3-х этажный кирпичный жилой дом. Диплом
- Добавлен: 25.10.2022
- Размер: 4 MB
- Закачек: 3
Узнать, как скачать этот материал
Подписаться на ежедневные обновления каталога:
Описание
3-х этажный кирпичный жилой дом. Диплом
Состав проекта
|
|
лестнич.марш.doc
|
plot.log
|
констр..dwg
|
|
фундамент.doc
|
|
Сбор нагрузок.doc
|
|
таблицы.doc
|
|
констр.1.dwg
|
|
|
|
plot.log
|
|
КП.doc
|
|
подвал.dwg
|
|
Акс.dwg
|
|
записка.doc
|
|
|
|
Сводный сметный расчет.doc
|
|
определение рентабельности.doc
|
|
|
|
Источники и назначение финансирования.doc
|
|
Локальная смета.doc
|
|
Локальная смет№3.doc
|
|
Объектный сметный расчет.doc
|
|
технико-экономические.doc
|
|
Локальная смет№2.doc
|
|
запись.doc
|
|
записка.doc
|
|
Финансовый план АОЗТ.doc
|
|
смета12строк.doc
|
|
Расчет технико-экономических.doc
|
|
Расчет экономической эффективноси.doc
|
|
ekonomika.dwg
|
|
Объект_смет.doc
|
|
смета12строк№2.doc
|
|
смета12строк№3.doc
|
|
РАЗДЕЛ 6.doc
|
|
|
росписи.doc
|
|
расказ.doc
|
|
список_лит.doc
|
|
штамп1.dwg
|
|
Содержание.doc
|
|
росписи1.doc
|
|
|
|
Лист3.dwg
|
|
plot.log
|
|
лист1.dwg
|
|
прил3.dwg
|
|
архитектура.doc
|
|
прил4.dwg
|
geodeziy.tif
|
|
прил1.dwg
|
|
прил2.dwg
|
|
Лист2.dwg
|
|
|
|
str.gen.dwg
|
|
технолог_карта.dwg
|
|
plot.log
|
|
kalen_plan.dwg
|
|
кртинки для объемов.dwg
|
|
кран.dwg
|
|
трудозатраты1.doc
|
|
кален.план.doc
|
|
котлован.dwg
|
|
Замечания по съемке.doc
|
|
Обьемы_работ.doc
|
|
ТЕХ.БЕЗ.doc
|
|
|
|
геодезия1.dwg
|
|
plot.log
|
|
геодезия.dwg
|
|
записка.doc
|
Дополнительная информация
Контент чертежей
лестнич.марш.doc
вст =3000-190-190-220 = 1200 => 1200
Расчет длины марша в плане:
Высота этажа – 28 м 2 = 14 м
Размер ступеней – 150 х 300 мм.
015 =9 подступенков => 9 проступей
Rв =115 МПаRs =280 Мпа Rsw =225МПа
Rвсеч =150 МПа Rsw =175 МПа
Определение нагрузок.
Собственный вес типовых маршей по каталогу индустриальных изделий для жилищного и гражданского строительства составляет 36кПа.
Q = (qn x γ x f + l x γ f) x в = (36 х 11+27 х 12) х 12 = 864 кНм
Qmax = q x l = 8.64 x 27 = 131 кН
Мmax = q x l² = 8.64 x 27² = 88 кН
.Назначение размеров сечения.
Назначаем толщину плиты 30 мм.
Действительное сечение марша заменяем на расчетное тавровое с полкой в сжатой зоне.
в = 2в2 = 2 х 80 = 16 мм
вf' = 2 х l6 + в = 2 х 27006 + 160 = 1060 мм
вf' = 12 h f' + в = 12 х 30 + 160 = 520мм
Принимаем наименьшее вf=520мм.
Расчет таврового сечения.
-Подбор площади сечения продольной арматуры.
h = h – а = 170 – 25 = 145 мм
Находим положение нейтральной оси:
Мх = h f' = Rв2 x γв2 х в f' х h f' х (h - 05 h f') = 115 х 09 х 106 х 003 х 052 (0145– - 05 х 003) = 21 кНм => Ммах = 88 кН
Нейтральная ось проходит в полке значит сечение рассчитывается как прямоугольное
Ао = М х γп = 88 х 103 х 095 = 0074 => = 096
Rв х в х вf х hº 2 15 х 09 х 106 052 х 01452
Принимаем арматуру А II
As = М х γn = 88 х 103 х 095 = 21 см
Rs x x ho 280 х 106 х 096 х 0145
Принимаем 2 14 Аs = 3.08 cм2
Расчет наклонного сечения на поперечную силу
Qmax = 131 х n = 13.1 х 095 = 1245 кН
Проекция наклонного расчетного сечения на продольную ось.
Вб =φв2 х (1 + φ f + φn) х Rвt х вt x в х ho2
φв2 = 2 (тяж. бетон)
φn = продольная нагрузка отсутствует
φ f = 2 х 075 х (3 х hf`) х hf` = 2 х 075 х (3 х 0032) = 017
Вб = 2 х (1 + 017 + 0) х 09 х 09 х 106 х 016 х 01452 = 638 кНм
с – длинна проекции наиболее опасного наклонного сечения на продольную ось элемента.
Qв -поперечное усилие воспринимаемое бетоном.
Qв = Вб = 638 х 106 = 22 кН > Qмах = 1245
Поперечная арматура назначается конструктивно.
Назначаем в пролета поперечные стержни 5мм из стали А I
S = h = 170 = 85 мм =>принимаем шаг 80 мм
Аsw = (1 5) = 0.196 cм2 (таб)
Rsw (AI) = 175 мПа (СниП таб22)
n –2 – 2 каркаса (2 опоры) => Аsw = 0392 см2
Проверка подбора арматуры:
Q 0.3 φw1 x φв1 х Rв х в х ho
α = Es -модуль деформации бетона
Eв - модуль деформации стали
Мw = Asw = 0.392 = 0.0031
φw1 = 1 + 5 х 875 х 00031 = 114
φв1 = 1 – 001 х Rв х γв2 = 1 – 001 х 115 х 09 = 09
45 03 х 114 х 09 х 115 х 103 х 09 х 016 х 0145
Условие соблюдается значит прочность наклонного сечения соблюдается.
В средней части ребер поперечную арматуру располагаем конструктивно с шагом 200 мм.
Определение прогиба рёбер.
Прогиб в середине пролета
-длинна марша ( в плане 27м угол наклона - 26º)
l1 = 27 (соsα = 2.70.89 = 3м)
_1_ = 1 х (Мed – k2ld x в х h2 x Rв сеч.)
max Es x As x ho2 k1 x ld
k1 x ld и k2 x ld берется по таблице 2.19 (Мандриков)
Необходимо рассчитать:
Мα = Аs x α = 3.08 x 8.75 = 0.12
γ = (вf` - вf) x hf` = (52 – 16) x 3 = 0.47
k1 x ld = 0.43 k2 x ld = 0.08
= 1 х (88 х103 – 008 х 016 х 0172 х 14 х 106)
х 1011 х 308 х 10-4 х 01452 043
f = 5 х 32 х 0014 = 13 см [flim] = 2.5см
меньше чем продольный изгиб равный 25см.
Расчет по длительному раскрытию трещин.
s7 = Мed = 88 х 103 = 212 кН
Аs х Z1 3.08 х 104 х 0135
Z1 = ho (1 – φf x hf` x (ho + 2)
φf = As x α = 3.08 x 8.75 = 0.26
в х ho x γ 16 х 145 х 045
В = 18 тяжелый бетон
М х α = __Аs x α = 3.08 х 875 = 012
Вf` x ho2 x Rв сеч. 052 х 01452 х 15 х 106
λ = φf (1 – hf`2 х hо) 026 х (1 – 0032 х 0145) = 023
+ 1 + 5 х (005 х 023)
Z1 = 14.5 х (1 – 026 x 3 x (145 + 0372) = 135 см
Поправочный коэффициент учитывающий двухрядное расположение арматуры:
x = x ho = 037 х 145 = 537
х – граничная высота сжатой зоны бетона.
аr- расстояние от центра тяжести сечения стержней крайнего ряда арматуры до растянутого волокна бетона.
n = 17 – 5.37 – 2.5 = 1
Ширина раскрытия трещин:
= 1 -коэффициент зависящий от арматуры(для арматуры период профиля=1)
= 1 -зависит от напряженного состояния элемента (для изгибаемых =1)
φ2 = 1.6 – 1.5 x M = 1.6 – 1.5 x 0.013 = 1.4
M = As = 3.08 = 0.013
а = 20 х а2 р – 1 3 3
a2- расстояние от центра тяжести сечения стержней крайнего ряда арматуры до растянутого волокна бетона.
5 0.2 x 14.5 = 2.9 => a = 1
acrc3 = 1 х 1.4 х 1 х 259 x 20 x (3.5 – 100 x 0.013) x 3√14 х 1= 0.18 [acrc3] =
Ступени армируются с учетом транспортных и монтажных воздействий и назначают в зависимости от длинны ступени:
При длине ступени: l = 12 м
Хомуты выполняют из арматуры 4-6 мм с шагом 200 мм.
констр..dwg
Схема расположения жб элементов
ГОСТ 14098 - 68 - КТ - 2 1
ГОСТ 1408 - 68 - КТ - 2
Срезать после распалубки
Каркас пространственный КП 1
Изделия закладные МН -1
ø12 А-I ГОСТ 5781 - 82 L=960
Сборочный чертеж МН - 1
ø 10 A-II ГОСТ 5781 - 82 L=300
-8x60 ГОСТ 103 - 76 L=120
Ведомость расхода стали на один элемент
Сборочный чертеж КР - 1
ø12 AII ГОСТ 5781 - 82 L=2380
ø5 AI ГОСТ 5781 - 82 L=140
ø5 AI ГОСТ 5781 - 82 L=2265
-20x100 ГОСТ 103 - 75 L=100
Сборочный чертеж КР - 2
ø5 AI ГОСТ 5781 - 82 L=1200
Сборочный чертеж КР - 3
ø5 AI ГОСТ 5781 - 82 L=1280
ø5 AI ГОСТ 5781 - 82 L=100
Сборочный чертеж С - 1
ø5 AI ГОСТ 5781 - 82 L=1950
ø5 AI ГОСТ 5781 - 82 L=1180
ЗДДП 510-П-98 001.20.00.
Жилой микрорайон г.Псков
Жилой микрорайон г. Псков
Жилой микрорайон г. Псков.
фундамент.doc
dfn = глуб. промерзания
Прочность деформационной характеристики грунта (по СНиПу прил. 1 таб.2 )
CII = 28 + 23 = 25.5 кПа
φII = 22 + 21 = 21.5 кПа
E = 22 + 17 = 19.5 (прил. 1 таб 3)
Определение расчетного сопротивления грунта основания (СниП прил.3 таб.3)
– 100 х = 04 . 100 = 40
Ro = 250 – 40 = 210 кПа
Определяем требуемую площадь подошвы фундамента.
в = А = Nn = 206906 = 12м
Ro – γср х d 210 – 20 x 2.15
Определяем расчетное сопротивление при в=12м.
R = γс1 х γс2 к (Mγ x k2 х в х jII + Mg x d1 x γII + (Mg – 1) dв x jII + Mc х сII
jc1 = 1.2k = 1.1Mj = 0.585
jc2 = 1.2kz = 1Mg = 3.34
R = 12 х 1 11 (0585 x 1 х 12 х 195 + 334 x 06 x 195 + (334 – 1) 2 x 195 + 594 х 255) =322 кПа
Определяем подошву фундамента.
Принимаем в = 12м при R = 322 кПа
R = 12 х 1 11 (0585 x 1 х 12 х 195 + 334 x 06 x 195 + (334 – 1) 2 x 195 + 594 х 255 = 3224 кПа
Р = 206096 + 20 х 215 = 249096 322.4 кПа
Сбор нагрузок.doc
1. Расчет стены среднего ряда на уровне обреза фундамента.
Наименование нагрузок
Кровельное покрытие
Оцинкованная кровельная сталь
Обрешетка из брусков
вхh х γ = 0.05x0.18х5
Шлакоизвестковая корка
Пол 1 этажа и межэт.
So x M x cos=1 x 1 x 086
Fгруз=(30+36) х 1 = 66м2
Нагрузка от покрытия.
Нормативная: 132 х 66 = 8712 кН.
Расчетная: 1687 х 66 = 1113кН.
Нагрузка от перекрытия.
Нормативная: 19698 х 66 = 13001 кН.
Расчетная: 24063 х 66 = 15882 кН.
Hст. = 28 х 3 + 025 + 12 = 985м.
Vкл.= 038 х 1 х 985 = 3743 м3.
Нормативная: 3743 х 18 = 67374 кН.
Расчетная: 67374 х 11 = 7411 кН.
Полная нагрузка на стену.
Нормативная: 8712 + 13001 + 67374 = 206096 кН.
Расчетная: 1113 + 15882 + 7411 = 24406 кН.
таблицы.doc
АII ГОСТ 5781-82 L=2380
АI ГОСТ 5781-82 L=170
АI ГОСТ 5781-82 L=2265
-20х100 ГОСТ 103 - 75 L=100
Сборочный чертеж КР – 2
АI ГОСТ 5781-82 L=1200
АI ГОСТ 5781-82 L=140
Сборочный чертеж КР – 3
АI ГОСТ 5781-82 L=1280
АI ГОСТ 5781-82 L=100
Сборочный чертеж С - 1
АI ГОСТ 5781-82 L=1950
АI ГОСТ 5781-82 L=1180
констр.1.dwg
План вертикальной планировки М 1:250
Жилой микрорайон г.Псков
ГОСТ 1408 - 68 - КТ - 2
ГОСТ 14098 - 68 - КТ - 2 1
Срезать после распалубки
-8x60 ГОСТ 103 - 76 L=120
ø 10 A-II ГОСТ 5781 - 82 L=300
Сборочный чертеж МН - 1
ø12 А-I ГОСТ 5781 - 82 L=960
Изделия закладные МН -1
Каркас пространственный КП 1
Ведомость расхода стали на один элемент
ЗД.ККП.510Сз00.001.1500
КП.doc
Исходные данные для проектирования водопровода холодной воды и канализации являются архитектурные и строительные чертежи жилого дома.
Подача воды в здание производится по одному вводу Дy 32 от существующей водопроводной сети.
На вводе водопровода устанавливается водомерный узел с обводной линией. Водомерный узел размещается в помещении водомерного узла которое необходимо предусмотреть в подвале на вводе водопровода.
Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды определены по СНиП 2.04.01-85* и приведены в таблицах 12.
