2-этажный жилой дом с гаражом в г. Краснодаре

ПЗ на дипломный проект.doc

1 Характеристика района строительства 8
2 Генплан. Благоустройство 8
3 Общие указания по вертикальной планировке участка 10
Архитектурно-строительная часть 11
1 Теплотехнический расчет ограждающей конструкции 11
2 Объемно-планировочное решение 12
3 Экспликация помещений 13
4 Технико-экономические показатели 14
Строительные конструкции 15
1 Конструктивное решение 15
2 Спецификация оконных и дверных проемов 18
3 Спецификация сборных железобетонных элементов 19
4 Антисейсмические проектные решения 19
1 Наружная и внутренняя отделка 22
2 Ведомость отделки помещений 23
3 Ведомость полов 24
Инженерные сети и оборудование здания 25
1 Выбор и обоснование системы водоснабжения 25
2 Водопроводный ввод 26
3 Водомерный узел 27
4 Устройство внутренних сетей 28
Расчетно-конструктивный 30
1 Исходные данные для расчета плиты перекрытия 30
2 Определение расчетного и конструктивного пролета 30
3 Определение нагрузок и усилий 31
4 Характеристики прочности бетона и арматуры. Подбор сечения 32
5 Расчет плиты по сечению нормальному к продольной оси 33
6 Расчет плиты по сечению наклонному к продольной оси 33
Технология и организация строительства 35
1 Указания по производству работ технологической карты 35
2 Калькуляция трудовых затрат 39
3 Контроль качества 40
5 Техника безопасности 41
6 Календарный план. Выбор и обоснование методов производства работ 44
7 Ведомость объемов работ 51
8 Ведомость трудовых затрат и машинного времени 57
9 Расчет монтажного крана 76
10 Ведомость машин и механизмов 77
11 Строительный генеральный план 77
12 Расчет временных зданий и сооружений складов 79
13 Расчет временных коммуникаций 86
14. Мероприятия по охране окружающей среды технике безопасности и пожарной безопасности на стройплощадке 90
15. Экология строительства 94
1 Методика составления проектно-сметной документации 96
2 Основы ценообразования в строительстве 107
3 Локальная смета 111
4 Технико-экономические показатели 143
Список используемых источников 145
Ведомость чертежей 148
Строительство является одной из наиболее важных отраслей отечественной экономики. Её состояние во многом определяет уровень развития общества и его производственных сил. Роль инвестиционно-строительной деятельности особенно возрастает в период структурной перестройки экономики. Строительная отрасль призвана осуществлять обновление на современной технической основе производственных фондов развитие совершенствование социальной сферы реконструкцию модернизацию техническое перевооружение производства материальных благ.
Строительство тесно связано с промышленностью транспортом сельским хозяйством наукой оборонной и непроизводственной сферой.
Машиностроение поставляет строительству основные средства механизации — подъемники монтажные краны землеройно-транспортные машины т. е. оснащает строительную отрасль техникой.
Промышленность строительных материалов снабжает строительство кирпичом бетоном раствором сборными железобетонными конструкциями отделочными и другими материалами необходимыми для возведения зданий и сооружений.
Связь строительства с другими отраслями промышленности ярко доказывают следующие цифры. Строительство потребляет 15 процентов всей промышленной продукции в том числе 60 процентов кабельных изделий 90 процентов строительных материалов 50 процентов продукции лесной и деревообрабатывающей промышленности и др. Примерно 70 отраслей промышленности поставляют необходимые ресурсы для строительства.
В свою очередь строительство обеспечивает развитие промышленности. Так прежде чем начать добывать уголь выплавлять металл строить корабли или вырабатывать электроэнергию необходимо построить шахту доменную печь корабельную верфь электростанцию.
Для сельского хозяйства строители сооружают животноводческие помещения: коровники свинарники птичники заводы по переработке сельскохозяйственной продукции склады для хранения семян и минеральных удобрений элеваторы овощехранилища и др.
Развитие науки невозможно без строительства новых зданий исследовательских вычислительных и информационных центров научных лабораторий конструкторских бюро и других объектов. В свою очередь достижения науки и техники влияют на развитие строительства. Наука создает новые высокопроизводительные строительные машины и механизмы автоматические линии новые эффективные строительные материалы разрабатывает новые технологии и формы организации труда строителей.
Строительство невозможно сегодня без применения мощной и эффективной техники представляющей собой продукцию машиностроения: грузоподъемную землеройную технику растворо- и бетононасосы компрессоры погрузочно-разгрузочные машины различные комплекты скользящих переставных объемно-блочных опалубок и др. Горнодобывающая промышленность обеспечивает строительство песком гравием щебнем гранитной крошкой и другой продукцией предприятия сельского хозяйства паклей сырьем для утеплителей и др.
Строительство активно пользуется услугами всех видов транспорта: автомобильного воздушного морского речного железнодорожного. Примерно 30 процентов всех перевозимых грузов предназначено для потребления их в строительстве. Услуги всех видов связи используются сегодня в строительстве.
Состояние строительной отрасли в значительной мере влияет на состояние экономики страны в целом ее экономической мощи и обороноспособности. Примечательно что в период глубочайшего экономического кризиса в России 1990-2000 гг. строительная отрасль в экономической системе государства одной из первых стабилизировалась и встала на путь роста. Увеличилась доля строительства объектов непроизводственного назначения значительно возросли требования предъявляемые к качеству работ защите окружающей среды продолжительности инвестиционного цикла сооружения объекта.
Интенсивное развитие строительной техники сопровождается внедрением индустриальных методов строительства новых строительных и конструктивных систем. За последнее время в связи с переходом страны к рыночной экономике появилось большое количество принципиально новых по конструктивным и декоративным показателям строительных материалов. Между тем вследствие усиления конкуренции среди производителей на рынке строительных материалов происходит неизбежное их удешевление улучшение качества и ассортимента. Все эти изменения если учитывать что стоимость стройматериалов составляет более 50 процентов стоимости строительства гражданского здания все в большей степени позволяют людям со средним достатком строить высококачественные индивидуальные жилые здания.
Предлагаемый проект по конструктивным особенностям и типу используемых материалов удовлетворяет требованиям семьи со средним достатком рассчитывающих на сравнительно недорогое и качественное индивидуальное жилье имеющее архитектурную выразительность отличающееся от гражданских зданий массового строительства более удобной планировкой с учетом более жестких функциональных требований.
1Характеристика района строительства
Проект жилого здания разработан для следующих условий строительства:
Город строительства – Краснодар
Район строительства III-Б
Расчетная зимняя температура наиболее холодной пятидневки -19ºС. Самые холодный месяц в году – январь со средней месячной температурой воздуха -16ºС. Средняя температура наиболее холодных суток -23ºС
Преобладающие ветры: летом – юго-западный (ЮЗ) и западный (З) зимой – северо-восточный (СВ) и восточный(В)
Вес снегового покрова на 1 м2 горизонтальной поверхности земли для II района – 09 кПа
Скоростной напор ветра на высоте 10 м от поверхности земли для III района – 045 кПа
Сейсмичность – 8 баллов
Глубина промерзания грунтов – 08 м
Грунт – песчано-глинистый
Уровень залегания грунтовых вод – -95 м
Характеристика района строительства характеризуется данными в соответствии со Строительными нормами и правилами СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» СНиП 2.02.07-85* (2003 г.) «Нагрузки и воздействия» СНиП II-7-81* (2003 г.) «Строительство в сейсмичных районах» государственный стандарт ГОСТ 25100-95* (02) «Грунты. Классификации».
2Генплан. Благоустройство
Участок расположен в г. Краснодаре. Площадь согласно кадастровому плану земельного участка составляет 8044 м2. Земля на которой расположен участок находится в ведении Администрации г. Краснодара.
В границах отведенного участка располагается 2-хэтажный одноквартирный жилой дом и элементы благоустройства. Расположение и ориентация здания на участке выполнены с соблюдением требований СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Проектом благоустройства выполнено размещение проездов дорожек площадок и определены зеленые зоны. Ширина дорожек зависит от их назначения по обеим сторонам дорожки устанавливается бортовой камень. Дорожки и отмостка вокруг зданий и сооружений вымощены тротуарной плиткой толщиной 40 мм площадка перед гаражом – брусчаткой той же формы толщиной 80 мм.
Свободные от застройки и покрытий участки – озеленяются. На них предусматривается посадка деревьев кустарников разбивка цветников устройство газона. Для улучшения ветро- и звукоизоляции на участке по внутреннему периметру высаживается кустарник для создания живой изгороди. Для создания зеленых зон грунт полностью меняется на плодородный.
Экспликация проектируемых зданий и сооружений отражена в таблице 1.
Таблица 1 – Экспликация зданий и сооружений
Наименование зданий сооружений
Технико-экономические показатели по генплану указаны в таблице 2.
Таблица 2 – Технико-экономические показатели
Площадь благоустройства
Повторяемость ветров по направлениям приведена в таблице 3.
Таблица 3 - Повторяемость ветра по направлениям
Роза ветров изображена на рисунке 1.
Рисунок 1. Роза ветров
3 Общие указания по вертикальной планировке участка
Рельеф проектируемого участка – равнинный. Планом организации рельефа выполнена вертикальная посадка здания на местность.
Вертикальная планировка выполнена с учетом максимального сохранения существующего рельефа и с наименьшими затратами на проведение земляных работ.
Водоотвод на участке проектирования – поверхностный в сторону проезжей части. Продольные и поперечные уклоны соответствуют нормативным.
Архитектурно-строительная часть
1 Теплотехнический расчет ограждающей конструкции
Расчетная температура внутреннего воздуха Тв = 20ºС
Расчетная температура наружного воздуха Тв = -19ºС
Продолжительность отопительного периода Zот.пер. = 149 сут
Средняя температура наружного воздуха за отопительный период Тот.пер. = +20ºС
Градусосутки отопительного периода ГСОП = 2682 ºС*сут
Стена – эффективная кладка с уширенным утепленным швом
Влажностной режим эксплуатации – нормальный
Назначение здания – жилое
Размещение в застройке – отдельно стоящее
Конструктивное решение – бескаркасное кирпичное
Энергетические показатели. Теплотехнические показатели.
Согласно СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника» приведенное сопротивление теплопередаче наружных ограждений Rо м2* ºСВт должно приниматься не ниже требуемых значений Rотр которые устанавливаются по таблице 1б СНиП II-3-79* в зависимости от градусосуток отопительного периода. Для 2682 ºС*сут требуемое сопротивление теплопередаче для стен равно Rотр = 234 (м2* ºСВт).
Определимся конструкциями и рассчитаем толщину утеплителя наружного ограждения по принятым сопротивлениям теплопередачи.
Условия эксплуатации по графе А (СНиП II-3-79*).
Характеристики материалов:
кирпич глиняный обыкновенный
плотность γ = 1800 кгм3
коэффициент теплопроводности λ = 070 Вт(м* ºС)
утеплитель – пенополистирол
плотность γ = 40 кгм3
коэффициент теплопроводности λ = 0041 Вт(м* ºС)
Должно соблюдаться условие:
Rо ≥ Rотр = 234 (м2* ºСВт).
Рассчитаем Rо по формуле:
Rо = 1 в + Rконстр. + 1 н (2)
где в – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающих конструкций принимаемый по таблице 4 СНиП II-3-79* Вт(м2* ºС)
н – коэффициент теплоотдачи наружней поверхности ограждающих конструкций принимаемый по таблице 6 СНиП II-3-79* Вт(м2* ºС)
Rконстр – термическое сопротивление ограждающей конструкции м2* ºСВт
где – толщина слоя м
λ – расчетный коэффициент теплопроводности материала слоя Вт(м2* ºС) принимаемый по приложению 3* СНиП II-3-79*.
Утепляем стену снаружи пенополистирольной плитой толщиной в 6 см.
2 Объемно-планировочное решение
Здание – двухэтажное с чердаком и цокольным этажом размером в плане в осях 1500 х 1260 м имеет один парадный вход. Высота этажа 27 м высота цокольного этажа и мансарды – 24 м общая высота здания – 1114 м. За относительную отметку 0000 принят уровень чистого пола первого этажа дома. Проектом предусмотрено утепление наружных стен плитами пенополистирола с устройством противопожарных обрамлений проемов и рассечек из жестких минераловатных плит с дальнейшей отделкой минеральной штукатуркой по щелочестойкой сетке. Для устройства внутриквартирных перегородок применяется глиняный обыкновенный кирпич. Согласно объемно–планировочному решению класс данного здания II степень долговечности — II степень огнестойкости — II.
Водоотвод наружный организованный. Вентиляция естественная приток через форточки вытяжка через вентканалы.
Архитектурная выразительность фасада достигнута за счет использования декоративной штукатурки разной фактуры и покрытой фасадной краской разных оттенков. Цокольный этаж облицован декоративной плиткой имитирующей натуральный камень.
Данный коттедж рассчитан на проживание в нем семьи состоящей из 5 человек. Здание имеет 4 уровня. В цокольном этаже размещаются сауна с комнатой отдыха кладовая гараж и топочная имеющая дополнительный вход. Из гаража предусмотрен дополнительный вход в дом через лестничную площадку первого этажа. На первом этаже расположены помещения для приготовления и приема пищи гостиная кабинет бильярдная а также вспомогательные и подсобные помещения. Жилые комнаты и зимний сад расположены на втором этаже. На первом и втором этаже имеется санузел при этом санузел первого этажа оборудован душевой кабиной унитазом раковиной. В санузле второго этажа находятся ванная раковина и унитаз. Стиральная машина расположена в топочной посудомоечная – в кухне. В мансарде располагаются тренажерный и спортивный зал имеется помещение для хранения инвентаря.
Крыша стропильная с покрытием – металлочерепица и организованным водостоком цвет 8017 по шкале RAL. Над главным входом верандой и приямком – навесы по металлическим фермам покрытые сотовым поликарбонатом цвет – бронза.
3 Экспликация помещений
Экспликация помещений приведена таблице 4.
Таблица 4 – Экспликация помещений
Наименование помещения
Продолжение таблицы 4
4 Технико-экономические показатели
Технико-экономические показатели объемно-планировочного решения приведены в таблице 5.
Таблица 5. Технико-экономические показатели
Наименование показателей
Плоскостной коэффициент К1 = Ажил. Аобщ.
Вспомогательная площадь
Строительный объем здания Vстр.
Объемный коэффициент К2 = Vстр. Аобщ.
Строительные конструкции
1 Конструктивное решение
Конструктивные и технические решения по строительной части проекта приняты исходя из следующих предпосылок:
- инженерно-геологических условий площадки строительства;
- архитектурных и объемно-планировочных решений здания.
Проект разработан для следующих условий строительства:
- III-Б строительно-климатический подрайон по СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»;
- I район по весу снегового покрова по СНКК 20-303-2002 «Нагрузки и воздействия. Ветровая и снеговая нагрузки» расчетное значение веса снегового покрова 08 кПа. По СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» - II район по весу снегового покрова расчетное значение веса снегового покрова составляет 09 кПа. Данное значение нагрузки является определяющим и принято при расчете строительных конструкций;
- III ветровой район по СНиП 2.01.07-85* нормативное значение ветрового давления составляет 045 кПа. Данное значение нагрузки является определяющим и принято при расчете строительных конструкций;
- Средняя температура наиболее холодной пятидневки – -19ºС; зона влажности – нормальная по СНКК 23-302-2000 «Энергетическая эффективность зданий»;
- Уровень ответственности здания – II (нормальный). Коэффициент надежности по ответственности gn=095.
Категория грунтов по сейсмическим свойствам – II.
Сейсмичность района строительства для сооружений нормального уровня (массовое строительство) по карте ОСР-97-А СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах» (выпуск 2000 г.) и СНКК 20-301-2002 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края» оценивается в 8 баллов. Согласно табл. 2 СНКК 20-301-2002 сейсмичность площадки строительства – 8 баллов.
Здание кирпичное бескаркасное с продольными и с поперечными несущими стенами.
Фундаменты ленточные монолитные из бетона В-25 шириной 700 мм под наружные кирпичные и 900 мм под наружные бетонные стены и 600 мм под внутренние стены. Фундамент следует укладывать на основание из бетона В-75 толщиной 100 мм.
Согласно инженерно-геологическим изысканиям на уровне низа фундамента залегают грунты – песчано-глинистые. Уровень грунтовых вод -95 м.
Вертикальная гидроизоляция – обмазка стены фундамента и цокольного этажа снаружи до уровня отмостки горячим битумом за 2 раза. Горизонтальная гидроизоляция фундамента – цементно-песчаный раствор М-150. По периметру здания выполнить бетонную отмостку шириной 15 м с уклоном 5% вымощенную тротуарной плиткой.
Наружные несущие стены толщиной 700 мм выполнены из бетона В-25 толщиной 510 мм - из кирпича на цементно-песчаном растворе М-100. Кладка II категории с расчетным сопротивлением Rр = 120 кПа. Кладка шестирядная с армированием сеткой из проволоки Вр-1 через каждые пять рядов по высоте. Внутренний и наружный ряды – обыкновенный (рядовой) кирпич. Изнутри стены штукатурятся цементно-песчаным раствором толщиной слоя штукатурки 20 мм. Снаружи предусмотрено утепление наружных стен плитами пенополистирола с устройством противопожарных обрамлений проемов и рассечек из жестких минераловатных плит с дальнейшей отделкой минеральной штукатуркой по щелочестойкой сетке. По слою штукатурки осуществляется цветная побелка. Это необходимо для улучшения внешнего вида здания.
Оконные проемы в стенах запроектированы с четвертями по бокам и сверху предназначенными для удобства установки оконных блоков. Над оконными и дверными проемами уложены перемычки монолитные железобетонные из бетона В-25. Для армирования монолитных железобетонных конструкций здания принимается арматура класса АI (А240) и А-III(А400). Стыки рабочей арматуры в монолитных конструкциях приняты внахлестку.
Внутренние несущие стены толщиной 380 мм выполнены из обыкновенного (рядового) кирпича на цементно-песчаном растворе М-100. Кладка II категории с расчетным сопротивлением Rр = 120 кПа. Кладка шестирядная с армированием сеткой из проволоки Вр-1 через каждые пять рядов по высоте.
Стены с вентиляционными каналами выкладывать из силикатного кирпича с отметки техэтажа – из красного полнотелого кирпича на цементном растворе.
Перегородки толщиной 120 мм выполнены из обыкновенного (рядового) кирпича на цементно-песчаном растворе М-100. Все кирпичные перегородки армировать двумя продольными стержнями ø 4Вр1 с установкой поперечных стержней ø 4Вр1 шагом 300 мм. Перегородки крепить к стенам по серии 2.230-1 в.5. При длине перегородок более 3-х метров крепить кроме того к перекрытию. На поверхность внутренних стен и перегородок здания наносится слой штукатурки толщиной 20 мм. В санузлах стены облицованы керамической плиткой.
Конструкции данных стен и перегородок удовлетворяют нормативным требованиям прочности устойчивости огнестойкости звукоизоляции.
Лестница монолитная двухмаршевая с тремя лестничными площадками из бетона В-25. Ограждение лестничных маршей кованое металлическое высотой 1200 мм. Ширина ступеней равна 300 мм высота всех ступеней равна 150 мм. Ширина марша равна 1200 мм что является достаточным для ее эксплуатации.
Перекрытия из сборных железобетонных предварительно напряженных плит с круглыми пустотами по серии 1.141-1. Марки плит указаны в спецификации. Плиты перекрытия опираются на стены не менее 120 мм. Укладываются на свежий раствор М-100. Анкеровка плит производится до заделки швов. Швы между плитами заделываются раствором. Пустоты в торцах плит заделываются раствором М-50 на глубину 250 мм. Анкера плит перекрытий защищают слоем цементного раствора толщиной 20 мм.
Перекрытие мансардного этажа – деревянное. Поперечные балки из деревянного бруса 100х150 мм центральной частью по оси 3 опираются на внутреннюю несущую стену по краям – соединены с наслонными стропилами.
