16-ти этажный жилой дом с выставочным залом на 1 этаже

сводный.doc

Наименование объекта: Шестнадцатиэтажного жилого дома со встроенным выставочным залом
2 Сводный сметный расчет стоимости строительства
Сводный сметный расчет в сумме
в т. ч. возвратные суммы
Номера сметных расчетов и смет
Наименование глав работ и затрат
Сметная стоимость т.руб
Общая сметная стоимость т.руб
оборудования мебели инвентаря
Глава 1 Подготовка территорий строительства
Отвод земельного участка под застройку
Глава 2 Объекты основного назначения.
Шестнадцатиэтажный жилой дом со встроенным выставочным залом
Глава 3 Объекты подсобного и обслуживающего назначения
Блок подсобных помещений
Глава 4 Объекты энергетического хозяйства
Трансформаторная подстанция
Глава 5 Объекты транспортного хозяйства и связи
Прокладка слаботочных сетей
Глава 6 Наружные сети и сооружения водоснабжения канализации теплоснабжения газоснабжения
Глава 7 Благоустройство и озеленение территории
Устройство площадок и тротуаров
Глава 8 Временные здания и сооружения
Временные здания и сооружения
Глава 9 Прочие работы и затраты
Удорожание работ производимых в зимнее время
Глава 10 Содержание службы заказчика. Строительный контроль.
Содержание службы заказчика
Глава11 Подготовка эксплуатационных кадров.
Глава 12 Затраты на проектные и изыскательские работы
Затраты на проектно-изыскательские работы
Итого по главам 1-12
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
в т.ч. возвратные суммы

ТЭП.docx

6 Технико-экономические показатели
На основе разработанного дипломного проект и рассчитанной сметной стоимости строительства объекта определяем технико-экономические показатели.
Наименование показателей
Величина показателей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Полезная площадь выставочного зала
Жилая площадь квартир
Сметная стоимость строительства
Сметная стоимость на 1м3 строительного объема
Сметная стоимость на 1м2 общей площади
Сметная стоимость на 1м2 рабочей площади
Нормативная трудоемкость

пояснительная.doc

Министерство общего и профессионального образования Ростовской области
Государственное бюджетное образовательное учреждение
среднего профессионального образования Ростовской области
«Ростовский-на-Дону строительный колледж»
Специальность: 270101 "Архитектура
Специализация: "Архитектура гражданских зданий
Пояснительная записка
Тема: "16 этажный жилой дом со встроенным выставочным залом
в г. Ростове-на-Дону
Руководитель проекта:
Научно-исследовательский раздел 8
1 Предмет исследования 8
2 Поиск и анализ проблемы 8
3 Цели и задачи исследования 9
4 Отечественный и зарубежный опыт 10
5 Предложения по решению проблем 16
Архитектурно-конструктивный раздел 17
2 Исходные данные 17
3 Инженерно-геологические условия 17
4 Генеральный план участка 18
4.1 Основные градостроительные решения по генеральному плану 18
4.2 Благоустройство и озеленение участка 18
5 Объёмно-планировочное решение 19
5.1 Объёмно-планировочная структура здания 19
5.2 Композиционное решение здания 19
5.3 Обеспечение доступности для маломобильных групп населения 19
Конструктивное решение 20
1 Конструктивная схема здания 20
2 Характеристика конструктивных элементов 20
Наружная и внутренняя отделка жилого дома 21
Технико-экономические показатели 23
Сметно-экономический раздел 24
1 Объектная смета 25
2 Сводный сметный расчет 27 8.Противопожарные мероприятия 31
Инженерное оборудование здания 32
Список литературы 34
В настоящее время в жилищном строительстве достигнут большой прогресс. Активно ведётся работа по реализации мероприятий по комплексному решению проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы. В последнее время распространена технология возведения зданий и сооружений изжелезобетона - монолитное строительство. Эта технология позволяет в короткие сроки возводить здания и сооружения практически любой этажности и формы. Монолитное строительство обеспечивает широкий простор для проектирования сооружений. Если технология сборного строительства подразумевает четкие стандартные размеры то монолитные работы производятся по свободной планировке внутри сооружений. Таким образом монолитное строительство домов подразумевает возведение многоквартирных сооружений с различной планировкой. Здесь шаг конструкции значения не имеет.
Автором представлен проект 16-этажного дома с встроенными выставочным залом расположенном на первом этаже.
