ПЗУ Физкультурно-оздоровительного комплекса г. Пермь

ПЗУ.dwg

ул.Академика Веденеева
Ведомость жилых и общественных зданий и сооружений
Жилые общественные здания и сооружения
Наименование и обозначение
физкультурно-спортивный центр
Пожарные резервуары 120 м3
Пожарные резервуары 20 м3
БР 100.30.15 по ГОСТ 6665-91
Обратная засыпка грунта
Узел примыкания тротуара к проезду
Конструкция проезда тип 1
ПГС ГОСТ 23735-2014 - 0
Щебень фр.40-70 ГОСТ 8267-93 - 0
Крупнозернистый асфальтобетон пористый МIII тип "В" ГОСТ 9128-2013 на битуме БНД 6090 по ГOCT 22245 - 0
Мелкозернистый асфальтобетон II марки по ГОСТ 9128-2013 на битуме БНД 6090 по ГOCT 22245 - 0
Спланированный и уплотненный грунт
Песок среднезернистый по ГОСТ 8736-93* - 0
по ГОСТ 9128-2013 тип В- 0.03 М
Асфальтобетон мелкозернистый плотный
Щебень по ГОСТ 8267-93 М 800
Конструкция тротуара
Местный уплотненный грунт
Плодородный грунт - 0
Конструкция отмостки
Утрамбованный грунт основания
ПГС по ГОСТ 23735-2014 - 0
Разметку спортивных площадок выполнить в соответствии с СП 31-115-2006
Асфальтобетон мелкозернистый плотный тип Б ГОСТ 9128-2013- 0.04 м
фракции 20-40 мм - 0.10 м
Песок крупный и гравелистый (ПГС) - 0.10 м
Крупнозернистый асфальтобетон пористый МIII тип "В" ГОСТ 9128-2013 на
битуме БНД 6090 по ГOCT 22245 - 0.04 м
Баскетбольная площадка
Фундамент для столбов ограждения земельного участка и спортивных площадок
Точка подключения сетей канализации в сущ.колодец К1
Точка подключения сетей водоснабжения В1
Пожарная ёмкость для воды из стеклопластика
объёмом 120м.куб FLOTENK PR-120
Колодец с погружным насосом для внутреннего пожаротушения Wilo TWI4.09-10-DM-CI N=1.5кВт (1раб+1рез)
Колодец с погружными насосами пожаротушения Wilo TWI 06.60-04-C DM N=8
Принципиальная схема расположения лотков DN200
Линия 1(1) L=12м Лоток водоотводный Super DN200 Н=118
Линия 1(2) L=16м Лоток водоотводный Super DN200 Н=118
Песок (ГОСТ 8736-93)
М400 (ГОСТ 8267-93)
Гидроизоляционный материал (пергамин-2 слоя)
Лоток водоотводный типа Gidrolica Super DN200
Схема установки лотка водоотводного
Gidrolica Super DN200
* Межреберное пространство лотка заполнить бетоном
Герметик SOUDAFLEX 40FC
Схема предполагаемых к использованию земель и части земельного участка Объект Проезды в т.ч. вдольтрассовые
для размещения которых не требуется разрешения на стротиельство>>; Местоположение: южнее участка 59:01:3812106:13
Орджоникидзевский район
ул. Академика Веденеева
Площадь земель или части земельного участка: 139.8 кв.м. Категория земель:Земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: Проезды в т.ч. вдольтрассовые
для размещения которых не требуется разрешения на стротиельство.
Условные обозначения: -Вновь образованная часть границы въездов; -Граница земельного участка; -Надписи номеров вновь образованных характерных точек; -Номер образуемого земельного участка; -Номер кадастрового квартала; -Кадастровый номер земельного участка; -Образованная часть асфальтобетонного проезда; -Автобусная остановка.
Условный номер земельного участка - Площадь земельного участка ЗУ1-75.06 м2.
Обозначение характерных точек границ
Описание границ смежных землепользователей н11
н12-земли 59:01:3812106:13
в8-земли 59:01:3812106:13
б9-земли 59:01:3812106:13
; н1-н11-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); н12-н13-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); н1-н13-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); в1-в7-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); в9-в14-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); в1-в14-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); б1-б8-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); б9-б17-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); б1-б17-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми).
Схема предполагаемых к использованию земель и части земельного участка. Объект Элементы благоустройства>> Местоположение: южнее участка 59:01:3812106:13
Площадь земель или части земельного участка: 1079.15 кв.м. Категория земель:Земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: Элементы благоустройства.
Условные обозначения: -Вновь образованная часть границы; -Граница земельного участка; -Надписи номеров вновь образованных характерных точек; -Номер образуемого земельного участка; -Номер кадастрового квартала; -Кадастровый номер земельного участка; -Образованная часть озеленения; -Образованная часть пешеходной части; -Автобусная остановка.
Описание границ смежных землепользователей н11-н12- земли 59:01:3812106:13
; н12-н24- земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); н1-н11- земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); а2-а3- земли 59:01:3812106:13
; а1-а4- земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми).
Площадь земельного участка ЗУ2-35.86 м2.
Площадь земельного участка ЗУ3-28.88 м2.
Условный номер земельного участка - Площадь земельного участка ЗУ1-263.77 м2.
Площадь земельного участка ЗУ2-815.38 м2.