Расчетные секундные расходы воды и стоков на хозяйственно – питьевые нужды
Количество водопотребителей U
Расход воды прибором qo лс СНиП прил. 3
Норма расхода воды потребителем в час наибольшего водопотребления qhrui СНиП прил. 3
Значение NP=qhru *Uqo* 3600 СНиП формула 3
Коэфф-ициент а СНиП прил. 4
Максимальный расход воды лс q=5*qo*a СНиП формула 2
Максимальный расход сточных вод qs=qtot+qos лс СНиП формула 5
Максимальные часовые расходы воды на хозяйственно – питьевые нужды
Количество водопотребителей U
Расход воды прибо-ром qo лс СНиП прил.3
Расход воды потре-бите-лем qhr лч СНиП прил. 3
Значение NP См. табл. Расчетных секундных расходов
Значение NPhr=3600*NP*qoqohr СНиП формула 7
Коэффи-циент аhr СНиП прил. 4
Максимальный расход воды м3ч qhr=0005*qhr*ahr СНиП формула 8
Подбор счетчика воды
Потери давления в счетчике определяются по формуле:
S – гидравлическое сопротивление счетчика S=264 согласно табл. 4 СНиП при dу счетчика 25
h=Sq2=264*0492=063 м
Потери в счетчике не должны превышать 5 м. Счетчик dу 25 удовлетворяет данному условию и пропускает максимальный часовой расход. Принимаем к установке крыльчатый счетчик марки ВСХ 25
В жилом доме предусматривается бытовая канализация для отведения бытовых сточных вод от санитарных приборов. Расход бытовых сточных вод принят в объеме водопотребления приведен в таблицах 1 2.
Бытовые сточные отводимые от санитарных приборов собираются по отводящим трубам в стояки. Все стояки объединяются под потолком подвала магистралью которая подключается к выпуску в городскою канализацию.
Для внутренних систем водопровода и канализации предусматриваются следующие трубы:
- для хозяйственно-питьевого водопровода холодной воды– стальные трубопроводы;
-для бытовой - трубопроводы из чугунных труб.
Для трубопроводов холодной воды предусмотрена изоляция от конденсации влаги. Чугунные канализационные трубопроводы для антикоррозийной защиты покрываются битумным лаком за 2 раза.
Теплотехнический расчет наружной стены здания
Целью теплотехнического расчета является определение толщины утеплителя в конструкции наружной стены и коэффициента теплопередачи наружной стены. В качестве утеплителя применяется пенополиуретан.
Состав наружной стены по слоям:
Штукатурка – известково-песчанный раствор.
ρ1=1600 кгм3λ1=07 Вт(м*0С)1=002 м
Кирпич силикатный на цементно-песчанном растворе
ρ1=1800 кгм3λ2=076 Вт(м*0С)2=038 м
Утеплитель - пенополиуретан
ρ3=80 кгм3λ3=0005 Вт(м*0С)3=?
ρ4=1800 кгм3λ4=076 Вт(м*0С)4=012 м
Здесь: ρ – плотность материала;
λ – коэффициент теплопроводности материала;
Климатологические показатели:
Расчетная температура внутреннего воздуха - tв= 180С
Расчетная температура наружного воздуха – tн = tх5 = -260С
Безразмерный поправочный коэффициент к разности (tв- tн) учитывающий положение наружной стены по отношению к наружному воздуху - n=1
Нормируемый перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности наружной стены - Δ tн=40С
Коэффициент тепловосприятия - αв=87
Коэффициент теплоотдачи – αн=23
Средняя температура наружного воздуха отопительного периода - tср.оп= -160С
Продолжительность отопительного периода – zоп=212 сут
Требуемое сопротивление теплопередаче:
Rотр= n*(tв- tн) Δ tн* αв=1*(18+26)4*87=126 м2*0СВт
Градусо-сутки отопительного периода:
ГСОП=(tв- tср.оп)* zоп=(18+26)*212=4155
Требуемое сопротивление теплопередачи наружной стены:
Rотрпр(н.с.)=14+35*10-4*ГСОП=14+35*10-4*4155=285 м2*0СВт
Для дальнейшего расчета используем большее требуемое сопротивление из определенных в п.1 и в п.3 т.е Rофак= Rотрпр(н.с.)= 285 м2*0СВт
Толщина искомого слоя утеплителя рассчитывается по формуле:
Rо= Rотрпр(н.с.)= Rв + R1 + R2 + R3 + R4 + Rн
Rв=1αв=187=0115 м2*0СВт;
Rн=1αн=123=00435 м2*0СВт;
R1= 1λ1=00207=0029 м2*0СВт;
R2= 2λ2=038076=05 м2*0СВт;
R4= 4λ4=012076=0158 м2*0СВт;
R3= Rотрпр(н.с.)-( Rв+ R1+ R2+ R4+ Rн)=285-(0115+0029+05+0158+00435)=285-085=2 м2*0СВт
В результате расчета должно быть Rофак ≥ Rотрпр(н.с.)
Rофак=085+01005=285=285 м2*0СВт
Суммарная толщина наружной стены
нс=002+035+01+012=062 м
Коэффициент теплопередачи
Проектирование системы отопления
В жилом доме проектируется однотрубная система водяного отопления с верхней разводкой. В каждом помещении под окном устанавливаются нагревательные приборы. Устанавливаются чугунные секционные радиаторы М140-98 (ГОСТ 8690-75).На лестничной клетке устанавливается один нагревательный прибор на первом этаже. Нагревательные приборы подключаются к стоякам при помощи подводок. На подводках устанавливаются трехходовые краны для регулирования теплоотдачи отопительного прибора. Все стояки объединяются подающей магистралью (Т1) на чердаке и обратной магистралью (Т2) в подвале. Теплоноситель из котельной подается в главный стояк из которого он поступает в подающую магистраль. По стоякам через подводки теплоноситель поступает в отопительные приборы. Из отопительных приборов вода по стоякам поступает в обратную магистраль для циркуляции. Трубопроводы подающей и обратной магистралей выполняются из стальных оцинкованных труб.
подвал.dwg
План подвала. Схемы К1
Жилой микрорайон г.Псков
ЗД.ККП.510Сз00.001.1500
План типового этажа. М 1:100
План подвала. М 1:100
Акс.dwg
Подсоединить по месту к
Существующий трубопровод
бытовой канализации под
План 1го этажа М1:100
Разрез дверного проема
План на отм. 0.000; +0.100
Труба ТЧК - 100 ГОСТ 6942-98
Наружные инженерные сети
Индивидуальный жилой дом с встроенными помещениями
Склад театральных костюмов
Мариинского театра в промзоне "Шушары - 1
г. Санкт - Петербурга
Складская база Государственнго Академического
ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
холодного водопровода
Аксонометрическая схема
Жилой микрорайон г.Псков
Схема аксонометрическая холодного водопровода
Схема аксонометрическая канализации
Схема аксонометрическая отопления
записка.doc
1 Холодное водоснабжение.
1.1 Описание сети холодного водоснабжения.
Исходные данные для проектирования водопровода холодной воды являются архитектурные и строительные чертежи жилого дома.
Центральная система водоснабжения трехэтажного 12ти квартирного жилого кирпичного здания состоит из наружного ввода трубопроводов арматуры и водозаборной арматуры: смесителя у ванной смесителя у умывальника унитаза у мойки.
Подача воды в здание производится по одному вводу от существующей водопроводной сети. На вводе водопровода устанавливается водомерный узел с обводной линией. Водомерный узел размещается в помещении водомерного узла которое необходимо предусмотреть в подвале на вводе водопровода. На вводе – трубы стальные оцинкованные 32мм.
Глубина заложения равна:
Нзалож = Нпромер. + 02м
Нзалож = 11 + 02м = 13
Отметка уровня земли: - 1100
Отметка уровня подошвы фундамента: -2720
Глубина заложения трубопровода: Нзалож. = 1300
Отметка уровня заложения холодного водопровода:
Нзалож. + 1100 = (-1300) + (-1100) = 24м.
1.2. Конструкции сети холодного водоснабжения.
В трехэтажном 12ти квартирном жилом кирпичном здание встроен 1 водопроводный ввод с уклоном 0005 в сторону наружной сети для возможности его опорожнения. Внутренний водопровод выполнен с нижней разводкой т.е. трубы размещены в нижней части здания. Недостаток сети с нижней разводкой: сеть с нижней разводкой обходится дороже т.к. общая длина труб у нее больше чем у сети с верхней разводкой. Потери напора при нижней разводке также больше чем при верхней разводке. Достоинство нижней разводки заключается в том что при образование тяги не происходит намокание элементов в помещение.
Ввод водопровода осуществляется через фундамент здания на отметке 2720 от уровня чистого пола. Расстояние от подошвы фундамента до водопровода: -2720 – (-2400) = 0320м. Поэтому во избежание раздавливания водопроводный ввод устанавливается в футляре (гильзе) которой равен 64мм. В месте присоеденения водопроводного ввода к городскому водопроводу устроен колодец в котором установлен вентиль.
Для соединения стальных оцинкованных труб имеющих трубную резьбу применяют прямые и переходные соединительные части из стали (ГОСТ 8964-59).
Трубы верхнего водопровода прокладываются открыто на высоте 60мм. над уровнем чистого пола. К водозаборным приборам трубы присоединяются гибкой суглированной подводкой.
Сеть с нижней разводкой запроектирована исходя из того что требуемый напор воды по гидравлическому расчету имеет большой запас.
Для учета расходов воды на вводе в здание установлен счетчик расхода воды – водомер. Он расположен на расстояние 1 м от наружной сети.
Вентили для отключения подачи воды и системы водомера
Контрольно-пусковой кран
Обводная линия с запломбированными вентилями
Вентиль для пропуска дополнительного расхода воды или подачи воды в случае ремонта водомера
2.1 Подбор водомера.
-Максимальный суточный расход воды
qсут = qпотр + qпол.тер м3сут; qсут = 81 +425 = 1235
qпотр = qcн х u 1000 = 180 х 451000 =81м3сут
qсн – норма расхода воды на одного жителя.
qпол.тер = qптн х 20 х L = 3 х 20 х 708 = 4248 = 425м3сут
qптн = 30 литсут – норма расхода воды на поливку в сутки
L = 708 м – периметр здания
-средний расход холодной воды (Т = 24ч)
qст = qсут Т = 123524 = 051м3ч
h = S х q2 = 14.5 х 0512 = 377мВст
Водомер ВК-15 подходит т.к. потери напора не превышают 5м (СНиП 2.04.01-85* п.11.3)
3 Горячее водоснабжение.
Система горячего водоснабжения предусматривает подачу воды на хозяйственно-питьевые нужды температура 45 – 65оС.
Система горячего водоснабжения – централизованная она решается совместно с сетями холодного водоснабжения и имеет такую же схему. Сеть горячего водоснабжения с целью уменьшения коррозии монтируют из стальных оцинкованных труб которые соединяются чугунными стальными фасонными частями. Для сокращения теплопотерь трубопроводы горячего водоснабжения покрывают теплоизоляцией. В качестве теплоизоляционного материала используют: материалы с низким коэффициентом теплопроводности. Трубы внутри здания покрывают мешкавиной и окрашивают малярной краской. Температура в системе регулируется терморегуляторами. Трубы сети горячего водоснабжения прокладываются сверху труб холодного водоснабжения.
Канализация присоединяется к городской сети канализации. Выпуск канализации из здания труба канализации прокладывается в траншеи с уклоном 001на песчаную подсыпку толщиной 100мм. Это требуется для выравнивания дна траншеи. Трубопровод канализации выполнен из асбестоцементных труб 100мм. По трассе трубопровод имеет 2 колодца которые имеют перепад равный 40см. Устраиваются они для того чтобы можно было вписать в линию трубопровода городской канализации. Первый перепадный колодец является контрольным – он устроен за 15метра до красной линии застройки что требуется для возможности прочистки труб. Второй городской колодец – нужен для присоединения к городской сети. Колодец выполняется из сборных жб колец 1метр.
Канализационные асбестоцементные трубы соединяются между собой муфтами труб 100мм.
4.1. Внутренняя канализация.
Внутренняя канализация на участке проходит через перекрытие и далее через сену подвала прокладывается открыто под потолком подвала. Трубы имеют диаметр 100мм. Трубопровод внутренней канализации монтируют из чугунных труб соединяемые фасонными частями. При соединение труб оставляют зазор 10-15мм между концом трубы и опорной поверхностью раструба он необходим для компенсации линейных температурных деформаций труб. Сеть канализации – бытовая она предусматривает отведение загрязненных вод от сантехнических приборов. Для просмотра сети на первом и последнем этажах устраивают ревизии которые позволяют прочистить трубу в двух направлениях их устраивают на высоте 1 метра от пола.
К канализационной трубе подсоединяются все сантехнические приборы: умывальник мойка ванная унитаз.
5.1.Теплотехнический расчет наружной стены здания
Целью теплотехнического расчета является определение толщины утеплителя в конструкции наружной стены и коэффициента теплопередачи наружной стены. В качестве утеплителя применяется пенополиуретан.
Состав наружной стены по слоям:
Штукатурка – известково-песчанный раствор.
ρ1=1600 кгм3λ1=07 Вт(м*0С)1=002 м
Кирпич силикатный на цементно-песчанном растворе
ρ1=1800 кгм3λ2=076 Вт(м*0С)2=038 м
Утеплитель - пенополиуретан
ρ3=80 кгм3λ3=0005 Вт(м*0С)3=?
ρ4=1800 кгм3λ4=076 Вт(м*0С)4=012 м
Здесь: ρ – плотность материала;
λ – коэффициент теплопроводности материала;
Климатологические показатели:
Расчетная температура внутреннего воздуха - tв= 180С
Расчетная температура наружного воздуха – tн = tх5 = -260С
Безразмерный поправочный коэффициент к разности (tв- tн) учитывающий положение наружной стены по отношению к наружному воздуху - n=1
Нормируемый перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности наружной стены - Δ tн=40С
Коэффициент тепловосприятия - αв=87
Коэффициент теплоотдачи – αн=23
Средняя температура наружного воздуха отопительного периода - tср.оп= -160С
Продолжительность отопительного периода – zоп=212 сут
Требуемое сопротивление теплопередаче:
Rотр= n х (tв- tн) Δ tн х αв=1 х (18+26)4 х 87=126 м2 х 0СВт
Градусо-сутки отопительного периода:
ГСОП=(tв- tоп) х zоп=(18+26) х 212=4155
Требуемое сопротивление теплопередачи наружной стены:
Rотрмах =14+35 х 10-4 х ГСОП=14+35 х 10-4 х 4155=285 м2 х 0СВт
Для дальнейшего расчета используем большее требуемое сопротивление из определенных в п.1 и в п.3 т.е Rофак= Rотрмах= 285 м2 х 0СВт
Определяются расчетные общие термические сопротивления ограждающей конструкции.
Ro = 1αв + 1λ1 + 2λ2 + 3λ3 + 1αн
αв = 8.7 м2 х 0СВт; из таб 4*СНиПа
αн = 23 м2 х 0СВт; из таб 6*СниПа
λ1 = 07 м2 х 0СВт; приложение 3*СниПа (песч. цем. штукат.)