Со второго по шестнадцатый этажи расположены жилые помещения.
Общее количество квартир – 57
Здание каркасно-монолитное с комфортной и удобной планировкой квартир. Первый этаж занимает встроенное помещение выставочного зала.
Проектируемое здание расположено в новом жилом районе. План строительства данного района предусматривает возведение многоэтажных домов развитую инфраструктуру благоустроенные дворовые территории.
Научно-исследовательский раздел
1. Предмет исследования.
Предметом исследования данной работы является проблема развития жилищного строительства в городе Ростове-на-Дону изучение технологии каркасно-монолитного строительства проблема создания развитой инфраструктуры при вводе в эксплуатацию построенных жилых районов.
2. Поиск и анализ проблемы
Развитие жилищного строительства принято руководством страны в качестве приоритетного направления экономической политики. Однако проект обеспечения доступным жильем всех слоев граждан пока медленно переходит в практическую плоскость. Продолжается рост цен на рынке недвижимости. Как правило доступным считается жилье стоимость которого не превышает четырех годовых доходов семьи. Но рост цен намного опережает рост доходов населения что делает приобретение квартир недоступным для большинства семей.
Помимо неспособности строительной индустрии возводить качественное и в то же время недорогое жилье существуют другие системные факторы ограничивающие развитие массового жилищного строительства. В крупных городах остро стоит проблема наличия свободных территорий. В Ростове-на-Дону имеется множество участков (промышленных зон пустырей и др.) которые в принципе пригодны для размещения отдельных жилых зданий но не для массового строительства жилья. А в центре Ростова как и в прошлом десятилетии ведётся точечная застройка нередко принимающая варварские формы.
Системной проблемой для крупных городов становится также изношенная инфраструктура. Участившиеся в последние годы аварии на объектах жилищно-коммунального хозяйства и городских энергосистем стали следствием хронического недоинвестирования городской инфраструктуры. Поэтому приступая к реализации планов массовой застройки необходимо уделять намного больше внимания городскому хозяйству.
В результате выбор первичного жилья в Ростове невелик цены высокие а строительная отрасль — некогда один из флагманов экономики донской столицы — тихо стагнирует.
ИГА. 01 – 270101 – 01В последнее время ростовские застройщики стали активно использовать технологию каркасно-монолитного возведения зданий. Эти высотки более выгодно смотрятся на фоне панельных «соседей». Во-первых за счет внешнего вида – проектировщики любят их за простор для фантазии. Во-вторых такие здания более надежные они не складываются как карточный домик.
Но есть и минусы у таких домов. Селиться в них на верхних этажах (выше 11-го) – это значит полностью зависеть от электричества. Отключат свет – и встал лифт нет воды (насосы которые поднимают ее на верхний этаж питаются от сети) в некоторых случаях отключается даже отопление.
Еще один минус каркасно-монолитных домов: ремонт для одного жильца превращается в общую проблему. Из-за особенностей строительства сверлить будут на первом этаже а слушать будут все двадцать.
Высота таких домов оборачивается в итоге нехваткой парковочных мест. Даже при наличии подземной стоянки узкие проезды внутри двора зачастую забаррикадированы машинами.
3. Цели и задачи исследования
Основной целью исследования является комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы обеспечивающее доступность жилья для граждан безопасные и комфортные условия проживания в нем.
Основными задачами являются повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства; обеспечение доступности жилья; развитие рынка земельных участков предоставляемых для жилищного строительства в том числе для их комплексного освоения в целях жилищного строительства; территориальное планирование градостроительное зонирование; обустройство территорий посредством строительства объектов инфраструктуры: социальной инфраструктуры транспортной инфраструктуры; создание безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан.
4. Зарубежный и отечественный опыт
Практика высотного строительства насчитывает около ста лет. Она позволила реализовать такие проекты как «Тайбэй 101» (508 метров)
«Сирс-Тауэр» (4432 метра)
небоскребы нефтяного концерна ПЕТРОНАС в Малайзии (высота 432 м)
Особенно развито строительство высотных зданий и небоскребов в США и странах Азии.
На сегодняшний день при строительстве высотных объектов западные архитекторы большое внимание уделяют вопросам экологии и экономии энергии. Согласно международным стандартам в экономически развитых государствах мира проекты высотных зданий должны включать природоохранные технологии. Например при строительстве 54-этажного небоскреба – башни американского Bank of America в Нью-Йорке стоимостью в один миллиард долларов – проектом было предусмотрено в частности снижение расходов энергии и воды на 50% в период эксплуатации а также очистка сточных вод и собственная электростанция.