Крыша двускатная стропильная с покрытием из металлочерепицы. Наслонные стропила опираются на наружные несущие стены на которых закреплен мауэрлат (брус 150х150). Стропильные ноги запроектированы в виде деревянного бруса имеющего в сечении размеры 150х50. В верхней части конструкции крыши стропила соединяются друг с другом посредством двухсторонней деревянной накладки. Стропила одной стороной упираются в мауэрлат расположенной на наружной стене. К концу стропильных ног крепятся карнизные доски размерами в сечении 125х25 мм.
Так как деревянные элементы крыши работают во влажной и огнеопасной (на чердаке проходит электропроводка) среде они должны быть обработаны антисептиками и антипиренами.
Кровля запроектирована из металлочерепицы. Листы укладываются по обрешетке из досок поперечным сечением 25х125 мм с шагом 350 мм. Листы стыкуются внахлест. Крепление осуществляется кровельными саморезами с креплением в подошву волны металлочерепицы не менее 6 штук на квадратный метр покрытия. Место стыка трубы и кровли обрамляется листами из оцинкованной стали. На перекрытии чердака предусмотреть пароизоляцию теплоизоляцию минераловатной плитой и стяжку. Водосток с крыши организованный через систему водосточных желобов и труб.
Окна металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами индивидуального исполнения по ГОСТ 23166-99 «Окна металлопластиковые для жилых и общественных зданий». Монтажные швы примыкания оконных блоков к стеновым проемам выполнить по ГОСТ 30971-2002. Тип монтажного шва - ШМ II-II. На выступающих наружных откосах установить сливы из оцинкованной стали.
Двери внутренние по ГОСТ 6629-88* «Двери деревянные внутренние для жилых и общественных зданий». Двери наружные по ГОСТ 24698-81* «Двери наружные для жилых и общественных зданий». Двери оборудуются ручками защелками и врезными замками. Межкомнатные двери устанавливают по уровню и запениваются зазоры между дверным блоком и стеной монтажной пеной и закрывают наличниками. Входные наружные двери устанавливаются по уровню и в стене делают отверстие и устанавливается анкер. Между дверной коробкой и стеной зазоры запениваются монтажной пеной и закрываются наличниками или зашпаклевывается под окраску.
Полы в здании запроектированы по серии 2-144-1. Полы в комнатах второго этажа и мансарды – паркетная доска; в санузлах помещениях цокольного и первого этажа на веранде – керамогранит. Полы укладываются на железобетонные плиты по утеплителю из керамзитобетона в санузлах предусмотреть гидроизоляцию – 2 слоя гидроизола по горячей битумной мастике.
Вентиляция естественная. Водоотвод – внутренний организованный.
2 Спецификация оконных и дверных проемов
Размеры оконных и дверных блоков приведены в таблице 6.
Таблица 6 - Спецификация элементов заполнения проемов
Продолжение таблицы 6
секционные автоматические
3 Спецификация сборных железобетонных элементов
Спецификация железобетонных элементов приведена в таблице 7.
Таблица 7 -Спецификация сборных железобетонных элементов
Наименование элемента
4 Антисейсмические проектные решения
Между стенами и колоннами каркаса предусматриваются зазоры величиной не менее 20 мм. По всей длине стен в уровне верха оконных проемов в уровне покрытия устраивают антисейсмические пояса соединенные с каркасом. Опирание панелей перекрытий на кладку стен должно быть не менее чем на длину 120 мм а на вибрированные кирпичные панели и блоки—не менее 90 мм. Балки прогоны и плиты перекрытий балки деревянных перекрытий заанкеривают в антисейсмических поясах (конкретные решения даются в проектах). Рядовые перемычки в сейсмоопасных районах не применяют. Железобетонные перемычки устраивают как правило на всю ширину стен и заделывают в кладку на глубину не менее 350 мм при ширине проема 15 м — заделка перемычек допускается на 250 мм.
Сейсмостойкость каменных зданий обеспечивают также многими другими конструктивными приемами например скреплением лестничных маршей и площадок с перекрытиями устройством железобетонных обрамлений в оконных и дверных проемах лестничных клеток и т. д. Все проектные решения по антисейсмическим мерам следует строго выполнять при строительстве зданий.
При использовании материалов нормами также предусматривают ряд мер. Например в сейсмических районах в городах и поселках строительство жилых домов со стенами из сырцового (необожженного) кирпича самана и грунтоблоков запрещается. В сельских поселках из этих материалов допускается строительство лишь в районах с сейсмичностью до 8 баллов и только одноэтажных зданий при условии усиления стен деревянных антисептированным каркасом с диагональными связями. Для кладки стен или заполнения каркаса в сейсмоопасных зонах разрешается применять кирпич полнотелый или пустотелый (с отверстиями размером до 15 мм) марки не ниже 75; бетонные камни сплошные и пустотелые блоки из легкого бетона марки не ниже 50; камни или блоки из ракушечников и известняков марки не менее 35 и из туфов (кроме фельзитового) марки не ниже 50.
Кладку стен выполняют на смешанных цементных растворах марки не ниже 25 в летних условиях и не ниже 50 — в зимних со специальными добавками повышающими сцепление раствора с кирпичом или камнем. При расчетной сейсмичности 7 баллов допускается применение керамических камней марки не ниже 75 а также возведение стен зданий из кладки на растворах с пластификаторами без применения специальных добавок повышающих прочность сцепления раствора с кирпичом или камнем.
Важнейшим требованием предъявляемым к каменной кладке в сейсмических районах является прочность на сцепление с раствором. По сопротивляемости сейсмическим воздействиям что определяется временным сопротивлением осевому растяжению по не-перевязанным швам (усилием отрыва кирпича уложенного на растворе от кладки) кладки применяемые в сейсмоопасных зонах делятся на две категории.
Кладка первой категории у которой значение нормального сцепления между камнем (кирпичом) и раствором должно быть не менее 180 кПа (18 кгсм2). Кладка второй категории должна иметь прочность сцепления не менее 120 кПа (12 кгсм2). Кладка с прочностью сцепления раствора с кирпичом (камнем) меньше 120 кПа в сейсмоопасных районах не допускается. В отдельных случаях при сейсмичности 7 баллов при применении в проекте специальных мероприятий может допускаться (по решению проектной организации) снижение прочности сцепления в кладке до 60кПа (06 кгсм2).
При возведении каменных конструкций в сейсмических районах необходимо строго выполнять специальные требования производства работ обеспечивающие сейсмоустойчивость кладки:
- кладку проводят на всю толщину конструкции в каждом ряду; кладку выполняют с применением однорядной (цепной) перевязки; все щвы кладки (горизонтальные вертикальные поперечные и продольные) заполняют раствором полностью с подрезкой раствора на наружных сторонах кладки; временные разрывы в возводимой кладке следует оканчивать только наклонной штрабой и располагать вне мест конструктивного армирования стен;
- поверхности кирпича (камней блоков) перед укладкой необходимо очищать от пыли и грязи: для кладки на обычных растворах в районах с жарким климатом — струей воды для кладки на полимерцементных растворах — щетками или сжатым воздухом.
Необходимо строго контролировать прочность сцепления раствора с кирпичом (камнем). В кладке 7-дневного возраста величина сцепления должна составлять примерно 50 % прочности 28-дневного возраста кладки соответствующего класса. При меньшей прочности необходимо прекратить производство работ до решения вопроса проектной организацией. До начала каменных работ строительная лаборатория определяет оптимальное соотношение между предварительным увлажнением местного стенового каменного материала и водосодержанием растворной смеси. Растворы применяют с высокой водоудерживающей способностью (водо-отделение не более 2 %). Применение цементных растворов без пластификаторов не допускается. При кладке в местах расположения антисейсмических разделяющих здание швов необходимо следить чтобы они не заполнялись раствором мусором. Запрещается уменьшать их ширину против проектной.
Следует четко выполнять мероприятия предусмотренные проектом производства работ по уходу за твердеющей кладкой (по увлажнению и предохранению от быстрого высыхания и др.). Необходимо учитывать особенности климата и обеспечивать получение требуемой прочности кладки в том числе при возведении конструкций при отрицательных температурах наружного воздуха с применением противоморозных добавок.
Выполнение кирпичной и каменной кладки при отрицательной температуре при расчетной сейсмичности 9 баллов и более запрещается.
1 Наружная и внутренняя отделка
Экстерьер здания в основном определяется стилем его наружной отделки. В проекте предусмотрена отделка наружных стен в виде декоративной штукатурки толщиной 35 мм. Декоративная штукатурка покрывается слоем фасадной краски бежевых и коричневых оттенков.
Цоколь здания так же оштукатуривается и облицовывается плиткой имитирующей натуральный камень. Швы при желании могут быть окрашены. Цоколь имеет коричнево-серый цвет и создает ощущение монументальности строения придает зданию некоторую изящность выразительность.
Лестницы как и цоколь облицовываются с торцов плиткой имитирующей натуральный камень ступени – керамогранитом. Лестничные ограждения – кованые металлические декоративные решетки коричневого цвета.
Окна и наружные двери здания темно-коричневые что сочетается с коричневым цветом кровли и бежевым фасадом. Окна снаружи оборудованы отливами из оцинкованной стали с полимерным покрытием коричневого цвета внутри – мраморными подоконниками.
Отделка поверхности внутренних стен и перегородок состоит в их оштукатуривании цементно-песчаным раствором слоем толщиной 20 мм. Поверхность штукатурки может быть оклеена обоями или же могут быть нанесены жидкие обои также возможна декоративное оштукатуривание (с приданием различных форм) и цветная побелка поверхностей стен и перегородок. В санузле и топочной поверхность стен отделывается керамической плиткой. Она служит гидроизоляцией стен необходимой из-за повышенной влажности в этих помещениях и легко моется что позволяет соблюдать гигиену.
В помещениях используются натяжные потолки различных текстур. Использование натяжных потолков позволяет получить идеально гладкую поверхность исключающую появление трещин позволяет подобрать индивидуальный дизайн любого помещения. Кроме того несомненным достоинством является простота ухода за поверхностью а также высокая скорость монтажа. В топочной кладовой и гараже потолки белятся. В сауне комнате отдыха бильярдной и в мансарде потолки выполнены из декоративных деревянных реек.
Внутренняя отделка определяет интерьер здания и может быть выполнена в различных стилях в зависимости от желания заказчика. Мало того возможно ее изменение в период эксплуатации жилого дома.
2 Ведомость отделки помещений
Ведомость отделки помещений представлена в таблице 8.
Таблица 8 - Ведомость отделки
Наименование или номер помещения
Деревянная обрешетка
керамическая плитка
Ведомость полов приведена в таблице 9.
Таблица 9 - Ведомость полов
Плитка тротуарная – 80
Гидроизол 1 слой – 4
Покрытие из бетона В15 – 150
Слой щебня с пропиткой битума – 150
Керамогранит 400х400 – 8
Клей плиточный для керамогранита – 10
Гидроизол 2 слоя – 8
Грунт с втрамбованным щебнем фракция 40-70 – 250
Паркетная доска – 25
Цементно-песчаная стяжка – 30 Керамзитобетон – 50
Жб плита перекрытия – 220
Керамогранит 600х600 – 10
Цементно-песчаная стяжка – 30
Плита перекрытия – 220
цементно-песчаная стяжка – 30 керамзитобетон – 50
жб плита перекрытия – 220
Инженерное оборудование
1 Выбор и обоснование системы водоснабжения
Создание комфортных условий проживания во многом зависят от правильности выбора систем водоснабжения отопления и канализации исходя из индивидуальных особенностей местонахождения участка размещения водоразборных устройств в планах здания и по вертикали здания режимом подачи и потребления воды а также технико-экономическими соображениями.
Для нормальной работы внутреннего водопровода на вводе в здание должен быть создан такой напор (требуемый) который обеспечивал бы подачу нормативного расхода воды к самому высокорасположенному (диктующему) водоразборному устройству с учетом потерь напора на преодоление сопротивлений по пути движения воды. Минимальную величину напора в наружном водопроводе у места присоединения ввода определяет Управление городского водопровода. Этот напор называется гарантийным. При периодическом или постоянном недостатке гарантийного напора в наружном водопроводе применяют установки для повышения напора (постоянно или периодически действующие насосы) водонапорные баки пневматические установки.
Сети внутренних водопроводов состоят из магистральных трубопроводов (тупиковых или кольцевых) распределительных трубопроводов и подводок к водоразборным устройствам. В зависимости от режима водопотребления и назначения здания а также технологических и противопожарных требовании – сети внутренних водопроводов по конфигурации бывают тупиковыми кольцевыми комбинированными зонными а по расположению магистральных трубопроводов — с нижней и верхней разводкой.
В данном жилом доме спроектирована система водоснабжения с нижней разводкой трубопроводов действующая под напором в наружном водопроводе т.к. гарантийный напор в наружном водопроводе у места присоединения ввода в здание всегда больше напора необходимого для нормальной работы всех водоразборных устройств или равен ему.
Все расчетные расходы определены согласно норм СНиП 2.04.01-85* и сведены в таблицу 10.
Требуемый напор холодной воды на вводе в жилой дом равен 140 м.
Свободный напор воды в существующей сети равен 160 м.
Таблица 10 – Расчет водопотребления
2 Водопроводный ввод
Водопроводным вводом называют водопроводную линию которая соединяет наружную и внутреннюю магистральные сети. Соединение к наружной магистральной линии целесообразно выполнять в колодцах расположенных ближе к зданию. Глубину заложения водопроводного ввода принимают равную глубине заложения наружного магистрального водопровода. Узел места соединения состоит из тройника задвижки (вентиля) и патрубка. Такой узел помещается в стандартном бетонном холодце диаметром 10 м.
Ввод водопровода в дом прокладывают перпендикулярно магистральной водопроводной сети. При необходимости трубы ввода можно располагать параллельно стенам дома но на расстоянии не менее 5 м от здания. Это расстояние должно соблюдаться чтобы при случайном повреждении труб вода не размывала фундамент и не затапливала цокольный этаж. Уклон ввода составляет 0002—0005 к городскому водопроводу. Ввод водопровода в дом осуществляется в цокольном этаже через топочную. Это позволяет в будущем иметь свободный доступ к соединительным узлам в случае необходимого ремонта. Водопроводную трубу в месте прохода через фундамент защищают металлической гильзой (футляром) а в щель между трубой и гильзой набивают мятую глину затем с обеих сторон каболку (смоляную прядь) и наконец заделывают цементным раствором на глубину 3-5 см с обеих сторон. Внутренний диаметр футляра должен быть на 30 мм больше наружного диаметра прокладываемой трубы что предусматривает возможные осадки здания без нарушения герметичности и целостности трубопровода.
Водопроводный ввод должен обеспечивать необходимый напор воды и ее достаточное количество. Необходимое количество воды которое должно подаваться водопроводом рассчитывается исходя из норм потребления воды (см. таблицу 10).
Водомерный узел предназначен для учета количества расхода воды и должен быть оборудован по возможности в сухом месте с температурой окружающего воздуха не ниже +2С. В данном проекте водомерный узел расположен в цокольном этаже в помещении топочной.
Этот узел включает в себя еще кран или вентиль фильтр механической очистки иногда с манометром показывающим давление воды на входе в дом обратный клапан и водомер.
Задвижки и вентили дают возможность снимать водомер для ремонта и отключения внутренних сетей от водоснабжения.
Фильтр механической очистки - совершенно необходимая вещь без него большинство современных приборов потребляющих воду начиная со смесителя горячей и холодной воды просто скоро выйдут из строя. Фильтрующим элементом улавливающим механические частицы служит мелкоячеистая свернутая цилиндром металлическая сетка. Поток воды в фильтре направляется внутрь этого цилиндра и проходит сквозь него оставляя частицы на сетке. Фильтр требует периодической очистки. Для этого перекрывают входной кран свинчивают крышку фильтра вынимают сетку и промывают ее в струе воды после чего вставляют сетку на место завинчивают крышку и открывают кран. Если имеется подтекание нужно туже затянуть крышку.
Водомер служит для учета расхода воды на вводе в дом. Существует несколько конструкций водомеров среди которых в системах внутренних водопроводов наиболее распространены скоростные водомеры. Принцип действия их основан на пропорциональности между скоростью движения и расходом воды. При небольшом расходе воды (до 10 лчас) чаще всего используют водомеры с крыльчаткой калибром 15 20 30 и 40 мм. В зависимости оттого как размещен счетный механизм (в гидроизолированной камере или в водной среде) водомеры бывают сухоходные и мокроходные. Внутри водомера имеется крыльчатка вращаемая потоком воды и механически связанная со стрелками циферблатов на лицевой панели прибора. Один оборот стрелки первого циферблата обозначает проход через счетчик одного литра воды второго циферблата – десяти литров третьего – ста литров и четвертого – тысячи литров то есть кубометра. А количество кубометров фиксируется в цифровом окошке наподобие киловатт-часов в электросчетчике. Водомеры с крыльчаткой нужно устанавливать только горизонтально. Погрешности водомера не должны превышать ±5%.
Входной кран фильтр водомер и все промежуточные трубопроводы должны иметь внутреннее сечение или проходной диаметр не менее дюйма (16 или 20 мм) а отводы к индивидуальным водопотребителям - не менее дюйма (12 мм). Желательно выполнять трубопроводы из медной или металлопластиковой трубы. При этом вся арматура тоже должна соответствовать выбранному типу трубы.
4 Устройство внутренних сетей
Для внутренних водопроводных сетей применяют металлополимерные трубы. Прокладка трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения с использованием металлополимерных труб регламентируется Сводом правил СП 40-103-98 разработанных Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. При проектировании внутреннего водопровода рекомендуется применять трубы для стояков более 20 мм. Поэтажное присоединение к стоякам следует выполнять как правило из труб наружным диаметром 14 и 16 мм через распределительные коллекторы.
Распределительный коллектор может иметь два и более отводящих штуцера для одной квартиры на ответвлении стояка из стальных или металлополимерных труб. Соединение металлополимерных труб со стальными трубами запорно-регулирующей и водоразборной арматурой выполняется на резьбе с помощью специальных соединительных деталей.
Монтаж трубопроводов должен осуществляться строго по проекту. Работы по монтажу труб должны выполняться специально обученным техническим персоналом имеющим соответствующие удостоверения и владеющим особенностью технологией обработки металлополимерных труб.
Монтаж трубопроводов должен осуществляться при температуре окружающей среды не менее 5°С. Бухты труб хранившихся или транспортировавшиеся на монтаж при температуре ниже 0°С должны быть перед раскаткой выдержаны в течение 24 часов при температуре не ниже 10°С. В процессе размотки бухт и монтажа трубопроводов необходимо следить чтобы маркировка на трубах находилась на одной образующей поверхности трубы.
Прокладку трубы следует вести без натяга свободные концы закрывать заглушками во избежание попадания грязи и мусора в трубу. Для прохода через строительные конструкции следует предусматривать футляры выполненные из пластмассовых труб. Внутренний диаметр футляра должен быть на 10 мм больше наружного диаметра прокладываемой трубы. Зазор между трубой и футляром заделывают мягким водонепроницаемым материалом допускающим перемещение трубы вдоль продольной оси. Расстояние между металлополимерными трубами горячей и холодной воды должно быть не менее 25 мм (с учетом толщины теплоизоляции). При пересечении трубопроводов расстояние между ними должно быть не менее 30 мм. Трубопроводы холодной воды следует прокладывать ниже трубопроводов горячей воды.
Повороты трубопроводов следует осуществлять с применением стандартных угольников и специальных деталей. Если поворот металлополимерной трубы осуществляется методом изгиба то радиус изгиба должен быть не менее пяти наружных диаметров трубы. При изгибах следует пользоваться дорном представляющим собой специальную пружину. При изгибе трубы не допускаются ее сплющивание и заломы. Овальность трубы должна быть не более 10%.