λ2 = 076 м2 х 0СВт; приложение 3*СниПа (кирпичная каладка)
λ3 = 076 м2 х 0СВт; приложение 3*СниПа (цемен. шлак штукат.)
Ro = 187 + 00207 + 038076 + 012076 +123 = 0.84 м2 х 0СВт
Ro = 084 м2 х 0СВт Roтр = 126 м2 х 0СВт Rотрмах= 285 м2 х 0СВт
Следовательно стену нужно утеплять (Ro Roтр ) например пенополиуретаном (поз.147 п.3* СниПа) λ4 = 005м
Определяется толщина слоя утеплителя 4
= (Rотрмах - 1αв - 1λ1 - 2λ2 - 3λ3 - 1αн) х λ4 =
= (285 - 187 - 00207 - 038076 - 012076 -123) х 005 = 0101 010м –
толщина слоя принимается кратной 002 (20мм)
Определяется сопротивление теплопередачи Rо с утеплителем
Ro = 1αв + 1λ1 + 2λ2 + 3λ3 + 1αн + 4λ4 = = 187 + 00207 + 038076 + 012076 +123 + 010005 = 485м2 х 0СВт
Проверяются выполненные условия (Ro> Roтр )
Ro = 485м2 х 0СВт > Rотрмах = 2.85м2 х 0СВт
Общая толщина наружной стены
общ = 1 + 2 + 3 + 4 = 002 + 038 + 012 + 010 =062м
Определяется коэффициент теплопередачи (для расчета теплопотерь).
Ro = 1 4.85 = 0.21м2 х 0СВт
5.2 Проектирование системы отопления
В жилом доме проектируется однотрубная система водяного отопления с нижней разводкой. В каждом помещении под окном устанавливаются нагревательные приборы. Устанавливаются чугунные секционные радиаторы М140-98 (ГОСТ 8690-75).На лестничной клетке устанавливается один нагревательный прибор на первом этаже. Нагревательные приборы подключаются к стоякам при помощи подводок. На подводках устанавливаются трехходовые краны для регулирования теплоотдачи отопительного прибора. Все стояки объединяются подающей магистралью (Т1) в подвале и обратной магистралью (Т2) в подвале. По стоякам через подводки теплоноситель поступает в отопительные приборы. Из отопительных приборов вода по стоякам поступает в обратную магистраль для циркуляции. Трубопроводы подающей и обратной магистралей выполняются из стальных оцинкованных труб.
Сводный сметный расчет.doc
на строительство кирпичного здания
Составлена в ценах по состоянию 1.04.2003
№ сметных расчетов и смет
Наименование работ и затрат.
Общая сметная стоимость
Глава 1. Подготовка территории к строительству.
Отвод земельного участка
Глава 2. Основные объекты строительства.
Объектный сметный расчет №1
Здание кирпичное 12 квартирное
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
Глава 4. Объект энергетического хозяйства.
Трансформаторная подстанция кабельная сеть
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения канализации теплоснабжения и газоснабжения.
Сети водоснабжения канализации теплоснабжения и газоснабжения.
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.
Вертикальная планировка благоустройство озеленение наружное освещение малые формы.
Глава 8. Временные здания и сооружения.
ГСН 81-05- 01 -2001 п.4.2
Затраты на временные здания и сооружения 18%
Глава 9. Прочие работы и затраты.
ГСН 81-05-02-2001 таб 4
Удорожание работ в зимнее время 15%
Глава 10. Содержание дирекции.
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров
Глава 12. Проектно изыскательские работы авторский надзор.
Изыскательские работы
Авторский надзор 02%
Резерв на непредвиденные работы и затраты 2% от итого по главе 1-12
Территориальный коэффиц 11
НДС 20% от общей и сметной стоимости
Строиинформ №3. 03 таб 3.4
определение рентабельности.doc
Рентабельность - это обобщающий показатель на который влияет как экстенсивные так и интенсивные факторы. К экстенсивным факторам относится рост массы прибыли за счет увеличения объемов работ и влияния инфляции на уровень цен. Наиболее важные интенсивные факторы – совершенствование организации труда – технологический процесс – сокращение сроков строительства повышение качества строительных работ.
Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отношение сметной прибыли к сметной стоимости объекта.
R = СП х 100% = 355029 х 100% = 45
Источники и назначение финансирования.doc
Аванс заказчика на приобретение материалов
Краткосрочный кредит банка
Взнос владельца предприятия
Увеличение материальных запасов
Денежные средства на увеличение оборотных средств
Увеличение резервного капитала
Возврат аванса заказчику
Локальная смета.doc
на возведение кирпичного жилого дома на 12 квартир.
нормативная трудоемкость
составлена в ценах 01.03.2003 г.
Наименование работ и затрат материалов изделий и конструкций
Стоимость единицы руб.
Общая стоимость руб.
Вертикальная планировка территории бульдозером
Разработка грунта экскаватором обратная лопата в котловане с погрузкой в автотранспорт.
Песчаная подготовка под фундаменты
механизированным способом
ручное уплотнение при механической засыпке
Конструкции сборные жб (100 х 185)
Устро-во гидроизоляции
а) оклеечной (2 слоя)
Материалы гидроизол. рулонные (220 х 036)
б) обмазочная (2 слоя)
в) рулонная полов подвала
Подготовка под полы подвала
Устройство стенки в подвале
Кладка наружных стен
Кладка внутренних стен
Монтаж сборных жб конструкций
Монтаж плит перекрытия
Конструкции сборные жб 100 х 117
Монтаж балконных плит
Конструкции сборные жб 100 х 012
Монтаж летничных элементов
а) Установка лестничных площадок
Конструкции сборные жб 100 х 004
б) Установка лестничных маршей
Конструкции сборные жб 100 х 006
Монтаж деревянных конструкций
Монтаж оконных блоков
Блоки оконные 100 х073
Монтаж дверных блоков
Блоки дверные 100х745
Устройство кровли из оцинкованной стали
Стекло оконное 147х146
Улучшенная штукатурка кирпичных поверхностей
Штукатурная затирка бетонных поверхностей:
Плитки рядовые 99х258
Улучшенная масляная окраска
Устройство чистых полов
Плитка керамическая для полов 102 х 256
Линолеум на теплозвукоизоляционной основе 102 х 8429
Плитки керамические фасадные неглазиров.
Индексация на Стройинформ №2003г.
2484 х 2.385=459074р.
ИТОГО с плановыми накоплениями 6737272 = 6737т.р.
Локальная смет№3.doc
На электроосвещение и слаботочные устройства по зданию.
Обоснование - чертежи по проекту УР «ЛЕННИИ» проект.
Сметная стоимость -
Электроосвещение и слаботочное устройство по зданию.
Индексация на . материалы
В т.ч. зарплата машинистов
Объектный сметный расчет.doc
на строительство жилого кирпичного здания
Средства на оплату труда
Составлен в ценах на 01.03.2003
Средства на оплату труда
Строительные работы.
Сан. тех. работы 85% от 1
Электромонтаж. работы 3% от 1
Монтаж оборудования 05% от 1
Приобретение оборудования 1%
технико-экономические.doc
Наименование показателя
А) Объемно-планировочные показатели
V = 293.04 x 17.613 = 5161.3
S = 722 х 632 = 456304
Sзаст = l x в (+ с)
Sзаст = 222 х 132 + 45 = 33804
Общая площадь общестроительного здания
Sобщ = Sраб + Sвспом
Рабочая площадь общестроительного здания
Вспомогательная площадь
Sвспом = S1 + S2 + Sn
Б) Показатели объемно-планировочных работ
Сметная стоимость м2 площади
Сметная стоимость рабочей площади
Локальная смет№2.doc
На внутренние санитарно технические работы по зданию.
Обоснование - чертежи по проекту УР «ЛЕННИИ»
Сметная стоимость -
Монтаж внутренних систем водопровода и канализации по зданию ;
Монтаж систем водопровода и канализации с централизованным горччим водоснабжением
Отопление и вентиляция в домах с радиаторами марки
Индексация на . материалы
запись.doc
1.1. Обоснование сметы.
Сметная документация разработана в соответствии с введенным в действие постановлением с 01.04.94г. «Порядком определения стоимости строительства и свободных цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений» и «Сводом правил по определению стоимости строительства» в составе проектной и проектно-сметной документации ( СП 81-01-94 ).
Смета составлена на основании объемов работ дипломного проекта рассчитанных в разделе 3 “Технологический”.
Смета рассчитана на основании территориальных единичных расценок на строительные работы (ТЕР 2001-СПб) утвержденными и введенными в действие с 01.01.2002г. приказом Комитета экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 07.09.2001г. №223.
Стоимость конструкций и строительных материалов принята по ССЦ-012002 – “Сборных средних сметных цен на основные строительные ресурсы”.
Индексация зарплаты рабочих-строителей стоимости материалов и эксплуатации машин принята по Стройинформ №5 2002г. и составила:
-Зарплата рабочих-строителей – 1997
-Стоимость материалов – 1843
-Эксплуатация машин и механизмов – 1841
Накладные расходы расcчитаны в соответствии с “Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве” НДС-81-4-99 и приняты118% от фонда оплаты труда.
Плановые накопления приняты 78% от фонда оплаты труда в соответствии с “Порядком определения величины сметной прибыли на объектах бюджетного финансирования” (НДС 81-25-2001г. Госстрой РФ от 28.02.2001г. №15).
Зимнее удорожание работ принято 14% в соответствии со “Сборником сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время” ГСН 81-05-02-2001.4
Затраты на временные здания и сооружения приняты 18% в соответствии со “Сборником сметных норм и затрат на строительство временных зданий” ГФСН 81-05-01-2001г.
Затраты на проектно-изыскательные работы – 2%
Резерв средств на непредвиденные расходы – 2%
Налог на дороги -1% и налог на добавленную стоимость – 20% приняты в соответствии с законом РФ 58-2000 № 118- Ф-3.
3. Организация бизнеса.
3.1. Документация необходимая для открытия АОЗТ “Лира”.
Заявления учредителей или учредителя о регистрации предприятия.
Учредительные документы (устав и (или) учредительный договор).
Устав предприятия должен содержать следующие сведения:
-организационно-правовая форма предприятия
-размер уставного капитала
-состав порядок формирования и компетенции его органов управления
-порядок распределения прибыли
-порядок образования фондов предприятия
-порядок условия реорганизации и ликвидации предприятия.
Протокол собрания учредителей с принятием решения о создании юридического лица.
Заявление об уплате регистрационной пошлины.
Документ подтверждающий оплату не менее 50% уставного капитала.
Также для получения постоянного свидетельства о регистрации необходимо встать на учет в налоговую инспекцию пенсионный фонд.
Нужно изготовить печать и угловой штамп предприятия и зарегистрировать их в органах внутренних дел. В Госкомстате предприятию должны присвоить код и регистрационный номер. В течение года предприятие должно сформировать 100% своего уставного капитала.
3.2. Устав предприятия.
АОЗТ “Лира” в дальнейшим именуемое “Общество” является закрытым акционерным обществом. Общество является юридическим лицом и действует на основании закона РСФСР “О предприятиях и предпринимательской деятельности” постановления СМРСФСР от 25.12.1990г. №601 “Об утверждении положения об акционерных обществах настоящего устава”.
Общество имеет круглую печать со своим наименованием и фирменным знаком.
Условия настоящего устава сохраняют свою юридическую силу на весь срок деятельности предприятия.
Юридический адрес общества: 141200 г. Москва ул.Тверская 23 телфакс 495-43-07.
Общество утверждено на неограниченный срок деятельности.
Предмет деятельности общества: строительство новых объектов.
Учредители общества – участники общества.
Юридический статус общества.
-Общество является юридическим лицом с момента государственной регистрации правовое положение общества определено законодательством РФ заявкой на регистрацию и настоящим уставом.
-Общество для достижения установленных целей своей деятельности имеет право от своего имени заключать сделки приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности быть исцом и ответчиком в суде арбитраже.
-Общество осуществляет владение пользование и распоряжение своим имуществом в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества.
-Общество имеет самостоятельный баланс и действует на основе полного хозрасчета самофинансирования и самоокупаемости в т.ч. в иностранной валюте.
-Общество отвечает по своим обязательствам всеми своими активами.
-Общество не отвечает по обязательствам государства и своих акционеров государство не отвечает по обязательствам общества.
-Общество имеет печать штампы бланки со своим наименованием эмблему и другие реквизиты.
-участвовать в деятельности и создавать в РФ других республиках в других странах кооперативы акционерные общества товарищества и другие предприятия с правами юридического лица
-помещать денежные средства в облигации сертификаты банков и другие ценные бумаги находящиеся в обращении
-проводить аукционы выставки
-участвовать в ассоциациях концернах
-проводить операции на валютных товарных и фондовых биржах
-участвовать в деятельности и сотрудничать с иной формой с международными общественными организациями
-приобретать и реализовывать продукцию предприятий объединений а также иностранных фирм как в РФ и других республиках так и за рубежом в соответствии с действующим законодательством
Общество вправе привлекать для работы российских и иностранных специалистов самостоятельно определять формы размеры и виды оплаты труда.
Высшим органом управления общества является собрание акционеров.
исполнительный орган общества – единоличный – директор.
Директор общества осуществляет текущее руководство обществом.
Реорганизация и ликвидация общества может происходить в порядке предусмотренном гражданским законодательством. Общество вправе преобразовываться в общество с ограниченной ответственностью.
3.3. Оплата труда работников строительства.
Оплата труда работникам строительства осуществляется:
Аппарату управления АОЗТ назначается по утвержденному штатному расписанию.
Рабочих строителей – по отработанному времени по утвержденным тарифным ставкам для применения с 01.01.2002г.
Штатное расписание АОЗТ “Лира”.
Утверждено в сумме 180 т. руб.
Генеральный директор:
Наименование должности
Генеральный директор
Число рабочих необходимое для выполнения строительных работ – 58 человек.
Действующая тарифная сетка оплаты труда за 1 час рабочим по разрядам на 01.01.2002г.
й разряд – 1622 рубчел 4й разряд – 2172 рубчел
й разряд – 1759 рубчел 5й разряд – 2502 рубчел
й разряд – 1924 рубчел 6й разряд – 2915 рубчел
По решению АОЗТ “Лира” из фонда потребления всем работникам будет выплачиваться дополнительная заработная плата в виде коэффициента трудового участия.
КТУ выплачивается в следующих размерах:
-про К=0 выплачивается установленный месячный оклад по штатному расписанию а рабочим выплачивается за отработанное время
-при К=1 выплачивается двойной месячный должностной оклад
-при К=2 выплачивается тройной месячный должностной оклад
Градация КТУ по категориям работников:
-руководству СУ базы – 4
Обязательным условием для выплаты КТУ является:
-наличие чистой прибыли достаточной для покрытия расходов
-выполнение ТЭП объем СМР ввод объекта в эксплуатацию рентабельность
5. График определения точки безубыточной деятельности АОЗТ “Лира”.
