Диплом 2-квартирный 2-этажный жилой дом

Содержание

1. Введение

2. Архитектурно-строительный раздел

2.1 Исходные данные

2.2 Объемно-планировочные решения

2.3 Объемно-планировочные показатели

2.4 Архитектурно-конструктивные решения

2.5 Теплотехнический расчет

2.6 Инженерное оборудование

2.7 Спецификация сборных элементов

2.8 Технико-экономические показатели

3. Расчетно-конструктивный раздел

3.1 Расчет монолитной стены

3.2 Расчет монолитного перекрытия

3.3 Расчет деревянной обрешетки

3.3 Расчет деревянной стропильной ноги

4. Раздел основания и фундаменты

4.1 Определение физико-механических показателей грунтов

и сбор нагрузок на фундаменты

4.1.1 Оценка инженерно-геологических условий

площадки строительства

4.1.2 Оценка конструктивных особенностей здания и сбор нагрузок

на фундаменты

4.2 Проектирование фундаментов мелкого заложения

4.2.1 Расчет ленточного фундамента на естественном основании

4.2.2 Расчет деформации основания фундамента

5. Раздел технологии строительного производства

5.1 Технологическая карта на устройство монолитных

пенобетонных стен

5.2 Технологическая карга на устройство кровли из гибкой

черепицы Ruflex

5.3 Выбор монтажного механизма

6. Организация строительства

6.1 Проектирование календарного плана

6.2 Разработка строительного генерального плана объекта

6.2.1 Проектирование внутриплощадочных дорог

6.2.2 Расчет складских помещений и площадок

6.2.3 Расчет временных зданий

6.2.4 Обеспечение строительства электроэнергией

6.2.5 Расчет потребности в воде

6.2.6 Технико-экономические показатели стройгенплана

7. Раздел экономики строительства

Введение

7.1 Определение сметной стоимости строительства

7.2 Сводный сметный расчет стоимости строительства

7.3 Объектная смета

7.4 Локальная смета

8. Раздел экологии и безопасности жизнедеятельности

Введение

8.1 Безопасная организация работ и рабочих мест

8.2 Размещение монтажного крана и опасная зона крана

8.3 Техника безопасности при производстве основных видов

строительно-монтажных работ

8.4 Размещение складов

8.5 Санитарно-бытовое обеспечение рабочих-строителей и

инженерно-технического персонала

8.6 Пожарная безопасность на стройплощадке

8.7 Инженерные решения по безопасности жизнедеятельности

8.8 Охрана окружающей среды

Список используемой литературы

Введение

Проектом предусмотрено строительство 2-квартирного 2-этажного жилого дома из монолитного пенобетона в несъемной опалубке.

Для строительства 2-х квартирного жилого дома, пенобетон - отличный материал. Отличительные качества пенобетона: морозостоек, долговечен, экологически чист, паропроницаем ("дышит"), обладает хорошей адгезией к конструктивным слоям, арматуре, отделочным материалам, огнеупорен.

Благодаря высокому термическому сопротивлению, здания из пенобетона способны аккумулировать тепло, что при эксплуатации позволяют снизить расходы на отопление на 2030 %. Применение монолитного пенобетона позволяет избежать "мостиков холода" в стене и значительно уменьшить толщину внутренней и наружной штукатурки. Вес пенобетона меньше от 10 % до 87 % по сравнению со стандартным тяжелым бетоном. Значительное снижение веса приводит к значительной экономии на фундаментах.

Дом из пенобетона теплый, быстровозводимый, экологически чистый и при этом не дорогой. Низкая трудоемкость при работе с пенобетоном. Что касается жилых домов, застройщики не только выигрывают почти в 3 раза в цене по сравнению со стоимостью возведения стен из кирпича, но и в дальнейшем имеют очень существенную экономию на обогреве жилища.