дог. №1110 2019 102101
Условные обозначения: -Место необходимое для дополения топграфического плана -Найти ближайщие колодцы по выделенным сетям и дать отметки колодцев
Точка подключения сетей водоснабжения В1 см. приложение Р 2218-ПЗ
Схема предполагаемых к использованию земель и части земельного участка. Объект Сеть водоснабжения>> Местоположение: восточее участка 59:01:3812106:13
Площадь земель или части земельного участка: 55 кв.м. Категория земель:Земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: Водопроводы и водоводы всех видов.
Условные обозначения: -Вновь образованная часть границы; -Граница земельного участка; -Надписи номеров вновь образованных характерных точек; -Номер образуемого земельного участка; -Номер кадастрового квартала; -Кадастровый номер земельного участка; -Образованная сеть водоснабжения.
Описание границ смежных землепользователей н2-н3- земли 59:01:3812106:13
Условный номер земельного участка - Площадь земельного участка ЗУ1-55.00 м2.
Схема предполагаемых к использованию земель и части земельного участка. Объект Сеть связи>> Местоположение: восточее участка 59:01:3812106:13
Площадь земель или части земельного участка: 83 кв.м. Категория земель:Земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: Линии связи
линейно-кабельные сооружения связи и иные сооружения связи
Условные обозначения: -Вновь образованная часть границы; -Граница земельного участка; -Надписи номеров вновь образованных характерных точек; -Номер образуемого земельного участка; -Номер кадастрового квартала; -Кадастровый номер земельного участка; -Образованная часть озеленения;
Описание границ смежных землепользователей С2-С8- земли 59:01:3812106:13
Условный номер земельного участка - Площадь земельного участка ЗУ1-83 м2.
Площадь земель или части земельного участка: 132.65 кв.м. Категория земель:Земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: Проезды в т.ч. вдольтрассовые
Условные обозначения: -Вновь образованная часть границы въездов; -Граница земельного участка; -Надписи номеров вновь образованных характерных точек; -Номер образуемого земельного участка; -Номер кадастрового квартала; -Кадастровый номер земельного участка; -Образованная часть асфальтобетонного проезда.
Условный номер земельного участка - Площадь земельного участка ЗУ1-43.89 м2.
Описание границ смежных землепользователей н6
н7-земли 59:01:3812106:13
в7-земли 59:01:3812106:13
б7-земли 59:01:3812106:13
; н7-н12-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); н12-н1-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); н1-н6-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); в1-в6-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); в7-в12-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); в12-в1-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); б1-б6-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); б7-б12-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); б12-б1-земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми).
Площадь земельного участка ЗУ2-46 м2.
Площадь земельного участка ЗУ3-42.76 м2.
Площадь земель или части земельного участка: 1239.09 кв.м. Категория земель:Земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: Элементы благоустройства.
Условный номер земельного участка - Площадь земельного участка ЗУ1-1239.09 м2.
Описание границ смежных землепользователей а1-а10- земли 59:01:3812106:13
; а1-а2- земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); а2-а9- земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми); а9-а10- земли не разграниченной государственной собственности (земли г.Перми).
Спецификация элементов на 1 секцию ограждения
Сварку производить по ГОСТ 5264-80 электродами типа Э-42 ГОСТ 9467-75. Толщину xi-300
сварных швов принять по наименьшей толщине свариваемых элементов. 2. Поверхности металлических конструкций должны быть очищенны от грязи
обезжирины бензин-растворителями лакокрасочных материалов и окрашены двумя слоями эмали ПФ-115 ГОСТ 6465-76* по грунтовке ГФ 0-21 ГОСТ 25129-82. 3. Схему расположения ограждения смотреть раздел ПЗУ.
Спецификация элементов калитки К-1
Сварку производить по ГОСТ 5264-80 электродами типа Э-42 ГОСТ 9467-75. Толщину сварных швов принять по наименьшей толщине свариваемых элементов. 2. Поверхности металлических конструкций должны быть очищенны от грязи
Разбивочный план М 1:500
Условное изображение
Ведомость объемов демонтажных работ
Вырубка деревьев: итого (шт.)
План демонтажных работ М 1:500
Условное обозначения
Дорожное покрытие из асф.бет. м2
Плодородный слой м2
- граница земельного участка; - перенос сети ВЛ 0.4 кВ; - демонтаж канализационной сети.
Примечание: 1. Демонтаж и перенос сети ВЛ 0.4 кВ смотреть смежный раздел 2218-ТКР3.
Яблоня 23-30 см. диаметр
Черемуха Маака 52 см. диаметр
Черемуха Маака 30-39 см. диаметр
Черемуха Маака 17 см. диаметр
Яблоня 15-20 см. диаметр
Рябина 12 см. диаметр
Клен ясенелистный 22-30 см. диаметр
Клен ясенелистный 11-20 см. диаметр
Черемуха Маака 3 ст. 15-18-25 см. диаметр
Клен ясенелистный 54-57 см. диаметр
Клен 2-ств. ясенелистный 18-18 см. диаметр
Береза повислая 30-40 см. диаметр
Береза повислая 50-52 см. диаметр
Береза повислая 23 см. диаметр
Клен 3-ств. ясенелистный 16-23-25 см. диаметр
Тополь бальзамический 50-55 см. диаметр
Тополь бальзамический 32-40 см. диаметр
Береза повислая 35-40 см. диаметр
Береза повислая 46 см. диаметр
Тополь бальзамический 43-49 см. диаметр
Тополь бальзамический 74 см. диаметр
правилами и стандартами. s*;Примечания: 1. Способ разбивки основных осей здания на отведенном участке-способ прямоугольных координат. 2. Замену бортового камня
выполнить в рамках отдельного проекта.