Эффективному управлению экономическими и финансовыми результатами производственно-хозяйственной деятельности строительной организации способствует использование методологий анализа точки безубыточности производства. Проводя анализ мы получаем ответ на вопрос: сколько единиц продукции или услуг должно продать предприятие чтобы возместить свои издержки.
1.4. Технико-экономические показатели календарного плана.
V- объем здания (м3) = 21282 м3
Q- общая трудоемкость = 24847 чел.см.
Кпр- коэффициент продолжительности строительства определяется по формуле:
Nф – продолжительность строительства по календарному плану в месяцах
N – продолжительность строительства по СНиП 1.04.03-85
Кн – коэффициент неравномерности движения рабочих определяется по формуле:
Аmax – максимальное количество рабочих в день
Аср – среднее число рабочих в день равное общей трудоемкости деленой на число дней строительства
Аср = QТ = 2484798 = 25чел.
q – удельная трудоемкость = QV = 2484721282 = 014 чел.см.м3
2.6. Технико-экономические показатели стройгенплана.
Коэффициент застройки:
К1 = (Fз + Fс) Fп где
Fз – площадь строящегося и временных зданий=756м2
Fс – площадь складов=1773м2
Fп – площадь территории строительной площадки=51614м2
К1 =(756+1773)51614=049
Коэффициент использования территории:
К2 = (Fз+Fc+Fт+Fк)Fп где
Fт – площадь транспортных коммуникаций=18875м2
Fк – площадь занимаемая инженерными коммуникациями (длина коммуникаций умноженная на 1 метр ширины)=172548м2
К2 = (756+1773+18875+172548)51614=07
Итак мною создано АОЗТ “Лира” которое предназначено в основном для выполнения строительно-монтажных работ.
АОЗТ располагает рабочими строителями в количестве 58 человек и имеет административно-управленческий аппарат в количестве 6 человек.
Деятельность АОЗТ рассчитана на период строительства объекта – 98 дней.
По расчетным данным средняя зп на 1 работника без фонда потребления:
(99699 + 180 ) : 98 х 20 = 38 т.р.
Средняя зп на 1 работника с учетом фонда потребления:
(99699 + 180 + 241) : 98 х 20 = 45 т.р.
По расчетным данным предприятие рентабильно:
Сметный уровень рентабильности:
Р1 = ПнС1 х 100 = 5822214956 х 100 = 27%
Плановый уровень рентабильности:
Р2 = ПнС2 х 100 = 5822232152 х 100 = 25%
Фактический уровень рентабильности:
Ф.Ц. = С2 х 105 = 232152 х 105 = 2437596
ФУР = БПФЦ = 9660562437596 х 100 = 39%
По расчетным данным точки безубыточности чтобы покрыть все расходы предприятию нужно выполнить 1098м2 полезной площади и получить от заказчика 8502 т.р.
АОЗТ намеренно расширять свою деятельность для чего в финансовом плане учтено 2354 т.р. на фонд накопления производства.
1. П.Г.Буга “Гражданские промышленные и сельскохозяйственные
2. И.А. Шерешевский “Конструирование гражданских зданий”
3. “Общесоюзный каталог типовых конструкций и изделий”
Сборник 3.01. ЖГ – 1.85
4. С.А.Усик “Курсовое и дипломное проектирование”
5. Т.Н.Цай “Строительные конструкции” том 1.2
6. А.П.Мандриков “Примеры расчета железобетонных конструкций”
7.СНиП 2.01.07-85 “Нагрузка и воздействия”
8. СНиП 2.02.01-83 “Основания зданий и сооружений”
9. СНиП 2.03.01-84* “Бетонные и железобетонные конструкции”
10. Н.А.Смирнов Н.Г.Аммосов С.Н.Заворухин “Технология и
организация строительного производства”
11. ЕНиР сборник 2 “Земляные работы”
12. ЕНиР сборник 4 “Монтаж сборных и устройство монолитных
железобетонных конструкций”
13. ЕНиР сборник 6 “Плотничные и столярные работы”
14. ЕНиР сборник 7 “Кровельные работы”
15. ЕНиР сборник 8 “Отделочные работы”
16. ЕНиР сборник 11 “Изоляционные работы”
17. ЕНиР сборник 19 “Устройство кровли”
18. ЕНиР сборник 22 “Сварочные работы”
19. СНиП 2-63-75** “Планировка и застройка городов поселков
сельских населенных пунктов”
20. СНиП II-2-80 “Техника безопасности в строительстве”
21. СНиП 2.08.01-89 “Жилые здания”
22. Территориальные единичные расценки на строительные работы
-сборник 1 “Земляные работы”
-сборник 6 “Бетонные и железобетонные монолитные конструкции”
-сборник 7 “Бетонные и железобетонные сборные конструкции”
-сборник 8 “Конструкции из кирпича и блоков“
-сборник 9 “Строительные металлические конструкции”
-сборник 10 “Деревянные конструкции”
-сборник 12 “Кровля”
-сборник 15 “Отделочные работы”
23. Сборник средних сметных цен на основные строительные
ресурсы ССЦ – 012002
24. Стройинформ №5 2002г.
25. МДС 81-25.2001 (Госстрой Рос. от 28.02.2001г. №15)
“Порядок определения величины сметной прибыли на объектах
бюджетного финансирования”
26. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве
строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2001
27. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий
и сооружений ГФСН 81-05-01-01.
Государственный комитет по архитектуре строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству
Санкт-Петербургский архитектурно-строительный колледж
Пояснительная записка к диплому на тему:
Возведение 5 этажного кирпичного жилого дома.
Консультанты Краснова Т.И.
Руководитель диплома Антонов Б.И.
записка.doc
1. Определение сметной стоимости работ.
1.1. Обоснование сметы.
Сметная документация разработана в соответствии с введенным в действие постановлением с 01.04.94г. «Порядком определения стоимости строительства и свободных цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений» и «Сводом правил по определению стоимости строительства» в составе проектной и проектно-сметной документации ( СП 81-01-94 ).
Смета составлена на основании объемов работ дипломного проекта рассчитанных в разделе 5 “Технологический”.
Смета рассчитана на основании территориальных единичных расценок на строительные работы (ТЕР 2001-СПб) утвержденными и введенными в действие с 01.01.2002г. приказом Комитета экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 07.09.2001г. №223.
Стоимость конструкций и строительных материалов принята по ССЦ - 012002 – “Сборных средних сметных цен на основные строительные ресурсы”.
Индексация зарплаты рабочих-строителей стоимости материалов и эксплуатации машин принята по Стройинформ №3 2003г. и составила:
-Зарплата рабочих-строителей – 2385
-Стоимость материалов – 2227
-Эксплуатация машин и механизмов – 2192
Накладные расходы расcчитаны в соответствии с “Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве” НДС-81-4-99 и приняты 118% от фонда оплаты труда.
Плановые накопления приняты 78% от фонда оплаты труда в соответствии с “Порядком определения величины сметной прибыли на объектах бюджетного финансирования” (НДС 81-25-2001г. Госстрой РФ от 28.02.2001г. №15).
Зимнее удорожание работ принято 14% в соответствии со “Сборником сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время” ГСН 81-05-02-2001.4
Затраты на временные здания и сооружения приняты 18% в соответствии со “Сборником сметных норм и затрат на строительство временных зданий” ГФСН 81-05-01-2001г.
Затраты на проектно-изыскательные работы – 2%
Резерв средств на непредвиденные расходы – 2%
Налог на дороги -1% и налог на добавленную стоимость – 20% приняты в соответствии с законом РФ 58-2000 № 118- Ф-3.
3. Организация бизнеса.
3.1. Документация необходимая для открытия АОЗТ “Лира”.
Заявление учредителей или учредителя о регистрации предприятия.
Учредительные документы (устав и (или) учредительный договор).
Устав предприятия должен содержать следующие сведения:
-организационно-правовая форма предприятия
-размер уставного капитала
-состав порядок формирования и компетенции его органов управления
-порядок распределения прибыли
-порядок образования фондов предприятия
-порядок условия реорганизации и ликвидации предприятия.
Протокол собрания учредителей с принятием решения о создании юридического лица.
Заявление об уплате регистрационной пошлины.
Документ подтверждающий оплату не менее 50% уставного капитала.
Также для получения постоянного свидетельства о регистрации необходимо встать на учет в налоговую инспекцию пенсионный фонд.
Нужно изготовить печать и угловой штамп предприятия и зарегистрировать их в органах внутренних дел. В Госкомстате предприятию должны присвоить код и регистрационный номер. В течение года предприятие должно сформировать 100% своего уставного капитала.
3.2. Устав предприятия.
АОЗТ “Лира” в дальнейшим именуемое “Общество” является закрытым акционерным обществом. Общество является юридическим лицом и действует на основании закона РСФСР “О предприятиях и предпринимательской деятельности” постановления СМРСФСР от 25.12.1990г. №601 “Об утверждении положения об акционерных обществах настоящего устава”.
Общество имеет круглую печать со своим наименованием и фирменным знаком.
Условия настоящего устава сохраняют свою юридическую силу на весь срок деятельности предприятия.
Юридический адрес общества: 141200 г. Москва ул.Тверская 23 телфакс 495-43-07.
Общество утверждено на неограниченный срок деятельности.
Предмет деятельности общества: строительство новых объектов.
Учредители общества – участники общества.
Юридический статус общества.
-Общество является юридическим лицом с момента государственной регистрации правовое положение общества определено законодательством РФ заявкой на регистрацию и настоящим уставом.
-Общество для достижения установленных целей своей деятельности имеет право от своего имени заключать сделки приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности быть истцом и ответчиком в суде арбитраже.
-Общество осуществляет владение пользование и распоряжение своим имуществом в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества.
-Общество имеет самостоятельный баланс и действует на основе полного хозрасчета самофинансирования и самоокупаемости в т.ч. в иностранной валюте.
-Общество отвечает по своим обязательствам всеми своими активами.
-Общество не отвечает по обязательствам государства и своих акционеров государство не отвечает по обязательствам общества.
-Общество имеет печать штампы бланки со своим наименованием эмблему и другие реквизиты.
-участвовать в деятельности и создавать в РФ других республиках в других странах кооперативы акционерные общества товарищества и другие предприятия с правами юридического лица
-помещать денежные средства в облигации сертификаты банков и другие ценные бумаги находящиеся в обращении
-проводить аукционы выставки
-участвовать в ассоциациях концернах
-проводить операции на валютных товарных и фондовых биржах
-участвовать в деятельности и сотрудничать с иной формой с международными общественными организациями
-приобретать и реализовывать продукцию предприятий объединений а также иностранных фирм как в РФ и других республиках так и за рубежом в соответствии с действующим законодательством
Общество вправе привлекать для работы российских и иностранных специалистов самостоятельно определять формы размеры и виды оплаты труда.
Высшим органом управления общества является собрание акционеров.
исполнительный орган общества – единоличный – директор.
Директор общества осуществляет текущее руководство обществом.
Реорганизация и ликвидация общества может происходить в порядке предусмотренном гражданским законодательством. Общество вправе преобразовываться в общество с ограниченной ответственностью.
3.3. Оплата труда работников строительства.
Оплата труда работникам строительства осуществляется:
Аппарату управления АОЗТ назначается по утвержденному штатному расписанию.
Рабочих строителей – по отработанному времени по утвержденным тарифным ставкам для применения с 01.02.2003г.
Штатное расписание АОЗТ “Лира”.
Утверждено в сумме 180 т. руб.
Генеральный директор:
Наименование должности
Генеральный директор
Число рабочих необходимое для выполнения строительных работ – 46 человек.
Действующая тарифная сетка оплаты труда за 1 час рабочим по разрядам на 01.02.2003г.
й разряд – 1622 рубчел 4й разряд – 2172 рубчел
й разряд – 1759 рубчел 5й разряд – 2502 рубчел
й разряд – 1924 рубчел 6й разряд – 2915 рубчел
По решению АОЗТ “Лира” из фонда потребления всем работникам будет выплачиваться дополнительная заработная плата в виде коэффициента трудового участия.
КТУ выплачивается в следующих размерах:
-про К=0 выплачивается установленный месячный оклад по штатному расписанию а рабочим выплачивается за отработанное время
-при К=1 выплачивается двойной месячный должностной оклад
-при К=2 выплачивается тройной месячный должностной оклад
Градация КТУ по категориям работников:
-руководству СУ базы – 4
Обязательным условием для выплаты КТУ является:
-наличие чистой прибыли достаточной для покрытия расходов
-выполнение ТЭП объем СМР ввод объекта в эксплуатацию рентабельность
5. График определения точки безубыточной деятельности АОЗТ “Лира”.
Эффективному управлению экономическими и финансовыми результатами производственно-хозяйственной деятельности строительной организации способствует использование методологий анализа точки безубыточности производства. Проводя анализ мы получаем ответ на вопрос: сколько единиц продукции или услуг должно продать предприятие чтобы возместить свои издержки.
Итак мною создано АОЗТ “Лира” которое предназначено в основном для выполнения строительно-монтажных работ.
АОЗТ располагает рабочими строителями в количестве 46 человек и имеет административно-управленческий аппарат в количестве 6 человек.
Деятельность АОЗТ рассчитана на период строительства объекта – 59 дней.
По расчетным данным средняя зп на 1 работника без фонда потребления:
(99699 + 180 ) : 59 х 20 = 86 т.р.
Средняя зп на 1 работника с учетом фонда потребления:
(99699 + 180 + 241) : 59 х 20 = 104 т.р.
По расчетным данным предприятие рентабельно:
Сметный уровень рентабельности:
Р1 = ПнС1 х 100 = 483121824 х 100 = 396%
Плановый уровень рентабельности:
Контрактная цена = 121824 х 108 = 13156992
Р2 = ПнС2 х 100 = 48313156992 х 100 = 36%
Фактический уровень рентабельности:
Ф.Ц. = С2 х 105 = 1315692 х 105 = 138148
ФУР = БПФЦ = 966056138148 х 100 = 69%
По расчетным данным точки безубыточности чтобы покрыть все расходы предприятию нужно выполнить 1098м2 полезной площади и получить от заказчика 8502 т.р.
АОЗТ намеренно расширять свою деятельность для чего в финансовом плане учтено 2354 т.р. на фонд накопления производства.
Финансовый план АОЗТ.doc
Статьи доходов и расходов
Сумма денежных средств полученных от заказчика на выполнение СМР
Средства на оплату труда АХП
Отчисления на соц. нужды
Почтово-телеграфные и телефонные расходы аппарата управления
Расходы на содержание вычислительной техники
Расходы на типографические работы на содержание машинописной техники
Расходы на эксплуатацию помещений занимаемых АХП плата за землю
Расходы на канцтовары приобретение технической литературы
Расходы на служебные командировки работников АХП.
Амортизационные отчисления по основным фондам для обслуживания аппарата управления.