Так как применяется несъемная опалубка, то отпадает необходимость демонтажа. К главным особенностям систем несъемной опалубки относится их малый вес, конструктивные особенности элементов и используемые материалы. Вся система одновременно выполняет не только «формообразующие», но и теплозащитные, гидроизоляционные функции – ведь наружные стенки несъемной опалубки, в конечном счете, являются фасадом здания. Благодаря малому весу опалубочных элементов их монтаж не требует применения громоздкой техники с мощной грузоподъемностью. Применение влагостойкого гипсокартона в качестве несъемной опалубки позволяет получить внутреннюю поверхность стены высокого качества, с механической прочностью гораздо более высокой, чем у штукатурки.

Малоэтажные блокированные жилые дома обладают улучшенной планировкой квартир, изолированным входом в квартиру, наличием приквартирного участка, индивидуальным гаражом, возможностью достижения высокой плотности застройки и уровня благоустройства, многовариантностью планировочных решений и видов блокировки секций, широкими возможностями достижения архитектурной выразительности жилой застройки.

Архитектурно-строительный раздел

2.1 Исходные данные

Район строительства – г. Пенза.

Рельеф площадки спокойный.

Грунты, залегающие под зданием в основном глинистые.

Расчетная глубина промерзания грунтов: 1,5 м.

Расчетная зимняя температура воздуха: - 29 °С.

Класс здания – III.

Степень огнестойкости – III.

Участок строительства относится к IIв климатическому району.

2.2 Объемно - планировочные решения

Здание имеет прямоугольную форму; запроектировано двухэтажным с цокольным этажом.

Согласно объемно-планировочному решению класс данного здания III, степень долговечности - I, степень огнестойкости - III.

Высота этажа: 2,98 м – при перекрытии из железобетонных плит; 3,02 м – при монолитном перекрытии из пенобетона.

Высота всего здания 11,3 м.

Размеры в осях 19,58 м (1-5) и 13,22 м (А-Д).

Жилой дом является сблокированным и рассчитан на проживание в нем двух семей состоящих из 3 - 5 человек.

В каждую квартиру с улицы имеется отдельный вход.

На первом этаже расположены тамбур, кухня, гостиная, санузел, на втором этаже - спальни, кабинет, ванная комната, лоджия. На цокольном этаже находятся кладовые. Санузел оборудован водопроводом и канализацией. Связь между основными помещениями осуществляется через коридоры.

Вентиляция помещений естественная, осуществляется через каналы в стенах. Размеры окон обеспечивают необходимую освещенность помещений в светлое время суток.

Для обеспечения соответствия здания назначению созданы все необходимые эксплуатационные качества, обеспечивающие наилучшие условия для проживания. Помещения квартир соответствующих размеров и форм расположены в едином комплексе, и подчинены требованиям стандартов по обеспечению пожарной безопасности, надежности, защиты от шума, охраны окружающей среды, параметров микроклимата, а также архитектурно-художественным и экономическим требованиям.

В квартирах для обеспечения комфорта однородные помещения объединены в соответствующие группы по общности их назначения - зоны ночного и дневного пребывания жильцов. В зону дневного пребывания, входят кухня, кабинет и гостиная, объединённые прихожей, а также санузел. В зону ночного пребывания входят спальни, с общим санузлом.

2.4 Архитектурно - конструктивные решения

Конструктивная схема данного жилого дома - бескаркасная, стены играют роль несущих и ограждающих конструкций.

Продольные стены имеют привязку к наружным продольным осям - 120 мм, к внутренней оси - центральную привязку. Поперечные стены, имеют как центральную, так и нулевую привязку к поперечным осям.

Все стены являются несущими, так плиты перекрытия опираются по контуру (по четырем сторонам).

Вся эта совокупность основных несущих элементов, составляющих линейную пространственную систему, образует несущий остов здания. Он надёжно обеспечивает восприятие и передачу всех видов силовых воздействий.

Фундаменты и цоколи

В здании запроектирован монолитный ленточный фундамент.

