Реконструкция финансового учреждения с надстройкой мансарды

Реконстр фин учрежд.dwg

Условные обозначения
Защитная галерея для пешеходов
Пункт очистки (мойки) колес автотранспорта
Временное ограждение
Временная дорога из железобетонных плит
Временное электроснабжение
Прожекторная установка
Силовой распределительный щит
Граница рабочей зоны крана
Граница опасной зоны от перемещаемого груза
Направление движения транспорта
Контейнер для строительных отходов
Площадка погрузо-разгрузочных работ
Знак "Ограничение скорости". Скорость движения автотранспорта не более 5кмч
Площадка для складирования строительных материалов
Ящик с ручным управлением (рубильник)
Технико-экономические показатели
Площадь строительной площадки
Площадь под зданиями и сооружениями
Коэффициент использования строительной площадки
Протяженность временного ограждения
Протяженность временных сетей электроснабжения
Площадь временных дорог
Площадь склада материалов и конструкций
Приложение № 2 к ПОС
Экспликация зданий и сооружений
Реконструируемое административное здание
Реконструируемое здание универсама "Пятерочка
Здание ЦТП 2-х этажн.
Жилой 10-ти эт. панельный дом
Площадка для мусоросборников
Защитный экран над существующими зданиями
Временное инвентарной здание
Санкт-Петербург пр. Конструкторов д. корп. литера А
Реконструкция здания банка
с надстройкой мансарды
Пояснительная записка (продолжение)
Условные обозначенияn- демонтируемые конструкции

ПОС. Реконструкция финансового учреждения с надстройкой мансарды.pdf

ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Реконструкция финансового учреждения с надстройкой мансарды
по адресу: Санкт-Петербург пр.Конструкторов д.5_ корп.4_ литера А
ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Пояснительная записка
1. Исходные данные для разработки ПОС
Проект организации строительства по реконструкции здания банка с надстройкой мансарды и реконструкцией
фасада разработан на основании следующих документов:
Проекта границ землепользования выданного КГА.
Градостроительного плана утвержденного КГА N
Инвентаризационных планов выданных ПИБ Приморского района.
Задания на проектирование.
ПОС разработан в соответствии с действующими нормативными и руководящими документами действующими на
территории Российской Федерации.
При разработке ПОС использованы нормативные и инструктивные документы и государственные стандарты
утвержденные Госстроем РФ Государственным Комитетом РФ по вопросам архитектуры и строительства
Администрацией Санкт-Петербурга в части действующей на 01.07.2008 г.
- СП 48.13330.2011 Организация строительства;
- СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие положения;
- СНиП 12.04-2002 Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство;
- СП 56.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001 Производственные здания;
- СП 126.13330.2011 Актуализированная редакция "СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве;
- СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87;
- СНиП 1.04.03-85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и
- СП 131.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 23-01-99* Строительная климатология;
- СП 124.13330.2012 Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003;
- СП 31.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети";
- СП 32.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85* Канализация. Наружные сети и сооружения;
- СП 6.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности;
- СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с
- СП 45.13330.2012 Земляные сооружения основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01- СНиП III-10-75 Благоустройство территорий;
- МДС 12-46.2008 Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства
проекта организации работ по сносу (демонтажу) проекта производства работ;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. N 87 "О составе проектной документации и
требованиях к их содержанию";
- ГОСТ 12.3.033-84. ССБТ. Строительные машины. Общие требования безопасности при эксплуатации;
- СП 12-136-2002 Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и
проектах производства работ;
- ПОТ Р М-016-2001 РД 153-34.0-03.150-00 Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при
эксплуатации электроустановок (с Изменениями и дополнениями);
- Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности "Правила безопасности опасных
производственных объектов на которых используются подъемные сооружения";
- СанПиН 2.2.3.1384-03 Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных
- СП 2.3.6.1079-01 Санитарно-эпидемиологические правила;
- Расчетные нормативы для составления ПОС. Часть 1;
- Правила противопожарного режима в Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390;
- ФЗ РФ N 123-ФЗ от 22.07.2008 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Настоящий проект организации строительства выполнен в целях обеспечения подготовки строительного
производства и обоснования необходимых ресурсов. Проектом организации строительства рекомендуется:
- разработать проект производства работ на основании настоящего ПОС;
- линейным инженерно-техническим работникам осуществляющим руководство строительством до начала
производства работ тщательно изучить все разделы проекта;
- производить работы в соответствии с ПОС и ППР;
- геодезические работы при реконструкции объекта выполнять строго по проектным данным с точностью
обеспечивающей соответствие геометрических параметров размещение элементов и конструкций точно по проекту и
требованиям СП 126.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве;
- вести журнал поэтапной приемки скрытых работ и промежуточной приемки конструктивных элементов;
- при оценке качества строительно-монтажных работ руководствоваться указаниями СП 70.13330.2012 СП
8.13330.2012 СП 45.13330.2012.
ХАРАКТЕРИСТИКА УСЛОВИЙ СТРОИТЕЛЬСТВА
Здание расположено в Приморском районе в зоне "доиндустриальной застройки советского периода" (ДЗСП)
согласно ТСН 30-306-2002. Территория расположена в северо-западной части квартала ограниченного улицей Шавр
и пр.Конструкторов - с севера и запада; пр.Коменданский и ул.Долгоозерной - с юга и востока. Здание имеет
фасады выходящие на внутридворовую территорию. Со стороны юго-восточного фасада к зданию примыкают
реконструируемое торговое здание и двухэтажное здание ЦТП.
2. Характеристика района строительства и условий эксплуатации
Зона строительства относится к II климатическому району по СП 131.13330.2012 Актуализированная редакция
СНиП 23-01-99* Строительная климатология.
Абсолютно минимальная температура наружного воздуха Абсолютно максимальная температура наружного воздуха Средняя максимальная температура наиболее жаркого месяца Средняя температура воздуха наиболее холодного месяца (января) Среднее число дней в году со средней температурой наружного воздуха 0°C - 146 8°C - 219;
Нормативный скоростной напор ветра на высоте 10 м Скорость ветра повторяемость превышения которой составляет 5% мс Коэффициент зависящий от стратификации атмосферы Суточный максимум осадков Снеговой район Нормативная снеговая нагрузка Сейсмичность Степень агрессивного воздействия окружающей среды на железобетонные конструкции -
ОСНОВНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ
1 Архитектурно-планировочные решения
Проектом реконструкции предусматривается надстройка здания 4-м мансардным этажом со скатной кровлей
уклоном до 15%. Со стороны северо-восточного фасада к общему объему примыкает лифтовая шахта на всю высоту
здания включая мансарду. Расположение оконных проемов в надстраиваемой части здания сохраняется в осях
существующих проемов.
Генеральный план проектируемого участка предполагает размещение на прилегающей территории мест для
парковки автотранспорта общим количеством 25Таким образом эксплуатируемая территория здания включает в
себя участок со стороны северо-западного фасада до внутриквартального проезда и часть дворовой территории со
стороны юго-восточного фасада. В составе благоустройства запроектировано включение линейных участков
озеленения вдоль фасадов. На прилегающей к зданию территории предполагается мощение отмостки и участков
Проектом предусмотрена надстройка здания 4-м мансардным этажом со скатной кровлей уклоном до 15%. Со
стороны северо-восточного фасада к общему объему примыкает лифтовая шахта на всю высоту здания включая
мансарду. Расположение оконных проемов в надстраиваемой части здания сохраняется в осях существующих
Отделка фасадов выполняется из современных материалов характерных для архитектуры общественных зданий
данного района города. Цоколь офисного центра выполняется из естественного камня. Верхняя часть цоколя металлокассеты цвета RAL 5014 (Pigeon Blue). Существующие жб панели обшиваются вентилируемым фасадом. На
третьем этаже состоящем из новой и реконструируемой части проектом также предполагается вентилируемый фасад
с наружным слоем - металлокассетами. Мансарда обшивается кровельными сэндвич-панелями RAL 7004 (Signal Grey).
Архитектурное решение здания соответствует окружающей застройке. В композиции облицовки фасадов
используется прием чередования контрастных цветовых линейных участков. На первых двух этажах это облицовка
металлокассетами RAL 7004 (Signal Grey) создающих на фоне основного цвета RAL 7047 (Telegrey 4) контрастные
вертикальные полосы. Облицовка третьего этажа образует единый пояс по контуру всего здания создавая общий
объединяющий элемент своего рода фриз поддерживающий мансардный этаж. Применение в облицовке
металлокассет цвета RAL 7046 (Telegrey 2) выступающих из плоскости фасадов связано с выявлением этажа как
единого горизонтального элемента.
Проект реконструкции здания включает перепланировку объекта под офисный центр. В состав офисных помещений
включены демонстрационный зал три конференц-зала фонд и подсобные помещения.
Два основных входа в здание ведущие в холлы и фойе расположены с северо-западной стороны на главном
фасаде. Оба крыльца имеют навесы на опорах. К одному из крылец примыкает пандус для маломобильных групп
населения. Отделка крылец и пандуса выполнена в материалах цоколя.
Технико-экономические показатели здания
Площадь застройки - 8202 м ;
Общая площадь здания - 30183 м ;
Полезная площадь здания - 2476 м ;
Строительный объем - 134512 м .
3 Конструктивные решения
Обрешетка под наружное ограждение выполнена из металлических труб 100х100х5 80х80х4.
Несущий остов 3 этажа и мансарды образован металлическим каркасом из балок и ферм покрытия и колонн.
Опирание колонн на фундаменты - шарнирное сопряжение колонн и ферм - жесткое.
Стеновое ограждение выполняется из кровельных сэндвич-панелей t=150 мм и металлокасет (вентилируемый
Кровля мягкая с утеплением минераловатными плитами t=200 мм выполненная по профилированному листу Н75750-08.
4. Инженерное оснащение
4.1. Водопровод и канализация
В реконструируемом здании предусмотрены:
- хозяйственно-питьевой водопровод;
- бытовая канализация.
4.2. Противопожарные мероприятия
Степень огнестойкости здания - II.
Класс функциональной пожарной опасности Ф 4.3.
Класс конструктивной пожарной опасности С1.
Здание имеет две лестницы типа Л1 в кирпичных стенах оборудованные дверьми 2-го типа (Ei-30). Предусмотрен 1
эвакуационный выход из здания.