Примером широкого применения природоохранных технологий может служить здание «Бурж Дубаи» которое является одним из самых высоких наземных сооружений в мире (808 метров 162 этажа).
Башня самостоятельно вырабатывает электроэнергию для эксплуатационных нужд. С этой целью используются возобновляемые источники энергии – солнечный свет и ветряки. На крыше здания установлена 61-метровая турбина вращаемая ветром и солнечные панели (частично и на стенах) общей площадью около 15 000 м2. Фасад оснащен специальной защитой препятствующей нагреву внутренних помещений что уменьшает необходимость в кондиционировании.
Для системы кондиционирования небоскреба использована конвекционная система прогоняющая воздух снизу вверх по всей башне причем для охлаждения применяют морскую воду и подземные охлаждающие модули что позволяет сохранять температуру воздуха в здании в пределах +18°С.
Строительство многоэтажных домов имеет свои особенности и подчинено определенным правилам. Многоэтажный дом помогает решить проблему с нехваткой земли в большом густо населенном городе. Такой дом позволит обеспечить жильем сразу огромное количество семей. К тому же при строительстве многоэтажных домов может быть сделан упор и на создание необходимой инфраструктуры. Это будет очень удобно жителям дома.
Первый этаж такого дома можно сделать нежилым разместив в нем магазины парикмахерскую поликлинику. И чем больше площадь дома тем больше различных предприятий и организаций может разместиться в нем.
В некоторых случаях под размещение организаций и учреждений отводится сразу несколько этажей. Например в Германии есть многоэтажные дома в которых разные организации занимают от 3 до 9 этажей. Есть и варианты размещения офисных помещений в каком-либо из подъездов дома. Причем если один или несколько этажей отданы разным организациям то и вход к ним должен быть отдельным. Жильцы дома и посетители учреждений не должны пересекаться.
Зарубежный опыт предлагает и разнообразные варианты использования площади крыши дома. На крыше вполне можно высадить зимний сад а от дома к дому сделать закрытый переход который располагается на крыше.
Строительство многоэтажных домов должно вестись не только с четким соблюдением существующих строительных и санитарных норм но и максимально учитывать интересы жильцов. Перед домом обязательно устраивается площадка для игр детей разбиваются цветники высаживаются деревья и кустарники выделяются места для парковки автомобилей или строится подземный либо наземный паркинг. Чем выше дом тем больше в нем жильцов. Поэтому следует предусмотреть наличие в нем нескольких лифтов больших вестибюлей.
После того как в 30-е годы столица лишилась большей части церквей и колоколен перед архитекторами встала задача создания системы новых отправных точек связанных с историческим центром. В то время было уже ясно что Москва вскоре обзаведется своим метрополитеном. Западный опыт строительства подземки и небоскребов был необходим.
Тщательное изучение метрополитена Нью-Йорка и Парижа а также небоскребов Чикаго и Нью-Йорка дало возможность последователям создавать более совершенные сооружения. В 1947 годубыло решено возвести небоскребы ни в чем не уступающие американским образцам а в идеале их превосходящие.
До начала строительства высотных зданий отсутствовала практика возведения сооружений выше 10 этажей. Приходилось строить и проектировать параллельно. Нужно было также учитывать сложную геологию грунтов. Поэтому при всей схожести наших высоток с американскими небоскребами они значительно ниже своих прототипов.
Все «Семь сестер» были заложены в один день 7 сентября 1947 года – в день восьмисотлетия Москвы: здание МГУ на Воробьевых горах (310 м имеет сходство с фасадом правительственного здания в Манхэттене; гостиница «Украина» (200 м); жилой дом на Кудринской площади (156 м напоминает Кливлендский небоскреб Терминал Тауэр ); жилой дом на Котельнической набережной (176 м); административно-жилое здание на площади Красных ворот (138 м); здание Министерства иностранных дел (172 м есть сходство с Вулворт-билдинг в Манхэттене) и гостиница «Ленинградская» (136 м аналог здания суда в Манхэттене).
Гостиница «Ленинградская»
В монолитном домостроении прослеживаются два направления развития. Одно из них связано с массовым возведением ординарных зданий (преимущественно жилых) другое нацелено на возведение уникальных сооружений. Первое направление охватывает огромный рынок жилья всех категорий. Спрос на качественное жилье растет одновременно с этим растет потребность в разнообразных архитектурных решениях создающих современный облик «спальных» районов. Сомнений быть не может: работы в этой области хватит на 100 лет.