Условные обозначения:
- граница участка; - граница благоустройства; - граница места допустимого размещения объекта капитального строительства; - место допустимого размещения объекта капитального строительства; - поворотная точка границы земельного участка; - отступ от границы земельного участка (согласно ГПЗУ); - граница санитарно-защитной зоны ООО"ПО"Первый хлеб"; - санитарно-защитной зоны ООО"ПО"Первый хлеб"; - охранная зона газапровода низкого давления; - охранная зона ВЛ 0.4кВ от КТП-4373
ВЛ 0.4кВ от ТП-4363; - ограждение земельного участка ОН-1; - направление движения МГН; - направление движения пожарных машин; - направление движения обслуживающего транспорта; - нормативное расстояние от мусорной площадки до зданий жилых и общественных 20м; - направление движения автотранспорта посетителей; - Ограждение мусорной площадки ПМ2; - Ограждение баскетбольной площадки.
Схема планировочной организации части земельного участка
и благоустройства в М 1:500
Ведомость координат
поворотных точек участка
поворотных точек здания
Ведомость малых архитектурных форм (дорожные знаки)
4 «Парковка (парковочное место)»
2.1 «Зона действия»
План организации рельефа М 1:500
Примечания: q*;Примечание: 1. Организация рельефа части земельного участка
была привязана к сущетсвующим отметкам дорог по ул. Волховская и Академика Веденеева. 2. План организации рельефа выполнен в проектных горизонталях. 3. Лоток должен иметь цельную монолитную конструкцию и ребра жесткости по всей длине. Конструкция лотка должна комплектоваться стальной насадкой с фиксирующими закладными деталями. 4. Фиксирующие закладные детали перед омоноличиванием обоймы отогнуть на 45°. 5. В лотках в момент бетонирования и схватывания бетона должны быть установлены решетки во избежания деформирования стенок лотка под давлением бетона. 6. Производство систем поверхностного водоотвода Gidrolica выполняется в соответствии с нормативными документами: - ТУ 2291-001-66110977-2017 "Лотки
дождеприемники пластиковые для систем поверхностного водоотвода". - ТУ 1470-003-66110977-2017 "Лотки
люки канализационные пластиковые для систем поверхностного водоотвода".
Ведомость оборудования
План земельных масс М 1:500
+ Рабочая отметка Отметка планировки Отметка земли - Кубатура насыпи (+) - Линия нулевых работ - Кубатура выемки (-)
Ведомость объемов земляных масс
Грунт планировки территории
а) подземных частей зданий (сооружений)
б) асфальтобетонных покрытий
Поправка на уплотнение
Всего природного грунта
Избыток природного грунта
Грунт непригодный для устройства насыпи оснований зданий
сооружений и подлежащий удалению с территории (опасный). Вывоз на спецполигон
в т.ч. при устройстве:
а) используемый для озеленения территории
б) избытокнедостаток плодородного грунта
Итого перерабатываемого грунта
г) травяные покрытия
Примечание: 1. При создании живой изгороди из альпийской смородины саженцы (не старше 3х лет
с закрытой корневой системой) высаживать на расстоянии 0
метра друг от друга.
План благоустройства М1:500
Деталь сопряжения тротуара
с проезжей частью (аппарель)
Конструкция проезда тип 4
Щебень фр.40-70 (М1000) ГОСТ 8267-93 - 0
Мелкозернистый асфальтобетон плотный I марки тип "Б" ГОСТ 9128-2013 на битуме БНД 6090 по ГOCT 22245 - 0
Мелкозернистый асфальтобетон плотный тип "Б" I марки по ГОСТ 9128-2013 на битуме БНД 6090 по ГOCT 22245 - 0
Фрагмент плана благоустройства с примыканием к
Строительство физкультурно-спортивного центра по адресу:
Фрагмент плана благоустройства с примыканием к улично-дорожной сети М1:500
улично-дорожной сети М1:500
Спецификация элементов ограждения
Маркировочная схема ограждения баскетбольной площадки
Схема разметки баскетбольной площадки
Схема разметки баскетбольной площадки
Зона скамейки команды
в котором не фиксируются фолы столкновения
Песок среднезернистый
Ведомость малых архитектурных форм
Маркировочная схема ограждения баскетбольной площадки
Примечание: 1. Столбы ограждения устанавливать на фундаменты см. лист 9
глубина 2000мм. 2. Перед бетонированием произвести отсыпку песком на дно ямы 100 мм q*;3. Разметку для баскетбольной площадки
выполнить разметку белым цветом "Эмаль АК-511". Ориентировочный объем работ - 169 м.п.
Стойка баскетбольная Г-образная
50х1800х3800 Высота до кольца
Спецификация материалов на устройство одной сваи
- граница участка; - сеть канализации; - сеть водоснабжения; - сеть электроснабжения; - сеть наружнего освещения; - светильник наружнего освещения; - сеть теплоснабжения.