Лестницы имеют естественное освещение на всех этажах.
ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ (СТРОЙГЕНПЛАН)
Строительный генеральный план разработан в масштабе 1:500 на основной период производства работ по
реконструкции здания с надстройкой мансарды с приспособлением под офис с отражением в нем вопросов
подготовительного периода.
На стройгенплане указаны:
- реконструируемое и существующие здания и сооружения;
- схемы движения рабочие и опасные зоны основных строительных механизмов;
- постоянные и временные дороги;
- места размещения временных зданий и сооружений;
- места складирования материалов и изделий;
- существующие и временные инженерные сети.
Площадка строительства ограждается временным ограждением из профилированного листа с крытой пешеходной
галереей. При выполнении демонтажных и монтажных работ по периметру верхнего карниза реконструируемого здания
устанавливаются защитные козырьки. Для ремонта фасада устанавливаются строительные леса.
Для предупреждения населения об опасности устанавливаются красные сигнальные фонари надписи знаки и
указатели прохода в здание а также информационный щит.
Подъезд транспорта к реконструируемому зданию осуществляется со стороны проспекта Конструкторов .
Движение на территории строительной площадки осуществляется по сквозной транспортной схеме с использованием
площадки для разгрузки материалов шириной не менее 6 м. Для въезда и выезда транспорта и строительной техники
используются устраиваемые ворота. В качестве дороги используются существующее асфальтовое покрытие.
Работы по реконструкции существующего здания предусматривается выполнять с помощью крана марки
ALFAMATIC А26 - кран с поворотным механизмом расположенным внизу. Он оборудован устройствами кабельного и
дистанционного управления имеет функции автоматической и гидравлической сборки. Стрела крана полностью
разворачиваются за 10-15 минут благодаря цилиндрам с гидравлическим приводом установленным на
восьмиугольной башне и стреле с решетчатой. А также с использованием строительного подъемника типа ТП-16-2
высотой 17 м и ручных лебедок типа РРЛ-1.5. При бетонировании монолитных конструкций перекрытий применяется
автобетононасос "Штеттер" ("Путцмайстер").
Основные сведения о применяемых машинах и механизмах приведены в разделе 12.
Предусматривается централизованная комплектация и поставка материалов и изделий. Запас строительных
материалов на объекте из-за стесненных условий принят в размере однодневного объема потребления исходя из
условия их поставки автомобильным транспортом. Монтаж новых конструкций частично вести "с колес". Материалы
складируются внутри реконструируемого здания и на территории строительной площадки в местах указанных на
Материалы полученные от разборки сортируют и складируют
токсичности и способа дальнейшей утилизации.
Складирование материалов от разборки производят на площадках расположенных рядом с реконструируемым
зданием как указанно на стройгенплане.
Раздельно складируют железобетонные и металлические конструкции от разборки. По мере накопления их грузят
на автотранспорт и вывозят для дальнейшей утилизации.
Размещение административно-бытовых помещений строителей и временных закрытых складов предусматривается
на территории строительной площадки и в реконструируемом здании.
Для сбора строительных отходов предусмотрена установка металлического контейнера объемом 60 м .
Контейнеры регулярно вывозятся с территории строительной площадки автотранспортом управления "Спецтранс" на
Обеспечение объекта на период строительства электроэнергией и водой осуществляется от действующих сетей
реконструируемого здания.
Электроснабжение строительных процессов осуществляется от распределительного щита к потребителям
оборудованным "рубильниками". Применяется преимущественно кабельное временное электроснабжение. Для
освещения строительной площадки применяется преимущественно воздушное временное электроснабжение.
Точка подключения временного водоснабжения показана на стройгенплане. Для противопожарных целей
используется гидрант на ближайшем колодце существующей сети водоснабжения.
Теплоснабжение временных помещений на период строительства не проектируются. Обогрев временных зданий
будет осуществляться с помощью электричества.
Строительная площадка оборудуется необходимыми знаками безопасности и наглядной агитацией.
Строительный генеральный план с указанием всех элементов строительной площадки представлен в приложении
МЕТОДЫ ПРОИЗВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
1. Организационно-технологическая схема работ
Принято круглогодичное производство работ по реконструкции здания с мансарды с приспособлением под офис
подрядным способом силами генподрядной организации.
Для производства специальных строительных работ привлекаются субподрядные организации.
Структура строительной организации - прорабский участок.
Во время строительных работ эксплуатация здания не производится.
При производстве работ вести наблюдение за состоянием несущих конструкций. При образовании или увеличении
трещин работы приостановить и обратиться в проектную организацию.
Монтаж сетей отопления выполнять в межотопительный период. В случае необходимости в отопительный период
отключение возможно не более двух часов.
До начала производства работ получить согласование всех заинтересованных и эксплуатирующих организаций а
также заключить договор на осуществление технадзора.
При разработке ППР предусмотреть разбивку всего объема здания на этапы обеспечивающие технологию
строительства инженерное обеспечение технику безопасности при производстве работ.
При организации работ по реконструкции предусматривается комплексный поток охватывающий: инженерную
подготовку территории демонтаж конструкций здания и комплекс работ по перепланировке в соответствии с проектом.
Принята малая механизация строительно-монтажных работ с использованием механизмов в одну и две смены.
Подъем строительных конструкций материалов и изделий а также удаление строительных отходов при разборке
конструкций крыши осуществляется с помощью автомобильного крана.
Снабжение строительными конструкциями материалами и изделиями обеспечивается подрядчиками
исполнителями работ с доставкой их автотранспортом.
В процессе строительства необходимо организовать контроль и приемку поступающих конструкций деталей и
Предусматривается вывоз строительного мусора по мере наполнения контейнеров.
Работы по реконструкции здания с надстройкой мансарды с приспособлением под офис ведутся по этапам.
Первый - выполнение комплекса подготовительных работ включающих в себя:
- устройство временного ограждения;
- создание общеплощадочного складского хозяйства;
- организация временных помещений;
- инженерная подготовка стройплощадки (обеспечение временных стоков поверхностных вод устройство
постоянных и временных дорог используемых в период строительства прокладка сетей энергоснабжения стройки и
- выполнение мер пожарной безопасности;
- разработка проекта производства работ и ознакомление с ним работников;
- обучение и инструктаж работников по вопросам безопасности труда.
Второй - основной период включающий работы по перепланировке помещений под офисные помещения с
реконструкцией фасада. В течение основного периода предусматривается:
- демонтаж существующей кровли;
- надстройка мансарды в соответствии с проектом;
- устройство перекрытий;
- устройство лестницы;
- устройство внутренних стен и перегородок в соответствии с проектом;
- устройство новой кровли;
- устройство проемов;
- устройство оконных и дверных заполнений;
- внутренние работы.
Способы производства работ должны обосновываться в проекте производства работ исходя из возможностей
строительной организации и особенностей площадки строительства.
С целью сокращения сроков строительства работы планируется совмещать по времени. Очередность выполнения
основных работ представлена в календарном плане в приложении N 1.
В подготовительный период необходимо проведение следующих обязательных мероприятий:
- получение разрешения в Госархстройнадзоре на ведение строительно-монтажных работ с оформлением
необходимой разрешительной документации;
- согласование с местной администрацией и заинтересованными организациями сроков и способов организации
строительной площадки а также ведения работ;
- организация строительной площадки с размещением бытовых помещений противопожарных средств подъездов
и площадок складирования стройматериалов;
- передача подрядчику разрешения соответствующей организации на пользование энергоресурсами (особо электроэнергией). Необходимая мощность потребляемой электроэнергии на ведение работ составляет 305 кВа.
Все работы должны вестись в соответствии с требованиями нормативных документов в том числе СП
13330.2011 Организация строительства СанПиН 2.2.3.1384-03 "Гигиенические
строительного производства и строительных работ" СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции.
Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 СНиП 3.04.03-85 "Защита строительных конструкций и сооружений от
коррозии" СП 124.13330.2012 Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003 СП 31.13330.2012
Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети".
2. Демонтаж конструкций и удаление строительного мусора
Разбираемые и демонтируемые элементы здания предварительно тщательно обследуются с целью выявления
технического состояния сохраняемых конструктивных элементов. По результатам обследования составляется акт. За
две недели до начала работ здание должно быть повторно освидетельствовано комиссией из представителей
заказчика подрядчика и проектной организации. Целью работы комиссии является уточнение данных о степени износа
объемах работ подлежащих выполнению и разработка мероприятий по обеспечению безопасности труда и охране
С учетом технического состояния реконструируемого здания демонтажные работы следует вести методом
поэлементной разборки с использованием средств малой механизации.
До начала разборки перегородок выполняют следующие подготовительные работы:
- снимают дверные полотна а также плинтуса и галтели прибитые к перегородкам;
- снимают двери входов с этажей а проемы ограждают на высоту 11 м от пола. Таким образом ограждают все
входы одновременно либо ограждается только используемый проем а в неиспользуемых проемах оставляются двери с
надежным устройством против их открывания;
- демонтируют санитарно-технические устройства и сети электроосвещения.
Разборку перегородки произвести вручную используя для разрезки древесины цепную электропилу а для отбивки
штукатурки - пневматический или электрический отбойный молоток.
Разборку чистого пола из шпунтованных досок и брусков выполнять в следующем порядке:
- снять с помощью ломиков плинтуса и галтели;
- удалить одну из фризовых досок;
- разобрать доски пола последовательно поднимая ломиками одну за другой. Разборку досок пола производить
методом позволяющим сохранить шпунт и гребень: после небольшого отрыва доски от лаг осадить ее вниз ударами
молотка после чего выдернуть гвозди и удалить освобожденную доску;
- разобрать лаги из досок или пластин.
Разборку паркетного пола начинать с плинтуса и фризов.
Щитовой паркет снимать целиком щитами. При разборке щитового паркета настланного "с заклейкой
предварительно циркульной пилой прорезать паркет в местах примыкания щитов друг к другу после чего ломиками
поднять щиты. После снятия паркетных щитов разобрать обрешетку или дощатые лаги.