Представительские расходы.
Оплата консультаций информационных и аудиторских услуг.
Расходы на обслуживание работников строительства.
Расходы на подготовку и переподготовку кадров.
Отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда.
Расходы на обеспечения санитарно-гигиенических условий.
Расходы на охрану труда и технику безопасности.
Расходы на организацию работ на строительной площадке.
Износ и расходы по ремонту МБП.
Износ и расходы на содержание временных сооружений и приспособлений.
Содержание пожарной и сторожевой служб.
Расходы по нормативным работам.
Расходы по геодезическим работам.
Расходы на проектирование производства работ.
Расходы по реализации.
Расходы на благоустройство строительной площадки.
Расходы на подготовку объекта к сдаче.
Платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации а также отдельные категории работ.
Износ по нематериальным активам
Покупка офисной мебели.
Открытие и регистрация предприятия.
Платежи по кредитам банков.
Возврат аванса заказчику.
Итого накладных расходов.
Аренда+ком. Усл.+зп уб.
зп сторожа и пожарное обеспечение на объекте
аренда авто-та+зп механ.
Отчисления в резервный капитал фонды:
Благотворительные цели
смета12строк.doc
на возведение кирпичного жилого дома на 12 квартир.
сметная стоимость 4565943
нормативная трудоемкость 19047
составлена в ценах 01.03.2003 г.
Шифр норматива код неучтенных ресурсов
Наименование работ и затрат материалов изделий конструкций
Затраты труда раб. строителей челч
В том числе зп машинистов
Нулевой цикл. Земляные работы.
Срезка растительного слоя грунта III гр. бульдозером ДЗ 8 с перемещением гунта до 10 м.
Разработка грунта экскаватором обратная лопата ЭО3322Б в котловане с погрузкой в автосамосвалы.
(4.46 х 105 = 479м3)
Т.Ч. I таб1.1. п 9 и ССЦ (09-02) таб 6
Транспортировка грунта на расстояние 5 км
Работа на отвале при транспортирование грунта автосамосвалами
Разработка сухого грунта экскаватором ЭО3322Б ковш 05 с погрузкой в автосамосвалы
Доработка сухого грунта в ручную после работы экскаватора.
Т.Ч. I таб1.1. п 35 и ССЦ (09-02) таб 6
( 014 + 031) х 17 = 077 м
Работа на отвале при транспортирование грунта автосамосваломи
Разработка ранее разрыхленного грунта для обратной засыпке
(014 +077) х 17 = 156м
Работа на отвале при транспортировке грунта автосамос-ми
Обратная засыпка грунта механизированным способом
Обратная засыпка грунта вручную
Уплотнение грунта вручную
Раздел 2. Фундаменты.
Конструкции сборные жб (100 х 185)
Устро-во гидроизоляции
а) оклеечной (2 слоя)
Материалы гидроизол. рулонные (220 х 036)
б) обмазочная (2 слоя)
в) рулонная полов подвала
Подготовка под полы подвала
Устройство стенки в подвале
Итого по разделу 2.
Раздел 3. Кирпичная кладка.
Кладка наружных стен
Кладка внутренних стен
Итого по разделу 3.
Раздел 4. Монтаж жбет конструкций
Монтаж плит перекрытия
Конструкции сборные жб 100 х 117
Монтаж балконных плит
Конструкции сборные жб 100 х 012
Монтаж летничных элементов
а) Установка лестничных площадок
Конструкции сборные жб 100 х 004
б) Установка лестничных маршей
Конструкции сборные жб 100 х 006
Раздел 5. Монтаж деревянных конструкций.
Монтаж оконных блоков
Блоки оконные 100 х073
Монтаж дверных блоков
Блоки дверные 100х745
Устройство кровли из оцинкованной стали
Раздел 7. Отделочные работы.
Стекло оконное 147х146
Улучшенная штукатурка кирпичных поверхностей
Штукатурная затирка бетонных поверхностей:
Плитки рядовые 99х258
Улучшенная масляная окраска
Плитка керамическая для полов 102 х 256
Линолеум на теплозвукоизоляционной основе 102 х 8429
Плитки керамические фасадные неглазиров.
Индексация на Стройинформ №2003г.
(632460 – 185975 – 97530) х2441 + 2129056=2980855р
5975 х 2.385=443550р.
В т.ч. зп машинистов
(443550+60434) х 118 = 594701
(443550+60434) х 065 = 327590
Расчет технико-экономических.doc
1 Расчет технико-экономических показателей.
Наименование показателя
Объемно-планеровочная характеристика.
Общая площадь квартир с учетом лоджий
Площадь летних помещений
Кол-во однокомнатных квартир и их площадь
Кол-во двухкомнатных квартир и их площадь
Кол-во трехкомнатных квартир и их площадь
Объемно-планировочные показатели решений
Планировочный коэффициент К1
Объемный коэффициент К2
Коэффициент компактный К3.
Коэффициент застройки К4
Коэффициент конструктивный К5
Показатели сметной стоимости.
Общая сметная стоимость.
Сметная стоимость 1м2 полезной площади.
Сметная стоимость 1м2 жилой площади.
Сметная стоимость 1ком -ой квартиры.
Сметная стоимость 2ком -ой квартиры.
Сметная стоимость 3ком -ой квартиры.
Ст-ть 1мм х F одн.кв.
Коэффициент сборности.
Уровень специализации работ.
Удельный вес здания.
Коэффициент унификации.
Ст-ть спец. Работ х 100%
Число. Типоразмеров.х100%
Продолжительность стоительства по СниП
Продолжительность строительства по календарному плану.
Средняя выработка на 1 рабочего в день
Уровень механизации работ.
Удельная трудоемкость.
Расчет экономической эффективноси.doc
Определение размера снижения стоимости строительно-монтажных работ по проектируемому объекту.
Ожидаемая эффективность досрочного ввода 012рубруб.год.
В соответствии с подрядным договором строители получают дополнительную оплату в размере 05% освоенных инвестиций за каждый месяц ускоренного ввода (ожидаемая экономическая эффективность для подрядчика).
А) дополнительная прибыль получаемая инвестором за дополнительное время функционирования капитальных вложений составит:
Эдп = 012рр.год х 1041208 х 025 = 312362 т.р
Эдп = 1мес х 1041208 х 0005 = 52060 т.р.
Инвестор с целью создания экономической заинтересованности передает подрядчику половину ожидаемой в связи с досрочным вводом (жилого 12ти квартирного кирпичного здания) прибыли.
Получение экономической эффективности за счет сокращения накладных расходов строительной организации.
Строительная организация сумела сократить продолжительность строительства объекта с 3х месяцев до 2х.
Накладные расходы составили 1043140 т.р.
Доля условных постоянных накладных расходов состовляет 05.
Эн.р. = 05 х 1043140 х (1 – 541492) = 5216 т.р.
ekonomika.dwg
Плановый уровень рентабельности Р2=3
Сметный уровень рентабельности Р1=3
Средняя зп на 1 работника с учетом фонда потребления 10
Средняя зп на 1 работника без фонда потребления 8
Контрактная цена 13156 т.р.
Фактическая цена 13418
Общая сметная стоимость 12182 т.р.
источник и назначение финансирования
Штатное расписание АОЗТ Лира
Утверждено в сумме 180т.р.
График построения точки
безубыточности АОЗТ "Лира"
Жилой микрорайон г.Псков
Генеральный директор:
Наименование должности
Генеральный директор
Сумма средств полученных от заказчика 17912 т.р.
на строительство жилого крупнопанельного дома
Источники и назначение финансирования
Денежные средства на увеличение оборотных средств
сумма средств полученных от заказчика
Переменные затраты 11121т.р.
Постоянные затраты 6159 т.р.
Увеличение резервного капитала
Увеличение материальных запасов
Возврат аванса заказчика
Взнос владельца предприятия
Аванс заказчика на приобретение материалов
Краткосрочный кредит банка
Секретарь - референт
ЗД.ККП.510Сз00.001.1500
Общая сметная стоимость 5163
Накладные расходы 1043
3 График определения точки безубыточности.
и получить от заказчика сумму в размере 2563
Точка безубыточности показывает
что для безубыточной деятельности "
Объект_смет.doc
На строительство здания трехэтажного жилого 12 квартирного
Сметная стоимость средства на оплату труда 5163700т.р.
Расчетный измеритель стоимости 1м2 общей площади здания
Составлена в ценах по состоянию на 1.04.2003
Средства на оплату труда 542229т.р.
Сметная стоимость (т.р)
Сред-ства опла-ты труда
Пока-затели от еденици стои-мости
Общестроитель-ные работы
Внутренние сантехнические работы
На электроосвеще-ние и слаботочные устройства
смета12строк№2.doc
на внутренние санитарно-технические работы по зданию.
Обоснование чертежи по проекту
Составлено в ценах на УР №5С 1997г.
Сметная стоимость – 455975 т.р. б
Сметная зарплата – 55849 т.р. ю
Шифр норматива код неучтенных ресурсов
Наименование работ и затрат материалов изделий конструкций
Затраты труда раб. строителей челч
В том числе зп машини
Водопровод и канализ. центрап. горячим водоснабжением:
В домах оснащенных сантех кабинами из отдельных элементов со стоимостью установкой: ванны умывальника общего смесителя унитаза и подводящих сетей. (Число квартир)
Отопление и вентиляция в домах с радиаторами марки РСВ
Газофикация жилого дома при центр. газоснабжение
Стройинформ № 3 03. Таб 12
Индексация 01.04.03.
Итого с индексацией
Накладные расходы 128% от ЕФОТ
Сметная прибыль 83% от ЕФОТ
смета12строк№3.doc
на электроосвещение и слаботочные устройства по зданию.
Обоснование чертежи по проекту
Составлено в ценах на УР №5С 1997г. Сметная стоимость – 141782 т.р.
Сметная зарплата - 12500 т.р.
Шифр норматива код неучтенных ресурсов
Наименование работ и затрат материалов изделий конструкций
Затраты труда раб. строителей челч
В том числе зп машинисто
Электроосвещение и слаб. устройство по зданию
Стройинформ № 3 03. Таб 12
Индексация 01.04.03.
Накладные расходы 108% от ЕФОТ
Сметная прибыль 60% от ЕФОТ
РАЗДЕЛ 6.doc
Сметная документация разработана в соответствии с «Методическими указаниями по определению стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-1.99 Госстрой РФ 2000г»
Сметная документация разработана в соответствии с введенным в действие постановлением с 01.04.94г. «Порядком определения стоимости строительства и свободных цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений» и «Сводом правил по определению стоимости строительства» в составе проектной и проектно-сметной документации ( СП 81-01-94 ).
Смета составлена на основании объемов работ дипломного проекта рассчитанных в разделе 5 “Технологический”.
Смета рассчитана на основании «Территориальных единичных расценок на строительные работы (ТЕР 2001-СПб)» утвержденными и введенными в действие 01.01.2002г. приказом Комитета экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 07.09.2001г. №223.
Стоимость конструкций и строительных материалов принята по ССЦ - 032003 – “Сборных средних сметных цен на основные строительные ресурсы”.
Индексация зарплаты рабочих-строителей стоимости материалов и эксплуатации машин принята по Стройинформ №3 2003г. и составила:
-Зарплата рабочих-строителей – 2385
-Стоимость материалов – 2441
-Эксплуатация машин и механизмов – 2248
Накладные расходы учтены в соответствии с “Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве” МДС-81-4-99
Сметная прибыль учтена в соответствии с “Методическими указаниями по определению величены сметной прибыли в строительстве» МДС 81-25.2001 Госстрой РФ 2000г.
Подсчет объемов работ проведен по чертежам комплексного курсового проекта «Возведение трехэтажного кирпичного жилого здкания».
Объект строительства в городе Псков. (По итогу сметы учесть поправочный коэффициент на условия строительства в городе).
Территориальный район – I.
Температурная зона – III.
Нормы НР в процентах от ЕФОТ:
-жилищно-гражданское строительство – 118%
-санитарно-технические работы – 128%
-электроосвещение здания 108%
Нормы СП в процентах от ЕФОТ:
-жилищно-гражданское строительство – 65%
-санитарно-технические работы (внутренние) – 83%
-электроосвещение здания - 60%
Строительный объем здания 32234м3
Норма затрат на строительство временных зданий и сооружений 11% приняты в соответствии со “Сборником сметных норм и затрат на строительство временных зданий” ГСН 81-05-01-2001г”.
Норма затрат на зимнее удорожание работ принято 12% в соответствии со “Сборником сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время” ГСН 81-05-02-2001.4
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 2% (МДС 81-1.99).
расказ.doc
Здание располагается на наиболее возвышенной части площадки что обеспечивает отведение дождевых вод от стен и фундаментов здания к лоткам автодорог с последующим выпуском в дождевые колодца ливневой канализации.
Для подъезда к зданию предусмотрен проезд шириной 3 метра. С расширением до 5 метров на въезде на площадку.
Для владельцев автомашин в непосредственной близости от жилого дома асфальтобетонная площадка для стоянки автомашин площадью на 8 автомашин.
В здание запроектированы 6 трехкомнатных 3однокомнатные и 3 двухкомнатные квартиры.
Проектируемое здание представляет собой бескаркасное кирпичное здание с продольными несущими и с поперечными самонесущими стенами. Устойчивость здания обеспечивается совместной работой стен и перекрытий.
Стены в здание запроектированы:
Фундаменты ленточные сборные из железобетонных блоков и плит. Фундаментные блоки выполняются из бетона. Глубина заложения фундамента 16 метра. Под фундаменты устраивается песчаная подготовка толщиной 100 мм.
Перекрытия сборные железо-бетонные с пустотами толщиной 220 мм. Опираются только на тычковый ряд.
Полы в здание устраиваются по перекрытиям. На балконах цементно-песчаная стяжка по железобетонной плите в жилых комнатах паркет в кухне и прихожей линолеум в санузлах керамическая плитка.
Лестница сборная железобетонная состоит из маршей и площадок. Ширина марша 1200 мм назначена с учетом эвакуации людей в заданное время. В проекте приведен расчет лестничного марша.
Крыша чердачная скатная. Водоотвод наружный неорганизованный. Кровля металлическая.
Подача воды в здание производится по одному вводу от существующей водопроводной сети.
На вводе водопровода устанавливается водомерный узел с обводной линией. Водомерный узел размещается в помещении водомерного узла которое предусмотрено в подвале на вводе водопровода.
В жилом доме предусматривается бытовая канализация. Бытовые сточные воды отводимые от санитарных приборов собираются по отводящим трубам в стояки. Все стояки объединяются под потолком подвала магистралью которая подключается к выпуску в городскою канализацию.
В жилом доме проектируется однотрубная система водяного отопления с верхней разводкой. В каждом помещении под окном устанавливаются нагревательные приборы. На лестничной клетке устанавливается один нагревательный прибор на первом этаже.