Сводный план инженерных сетей М 1:500
Сущ. колодец ПФ ПАО "Ростелеком
Использовать сущ. кабельную канализацию
Примечание: 1. Подключение сети связи использовать сущетвущию кабельную связь. Смотреть смежный раздел 2218-ИОС5.
S40х5 ГОСТ 19903-90С235 ГОСТ 27772-88*; L=150
Труба S25х25х3 ГОСТ 8639-82*В10 ГОСТ 13663-86; l=1845
Труба S25х25х3ГОСТ 8639-82*В10 ГОСТ 13663-86; l=63
Труба S25х25х3 ГОСТ 8639-82*В10 ГОСТ 13663-86; l=145
Труба S25х25х3 ГОСТ 8639-82*В10 ГОСТ 13663-86; l=1670
Труба S25х25х3 ГОСТ 8639-82*В10 ГОСТ 13663-86; l=125
Труба S25х25х3 ГОСТ 8639-82*В10 ГОСТ 13663-86; l=123

ПЗУ.docx

Состав проектной документации
а) Характеристика земельного участка предоставленного для размещения объекта капитального строительства
б) Обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации
в) Обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка
г) Технико-экономические показатели земельного участка предоставленного для размещения объекта капитального строительства
д) Обоснование решений по инженерной подготовке территории в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов паводковых поверхностных и грунтовых вод
е) Описание организации рельефа вертикальной планировкой
ж) Описание решений по благоустройству территории
з) Зонирование территории земельного участка предоставленного для размещения объекта капитального строительства обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон обоснование размещения зданий и сооружений объектов капитального строительства
и) Обоснование схем транспортных коммуникаций обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки
к) Размещение инженерных сетей
В административном отношении площадка проектируемого строительства расположена по адресу: Пермский край г. Пермь ул. Академика Веденеева 25. Участок работ выполнен на земельном участке с разрушенными конструкциями фундамента здания. Демонтаж разрушенных конструкции фундамента предусмотрено разделом 2218-ПОД. Участок ограничен: с южной части – существующей улицей Академика Веденеева с северной – производственным объединением ООО»ПО» Первый хлеб с западной - участком малоэтажной жилой застройки и восточной –существующей улицей Волховская.
Согласно «Отчёту о комплексных инженерных изысканиях в геоморфологическом отношении участок изысканий расположен на левобережном склоне реки Кама. Рельеф на участке равнинный с колебаниями высот от 10901м до 13426м и с общим уклоном в северном направлении с наличием твердых искусственных покрытий (асфальт цемент щебень) спланированный на проездах пешеходных тротуарах
Согласно разделу инженерно-геологических изысканиям в период изысканий выполненных в апреле 2014г подземные воды были встречены на глубине 2.4-3.2м от поверхности земли установившиеся уровни грунтовых вод были зафиксированы на этих же глубинах или на отметках 119.3- 130.8м в системе высот г. Перми.
Земельный участок расположен в территориальной зоне: Ц-2.
Ц-2 Зона обслуживания и деловой активности местного значения основные виды разрешенного использования земельного участка:
- многоквартирные дома разных типов со встроенно-пристроенными помещениями нежилого назначения на нижних этажах;
- многоквартирные жилые дома;
- административно-хозяйственные деловые общественные учреждения и организации;
- УВД РОВД отделы ГИБДД военные комиссариаты суды;
- нотариальные конторы адвокатские образования юридические консультации;
- кредитно-финансовые организации;
- организации социальной защиты;
- учреждения начального и среднего профессионального образования минимальными земельными участками без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских;
- учреждения дополнительного образования;
- учреждения высшего и послевузовского профессионального образования с минимальными земельными участками без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских;
- проектные научно-исследовательские и изыскательские организации не требующие создания санитарно-защитной зоны;
- рекламные туристские информационные транспортные агентства;
- телевизионные и радиостудии;
- гостиницы гостевые дома;
- музеи выставочные залы галереи художественные салоны;
- клубы центры общения и досуговых занятий многоцелевого и специализированного назначения;
- развлекательные объекты включая бильярдные танцзалы дискотеки боулинг;
- интернет-кафе центры по предоставлению компьютерных услуг;
- организации связи;
- спортивные объекты включая бассейны спортклубы;
- физкультурно-оздоровительные комплексы;
- магазины торговые комплексы;
- торгово-развлекательные центры;
- объекты общественного питания;
- объекты почтовой связи;
- телефонные станции;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- консультативные поликлиники центры медицинской консультации населения;
- ветлечебницы без содержания животных;
- объекты бытового обслуживания населения;
- отделения участковые пункты полиции;
- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
- диспетчерский пункт электротранспорта;
- стоянки легковых автомобилей на открытых площадках;
Условно разрешенные виды использования земельного участка:
-общеобразовательные учреждения;
- дошкольные учреждения;
- культовые здания и сооружения объекты специально предназначенные для богослужений молитвенных и религиозных собраний религиозного почитания;
- объекты благотворительного назначения религиозных организаций;
- букмекерские конторы и тотализаторы;
- автосалоны - выставки образов автомобилей;
- объекты пожарной охраны;
- стоянки и гаражи многоэтажные встроенные пристроенные отдельно стоящие надземные подземные;
- ЭП РС РП ВНС КНС ЦТП ТП ГРУ;
- АТС антенны сотовой радиорелейной и спутниковой связи;
- АЗС IV класса вредности;
Вспомогательные виды использования земельного участка:
- зеленые насаждения;
-стоянки многоэтажные встроенные пристроенные отдельно стоящие надземные подземные;
- площадки детские спортивные хозяйственные площадки для отдыха;
- общественные туалеты;
- объекты наружного противопожарного водоснабжения;
- площадки для сбора мусора;
- котельные мощностью до 3 МВт включительно;
- временные стоянки легковых автомобилей на открытых площадках.