Штучный паркет снимать отдельными клепками. При этом разборку клепок пола производить методом
позволяющим сохранить шпунт и гребень: после небольшого отрыва клепки от черного пола осадить ее вниз ударами
молотка после чего выдернуть гвозди и удалить освобожденную клепку. После снятия паркета разобрать черный пол
Полы из керамических плиток бетонные разбирают с помощью отбойных молотков и ломов.
Рыхление смазки и засыпки производить электрическим отбойным молотком или вручную с применением ломиков.
Удаление смазки и засыпки с перекрытия производить с использованием лотка- мусоропровода и бункерамусоросборника.
Разборку крыши ведут в два этапа. Сначала разбирают кровельное покрытие а затем основные несущие
До разборки крыши демонтируют телевизионные и радиоантенны стойки радиовещания устройств линии связи
рекламные щиты и др.; снимают электропроводку и разбирают санитарно-технические устройства на чердаке
дымовые трубы находящиеся в ветхом состоянии.
Предусматривается выполнение следующих работ:
- разборка водозащитного покрытия;
- удаление материалов от разборки.
3. Реконструкция надземной части здания
При реконструкции здания выполняется надстройка мансардного этажа с повышением этажа.
Возведение надстройки выполнять вручную с использованием инвентарных подмостей. Подъем строительных
конструкций материалов и изделий осуществляется с помощью автомобильного крана. Строительные работы вести в
соответствии с правилами производства и приемки работ приведенными в СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие
конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87.
Сварку конструкций в проектном положении производят после проверки правильности сборки. Кромки свариваемых
элементов в местах расположения швов и прилегающие к ним поверхности шириной не менее 20 мм необходимо
зачищать с удалением ржавчины жиров краски грязи влаги. С помощью специальных шаблонов и линеек необходимо
проверять величину и равномерность зазора превышение кромок. Допускается относительное смещение кромок перед
сваркой в зависимости от толщины элементов не более: при толщине до 4 мм - 05 мм; 4 10 мм - 10 мм; 10 100 мм не более 4 мм.
Поверхности свариваемых конструкций и выполненных швов сварных соединений после окончания сварки
необходимо очищать от шлака брызг и наплывов расплавленного металла.
Работы по устройству монолитных железобетонных конструкций выполняют с помощью автобетононасоса типа
Штеттер" (или аналогичных).
До начала арматурных и опалубочных работ следует очистить поверхность основания и проверить его ровность.
Армирование монолитных железобетонных конструкций выполняют путем установки отдельных рабочих стержней с
креплением их вязкой. Допускается применение арматурных сеток изготовленных в соответствии с рабочим проектом.
Арматурные изделия поставляются на строительную площадку комплектно по маркам. Транспортирование и
складирование арматуры следует выполнять в соответствии с ГОСТ 7566-81.
Укладку бетонной смеси в пределах участка бетонирования выполняют непрерывно. Бетонирование плитных
конструкций выполняют полосами на всю толщину конструкции. Ориентировочное время схватывания цемента
принимают равным 2 часам и уточняют в ходе лабораторных исследований для конкретного цемента.
Монтаж металлических колонн надземной части здания осуществляется по захваткам.
Монтаж конструкций надземной части (колонн балок прогонов перекрытий стеновых панелей элементов кровли)
подачу строительных материалов осуществлять с помощью автомобильного крана КС-4573 (с длиной стрелы 97 217
м) располагаемого на дневной поверхности. Реконструкция здания выполняется по захваткам методом "на себя
направление производства работ при монтаже конструкций указано на стройгенплане в приложении N 2.
Работы по установке металлической колонны ведутся в следующей последовательности:
Устанавливается монтажная вышка и блок-якори.
На площадке для кантования производится крепление оттяжек и подкосов к колонне и ее строповка а затем
перемещение ее в вертикальное положение.
Колонна краном подается к месту установки при этом монтажники должны находиться вне опасной зоны и
удерживать колонну при перемещении при помощи оттяжек.
С помощью анкерных болтов колонна устанавливается в проектное положение и временно крепится при помощи
подкосов за блок якоря в двух взаимно- перпендикулярных направлениях.
С вышки монтажника производится расстроповка колонны а затем крепление ее по проекту.
Не допускается устанавливать колонны без временного крепления.
После монтажа колонн производится монтаж металлических балок прогонов связей и профнастила.
Монтаж фермы (балки) производится в следующей последовательности:
Краном ферма (балка) подается к месту установки с помощью оттяжек ферму (балку) удерживают от
раскачивания и вращения.
После опускания фермы (балки) на высоту 05 м над опорами монтажники поднимаются на вышки и
направляют балку на колонны.
Производится временное крепление фермы (балки) при помощи расчалок за блок-якоря.
Производится расстроповка фермы (балки) а затем крепление ее по проекту.
До начала монтажа 2-й и последующих ферм (балок) необходимо прикрепить 2 распорки для временного крепления
Не допускается установка фермы (балки) без раскрепления ее с ранее смонтированными фермами (балками).
Временное крепление снимается только после того как ферма (балка) будет закреплена по проекту на опорных
узлах и при помощи прогонов с предыдущей фермой (балкой).
Металлические конструктивные элементы корпусов устанавливают последовательно по захваткам на всю высоту.
Монтаж вышележащих элементов выполняют только после надежного закрепления нижележащих. Постоянное
закрепление основных конструкций следует производить только после их тщательной выверки.
Размещение грузоподъемного крана показано на строительном генеральном плане.
Все вопросы связанные с производством строительно-монтажных и погрузочно-разгрузочных работ самоходным
краном должны быть уточнены при разработке проекта производства работ краном.
Складирование материалов и изделий производят по видам и маркам в соответствии со стройгенпланом
разрабатываемым в составе проекта производства работ.
При производстве работ используют средства малой механизации нормокомплекты инструментов и инвентаря.
На строительстве предусматривается централизованная комплектация и поставка материалов и изделий. Для
транспортирования металлических конструкций использовать трейлеры марки МАЗ КАМАЗ.
Для монтажа конструкций корпусов предусмотрено использовать типовую монтажную оснастку позволяющую
осуществлять подъем временное крепление и выверку элементов. При монтаже ферм использовать траверсу.
При монтаже витражей использовать инвентарные передвижные вышки с переменной высотой рабочей площадки
или автомобильную вышку.
4. Внутренние отделочные работы
Отделочные работы выполнять после приемки поверхностей стен и потолков комиссией с участием
представителей субподрядной организации участвующей в отделочных работах.
Общая готовность здания к началу отделочных работ должна удовлетворять требованиям СНиП 3.04.01-87.
Приготовление малярных и штукатурных составов и доставка их на объект предусмотрены в централизованном
порядке и готовыми к употреблению.
Рабочие места для выполнения отделочных работ на высоте должны быть оборудованы средствами
подмащивания и лестницами стремянками для подъема на них.
Средства подмащивания применяемые при малярных работах в местах под которыми ведутся другие работы или
есть проход должны иметь настил без зазоров. При работе с вредными или огнеопасными и взрывоопасными
материалами следует непрерывно проветривать помещения во время работы а также в течение 1 ч после ее
окончания применяя естественную или искусственную вентиляцию.
Места над которыми производятся стекольные или облицовочные работы необходимо ограждать. Запрещается
производить остекление или облицовочные работы на нескольких ярусах по одной вертикали.
Отделочные работы выполняют в следующей последовательности:
- устройство перегородок;
- отделка и окраска поверхностей потолков;
- отделка и окраска поверхностей стен;
- облицовка стен керамической плиткой;
- монтаж окон и дверей.
5. Монтаж инженерных систем
Монтаж и приемку в эксплуатацию систем внутреннего водопровода канализации и отопления производить в
соответствии со СП 73.13330.2012 Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция
СНиП 3.05.01-85 соблюдая правила техники безопасности.
При реконструкции помещений предусматривается бесперебойное инженерное обеспечение существующей части
здания. Мероприятия разработанные в инженерных разделах выполняются специализированными организациями.
Монтаж сетей отопления выполнять последовательно по стоякам в межотопительный период. В случае
необходимости в отопительный период отключение возможно не более двух часов.
Трубопроводы в местах прохода через строительные конструкции заключать в стальные гильзы с заделкой
просмоленным пеньковым канатом.
Трубопроводы скрываемые строительными конструкциями должны быть испытаны до закрытия после чего
должен быть составлен акт освидетельствования скрытых работ.
После монтажа и крепления трубопроводов произвести испытание водопровода на прочность и герметичность
давлением 15Р =03 МПа (3 атм.).
Канализационный выпуск в местах прохода через строительные конструкции проложить в стальных футлярах с
заделкой просмоленным пеньковым канатом. Внутренние сети бытовой канализации монтируются из
полипропиленовых канализационных труб.
Перечень видов работ подлежащих оформлению актами на скрытые виды работ:
- крепление трубопроводов;
- проход трубопроводов через строительные конструкции.
С момента начала работ до их завершения Подрядчик должен вести журнал производства работ. В журнале
отражаются ход и качество работ а также все факты и обстоятельства имеющие значение в производственных
отношениях Заказчика и Подрядчика (дата начала и окончания работ дата предоставления материалов услуг
сообщения о принятии работ задержках связанных с несвоевременной поставкой материалов выхода из строя
строительной техники мнение Заказчика по частным вопросам а также все то что может повлиять на окончательный
срок завершения работ).
Строительно-монтажные работы надлежит выполнять в соответствии с требованиями части 3 СНиП: нормативных
документов по изготовлению материалов и их применению в строительстве; инструкций и указаний по строительному
ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ И МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ УСТОЙЧИВОСТИ СТЕН
На основании проведенного обследования выявлено что техническое состояние фундаментов стен несущих
конструкций покрытия и перекрытий удовлетворительное.
Основные демонтажные работы включают разборку кровли лестницы перекрытий не затрагивая стен здания.
Разборку этих конструкций выполняют вручную и с помощью средств малой механизации не оказывающими
динамического воздействия на сохраняемые несущие элементы здания. С этой целью использовать монтажные пилы.
Технические параметры и потребность в механизированном инструменте приводится в разделе 12. Разборка и
демонтаж одной строительной детали не должно вызывать падения или обрушения других сопряженных с ней
строительных элементов.
До разборки кровли выполняется демонтаж телевизионных и радиоантенн устройств линий связи и
Спуск демонтируемых конструкций производится с помощью автомобильного крана.
