Реконструкция жилого дома с надстройкой и перепрофилированием помещений

Вариант 11.dwg

ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА ДО РЕКОНСТРУКЦИИ М 1:100
Тема:Модернизация планировочного решения жилого дома
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
перегородка кирпичная
СОВМЕЩЕННЫЙ ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА ДО n РЕКОНСТРУКЦИИ И ПЛАНА ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЯ М 1:100
СОВМЕЩЕННЫЙ ПЛАН ФУНДАМЕНТА ДО РЕКОНСТРУКЦИИ И ПОСЛЕ М 1:100 n n n
ПЛАН ПЕРЕКРЫТИЙ ДО И ПОСЛЕ n РЕКОНСТРУКЦИИ М 1:100n n
Паркетная доска 15мм
Доска по балкам 50х100
Главная балка 100х250
Щит подбора из планок
Черепные бруски 50х40
Главная балка 150х220
подшитых досками 16мм
Подшивка сухой штукатуркой 10мм
УЗЕЛ 3 1-1 ПОСЛЕ nРЕКОНСТРУКЦИИ М 1:20
УЗЕЛ 2 2-2 ПОСЛЕ nРЕКОНСТРУКЦИИ М 1:20
УСИЛЕНИЕ КИРПИЧНЫХ ПЕРЕМЫЧЕК.n УЗЕЛ 4 А-А М 1:20
Кирпичная перемычкаn2. Трещина заделанная цементнымnраствором после установки nрасклинивающих стальных пластинn3. Стальная или жб перемычкаn4. Замоноличивание бетоном.
СОВМЕЩЕННЫЙ ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА ДО n И ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ М 1:100
Кронштейн крепежный усиленный ККу 90-2 шайбой и паронитовойnпрокладкой
Профиль Г-образный 60х44
Фасадная кассетаn МП 20052525
Анкер для крепления кронштейнов
ОБЛИЦОВКА СТЕН ЗДАНИЯ ФАСАДНЫМИ n КАССЕТАМИ МП 2005
Экспликация помещение после n реконструкции
ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА nПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ М 1:100
Общий рабочий кабинет
УЗЕЛ 5 УСИЛЕНИЯ ПРИ ПРОРУБАНИИ n ПРОЕМА М1:20
Отверстие просверленноеn в стене
Трещина в стене nзаполненная раствором
Наружная угловая стена
УСИЛЕНИЕ УЗЛА СОПРЯЖЕНИЯ СТЕН
Двусторонние металлические пластины
или кирпичная кладка
R0=1в+R1+R2 + R3+1н =2685n187+Х0055+051072+123=2685nХ=0055х(2685-187-051072-123)=0055х1818=0099nnnn Принимаем минераловатный утеплитель толщиной 100мм.
ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИЙ РАСЧЕТ СТЕНЫ:nnЧетырёхэтажный кирпичный жилой дом.nnЗона влажности - нормальнаяnРежим помещения - нормальныйnУсловия эксплуатации АnПо СНиПу II-3-79* Строительная теплотехникаnnг. Курск: nnRтр=[n*(tв-tн)]tн*ав=[1*(18-(-26))]7*87=0722 (м2*оС)ВтnГСОП=( tв- tот)*Zот=(18-(-27))*205=42435 т.е. R=2.685
Пол (паркетная доска)
РАЗРЕЗ 3-3 ДО РЕКОНСТРУКЦИИ М 1:100 n n n
РАЗРЕЗ 3-3 ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ М 1:100 n n n
Сухая штукатурка 10мм
Пол из деревянных досок
ной 25х100мм шаг 60 см
Обрешетка доской окантован-
Пароизоляционная пленка
Рейки 50х50мм с шагом 70мм
ФАСАД К-9' ДО И ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ.n n n
ФРАГМЕНТЫ ВХОДНОГО УЗЛА ДО И ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИn n n
ПЛАН КРОВЛИ ДО И ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ. М 1:100n n n
Стяжные стержни закрепляемые к несущей стене.
План фундаментов и перекрытий после реконструкции М1:100
План фундаментов и перекрытий до реконструкции М1:100
фундамент сборный ленточный бетонныйnглубина заложения -2.540nширина подушки - 1000 мnтребуется усиление.
Перекрытие по деревянным балкам с засыпкой прокаленным песком. Состояние неудовлетворительное. Требуется замена перекрытий.
- Подшивной потолок 20мм
- Второстепенная балка 80х80мм
- Черепной брусок 50х50мм
- Главная балка 100х200 мм
Новое перекрытие М 1:20
Существующее перекрытие М 1:20

архитектура.dwg

экспликация временных зданий и сооружений
Помещение для обогрева и отдыха
Гардеробные с душевой
Площадка для мойки колес
автотранспорта из плит 2П30.18
условные обозначения
электрический кабель 380В
горячее водоснабжение
холодное водоснабжение
временное ограждение
направление движения автотранспорта
Трансформаторная бутка
Пункт складирования строительного мусора
МГСУ ПГС III - 10 КР
Технологическая карта монтажа вертикальных конструкций здания
Технологическая карта монтажа горизонтальных конструкций
Наименование процесса
nЗатраты труда чел.-день
nКоличествоnрабочих в днях
nЗатраты работыnмашин маш.-смен.
Установка панелей стен
Установка панелей разделительных стенок
Установка блоков сантехнических кабин
Установка объемных блоков
Установка лестничных маршей и площадок
Установка лифтовых шахт
Установка плит перекрытий
Установка плит лоджий
Установка труб мусоропровода
Установка лестничных ограждений
Установка экранов балконов
простенки из кирпича - состояние неудовлетворительное требуется усиление и частичная перекладка
перегородка кирпичная толщиной 120 мм состояние удовлетворительное. Требуется повсеместный снос в связи с перепланировкой.
наружная стена из кирпича на цементно-песчаном растворе толщиной 510 мм состояние удовлетворительное требуется повсеместное усиление простенков заделка трещин и перкладка отдельных участков стен.
План типового этажа до реконструкции М 1:100
План фундамента до реконструкции М 1:100
Шурф 1 состояние неудовлетворительноеnОбследование фундамента показало что требуется повсеместное усиление
Шурф 2 nОбследование фундамента показало что требуется повсеместное усиление
Шурф 3 nОбследование фундамента показало что требуется повсеместное усиление
Шурф 4nОбследование фундамента показало что требуется повсеместное усиление
План первого этажа до реконструкции М 1:100
План перекрытия до реконструкции М 1:100
монолит nсостояние удовлетворительное
Б.60.18.30-1Т состояние удовлетворительное
Б.50.18.30-1Т состояние удовлетворительное
Б.24.18.30-5Т состояние удовлетворительное
Подкосоурная балкаnсостояние удовлетворительнее
Мелкоразмерные ступениnсостояние удовлетворительное
плиты мелкоразмерные износ 90 %nтребуется полная замена
плиты мелкоразмерные износ 75 %nтребуется зчастичная или полная замена
плиты мелкоразмерные износ 80 %nтребуется полная замена
Обследование перекрытий показало что состояние всех ЖБ балок - удовлетворительное требуется косметическая отделка. Состоение мелкоразмерных плит - требется замена
Фасад до реконструкции М 1:100
Разрез 1-1 до реконструкции М 1:100
nленточный фундаментnn из бутобетона
арматурная сеткаnФ8 АIII
nжелезобетоннаяnnобойма (В7.5)
В связи с реконструкцией дома повсеместно усилен ленточный фундамент из бутобетона. Поскольку в доме ставятся лифты то заливаем под основанием лифта железобетонную плиту толщиной 600 мм
План фундамента после реконструкции М 1:100
В ходе перепланировки принято решение на первом этаже разместить нежилые помещения -сберегательный банк офисы магазин с парикмахерской
План первого этажа после реконструкции М 1:100
План типового этажа после реконструкции М 1:100
В ходе реконструкции здания принято решение поставить лифты поскольку отметка верхнего этажа превышает 115 м
в ходе реконструкции и встраивания лифтовой шахты в здание часть фасадной стены перекладывается
из окна делается дверной проем
В ходе перепланировки принято решение разделить пространство этажа на отдельные квартиры с 1 2 и 3-х комнатными квартирами . На каждом этаже в пределах подъезда размещается по 2 квартиры.
лоджия из окна делается дверной проем
План перекрытия после реконструкции М 1:100
Обследование перекрытий показало что состояние всех ЖБ балок - удовлетворительное требуется косметическая отделка.Состоение мелко размерных плит неудовлетворительное и требуется полная замена.Приято решение о замене перекрытия из мелкоразмерных плит на перекрытие из монолитного бетона.
профелированный лист служит несъемной опалубкой
ленточный фундаментnиз бутобетона
Металлическаяnпластинка
Металлическийnуголок
Усиление кирпичного простенкаnМ 1:20
кирпичный простенки до реконструкции М 1:20
Строительная нога 200х100
Узел 1 до реконструкции М1:20
Плоские плиты из легкого бетона (ВП)
Засыпка шлак - 100 мм
Лаги 50х50 с шагом 700мм
Железобетонная балка (БТ)
Монолитная жб плита 100мм
Резиновая прокладка 50мм
Покрытие из паркетных досок 18 мм
Фасад после реконструкции М 1:100
стальной двутавр 200
звукоизолирующая прокладка
мелкоразмерные элементы перекрытия 160
стяжка цементопесчаная 30
пароизоляция - пленка

архитектура12.dwg

экспликация временных зданий и сооружений
Помещение для обогрева и отдыха
Гардеробные с душевой
Площадка для мойки колес
автотранспорта из плит 2П30.18
условные обозначения
электрический кабель 380В
горячее водоснабжение
холодное водоснабжение
временное ограждение
направление движения автотранспорта
Трансформаторная бутка
Пункт складирования строительного мусора
МГСУ ПГС III - 10 КР
Технологическая карта монтажа вертикальных конструкций здания
Технологическая карта монтажа горизонтальных конструкций
Наименование процесса
nЗатраты труда чел.-день
nКоличествоnрабочих в днях
nЗатраты работыnмашин маш.-смен.
Установка панелей стен
Установка панелей разделительных стенок
Установка блоков сантехнических кабин
Установка объемных блоков
Установка лестничных маршей и площадок
Установка лифтовых шахт
Установка плит перекрытий
Установка плит лоджий
Установка труб мусоропровода
Установка лестничных ограждений
Установка экранов балконов
простенки из кирпича - состояние неудовлетворительное требуется усиление и частичная перекладка
перегородка кирпичная толщиной 120 мм состояние удовлетворительное. Требуется повсеместный снос в связи с перепланировкой.
наружная стена из кирпича на цементно-песчаном растворе толщиной 510 мм состояние удовлетворительное требуется повсеместное усиление простенков заделка трещин и перкладка отдельных участков стен.
План типового этажа до реконструкции М 1:100
План фундамента до реконструкции М 1:100
Шурф 1 состояние неудовлетворительноеnОбследование фундамента показало что требуется повсеместное усиление
Шурф 2 nОбследование фундамента показало что требуется повсеместное усиление
Шурф 3 nОбследование фундамента показало что требуется повсеместное усиление
Шурф 4nОбследование фундамента показало что требуется повсеместное усиление
План первого этажа до реконструкции М 1:100
План перекрытия до реконструкции М 1:100
монолит nсостояние удовлетворительное
Б.60.18.30-1Т состояние удовлетворительное
Б.50.18.30-1Т состояние удовлетворительное
Б.24.18.30-5Т состояние удовлетворительное
Подкосоурная балкаnсостояние удовлетворительнее
Мелкоразмерные ступениnсостояние удовлетворительное
плиты мелкоразмерные износ 90 %nтребуется полная замена
плиты мелкоразмерные износ 75 %nтребуется зчастичная или полная замена
плиты мелкоразмерные износ 80 %nтребуется полная замена
Обследование перекрытий показало что состояние всех ЖБ балок - удовлетворительное требуется косметическая отделка. Состоение мелкоразмерных плит - требется замена
Фасад до реконструкции М 1:100
Разрез 1-1 до реконструкции М 1:100
nленточный фундаментnn из бутобетона
арматурная сеткаnФ8 АIII
nжелезобетоннаяnnобойма (В7.5)
В связи с реконструкцией дома повсеместно усилен ленточный фундамент из бутобетона. Поскольку в доме ставятся лифты то заливаем под основанием лифта железобетонную плиту толщиной 600 мм
План фундамента после реконструкции М 1:100
В ходе перепланировки принято решение на первом этаже разместить нежилые помещения -сберегательный банк офисы магазин с парикмахерской
План первого этажа после реконструкции М 1:100
УЗЕЛ №1 после реконструкции
МГСУ кафедра архитектуры
Реконструкция здания
УЗЕЛ №1 до реконструкции
План типового этажа после реконструкции М 1:100
В ходе реконструкции здания принято решение поставить лифты поскольку отметка верхнего этажа превышает 115 м
в ходе реконструкции и встраивания лифтовой шахты в здание часть фасадной стены перекладывается
из окна делается дверной проем
В ходе перепланировки принято решение разделить пространство этажа на отдельные квартиры с 1 2 и 3-х комнатными квартирами . На каждом этаже в пределах подъезда размещается по 2 квартиры.
лоджия из окна делается дверной проем
План перекрытия после реконструкции М 1:100
Обследование перекрытий показало что состояние всех ЖБ балок - удовлетворительное требуется косметическая отделка.Состоение мелко размерных плит неудовлетворительное и требуется полная замена.Приято решение о замене перекрытия из мелкоразмерных плит на перекрытие из монолитного бетона.
профелированный лист служит несъемной опалубкой
ленточный фундаментnиз бутобетона

Записка (3).doc

Министерство Образования и Науки Российской Федерации
Московский Государственный Строительный Университет
Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий
Пояснительная записка
к курсовому проекту на тему:
«Реконструкция здания исторической застройки»
Принял: Безбородов Л.В.
Цель курсовой работы
Архитектурно-планировочная часть.
Теплотехнический расчёт.
Список используемой литературы.
Реконструкция и обновление городской застройки и зданий стали в
последние десятилетия одним из основных направлений архитектурно-
строительной науки что потребовало приобретения студентами соответствующих
знаний и навыков закрепляемых в ходе курсовой работы по дисциплине
«Реконструкция зданий и сооружений».
Реконструкция актуальна как для зданий исторической застройки с
традиционными конструкциями так и для зданий массового строительства 1950-
60 гг. с индустриальными полносборными конструкциями. В связи с этим
программа дисциплины предусматривает выполнение студентами двух курсовых
работ по архитектурно-конструктивной реконструкции исторических и типовых
полносборных зданий.
Цель курсовой работы.
Цель архитектурно-конструктивного проектирования реконструкции зданий
— устранить «моральный» износ их объемно-планировочных решений
способствующий резкому снижению потребительской стоимости морально
устаревших домов и квартир а так же физический износ приводящий к
снижению прочности и долговечности несущих конструкций. Поэтому при
проектировании реконструкции исторических и полносборных зданий должны
предусматриваться мероприятия по повышению тепло- звуко- и гидроизоляции
ограждающих конструкций.
Соответственно целью курсовых работ является приобретение методов
навыков и способов усиления несущих конструкций и повышение
эксплуатационных качеств ограждающих конструкций.
В габаритах несущих конструкций представленного в плане дома
исторической застройки разработать модернизацию планировки квартир в
соответствии с современными нормативными требованиями к размерам
функциональной схеме инсоляции и оборудованию жилища.
Представить в масштабе 1:200 план модернизированного этажа и таблицу
размеров площадей (жилой и общей) модернизированных квартир в
сопоставлении с нормативами.
Представить в масштабе 1:20 не менее 2х конструктивных узлов по
реконструкции несущих или ограждающих конструкций дома.
Архитектурно планировочная часть
Конструктивная схема здания:
В осях 1-4 – трехстенная
В осях 5-8 – двустенная
Наружные стены кирпичные толщина кладки у основания толщиной 770 (3
кирпича) на уровне верхнего этажа 510 (2 кирпича).
Внутренние несущие стены кирпичные толщина кладки у основания толщиной 380
(15 кирпича) на уровне верхнего этажа 380 (15 кирпича).
Перекрытия железобетонные пустотные плиты. Остаются и усиливаются.
Перегородки гипсобетонные – 120 мм
Крыша по наклонным деревянным стропилам.
Кровля – черепичная.
Междуэтажная связь осуществляется посредством 1 лестницы. Поскольку жилые
площади не удовлетворяли современным нормам было принято решение
произвести перепланировку помещений с сохранением конструктивных несущих
элементов. По причине малого шага поперечных стен эффективно изменить
объемно-планировочное решение невозможно.
Технико-экономические показателипланировочного решения модернизированных
№ Тип Жилая Общаяя К2 Нормативная Отклонение
кварквартиры площадь площадь общая площадьот норм
тир по м2 м2 по СниП
1Б 17 365 0536 05 14
3Б 398 699 0765 49 75
4А 465 744 0670 44 63
Список используемой литературы
«Проектирование жилых и общественных зданий» - Т.Г. Маклакова
С.М. Нанасова В.Г. Шарапенко Москва 1998 г.
Реновация городской застройки жилых зданий и комплексов – Маклакова Т.
Конструкции гражданских зданий – Маклакова Т.Г. Нанасова С.М.
Методические указания к выполнению архитектурно-конструктивных работ по
реконструкции гражданских зданий - Маклакова
СНиП II-3-79 – «Строительная теплотехника».
СНиП 23-01-99 СНиП 2.01.01-82 – «Строительная климатология»

разрезЫ.dwg

МГСУ Кафедра Архитектуры
Модернизация планировочного решения жилого дома исторической застройки

вариант9.doc

`Реконструкция зданий Курсовая работа№1
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
В габаритах несущих конструкций представленного в плане дома
исторической застройки разработайте модернизацию планировки квартир в
соответствии с современными нормативными требованиями к размерам
функциональной схеме инсоляции и оборудованию жилища.
Представьте в масштабе 1:100 план модернизированного этажа и таблицу
размеров площадей (жилой и общей) модернизированных квартир в сопоставлении
Представьте также в масштабе 1:20 не менее двух конструктивных узлов по
реконструкции несущих или ограждающих конструкций дома.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

вариант3.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№1
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа . .
В габаритах несущих конструкций представленного в плане дома
исторической застройки разработайте модернизацию планировки квартир в
соответствии с современными нормативными требованиями к размерам
функциональной схеме инсоляции и оборудованию жилища.
Представьте в масштабе 1:100 план модернизированного этажа и таблицу
размеров площадей (жилой и общей) модернизированных квартир в сопоставлении
Представьте также в масштабе 1:20 не менее двух конструктивных узлов по
реконструкции несущих или ограждающих конструкций дома.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

Фасад до и после.dwg

МГСУ кафедра архитектуры
Курсовая работа по реконструкции
Фасад до реконструкции в осях 1-9 М 1:100
Фасад после реконструкции в осях 1-9 М 1:100
Фасад до реконструкции в осях 1-8 М 1:100
Фасад после реконструкции в осях 1-8 М 1:100

Разрезы до и после.dwg

МГСУ кафедра архитектуры
Курсовая работа по реконструкции
План реконструкции здания
Разрез по лестнице 1-1
Разрез 1-1 до реконструкции n М 1:100
Разрез 1-1 после реконструкции М 1:100

Селищев Д.С..doc

МИНИСТЕРСТВО ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ
Пояснительная записка к курсовому проекту:
“Реконструкция жилого дома”
Принял: Безбородов Л.В.
Особенности планировочных и конструктивных решений реконструируемых зданий
из крупноразмерных элементов.
Первый период индустриального домостроения - период индустриального
строительства в Москве 4-5-этажных жилых домов в основном возведенных в
57 - 1968 гг. в том числе крупнопанельных домов (серий I-515 1605 1МГ-
0 К-7 II-32 II-35) домов с неполным каркасом (серия 1-335)
крупноблочных домов (серия I-510) домов с кирпичными несущими стенами
(серий I-511 I-513 II-34) и домов из объемных блоков. Квартиры в этих
домах как правило имеют заниженные площади в том числе площади жилых
комнат и подсобных помещений а также проходы через гостиную в кухню или в
Модернизация жилого дома - приведение к современным требованиям его
объемно-планировочных решений и архитектурных качеств (в результате
частичной перестройки с осуществлением перепланировки квартир секций
этажей или нежилых помещений в том числе с изменением их функционального
назначения) а также конструктивно-технических и инженерно-технических
решений без изменения объема жилого дома (кроме увеличения объема за счет
пристройки лифтов мусоропроводов и мусорокамер).
Реконструкция жилого дома - переустройство жилого дома с целью
совершенствования его объемно-планировочных решений и архитектурных качеств
(с осуществлением перепланировки квартир секций этажей или нежилых
помещений в том числе с изменением их функционального назначения) а также
конструктивно-технических и инженерно-технических решений с учетом
современных требований при изменении объема жилого дома путем пристройки
новых объемно-планировочных элементов в том числе квартир или их
помещений лестнично-лифтовых узлов помещений нежилого назначения а также
надстройки (в том числе мансардным этажом) или разборки частей жилого дома.
Смежно-изолированные квартиры для семей из нескольких поколений - квартиры
каждая из которых обеспечена необходимым набором основных и подсобных (а
при необходимости также вспомогательных) помещений объединяемые через
проем (или проемы). При этом данные квартиры могут иметь общие помещения
(переднюю холл коридор столовую постирочную и другие).
Своевременное обнаружение и устранение неисправностей при эксплуатации
строительных конструкций и инженерного оборудования является обязанностью
жилищно-эксплуатационных организаций эксплуатирующих и осуществляющих
ремонт жилых домов. В период эксплуатации ж.д. ведется технический паспорт
дома в котором отражают все плановые и внеплановые ремонты изменения в
планировочном и конструктивном решении. Состояния наружных ограждающих
конструкций инженерных коммуникаций.
технический паспорт дома
№ Характеристика По типовому проекту
ппздания Предусмотрено проектом
капитального ремонта
Жилой дом постройкиИсторическая Реконструкция под квартиры
Надстройка не производилась Надстройка мансардного этажа
Планировка Общежитие коридорногоУлучшенная планировка
Количество этажей 4 4
Количество квартир Для 9 семей 9
Наличие встроенных не имеется без изменений
Кровля Двускатная деревяннаяИзменение конструкции(
устройство мансарды)
Водосток Наружный Замена
Лестничная клетка сборные жб ступени иремонт по ликвидации выбоин и
марши монолит трещин ступеней и площадок
Наружные стены Кирпичная кладка 510 Усиление стен ж.б. обоймой
Фасад Штукатурка Вентелируемый фасад
Цоколь бутобетон отделка природным камнем
Стыки Кирпичная перевязка Усиление армированием и обвязкой
Перекрытия Ж.б. плиты по ж. Ж.б. плиты по ж. балкам
Внутренние стены Кирпичная кладка Заделка старых и устройство
новых входных проемов
повсеместный снос перегородок в
связи с перепланировкой
Двери одинарные с полотнамиПовсеместная замена
Окна спаренные Повсеместная замена на
стеклопакеты идентичного
Полы ремонт в соответствии с
техническим решением
Определяется конструктивная схема здания.
Конструктивная схема здания
Конструктивная схема не изменяется.
В случае появления трещин в несущих конструктивных элементах ржавых пятен
в местах расположения закладных деталей и др. неисправностей прочностного
характера рекомендуется вызывать специализированную организацию для
определения и устранения неисправности.
Стены наружные и внутренние
а). Характеристика конструкций по проекту
Кирпичная кладка наружных стен толщиной 510 мм . внутренних несущих стен
0 мм перегородок 120 мм.
б). Рекомендации по технической эксплуатации конструкций
Правильная эксплуатация ограждающих конструкций обеспечивается постоянным
нормативным температурно-влажностным жилых комнатах - 18(С при влажности 60
%; в кухне - 15 (С; в ванной - 25 (С в уборной и лестничных клетках - 16
Разность температур внутренней поверхности наружной стены в середине
простенка и воздуха на уровне 15 м от пола не должна превышать 6°С
(температура поверхностей стен измеряется термощупом).
Не менее одного раза в отопительный сезон нужно измерять анемометром
воздухообмен в помещениях психрометром - влажность воздуха и термометром -
Нормируемая величина воздухопроницаемости должна быть не более 05
Подлежат регулярному наблюдению наиболее уязвимые места наружных и
внутренних стен: стыки углы помещений примыкающих к наружным стенам;
простенки и перемычки; места отирания балок перекрытий на стены; стыки
сопряжений оконных дверных заполнений с кладкой ; защитное покрытие балок
наружных стен; места прохождения водостоков.
Необходимо предохранять стены от увлажнения атмосферными и грунтовыми
В случае появления трещин на наружных и внутренних стенах следует
произвести обследование и замеры трещин.
Ширина раскрытия трещин измеряется трещиномером лепой Боннелля
В зависимости от ширины раскрытия трещины разделяют на неопасные
(волосяные до 01 мм мелкие до 03 мм разлитые до 05 мм) и опасные
(большие до 10 мм и значительные более 10 мм).
Трещины в несущих стенах свидетельствуют либо о неравномерной осадке
основания дома либо о температурных деформациях. После появления трещин
надо поставить маяки и вести наблюдение за ними. Стабилизировавшиеся
трещины очистить от грязи промыть водой и заделать.
При появлении трещин в перемычках под опорами перемычек под опорами
балок и т.д. необходимо привлечь специализированную организацию по
определению причин деформаций.
В процессе эксплуатации жилого дома запрещается крепить в стенах и
панелях наружных стен оттяжки проводов.
Установку и крепление реклам осуществлять по специально разработанному
Крепление влагодержателей уличных знаков следует производить в местах
предусмотренных проектом.
Всем конструкциям укрепленным на наружных стенах следует давать уклон
от стены чтобы вода стекающая с них не попадала на фасад дома.
В целях сохранности скрытой электропроводки во внутренних стеновых
панелях запрещается пробивка или сверление отверстий без консультации
Выявленные Решение по проекту капитального ремонта:
Повреждение фактурногоШтукатурка цементным раствором
Отслоение облицовочнойСбить плитку. Трещины расчистить промыть водой
плитки зачеканить цементным раствором выполнить перетирку
дефектных мест цементной гидрофобной пастой состава
:3. После затвердевания затирочного облицевать
природным камнем на ц.п. растворе.
Промерзание стен Заделать трещины выбоины простенки заделать ж.б.
обоймой . По наружным ограждающих стенам выполняем
Зыбкость выпучиваниеПроверить прочность крепления внутренних стен к
трещины во внутренних наружным и в необходимых случаях дополнительно
стенах укрепить ершами скобами хомутами.
Трещины шириной менее Расшить до 3 - 5 мм на глубину 20 - 25 мм заделаны
мм жестким цементным раствором М-100
Трещины более 5 мм Зачеканить жестким цементным раствором М-100
Теплотехнический расчет наружных ограждающих конструкций
Здание жилое с нормальным режимом температура внутреннего воздуха в жилой
комнате по СНиП tв=+ 20 °C.
Район строительства – г. Москва условия эксплуатации – Б.
Ограждающие конструкции стен – кирпичная кладка 640мм
(=1800 кгм3 ; (=081 Втм* 0C
Теплоизоляция – жесткие минераловатные плиты Е1
плотность (= 80 кгм³
коэффициент теплопроводности (в сухом состоянии)
λ=0.032 Вт°C·м (негорючий прочность на сжатие 55кПа)
Расчет стенового ограждения по санитарно-гигиеническим требованиям
Требуемое сопротивление теплопередаче стенового ограждения
определяется по формуле:
где n -Коэффициент принимаемый в зависимости от положения
наружной поверхности ограждающих конструкций по
отношению к наружному воздуху;
tв -Расчетная температура внутреннего воздуха С;
tн -Расчетная зимняя температура наружного воздуха С
равная средней температуре наиболее холодной
пятидневки обеспеченностью 0.92 по СНиП 2.01.01-82;
Δtн -Нормативный температурный перепад между температурой
внутреннего воздуха и температурой внутренней
поверхности ограждающей конструкции;
αв -Коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности
ограждающих конструкций.
Расчет стенового ограждения по энергетическим требованиям
ГСОП (градусо-сутки отопительного периода) определяются по формуле:
tот.пер- средняя температура °C;
Zот.пер- продолжительность периода со средней суточной
. температурой воздуха ниже или равной плюс 8 °C по СниП
Определяем приведенное сопротивление теплопередаче стенового
ограждения из условий энергосбережения:
Определяем толщину теплоизоляционного слоя стенового ограждения из условий
Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции следует
= 0032*(31594 - 123 - 051081 - 187) = 0070м
Принимаем толщину утеплителя минераловатных плит Е1 =70мм.
Планировочные решения после реконструкции.
При реконструкции на первом этаже предусмотрено эксплуатация площади под
офисные помещения. Имеется главный вход и 1 запасный ( противопожарный)
выход. Вентиляция осуществляется через дымовые трубы. Противопожарный
инвентарь находится в коридорах и радом с запасным выходом.
На этаже находятся 3 санузлов которые выполнены в соответствии с
На этажах выполнена улучшенная перепланировка квартир . Вход осуществляется
через подъезд. На каждом этаже по 6 квартир площадью:
х комнатная квартира S общ.=1475 кв.м. S жил.=62 кв.м.
х комнатная квартира S общ.=110 кв.м. S жил.=337 кв.м.
х комнатная квартира S общ.=74 кв.м. S жил.=486 кв.м.
Всего 12 квартир. Реконструированные вытяжные шахты что позволяет
выполнять вентиляцию в соответствии с нормами. В квартирах улучшенной
планировки предусмотрено по 2 санузла смежный и раздельный. Перегородки
выполнены из кирпича и для обеспечения звукоизоляции обшиты гипсокартоном.
Внутренние несущие стены усилены жб обоймой.
Список используемой литературы:
)И.А.Шерешевский «Конструирование гражданских зданий».
)СНиП 2.01.01.82 «Строительная климатология».
)СНиП-II-3-79* «Строительная теплотехника».
)К.К.Шевцова «Архитектура гражданских и промышленных зданий. Том 3. Жилые
)В.В.Федоров «Реконструкция и реставрация зданий».
) Г.В.Девятаева «Технология реконструкции и модернизации зданий».
) С.М.Нанасова «Конструкции малоэтажных жилых домов».

Серж-записка.doc

Московский Государственный Строительный Университет
Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий
Пояснительная записка
к курсовому проекту на тему:
«Реконструкция жилого дома»
Принял: Безбородов Л.В.
Объемно-планировочное решение.
Конструктивное решение.
Технический паспорт дома.
Теплотехнический расчет фасадной системы «Полиалпан».
Настоящим проектом предусмотрена реконструкция трехэтажного жилого дома с
перепрофилированием первого этажа в нежилой.
Реконструируемое здание представляет из себя дом с коммунальными
квартирами. Планировки не удовлетворяют современным требованиям:
- обязательное заселение квартиры одной семьей;
- по современным нормам квартиры имеют от одной жилой комнаты до пяти;
- не осуществлено зонирование помещений квартир по их главным
Поскольку жилые площади не удовлетворяли современным нормам было
принято решение произвести перепланировку помещений с сохранением
конструктивных несущих элементов.
Здание является бескаркасным с несущими наружными и внутренними
стенами из кирпича. Толщина внутренних стен 510 мм наружных – 640 мм.
Перегородки кирпичные. Фундамент ленточный бутовый. Перекрытия по
железобетонным балкам.
Крыша чердачная скатная. Несущие конструкции – деревянные стропила
кровля из асбестоцементных листов.
Цель : устранить изъяны объемно-планировочных решений предоставленного
здания продумать способы усиления конструкций и восстановления
разрушающихся элементов.
Характеристика зданияПо проекту строительства По проекту реконструкции
Надстройка Не производилась Предусмотрено устройство
Перепрофилирование Не производилось Первый этаж - нежилой
Планировка Коммунальные квартиры Квартиры для посемейного
Количество этажей 3 4 (с учетом мансардного)
Количество квартир 18 24
Крыша Чердачная. Несущие Устройство бесчердачной
конструкции – деревянные мансарды. Несущая конструкция
наслонные стропила. – рама из прокатного профиля
Водосток Наружный Внутренний с дальнейшим
присоединением системы
водостока к сети дождевой
канализации района.
Лестничная клетка Лестничные площадки и Замена ступеней на сборные
ступени из естественного железобетонные
камня стальные балки (опоры
площадок) стальные косоуры
Наружные стены Кирпичные толщина 640мм Утепление посредством
использования фасадных систем
Фасад Кирпич Устройство вентилируемого
Перекрытия По железобетонным плитам Без изменений
Внутренние несущие Кирпичные Без изменений
Перегородки Кирпичные Гипсокартонные
Окна Спаренные переплеты Ремонтируются по главному
Полы Дощатый пол Линолеум
Реконструируемое здание имеет ленточный бутовый фундамент. Фундамент
здания нуждается в усилении и укреплении по следующим причинам:
В процессе эксплуатации здания произошли деформации и ослабление
основания что привело к образованиям перекосов и трещин кладке что
оказывает влияние на здание в целом.
Необходимость увеличения нагрузок передаваемых фундаменту
сооружением обусловленных надстройкой мансардного этажа.
В процессе длительной эксплуатации здания бутовый камень и бетон
из которых был изготовлен фундамент существенно потеряли свои
свойства и качество. Произошло разрушение и выкрашивание фундамента. К
причинам этих дефектов можно отнести
- устройство случайно вырытых котлованов и траншей выкопанных
- систематическое откачивание воды из подполья которое вынесло
часть грунта основания;
- некачественное выполнение конструкций фундаментов из непрочных
Износ гидроизоляции вследствие
-дефектов изолирующего материала;
-нарушения его целостности из-за неравномерных осадок.
Состояние фундаментов неудовлетворительное. Требуется усиление и
восстановление несущей способности конструкции фундаментов.
Проектом предусмотрено усиление фундамента устройством обойм из
железобетона. В старом фундаменте а иногда и цокольной части стен делают
штрабы бурят шпуры в которые впоследствии монтируют закладные детали
такие как балки или арматура. Такие меры обеспечивают надежную совместную
работу старых фундаментов и обойм. Помимо этого в обоймах устраивают
арматуру которая рассчитана на обеспечение прочности стен в продольном
направлении. Данным способом достигается также и развитие опорной площади
фундаментов: снижается давление передаваемое зданием на основание и
следовательно уменьшаются просадки здания. Сцепление бетона с бутовой
кладкой объясняется неровной боковой поверхностью кладки предварительно
очищенной от почвы и прочих загрязнений промытой водой а также продутой
Необходимо улучшение гидроизоляции путем восстановления ее цельности и
непрерывности . Применяется обмазочная гидроизоляция
Ухудшение состояния стен появление трещин и дефектов произошли по
Утрата кирпичом прочности ускоряемое неудовлетворительными
условиями эксплуатации.
Выветривание наружных рядов кладки и раствора из-за излишнего
увлажнения стенпо причинам деформаций и разрушения отмосток
Неисправность водоотвода с крыши
Неравномерное отопление разных помешений.
От местных просадок стен произошли деформации сборных железобетонных
перемычек: сквозные трещины по всей высоте их и нарушение нижних
Состояние простенков и перемычек неудовлетворительное. Требуется
усиление и восстановление несущей способности их конструкций.
Необходимо произвести устранение дефектов в стенах усилением
простенков ремонтом и усилением перемычек увеличением жесткости здания.
Усиление простенков проект предусматривает устройством металлических
обойм – «рубашек» усиление перемычек – введением прокатных металлических
профилей которые примут на себя нагрузку перемычки.
В существующем реконструируемом здании перекрытия выполнены по
железобетонным плитам.
В балках имеются небольшие дефекты свидетельствующие о снижении несущей
способности конструкции. Опасность обрушения отсутствует требуется
усиление и восстановление несущей способности конструкции. Состояние
неудовлетворительное.
Проектом предусмотрено усиление перекрытий в целом. Перекрытие
облегчается: строительный мусор примененный в качестве звукоизоляции
заменяется на минераловатную плиту гидроизолирующая глиняная обмазка – на
Состояние железобетонных плит входящих в конструкцию лестницы можно
оценить как нормальное: отсутствуют видимые повреждения и трещины.
Выполняются условия эксплуатации согласно требованиям норм. Необходимость в
ремонтных работах отсутствует.
Ступени пребывают в предаварийном состоянии. На ступенях появились
изношенные участки в полуметре от перил что свидетельствует о снижении их
эстетических качеств. Кроме того на ступенях накопились механические
повреждения в виде сколов на валиках ступеней а также сквозных трещин.
Ступени непригодны к эксплуатации существует опасность обрушения .
Требуется капитальный ремонт лестниц с заменой ступеней из естественного
камня на железобетонные.
Основные мотивы выбора мансарды:
оригинальность архитектурного облика здания .
при строительстве мансардного этажа используется инфраструктура старого
строительство мансарды решает проблему неудовлетворительного состояния
строительством мансардных этажей решается проблема уплотнения
строительство мансарды выполняется без использования тяжелой
грузоподъемной техники в короткие сроки.
По конструктивному решению принята мансарда с металлическими несущими
Преимущества мансарды с металлическим каркасом и внутренним водостоком:
мансарда надстраивается на старом здании существенным моментом при
выборе конструктивного решения мансардного этажа является вес
строительных конструкций. Каркас из легких стальных прогонов имеет
небольшой вес а значит нагрузка на стены и фундамент увеличивается
монтировать легкие элементы проще и удобнее т.к они изготавливаются
в заводских условиях в размер
использование стальных прогонов экономически выгодно и оправдано.
соединение элементов выполняется на болтах и шурупах-саморезах.
По доскам обрешетки укладывается профилированный настил. Профилирование
листов обеспечивают покрытиям и стенам зданий необходимую устойчивость
при воздействиях ветровых и снеговых нагрузок. Многослойные защитные
покрытия противостоят коррозии ультрафиолетовому излучению и старению.
Утепление кровли осуществляется минераловатными плитами. Такой выбор
обусловлен рядом особенностей минеральных утеплителей:
Благодаря низкой теплопроводности минеральные утеплители обладают
высокой степенью шумопоглащения. Данный эффект достигается за счет
волокнистой структуры материала с воздушными прослойками;
Главная отличительная особенность минерального сырья - низкая
теплопроводность базирующаяся на малой степени передачи тепла
атмосферным воздухом который образует с минеральной волокнистой
основой термоизолирующую структуру материала.
физико-механическая устойчивость
Минеральная теплоизоляция имеет высокий уровень сопротивляемости
механическим воздействиям в течение очень длительного срока
эксплуатации что крайне важно для эффективного сохранения изолирующих
химическая стойкость
Теплоизоляционные материалы из горных пород высокоустойчивы к
воздействию органических веществ- масел растворителей слабых
кислотных и щелочных сред. Это свойство позволяет применять их в
производстве с использованием агрессивных сред;
пожарная безопасность. Минеральная теплоизоляция относится к классу
негорючих утеплительных материалов. Полученная при высочайших
температурах она способна выдерживать нагрев до 1000 градусов Цельсия
без потери своих физико-химических показателей.
Система водостока дождевых и талых вод с поверхности кровли
реализовывается согласно проекту как внутренний водосток.
Внутренний водосток работает с естественной регулировкой процесса
таяния снега и удаления воды не допуская накопления снега и обмерзания
крыши. При внутреннем водостоке нет необходимости в очистке крыши от снега
или подогрева водоотводящих устройств.
Для придания реконструируемому зданию современного архитектурного
облика и радикального повышения уровня теплозащиты наружных стен в качестве
фасадной системы с вентилируемым воздушным зазором представляющую собой
многослойную конструкцию состоящую из несущего каркаса утепляющего слоя
Достоинствами являются:
— высокие теплотехнические характеристики наружных стен удовлетворяющие
самым высоким современным требованиям по теплозащите зданий и их
энергоэффективности;
— незначительный вес панелей (35 кгм2 при толщине 25 мм) позволяющий
применять их в зданиях с неблагоприятными грунтовыми условиями;
— возможность круглогодичного выполнения работ по устройству системы
благодаря отсутствию «мокрых» процессов при высокой интенсивности монтажа;
— долговечность системы обеспечивающая снижение затрат на ремонт фасадов
здания и сохранение его внешнего вида за счет стойкости лакокрасочного
покрытия к атмосферным и техногенным воздействиям.
В качестве утеплителя приняты минераловатные плиты на синтетическом
связующем разрешающие их применение в фасадных системах с вентилируемым
воздушным зазором. Поверхность минераловатных плит контактирующую с
воздушным зазором во избежание ветровой эрозии кашируется. Толщина плит
утеплителя определяется теплотехническим расчетом.
Облицовочные панели выполнены с теплоизолирующим слоем благодаря чему
в воздушном зазоре температура на несколько градусов выше чем в атмосфере
за счет этого толщина слоя утеплителя соответственно уменьшается.
Облицовочные панели выполнены трехслойными. Наружный слой представляет
собой металлический лист толщиной 05 мм из сплава алюминия марганца и
магния с фактурой лицевой поверхности под декоративную штукатурку дерево и
т.п.покрыт с обеих сторон лаком горячей сушки толщина слоя лака на
лицевой стороне листа — 24 мкм на тыльной — 5 мкм. Стандартная гамма
отделок лакового покрытия содержит более 20 цветов. Теплоизоляционный слой
толщиной 25 мм выполнен из твердо
го пенополиуретана плотностью 40-60 кгм3 прочно скрепленного с наружным и
внутренним металлическими слоями силами адгезионного сцепления.Внутренний
слой представляет собой легированную алюминиевую фольгу толщиной 005 мм.
Панели соединяют друг с другом водонепроницаемым механическим замком.
Для исключения коррозионных процессов на контактирующие металлические
элементы (внутреннюю часть панели и несущий горизонтальный профиль)
наносится полимерное покрытие а в случае его отсутствия между ними
прокладывается полиэтиленовая пленка.
Теплотехнический расчет
Определяем приведенное сопротивление теплопередаче исходя из
соответствия санитарно-гигиеническим условиям:
Rотр=(n*( tв-tн.))(Δtн*αв) где
n-коэффициент принимаемый в зависимости от положения наружной поверхности
ограждающей конструкции к наружному воздуху;
Δtн-нормативный температурный перепад между температурой внутреннего
воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции;
αв=87 втм2*оС – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности
ограждающей конструкции;
Rотр=(n*( 18-(-26.))(2*87)=253 м2*оСВт
Определим приведенное сопротивление теплопередаче исходя из условия
энергосбе режения по градусосуткам отопительного периода :
ГСОП=(tв-tот.пер.)*Zот.пер.=(18-(-26))*206=4244
После проведенных расчетов принимаем за исходные данные при расчете
ограждающих конструкций данные полученные в пункте 2 как максимально
Определим приведенное сопротивление теплопередаче кирпичной наружной стены
Rоусл= Rоr=290.74=39 м2*оСВт
4 — коэффициент теплотехнической однородности
Определим расчетное значение сопротивления теплопередаче утеплителя:
Rут= Rоусл-(Rн+R1+R3+R4+Rв)=39-(123+00250033+06407+01+187)=210
— термическое сопротивление вентилируемой воздушной прослойки;
45 и 0033 — коэффициенты теплопроводности минваты
αв=87 Втм2*оС – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности
ограждающей конструкции
αн=23 Втм2*оС – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей
ут= Rут × λут=210*0045=0094 м. Примем толщину утеплителя 01 м.
Полученная толщина утеплителя обеспечивает требуемые теплозащитные
качества стен для г.Курска.

