Реконструкция с надстройкой 5-ти этажного кирпичного здания общественного назначения

Конструктив.DOC

5. АРХИТЕКТУРНО – КОНСТРУКТИВНАЯ ЧАСТЬ
1.Исходные данные существующего здания
-Местоположение – г. Москва ул. Малышева д. 20 стр. 1.
-Назначение здания – торово-административное.
-Год постройки – 1953 г.
2. Краткие сведения о существующем здании
-Количество этажей – три.
-Наличие пассажирских лифтов – отсутствуют.
-Количество лестничных клеток – три.
-Количество отдельных входов – пять.
-Здание оштукатурено.
3. Краткие сведения о здании после проведения работ по реконструкции
-Назначение здания изменилось – общественное.
-Количество этажей увеличено на два и составляет пять этажей.
-Наличие пассажирских лифтов – здание оборудовано двумя панорамными пристенными лифтами.
-Количество лестничных клеток – три на 1-ый 2-ой и 3-ий этаж на 4-ый и 5-ый – две внутренних и две наружных пожарных лестницы.
5. Архитектурно – конструктивные решения
5.1. Существующее здание
- по внутреннему режиму – отапливаемое;
- нормальный внутренний влажностный режим;
- система вентиляции – естественная и искусственная;
- система освещения – совмещенная.
Конструктивные особенности:
Наличие подвала – имеется под всем зданием.
Фундаменты – бутовый ленточный и монолитные под колонны.
Несущие конструкции:
-наружные – стены кирпичные сплошностенчатые толщиной 640 мм;
-внутренние – стены кирпичные толщ. 510 мм колонны – монолитные железобетонные.
Перекрытия – над всеми этажами – частично сборные жб из плит ПРТ частично монолитное жб безбалочное.
Чердачное перекрытие – деревянная наслонная система теплая над частью здания. Покрытие – металлический стальной оцинкованый лист.
Наружные стены оштукатурены и окрашены.
5.2. Здание после проведения работ по реконструкции
Здание претерпело изменения только из – за надстройки.и перепланировка существующих этажей не проводились.
В связи с особенностями технического состояния здания (аварийности перекрытия над 3 – им этажом) была произведена его полная замена на монолитное по профилированному настилу. Также для увеличения жесткости самого здания по периметру над третьим был устроен монолитный жб армопояс.
По техническому заданию Заказчика один из проектируемых этажей предназначается для проведения собраний. совещаний т.е. должен выполнять функцию актового зала который представляет из себя помещение без внутренних несущих вертикальных конструкций.
После проведения обследования здания и проведя расчеты на несущую способность отдельных элементов оказалось что внутренние колонны в данный момент находятся в перегруженном состоянии.
Исходя из вышеизложенного было принято решение использования большепролетных конструкции. Но существующие фундаменты наружных стен не смогут воспринять дополнительную нагрузку от 4-ого и 5-ого этажей. Следовательно выявлялось два варианта решения данной задачи – усиление существующих фундаментов или введение в здание практически независимого каркаса который бы воспринял бы на себя дополнительную нагрузку при обязательном условии опирании его на собственный фундамент не влияющий на существующий.
После сравнения двух вариантов был принят второй.
Объёмно-планировочное решение
Здание пятиэтажное универсальное может быть переоборудовано из данного вида в здание с другими функциональными возможностями.
Параметры объемно-планировочного решения надстраиваемых этажей
- Сетка металлических колонн 16358 м в средней секции 163958м. Привязка крайних колонн – центральная (принято во избежании эксцент-риситета нагрузки возлагаемой на колонны).
- Высота 4-го этажа 43 м 5-го этажа 28 м. Средняя панель имеет высоту равную 72 м
Конструктивные особенности
Фундаменты – буроинъекционные сваи.
Несущие конструкции – металлические колонны. Они перерезают все перекрытия начиная с подвального этажа и до проектной отметки перекрытия над 4 этажом.
Пролетная конструкция – металлическая раскосная ферма. Поскольку данная конструкция обладает повышенной строительной высотой было принято решение заключить в межферменное пространство помещение 5 - го этажа.
Обеспечение пространственной жесткости
-в продольном направлении – крестовые связи между колоннами в крайних панелях