Для определения сроков строительства всего здания и сроков выполнения отдельных видов работ составляется календарный план.
Сокращение сроков строительства достигнуто за счет максимального совмещения работ и выполнения некоторых работ в 2 смены. На основе календарного плана построены графики движения рабочих занятость машин и механизмов привоз материала указывающие в какой день потребуется определенный материал машины и какое количество рабочих.
Размеры строительной площадки 673 х 402 м. Площадка ограждена временными инвентарными ограждениями.
На стройгенплане нанесено возводимое здание обозначена схема пути крана. Обозначена опасная зона работы крана предусмотрены временные автодороги для проезда по площадки и для связи с внешними дорогами. Ширина проезжей части дорог принимается 35м с уширением 6м в месте где будут останавливаться автомашины для выгрузки.
Склады размещены согласно техники безопасности. Материалы массового потребления расположены вдоль здания.
С целью сокращения длины коммуникации временные здания располагаются сосредоточено. Временные здания инвентарные и типовые. Прорабскую сооружают у въезда на площадку.
Также на стройгенплане показаны инженерные сети осветительные точки пожарные гидранты.
В соответствии с графиком производства работ весь фронт работ разделяется на две захватки.
Работы производятся поточно-расчлененным методом. Продолжительность работ 13 дней.
Разработка грунта ведется экскаватором ЭО-3322Б обратная лопата на глубину 13 метра с погрузкой грунта в автосамосвал. На следующий день машинист экскаватора переходит на вторую захватку а на первую захватку приходит землекоп и выполняет ручную доработку не мерзлого грунта на глубину 01м. На следующий день производят песчаную подсыпку под фундаменты.
Далее после установки фундаментов Фундаментных балок и цокольных панелей производится обратная засыпка бульдозером и вручную с механизированным уплотнением электротрамбовкой.
список_лит.doc
1. П.Г.Буга “Гражданские промышленные и сельскохозяйственные
2. И.А. Шерешевский “Конструирование гражданских зданий”
3. “Общесоюзный каталог типовых конструкций и изделий” Сборник 3.01. ЖГ- 1.85
4. С.А.Усик “Курсовое и дипломное проектирование”
5. Т.Н.Цай “Строительные конструкции” том 1.2
6. А.П.Мандриков “Примеры расчета железобетонных конструкций”
7.СНиП 2.01.07-85 “Нагрузка и воздействия”
8. СНиП 2.02.01-83 “Основания зданий и сооружений”
9. СНиП 2.03.01-84* “Бетонные и железобетонные конструкции”
10. Н.А.Смирнов Н.Г.Аммосов С.Н.Заворухин “Технология и организация строительного производства”
11. ЕНиР сборник 2 “Земляные работы”
12. ЕНиР сборник 4 “Монтаж сборных и устройство монолитных железобетонных конструкций”
13. ЕНиР сборник 6 “Плотничные и столярные работы”
14. ЕНиР сборник 7 “Кровельные работы”
15. ЕНиР сборник 8 “Отделочные работы”
16. ЕНиР сборник 11 “Изоляционные работы”
17. ЕНиР сборник 19 “Устройство кровли”
18. ЕНиР сборник 22 “Сварочные работы”
19. СНиП 2-63-75** “Планировка и застройка городов поселков сельских населенных пунктов”
20. СНиП II-2-80 “Техника безопасности в строительстве”
21. СНиП 2.08.01-89 “Жилые здания”
22. Территориальные единичные расценки на строительные работы ТЭР – 2001СПб
-сборник 1 “Земляные работы”
-сборник 6 “Бетонные и железобетонные монолитные конструкции”
-сборник 7 “Бетонные и железобетонные сборные конструкции”
-сборник 8 “Конструкции из кирпича и блоков“
-сборник 9 “Строительные металлические конструкции”
-сборник 10 “Деревянные конструкции”
-сборник 12 “Кровля”
-сборник 15 “Отделочные работы”
23. Сборник средних сметных цен на основные строительные ресурсы ССЦ – 012002
24. Стройинформ №5 2002г.
25. МДС 81-25.2001 (Госстрой Рос. от 28.02.2001г. №15)
“Порядок определения величины сметной прибыли на объектах бюджетного финансирования”
26. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве
строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2001
27. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий
и сооружений ГФСН 81-05-01-01.
28. СНиП 2.07.01-89*
29. СНиП 2.01.01-80* Строительная климатология и геофизика.
Государственный комитет по архитектуре строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству.
Санкт-Петербургский архитектурно-строительный колледж
Пояснительная записка к диплому на тему:
Возведение 3 этажного кирпичного жилого дома.
гр. 510-Сз-00 Кучерова Ю.
Консультанты Краснова Т.И.
Содержание.doc
1Разработка разбивочного плана
2Построение розы ветров
3План вертикальной планировки
4Посадка здания на рельеф .
5Разработка поперечных профилей дорожно-уличной сети
Раздел 2. Архитектурно-конструктивный ..
1 Объемно-планировочное решение
2 Конструктивное решение ..
3 Наружная отделка здания ..
4 Инженерное оборудование здания
5 Технико-экономические показатели проекта ..
Раздел 3. Конструктивный
1 Расчет стены среднего ряда на уровне обреза фундамента.
2 Расчет ширины подошвы фундамента
3 Расчет железобетонного элемента. Лестничный марш .
Раздел 4. Инженерные сети и оборудование
1 Холодное водоснабжение .
1.1. Описание сети холодного водоснабжения .
1.2. Конструкции сети холодного водоснабжения
2. Водомерный узел . .
2.1. Подбор водомера
3 Горячее водоснабжение . ..
4.1. Внутренняя канализация .
5.1. Теплотехнический расчет наружной стены здания . .
5.2. Проектирование системы отопления. .
Раздел 5. Технологический .
1 Календарный план .
1.1 Подсчет объемов работ . .
1.2 Выбор методов производства работ .
2.1. Определение размеров складов .
2.2. Определение площадей временных зданий .
2.3. Проектирование временного водоснабжения ..
2.4. Проектирование временного электроснабжения
2.5. Охрана труда и противопожарная безопасность ..
3. Технологическая карта. На производство земляных работ .
3.1. Описание технологических процессов ..
3.2. Техника безопасности ..
1. Обоснование сметы .. ..
2. Локальная смета №1
3. Локальная смета №2
4. Локальная смета №3
5 Объектный сметный расчет .
7 Сводный сметный расчет .. ..
Раздел 7. Экономический ..
1 Технико-экономические показатели ..
2 Расчет экономической эффективности по проектируемому объекту .
3 График определения точки безубыточности .
Раздел 8. Список литературы
Лист3.dwg
Разрез дверного проема
Жилой микрорайон г.Псков
слоя рубер. на бит. маст.
утеплитель мин. вата 150
плита перекрития 220
деталь ограждения М 1:10
лист1.dwg
Строительный объем 10938
Площадь застройки 648м2
ЗД.ДП.510П98.001.20.00
Жилой микрорайон г.Псков
План 1го этажа М1:100
Строительный объем 15483
Площадь застройки 293
прил3.dwg
архитектура.doc
Обоснованием строительства послужила острая нехватка жилья в связи с большим ростом населения в городе Пскове. Поэтому принято решение о создание проекта строительства комплекса жилых домов. Одно из этих зданий –жилое трехэтажное кирпичное здание на 12 квартир.
Строительство ведется с применением современной техники и использованием новых материалов. Практически все строительные процессы механизированы и автоматизированы. Проектом предусмотрены мероприятия по охране окружающей среды.
Сметная документация разработана с соблюдением установленных правил. Главная задача – обеспечение экономичности работ т.е. чтобы они были не слишком дорогостоящими и отвечающими всем требованиям по качеству выполнения.
2Исходными данными для выполнения дипломного проекта жилого – трехэтажного кирпичного здания послужили:
-задание на проектирование;
-паспорт типового проекта;
-справочная и техническая литература.
Настоящий дипломный проект разработан на основание существующих типовых проектов жилых домов в соответствие с требованиями СНиП о проектировании жилых зданий и пожарной безопасности.
Область применения проекта:
Проект разработан для строительства в третьем снеговом районе с обычными геологическими условиями. Место строительства: город Псков.
Расчетная температура наружного воздуха:
-наиболее холодных суток – минус 31С
-наиболее холодной пятидневки – минус 26С
Глубина промерзания грунта – 11метр.
Степень огнестойкости II
Степень долговечности II
РАЗДЕЛ 2. Архитектурно конструктивный.
1 Объемно-планировочное решение здания.
1.1 Здание в плане имеет сложную ступенчатую форму. Размеры здания в крайних осях 222х132. Здание кирпичное трехэтажное односекционное с подвалом. Крыша чердачная скатная кровля металлическая водоотвод – наружный неорганизованный.
1.2 Здание запроектирована одна лестничная клетка. Вход в здание осуществляется через температурный тамбур шириной 1 метр. Перед входом расположена площадка. Над входом расположен козырек. На чердак и в подвал устроены металлические лестницы.
1.3 Планировка секции квартирная. На типовом этаже расположены:
-две трехкомнатные квартиры;
-одна двухкомнатная;
-одна однокомнатная.
Трехкомнатные квартиры имеют площадь:
- общая площадь 6556 м²;
-жилая площадь 3875 м²;
-ванная и туалет раздельные;
Двухкомнатные квартиры имеют площадь:
- общая площадь 5341 м²;
-жилая площадь 3041 м²;
Однокомнатные квартиры имеют площадь:
- общая площадь 3539 м²;
-жилая площадь 1803 м²;
-ванная и туалет смежные;
2. Конструктивное решение здания.
2.1 Проектируемое здание представляет собой бескаркасное кирпичное здание с продольными несущими стенами и с поперечными самонесущими стенами. Устойчивость здания обеспечивается совместной работой стен и перекрытий.
2.2 Стены в здание запроектированы:
Стены выполняются из керамического кирпича 250х120х65 мм.
2.3 Основные элементы здания:
-Фундаменты ленточные сборные из железобетонных блоков и плит. Фундаментные блоки выполняются из бетона. Глубина заложения фундамента 16 метра. Под фундаменты устраивается песчаная подготовка толщиной 100 мм. Число типоразмеров блоков 1. Число типоразмеров плит 3. Фундаментная стенка из блоков на цементно-песчаных растворах с перевязкой швов. Толщина шва 20 мм. Марка раствора не менее 100. По обрезу фундамента выполняется цементно-песчаная стяжка толщиной 30 мм и по ней укладывается гидроизоляция из двух слоев стеклоруберойда на битумной мастике. По наружной поверхности фундаментной стены выполнена обмазочная гидроизоляция из битумной мастики. В местах пересечения стен и по углам здания в цементно-песчаную стяжку конструктивно укладывают стальную арматуру.
-Наружные стены кирпичные имеют нулевую и модульную привязку 200 мм. Толщина горизонтальных швов кирпичных стен 12 мм а вертикальных 10 мм. Вертикальные и горизонтальные швы между кирпичами должны быть полностью заполнены раствором для уменьшения воздухопроницаемости стен и хорошего внешнего вида. Для этого проводят расшивку швов то есть его уплотняют и предают определенную форму.
-Внутренние стены кирпичные Имеют центральную привязку. Кладка однорядная.
-Перегородки имеют толщину 80 мм и собираются из гипсобетонных панелей.
-Перекрытия сборные железо-бетонные с пустотами толщиной 220 мм. Опираются только на тычковый ряд. Плиты крепятся к стенам с помощью анкеров которые свариваются из арматурной стали диаметром 10 – 12 мм. Между собой плиты крепятся при помощи скрутки. Швы между плитами замоноличиваются цементно-песчаным раствором.
-Полы в здание устраиваются по перекрытиям. На балконах цементно-песчаная стяжка по железобетонной плите в жилых
-комнатах паркет в кухне и прихожей линолеум в санузлах керамическая плитка. (Приложение 2)
-Лестница сборная железобетонная состоит из маршей и площадок. Лестничные площадки этажные и межэтажные. Для подъемана первый этаж выполнен лестничный марш 5 ступеней. Ширина марша 1200 мм назначена с учетом эвакуации людей в заданное время. Между маршем утроен зазор 200 мм для пропуска пожарных шлангов. Для безопасности движения людей вдоль лестничного марша устроены ограждения с поручнями 900 мм.
-Крыша чердачная скатная. Водоотвод наружный неорганизованный. Кровля металлическая.
-В здание используются унифицированные санитарно-технические кабины. Они возведены до полной готовности.
-Окна используются как естественное освещение помещений. Окна обладают теплоизоляционными свойствами. Выполнены из дерева. Для проветривания помещений в окнах устраиваются форточки. В здании используются двухстворчатые окна с двойным остеклением (со спаренным переплетом).
-Двери в здание наружные внутренние и балконные. Дверная пробка выполнена из бруса антисептирована обитая толью. Щель между дверной коробкой и стеной прикрыта наличником. Коробка закреплена в дверном проеме к дверным пробкам с помощью стальных ригелей. Наружные стены выполнены из полудревесины глухими. Внутренние выполнены щитовыми в виде столярной плиты и полые внутри.
2.4 Рассмотрим крепление оконной коробки к проему Оконная коробка представляет собой раму к которой крепится оконный пролет. Стекла крепятся в специально расположенные в конструкциях переплетов четверти называемые фальцами и крепятся гвоздями. В наружных переплетах наружных обвязок створок и форточек имеются с наружной стороны оцинкованные отливы выступы предназначенные для стока воды. Коробки в стеклах крепятся ершами в швах кладки которые забивают в специально установленные пробки. Зазор между коробкой и стеной тщательно законопачивают паклей вымоченной в глиняном или гипсовом растворе. Коробку покрывают антисептиком и по периметру обкладывают слоем толи. Окна со спаренными переплетами дают около 30% экономии древесины они дешевле на 10% и почти в 15 раза легче но имеют существенный недостаток у них гораздо большая потеря тепла помещения – на 25%.
3 Наружная и внутренняя отделка здания.
3.1 Наружная отделка.
Здание отделано отборным кирпичом с расшивкой швов. Цоколь цокольными панелями.
3.2. Внутренняя отделка.
В комнатах и прихожих – оклейка обоями улучшенного качества. В кухнях и санузлах – водоэмульсионная краска на всю высоту помещения 18м. Вдоль фронта оборудования – глазурованная плитка. На лестничной клетке на высоту 18м. – масляная краска. Полы в комнатах паркетные в прихожих на кухнях линолеум. В санузлах керамическая плитка. На лестничной клетке полы – цементные. Перед началом оклейки обоями и покраски стен масляной краской кирпичные стены оштукатуривают.
4 Инженерное оборудование здания.
-Водопровод – хозяиственно-питьевой.
-Горячее водоснабжение – от внешней сети.
-Канализация – хозяиственно-фекальная в городскую сеть.
-Водосток внутренний.
-Отопление – водяное секционное. Система однотрубная с радиаторами М-140-АО температура теплоносителя 95-70С.