В геологическом строении участка изысканий по данным бурения до изученной глубины 30.0м принимают участие нижнепермские породы перекрытые четвертичными аллювиальными и элювиальными отложениями. С поверхности четвертичные отложения перекрыты насыпным грунтом и частично почвенно-растительным слоем.
Геолого-литологический разрез (сверху - вниз) следующий:
Четвертичная система – Q
Современные отложения – bQ
Почвенно-растительный слой встречен скважинами №№5 6 мощностью 01 м.
Современные отложения – tQ
Насыпной грунт вскрыт всеми выработками и представлен преимущественно песком коричневым коричнево-серым мелким средней крупности реже глиной твердой с примесью строительного мусора до 20-30% (битый кирпич гравий щебень). Мощность 0.5-2.0м.
Аллювиальные отложения – аQ
Аллювиальные отложения вскрыты всеми выработками и представлены следующими разновидностями пород:
Песок коричневый кварцево-кремнистого состава мелкий средней крупности малой степени водонасыщения средней плотности и плотный неоднородный часто с линзами суглинка твердого и супеси твердой. Слой встречен под толщей насыпных грунтов с глубины 0.5-3.5м. В скважине №2 с глубины 4.5м встречен гравийный грунт с песчаным заполнителем (гравия я и гальки 40-50%). Мощность 0.8-3.0м.
Супесь коричневая песчанистая твердая реже пластичная часто с прослоями суглинка и песка. Слой встречен скважинами №№1 2 3 5 6 на глубине 2.0- 3.5м. Мощность 1.0-1.7м.
Суглинок коричневый тяжелый песчанистый тугопластичный с прослоями песка встречен скважиной №4 в интервале глубин 3.5-6.0м. Мощность 2.5м.
Элювиальные отложения – еQ
Элювиальные отложения на площадке изысканий имеют локальное распространение и небольшую мощность они встречены скважиной №3 в интервале глубин 4.2-4.5м и представлены глиной коричневой легкой пылеватой тугопластичной с включениями дресвы и щебня. Мощность 0.3м.
Пермская система – P
Нижнепермские отложения – Р1
Коренные породы вскрыты всеми выработками на глубине 3.6-6.0м или на отметках 127.25-129.70м в системе высот г. Перми. Коренные отложения представлены переслаиванием аргиллитов коричневых буровато-коричневых тонкослои-стых и песчаников серых серо-коричневых мелкозернистых реже отмечаются прослои алевролита. Аргиллиты и алевролиты преимущественно очень низкой прочности сильновыветрелые до твердых полутвердых суглинков и глин участками до дресвы и щебня с глинистым и суглинистым заполнителем трещиноватые (трещины выполнены карбонатно-глинистым материалом). Встреченные песчаники преимущественно малопрочные и средней прочности реже очень низкой прочности сильно и средневыветрелые реже слабовыветрелые трещиноватые неразмягчаемые. Вскрытая мощность 24.9м.
Физико-механические свойства грунтов
В соответствии с геолого-литологическим строением участка по полевым и лабораторным данным согласно ГОСТ 20522-2012[18] на площадке изысканий выделены следующие инженерно-геологические элементы (ИГЭ):
ИГЭ 1 – насыпной грунт;
ИГЭ 2 – песок мелкий малой степени водонасыщения средней плотности. Удельное сопротивление песка мелкого под конусом зонда изменяется от 0.96 до 24.12МПа (приложение Л);
ИГЭ 3 – песок средней крупности малой степени водонасыщения средней плотности. Удельное сопротивление песка средней крупности под конусом зонда изменяется от 0.96 до 11.40МПа (приложение Л);
ИГЭ 4 – супесь песчанистая твердая пластичная. Удельное сопротивление супеси под конусом зонда изменяется от 0.24 до 24.96МПа (приложение Л);
ИГЭ 4а – суглинок тяжелый песчанистый тугопластичный. Удельное сопротивление суглинка тугопластичного под конусом зонда изменяется от 0.36 до 2.04МПа (приложение Л);
ИГЭ 5 – песчаник средней прочности малопрочный сильно и средневыветрелый неразмягчаемый. Удельное сопротивление песчаника под конусом зонда изменяется от 8.16 до 30.0МПа (приложение Л);
ИГЭ 6 – аргиллит очень низкой прочности сильновыветрелый.
Частные значения физико-механических характеристик грунтов по данным лабораторных определений приведены в сводной таблице физико-механических свойств грунтов (текстовое приложение Е) и в паспортах грунтов (текстовое приложение К). Частные значения физико-механических свойств грунтов по инженер-но-геологическим элементам (со статистикой) приведены в текстовом приложении Ж.
КРАТКАЯ КЛИМАТИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
Район работ согласно СНиП 23-01-99 (2003) относится к IB строительному климатическому району. Климат района изысканий дан по метеостанции г. Пермь.
Климат рассматриваемой территории континентальный с холодной продолжительной зимой теплым но сравнительно коротким летом ранним осенними и поздними весенними заморозками.