Второе направление – это строительство по индивидуальным проектам целых комплексов выполняющих роль градостроительных акцентов (примером может служить офисный центр «Москва-Сити»).
Перспективы монолитного строительства в нашей стране и за рубежом непосредственно связаны с преимуществами самой технологии. Мировая статистика свидетельствует: во многих развитых странах монолитное домостроение заняло в строительстве ведущее место.
Высотные здания являются визитными карточками многих городов мира. Страны построившие небоскребы принадлежат к особому сообществу новаторов в области архитектуры и инженерного дела и быть его участником весьма престижно. Высотное строительство динамично развивается.
5 Предложения по решению проблем
В представленном проекте решаются актуальные на сегодняшний день проблемы такие как: обустройство территории путем создания социальной инфраструктуры транспортной инфраструктуры; создание безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан.
Также проблема заключается в острой нехватке жилья соответствующего нормативным и потребительским требованиям для значительной части населения.
Для развития жилищного строительства необходимо обеспечить: формирование системы территориального планирования создание условий для разработки правил застройки; обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства; комплексную застройку территорий реконструкцию и обновление кварталов застройки.
Архитектурно-конструктивный раздел
Графическая часть и пояснительная записка курсового проекта разработаны в соответствии с требованиями ГОСТ.
Средняя расчетная зимняя температура наружного воздуха:
Нормативное значение ветра (III ветровой район)
Среднерасчётное значение давления снега на 1 м2 горизонтальной поверхности (II снеговой район)
3 Инженерно-геологические условия
Нормативная глубина газонного промерзания грунта - 09 м2;
Рельеф участка - уклон 0.01 в направлении С-Ю;
Тип грунтов – суглинки;
Грунтовые воды на глубине до 10 м отсутствуют;
Сейсмика – 6 баллов.
ИГА. 01 – 270101 – 03
4 Генеральный план участка
4.1 Основные градостроительные решения по генеральному плану
Дипломный проект разработан в г. Ростов-на-Дону в Левенцовском районе на пересечении улиц Еременко и Маршала Жукова. Длина участка в пределах условной границы длина - 67.63м ширина – 8985м. Ориентация жилого дома главным фасадом на запад.
На первом этажа жилого дома находится встроенное помещение – выставочный зал вход в который осуществляется с западной стороны вход для жильцов дома осуществляется с восточной стороны.
4.2 Благоустройство и озеленение участка
В основу планировочного решения участка заложена функциональная схема зонирования.
- зону застройки (16-ти этажный жилой дом);
- зону озеленения (деревья кустарники клумбы газоны);
- зону тихого отдыха (площадки отдыха игровые площадки для детей дошкольного возраста);
- зону твердых покрытий (проезды подходы разворотные площадки автомобильные стоянки);
- хозяйственную зону (хозплощадки);
Удельные размеры площадок
Расстояние до окон жилого дома
Для игр детей младшего и школьного возраста
Для отдыха взрослого населения
Для хозяйственных целей
Открытые автостоянки для временного хранения легковых автомобилей
Парковочные места для автомобилей жителей дома расположены на территории микрорайона в отдельно отведенном месте.
Проектом предусмотрено 7 машиномест для гостей.
Так же предусмотрено 9 машиномест для выставочного зала.
На проектируемой территории зеленые насаждения находятся по всему периметру жилой застройки.
5. Объемно-планировочные решения.
5.1. Объёмно-планировочная структура здания
Проектируемое жилое здание представляет собой 16-ти этажный
односекционный дом со встроенным выставочным залом на первом этаже.
Высота первого этажа принята — 3.30 м
На жилых этажах высота помещений — 2.70 м
Общая высота здания - 50.20 м
По огнестойкости здание относится к II степени по капитальности к II
2.2. Композиционное решение здания
Композиция фасадов ассиметричная и придает фасаду привлекательный внешний вид.
Фасады здания ритмичны и ярко выраженные. Большие площади здания остеклены. Пластичность зданию придают навесные фасады.
Остекление ассиметричное включающее в себя членение что придает зданию дополнительную геометрию и подчеркивает особенности архитектурного решения.
Различные членения придают привлекательность жилому дому.
5.3. Обеспечение доступности для маломобильных групп населения.