С целью создания необходимых условий для поточной организации работ разборка ведется по захваткам.
Участки возможного обрушения кровли следует укрепить снизу стойками. При разборке используются легкие
подмости из инвентарных элементов.
Работы по разборке и временному усилению конструкций надземной части здания выполняют с использованием
мачтового подъемника и средств малой механизации (электропил электрических отбойных молотков).
При разборке балочных перекрытий здания сохраняют каждую четвертую балку заделанную в стену для
обеспечения пространственной жесткости и устойчивости здания при полной разборке перекрытий.
Оставляемые на этаже балки должны располагаться в одной вертикали и демонтироваться по мере устройства
нового монолитного железобетонного перекрытия.
При возведении монолитных железобетонных конструкций особое внимание обратить на устойчивость прочность и
жесткость опалубки а также на обеспечение сроков выдерживания конструкций до набора ими проектной прочности.
УКАЗАНИЯ О МЕТОДАХ ИНСТРУМЕНТАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ НАД КАЧЕСТВОМ РЕМОНТА
При производстве ремонтно-строительных работ осуществляется производственный контроль качества который
включает следующие виды контроля: входной контроль материалов изделий и полуфабрикатов; операционный
контроль выполнения работ а также приемочный контроль выполненных работ. На всех этапах работ производится
инспекционный контроль представителями технического надзора заказчика.
Входной контроль качества конструкций изделий и материалов заключается в проверке внешним осмотром их
соответствия ГОСТам ТУ требованиям проекта паспортам сертификатам подтверждающим
изготовления комплектности и соответствия их рабочим чертежам. При входном контроле проверяют также
соблюдение правил разгрузки и складирования. Входной контроль выполняет линейный персонал при поступлении
материалов конструкций изделий на строительную площадку. При входном контроле сварочных материалов следует
установить наличие сертификатов или паспортов предприятия-поставщика.
Операционный контроль должен осуществляться в ходе выполнения ремонтно-строительных работ для
своевременного выявления дефектов и принятия мер по их устранению и предупреждению. При этом выполняют:
- геодезическую проверку геометрических размеров и положения конструкций;
- проверку соблюдения технологии разборки старых и возведения новых конструктивных элементов.
Геодезическая проверка заключается:
- в проверке соответствия положения конструктивных элементов проектным требованиям в процессе выполнения
- в исполнительной съемке планового и высотного положения элементов конструкций.
При геодезическом контроле должно определяться фактическое положение продольных и поперечных осей или
граней конструкций относительно разбивочных осей или линий им параллельных.
Контроль положения конструкций в плане следует выполнять непосредственным измерением расстояний между их
осями. Контроль положения конструкций по высоте следует выполнять как правило геометрическим нивелированием.
Погрешность измерений в процессе геодезического контроля точности геометрических параметров зданий
(сооружений) должна быть не более 02 величины отклонений допускаемых СНиП.
Результаты геодезической проверки при операционном контроле должны быть зафиксированы в общем журнале
работ с указанием величин отклонений элементов от проектных размеров.
Для производства геодезических работ и своевременного контроля над процессом возведения лестниц стен
мансардного этажа и покрытия используют квалифицированных специалистов необходимые приборы и оборудование.
Средства измерений (теодолиты нивелиры рулетки) должны быть необходимой для выполнения работ точности и
аттестованы в установленном порядке. Перед началом выполнения работ геодезические приборы должны быть
проверены и отъюстированы.
Результаты геодезических разбивочных работ должны фиксироваться по каждому участку работ и монтажному
горизонту непосредственно на рабочих чертежах используемых при разбивке или путем составления схем
закрепления осей и отметок.
Проверку соблюдения технологии и последовательности выполнения работ по разборке конструкций выполняют по
схеме контроля приведенной в таблице.
Схема операционного контроля
Содержание требований
Работы и конструкции подлежащие Освидетельствование состояния конструкций до начала разборки.
Подготовительные работы.
Исправность инструмента оснастки наличие паспортов и инструкций по
Состояние конструкций после разборки кровли
Лица ответственные за проведение Технадзор заказчика.
Представитель генподрядчика.
Геодезическая служба.
Периодичность контроля
Методы и средства контроля
Ежедневно с записью в "Журнале производства работ" с подписями
Визуальный осмотр места работ до начала демонтажа конструкций обращая
особое внимание на состояние:
а) примыкающих конструкций;
б) сохраняемых конструкций.
Установка маяков на стены.
Визуальный осмотр места работ после окончания демонтажа обращая особое
а) ранее установленные маяки;
б) средства и методы закрепления конструкций оставляемых на перерыв в
Документы о контроле
Геодезический контроль конструкций (отклонение по вертикали) - с записью в
Проект производства работ.
Журнал производства работ.
Акты авторского надзора.
Акты освидетельствования скрытых работ.
Акты и предписания генподрядчика.
Нормативные документы и
Документы геодезического контроля: "Акты" с указанием места и времени
съемки исполнительные схемы (по требованию заказчика)
СП 48.13330.2011 Организация строительства.
СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве" Ч.1.
СНиП 12.04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное
СП 126.13330.2011 Актуализированная редакция "СНиП 3.01.03-84 Геодезические
работы в строительстве".
Правила противопожарного режима в Российской Федерации от 25 апреля 2012 г.
ВСН 48-86(р) Госгражданстроя 1988 г. "Правила безопасности при проведении
обследования зданий".
СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная
редакция СНиП 3.03.01-87.
СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия
Ответственные конструкции подлежащие промежуточной приемке с составлением геодезической съемки - стены и
конструкции мансардного этажа.
МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ТРУДА
При производстве ремонтно-строительных работ строго соблюдать требования безопасности труда в соответствии
с СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования" СНиП 12-04-2002 "Безопасность
труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство" СП 12-136-2002 "Решения по охране труда и
промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ" ПОТ РМ 012-2000
Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте" Правила противопожарного режима в Российской
Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390" ВСН 48-86(р) Госгражданстроя "Правила безопасности при проведении
обследований конструкций" СанПиН 2.2.3.1384-03 "Гигиенические требования к организации строительного
производства и строительных работ" и других нормативных документов по охране труда перечисленными в
приложении А к СНиП 12-03-2001.
До начала работ здание должно быть дополнительно осмотрено с целью проверки его соответствия проектной
Площадка строительства в процессе выполнения работ по реконструкции ограждается временным ограждением по
ГОСТ 23407-78. При выполнении демонтажных и монтажных работ по периметру верхнего карниза реконструируемого
здания устанавливаются защитные козырьки.
указатели прохода в здание а также информационный щит (со стороны главного фасада здания).
Для противопожарных целей используется гидрант на ближайшем колодце существующей сети водоснабжения.
Перед началом выполнения строительно-монтажных работ на
оформить акт-допуск по форме приложения "В" СНиП 12-03-2001.
Приказами по организации должны быть назначены лица ответственные за обеспечение охраны труда в пределах
порученных им участков работ в соответствии с п.5.5 СНиП 12-03-2001.
В организации и на строительной площадке должно быть организовано проведение проверок контроля и оценки
состояния охраны и условий безопасности труда на различных уровнях и по формам в соответствии с п.5.9 СНиП 1203-2001.
Во время производства работ на захватке исключается присутствие посторонних лиц.
Запрещается открытое складирование сбрасывание с высоты сжигание строительного мусора.
Учитывая требования СНиП 12-04-2002 в проекте производства работ (ППР) разработать мероприятия
обеспечивающие отсутствие людей на нижележащем этаже при производстве опасных работ на захватке. Для этого
необходимо письменно под расписку проинформировать людей о времени производства работ и обеспечить
освобождение помещений в это время.
При выполнении строительно-монтажных работ необходимо выполнить мероприятия предусматривающие защиту
от шума строительного оборудования а также защиту от запыления при разборке и монтаже строительных
Все работы по реконструкции производить в строгом соответствии с типовыми решениями проекта.
Для защиты существующего перекрытия от падения мелкоштучных элементов конструкций предусмотреть
При организации строительной площадки выполнить следующие мероприятия: опасные зоны при участках
производства работ оградить постоянным сигнальным ограждением и
предупредительными (запрещающими) знаками и надписями; проезды проходы погрузо-разгрузочные площадки и
рабочие места регулярно очищать от строительного мусора и не загромождать. Металлические части строительных
машин и механизмов с электроприводом заземлить в соответствии с "Правилами устройства электроустановок" и
Инструкцией по выполнению сетей заземления в электроустановках". Временную проводку непосредственно в местах
производства работ выполнить изолированным проводом на надежных опорах так чтобы нижняя точка провода
находилась на высоте не менее 25 м над проходами - 35 м над проездами - 6 м. Освещение строительной площадки
выполнять в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.3.1384-03.
Границы опасных зон при производстве работ находятся в пределах периметра здания. В момент подъема груза
строительным подъемником специально назначенным сигнальщиком приостанавливается движение людей в зоне
находящейся в непосредственной близости к зоне подъема.
Окна попадающие в зону подъема груза защитить мелкоячеистой сеткой в деревянной раме.
Для прохода рабочих внутри здания предусматривается использовать существующие лестничные клетки.
Технологические приспособления необходимые для ведения строительно-монтажных работ разработать на стадии
ППР. Заезд автотранспорта на стройплощадку предусматривается со стороны Госпитальной улицы.
Время производства работ - с 9.00 ч до 19.00 ч.
Все виды сварочных работ должны выполняться со строжайшим соблюдением "Правил пожарной безопасности в
Организация строительной площадки
В соответствии с требованиями СанПиН 2.2.3.1384-03 на объекте может быть организовано рабочее
эвакуационное и охранное освещение. Рабочее освещение предусматривается для всех строительных площадок и
участков где работы выполняются в ночное и сумеречное время суток и осуществляется установками общего
(равномерного или локализованного) и комбинированного освещения (к общему добавляется местное).
Для участков работ где нормируемые уровни освещенности должны быть более 2 лк в дополнение к общему
равномерному освещению следует предусматривать общее локализованное освещение. Для тех участков на которых
возможно только временное пребывание людей уровни освещенности могут быть снижены до 05 лк.
Эвакуационное освещение следует предусматривать в местах основных путей эвакуации а также в местах
проходов где существует опасность травматизма. Эвакуационное освещение внутри строящегося здания
обеспечивается освещенностью 05 лк вне здания - 02 лк.
