пожарных кранов.
Во всех помещениях квартир кроме санузлов и ванных комнат устанавливаются автономные оптико – электронные дымовые пожарные извещатели.
Отделочные материалы применяются в проекте с учетом требований пожарной безопасности. На путях эвакуации (в коридорах лестничных клетках) для отделки стен и потолков применяются не горючие или трудно сгораемые материалы. Также несгораемые материалы предусмотрены для отделки полов в вестибюлях лестничных клетках.
МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ
В целях создания благоприятной безбарьерной среды для передвижения маломобильных групп населения проектом предусмотрено:
- уклоны пешеходных дорожек и тротуаров не превышают: 5% (продольный) и 1% (поперечный);
- в местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог высота бортовых камней принята не более 4 см.
- покрытие пешеходных дорожек из бетонных плит выполнено с толщиной швов между плитами 15 см;
- на автостоянке предусмотрено 2 места для личных автотранспортных средств инвалидов на расстоянии 40 м от входа в здание;
- для входа в здание предусмотрен пологий пандус с бортиками высотой 7 см и ограждениями с поручнями;
- на первом этаже при выходе из лифта предусмотрен холл отделенный от других помещений противопожарными перегородками первого типа.
ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ ЧС ТЕХНОГЕННОГО И ПРИРОДНОГО ХАРАКТЕРА
Чрезвычайная ситуация (ЧС) – обстановка на определенной территории сложившаяся в результате аварии опасного природного явления катастрофы стихийного или иного действия которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы ущерб здоровью людей или окружающей природной среде значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
Возможными источниками ЧС техногенного и природного характера для проектируемого объекта могут являться:
пожары и аварии на сетях энерго- теплоснабжения объекта;
повреждение на газопроводе низкого давления к жилому дому;
разлив ЛВЖ и СУГ перевозимых по пр. Парковый;
отклонения климатических условий от ординарных (сильные морозы снежные заносы паводки ураганные ветры смерчи и пр.) могут повлечь аварии на проектируемом объекте.
ОПИСАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ СИСТЕМЫ
В чрезвычайных ситуациях мирного времени основным способом доведения сигналов гражданской обороны до населения объекта является передача речевой информации по каналам теле- и радиовещания по радиотрансляционным сетям и сетям связи.
В случае попадания проектируемого объекта в зону действия поражающих факторов при аварийных ситуациях на близлежащих потенциально опасных объектах согласно принципиальной схеме локальной системы оповещения данных объектов:
-радиус действия локальной системы оповещения – 25 км;
-информация об аварии на ПОО передается диспетчером данного предприятия дежурному администрации. Далее дежурный оповещает предприятия и население в зоне действия поражающих факторов сигналами по радио и телеприемникам для прослушивания экстренного сообщения. Виды экстренного сообщения передаются в виде речевой информации в течении пяти минут для населения на территории попавшей в зону химического заражения.
РЕШЕНИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕСПРЕПЯТСТВЕННОЙ ЭВАКУАЦИИ ЛЮДЕЙ С ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА
Для эвакуации людей из помещений проектируемого объекта предусматриваются соответствующие мероприятия:
-выходы в нежилую часть здания запроектированы изолировано от жилой части;
-при эвакуации жильцов через лифтовые холлы двери шахт лифтов запроектированы противопожарными;
-пути эвакуации освещены;
-из лестничной клетки предусмотрен выход на чердак и на кровлю через противопожарные двери.
Маршруты вывода жильцов должны быть определены заранее и проложены перпендикулярно направлению движения зараженного облака АХОВ (радиоактивного). В зависимости от обстановки и направления распространения зараженного облака рекомендуется разработать по два маршрута эвакуации из зоны химического заражения от каждого источника техногенного ЧС и отразить в плане ликвидации последствий стихийных бедствий аварий и катастроф.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
Охрана природы - система мер направленная на поддержание рационального взаимодействия между деятельностью человека и окружающей природной средой обеспечивающая сохранение и восстановление природных богатств рациональное использование природных ресурсов предупреждающая прямое и косвенное вредное влияние результатов деятельности общества на природу и здоровье человека.