Зимой на Урале часто наблюдается антициклон с сильно охлажденным воздухом. Охлаждение воздуха в антициклонах происходи главным образом в нижних слоях одновременно уменьшается влагосодержание этих слоев с высотой температуры воздуха в зимнее время обычно возрастает.
Основными показателями температурного режима является среднемесячная максимальная и минимальная температура воздуха.
Среднегодовая температура воздуха в районе 15С.
Самым холодным месяцем в году является январь со средней месячной температурой воздуха -151С самым тёплым – июль со средней месячной температурой 181С.
Абсолютный минимум температуры воздуха достигает -45С абсолютный максимум 38С.
Среднегодовая относительная влажность воздуха по району составила 74%.
Максимальная среднемесячная относительная влажность воздуха в районе отмечается в феврале-декабре минимальная – 60% в мае.
Преобладающее направление ветров в теплый период – южное и юго-западное. Средняя годовая скорость ветра составляет 33мсек.
Среднее количество осадков за год по району составляет 625 мм. Максимум осадков за месяц наблюдается в июле 72 мм минимум – в феврале – 31 мм.
Максимальная глубина промерзания 18-20 м.
Средняя из наибольших высот снежного покрова на открытом (полевом) участке составляет 55 см максимальная высота снежного покрова 75 см минимальная – 35 см.
В соответствии с СанПиН 2.2.12.1.1.1200-03 (Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов) санитарно-защитная зона для данного объекта не требуется.
Согласно требованиям СанПиН 2.2.12.1.1.2361-08 «Изменения №1 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов» СанПиН 2.2.12.1.1.1200-03 (новая редакция) ориентировочный размер санитарно-защитной зоны (СЗЗ) для объектов предполагаемых к размещению на территории данного земельного участка может классифицироваться следующим образом:
- Площадка с мусоросборниками располагается с северо-восточной части в границе отведенного участка с собственным ограждением высотой 15м. Санитарный разрыв от площадок с мусоросборниками до окон дверей физкультурно-оздоровительного комплекса и спортивных площадок - 20 м (п.7.5. СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой) и п. 2.2.3"СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР 05.08.1988 N 4690-88).
Санитарный разрыв между зданием и площадкой с мусоросборниками выдержан – 305 м. между игровой площадкой – 61 м.
- Баскетбольная площадка с уровнем соревновании городскогорайонного значения и тренажерные площадки располагается с западной части в границах земельного участка. Площадка ориентирована продольными осями в направлении север-юг имеющее отклонение не превышающее 15 градусов в каждую из сторон. (согласно п.3.2 СП 31-115-2006 ОТКРЫТЫЕ ПЛОСКОСТНЫЕ
ФИЗКУЛЬТУРНО-СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ). Водоотвод дождевых вод с площадки предусмотрен на проектируемый пожарный проезд. Разница отметок бровки покрытия площадки с прилегающей территорий в пределах 10см что улучшает отвод воды за пределы сооружения (продольный уклон не менее 0003)
Расстояние от спортивных площадок до окон одноквартирных жилых домов - 102м. (согласно п.7.5. СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой)). Расстояние до ближайших жилых домов выдержано.
Проектная документация выполнена в соответствии с:
-Градостроительным кодексом РФ (с изм. на 05.05.2014г.);
-СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);
-СанПиН 2.2.12.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов (с изм. на 09.09.2010г.);
-Ф3 №123 «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности зданий и сооружений;
-СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям;
-ГОСТ 21.508-93 Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий сооружений и жилищно-гражданских объектов;
-СП 34.13330.2012 Автомобильные дороги;
-СП 59.13330.2012 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001;
-задания на проектирование;
-Градостроительный план земельного участка №RU90303000-180509;
-Кадастровый номер земельного участка 59:01:3812106:13;
Согласно п.5.7 табл. 5.1 СП 383.1325800.2018 «Свод правил. Комплексы физкультурно-оздоровительные. Правила проектирования» минимальная площадь земельного участка для размещения ФОК включающий универсальный спортивный зал 4500м2.
-Фактическая площадь земельного участка (согласно ГПЗУ) 6733м2.
Основной вид разращённого использования территориальной зоны Ц-2 относится проектируемый объект к виду: Физкультурно-оздоровительные комплексы.
Так же земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: Охранная зона инженерных коммуникаций (Охранная зона ВЛ 04 кВ от КТП-4373 ВЛ 04 кВ от ТП-4363 площадь земельного участка покрываемая зоной с особыми условиями использования территории составляет 400 м2.) и Охранная зона инженерных коммуникаций (Охранная зона газопровода низкого давления площадь земельного участка покрываемая зоной с особыми условиями использования территории составляет 459 м2.) где налагается ограничение и запрещается строительство дорог и объектов жилищно-гражданского назначения.
При разработке генерального плана застройки выполнено функциональное зонирование территории.
Размещение здания предусмотрено в соответствии с градостроительными планами земельных участков в месте допустимого размещения зданий строений и сооружений.
Проектом предусматривается строительство физкультурно-оздоровительного комплекса благоустройство территории баскетбольной и тренажерных площадок хозяйственная зона проезды и дорожки с твердым покрытием озеленение.
Способ разбивки основных осей здания на отведенном участке-способ прямоугольных координат.
Планировка площадки в проектных границах решена с учетом:
- конфигурации площадки строительства;
- увязки с существующей застройкой и рельефом;
- санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов.