8.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№2
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
Представьте проект модернизации торцевой секции панельного дома серии 1-
Вариант 1 – с сохранением числа квартир в секции;
Вариант 2 – с изменением структуры секции на 2-квартирную ;
Вариант 3 – с удлинением торца секции.
Представьте план и фасад модернизированной секции в масштабе 1:100
технико-экономические показатели нового планировочного решения и две детали
конструкций измененных при реконструкции в масштабе 1:20.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

5.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№2
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
Представьте проект модернизации планировки меридиональной рядовой
секции каркасно-панельного жилого дома серии 1-335.
Вариант 1 – с сохранением состава секции;
Вариант 2 – с изменением структуры секции на 3-квартирную;
Вариант 3 – с изменением структуры секции на 2-квартирную.
Представьте план и фасад модернизированной секции в масштабе 1:100
технико-экономические показатели нового планировочного решения и две детали
конструкций измененных при реконструкции в масштабе 1:20.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

15 вариант.dwg

Утеплитель - мин.вантная
Плита "венти-Баттс" -200мм
Воздушная прослойка -40мм
Обрешетка доска 100х32 -32мм
Металлочерепича -40мм
Лист гипсокартона ГКЛО -125мм
Гнутый металлический профиль
Утеплитель пенополистерол
План типового этажа до реконструкции М 1:100
План типового этажа после реконструкции М 1:100
План фундаментов после реконструкцииn M1:100
План фундаментов до реконструкцииn M1:100
существующая кирпичная стена
ленточный фунд-т из бутобетона
гидроизоляция - слой цементно-песчаного раствора 1:2
арматурнаяnсетка Ф8АIII
ленточный фундамент из бутобетона
железобетоннаяnобойма (В7.5)
План перекрытий после реконструкции (по металлическим балкам) M1:100
План перекрытий до реконструкции (по деревянным балкам) M1:100
Подшивной потолок (накат)
Деревянный щит Щ15-2б
Чистый пол (паркетная доска)
Потолок (штукатурка по сетке. побелка)
Плита крупнопустотная ПК-12.10
Разрез по лестнице до и после реконструкции
Оцинкованная тонколистовая сталь s=08
Обрешетка брус 50х50 шаг 200
Стропильная нога 150х50
Разрез по лестнице до реконструкции(4-4)n M1:100
Разрез по лестнице после реконструкции(3-3)n M1:100
наружная несущаяnкирпичная стенаn640мм требуется усиление простенков
внутренняя самонесу-nщая кирпичная стенаn510мм
перегородкаnкирпичная 120мм
наружная самонесущаяnкирпичная стенаn640мм
внутренняя несущаяnкирпичная стенаn380мм
внутренняяnсамонесущаяnкирпичная стенаn510мм
Перегородки толщиной 120 мм. имеют как
вертикальные так и горизонтальные трещи-
ны. Поэтому они полностью демонтируются.
Фасад в осях 1-8 после реконструкции
Фасад в осях А-Н до реконструкции
Фасад в осях А-Н после реконструкции
План первого этажа после реконструкции М 1:100
План первого этажа до реконструкции М 1:100
Стропильная кострукция

МАНСАРДЫ.doc

МАНСАРДЫ КОТТЕДЖИ ТАУНХАУСЫ - строительство мансард коттеджей и
таунхаусов. Огромный выбор проектов мансард коттеджей и таунхаусов.
Отремонтируем вашу мансарду в кратчайшие сроки построим коттедж возведем
Мансарды коттеджи таунхаусы - строительство мансард коттеджей
таунхаусов. Проектирование мансард коттеджей и таунхаусов. Ремонт мансард.
Ремонт коттеджей. Ремонт таунхаусов. Перепланировка мансард. Перепланировка
коттеджей. Перепланировка таунхаусов.
У нас Вы можете заказать мансарду или коттедж на любой вкус.
Строительство мансард. Строительство коттеджей. Строительство таунхаусов.
Наше качество удовлетворит самых требовательных заказчиков мансард и
Мансардные помещения вернулись на рынок недвижимости относительно
недавно. Жить в них стало модно и престижно. Издавна мансардные этажи
принадлежали" людям творческих профессий: художникам фотографам
писателям поэтам. Впервые подкровельное чердачное пространство для жилых и
хозяйственных целей было использовано в 1630 году французским архитектором
Ф. Мансара. Этот чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей и
получил название мансарда. С тех пор жизнь в мансарде большинству
обывателей представляется романтичной одухотворенной и возвышенной.
Впрочем она действительно возвышенна потому как мансарда - это по сути
своей чердак который венчает здание.
При проектировании мансардного этажа выбор планировочного варианта
должен быть основан на анализе планировочной схемы здания-основы определен
при изучении социальной потребности данного жилого образования и выполнен в
соответствии с действующими нормативными требованиями.
Мансардное строительство - Надстройка пятиэтажек и несносимых серий.
Надстройки реконструкция ветхого жилья.
Монтажные жилые комплексы (МЖК).
Строительство мансард коттеджей таунхаусов. Проектирование мансард
коттеджей таунхаусов. Перепланировка мансард коттеджей таунхаусов.
Ремонт мансард коттеджей таунхаусов.
Важные правила проектирования мансардного этажа:
Выбор планировочного варианта мансарды должен быть основан на анализе
планировки здания-основы. Огромная роль в зависимости от уровня
зрительного восприятия принадлежит линиям и формам определяемым
Важным условием размещения мансардных помещений является их взаимосвязь
с коммуникационной структурой здания - основы.
Необходимо взаимодействие проектируемой и существующих инженерных
систем и обеспечение их совместной работы (в случае когда функции мансарды
не совпадают с функциями основного здания требуется разработка специальных
технических решений).
Особое значение имеют форма и габариты помещений выбор
светопрозрачного ограждения (вертикальных или наклонных окон) их
размещение с учетом построения интерьера во взаимосвязи с формированием
Конструктивная схема материал ограждающих конструкций и деталей
мансарды определяются с учетом единства конструкции и архитектурных форм
здания-основы (применение легких конструкций деталей и изделий является
основным требованием).
Коллективом российских учёных и специалистов разработаны испытаны
запатентованы сертифицированы элементы новой архитектурно-строительной
системы которую в некоторой степени можно назвать усовершенствованным
аналогом известной системы Фахверктного строительства на промышленной
основе хотя по важнейшим составляющим компонентам у неё нет прямых
Под руководством генерального конструктора академика Соболева В.М.
создана система "Элевит" позволяющая создавать на промышленной основе
энергоавтономные экологичные обеспечивающие комфортные безопасные
условия проживания в любых геоклиматических зонах в том числе
сейсмоопасных жилища. Принципиальным отличием этой архитектурно-
строительной системы является создание силовых деревометаллических и
металлодеревяных балочно-стоечных конструкций.
Примеры выполненных мансард
Соединение в единое целое тонколистового металла и дерева придает
конструкции отличные физические и механические свойства и дает ряд
технологических и экономических преимуществ перед другими традиционными
конструкциями а именно:
использование при изготовлении конструкций только российских материалов
полуфабрикатов и изделий что повышает конкурентоспособность производства и
снижает зависимость стоимости готовых изделий и зданий от изменения курса
доллара а следовательно стабилизирует цены на жилье;
существенное снижение веса изделий позволяет отказаться от применения
тяжелых подъемно-транспортных машин и механизмов;
унификация сборочных узлов и полная замена соединений на сварке болтовыми
соединениями снижает трудоемкость возведения здания в построечных условиях;
экологическая чистота производства и применяемых материалов отсутствие
отходов при изготовлении конструкций и возведении зданий.
В социальном плане - это прежде всего:
рост возможностей населения по приобретению жилья
сохранение старых и создание новых рабочих мест;
модернизация производства;
увеличение количества качественных товаров на строительном рынке;
здоровая конкуренция за покупателя;
объективные цены на строительную продукцию.
Малый вес удобство транспортировки и монтажа конструкций дают АСС
Элевит-ММСС" очевидные технологические преимущества. Например возможность
осуществления в построечных условиях укрупнительной сборки из элементов
заводского изготовления. Можно легко собрать укрупненный модуль поскольку
конструктивные элементы могут иметь (это предусмотрено конструкцией
изделий) унифицированные металлические элементы. Конструкции прекрасно
гвоздятся" что также немаловажно во время монтажа и эксплуатации зданий.
Коэффициенты весового совершенства элементов АСС (прочность удельная
жесткость продольная устойчивость балок и стоек и др. характеристики)
много выше известных. Наибольший вес самой тяжелой конструкции каркаса -
балки длиной 7.2 м не превышает 188 кг (26 кгп.м.) а вес панелей (2.4 х
0 м) не превышает 200 кГ (28 кгм2).
Все применяемые в конструкциях материалы отвечают требованиям
санитарной и пожарной безопасности и обеспечивают комфортное проживание
людей. Натурные пожарные испытания панелей балок и узлов проведенные в ФЦ
ВНИИПО МВД РФ в г. Балашихе полностью подтвердили расчеты конструкторов и
показали высокие надежность и сопротивляемость конструкций неблагоприятным
Разрез 3-3 М 1 : 100
Быстрое и качественное строительство мансард коттеджей таунхаусов по
современным технологиям ведущих отечественных разработчиков
Строительство мансард
коттеджей таунхаусов
Архитектурно-планировочные решения мезонина и мансарды
По словам специалистов многих проектных организаций для заказчика одним из
самых увлекательных занятий является возможность представлять что можно
разместить в мансарде или мезонине.
Рис. 1. Лестничные пролеты и проемы в домах с мезонинами: 1 — помещение
мезонина; 2 — передняя стена с оконным проемом; 3 — лестничные марши; 4 —
лестничные проемы; 5 — мансардные окна на скатной крыше
Рис. 2. Мансарда в прямой двускатной крыше: 1 — стропило; 2 — ригель; 3 —
перекрытие мансарды; 4 — коньковая накладка; 5 — боковые опорные брусья; 6
— гидроизоляция; 7 — кровля; 8 — боковые распорки
Рис. 3. Формирование мансарды в ломаной двухскатной крыше: А — коньковый
узел; Б — узел “стропило-стяжка-стойка”; В — узел “стропило-потолочная
балка”; Г — узел “потолочная балка-стойка-подкос”; Д — узел “стойка-
подкос”; 1 — стяжка мансарды; 2 — прогон; 3 — стойка; 4 — стропило
основное; 5 — стойка промежуточная; 6 — подкос; 7 — вкладыш; 8 — балка
потолочная; 9 — стропило коньковое; 10 — ригель; 11 —накладка коньковая; 12
— гвозди; 13.— скобы
Рис. 4. Влияние геометрии крыши на каркас мансарды: А — в ломаной крыше
пролетом не более б м; Б — в рамной конструкщш мансарды пролетом 6-12 м; 1
— треугольная ферма; 2 — стойки; 3 — подкосы стоек; 4 — подкосы рамы; 5 —
прогон; б — балки перекрытия; 7 — наружные стены; 8 — внутренняя стена; 9 —
стропила; 10 — ригель (перекрытие мансарды); 11 — обрешетка
Это могут быть жилые комнаты или тренажерный зал кабинет или офис зимний
сад и даже картинная галерея. Хороший архитектор придаст пожеланиям
заказчика черты конкретного проекта. Для наиболее полного совпадения мечты
с реальностью необходимо до начала разработки проекта определить функцию
помещения — ведь от этого зависит рациональность конструкторских и
дизайнерских решений. Исходя из назначения выбирают планировочную схему
мансардного этажа — секционную коридорную или смешанную Как правило для
устройства жилых комнат применяется секционная структура плана а для
устройства гостиничного этажа — коридорная или смешанная.
Рис. 5. Оптимальная конструкция ломаной крыши для обустройства мезонинов и
мансард: узел А — “балка-стойка-подкосы”; узел Б — “стропильно-коньковое
соединение”; узел В — “стропило-подкос-стойка”; узел Г — “основное стропило-
коньковый брус-подкос”; 1 — усиливающая накладка конькового бруса; 2 —
усиливающая накладка балки перекрытия и стропила; 3 — лестничный проем
Членение помещений мансарды или мезонина можно выполнять устраивая
стационарные или передвижные перегородки с использованием современных
материалов и конструкций. Планировка двухъярусной мансарды показана на рис.
Стена-перегородка может состоять-из панелей вставленных в деревянную
рамку или из листов гипсокартона закрепленных на деревянном или
металлическом каркасе. Конструкции деревянного каркаса перегородок (рис. 9)
изготовляются из пиломатериалов хвойных пород.
Рис. 6. Узлы конструкций крыши с оптимальной площадью для мезонинов и
мансард (см. рис. 40): А — узел “балка-стойка-подкосы”; Б — узел
“стропильно-конъковое соединение”; В — узел “стропило-подкос-стойка”’; Г –
узел “основное стропило-коньковый брус-подкос”; 1 — сквозной шип; 2 –
скобы; 3 —- металлическая накладка; 4 — коньковая накладка из дерева; 5 —
балка; 6 — стропила; 7 — коньковый брус; 8 — стойка; 9 — подкосы
Рис.7. Расположение силовых элементов крыши вне мансардного помещения при
прямой двухскатной крыше: 1 — основная стойка (каркас мансарды); 2 —
вспомогательная стойка; 3 — раскос; 4 — стропило; 5 — перекрытие
Бруски каркаса до монтажа необходимо обработать антипиренами а
огнезащитная обработка должна довести древесину до 1 группы. Максимальная
влажность древесины не должна превышать 12%.
Отечественная строительная практика накопила большой опыт в сооружении
каркасных и каркасно-щитовых перегородок конструктивные особенности
которых могут меняться в зависимости от местных условий.
Рис. 8. Планировка двухъярусной мансарды
Рис. 9. Элементы каркасной перегородки: верхняя обвязка; 2 — нижняя
обвязка; 3 — брусья-стойки; 4 — панели-заполнители
На территории России проектирование и монтаж перегородок и других
конструктивных элементов на основе гипсоволокнис-тых листов
регламентируются сводом Правил по проектированию и строительству СП 55 —
2 — 2001 ГОСТ Р 51829-2001 и другими нормативными документами
разработанными и утвержденными Госстроем РФ. Перегородки из гипсокартонных
листов (ГКЛ) рекомендуется проектировать преимущественно с металлическим
каркасом (рис. 10) одинарным или двойным звукоизоляционным заполнением из
минераловатных или стекловатных плит с одно- дву

Планы после перепланировки.dwg

МГСУ кафедра архитектуры
Курсовая работа по реконструкции
План реконструкции здания
План фундаментов и перекрытий до реконструкции
План первого этажа после перепланировки М 1:100
План типового этажа после перепланировки М 1:100
План кровли до реконструкции М 1:200
Планы после перепланировки
Разрез 3-3 до усиления n М 1:50
Разрез 2-2 до усиления n М 1:50
Разрез 7-7 после усиления n М 1:50
Разрез 6-6 после усиления n М 1:50
Разрез 7-7 по плитеn до усиления М 1:50
Разрез 8-8 по плитеn после усиления М 1:100
Усиление конструкций деревянных стропил М 1:20
Усиливаемая стропильная нога
Временный разгружающий подкос
для устранения прогиба

мансарды (2).doc

Устройство надстроек при реконструкции здания. Конструкции надст-раиваемых
*Этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве фасад
которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями)
наклонной или ломаной крыши при этом линия пересечения плоскости крыши и
фасада должна быть на высоте не более 15 м от уровня пола мансардного
этажа. (СНиП 2.08.01.-89* «Жилые здания»)
6 Этаж мансардный Этаж в чердачном пространстве фасад которого
полностью или частично образован поверхностью
(поверхностями) наклонной ломаной или
криволинейной крыши. (СНиП 31-01-2003 «Здания жилые
О надстройке зданий мансардным этажом
Письмо от 16 сентября 1996 г. Минстроя России № 13489 и
Главного Управления противопожарной службы МВД России
Управление стандартизации технического нормирования и сертификации
Минстроя России и Главное Управление Государственной противопожарной службы
МВД России разъясняют вопросы применения деревянных конструкций при
надстройке жилых зданий мансардным этажом.
В соответствии со строительными нормами и правилами при надстройке зданий
требования к несущим и ограждающим конструкциям надстраиваемых этажей в
общем случае принимаются по табл. 1 СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»
в зависимости от степени огнестойкости зданий.
Изменением № 2 СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» допущено при надстройке
мансардным этажом жилых зданий I II и III степеней огнестойкости принимать
предел огнестойкости для несущих конструкций мансардного этажа 075 (вместо
ч и 25 ч) с нулевым пределом распространения огня без перевода в этом
случае всего здания в другую степень огнестойкости и соответственно
независимо от наибольшего числа этажей установленного нормами.
Дополнение к п.1.13 СНиП 2.08.01-89 (Изменение № 2) разрешает применение
деревянных конструкций при надстройке мансардным этажом с соответствующей
их огнезащитой до указанных выше показателей.
При применении деревянных элементов для несущих конструкций (вертикальные
или наклонные стойки висячие стропила в виде фермы и пр.) они должны быть
защищены штукатуркой или облицовкой листовыми материалами обеспечивающими
предел огнестойкости 075 ч и нулевой предел распространения огня.
Если обрешетка является элементом ограждающей конструкции мансардного
этажа то эта конструкция (как и любая другая ненесущая ограждающая
конструкция) должна иметь пределы огнестойкости и распространения огня в
соответствии с табл.1 СНиП 2.01.02-85 по графе 4 (для зданий I степени
огнестойкости - 05 ч II степени - 025 ч).
Допускается в целях огнезащиты применять гипсокартонные листы по ГОСТ
66-89 и гипсоволокнистые листы по ТУ 21-31-69-89 при условии что предел
огнестойкости для несущих конструкций должен быть увеличен до 125 ч
(вместо 075 ч) и соответственно наружных ненесущих ограждающих - до 05
ч и 1 ч (вместо 025 и 05 ч) межквартирных - до 1 (вместо 05 ч).
Не следует применять для огнезащиты пропиточные и лакокрасочные составы в
тех случаях когда их невозможно восстановить в процессе эксплуатации
(конструкция закрыта обшивкой облицовкой утеплителем и т.п.) так как
срок службы этих покрытий без регулярного восстановления значительно ниже
времени эксплуатации здания.
Пожарно-технические характеристики (предел огнестойкости и предел
распространения огня) должны быть указаны в проекте и подтверждены
заключением специализированной организации.
В соответствии с п.4.2 СНиП 2.01.02-85 из помещений (в том числе из
помещений квартир) должен быть эвакуационный выход на том же этаже
(непосредственно в лестничную клетку или в примыкающий к ней коридор). В
соответствии с абзацем пятым п.1.25 СНиП 2.08.01-89 (Изменение № 2)
допускает не доводить лестничную клетку до шестого надстраиваемого этажа
если на 5-ом и 6-ом этажах размещены квартиры в двух уровнях (на двух
этажах) и помещения квартир расположенные на 6-ом этаже имеют
дополнительные выходы установленные п.1.25 (переход в соседнюю секцию
выход на балкон поэтажно соединенный лестницами или балкон с широкими
простенками-отстоями). Если же помещения квартир в двух уровнях (этажах)
расположены выше 6-го этажа то они должны иметь эвакуационные выходы в
лестничную клетку с каждого этажа (уровня).
При надстройке мансардным этажом жилых зданий высотой 9 этажей (10 этажей
зданий секционного типа для крупных и крупнейших городов) для существующих
зданий не применяются дополнительные требования СНиП 2.08.01-89 к зданиям
высотой 10 этажей и более: устройство незадымляемой лестничной клетки 1-го
типа дымоудаление из поэтажных коридоров подпор воздуха в шахты лифтов.
При проектировании и строительстве надстраиваемых этажей в том числе
мансардных могут быть использованы металлические прокатные изделия для
несущих элементов и легкие ограждающие конструкции панели «СЭНДВИЧ»
сортифицированные по защитным слоям и утеплителям.
Надстройка зданий допустима если есть заключение по достаточной несущей
способности всех несущих элементов здания и грунтов оснований.

Терехов А. А. ПГС-4-10.dwg

Перегор.nвнутрикварт.nкирпич.100мм
Перегор.nвнутрикварт.nкирпич. 150мм
МГСУ Кафедра Архитектуры
Модернизация планировочного решения жилого дома исторической застройки
План типового этажа n(до реконструкции)nМ 1:125
План типового этажа n(после реконструкции)nМ 1:125
План обследования зданияnМ 1:125
Нар. стена кирпичная n640мм несущаяnтребует усиления по nтеплотехническим требованиям
Нар. стена кирпичная n640мм несущаяnтребует усиления поnтеплотехническим требованиям
Нар. стена кирпичная n640мм несущая nтребует усиления поnтеплотехническим требованиям
Внутр. стена nкирпичная n510мм несущая
Перегор.nвнутрикварт.nкирпич.150мм
Перекрытия по ЖБ балкамnсостояние удов.nусиления не требует
Разрез 2-2 (после реконструкции)nМ 1:125
План первого этажа n(до реконструкции)nМ 1:125
кровля из волнистых асбесто-nцементных листов 335nобрешетка из брусков 50x50nчерез 500nстропила 50x180 через 1000
Фасад здания в осях К-А (до реконструкции)nМ 1:100
Фасад здания в осях К-А (после реконструкции)nМ 1:100
-кирпичная перемычка
Усиление кирпичных перемычекnМ 1:20n
-трещина заделанная цементным
раствором после установки
расклинивающих стальных пластин
План кровли (до и после реконструкции)nМ 1:125
Лестница nсостояние удовл.nусиления не требует
Усиление деревянных стропил
-усиленная стропильная нога
-временный разгружающий подкос
для устранения прогиба
-деревянные накладки
Разрез 1-1 (до реконструкции)nМ 1:125
План первого этажа n(после реконструкции)nМ 1:125
Отдел nкассовойnзоны
Морозильноеnотднление
План фундаментов и перекрытий n(до реконструкции)nМ 1:125
Фундамент бутобетонныйnглубина заложения -2.800nширина подушки - 1000nтребует усиления
План фундаментов и перекрытий n(после реконструкции)nМ 1:125
Обмазка горячимnбитумом 2 разаn(уровень грунтовыхnвод ниже уровня подвала)
Плоские плиты из легкого бетона (ВП)
Лаги 50х100мм с шагом 700мм
Звукоизоляционная прокладка 90x30мм
Утепление наружных стенnМ 1:10
Специальный клеевой составn"ОК" 1000 Spezialkleber
Теплоизоляционный материал
Декоративная штукатурка

Основная работа.dwg

Недостаточная несущая способность.
Металлический балки существующего перекрытия.
- . M+1EBEAM+1E820 M+1ECEEM+1EBE8M+1F2EDM+1EE20
M+1EFE5M+1F0E5M+1EAF0M+1E8FF. 1200M+1ECEC.
- M+1F0E5M+1E2FF M+1EBEAM+1E820M+1F1F3M+1F9E5M+1F1F2M+1F9E5
M+1EFE5M+1F0E5M+1EAF0M+1E8FF. 500600M+1ECEC
M+1F1EBM+1E520M+1F7E5:
M+1F3F9M+1F2E2M+1F3FEM+1F9E5M+1E520M+1EFE5M+1F0E5M+1EAF0
- M+1EBE0M+1E0FF M+1EBEAM+1E020100M+1F53200
- M+1E920M+1F3F1 50M+1F5350M+1ECEC
- M+1F2EEM+1F0EEM+1F1F2 M+1EBEAM+1E02080M+1F5380M+1ECEC
- M+1F8E8 M+1EFEEM+1F2EEM+1EBEEM+1EA2020M+1ECEC
- M+1F0EEM+1EAEBM+1EAE0 - M+1F2EEM+1EBFC
- M+1E020100M+1F53100M+1ECEC
- M+1F2FBM+1E920M+1EFEEM+1EB2040M+1ECEC
- M+1EFF0M+1F3E3M+1E0FF M+1EFF0M+1EBE0
- M+1F0EEM+1EAE0M+1EBE5 M+1EFE5M+1F1EE
M+1ECEEM+1EBE8M+1F2ED M+1EFE5M+1F0E5M+1EAF0
- M+1F2E0 20 8239-89
- M+1EAE0 80M+1F53100
M+1F220M+1F2F1 100M+1ECEC
- M+1F8E8M+1E0202 M+1F1EBM+1EEFF 2M+1F53125M+1ECEC
- M+1EBFFM+1F6E8 "M+1F1EF
- M+1F0ECM+1F3F0M+1E020. 10
M+1F0EEM+1F4EDM+1F2E8M+1EB2057-750-0.7
- M+1F2FFM+1E02030M+1ECEC
- M+1F0EEM+1E520M+1EFEEM+1EAF0
M+1F2EEM+1E920M+1EAE0M+1ECE5
M+1F0E0M+1EE2DM+1EFE5M+1F1F7M+1E0FF M+1EFEEM+1F8EAM+1E020150M+1ECEC
M+1F0F3M+1EFEDM+1F1F2 M+1F4E0M+1EBFCM+1F22030M+1ECEC
M+1EAEEM+1F0EDM+1F2FBM+1E920M+1F4E0M+1EBFCM+1F22030M+1ECEC
M+1EBEAM+1E020150M+1F53200hM+1ECEC
M+1EBE0 100M+1F53100M+1ECEC
M+1F1EAM+1E020M+1EFEEM+1EBE0 40M+1ECEC
M+1F2F3M+1ECED M+1ECE0M+1F1F2
M+1EBFFM+1F6E8 2 M+1F1EBM+1EEFF M+1F0F3M+1F0EE
M+1F0E5M+1F1FF M+1F3F1
M+1F0F3M+1F8E5M+1E520M+1F4F3M+1F2E0
M+1F1E8M+1EBE5M+1E520M+1F4F3M+1F2E0
M+1ECE0M+1E020M+1F0FFM+1F7E8M+1EC20M+1F2F3M+1ECEEM+1EC202 M+1F0E0
M+1F2E8M+1EAE0M+1EBFC M+1EBFFM+1F6E8
M+1F0E5M+1E7202-2. M+1F1E8M+1EBE5M+1E520M+1F4F3M+1F2E0.
M+1F6E8 M+1EFEB M+1F0E5M+1F8E5
M+1EBEE M+1ECE0 M+1F2EEM+1F0E8M+1F7E5M+1F1EA M+1F1F2M+1F0EE
M+1F0E0 M+1F0F5M+1F2F3M+1F0FB
Модернизация планировочного решения nжилого дома исторической застройки
МГСУ Кафедра Архитектуры
План этажа после реконструкции
M+1EFE5M+1F0E5M+1EAF0. M+1EEEDM+1F1F2M+1F0F3M+1EAF6 M+1EFE5M+1F0E5M+1EAF0
Разрез 1-1 до и после реконструкции
Разрез 2-2. Усиление фундамента.
Фасад М-А до и после реконструкции
План типового этажа после перепланировки М 1:100
План типового этажа после перепланировки.
жилого дома исторической застройки
Модернизация планировочного решения
План 1го этажа после реконструкции М 1:100
- Мет. балки нового монолитного
перекрытия. Шаг 1200мм.
- деревянные балки существующего
перекрытия. Шаг 500600мм
Условные обозначения:
Существующее перекрытие М 1:10
Главная балка 100х200
Второстепенная балка 80х80мм
Подшивной потолок 20мм
Новое перекрытие М 1:10
Двутавр №20 ГОСТ 8239-89
Подшивка 2 слоя ГКЛО 2х125мм
Пароизоляция "Изоспан В
Профнастил Н57-750-0.7
Гравийно-песчаная подушка 150мм
Крупнозернистый асфальт 30мм
Мелкозернистый асфальт 30мм
главная балка 150х200hмм
гидроизоляция 2 слоя рубероида
Разрушение фундамента
обмазка горячим битумом 2 раза
Вертикальная гидроизоляция
Стена (несущая часть)
Плита теплоизоляционная
Клеевой состав для приклейки
плит теплоизоляции и устройства
Декоративная штукатурка
План типового этажа после перепланировки
Места заложения дверных проемов
Конструктивные узлы перекрытий фундаментов. М 1:20
Узел крепления панели утеплителя.
План типового этажа до перепланировки фрагмент плана
фундаментов существующего и нового перекрытия.
План типового этажа до перепланировки М 1:200
Фрагмент плана фундаментов существующего и нового перекрытия.
Деревянные балки существующего перекрытия.
Фрагмент плана фундаментов.
Металлический балки нового перекрытия.
Частичное разрушение

мои узлы.dwg

Усиление кирпичных перемычек.
Трещина заделанная цементным
раствором после установки
расклинивающих стальных пластин
Стальная или жб перемычка
Штукатурка цементным раствором
Наружние угловые стены.
Трещины в стыке стен.
Двусторонние металлические
Отверстия просверленные в стене

разрез-2004.dwg

План фундамента до и после реконструкции.
Разрез 1-1 по лестнице М 1:100
Кронштейн крепежный усиленный
Профиль Г-образный 60х44
Анкер для крепления кронштейнов
Саморез для крепления кассети обрешетки
ОБЛИЦОВКА СТЕН ЗДАНИЯ ФАСАДНЫМИ n КАССЕТАМИ
Фасад в осях 1-9 М 1:100
Фасад здания до и после реконструкции.
Разрез по лестнице до и после реконструкции.