Основными задачами природоохранных мероприятий является введение в стандарты правил и норм направленных на:
обеспечение сохранности природных комплексов;
содействие восстановлению и рациональному использованию природных ресурсов;
содействие сохранению равновесия между развитием производства и устойчивостью окружающей природной среды;
совершенствование управления качеством окружающей природной среды в интересах человечества.
природоохранные мероприятия должны способствовать решению важных народнохозяйственных задач:
ограничению поступлений в окружающую природную среду промышленных транспортных сельскохозяйственных и бытовых сточных вод и выбросов для снижения содержания загрязняющих веществ в атмосфере природных водах и почвах до количеств не превышающих предельно допустимые концентрации;
рациональному использованию и охране водотоков внутренних водоемов и морей в национальных границах России их водных и биологических ресурсов;
упорядочению землеустроительных работ охране и рациональному использованию земли соблюдению оптимальных нормативов отвода земель для нужд строительства промышленности и транспорта;
сохранению и рациональному использованию биологических ресурсов;
обеспечению воспроизводства диких животных поддержанию в благоприятном состоянии условий их обитания;
сохранению генофонда растительного и животного мира в том числе редких и исчезающих видов;
охране природно-заповедных фондов (заповедников заказников памятных и национальных парков водных объектов и др.);
улучшению использования недр.
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ И ГЕОЛОГИЧЕСКОЙ СФЕРЫ
В административном отношении участок отведенный под строительство жилого дома расположен в жилом районе «Парковый — IV». рельеф участка спокойный. Перепад отметок от 97.25 м до 98.00 м в системе высот г. Перми.
В геологическом строении площадки принимают участие четвертичные аллювиальные отложения — пески средней крупности гравелистые грунты с песчаным заполнением. С поверхности аллювиальных отложений распространены насыпные грунты мощностью до 3.8 м. В гидрогеологическом отношении площадка изысканий характеризуется распространением грунтовых вод приуроченных к аллювиальным отложениям.
При производстве изысканий (апрель 2007 г.) установившийся уровень грунтовых вод зафиксирован на глубине 70 — 75 м ( отметки 8935 — 89 92м).
Учитывая данные изысканий прошлых лет и результаты обследования подвалов близлежащих домов в периоды весеннего снеготаяния и обильных дождей возможно повышение уровня грунтовых вод до отметки 9260 м.
Согласно отчёту «О комплексных инженерных изысканиях с целью изучения процесса подтопления территории г.Перми» (ВерхнекамТИСИз) 1985г. площадка относится к практически подтопленной территории с глубиной залегания грунтовых вод 20 — 40 м. Грунтовые воды не агрессивны к бетону нормальной проницаемости и к арматуре железобетонных конструкций при периодическом смачивании.
Посадка жилого дома в высотном отношении выполнена с учётом отметки затопления.
ВОЗДЕЙСТВИЕ ОБЪЕКТА НА ТЕРРИТОРИЮ УСЛОВИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ГЕОЛОГИЧЕСКУЮ СРЕДУ.
Производство строительно-монтажных работ предусматривается в жилом микрорайоне и носит локальный и ограниченный во времени характер поэтому не затронет природные закономерности.
План организации рельефа выполнен в увязке с существующей и ранее запроектированной застройки при этом проектные отметки на плане назначены с учётом обеспечения безопасности движения и обеспечивают отведение дождевых вод. Отвод атмосферных вод осуществляется по спланированной поверхности в лотки проезжей части и далее в систему проектируемой ливневой канализации с дальнейшей врезкой в существующую сеть в районе проспекта Парковый.
Проектом предусмотрено устройство проездов с односкатным поперечным профилем.
Продольные уклоны по проездам:
- максимальный – 24%
Поперечный уклон по проезду составляет 20%.