-Вентиляция – естественная из кухонь.
-Газоснабжение – от внешней сети.
-Электроснабжение – 3 категория напряжение 380220В освещение лампами накаливания.
-Устройство связи – радиотрансляция коллективные телеантены телефонные вводы.
-Оборудование кухонь и санузлов – газовые плиты унитазы ванны полотенцесушилки.
-2.5 Технико-экономические показатели проекта
Площадь застройки29304м²
Строительный объем1548366м³
Жилая площадь37182м²
прил4.dwg
прил1.dwg
прил2.dwg
Цем-но - песч-й р-р 20 мм.
Гидроизоляция 2 слоя
Цем-но - песч-й р-р 30 мм.
Лист2.dwg
ЗД.ДП.510П98.001.20.00
Жилой микрорайон г.Псков
железо-бетонных элементов
Спецификация сборных
План перкрытий М 1:100
План фундаментов М 1:100
Сантехнические кабины
str.gen.dwg
Временные автодороги
Помещение для приема пищи
Гардеробная и сушилка
Экспликация зданий и сооружений
Место приема раствора и
Трансформаторная подстанция
Условные обозначения
Ограждение територии
Постоянный водопровод
Временный водопровод
Действующая электосиловая линия
Временная канализация
Временная линия освещения
Временная электро силовая линия
Ограждение опасной зоны
Направление движения транспорта
Коэффициент использования
Коэффициент застройки
Экспликация времен. зд. и соор.
Условные обозначения.
Жилой микрорайон г.Псков
Стройгенплан М 1:150
технолог_карта.dwg
ось движения экскаватора
ось движения транспорта
План схема производства земляных работ.
Пооперационный контроль качества
Контроль качества выполнения работ
качество очистки территории
срезка растительного слоя
правильность выноса осей
определение контуров выемки
отметка дна с учетом недобора
откосов и их крепление
Таблица материальных ресурсрв.
Экскаватор одноковшовый
оборудованный обратной лопатой ЭО-3322Б
Инстументы и приспособления.
Временные ограждения
Лестницы инвертарные шириной 0.6м
Жилой микрорайон г.Псков
Технологическая карта М 1:100
Разработка технол. карты. Деталь.
Таблица мат.-техн. ресурсов. Разрез 1-1.
Наибольший радиус копания
Наибольшая глубина копания
Наибольшая высота выгрузки
Характеристика одноковшового
экскаватора ЭО-ЗЗ22Б
Удельная трудоемкость
kalen_plan.dwg
ТЭП календарного плана.
график потребности машин
График потребности машин и механизмов
Удельная трудоемкость
Коэффициент неравномерности
ТЭП Календарного плана
Коэффициент продолжительности
Подготовительный период
Сварочный аппарат ОЗС-4
Автогудронатор Д-262
Малярная станция УНИЛ-3
Штукатурная станция СО-57
График движения рабочих
Устройство фундаментов
Кирпичная кладка с монтажом
оконных и дверных блоков
Штукатурные и плиточные работы
Малярные и обойные работы
Устройство чистых полов
Водопроводные вводы и
канализационные выпуски
Внутренний водопровод и
Отопление и вентиляция
Погрузочно-разгрузочные
Наименование материалов
Подготовка под полы подвала
Жилой микрорайон г.Псков
ЗД.ККП.510Сз00.001.1500
кртинки для объемов.dwg
кран.dwg
трудозатраты1.doc
Разработка грунта экско-ватором с погрузкой в тр. ср-во.
Зачистка котлована бульдозером
Песчаная под-готовка под фундаменты
Устройство стяжки в подвале
Монтаж сборных жб конструкций
Монтаж дерев. конструкций
Основание чердачного перекрытия
Подготовка под полы этажей
Затирка бетонных поверхностей
Оштукатури-вание кирпичных поверхностей
А) нанесение обрызга
В)нанесение накрывочного слоя
Г) затирка поверхности
Нанесение клея на стены
Нанесение клея на бумагу
Устройство чистых полов
кален.план.doc
Календарный план состоит из двух частей; левой - расчетной и правой - графической.
Календарный план составляется для определения сроков строительства всего здания и сроков выполнения отдельных видов работ. Из календарного плана можно узнать максимальное количество рабочих по специальностям в определенные дни строительства. В соответствии с календарным планом производства работ составляется график работы машин и механизмов и график поставки материалов.
В календарном плане помимо общестроительных работ предусмотрены работы специального цикла:
-наружные инженерные сети
-водопроводные вводы и выпуски
-внутренний водоотвод
-погрузоразгрузочные работы
В соответствии со СНиП 1.04.03-85 срок строительства данного объекта составляет 33 месяца а по календарному плану 3 месяца.
Сокращение сроков строительства достигнуто за счет максимального совмещения работ и выполнения некоторых работ в 2 смены. На основе календарного плана построены графики движения рабочих занятость машин и механизмов привоз материала указывающие в какой день потребуется определенный материал машины и какое количество рабочих.
1.2. Выбор методов производства работ.
Для вертикальной планировки используют бульдозер ДЗ-8 на базе трактора Т-74 с рабочим ходом в 2х направлениях.
Для отрывки котлована под ленточные фундаменты подбираем экскаватор.
Рассмотрим целесообразность использования экскаватора ЭО3322Б с емкостью ковша 065м3.
Оптимальное удаление оси движения экскаватора от транспорта:
х Rb = 08 х 62 = 496 м = 5м
Оптимальная ширина разработки котлована в сторону от оси движения:
х Rк = 08 х 76 = 608 = 6м
Следовательно за одну проходку отрывается котлован на ширину:
16 : 2 = 88 м и полностью котлован за 2 проходки по 88 м
Вывод: экскаватор ЭО3322Б с поставленной задачей справится.
При устройстве гидроизоляции используется автогидроонатор Д-762
Для монтажа сборных жб конструкций подбираем башенный кран.
Определяем требуемую грузоподъемность:
mэ - масса наиболее тяжелого элемента
mт - масса такелажных устройств (06m)
Определяем требуемую высоту подъема:
Нкр = ho + hз + hэ + hc где
hо - расстояние от уровня стоянки крана до опоры монтируемого элемента
hз - запас по высоте (05м)
hэ - высота элемента в положении подъема
hс - высота строповки (35м)
Нкр = 1761 + 05 + 022 + 35 = 2182м
Определяем необходимый вылет крюка крана:
Lс = b1 + Чпл + b2 где
b1 - ширина здания от грани здания обращенной к крану до оси
противоположной продольной стены
b2 - расстояние между гранью здания и поворотной платформой
Lс = 132 + 15 + 5 =197м
Подбираю по каталогу краны параметры которых соответствуют расчетным:
КБ100 КБ302А МСК-5-35
Выбираю самый экономичный кран:
Себестоимость работы крана определяется по формуле:
Е - единовременные затраты в рублях
Эгод - годовые расходы в рублях
Эсм - сметные эксплуатационные расходы
Тгод - число смен работы крана в течение года
Тф - число смен работы крана на объекте
КБ100 С =778 +3160 х 10 + 1084 х 10 = 1893 руб.
КБ302А С =578 +3861 х 10 + 219 х 10 = 317 руб.
МСК-3-35 С=1512 + 2792 х 10 + 194 х 10 = 2642 руб.
Выбираю башенный кран КБ100
Для производства штукатурных работ используем штукатурную
Для производства малярных работ используем малярную станцию
Оклейку обоев ведем вручную.
Устройство чистых полов производим вручную.
Устройство отмостки производим с помощью бетононасоса.
Монтаж кровли производим с помощью крышного крана «Пионер-2».
Обратную засыпку производим послойно с уплотнением грунта
электротрамбовкой толщиной слоя 30см.
Подготовку под полы этажей производим с помощью бетононасоса а
затирку поверхностей перекрытия затирочной машиной.
Сварку жб элементов производим сварочным аппаратом ОЗС-4.
Замоноличивание швов производим с помощью растворонасоса.
Стройгенплан представляет собой план строительной площадки на которой кроме проектируемого и существующих зданий показано также расположение временных зданий и сооружений устройств и коммуникаций необходимых для производства строительно-монтажных работ.
Назначение стройгенплана состоит в такой организации строительного хозяйства на площадке которая обеспечивала бы создание оптимальных условий для труда рабочих механизации работ приемки крашения и укладки.
Решения стройгенплана должны учитывать снижения затрат на временное строительство требования охраны труда и охраны окружающей среды.
Размеры строительной площадки 673 х 402 м. Площадка ограждена временными инвентарными ограждениями.
На стройгенплане нанесено возводимое здание обозначена схема пути крана. Обозначена опасная зона работы крана предусмотрены временные автодороги для проезда по площадки и для связи с внешними дорогами. Ширина проезжей части дорог принимается 35м с уширением 6м в месте где будут останавливаться автомашины для выгрузки.
Склады размещены согласно техники безопасности. Материалы массового потребления расположены вдоль здания.
С целью сокращения длины коммуникации временные здания располагаются сосредоточено. Временные здания – инвентарные и типовые. Прорабскую сооружают у въезда на площадку.
Также на стройгенплане показаны инженерные сети осветительные точки пожарные гидранты.
2.1. Определение размеров складов.
Площадь складов определяется по формуле:
Р - количество материалов необходимое для хранения на складе исходя
из трехдневного запаса
N - норма укладки материала на 1м2 полезной площади склада
К - коэффициент использования площади склада
Кирпич S = 809507х07 = 578м2
Стекло S = 26445170х07 = 22м2
Керамическая S = 103580х07 = 18м2
Линолеум S = 2370380х07 = 42м2
Паркетные S = 343630х07 = 163м2
Кровельная S = 1782234х07 = 6365м2
2.2. Определение площадей временных зданий.
Временные сооружения рассчитываются исходя из максимального.
Нормы расчета временных помещений.
площадь на 1 сотрудника
Гардероб с умывальней
площадь на 1 рабочего
Помещение для приема пищи
площадь на 1 рожок обслуживающий 10 чел.
Уборные канализированные
площадь на 1 унитаз обслуживающий 20 чел.
2.3. Проектирование временного водоснабжения.
Общий расход воды равен:
Qпр - расход воды на производственные нужды (л)
Qхоз - расход воды на хозяйственно-питьевые нужды (л)
Qпож - расход воды на тушение пожаров – 10 лс
Расчет производится на тот день календарного плана в котором происходит наибольший расход воды.
Таким днем является 29 июня.
Таким образом расход воды на производственные нужды составляет:
Qпр = 234912 х 8 + 163852 х 1 = 20430 л
В смену работает 27 человек. Расход воды на хозяйственно-питьевые нужды:
Qхоз = 16 х 12 = 192 л
Qобщ=05х(20430+192)82х3600+10=1035 лс
По общему расходу воды определяем необходимый диаметр труб:
Д = √ 4 х Q х 1000 (мм)
Q - расчетный расход воды в лс
V - скорость движения воды по трубам 15 мс
Д = √ 4 х 1034 х 1000 = 107 мм
Принимаем диаметр труб временного водопровода 100мм.
Сети временного водопровода устраивают по кольцевой системе.
Пожарные гидранты располагаются не реже чем через 100м не ближе 5м к зданиям и не далее 3м от дороги.
2.4. Проектирование временного электроснабжения.
Расчет необходимой трансформаторной мощности производится по формуле:
P = 1.1 x (k1 Σ Pc + k2 Σ Pпр + k3 Σ Pо.в. + Σ Pо.н)
Рс - сумма номинальных мощностей всех установленных моторов (квт)
Рпр - мощность потребляемая на технологические нужды площадки
Ров и Рон - общая мощность осветительных приборов внутреннего и наружного освещения
К1К2К3 - коэффициенты спроса по группам потребителей
соsφ1 = 07 соsφ2 = 08 - коэффициенты мощности по группам потребителей
Расчет производится на тот день календарного плана в который происходит наибольший расход электроэнергии т.е. на 29 июня. Наибольший расход происходит при монтаже когда работает кран а на смонтированных конструкциях производится сварка закладных деталей и замоноличивание стыков.
аппарат - 15кВт Рс = 59 кВт
Растворонасос – 4кВт
Нормы на внутреннее освещение: Конторы 15кВт (на100м2)
Бытовки 12кВт (на100м2)
Прорабская 15:100 х 15 = 0225 кВт
Гардероб 126:100 х 12 = 015 кВт
приема пищи 18:100 х 12 = 0216 кВт
Сушилка 288:100 х 12 = 0036 кВт
Душевая 9:100 х 12 = 108 кВт
Уборная 7:100 х 12 = 0084 кВт
Ров = 0225 + 015 + 0216 + 0036 + 0108 + 0084 = 0819 кВт
Нормы на наружное освещение:
-монтажные работы 24 кВт на 1000м2 площади – 059 х 24 = 14 кВт
-открытые склады 12 кВт на 1000м2 – 08 х 12 = 096 кВт
-для внутриплощадочных дорог 25 кВт на 1км – 04 х 25 = 1 кВт
-для охранного освещения 15 кВт на 1км – 038 х 15 = 057 кВт
Рон = 14 + 096 + 1 + 057 = 393 кВт
Р = 1.1 х (0.7 х 59 + 04 х 0 + 08 х 0819 + 393) = 699 кВт
Выбираю трехфазный масляный трансформатор ТМ 1006 мощностью 100кВт.
2.5. Охрана труда и противопожарная безопасность.
Организация строительной площадки участков работ и рабочих мест
должна обеспечивать безопасность труда рабочих на всех этажах
Все рабочие и служащие на строительной площадки должны знать правила техники безопасности и правила противопожарной техники. С этой целью должны быть проведены два инструктажа: вводный и на рабочем месте. После прохождения каждого инструктажа работник должен оставить свою подпись в специальном журнале.
Нормы и правила техники безопасности указаны в СНиП III – 4 – 80. Используемые в строительстве инвентарные устройства и монтажная оснастка должны отвечать всем требованиям техники безопасности.
Замечания по съемке.doc
3.1. Описание технологических процессов.
До начала работ должны быть произведены следующие подготовительные работы.
-Очистка территории от деревьев кустарников и мусора;
-Устройство временных дорог;
-Геодезическая разбивка территории;
-Снятие растительного слоя и транспортировка его на место складирования;
-Завести бульдозер экскаватор необходимые инструменты материалы и оборудование.
Работы выполняются звеном в составе:
Машинист бульдозера1 человек6 разряд
Машинист экскаватора1 человек6 разряд
Землекоп1 человек3 разряд
Землекоп 1 человек2 разряд
Землекоп 1 человек1 разряд
В соответствии с графиком производства работ весь фронт работ разделяется на две захватки.
Работы производятся поточно-расчлененным методом. Продолжительность работ 13 дней.
В первый день на одну захватку приходит машинист. Он выполняет вертикальную планировку (срезку растительного слоя предварительную и окончательную планировку территории). Вертикальная планировка производится при рабочем ходе в 2-х направлениях.