Данный раздел разработан с учетом СНП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
Для доступа инвалидов и других маломобильных групп населения на уровне входа в выставочный зал предусмотрен пандус шириной 15 м с устройством поручней с двух сторон вход в здание защищен от атмосферных осадков козырьком хорошо освещен.
Горизонтальная площадка размером 15м х 15м. На пути движения пороги отсутствуют.
Конструктивные решения
1 Конструктивная схема здания
Конструктивная схема здания – каркасно-монолитная (железобетонная). Такое строительство имеет большое преимущество:
- сроки строительства уменьшаются по сравнению с обычными технологиями;
- значительно уменьшается стоимость строительства;
- уникальные показатели теплосбережения и звукопроводности;
- облегченная конструкция к тому же обеспечивающая большую прочность здания;
- неограниченные архитектурные возможности.
- монолитно-каркасное строительство является одним из самых технологичных способов возведения домов.
- внутренняя планировка здания обладает большей свободой чем при традиционном способе строительства;
2. Характеристика конструктивных элементов
Несущие конструкции - железобетонные колонны (400х400).
Фундамент - монолитный (железобетонная плита толщиной 1500мм).
Перекрытия - монолитные (железобетонные).
Лестницы и лестничные площадки выполнены из монолита.
Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с отделкой фасадных поверхностей навесными фасадами.
Межквартирные перегородки выполнены из газобетонных блоков толщиной 200 мм;
Внутриквартирные перегородки выполнены из кирпича толщиной 120мм с последующим оштукатуриванием.
Крыша - плоская с организованным внутренним водостоком.
Наружная и внутренняя отделка
Фасады здания облицованы алюминиевыми панелями Акотек.
Алкотек состоит из двух листов алюминиевого сплава и гомогенного наполнителя между ними.
Свойства алюминиевых панелей:
ВЫСОКИЕ ПРОЧНОСТНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ в сочетании с достаточной пластичностью материала обеспечивают повышенную стойкость к воздействию внешних факторов позволяют панелям выдерживать значительные ветровые нагрузки без повреждений (коробление расслаивание) что особенно важно при отделке высотных зданий.
ВЫСОКАЯ ПЛАСТИЧНОСТЬ МАТЕРИАЛА дает возможность путем холодного вальцевания без фрезеровки дополнительных пазов изготавливать конструктивные элементы отделки фасадов любой сложной формы (цилиндрические овальные криволинейные).
Применение качественных материалов и ВЫСОКОСТОЙКОГО ВНЕШНЕГО ПОКРЫТИЯ обеспечивает длительный срок службы панелей без изменения цвета и формы. Гарантированный срок службы покрытий на основе поливинилденфторидных смол составляет порядка 20-25 лет на основе полиэфирных смол - порядка 10 – 15 лет. Высокая эластичность поверхностного слоя исключает его растрескивание на сгибах в процессе изготовление кассет монтажа и эксплуатации фасада.
ТЫЛЬНАЯ СТОРОНА покрыта слоем специального грунта обеспечивающего защиту поверхности от коррозии что соответствует требованиям действующих нормативных документов.
ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ АДГЕЗИИ между слоями и повышенная стойкость наружного покрытия к агрессивному воздействию внешней среды (атмосферная пыль агрессивные отложения) позволяют применять панели Алкотек в любых климатических условиях в значительном диапазоне температурных колебаний (от +80ºС до -50ºС).
Это позволяет максимально эффективно использовать светопрозрачное остекление в качестве самостоятельного источника энергии.
Это идеальное решение с точки зрения дизайна: множество вариантов по рисунку панелей степени их прозрачности и цвету.
термо- и звукоизоляция защита от солнца.
Межквартирные перегородки выполнены из газобетонных блоков межкомнатные перегородки выполнены из кирпича и гипсокартона.
Внутренние стены и перегородки помещения прошпаклеваны смесями фирмы «Knauf». Внутренняя отделка стен зависит от назначения помещения. В ванных комнатах сан.узлах и кухнях выполняется отделка из керамической глазурованной плитки. В гостиных спальнях и прихожих производится оклейка бумажными и виниловыми обоями.
В лестничных клетках межквартирных коридорах тамбурах выполняется окраска на акриловой основе.
По потолку производится шпаклёвка с последующей окраской акриловыми красками.
Полы укладываются в зависимости от назначения помещения. В ванных и сан.узлах – керамическая плитка. В спальнях – ковролин в гостиных и прихожих – ламинат в кухнях – линолеум или водостойкий ламинат.