3.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№2
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
Представьте проект модернизации планировочного решения рядовой
(торцевой) секции панельного дома серии 1-605.
Вариант 1 – с сохранением числа квартир в секции;
Вариант 2 – с изменением структуры секции на 3-квартирную;
Вариант 3 – с изменением структуры секции на 2-квартирную.
Представьте план и фасад модернизированной секции в масштабе 1:100
технико-экономические показатели нового планировочного решения и две детали
конструкций измененных при реконструкции в масштабе 1:20.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

План фундамента и перекрытия до реконструкции.dwg

План фундаментов и перекрытий до реконструкции
План фундамента до реконструкции
План перекрытия до реконструкции
План фундамента после реконструкции
МГСУ кафедра архитектуры
Курсовая работа по реконструкции
Планы фундамента и перекрытий
железобетонное наращивание
площадки и ступеней марша
Поверхности марша и площадки
подготовленные к бетонированию
Усиление лестничных маршей и площадок М1:50
Ниши в стенах(после установки
разгружающих балок заполняются
бетоном или раствором)
Металлические пластины-клинья
для включения балок в работу
Швы заполненные раствором
Опорные уголкипривариваемые
к разгружающим балкам
План перекрытий после реконструкции

6.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№2
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
Представьте проект модернизации планировочного решения торцевой секции
панельного дома серии 1-467.
Вариант 1 – с сохранением числа квартир в секции;
Вариант 2 – с изменением структуры секции на 3-квартирную;
Вариант 3 – с изменением структуры секции на 2-квартирную.
Представьте план и фасад модернизированной секции в масштабе 1:100
технико-экономические показатели нового планировочного решения и две детали
конструкций измененных при реконструкции в масштабе 1:20.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

вариант14.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№1
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
В габаритах несущих конструкций представленного в плане дома
исторической застройки разработайте модернизацию планировки квартир в
соответствии с современными нормативными требованиями к размерам
функциональной схеме инсоляции и оборудованию жилища.
Представьте в масштабе 1:100 план модернизированного этажа и таблицу
размеров площадей (жилой и общей) модернизированных квартир в сопоставлении
Представьте также в масштабе 1:20 не менее двух конструктивных узлов по
реконструкции несущих или ограждающих конструкций дома.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

готовая записка (2).doc

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Московский Государственный Строительный Университет
Кафедра архитектуры гражданских
и промышленных зданий.
Пояснительная записка к курсовому проекту
«Реконструкция зданий и сооружений»
студент Травков М.А.
Цель курсовой работы
Архитектурно-планировочная часть.
Теплотехнический расчет.
Список используемой литературы.
В городах нашей страны 50-60-е гг. были временем необычайного
подъема жилищного строительства. За период менее десяти лет было построено
более 100 тыс. 4-5 этажных домов общей площадью 540 млн. м2. Это
строительство положило начало внедрению нового жилищного стандарта в стране
– переходу от покомнатного к поквартирному расселению семей. В этих домах
проживает более 40 млн. человек а сами дома составляют более 20%
городского жилого фонда страны.
Острота жилищной проблемы к началу 50-х годов была столь велика что
переход к новому стандарту стал возможен только на базе максимальной
экономичности объмно- планировочных решений квартир и домов при крайне
аскетичных архитектурно- композиционных решениях. В тоже время здания
возводились из капитально огнестойких и долговечных конструкций
обеспечивающих срок службы зданий 100-125 лет. К настоящему времени
физический износ этих конструкций не превышает 30%.
Истекшее 30-летие принесло значительную переоценку данной застройки. В
период её осуществления она формировала окраинные спальные районы
экстенсивно развивавшихся городов. В настоящее время она представляет собой
-5 этажное кольцо окружающее исторические центры городов а за пределами
этого кольца распространились современные окраинные жилые и промышленные
Застройка благоустроена обеспечена развитой сетью учреждений
инфраструктуры территория застройки насыщена всеми видами инженерных
коммуникаций наземным и подземным транспортом она относительно близка к
центру городов в связи с чем её потребительская ценность резко возросла.
Снос нереален из-за его разорительности и предельной неэкономичности
особенно с учетом специфики отечественного капитального жилого фонда и
остроты жилищной проблемы. В отличие от большинства европейских стран
Россия обладает крайне молодым фондом – около 80% его составляют здания
построенные после 1940 г. В большинстве европейских городов как отмечалось
выше 40-60% фонда составляют здания построенные до первой мировой войны.
Причина молодости отечественного фонда имеют корни в исторической традиции
возведения жилища из дерева отличавшегося малой долговечностью и
огнестойкостью что привело к его обветшанию и утрате.
Единственной рациональной альтернативной сносу являются модернизация и
реконструкция рассматриваемых зданий методами градостроительного
преобразования и переустройства которые должны быть произведены с учётом
экономических социально – функциональных технических эстетических и
экологических требований.
Цель курсовой работы.
Цель архитектурно-конструктивного проектирования реконструкции зданий –
устранить «моральный» износ их объемно-планировочных решений
способствующий резкому снижению потребительской стоимости морально
устаревших домов и квартир а так же физический износ приводящий к
снижению прочности и долговечности несущих конструкций. Поэтому при
проектировании реконструкции исторических и полносборных зданий должны
предусматриваться мероприятия по повышению тепло- звуко- и гидроизоляции
ограждающих конструкций.
Соответственно целью курсовых работ является приобретение методов
навыков и способов усиления несущих конструкций и повышение
эксплуатационных качеств ограждающих конструкций.
Архитектурно планировочная часть
Модернизируемое здание представляет собой типовой проект 4-х этажного
кирпичного дома серии.
Согласно техническому заданию необходимо произвести модернизацию объемно-
планировочного решения с сохранением числа квартир секции. Строительная
конструктивная система: поперечно- стеновая со смешанным шагом стен.
Фундаменты ленточные бутобетонные.
Внутренние стены: несущие кирпичные толщиной 510 мм.
Наружние стены: кирпичные толщиной 640 мм.
Перегородки: кирпичные толщиной 120 мм.
Крыша по деревянным стропилам.
Междуэтажная связь осуществляется посредством лестницы. Поскольку жилые
площади не удовлетворяли современным нормам было принято решение
произвести перепланировку помещений с сохранением конструктивных несущих
элементов. По причине малого шага поперечных стен эффективно изменить
объемно-планировочное решение невозможно.
Были приняты следующие решения:
Увеличение объема кухонь и спален во всех квартирах.
Замена оконных блоков со спаренными переплётами и двухрядным
остеклением на новые с трёхрядным.
Утепление ограждающих конструкций минераловатными плитами толщиной 100
Усиление старых жб крупнопустотных плит.
Усиление фундаментов путем увеличения опорной части (жб обойма).
Облицовка фасада металлическими кассетами.
Облицовка цокольной части здания керамической плиткой.
Изменение входных групп с устройством тамбуров.
Обработка стропил специальными средствами.
Теплотехнический расчет наружной стены.
[pic] - коэффициент принимаемый в зависимости от положения наружной
поверхности ограждающих конструкций по отношению к наружному воздуху.
[pic] - расчётная температура внутреннего воздуха.
[pic] - расчётная зимняя температура наружного воздуха (наиболее
холодной пятидневки).
[pic] - нормативный температурный перепад между температурой внутреннего
воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции.
[pic]- коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающих
Принимаем утеплитель толщиной 100 мм.
Список использованной литературы.
«Проектирование жилых и общественных зданий» - Т.Г. Маклакова
С.М. Нанасова В.Г. Шарапенко Москва 1998 г.
Реновация городской застройки жилых зданий и комплексов – Маклакова Т.
Конструкции гражданских зданий – Маклакова Т.Г. Нанасова С.М.
Методические указания к выполнению архитектурно-конструктивных работ по
реконструкции гражданских зданий - Маклакова
СНиП II-3-79 – «Строительная теплотехника».
СНиП 23-01-99 СНиП 2.01.01-82 – «Строительная климатология»

Сергеева Н.Н..doc

МИНИСТЕРСТВО ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ
Пояснительная записка к курсовому проекту:
“Реконструкция жилого дома”
Принял: Безбородов Л.В.
Особенности планировочных и конструктивных решений реконструируемых зданий
из крупноразмерных элементов.
Первый период индустриального домостроения - период индустриального
строительства в Москве 4-5-этажных жилых домов в основном возведенных в
57 - 1968 гг. в том числе крупнопанельных домов (серий I-515 1605 1МГ-
0 К-7 II-32 II-35) домов с неполным каркасом (серия 1-335)
крупноблочных домов (серия I-510) домов с кирпичными несущими стенами
(серий I-511 I-513 II-34) и домов из объемных блоков. Квартиры в этих
домах как правило имеют заниженные площади в том числе площади жилых
комнат и подсобных помещений а также проходы через гостиную в кухню или в
Модернизация жилого дома - приведение к современным требованиям его
объемно-планировочных решений и архитектурных качеств (в результате
частичной перестройки с осуществлением перепланировки квартир секций
этажей или нежилых помещений в том числе с изменением их функционального
назначения) а также конструктивно-технических и инженерно-технических
решений без изменения объема жилого дома (кроме увеличения объема за счет
пристройки лифтов мусоропроводов и мусорокамер).
Реконструкция жилого дома - переустройство жилого дома с целью
совершенствования его объемно-планировочных решений и архитектурных качеств
(с осуществлением перепланировки квартир секций этажей или нежилых
помещений в том числе с изменением их функционального назначения) а также
конструктивно-технических и инженерно-технических решений с учетом
современных требований при изменении объема жилого дома путем пристройки
новых объемно-планировочных элементов в том числе квартир или их
помещений лестнично-лифтовых узлов помещений нежилого назначения а также
надстройки (в том числе мансардным этажом) или разборки частей жилого дома.
Смежно-изолированные квартиры для семей из нескольких поколений - квартиры
каждая из которых обеспечена необходимым набором основных и подсобных (а
при необходимости также вспомогательных) помещений объединяемые через
проем (или проемы). При этом данные квартиры могут иметь общие помещения
(переднюю холл коридор столовую постирочную и другие).
Своевременное обнаружение и устранение неисправностей при эксплуатации
строительных конструкций и инженерного оборудования является обязанностью
жилищно-эксплуатационных организаций эксплуатирующих и осуществляющих
ремонт жилых домов. В период эксплуатации ж.д. ведется технический паспорт
дома в котором отражают все плановые и внеплановые ремонты изменения в
планировочном и конструктивном решении. Состояния наружных ограждающих
конструкций инженерных коммуникаций.
технический паспорт дома
№ Характеристика По типовому проекту
ппздания Предусмотрено проектом
капитального ремонта
Жилой дом постройкиИсторическая Реконструкция под квартиры
Надстройка не производилась Надстройка мансардного этажа
Планировка Общежитие коридорногоУлучшенная планировка
Количество этажей 4 4
Количество квартир Для 9 семей 9
Наличие встроенных не имеется без изменений
Кровля Двускатная деревяннаяИзменение конструкции(
устройство мансарды)
Водосток Наружный Замена
Лестничная клетка сборные жб ступени иремонт по ликвидации выбоин и
марши монолит трещин ступеней и площадок
Наружные стены Кирпичная кладка 510 Усиление стен ж.б. обоймой
Фасад Штукатурка Вентелируемый фасад
Цоколь бутобетон отделка природным камнем
Стыки Кирпичная перевязка Усиление армированием и обвязкой
Перекрытия Ж.б. плиты по ж. Ж.б. плиты по ж. балкам
Внутренние стены Кирпичная кладка Заделка старых и устройство
новых входных проемов
повсеместный снос перегородок в
связи с перепланировкой
Двери одинарные с полотнамиПовсеместная замена
Окна спаренные Повсеместная замена на
стеклопакеты идентичного
Полы ремонт в соответствии с
техническим решением
Определяется конструктивная схема здания.
Конструктивная схема здания
Конструктивная схема не изменяется.
В случае появления трещин в несущих конструктивных элементах ржавых пятен
в местах расположения закладных деталей и др. неисправностей прочностного
характера рекомендуется вызывать специализированную организацию для
определения и устранения неисправности.
Стены наружные и внутренние
а). Характеристика конструкций по проекту
Кирпичная кладка наружных стен толщиной 510 мм . внутренних несущих стен
0 мм перегородок 120 мм.
б). Рекомендации по технической эксплуатации конструкций
Правильная эксплуатация ограждающих конструкций обеспечивается постоянным
нормативным температурно-влажностным жилых комнатах - 18(С при влажности 60
%; в кухне - 15 (С; в ванной - 25 (С в уборной и лестничных клетках - 16
Разность температур внутренней поверхности наружной стены в середине
простенка и воздуха на уровне 15 м от пола не должна превышать 6°С
(температура поверхностей стен измеряется термощупом).
Не менее одного раза в отопительный сезон нужно измерять анемометром
воздухообмен в помещениях психрометром - влажность воздуха и термометром -
Нормируемая величина воздухопроницаемости должна быть не более 05
Подлежат регулярному наблюдению наиболее уязвимые места наружных и
внутренних стен: стыки углы помещений примыкающих к наружным стенам;
простенки и перемычки; места отирания балок перекрытий на стены; стыки
сопряжений оконных дверных заполнений с кладкой ; защитное покрытие балок
наружных стен; места прохождения водостоков.
Необходимо предохранять стены от увлажнения атмосферными и грунтовыми
В случае появления трещин на наружных и внутренних стенах следует
произвести обследование и замеры трещин.
Ширина раскрытия трещин измеряется трещиномером лепой Боннелля
В зависимости от ширины раскрытия трещины разделяют на неопасные
(волосяные до 01 мм мелкие до 03 мм разлитые до 05 мм) и опасные
(большие до 10 мм и значительные более 10 мм).
Трещины в несущих стенах свидетельствуют либо о неравномерной осадке
основания дома либо о температурных деформациях. После появления трещин
надо поставить маяки и вести наблюдение за ними. Стабилизировавшиеся
трещины очистить от грязи промыть водой и заделать.
При появлении трещин в перемычках под опорами перемычек под опорами
балок и т.д. необходимо привлечь специализированную организацию по
определению причин деформаций.
В процессе эксплуатации жилого дома запрещается крепить в стенах и
панелях наружных стен оттяжки проводов.
Установку и крепление реклам осуществлять по специально разработанному
Крепление влагодержателей уличных знаков следует производить в местах
предусмотренных проектом.
Всем конструкциям укрепленным на наружных стенах следует давать уклон
от стены чтобы вода стекающая с них не попадала на фасад дома.
В целях сохранности скрытой электропроводки во внутренних стеновых
панелях запрещается пробивка или сверление отверстий без консультации
Выявленные Решение по проекту капитального ремонта:
Повреждение фактурногоШтукатурка цементным раствором
Отслоение облицовочнойСбить плитку. Трещины расчистить промыть водой
плитки зачеканить цементным раствором выполнить перетирку
дефектных мест цементной гидрофобной пастой состава
:3. После затвердевания затирочного облицевать
природным камнем на ц.п. растворе.
Промерзание стен Заделать трещины выбоины простенки заделать ж.б.
обоймой . По наружным ограждающих стенам выполняем
Зыбкость выпучиваниеПроверить прочность крепления внутренних стен к
трещины во внутренних наружным и в необходимых случаях дополнительно
стенах укрепить ершами скобами хомутами.
Трещины шириной менее Расшить до 3 - 5 мм на глубину 20 - 25 мм заделаны
мм жестким цементным раствором М-100
Трещины более 5 мм Зачеканить жестким цементным раствором М-100
Теплотехнический расчет наружных ограждающих конструкций
Здание жилое с нормальным режимом температура внутреннего воздуха в жилой
комнате по СНиП tв=+ 20 °C.
Район строительства – г. Москва условия эксплуатации – Б.
Ограждающие конструкции стен – кирпичная кладка 640мм
(=1800 кгм3 ; (=081 Втм* 0C
Теплоизоляция – жесткие минераловатные плиты Е1
плотность (= 80 кгм³
коэффициент теплопроводности (в сухом состоянии)
λ=0.032 Вт°C·м (негорючий прочность на сжатие 55кПа)
Расчет стенового ограждения по санитарно-гигиеническим требованиям
Требуемое сопротивление теплопередаче стенового ограждения
определяется по формуле:
где n -Коэффициент принимаемый в зависимости от положения
наружной поверхности ограждающих конструкций по
отношению к наружному воздуху;
tв -Расчетная температура внутреннего воздуха С;
tн -Расчетная зимняя температура наружного воздуха С
равная средней температуре наиболее холодной
пятидневки обеспеченностью 0.92 по СНиП 2.01.01-82;
Δtн -Нормативный температурный перепад между температурой
внутреннего воздуха и температурой внутренней
поверхности ограждающей конструкции;
αв -Коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности
ограждающих конструкций.
Расчет стенового ограждения по энергетическим требованиям
ГСОП (градусо-сутки отопительного периода) определяются по формуле:
tот.пер- средняя температура °C;
Zот.пер- продолжительность периода со средней суточной
. температурой воздуха ниже или равной плюс 8 °C по СниП
Определяем приведенное сопротивление теплопередаче стенового
ограждения из условий энергосбережения:
Определяем толщину теплоизоляционного слоя стенового ограждения из условий
Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции следует
= 0032*(31594 - 123 - 051081 - 187) = 0070м
Принимаем толщину утеплителя минераловатных плит Е1 =70мм.
Планировочные решения после реконструкции.
При реконструкции на первом этаже предусмотрено эксплуатация площади под
офисные помещения. Имеется главный вход и 1 запасный ( противопожарный)
выход. Вентиляция осуществляется через дымовые трубы. Противопожарный
инвентарь находится в коридорах и радом с запасным выходом.
На этаже находятся 3 санузлов которые выполнены в соответствии с
На этажах выполнена улучшенная перепланировка квартир . Вход осуществляется
через подъезд. На каждом этаже по 6 квартир площадью:
х комнатная квартира S общ.=1475 кв.м. S жил.=62 кв.м.
х комнатная квартира S общ.=110 кв.м. S жил.=337 кв.м.
х комнатная квартира S общ.=74 кв.м. S жил.=486 кв.м.
Всего 12 квартир. Реконструированные вытяжные шахты что позволяет
выполнять вентиляцию в соответствии с нормами. В квартирах улучшенной
планировки предусмотрено по 2 санузла смежный и раздельный. Перегородки
выполнены из кирпича и для обеспечения звукоизоляции обшиты гипсокартоном.
Внутренние несущие стены усилены жб обоймой.
Список используемой литературы:
)И.А.Шерешевский «Конструирование гражданских зданий».
)СНиП 2.01.01.82 «Строительная климатология».
)СНиП-II-3-79* «Строительная теплотехника».
)К.К.Шевцова «Архитектура гражданских и промышленных зданий. Том 3. Жилые
)В.В.Федоров «Реконструкция и реставрация зданий».
) Г.В.Девятаева «Технология реконструкции и модернизации зданий».
) С.М.Нанасова «Конструкции малоэтажных жилых домов».

вариант 10 (2).dwg

рекконструкция Машков.dwg

тема: Реконструкция n 5-этажного дома
Руководитель: Соловьев А.К.
Студент: Архипов В.В.
Студент: Дудукин И.А.
План секции до реконструкции
План секции после реконструкции
План секции после реконструкции M 1:100
План секции до реконструкции M 1:100
План мансарды М 1:100
Фасад в осях 1с - 16с М 1:100
Разрез 1-1 см. лист №6.n2. Пунктиром показаны мансардные окна Velux.
Фасадnпосле реконструкции
Ветрозащитная пленка
Листы ГКЛ по ст. направляющим 37
Контробрешетка nиз гнутого профиля 50
Армированный полиэтилен
Обрешетка nиз гнутого профиля 50
Контробрешетка nиз гнутого профиля
Обрешетка nиз гнутого профиля
Листы ГКЛ по ст. направляющим
Фасадnдо реконструкции
Теплорасчет ограждающей конструкции
Город строительства - РжевnnRo тр=1(20+28)4*8.7=138nnГСОП=(20+3.5)*218=5123nпо интерполяции получаем:nRприв=319nnКонструкция:n1 слой - керамзитобетонn2 слой - утеплительnКоэф. теплопроводности керамзитобетона - 0.66 Втм*СnКоэф. теплопроводности утеплителя - 0.05 Втм*СnnX=0.05(3.19-18.7-0.30.66-123)=013м=13см.
Соединительныеn скобы ø12А1
жилого дома в исторической застройке
Модернизация планировочного решения
жилого дома исторической застройки
План здания до реконструкции М 1:100
План здания до реконструкции М1:100
План обследования здания М1:100
План фундаментов и перекрытий до реконструкции М1:100
наружняя стена из кирпична на цементно-песчаном раствореnтолщиной 640ммnсостояние удовлетворит.
внутренняя стена из кирпича на цементно-песчаном раствореnтолщиной 510 ммnсостояние удовлетворит.
перегородка кирпичнаяnтолщина 150 ммnсостояние удoвлетворит.
План обследования здания M 1:100
План 1ого этажа с перепрофилированием M 1:100
План 1ого этажа с перепрофилированием
План модернизированного 2ого этажа М1:100
Pазрезы здания до и после реконструкции
План фундаментов и перекрытий до реконструкции
План фундаментов и перекрытий после реконструкции М1:100
План фундаментов и перекрытий после реконструкции
Усиление кирпичных перемычек.
Трещина заделанная цементным
раствором после установки
расклинивающих стальных пластин
Стальная или жб перемычка
Штукатурка цементным раствором
Листы ГКЛ по ст. направляющим37
Обрешетка из гнутого профиля 50
Pазрез здания после реконструкции
Pазрез здания до реконструкции
Фасад здания до реконструкции
Фасад здания после реконструкции
Принял Безбородов Л.В
фундамент бутобетонныйnглубина заложения -2.800nширина подушки - 1000 мnтребуется усиление.
Перекрытия железобетонные плиты круглопустотные !.5х6мnсосотяние неудовлетворительное.nтребуется усиление
наружняя стена из кирпична на цементно-песчаном раствореnтолщиной 640ммnтребуется усиление оконных перемычек
Перекрытия железобетонные плиты круглопустотные 3.5х2мnсосотяние неудовлетворительное.nтребуется усиление

Чемоданов К.И.docx

Цель данной курсовой работы – устранить «моральный» износ объемно-планировочных решений реконструируемого здания приводящий к резкому снижению потребительской стоимости морально устаревших домов и квартир а также физический износ приводящий к снижению прочности и долговечности несущих конструкций.
Модернизируемое здание представляет собой дом исторической застройки. Требуется разработать модернизацию планировки квартир в соответствии с современными нормативными требованиями к размерам функциональной схеме инсоляции и оборудованию жилища.
Исходные данные по решениям конструкций гражданских зданий исторической застройки.
Фундамент – .ленточный бутовый
Перекрытия – корытообразные жб плиты.
Задачи для детальной проработки конструктивных элементов и узлов при проектировании и реконструкции зданий исторической застройки.
Усиление фундаментов путем устройства железобетонной рубашки.
Устройство гидроизоляции фундамента.
Утепление наружных стен установкой и креплением снаружи плит эффективного утеплителя; усиление кирпичных простенков.
Замена поврежденных плит перекрытия.
Замена обычной кровли на вентилируемую.
Расчеты звукоизоляции перегородок и теплоизоляции наружных стен.
В реконструируемом здании междуэтажная связь осуществляется посредством 2 лестниц. Поскольку жилые площади не удовлетворяли современным нормам было принято решение произвести перепланировку помещений с сохранением конструктивных несущих элементов. По причине малого шага продольных стен эффективно изменить объемно-планировочное решение невозможно. Перепланировка помещений была произведена с учетом современных норм по полезной и общей площади квартир путем демонтажа существующих внутриквартирных перегородок в отдельных местах и устройства дополнительных. В результате перепланировки на типовом этаже размещены: 1-я секция: однокомнатных квартир-1;2-я секция: однокомнатных квартир-1двухкомнатных квартир-2;трехкомнатных-1.
Технико-экономические показатели планировочного решения модернизированных квартир
Усиление существующих фундаментов путем устройства цементной рубашки с передачей части нагрузки с введением продольных балок.
Усиление фундамента производят с помощью железобетонной рубашки. Рубашка-это сплошное бетонирование фундамента осуществляемое с дополнительным армированием и позволяющее усилить его основные размеры. Рубашка охватывает усиливаемый фундамент с 4-х сторон. Благодаря усадке бетона железобетонные рубашки плотно обжимают усиливаемый элемент и работают совместно с ним. При усилении бетонного фундамента рубашку анкеруют путем устройства с помощью перфораторов шпуров куда затем вставляют анкеры. Перед бетонированием поверхность усиливаемого фундамента необходимо очистить от пыли и грязи а бетон увлажнить. Эта работа должна быть закончена за 15-2 часа до начала укладки бетонной смеси в опалубку. При этом необходимо следить за тем чтобы поверхность была влажной но не мокрой так как лишняя вода увеличивает водоцементное отношение укладываемой смеси что в свою очередь отрицательно сказывается на качестве сцепления нового бетона со старым.
Устройство гидроизоляции фундаментов.
Так как усиление фундамента выполнено в виде железобетонной рубашки по всему периметру существующих фундаментов стен то вертикальная гидроизоляция фундаментов выполняется следующим образом: на зачищенное и просушенное основание под гидроизоляцию (стены фундаментных рубашек) наносится слой горячего битума по которому тут же наклеивают слой рубероида. На этот слой еще раз наносят горячий битум и наклеивают 2-ой слой рубероида. После этого устраивают глиняный замок из жирной мятой глины толщиной не менее 20см и засыпают траншею с послойным трамбованием. Горизонтальные и вертикальные места соединения изоляции устраивают с перекрытием на 015-02м. Засыпку траншей и восстановление отмостки выполняют после окончания работ по гидроизоляции фундамента на все захватки. Восстановление горизонтальной гидроизоляции между существующим фундаментом и кирпичной стеной включает три операции:
Образование сквозной борозды в цокольной части стены.
Введение в борозду гидроизоляционного материала.
Заделка борозды цементным раствором.
Горизонтальную гидроизоляцию в стенах устраивают выше уровня тротуара или отмостки не зависимо от наличия подвального помещения. В кирпичной стене с помощью стенорезной машины делают борозду высотой 60мм участками не более 15м. Интервал между отдельным участками должен быть не менее 4-5м и выполняется в шахматном порядке через 3-4 захватки. Устройство гидроизоляционного слоя в борозде должно быть непрерывным по всему периметру здания включая все внутренние стены. Перед нанесением гидроизоляционного материала поверхность очищается от крошек и пыли сильной струей сжатого воздуха увлажняется и покрывается холодно-битумной мастикой. Гидроизоляционный слой устраивают из холодной мастики в 3 слоя. Каждый последующий слой мастики наносят после просыхания предыдущего. После затвердения последнего нанесенного слоя мастики оставшуюся щель заделывают расширяющимся цементным раствором с тщательной расчеканкой.
Утепление наружных стен реконструируемого здания.
Так как реконструируемое здание является домом исторической застройки то в проекте приняты внешние кирпичные стены толщиной 64см. В результате теплотехнического расчета выявлено что существующие ограждающие стены не отвечают теплотехническим требованиям и подлежат утеплению. В качестве утеплителя приняты минералватные плиты толщиной 15см. Учитывая что существующие стены возведены и не подлежат разборке принята конструкция утепления существующих наружных стен путем закрепления утеплителя с наружной стороны стен по всему периметру здания. Минералватные плиты крепятся с помощью дюбелей из нержавеющей стали с шагом 500х500мм по всему периметру стен. Для декоративного оформления фасада сверху укладывается керамическая плитка.
Некоторые кирпичные простенки усиливаем путем устройства металлической обоймы.
Замена поврежденных плит перекрытий.
Некоторые жб плиты перекрытия реконструируемого здания существенно повреждены. Следовательно необходима их замена на аналогичные жб плиты сходных размеров.
Наиболее часто применяемый способ укладки кровельного ковра - сплошная приклейка рулонных материалов к основанию. Однако:
) Способ сплошной приклейки требует либо полного удаления старой (напитавшейся влагой) кровли либо тщательной сушки основания по всей толщине кровельного пирога.
) Даже после выполнения такой подготовки практически всегда на кровле образуются вздутия ("пузыри") которые приводят к разрывам кровельного ковра и последующим протечкам. Причина их образования - остаточная влага скапливающаяся в утеплителе и плитах перекрытия. Удалить ее полностью практически невозможно.
Этих недостатков лишен давно применяемый на Западе способ устройства "вентилируемых кровель". В этом случае первый слой кровельного ковра либо приклеивается к кровле частично либо укладывается без приклеивания на механических фиксаторах. При этом исключается избыточное давление водяных паров так как между кровлей и основанием образуется воздушн.зазор сообщающийся с наружным воздухом по контуру кровли (через примыкания) или через специальные вытяжные дефлекторы(вытяжные каналы).Применение "вентилируемой кровли" не только позволяет избежать вздутий но и способствует удалению влаги из материала основания (около 1кгкв.м за лето). При "вентилируемой кровле" полностью исключаются разрывы кровельного покрытия над стыками и трещинами основания так как деформации последних не передаются кровельному ковру. Практически незаменима "вентилируемая кровля" при работе в зимнее время по новым бетонным и цементным покрытиям влажность которых довести зимой до нормативных параметров невозможно. В нашем случаем мы устанавливаем непосредственно в кровле 100х120
через 1500 мм а также выпускные каналы выходящие на поверхность кровли в количестве 9 штук.
Расчет повышения теплозащиты стены.
Жилой дом исторической застройки в г. Ижевске.
–Керамическая плитка
– плита минералватная
Требуемое сопротивление теплопередаче стены является функцией числа градусо-суток отопительного периода (ГСОП):
где -расчетная температура внутреннего воздуха ;
-средняя температура и продолжительностьсут. периода со средней суточной температурой воздуха ниже или равной по СНиП23-01-99 «Строительная климатология».
Требуемое сопротивление теплопередаче стены определяем по формуле в соответствии с функциональным назначением здания:
Сопротивление теплопередаче стены составляет:
Вывод: Данный вариант стеновой ограждающей конструкции соответствует требованиям по тепловой защите здания для г.Ижевска при толщине наружной теплоизоляции
Расчет звукоизоляции от воздушного шума (наружной стены).
Необходимо определить звукоизоляцию перегородки толщиной 120 мм на частоте в 500Гц.
чему соответствует по графику звукоизоляция
Интенсивность передачи звука в большей мере происходит через отверстия в ограждении чем через глухую часть ограждения. Общую звукоизоляцию ограждения с наличием проема (в дБ) определяют по формуле:
S – площадь глухой части ограждения м2; S1 – площадь проема м2; R – звукоизоляция глухой части ограждения дБ; R1 – звукоизоляция заполнения проема дБ.
Определим общую звукоизоляцию перегородки массой 250 кгм2 площадью 20м2 в которой располагается дверь площадью 2м2 звукоизоляция ее равна 20 дБ.
По формуле определяем звукоизоляцию глухой части перегородки среднее
Что меньше допускаемого по СНиП значения равного 60дБ
Министерство образования российской федерации
Московский государственный строительный университет
Кафедра архитектуры
Пояснительная записка к курсовому проекту по теме: «Реконструкция жилого дома исторической застройки».
Принял: Безбородов Л.В.
цель курсововой работы.
задачи проработки реконструкции здания.
технико-экономические показатели.
усилинение фундаментов.
устройство гидроизоляции.
утепление стен усиление простенков.
Используемая литература:
«Методические указания к выполнению архитектурно-конструктивных курсовых работ по реконструкции гражданских зданий» Т.Г. Маклакова И.В. Аксенова Москва 2005.
«Реконструкция зданий» В.Н. Кутуков Москва «Высшая школа» 1981.
«Справочник по капитальному ремонту жилых и общественных зданий» Ю.Ф. Думашев С.Д. Химунин Москва «Стройиздат» 1975.
Маклакова Т.Г. Нанасова С.М. «Конструкции гражданских зданий».
.Шагина А.Л. «Реконструкция зданий и сооружений».
СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника».-М.: Госстрой.
СНиП 2.01.01-89* «Строительная климатология и геофизика».- -М.: Госстрой.

готовый проект.dwg

Модернизация планировочного решенияnжилого дома исторической застройки
План типового этажа с перепрофилированием м1:200
План типового этажа(до реконструкции) М 1:200
План типового этажа(после реконструкции) М 1:200
План фундаментов м1:200
План перекрытий м1:200
План превого этажа и обследования здания м1:200
План превого этажа с перепрофилированием м1:200
ПЛАН УСИЛЕНИЯ ФУНДАМЕНТОВ М 1:200
ПЛАН ФУНДАМЕНТОВ М 1:200
фундамент бутобетонныйnглубина заложения -2.400nширина подушки - 1240 мnтребуется усиление.
План перекрытий(после реконструкции) М 1:200
План перекрытий (до реконструкции) М 1:200
Перекрытия железобетонные
сосотяние неудовлетворительное
План первого этажа(после реконструкции) М 1:200
План обследования здания М 1:200
внутренняя стена из кирпича на цементно-песчаном раствореnтолщиной 510 ммnсостояние удовлетворит.
перегородка кирпичнаяnтолщина 120 ммnсостояние удoвлетворит.
наружняя стена из кирпична на цементно-песчаном раствореnтолщиной 640ммnсостояние по несущей способности удовлетворительное по тепло-техническим характеристикам требуется дополнительное утепление.
ФАСАД 1-15 М 1:100 (до реконструкции)
ФАСАД 1-15 М 1:100 (после реконструкции)
Фасад 1-15 (после реконструкции) м1:100
Разрезы и Узлы м1:25
Разрез 1-1(до реконструкции) м1:100
Разрез 1-1(после реконструкции) м1:100
усиленная жб плита перекрытия
Анкерный болт крепления кронштейна
Вертикальный профиль
Горизонтальный профиль
Кронштейн для скрытого крепления облицовочных плит
Тарелочный дюбель крепления утеплителя
Паронитовая прокладка

вариант15.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№1
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
В габаритах несущих конструкций представленного в плане дома
исторической застройки разработайте модернизацию планировки квартир в
соответствии с современными нормативными требованиями к размерам
функциональной схеме инсоляции и оборудованию жилища.
Представьте в масштабе 1:100 план модернизированного этажа и таблицу
размеров площадей (жилой и общей) модернизированных квартир в сопоставлении
Представьте также в масштабе 1:20 не менее двух конструктивных узлов по
реконструкции несущих или ограждающих конструкций дома.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

вариант18.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№1
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
В габаритах несущих конструкций представленного в плане дома
исторической застройки разработайте модернизацию планировки квартир в
соответствии с современными нормативными требованиями к размерам
функциональной схеме инсоляции и оборудованию жилища.
Представьте в масштабе 1:100 план модернизированного этажа и таблицу
размеров площадей (жилой и общей) модернизированных квартир в сопоставлении
Представьте также в масштабе 1:20 не менее двух конструктивных узлов по
реконструкции несущих или ограждающих конструкций дома.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

ЗАПИСКА (2).DOC

Московский Государственный
Строительный Университет
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К КУРСОВОМУ ПРОЕКТУ НА ТЕМУ:
Перепланировка квартир в жилом доме серии -68
Принял: Малыгин Б.В.
Здание обеспечено всеми видами инженерного оборудования в том числе:
лестнично-лифтовым узлом централизованным горячим холодным водоснабжением
и канализацией центральным отоплением. Перепланировка здания ведется по
всем этажам начиная с первого. Существующие системы вентиляции и
инженерные сети (водоснабжение отопление и канализация) сохранены за
исключением местных подводок к вновь устанавливаемому сантехническому
оборудованию. Так как производилась реконструкция здания исторической
застройки то был полностью сохранен архитектурно-композиционный облик
ОПИСАНИЕ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ЗДАНИЯ
№ Наименование Характеристика Примеча
Назначение существующего Жилое здание исторической застройки
Количество этажей 2 этажа
Описание элементов здания:
а) наружные стены Несущие кирпичные сплошной кладки
б) внутренние стены Несущие кирпичные толщиной 51 см
в) фундаменты Ленточные кирпичные
г) перегородки Кирпичные (12 или в 1 кирпич
д) междуэтажные перекрытия По стальным балкам с деревянным
е) крыша По стальным фермам
ж) кровля Из плоских асбестоцементных плиток
РЕЗУЛЬТАТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЗДАНИЯ
В результате перепланировки здания появилась одна четырёхкомнатная квартира
и одна пятикомнатная. Предположительно до перепланировки квартиры являлись
коммунальными. В результате реконструкции удалось увеличить площадь
отдельных комнат в соответствии с нормами МГСН. Для этого потребовалось в
первой квартире(4-комнатной) удалить некоторые перегородки а в отдельных
местах сформировать новые. Во второй квартире изменения носили похожий
характер но не были столь масштабными. Трудность составила лишь
перепланировка области в районе кухни. Дополнительно были проведены
мероприятия по усилению кирпичных простенков с помощью устройства несущих
сердечников из швеллеров. Также было произведено усиления узла сопряжения
стен (в виду появившейся трещины) путём установки металлических накладок с
внутренней и внешней стороны стены.
Расчет оптимального сопротивления теплопередачи толщины утеплителя и
коэффициента теплопередачи ограждающих конструкций.
Расчет ведется на основании СНиП 2.01.01-89 ”Строительная
климатология и геофизика”
и СНиП II-3-79*”Строительная теплотехника”
Кирпичная 2.Пенополистирол 3.Цементнопесчанный 4.Сложный раствор
(=1800кг м 3 (=100кгм 3 (=1800кгм 3 (=1700кгм 3
(=081 ( =0041 ( =093 ( =087
S=1012 S=065 S=1109 S=1042
( =064м (=? (=0010м (=0015м
Градусо-сутки отопительного периода (ГСОП) следует определять по
ГСОП=(tв-tот. пер.)zот. пер.=(20+31)214=4943 сутос
где : tв—то же что в формуле (1);
t от. пер.;z от. пер. —средняя температура оС и
продолжительность сут периода со
средней суточной температурой воздуха ниже или равной 8 оС по
Требуемое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций
(за исключением светопрозрачных) отвечающих санитарно-
гигиеническим и комфортным условиям определяют по формуле:
Rтро=n (tв-tн)((tн(в)=1(20+28)(87*6)=092 ос м2Вт
где: n — коэффициент принимаемый в зависимости от положения
наружной поверхности ограждающих конструкций по отношению к
воздуху по табл. 3*;
tв — расчетная температура внутреннего воздуха оС принимаемая
ГОСТ 12.1.005—88 и нормам проектирования соответствующих зданий
tн — расчетная зимняя температура наружного воздуха оС равная
температуре наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 092 по
(tн — нормативный температурный перепад между температурой
внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности
ограждающей конструкции;
(в — коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающих
tн=(tн1+tн5)2=(-30-28)2=-27 ос
Общее расчётное сопротивление ограждающей конструкции :
Определяю толщину теплоизоляционного материала :
(2=(Ro-(1(в+1(н+(1(1+(3(3))*(2=(318-
(187+123+064081+0010093+0015087))*0041=010 м
Окончательно принимаю толщину ограждающей конструкции :
(=(1+(2+(3=064+010+0015+0010=0765 м
Список использованной литературы.
Алексеев Ю.В. Родионовская. Формирование градостроительных
комплексов зданий и сооружений с эксплуатируемыми крышами –
террасами и мансардами. М.1998.
Алексеев Ю.В. Ройтман В.М. Дмитриев А.Н. Топилин А.Н. Формирование
надстроек и мансард из облегченных конструкций на кирпичных домах
периода 1950-60-х годов. М.1999.
Бедов А.И. Сапрыкин В.Ф. Обследование и реконструкция
железобетонных и каменных конструкций эксплуатируемых зданий и
сооружений. М. 1995.
Захаров А.В. Маклакова Т.Г. Объедков В.А. и др. Гражданские здания
Кутуков В.Н. Реконструкция зданий М.1981
Маклакова Т.Г. Нанасова С.М. Шарапенко В.Г. Проектирование жилых и
общественных зданий М.1998.
Маклакова Т.Г. Нанасова С.М. Конструкции гражданских зданий М.
Матвеев Е.П. Мешечек В.В. Технические решения по усилению и
теплоизоляции конструкций жилых и общественных зданий М. 1998.
Миловидов Н.Н. Орловский Б.Я. Жилые здания М. 1987.
Соколов В.К. Реконструкция жилых зданий М. 1986.
ЦНИИЭП жилища. Реконструкция и модернизация пятиэтажных жилых
домов первых массовых серий типовых проектов. Методические
СНиП 2.08.01-89* Жилые здания М 1989
СНиП II-12-77 Защита от шума. М 1978
СНиП II-3-79* Строительная теплотехника М 1998.
МГСН 2.01-99. Энергоснабжение в зданиях. Нормативы по теплозащите
и тепловодоэлектроснабжению М. 1999.
МГСН 2.04-97. допустимые уровни шума вибрации и требования к
звукоизоляции в жилых и общественных зданиях. М 1997.
МГСН 3.01-01 Жилые здания М. 2001.
МГСН 2.05-99 Инсоляция и солнцезащита М 2000.
МГСН 2.06-99 Естественное искусственное и совмещенное освещение М