Технико-экономические показатели генерального плана
Наименование показателей
Площадь участка в границах благоустройства
Площадь участка в границах землепользования (по ГПЗУ)
Площадь покрытия проездов тротуаров отмосток в границах земельного участка
Площадь озеленения в границах земельного участка
Площадь тренажерных площадок
Площадь баскетбольной площадки
За границей земельного участка
Площадь покрытия проездов тротуаров за границей земельного участка
Площадь озеленения за границей земельного участка
Площадь сущ. навеса (остановка)
д) Обоснование решений по инженерной подготовке территории в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов паводковых поверхностных и грунтовых вод
Мероприятия по инженерной подготовке территории в проекте установлены:
К мероприятиям по инженерной подготовке территории относится:
- не допущение сосредоточенного сброса поверхностных вод в пониженные места приводящего к нарушению естественного гидротермического режима водотока и режима грунтовых вод т.к. большинство промоин и оврагов а также часть склоновых и концевых размывов в современный период возникает под действием воды накапливающейся за искусственными рубежами (дорогами межами канавами) и стекающей вдоль этих рубежей в понижения местности; в этих местах как правило наблюдается прорыв искусственной преграды и зарождение размыва.
При проведении работ по вертикальной планировке территории выполнено:
-повышение уровня земли с центральной задней части участка до 055 метров в соответствии с организацией отвода сточных вод с земельного участка.
-Отвод воды с участка выполнен от здания физкультурно-оздоровительного комплекса в западно-южную часть участка.
-Мероприятия по инженерной подготовке территории в проекте установлены:
-а) с учётом проведённых изысканий
-б) на основе анализа почвенно-геологических зонально-климатических антропогенных техногенных социальных экологических характеристик территории с учетом прогноза изменения инженерно-геологических условий характера использования и функционально-планировочной организации территории;
-в) с целью предотвращения чрезвычайных ситуаций (ЧС) природного и техногенного характера.
е) Описание организации рельефа вертикальной планировкой
Съемка выполнена в г. Перми и г. Перми системе высот.
Вертикальная планировка территории обеспечивает привязку здания допустимые для движения транспорта и пешеходов уклоны а также отвод поверхностных вод при рациональном балансе земляных работ.
Планировочные отметки осваиваемого участка назначены с учетом:
- условия максимального сохранения естественного рельефа почвенного покрова и существующих зеленых насаждений;
- отвода поверхностных вод со скоростями исключающими эрозию почвы;
- минимального объема земляных работ с соблюдением приближенно нулевого баланса в объемах выемки и насыпи по территории застройки.
Естественный рельеф с общим уклоном рельефа на север. Абсолютные отметки колеблются от 10901 до 13426метров.
При проведении вертикальной планировки проектные отметки территории назначались исходя из условий повышения уровня земли до 055 метров и организации отвода с участка поверхностных вод со скоростями исключающими возможность эрозии почвы на участке строительства.
Планировочные отметки по опорным точкам на осях основных дорог назначены из условий обеспечения необходимых для создания поверхностного стока дождевых вод.
Планировочные отметки для проектирования продольного профиля проездов принимались из условия наименьшего ограничения и изменения скорости обеспечения безопасности и удобства движения на основании СНиП 2.05.02-85* «Автомобильные дороги» (с изменениями №2-5). План организации рельефа выполнен в соответствии с разделом 6 ГОСТ 21.508-93.
На территории участка застройки произрастает не значительное количество растительности которая удаляется в процессе строительства и восполняется впоследствии при проектировании живой изгородью.
Вход для посетителей на участок осуществляется с западно-южной северо-восточной и юго-восточной части участка.
Часть проектируемого земельного участка с западной стороны огорожена ограждением высотой 2м. В пределах границы ограждения предусмотрены спортивные площадки с тренажерами и баскетбольная площадка. Доступ посетителей к спортивным площадкам предусмотрен непосредственно через калитку К-1.
Примыкание въездов проектируемого здания осуществляется к существующей дороге местного значения Волховская (см. приложение Ю раздела 2218-ПЗ). Вдоль сторон здания запроектирована пешеходная зона шириной от 2 м. расстоянием от здания от 33 м.
Для покрытий пешеходных дорожек и тротуаров применено асфальтированное покрытие не создающее вибрацию при движении что соответствует требованиям п.п. 4.1.11 СП 59.1333.2012 “Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения”.
В проекте предусмотрены условия беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп населения по участку к зданию с учетом требований градостроительных норм. Доступ маломобильных групп населения на площадку с уличными тренажерами проектом не предусмотрен.
Ширина тротуара составляет от 2 м что соответствует требованию п.п. 4.1.7 СП 59.13330.2012 “Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения”.
Продольный уклон пути движения по которому возможен проезд инвалидов на креслах-колясках не превышает 5% максимального продольного уклона согласно п.п. 4.1.7 СП 59.13330.2012 “Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения”. Поперечный уклон пути движения принят в пределах 1-2%.
Согласно п.п. 4.1.9 СП 59.1333.2012 “Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения” высота бордюров по краям пешеходных путей на участке принята 005 м.