Монтаж внутренних водопроводных сетей осуществляется закрытым способом – в стене. Средства крепления должны иметь поверхность исключающую возможность механического повреждения труб. Крепления не должны иметь острых кромок и заусенцев. Размеры хомутов должны соответствовать диаметрам труб. Металлические крепления должны иметь мягкие прокладки и антикоррозийное покрытие.
В здании запроектирована хозяйственно-бытовая канализационная сеть от санитарных приборов установленных санузлах.
Отвод канализационных вод предусматривается самотеком в наружную сеть через выпуск с устройством колодца. Сборная канализационная сеть жилого дома прокладывается потолком цокольного этажа с уклоном в сторону выпуска. Отвод хозяйственно-бытовых вод от сауны и топочной расположенной на отм. -2.700 предусматривается самотеком через трапы с устройством затвора HL 710.1 Ф100 в канализационный колодец.
Канализационная сеть жилого дома запроектирована из пластмассовых канализационных труб по ГОСТ 22689.2-89.
Согласно СНиП 2.04.01-85* п.17.23 на сети предусмотрена установка прочисток и ревизий которые устанавливаются на высоте 07 09 м от пола на стояке на каждом этаже.
В местах поворота стояка из вертикального в горизонтальное положение предусмотрены бетонные упоры.
Вентиляционная часть канализационных стояков выведена на кровлю на высоту 05 м от уровня кровли согласно СНиП 2.04.01-85* п.17.18.
Монтаж трубопроводов системы хозяйственно-бытовой канализации вести согласно СНиП 3.05.01-85.
Расчетно-конструктивный
1 Исходные данные для расчета плиты перекрытия
Несущим элементом междуэтажного сборного железобетонного перекрытия является семипустотная панель с круглыми пустотами имеющая номинальную длину 60 м ширину – 159 м высоту 022 м. Панель опирается на ригель сверху.
Действующие на перекрытие нагрузки приведены в таблице 11.
Таблица 11 – Нагрузки
Нормативная нагрузка Нм2
Коэффициент надежности по нагрузке γf
Расчетная нагрузка Нм2
паркетного пола =002 м ρ=7500 Нм2
цементного раствора =20 мм ρ=20000 Нм2
пенобетонной звукоизоляционной плиты
железобетонной панели с приведенной толщиной 110 мм =011 м ρ=25000 Нм2
постоянная и длительная
2 Определение расчетного и конструктивного пролета
Номинальный пролет перекрытия lн = 6000 мм. (рисунок 2)
Конструктивный пролет lк рассчитывается по формуле:
lк = lн – (2*10)= 6000 – 20 = 5980 мм
Расчетный пролет lр равен:
lр = lн – (2*90)= 5980 – 180 = 5800 мм
Рисунок 2. Пролеты многопустотной железобетонной конструкции (конструктивный и расчетный)
3 Определение нагрузок и усилий
На 1 п.м длины панели шириной 159 см действуют следующие нагрузки Нм:
- кратковременная нормативная рn = 2000 * 159 = 3180 Нм;
- кратковременная расчетная р = 2400 * 159 = 3816 Нм;
- постоянная и длительная нормативная qn = 6600 * 159 = 10949 Нм;
- постоянная и длительная расчетная q = 7630 * 159 = 12132 Нм;
- итого нормативная рn + qn = 12132 + 3816 = 15948 Нм.
Расчетный изгибающий момент (рисунок 3) от полной нагрузки:
М = ql02 γ 8 = 15948 * 5852 * 095 8 = 64811 Н*м
расчетный изгибающий момент от полной нормативной нагрузки (для расчета прогибов и трещиностойкости) при γf = 1:
то же от нормативной постоянной и длительной временной нагрузок:
то же от нормативной кратковременной нагрузки:
Мcd = 3180 * 5852 * 095 8 = 12923 Н*м.
Максимальная поперечная сила на опоре от расчетной нагрузки:
то же от нормативной нагрузки:
Qn = 14946 * 585 * 095 2 = 41531 Н;
Qld = 29160 * 585 * 095 2 = 29160 Н.
Рисунок 3. Эпюры моментов М и поперечных сил Q
4 Характеристики прочности бетона и арматуры. Подбор сечения
Для изготовления сборной многопустотной железобетонной панели принимаем: бетон класса В30 Еb = 325 * 10-3 МПа Rb = 170 МПа Rbt = 120 МПа γbt = 09; продольную арматуру из стали класса А-V Rs = 680 МПа Еs = 19 * 10-4 МПа; поперечную арматуру из стали класса А-I Rs = 225 МПа Rsw = 175 МПа; армирование стальными сетками и каркасами; сваренные сетки в верхней и нижней полках панели – из проволоки класса Вр-I Rs = 360 МПа при d = 4 мм.
Панель рассчитываем как балку прямоугольного сечения с заданными размерами bh = 159 * 22 см (где b – номинальная ширина; h – высота панели). Из расчета h l0 30 = 585 30 = 195 см проектируем панель семипустотной. Толщина верхней и нижней полок (22 – 159) * 05 = 3 см. Ширина ребер: средних 60 см крайних 38 см. В расчетах по предельных состояниям первой группы h’f h = 3.8 22 = 017 > 01. В расчет вводим всю ширину полки b’f = 156 см. В расчете поперечное сечение многопустотной панели приводим к эквивалентному двутавровому сечению (рисунок 4). Заменяем площади круглых пустот прямоугольниками той же площади и с тем же моментом инерции.
h1 = 09 d = 09 * 159 = 143 см;
hf = h’f = (h - h1) 2 = (22 – 143) 2 = 385 см ~ 38 см.
Приведенная толщина ребер b = 156 – 7 * 143 = 559 см.
Рисунок 4. Эквивалентное двутавровое сечение многопустотной железобетонной панели
5 Расчет плиты по сечению нормальному к продольной оси (М = 648 кН*м)
Вычисляем am = M Rb b’f h02 = 6481100 [09 * 170 * 156 * 192(100)] = 0075
x = h0 = 0.08 * 152 3 см.
Поэтому нейтральная ось находится в зоне сжатой полки
Характеристика сжатой зоны равна
= 085 – 0008 Rb = 085 – 0008 * 09 * 17 = 073.
Находим граничную высоту сжатой зоны по формуле:
R = [ 1 + sr(1 – 11) scu] = 073 [ 1 + 570 * (1 – 073 11) 500] = 053.
Здесь sr = Rs = 680 + 480 – 510 = 570 МПа Δsр = 0; в знаменателе принято scu = 500 МПа поскольку γb2 > 1. Коэффициент условий работы арматуры γsb = 115 для арматуры класса А-V.
Вычисляем площадь сечения растянутой арматуры
As = M γsb Rs h0 = 6481100 115 * 680 * 094 * 19(100) = 464 см2.
Принимаем 4 ø 12 А-V с площадью As = 452 см2 (-25 %) что допустимо а также учитываем сетку
6 Расчет прочности плиты по сечению наклонному к продольной оси (Qmax = 443 кН)
Влияние условия обжатия примем Р = 385 кН. Усилие предварительного обжатия бетона принимаем равным равнодействующей усилий в напрягаемой и ненапрягаемой арматуре
Р =sр Asр + ’sр A’sр - s As – ’ A’s.
φn = 01 N Rbt b h0 = 01 * 385000 120 * 559 * 19(100) = 030 05.
Определяем необходимость установки поперечной арматуры из условия:
Qmax = 44316 ≤ 25 Rbt b h0 = 25 * 12 * 559 * 19(100) = 316630 = 317 * 103 Н условие удовлетворяется.
q = 4030 * 16 * 095 = 6125 кН; р = 6000 * 16 * 095 = 912 кН.
При q = q + р 2 = 613 + 912 2 = 1069 кНм = 1069 кНсм и когда
6 φb4 (1 - φn) Rbt b = 016 * 15 * (1 – 043) * 12 * 559(100) = 9176 Нсм > 1069 Нсм принимают с = 25.
Другое условие (при с = 25) h0 =25 * 19 = 475 см;
Q = Qma с = 44316 – 1069 * 475 = 392 * 103 Н;
φb4 (1 + φn) Rbt b h02 = 1 * 143 * 12(100) * 559 * 192 475 = 72903 = 729 * 103 Н > 39 * 103 Н.
Условие также удовлетворяется. В связи с этим поперечной арматуры по расчету не требуется. На продольных участках длиной l 4 устанавливаем конструктивно арматуру ø 5Вр-I и ø 4Вр-I объединенные в сетки С-1 и С-2. В средней части пролета арматура не устанавливается.
Спецификация арматуры на изделие приведена в таблице 12.
Таблица 12 – Спецификация арматуры
Технология и организация строительства
1 Указания по производству работ технологической карты
Объект - жилое двухэтажное кирпичное здание размером осей в плане 126 х 150 м.
Строительство ведется в г. Краснодар. Глубина промерзания грунта 08 м грунт – песчано-глинистый группа грунта II уровень залегания грунтовых вод – 95 м растительный слой 03 м.
В соответствии со СНиП 3.01.01-85 "Организация строительного производства" до начала выполнения строительно-монтажных (в том числе подготовительных) работ на объекте Генподрядчик обязан получить от Заказчика в установленном порядке разрешительную документацию на:
- отвод земельных участков;
- ведение строительных работ;
- использование существующих транспортных и инженерных коммуникаций;
- вырубку (пересадку) деревьев
и по акту принять от заказчика строительную площадку подготовленную к производству земляных работ.
До начала производства основных работ по устройству котлована выполняют внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы.
К внеплощадочным подготовительным работам можно отнести:
- строительство подъездных дорог;
- строительство линий связи и электропередачи.
К внутриплощадочным подготовительным работам можно отнести:
- восстановление и закрепление геодезической разбивочной основы;
- расчистка территории строительной площадки;
- срезка растительного слоя грунта (при необходимости);
- водоотвод и водоотлив;
- понижение уровня грунтовых вод;
- устройство временных дорог и коммуникационных сетей;
- установка временных инвентарных бытовых помещений для обогрева рабочих приема пищи сушки и хранения рабочей одежды санузлов и т.п.
Земляные работы в местах расположения действующих подземных коммуникаций допускается производить только после принятия мер исключающих повреждение коммуникаций при наличии письменного разрешения организации ответственной за их эксплуатацию и в присутствии ответственных представителей строительных организаций и организации эксплуатирующей подземную коммуникацию. До начала производства земляных работ необходимо обозначать на местности оси и границы этих коммуникаций хорошо заметными знаками.
В случае обнаружения действующих подземных коммуникаций и иных сооружений не обозначенных в имеющейся проектной документации земляные работы необходимо приостановить вызвать на место представителей организаций эксплуатирующих эти сооружения одновременно оградить указанные места и принять иные необходимые меры по предохранению от повреждений обнаруженных подземных устройств.
Рытье котлованов в непосредственной близости от существующих зданий и сооружений а также действующих подземных коммуникаций должно производиться лишь при условии принятия мер против осадки этих сооружений и предварительного согласования заказчика с организациями эксплуатирующими эти здания и сооружения. Мероприятия обеспечивающие сохранность существующих зданий и сооружений должны быть разработаны в составе Проекта производства земляных работ.
Геодезические работы при устройстве земляных сооружений включают создание разбивочной геодезической основы (обязанность Заказчика) и проведение разбивочных работ в ходе строительства. До начала производства земляных работ представители строительной организации совместно с представителями заказчика проверяют правильность разбивки сооружения в натуре и составляют Акт приемки геодезической разбивочной основы (по форме Приложения 12 СНиП 3.01.03-84) с приложением к нему разбивочной схемы.
Производство земляных работ допускается только после постановки разбивочных знаков. Закрепление разбивки осуществляется с помощью выносных столбов и кольев располагаемых вне земляных сооружений. Столбы определяющие высотные отметки должны иметь форму реперов.
Разбивку котлована на местности начинают с закрепления кольями контуров его бровки и дна используя для этого взаимно перпендикулярные крайние или центральные главные оси сооружения по разбивочной геодезической схеме и геометрические размеры котлована. После этого вокруг будущего котлована на расстоянии 2-3 м от бровки устанавливают обноски состоящие из врытых в грунт металлических или деревянных стоек и прикрепленных к ним строго по одному уровню реек-досок. Геодезист при помощи теодолита переносит створы осей на верхнюю кромку досок и закрепляет их гвоздями или рисками. Разбивку мест нанесения рисок обозначающих положение бровки котлована производят способом створных засечек от осей Х и Y разбивочной сетки имеющейся в рабочих чертежах. За относительную отметку 0000 принята отметка верха фундамента здания (сооружения) соответствующая абсолютной отметке имеющейся на генплане. Периодически натягивая между гвоздями по обноске проволоку получают фиксированные оси котлована промежуточные оси переносят способом линейных измерений. С натянутой проволоки при помощи отвеса контролируют точность отрывки котлована в дальнейшем осевые проволоки используют для устройства основания сооружения.
Точность разбивочных работ должна соответствовать требованиям СНиП 3.01.03-84 и СНиП 3.02.01-87.
Расчистка территории строительной площадки включает работы по уборке деревьев с корчевкой пней уборке кустарника и валунов освобождение территории от строений подлежащих сносу переносу действующих коммуникаций и т.п.
Котлован до начала основных земляных работ должен быть огражден от стока поверхностных вод с помощью постоянных или временных устройств. Водоотводные устройства должны обеспечивать перехват нагорных вод вдоль границ строительной площадки. Для водоотвода устанавливают дренажи в виде поверхностных лотков закрытых дренажных канав керамических и бетонных труб. Керамические и бетонные трубы применяют диаметром от 125 до 300 мм с отверстиями для пропуска воды. Поперечные сечения и уклоны всех водоотводных устройств должны быть рассчитаны на пропуск ливневых вод и вод образующихся от таяния снега.
Для отвода воды из всей зоны производства работ площадке будущего забоя придают продольный уклон не менее 20° в направлении разгрузки что также облегчает поворот экскаватора с наполненным ковшом.
Грунт растительного слоя разрабатывается скрепером ДЗ-30 по траншейной схеме и окучивается. Разработка грунта в траншеях производится слоями по 010-015 м по всей длине траншеи на полную глубину срезки. А затем снимаются разделительные стенки (перемычки) грунта шириной 05 м между смежными траншеями.
Срезаемый скреперами растительный грунт можно перемещать к штабелям на расстояние не более 100 м. Грунт срезается последовательными продольными проходками механизма движущегося в рабочем положении под уклон. Проходки должны быть равны длине загрузочного пути механизма. Движение механизма в рабочем положении на подъем допускается лишь при уклонах не превышающих 3-5%. Разгрузка и разравнивание растительного грунта в штабеле начинается с удаленной части насыпи. Сбор растительного грунта должен быть выполнен до наступления морозов и в зимнее время не производится. Штабеля растительного грунта должны иметь въезды для транспорта с углом наклона к горизонту не более 18°.
При срезке транспортировке и укладке в штабеля запрещается перемешивать растительный грунт с грунтом непригодным для насаждений и посевов. Качество и пригодность растительного грунта для озеленительных работ определяется компетентной почвенно-агрономической лабораторией. Использование пригодного для озеленительных работ растительного грунта для других целей запрещается.
При разработке грунтов содержащих негабаритные включения должны быть предусмотрены мероприятия по их разрушению или удалению за пределы площадки. Негабаритными считаются куски наибольший размер которых превышает:
- 23 ширины ковша - для экскаватора с обратной или прямой лопатой;
- 23 наибольшей конструктивной глубины копания для скреперов;
- 12 высоты отвала - для бульдозеров и грейдеров;
- 12 ширины кузова и по весу половину паспортной грузоподъемности – для транспортных средств.
В качестве ведущего механизма используют одноковшовый гидравлический экскаватор ЭО-3121 с навесным оборудованием "обратная лопата" емкостью 025 м3. Разработка грунта экскаватором с обратной лопатой осуществляется проходками с перемещением экскаватора по верху котлована от одного его края к другому. Транспортные средства располагаются на одном уровне со стоянкой экскаватора сбоку или сзади него а резание грунта производится способом “на себя” с копанием грунта ниже уровня его стоянки. При этом экскаватор перемещается по верху котлована ведя разработку поперечными “лентами”. Разработанный грунт обычно отсыпают в отвал на бровку и частично (излишки ненужные для обратной засыпки) на транспорт.
Размеры выемки должны обеспечивать размещение конструкций и механизированное производство работ а также возможность перемещения рабочих в пазухе ширина которой должна быть не менее 06 м. Размеры выемок по дну должны быть не менее установленных проектом. Оптимальная ширина траншей под ленточные фундаменты должна учитывать размеры конструкции опалубки изоляции и крепления: под наружные капитальные стены – 13 м и 11 м; под внутренние капитальные стены – 10 м.
Наибольшую крутизну откосов выемок устраиваемых без крепления следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 12-02-2004. При высоте откосов более 5 м их крутизна должна быть не более 80°.
Лишний грунт вывозится за пределы строительной площадки автосамосвалами МАЗ-5549 к местам:
- подсыпки грунта предусмотренным вертикальной планировки территории;
- городской свалки – при негодности грунта для подсыпок и засыпок;
- засыпки пазух траншей и других объектов (данного или другого квартала);
- резервных отвалов – для временного хранения годного грунта в объеме необходимом для обратной засыпки или подсыпки при строительстве.
Оставлять или временно хранить грунт непосредственно за верхней бровкой котлованов (в пределах призмы обрушения) или на дне готового котлована запрещается. Непригодность грунта для засыпок подсыпок и насыпей устанавливается актами с участием заказчика при вскрытии котлованов траншей и планировочных забоев. Землевозные дороги по которым транспортируется грунт автомобилями-самосвалами должны постоянно поддерживаться в исправном состоянии бульдозером ДЗ-35С.
Доработка грунта вручную производится лопатами. С помощью бульдозера грунт смещается с последующей погрузкой экскаватором его в машины и вывозом за пределы строительной площадки.
При обратной засыпке грунта выполняются следующие операции:
- транспортирование грунта с его погрузкой из резервных отвалов;
- транспортирование бульдозером к пазухам выемок;
- уплотнение грунта с проливом его водой ручными пневматическими трамбовками.
Не допускается содержание в грунте предназначенном для устройства насыпей и обратных засыпок древесины волокнистых материалов гниющего или легко сжимаемого строительного мусора
2Калькуляция трудовых затрат
Калькуляция трудовых затрат на производство земляных работ по отрытию выемок для устройства монолитных ленточных фундаментов под жилой дом приведена в таблице 13.
Таблица 13 – Калькуляция затрат труда
Затраты труда чел.-см.
Планировка поверхности
Срезка растительного грунта
Разработка грунта экскаватором
Зачистка дна вручную
Обратная засыпка грунта
Качество производства работ обеспечивается выполнением требований к соблюдению необходимой технологической последовательности при выполнении взаимосвязанных работ и техническим контролем за ходом работ изложенным в Проекте организации строительства и Проекте производства работ а также в Схеме операционного контроля качества работ.
Схема операционного контроля качества работ приведена в таблице 14.
Таблица 14 – Схема операционного контроля качества земляных работ
Наименование операций подлежащих контролю
Предмет состав и объем проводимого контроля
предельное отклонение требования
Способы и средства контроля
Время проведения контроля
Срезка растительного слоя
Отсутствие растительного грунта
Измерительный с помощью нивелира
Закрепление на местности границ и осей здания
Измерительный с помощью теодолита
Размеры котлована по дну
Величина недобора грунта
Планирование дна выемки
Механизация строительных и специальных строительных работ должна быть комплексной и осуществляться комплектами строительных машин оборудования средств малой механизации необходимой монтажной оснастки инвентаря и приспособлений. При выборе машин необходимо предусматривать варианты их замены в случае необходимости. Если предусматривается применение новых строительных машин необходимо указывать наименование и адрес организации или предприятия-изготовителя.
Примерный перечень основного необходимого оборудования машин механизмов для производства земляных работ приведен в таблице 15.