На следующий день бульдозерист переходит на 2-ю захватку а на первую захватку приходит машинист экскаватора.
Разработка грунта ведется экскаватором ЭО-3322Б обратная лопата на глубину 13 метра с погрузкой грунта в автосамосвал. На следующий день машинист экскаватора переходит на вторую захватку а на первую захватку приходит землекоп и выполняет ручную доработку немерзлого грунта на глубину 01м. На следующий день производят песчаную подсыпку под фундаменты.
Далее после установки фундаментов Фундаментных балок и цокольных панелей производится обратная засыпка бульдозером и вручную с механизированным уплотнением электротрамбовкой.
3.2. Техника безопастности
Для производства работ допускаются лица имеющие удостоверение и прошедшие два вида инструктажа:
Все работы производятся в соответствии со СНиП.
Работы находящиеся в пределах действующих инженерных сетей производятся только при личном присутствии прораба или мастера. При нахождение в грунте не обозначенных на плане инженерных сетей и прочих неучтенных вещей все работы немедленно прекращаются.
Загрузка в автосамосвал грунта производится только через боковые или задний борта. Должна бить отмечена опасная зона работы экскаватора: земляные сооружения должны иметь ограждения и снабжены трапами и лестницами. Каждый рабочий оснащается С.Н.З. При работе экскаватором подкоп запрещен.
Технико-экономические показатели технологической карты.
Объем работ:V = 798 м³
Трудоемкость Q = 901 челсм.
Удельная трудоемкостьq = 0021 чел.см м³
Обьемы_работ.doc
Вертикальная планировка.
S= A x B=722 x 632=456304 м²
Разработка грунта экскаватором обратная лопата с погрузкой в автотранспорт.
H=2.15 Группа III суглинок (m=0.5)
с = h х m = 215 х 05 = 1075
а = 132 + 2 х 05 = 142
в = 222 + 2 х 05 = 232 м
V = h х (а х в + (а + в) х с + 43c² ) = 215 х (142 х 232 + (142 + 232) х 1075 + 43 х 1075² ) = 798м²
Ручная доработка на глубину 01м.
V = 132 + 232 х 01= 306 м³
Песчаная подготовка под фундаменты толщиной 100м.
S = (12 х 24 х 53 + 12 х 12 х 10 + 08 х 12 х х 21 = 1872
Монтаж ленточных фундаментов.
V = 0.1722.5 = 0.06м³
Vo = 0.06 х 53 =36м³
V = 0.5432.5 = 0.22м³
Vo = 0.22 х 48 = 1056м³
А. Оклеечная за 2 раза
Б. Обмазочная фундаментов за 2 раза.
В. Рулонная полов подвала
L = (Lн.ст. х 064 х 2) + (Lв.ст. х 2 х 2 х 08)
L = (232. х 064 х 2) + (142 х 2 х 2 х 08) = =5128м²
в х L = 0.7 х 5128 = 359
в х L 0.4 х 5128 = 205
Lпер = 148 х 2 + 232 х 2 = 76м²
а = Lпер = 21 х 76 = 1596м²
Fкотл = а х в = 222 х 132 = 29304м²
Песчаная подсыпка под полы подвала.
S = 66 х 115 х 2 + 85 х 115 = 2494м²
Устройство стяжки в подвале
S = 5 х 28 х 5 + 62 х 28 х 5 + 32 х 5 х 2 + 62 х 32 х 2 = 2285
Механизированный способ 90%
.Ручное уплотнение при механизированной засыпке.
F = х (15 х 05) х 21 = 21 м²
Lпер = 142 х 2 х 232 х 2 = 748 м²
Vоз = F х Lпер = 21 х 748 = 15708 м³
Vмех = Vоз х 09 = 15708 х 09 = 1414 м³
Vр.с.п. = Vоз х 01 = 15708 х 01 = 157 м³
Sупл. = Vоз. мех03 = 141403 = 4713 м³
l = (132 + 222) х 2 = 708 м
Vобщ = 064 х 708 х 165 = 7476 м³
Vдв пр = 21 х 13 х 2 х 064 + 076 х 21 х 12 = 2264 м³
Sпр = 12 х 15 х 21 + 15 х 15 х 6 + 12 х 15 х 12 = 12042м²
Vок пр = 12042 х 064 = 771 м³
Vкл = 7476 – 2264 – 771 = 64786 м³
l = 11.5 х 4 + 10 х 2 + 22 = 88м
Vобщ = 88 х 038 х 28 х 3 = 2809 м³
Vдв пр =038 х 091 х 201 х 12 + 25 х 038 – 081 х 24 = 268 м³
Vкл = 2809 –268 = 2541 м²
Монтаж сборных жб конструкций.
Б) Лестничные элементы
Vо = 09 х 45 = 405 м³
V = 221 25 = 0884 м³
Vо = 0884 х 18 = 159 м³
Vо = 072 х 36 = 259 м³
Р = 149 т m = 25 тм³
V = 149 25 = 0596 м³
Vо = 0596 х 18 = 107 м³
L=n х 0.5=127 х 0.5 = 635
Монтаж деревянных конструкций:
F =15 х 1.5 = 225 м²
Fo = 225 х 6 = 135 м²
F = 1081 х 2.1 = 17 м²
Fo=17 х 36 = 6123 м²
F = 091 х 21 = 19 м²
Fo = 19 х 12 = 229 м²
F = 136 х 2.1 = 29 м²
F = 071 х 2.1 = 147 м²
Fo = 147 х 9 = 1323 м²
F = 076 х 22 = 167 м²
Fo = 167 х 12 = 201 м²
F = 091 х 2.1 = 19 м²
Fo = 119 х 9 = 171 м²
F = Sпр х 2 = 729 х 2 = 1458 м²
Основание чердачного перекрытия.
Подготовка под полы этажей
F = F ·n = 2065 х 3 = 61938 м²
Штукатурная затирка бетонных поверхностей
Sсу = (14 · 16 + 11 · 09) ·3 + 16 · 22 = 1321м²
Sсуо = 1321 х 12 = 1552 м²
Оштукатуривание кирпичных поверхностей
Sоб = Sн.ст + Sв.ст. х 2
Sн.ст. = 64786064 = 16123м²
Sв.ст. = 2541038 = 6687 м²
Sоб = 10123 + 6687 х 2 = 23497 м²
S = 15852 х 18 = 2853 м²
Улучшенная окраска оконных блоков
Улучшенная окраска дверных блоков
Улучшенная масляная окраска потолков
Улучшенная масляная окраска стен.
Sобщ = Sкух .+ Sс.у .+ Sл.к.
Sкух.= (1014 х 28 х 2 + 843 х 28 + 1048 х 28) х 3 = 329196 м²
Sс.у. = 15852 х 28 – 2853 = 1586 м²
Sл.к .= 74 х 2 + 58 х 11 х 28 х 3 = 684 м²
Sобщ.= 329196 + 1586 + 684 = 5562 м²
S = 4499 х 28 = 12597 м²
S = (222 +132) х 2 х 06 = 2916 м²
S = (222 +132) х 2 х 11 = 5124 м²
ТЕХ.БЕЗ.doc
Во избежании аварий в строительстве разработаны правила техники безопасности. Их выполнять обязаны все работающие на стройке. Вновь поступающие проходят вводный инструктаж. Кроме того в течении 3-х месяцев со дня поступления на работу они должны обучиться безопасным методам работы. Ежегодно следует проверять знание по технике безопасности.
Работающие в опасных и вредных условиях должны выдаваться защитные средства правила пользования которых рабочие должны быть проинструктированы.
Значительный эффект по предупреждению травматизма даёт наглядные агитации в виде плакатов.
Обеспечить достаточное освещение в ночное время нахождение людей в рабочей зоне запрещено. Весь инвентарь предварительно должен быть испытан на прочность и годность. Надо следить за состоянием откосов.
Руководить подъемом груза должен только один человек. Запрещается монтаж при ветре 6 баллов и более(10-12 мс) при гололедице дожде.
геодезия1.dwg
Жилой микрорайон г.Псков
Разбивочный план. М1:500
План вертикальной планировки. М 1:250
Разбивочный план М 1:500
Посадка здания. Рельеф
Экспликация зданий и сооружений
Условные обозначения
- существующее здание
- газораспределительный пункт
- проектируемое здание
- существующая сеть водопровода
- кабельная электрическая сеть
- существующая ливневая канали-
колодец и решотка на сети
- существующие и оставляемые
деревья лиственных пород
деревья хвойных пород
- фонари электрические на столбах
Хозяйственная площадка
Площадка для занятий спортом
геодезия.dwg
Жилой микрорайон г.Псков
Разбивочный план. М1:500
План вертикальной планировки. М 1:250
Разбивочный план М 1:500
Посадка здания. Рельеф
Экспликация зданий и сооружений
Условные обозначения
- существующее здание
- газораспределительный пункт
- проектируемое здание
- существующая сеть водопровода
- кабельная электрическая сеть
- существующая ливневая канали-
колодец и решотка на сети
- существующие и оставляемые
деревья лиственных пород
деревья хвойных пород
- фонари электрические на столбах
Хозяйственная площадка
Площадка для занятий спортом
записка.doc
1Разработка разбивочного плана.
Разбивочный план разрабатывается на основе топографической съемки места строительства (г. Псков) выполненной в масштабе 1:500 с указанием линий отвода территории.
Место выделенное для строительства трехэтажного кирпичного здания имеющего размеры в крайних осях 132 х 222 метра соответствует предъявляемым для него требованиям.
Здание располагается на наиболее возвышенной части площадки что обеспечивает отведение дождевых вод от стен и фундаментов здания к лоткам автодорог с последующим выпуском в дождевые колодца ливневой канализации.
Для подъезда к зданию предусмотрен проезд шириной 3 метра. С расширением до 5 метров на въезде на площадку.
Для владельцев автомашин в непосредственной близости от жилого дома асфальтобетонная площадка для стоянки автомашин площадью на 8 автомашин. В соответствии со СНиП 2.07.01-89* п. 3.39 табл. 10*. Расстояние от жилого дома до стоянки - 10 метров.
В связи с тем что здание является жилым предполагается обустройство площадки для отдыха. Все остальное свободное пространство занято газонами посадками кустарников и деревьев
Для разработки генерального плана строительства здания необходимы кроме топографического плана местности М 1:500 выкопировка из плана города М 1:2000 с указанием ситуации вокруг проектируемого здания.
На генеральном плане выполненном на топоподоснове указываются: автодороги и проезды инженерные сети (водопровод канализация газопровод электросети и т.д.) существующие и проектируемые здания. Также показываются существующие уклоны на дорогах отметки лотков колодцев инженерных сетей и углов здании.
Графическим способом в соответствии с принятым масштабом производится привязка пересечении крайних разбивочных осей здания к красной линии и координатной сетке выделенного Земельным комитетом участка под застройку.
По черным горизонталям определяется высота отметки углов участка и подъездной дороги. Также определяются основные планировочные характеристики.
Планировочные характеристики
Наименование проездов
Площадь выделенного участка
Площадь внешних дорог относящихся к объекту
Площадь отмостки вокруг здания
Площадь озеленения участка
После постройки здания проектом предусмотрено приступить к благоустройству выделенного участка: создание сети подъездных автодорог пешеходных дорожек и засеивание газонов выполняющих роль буфера между дорогами и площадками. Должное место на плане занимают зеленые насаждения.
2Построение розы ветров
Размещение здания во многом зависит от преобладания направления ветра. Для этого строится «роза ветров».
«Роза ветров» это диаграмма которая учитывает преобладающее направление ветра выполняется в % по отношению к условно принятому промежутку времени года.
Построение розы ветров выполнено в соответствии со СНиП 2.01.01-82 (строительная климатология и геофизика) для города Пскова. Диаграмма строится по восьми румбам.
Преобладающее направление ветра в зимний период южное в летний период западное.
3 План вертикальной планировки.
Рельеф местности не всегда удовлетворяет условиям строительства. Изменение рельефа местности для приспособления его к требованиям строительства является задачей вертикальной планировки.
Вертикальная планировка строительной площадки по зданию выполняется в проектных отметках.
Рельеф на участке с небольшим уклоном (от здания для стока воды)не превышающем 05 метров по всей территории.
Для подсчета объема земляных работ площадка расположения здания и прилегающая территория разбивается на квадраты со сторонами 10 х 10 метров.
В верхних углах квадрата представлены высотные отметки: над чертой проектные отметки; под чертой существующие отметки рельефа. По черным горизонталям стрелками намечается направление стока вод с территории и общая схема исправления рельефа. Для этого необходимо задаться минимальным уклоном для территории участка – 5% (05%) и максимальным – 25% (25%).
Проектируемое здание находится на наиболее высоких точках данного участка.
По рельефу наиболее высокий угол – северный. Падение существующего рельефа с северо-востока на юго-запад. Строительство проектируемого корпуса предусмотрено в центре площадки на отметках 25.40.
Площадка планируется с устройством водоотвода от корпуса к границам участка к лоткам автодорог с выпуском в дождевые колодцы ливневой канализации.
Проектируемое покрытие автодороги в северной половине участка имеет уклон к северо-западу и западу. Проектируемые отметки около корпуса 25.40 отметки по лотку проезжей части от 25.35 до 25.15 в восточном углу. В южной части асфальтируемой площадки отметки от 25.20 до 24.80 падают с востока на запад отметки на восточной стороне площадки падают с севера на юг от 25.35 до 25.20.
В восточной части площадки падение отметок с севера на юг состовляет 35 см от 25.15 до 24.80.
3Посадка здания на рельеф.
Для обеспечения быстрого отвода поверхностных вод от здания отметка отмостки у стен здания принята по отношению к ее краю на 01 метр что составило уклон отмостки при ее ширине 1 метр – 100% (10%). Высота уклона запроектирована одинаковой по всему периметру здания. Поэтому отмостка у цоколя имеет одинаковую высотную посадку - 2550. Изменение уклона предусмотрено по прилегающей территории.
Уровень чистого пола запроектирован на отметке 2610. Что обеспечивает высоту цоколя от верха отмостки 06 метров.
Такое решение вертикальной планировки и высотного расположения здания дало возможность нормальный отвод поверхностных вод от здания организовать подсыпку плодородного грунтового слоя под зеленые насаждения решить вопрос отвода воды пешеходных дорожек и автомобилных дорог.
4 Разработка поперечных профилей дорожно-уличной сети.
Поперечные профили прилегающих к строительной площадке улиц проездов и дорог являются базой для вертикальной планировки проектируемой территории.
Выбор поперечного профиля зависит от категории и ширины улицы рельефа местности. Для проездов приняты односкатные поперечные профили. Проезжая часть с двух сторон ограничена зелеными насаждениями (газонами). Превышение газонов над проезжей частью состовляет 015 метров. Поперечные уклоны дорог переменные и колеблются в пределах от 1 до 25 %.
Рекомендуемые чертежи
Свободное скачивание на сегодня
Обновление через: 10 часов 41 минуту