Для осуществления охранного освещения следует выделять часть светильников рабочего освещения. Охранное
освещение должно обеспечивать на границах строительных площадок или участков производства работ
горизонтальную освещенность 05 лк на уровне земли или вертикальную на плоскости ограждения.
К демонтажу и разборке допускаются лица обученные безопасным методам работы прошедшие инструктаж на
рабочем месте и обеспеченные индивидуальными средствами защиты касками спецодеждой инвентарем и
При работе на крыше рабочим выдаются предохранительные пояса со страховочными канатами по ГОСТ 12.4.1072012 закрепляемыми к прочным конструкциям крыши. При этом оформляется наряд-допуск на производство работ
повышенной опасности согласно приложению "Д" к СНиП 12-03-2001. До начала работ по демонтажу (разборке)
конструкций прораб должен ознакомить всех рабочих с наиболее опасными моментами работ и обязан принять все
меры предосторожности для предупреждения несчастных случаев.
При кровельных работах запрещается выполнение работ при ветре силой 6 баллов (скорость 12 мсек) и более а
также при дожде и грозе. Не разрешается производить разборку деталей карнизных свесов стоя на стене.
Опасными производственными факторами при производстве работ по реконструкции являются: работа на высоте;
материалы от разборки использование механизированного и ручного инструмента. К вредным производственным
факторам относятся шум и образование пыли. Для устранения возможности образования пыли во время разборки
частей здания строительный мусор перед удалением с покрытия смачивают водой.
При производстве работ осуществляются следующие мероприятия по соблюдению требований безопасности:
- резка арматуры и закладных деталей не должна влиять на устойчивость конструкций;
- планируются мероприятия по исключению возникновения пожаров при термической резке и взрывов при
- при наличии большого количества пыли используются индивидуальные средства защиты;
- для работы на высоте используются предохранительные пояса по Р 50849-96;
- работы выполняются под руководством инженеров мастеров или специалистов с опытом работы по разборке
имеющих свидетельства о подготовке по охране здоровья и труда;
- работы по демонтажу конструкций могут выполняться только рабочими достигшими 18-летнего возраста;
- к работам с пневматическими инструментами допускаются лица не моложе 21 года;
- рабочие площадки и проезды для строительной техники постоянно очищаются от мешающих предметов;
- запрещается складирование мусора в непредусмотренных местах. Мусор должен вывозиться ежедневно.
Принимают повышенные меры пожарной безопасности. Строительная площадка оборудуется
первичных средств пожаротушения - песок лопаты багры огнетушители.
В целях соблюдения противопожарной безопасности должностные лица (мастер прораб) обязаны:
- произвести инструктаж всех участвующих в строительстве лиц с регистрацией в специальном журнале;
- знать и точно выполнять противопожарные мероприятия предусмотренные проектом;
- знать и точно выполнять правила пожарной безопасности осуществлять контроль над соблюдением их всеми
работающими на строительстве;
- обеспечить наличие исправное содержание и готовность к применению средств пожаротушения;
- обеспечить отключение после окончания рабочей смены всей системы электроснабжения строительной
площадки кроме дежурного освещения освещения мест проходов проездов территории строительной площадки;
- регулярно не реже одного раза в смену проверить противопожарное состояние;
- обязательно знать пожарную опасность применяемых в строительстве материалов и конструкций;
- установить перечень профессий работники которых должны проходить обучение программе пожарнотехнического минимума;
- установить приказом или распоряжением должностных лиц отвечающих за противопожарное производство
строительно-монтажных работ с организацией добровольных пожарных дружин;
- допуск на огневые работы подписывать у заказчика.
Во всех пожароопасных помещениях должны быть вывешены инструкции предупредительные надписи и плакаты о
мерах пожарной безопасности учитывающие особенности этих помещений средств мер тушения и эвакуации людей.
Курить на территории строительной площадки разрешается только в специально отведенных местах с надписью:
Строительные машины и механизмы
Оборудование при работе которого возможны выделения вредных газов паров и пыли должно поставляться в
комплекте со всеми необходимыми укрытиями и устройствами обеспечивающими надежную герметизацию источников
выделения вредных веществ. Укрытия должны иметь устройства для подключения к аспирационным системам
(фланцы патрубки и т.д.) для механизированного удаления отходов производства.
Машины при работе которых выделяется пыль (дробильные размольные смесительные и др.) оборудуются
средствами пылеподавления или пылеулавливания.
При использовании машин транспортных средств в условиях установленных эксплуатационной документацией
уровни шума вибрации запыленности загазованности на рабочем месте машиниста (водителя) а также в зоне
работы машин (механизмов) не должны превышать действующие гигиенические нормативы.
Работа с механизмами производящими шум осуществляется с 9 до 18 часов.
Персонал эксплуатирующий средства механизации оснастку приспособления и ручные машины до начала работ
обучается безопасным методам и приемам работ согласно требованиям инструкций завода-изготовителя и санитарных
Эксплуатация ручных машин осуществляется при выполнении следующих требований:
- соответствие вибросиловых характеристик действующим гигиеническим нормативам;
- проверка комплектности и надежности крепления деталей исправности защитного кожуха осуществляется при
каждой выдаче машины в работу;
- ручные машины масса которых приходящаяся на руки работающего превышает 10 кг применяются с
приспособлениями для подвешивания;
- проведение своевременного ремонта и послеремонтного контроля параметров вибрационных характеристик.
Строительные материалы и конструкции
Используемые типы строительных материалов (песок гравий цемент бетон лакокрасочные материалы и др.) и
строительные конструкции должны иметь санитарно-эпидемиологическое заключение.
Не допускается использование полимерных материалов и изделий с токсичными свойствами без положительного
санитарно-эпидемиологического заключения оформленного в установленном порядке.
Лакокрасочные изоляционные отделочные и другие материалы выделяющие вредные вещества допускается
хранить на рабочих местах в количествах не превышающих сменной потребности.
Материалы содержащие вредные вещества хранятся в герметически закрытой таре.
Порошкообразные и другие сыпучие материалы следует транспортировать в плотно закрытой таре.
Строительные материалы и конструкции должны поступать на строительные объекты в готовом для
использования виде. При их подготовке к работе в условиях строительной площадки (приготовление смесей и
растворов резка материалов и конструкций и др.) необходимо предусматривать помещения оснащенные средствами
механизации специальным оборудованием и системами местной вытяжной вентиляции.
Организация рабочих мест
Рабочие места при выполнении строительных
требованиям а также требованиям СанПиН 2.2.3.1384-03.
работ должны соответствовать санитарно-гигиеническим
Концентрации вредных веществ в воздухе рабочей зоны а также уровни шума и вибрации на рабочих местах не
должны превышать установленных санитарных норм и гигиенических нормативов.
Параметры микроклимата должны соответствовать санитарным правилам и нормам по гигиеническим требованиям
к микроклимату производственных помещений.
Участки на которых проводятся работы с пылевидными материалами а также рабочие места у машин для
дробления размола и просеивания этих материалов обеспечиваются аспирационными или вентиляционными
системами (проветриванием).
Машины и агрегаты создающие шум при работе следует эксплуатировать таким образом чтобы уровни звука на
рабочих местах на участках и на территории строительной площадки не превышали допустимых величин указанных в
При эксплуатации машин а также при организации рабочих мест для устранения вредного воздействия на
работающих повышенного уровня шума следует применять:
- технические средства (уменьшение шума машин в источнике его образования; применение технологических
процессов при которых уровни звука на рабочих местах не превышают допустимые и т.д.);
- дистанционное управление;
- средства индивидуальной защиты;
- организационные мероприятия (выбор рационального режима труда и отдыха сокращение времени воздействия
шумовых факторов в рабочей зоне лечебно-профилактические и другие мероприятия).
Зоны с уровнем звука свыше 80 дБА обозначаются знаками опасности. Работа в этих зонах без использования
средств индивидуальной защиты слуха не допускается.
Не допускается пребывание работающих в зонах с уровнями звука выше 135 дБА.
Производственное оборудование генерирующее вибрацию должно соответствовать требованиям
Для устранения вредного воздействия вибрации на работающих следует предусматривать следующие
- снижение вибрации в источнике ее образования конструктивными или технологическими мерами;
- уменьшение вибрации на пути ее распространения средствами виброизоляции и вибропоглощения;
- дистанционное управление исключающее передачу вибрации на рабочие места;
- организационные мероприятия (рациональные режимы труда и отдыха лечебно-профилактические и другие
Рабочие места где применяются или приготовляются клеи мастики краски и другие материалы выделяющие
вредные вещества обеспечиваются проветриванием а закрытые помещения оборудуются механической системой
Освещение рабочих мест должно соответствовать установленным требованиям санитарных правил.
При выполнении строительно-монтажных работ помимо контроля за вредными производственными факторами
обусловленными строительным производством организуется производственный контроль за соблюдением санитарных
правил в установленном порядке.
Организация и производство строительных работ
При выполнении отделочных или антикоррозийных работ в закрытых помещениях с применением вредных
химических веществ предусматривается оборудование естественной и механической вентиляции а также
использование работниками средств индивидуальной защиты.
При выполнении строительных работ в условиях действия опасных или вредных производственных факторов
санитарно-бытовые и производственные помещения размещаются за пределами опасных зон.
Производство работ на строительном объекте следует вести в технологической последовательности при
необходимости совмещения работ проводятся дополнительные мероприятия по обеспечению условий труда
отвечающих требованиям настоящих санитарных правил.
Организация работ на открытой территории в холодный период года
Работы в охлаждающей среде проводятся при соблюдении требований к мерам защиты работников от охлаждения.
Работающие на открытой территории в холодный период года обеспечиваются комплектом
индивидуальной защиты (СИЗ) от холода с учетом климатического региона (пояса). При этом комплект СИЗ должен
иметь положительное санитарно-эпидемиологическое заключение с указанием величины его теплоизоляции.
Во избежание локального охлаждения работающих следует обеспечивать рукавицами обувью головными уборами
применительно к конкретному климатическому региону (поясу). На рукавицы обувь головные уборы должны быть
положительные санитарно-эпидемиологические заключения с указанием величин их теплоизоляции.