Таблица 15 – Нормокомплект
Наименование машин механизмов станков инструментов
Экскаватор с оборудованием «обратная лопата»
Автомобиль грузоподъемностью 10 т
Лопата остроконечная
Рулетка металлическая
Отвес стальной строительный
5Техника безопасности
При производстве земляных работ следует руководствоваться действующими нормативными документами:
- СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования;
- СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство;
- ГОСТ 12.3.002-75 "Процессы производственные. Общие требования безопасности";
Ответственность за выполнение мероприятий по технике безопасности охране труда промышленной санитарии пожарной и экологической безопасности возлагается на руководителей работ назначенных приказом. Ответственное лицо осуществляет организационное руководство земляными работами непосредственно или через бригадира. Распоряжения и указания ответственного лица являются обязательными для всех работающих на объекте. Лицо ответственное за безопасное производство работ обязано:
- ознакомить рабочих с Рабочей технологической картой под роспись;
- следить за исправным состоянием инструментов механизмов и приспособлений;
- разъяснить работникам их обязанности и последовательность выполнения операций.
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых средств индивидуальной защиты (специальной одежды обуви и др.) выполнением мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения освещение вентиляция защитные и предохранительные устройства и приспособления и т.д.) санитарно-бытовыми помещениями и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ. Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда питания и отдыха. Работы выполняются в спецобуви и спецодежде. Все лица находящиеся на строительной площадке обязаны носить защитные каски.
Решения по технике безопасности должны учитываться и находить отражение в организационно-технологических картах и схемах на производство работ. Сроки выполнения работ их последовательность потребность в трудовых ресурсах устанавливается с учетом обеспечения безопасного ведения работ и времени на соблюдение мероприятий обеспечивающих безопасное производство работ чтобы любая из выполняемых операций не являлась источником производственной опасности для одновременно выполняемых или последующих работ. При разработке методов и последовательности выполнения работ следует учитывать опасные зоны возникающие в процессе работ. При необходимости выполнения работ в опасных зонах должны предусматриваться мероприятия по защите работающих.
На границах опасных зон должны быть установлены предохранительные защитные и сигнальные ограждения предупредительные надписи хорошо видимые в любое время суток.
Санитарно-бытовые помещения автомобильные и пешеходные дороги должны размещаться вне опасных зон. В вагончике для отдыха рабочих должны находиться и постоянно пополняться аптечка с медикаментами носилки фиксирующие шины и другие средства для оказания первой медицинской помощи. Все работающие на строительной площадке должны быть обеспечены питьевой водой. На участке где ведутся земляные работы не допускается выполнение других работ и нахождение посторонних лиц.
Размещение строительных машин должно быть определено таким образом чтобы обеспечивалось пространство достаточное для обзора рабочей зоны и маневрирования при условии соблюдения расстояния безопасности оборудования штабелей грузов. На стройплощадке обязательно должен быть График движения основных строительных машин по объекту.
Техническое состояние машин (надежность крепления узлов исправность связей и рабочих настилов) необходимо проверять перед началом каждой смены. Каждая машина должна быть оборудована звуковой сигнализацией. Перед пуском ее в действие необходимо подавать звуковой сигнал. Перед пуском машин необходимо убедиться в их исправности наличии на них защитных приспособлений отсутствие посторонних лиц на рабочем участке.
Производственные и бытовые стоки образующиеся на стройплощадке должны очищаться и обезвреживаться согласно указаниям в Проекте организации строительства и Проекте производства работ.
Перемещение установка и работа машин вблизи выемок (котлованов траншей канав и т.п.) с незакрепленными откосами разрешается при соблюдении расстояния по горизонтали от подошвы откоса выемки до ближайшей опоры машины не менее 2 м. При невозможности соблюдения указанных расстояний откосы выемки следует укрепить о чем следует указывать в проектах производства работ.
При производстве земляных работ на территории населенных пунктов или на производственных территориях котлованы в местах где происходит движение людей и транспорта должны быть ограждены. Высота ограждений примыкающих к местам массового прохода людей должна быть не менее 20 м и оборудована сплошным защитным козырьком. Козырек должен выдерживать действие снеговой нагрузки а также нагрузки от падения одиночных мелких предметов. Ограждение не должно иметь проемов кроме ворот и калиток контролируемых в течение рабочего времени и запираемых после его окончания.
В местах перехода через траншеи ямы канавы должны быть установлены переходные мостики шириной не менее 10 м огражденные с обеих сторон перилами высотой не менее 11 м со сплошной обшивкой внизу на высоту 015 м и с дополнительной ограждающей планкой на высоте 05 м от настила.
Строительная площадка участки работ и рабочие места проезды и проходы к ним в темное время суток должны быть освещены в соответствии с требованиями государственных стандартов. Освещенность должна быть равномерной без слепящего действия осветительных приспособлений на работающих. Производство работ в неосвещенных местах не допускается.
При работе экскаватора не разрешается производить другие работы со стороны забоя и находиться работникам в радиусе действия экскаватора плюс 50 м. Погрузка грунта в самосвалы со стороны кабины запрещается. Запрещается разработка выемки методом «подкопа».
При разработке транспортировании разгрузке и планировке грунта двумя и более бульдозерами идущими один за другим расстояние между ними должно быть не менее 100 м. Запрещается разработка грунта бульдозерами при движении на подъем или под уклон с углом наклона более указанного в паспорте машины.
Автомобили - самосвалы при разгрузке на насыпях а также при засыпке выемок следует устанавливать не ближе 10 м от бровки естественного откоса; разгрузка с эстакад не имеющих колесоотбойных брусьев запрещается.
Места разгрузки автотранспорта должны определяться регулировщиком. Подача грузовых автомобилей задним ходом к месту выгрузки материалов должна производиться водителем только по команде рабочего осуществляющего приемку материалов.
6Календарный план. Выбор и обоснование методов производства работ
Календарный план строительства – это документированная модель строительного производства в которой устанавливают рациональную последовательность очередность и сроки выполнения отдельны работ и строительных процессов на объекте. Календарный план является ведущей составной частью проекта производства работ и проекта организации строительства. При этом в соответствии со СНиП3.01.01—85 в составе проекта организации строительства разрабатывают сводный календарный план строительства и календарный план работ подготовительного периода а в составе проекта производства работ – календарный план работ по объекту и календарный план производства работ подготовительного периода. В данном случае разработаем объектный календарный план строительства.
Объектный календарный план строительства разрабатывают в составе проекта производства работ с целью установления состава и объемов строительно-монтажных работ на объекте очередности последовательности и сроков выполнения каждой работы определения потребных ресурсов и сроков их доставки на объект а также определение сроков начала и завершения строительства объекта.
Основной период строительства объекта делится на циклы.
Нулевой цикл строительства включает в себя разработку грунта экскаватором устройство монолитного ленточного фундамента с гидроизоляцией а также обратную засыпку пазух фундаментов с уплотнением.
Технология и организация производства земляных работ подробно описана в п.7.1 данной пояснительной записки.
Технология и организация производства работ по устройству монолитных ленточных фундаментов включает в себя следующие этапы:
До начала устройства фундаментов должны быть выполнены следующие работы:
- выполнена бетонная подготовка под фундаменты;
- завезены арматурные сетки и комплекты опалубки в количестве обеспечивающем бесперебойную работу не менее чем в течение двух смен;
- составлены акты приемки основания фундаментов в соответствии с исполнительной схемой;
- устроено временное электроосвещение рабочих мест и подключены электросварочные аппараты;
- произведена геодезическая разбивка осей и разметка положения фундаментов в соответствии с проектом; на поверхность бетонной подготовки краской нанесены риски фиксирующие положение рабочей плоскости щитов опалубки.
Устройство опалубки под ленточный фундамент производят в следующей последовательности:
- устанавливают и закрепляют щиты опалубки фундаментной подушки с помощью прижимных скоб и монтажных уголков;
- устанавливают на поддерживающие балки щиты опалубки стен подвала после установки нескольких щитов общей длиной 2 3 м к ним крепятся схватки;
- щиты опалубки закрепляются в вертикальном положении с помощью подкосов.
Ведущей работой при устройстве монолитных фундаментов является укладка бетонной смеси. Бетонирование производят только после проверки правильности установки опалубки и арматуры. Транспортирование бетонной смеси осуществляют автобетоносмесителями с разгрузкой в поворотные бункеры вместимостью 2 м. Количество автосамосвалов принимают в зависимости от дальности транспортирования бетонной смеси.
В состав работ по бетонированию фундаментов входят:
- прием и подача бетонной смеси;
- укладка и уплотнение бетонной смеси;
Разборка опалубки производится после достижения бетоном проектной прочности (1 15 МПа) в следующей последовательности:
- выбивают клинья соединяющие схватки между собой и удаляют их;
- демонтируют монтажные уголки;
- удаляют прижимные скобы и разбирают короб стен подвала;
- демонтируют короб фундаментной подушки.
При загрязнении опалубочной поверхности бетонной смесью необходимо очистить поверхность металлическими щетками и скребками и смазать эмульсионным составом. Демонтированные поверхности опалубки транспортируют к месту нового бетонирования.
По наружным вертикальным плоскостям монолитного ленточного фундамента выполняют обмазочную битумную гидроизоляцию по горизонтальным поверхностям – цементную гидроизоляцию с жидким стеклом.
В надземный цикл входит возведение коробки здания заполнение проемов и кровельные работы.
Работы по кирпичной кладке несущих стен и перегородок выполняются в следующей последовательности:
- разметка мест устройства стен и перегородок дверных проемов и закрепление их на перекрытии;
- установка рейки - порядовки (при необходимости);
- натягивание причального шнура;
- подача и раскладывание керамических камней;
- перелопачивание расстилание и разравнивание кладочного раствора;
- укладка керамических камней в конструкцию внутренней стены и перегородки;
- проверка правильности выложенной кладки;
- укладка сборных железобетонных перемычек над дверными проемами по ходу кладки.
Армирование кладки наружных стен выполняется сварными металлическими сетками из арматурной проволоки. Шаг укладки арматурных сеток указан в чертежах КЖ. Во время перерывов в кладке уложенные в конструкцию материалы и изделия должны быть закрыты от атмосферных осадков.
Сборные железобетонные перемычки над оконными и дверными проемами устанавливаются с подачей их башенным краном на подготовленную растворную постель. При установке перемычек обращается внимание на точность их установки по вертикальным отметкам горизонтальность и размер площади опирания. Арматурные стержни для поддержания лицевого кирпича наружной версты устраиваются в следующем порядке:
- на отметке верха оконного проема устанавливается и выверяется дощатая опалубка с поддерживающими ее стойками;
- по верху опалубки расстилается слой раствора толщиной 15-20мм;
- в раствор втапливаются 3 штуки 10 А-III с заведением свободных концов стержней арматуры в простенки на глубину не менее чем на 250 мм.
Снятие дощатой опалубки должно производиться через 3-4 суток после набором раствором прочности 15-20 МПа а в зимних условиях не ранее чем через 14 суток.
Панели перекрытий укладывают после установки и постоянного закрепления всех стеновых элементов на захватке. К месту укладки панели подают в горизонтальном положении. В месте укладки панели перекрытия очищают опорную поверхность стен и перегородок укладывают раствор по всему контуру опорных поверхностей и расстилают его ровным слоем. Находясь на соседней ранее уложенной панели монтажники принимают подаваемую краном панель ориентируя ее над местом укладки. Панель плавно укладывается на постель из раствора. При натянутых стропах панель рихтуют проверяют уровнем горизонтальность поверхности и положение панели по высоте. Для обеспечения проектного размера опорной площади панелей рекомендуется перед укладкой каждой панели перекрытия подгибать монтажные петли наружных и внутренних стеновых панелей. Это позволит каждую панель перекрытия по всему контуру укладывать на проектную ширину опоры.
До начала монтажа стропильной системы следует выполнить следующие организационно-подготовительные мероприятия и работы:
- выполнить и принять нижележащие конструкции включая монтаж чердачного перекрытия устройство карниза монтаж вентиляционных стояков выше чердачного перекрытия и крыши
- подготовить инструмент приспособления инвентарь;
- доставить на рабочее место материалы и изделия
- оформить наряд-допуск на работы повышенной опасности;
- ознакомить исполнителей с технологией и организацией работ.
Заготовленные заранее обработанные защитными составами замаркированные и спакетированные элементы стропильной системы подают на чердачное перекрытие. Установку элементов стропильной системы из наслонных стропил выполняют с разбивкой фронта работ на захватки в следующем порядке:
- устанавливают мауэрлаты и лежни;
- устанавливают стойки и коньковые прогоны;
- устанавливают стропильные ноги и подкосы;
- устанавливают обрешетку.
Обрешетку следует укладывать сверху на свободно уложенный на стропила гидропароизоляционный материал для обеспечения вентиляции под кровельными листами (между гидроизоляционным материалом и металлочерепицей) и предотвращения конденсата с нижней стороны кровельного листа. После пришивки обрешетки выполняют вырезы для слуховых окон и лазов. Затем монтируют слуховые окна.
Листы металлочерепицы поставляются на строительные объекты с заводов как правило по предварительно заявленным размерам которые устанавливаются в результате тщательных обмеров ската крыши. Монтаж кровельных листов можно начинать как с левого так и с правого торца. Когда монтаж начинают с левого края то следующий лист устанавливают под последнюю волну предыдущего листа. Край листа устанавливают по карнизу и крепится с выступом от карниза на 40 мм Конек крыши должен закрываться коньковыми элементами после установки всех рядовых листов металлочерепицы и закрепления уплотнительной прокладки. Коньковые элементы должны закрепляться винтами самонарезающими на каждой второй профильной волне.
Одновременно с проведением кровельных работ выполняется заполнение проемов. Проверяются и корректируются размеры оконных и дверных проемов в соответствии с проектными. Заполнение дверных проемов в межкомнатных перегородках производится деревянными дверными блоками с установкой петель ручек и наличников входные двери – металлические. Заполнение оконных проемов выполняется металлопластиковыми конструкциями позволяющими обеспечить надежную тепло- и звукоизоляцию с креплением подоконников и отливов.
После того как контур здания закрыт от воздействия окружающей среды начинается отделочный цикл работ.
До начала работ по оштукатуриванию внутренних поверхностей необходимо:
- закончить устройство всех видов оснований под чистые полы;
-установить перегородки;
- установить дверные и оконные блоки законопатить зазоры между коробками и проемами;
- смонтировать и опробовать системы отопления водопровода канализации;
- заделать в перекрытиях все отверстия;
- смонтировать скрытые электротехнические и слаботочные разводки;
- осветить рабочие места;
- очистить помещения от строительного мусора;
- доставить на рабочее место инструменты инвентарь приспособления и материалы;
-принять объект под отделку по акту.
Производство работ по нанесению простой улучшенной и высококачественной штукатурки известковым раствором на внутренние кирпичные стены затирке железобетонных элементов каркаса типового этажа состоит из:
- нанесение слоев обрызга грунта и накрывочного на поверхности кирпичных стен с помощью растворонасоса;
- разравнивание слоев грунта накрывочного слоя отделка лузг и усенков;
- затирка поверхностей затирочными машинками;
- подготовка железобетонных поверхностей под оштукатуривание;
- выравнивание (затирка) железобетонных поверхностей заделка швов на потолке между плитами;
- оштукатуривание мест соединения перегородок с потолками;
-отделка оконных и дверных откосов.
При устройстве цементно-песчаных стяжек выполняют следующие технологические операции:
- очистку поверхности нижележащего слоя;
- вынесение отметок чистого пола;
- установку маячных реек;
- подачу раствора к месту укладки;
- разравнивание раствора правилом передвигаемым по маякам;
- удаление маяков и заделывание бороздок;
- затирку поверхности.
Свежеуложенную цементно-песчаную стяжку предохраняют от потери влаги до приобретения раствором необходимой прочности. Для этого через сутки после укладки ее закрывают рогожей и смачивают водой в течение 7 - 10 суток не реже одного раза в сутки с помощью установки СО-21А. При достижении стяжкой прочности 25 - 30 кгсм2 поверхность стяжки заглаживают и затирают машиной для затирки цементной стяжки СО-89.
На подготовленные основания полов укладывают декоративные покрытия: в санузлах и местах общего пользования покрытия из керамических плиток для полов в комнатах – из линолеума. Перед укладкой покрытий бетонное основание следует выровнять. Бугорки на поверхности бетона сошлифовать западающие неровности трещины и выбоины зашпаклевать раствором раствор приготавливается из цементно-песчаной смеси марки 150 поливинилацетатной дисперсии разбавленной водой в соотношении 1:4 (дисперсия:вода). Шпаклевку в местах заделки следует просушить. Поверхность нижележащего слоя перед укладкой покрытий должна быть обеспылена без увлажнения водой.
Плитка перед укладкой должна быть рассортирована по цветам и оттенкам. Плитки с трещинами отколотыми углами и дефектами на лицевой поверхности применять не допускается.
Работы по устройству пола из ламинированого паркета выполняются в соответствии с требованиями СНиП 3.04.01-87 в следующей технологической последовательности:
- очистка поверхности основания;
- грунтование основания;
- разметка основания с натягиванием осевого шнура и установкой маяков;
- укладка ламинированного паркета подгонка и обрезка пристенных рядов;
- уборка мусора и очистка от пыли;
К началу малярных работ внутри зданий должны быть закончены штукатурные облицовочные плотничные и столярные работы выполнены основания и покрытия полов (кроме линолеумных) устроены встроенные шкафы произведены кровельные работы установлены все столярные изделия смонтированы и испытаны инженерные коммуникации и оборудование. Кроме того заделаны отверстия в местах прохода стояков труб произведена уборка помещений обеспечены требуемая температура влажность воздуха в помещениях и освещение произведена их приемка для производства малярных работ. При подготовке поверхности под окраску выполняются следующие операции: очистка сглаживание расшивка трещин а также (при необходимости) сушка штукатурки бетона. Окрашивать поверхность краской заданного цвета следует ровным слоем без пропусков и потеков при помощи краскораспылителей валиков и кистей применяемых для окраски труднодоступных мест. Окрашивать поверхность водоэмульсионной краской разведенной водой до вязкости 40-45 с по ВЗ-4 следует через 1-2 ч после нанесения огрунтовки. Окраску производят за два раза причем второй слой наносят после полного высыхания первого.
Параллельно с работами надземного и отделочного цикла выполняются работы специального цикла: сантехнические электротехнические работа монтаж и пуско-наладка технологического оборудования благоустройство территории.
До оштукатуривания по стенам выполняют разводку электропроводки укладку труб водоснабжения канализации и отопления. После выполнения отделочных работ устанавливают санитарные приборы розетки и выключатели монтируют трансформаторные блоки распределительные и силовые щиты. Выполняют работы по благоустройству территории: установку бордюрных камней мощение тротуаров и площадок разбивку газонов и посадку деревьев. Устанавливаются лавочки урны.
После завершения всех работ осуществляется приемка в эксплуатацию законченного строительством объекта: сначала предварительная (техническая) приемка рабочей комиссией затем окончательная – Заказчиком.
7Ведомость объемов работ
Перечень видов работ и соответствующих объемов в строгой технологической последовательности представим в виде таблицы 16.
Таблица 16 – Ведомость объемов работ
Планировка площадей бульдозерами мощностью 59 (80) кВт (л.с.)