-ветровые вертикальные и горизонтальные поперечные связи по нижним поясам ферм
Перекрытие над 4-ым этажом – жб монолитное по профнастилу по металлическим балкам опираемым в узлах ферм.
Уклон кровли для данного типа здания с теплым покрытием составляет около 3° или 5%. Чердачное перекрытие – облегченная по металлическим балкам. Кровля теплая. Над средней секцией – светопрозрачная арочная конструкция по металлическим фермам опирающимся в верхних узлах ферм. Покрытие – матовый сотовый пластик. Кровля обслуживается с помощью наружных выносных лестниц.
Внутренние стены пятого этажа выполнены по фермам из гипсокартонных листов. Проходы между панелями осуществляются в проемах расположенных ближе к коньку.
Для монтируются металлические наружные лестницы с третьего по пятый этаж т.к. лестниц начиная с первого по третий этаж – 3 и располагаются они в замкнутых кирпичных клетках. Лестничная ведущая с 4 на 5 этаж – металлическая сварная трехмаршевая. Заключена в алюминиевую светопрозрачную конструкцию.
Для обеспечения требований пожарной безопасности все колонны на всех этажах и металлические балки заключаются в короба (обшиваются гипсокартонными листами).
Наружные стены надстраиваемых этажей возводятся на жб монолитном армопоясе и представляют собой слоеную облегченную конструкцию. Наружный и внутренний слой – пустотелый керамический кирпич средний слой – эффективный утеплитель. Общая толщина стены 340 мм.
Колонны закреплены с кирпичной кладкой из плоскости ферм; монолитное перекрытие над пятым этажом не связано со стенами; гидроизоляционный ковер покрытия имеет специальные замки вдоль парапетов. Все это дает возможность избежать аварийных ситуаций при различных осадках существующего здания и надстройки.
На фасадной части центральной панели 4-ого и 5-ого этажей устраивается панорамное остекление на всю высоту панели.
Все оконные проемы надстраиваемых этажей выполнены в створе существующих оконных проемов. Высотой они также на 4-ый и 5-ый этажи.
Водоотвод дождевой воды с кровли осуществляется с помощью внутренних водосточных стояков которые располагаются внутри короба колонн. Аналогично решаются вентиляционные каналы.
Изменения претерпевает парадный вход покрытие которого – матовый сотовый пластик а ступени устраиваются монолитными.
Наружная штукатурка стен здания ремонтируется а стены надстраиваемых этажей оштукатуриваются.
Конструкция пола на 4 этаже представляет собой ленолеум по цементной стяжке на 5-ом этаже ламинат по подложке по цементной стяжке. Для увеличения звукоизоляционных свойств цементную стяжку устраивают по песчаной насыпке.
Все здание приобретает значение офисного центра при этом планировочные решения существующих этажей не изменяются. Это объясняется тем что существующие помещения не имели межкомнатных перегородок они не устраиваются и при проведении ремонтных работ на существующих этажах т.к. планировка помещений будет зависеть от желания и целей арендатора и устраиваться они будут из однослойных межофисных ПВХ – перегородок.
Экспликация помещений 4-ого и 5-ого этажей:
Наименование: Площадь м2
– Актовый зал 697.0
– Служебное помещение 37.3
– Служебное помещение 43.3
– Служебное помещение 34.4
– Служебное помещение 37.0
– Служебное помещение 37.3
– Служебное помещение 34.4
– Служебное помещение 37.0
Основные технико-экономические показатели
-площадь застройки – 810.0 м2
-строительный объём надстраиваемых этажей – 6005 м3

разрез.dwg

Минераловатная плита 150 кгм
Перекрытие монолитное жб
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
Реконструкция с надстройкой 5-ти этажного кирпичного
Тема дипломного проекта:
здания общественного назначения

фасады, планы.dwg

Существующий план 1-ого этажа
Фасад реконструируемого здания в осях 1-8
Фасад существующего здания в осях 1-8
План реконструируемого 1-ого этажа
отслоений штукатурки
- Трещины в кирпичной кладке
Условные обозначения
План 1-го этажа и фасад
план 1-го этажа и фасад реконстр. этажа
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
Реконструкция с надстройкой 5-ти этажного кирпичного
Тема дипломного проекта:
здания общественного назначения