При разработке внутрисменного режима работы следует ориентироваться на допустимую степень охлаждения
работающих регламентируемую временем непрерывного пребывания на холоде и временем обогрева в целях
нормализации теплового состояния организма.
В целях нормализации теплового состояния работника температура воздуха в местах обогрева поддерживается на
уровне 21-25°C. Помещение следует также оборудовать устройствами температура которых не должна быть выше
°C (35-40°C) для обогрева кистей и стоп.
Продолжительность первого периода отдыха допускается ограничить 10 минутами продолжительность каждого
последующего следует увеличивать на 5 минут.
В целях более быстрой нормализации теплового состояния и меньшей скорости охлаждения организма в
последующий период пребывания на холоде в помещении для обогрева следует снимать верхнюю утепленную
Во избежание переохлаждения работникам не следует во время перерывов в работе находиться на холоде (на
открытой территории) в течение более 10 минут при температуре воздуха до -10°C и не более 5 минут при температуре
Перерывы на обогрев могут сочетаться с перерывами на восстановление функционального состояния работника
после выполнения физической работы. В обеденный перерыв работник обеспечивается горячим питанием. Начинать
работу на холоде следует не ранее чем через 10 минут после приема горячей пищи (чая и др.).
При температуре воздуха ниже -30°C не рекомендуется планировать выполнение физической работы категории
выше IIа. При температуре воздуха ниже -40°C следует предусматривать защиту лица и верхних дыхательных путей.
Организация работ в условиях нагревающего микроклимата
Работы в условиях нагревающего микроклимата проводятся при соблюдении мер профилактики перегревания.
При работе в нагревающей среде организуется медицинское наблюдение в следующих случаях:
- при возможности повышения температуры тела свыше 38°C или при ожидаемом быстром ее подъеме (класс
вредности и опасности условий труда 3.4 и 4);
- при выполнении интенсивной физической работы (категория IIб или III);
- при использовании работниками изолирующей одежды.
В целях профилактики перегревания работников при температуре воздуха выше допустимых величин время
пребывания на этих рабочих местах ограничивается величинами указанными в прилож.1 СанПиН 2.2.3.1384-03 при
этом среднесменная температура воздуха не должна выходить за пределы допустимых величин температуры воздуха
для соответствующих категорий работ установленных санитарными правилами и нормами по гигиеническим
требованиям к микроклимату производственных помещений.
Допускается перегревание работника выше допустимого уровня при регламентации периодов непрерывного
пребывания на рабочем месте и периодов отдыха в условиях теплового комфорта указанных в табл.2 СанПиН
Время непрерывного пребывания на рабочем месте указанное в прилож.1 СанПиН 2.2.3.1384-03 для лиц не
адаптированных к нагревающему микроклимату (вновь поступившие на работу временно прервавшие работу по
причине отпуска болезни и др.) сокращается на 5 минут а продолжительность отдыха увеличивается на 5 минут.
При работе в специальной защитной одежде материалы которой являются воздухо- и влагонепроницаемыми
время непрерывного пребывания на рабочем месте снижается из расчета 1°C на каждые 10% поверхности тела
исключенной из тепломассообмена.
При наличии источников теплового излучения в целях профилактики перегревания и повреждения поверхности тела
работника продолжительность непрерывного облучения должна соответствовать величинам приведенным в табл.3
СанПиН 2.2.3.1384-03.
Работники подвергающиеся тепловому облучению в зависимости от его интенсивности обеспечиваются
соответствующей спецодеждой имеющей положительное санитарно-эпидемиологическое заключение.
Используемые коллективные средства защиты должны отвечать требованиям действующих нормативных
документов на средства коллективной защиты от инфракрасных излучений (ИК-излучений).
Для оптимального водообеспечения работающих устройства питьевого водоснабжения (установки газированной
воды-сатураторы питьевые фонтанчики бачки и т.п.) располагать максимально приближенными к рабочим местам
обеспечивая к ним свободный доступ.
Для повышения эффективности возмещения дефицита витаминов солей микроэлементов применяемые напитки
следует менять. Не следует ограничивать работников в общем количестве потребляемой жидкости но объем
однократного приема регламентируется (один стакан). Наиболее оптимальной является температура жидкости равная
Организация труда и отдыха
Режим работы при выполнении строительно-монтажных работ одно- или двухсменный продолжительность
рабочей смены 8 часов с перерывом на прием пищи (1 час). Начало работ в 9 часов окончание в 23 часа.
Обеспечение спецодеждой спецобувью головными уборами и средствами индивидуальной защиты
Работникам занятым на работах с вредными или опасными условиями труда а также на работах выполняемых в
особых температурных условиях или связанных с загрязнением выдаются бесплатно за счет работодателя
специальная одежда специальная обувь и другие средства индивидуальной защиты (СИЗ) в соответствии с нормами
утвержденными в установленном порядке.
Гигиенические требования к средствам индивидуальной защиты соответствуют требованиям санитарных правил и
имеют санитарно-эпидемиологическое заключение оформленное в установленном порядке.
Выдаваемые работникам средства индивидуальной защиты соответствуют их полу росту и размерам характеру и
условиям выполняемой работы и обеспечивают в течение заданного времени снижение воздействия вредных и
опасных факторов производства на организм человека до допустимых величин определяемых нормативными
Работники к работе в неисправной не отремонтированной загрязненной специальной одежде и специальной
обуви а также с неисправными СИЗ не допускаются.
Работники своевременно ставят в известность работодателя о необходимости химчистки стирки сушки ремонта
дегазации дезактивации дезинфекции обезвреживания и обеспыливания специальной одежды специальной обуви и
других средств индивидуальной защиты.
Работодатель при выдаче работникам таких СИЗ как респираторы противогазы самоспасатели
предохранительные пояса накомарники каски и другие обеспечивает проведение
правилам пользования и простейшим способам проверки исправности этих средств а также тренировку по их
Работодатель обеспечивает регулярные испытание и проверку исправности средств индивидуальной защиты а
также своевременную замену частей СИЗ с понизившимися защитными свойствами.
Для хранения выданных работникам СИЗ работодатель оборудует специальные помещения (гардеробные).
Работодатель организует надлежащий уход за средствами индивидуальной защиты и их хранение своевременно
осуществляет химчистку стирку ремонт дегазацию дезактивацию обезвреживание и обеспыливание специальной
одежды специальной обуви и других средств индивидуальной защиты. В тех случаях когда это требуется по
условиям производства в организации (в цехах на участках) устраиваются сушилки для специальной одежды и обуви
камеры для обеспыливания специальной одежды и установки для дегазации дезактивации и обезвреживания средств
индивидуальной защиты.
Работодатель обеспечивает выдачу смывающих и обезвреживающих средств в соответствии с установленными
нормами работникам занятым на работах связанных с загрязнением тела.
При умывальниках должно быть мыло и регулярно сменяемые полотенца или воздушные осушители рук.
При работах с веществами вызывающими раздражение кожи рук должны выдаваться профилактические пасты и
мази а также смывающие и дезинфицирующие средства.
Погрузо-разгрузочные работы
При выполнении погрузо-разгрузочных работ вручную следует соблюдать требования законодательства о
предельных нормах переносимых грузов и допуске работников к выполнению этих работ.
Погрузо-разгрузочные работы следует выполнять механизированным способом с использованием
Механизированный способ погрузо-разгрузочных работ является обязательным для грузов весом более 50 кг а
также при подъеме грузов на высоту более 2 м.
Переносить материалы на носилках по горизонтальному пути допускается только в исключительных случаях и на
расстояние не более 50 м.
Не допускается выполнять погрузо-разгрузочные работы с опасными грузами при обнаружении несоответствия
тары требованиям нормативно-технической документации утвержденной в установленном порядке неисправности
тары а также при отсутствии маркировки и предупредительных надписей на ней.
Погрузо-разгрузочные операции с сыпучими пылевидными и опасными материалами производятся с применением
средств механизации и использованием средств индивидуальной защиты соответствующих характеру выполняемых
Допускается выполнять вручную погрузо-разгрузочные операции с пылевидными материалами (цемент известь и
др.) при температуре материала не более 40°C.
Организация каменных работ и кирпичной кладки
При перемещении и подаче кирпича мелких блоков и т.п. материалов на рабочие места с применением
грузоподъемных средств следует применять поддоны контейнеры и грузозахватные устройства.
Обрабатывать естественные камни в пределах территории строительной площадки следует в специально
выделенных местах где не допускается нахождение лиц не участвующих в данной работе.
Рабочие места расположенные на расстоянии менее 3 м друг от друга разделяются защитными экранами.
При кладке и облицовке наружных стен мансарды не допускается производство работ во время грозы снегопада
тумана ухудшающих видимость в пределах фронта работ.
Организация бетонных и железобетонных работ
Заготовку и обработку арматуры производить на специально предназначенных и соответствующим образом
оборудованных местах.
Цемент следует хранить в закрытых емкостях принимая меры против распыления в процессе загрузки и выгрузки.
При использовании бетонных смесей с химическими добавками принять меры по предупреждению ожогов кожи и
повреждения глаз работающих за счет использования соответствующих приемов выполнения работ и средств
Уплотнение бетонной массы следует производить пакетами электровибраторов с дистанционным управлением.
При проведении работ ручными электровибраторами следует соблюдать гигиенические требования к ручным
инструментам и организации работ.
Строительный мусор перед укладкой бетонной смеси следует удалять промышленными
допускается продувать арматурную сетку и забетонированные поверхности сжатым воздухом.
Организация выполнения монтажных работ
При совместной работе
радиотелефонную связь.
Очистку подлежащих монтажу элементов конструкций от грязи и наледи следует производить до их подъема.
Окраску и антикоррозийную защиту конструкций и оборудования в случаях когда они выполняются на
строительной площадке следует производить до их подъема. После подъема производить окраску или
антикоррозийную защиту следует только в местах стыков или соединения конструкций.
Распаковку и расконсервацию подлежащего монтажу оборудования следует производить в зоне отведенной в
соответствии с проектом производства работ и осуществлять на специальных стеллажах или подкладках высотой не
Укрупнительную сборку и доизготовление подлежащих монтажу конструкций и оборудования (нарезка резьбы на
трубах гнутье труб подгонка стыков и т.п. работы) следует выполнять на специально предназначенных для этого
Организация производства сварочных работ и резке
Электросварочные и газопламенные работы выполнять в соответствии с требованиями санитарных правил при
сварке наплавке и резке металлов.