00 м2 спланированной поверхности за 1 проход бульдозера
Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью 025 м3 группа грунтов 2
Разработка грунта в отвал экскаваторами "драглайн" или "обратная лопата" с ковшом вместимостью 025 м3 группа грунтов 2
Разработка грунта вручную в траншеях шириной более 2 м и котлованах площадью сечения до 5 м2 с креплениями глубина траншей и котлованов до 3 м группа грунтов 2
Засыпка вручную траншей пазух котлованов и ям группа грунтов 2
Устройство бетонной подготовки
Устройство ленточных фундаментов железобетонных при ширине поверху до 1000 мм
0 м3 железобетона в деле
Устройство стен подвалов и подпорных стен железобетонных высотой до 3 м толщиной до 1000 мм
Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности бутовой кладки кирпичу бетону
0 м2 изолируемой поверхности
Гидроизоляция стен фундаментов горизонтальная цементная с жидким стеклом
Продолжение таблицы 16
Kладка стен кирпичных внутренних из керамического одинарного при высоте этажа до 4 м (цокольный этаж)
Kладка перегородок из кирпича армированных толщиной в 12 кирпича из керамического одинарного при высоте этажа до 4 м (цокольный этаж)
0 м2 перегородок (за вычетом проемов)
Устройство перекрытий ребристых на высоте от опорной площади до 6 м (лестницы цокольного этажа)
Укладка плит перекрытий площадью до 5 м2 при наибольшей массе монтажных элементов до 5 т ( на отм. -0.300)
0сборных конструкций
Устройство перекрытий безбалочных толщиной более 200 мм на высоте от опорной площади до 6 м (на отм. -0.300)
Kладка стен кирпичных наружных простых из керамического одинарного (силикатного одинарного при высоте этажа до 4 м (1 этаж)
Kладка стен кирпичных внутренних из керамического одинарного при высоте этажа до 4 м (1 этаж)
Kладка перегородок из кирпича армированных толщиной в 12 кирпича из керамического одинарного при высоте этажа до 4 м (1 этаж)
Устройство перекрытий ребристых на высоте от опорной площади до 6 м (лестницы 1 этажа)
Укладка плит перекрытий площадью до 5 м2 при наибольшей массе монтажных элементов до 5 т ( на отм. +2.700)
Устройство перекрытий безбалочных толщиной более 200 мм на высоте от опорной площади до 6 м (на отм. +2.700)
Kладка стен кирпичных наружных простых из керамического одинарного (силикатного одинарного при высоте этажа до 4 м (2 этаж)
Kладка стен кирпичных внутренних из керамического одинарного при высоте этажа до 4 м (2 этаж)
Kладка перегородок из кирпича армированных толщиной в 12 кирпича из керамического одинарного при высоте этажа до 4 м (2 этаж)
Устройство перекрытий ребристых на высоте от опорной площади до 6 м (лестницы 2 этажа)
Укладка плит перекрытий площадью до 5 м2 при наибольшей массе монтажных элементов до 5 т ( на отм. +5.700)
Устройство перекрытий безбалочных толщиной более 200 мм на высоте от опорной площади до 6 м (на отм. +5.700)
Kладка стен кирпичных наружных простых из керамического одинарного (силикатного одинарного при высоте этажа до 4 м (мансарда)
Kладка стен кирпичных внутренних из керамического одинарного при высоте этажа до 4 м (мансарда)
Устройство перекрытий с укладкой балок по стенам каменным с несущей подшивкой из досок
Устройство кровель из оцинкованной стали с настенными желобами
0 м2 разв. поверхн. карнизов
Устройство мелких покрытий (свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали
Устройство колпаков над шахтами в два канала
Устройство колпаков над шахтами на каждые последующие два канала сверх двух добавлять Дополнительно 5 каналов ПЗ=25; ОЗП=25; ЭМ=25; ЗПМ=25; МАТ=25; ТЗ=25; ТЗМ=25
Монтаж опорных конструкций для крепления арок массой до 01 т
Монтаж арок полигонального и криволинейного очертания из листовой стали и проката
Монтаж кровельного покрытия из сотового поликарбоната при высоте здания до 25 м
Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных металлопластиковых в стенах каменных площадью проема до 2 м2
Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема до 3 м2
Уплотнение грунта щебнем
0 м2 площади уплотнения
Устройство стяжек бетонных толщиной 20 мм
Устройство стяжек бетонных на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к норме 11-01-011-03
На изменение толщины слоя ( 150 - 20 ) 5 = 26 ПЗ=26; ОЗП=26; ЭМ=26; ЗПМ=26; МАТ=26; ТЗ=26; ТЗМ=26
Устройство стяжек легкобетонных толщиной 20 мм
Устройство стяжек легкобетонных на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к норме 11-01-011-05
На изменение толщины слоя ( 50 - 20 ) 5 = 6 ПЗ=6; ОЗП=6; ЭМ=6; ЗПМ=6; МАТ=6; ТЗ=6; ТЗМ=6
Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм
Устройство стяжек цементных на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к норме 11-01-011-01
На изменение толщины слоя ( 30 - 20 ) 5 = 2 ПЗ=2; ОЗП=2; ЭМ=2; ЗПМ=2; МАТ=2; ТЗ=2; ТЗМ=2
Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалами на мастике первый слой
Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалами на мастике последующий слой
Устройство покрытий на цементном растворе из плиток бетонных цементных или мозаичных
Устройство покрытий на цементном растворе из плиток керамических для полов многоцветных
Устройство покрытий из щитов паркетных (ламинированного паркета)
Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону улучшенное стен
0 м2 оштукатуриваемой поверхности
Наружная облицовка по бетонной поверхности керамическими отдельными плитками на цементном растворе стен
0 м2 облицованной поверхности
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами простая по штукатурке и сборным конструкциям подготовленным под окраску стен (грунтовка)
0 м2 окрашиваемой поверхности
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке стен
Оклейка стен моющимися обоями обоями на тканевой основе по штукатурке и бетону
0 м2 оклеиваемой поверхности
Облицовка стен блокхаусом по деревянной обрешетке
Подшивка потолков досками обшивки (блокхаусом)
Устройство потолка натяжного из пленки полиэтиленовой
Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону улучшенное потолков
Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону высококачественное потолков
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке потолков
Наружная облицовка по бетонной поверхности фасадными плитками на цементном растворе стен
Изоляция изделиями из пенопласта на битуме стен и колонн прямоугольных
Отделка фасадов мелкозернистыми декор. покрытиями из минеральных составов по подгот. поверхности с лесов и земли (размер зерна до 5 мм)
0 м2 отделываемой поверхности
Окраска фасадов с лесов с подготовкой поверхности поливинилацетатная
8Ведомость трудовых затрат и машинного времени
Ведомость трудовых затрат и машинного времени составляется на основании ведомости объемов работ и нормативного документа ГЭСН и представлена в таблице 17.
Таблица 17 – Ведомость трудовых затрат и машинного времени
Норма времени чел.час
Продолжение таблицы 17
0 м3 бетона бутобетона и железобетона в деле
Kладка перегородок армированных толщиной в 12 кирпича из керамического одинарного при высоте этажа до 4 м (цоколь)
плит перекрытий площадью
до 5 м2 при наибольшей массе монтажных элементов
Устройство перекрытий безбалочных толщиной более 200 мм на высоте
от опорной площади до 6 м (на отм. -0.300)
Kладка стен кирпичных наружных простых из керамического одинарного (силикатного одинарного при высоте этажа до 4 м
Kладка стен кирпичных внутренних из керамического одинарного при высоте этажа до 4 м
Kладка перегородок армированных толщиной в 12 кирпича из керамического одинарного при высоте этажа до 4 м
Укладка плит перекрытий площадью до 5 м2 при наиболь
от опорной площади до 6 м
Kладка стен кирпичных наружных простых из керамического одинарного при высоте этажа до 4 м
шей массе монтажных элемен
Устройство кровель из металлочерепицы с настенными желобами
0 м2 разв. поверхн. карн
Устройство колпаков над шахтами на каждые последующие два канала сверх двух добавлять (к 12-01-011-01) Дополнительно 5 каналов ПЗ=25; ОЗП=25; ЭМ=25; ЗПМ=25; МАТ=25; ТЗ=25; ТЗМ=25
Монтаж арок полигонального и криволиней
ного очертания из листовой стали и проката
Установка блоков в наружных и внутренних дверных прое
ных стенах площадью проема до 3 м2
Устройство стяжек бетонных на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять
или исключать к норме
На изменение толщины слоя ( 150 - 20 ) 5 = 26
ПЗ=26; ОЗП=26; ЭМ=26; ЗПМ=26; МАТ=26; ТЗ=26; ТЗМ=26
Устройство стяжек легкобетонных толщиной
Устройство стяжек легкобетонных на
мм изменения толщины стяжки добавлять
На изменение толщины слоя ( 50 - 20 ) 5 = 6
Устройство стяжек цементных толщиной
На изменение толщины слоя ( 30 - 20 ) 5 = 2 ПЗ=2; ОЗП=2; ЭМ=2; ЗПМ=2; МАТ=2;
Устройство покрытий на цементном растворе из плиток бетон
Устройство покрытий
на цементном растворе
из плиток керамических для полов многоцветных
из щитов паркетных (ламинированного паркета)
Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором
по камню и бетону улучшенное стен
Гидроизоляция боковая обмазочная битумная
в 2 слоя по кирпичу бетону
Наружная облицовка по бетонной поверхности керамическими отдельными плитками на цементном растворе
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами простая по штукатурке и сборным конструкциям подготовленным под окраску стен
Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная
Оклейка стен обоями на тканевой основе по штукатурке и бетону
Облицовка стен блокхаусом
по деревянной обрешетке
0 м2 поверхности покрытия изоляции
Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым раствором по камню и бетону улучшенное потолков
Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону высококачественое потолков
ти фасадными керамическими цветными плитками (типа "кабанчик") на цементном растворе стен
Отделка фасадов мелкозернистыми декор. покрытиями из минеральных по подгот. поверхности с лесов и земли (размер зерна до 5 мм)
9Расчет монтажного крана
Выбор монтажного крана производят по трем техническим параметрам:
)Высота подъёма крюка над уровнем стоянки крана Нк м определяется по формуле:
Нк = hо + hз + hэ + hстр
где hо – превышение опоры монтируемого элемента над уровнем стоянки крана м;
hз – запас по высоте требующийся по условиям безопасности монтажа для заводки конструкций к месту установки (снятия) или переноса через ранее смонтированную конструкцию (hо = 05 10);
hэ – высота элемента в монтажном положении м;
hстр – высота строповки в рабочем положении от верха монтируемого элемента до крюка крана м.
Нк = 1114 + 08 + 022 + 15 = 1366 м
)Требуемая грузоподъёмность крана Qк т определятся по формуле:
где Qэ – масса наиболее тяжелого элемента т;
Qгр. – масса грузозахватного приспособления т.
Qк = 29 + 015 = 305 т
)Вылет крюка крана Lк м определятся по формуле:
Lк = (b + b1 + b2) * (Нк – hм) (hп + hстр) + b3
где b – минимальный зазор между стрелой и монтируемым элементом м;
b1 – расстояние от центра тяжести до приближенного к стреле крана края элемента м;
b2 – половина ширины стрелы крана м;
b3 – расстояние от оси вращения крана до оси поворота стрелы м;
hм – расстояние от уровня стоянки крана до оси поворота стрелы м.
Lк = (1 + 516 + 03) * (1366 – 242) (2 + 15) + 124 = 22 м
Длина стрелы L м определяется по формуле:
L = √ (Lк – b3)2 + (Нк – hм)2
где Lк – вылет крюка м;
Нк – высота подъёма крюка над уровнем стоянки кранам;
L = √ (22 – 124)2 + (1366 – 242)2 = 236 м
По результатам расчетов выбираем гидравлический автомобильный кран марки КС-5473.
Технические характеристики крана: грузоподъемность – 25 т вылет стрелы при максимальной грузоподъемности – 15 м высота подъема крюка – 25 м.
10 Ведомость машин и механизмов
Ведомость используемых машин и механизмов представлена в таблице 18.
Таблица 18 – Ведомость машин и механизмов
Наименование машины механизма
Компрессорная установка
11 Строительный генеральный план
Строительный генеральный план является вторым по значимости документом входящим в проекты организации строительства и производства работ. Он устанавливает:
- границы строительной площадки;
- расположение постоянных строящихся и временных зданий и сооружений;
- действующих вновь прокладываемых и временных подземных надземных воздушных сетей и инженерных коммуникаций;
- постоянных и временных дорог;
- места установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения;
- источники и средства энергоснабжения и водоснабжения строительной площадки;
- места складирования материалов и конструкций;
- площадки укрупненной сборки и др.
При проектировании строительного генерального плана устанавливают состав и наиболее целесообразное расположение строительных машин временных зданий и сооружений и других элементов строительной площадки как с точки зрения удобства и безопасности их использования при выполнении строительно-монтажных работ так и в отношении санитарно-гигиенических противопожарных экологических и экономических требований.
Основными принципами проектирования строительного генерального плана являются:
согласованность представленных в нем решений с разделами проектов организации строительства и производства работ технологическими картами картами трудовых процессов и другими организационно-технологическими документами;
минимизация объемов временного строительства на площадке за счет максимального использования постоянных (существующих и проектируемых) зданий дорог и инженерных коммуникаций;
оптимизация количества временных сооружений зданий и устройств при максимально возможном удовлетворении потребности строительного производства во всех видах ресурсов;
рациональность организации транспортных потоков на площадке за счет уменьшения расстояний перевозки материалов и конструкций и сокращения количества их перегрузок;
обеспечение условий минимального перемещения материалов изделий и конструкций в процессе выполнения строительно-монтажных работ с использованием монтажных механизмов механизированных установок и специальных (технологических) транспортных средств;
применение для производственных целей санитарно-бытового и материально-технического обеспечения строительства преимущественно типовых мобильных и сборно-разборных зданий и сооружений обеспечивающих возможность их многократного использования.
Проект строительного генерального плана согласовывается с:
- районным архитектором;
- органом санитарно-эпидемиологического надзора;
- органом пожарного надзора;
- отделом безопасности движения (ГИБДД);
- эксплуатирующими организациями (водоканал энергосбыт телефонная сеть и т.д.).
Составление объектного стройгенплана обычно начинают с выбора грузоподъемных (монтажных) машин и механизмов рационального их размещения. На основании этого устанавливаются места складирования сборных конструкций стройматериалов размещаются внутриобъектные дороги. После этого размещаются все остальные элементы строительного хозяйства. Перечень всех сведений которые должен содержать объектный стройгенплан. приведен в СНиП 3.01.01-85.
12 Расчет временных зданий и сооружений складов
Временные здания и сооружения применяются для обеспечения производства строительно-монтажных работ организации бытового обслуживания строителей и управления строительным комплексом.
Классификация временных зданий и сооружений осуществляется в соответствии с ГОСТ 25957 – 83 Здания и сооружения мобильные (инвентарные). Классификация. Термины и определения. Временные объекты подразделяются по следующим признакам:
по типу мобильности: контейнерные и сборно-разборные;
по функциональному назначению:
- производственные (мастерские лаборатории установки производственного и инженерного обеспечения станции и подстанции);
- вспомогательные (административные и санитарно-бытовые здания);
- жилые и общественные;
по климатическим условиям и нагрузкам:
- северного исполнения (С) t = – 55°С;
- обычного (О1) t = – 45оС и (О2) t = – 35°С;
- южного (Ю) t = –25°С.
Параметры временных зданий регламентируются ГОСТ 22853 – 86 Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия:
габаритные размеры линейные размеры кратны 3 м минимальная высота одноэтажного здания 24 м максимальная – 10 8 м.
расчётные сроки службы в годах (не менее):
- контейнерные с несъёмной ходовой частью — 10;
- контейнерные со съёмной ходовой частью — 15;
- сборно-разборные — 20.
число передислокаций за расчётный срок службы (не менее):
- сборно-разборные из блок контейнеров — 5;
- из плоских и линейных элементов — 3.
Состав комплекса подсобных зданий для строительной площадки определяется с учетом
- возможности максимального использования построенных и вновь возводимых объектов;
- применение мобильных зданий заводского изготовления для обеспечения строительного производства и работающих на любом участке и этапе строительства;
- подбора рационального состава зданий; соответствующего условиям и календарному плану строительства.
Исходные данные при расчете комплекса подсобных зданий являются:
- степень развития строительства и состояние его материально-технической базы
- перечень и характеристика существующих и возводимых постоянных зданий которые можно использовать для нужд строительства
- природно-климатические условия района строительства
- графики потребности и поставки на строительную площадку основных материально-технических ресурсов
- графики поставки технологического оборудования
- графики потребности в трудовых ресурсах
Проектирование комплекса подсобных зданий строительной площадки производится в следующей последовательности:
) определяется номенклатура комплекса инвентарных зданий;
) устанавливается общая потребность во временных зданиях
) определяется рациональный тип и количество мобильных зданий
) разрабатывается планировка городка строителей;
) оформляется привязка городка на строительной площадке.
При отсутствии ограничений по пожарной опасности технике безопасности и по другим параметрам производится из условия минимума:
- транспортных затрат – для объектов производственного и складского назначения;
- затрат на временные инженерные сети и прежде всего (по приоритету при рассмотрении) на канализацию теплоснабжение и водоснабжение – для всех зданий и сооружений подсобно-вспомогательного и обслуживающего назначения;
- протяженности пути или потерь времени на пешеходные переходы работающих – для групп зданий вспомогательного назначения;
Исходя из этих принципов подсобные здания сооружения и установки размещают на строительной площадке на специально выделяемых для этих целей участках обычно незастраиваемых как правило у постоянных транспортных коммуникаций с использованием для эксплуатации этих объектов постоянных инженерных сетей в непосредственной близости от основных групп потребителей (в центре потребности).
Расчет объектов санитарно – гигиенического и бытового обслуживания рабочих на строй площадке зависит от численности работающих. Численность категории работающих принимаем в процентном выражении от численности рабочих. Расчет представлен в таблице 19.
Таблица 19 – Расчет численности категории работающих
Наименование обслуживающего персонала
от числа работающих по календарному плану
Инженерно-технические работники
Служащие (табельщики)
Младший обслуживающий персонал (сторожа курьеры уборщики
Рабочие занятые на транспорте в обслуживающих предприятиях и вспомогательных производствах
Инженерно-технические работники и младший обслуживающий персонал обслуживающих предприятий и вспомогательных производств
Состав подсобных зданий (помещений) для строительной площадки зависит от организационно-технологических условий строительства; продолжительности строительно-монтажных работ на возводимом объекте; характера привлекаемых ресурсов степени развития строительства и состояния его материально-технической базы порядка санитарно-гигиенического и бытового обслуживания работающих.
В соответствии с требованиями СНиП III – 4 – 80* п. 1.13 рабочие руководители специалисты и служащие занятые на строительных объектах должны быть обеспечены санитарно-бытовыми помещениями (гардеробными сушилками для одежды и обуви душевыми помещениями для приема пищи отдыха и обогрева комнатами гигиены женщин и туалетами) в соответствии с действующими нормами номенклатурой инвентарных зданий сооружений и установок и их комплексов для строительных и монтажных организаций утвержденной Госстроем России и Гигиеническими требованиями по устройству и оборудованию санитарно-бытовых помещений утвержденными Минздравом РФ.
Подготовка к эксплуатации санитарно-бытовых помещений для рабочих на строительной площадке должна быть закончена до начала основных строительно-монтажных работ.
Расчет временных зданий и сооружений представлен в таблице 10.
Таблица 20 – Расчет временных зданий и сооружений
Временные здания и сооружения
Кол-во пользующихся %
Кол-во работающих с учетом занятости
Площадь на 1 рабочего
Приобъектные склады организуются на строительных площадках для временного хранения материалов конструкций технологического оборудования в объеме обеспечивающем непрерывность строительно-монтажных работ на данном объекте при прерывистом характере поставок материально-технических ресурсов. Они могут быть открытыми полузакрытыми и закрытыми.
Открытые склады (складские площадки) являются основным типом приобъектных складов. Они предназначены для хранения материалов не боящихся солнечной радиации и атмосферных воздействий.
Полузакрытые склады (навесы) применяются для хранения материалов и изделий которые надо защищать от прямого воздействия солнца и осадков.
Закрытые склады (отапливаемые и не отапливаемые) сооружаются для хранения материалов дорогостоящих или портящихся на открытом воздухе.