Строительство жилого дома не приведет к изменению существующего ландшафта не повлияет на почвенную фауну и геологическую среду прилегающих к дому территорий в процессе эксплуатации.
Поскольку в районе строительства нет особо охраняемых природных территорий то реализация данного проекта не нарушит сложившийся ранее режим землепользования.
Основные воздействия на почвенно-растительный покров связаны с производством подготовительных работ включающих расчистку строительной площадки и её планировку сооружение временных подъездных дорог строительство временных складов для хранения материалов.
При соблюдении природоохранных норм и правил проведении природоохранных мероприятий в период строительства и эксплуатации проектируемого объекта все изменения будут находиться в пределах естественной изменчивости поэтому воздействия относятся к допустимым.
ОХРАНА ВОЗДУШНОГО БАССЕЙНА РАЙОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА
КЛИМАТИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА И ХАРАКТЕРИСТИКА ЗАГРЯЗНЕНИЯ АТМОСФЕРНОГО ВОЗДУХА РАЙОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА
По климатическим условиям район строительства жилого дома относится к зоне с резко континентальным климатом. Согласно СНиП 23-01-99 «Строительная климатология и геофизика» относится к 1В климатическому поясу.
Климат рассматриваемой территории – континентальный с холодной продолжительной зимой тёплым но сравнительно коротким летом ранними осенними и поздними весенними заморозками. На резкое изменение температуры воздуха и выпадение осадков большое влияние оказывает атмосферная циркуляция вызываемая вторжением холодных арктических масс воздуха в тёплое время года и тёплых воздушных масс с Атлантического океана в зимнее время. Устойчивость снежных покровов появляется в октябре – ноябре и сохраняется в среднем 180 дней.
ВОЗДЕЙСТВИЕ ОБЪЕКТА НА АТМОСФЕРНЫЙ ВОЗДУХ И ХАРАКТЕРИСТИКА ИСТОЧНИКОВВЫБРРОСА ЗАГРЯЗНЯЮЩИХ ВЕЩЕСТВ В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ
В процессе эксплуатации жилого дома вредных выбросов не происходит. В процессе эксплуатации автопарковок образуются выбросы в атмосферу: оксид азота диоксид азота оксид углерода диоксид серы углерод чёрный (сажа) бензин нефтяной керосин. Источниками выделения являются автомобили. Источники выбросов неорганизованные.
Согласно проектных данных на проектируемом объекте в период строительства имеется 2 источника выбрасывающих в атмосферу 10 загрязняющих веществ.
Согласно расчётов валовый выброс составит 15493 тонн в год. Выбросы загрязняющих веществ относятся к 1 классу – опасности нет.
Расчёт рассеивания вредных веществ в атмосфере проводили для лета с учётом фоновых загрязнений с использованием унифицированной программы (УПРЗА) «Эколог» версия 3.0. расчёты рассеивания выполнены для площади 200 Х 200 метров с шагом сетки 20 метров.
Проведенный анализ показал что в жилой зоне максимальная приземная концентрация загрязняющих веществ (ксилол) составляет 248 долей ПДК в т.ч. 248 долей ПДК вносит строительство нового объекта. Превышение санитарных норм наблюдается при строительстве. Однако производство строительно-монтажных работ носит локальный и ограниченный во времени характер.
ВОЗДЕЙСТВИЕ ПРОЕКТИРУЕМОГО ОБЪЕКТА НА СОСТОЯНИЕ ПОВЕРХНОСТНЫХ И ПОДЗЕМНЫХ ВОД
Непосредственно сброс сточных вод в водный объект от проектируемого жилого комплекса отсутствует. Строительство предполагается за пределами водоохранных зон.
Реализация проектных решений не окажет отрицательного воздействия на состояние поверхностных и подземных вод.
Возможность аварийных сбросов сточных вод проектными решениями исключена.
ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИРОДООХРАННЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
С целью исключения негативного влияния при строительстве и эксплуатации на окружающую среду предлагается осуществлять следующие мероприятия:
- выполнение границ участков отведенных под строительство;
- размещение строительных отходов в специальных контейнерах установленных на строительной площадке;
- вывоз строительного мусора на полигон ТБО согласно договора;
- засыпка уплотнение планировка всех искусственно созданных в процессе строительства выемок для исключения скоплений воды и образования заболоченных участков;
- сохранение и рациональное использование почвенно-растительного слоя;
- рекультивация нарушенных земель;
- строгое соблюдение правил пожарной безопасности при производстве строительных работ;
- не допущение сжигания отходов на открытом воздухе.
Строгое соблюдение комплекса природоохранных мероприятий обеспечит сохранение компонентов окружающей среды.
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА
Отчет о «О комплексных инженерных изысканиях с целью изучения процесса подтопления территории г. Перми» (ВерхнекамТИСИз 1985г. арх. 2791)
СО 153 – 34.21.122 – 2003
СанПиН 2.1.2.1002—00
Шерешевский И.А. «Конструирование гражданских зданий» - «Архитектура – С» 2007
Маковецкий А.И. Шихов А.Н. «Физико-техническое проектирование ограждающих конструкций зданий» - Пермь: изд-во ПГТУ 2007
Герасимов В.Г. Зайдель Х.Э. и др. «Электротехника» - М.: Высш.шк.1983
Прозоров И.В. Николадзе Г.И. Минаев А.В. «Гидравлика водоснабжение и канализация городов» - М.: Высш.шк.1975
Каминский В.П. Георгиевский О.В. Будасов Б.В. «Строительное черчение» - М.: Архитектура – С 2006
-ЖИЛАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТИРУЕМОЙ БЛОК-СЕКЦИИ
-ОСНОВНЫЕ ОБЩИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ГЕНПЛАНУ
-ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
-ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
-ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ СЕКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА
-ОПИСАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ СИСТЕМЫ
-РЕШЕНИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕСПРЕПЯТСТВЕННОЙ ЭВАКУАЦИИ ЛЮДЕЙ С ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА
-КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ И ГЕОЛОГИЧЕСКОЙ СФЕРЫ
-ВОЗДЕЙСТВИЕ ОБЪЕКТА НА ТЕРРИТОРИЮ УСЛОВИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ГЕОЛОГИЧЕСКУЮ СРЕДУ.
-ОХРАНА ВОЗДУШНОГО БАССЕЙНА РАЙОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА
-КЛИМАТИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА И ХАРАКТЕРИСТИКА ЗАГРЯЗНЕНИЯ АТМОСФЕРНОГО ВОЗДУХА РАЙОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА
-ВОЗДЕЙСТВИЕ ОБЪЕКТА НА АТМОСФЕРНЫЙ ВОЗДУХ И ХАРАКТЕРИСТИКА ИСТОЧНИКОВВЫБРРОСА ЗАГРЯЗНЯЮЩИХ ВЕЩЕСТВ В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ
-ВОЗДЕЙСТВИЕ ПРОЕКТИРУЕМОГО ОБЪЕКТА НА СОСТОЯНИЕ ПОВЕРХНОСТНЫХ И ПОДЗЕМНЫХ ВОД
-ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИРОДООХРАННЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

узлы соединения.dwg

Полицементный раствор
Незамерзающая мастика
Примечания: № 1 - сварка ручная дуговая по ГОСТ 5264-80 № 2 - бетон класса В 15 № 3 - раствор кладочный
Десятиэтажный жилой дом
Узлы соединения стен

границы застройки.dwg

Условные обозначения
Десятиэтажный жилой дом
хоккейная коробка песок
территория строительства
территория застройки
деревья и кустарники
Границы отведения земельного участка под строительство

план первого этажа.dwg

в Российской Федерации (площадь лоджии приведена с коэффициентом 0
Общая площадь квартиры в числителе рассчитана в соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда
План первого этажа с пандусом
Десятиэтажный жилой дом