Чертеж1.dwg 2008.dwg

Обмерочный чертеж М1:100
Категория состояния конструкции- удовлетворительное.nНезначительное снижение несущей способности и долговечности конструкции. nТребуется устройство антикор. покрытия.
План типового этажа после рек-ииМ1:100
План фун-в и перекрытий до рек-ииМ1:100
ленточный фундамент nиз бетона
Категория состояния конструкции- не удовлетворительное.nСуществующие повреждения свидетельствуют о непригодности к эксплуатации конструкции.nТребуется капитальный ремонт с усилением конструкции.nДо проведения усиления необходимо ограничение нагрузок.
План фун-ов и пер-ий после рек-ииМ1:100
ребристая жб плита 300
рулонная пароизоляцияn(1 слой рубероида на мастике)
стяжка из цементного раствора
Металлическая черепица
жб объемный элементnбудки лаза
Разрез по лестнице после рек-ции М1:50
Разрез по лестнице до рек-ции М1:50
План первого этажа после рек-ииМ1:100
Реконструкция здания историческойnзастройки

К.П. вариант 12.dwg

ФАСАД 1-15 М 1:100 (после реконструкции)
Модернизация планировочного решенияnжилого дома исторической застройки
План типового этажа с перепрофилированием м1:200
План первого этажа(после реконструкции) М 1:200
План типового этажа(после реконструкции) М 1:200
План перекрытий м1:200
План типового этажа(до реконструкции) М 1:200
План фундаментов м1:200
фундамент бутобетонныйnглубина заложения -2.400мnширина подушки - 1240 мnтребуется усиление.nВ связи с снижением прочности материала фундамента в результате его разрушения физического и химического выветривания или износа
ПЛАН УСИЛЕНИЯ ФУНДАМЕНТОВ М 1:200
ПЛАН ФУНДАМЕНТОВ М 1:200
План перекрытий(после реконструкции) М 1:200
План перекрытий (до реконструкции) М 1:200
План обследования здания М 1:200
внутренняя стена из кирпича на цементно-песчаном раствореnтолщиной 510 ммnсостояние удовлетворит.
перегородка кирпичнаяnтолщина 120 ммnсостояние удoвлетворит.
наружняя стена из кирпична на цементно-песчаном раствореnтолщиной 640ммnсостояние по несущей способности удовлетворительное по тепло-техническим характеристикам требуется дополнительное утепление.
План превого этажа и обследования здания м1:200
Разрез 1-1(до реконструкции) м1:00
Фасад 1-15 (до реконструкции) м1:100
Фасад 1-15 (после реконструкции) м1:100
Разрез 1-1(до реконструкции) м1:100
Разрез 1-1(после реконструкции) м1:100
Разрез 1-1(после реконструкции) м1:00
Перекрытия железобетонные
сосотяние удовлетворительное
усиление не требуется

вариант20.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№1
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
В габаритах несущих конструкций представленного в плане дома
исторической застройки разработайте модернизацию планировки квартир в
соответствии с современными нормативными требованиями к размерам
функциональной схеме инсоляции и оборудованию жилища.
Представьте в масштабе 1:100 план модернизированного этажа и таблицу
размеров площадей (жилой и общей) модернизированных квартир в сопоставлении
Представьте также в масштабе 1:20 не менее двух конструктивных узлов по
реконструкции несущих или ограждающих конструкций дома.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

2004.dwg

ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА ДО РЕКОНСТРУКЦИИ
ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ
канализация:nотв.400х400nниз на -3.000
ПЛАН ФУНДАМЕНТОВ ДО И ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИnnдо реконструкции после реконструкции
Обмазка горячим битумом 2 раза
Прокладка из полутвердойnДВ плиты
Стяжка из легкоко бетона
nnРАЗРЕЗ 3-3 РАЗРЕЗ 3-3
nnУЗЛЫ ФУНДАМЕНТА М 1:1
nnРАЗРЕЗ 4-4 РАЗРЕЗ 4-4
администр. n кабинет
помещениеnдля курения
ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ
Потолок n (штукатурка по сеткепобелка)
Плита крупнопустотная ПК-12.10
nnУЗЛЫ ПЕРЕКРЫТИЯ М 1:1
nnРАЗРЕЗ 5-5 РАЗРЕЗ 6-6
Реконструкция жилого дома
План рядового этажа до реконструкции.
Московский Государственный Строительный Университет
План типового этажа до и после реконструкции.
помещениеnконсъершки
ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА ДО РЕКОНСТРУКЦИИ
План рядового этажа после реконструкции.
План первого этажа до реконструкции.
План первого этажа после реконструкции.
План фундаментов до и после реконструеции
План перекрытий до и после реконструкции
ПЛАН ПЕРЕКРЫТИЙ ДО И ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИnnдо реконструкции после реконструкции
nnУЗЛЫ ПЕРЕКРЫТИЯ М 1:10
nnУЗЛЫ ФУНДАМЕНТА М 1:40
Разрез по лестнице до и после реконструкции
nnПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ

вариант19.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№1
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
В габаритах несущих конструкций представленного в плане дома
исторической застройки разработайте модернизацию планировки квартир в
соответствии с современными нормативными требованиями к размерам
функциональной схеме инсоляции и оборудованию жилища.
Представьте в масштабе 1:100 план модернизированного этажа и таблицу
размеров площадей (жилой и общей) модернизированных квартир в сопоставлении
Представьте также в масштабе 1:20 не менее двух конструктивных узлов по
реконструкции несущих или ограждающих конструкций дома.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

РЕКОНСТРУКЦИЯ.dwg

тема: Реконструкция n 5-этажного дома
Руководитель: Соловьев А.К.
Студент: Архипов В.В.
Студент: Дудукин И.А.
План секции до реконструкции
План секции после реконструкции
План секции после реконструкции M 1:100
План секции до реконструкции M 1:100
План мансарды М 1:100
Фасад в осях 1с - 16с М 1:100
Разрез 1-1 см. лист №6.n2. Пунктиром показаны мансардные окна Velux.
Фасадnпосле реконструкции
Ветрозащитная пленка
Листы ГКЛ по ст. направляющим 37
Контробрешетка nиз гнутого профиля 50
Армированный полиэтилен
Обрешетка nиз гнутого профиля 50
Контробрешетка nиз гнутого профиля
Обрешетка nиз гнутого профиля
Листы ГКЛ по ст. направляющим
Фасадnдо реконструкции
Теплорасчет ограждающей конструкции
Город строительства - РжевnnRo тр=1(20+28)4*8.7=138nnГСОП=(20+3.5)*218=5123nпо интерполяции получаем:nRприв=319nnКонструкция:n1 слой - керамзитобетонn2 слой - утеплительnКоэф. теплопроводности керамзитобетона - 0.66 Втм*СnКоэф. теплопроводности утеплителя - 0.05 Втм*СnnX=0.05(3.19-18.7-0.30.66-123)=013м=13см.
Соединительныеn скобы ø12А1
жилого дома в исторической застройке
Модернизация планировочного решения
жилого дома исторической застройки
План здания до реконструкции М 1:100
План здания до реконструкции М1:100
План обследования здания М1:100
План фундаментов и перекрытий до реконструкции М1:100
наружняя стена из кирпична на цементно-песчаном раствореnтолщиной 640ммnсостояние удовлетворит.
внутренняя стена из кирпича на цементно-песчаном раствореnтолщиной 510 ммnсостояние удовлетворит.
перегородка кирпичнаяnтолщина 150 ммnсостояние удoвлетворит.
План обследования здания M 1:100
План 1ого этажа с перепрофилированием M 1:100
План 1ого этажа с перепрофилированием
Pазрезы здания до и после реконструкции
План фундаментов и перекрытий до реконструкции
План фундаментов и перекрытий после реконструкции М1:100
План фундаментов и перекрытий после реконструкции
Усиление кирпичных перемычек.
Трещина заделанная цементным
раствором после установки
расклинивающих стальных пластин
Стальная или жб перемычка
Штукатурка цементным раствором
Листы ГКЛ по ст. направляющим37
Обрешетка из гнутого профиля 50
Pазрез здания после реконструкции
Pазрез здания до реконструкции
Фасад здания до реконструкции
Фасад здания после реконструкции
Принял Безбородов Л.В
фундамент бутобетонныйnглубина заложения -2.800nширина подушки - 1000 мnтребуется усиление.
Перекрытия железобетонные плиты круглопустотные 15х6мnсосотяние неудовлетворительное.nтребуется усиление
наружняя стена из кирпична на цементно-песчаном раствореnтолщиной 640ммnтребуется усиление оконных перемычек
Монолитное жб перекрытие 3.5х2мnсосотяние удовлетворительное
Стальной сливnподлив цементнымnрастворам
Деревянная подоконная доска с осмоленным низом уложена на слой антисептированного войлока смоченного в гипсовом растворе
Цементно песчаныйnраствор
Жб брусковые перемычки
Неразрезнойnпрогон 2
Шлакоизвестковая корка 20
Промазка горячим битумом
Стропила 50через 1000
и досок 120через 350
Обрешетка из брусков 50x50
Кровля из волнистых асбестоцементныхлистов 335
заанкеренная в кладку
Жб корнизная плита 70
Опалубка из досок 25
Кобылка 40x120n прибитая к стропилам
Свес из кровельной стали п n костылям
Монолитное жб перекрытие nсосотяние удовлетворительное
Усиление плит перекрытий
-дополнительный арматурный каркас
-Кабинет директораn2-Рабочее положениеn3-Тамбурn4-Санузелn5-Зал для переговоровn6-Столоваяn7-Гардероб

реконструкция1.dwg

Модернизированный план здания М1:100
Типnквартирыnпо проекту
Нормативная общая площадь по СНиП (МГСН) м²
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЛАНИРОВОЧНОГОnРЕШЕНИЯ МОДЕРНИЗИРОВАННЫХ КВАРТИР

фасад.dwg

ФАСАД ЗДАНИЯ ДО РЕКОНСТРУКЦИИ В ОСЯХ Е-З М 1:100
ФАСАД ЗДАНИЯ ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ В ОСЯХ Е-З М 1:100
МГСУ Кафедра Архитектуры
Модернизация планировочного решения жилого дома исторической застройки

4.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№2
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
Представьте проект модернизации планировочного решения рядовой секции
панельного жилого дома серии 1-465.
Вариант 1 – с сохранением состава секции;
Вариант 2 – с изменением состава секции на 3-квартирную;
Вариант 3 – с изменением состава секции на 2-квартирную.
Представьте план и фасад модернизированной секции в масштабе 1:100
технико-экономические показатели нового планировочного решения и две детали
конструкций измененных при реконструкции в масштабе 1:20.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

Реконструкция2.dwg

Фасад в осях 13-1 М 1:100
План типового этажа М 1:200
Модернизированный план этажа М 1:100
Соединительныеn скобы ø12А1
План типового этажаплан модернизированного этажа фасадузлы.
Модернизация планировочного решения рядовой nсекции дома серии 1-605
Нормативная площадь по МГСН м
Технико-экономические показатели планировочного решения модернизированных квартир

Вариант 20.dwg

план типового этажа до реконструкции
реконструкция жилого дома
план типового этажа после реконструкции
Плита из монолитного
бетона класса В20 -60 мм
Стяжка на цем.-песчан.
изоляционной подоснове -10 мм
Линолеум на теплозвуко-
Миню вантная плита -250 мм
Многопустотный настил -220 мм
Штукатурка системы "Синтеко" -10мм
Утеплитель пенополистерол
Штукатурка системы "Синтеко" -10 мм
Утеплитель -"Фасад-Баттс" -200мм
Гнутый металлический профиль
огнестойкого ГКЛО -25мм
Антисептированная и антипирированная
доска 200х19х20 мм шаг 600
Монолитная плита перекрытия
дощатый настил ( 2 слоя )
глинянная обмазка 20
засыпка ( звукоизоляция )
черепной брусок 50х50
Стальная балка (Т22)
Обмазка горячимnбитумом 2 разаn(уровень грунтовыхnвод ниже уровня подвала)
Чистый пол (паркетная доска)
Звукоизолирующая прокладка
Усиление простенка стальной обоймой
-металлические пластины
-вертикальный уголок обоймы
Усиление деревянных стропил
-усиленная стропильная нога
-временный разгружающий подкос
для устранения прогиба
-деревянные накладки
-болт М20 с шагом 500 мм
-кирпичная перемычка
С о г л а с о в а н о
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
План типового этажа до реконструкции М1:100
УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА ДО РЕКОНСТРУКЦИИ
керамзитобетонные пустотные вкладыши
чистый пол ( паркет )-25
балка металлический двутавр
МГСУ кафедра архитектуры
Реконструкция исторической
План типового этажа до реконструкции
План типового этажа после реконструкции
План типового этажа после реконструкции М1:100
План перекрытия и фундаментов до реконструкции
План перекрытия и фундаментов до реконструкции М1:100
План перекрытия и фундаментов после реконструкции
План перекрытия и фундаментов после реконструкции М1:100
УСТРОЙСТВО ПОЛА ДО РЕКОНСТРУКЦИИ
Устройство пола до реконструкции
существующая кирпичная стена
ленточный фунд-т из бутобетона
гидроизоляция - слой цементно-песчаного раствора 1:2
УСТРОЙСТВО ПОЛА ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ
деревянные балки 150x100
арматурнаяnсетка Ф8АIII
ленточный фундамент из бутобетона
железобетоннаяnобойма (В7.5)
УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ
Узел по усилению фундамента
Узел фундамента до реконструкци
Устройство пола после реконструкции
железобетонная обойма
Фасад в осях 9-1 до реконструкции
Фасад в осях 9-1 до реконструкции М1:100
Фасад в осях 9-1 после реконструкции
Фасад в осях 9-1 после реконструкции М1:100
Разрез 2-2 до реконструкции
Разрез 2-2 до реконструкции М1:100
желоб из кровельной стали через 600nсвес из кровельной стали по костылям через 600nопалубка из досок 25nкобылки 40x120x1200 прибитые к стропиламnж.-б. карнизная плита заанкеренная в кладку
вентиляционный короб из гипсошлаковых плит
Металлические листыn 335nобрешетка из брусков 50x50nчерез 500nстропила 50x180 через 1000
Разрез 3-3 после реконструкции
Разрез 3-3 после реконструкции М1:100
Утеплитель - мин.вантная
Плита "венти-Баттс" -200мм
Воздушная прослойка -40мм
Обрешетка доска 100х32 -32мм
Металлочерепича -40мм
Лист гипсокартона ГКЛО -125мм
Стропильная кострукция
План первого этажа до реконструкции
План первого этажа до реконструкции М1:100
План первого этажа после реконструкции
План первого этажа после реконструкции М1:100
ПП-10.10 - 1шт;ПП-11.10 - 1шт;
керамзитобетонные пустотные

реконструкция 2.dwg

Перегор.nвнутрикварт.nкирпич.100мм
Перегор.nвнутрикварт.nкирпич. 150мм
МГСУ Кафедра Архитектуры
Модернизация планировочного решения жилого дома исторической застройки
План типового этажа n(до реконструкции)nМ 1:125
План типового этажа n(после реконструкции)nМ 1:125
План обследования зданияnМ 1:125
Нар. стена кирпичная n640мм несущаяnтребует усиления по nтеплотехническим требованиям
Нар. стена кирпичная n640мм несущаяnтребует усиления поnтеплотехническим требованиям
Нар. стена кирпичная n640мм несущая nтребует усиления поnтеплотехническим требованиям
Внутр. стена nкирпичная n510мм несущая
Перегор.nвнутрикварт.nкирпич.150мм
План фундаментов и перекрытий n(до реконструкции)nМ 1:125
Фундамент бутобетонныйnглубина заложения -2.800nширина подушки - 1000nтребует усиления
Перекрытия железобетонные плитыnкруглопустотные 15х48nтребует усиления
Перекрытия железобетонные плитыnкруглопустотные 15х6nтребует усиления
Перекрытия из жб плитnс круглыми пустотамиnнекоторые требуют усиления
План фундаментов и перекрытий n(после реконструкции)nМ 1:125
Перекрытия железобетонные плитыnкруглопустотные 15х42nтребует усиления
Разрез 2-2 (после реконструкции)nМ 1:125
План первого этажа n(до реконструкции)nМ 1:125
План первого этажа n(после реконструкции)nМ 1:125
кровля из волнистых асбесто-nцементных листов 335nобрешетка из брусков 50x50nчерез 500nстропила 50x180 через 1000
Фасад здания в осях К-А (до реконструкции)nМ 1:100
Фасад здания в осях К-А (после реконструкции)nМ 1:100
Чистый пол (паркетная доска)
Обмазка горячимnбитумом 2 разаn(уровень грунтовыхnвод ниже уровня подвала)
-кирпичная перемычка
Усиление кирпичных перемычекnМ 1:20n
-трещина заделанная цементным
раствором после установки
расклинивающих стальных пластин
План кровли (до и после реконструкции)nМ 1:125
дощатый настилnленточные звукоизоляц.nтеплоизоляцияnусиленная жб плита
несущая стена из керамического кирпича
анкер L=265мм для крепления утеплителя
Усиление стены по теплотехническим требованиямnМ 1:20
Лестница nсостояние удовл.nусиления не требует
Усиление деревянных стропил
-усиленная стропильная нога
-временный разгружающий подкос
для устранения прогиба
-деревянные накладки
цементный полnжб плита
дощатый настилnленточные звукоизоляц.nтеплоизоляцияnжб плита
Разрез 1-1 (до реконструкции)nМ 1:125
Отдел nкассовойnзоны
Морозильноеnотднление

2.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№2
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
Представьте проект модернизации планировочного решения рядовой секции
панельного дома серии 1-515.
Вариант 1 – с сохранением числа квартир в секции;
Вариант 2 – с изменением структуры секции на 3-квартирную;
Вариант 3 – с изменением структуры секции на 2-квартирную.
Представьте план и фасад модернизированной секции в масштабе 1:100
технико-экономические показатели нового планировочного решения и две детали
конструкций измененных при реконструкции в масштабе 1:20.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

Терехов А. А. Пгс-4-10.doc

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Московский Государственный Строительный Университет
Кафедра архитектуры гражданских
и промышленных зданий.
Пояснительная записка к курсовому проекту
«Реконструкция зданий и сооружений»
студент Терехов А. А.
Цель курсовой работы
Архитектурно-планировочная часть.
Теплотехнический расчет.
Список используемой литературы.
В городах нашей страны 50-60-е гг. были временем необычайного
подъема жилищного строительства. За период менее десяти лет было построено
более 100 тыс. 4-5 этажных домов общей площадью 540 млн. м2. Это
строительство положило начало внедрению нового жилищного стандарта в стране
– переходу от покомнатного к поквартирному расселению семей. В этих домах
проживает более 40 млн. человек а сами дома составляют более 20%
городского жилого фонда страны.
Острота жилищной проблемы к началу 50-х годов была столь велика что
переход к новому стандарту стал возможен только на базе максимальной
экономичности объмно- планировочных решений квартир и домов при крайне
аскетичных архитектурно- композиционных решениях. В тоже время здания
возводились из капитально огнестойких и долговечных конструкций
обеспечивающих срок службы зданий 100-125 лет. К настоящему времени
физический износ этих конструкций не превышает 30%.
Истекшее 30-летие принесло значительную переоценку данной застройки. В
период её осуществления она формировала окраинные спальные районы
экстенсивно развивавшихся городов. В настоящее время она представляет собой
-5 этажное кольцо окружающее исторические центры городов а за пределами
этого кольца распространились современные окраинные жилые и промышленные
Застройка благоустроена обеспечена развитой сетью учреждений
инфраструктуры территория застройки насыщена всеми видами инженерных
коммуникаций наземным и подземным транспортом она относительно близка к
центру городов в связи с чем её потребительская ценность резко возросла.
Снос нереален из-за его разорительности и предельной неэкономичности
особенно с учетом специфики отечественного капитального жилого фонда и
остроты жилищной проблемы. В отличие от большинства европейских стран
Россия обладает крайне молодым фондом – около 80% его составляют здания
построенные после 1940 г. В большинстве европейских городов как отмечалось
выше 40-60% фонда составляют здания построенные до первой мировой войны.
Причина молодости отечественного фонда имеют корни в исторической традиции
возведения жилища из дерева отличавшегося малой долговечностью и
огнестойкостью что привело к его обветшанию и утрате.
Единственной рациональной альтернативной сносу являются модернизация и
реконструкция рассматриваемых зданий методами градостроительного
преобразования и переустройства которые должны быть произведены с учётом
экономических социально – функциональных технических эстетических и
экологических требований.
Цель курсовой работы.
Цель архитектурно-конструктивного проектирования реконструкции зданий –
устранить «моральный» износ их объемно-планировочных решений
способствующий резкому снижению потребительской стоимости морально
устаревших домов и квартир а так же физический износ приводящий к
снижению прочности и долговечности несущих конструкций. Поэтому при
проектировании реконструкции исторических и полносборных зданий должны
предусматриваться мероприятия по повышению тепло- звуко- и гидроизоляции
ограждающих конструкций.
Соответственно целью курсовых работ является приобретение методов
навыков и способов усиления несущих конструкций и повышение
эксплуатационных качеств ограждающих конструкций.
Архитектурно планировочная часть
Модернизируемое здание представляет собой типовой проект 4-ех этажного
Согласно техническому заданию необходимо произвести модернизацию объемно-
планировочного решения с увеличением числа квартир секции. Строительная
конструктивная система: поперечно- стеновая со смешанным шагом стен.
Фундаменты ленточные бутобетонные.
Внутренние стены: несущие кирпичные толщиной 640 мм.
Наружние стены: кирпичные толщиной 640 мм.
Перегородки: кирпичные толщиной 150 мм.
Крыша по деревянным стропилам.
Междуэтажная связь осуществляется посредством лестницы. Поскольку жилые
площади не удовлетворяли современным нормам было принято решение
произвести перепланировку помещений с сохранением конструктивных несущих
элементов. По причине малого шага поперечных стен эффективно изменить
объемно-планировочное решение невозможно.
Были приняты следующие решения:
Увеличение объема кухонь и спален во всех квартирах.
Замена оконных блоков со спаренными переплётами и двухрядным
остеклением на новые пластиковые со стеклопакетами.
Утепление ограждающих конструкций минераловатными плитами толщиной 100
Надстройка 5-го этажа.
Усиление фундаментов путем увеличения опорной части (жб обойма).
Облицовка фасада металлическими кассетами.
Облицовка цокольной части здания керамической плиткой.
Изменение входных групп с устройством тамбуров.
Обработка стропил специальными средствами.
Перепланировка 1-го этажа под офисы и магазины.
Теплотехнический расчет наружной стены.
Санитарно-гигиенические требования:
Rтр0 = 33 по табл. 1б. СНиП II-3-79*
Условия энергосбережения:
ГСОП = (tв – tот. пер.) · zот. пер. = (18 – (–31(( · 214 = 4515 (ºС ·
Исходная конструкция:
Утеплитель – пенополистирол (100 мм Y0 = 50 кгм³).
Список использованной литературы.
«Проектирование жилых и общественных зданий» - Т.Г. Маклакова
С.М. Нанасова В.Г. Шарапенко Москва 1998 г.
Реновация городской застройки жилых зданий и комплексов –
Маклакова Т. Г. Москва 1993г.
Конструкции гражданских зданий – Маклакова Т.Г. Нанасова С.М.
Методические указания к выполнению архитектурно-конструктивных работ по
реконструкции гражданских зданий - Маклакова Т.Г. Аксенова И.В.
СНиП II-3-79 – «Строительная теплотехника».
СНиП 23-01-99 СНиП 2.01.01-82 – «Строительная климатология»

конструктив.dwg

Подшивной потолок (накат)
Деревянный щит Щ15-2б
ПЛАН ФУНДАМЕНТА ДО РЕКОНСТРУКЦИИ М 1:100n
ПЛАН ПЕРЕКРЫТИЙ ПО ЖБ ПЛИТАМ ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ М 1:100n
ПЛАН ПЕРЕКРЫТИЙ ПО ДЕРЕВЯННЫМ БАЛКАМ ДО РЕКОНСТРУКЦИИ М 1:100n
Чистый пол (паркетная доска)
ПЛАН ПЕРЕКРЫТИЙ ПО МЕТАЛЛИЧЕСКИМ БАЛКАМ ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ М 1:100n
Потолок (штукатурка по сетке. побелка)
Плита крупнопустотная ПК-72.12
Стальная балка (Т22)
Деревянная балка БЦ-2
Обмазка горячимnбитумом 2 разаn(уровень грунтовыхnвод ниже уровня подвала)
Обмазка горячимnбитумом 2 разаn(уровень грунтовыхnвод нижеn уровня подвала)
ПЛАН ФУНДАМЕНТА ПОСЛЕ РЕКОНТРУКЦИИ М 1:100n
МГСУ Кафедра Архитектуры
Модернизация планировочного решения жилого дома исторической застройки

Записка.doc

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Московский Государственный Строительный Университет
Кафедра архитектуры гражданских
и промышленных зданий.
Пояснительная записка к курсовому проекту
«Реконструкция зданий и сооружений»
Цель курсовой работы
Архитектурно-планировочная часть.
Теплотехнический расчет.
Список используемой литературы.
В городах нашей страны 50-60-е гг. были временем необычайного
подъема жилищного строительства. За период менее десяти лет было построено
более 100 тыс. 4-5 этажных домов общей площадью 540 млн. м2. Это
строительство положило начало внедрению нового жилищного стандарта в стране
– переходу от покомнатного к поквартирному расселению семей. В этих домах
проживает более 40 млн. человек а сами дома составляют более 20%
городского жилого фонда страны.
Острота жилищной проблемы к началу 50-х годов была столь велика что
переход к новому стандарту стал возможен только на базе максимальной
экономичности объмно- планировочных решений квартир и домов при крайне
аскетичных архитектурно- композиционных решениях. В тоже время здания
возводились из капитально огнестойких и долговечных конструкций
обеспечивающих срок службы зданий 100-125 лет. К настоящему времени
физический износ этих конструкций не превышает 30%.
Истекшее 30-летие принесло значительную переоценку данной застройки. В
период её осуществления она формировала окраинные спальные районы
экстенсивно развивавшихся городов. В настоящее время она представляет собой
-5 этажное кольцо окружающее исторические центры городов а за пределами
этого кольца распространились современные окраинные жилые и промышленные
Застройка благоустроена обеспечена развитой сетью учреждений
инфраструктуры территория застройки насыщена всеми видами инженерных
коммуникаций наземным и подземным транспортом она относительно близка к
центру городов в связи с чем её потребительская ценность резко возросла.
Снос нереален из-за его разорительности и предельной неэкономичности
особенно с учетом специфики отечественного капитального жилого фонда и
остроты жилищной проблемы. В отличие от большинства европейских стран
Россия обладает крайне молодым фондом – около 80% его составляют здания
построенные после 1940 г. В большинстве европейских городов как отмечалось
выше 40-60% фонда составляют здания построенные до первой мировой войны.
Причина молодости отечественного фонда имеют корни в исторической традиции
возведения жилища из дерева отличавшегося малой долговечностью и
огнестойкостью что привело к его обветшанию и утрате.
Единственной рациональной альтернативной сносу являются модернизация и
реконструкция рассматриваемых зданий методами градостроительного
преобразования и переустройства которые должны быть произведены с учётом
экономических социально – функциональных технических эстетических и
экологических требований.
Цель курсовой работы.
Цель архитектурно-конструктивного проектирования реконструкции зданий –
устранить «моральный» износ их объемно-планировочных решений
способствующий резкому снижению потребительской стоимости морально
устаревших домов и квартир а так же физический износ приводящий к
снижению прочности и долговечности несущих конструкций. Поэтому при
проектировании реконструкции исторических и полносборных зданий должны
предусматриваться мероприятия по повышению тепло- звуко- и гидроизоляции
ограждающих конструкций.
Соответственно целью курсовых работ является приобретение методов
навыков и способов усиления несущих конструкций и повышение
эксплуатационных качеств ограждающих конструкций.
Архитектурно планировочная часть
Модернизируемое здание представляет собой типовой проект 4-х этажного
кирпичного дома серии.
Согласно техническому заданию необходимо произвести модернизацию объемно-
планировочного решения с сохранением числа квартир секции. Строительная
конструктивная система: поперечно- стеновая со смешанным шагом стен.
Фундаменты ленточные бутобетонные.
Внутренние стены: несущие кирпичные толщиной 510 мм.
Наружние стены: кирпичные толщиной 640 мм.
Перегородки: кирпичные толщиной 120 мм.
Крыша по деревянным стропилам.
Междуэтажная связь осуществляется посредством лестницы. Поскольку жилые
площади не удовлетворяли современным нормам было принято решение
произвести перепланировку помещений с сохранением конструктивных несущих
элементов. По причине малого шага поперечных стен эффективно изменить
объемно-планировочное решение невозможно.
Были приняты следующие решения:
Увеличение объема кухонь и спален во всех квартирах.
Замена оконных блоков со спаренными переплётами и двухрядным
остеклением на новые ПВХ со стекло пакетами.
Утепление ограждающих конструкций минераловатными плитами толщиной 100
Усиление старых жб крупнопустотных плит.
Усиление фундаментов путем увеличения опорной части (жб обойма).
Облицовка фасада металлическими кассетами.
Облицовка цокольной части здания керамической плиткой.
Изменение входных групп с устройством тамбуров.
Обработка стропил специальными средствами.
Теплотехнический расчет наружной стены.
[pic] - коэффициент принимаемый в зависимости от положения наружной
поверхности ограждающих конструкций по отношению к наружному воздуху.
[pic] - расчётная температура внутреннего воздуха.
[pic] - расчётная зимняя температура наружного воздуха (наиболее
холодной пятидневки).
[pic] - нормативный температурный перепад между температурой внутреннего
воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции.
[pic]- коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающих
Принимаем утеплитель толщиной 100 мм.
Список использованной литературы.
«Проектирование жилых и общественных зданий» - Т.Г. Маклакова
С.М. Нанасова В.Г. Шарапенко Москва 1998 г.
Реновация городской застройки жилых зданий и комплексов – Маклакова Т.
Конструкции гражданских зданий – Маклакова Т.Г. Нанасова С.М.
Методические указания к выполнению архитектурно-конструктивных работ по
реконструкции гражданских зданий - Маклакова
СНиП II-3-79 – «Строительная теплотехника».
СНиП 23-01-99 СНиП 2.01.01-82 – «Строительная климатология»

реконструкция павлика).dwg

экспликация временных зданий и сооружений
Помещение для обогрева и отдыха
Гардеробные с душевой
Площадка для мойки колес
автотранспорта из плит 2П30.18
условные обозначения
электрический кабель 380В
горячее водоснабжение
холодное водоснабжение
временное ограждение
направление движения автотранспорта
Трансформаторная бутка
Пункт складирования строительного мусора
МГСУ ПГС III - 10 КР
Технологическая карта монтажа вертикальных конструкций здания
Технологическая карта монтажа горизонтальных конструкций
Наименование процесса
nЗатраты труда чел.-день
nКоличествоnрабочих в днях
nЗатраты работыnмашин маш.-смен.
Установка панелей стен
Установка панелей разделительных стенок
Установка блоков сантехнических кабин
Установка объемных блоков
Установка лестничных маршей и площадок
Установка лифтовых шахт
Установка плит перекрытий
Установка плит лоджий
Установка труб мусоропровода
Установка лестничных ограждений
Установка экранов балконов
простенки из кирпича - состояние неудовлетворительное требуется усиление и частичная перекладка
перегородка кирпичная толщиной 120 мм состояние удовлетворительное. Требуется повсеместный снос в связи с перепланировкой.
наружная стена из кирпича на цементно-песчаном растворе толщиной 510 мм состояние удовлетворительное требуется повсеместное усиление простенков заделка трещин и перкладка отдельных участков стен.
План типового этажа до реконструкции М 1:100
План первого этажа до реконструкции М 1:100
План фундамента до реконструкции М 1:100
Шурф 1 состояние неудовлетворительноеnОбследование фундамента показало что требуется повсеместное усиление
Шурф 2 nОбследование фундамента показало что требуется повсеместное усиление
Шурф 3 nОбследование фундамента показало что требуется повсеместное усиление
Шурф 4nОбследование фундамента показало что требуется повсеместное усиление
План перекрытия до реконструкции М 1:100
монолит nсостояние удовлетворительное
Б.60.18.30-1Т состояние удовлетворительное
Б.50.18.30-1Т состояние удовлетворительное
Б.24.18.30-5Т состояние удовлетворительное
Подкосоурная балкаnсостояние удовлетворительнее
Мелкоразмерные ступениnсостояние удовлетворительное
плиты мелкоразмерные износ 90 %nтребуется полная замена
плиты мелкоразмерные износ 75 %nтребуется зчастичная или полная замена
плиты мелкоразмерные износ 80 %nтребуется полная замена
Обследование перекрытий показало что состояние всех ЖБ балок - удовлетворительное требуется косметическая отделка. Состоение мелкоразмерных плит - требется замена
Фасад до реконструкции М 1:100
Разрез 1-1 до реконструкции М 1:100
Кровельная сталь с соединением в фальц
обрешетка из брусков
утеплитель - засыпка керомзитом
цементопесчаная стяжка 40 мм
План типового этажа после реконструкции М 1:100
В ходе реконструкции здания принято решение поставить лифты поскольку отметка верхнего этажа превышает 115 м
в ходе реконструкции и встраивания лифтовой шахты в здание часть фасадной стены перекладывается
из окна делается дверной проем
В ходе перепланировки принято решение разделить пространство этажа на отдельные квартиры с 1 2 и 3-х комнатными квартирами . На каждом этаже в пределах подъезда размещается по 2 квартиры.
лоджия из окна делается дверной проем
В ходе перепланировки принято решение на первом этаже разместить нежилые помещения -сберегательный банк офисы магазин с парикмахерской
План первого этажа после реконструкции М 1:100
В связи с реконструкцией дома повсеместно усилен ленточный фундамент из бутобетона. Поскольку в доме ставятся лифты то заливаем под основанием лифта железобетонную плиту толщиной 600 мм
План фундамента после реконструкции М 1:100
План перекрытия после реконструкции М 1:100
Обследование перекрытий показало что состояние всех ЖБ балок - удовлетворительное требуется косметическая отделка.Состоение мелко размерных плит неудовлетворительное и требуется полная замена.Приято решение о замене перекрытия из мелкоразмерных плит на перекрытие из монолитного бетона.
Фасад после реконструкции М 1:100
Разрез 1-1 после реконструкции М 1:100
звукоизолирующая прокладка
мелкоразмерные элементы перекрытия 160
стяжка цементопесчаная 30
пароизоляция - пленка
ЖБ балка. Состояние удовлетворительное усиления не требуют
nленточный фундаментnn из бутобетона
арматурная сеткаnФ8 АIII
nжелезобетоннаяnnобойма (В7.5)
стальной двутавр 200
Железобетонная балка (БТ)
Монолитная жб плита 100мм
Резиновая прокладка 50мм
Покрытие из паркетных досок 18 мм
Плоские плиты из легкого бетона (ВП)
Засыпка шлак - 100 мм
Лаги 50х50 с шагом 700мм
Металлическийnуголок
Металлическаяnпластинка
Сетка армирования 100х100
Монолитный бетон классаВ25
МГСУ кафедра архитектуры
Реконструкция здания
вентиляционный короб
из гипсошлаковых плит
Металлическаяnпластинка 510х85мм
Металлическийnуголок 9 х9
Металлическийnуголок 9х9
Металлическаяnпластинка 370х85мм
узел 1 после реконструкции М 1:20
узел 1 до реконструкции М 1:20
Металлическаяnпластинка 580х85мм
ленточный фундаментnиз бутобетона
Строительная нога 200х100
Узел 4 до реконструкции М1:20
Обрешетка 50х50 с шагом 300мм
Крепежный элемент фасадная панельшаг 600х600
узел 2 до реконструкции М 1:20
узел 2 после реконструкции М 1:20
узел 3 до реконструкции М 1:20
узел 3 после реконструкции М 1:20
Узел 4 после реконструкции М1:20
Покрытие из паркетных досок

план до реконструкции.dwg

ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА ДО РЕКОНСТРУКЦИИ М 1:150
МГСУ Кафедра Архитектуры
Модернизация планировочного решения жилого дома исторической застройки