Технико-экономические показатели
1 Технико-экономические показатели по зданию
Наименование показателей
Величина показателей
Сметная стоимость объекта
Сметная стоимость на 1м2 общей площади
Сметная стоимость на 1м2 здания
Нормативная трудоёмкость
2 Технико-экономические показатели по Генплану
Площадь искусственных покрытий
% искусственных покрытий
Экономический раздел
Сметная стоимость - сумма денежных средств необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами.
Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений финансирования строительства формирования договорных цен на строительную продукцию расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные ремонтно-строительные и др.) работы оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки а также возмещения других затрат за счет средств предусмотренных сводным сметным расчетом.
Основанием для определения сметной стоимости строительства могут являться исходные данные заказчика для разработки сметной документации предпроектная и проектная документация включая чертежи ведомости объемов строительных и монтажных работ спецификации и ведомости потребности оборудования решения по организации и очередности строительства принятые в проекте организации строительства (ПОС) пояснительные записки к проектным материалам.
Для определения сметной стоимости строительства сметная документация состоящая из локальных смет локальных сметных расчетов объектных смет объектных сметных расчетов и др.
Сметная стоимость определяемая локальными сметами включает в себя прямые затраты накладные расходы и сметную прибыль.
Противопожарные меры
В здание запроектирована незадымляемая лестничная клетка типа Н-1 с островком безопасности. Настоящие противопожарные мероприятия разработаны с учетом СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»; СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения».
Проектируемое 16-тиэтажное жилое здание соответствует степени огнестойкости здания - II классу конструктивной пожарной безопасности отвечаеттребованиям противопожарных норм данного типа здания и сооружений.
Наружные стены проектируемого здания из газобетонных блоков толщ. 400мм что соответствует нормативному пределу огнестойкости R 90.
Междуэтажные перекрытия - монолитный железобетон что соответствует нормативному пределу огнестойкости RE 190.
Лестничные марши – монолитные железобетонные что соответствует нормативному пределу огнестойкости R 60.
Из каждой квартиры предусмотрен выход в коридор.
Офисные помещения имеют эвакуационный выход непосредственно на улицу.
Ширина наружных дверей 1м. Двери на путях эвакуации открываются по направлению выхода из здания имеют уплотнения в притворах армированное остекление.
Инженерное оборудование
В проекте предусмотрено следующее инженерное оборудование:
Два лифта грузоподъёмностью 400 + 630 кг (скорость 14 мс).
Отопление – центральное параметры теплоносителя 105 – 70 градусов С. Система отопления коллекторная однотрубная с поквартирной разводкой.
Вентиляция из кухонь и санузлов вытяжная с естественным побуждением.
Водопровод – водоснабжение осуществляется от внешней сети при помощи повысительных насосов.
Горячее водоснабжение и теплоснабжение – от ТЭЦ.
Канализация – хозяйственно-бытовая во внешнюю сеть.
Электроснабжение – от внешней сети 380220 вольт.
Устройство связи – телевидение телефонизация радиотрансляция Интернет.
Водосток – внутренний организованный.
Интерьер выставочного зала представлен в стиле хай-тек. Потолок стены пол – везде преобладают серые и белые тона. В меньшей степени использован приглушенный зеленый цвет.
Оформление стен неоднородное. Такая цветовая гамма не будет отвлекать посетителей выставки от созерцания работ фотохудожников.
В оформлении пола используется керамическая плитка серого и белого цвета –идеально ровная глянцевая поверхность.
Потолок сложной конструкции многоуровневый имитирующий металлический каркас. Многоуровневость как потолка так и стен подчеркивается освещением.
Внутренние стены и перегородки помещения прошпаклеваны смесями фирмы «Knauf». Внутренняя отделка стен выполнена из декоративной штукатурки.
Навесные потолки выполнены из гипсокартона с последующей окраской акриловыми красками.
Информационные ресурсы
Нормативная литература
ГОСТ 21.001-93 Общие положения.
ГОСТ 21.501-93 (2002) Правила выполнения архитектурных строительных рабочих чертежей.
СНиП 2.07.01-89* 2000. Градостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений. - Электронная библиотека «Строительство» выпуск 13 (март 2003).
СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания. 2001 – Электронная библиотека «Строительство» выпуск 13 (март 2003).
СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные
Бурлаков И.Р. Неминущий Г.П. Основы архитектурно-строительного проектирования зданий и сооружений: Учебное пособие. — Ростов нД 1997.
Гутнов А.Э. Глазычев В.Л. Мир архитектуры: Лицо города. М. 1990.
Кашкина Л.В Основы градостроительства. М. 2005.
Основные архитектурно-пространственные и конструктивные аспекты концепции развития жилищного строительства в г. Ростове-на-Дону: Рекомендации для курсового и дипломного проектирования. — Ростов нД: РАИ 1997.
Проектирование жилых зданий: объемно-планировочные решения: Справочное пособие к СНиП. — М.: Стройиздат 1991.

объектная смета.doc

Сметно-экономический раздел
На строительство: Шестнадцатиэтажного жилого дома со встроенным выставочным залом
Сметная стоимость 12962850 т. руб
Нормативная трудоемкость 13675595 чел.-час
Сметная зарплата 1093742 т. руб
Смета составлена в ценах 2014 г
Наименование работ и затрат
Сметная стоимость т.руб
Нормативтрудоемкость
Показатединичнстоимости т.рубм2
оборудования мебели инвентаря
общестроительные работы
система отопления и вентиляции
система водоснабжения
система газоснабжения
электроосвещение и оборудование
временные здания и сооружения
зимнее удорожание 09% к=09
резерв средств на непредвиденные расходы 2%

выставочный нов.dwg

Общий план этажа на отм.0.000
План помещения торгового зала с расстановкой мебели и оборудования
План зонирования помещения торгового зала
Зона свободного хождения
Наименование отделочных материалов
конструктив- ное решение
Технологи- ческая характерис- тика метериала
Эксплута- ционное качество материала
Устойчивый к длительной нагрузке
эколо- гическая безопасность
Декортаивная штукатурка ТИМ№23
эластичная водостойкая прочная
Паспорт отделки помещения
формируется первый ряд
затем 2ой без торцевого зашёлкивание
осуществляется стыковка и подбивка 4х панелей
монтаж оставшихся рядов
ГКЛ крепится к профилю 25мм саморезами по металу.Шаг между креплениями не должен превышать 20мм. Сначала лист крепится по периметру
а затем ко всем остальным частям каркаса.
штукатурку смешиваем с водой.Сначала создаём основную толщину штукатурки
чтобы до уровня маяков остовалось не более 5 мм.Затем набрасывается тонкий слой раствора и с помощью правила
вырав- нивается стена точно до уровня маяков.
-стена 2-профиль 75 3-ГКЛ 4-штукатурка ТИМ№23 5-краска "TIKKURILA" RAL1028
Краска TIKKURILA" Т425
План помещения торгового зала на отметке 0
План на отметке 0.000
Защитный слой-гравий на битумной мастике
Гидроизоляция - 2 слоя наплавляемого битумно-полимерного
Техноэласт" марки ЭПП-4.0(10 мм)
Утеплитель - плиты теплоизоляционные(4 мм)
Стяжка - цементно-песчаный раствор марки 150 по уклону(1 мм)
Основание-монолитная ж.б. плита перекрытия (от 20 до 170 мм)
Ламинат Quick Step Classic Доска Березовая Светлая
-Ламинат 2-Цементнопесчанная стяжка 3-Армированный керамзитобетон 4-Звукоизоляция 5-Цем.песч.р-р выравнивающая 6-Плита перекрытия
План потолка на отм. 3.300
Ламинат Доска Березовая Светлаяаминат Quick Step Clas
Энергосберегающая лампа
Комната подготовки экспозиции
Канцелярия и бухгалтерия
Комната экскурсовода
Город Ростов-на-Дону с каждым годом растет и развивается. Такое стремительное развитие требует строительства большого количества жилой площади. В городе появляются новые районы с развитой инфраструктурой. Особым этапом в развитии Ростова-на-Дону является Левенцовский район. В его строительстве используются современные технологии
что позволяет строить дома
обеспечивающие населению комфортное проживание. Проектируемое здание представляет собой 16-ти этажный объем
на 1-м этаже расположен выставочный зал. Композиция фасадов динамична и придает дому привлекательный внешний вид.
Схема генерального плана
- Проектируемое здание
- Хозяйственная площадка
- Площадка для отдыха взрослого населения
Дипломный проект: 16 этажный жилой дом со встроенным выставочным залом в г. Ростове-на-Дону