Проектирование складов рекомендуется вести в следующей последовательности:
) определение запасов основных строительных материалов и конструкций;
) выбор типов и конструкции складов;
) размещение складов на строительной площадке;
На стадии разработки ПОС объем производственного материалов рас считывается по расчетным нормативам (показателям)13 разработанным ЦНИИОМТП
Рскл = (Робщ Т) * nlm
где Т–продолжительность потребления материала определяется по календарному плану
Робщ – общее количество материала необходимое для выполнения работы в период времени Т
n – норматив запаса материала на складе в днях потребления (таблица 21)
Таблица 21 - Расчётные нормативы запаса основных материалов и изделий на складах строительства (в днях)
автотранспортом на расстояние
Сталь прокатная арматурная кровельная трубы чугунные и стальные лес круглый и пиленный битум цветные металлы санитарно-технические и электротехнические материалы
Цемент известь рулонные и асбестовые материалы переплеты оконные полотна дверные и ворота металлоконструкции
Кирпич камень бутовый и булыжник щебень гравий песок шлак сборные железобетонные конструкции трубы железобетонные блоки кирпичные и бетонные шлакобетонные камни утеплитель плитный перегородки
) Нормы запаса основных материалов приведенных в таблице являются ориентировочными. Эти нормы должны уточняться проектом организации строительства отражающим местные условия.
) Приведенные нормы запаса не учитывают материалов находящихся на складах карьеров лесоразработок и предприятий стройиндустрии.
l – коэффициент неравномерности поступления материалов и изделий на склады строительства зависит от местных условий снабжения и может применяться для материалов поставляемых автомобильным и железнодорожным транспортом равным 11 а поставляемых водным транспортом — 12
m – коэффициент неравномерности потребления материалов и изделий принимаемый равным 13.
Общая потребность в основных конструкциях и материалах может быть определена по
- проектно-сметной документации на данный комплекс
- нормативам (показателям) для определения объёмов работ и расхода конструкций изделий полуфабрикатов и основных строительных материалов на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ (по отраслям строительства).
На стадии разработки проекта производства работ запасы основных строительных материалов и конструкций определяются исходя из местных условий строительства организации работ и характера поставок путём сравнения графика завоза с графиком расхода ресурса. При этом запас материалов и конструкций может быть определена в днях или в комплектах на законченную часть (этаж секция и т.д.) или полностью весь объект. При ограниченных размерах склада в стеснённых условиях производства работ особую значимость приобретает режим завоза ресурса. Объем складирования в зависимости от местных условий строительства организации работ и частоты поставок может меняться от нуля до полной потребности материала на объект.
Площадь склада зависит от вида способа хранения количества материала и состава обслуживающих производств (сортировка затаривание взвешивание комплектация и др.).
На стадии проекта организации строительства площадь склада определяют по Расчетным нормативам. Для основных материалов и изделий расчет площади склада S м2 производят по удельным нагрузкам:
где q – норма площади пола склада на единицу складируемого ресурса принятая по Расчетным нормативам.
Когда запас материалов и конструкций необходимо расположить на существующих или ограниченных площадях вместимость их учитывают проверочным расчетом:
где Sскл – площадь отведенная под склад
Sп – расчетная полезная площадь склада определяемая исходя из запаса материала и его количества укладываемого на 1 м2 полезной площади
– коэффициент использования площади склада характеризующий отношение полезной площади складах общей (таблица 22).
Таблица 22 - Коэффициенты использования площади складов
- универсальный оборудованный стеллажами между рядами при главном проходе шириной 25 3 м
- при штабельном хранении материалов
- для силосных складов цемента
- нерудных строительных материалов
Норма складирования зависит от вида складируемого материала способа производства погрузо-разгрузочных работ типа и конструктивной характеристики склада.
На стадии проекта производства работ площади приобъектных складов рассчитываются из фактических размеров складируемых ресурсов с учетом нормативной удельной нагрузки на основание склада с соблюдением правил безопасности при производстве погрузо-разгрузочных работ и правил складирования предусмотренных ГОСТ и ТУ на конкретные изделия например ГОСТ 13015 – 84. Конструкции и изделия бетонные и железобетонные сборные. Правила транспортировки и хранения.
Открытые склады как правило располагаются в зоне действия монтажного крана. При необходимости организовать склад вне рабочей зоны монтажного крана выбор места его расположения производится исходя из условий строительной площадки удобства и безопасности подъезда к ней. При необходимости укрупнительной сборки конструкции склады отправочных марок и элементов конструкций размещают в рабочей зоне крана обслуживающего площадку укрупнительной сборки.
Площадки складирования должны быть ровными с уклоном не более 5° для водоотвода. При недостаточной несущей способности грунта необходимо предусмотреть поверхностное уплотнение и подсыпку из щебня и песка толщиной 5 10 см. Участки складской площадки на которые разгружают материалы непосредственно с транспорта должны выполняться той же конструкции что и временные дороги. Размещение конструкций и материалов на открытом складе должно осуществляться с учетом обеспечения высокой производительности монтажного крана за счет максимального приближения конструкций к месту их установки уменьшения углов поворота стрелы крана при подаче груза со склада к месту установки. Тяжелые и массовые элементы следует размещать ближе к крану (объекту) а с более легкие и немассовые — в глубине склада. На рассматриваемом строительном генеральном плане имеется открытый склад площадью 3022 м2.
Закрытые склады располагают в непосредственной близости от дорог общего назначения предусмотрев их местное расширение для подъезда и разгрузки транспортных средств. Для удобства организации охраны склады следует расположить сосредоточенно с соблюдением правил пожарной безопасности.
Навесы для хранения массовых и тяжелых материалов и оборудования следует размещать в зоне действия монтажных кранов предусмотрев мероприятия по безопасности эксплуатации этих складов. На рассматриваемом строительном генеральном плане имеется склад под навесом площадью 1832 м2.
13 Расчет временных коммуникаций
Расход воды на производственные нужды определяется на основании календарного плана и норм расхода воды.
gпр=(Q1макс*k1)(t1*3600)
где Qмакс –максимальный расход воды лсек
k1 – коэффициент неравномерности потребления воды для строительных работ k1= 15
t1 – количество часов работы к которой отнесён расход воды t1 = 8 ч.
Потребность в воде представлена в таблице 23.
Таблица 23 – График потребности воды на производственные нужды.
Общий расход воды в смену
Заправка экскаватора
Увлажнение грунта при уплотнении
Кирпичная кладка на растворе
gпр = (20325 * 15) (8 * 3600) = 1058 лс
Секундный расход воды на хозяйственные нужды рассчитаем по формуле
gхоз = (Nмакс * n * k2) (t2 * 3600)
где Nмакс –максимальный расход воды на одного работающего в смену лсек Nмакс = 10 15
n – число работающих в смену чел
k2 – коэффициент неравномерности потребления воды для строительных работ k2= 3
t2 – продолжительность смены ч.
gхоз = (125 * 27 * 3) (8 * 3600) = 0035 лс
Общий расход воды gрасч лс на стройплощадке определяется по формуле:
gрасч = gпр + gхоз + gпож
где gпож –расход воды на пожарные нужды gпож = 10 лс
gрасч = 1058 + 0035 + 10 = 11093 лс.
Общая протяженность временного водопровода 387 м.
Временное электроснабжение стройплощадки проектируют в следующей последовательности:
- определяют потребителей электроэнергии;
- производят расчет требуемого количества мощности энергии;
- разрабатывают схемы снабжения на стройплощадке.
Расчет мощности сети внутреннего освещения представлен в таблице 24.
Таблица 24 – Мощность сети внутреннего освещения.
Потребление электричества
Помещение для отдыха и питания
Мастерская электрощитовая
Расчет мощности сети наружнего освещения представлен в таблице 25.
Таблица 25 – Мощность электросети для освещения территории производственных работ.
Бетонные и железобетонные работы
Продолжение таблицы 25
Монтаж сборных конструкций
Расчет мощности потребителей представлен в таблице 26.
Таблица 26 – Потребители электроэнергии
Установленная мощность электродвигателей
Агрегат кислородной сварки
Понижающие трансформаторы
Дрели болгарки электропилы.
Общая протяженность временной электросиловой линии 615 м протяженность временных осветительных линий 1102 м.
14 Мероприятия по технике безопасности и пожарной безопасности на стройплощадке
Основные мероприятия по обеспечению техники безопасности на стройплощадке.
При строительно-монтажных работ следует руководствоваться действующими нормативными документами:
- СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство.
Рабочие до начала строительства должны пройти:
- медицинское освидетельствование;
- вводный инструктаж по технике безопасности производственной санитарии и оказанию доврачебной помощи;
- первичный инструктаж непосредственно на рабочем месте.
- выполнять правила внутреннего трудового распорядка и повседневные указания мастера (прораба);
- выполнять только ту работу по которой проинструктирован и допущен мастером (прорабом);
- не выполнять распоряжений если они противоречат требованиям безопасности труда;
- пользоваться выделенными ему индивидуальными средствами защиты;
- не допускать присутствия на рабочем месте посторонних лиц;
- помнить о личной ответственности за соблюдением требований безопасности труда.
Все грузозахватные средства должны быть освидетельствованы и иметь соответствующие бирки. Для обеспечения безопасности работ краном ответственное лицо должно выделить для зацепки грузов необходимое число обученных стропальщиков а при необходимости и сигнальщиков. До выполнения монтажных работ необходимо установить порядок обмена условными сигналами между лицом руководящим монтажом и машинистом. Все сигналы подаются только одним лицом кроме сигнала «СТОП» который может быть подан любым работником заметившим явную опасность. Работы выполняются под руководством лица ответственного за безопасное производство работ краном; границу опасной зоны крана обозначить хорошо видимыми предупредительными запрещающими и предписывающими знаками безопасности: «ОПАСНАЯ ЗОНА» «НЕ СТОЙ ПОД СТРЕЛОЙ» «ОСТРОЖНО РАБОТАЕТ КРАН» «ПРОХОД ЗАПРЕЩЕН» «РАБОТАТЬ В КАСКЕ».
Рабочие ведущие монтажные работы на высоте более 13 м должны работать в спецодежде с использованием монтажных поясов и касок. Не допускается пребывание людей на элементах конструкций во время подъема или перемещения. Не разрешается опускать груз на автомашину а также поднимать груз при нахождении людей в кузове или кабине автомашины. Перемещение груза запрещается производить при нахождении под ним людей. Стропальщики должны следить чтобы в зоне перемещения не находились люди и сопровождать груз идя в стороне в безопасной зоне. Запрещается оставлять поднятые элементы и конструкции на весу. Конструкции подавать в положении и к месту максимально близко к проектному. Элементы монтируемых конструкций или оборудования во время перемещения должны удерживаться от раскачивания и вращения гибкими оттяжками. Расстроповку элементов конструкций и оборудования установленных в проектное положение следует производить после их постоянного закрепления. Не допускается нахождение людей под монтируемыми элементами конструкций и оборудования до установки их в проектное положение и закрепления.
Перемещение мелкоштучных грузов производить в специальной таре при этом должна исключаться возможность выпадения груза. Подъем кирпича на поддонах без ограждения производить только при разгрузке с транспортных средств (на землю).
- подъем груза засыпанного землей примерзшего к земле заложенного другим грузом залитого бетоном;
- выравнивание груза руками а также поправка стропов на высоте более 05 м от земли;
- работать при выведенных из действия или неисправных приборах безопасности и тормозах;
- работать без спецодежды защитных касок и предохранительных поясов.
Для перехода монтажников от одной конструкции к другой следует применять лестницы переходные мостики трапы. Не допускается выполнять монтажные работы на высоте в открытых местах при скорости ветра 15 мс и более при гололедице грозе или тумане исключающем видимость в пределах фронта работ. Работы по перемещению и установке вертикальных панелей и подобных им конструкций с большой парусностью следует прекращать при скорости ветра 10 мс и более.
Леса и подмости нельзя перегружать материалами сверх установленной для данной конструкции подмостей расчетной нагрузки.
При строительном производстве на территории населенных пунктов или на производственных территориях строительная площадка должна быть ограждена. Высота ограждений примыкающих к местам массового прохода людей должна быть не менее 20 м и оборудована сплошным защитным козырьком. Козырек должен выдерживать действие снеговой нагрузки а также нагрузки от падения одиночных мелких предметов. Ограждение не должно иметь проемов кроме ворот и калиток контролируемых в течение рабочего времени и запираемых после его окончания.
Основные организационные мероприятия по противопожарной защите на стройплощадке
Пожарная безопасность на строительной площадке и на рабочих местах должна обеспечиваться в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:
- ППБ-01-03. Правила пожарной безопасности в Российской Федерации
- ГОСТ 12.1.004.-91* ССБТ. Пожарная безопасность. Общие требования.
Каждая единица самоходной техники компрессоры задействованные в производстве должны быть обеспечены не менее чем двумя огнетушителями ОУ 5-10 ОП 5-10.
Производственные территории должны быть оборудованы средствами пожаротушения согласно ППБ-01-03. Правила пожарной безопасности в Российской Федерации.
Для обеспечения пожарной безопасности на строительной площадке устанавливается противопожарный щит с набором инвентаря для пожаротушения. Противопожарное оборудование должно содержаться в исправном работоспособном состоянии. Подходы к противопожарному оборудованию должны быть всегда свободны и обозначены соответствующими знаками. К пожарному гидранту должен быть выполнен подъезд и установлен указатель гидранта.
В целях противопожарной безопасности приготовление битумной мастики допускается на строительной площадке удаленной от строящегося здания не менее чем на 15 м.
Предусмотреть устройство электрорубильника для отключения электроэнергии бытовых помещений. Квалификация дежурного электротехнического персонала обслуживающего электроустановки на строительной площадке с напряжением 1000В должна быть не ниже III группы и прошедшей обучение с присвоением группы допуска по электробезопасности.
Производство строительно-монтажных работ вести в соответствии с ППБ-01-03. Правила пожарной безопасности в Российской Федерации.
15 Экология строительства
При производстве строительно-монтажных работ по возведению жилого здания необходимо осуществлять требования защиты природной среды сохранения ее устойчивого экологического равновесия и не нарушать условия землепользования.
Не допускать попадания горюче-смазочных материалов на грунт. Отработанные масла необходимо собирать в контейнеры и удалять за пределы стройплощадки в специально отведённые места по указанию заказчика.
Отходы от строительства (строительный мусор) должны своевременно вывозиться
на свалку. Захламлять и заваливать площадку строительства не разрешается.
Запрещается сжигание всех сгорающих отходов чтобы не загрязнять воздушное
Ни в коем случае нельзя делать «захоронений» т.к. нарушается подпор грунтовых вод.
Выпуск воды со строительной площадки непосредственно на существующие автодороги не допускается.
При производстве работ вести борьбу с шумом производственных машин и механизмов используя внутреннюю и наружную экранизацию. Не допускать работу двигателей вхолостую и в нерабочее время
Все деревья и кустарники на строительном участке сохранить.
Не допускается засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарника.
Согласно ст. 34 п. 1 ст. 35 п. 1 ст. 36 п. 1 «Федерального закона об охране окружающей среды» необходимо после окончания всех строительно-монтажных работ выполнить следующее:
Произвести благоустройство территории прилегающей к объекту устройство тротуаров лестниц дорожек бордюров. Произвести восстановление асфальтобетонного покрытия существующих дорог площадок тротуаров бордюров.
Экологические требования к окружающей среде в сфере строительства зданий и сооружений должны выполняться на всех этапах общественного производства при планировании размещении объектов проектировании строительстве и при вводе объектов в эксплуатацию независимо от форм собственности.
1 Методика составления проектно-сметной документации
Сметная стоимость строительства является основой для определения размера капитальных вложений финансирования строительства формирования договорных цен на строительную продукцию выплат за выполненные подрядные строительно-монтажные работы оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки а также возмещения других затрат за счет средств предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляется учет и отчетность хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям зданиям сооружениям. Сметная стоимость является основой для расчета технико-экономических показателей объекта обоснования и принятия решения об осуществлении строительства.
В соответствии с технологической структурой инвестиций в основной капитал в сметной стоимости строительства выделяются следующие элементы:
- стоимость строительных работ;
- стоимость работ по монтажу оборудования (монтажных работ);
- затраты на приобретение (изготовление) оборудования мебели и инвентаря;
К строительным работам относят работы по возведению зданий и сооружений; специальные работы (горно-вскрышные буровзрывные свайные по бурению скважин по защите строительных конструкций и оборудования от коррозии и др.); внутренние сантехнические работы и работы по строительству наружных инженерных сетей и сооружений; работы в специализированном строительстве (автомобильные и железные дороги мосты и трубы тоннели и метрополитены линии электропередач и др.); работы по подготовке благоустройству и озеленению территории: работы по устройству оснований и фундаментов под оборудование и т. д.
К монтажным работам относят сборку и установку в проектное положение всех видов оборудования; прокладку линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам прокладку технологических трубопроводов и устройство подводок к оборудованию; монтаж и установку технологических металлоконструкций конструктивно связанных с оборудованием и другие работы.
К стоимости оборудования мебели и инвентаря относят стоимость приобретения (изготовления) и доставки на приобъектный склад всех видов оборудования транспортных средств; инструмента инвентаря приспособлений запасных частей контейнеров включаемых в первоначальный фонд вводимых в действие производств; стоимость оборудования инструмента инвентаря мебели и других предметов внутреннего убранства требующихся для первоначального оснащения социально-бытовых объектов; стоимость конструирования машин и сложного технологического оборудования единичных заказов; стоимость шефмонтажа оборудования; стоимость доизготовления и доводки в построечных условиях крупногабаритного и тяжеловесного оборудования отгруженного заводом-изготовителем в виде отдельных узлов и деталей.
К прочим затратам относят расходы сопутствующие строительству в том числе связанные с отводом территорий под строительство; на проектно-изыскательские работы содержание дирекции (технадзора) строящегося предприятия (учреждения) а также прочие затраты по основной деятельности подрядных организаций включаемые в стоимость подрядных работ.
Сметная стоимость строительства по методам расчета и экономическому содержанию входящая в локальные сметы состоит из прямых затрат накладных расходов и сметной прибыли (плановых накоплений).
Прямые затраты включают статьи расходов непосредственно связанных с производством строительно-монтажных работ: оплату труда рабочих расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов стоимость материалов деталей конструкций. Эти затраты могут быть определены прямым счетом на основании физических объемов работ сметных норм и цен.
Заработную плату рабочих в условиях рыночной экономики заказчик и подрядчик определяют в составе договорных цен на строительную продукцию (работы услуги). Расчет средств на оплату труда зависит от метода определения сметной стоимости строительства и наличия исходной информации по конкретному строительному предприятию. По статье "Оплата труда рабочих" отражаются все расходы на оплату труда производственных рабочих занятых непосредственно на строительно-монтажных работах а также рабочих осуществляющих перемещение материалов и оборудования в пределах рабочей зоны и от приобъектного склада до места укладки или монтажа. Затраты на оплату труда рабочих занятых управлением и обслуживанием строительных машин и механизмов включаются в состав затрат на эксплуатацию строительных машин. Оплата труда рабочих занятых погрузкой и доставкой материалов до приобъектного склада входит в состав затрат по статье "Материалы". Заработная плата рабочих выполняющих некапитальные работы в том числе возведение временных нетитульных зданий и сооружений а также благоустройство строительных площадок подготовку объектов к сдаче в эксплуатацию и т. п. учитывается в составе накладных расходов.
Расходы на эксплуатацию строительных машин определяются на основе данных о времени использования строительных машин и механизмов согласно нормативной потребности и цены машино-часа эксплуатации этих машин и механизмов. Нормативная потребность в строительных машинах и механизмах определяется:
- на основе локальной сметы на строящийся объект;
- по данным Проекта организации строительства;
- по данным Проекта производства строительных работ.