КП Александров А.В.dwg

план типового этажа до реконструкции
реконструкция жилого дома
план типового этажа после реконструкции
Плита из монолитного
бетона класса В20 -60 мм
Стяжка на цем.-песчан.
изоляционной подоснове -10 мм
Линолеум на теплозвуко-
Миню вантная плита -250 мм
Многопустотный настил -220 мм
Штукатурка системы "Синтеко" -10мм
Утеплитель пенополистерол
Штукатурка системы "Синтеко" -10 мм
Утеплитель -"Фасад-Баттс" -200мм
Гнутый металлический профиль
огнестойкого ГКЛО -25мм
Антисептированная и антипирированная
доска 200х19х20 мм шаг 600
Монолитная плита перекрытия
дощатый настил ( 2 слоя )
глинянная обмазка 20
засыпка ( звукоизоляция )
черепной брусок 50х50
железобетонные блоки
Бетон замоноличивания
МГСУ кафедра архитектуры
Реконструкция исторической
План типового этажа до реконструкции
План первого этажа до реконструкции М1:100
План типового этажа до реконструкции М1:100
План типового этажа после реконструкции
План первого этажа после реконструкции М1:100
План фундаментов и перекрытия до реконструкции М1:100
План перекрытия до реконструкции
План фундаментов до реконструкции
План перекрытия и фундаментов после реконструкции М1:100
План перекрытия после реконструкции
План фундаментов после реконструкции
Разрез 1-1 до реконструкции
Разрез 2-2 после реконструкции
желоб из кровельной стали через 600nсвес из кровельной стали по костылям через 600nопалубка из досок 25nкобылки 40x120x1200 прибитые к стропиламnж.-б. карнизная плита заанкеренная в кладку
вентиляционный короб из гипсошлаковых плит
кровля из волнистых асбесто-nцементных листов 335nобрешетка из брусков 50x50nчерез 500nстропила 50x180 через 1000
Фасад после реконструкции
Фасад в осях 9-1 после реконструкции М1:100
фасад до реконструкции
Фасад в осях 9-1 до реконструкции М1:100
УСИЛЕНИЕ ПЕРЕКРЫТИЯ М 1:20
-деревянная опалубка
-монолитная жб плита
-монолитные жб балкизаделанные в гнезда несущих стен
УСИЛЕНИЕ КОНСТРУКЦИЙ ДЕРЕВЯННЫХ СТРОПИЛ М1:20
-деревянные накладки
для устранения прогиба стропильной ноги
-временный разгружающий подкос
-усиливаемая стропильная нога
=(20+30) 137= 3191 сут°C
По СНиП II-3-79* принимаем
(пенопластовыые плиты)
ТАБЛИЦА РАЗМЕРОВ ПЛОЩАДЕЙ МОДЕРНИЗИРОВАННЫХ КВАРТИР
ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА ДО РЕКОНСТРУКЦИИ М 1:200
План типового этажа после реконструкции М1:100
Разрез 1-1 после реконструкции М1:100
Разрез 2-2 до реконструкции М1:100
Утеплитель - мин.вантная
Плита "венти-Баттс" -200мм
Воздушная прослойка -40мм
Обрешетка доска 100х32 -32мм
Металлочерепича -40мм
Лист гипсокартона ГКЛО -125мм
чистый пол ( паркет )-30
балка металлический двутавр
плита "Rockwool" -200мм
Пароизоляция "Изоспан С
Стропильная кострукция
Вентиляционный короб из гипсошлаковых плит
межквартирные бетонные стены
закладываемые проходы
крупнопустотные жб плиты
Железобетонные балки

вариант16.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№1
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
В габаритах несущих конструкций представленного в плане дома
исторической застройки разработайте модернизацию планировки квартир в
соответствии с современными нормативными требованиями к размерам
функциональной схеме инсоляции и оборудованию жилища.
Представьте в масштабе 1:100 план модернизированного этажа и таблицу
размеров площадей (жилой и общей) модернизированных квартир в сопоставлении
Представьте также в масштабе 1:20 не менее двух конструктивных узлов по
реконструкции несущих или ограждающих конструкций дома.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

Мухин Д.А. ПГС-4-12, к сдаче.dwg

Реконструкция жилого здания
План типового этажа до реконструкции
План первого этажа до реконструкции
Наружная стена из кирпича керамического 1300 кгкуб.м (брутто) на цементно-песчаном растворе толщиной 510 мм состояние удовлетворительное требуется повсеместное усиление простенков заделка трещин и перекладка отдельных участков стен.
Внутренняя стена из кирпича керамического на цементно-песчаном растворе толщиной 380 мм состояние удовлетворительное.
Перегородка кирпичная толщиной 120 мм состояние удовлетворительное. Требуется повсеместный снос в связи с перепланировкой.
Разрез 1-1 до реконструкции
Цементно-песчаная стяжка 25 мм
Плита перекрытия 180 мм
Керамическая плитка 10 мм
Плиточный клей 10 мм
Цементно-песчаная стяжка 30 мм
Плита перекрытия 90 мм
Засыпка шлаком 150 мм
План перекрытий до реконструкции
План перекрытийфунд-тов до реконструкции
План фундаментов до реконструкции
План техн. подполья до реконструкции
План технического подполья до реконструкции
nТехническое nnподполье
Металлическая балка 300 мм
Черепица керамическая 10 мм
Обрешетка из брусьев 50 мм
Стропильная балка 250 мм
Фасад до реконструкции
nТехнологическоеnnотверстие
План 1го этажа после реконструкции узлы
План первого этажа после реконструкции
nКабинет nnпародонтолога
nКабинет nnтерапевта
nКабинет главного nnврача
nКабинет nnанастезиолога
nКомната отдыха nnперсонала
nКомната nnсекретаря
nЭвакуационный nnвыход
nПандус для nnмаломобильных групп nnграждан уклон 1:13
План типового этажа после реконструкции
nПодкос - деревянная nnбалка 200х50 мм
Вентиляционная вытяжка
nСтропило - деревянная nnбалка 250х50 мм
nОбрешетка - деревянный nnбрус 50х50 мм
nМауэрлат - деревянный nnбрус 200х200 мм
nКоньковая желобчатая nnчерепица
Конек - деревянный брус 200х200 мм
Стойка - деревянный брус 200х200 мм
nТРЕБОВАНИЯ:nn1) Для кровли покрытой черепицей допустимый угол наклона 35-45 град;n2) Обрешетка выполняется из брусков сечением 50х50 мм или 50х60 мм с шагом 330 мм.
Приставная лестница на чердак
nЗатяжка - деревянная nnбалка 200х50 мм
План фундаментов после реконструкции
Стальные балки из 2х сварных швеллеров №30(h*b*s*t=300*100*65*11). Состояние неудовлетворительное необходимо усиление путем увеличения сечения - приварка стальных накладок.
Условные обозначения:nПРТм-1 - плита ребристая 1200х400х90 масса 65 кг;nПРТм-2 - плита ребристая 1400х400х90 масса 76 кг;nПРТм-3 - плита ребристая 1600х400х90 масса 87 кг;nСт1 - ступень сборная 1500х300х150.
Косоуры - стальные балки из 2х сварных швеллеров №18(h*b*s*t=n180*70*51*87).nСостояние предаварийное. Необходима замена.
nКосоур - металлическая nnбалка 180х140 мм
План перекрытий после реконструкции
План перекрытийфунд-тов после реконстр.
План перекрытийфундаментов после реконструкции
Условные обозначения:nПРТм-1 - плита ребристая 1200х400х90 масса 65 кг;nПРТм-2 - плита ребристая 1400х400х90 масса 76 кг;nПРТм-3 - плита ребристая 1600х400х90 масса 87 кг.
nГоризонтальная nnгидроизоляция
nМеталлическая балка nnперекрытия
nМелкоразмерная плита nnперекрытия
nЛенточный фундамент nnиз бутобетона
nУЗЕЛ 3 усиление nnкирпичного простенка
Металлическая пластина
Металлический уголок
nУЗЕЛ 1 ленточный фундамент nnдо реконструкции
nУЗЕЛ 2 ленточный фундамент nnпосле реконструкции
nУЗЕЛ 3 усиление nnкирпичного простенка nnМ1:20
Мелкоразмерные плиты перекрытий
Металлическая балка перекрытия
nЛенточный фундамент из nnбутобетона
nУЗЛЫ 1 и 2 ленточный nnфундамент до и после nnреконструкции М1:20
nУЗЕЛ 7 усиление nnметаллических балок nnперекрытия М1:10
Дополнительные металлические пластины 230х8 мм
Стальные балки из 2х сварных швеллеров №30(h*b*s*t=300*100*65*11)
nОтделочная штукатурка 3 мм
nНижний слой штукатурки 8 мм
nСетка из стекловолокна
nПенополистирол 100 мм
nКлеящий состав 4 мм
nКирпичная кладка 510 мм
nУЗЕЛ 5 система nn"мокрый" фасад М1:20
Разрез 1-1 после реконструкции
Паркетная доска 15 мм
nМонолитная жб nnлестница
Шахматный сварной шов
Усиление Ме пластиной
Полиэтиленовая пленка
Минеральная вата 150 мм
Обрешетка из досок 30 мм
Стропильная балка 200 мм
Лист оцинкованной стали
nЭвакуационный выход nnиз поликлиники
Фасад после реконструкции
nСтальной уголок nn140х140 мм
Техническое подполье
nПазовая ленточная черепица nnМ1:10
Фундамент бутобетонный глубина заложения -3500 м ширина подушки 10 м. Требуется усиление
Фундамент бутобетонный глубина заложения -2500 м ширина подушки 10 м. Требуется усиление
Монолитное жб перекрытие. Состояние удовлетворительное. Требуется текущий ремонт с устранением локальных повреждений без усиления конструкций.
Остальные металлические балки перекрытия и монолитные жб перекрытия находятся в нормальном состоянии. Необходимость в ремонтно-восстановительных работах отсутствует.
План перекрытийфундаментов до реконструкции
Пазовая ленточная черепица имеет продольные желоба предохраняющие от растекания воды поперек ската уступ с внутренней стороны которым она "цепляется" за обрешетку и отверстие "серьга" через которое черепица дополнительно привязывается вязальной проволокой к обрешетке. Вес черепицы 80 кгкуб.м.
Отверстия диаметром 30 мм и глубиной 100 мм для установки инъекторов
nУсиливаемый участокnn стены
Кирпичный "замок" толщиной кирпича устанавливаемый с обеих сторон стены
n"Якорь" прокатного nnпрофиля
nУЗЕЛ 4 заделка трещин в кирпичных стенах М1:20
nИнъецированием цементным nnраствором трещин (с раскрытием nnдо 10 мм)
nВставкой простых кирпичных nn"замков
nВставкой кирпичных "замков" с nnметаллическими "якорями
Металлические балки. Состояние неудовлетворительное. Требуется усиление балок обетонированием.
nУЗЕЛ 6 устройство nnсборной лестницы по Ме nnбалкам М1:20
Косоур - стальная балка из 2х сварных швеллеров №18(h*b*s*t=180*70*51*87)
nСтальной равнополочный nnуголок 140х140х10 мм
nСтальная балка перекрытия
nМонтажныйnnсварной шов
nСтальной лист t=10 мм
nОбрешетка - деревянный nnбрус 50х50 мм шаг 330 мм
Пазовая ленточная nчерепица
Стропило - деревянная балка 250х50 мм
Стальные оцинкованные гвозди
nКонструкция крыши - наслонная система стропил
Наружная стена - кирпичная кладка
Мауэрлат - деревянный брус 200х200 мм
Ограждение из деревянных досок 150х30 мм
nУЗЕЛ 6 коньковый узел nnи узел опирания стропил nnМ1:20
Внутренняя обшивка мансарды
Пароизоляция - полиэтиленовая пленка
Обрешетка потолка - брус 50х50 мм
Минераловатная плита 200 мм
Гидроизоляция - диффузионная пленка
Обрешетка кровли - брус 50х50 мм
Кровельная оцинкованная сталь 3 мм
Ковровое покрытие 10 мм
nСтропило - деревянная nnбалка 200х50 мм
nМашинное отделение nnлифта
nРигель - деревянная nnбалка 250х50 мм
Фундамент монолитный жб глубина заложения -2800 м ширина подушки 16 м.
Фундамент монолитный жб глубина заложения -3800 м ширина подушки 16 м.
План стропил до реконструкции
nСтропильная система - nnдеревянные балки nn250х50 мм
Стропильные и подстропильные конструкции - деревянные балки и брусья находятся в удовлетворительном состоянии . Требуется повсеместный снос в связи с реконструкцией.
План стропил после реконструкции
Дополнительные металлические пластины 140х8 мм
nУсиление обетонированием
Пазовая ленточная черепица
Зацепление за обрешетку уступом
Брус 50х50 мм - обрешетка

вариант1.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№1
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
В габаритах несущих конструкций представленного в плане дома
исторической застройки разработайте модернизацию планировки квартир в
соответствии с современными нормативными требованиями к размерам
функциональной схеме инсоляции и оборудованию жилища.
Представьте в масштабе 1:100 план модернизированного этажа и таблицу
размеров площадей (жилой и общей) модернизированных квартир в сопоставлении
Представьте также в масштабе 1:20 не менее двух конструктивных узлов по
реконструкции несущих или ограждающих конструкций дома.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

Пред.пр. мер. по оц. рек. зд. его о.п. и кр. реш. НА ПЕЧАТЬ.doc

Предпроектные мероприятия по оценке реконструируемого здания
планировочного и конструктивного состояния.
Перекрытия покрытия определение их типов и
. В .реконструируемых или капитально ремонтируемых домах с высотой жилых
этажей более 28 м допускается сохранять существующую высоту этажей. При
реконструкции таких домов в пристраиваемых надстраиваемых или встраиваемых
объемах допускается принимать высоту жилых этажей более 28 м если это
вызвано необходимостью композиционного объединения сохраняемой и возводимых
Допускается сохранение выступающих конструкций если высота жилых
помещений в свету от пола до низа этих конструкций составляет не менее 22
м а дефицит объема жилых помещений при этом компенсируется увеличением
В размещаемых в цокольных и подвальных этажах кладовых для нужд жильцов
дома допускается сохранять высоту в свету от пола до низа выступавших
конструкций вышележащего перекрытия не менее 17 м.
В жилых секциях зданий расположенных на красной линии отметка пола
первого этажа должна превышать отметку отмостки или тротуара не менее чем
Допускается сохранение существующих лестниц имеющих нормируемые предел
огнестойкости и предел распространения огня по конструкциям в том числе
лестниц с забежными ступенями световыми фонарями в покрытии при условии
оборудования квартир автоматической пожарной сигнализацией с выводом
сигнала в объединенный диспетчерский пункт; в зданиях высотой более 5
этажей со световыми фонарями в покрытии должен быть обеспечен подпор
воздуха в лестничную клетку при пожаре. Требования по проектированию
установок подпора воздуха следует принимать в соответствии со СНиП 2.08.01-
. Перепланировка квартир а также увеличение габаритов реконструируемого
здания не должны приводить к снижению продолжительности инсоляции и
ухудшению условий естественного освещения ниже нормативного уровня как в
нем самом так и в окружающих зданиях.
Квартиры с необеспеченными нормативными уровнями инсоляции или
естественного освещения не должны использоваться как постоянное жилище.
. При проектировании реконструкции и капитального ремонта жилого дома или
его частей должны быть учтены результаты инженерных изысканий (технического
обследования) данного объекта выполненных в соответствии с требованиями
раздела 3 ВСН 55-87(р)Госгражданстрой.
. Проектом должны быть предусмотрены мероприятия обеспечивающие
прочность устойчивость и требуемые показатели огнестойкости здания в
целом его отдельных элементов и конструкций а также несущую способность и
устойчивость грунтов основания на всех стадиях выполнения ремонтно-
строительных работ и последующей эксплуатации.
. При усилении должны быть предусмотрены мероприятия обеспечивающие
эффективную совместную работу элементов усиления и сохраняемых конструкций.
. Значения нагрузок и виды воздействий на конструкции и основания а
также на здание в целом должны приниматься в соответствии со СНиП 2.01.07-
. Расчет и конструирование элементов здания из различных материалов
(металл железобетон древесина гидроизоляционные материалы и др.) должны
выполняться согласно требованиям и положениям соответствующих глав СНиП
(часть 2 группа 03 по классификатору СНиП).
. Существующие конструкции здания не соответствующие конструктивным
требованиям действующих норм но обладающие необходимой расчетной несущей
способностью могут быть сохранены без увеличения нагрузок на них.
. Основания и фундаменты должны проектироваться в соответствии с
требованиями и положениями глав СНиП (часть 2 группа 02 по классификатору
. При проектировании встроек и пристроек к реконструируемому зданию (в
том числе лоджий лифтовых шахт ризалитов мусоропроводов и т.п.) должны
предусматриваться мероприятия по обеспечению минимальной разности осадок
существующего здания и пристраиваемых к нему объемов и возможности их
взаимных смещений без снижения эксплуатационных качеств здания и его
Устройство деформационных швов внутри помещений не допускается.
. Защита от шума и звукоизоляция должны проектироваться в соответствии с
требованиями СНиП II-12-77.
Квартиры в которых мероприятия по защите от шума не позволяют снизить
его уровень до допустимого не должны использоваться как постоянное жилище.
. Дополнительное утепление ограждающих конструкций допускается не
выполнять лишь в случае когда эти конструкции имеют долговечную
высококачественную отделку и их фактическое сопротивление теплопередаче
составляет не менее 90% от экономически целесообразного определенного в
соответствии со СНиП .
. Конструкции крыши или парапетной части здания должны быть оснащены
устройствами для крепления технологического оборудования используемого при
. Размеры световых проемов допускается при необходимости изменять если
это не ухудшает архитектурный облик здания и при этом обеспечиваются
необходимая несущая способность конструкций и требования по естественному
освещению и инсоляции квартир.
. При проектировании реконструкции железобетонных крыш следует
руководствоваться требованиями СНиП.
При капитальном ремонте жилых домов бесчердачные железобетонные крыши
типов III-У по классификации раздела 1 указанного ВСН могут быть сохранены
при соблюдении нормативных требований если эти крыши по техническому
состоянию и эксплуатационным качествам не подлежат замене. Бесчердачные
крыши типа УI (построечного выполнения многослойной конструкции с засыпным
утеплителем) подлежат замене.
При замене следует устраивать чердачные крыши (железобетонные типов I и
Кровли должны проектироваться в соответствии с требованиями .
В процессе обследования конструкций перекрытия после составления плана
обмерочных чертежей определения их типов необходимо провести вскрытия и
визуально фотографически или инструментально исследовать состояние
Перекрытия могут быть выполнены из плит и настилов рис.1
Рис.1 План перекрытий из плит и настилов с указанием их маркировки и
направления укладки.
Рис.2. Фрагмент плана перекрытий из плит и настилов с
указанием их маркировки и направления укладки а также мест
Рис.3. План перекрытий из плит и монолитных участков. Фрагмент плана
фундаментов с указанием мест положения шурфов определением глубины
заложения и состояния конструкций.
Наряду с настилами и монолитными перекрытиями в процессе обследования
могут быть перекрытия по балкам с заполнением из щитов и мелкоразмерных
Рис.3 План перекрытий из балок и настилов с указанием их маркировки и
Рис.4. Фрагмент плана перекрытий по балкам и настилов с указанием их
маркировки и направления укладки а также мест вскрытия.
При обследовании покрытий необходимо выявить вид покрытия и его состояние
а также состояние каждого из элементов. Возможность использования крышного
(чердачного) пространства.

Карпов И D(GUC-4-11).dwg

план типового этажа до реконструкции
реконструкция жилого дома
план типового этажа после реконструкции
МГСУ кафедра архитектуры
Реконструкция жилого дома
План типового этажа до реконструкции
План типового этажа до реконструкции М1:100
План первого этажа до реконструкции
План первого этажа до реконструкции М1:100
План фундаментов и перекрытия до реконструкции
План перекрытия и фундаментов до реконструкции М1:100
План фундаментов и перекрытия после реконструкции
План перекрытия и фундаментов после реконструкции М1:100
План типового этажа после реконструкции
План типового этажа после реконструкции М1:100
План первого этажа после реконструкции
План первого этажа после реконструкции М1:100
увеличение опорной площади устройством жб обоймы
фасад в осях 10-1 до реконструкции
фасад в осях 10-1 после реконструкции
Фасад в осях 10-1 до реконструкции М1:100
Фасад в осях 10-1 после реконструкции М1:100
разрез 1-1 до реконструкции
разрез 2-2 после реконструкции
Разрез 1-1 до реконструкции М1:100
Разрез 2-2 после реконструкции М1:100
Примыкание перегородки к полу
Примыкание перегородки к потолку
Примыкание перегородки к стене
Кирпичная перегородка
Наружняя кирпичная стена
Лаги из досок 80х40; через 500
Ленточные звукоизоляционная прокладки 120х15
Железобетонная плита 220
Кирпичная перегородка 120
желоб из кровельной стали через 600nсвес из кровельной стали по костылям через 600nопалубка из досок 25nкобылки 40x120x1200 прибитые к стропиламnж.-б. карнизная плита заанкеренная в кладку
nкровля металлическая оцинкованнаяnобрешетка из брусков 50x50nчерез 500nстропила 50x180 через 1000
устройство фундамента до реконструкции
устройство фундамента после реконструкции
существующий фундамент
отверстие в швах между
блоками для установки
основная рабочая арматура
зона уплотненного грунта
кирпичная кладка стены
nкровля -металлочерепица nобрешетка из брусков 50x50nчерез 500nстропила 50x180 через 1000
крепежный элемент керамической плитки шаг 300x300
направляющая из алюминиевых сплавов ширина 60мм
несущая стена из керамического кирпича
анкер L=265мм для крепления утеплителя
плитаnминераловатная
Перекрытия nжелезобетонные плитыn1500*6000мм состояниеnудовлетворительное
Фундамент сборныйnжелезобетонныйnглубина заложенияn-2.800ммnширина подушки 1000ммnтребует усиления
Фундамент сборныйnжелезобетонныйnглубина заложенияn-2.800ммnширина подушки 1200ммnтребует усиления
Перекрытия nжелезобетонные плитыn1500*5400мм состояниеnудовлетворительное
Перекрытия nжелезобетонные плитыn1000*6000мм состояниеnудовлетворительное
Перекрытия nжелезобетонные плитыn1500*4800мм состояниеnудовлетворительное
Наружняя стена изnкирпича на цементно-песчанномnрастворе толщинойn640мм состояниеnудовлетворительное
Внутренняя стена из nкирпича на цементно-песчанном nрастворе толщиной n510мм состояние удовлетворительное
Перегородка кирпичная толщиной 250мм состояние удовлетворительное
Внутренняя стена из nкирпича на цементно-песчанном nрастворе толщиной n380мм состояние удовлетворительное
Перегородка кирпичная толщиной 120мм состояние удовлетворительное