Сварка в замкнутых и труднодоступных пространствах производится при непрерывной работе местной вытяжной
вентиляции с оборудованием отсасывающего устройства из подмасочного пространства исключающего накопление
вредных веществ в воздухе выше предельно допустимых концентраций.
При сварке материалов обладающих высокой отражающей способностью (алюминия сплавов на основе титана
нержавеющей стали) для защиты электросварщиков и работающих рядом от отраженного оптического излучения
следует экранировать сварочную дугу встроенными или переносными экранами и экранировать поверхности
свариваемых изделий.
При ручной сварке штучными электродами следует использовать переносные малогабаритные воздухоприемники с
пневматическими магнитными и другими держателями.
При выполнении сварки на разных уровнях по вертикали предусматривается защита персонала работающего на
ниже расположенных уровнях от случайного падения предметов огарков электродов брызг металла и др.
Пространственная планировка рабочего места сварщика по группировке и расположению органов ручного
управления (рычаги переключатели и др.) и средств отображения информации должна удовлетворять эргономическим
При проведении электросварочных работ в условиях низких температур (ниже -20°С) обеспечиваются условия
соответствующие требованиям действующей нормативной документации.
Газопламенное напыление покрытий и наплавка порошковых материалов в помещениях допускаются в
установленном порядке.
Для механизированных процессов сварки и резки связанных с повышенным выделением пыли и газов следует
предусматривать устройство местных вытяжных пылегазоприемников включая подвижные встроенные в машины
оборудование или приспособления.
При проведении газопламенной поверхностной закалки зачистки и нагрева для защиты работающих следует
предусматривать специальные приспособления (защитные экраны кожухи и др.).
При газопламенной обработке металлов исключают возможность воздействия опасных и вредных
производственных факторов на персонал расположенных рядом рабочих зон. Рабочие места для сварки резки
наплавки зачистки и нагрева оснащаются средствами коллективной защиты от шума инфракрасного излучения и
брызг расплавленного металла (экранами и ширмами из негорючих материалов).
Организация проведения изоляционных работ
При проведении изоляционных работ с применением горячего битума работники обеспечиваются брезентовыми
костюмами с брюками выпущенными поверх сапог.
Битумную мастику следует доставлять к рабочим местам в емкостях при помощи грузоподъемного крана.
При необходимости перемещения битума на рабочих местах вручную следует применять металлические бачки с
плотно закрывающимися крышками.
Не допускается использовать при изоляционных работах битумные мастики с температурой выше 180°С.
Стекловату шлаковату асбестовую крошку цемент следует подавать к месту работы в контейнерах или пакетах с
соблюдением условий исключающих их распыление.
Организация плотницких и столярных работ
Элементы конструкций следует подавать на место сборки в готовом виде. Производить заготовку конструкций на
подмостьях не допускается.
Антисептические и огнезащитные составы следует приготовлять в отдельных помещениях оборудованных
Антисептическая обработка конструкций во время каких-либо работ в смежных помещениях или при смежных
работах в одном помещении не допускается.
Организация кровельных работ
Выполнение кровельных работ во время тумана исключающего видимость в пределах фронта работ грозы и ветра
со скоростью 15 мс и более не допускается.
Транспортирование материалов к рабочим местам следует механизировать.
Хранить и переносить горючие и легковоспламеняющиеся материалы следует в закрытой таре. Хранение и
транспортирование материалов в бьющейся (стеклянной) таре не допускается. Тара должна иметь соответствующую
Элементы и детали кровель следует подавать к рабочему месту с помощью крана.
Изготовление указанных элементов и деталей непосредственно на крыше не допускается.
Организация малярных работ
Малярные составы готовятся централизованно.
Эксплуатация мобильных малярных станций для приготовления окрасочных составов не оборудованных
принудительной вентиляцией не допускается.
Не допускается приготовлять малярные составы с нарушением технических требований завода - изготовителя
краски а также применять растворители на которые отсутствуют санитарно-эпидемиологические заключения.
При выполнении малярных работ с применением составов содержащих вредные вещества следует соблюдать
требования санитарных правил при окрасочных работах с применением ручных распылителей.
Во всех случаях где это допускается технологией наиболее токсичные вещества необходимо заменять менее
вредными и безопасными: бензол - бензином спиртами кетонами и другими малотоксичными растворителями;
отвердитель гексаметилендиамин для эпоксидных лакокрасочных материалов - менее токсичным отвердителем
(полиэтилен-полиаминами полиамидами и др.). Лакокрасочные материалы разбавляемые органическими
растворителями следует заменить водоразбавляемыми; лакокрасочные материалы содержащие свинец - другими
если позволяют технические требования. Взамен традиционных лакокрасочных материалов следует использовать
лакокрасочные материалы с высоким сухим остатком.
Подача рабочих составов (лакокрасочные материалы обезжиривающие и моющие растворы) сжатого воздуха и
др. к стационарному окрасочному оборудованию блокируется с включением коллективных средств защиты работников.
Приготовление рабочих составов красок и материалов применяемых в процессе подготовки поверхности для
окрашивания следует осуществлять на специальных установках при включенной вентиляции и с использованием
средств индивидуальной защиты.
Рабочие составы красок и материалов применяемых в процессе подготовки поверхности для окрашивания
следует приготавливать в специальных краскоприготовительных отделениях (помещениях) или на специальных
Перелив и разлив окрасочных материалов из бочек бидонов и другой тары весом более 10 кг для приготовления
рабочих растворов механизируется. Для исключения загрязнения пола и оборудования красками перелив или разлив из
одной тары в другую производят на поддонах с бортами не ниже 50 мм.
Приготовление рабочих составов красок переливание или разливание красок в неустановленных местах в т.ч. и на
рабочих местах не допускается.
При организации рабочих мест предусматривают приспособления облегчающие работу с лакокрасочными
материалами и исключающие соприкосновение с окрашенными изделиями (конвейеры вращающие круги столы).
Пневматическое распыление лакокрасочных материалов в помещениях не допускается.
При окраске пневматическим распылителем применение краскораспылителей с простыми трубчатыми соплами не
Не допускается наносить методом распыления лакокрасочные материалы содержащие соединения сурьмы
свинца мышьяка меди хрома а также краски против обрастания составы на основе эпоксидных смол и
каменноугольного лака.
В процессе нанесения окрасочных материалов работники перемещаются в сторону потока свежего воздуха чтобы
аэрозоль и пары растворителей относились от них потоками воздуха.
Краскораспылители следует использовать массой не более 1 кг; усилие нажатия на курок краскораспылителя не
должно превышать 10 Н.
Рабочее место организуется с учетом эргономических требований и удобства выполнения работниками движений и
Для просушивания помещений строящихся зданий и сооружений при невозможности использования систем
отопления следует применять воздухонагреватели.
Не допускается обогревать и сушить помещение жаровнями и другими устройствами выделяющими в помещение
продукты сгорания топлива.
Производственный контроль
В соответствии с действующими санитарными правилами при осуществлении производственного контроля за
соблюдением санитарных правил администрацией строительства следует предусмотреть:
- соответствие санитарным требованиям устройства и содержания объекта;
- соответствие технологических процессов и оборудования нормативно-техническим документам по обеспечению
оптимальных условий труда на каждом рабочем месте;
- соблюдение санитарных правил содержания помещений и территории объектов условий хранения применения
транспортирования веществ I-II классов опасности ядохимикатов;
- соответствие параметров физических химических физиологических и других факторов производственной среды
оптимальным или допустимым нормативам на каждом рабочем месте;
- обеспечение оптимальных условий труда для женщин подростков;
- обеспечение работающих средствами коллективной и индивидуальной защиты спецодеждой бытовыми
помещениями и их использование;
- разработку и проведение оздоровительных мероприятий по улучшению условий труда быта
работающих по профилактике профессиональной и производственно-обусловленной заболеваемости;
- организацию и проведение профилактических медицинских осмотров выполнение мероприятий по результатам
- определение контингентов подлежащих предварительным и периодическим
флюорографическим обследованиям и др. участие в формировании планов медосмотров;
- правильность организации профилактического питания лечебно-профилактических и оздоровительных процедур
(например при работе с виброинструментом напряжением органов зрения и др.).
Кратность проведения производственного контроля включая лабораторные и инструментальные исследования и
измерения планируется в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
УСЛОВИЯ СОХРАНЕНИЯ ОКРУЖАЮЩЕЙ ПРИРОДНОЙ СРЕДЫ
ПОС разработан с учетом требований действующего ФЗ РФ "Об охране окружающей природной среды" и раздела
Охрана природы" СП 45.13330.2012 Земляные сооружения основания и фундаменты. Актуализированная редакция
СНиП 3.02.01-87 в том числе с осуществлением мероприятий по предотвращению потерь природных ресурсов и
предотвращению вредных выбросов в почву водоемы атмосферу.
Доступ посторонних лиц на территорию строительной площадки в период демонтажа конструкций должен быть
Строительный мусор при разборке должен складироваться в контейнерах на специальной площадке
своевременно вывозиться по назначению. Отходы от разборки складируют раздельно в зависимости от способа
дальнейшей утилизации. Горючие материалы хранят отдельно. На строительной площадке оборудуют пожарный щит и
соблюдают необходимые меры пожарной безопасности.
По мере накопления строительный мусор должен вывозиться за пределы строительной площадки. Неубранный с
объекта строительный мусор загромождает площадку проходы проезды и может создавать значительные
сосредоточенные нагрузки на строительные конструкции приводящие к их аварийному обрушению.
Для устранения возможности образования пыли во время разборки частей здания строительный мусор перед
удалением смачивается водой.
Материалы от разборки должны по возможности сохраняться с целью их повторного использования.
Работы по разборке конструктивных элементов следует производить в дневную смену.
мусора производится во вторую смену.
В целях наименьшего загрязнения окружающей среды предусматривается центральная поставка растворов и
бетонов а также необходимых инертных материалов специализированным транспортом с использованием предприятий
по их производству расположенных в городских промышленных районах.