С южно-восточной стороны участка проектом предусмотрено 15 парковочных мест для сотрудников и посетителей. Расчет парковочных мест: единовременных посетителей в зданий 108 человек в соответствии с табл. Ж1 СП 42.13330.2016 на 5-7 единовременных посетителей предусматривается 1 машино-место. Тем самым 1087=1542=15 машино-мест включая 1место для МГН в соответствий с п 4.2.1 СП 59.13330.2012. Габариты парковочного места 53х25м для МГН 60х36м.
Парковочное место для МГН обозначенное знаками принятыми ГОСТ Р 52289 и ПДД. Расстояние от места высадки инвалидов до входа в здание не далее 50м. что соответствует п.4.2.2 СП 59.13330.2012.
На территории физкультурно-оздоровительного комплекса предусмотрена баскетбольная и две тренажерные площадки.
Рекреационная зона организуемая за ограждением имеет естественные природные сооружения – зеленное насаждения. Проектными решениями было максимально использован этот природный фактор для придания людям чувства комфорта.
Все площадки оснащены необходимым оборудованием и малыми архитектурными формами. Территория имеет наружное освещение.
Архитектурно-планировочная структура проектируемой территории строится на рациональном размещении основной зоны рекреационной и хозяйственной зоны. На территории основной зоны расположены: здание (ФОК) тренажерные площадки и баскетбольная площадка. На территории хозяйственной зоны (северная часть участка) расположена зона обслуживающего назначения: площадка для мусорных контейнеров.
В соответствии с инженерно-геологическими изысканиями и ОДН 218.046-01 был найден модуль упругости грунта песка мелкого малой степени водонасыщения средней плотности (ИГЭ2) при относительной влажности – 26260 МПа(кгссм2). В с соответствии с нормативным документом «Типовые конструкции дорожных одежд городских дорог» 1984г. по т. 110 была найдена конструктивная толщина слоя дорожного покрытия методом интерполяции.
Конструкция типового решения соответствует требованиям п.8.33 СП 34.13330.2012.
Расчетная схема увлажнения рабочего слоя – 1 (Атмосферные осадки).
Временное размещение и удаление отходов
Для предупреждения потерь отходов контейнерные площадки оборудуются в соответствии с СанПиН 2.1.7.1322-03 твердым водонепроницаемым покрытием (бетон) и предусматривается ограждение с 3х сторон.
Сбор отходов предусмотрен на контейнерной площадке в контейнеры объемом 720л. с последующим вывозом спецтранспортом на полигон ТБО.
Проектное - 2шт. Мусор вывозится специальными машинами на полигон ТБО 1 раз в сутки.
з) Зонирование территории земельного участка предоставленного для размещения объекта капитального строительства обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон обоснование размещения зданий и сооружений объектов капитального строительства – для объектов производственного назначения
Проектом предусматривается максимальное использование полезной площади участка за счёт компактного размещения проектируемого здания тренажерных площадок и рекреационной зоны. Данное решение является оптимальным с точки зрения экономической и пространственно-архитектурной.
На территории проектируемого здания выделяют следующие функциональные зоны:
- хозяйственная зона;
-рекреационная зона.
Тренажерная зона включает в себя групповые площадки разделенные между собой зелеными насаждениями пешеходной частью и баскетбольную площадку с уровнем соревновании городскогорайонного значения согласно табл.3.1 СП 31-1152006 «Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения».
Свободная от зданий и от дорожного покрытия территория максимально озеленяется.
Хозяйственная зона расположена в северо-восточной части участка для удобного подъезда к мусорной площадки.
и) Обоснование схем транспортных коммуникаций обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки
Пожарный подъезд к зданию осуществляется с одной продольной стороны здания юго-восточной части участка благоустроенного участка. Тип асфальтобетонного покрытия принят в соответствии с нормативным документом «Типовые конструкции дорожных одежд городских дорог» 1984г.
Пожарный проезд относится к категорий-проезд второстепенный с одной полосой движения и шириной 35 метра.
Принятая категория проезда вдоль восточного фасада здания относится к второстепенному проезду имеет одну полосу движения и ширину 35 м.
Радиус закругления бортового камня по кромке проезжей части улиц принята не менее 6 метров согласно п.11.15 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89».
Сеть автомобильных дорог на территории запроектирована с учетом обеспечения свободного подъезда к зданию а так же в соответствии с требованиями об обеспечении подъезда пожарных автомобилей согласно Федеральному закону №123-Ф3 от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (с изменениями на 02.07.2013г.).
Проектом предусмотрен доступ пожарного автомобиля по пожарному проезду шириной 35м. Пожарный автомобиль по массе относится к средней с полной массой от 7500 до 14000 кг (М-класс) которому допускается доступ на проектируемый объект.
Согласно письму от 22.01.19 МЧС РОССИИ Федеральное Государственное Казенное Учреждение «7 отряд федеральной противопожарной службы по Пермскому Краю» на вооружении находится один автомобиль класса УРАЛ-5557 с габаритами длиной 7600 шириной 2500 высотой 3300мм. (см. приложение Щ раздела 2218-ПЗ.)
Инженерные сети запроектированы под газонами частично под проездами по кратчайшим расстояниям и с минимальным приближением друг к другу. Проектное решение по сводному плану инженерных сетей отвечает требованиям п.12.35 СП 42.13330.2011.
Для увязки всех сетей составлен сводный план инженерных сетей.
Проектируемые инженерные сети:
канал теплосети и трубопровод холодного водоснабжения;
сеть электроснабжения;
сеть канализации хоз-бытовой и ливневой.