Фасады и фасадные системы.doc

Л.11. Фасады реконструируемых зданий с учетом новых теплозащитных и
архитектурно-художественных свойств.
Фасадные системы предназначены для использования в новом строительстве а
также при капитальном ремонте и реконструкции существующих зданий в целях
придания зданию современного архитектурного облика и радикального повышения
уровня теплозащиты наружных стен.
Фасадные системы могут быть с вентилируемыми и не вентилируемыми
фасадами. Различных конструктивных схем.
Фасадная система «Полиалпан» с вентилируемым воздушным зазором (далее
система) представляет собой многослойную конструкцию состоящую из несущего
каркаса утепляющего слоя фасадных панелей системы «Полиалпан».
Эта система может применяться в жилых и общественных зданиях до 12-ти
этажей включительно.
Достоинствами системы являются:
- широкая палитра цвета и фактуры облицовочных панелей что обеспечивает
индивидуальность и высокую архитектурно-художественную выразительность
- высокие теплотехнические характеристики наружных стен удовлетворяющие
самым высоким современным требованиям по теплозащите зданий и их
энергоэффективности практически для всех регионов страны;
- незначительный вес панелей (35 кгм2 при толщине 25 мм и 42 кгм2 при
толщине 40 мм) позволяющий применять их в зданиях с неблагоприятными
грунтовыми условиями;
- возможность круглогодичного выполнения работ по устройству системы
благодаря отсутствию «мокрых» процессов при высокой интенсивности монтажа;
- долговечность системы обеспечивающая снижение затрат на ремонт фасадов
здания и сохранение его внешнего вида за счет стойкости лакокрасочного
покрытия к атмосферным и техногенным воздействиям.
Цвет и фактуру облицовочных панелей «Полиалпан» определяет главный
архитектор проекта если эти данные отсутствуют в задании на
В качестве утеплителя следует принимать минераловатные плиты на
синтетическом связующем или другие негорючие утеплители на которые имеются
технические свидетельства Госстроя России разрешающие их применение в
фасадных системах с вентилируемым воздушным зазором например
минераловатные плиты типа «Лайт-баттс» для слоя примыкающего к основанию
(стене) и плит типа «Венти-баттс» для слоя обращенного к воздушному
зазору. Поверхность минераловатных плит контактирующую с воздушным
зазором во избежание ветровой эрозии желательно кашировать. Толщина плит
утеплителя определяется теплотехническим расчетом .
Конструктивное решение фасадной системы «Полиалпан».
. Система «Полиалпан» принципиально отличается от других фасадных систем
тем что в ней облицовочные панели выполнены с теплоизолирующим слоем
благодаря чему в воздушном зазоре температура на несколько градусов выше
чем в атмосфере за счет этого толщина слоя утеплителя соответственно
2. Облицовочные панели выполнены трехслойными. Наружный слой
представляет собой металлический лист толщиной 05 мм из сплава алюминия
марганца и магния с фактурой лицевой поверхности под декоративную
штукатурку дерево и т.п.покрыт с обеих сторон лаком горячей сушки
толщина слоя лака на лицевой стороне листа - 24 мкм на тыльной - 5 мкм.
Стандартная гамма отделок лакового покрытия содержит более 20 цветов.
Теплоизоляционный слой толщиной 25 и 40 мм выполнен из твердого
пенополиуретана плотностью 40-60 кгм3 прочно скрепленного с наружным и
внутренним металлическими слоями силами адгезионного сцепления.
Внутренний слой представляет собой легированную алюминиевую фольгу
Панели соединяют друг с другом водонепроницаемым механическим замком.
Для исключения коррозионных процессов между внутренней частью панели и
несущим горизонтальным профилем прокладывается полиэтиленовая пленка.
3. Основные детали несущей подсистемы выполняют из стальных гнутых
оцинкованных профилей ПН-2 швеллерного типа высотой 50 мм полкой - 40 мм и
толщиной листа - 06 мм. Следует применять такие профили с толщиной
оцинковки 40-60 мкм (тип П).
4. Кронштейны изготавливают из профиля ПН-2 требуемой длины путем
поперечного разреза полок и сгибания профиля под прямым углом. В местах
совмещения полок швеллера их соединяют саморезами (рис. 1) обеспечив
жесткую фиксацию кронштейна. В горизонтальной стенке швеллера на конце
кронштейна где к нему прикрепляется горизонтальный несущий профиль делают
два параллельных надреза длиной 70-80 мм образуя отгибную пластину к
которой сверху саморезом крепят горизонтальный несущий профиль. Такое
решение позволяет при температурных деформациях облицовочной панели
обеспечивать вертикальное перемещение горизонтального несущего профиля.
5. Кронштейны несущей подсистемы предусмотрены двух типов: несущие и
поддерживающие. Несущие в отличие от поддерживающих описанных в п. 3.4
дополнительно снабжены подкосом из профиля ПН-2 закрепляемого с помощью
саморезов. Несущие кронштейны располагают в нижнем и верхнем поясах
крепления облицовочной панели поддерживающие - в промежуточных поясах.
Несущие кронштейны помимо восприятия ветрового напора и отсоса
воспринимают также вес облицовочных панелей; поддерживающие кронштейны в
основном работают на ветровой напор и отсос.
Горизонтальный несущий профиль ПН-2.
Отгибаемая пластина.
Кронштейн из ПН-профиля.
Саморез с прессшайбой.
Рис. 1. Присоединение горизонтального профиля ПН-2 к кронштейну:
а - к поддерживающему; б - к несущему.
Кронштейн воспринимающий вес конструкции при удлинении
Кронштейн воспринимающий вес конструкции при укорочении
Рис. 2. Схема работы узлов системы при температурных деформациях:
а - при монтаже; б - при удлинении; в - при укорочении
Кронштейн из ПН-профиля с подкосом.
Промежуточный (рядовой) пояс.
Верхний несущий пояс.
Нижний несущий пояс.
Дополнительная угловая обрешетка (выше 35 м угол
усиливается дополнительной обрешеткой на расстоянии 15 м
Рис. 3. Схема расположения обрешетки из ПН-профиля на фасаде здания.
Противопожарная рассечка.
Противопожарный пояс (не реже чем через 72 м по
Рис. 4. Схема расположения противопожарных поясов и рассечек на фасаде
Утеплитель стойкий к ветровой эрозии.
Воздушная прослойка.
Фасадная панель «Полиалпан»
Рис. 5. Вертикальный разрез узла противопожарного пояса.
Кронштейн из профиля ПН-2.
Пластмассовый дюбель со стальным сердечником.
Полиэтиленовая пленка.
Рис. 6. Вертикальный разрез промежуточного узла крепления системы
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРАВИЛА ПРОИЗВОДСТВА НАРУЖНОЙ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ ЗДАНИЙ С ТОНКОЙ
ШТУКАТУРКОЙ ПО УТЕПЛИТЕЛЮ
1. Настоящие Правила устанавливают общие положения по производству
наружной теплоизоляции зданий с тонкой штукатуркой по утеплителю и
организационно-технологические решения которые должны соблюдаться при
проектировании выполнении и приемке этого вида работ.
2. Наружная теплоизоляция является конструктивным элементом здания и
представляет собой многослойную конструкцию состоящую из плитного
утеплителя закрепляемого на поверхности стены с помощью высокоадгезионного
клеящего состава и (или) механического крепления армированного нижнего
слоя штукатурки и декоративно-защитного покрытия.
3. Поскольку наружная теплоизоляция зданий с тонкой штукатуркой по
утеплителю рассматривается как нетрадиционная основные конструктивные
элементы этой системы следует выполнять только из сертифицированных
материалов предусмотренных проектом. Замена конструктивных материалов без
согласования с проектной организацией и заказчиком не гарантирует качество
выполнения работ по данным Правилам.
4. Расчетный срок службы теплоизоляционного покрытия определяется
проектной организацией и должен составлять не менее 20 лет.
5. Настоящие Правила могут также использоваться при подготовке учебных
пособий в системе профессионального обучения.
ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
1. Производство наружной теплоизоляции следует начинать только после
проведения работ по обследованию и сбору сведений о здании испытанию
поверхности стены на адгезию клеящего состава разработки проектно-сметной
документации и оформления соответствующего разрешения на производство
работ подписанного заказчиком и организацией выполняющей
теплоизоляционные работы.
2. Устройство каждого последующего элемента теплоизоляционного слоя
следует выполнять после проверки качества выполнения соответствующего
нижележащего элемента и составления акта освидетельствования скрытых работ.
Повышается надежность работы ограждающих конструкций зданий и их
долговечность так как после применения наружной теплозащиты здания точка
«росы» перемещается из внутреннего сечения стены наружу что наглядно видно
а) Наружная стена без теплоизоляции
б) Наружная стена с теплоизоляцией толщиной 75 мм
Рисунок 1. - Температурная кривая зимой
* Контролируемый параметр
Рисунок А8. - Фрагмент наружной теплоизоляции здания с тонкой штукатуркой
Рисунок А9. - Крепление теплоизоляционного слоя на нижней части стены
Рисунок А10. - Фрагмент утепления нижней (и ее заглубленной) части стены
по проектированию навесных фасадных систем с вентилируемым воздушным
зазором для нового строительства и реконструкции зданий
1. Одним из наиболее эффективных способов решения задачи сокращения
энергетических затрат на отопление зданий в соответствии с требованиями II
этапа энергосбережения СНиП II-3-79* и МГСН 2.01-99 является многослойная
конструкция утепления и отделки наружных стен с вентилируемым воздушным
зазором между слоем наружной отделки фасада (экраном) и слоем утеплителя
расположенных с внешней стороны несущих конструкций наружной стены. Такие
системы утепления и отделки наружных стен и зимой и летом позволяют
поддерживать режим теплообмена таким что это создает достаточно комфортные
условия проживания а во время отопительного сезона позволяет не превышать
нормативный расход энергоресурсов на отопление помещений.
2. Известно около 20 отечественных и зарубежных систем утепления и
отделки наружных ограждений зданий с вентилируемым воздушным зазором часть
из них применяется в г. Москве в том числе "Марморок" "Союз
Метроспецстрой" "Техноком" (Интерал) "Каптехнострой" и др. При этом
техническими параметрами отдельной системы владеют только предприятия
(фирмы) - разработчики этой системы. А у многих проектных организаций
работающих в г. Москве данные необходимые для применения систем наружных
ограждений с вентилируемым воздушным зазором в разрабатываемых проектах
3. Рекомендации по проектированию навесных фасадных систем с
вентилируемым воздушным зазором для нового строительства и реконструкции
зданий являются методическим и справочным пособием при разработке проектов
наружных ограждений где применяется фасадная система с вентилируемым
воздушным зазором и в соответствии с поставленной задачей содержат
- технические решения и отличительные особенности систем с вентилируемым
- возможности систем по архитектурному оформлению фасадов;
- комплектующие материалы и изделия систем (несущие конструкции
утеплитель облицовочные фасадные материалы и др.);
- состав исходных данных для проектирования систем;
- определение основных параметров систем;
- прочностные расчеты несущих конструкций систем;
- теплотехнические расчеты систем;
- технико-экономические показатели систем;
- основные положения по производству работ и контролю качества;
- основные положения по эксплуатации систем.
4. Методический материал приводимый в Рекомендациях базируется на
ряде конкретных систем на примере которых практически могут быть
рассмотрены все конструктивные и отделочные элементы применяемые в
системах с вентилируемым воздушным зазором а также разработаны методики
прочностных и теплотехнических расчетов выполнение которых необходимо при
проектировании конкретных объектов.
В настоящих Рекомендациях рассматриваются системы уже зарекомендовавшие
себя в результате их применения в практике строительства в том числе в г.
Москве и технические решения которых с необходимыми обоснованиями в
настоящее время (сентябрь 2001 г.) рассматриваются в Федеральном центре
сертификации Госстроя РФ для оформления Технических свидетельств. К таким
системам относятся следующие: "Марморок" "Союз "Метроспецстрой
Каптехнострой" "Гранитогрес" "Техноком" (Интерал) "Мосрекон-М
5. Настоящие Рекомендации предназначены для проектных и инвестиционных
организаций работающих в области жилищно-гражданского строительства.
Назначение и область применения систем
1. Все системы предназначены для наружной отделки и утепления наружных
стен жилых и гражданских зданий в соответствии с II этапом энергосбережения
СНиП II-3-79* и МГСН 2.01-99 в том числе для строящихся и
реконструируемых зданий в г. Москве. Вместе с тем все рассматриваемые
системы могут применяться только для отделки фасадов зданий без
дополнительной теплоизоляции наружных стен.
2. Предельная высота зданий для которой можно применить конкретную
систему и другие ограничения приводятся в соответствующем разделе
Приложения к Техническому свидетельству Госстроя РФ на применяемую систему.
Конструктивные решения систем
1. Принципиальное конструктивное решение всех систем утепления и
наружной отделки наружных стен зданий одинаково и заключается в том что на
несущие конструкции наружной стены с внешней стороны устанавливают и
фиксируют сплошной слой плит утеплителя и элементы несущего каркаса
посредством которого на стене с определенным зазором относительно слоя
утеплителя монтируется плитный или листовой отделочный материал (экран).
Зазор между экраном и слоем утеплителя необходим для эффективного удаления
влаги и паров мигрирующих из помещений через наружную стену на улицу.
2. Отличие между системами заключается в различных способах крепления
плит утеплителя на несущих конструкциях наружной стены в материале и
геометрии отдельных элементов несущего каркаса а также в схеме их
расположения на поверхности основания в выборе отделочных материалов и
способе их крепления к несущему каркасу. Кроме того системы отличаются
способами решения архитектурного облика фасада в том числе по возможности
придания зданиям индивидуальной выразительности.
Отличительные особенности каждой системы будут приводиться в дальнейшем
изложении их конструктивных решений.
3. В настоящих Рекомендациях используется следующая терминология:
основание - несущие конструкции наружной стены на которые крепятся
элементы системы это может быть стена из кирпича бетона бетонных блоков
легкого бетона и т.п.;
несущий каркас - комплекс элементов из металла или дерева соединенных
между собой и с основанием на который на определенном расстоянии от
основания крепится облицовочный материал (плитный или листовой);
элементы несущего каркаса:
- кронштейны (консоли) крепятся дюбелями и анкерными винтами
непосредственно к основанию наиболее развитый размер этого элемента
расположен по нормали от основания за счет его изменения в основном
решается величина на которую облицовочный слой отнесен от основания
остальные элементы каркаса крепятся к кронштейнам;
- вертикальные и горизонтальные профили - это линейные элементы несущего
каркаса функции которых в разных системах разные. В одних системах
облицовочные плиты или листы крепятся к вертикальным профилям а
горизонтальные профили являются основой к которой с определенным шагом
крепятся вертикальные профили а в других системах - наоборот есть
системы в которых один из этих элементов (вертикальный или горизонтальный
профиль) вообще отсутствует. Эти элементы соединяются между собой и с
кронштейнами с помощью болтов заклепок или саморезов из оцинкованной или
нержавеющей стали заклепки могут быть алюминиевыми;
экран - внешний облицовочный слой системы выполненный из облицовочных
4. Система "Союз "Метроспецстрой
Союз "Метроспецстрой".
По проектированию и применению этой системы в 2001 г. выпущены
Рекомендации [19]. Здесь приводятся ее основные конструктивные решения и
отличительные особенности.
Несущий каркас системы включает кронштейны основные и промежуточные
вертикальные промежуточные профили и горизонтальные профили к которым
крепится облицовочный материал. Все элементы несущего каркаса выполнены из
анодированного алюминия их изготовителем является завод
Металлоконструкция" (г. Видное Московская область).
В качестве утеплителя применяются минераловатные плиты которые крепятся
к основанию специальными дюбелями. Если применяется утеплитель без
кашированной внешней поверхности его укрывают паропроницаемой
влаговетрозащитной пленкой.
Для формирования экрана могут применяться различные отделочные материалы:
плиты из природного камня (мрамора или гранита) стеклофибробетона
керамогранита и др. При этом для плит из природного камня используется
специальный горизонтальный профиль вертикальные полки которого входят в
пазы выфрезерованные в верхнем и нижнем торцах облицовочных плит.
Остальные отделочные материалы крепятся к горизонтальному профилю другого
сечения с помощью кляммеров из нержавеющей стали или алюминиевых.
Конструктивное решение системы показано на рис. 3.1-3.3.
В данной системе архитектурный облик фасада создается за счет выбора
цвета и фактуры фасадной поверхности кроме того пластика фасада может
быть достигнута за счет устройства облицовочного слоя на разных расстояниях
от основания а с помощью специального каркаса и облицовочных плит
непрямоугольной формы можно создавать на фасаде более сложные архитектурные
5. Система "Марморок
Рекомендации [18]. Ее конструктивные решения и основные отличительные
особенности следующие.
В системе применяются три вида элементов несущего каркаса: кронштейны
горизонтальные и вертикальные профили которые выполнены из листовой
оцинкованной стали толщиной от 055 до 15 мм. На полках вертикального
профиля с шагом 100 мм выштампованы крючки и полоски для фиксации
облицовочных плиток. В отличие от других систем здесь утеплитель надежно
закреплен на основании без дюбелей только элементами несущего каркаса.
Выполняется это следующим образом: после установки консолей с шагом по
вертикали равным высоте плит утеплителя к ним крепятся горизонтальные
профили на которые устанавливается горизонтальный ряд плит утеплителя.
Если это предусмотрено проектом плиты утеплителя вместе с горизонтальными
профилями покрываются влаговетрозащитной пленкой после чего на
горизонтальные профили с шагом по горизонтали 300 мм крепятся вертикальные
профили окончательно прижимая утеплитель к основанию. В качестве
облицовочного материала применяется плитка "Марморок" изготовленная
прессованием из каменной крошки на цементном вяжущем и покрытая гидрофобным
составом. Плитка имеющая с задней стороны специальную складку
навешивается на крючки вертикального профиля и фиксируется полоской. Крючки
и полоски во время монтажа плиток отгибаются в рабочее положение.
Конструктивное решение системы поясняется рис. 3.4 и 3.5.
В этой системе архитектурное решение фасада может быть достигнуто за счет
применения облицовочных плиток разного цвета и фактуры а также сочетанием
различных цветов. Могут применяться такие архитектурные детали как
венчающие и промежуточные карнизы пояски обрамления окон и дверей
венчающие элементы в виде фиал и шатровых участков крыши. Эти архитектурные
детали выполняются преимущественно из оцинкованной листовой стали с
полимерным цветным покрытием способом гнутья из предварительно выкроенной
специальные технологии и монтаж".
Несущий каркас системы состоит из двух основных элементов: кронштейнов и
вертикальных профилей. В зависимости от вида облицовочного материала
расстояния от основания до экрана места установки на фасаде здания и
других факторов могут применяться различные кронштейны и вертикальные
профили. Кронштейны применяются двух типов: "С" - образный с флажком и "L
С" - образные кронштейны выпускаются с флажками разных размеров. "L
-образные - с разным выносом от основания. Кроме того выпускаются
специальные кронштейны: угловые для откосов и т.п. Чертежи кронштейнов
приведены на рис. 3.6.
Вертикальные профили в этой системе применяются нескольких типов сечения
приводятся на рис. 3.7.
Кронштейны изготавливаются либо из стальных оцинкованных либо
алюминиевых листов а вертикальные профили - преимущественно из
прессованного алюминия.
В этой системе также как и в других в качестве утеплителя применяются
минераловатные влагостойкие плиты преимущественно с каптированной
поверхностью. Плиты утеплителя и влаговетрозащитная пленка крепятся к
основанию специальными дюбелями с широкой тарельчатой шляпкой. Поскольку в
приводимых далее системах кроме системы "Мосрекон" отсутствует специфика
которая может влиять на конструктивное решение слоя утеплителя далее
возвращаться к этому вопросу нет необходимости.
Для устройства экрана применяется довольно широкий диапазон облицовочных
материалов в том числе листы фибробетона плиты керамогранита
многослойные алюминиевые листы кассетные панели из оцинкованной стали или
алюминия. Листы фибробетона изготавливаются с различными фактурными слоями:
гладкоокрашенные покрытые крошкой натурального камня различных цветов.
Толщина листов 4(10 мм поставляются листы размерами 1200(2500 мм и
00(3050 мм. Торговые марки поставляемых листов - "Minerit" "Eternit" и
Плиты керамогранита торговых марок "AGROB BUCHTAL" "IMOLA" и др.
поставляются размерами 600(600 мм 600(300 мм и 600(900 мм различных цветов
Многослойные алюминиевые листы с пластиковой или минеральной прослойкой
торговых марок "Alucobond" "Reynobond" и "Alpolic" в том числе и с
цветным покрытием. Толщина листов 3 мм 4 мм и 6 мм. Размер поставляемых
листов 1100 мм и 1500 мм ( 3200 мм.
Кассетные панели из оцинкованной стали или алюминиевых листов с цветным
покрытием PVDF или полиэстерным.
Для перечисленных выше облицовочных материалов существуют разные способы
их крепления на вертикальных профилях несущего каркаса.
Фибробетонные листы крепятся к полкам вертикальных профилей саморезами
или заклепками из оцинкованной стали или алюминиевыми шляпки которых
окрашиваются под цвет фактурного слоя облицовочного материала.
Для крепления в облицовочном материале и полках вертикальных профилей
сверлятся отверстия. Конструктивное решение системы показано на рис. 3.8 и
Крепление плит керамогранита может выполняться двумя способами: с
открытым креплением которое выполняется с помощью кляммеров из нержавеющей
стали укрепленных заклепками на полках вертикального профиля и со скрытым
креплением для которого к вертикальным профилям дополнительно крепятся
специальные горизонтальные профили а к тыльной стороне плит керамогранита
посредством цангового анкера крепятся по 4 кронштейна которые легко
фиксируются на 2-х горизонтальных профилях (рис. 3.10).
Многослойные алюминиевые листы можно крепить к вертикальному профилю
заклепками так же как это делается при креплении фибробетонных листов
либо изготовить из листа кассетную панель и крепить невидимым способом к
специальным вертикальным профилям П-образного сечения со штифтами (рис.
При изготовлении кассетных панелей из листа выкраивается заготовка края
которой загибаются чтобы получить корытообразную панель. В боковых
вертикальных стенках панели делаются просечки посредством которых панель
навешивается на втулки закрепленные в вертикальных профилях.
Архитектурный облик фасада так же как и в других системах можно создать
за счет подборки нужных облицовочных материалов их цвета и его сочетаний
кроме того в этой системе из листовых материалов (многослойные алюминиевые
листы листы из оцинкованной стали и алюминия) можно выкраивать и выгибать
различные архитектурные формы.
В системе в качестве облицовочного материала применяются композитные
листы "Alucobond" и "Dibond" с различной отделкой фасадной поверхности в
том числе анодированной с цветным покрытием различных цветов и под
натуральный камень; в системе могут применяться листовые материалы из
алюминия и фибробетона с различными покрытиями плиты керамогранита и из
натурального камня а также другие материалы.
Элементы несущего каркаса системы выполнены из алюминиевых составов Al Mg
Si 075 F 22 и Al Mg Si 05 F 25 и включают: кронштейны салазки
вертикальные и горизонтальные профили дренажи и различные крепежные
элементы. Среди крепежных элементов есть кляммеры из нержавеющей стали.
Базовая схема несущего каркаса представляет собой укрепленные на
основании кронштейны к которым заклепками прикреплены вертикальные
профили. Облицовочные материалы (листовые штатные кассетные панели) в
этой схеме крепятся к вертикальному профилю. Исключением являются случаи
когда плиты керамогранита и натурального камня "скрытым" способом
прикрепляют к горизонтальным профилям установленным на вертикальные
В системе применяются несколько видов кронштейнов в том числе
кронштейны воспринимающие вертикальные (собственный вес) и горизонтальные
(ветровые) нагрузки от вертикального профиля и кронштейны воспринимающие
только горизонтальную нагрузку что обеспечивает возможность вертикальному
профилю перемещаться вследствие температурных деформаций. В случае
жесткого крепления вертикального профиля на кронштейне (без возможности
вертикального перемещения) соединение осуществляется с помощью салазок
В зависимости от облицовочного материала и способа его крепления
применяются различные вертикальные профили в том числе П-образного и
двутаврового сечений (рис. 3.14).
Крепление листового облицовочного материала к вертикальным профилям
производится заклепками или прижимными профилями а кассетные панели с
помощью вырезов на боковых ребрах навешиваются на штифты установленные в П-
образные вертикальные профили (рис. 3.11 и 3.12).
Скрытое крепление плит из натурального камня и керамогранита выполняется
аналогично способам изложенным соответственно в разделах 3.4 и 3.6 (рис.
Кроме того компанией "Алкон-трейд" хорошо отработана технология создания
объемных форм любой сложности по методике холодной фрезеровки и сгиба
панелей "Alucobona" и "Dibond
8. Системы "Гранитогрес" и "Каптехнострой
Разработчиком и поставщиком комплектующих деталей системы "Каптехнострой
инженерно-строительное объединение "Каптехнострой".
В системах основными элементами несущего каркаса являются кронштейны и
вертикальные профили на которые крепятся облицовочные материалы.
Горизонтальные профили применяются только в случае скрытого крепления плит
Вертикальные профили из прессованного алюминия для обеих систем
поставляются предприятием "MOCMEK" г. Видное Московской области. Это же
предприятие поставляет алюминиевые кронштейны для системы "Каптехнострой
соответствующего алюминиевого листа.
В системах применяются следующие способы отделки фасадов:
- плитами керамогранита размеров от 300(300 мм до 1200(1200 мм со скрытым
и открытым креплением поставляемыми из Италии Германии Испании
Португалии Турции и России;
- фибробетонными плитами с покрытием крошкой натурального камня или
гладкоокрашенными производимыми в Финляндии Бельгии и России.
Кроме того в системе "Каптехнострой" применяются вертикальные панели из
алюминия с цветным порошковым или анодированным покрытием а также панели
из многослойных алюминиево-пластиковых материалов (типа "Алюкобонд" и др.)
а в системе "Гранитогрес" - кассетные панели из оцинкованной и окрашенной
Для отделочных материалов упомянутых в последнем абзаце требуются
специальные несущие каркасы.
Все отделочные материалы за исключением вертикальных алюминиевых и
кассетных панелей крепятся на вертикальном профиле через упругий резиновый
уплотнитель специальной формы изготовленный из высококачественного
морозостойкого каучука.
Открытое крепление плит керамогранита на вертикальном профиле
производится скобами (кляммерами) из нержавеющей стали окрашенными под
цвет облицовочного материала.
Скрытое крепление плит производится сверлением с тыльной стороны плиты
несквозных конусообразных отверстий в которые входят самораспорные винты
установленные в скобах надетых на горизонтальный профиль.
Фибробетонные плиты крепятся к полкам вертикального профиля оцинкованными
саморезами или заклепками через предварительно просверленные отверстия.
Вертикальные алюминиевые панели крепятся на специальном каркасе
посредством взаимодействующих деталей имеющихся на тыльной стороне панели
и на горизонтальном профиле несущего каркаса.
Листы из многослойных алюминиево-пластиковых материалов крепятся к
вертикальным профилям саморезами или заклепками.
Кассетные панели из многослойных алюминиево-пластиковых листов или из
оцинкованной и окрашенной листовой стали снабжены прорезями на боковых
гранях посредством которых они навешиваются на втулки закрепленные в
вертикальных профилях несущего каркаса "П"-образного сечения.
В этих системах средства для обогащения фасадов архитектурными деталями
те же что и в системах по п.п. 3.6 и 3.7.
Конструктивное решение систем с различными отделочными материалами
показано на рис. 3.15(3.18.
Фаско-Строй" (г. Москва).
Конструкции несущего каркаса системы выполняются преимущественно из
оцинкованной стали и включают: кронштейны горизонтальные и вертикальные
профили. На последние крепятся облицовочные фасадные плиты.
Кронштейны из оцинкованной стали толщиной 15 мм изготавливаются семи
основных типоразмеров их рабочие длины изменяются от 55 до 200 мм.
Горизонтальные профили "Г"-образного и "П"-образного сечений выполняются
из оцинкованной стали толщиной 12 мм.
Вертикальные профили целый и половинчатый тоже выполняются из
оцинкованной стали толщиной 12 мм кроме них есть угловые фасонные
вертикальные профили из оцинкованной стали толщиной 06 мм или алюминиевого
листа толщиной 07 мм.
Монтажные элементы вертикального профиля по высоте не должны скрепляться
друг с другом при этом стыки этих монтажных элементов должны совпадать по
высоте с горизонтальными стыками облицовочных плит.
Также в системе есть ряд фасонных элементов из оцинкованной стали или
алюминия для устройства вертикальных или горизонтальных швов оконных
откосов сливов и т.п.
В качестве облицовочного материала в этой системе применяются фасадные
плиты завода "Краспан" (г. Красноярск) на основе высокопрочных прессованных
волокнисто-цементных плит толщиной 8 мм. Выпускается 2 типа плит: плиты
Краспан Колор" с гладкой окрашенной поверхностью различных цветов и плиты
Краспан Стоун" с натуральной каменной крошкой связанной с плитой
высококачественными синтетическими смолами.
Фасадные плиты крепятся к полкам вертикальных профилей саморезами или
заклепками через специальную резиновую прокладку. Вертикальные и
горизонтальные швы прикрываются специальными металлическими накладками
окрашенными под цвет фасадной поверхности плит.
Конструктивное решение системы поясняется рис. 3.19 (3.21.
10. Система "Мосрекон
Разработчиком и поставщиком основных комплектующих деталей и материалов
В отличие от других в этой системе отсутствуют кронштейны и
горизонтальные профили. Несущий каркас этой системы включает анкерные
шпильки на которые навешиваются все остальные элементы системы включая
плиты утеплителя вертикальные профили с крючками и облицовочную плитку
висящую на этих крючках.
Достигается это за счет того что анкерная шпилька с помощью дюбеля
надежно укрепленная в основании имеет свободную длину достаточную чтобы
закрепить на ней все перечисленные выше элементы системы. На свободном
конце анкерной шпильки есть резьба благодаря которой плоская металлическая
пластина-шайба прижимает плитный утеплитель к основанию а на конце
анкерной шпильки на проектном расстоянии от утеплителя на резьбе
устанавливается фигурная пластина с гайкой к которой болтами или
заклепками крепится вертикальный профиль из алюминия или оцинкованной
стали. Величина прижима утеплителя ограничена защитной втулкой одетой на
анкерную шпильку. Длина втулки равняется проектной толщине плит утеплителя.
В системе применяется облицовочная плитка из мелкозернистого бетона
плотностью 1800(2200 кгм3 и облегченная плотностью 1500(1800 кгм3 с
объемным или поверхностным окрашиванием и водоотталкивающим покрытием.
Размеры облицовочной плитки: длина - 600 мм высота -116 216 и 316 мм
В местах примыкания системы к карнизам балконам проемам парапетам и
т.п. дополнительно применяются различные металлические изделия.
Конструктивное решение системы поясняется рис. 3.22(3.24.
11. Материалы и изделия применяемые при реализации систем в проектах и
на практике должны полностью соответствовать данным приведенным в
разделах 2 и 5 Приложения к Техническому свидетельству Госстроя России на
применяемую систему.
- кронштейн (опорный профиль);
- анкер HILTI НCL 12(100;
- вертикальный промежуточный профиль;
- горизонтальный несущий профиль;
- плиты из натурального камня;
- паронитовая прокладка;
- ветровлагозащитная мембрана
- болт M5 гайка М5 шайба
Рис. 3.1. Система "Союз "Метроспецстрой" с облицовочными плитами из
натурального камня вертикальный разрез
- плиты из керамогранита;
Рис. 3.2. Система "Союз "Метроспецстрой" с облицовочными плитами из
керамогранита вертикальный разрез
- дюбель EJOT TID-T;
Рис. 3.3. Система "Союз "Метроспецстрой" с облицовочными плитами из
керамогранита горизонтальный разрез угла здания
- горизонтальный профиль;
- вертикальный профиль;
- крючок для установки отделочной плитки;
- отгибаемая полоска для фиксации отделочной
- ветровлагозащитная мембрана;
Примечание: условно сочетание горизонтального профиля расположенного в
зоне утеплителя показано сплошными линиями.
Рис. 3.4. Система "Марморок" вертикальный разрез
Рис. 3.5. Система "Марморок" горизонтальный разрез на углу здания
Рис. 3.6. Система "Интерал" кронштейны
Рис. 3.7. Система "Интерал" вертикальные профили (поперечное сечение)
Кронштейн (С-образный элемент и флажок).
Вертикальный профиль.
Экран (фибробетонные плиты).
Паронитовая прокладка.
Рис. 3.8. Система "Интерал" вертикальный разрез системы с облицовкой из
Рис. 3.9. Система "Интерал" горизонтальный разрез системы с облицовкой из
Кронштейн для скрытого крепления плит.
Горизонтальный профиль.
Рис. 3.10. Система "Интерал" вертикальный разрез системы с облицовкой
плитами керамогранита со скрытыми креплениями
Кронштейн L-образный.
Вертикальный профиль П-образный.
Экран (кассетная панель).
Штифт для навески кассетных панелей.
Рис. 3.11. Система "Интерал" и др. вертикальный разрез системы с
облицовкой кассетными панелями
а. Экран (угловая кассетная панель).
Рис. 3.12. Система "Интерал" и др. горизонтальный разрез системы с
Рис. 3.13. Система "U-KON" кронштейны
Рис. 3.14. Система "U-KON" виды вертикальных профилей дренаж и салазки
Анкерный болт крепления кронштейна.
Резиновая прокладка.
Облицовочная плита из керамогранита
Тарелочный дюбель крепления утеплителя.
Рис. 3.15. Системы "Гранитогрес" и "Каптехнострой" с облицовкой плитами из
керамогранита прикрепленными к несущему каркасу кляммерами
Кронштейн для скрытого крепления облицовочных
Рис. 3.16. Системы "Гранитогрес" и "Каптехнострой" с облицовкой плитами из
керамогранита со скрытым креплением
Облицовочная плита из фибротетона.
Саморез крепления облицовочной плиты.
Рис. 3.17. Системы "Гранитогрес" и "Каптехнострой" с облицовкой
прессованными плитами из фибробетона
Кронштейн (универсальный).
Дюбель крепления кронштейна.
Горизонтальный стержень в вертикальном профиле для
навески кассетной панели.
Дюбель для крепления утеплителя.
Рис. 3.18. Системы "Гранитогрес" и "Каптехнострой" с облицовкой кассетными
Горизонтальный несущий профиль.
Вертикальный профиль (половинный).
Дюбель полимерный для крепления утеплителя.
Фасадная плита "Краспан".
Заклепка стальная для крепления фасадных плит.
Металлическая планка вертикального шва.
Рис. 3.19. Фрагмент конструктивного решения фасадной системы "Краспан
Вертикальный несущий профиль.
Резиновая уплотнительная прокладка.
Фасадная плита "КРАСПАН".
Влаговетрозащитная паропроницаемая пленка
Фасонный расшивочный элемент.
Рис. 3.20. Система "Краспан" вертикальный разрез
Рис. 3.21. Система "Краспан" горизонтальный разрез
Плоская пластина (крепление утеплителя).
Фигурная пластина с гайкой.
Облицовочная плитка.
Рис. 3.22. Вертикальный разрез системы "Мосрекон-М
Рис. 3.23. Горизонтальный разрез системы "Мосрекон-М
Рис. 3.24. Система "Мосрекон-М" схема размещения анкерных шпилек на фасаде
Исходные данные для проектирования систем
1. Проектно-сметная документация на систему для конкретного объекта
разрабатывается на основе задания на проектирование подготовленного в
соответствии с существующим в г. Москве порядком и утвержденного
Задание на проектирование обязательно должно содержать требование о
соответствии системы II этапу энергосбережения СНиП II-3-79* и МГСН 2.01-
2. Задание на проектирование должно включать следующие исходные данные:
- архитектурные чертежи фасадов здания включающие данные о фактуре и
цвете облицовочных материалов чертежи архитектурных деталей (карнизов
обрамления проемов и т.п.) и другие необходимые данные если это не входит
в состав работ по данному заданию;
- строительные чертежи наружных стен от фундаментов до парапетов включая
узлы поясняющие решение и размеры всех конструкций;
- данные от разработчиков фундаментов о величине допустимой
дополнительной нагрузки на стены здания;
- план участка где расположено здание.
Для реконструируемых зданий задание на проектирование дополнительно
должно содержать акт обследования наружных стен здания где указывается
состояние поверхности фасадов результаты испытаний на усилия с которыми
принятые дюбели можно вырвать из стены и геодезическую съемку поверхностей
фасадов с данными о величине отклонений их отдельных участков от
вертикальной плоскости.
3. К заданию на проектирование должно быть приложено Приложение к
Техническому свидетельству Госстроя России на выбранную для применения
Определение основных параметров систем
1. К основным параметрам систем следует отнести:
- тип и размер облицовочных плит;
- характеристику принятых плит утеплителя: марку размеры
теплопроводность и др. а также необходимость или ее отсутствие применения
ветровлагозащитной пленки;
- величину воздушного зазора;
- схему размещения на фасаде здания элементов несущего каркаса с
размерами и принятой номенклатурой этих элементов;
- тип и марку дюбелей для крепления к основанию элементов несущего
каркаса и плит утеплителя.
2. Тип облицовочных плит их цвет и фактуру поверхности определяет
главный архитектор проекта если эти данные отсутствуют в задании на
3. В качестве утеплителя следует принимать минераловатные плиты на
которые имеются Технические свидетельства Госстроя России разрешающие их
применение в фасадных системах с вентилируемым воздушным зазором. Толщина
плит утеплителя определяется теплотехническим расчетом (методики
теплотехнического и других необходимых в этой работе расчетов приводятся
4. Рекомендации по выбору величины воздушного зазора содержатся в
разделе 7 "Теплотехнические расчеты систем".
5. Схема размещения на фасаде элементов несущего каркаса принимается с
учетом следующих факторов:
- размера облицовочных плит который определяет шаг установки элементов
(вертикальных или горизонтальных профилей) непосредственно к которым
крепятся облицовочные плиты;
- расстояния от основания до экрана с учетом величин фактического
отклонения плоскости фасада от вертикальной плоскости;
- геометрии фасада здания (основания) на котором крепится система
размещения на фасаде проемов балконов и лоджий козырьков и т.п.
поскольку следует минимизировать количество элементов несущего каркаса и
облицовочных плит нестандартного размера а также решить конструкцию
примыкания системы к элементам фасада выступающим или отступающим от его
- результатов прочностных расчетов определяющих допускаемые шаги
крепления элементов несущего каркаса к основанию и друг к другу поперечные
сечения элементов принятый крепеж и т.п.
6. Тип и марка дюбелей для крепления к основанию элементов несущего
каркаса и плит утеплителя принимаются исходя из следующих условий:
- материала основания;
- наличия Технического свидетельства Госстроя России разрешающего
применение конкретных дюбелей в системах с вентилируемым воздушным зазором;
- результатов прочностных расчетов системы;
- толщины плит утеплителя;
- результатов испытания дюбелей на вырывание.

готовый проект2004.dwg

Модернизация планировочного решенияnжилого дома исторической застройки
План типового этажа с перепрофилированием м1:200
План типового этажа(до реконструкции) М 1:200
План типового этажа(после реконструкции) М 1:200
План фундаментов м1:200
План перекрытий м1:200
План превого этажа и обследования здания м1:200
План превого этажа с перепрофилированием м1:200
ПЛАН УСИЛЕНИЯ ФУНДАМЕНТОВ М 1:200
ПЛАН ФУНДАМЕНТОВ М 1:200
фундамент бутобетонныйnглубина заложения -2.400nширина подушки - 1240 мnтребуется усиление.
План перекрытий(после реконструкции) М 1:200
План перекрытий (до реконструкции) М 1:200
Перекрытия железобетонные
сосотяние неудовлетворительное
План первого этажа(после реконструкции) М 1:200
План обследования здания М 1:200
внутренняя стена из кирпича на цементно-песчаном раствореnтолщиной 510 ммnсостояние удовлетворит.
перегородка кирпичнаяnтолщина 120 ммnсостояние удoвлетворит.
наружняя стена из кирпична на цементно-песчаном раствореnтолщиной 640ммnсостояние по несущей способности удовлетворительное по тепло-техническим характеристикам требуется дополнительное утепление.
ФАСАД 1-15 М 1:100 (до реконструкции)
ФАСАД 1-15 М 1:100 (после реконструкции)
Фасад 1-15 (после реконструкции) м1:100
Разрезы и Узлы м1:25
Разрез 1-1(до реконструкции) м1:100
Разрез 1-1(после реконструкции) м1:100
усиленная жб плита перекрытия
Анкерный болт крепления кронштейна
Вертикальный профиль
Горизонтальный профиль
Кронштейн для скрытого крепления облицовочных плит
Тарелочный дюбель крепления утеплителя
Паронитовая прокладка

КП.АРХАМОЕ.doc

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Московский Государственный Строительный Университет
Кафедра архитектуры гражданских
и промышленных зданий.
Пояснительная записка к курсовому проекту
«Реконструкция зданий и сооружений»
студент Терехов А. А.
Цель курсовой работы
Архитектурно-планировочная часть.
Теплотехнический расчет.
Список используемой литературы.
В городах нашей страны 50-60-е гг. были временем необычайного
подъема жилищного строительства. За период менее десяти лет было построено
более 100 тыс. 4-5 этажных домов общей площадью 540 млн. м2. Это
строительство положило начало внедрению нового жилищного стандарта в стране
– переходу от покомнатного к поквартирному расселению семей. В этих домах
проживает более 40 млн. человек а сами дома составляют более 20%
городского жилого фонда страны.
Острота жилищной проблемы к началу 50-х годов была столь велика что
переход к новому стандарту стал возможен только на базе максимальной
экономичности объмно- планировочных решений квартир и домов при крайне
аскетичных архитектурно- композиционных решениях. В тоже время здания
возводились из капитально огнестойких и долговечных конструкций
обеспечивающих срок службы зданий 100-125 лет. К настоящему времени
физический износ этих конструкций не превышает 30%.
Истекшее 30-летие принесло значительную переоценку данной застройки. В
период её осуществления она формировала окраинные спальные районы
экстенсивно развивавшихся городов. В настоящее время она представляет собой
-5 этажное кольцо окружающее исторические центры городов а за пределами
этого кольца распространились современные окраинные жилые и промышленные
Застройка благоустроена обеспечена развитой сетью учреждений
инфраструктуры территория застройки насыщена всеми видами инженерных
коммуникаций наземным и подземным транспортом она относительно близка к
центру городов в связи с чем её потребительская ценность резко возросла.
Снос нереален из-за его разорительности и предельной неэкономичности
особенно с учетом специфики отечественного капитального жилого фонда и
остроты жилищной проблемы. В отличие от большинства европейских стран
Россия обладает крайне молодым фондом – около 80% его составляют здания
построенные после 1940 г. В большинстве европейских городов как отмечалось
выше 40-60% фонда составляют здания построенные до первой мировой войны.
Причина молодости отечественного фонда имеют корни в исторической традиции
возведения жилища из дерева отличавшегося малой долговечностью и
огнестойкостью что привело к его обветшанию и утрате.
Единственной рациональной альтернативной сносу являются модернизация и
реконструкция рассматриваемых зданий методами градостроительного
преобразования и переустройства которые должны быть произведены с учётом
экономических социально – функциональных технических эстетических и
экологических требований.
Цель курсовой работы.
Цель архитектурно-конструктивного проектирования реконструкции зданий –
устранить «моральный» износ их объемно-планировочных решений
способствующий резкому снижению потребительской стоимости морально
устаревших домов и квартир а так же физический износ приводящий к
снижению прочности и долговечности несущих конструкций. Поэтому при
проектировании реконструкции исторических и полносборных зданий должны
предусматриваться мероприятия по повышению тепло- звуко- и гидроизоляции
ограждающих конструкций.
Соответственно целью курсовых работ является приобретение методов
навыков и способов усиления несущих конструкций и повышение
эксплуатационных качеств ограждающих конструкций.
Архитектурно планировочная часть
Модернизируемое здание представляет собой типовой проект 4-ех этажного
Согласно техническому заданию необходимо произвести модернизацию объемно-
планировочного решения с увеличением числа квартир секции. Строительная
конструктивная система: поперечно- стеновая со смешанным шагом стен.
Фундаменты ленточные бутобетонные.
Внутренние стены: несущие кирпичные толщиной 640 мм.
Наружние стены: кирпичные толщиной 640 мм.
Перегородки: кирпичные толщиной 150 мм.
Крыша по деревянным стропилам.
Междуэтажная связь осуществляется посредством лестницы. Поскольку жилые
площади не удовлетворяли современным нормам было принято решение
произвести перепланировку помещений с сохранением конструктивных несущих
элементов. По причине малого шага поперечных стен эффективно изменить
объемно-планировочное решение невозможно.
Были приняты следующие решения:
Увеличение объема кухонь и спален во всех квартирах.
Замена оконных блоков со спаренными переплётами и двухрядным
остеклением на новые пластиковые со стеклопакетами.
Утепление ограждающих конструкций минераловатными плитами толщиной 100
Надстройка 5-го этажа.
Усиление фундаментов путем увеличения опорной части (жб обойма).
Облицовка фасада металлическими кассетами.
Облицовка цокольной части здания керамической плиткой.
Изменение входных групп с устройством тамбуров.
Обработка стропил специальными средствами.
Перепланировка 1-го этажа под офисы и магазины.
Теплотехнический расчет наружной стены.
Санитарно-гигиенические требования:
Rтр0 = 33 по табл. 1б. СНиП II-3-79*
Условия энергосбережения:
ГСОП = (tв – tот. пер.) · zот. пер. = (18 – (–31(( · 214 = 4515 (ºС ·
Исходная конструкция:
R0=0.1149+1.61+0.91+0.04347
Утеплитель – мин.ват плиты тип 45 γ=0.031
Список использованной литературы.
«Проектирование жилых и общественных зданий» - Т.Г. Маклакова
С.М. Нанасова В.Г. Шарапенко Москва 1998 г.
Реновация городской застройки жилых зданий и комплексов –
Маклакова Т. Г. Москва 1993г.
Конструкции гражданских зданий – Маклакова Т.Г. Нанасова С.М.
Методические указания к выполнению архитектурно-конструктивных работ по
реконструкции гражданских зданий - Маклакова Т.Г. Аксенова И.В.
СНиП II-3-79 – «Строительная теплотехника».
СНиП 23-01-99 СНиП 2.01.01-82 – «Строительная климатология»

арх.dwg

МГСУ кафедра архитектуры
Реконструкция здания
План фундаментов и перекрытия до реконструкции
Экспликация помещений
План типового этажа до реконструкции
План первого этажа до реконструкции
План типового этажа после реконструкции
План 1 этажа до реконструкции
План фундаментов и перекрытий после реконструкции М1:100
План фундаментов и перекрытия до реконструкции М 1:100
Фундамент ленточныйnглубина заложения -2100nширина подушки 1200nтребуется усиление
Усиление фундаменты с устройством сплошной жб обоймы. Под основание лифта заливаем жб плиту толщиной 600мм.
План первого этажа после реконструкции
План первого этажа после реконструкции М:100
Наружная стена из кирпича толщиной 640 ммсостояние удовлетворительноеnтребуется усиление простенков.
Перегородка кирпичная толщиной 120 ммсостояние удовлетворительное. Требуется повсеместный снос в связи с перепланировкой.
Балки жб состояние удовлетворительное.nТребуется косметическая отделка.
Пустотелые блоки.nИзнос на 80%.nТребуется полная замена.
Усиление фундамента под наружную стену с устройством сплошной жб. обоймы.
Усиление кирпичного простенка
Плоские плиты из легкого бетона (ВП)
Засыпка шлак - 100 мм
Лаги 50х50 с шагом 700мм
Железобетонная обойма (В12)
Продольная арматурная сетка Ф8АIII
Разрез 1-1 до и после М1:100
Узел 2 до реконструкции М1:20
Узел 2 после реконструкции М1:20
Строительная нога 200х100
Узел 1 до реконструкции М1:20
Железобетонная балка (БТ)
Монолитная жб плита 100мм
Резиновая прокладка 50мм
Узел 1 после реконструкции М1:20
Покрытие из паркетных досок 18 мм