Сметная стоимость 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин определяется по формуле
Смаш.-ч = А + Р + Б + 3 + Э + С + Г – П(1)
где А – постоянные эксплуатационные затраты – нормативные амортизационные отчисления на полное восстановление машин р.маш.-ч;
Р – затраты на все виды ремонтов техническое обслуживание и диагностирование машин р.маш.-ч;
Б – затраты на замену быстроизнашивающихся частей р.маш.-ч;
– размер фонда оплаты труда рабочих занятых управлением строительными машинами р.маш.-ч;
Э – затраты на энергоносители (электроэнергия бензин дизтопливо) р.маш.-ч;
С – затраты на смазочные материалы р.маш.-ч;
Г – затраты на гидравлическую жидкость р.маш.-ч;
П – затраты на перебазирование машин с одной стройплощадки на другую р.маш.-ч.
Отдельные составляющие сметной стоимости 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин могут быть рассчитаны в соответствии с Методическими указаниями по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99).
Стоимость материальных ресурсов определяется с учетом данных о нормативной потребности материалов изделий и конструкций а также соответствующей цены на вид материальных ресурсов с учетом доставки на франко-приобъектный склад строительной площадки. Цена франко-приобъектный склад складывается из следующих элементов:
- свободных оптовых или регулируемых цен на продукцию производственно-технического назначения с учетом стоимости тары и упаковки а также наценок (надбавок) и комиссионных вознаграждений уплачиваемых снабженческим (в том числе посредническим) организациям оплаты услуг товарных бирж (включая брокерские услуги) и таможенных пошлин и сборов;
- транспортных и заготовительно-складских расходов.
При определении сметной стоимости материалов руководствуются Методическими указаниями по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы изделия конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений (МДС 81-2.99).
Сметная стоимость материалов калькулируется путем расчета всех ее составляющих по типовой форме. При этом транспортные расходы определяются в соответствии с транспортной схемой перевозки.
Заготовительно-складские расходы принимаются в процентах от стоимости материалов в том числе по строительным материалам изделиям и конструкциям (за исключением металлоконструкций) - 2 процента; по металлическим строительным конструкциям - 075 процента; по оборудованию - 12 процента.
Прямые затраты при составлении сметы определяются в зависимости от физического объема строительно-монтажных работ проектной документации конструкции зданий и сооружений применяемых методов технологии производства и организации строительных работ единичных расценок на отдельные виды работ.
Накладные расходы предусматриваются для покрытия расходов на управление и хозяйственное обслуживание строительно-монтажных работ и обеспечение условий для функционирования процесса строительного производства. В состав накладных расходов входят:
- административно-хозяйственные расходы;
- расходы на обслуживание работников строительства;
- расходы на организацию работ на строительных площадках;
- прочие накладные расходы;
- затраты не учитываемые в нормах накладных расходов но относимые на накладные расходы.
Административно-хозяйственные расходы включают:
расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала:
- работников аппарата управления (руководителей специалистов и служащих);
- линейного персонала (начальников участков прорабов мастеров участковых механиков);
- рабочих осуществляющих хозяйственное обслуживание работников аппарата управления (телефонистов операторов ЭВМ дворников уборщиц гардеробщиков и т.п.);
отчисления на социальные нужды (государственное социальное и медицинское страхование пенсионный фонд государственный фонд занятости населения) от расходов на оплату труда административно-хозяйственного персонала;
почтово-телеграфные расходы расходы на содержание и эксплуатацию ЭВМ типографские работы расходы на содержание и эксплуатацию зданий сооружений помещений занимаемых и используемых административно-хозяйственным персоналом плата за землю;
расходы на проведение всех видов ремонта основных фондов используемых административно-хозяйственным персоналом;
расходы на служебные командировки связанные с производственной деятельностью административно-хозяйственного персонала представительские расходы связанные с коммерческой деятельностью предприятия оплата консультационных информационных и аудиторских услуг.
Расходы на обслуживание работников строительства включают:
затраты связанные с подготовкой и переподготовкой кадров;
отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда рабочих;
расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий;
расходы на охрану труда и технику безопасности куда входят:
- стоимость бесплатно выдаваемых нейтрализующих веществ жиров молока и т.п.;
- затраты связанные с приобретением аптечек и медикаментов;
- затраты на обучение рабочих безопасным методам работы и на оборудование кабинетов по технике безопасности;
- прочие расходы предусмотренные номенклатурой мероприятий по охране труда и технике безопасности.
Расходы на организацию работ на строительных площадках включают:
износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря используемых в производстве строительно-монтажных работ и не относящихся к основным фондам;
содержание пожарной и сторожевой охраны;
расходы по нормативным работам (оргтехстрою нормативно-исследовательским станциям);
расходы связанные с изобретательством и рационализаторством;
расходы по геодезическим работам осуществляемым при производстве строительно-монтажных работ;
расходы по проектированию производства работ;
расходы на содержание производственных лабораторий;
расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок.
Прочие накладные расходы включают:
платежи по обязательному страхованию;
амортизацию по нематериальным активам;
платежи по кредитам банков;
расходы связанные с рекламой.
Затраты не учитываемые в нормах накладных расходов но относимые на накладные расходы включают:
пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм;
налоги сборы и платежи другие обязательные отчисления производимые в соответствии с законодательством;
отчисления в резерв на возведение временных зданий и сооружений;
расходы возмещаемые заказчиком за счет прочих затрат относящихся к деятельности подрядчика.
При составлении сметной документации рекомендуется устанавливать приблизительные размеры накладных расходов в зависимости от вида строительства в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов. Для промышленного строительства устанавливается 112 процентов для жилищно-гражданского – 118 процентов для крупнопанельного домостроения – 180 процентов и так далее.
Решение по исчислению накладных расходов принимается при согласовании сметы заказчиком и подрядчиком.
Сметная прибыль (плановые накопления) – это средства для покрытия расходов строительных организаций не проходящих по статьям прямых затрат и накладных расходов а именно:
- плата за кредиты банка;
- частичное пополнение собственных оборотных средств;
- затраты на развитие производства модернизацию и реконструкцию основных фондов;
- затраты на уплату налога на прибыль;
- затраты на материальное стимулирование работников;
- затраты на оказание материальной помощи;
- затраты на развитие социальной сферы содержание объектов и учреждений здравоохранения культуры спорта детских лагерей отдыха жилищного фонда и других объектов непроизводственного назначения;
- расходы на организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям и др.
Общеотраслевой норматив сметной прибыли составляет 65 процентов к величине средств на оплату труда рабочих строителей и механизаторов или 8 процентов от общей суммы сметной стоимости строительства. В тех случаях когда условия производства работ отличаются от принятых в усредненных нормативах а прибыль не покрывает расходы строительной организации не проходящие по статьям прямых затрат и накладных расходов по согласованию с заказчиком рекомендуется разрабатывать индивидуальный норматив сметной прибыли.
Для определения сметной стоимости проектируемых предприятий зданий и сооружений составляется сметная документация. Состав ее позволяет определить сметную стоимость различных видов строительной продукции: строительных и монтажных работ объектов строительства стройки в целом и при необходимости входящих в их состав пусковых комплексов и очередей строительства.
Порядок разработки сметной документации установлен Инструкцией о порядке разработки согласования утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий зданий и сооружений (СНиП 11-01-95).
При двустадийном проектировании полный состав сметной документации разрабатывается на первой стадии - ТЭО (Проект) в виде сметных расчетов и может быть уточнен на стадии рабочей документации путем составления локальных и объектных смет если это предусмотрено договором на проектные работы. На стадии рабочего проекта составляются локальные и объектные сметы и сводный сметный расчет стоимости строительства.
Локальные сметы (сметные расчеты) являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат на основе физических объемов работ конструктивных чертежей элементов зданий и сооружений принятых методов производства работ. Локальные сметы делятся на общестроительные работы специальные работы внутренние санитарно-технические работы монтаж оборудования. Локальные сметные расчеты составляются в тех случаях когда объемы работ и величина затрат подлежат уточнению в процессе строительства.
Объектные сметы (сметные расчеты) включают в свой состав данные из локальных смет на объект в целом и являются основой договорной цены. Объектные сметные расчеты составляются на строительство каждого отдельного здания и сооружения включают данные из локальных смет (сметных расчетов) и подлежат уточнению на основе рабочей документации.
Сметные расчеты па отдельные виды затрат составляются как правило для определения прочих затрат сопутствующих строительству и не учтенных сметными нормативами (компенсации в связи с изъятием земель под застройку премии за ввод в действие объекта в срок и досрочно и др.).
Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных смет (сметных расчетов) и сметных расчетов на отдельные виды затрат. Сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Он составляется только в текущем уровне цен и состоит из следующих глав:
подготовка территории строительства;
основные объекты строительства;
объекты подсобного и обслуживающего назначения;
объекты энергетического хозяйства;
объекты транспортного хозяйства и связи;
наружные сети и сооружения водоснабжения канализации теплоснабжения и газоснабжения;
благоустройство и озеленение территории;
временные здания и сооружения;
прочие работы и затраты;
содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия;
подготовка эксплутационных кадров;
проектные и изыскательские работы авторский надзор.
Распределение объектов работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства. К сводному сметному расчету прилагается пояснительная записка в которой проводятся:
- ссылка на территорию где ведется строительство;
- уровень сметных цен в которых составлен расчет;
- перечень каталогов сметных нормативов принятых для составления смет на строительство объектов;
- наименование генеральной подрядной организации;
- особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;
- особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки.
Сводка затрат – это сметный документ определяющий стоимость строительства предприятий зданий и сооружений в случаях когда одновременно с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского назначения или строительной индустрии предназначенных для нужд возведения данного сооружения. Таким образом сводка затрат может объединять несколько сводных сметных расчетов.
Если проектом предусматривается ввод предприятия (учреждения) пусковыми комплексами то в составе сметной документации разрабатываются ведомости сметной стоимости строительства объектов входящих в пусковые комплексы.
В тех случаях когда при строительстве предприятия здания и сооружения предусматривается осуществлять природоохранные мероприятия составляется ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей природной среды.
Определение стоимости строительной продукции осуществляется заказчиком и подрядчиком в процессе заключения договора подряда на строительство предприятий зданий и сооружений
При составлении смет (сметных расчетов) могут использоваться следующие методы:
ресурсный - калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах статей затрат по видам ресурсов;
ресурсно-индексный - сочетание ресурсного метода с индексами на ресурсы;
базисно-индексный - использование системы текущих и прогнозных индексов по отношению к сметной стоимости определенной в базисном уровне цен по единичным расценкам;
базисно-компенсационный - сочетание базисного метода расчета с определением компенсаций дополнительных затрат подрядчика;
на основе базы данных по аналогам - использование стоимостных данных по зданиям и сооружениям аналогичным проектируемым.
Локальные сметные расчеты (сметы) являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или но общеплощадочным работам на основе объемов определившихся при разработке рабочего проекта рабочей документации (рабочих чертежей).
Локальные сметные расчеты составляются также на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или на общеплощадочные работы в тех случаях когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определились и подлежат уточнению как правило на основании рабочей документации.
Локальные сметные расчеты (сметы) на виды строительных и монтажных работ и на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных:
- параметров зданий сооружений их частей и конструктивных элементов принятых в проектных решениях;
- объемов работ принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определенных по проектным материалам;
- номенклатуры и количества оборудования мебели и инвентаря принятых из заказных спецификаций ведомостей и других проектных материалов;
-действующих сметных нормативов и показателей на виды работ конструктивных элементов а также рыночных и регулируемых цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги.
Локальные сметные расчеты (сметы) при составлении разбиваются на следующие группы:
по зданиям и сооружениям:
- строительные работы;
- специальные строительные работы;
- внутренние санитарно-технические работы;
- внутреннее электроосвещение электросиловые установки;
- монтаж и приобретение технологического и других видов оборудования контрольно-измерительных приборов (КИП) и автоматики слаботочных устройств (связь сигнализация и т.п.);
- приобретение приспособлений мебели инвентаря;
по общеплощадочным работам:
- вертикальная планировка;
- устройство инженерных сетей путей и дорог;
- благоустройство территории;
- малые архитектурные формы и др.
При проектировании сложных зданий и сооружений осуществлении разработки технической документации для строительства несколькими проектными организациями а также при формировании сметной стоимости по пусковым комплексам допускается составление на один и тот же вид работ двух и более локальных сметных расчетов (смет).
В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения) видам работ и устройств. Порядок группировки должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства. По зданиям и сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть (работы «нулевого цикла») и надземную часть.
Группы локальных сметных расчетов (смет) рекомендуется разбивать на следующие разделы:
по строительным работам:
- земляные работы фундаменты и стены подземной части;
- стены; каркас; перекрытия перегородки; полы и основания; покрытия и кровли; заполнение проемов; лестницы и площадки; отделочные работы; разные работы (крыльца отмостки и пр.) и т.п.;
по специальным строительным работам:
- фундаменты под оборудование; специальные основания; каналы и приямки; обмуровка футеровка и изоляция; химические защитные покрытия и т.п.;
по внутренним санитарно-техническим работам:
- водопровод канализация отопление кондиционирование воздуха и вентиляция;
по установке оборудования:
- приобретение и монтаж технологического оборудования; технологические трубопроводы; металлические конструкции связанные с установкой оборудования и т.п.;
по стоимости отдельных видов строительных специальных и сопутствующих работ:
- работы по подготовке территории участка и почвы к посадке
посеву приобретению соответствующего оборудования и материалов.
При составлении локальных сметных расчетов приоритет имеют укрупненные сметные нормативы и стоимостные показатели. При составлении локальных смет приоритет имеют единичные расценки.
В составе локальных сметных расчетов (смет) стоимость работ может приводиться в двух уровнях:
- в базисном уровне 2001 г.;
- в текущем (прогнозном) уровне определяемом на основе цен сложившихся ко времени составления сметной документации или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.
Локальные сметы могут составляться следующими методами:
- ресурсным методом с использованием ГЭСН-2001 проектной документации (проект РД) с выделенными ведомостями потребности материалов изделий конструкций; ПОС ПОР ППР;
- базисно-индексным методом с использованием единичных расценок (ФЕР-2001 ТЕР-2001). Стоимость определяемая локальными сметными расчетами (сметами) включает в себя прямые затраты накладные расходы и сметную прибыль. Пересчет стоимости работ в текущий уровень цен производится двумя способами:
путем применения индексов к статьям прямых затрат (оплата труда рабочих расходы на эксплуатацию строительных машин материалы);
путем применения индексов к общей сметной стоимости исчисленной в нормах и ценах базисного периода.
Индексы дифференцированы по видам строительства и видам работ.
Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на разделы производится в конце расчета (сметы) после итога прямых затрат при формировании по разделам — в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету (смете). При формировании по видам работ начисление накладных расходов и сметной прибыли производится по каждому виду строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.
2 Основы ценообразования в строительстве
Ценообразование является важнейшим направлением экономической работы на предприятии. Перед всеми предприятиями коммерческими и некоммерческими организациями встает задача определения цен на свои товары работы и услуги. От правильности установления цен во многом зависят объем реализации продукции рентабельность производства другие показатели деятельности и как следствие конкурентоспособность предприятия.
Ценообразование - сложнейший механизм конъюнктуры товарного рынка. В цене отражается вся система ценообразующих факторов: динамика затрат показателей результатов труда инфляции соотношение спроса и предложения монополизация рынка и пр.
В хозяйственной практике используются различные виды цен в зависимости от способа их государственного регулирования метода формирования отраслевых особенностей условий контракта поставки и других факторов.
В зависимости от способа государственного регулирования цены подразделяются на регулируемые и свободные (договорные) цены. В настоящее время применяется административное регулирование цен только на продукцию так называемых естественных монополий (энергетика железнодорожный транспорт связь газ) а также на услуги жилищно-коммунального хозяйства. На остальные товары (работы и услуги) действуют свободные (договорные) цены.
Исходя из условий поставки применяются оптовые (для крупных партий товаров) и розничные цены (для продажи товаров отдельным покупателям мелкими партиями).
В зависимости от условий контрактов могут устанавливаться:
- фиксированные цены на товары работы и услуги в том числе поэтапно корректируемые в соответствии с изменением издержек но контракту;
- цены с возмещением издержек производства с обеспечением или без обеспечения прибыльности;
- цены по поставкам стандартных товаров устанавливаемые по итогам торгов и конкурсов.
Более сложными являются методы определения цен на основе потребительских свойств товара характерные для рынка машин и оборудования недвижимости. Наиболее распространенными из этих методов являются параметрические основанные на сравнении параметров данного товара с базисным.
При любом методе ценообразования цена продукции должна учитывать возможности сбыта; т. е. быть конкурентоспособной на рынке данных товаров. Это требует постоянного изучения конъюнктуры товарного рынка и выработки соответствующей ценовой политики.
При едином методическом подходе формирование цен в различных отраслях имеет существенные особенности. В соответствии с отраслевыми особенностями ценообразования различают:
- оптовые цены на продукцию производственно-технического назначения и отпускные цены на товары народного потребления;
- закупочные цены в сельском хозяйстве;
- сметные цены в строительстве;
- тарифы на перевозки грузов и услуги связи;
- тарифы на электроэнергию;
- тарифы и цены на жилищно-коммунальные бытовые и иные платные услуги.
Особенности ценообразования в строительстве обусловлены спецификой строительной продукции: ее индивидуальностью сложностью зависимостью от природно-климатических условий крупным размером затрат.
Ценообразование в строительстве также имеет индивидуальный характер: цена каждого вида строительной продукции определяется на основе сметы (калькуляции). В цене учитывается влияние природно-климатических факторов региональных различий в экономических условиях особенности конкретных видов строительной продукции.
Цены на строительную продукцию определяются на основе проектных материалов (чертежей спецификаций) и сметной документации являющейся составной частью проекта.
Уровень сметной стоимости регулируется сметными нормами которые учитывают усредненные условия и методы производства работ. Сметное нормирование является самостоятельным важным направлением ценообразования в строительстве.
При формировании цен на строительную продукцию применяют затратные методы - путем последовательного калькулирования затрат определяются сметные цены на производственные ресурсы виды работ объекты и на стройку в целом.
Применительно к сметной документации используются два вида понятий: смета и сметный расчет. Смета составляется на основе объемов работ которые определены в составе рабочей документации (РД) или рабочих чертежей (РЧ). Сметные расчеты составляются в тех случаях когда объемы работ и размеры затрат еще окончательно не определились и подлежат уточнению на основании РД или в ходе строительства.
Оценка строительной продукции осуществляется инвестором (заказчиком) и подрядчиком в ходе заключения и исполнения договора подряда (контракта) на строительство. По заказу инвесторов разрабатываются инвесторские сметы (расчеты калькуляции издержек стартовые цены). Они предназначены для предварительной оценки заказчиком стоимости строительства на различных этапах его подготовки. Для обоснования предложений по договорной цене строительной продукции подрядная организация составляет расчеты (сметы калькуляции издержек производства) подрядчика.
Различают также понятия стоимости и сметной стоимости строительства.
Стоимость строительства новых расширения реконструкции технического перевооружения и капитального ремонта действующих предприятий зданий и сооружений - это денежные средства которые требуются для его осуществления и определяются в составе предпроектных проработок (обоснований инвестиций).
Сметная стоимость строительства – сумма денежных средств необходимых для осуществления проектирования и строительства в соответствии с проектными материалами определенных по методике и нормативам существующей системы ценообразования. В более широком смысле сметную стоимость можно представить как стоимость инвестиционного проекта то есть количество общественно необходимых затрат труда на строительство нового ремонт реконструкцию и техническое перевооружение действующего предприятия здания сооружения.
Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений финансирования строительства формирования договорных цен на строительную продукцию расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные ремонтно-строительные и др.) работы оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки а также возмещения других затрат за счет средств предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций в том числе и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям зданиям и сооружениям.