Стоянку и заправку строительных механизмов ГСМ следует производить на специализированных площадках не
допуская их пролив и попадание на грунт. После заправки пролитое масло и топливо должны быть немедленно
На машинах должен находиться исправный огнетушитель а в местах стоянки машин должны стоять ящики с
песком. Не допускается стоянка машин и механизмов с работающими двигателями.
При выезде со строительной площадки предусматривается место (пункт) для мойки колес автотранспорта в
соответствии с распоряжением Комитета по градостроительству от 12.07.01 N 11-р.
В процессе реконструкции образуются следующие типы отходов: строительный мусор (IV класс опасности);
бытовые отходы (IV класс опасности). Удаление бытовых и строительных отходов выполнять в соответствии с
требованиями СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* собирая их в закрывающиеся стальные контейнеры исключающие
загрязнение окружающей среды. По мере накопления мусор вывозят силами специализированной лицензированной
организации (ОАО "Спецтранс") на полигоны бытовых отходов.
Гигиенические требования к охране окружающей среды
При проведении строительных работ следует предусматривать максимальное применение малоотходной и
безотходной технологии с целью охраны атмосферного воздуха земель лесов вод и других объектов окружающей
Сбор и удаление отходов содержащих токсические вещества следует осуществлять в закрытые контейнеры или
плотные мешки исключая ручную погрузку. Сточные воды следует собирать в накопительные емкости с исключением
фильтрации в подземные горизонты.
Захоронение неутилизируемых отходов содержащих токсические вещества
соответствии с законодательством Российской Федерации.
Не допускается сжигание на строительной площадке строительных отходов.
Хозяйственно-бытовые стоки со строительной площадки в условиях города подключаются к системе городской
Емкости для хранения и места складирования разлива раздачи горюче-смазочных материалов и битума
оборудуются специальными приспособлениями и выполняются мероприятия для защиты почвы от загрязнения.
Бытовой мусор и нечистоты следует регулярно удалять с территории строительной площадки в установленном
порядке и в соответствии с требованиями действующих санитарных норм.
Землю и земельные угодья нарушенные при строительстве следует рекультивировать к началу сдачи объекта в
ОБОСНОВАНИЕ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Продолжительность работ по реконструкции здания с надстройкой мансарды с приспособлением под офис
определяется в соответствии с "Нормами продолжительности капитального ремонта жилых и общественных зданий и
объектов городского благоустройства". Состав работ по реконструкции (устройство новых стен и конструкций замена
кровли устройство оконных и дверных заполнений монтаж инженерных систем ремонт фасадов благоустройство
территории и т.д.) позволяет отнести планируемые мероприятия к комплексному капитальному ремонту и при
определении нормативной продолжительности использовать табл.1.
На основании этого общая нормативная продолжительность работ комплексного капитального
надстройке мансардного этажа определяется как функция от стоимости производства работ.
В соответствии с данными табл.1 нормативная продолжительность при комплексном капитальном ремонте с
надстройкой мансарды определяется по показателю расчетной стоимости реконструкции здания.
Расчетная стоимость реконструкции в ценах 1984 г. составляет 2415 тыс.руб.
Нормы продолжительности капитального ремонта жилых и общественных зданий и объектов городского
благоустройства приведены в таблице:
Объём работ в тыс.руб.
Подготовительный период
Нормативная продолжительность в мес
Нормативная продолжительность реконструкции в этом случае составит
Расчетная продолжительность работ по реконструкции здания с надстройкой мансарды с приспособлением под
офис в соответствии с календарным планом строительства принимается равной 100 месяцев в том числе
подготовительный период 1 месяц. Расчетные сроки учитывают возможности ремонтно-строительного предприятия.
Распределение капиталовложений и объемов СМР по периодам строительства дано в календарном плане
ОБОСНОВАНИЕ ПОТРЕБНОСТИ В РЕСУРСАХ
Необходимые ресурсы для строительства определены в соответствии с "Расчетными нормативами для
составления проектов организации строительства" ЦНИИОМТП Госстроя СССР.
Годовой объем работ по реконструкции здания равен:
- объем работ по реконструкции;
- продолжительность года в месяцах;
- продолжительность реконструкции в месяцах.
Стоимость работ по реконструкции здания составляет в ценах 1984 г. составляет тыс.руб.:
=2415*1211=2634 тыс.руб.
Потребности в ресурсах составляют:
*016=102*0264*016=0043 лс;
*26=102*0264*26=1 компрессор;
*2750=102*0264*2750=741 м ;
*4400=102*0264*4400=1185 м
Кроме того расход на пожаротушение составляет 10 лс.
Электрообеспечение стройки осуществляется с учетом СНиП 3.05.06-85 "Электротехнические устройства" и
предусматривается с максимальным использованием источников сетей и электротехнических сооружений
проектируемого постоянного электроснабжения с выполнением их в подготовительный период.
Устройство электроснабжения по временной или постоянной схеме должно быть согласовано с энергоснабжающей
Выбор конкретного варианта электрообеспечения строительства и разработка необходимой документации в
соответствии с "Техническими условиями" производится в составе ППР.
Необходимая потребная электромощность для нужд строительства составляет 240 кВа.
Расчет потребности в электроэнергии
ОБОСНОВАНИЕ ПОТРЕБНОСТИ В ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИНАХ И МЕХАНИЗМАХ
ИС «Техэксперт: 6 поколение» Интранет
Внимание! Документ дополнен файлами в формате DWG. См. ярлык "AutoCAD
Расчет потребности в основных строительных машинах и механизмах для обеспечения запланированного объема
работ осуществляется по укрупненным показателям на 1 млн руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ (в
ценах 1984 года). Укрупненный расчет ведется по формуле:
где М - среднегодовое количество или мощность (вместимость ковша грузоподъемность) машин необходимых для
выполнения работ в течение года;
Н - нормативное количество машин данного вида на 1 млн руб. объема СМР в штуках или единицах мощности
(вместимости грузоподъемности);
- годовой объем строительно-монтажных работ (в ценах 1984 года). Годовой объем СМР в соответствии с
расчетом в разделе 11 составляет 0264 млн руб.
В расчете применяется норма потребности в машинах на 1 млн руб. для городов с населением более 500 тыс.
жителей (отрасль: жилищное и культурно-бытовое строительство).
Результаты расчета потребности представлены в таблице:
Расход воздуха 125 м
Габариты 4480х1820х1770
ОБОСНОВАНИЕ ЧИСЛЕННОСТИ РАБОТАЮЩИХ И ПОТРЕБНОСТИ ВО ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЯХ И
Численность работающих на реконструкции здания рассчитана на основании данных о выработке на одного
работающего достигнутой в ремонтно-строительных организациях.
Необходимое количество работающих определено по наиболее напряженному периоду реконструкции которым
- годовой объем строительно-монтажных работ (расчет приведен в разделе 11) тыс.руб.;
- годовая товарная выработка на одного работающего достигнутая в организациях тыс.руб.
На основании "Пособия по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для
жилищно-гражданского строительства (к СНиП 3.01.01-85*)" соотношение числа рабочих ИТР служащих МОП
принимается соответственно 85 8 5 и 2%. Максимальное количество работников составит:
Категория работников
Максимальное количество
Состав временных зданий определяется в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.3.1384-03 (п.12.2). В состав
санитарно-бытовых помещений должны входить гардеробные душевые умывальни санузлы курительные устройств
питьевого водоснабжения помещения для обогрева или охлаждения обработки хранения и выдачи спецодежды. В
соответствии с ведомственными нормативными документами допускается предусматривать в дополнение к указанным
и другие санитарно-бытовые помещения и оборудование. Состав временных зданий с учетом групп производственных
процессов и расчетная численность работников представлена в таблице:
Наименование помещений
Расчетное количество человек (
Контора начальника участка (прораба)
Помещение для приема пищи
Потребность площадей временных зданий административно-бытового назначения
Наименование временного
участка (прораба) гр.1а
Гардеробная гр.1б 2в 2г
Помещение для приема
Помещение для обогрева
специальной одежды и
На основании указаний в "Пособии по разработке проектов организации строительства и проектов производства
работ для жилищно-гражданского строительства (к СП 48.13330.2011)" применительно к производственным и
складским зданиям расчет потребной вместимости осуществляется в соответствии с нормативными показателями на 1
млн руб. строительно-монтажных работ составляет:
Кладовая инструментально-раздаточная
Склад материально-технический
Объем СМР в ценах 1984
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Наименование показателей
Стоимость СМР по реконструкции
Среднегодовая выработка на 1-го работающего в ценах
Общая продолжительность реконструкции
в том числе подготовительный период
Максимальная численность работников
Средняя численность работников
КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН РЕКОНСТРУКЦИИ
ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ ОСНОВНЫХ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
Устройство новых перекрытий
Устройство металлокаркаса
Устройство металлоконструкций
В том числе по периодам
Устройство лестничных маршей
Устройство лестничных площадок
Устройство полов из ламинированного
Устройство гидроизоляции на
битумной мастике - 3 мм
Устройство цементно-песчаной стяжки
под полы из керамической плитки
Устройство полов из керамической
под полы из ламината
Устройство полов из керамогранита
Устройство защитного слоя из
оцинкованного профилированного
Устройство пароизоляции кровли из
Устройство теплоизоляции
Монтаж металлопластиковых окон
Устройство новых фасадов
ВЕДОМОСТЬ ПОТРЕБНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛАХ
КОНСТРУКЦИЯХ И ИЗДЕЛИЯХ
Кровельные сэндвич-панели
Утеплитель "Пеноплекс-35" t=50 мм
Сталь для конструкций
Бетон В 75 толщиной 20 мм
Цементно-песчаный раствор
Фанера толщиной 20 мм
Теплоизоляция минплита Rockwool
Кровельная сталь с полимерным
Металлопластиковые окна
Цементно-песчаный раствор для
Металлокассеты (вентилируемый
Облицовочные гранитные плиты
Перечень профессий рабочих-строителей по видам работ с отнесением их к группам
производственных процессов
Санитарная характеристика
Процессы вызывающие загрязнение
веществами 3 и 4-го классов опасности
только рук при температуре воздуха до
°С включая работы на открытом
Группы производственных
Административные и бытовые
здания. Актуализированная
Избыток явного лучистого тепла