Винницкий.dwg

Вариант 10.dwg

Пояснительная записка.doc

Московский Государственный Строительный Университет
Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий
Пояснительная записка
к курсовому проекту на тему:
«Реконструкция жилого дома»
Принял: Безбородов Л.В.
Объемно-планировочное решение.
Конструктивное решение.
Технический паспорт дома.
Теплотехнический расчет фасадной системы «Полиалпан».
Настоящим проектом предусмотрена реконструкция трехэтажного жилого дома с
перепрофилированием первого этажа в нежилой.
Реконструируемое здание представляет из себя дом с коммунальными
квартирами. Планировки не удовлетворяют современным требованиям:
- обязательное заселение квартиры одной семьей;
- по современным нормам квартиры имеют от одной жилой комнаты до пяти;
- не осуществлено зонирование помещений квартир по их главным
Поскольку жилые площади не удовлетворяли современным нормам было
принято решение произвести перепланировку помещений с сохранением
конструктивных несущих элементов.
Здание является бескаркасным с несущими наружными и внутренними
стенами из кирпича. Толщина внутренних стен 510 мм наружных – 640 мм.
Перегородки кирпичные. Фундамент бутобетонный. Перекрытия по металлическим
Крыша чердачная скатная. Несущие конструкции – деревянные стропила
кровля из шиферных листов.
Цель работы: устранить изъяны объемно-планировочных решений
предоставленного здания продумать способы усиления конструкций и
восстановления разрушающихся элементов.
Характеристика зданияПо проекту строительства По проекту реконструкции
Надстройка Не производилась Предусмотрено устройство
Перепрофилирование Не производилось Первый этаж - нежилой
Планировка Коммунальные квартиры Квартиры для посемейного
Количество этажей 4 5 (с учетом мансардного)
Количество квартир 36 45
Крыша Чердачная. Несущие Устройство бесчердачной
конструкции – деревянные мансарды. Несущая конструкция
наслонные стропила. – рама из прокатного профиля
Водосток Наружный Внутренний с дальнейшим
присоединением системы
водостока к сети дождевой
канализации района.
Лестничная клетка Лестничные площадки и Замена ступеней на сборные
ступени из естественного железобетонные
камня стальные балки (опоры
площадок) стальные косоуры
Наружные стены Кирпичные толщина 640мм Утепление посредством
использования вентилируемых
Фасад Кирпич Устройство вентилируемого
Перекрытия По металлическим балкам Введение дополнительных балок
Внутренние несущие Кирпичные Без изменений
Перегородки Бетонные Гипсокартонные
Окна Спаренные переплеты Ремонтируются по главному
Полы Дощатый пол Линолеум
Реконструируемое здание имеет ступенчатый бутобетонный фундамент.
Фундамент здания нуждается в усилении и укреплении по следующим причинам:
В процессе эксплуатации здания произошли деформации и ослабление
основания что привело к образованиям перекосов и трещин кладке что
оказывает влияние на здание в целом. Предпосылками подобных дефектов
являются погрешности в оценке несущей способности грунтов особенно в
отельных местах основания из-за отсутствия научно обоснованных
способов определения качества грунтов увеличение влажности грунтов в
следствие плохого отвода поверхностных вод
Необходимость увеличения нагрузок передаваемых фундаменту
сооружением обусловленных надстройкой мансардного этажа.
В процессе длительной эксплуатации здания бутовый камень и бетон
из которых был изготовлен фундамент существенно потеряли свои
свойства и качество. Произошло разрушение и выкрашивание фундамента. К
причинам этих дефектов можно отнести
- устройство случайно вырытых котлованов и траншей выкопанных
- систематическое откачивание воды из подполья которое вынесло
часть грунта основания;
- некачественное выполнение конструкций фундаментов из непрочных
Износ гидроизоляции вследствие
-дефектов изолирующего материала;
-нарушения его целостности из-за неравномерных осадок.
Состояние фундаментов неудовлетворительное. Требуется усиление и
восстановление несущей способности конструкции фундаментов.
Проектом предусмотрено усиление фундамента устройством обойм из
железобетона. В старом фундаменте а иногда и цокольной части стен делают
штрабы бурят шпуры в которые впоследствии монтируют закладные детали
такие как балки или арматура. Такие меры обеспечивают надежную совместную
работу старых фундаментов и обойм. Помимо этого в обоймах устраивают
арматуру которая рассчитана на обеспечение прочности стен в продольном
направлении. Данным способом достигается также и развитие опорной площади
фундаментов: снижается давление передаваемое зданием на основание и
следовательно уменьшаются просадки здания. Сцепление бетона с бутовой
кладкой объясняется неровной боковой поверхностью кладки предварительно
очищенной от почвы и прочих загрязнений промытой водой а также продутой
Необходимо улучшение гидроизоляции путем восстановления ее цельности и
непрерывности . Применяется обмазочная гидроизоляция. Графически усиление
фундамента а так же обследования по разрезам шурфов представлены на листе
Ухудшение состояния стен появление трещин и дефектов произошли по
Утрата кирпичом прочности ускоряемое неудовлетворительными
условиями эксплуатации.
Выветривание наружных рядов кладки и раствора из-за излишнего
увлажнения стен по причинам деформаций и разрушения отмосток
Неисправность водоотвода с крыши
Неравномерное отопление разных помешений.
От местных просадок стен произошли деформации сборных железобетонных
перемычек: сквозные трещины по всей высоте их и нарушение нижних
Состояние перемычек неудовлетворительное. Требуется усиление и
восстановление несущей способности их конструкций.
Необходимо произвести устранение дефектов в стенах ремонтом и
усилением перемычек увеличением жесткости здания.
Усиление перемычек – введением прокатных металлических профилей
которые примут на себя нагрузку перемычки (см. лист 8).
В существующем реконструируемом здании перекрытия выполнены по
металлическим балкам.
В балках имеются небольшие дефекты свидетельствующие о снижении несущей
способности конструкции. Опасность обрушения отсутствует требуется
усиление и восстановление несущей способности конструкции. Состояние
неудовлетворительное.
Проектом предусмотрено усиление перекрытий в целом т. е. всей
системы балок путем изменения конструктивной схемы их перераспределением
нагрузки на балки с помощью введения дополнительных балок такого же
сечения. Перекрытие облегчается: строительный мусор примененный в качестве
звукоизоляции заменяется на минераловатную плиту гидроизолирующая
глиняная обмазка – на рубероид. Графически усиление перекрытий представлено
Состояние металлических балок входящих в конструкцию лестницы можно
оценить как нормальное: отсутствуют видимые повреждения и трещины
свидетельствующие о снижении несущей способности способности прокатных
профилей балок. Выполняются условия эксплуатации согласно требованиям норм.
Необходимость в ремонтных работах отсутствует.
Ступени пребывают в предаварийном состоянии. На ступенях появились
изношенные участки в полуметре от перил что свидетельствует о снижении их
эстетических качеств. Кроме того на ступенях накопились механические
повреждения в виде сколов на валиках ступеней а также сквозных трещин.
Ступени непригодны к эксплуатации существует опасность обрушения .
Требуется капитальный ремонт лестниц с заменой ступеней из естественного
камня на железобетонные.
Обследование и реконструкцию лестниц см. на листе 7.
Основные мотивы выбора мансарды:
оригинальность архитектурного облика здания .
при строительстве мансардного этажа используется инфраструктура
строительство мансарды решает проблему неудовлетворительного состояния
строительством мансардных этажей решается проблема уплотнения
строительство мансарды выполняется без использования тяжелой
грузоподъемной техники в короткие сроки.
По конструктивному решению принята мансарда с металлическими несущими
Преимущества мансарды с металлическим каркасом и внутренним водостоком:
мансарда надстраивается на старом здании существенным моментом при
выборе конструктивного решения мансардного этажа является вес
строительных конструкций. Каркас из легких стальных прогонов имеет
небольшой вес а значит нагрузка на стены и фундамент увеличивается
монтировать легкие элементы проще и удобнее т.к они изготавливаются
в заводских условиях в размер согласно проекту
использование стальных прогонов экономически выгодно и оправдано.
соединение элементов выполняется на болтах и шурупах-саморезах.
По доскам обрешетки укладывается профилированный настил. Профилирование
листов обеспечивают покрытиям и стенам зданий необходимую устойчивость
при воздействиях ветровых и снеговых нагрузок. Многослойные защитные
покрытия противостоят коррозии ультрафиолетовому излучению и старению.
Утепление кровли осуществляется минераловатными плитами. Такой выбор
обусловлен рядом особенностей минеральных утеплителей:
Благодаря низкой теплопроводности минеральные утеплители обладают
высокой степенью шумопоглащения. Данный эффект достигается за счет
волокнистой структуры материала с воздушными прослойками;
Главная отличительная особенность минерального сырья - низкая
теплопроводность базирующаяся на малой степени передачи тепла
атмосферным воздухом который образует с минеральной волокнистой
основой термоизолирующую структуру материала.
физико-механическая устойчивость
Минеральная теплоизоляция имеет высокий уровень сопротивляемости
механическим воздействиям в течение очень длительного срока
эксплуатации что крайне важно для эффективного сохранения изолирующих
химическая стойкость
Теплоизоляционные материалы из горных пород высокоустойчивы к
воздействию органических веществ- масел растворителей слабых
кислотных и щелочных сред. Это свойство позволяет применять их в
производстве с использованием агрессивных сред;
пожарная безопасность. Минеральная теплоизоляция относится к классу
негорючих утеплительных материалов. Полученная при высочайших
температурах она способна выдерживать нагрев до 1000 градусов Цельсия
без потери своих физико-химических показателей.
Система водостока дождевых и талых вод с поверхности кровли
реализовывается согласно проекту как внутренний водосток.
Внутренний водосток работает с естественной регулировкой процесса
таяния снега и удаления воды не допуская накопления снега и обмерзания
крыши. При внутреннем водостоке нет необходимости в очистке крыши от снега
или подогрева водоотводящих устройств.
Для придания реконструируемому зданию современного архитектурного
облика и радикального повышения уровня теплозащиты наружных стен в качестве
фасадной системы принята система ISOBOX ФАСАД
Фасадная система «ISOBOX ФАСАД» с вентилируемым воздушным зазором
представляет собой многослойную конструкцию состоящую из несущего каркаса
утепляющего слоя керамогранитных фасадных панелей.
Достоинствами системы являются:
— высокие теплотехнические характеристики наружных стен удовлетворяющие
самым высоким современным требованиям по теплозащите зданий и их
энергоэффективности;
— незначительный вес панелей (35 кгм2 при толщине 25 мм) позволяющий
применять их в зданиях с неблагоприятными грунтовыми условиями;
— возможность круглогодичного выполнения работ по устройству системы
благодаря отсутствию «мокрых» процессов при высокой интенсивности монтажа;
— долговечность системы обеспечивающая снижение затрат на ремонт фасадов
здания и сохранение его внешнего вида за счет стойкости лакокрасочного
покрытия к атмосферным и техногенным воздействиям.
В качестве утеплителя приняты минераловатные плиты на синтетическом
связующем разрешающие их применение в фасадных системах с вентилируемым
воздушным зазором а именно: минераловатные плиты типа «ISOBOX ЛАЙТ» для
слоя примыкающего к основанию (стене)) и плиты типа «ISOBOX ВЕНТ» для
слоя обращенного к воздушному зазору. Поверхность минераловатных плит
контактирующую с воздушным зазором во избежание ветровой эрозии
кашируется. Толщина плит утеплителя определяется теплотехническим расчетом.
В системе «ISOBOX ФАСАД» облицовочные панели выполнены
изкерамогранитных плиток 600х600.
Для исключения коррозионных процессов на контактирующие металлические
элементы (внутреннюю часть панели и несущий горизонтальный профиль)
наносится полимерное покрытие а в случае его отсутствия между ними
прокладывается полиэтиленовая пленка.
Узел крепления фасадной системы см. на листе 8.
Теплотехнический расчет фасадной системы «ISOBOX ФАСАД»
Определяем приведенное сопротивление теплопередаче исходя из
соответствия санитарно-гигиеническим условиям:
Rотр=(n*( tв-tн.))(Δtн*αв) где
n-коэффициент принимаемый в зависимости от положения наружной поверхности
ограждающей конструкции к наружному воздуху;
Δtн-нормативный температурный перепад между температурой внутреннего
воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции;
αв=87 втм2*оС – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности
ограждающей конструкции;
Rотр=(n*( 18-(-26.))(2*87)=253 м2*оСВт
Определим приведенное сопротивление теплопередаче исходя из условия
энергосбе режения по градусосуткам отопительного периода :
ГСОП=(tв-tот.пер.)*Zот.пер.=(18-(-26))*206=4244
После проведенных расчетов принимаем за исходные данные при расчете
ограждающих конструкций данные полученные в пункте 2 как максимально
Определим приведенное сопротивление теплопередаче кирпичной наружной стены
Rоусл= Rоr=290.74=39 м2*оСВт
4 — коэффициент теплотехнической однородности
Определим расчетное значение сопротивления теплопередаче утеплителя:
Rут= Rоусл-(Rн+R1+R3+R4+Rв)=39-(123+00250033+06407+01+187)=210
— термическое сопротивление вентилируемой воздушной прослойки;
45 и 0033 — коэффициенты теплопроводности минваты «Венти-Баттс» и
панели «Полиалпан» в соответствии с сертификатами
αв=87 Втм2*оС – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности
ограждающей конструкции
αн=23 Втм2*оС – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей
ут= Rут × λут=210*0045=0094 м. Примем толщину утеплителя 01 м.
Полученная толщина утеплителя обеспечивает требуемые теплозащитные
качества стен для Иваново.
Графические материалы
План типового этажа до реконструкции. М1:100.
План типового этажа после реконструкции. М1:100.
План первого этажа до реконструкции. М1:100.
План первого этажа после реконструкции. М1:100.
План перекрытий до и после реконструкции. М1:100.
План фундаментов до и после реконструкции. М1:100.
Разрезы по шурфам вскрытия 2 3 обследование
Усиление перемычек. Вертикальный разрез промежуточного
узла крепления фасадной системы. Усиление фундаментов.
Разрез 1-1 до реконструкции. М1:100. Разрез 1-1 после
реконструкции. М1:100.
Фасад в осях Н-А до и после реконструкции. М1:100.

Мухин Д.А., ПГС IV-12, пояснительная записка.doc

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
КАФЕДРА АРХИТЕКТУРЫ ГРАЖДАНСКИХ И ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ
Пояснительная записка
к курсовому проекту на тему:
«Реконструкция жилого дома»
Принял: Безбородов Л.В.
Объемно-планировочное решение.
Конструктивное решение.
Технический паспорт дома.
Теплотехнический расчет «мокрого» фасада.
Настоящим проектом предусмотрена реконструкция пятиэтажного жилого дома с
перепрофилированием первого этажа в нежилой и устройством мансардного
Реконструируемое здание является коммунальным квартирным комплексом.
Планировки не удовлетворяют следующим современным требованиям:
- заселение квартиры одной семьей;
- в квартире должно быть от одной комнаты до пяти;
- не осуществлено зонирование помещений квартир по их главным
Решение: произвести полную перепланировку помещений с сохранением
конструктивных несущих элементов.
Здание является бескаркасным с несущими наружными и внутренними
стенами из кирпича толщиной 510 мм. Перегородки выполнены из керамического
кирпича 120 мм. Фундамент бутобетонный. Перекрытия по металлическим балкам.
Крыша чердачная скатная. Несущие конструкции – деревянные стропила
кровля из керамической черепицы.
Цель работы: изменение конструктивных и планировочных решений
предоставленного здания согласно требованиям современных строительных
Характеристика зданияПо проекту строительства По проекту реконструкции
Надстройка Не производилась Предусмотрено устройство
Перепрофилирование Не производилось Первый этаж - нежилой
Планировка Коммунальные квартиры Элитное жилье
Количество этажей 5 6 (с учетом мансардного)
Количество квартир 10 10
Крыша Чердачная. Несущие Устройство бесчердачной
конструкции – деревянные мансарды. Несущая конструкция
наслонные стропила – деревянные фермы и стропила
Водосток Наружный Наружный
Лестничная клетка Косоуры – металлические Монолитные железобетонные
сварные балки 180х140 мм лестничные марши
железобетонные 1500х300 мм
Наружные стены Кирпичные толщина 510 мм Утепление посредством
использования «мокрого»
Фасад Кирпич Отделочная штукатурка
Перекрытия По металлическим балкам По металлическим балкам
Внутренние несущие Кирпичные толщина 380 мм Кирпичные толщина 380 мм
Перегородки Кирпичные толщина 120 мм Кирпичные толщина 120 мм
Окна Спаренные переплеты Окна ПВХ
Полы Паркетная доска Паркетная доска
керамическая плитка керамогранитная плитка
Реконструируемое здание имеет бутобетонный фундамент. Фундамент здания
нуждается в усилении и укреплении по следующим причинам:
В процессе эксплуатации здания произошли деформации и ослабление
основания что привело к образованиям перекосов и трещин кладке что
оказывает влияние на здание в целом. Предпосылками подобных дефектов
являются погрешности в оценке несущей способности грунтов особенно в
отельных местах основания из-за отсутствия научно обоснованных
способов определения качества грунтов увеличение влажности грунтов в
следствие плохого отвода поверхностных вод.
Необходимость увеличения нагрузок передаваемых фундаменту
сооружением обусловленных надстройкой мансардного этажа.
В процессе длительной эксплуатации здания бутовый камень и бетон из
которых был изготовлен фундамент существенно потеряли свои свойства и
качество. Произошло разрушение и выкрашивание фундамента. К причинам
этих дефектов можно отнести
Износ гидроизоляции вследствие
-дефектов изолирующего материала;
-нарушения его целостности из-за неравномерных осадок.
Состояние фундаментов неудовлетворительное. Требуется усиление и
восстановление несущей способности конструкции фундаментов.
Проектом предусмотрено усиление фундамента устройством обойм из
железобетона. В старом фундаменте а иногда и цокольной части стен делают
штрабы бурят шпуры в которые впоследствии монтируют закладные детали
такие как балки или арматура. Такие меры обеспечивают надежную совместную
работу старых фундаментов и обойм. Помимо этого в обоймах устраивают
арматуру которая рассчитана на обеспечение прочности стен в продольном
направлении. Данным способом достигается также и развитие опорной площади
фундаментов: снижается давление передаваемое зданием на основание и
следовательно уменьшаются просадки здания. Сцепление бетона с бутовой
кладкой объясняется неровной боковой поверхностью кладки предварительно
очищенной от почвы и прочих загрязнений промытой водой а также продутой
Ухудшение состояния стен появление трещин и дефектов произошли по
Утрата кирпичом прочности ускоряемое неудовлетворительными
условиями эксплуатации.
Выветривание наружных рядов кладки и раствора из-за излишнего
увлажнения стенпо причинам деформаций и разрушения отмосток
Неисправность водоотвода с крыши
Неравномерное отопление различных помешений.
От местных просадок стен произошли деформации сборных железобетонных
перемычек: сквозные трещины по всей высоте их и нарушение нижних
Состояние простенков и перемычек удовлетворительное. Требуется
усиление и восстановление несущей способности их конструкций.
Необходимо произвести устранение дефектов в стенах усилением
простенков увеличением жесткости здания.
Усиление простенков проект предусматривает устройством металлических
В существующем реконструируемом здании перекрытия выполнены по
металлическим балкам.
В балках имеются незначительные дефекты состояние удовлетворительное.
Усиление металлических балок производится наваривания металлических пластин
Состояние металлических балок входящих в конструкцию лестницы можно
оценить как неудовлетворительное: имеются видимые прогибы и изгибы
свидетельствующие об аварийном состоянии конструкций. Есть опасность
обрушения. Требуется полная замена на монолитные лестничные марши.
Основные мотивы выбора мансарды:
оригинальность архитектурного облика здания .
при строительстве мансардного этажа используется инфраструктура
строительство мансарды решает проблему неудовлетворительного состояния
строительством мансардных этажей решается проблема уплотнения
По конструктивному решению принята мансарда с ферменными несущими
Преимущества мансарды с ферменным каркасом и наружным водостоком:
мансарда надстраивается на старом здании существенным моментом при
выборе конструктивного решения мансардного этажа является вес
строительных конструкций. Каркас из легких стальных прогонов имеет
небольшой вес а значит нагрузка на стены и фундамент увеличивается
монтировать легкие элементы проще и удобнее так как они
изготавливаются в заводских условиях в размер согласно проекту;
Утепление кровли осуществляется минераловатными плитами. Такой выбор
обусловлен рядом особенностей минеральных утеплителей:
Благодаря низкой теплопроводности минеральные утеплители обладают
высокой степенью шумопоглащения. Данный эффект достигается за счет
волокнистой структуры материала с воздушными прослойками;
Главная отличительная особенность минерального сырья - низкая
теплопроводность базирующаяся на малой степени передачи тепла
атмосферным воздухом который образует с минеральной волокнистой
основой термоизолирующую структуру материала.
физико-механическая устойчивость:
Минеральная теплоизоляция имеет высокий уровень сопротивляемости
механическим воздействиям в течение очень длительного срока
эксплуатации что крайне важно для эффективного сохранения изолирующих
химическая стойкость:
Теплоизоляционные материалы из горных пород высокоустойчивы к
воздействию органических веществ- масел растворителей слабых
кислотных и щелочных сред. Это свойство позволяет применять их в
производстве с использованием агрессивных сред.
пожарная безопасность:
Минеральная теплоизоляция относится к классу негорючих утеплительных
материалов. Полученная при высочайших температурах она способна
выдерживать нагрев до 1000 градусов Цельсия без потери своих физико-
химических показателей.
Система водостока дождевых и талых вод с поверхности кровли
реализовывается согласно проекту как наружный водосток.
Наружный водосток работает с естественной регулировкой процесса
таяния снега и удаления воды не допуская накопления снега и обмерзания
Для придания реконструируемому зданию современного архитектурного
облика и радикального повышения уровня теплозащиты наружных стен в качестве
фасадной системы принята система «мокрого» фасада.
«Мокрыми» эти фасады называют потому что в процессах применяемых при
производстве фасадных работ используется вода (как растворитель для
некоторых материалов).
Рассмотрим систему «мокрого» фасада:
На картинке приведен схематичный разрез такой системы.
На основу фасада последовательно наносятся и скрепляются между собой
элементные слои входящие в систему:
Грунтовка. Ее задача скрепить стену (основание) и следующий слой
утеплителя "мокрого фасада";
Термоизолирующая плита (пенополистирол или минеральная вата);
Термомизолирующая плита приклеивается к стене специальным клеем
далее дополнительно крепится к стене дюбелем с тарельчатой головкой;
Поверх термоизолирующего слоя наносится слой клея и армирующей сетки
(5). Этот слой служит основой для дальнейших внешних слоев и обеспечивает
сцепление слоев системы;
Армирующая щелочестойкая стеклосетка;
Грунтовка - основа для декоративного слоя;
Декоративная фасадная штукатурка;
Углозащитный профиль;
Цокольный профиль и др.
Можно выделить три основных слоя системы мокрый фасад:
Теплоизоляционный - плиты из теплоизоляционного материала с низким
коэффициентом теплопроводности. Чаще всего монтаж системы мокрый фасад
производят с применением плит из пенополистирола или минеральной ваты
определенной плотности. Этот слой необходим для обеспечения утепления
ограждающей конструкции его толщину определяют теплотехническим расчетом
а тип материала - противопожарными требованиями.
Для теплоизоляционного слоя используют следующие материалы:
Пенополистирол. В системе мокрый фасад используются пенополистирол
специальных фасадных марок и произведенный по специальной технологии из
проверенного сырья. ПСБС 25 Ф (плотностью 16-17 кгм3);
Минераловатная плита. Так как утеплитель в системе является несущим
элементом используются плиты плотностью 120-170 кгм3.
Армирующий. Необходим чтобы защитить теплоизоляционные плиты от
воздействия атмосферы усилить механическую прочность и придать им
необходимую для отделочных материалов несущую способность. Слой состоит из
клеевого раствора предназначенного для используемого типа
теплоизоляционных плит и армирующей фасадной стеклосетки. При армировании
поверхности плит наносится слой клеевого раствора затем стеклосетка
утапливается в этот слой и клеевой раствор заглаживается. После просушки
поверхность дополнительно выравнивается методом шпаклевания и грунтуется.
Таким образом получается защитный и несущий слой который защищает
теплоизоляционные плиты от атмосферных воздействий и является основой под
финишную отделку фасада здания.
Декоративный - грунтовка и декоративная штукатурка. Для подобного
вида работ применяют минеральные штукатурки с последующей окраской
специальными «дышащими» красками либо полимерные селоксановые штукатурки
окрашиваемые в массе. Он может иметь разную структуру по рисунку и величине
зерна. Этот слой защищает теплоизоляцию от внешних воздействий (осадков
ультрафиолетового излучения и т.п.). Более того именно он определяет
внешний вид фасадов.
Для многослойных конструкций системы «мокрый» фасад исключительно
важным является вопрос влагопереноса который необходимо рассматривать с
учетом климатической зоны расположения здания. Процесс появления влаги и
накопление ее в конструкции можно отнести к одному из самых вредных
факторов приводящему к разрушению конструкции снижению теплозащиты
появлению плесени и грибков. Если в какой-нибудь зоне ограждающей
конструкции температура опускается до точки росы то происходит выпадение
конденсата. В многослойных конструкциях слой имеющий минимальную
паропроницаемость может выступать в качестве пароизоляции и служить
причиной для накопления влаги внутри конструкции мокрого фасада. Поэтому
каждый последующий слой в системе должен обладать большей
паропроницаемостью чем предыдущий.
Из всего вышесказанного можно вывести одно из важнейших условий
которому должна удовлетворять система утепления «мокрый» фасад: количество
влаги выводимой в летний период должно быть больше чем ее скапливается
Фасадные работы должны проводится при температуре не ниже +5 градусов.
Теплотехнический расчет вентилируемой фасадной системы.
Район строительства – город Брянск.
Определяем приведенное сопротивление теплопередаче исходя из
соответствия санитарно-гигиеническим условиям:
Rотр=(n*( tв-tн))(Δtн*αв) где
tн – расчетная температура наружного воздуха принимаемая по СНиПу
температуре наиболее холодной пятидневки;
tв – расчетная температура внутреннего воздуха;
n - коэффициент принимаемый в зависимости от положения наружной
поверхности ограждающей конструкции к наружному воздуху (для наружных стен
и чердачных перекрытий n=1);
Δtн - нормативный температурный перепад между температурой внутреннего
воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции (для
наружных стен и чердачных перекрытий в жилых и лечебно-профилактических
помещениях Δtн=4 оС);
αв=87 втм2*оС – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности
ограждающей конструкции;
Rотр=(1*( 18-(-26))(4*87)=126 м2*оСВт
Определим приведенное сопротивление теплопередаче исходя из условия
энергосбережения по градусосуткам отопительного периода:
ГСОП=(tв-tот.пер.)*Zот.пер где
tот.пер. - средняя температура °С периода со среднесуточной температурой
воздуха ниже или равной 8°С;
Zот.пер – продолжительность отопительного периода сут.
Rотр=(18-(-23))*205=41615 С*сут.
Интерполируя по табл.1 СНиПа «Строительная теплотехника» принимаем Rотр=
После проведенных расчетов принимаем за исходные данные при расчете
ограждающих конструкций данные полученные в пункте 2 как максимально
Условие эксплуатации здания – Б.
Кирпич керамический плотностью 1300 кгкуб.м (брутто) на цементно-песчаном
растворе (=058 Вт(м·°С);
Цементно-песчаный раствор (=093 Вт(м·°С);
Известково-песчаный раствор (=081 Вт(м·°С);
Утеплитель – пенополистирол (=006 Вт(м·°С).
Определим расчетное значение сопротивления теплопередаче утеплителя:
Rут= Rо-(Rн+R1+R3+R4+Rв)=286-
(123+0510058+0011093+0004081+187)=170 м2*оСВт
αв=87 Втм2*оС – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности
αн=23 Втм2*оС – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей
ут= Rут × λут=170*006=0100 м. Примем толщину утеплителя 01 м.
Полученная толщина утеплителя обеспечивает требуемые теплозащитные
качества стен для Брянска.
Нанасова С.М. – «Конструкции малоэтажных жилых домов» 2004.
Дыховский Ю.А. Казбек-Казиев З.А. Марцинчик А.Б. – Архитектурные
конструкции малоэтажных жилых зданий 2006.
Федоров В.В. – Реконструкция и реставрация зданий 2003.
СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» 2000.
ТКП 45-2.04-43-2006 «Строительная теплотехника»2006.

Restavracija chast2 ispr.dwg

План модернизированного этажа фасадузлы.
Модернизация планировочного решения рядовой nсекции дома серии 1-515
ФАСАД В ОСЯХ 1-4 n М 1:100
План nмодернизированного n этажа М 1:100
Нормативная площадь по СНиП м
Технико-экономические показатели планировочного решения модернизированных квартир
Соединительныеn скобы ø12А1

Бериев А.А..doc

МИНИСТЕРСТВО ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ
Пояснительная записка к курсовому проекту:
“Реконструкция жилого дома”
Принял: Безбородов Л.В.
Особенности планировочных и конструктивных решений реконструируемых зданий
из крупноразмерных элементов.
Первый период индустриального домостроения - период индустриального
строительства в Москве 4-5-этажных жилых домов в основном возведенных в
57 - 1968 гг. в том числе крупнопанельных домов (серий I-515 1605 1МГ-
0 К-7 II-32 II-35) домов с неполным каркасом (серия 1-335)
крупноблочных домов (серия I-510) домов с кирпичными несущими стенами
(серий I-511 I-513 II-34) и домов из объемных блоков. Квартиры в этих
домах как правило имеют заниженные площади в том числе площади жилых
комнат и подсобных помещений а также проходы через гостиную в кухню или в
Модернизация жилого дома - приведение к современным требованиям его
объемно-планировочных решений и архитектурных качеств (в результате
частичной перестройки с осуществлением перепланировки квартир секций
этажей или нежилых помещений в том числе с изменением их функционального
назначения) а также конструктивно-технических и инженерно-технических
решений без изменения объема жилого дома (кроме увеличения объема за счет
пристройки лифтов мусоропроводов и мусорокамер).
Реконструкция жилого дома - переустройство жилого дома с целью
совершенствования его объемно-планировочных решений и архитектурных качеств
(с осуществлением перепланировки квартир секций этажей или нежилых
помещений в том числе с изменением их функционального назначения) а также
конструктивно-технических и инженерно-технических решений с учетом
современных требований при изменении объема жилого дома путем пристройки
новых объемно-планировочных элементов в том числе квартир или их
помещений лестнично-лифтовых узлов помещений нежилого назначения а также
надстройки (в том числе мансардным этажом) или разборки частей жилого дома.
Смежно-изолированные квартиры для семей из нескольких поколений - квартиры
каждая из которых обеспечена необходимым набором основных и подсобных (а
при необходимости также вспомогательных) помещений объединяемые через
проем (или проемы). При этом данные квартиры могут иметь общие помещения
(переднюю холл коридор столовую постирочную и другие).
Своевременное обнаружение и устранение неисправностей при эксплуатации
строительных конструкций и инженерного оборудования является обязанностью
жилищно-эксплуатационных организаций эксплуатирующих и осуществляющих
ремонт жилых домов. В период эксплуатации ж.д. ведется технический паспорт
дома в котором отражают все плановые и внеплановые ремонты изменения в
планировочном и конструктивном решении. Состояния наружных ограждающих
конструкций инженерных коммуникаций.
технический паспорт дома
№ Характеристика По типовому проекту
ппздания Предусмотрено проектом
капитального ремонта
Жилой дом постройкиИсторическая Реконструкция под квартиры
Надстройка не производилась Надстройка мансардного этажа
Планировка Общежитие коридорногоУлучшенная планировка
Количество этажей 4 4
Количество квартир Для 9 семей 9
Наличие встроенных не имеется без изменений
Кровля Двускатная деревяннаяИзменение конструкции(
устройство мансарды)
Водосток Наружный Замена
Лестничная клетка сборные жб ступени иремонт по ликвидации выбоин и
марши монолит трещин ступеней и площадок
Наружные стены Кирпичная кладка 510 Усиление стен ж.б. обоймой
Фасад Штукатурка Вентелируемый фасад
Цоколь бутобетон отделка природным камнем
Стыки Кирпичная перевязка Усиление армированием и обвязкой
Перекрытия Ж.б. плиты по ж. Ж.б. плиты по ж. балкам
Внутренние стены Кирпичная кладка Заделка старых и устройство
новых входных проемов
повсеместный снос перегородок в
связи с перепланировкой
Двери одинарные с полотнамиПовсеместная замена
Окна спаренные Повсеместная замена на
стеклопакеты идентичного
Полы ремонт в соответствии с
техническим решением
Определяется конструктивная схема здания.
Конструктивная схема здания
Конструктивная схема не изменяется.
В случае появления трещин в несущих конструктивных элементах ржавых пятен
в местах расположения закладных деталей и др. неисправностей прочностного
характера рекомендуется вызывать специализированную организацию для
определения и устранения неисправности.
Стены наружные и внутренние
а). Характеристика конструкций по проекту
Кирпичная кладка наружных стен толщиной 510 мм . внутренних несущих стен
0 мм перегородок 120 мм.
б). Рекомендации по технической эксплуатации конструкций
Правильная эксплуатация ограждающих конструкций обеспечивается постоянным
нормативным температурно-влажностным жилых комнатах - 18(С при влажности 60
%; в кухне - 15 (С; в ванной - 25 (С в уборной и лестничных клетках - 16
Разность температур внутренней поверхности наружной стены в середине
простенка и воздуха на уровне 15 м от пола не должна превышать 6°С
(температура поверхностей стен измеряется термощупом).
Не менее одного раза в отопительный сезон нужно измерять анемометром
воздухообмен в помещениях психрометром - влажность воздуха и термометром -
Нормируемая величина воздухопроницаемости должна быть не более 05
Подлежат регулярному наблюдению наиболее уязвимые места наружных и
внутренних стен: стыки углы помещений примыкающих к наружным стенам;
простенки и перемычки; места отирания балок перекрытий на стены; стыки
сопряжений оконных дверных заполнений с кладкой ; защитное покрытие балок
наружных стен; места прохождения водостоков.
Необходимо предохранять стены от увлажнения атмосферными и грунтовыми
В случае появления трещин на наружных и внутренних стенах следует
произвести обследование и замеры трещин.
Ширина раскрытия трещин измеряется трещиномером лепой Боннелля
В зависимости от ширины раскрытия трещины разделяют на неопасные
(волосяные до 01 мм мелкие до 03 мм разлитые до 05 мм) и опасные
(большие до 10 мм и значительные более 10 мм).
Трещины в несущих стенах свидетельствуют либо о неравномерной осадке
основания дома либо о температурных деформациях. После появления трещин
надо поставить маяки и вести наблюдение за ними. Стабилизировавшиеся
трещины очистить от грязи промыть водой и заделать.
При появлении трещин в перемычках под опорами перемычек под опорами
балок и т.д. необходимо привлечь специализированную организацию по
определению причин деформаций.
В процессе эксплуатации жилого дома запрещается крепить в стенах и
панелях наружных стен оттяжки проводов.
Установку и крепление реклам осуществлять по специально разработанному
Крепление влагодержателей уличных знаков следует производить в местах
предусмотренных проектом.
Всем конструкциям укрепленным на наружных стенах следует давать уклон
от стены чтобы вода стекающая с них не попадала на фасад дома.
В целях сохранности скрытой электропроводки во внутренних стеновых
панелях запрещается пробивка или сверление отверстий без консультации
Выявленные Решение по проекту капитального ремонта:
Повреждение фактурногоШтукатурка цементным раствором
Отслоение облицовочнойСбить плитку. Трещины расчистить промыть водой
плитки зачеканить цементным раствором выполнить перетирку
дефектных мест цементной гидрофобной пастой состава
:3. После затвердевания затирочного облицевать
природным камнем на ц.п. растворе.
Промерзание стен Заделать трещины выбоины простенки заделать ж.б.
обоймой . По наружным ограждающих стенам выполняем
Зыбкость выпучиваниеПроверить прочность крепления внутренних стен к
трещины во внутренних наружным и в необходимых случаях дополнительно
стенах укрепить ершами скобами хомутами.
Трещины шириной менее Расшить до 3 - 5 мм на глубину 20 - 25 мм заделаны
мм жестким цементным раствором М-100
Трещины более 5 мм Зачеканить жестким цементным раствором М-100
Теплотехнический расчет наружных ограждающих конструкций
Здание жилое с нормальным режимом температура внутреннего воздуха в жилой
комнате по СНиП tв=+ 20 °C.
Район строительства – г. Москва условия эксплуатации – Б.
Ограждающие конструкции стен – кирпичная кладка 640мм
(=1800 кгм3 ; (=081 Втм* 0C
Теплоизоляция – жесткие минераловатные плиты Е1
плотность (= 80 кгм³
коэффициент теплопроводности (в сухом состоянии)
λ=0.032 Вт°C·м (негорючий прочность на сжатие 55кПа)
Расчет стенового ограждения по санитарно-гигиеническим требованиям
Требуемое сопротивление теплопередаче стенового ограждения
определяется по формуле:
где n -Коэффициент принимаемый в зависимости от положения
наружной поверхности ограждающих конструкций по
отношению к наружному воздуху;
tв -Расчетная температура внутреннего воздуха С;
tн -Расчетная зимняя температура наружного воздуха С
равная средней температуре наиболее холодной
пятидневки обеспеченностью 0.92 по СНиП 2.01.01-82;
Δtн -Нормативный температурный перепад между температурой
внутреннего воздуха и температурой внутренней
поверхности ограждающей конструкции;
αв -Коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности
ограждающих конструкций.
Расчет стенового ограждения по энергетическим требованиям
ГСОП (градусо-сутки отопительного периода) определяются по формуле:
tот.пер- средняя температура °C;
Zот.пер- продолжительность периода со средней суточной
. температурой воздуха ниже или равной плюс 8 °C по СниП
Определяем приведенное сопротивление теплопередаче стенового
ограждения из условий энергосбережения:
Определяем толщину теплоизоляционного слоя стенового ограждения из условий
Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции следует
= 0032*(31594 - 123 - 051081 - 187) = 0070м
Принимаем толщину утеплителя минераловатных плит Е1 =70мм.
Планировочные решения после реконструкции.
При реконструкции на первом этаже предусмотрено эксплуатация площади под
офисные помещения. Имеется главный вход и 1 запасный ( противопожарный)
выход. Вентиляция осуществляется через дымовые трубы. Противопожарный
инвентарь находится в коридорах и радом с запасным выходом.
На этаже находятся 3 санузлов которые выполнены в соответствии с
На этажах выполнена улучшенная перепланировка квартир . Вход осуществляется
через подъезд. На каждом этаже по 6 квартир площадью:
х комнатная квартира S общ.=1475 кв.м. S жил.=62 кв.м.
х комнатная квартира S общ.=110 кв.м. S жил.=337 кв.м.
х комнатная квартира S общ.=74 кв.м. S жил.=486 кв.м.
Всего 12 квартир. Реконструированные вытяжные шахты что позволяет
выполнять вентиляцию в соответствии с нормами. В квартирах улучшенной
планировки предусмотрено по 2 санузла смежный и раздельный. Перегородки
выполнены из кирпича и для обеспечения звукоизоляции обшиты гипсокартоном.
Внутренние несущие стены усилены жб обоймой.
Список используемой литературы:
)И.А.Шерешевский «Конструирование гражданских зданий».
)СНиП 2.01.01.82 «Строительная климатология».
)СНиП-II-3-79* «Строительная теплотехника».
)К.К.Шевцова «Архитектура гражданских и промышленных зданий. Том 3. Жилые
)В.В.Федоров «Реконструкция и реставрация зданий».
) Г.В.Девятаева «Технология реконструкции и модернизации зданий».
) С.М.Нанасова «Конструкции малоэтажных жилых домов».