В настоящее время сметная документация формируется с учетом новой методологии основанной на рыночных взаимоотношениях участников инвестиционного процесса. Основой новой методологии определения стоимости в рыночных условиях является возможность применения договорных (свободных) цен на строительную продукцию поэтому в новую сметно-нормативную базу 2001 года для осуществления договорных отношений между участниками инвестиционной деятельности и определения сметной стоимости строительной продукции заложены следующие условия:
рекомендательный характер Государственной сметно-нормативной базы для учета отраслевых территориальных и местных условий осуществления строительства и отражения этих особенностей в сметных нормативах:
- к государственным федеральным сметным нормативам (ГФСН) относятся сметные нормативы входящие в состав свода правил (СП) и вводимые в действие Минстроем России
- к территориальным сметным нормативам (ТСН) относятся сметные нормативы вводимые в действие органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для строительства осуществляемого на территории соответствующего региона. Эти нормативы не должны противоречить государственным федеральным сметным нормативам или дублировать их
- к фирменным сметным нормативам (ФСН) или собственной нормативной базе пользователя относятся индивидуальные сметные нормативы учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации — исполнителя работ. Эта нормативная база основывается на нормативах государственного федерального производственно-отраслевого или территориального уровня;
самостоятельность субъектов инвестиционной деятельности с соблюдением принципа равноправия участников инвестиционного процесса обоюдного согласия сторон в определении цены строительной продукции;
определение стоимости строительной продукции на разных этапах инвестиционного цикла;
возможность формирования договорных цен на строительную продукцию;
обеспечение полного набора сметных нормативов как укрупненных так и элементных для более широкого выбора соответствующей нормативной базы при расчете затрат;
возможность внесения изменений в показатели сметных нормативов в целях учета условий ценообразования в зависимости от уровня их применения и фактических условий производства работ;
вариантный и гибкий подход к определению цены строительной продукции без чрезмерной централизации и жесткой регламентации;
широкое применение подрядных торгов для оптимального выбора стоимости сроков и качества реализации проекта.
Такой подход даёт возможность:
быть в ключе общей ценовой политики Российской Федерации;
соблюсти специфику строительной отрасли;
определить стоимость строительной продукции с учетом местных условий природных географических и экономических факторов.
3 Локальный сметный расчет
Сметная документация составлена в соответствии с «Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» МДС 81-35-2004 введенной в действие Постановлением Госстроя от 05.03.04 г. № 151.
Накладные расходы и сметная прибыль учтены на основании «Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве» МДС 81-33.2004 «Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве» МДС 81-25.2001.
Сметная стоимость строительства определена базисным методом на основании ТЕР-2001.
При определении стоимости ресурсов использованы следующие материалы:
- Территориальный сборник средних сметных цен на материалы изделия и конструкции. Краснодарский край ТСЦ 81-01-2001 (СЦМ);
Сметная стоимость строительства по локальной смете в ценах на период 2001 г. определилась в сумме 135114 тыс.руб.
Для определения стоимости строительно-монтажных работ в текущих ценах воспользуемся письмом Департамента строительства Краснодарского края №67-281810-01-06 от 10.06.2010 года «Об индексах роста стоимости строительно-монтажных работ на 2 квартал 2010 года. При определении сметной стоимости работ базисно-индексным методом индексы применяются к статьям прямых затрат (оплате труда эксплуатации машин стоимости материалов)
Индексы роста стоимости строительно-монтажных работ на 2 квартал 2010 года составляют к оплате труда рабочих – 11384 к эксплуатации машин – 5643 к стоимости материалов – 4190.
Сметная стоимость строительства жилого дома по локальной смете в текущих ценах на 2 квартал 2010 г. определилась в сумме 717698 тыс.руб.
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №
на двухэтажный жилой дом с гаражом
(наименование работ и затрат наименование объекта)
Сметная стоимость строительных работ 17698302 руб.
Средства на оплату труда 718633 руб.
Сметная трудоемкость 756448 чел.час
Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 2 кв. 2010 г.
Сметная стоимость руб.
на единицу измерения
Индексы роста стоимости СМР на 2 кв. 2010 г. ОЗП=11384; ЭМ=5463; ЗПМ=110211; МАТ=419
Продолжение таблицы 27
36 Устройство траншей прямоугольного сечения ОЗП=125; ЭМ=125; ЗПМ=125; ТЗ=125; ТЗМ=125
187 Доработка вручную зачистка дна и стенок с выкидкой грунта в котлованах и траншеях разработанных механизированным способом ОЗП=12; ТЗ=12
Засыпка вручную траншей пазух котлованов и ям группа грунтов 2Индексы роста стоимости СМР на 2 кв. 2010 г. ОЗП=11384; ЭМ=5463; ЗПМ=110211; МАТ=419
Бетон тяжелый класс В 75 (М100)
Горячекатаная арматурная сталь периодического профиля класса А-III диаметром 10 мм
Бетон тяжелый класс В 25 (М300)
ТЕР06-01-041-05 Прим
Устройство перекрытий ребристых на высоте от опорной площади до 6 м (лестницы цокольного этажа)Индексы роста стоимости СМР на 2 кв. 2010 г. ОЗП=11384; ЭМ=5463; ЗПМ=110211; МАТ=419
Бетон тяжелый класс В 15 (М200)
Панели перекрытий многопустотные ПК 60.16
Укладка плит перекрытий площадью до 5 м2 при наибольшей массе монтажных элементов до 5 т ( на отм. +2.700)Индексы роста стоимости СМР на 2 кв. 2010 г. ОЗП=11384; ЭМ=5463; ЗПМ=110211; МАТ=419
Устройство перекрытий безбалочных толщиной более 200 мм на высоте от опорной площади до 6 м (на отм. +5.700)Индексы роста стоимости СМР на 2 кв. 2010 г. ОЗП=11384; ЭМ=5463; ЗПМ=110211; МАТ=419
Плиты теплоизоляционные из минеральной ваты П-20 (Урса)
Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-65 м шириной 75-150 мм толщиной 40-75 мм III сорта
0 м2 стен фронтонов за вычетом проемов и разв. поверхн. карн
Устройство мелких покрытий (брандмауэры парапеты свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали
Устройство колпаков над шахтами на каждые последующие два канала сверх двух добавлять (к 12-01-011-01)Индексы роста стоимости СМР на 2 кв. 2010 г. ОЗП=11384; ЭМ=5463; ЗПМ=110211; МАТ=419КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:Дополнительно 5 каналов ПЗ=25; ОЗП=25; ЭМ=25; ЗПМ=25; МАТ=25; ТЗ=25; ТЗМ=25
ТЕР09-03-039-01 Прим
Прочие конструкции одноэтажных производственных зданий масса сборочной единицы от 0.1 до 0.5 т
ТЕР09-04-002-01 Прим
Поликарбонат сотовый
Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами раздельными (раздельно-спаренными) в стенах каменных площадью проема до 2 м2
Окна двустворчатые металлопластиковые со стеклопакетом и фурнитурой
Устройство стяжек бетонных на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к норме 11-01-011-03Индексы роста стоимости СМР на 2 кв. 2010 г. ОЗП=11384; ЭМ=5463; ЗПМ=110211; МАТ=419КОЭФ. К ПОЗИЦИИ:На изменение толщины слоя ( 150 - 20 ) 5 = 26 ПЗ=26; ОЗП=26; ЭМ=26; ЗПМ=26; МАТ=26; ТЗ=26; ТЗМ=26
Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалами на мастике битуминоль первый слой
Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалами на мастике битуминоль последующий слой
Устройство покрытий из щитов паркетных
Наружная облицовка по бетонной поверхности керамическими отдельными плитками на цементном растворе стенИндексы роста стоимости СМР на 2 кв. 2010 г. ОЗП=11384; ЭМ=5463; ЗПМ=110211; МАТ=419
ТЕР15-01-050-01 Прим
ТЕР26-01-055-01 Прим
Коэффициент на сложность ПЗ=15; ОЗП=15; ЭМ=15; ЗПМ=15; МАТ=15; ТЗ=15; ТЗМ=15
Наружная облицовка по бетонной поверхности фасадными керамическими цветными плитками (типа "кабанчик") на цементном растворе стен
Плиты теплоизоляционные из пенопласта полистирольного ПСБ-С-25 Индексы роста стоимости СМР на 2 кв. 2010 г. ОЗП=11384; ЭМ=5463; ЗПМ=110211; МАТ=419
Штукатурка структурная "Диамант"
Итого прямые затраты по смете в ценах 2001г.
В том числе справочно:
%*094 ФОТ (от 20753) (Поз. 4-5)
%*094 ФОТ (от 6669) (Поз. 63-68)
%*094 ФОТ (от 5709) (Поз. 1-3)
0%*094 ФОТ (от 70368) (Поз. 93 98)
5%*094 ФОТ (от 308362) (Поз. 6 8-13 18-20 24-25 27 31-32 34 38-40 44-46 50-52 85 87-91 94-97 100-102)
8%*094 ФОТ (от 35939) (Поз. 55-57 59 69-72 92 99)
0%*094 ФОТ (от 26058) (Поз. 58 60-62)
2%*094 ФОТ (от 145728) (Поз. 14-17 28-30 41-43 53-54 86)
3%*094 ФОТ (от 90995) (Поз. 73-84)
0%*094 ФОТ (от 8052) (Поз. 21-23 35-37 47 49-49.1)
% ФОТ (от 20753) (Поз. 4-5)
% ФОТ (от 5709) (Поз. 1-3)
% ФОТ (от 214675) (Поз. 85 87-91 94-97 100-102)
% ФОТ (от 35939) (Поз. 55-57 59 69-72 92 99)
% ФОТ (от 119745) (Поз. 6 8-13 18-20 24-25 27 31-32 34 38-40 44-46 50-52 58 60-62)
% ФОТ (от 70368) (Поз. 93 98)
% ФОТ (от 90995) (Поз. 73-84)
% ФОТ (от 145728) (Поз. 14-17 28-30 41-43 53-54 86)
% ФОТ (от 14721) (Поз. 21-23 35-37 47 49-49.1 63-68)
Земляные работы выполняемые механизированным способом
Земляные работы выполняемые ручным способом
Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в промышленном строительстве
Конструкции из кирпича и блоков
Бетонные и железобетонные сборные конструкции в промышленном строительстве
Деревянные конструкции
Строительные металлические конструкции
Теплоизоляционные работы
Непредвиденные затраты 2%
Итого с непредвиденными
Технико-экономические показатели объемно-планировочного решения приведены в таблице 27.
Таблица 27 Технико-экономические показатели
Общая стоимость строительства
Стоимость 1 м2 общей площади
Продолжительность строительства
Задание на дипломное проектирование на тему "Двухэтажный жилой дом с гаражом в г. Краснодаре" выполнено в полном объеме в соответствии с учебной программой и составляет 9 листов графической части и 149 листов пояснительной записки. Дипломный проект выполнен на основании литературы принимаемой в строительстве целью которой является создание наиболее современного и комфортабельного здания. В проекте были использованы новые материалы и технологии. Технико-экономические показатели проекта подтверждают рациональность принятых решений.
Список используемых источников (литературы)
ГОСТ 21.101-97*. Основные требования к проектной и рабочей документации
ГОСТ 21.204-93*. СПДС. Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и сооружений транспорта
ГОСТ 21.508-93*. СПДС. Правила выполнения рабочих чертежей генеральных планов предприятий сооружений и жилищно-гражданских объектов
ГОСТ 23166-99. Окна металлопластиковые для жилых и общественных зданий
ГОСТ 6629-88*. Двери деревянные внутренние для жилых и общественных зданий
ГОСТ 24698-81*. Двери наружные для жилых и общественных зданий
ГОСТ 26434-85*. Плиты перекрытий железобетонные для жилых зданий. Типы и основные параметры
ГОСТ 9561-91. Плиты перекрытий железобетонные многопустотные для зданий и сооружений
ГОСТ 21.101-97* Основные требования к проектной и рабочей документации.
ГОСТ 13579-78* Блоки бетонные для стен подвалов. Технические условия.
ГОСТ 13580-85* Плиты железобетонные ленточных фундаментов. Технические условия.
ГОСТ 12.1.004.-91* ССБТ. Пожарная безопасность. Общие требования
СНиП 11-01-95 Инструкция о порядке разработки согласования утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий зданий и сооружений
СНиП 23-01-99*. Строительная климатология
СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника
СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий
СНиП 2.01.07-85*. Нагрузки и воздействия
СНиП 2.08.09*. Жилые здания
СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные
СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции
СНиП II-3-76*. Кровли
СНиП 12-01-2004 Организация строительства
СНиП 3.01.01-85* Организация строительного производства
СНиП 1.04.03-85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и сооружений
СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общая часть.
СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство
СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах
ППБ-01-03. Правила пожарной безопасности в Российской Федерации
СНКК 22-301-2000. Строительство в сейсмичных районах Краснодарского края
СНКК 20-302-2002. Нагрузки и воздействия. Ветровая и снеговая нагрузка по Краснодарскому краю
СНКК 23-302-2000. Энергетическая эффективность здания
СП 11-101-95 Инструкция о порядке разработки согласования утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий зданий и сооружений
СП 81-01-94 Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации
СН 276-74. Инструкция по проектированию бытовых зданий и помещений строительно-монтажных организаций
СН 81-80. Указания по проектированию электрического освещения строительных площадок
МДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации
Общие положения по применению сметных нормативов. – М.: Минстрой России 1992
Методические рекомендации по составлению сметных расчетов (смет) на СМР ресурсным методом. – ЦНИИЭП жилища 1993
Акимов В.В. Макарова Т.Н. Мерзляков В.Ф. Огай К.А. Экономика отрасли (строительство):Учебник – М.: ИНФРА-М 2008. – 304с
Болотин С.А. Организация строительного производства: учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений – М.: Издательский центр «Академия» 2007. – 208 с
Вильчик Н.П. Архитектура зданий: Учебник. – М.: ИНФРА-М 2008. – 303с
Данилов и др. Технология и организация строительного производства: Учеб. Для техникумов – М.: Стройиздат 1988. – 752 с
Маленьких О. Ю. Маленьких Ю. А. Стройгенплан: Учебное пособие по курсовому и дипломному проектированию — Челябинск: Изд. ЮУрГУ 2000. — 86 с
Неелов В.А. Гражданские здания – М.: Стройиздат 1974. – 171 с
Нормативные требования к качеству строительных и монтажных работ: справочник В.М. Никитин В.М. Гарев и др. – Спб.: Издательский дом KN+ 2002 – 124 с
Нормирование труда и сметы: Учебник для техникумов К.Г. Романова Е.П. Жарковская Г.Л. Исаева и др.; Под ред. К.Г. Романовой. – М.: Стройиздат 1988. – 304с
Одинцов В.П. Справочник по разработке проекта производства работ – Киев: Будiвельник 1982. – 182 с
Синявский И.А. Проектно-сметное дело: учеб. для студ. сред. проф. образование И.А. Синявский Н.И. Манешина – 3-е изд. стер. – М.: Издательский центр «Академия» 2007. – 448с
Соколов Г.К. Технология строительного производства: учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений – М.: Издательский центр «Академия» 2006. – 544 с
Толмачев Е.А. Монахов Б.Е. Экономика строительства Учеб. пособие – М.: Юриспруденция 2003. – 220 с
Шумилов М.С. Гражданские здания и их техническая эксплуатация: Учебник. – М.: Высш.шк. 1985. – 376 с
Экономика строительства : учебник под общей ред. И.С. Степанова. – 3-е изд. доп. и перераб. – М.: Юрайт-Издат 2007. – 620с
Генплан. Фасады 1-6 6-1
Фасады Д-А А-Д. Разрез 1-1. Спецификация элементов заполнения проемов
План фундаментов. Разрезы А-А Б-Б. План кровли
План перекрытий на отм. -0.300 +2.700 +5.700. Армирование железобетонной семипустотной плиты. Разрезы I-I II-II. Сетки С-1 С-2
Водопровод В1 Т3. Канализация К-1
Технологическая карта
Календарный план производства работ
Строительный генеральный план

диплом.dwg

Комплексный курсовой проект
-х этажный жилой дом в г. Краснодаре
Водомерный узел с водомером СКВ-315
Под потолком скрыть коробом
Условные обозначения
Контур зданий и сооружений
Ограждение территории
Декоративные растения
Кустарник в живой изгороди
План цокольного этажа (Водопровод В1
Схема канализации К1
План цокольного этажа (Канализация К1)
Схема водопровода В1
К посудомоечной машине
Подшивка - доска 125х25 мм
Пароизоляция "Изоспан В
Плита минераловатная 125 мм
Балка - доска 50х150 мм
План цокольного этажа
Экспликация помещений
Наименование помещения
Плита железобетонная семипустотная ПК 60.16
Спецификация железобетонных элементов
Наименование элемента
Двухэтажный жилой дом с гаражом в г. Краснодаре
А-Д. Разрез 1-1. Спецификация элементов заполнения проемов
Планы этажей М 1:100
План фундаментов. Разрезы А-А
Планы перекрытий на отм. -0.300
+5.700. Армирование семипустотной железобетонной плиты. Сетки С-1
Технологическая карта
Календарный план производства работ
Щебеночное основание 50 мм
Бетон В-15 (уклон 5%) 100 мм
Плитка тротуарная 40 мм
Гидроизоляция цементно- песчаным раствором М-150
Обмазать горячим битумом за 2 раза
Бетонная подготовка бетон В-7
Плита перекрытия 200 мм
раствора М-150 80 мм
Стяжка из цементно-песчаного
Ламинированный паркет
Гидроизол 2 слоя 8 мм
Клей плиточный 10 мм
Плитка керамогранитная 8 мм
Грунт с втрамбованным щебнем фракция 40-70 250 мм
Мауэрлат - брус 150х150
Стропильная нога - доска 50х150
Гидроизоляция Изоспан Д
Контробрешетка - брусок 50х50
Обрешетка с шагом 350 мм - доска 25х125
Плита перекрытия 220 мм
Стяжка цементо-песчаная 25 мм
Щебеночное основание 150 мм
Гидроизол 1 слой 4 мм
Плитка тротуарная 80 мм
Схема производства земляных работ
Схема разработки траншеи и котлована экскаватором
Схема работы экскаватора
План перекрытия на отм. +2 700
План перекрытия на отм. -0.300
План перекрытия на отм. +5.700
График выполнения земляных работ
Планировка поверхности
Срезка растительного грунта
Разработка грунта экскаватором
Зачистка дна вручную
Обратная засыпка грунта
ООбозначение и внешний вид
Спецификация элементов заполнения проемов
Счетчик холодной воды СКВ-315
Обратный клапан ø15
Схема водомерного узла
секционные автомвтические
Строительный генеральный план
Продолжи- тельность работ
Числен- ность рабочих в смену
Произво- дитель- ность труда
Бульдозер ДЗ-35С Экскаватор ЭО-3121 Скрепер ДЗ-30
Устройство монолитного ленточного фундамента
Устройство монолитных стен цокольного этажа
Кирпичная кладка стен цоколь- ного этажа с монтажом перемычек
Монтаж плит перекрытия цокольного этажа
Кирпичная кладка стен первого этажа с монтажом перемычек
Монтаж плит перекрытия первого этажа
Кирпичная кладка стен второго этажа с монтажом перемычек
Монтаж плит перекрытия второго этажа
Кирпичная кладка стен мансарды с монтажом перемычек
Устройство монолитных лестниц
Устройство навесов из сотового поликарбоната
Установка окон и дверей
Электротехнические работы
Санитарно-технические работы
Благоустройство территории
Автомобильный кран КС-5473 грузоподьемностью 25 т
Площадь строительной площадки
Площадь застройки проектируемого здания
Площадь застройки временными зданиями
Протяженность временных дорог
Протяженность временного водопровода
Протяженность временной электросиловой линии
Протяженность временной осветительной линии
Проектируемое здание
Временное закрытое здание
Экспликация зданий и сооружений
Технико-экономические показатели
Производственная складская площадка без покрытия
Временная автодорога
Постоянный водопровод хозяйственного назначения
Водозаборная колонка
Действующая канализация общего назначения
Временная бытовая канализация
Действующая электросиловая линия
Временная линия освещения
Трансформаторная подстанция
Въездной щит с транспортной схемой
Площадь благоустройства