фасад1.dwg

Стропильная нога 150х50
Обрешетка брус 50х50 шаг 200
Оцинкованная тонколистовая сталь s=08
Разрез 1-1 после реконструкции М 1:100
Разрез 1-1 до реконструкции М 1:100
МГСУ Кафедра Архитектуры
Модернизация планировочного решения
жилого дома исторической застройки
Разрез 1-1 до и после реконструкции
План 1го этажа после реконструкции М 1:100
Фасад в осях И-А после реконструкции М 1:100
Фасад в осях И-А до реконструкции М 1:100

Записка по рек-ции.doc

Министерство образования и науки РФ
Федеральное агенство по образованию
Московский Государственный строительный университет.
Модернизация планировочного решения жилого дома исторической застройки
РАСЧЕТНО-ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Кантемир А.С. ПГС-IV-11
Преподаватель: Безбородов Л.В
Архитектурно-конструктивное объемно-планировочное решение исходного
Обоснование реконструкционных мероприятия 3
Результат реконструкции .4
Технический паспорт 5
Теплотехнический расчет 6
Список использованных источников .9
АРХИТЕКТУРНО-КОНСТРУКТИВНОЕ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИСХОДНОГО
В данном курсовом проекте исходным вариантом является двухсекционный
четырёхэтажное здание с высотой этажа 3 м. Здание имеет сложную форму в
плане .Здание представляет собой общежитие. Оно состоят из жилых комнат
общих санузлов и кухонь
Это здание с продольными и поперечными несущими стенами из кирпича толщиной
0 и 380 мм. и перекрытиями из деревянных балок шагом 600 1000мм.
Межкомнатные перегородки располагаются свободно и допускают перепланировку
Фундамент выполнен из бутобетона (ширина подушки 1300мм) на бетонный
раствор марки 50 с перевязкой швов в смежных узлах и пересечениях стен.
Несущие стены кирпичные. Кладка производится на цементно-песчаном растворе
Лестницы собираются из железобетонных маршей и площадок.
Крыша чердачная. На чердак можно попадать через люк по стальной лестнице с
лестничной клетки последнего этажа.
Стропильная конструкция состоит из дощатых щитов опирающихся на мауэрлат и
парные опорные треугольные фермы. Они располагаются вдоль здания и
связываются между собой по верхним поясам.
ОБОСНОВАНИЕ РЕКОНСТРУКЦИОННЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
Данный жилой дом нуждается в реконструкции в связи с тем что имеет
ряд планировочных архитектурных и конструктивных недостатков.
Для устранения планировочных недостатков необходимо провести
реконструкцию этажей с надстройкой мансардного этажа. Во-первых необходимо
изменит набор квартир на этаже. Во-вторых увеличить жилую площадь квартир
не в ущерб нежилой. В-третьих увеличить площадь кухонь прихожих. В-
четвертых ликвидировать проходные комнаты. Для сохранения плотности
заселения данного дома произвести надстройку мансардного этажа. Таким
образом мы получим просторные квартиры для проживания одно-двух человек и
семей. Все эти реконструкционные мероприятия помогут улучшить жилищный
уровень комфорта дома и максимально приблизим его к современным
Для создания более выразительного архитектурного образа послужит
надстройка мансарды что придаст фасаду разнообразие и лишит его
однообразной прямолинейности. Назначение мансарды - увеличение жилой
площади за счет использования чердачного помещения и получение более
комфортного жизненного пространства за гораздо меньшие деньги чем если бы
м приобретали новое жилье. Для мансарды ширина дома должна быть не менее 4
Фасады здания будут выполнен из облицовочных плит декоративного бетона
что оживит окружающую территорию дома и не будет утомлять глаз.
В результате обследования здания было выявлено что фундамент данного
здания нужно усилить а также заменить конструкции напольного покрытия
которые пришли в негодность.
РЕЗУЛЬТАТ РЕКОНСТРУКЦИИ
Результатом реконструкции стал современное здание с тепло-техническими
качествами удовлетворяющими нашим сегодняшним требованиям. Кровля отделана
рельефной метало черепицей что добавляет дому живописности.
Внутренняя планировка этажей изменилась кардинально. Квартиры имеют
площади достаточные для комфортного проживания одного человека или семьи.
После перепланировки прихожие в квартирах стали просторными оборудованными
удобными гардеробными комнатами которые не только зрительно не уменьшают
площади прихожих но и улучшают планировки квартир. Комнаты являются
достаточно просторными и освещенными что опять же показывает комфортность
и рентабельность реконструкции. Увеличение площадей квартир не отразилось
негативным образом на площади лестничного узла или его конструкциях.
Вытяжная вентиляция для удаления дыма предусмотрена из коридоров и
холлов жилой части здания.
Для помещений кухонь уборных ванных жилой части здания предусмотрена
естественная вытяжная вентиляция через вертикальные вентиляционные каналы
выводимые на чердак.
Для помещений первого этажа предусмотрена естественная вытяжка
самостоятельными каналами не связанными с жилой частью.
В жилых помещениях устраивается клеевая окраска.
В подвале– простая известковая побелка.
Фундамент усилен с помощью устройства сплошной жб обоймы с креплением ее
Полы заменены: сделано новое паркетное покрытие.
Таким образом после реконструкции получившийся дом может занять
достойное место на жилищном рынке современного мира!
технический паспорт дома
№ Характеристика По типовому проекту
ппздания Предусмотрено проектом капитального
Жилой дом Общежитие семейного типаРеконструкция под квартиры
Надстройка не производилась Надстройка мансардного этажа
Планировка Общежитие коридорного Улучшенная планировка
Количество этажей4 4+ мансарда
Количество 4 квартиры 5 квартир
Кровля Двускатная из волнистых Изменение конструкции( устройство
асбесто-цементных листовмансарды)
Водосток Наружный организованный Замена
Лестничная клеткасборные жб ступени и ремонт по ликвидации выбоин и
марши монолит трещин ступеней и площадок
Наружные стены Кирпичная кладка 640 Утепление
Перегородки Кирпичные Кирпичные перегородки с частичной
Фасад Штукатурка Фасад из облицовочных плит
декоративного бетона.
Цоколь бутобетон отделка природным камнем
Стыки Кирпичная перевязка Усиление армированием и обвязкой
Перекрытия Деревянные балки Металлические
Внутренние стены Кирпичная кладка Заделка старых и устройство новых
входных проемов повсеместный снос
перегородок в связи с
Двери одинарные с полотнами изПовсеместная замена
Окна спаренные Повсеместная замена на современные
Полы ремонт в соответствии с техническим
Теплотехнический расчет наружных ограждающих конструкций
Здание жилое с нормальным режимом температура внутреннего воздуха в жилой
комнате по СНиП 2.08.01.89 (1999) tв=+ 18 °C.
Район строительства – г. Москва условия эксплуатации – Б.
Ограждающие конструкции стен – кирпичная кладка 640мм
(=1800 кгм3 ; (=081 Втм* 0C
Теплоизоляция – жесткие минераловатные плиты «Фасад-Баттс»
плотность (= 80 кгм³
коэффициент теплопроводности (в сухом состоянии)
λ=0.032 Вт°C·м (негорючий прочность на сжатие 55кПа)
Расчет стенового ограждения по санитарно-гигиеническим требованиям
Требуемое сопротивление теплопередаче стенового ограждения определяется по
формуле: [pic] м2 [pic]Вт
tВ – расчетная температура внутреннего воздуха для рядовой жилой комнаты;
tн5 – средняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки;
(tН – нормируемая разность температур между температурой воздуха в
помещении и внутренней поверхности наружного ограждения;
n – коэффициент уменьшающий расчетную разность температур для конструкций
не соприкасающихся с наружным воздухом (по СНиП II-3-79);
(В – коэффициент теплообмена на внутренней поверхности ограждения (по СНиП
Наименование ограждения (tН (Cn (В (Н
Вт(м2((С) Вт(м2((С)
Расчет стенового ограждения по энергетическим требованиям
ГСОП (градусо-сутки отопительного периода) определяются по формуле:
tот.пер- средняя температура °C;
Zот.пер- продолжительность периода со средней суточной
. температурой воздуха ниже или равной плюс 8 °C по СниП
Определяем приведенное сопротивление теплопередаче стенового ограждения из
условий энергосбережения:
Определяем толщину теплоизоляционного слоя стенового ограждения из условий
энергосбережения:[pic]
Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции следует
= 0032*(22125 - 123 - 064081 - 187) = 0020м
Принимаем толщину утеплителя минераловатных плит Е1 =200мм.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
НП 1.1-75. Нормали планировочных элементов жилых и общественных
зданий. Жилые здания. Помещение квартирных жилых домов для городского
строительства. –М.:Стройиздат 1975.-102с.
СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные. Госстрой России. –
Маклакова Т.Г. Нанасова С.М. Конструкции гражданских зданий:
Учебник. – М.: Изд-во АСВ 2000.
СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания.- М.:ГП ЦПП 1955.-18с.

Вариант 2.dwg

план типового этажа до реконструкции
реконструкция жилого дома
план типового этажа после реконструкции
План типового этажа до реконструкции М1:100
План типового этажа после реконструкции М1:100
План первого этажа после реконструкции М1:100
План фундаментов до реконструкции М1:100
План фундаментов и перекрытия после реконструкции М1:100
существующая кирпичная стена
ленточный фунд-т из бутобетона
гидроизоляция - слой цементно-песчаного раствора 1:2
УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА ДО РЕКОНСТРУКЦИИ
арматурнаяnсетка Ф8АIII
ленточный фундамент из бутобетона
железобетоннаяnобойма (В7.5)
УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ
крепежный элемент керамической плитки шаг 300x300
направляющая из алюминиевых сплавов ширина 60мм
несущая стена из керамического кирпича
анкер L=265мм для крепления утеплителя
плитаnминераловатная
УТЕПЛЕНИЕ НАРУЖНЫХ СТЕН
Фасад осях 1-8 после реконструкции М1:100
МГСУ кафедра архитектуры
Реконструкция здания
Фасад в осях 1-8 до реконструкции
Фасад в осях 1-8 до реконструкции М1:100
кровля из волнистых асбесто-nцементных листов 335nобрешетка из брусков 50x50nчерез 500nстропила 50x180 через 1000
вентиляционный короб из гипсошлаковых плит
Заделка трещин установкой скоб
- Усиливаемая стенаяn2- Трещина в стене шириной 10мм иньектированная цементно-песчанным раствором после установки скобn3- Скобы из арматурной сталиn4- Паз в кладке выбранный фрезояn5- Углубления по концам паза выполненные сверломn6- Заполнение цементно-песчанным раствором позов и углубленийn7- Оконный проем
Устройство металлических опорных столиков
- стенаn2- несущая балка не имеющая достаточного опирания на стену n3- Опорный столик из швеллераn4- Ребро жесткостиn5- Отверстие в стене (заполняется цементно-песчанным раствором после установки болтов)n6- Болт
соединение стен штукатурной обоймой
- Усиливаемая стенаяn2- Трещина в стене заполнить растворомn3- Штукатурная обойма n4- Арматурная сеткаn5- Анкеры из арматуры переодического профиля d=10мм через 600-800мм по горизонтали и вертикалиn6- Отверстия просверленные в стенах на глубину не менее 100мм
План фундамента до реконструкции
План фундамента после реконструкции
Фасад в осях 1-8 после реконструкции
Разрез до и после реконсттукции
План 1-ого этажа после реконструкции
План типового этажа после реконструкции
План типового этажа до реконструкции
несущая кирпичная стена 640 мм
несущая кирпичная стена 510 мм
Оценка состояния здания в зависимости от общего физического износа
Состояние здания: Удовлетворительное
Физический износ: 21-30 %
Технико-экономическая оценка второй формы морального износа жилых зданий
Краткая характеристика жилого здания: Планировка во всех секциях удобная для посемейного заселения дом оснащен всеми видами благоустройства по нормам (возможно отсутствие горячего водоснабжения мусоропровода телефонной связи) перекрытия и перегородки негорючие.
Категория состояния конструкции - удовлетворительное.nНезначительное снижение несущей способности и долговечности.nТребуется утепление несущих стен и укрепление простенков.
Состояние здания: Удовлитворительное
Шурф 1 состояние удовлетворительное.nОбследование фундамента показало что требуется повсеместное усиление
Шурф 2 Обследование показало что требуется повсеместное усиление
Шурф 3 Обследование показало что требуетя повсеместное усиление

10.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№2
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
Представьте проект модернизации планировочного решения торцевой секции
панельного дома серии 1-464А.
Вариант 1 – с сохранением числа квартир в секции;
Вариант 2 – с изменением структуры секции на 2-квартирную ;
Представьте план и фасад модернизированной секции в масштабе 1:100
технико-экономические показатели нового планировочного решения и две детали
конструкций измененных при реконструкции в масштабе 1:20.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

обследование.dwg

Перегор.nвнутрикварт.nкирпич.100мм
Перегор.nвнутрикварт.nкирпич. 150мм
ПЛАН ОБСЛЕДУЕМЫХ КОНСТРУКЦИЙ М 1:150
Нар. стена кирпичная n640мм несущая
Внутр. стена nкирпичная n640мм несущая
Внутр. стена nкирпич.640ммn несущая
Внутр. стена кирпич.640мм несущая
Перегор.внутрикварт. кирпич. 150мм
Перегор.nмежкварт.n кирпич.400мм
Перегор.внутрикварт.nкирпич. 150мм
Перегор.nмежкварт.nкирпич.400мм
Перегор.внутрикварт.nкирпич.100мм

вариант 11.doc

`Реконструкция зданий Курсовая работа№1
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
В габаритах несущих конструкций представленного в плане дома
исторической застройки разработайте модернизацию планировки квартир в
соответствии с современными нормативными требованиями к размерам
функциональной схеме инсоляции и оборудованию жилища.
Представьте в масштабе 1:100 план модернизированного этажа и таблицу
размеров площадей (жилой и общей) модернизированных квартир в сопоставлении
Представьте также в масштабе 1:20 не менее двух конструктивных узлов по
реконструкции несущих или ограждающих конструкций дома.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

вариант2.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№1
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
В габаритах несущих конструкций представленного в плане дома
исторической застройки разработайте модернизацию планировки квартир в
соответствии с современными нормативными требованиями к размерам
функциональной схеме инсоляции и оборудованию жилища.
Представьте в масштабе 1:100 план модернизированного этажа и таблицу
размеров площадей (жилой и общей) модернизированных квартир в сопоставлении
Представьте также в масштабе 1:20 не менее двух конструктивных узлов по
реконструкции несущих или ограждающих конструкций дома.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

записка.docx

Объемно-планировочное решение 3
TOC o "1-3" h z Конструктивное решение3
Технический паспорт дома 5
Теплотехнический расчет 12
Список используемой литературы 14
Требуется провести реконструкцию жилого дома с перепрофилированием первого этажа в нежилой.
Цель работы: совершенствование объемно-планировочных и конструктивных решений предоставленного здания с учетом современных требований продумать способы усиления конструкций и восстановления разрушающихся элементов.
Объемно-планировочное решение
Реконструируемое здание представляет собой трехэтажный жилой дом. Здание предназначено для посемейного заселения квартир. Квартиры состоят из 2-5 комнат. В квартирах предусмотрены жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухня столовая ванная комната и кладовая. Высота этажа от пола до пола составляет 3 м.
Конструктивное решение
Здание является бескаркасным с несущими наружными и внутренними стенами из кирпича. Толщина внутренних стен 380 мм наружных - 640 мм. Перегородки кирпичные. Фундамент бутобетонный. Перекрытия по железобетонным балкам.
Крыша чердачная скатная. Несущие конструкции - деревянные стропила кровля из волнистых асбестоцементных листов.
Имеющиеся квартиры и комнаты близки к нормативным требованиям но планировки части квартир не удовлетворяют современным требованиям поэтому было принято решение произвести перепланировку помещений улучшить внутреннюю организацию квартир изменить назначение и
габариты жилых комнат и других помещений с сохранением конструктивных несущих элементов.
Квартиры проектируются исходя из условий заселения их одной семьей. Минимальная площадь квартир в реконструируемых зданиях:
Площадь помещений в квартирах были изменены в соответствии со следующими требованиями:
площадь общей комнаты - не менее 15 м ширина не менее 25 м;
спальни имеют площадь не менее 8 м" (для одного человека) 10м (для
двух человек) шириной 24 м;
площадь кухни - не менее 8 м2;
ширина коридоров принимается не менее 11м.
В квартирах предусмотрена комната-кладовая которая размещается в самых неудобных местах реконструируемой квартиры. Соотношение ширины и глубины комнаты находится в пределах не превышающих 1:2 (2:1).
В состав квартиры входит санитарный узел который устраивается раздельным для одно- и двухкомнатных квартир. Гостиные в двухкомнатных квартирах проектируются непроходными.
Первый этаж запроектирован нежилым. Здесь располагаются помещения сдаваемые под офисы.
Высоту помещений общественного назначения размещаемых в жилых зданиях допускается принимать равной высоте жилых помещений. Ширина коридоров должна быть не менее 12 м при длине 10 м не менее 15 м - при длине свыше 10 м.
Технический паспорт дома
Характеристика здания
Первый этаж - нежилой
Квартиры для посемейного заселения
Чердачная. Несущие конструкции - деревянные стропила.
Сборные жб ступени стальные балки(опоры площадок) стальные косоуры
Ремонт и ликвидация выбоин и трещин
Кирпичные толщиной 640 мм
По железобетонным балкам
По металлическим балкам
Внутренние несущие стены
Замена на современные
Реконструируемое здание имеет бутовый фундамент из цементно-бетонной массы с заполнением ее камнями средних размеров. Для обследования фундаментов производится отрывка шурфов обследование состояния конструкций. Отрывается по одному шурфу в каждом месте неудовлетворительного состояния надземных конструкций. Шурфы отрывают на глубину ниже уровня подошвы фундамента на 05 м. Из открытых шурфов производят осмотр фундаментов определяют прочность камня и раствора выявляют повреждения и дефекты. В процессе исследования были выявлены следующие дефекты:
в процессе эксплуатации здания произошли деформации и ослабление основания что привело к образованиям перекосов и трещин кладке;
в процессе длительной эксплуатации здания бутовый камень и бетон из которых был изготовлен фундамент существенно потеряли свои свойства и качество произошло разрушение фундамента;
износ гидроизоляции нарушение ее цельности вследствие неравномерных осадок.
На основании проведенных исследований сделан вывод о неудовлетворительном состоянии конструкции. Требуется усиление и восстановление несущей способности конструкции фундаментов. Применяемые методы усиления оснований и фундаментов должны обеспечивать их совместную работу с основанием и соответствующими фундаментами.
Проектом предусмотрено замена бутового фундамента на фундамент из железобетонных блоков.
Это способствует увеличению несушей способности фундамента а также восстановлению утраченной части сечения фундамента вследствие поверхностных разрушений. Зашита этажных и подвальных стен от проникновения капиллярной грунтовой влаги достигается устройством гидроизоляции. Необходимо улучшение гидроизоляции путем восстановления ее цельности и непрерывности. Применяется обмазочная гидроизоляция вертикальных поверхностей соприкасающихся с грунтом стен подвала.
В процессе длительной эксплуатации а также в результате внешних воздействий в стенах возникают трещины.
Ухудшение состояния стен появление трещин и дефектов произошли по следующим причинам:
утрата кирпичом прочности ускоряемое неудовлетворительными условиями эксплуатации;
выветривание наружных рядов кладки и раствора из-за излишнего увлажнения стен по причинам деформаций и разрушения отмосток;
деформация балочного перекрытия.
Выявлены следующие дефекты: трещины в отдельных кирпичах на отдельных участках имеются волосяные трещины пересекающие не более двух рядов кладки.
Это приводит к незначительному снижению несущей способности. Состояние стен данного здания является удовлетворительным. Требуется текущий ремонт с устранением локальных повреждений без усиления затирка трещин. Участки стен с трещинами восстанавливают путем нагнетания в трещины кладки цементного раствора.
Перекрытия в здании подлежащем реконструкции выполнены по железобетонным балкам (балкам сечением 220x120 с расстояниями между ними 12 м).
В процессе обследования конструкций перекрытия необходимо провести вскрытия и исследовать состояние конструкций.
В балках имеются небольшие дефекты свидетельствующие о снижении несущей способности конструкции. Требуется усиление и восстановление несущей способности конструкции. Состояние неудовлетворительное. Проектом предусмотрено усиление перекрытий в целом т. е. всей системы балок путем замены железобетонных балок на металлические (двутавра 24 номера). При этом перекрытие облегчается: прокаленный песок примененный в качестве звукоизоляции заменяется на минераловатную звукопоглощающую плиту.
Выполняется конструкция подвесного потолка обладающего следующими свойствами:
экономичность (недорогие материалы несложный монтаж);
функциональность (обеспечение физико-технических требований: звукоизоляции звукопоглощения теплоизоляции влагоустойчивость);
Состояние металлических балок входящих в конструкцию лестницы можно оценить как нормальное: отсутствуют видимые повреждения и трещины свидетельствующие о снижении несущей способности прокатных профилей балок. Необходимость в ремонтных работах отсутствует. Ступени находятся в удовлетворительном состоянии. Имеются незначительные повреждения отдельные трещины. Требуется текущий ремонт с устранением локальных повреждений. Выбоины и трещины в бетоне тщательно очищаются от грязи промываются водой и заделываются цементным раствором.
В процессе эксплуатации произошел износ кровельного материала поэтому необходима его замена. Деревянные конструкции обрабатывают огнезащитным составом. Прогнившие концы стропильных ног удаляют и заменяют новым материалом.
Реконструкция фасада включает утепление ограждающей конструкции и замену окон.
Теплоизоляция наружных стен в процессе реконструкции должна быть повышена до уровня современных нормативных требований к сопротивлению теплопередаче наружных ограждающих конструкций. Наружное утепление должно проводиться с учетом результатов обследования технического состояния утепляемого фасада с оценкой его прочности наличия трещин.
В качестве фасадной системы принята система «мокрого» типа с жесткой системой крепления плит и тонкослойной штукатуркой при этом нагрузку несет теплоизоляционный слой.
Система наружного утепления фасада «мокрого» типа с тонкой штукатуркой состоит из нескольких последовательно накладываемых слоев: утеплителя крепящегося на несущую конструкцию армирующей сетки и одного или нескольких слоев штукатурки.есткого крепления плит помимо требований к утеплителю должны выполнять несущие функции удерживая нанесенные клеевые армирующие грунтовочные и отделочные слои. Указанным требованиям отвечают плиты фирмы ROCKWOOL. Решение такой системы утепления состоит в том что на подготовленную выровненную поверхность с помощью клеевого состава закрепляются теплоизоляционные плиты которые затем дополнительно крепятся дюбелями. На поверхность плит наносится клеевой состав и армирующая кислотощелочестойкая стеклосетка. Затем наносится водоотталкивающая грунтовка и декоративная штукатурка силикатными красками. На плиты наносится базовый штукатурный слой толщиной 3-5 мм в который втапливают армирующую сетку.
При выполнении тепловой изоляции в таких системах выполняют рассечки из негорючих минераловатных плит между этажами и вокруг оконных дверных и балконных проемов.
Теплотехнический расчет
Жилой дом исторической застройки в г. Курск.
Требуемое сопротивление теплопередаче стены является функцией числа градусо-суток отопительного периода (ГСОП):
где -расчетная температура внутреннего воздуха ;
-средняя температура и продолжительностьсут. периода со средней суточной температурой воздуха ниже или равной по СНиП23-01-99 «Строительная климатология».
По СНиП II-3-79* принимаем:
Сопротивление теплопередаче стены составляет:
(пенопластовые плиты)
Лист 1. План типового этажа до реконструкции M 1: 100.
Лист 2. План первого этажа после реконструкции M 1: 100.
Лист 3. План типового этажа до реконструкции M 1: 100.
Лист 4. План типового этажа после реконструкции M 1: 100.
Лист 5. План фундаментов и перекрытий до реконструкции M 1: 100.
Лист 6. План фундаментов и перекрытий после реконструкции M 1: 100.
Лист 7. Разрез 1-1 до реконструкции M 1: 100.
Лист 8. Разрез 1-1 после реконструкции M 1: 100.
Фасад в осях 9-1 до реконструкции M 1: 100.
Лист 10. Фасад в осях 9-1 после реконструкции M 1: 100.
Список используемой литературы:
«Методические указания к выполнению архитектурно-конструктивных курсовых работ по реконструкции гражданских зданий» Т.Г. Маклакова И.В. Аксенова Москва 2005.
«Реконструкция зданий» В.Н. Кутуков Москва «Высшая школа» 1991 год.
Курс лекций Безбородова Л.В. по реконструкции за 2009 год.

Задание1.doc

Реконструкция зданий Курсовая работа№1
Студенту ф-та ПГС курс IVгруппа. .
В габаритах несущих конструкций представленного в плане дома
исторической застройки разработайте модернизацию планировки квартир в
соответствии с современными нормативными требованиями к размерам
функциональной схеме инсоляции и оборудованию жилища.
Представьте в масштабе 1:100 план модернизированного этажа и таблицу
размеров площадей (жилой и общей) модернизированных квартир в сопоставлении
Представьте также в масштабе 1:20 не менее двух конструктивных узлов по
реконструкции несущих или ограждающих конструкций дома.
МГСУ. Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.
Зав. каф-проф. А.К.Соловьев Задание разработ.–проф. Т.Г.Маклакова

Реконструкция кирпич.dwg

1. Проект склада выполнен по требованию Заказчика в соответствии с существующими строи-
тельными нормами и правилами.
- по весу снегового покрова(18 кПа);
- по давлению ветра (023кПа).
Степень огнестойкости здания -
За относительную отметку принята отметка чистого пола склада.
Помещение склада предназначено для хранения металлических изделий.
Здание склада одноэтажное прямоугольное в плане с размерами в осях 9х10м. Склад обору-
дован двумя распашными воротами с калитками. Вход в здание осуществляется через калит-
ки в воротах и дверь.
Фундаменты-монолитные железобетонные столбчатые из бетона марки В15 под стойки
каркаса и ленточные сборные железобетонные из ФБС ГОСТ 13580-85 под наружные стены.
Поверхность фундаментов соприкасающуюся грунтом обмазать горячим битумом за два раза.
Наружные стены-из блоков ячеистого бетона марки
ГОСТ 21520-89 толщи-
Несущий каркас выполнен из металлических колонн и ферм. Жесткость каркаса обеспечива-
ется горизонтальными связами по нижним поясам ферм и вертикальными связами по колоннам
из спаренных металлических уголков 75х7 ГОСТ 8509-93 .
Крыша- двускатная по металлическим фермам.
Кровля-оцинкованный профилированный настил гн С21-1000-07(ГОСТ 24045-94) по металли-
ческим прогонам. Утеплитель минераловатные плиты
=100кгкуб.м (ГОСТ 10140-80).
Ворота - металлические с калитками (серия 1.435.9-17 вып.024).
Окна - металлические по серии 1.436.2-15 вып. 1.
Дверь - деревянная ГОСТ 24698-81.
По периметру здания выполнить отмотстку шириной 1 м из бетона марки В75 по уплот-
ненному щебнем или гравием грунту.
Въездные пандусы выполнить по конструкции примыкающего пола.
Внутренняя отделка: стены - штукатурка окраска;
Наружная отделка стен - штукатурка окраска.
Изготовление и монтаж стальных конструкций производить в соответствии с указаниями
Все металлические конструкции окрасить по грунтовке лакокрасочными материалами гр.1
согласно приложению 15 СНиП 2.03.11-85.
При производстве работ выпольнить требования СНиП
-4-80 а также ППБ РФ-01-93
Техника безопасности производства строительно-монтажных работ.
Стойки каркаса и ферм покрыть огнезащитной мастикой ВПМ-2 в два намета.
ПЛАН ЗДАНИЯ ДО РЕКОНСТРУКЦИИ М 1:100
РАЗРЕЗ 1-1 М 1:100 (до реконструкции)
ПЛАН ФУНДАМЕНТОВ М 1:100 (до реконструкции)
ПЛАН УСИЛЕНИЯ ФУНДАМЕНТОВ М 1:100
ПЛАН ПЕРЕКРЫТИЙ М 1:100 (до реконструкции)
усиленная жб плита перекрытия
ПЛАН УСИЛЕНИЯ ПЕРЕКРЫТИЙ М 1:100
ПЛАН ЗДАНИЯ ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ М 1:100
РАЗРЕЗ 2-2 М 1:100 (после реконструкции)
ФАСАД 8-1 М 1:100 (до реконструкции)
ФАСАД 8-1 М 1:100 (после реконструкции)
РАЗРЕЗ 2-2 М 1:100 (до реконструкции)
РАЗРЕЗ 1-1 М 1:100 (после реконструкции)
Кронштейн крепежный усиленный ККу 90-2 шайбой и паронитовойnпрокладкой
Профиль Г-образный 60х44
Фасадная кассетаn МП 20052525
Анкер для крепления кронштейнов
Саморез СМЭШ2-48х28nдля крепления кассетnи обрещетки
ОБЛИЦОВКА СТЕН ЗДАНИЯ ФАСАДНЫМИ n КАССЕТАМИ МП 2000
УСИЛЕНИЯ ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ
перекрытие по настилу из плит с круглыми пустотами 220мм
наружная несущаяnкирпичная стенаn640мм
наружнаяnсамонесущаяnкирпичная стенаn640мм
перегородкаnкирпичная 150мм
внутренняя несущаяnкирпичная стена 380мм
внутренняя несущаяnкирпичная стенаn380мм
наружная самонесущаяnкирпичная стенаn640мм
ПЛАН ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЯnМ 1:100
Плиты перекрытия с пустотами 220 мм.
Обмазать Битумом два раза
Наружная самонесущяя
кирпичная стена 380 мм
второстепенная балка - 50х150мм
щитовой накат - 30мм

Сергеева Н.Н. ПГС-4-12.dwg

- участки заложения новых стен
наружная стена из кирпича на цементно-песчаном растворе толщиной 510 мм состояние удовлетворительное требуется повсеместное усиление простенков заделка трещин и перкладка отдельных участков стен.
внутренняя стена из кирпича на цементно-песчаном растворе толщиной 380 мм состояние удовлетворительное.
перегородка кирпичная толщиной 120 мм состояние удовлетворительное. Требуется повсеместный снос в связи с перепланировкой.
Реконструкция жилого здания
План типового этажа до реконст-nрукции М1:100. План обследования
План типового этажа до реконструкции М 1:100
План типового этажа после реконструкции М 1:100
Усиление простенка жб обоймой М1:20
План типового этажа после реконструкции М1:100. Узел М1:20
-кладка простенкаn2-арматураn3-бетон
План первого этажа до реконст-nрукции М1:100. План обследования
План первого этажа до реконструкции М 1:100
-болт М20 с шагом 500 мм
-кирпичная перемычка
Экспликация:n1. Жилая комната 180 м2n2. Кухня 40 м2n3. Столовая 20 м2n4. Кладовая 15 м2
План первого этажа после реконст-nрукции М1:100. План обследования
План первого этажа после реконструкции М 1:100
Устраивыемый дверной проем
заделываемый оконный проем
nленточный фундаментnn из бутобетона
арматурная сеткаnФ8 АIII
nжелезобетоннаяnnобойма (В7.5)
крепежный элемент керамической плитки шаг 300x300
направляющая из алюминиевых сплавов ширина 60мм
несущая стена из керамического кирпича
анкер L=265мм для крепления утеплителя
плитаnминераловатная
Решение навесного фасадаnМ 1:20
Разрез здания 1-1 после реконструкции М 1:100
Разрез здания 1-1 после реконструкции М1:100. Узлы 2;3 М1:20
паркет на мастике 17мм
ДВП-Т-4 на битумной мастике 5мм
ДВП-М-12 в два слоя насухо 13мм
стяжка выравнивающая 25мм
монолитное перекрытие 160мм
плита перекрытия 220мм
План фундаментов и перекрытий после реконструкции
План перекрытий и фундаментовnпосле реконструкции М1:100
кровля из волнистых асбесто
обрешетка из брусков
желоб из кровельной стали через
свес из кровельной стали по костылям через
прибитые к стропилам
заанкеренная в кладку
стяжка выравнивающая
монолитное перекрытие
вентиляционный короб
из гипсошлаковых плит
Экспликация:n1. Жилая комната 121 м2n2. Кухня 41 м2n3. Кладовая 9.2 м2
Фасад в осях А-Ж до иnпосле реконструкции М1:100
Фасад в осях А-Ж до реконструкции М 1:100
Фасад в осях А-Ж после реконструкции М 1:100
План фундаментов и перекрытий до реконструкции
фундамент бутобетонный глубина заложения - 30 м ширина - 10 м.nВ связи с реконструкцией здания необходимо увеличить несущую способность путем устройства железобетонных обойм.
стальные балки из двутавра 22 и 10. Износ до 40% необходимо усиление путем увеличения сечения - приварка дополнительных прокатных профилей.

Реконструкция Оганисян.dwg

Утеплитель - мин.вантная
Плита "венти-Баттс" -200мм
Воздушная прослойка -40мм
Обрешетка доска 100х32 -32мм
Металлочерепича -40мм
Лист гипсокартона ГКЛО -125мм
Гнутый металлический профиль
Утеплитель пенополистерол
План типового этажа до реконструкции М 1:100
План типового этажа после реконструкции М 1:100
План фундаментов после реконструкцииn M1:100
План фундаментов до реконструкцииn M1:100
существующая кирпичная стена
ленточный фунд-т из бутобетона
гидроизоляция - слой цементно-песчаного раствора 1:2
арматурнаяnсетка Ф8АIII
ленточный фундамент из бутобетона
железобетоннаяnобойма (В7.5)
План перекрытий после реконструкции (по металлическим балкам) M1:100
План перекрытий до реконструкции (по деревянным балкам) M1:100
Подшивной потолок (накат)
Деревянный щит Щ15-2б
Чистый пол (паркетная доска)
Потолок (штукатурка по сетке. побелка)
Плита крупнопустотная ПК-12.10
Разрез по лестнице до и после реконструкции
Оцинкованная тонколистовая сталь s=08
Обрешетка брус 50х50 шаг 200
Стропильная нога 150х50
Разрез по лестнице до реконструкции(4-4)n M1:100
Разрез по лестнице после реконструкции(3-3)n M1:100
наружная несущаяnкирпичная стенаn640мм требуется усиление простенков
внутренняя самонесу-nщая кирпичная стенаn510мм
перегородкаnкирпичная 120мм
наружная самонесущаяnкирпичная стенаn640мм
внутренняя несущаяnкирпичная стенаn380мм
внутренняяnсамонесущаяnкирпичная стенаn510мм
Перегородки толщиной 120 мм. имеют как
вертикальные так и горизонтальные трещи-
ны. Поэтому они полностью демонтируются.
Фасад в осях 1-8 после реконструкции
Фасад в осях А-Н до реконструкции
Фасад в осях А-Н после реконструкции
План первого этажа после реконструкции М 1:100
План первого этажа до реконструкции М 1:100
Стропильная кострукция

рек Мих1.dwg

тема: Реконструкция n 5-этажного дома
Руководитель: Соловьев А.К.
Студент: Архипов В.В.
Студент: Дудукин И.А.
План секции до реконструкции
План секции после реконструкции
План секции после реконструкции M 1:100
План секции до реконструкции M 1:100
План мансарды М 1:100
Фасад в осях 1с - 16с М 1:100
Разрез 1-1 см. лист №6.n2. Пунктиром показаны мансардные окна Velux.
Фасадnпосле реконструкции
Ветрозащитная пленка
Листы ГКЛ по ст. направляющим 37
Контробрешетка nиз гнутого профиля 50
Армированный полиэтилен
Обрешетка nиз гнутого профиля 50
Контробрешетка nиз гнутого профиля
Обрешетка nиз гнутого профиля
Листы ГКЛ по ст. направляющим
Фасадnдо реконструкции
Теплорасчет ограждающей конструкции
Город строительства - РжевnnRo тр=1(20+28)4*8.7=138nnГСОП=(20+3.5)*218=5123nпо интерполяции получаем:nRприв=319nnКонструкция:n1 слой - керамзитобетонn2 слой - утеплительnКоэф. теплопроводности керамзитобетона - 0.66 Втм*СnКоэф. теплопроводности утеплителя - 0.05 Втм*СnnX=0.05(3.19-18.7-0.30.66-123)=013м=13см.
Соединительныеn скобы ø12А1
жилого дома в исторической застройке
Модернизация планировочного решения
жилого дома исторической застройки
План типового этажа до реконструкции М 1:100
План типового этажа до реконструкции М1:100
План обследования здания М1:100
наружняя стена из кирпична на цементно-песчаном раствореnтолщиной 640ммnсостояние удовлетворит.
внутренняя стена из кирпича на цементно-песчаном раствореnтолщиной 510 ммnсостояние удовлетворит.
перегородка кирпичнаяnтолщина 150 ммnсостояние удoвлетворит.
План обследования здания M 1:100
План 1ого этажа после реконструкции M 1:100
План 1ого этажа с перепрофилированием
План типового этажа после реконструкции М1:100
План типового этажа после реконструкции
План фундаментов и перекрытий после реконструкции М1:100
План фундаментов и перекрытий после рек.
наружняя стена из кирпична на цементно-песчаном раствореnтолщиной 640ммnтребуется усиление оконных перемычек
План фундаментов и перекрытий до реконструкции М1:100
План фундаментов и перекрытий до реконструкции
фундамент сборный ленточный бетонныйnглубина заложения -2.540nширина подушки - 1000 мnтребуется усиление.
Перекрытие по деревянным балкам с засыпкой прокаленным песком. Состояние неудовлетворительное. Требуется замена перекрытий.
Фасад до реконструкции и после реконструкции
Pазрезы здания до и после реконструкции
Pазрез здания 1-1 после реконструкции
Pазрез здания 1-1 до реконструкции
- Подшивной потолок 20мм
- Второстепенная балка 80х80мм
- Черепной брусок 50х50мм
- Главная балка 100х200 мм
УЗЕЛ 1 УСИЛЕНИЯ ПРИ ПРОРУБАНИИ n ПРОЕМА М1:20
Фасад 1-5 до реконстррукции
Фасад 1-5 после реконструкции
Разрез 2-2. После реконструкции.
Гравийно-песчаная подушка 150мм
Крупнозернистый асфальт 30мм
Мелкозернистый асфальт 30мм
гидроизоляция 2 слоя рубероида
Разрушение фундамента
Разрез 2-2. До реконструкции.
Лесница деревянная. Состояние неудовлетворительное. Требуется замена лесницы.
Новое перекрытие М 1:20
Существующее перекрытие М 1:20
- Металлический уголок 63*63*5
Саморез с прессшайбой
Минераловатная плита
стойкая к ветровой эррозии
Вертикальный разрез промежуточного
узла крепления системы М1:2