Монолитный фундамент имеет ширину под наружные стены – 600 мм; под внутренние – 800 мм. Класс бетона В12,5.

На монолитный фундамент укладываются бетонные фундаментные блоки с перевязкой швов в четыре ряда, поверх которых устраивается горизонтальный гидроизоляционный слой из двух слоев гидроизола. Назначение гидроизоляционного слоя - исключение миграции капиллярной грунтовой и атмосферной влаги вверх по стене. Ширина фундаментных блоков под наружные и внутренние стены - 400 мм.

При проектировании размеры фундаментных стеновых блоков приняты согласно ГОСТ 1357978.

Цоколь облицовывается цементнопесчаным раствором на основе гидрофобного цемента и выполняется декоративная расшивка, что придает зданию художественную выразительность.

По всему периметру здания выполняется отмостка шириной 1000 мм с уклоном i=0,030. Она предназначена для защиты фундамента от дождевых и талых вод, проникающих в грунт близ стен здания.

Стены

При возведении стен здания применяется монолитный пенобетон плотностью 500 кг/м3 в несъемной опалубке из цементностружечных плит толщиной 32 мм и гипсоволокнистых листов ГВЛ толщиной 12,5 мм.

Толщина наружных стен определяется на основании теплотехнического расчета и составляет 400 мм.

Внутренние стены и перегородки

Внутренние несущие стены выполнены также из монолитного пенобетона в несъемной опалубке толщиной 320 мм, перегородки имеют толщину 120 мм и выполнены из гипсовых пазогребневых плит, опирающихся на междуэтажные перекрытия.

Перекрытия

В данном здании запроектировано:

а) Перекрытие, состоящее из многопустотных железобетонных плит. На наружные и внутренние несущие стены перекрытия укладываются от внутреннего края стены на 100 мм.

б) Монолитное перекрытие толщиной 180 мм из пенобетона плотностью 1100 кг/м3 и несъемной опалубки из листов ЦСП толщиной 24мм. Плиты перекрытия являются опертыми по контуру, опирание на стены составляет 120 мм. Монолитные плиты имеют размеры: МП1 - 9840×4830 мм; МП2 - 6000×6010 мм; МП3 - 3840×5730 мм; МП4 - 2500×2520 мм.

Для опирания плит перекрытия в пролетах Б-В и В-Г используем перемычки ПБ1 и ПБ2, сечением 240×240 мм и длиной 2580 и 3470 мм соответственно.

Для чердачных и подвальных перекрытий, отделяющих отапливаемые помещения от не отапливаемых, предъявляются теплозащитные требования. Поэтому чердачное перекрытие имеет слой утеплителя толщиной 10 см из монолитного пенобетона плотностью 300 кг/м3.

Перекрытия обеспечивают звуко и теплоизоляцию, они также отвечают высоким требованиям жесткости и прочности на изгиб.

Крыша, кровля

Крыша запроектирована двускатная, чердачная, стропильная.

Запроектированные наклонные стропила опираются на наружные несущие стены, на которых закреплен подстропильный брус (мауэрлат). Стропильные ноги запроектированы в виде деревянного бруса, имеющего в сечении размеры 100×150. Для уменьшения величины прогиба стропил под действием веса конструкции кровли в осях В-Г предусмотрены подкосы и вертикальные стойки, которые, в свою очередь, упираются в лежень. В верхней части конструкции крыши стропила соединяются друг с другом посредством двухсторонней деревянной накладки.

Так как деревянные элементы крыши работают во влажной и огнеопасной (на чердаке проходит электропроводка) среде, они должны быть обработаны антисептиками и антипиренами.

Кровля запроектирована из гибкой черепицы типа Ruflex, уложенной на листы фанеры толщиной 9 мм. Листы фанеры в свою очередь укладываются по обрешетке из досок поперечным сечением 50x50 мм с шагом 250 мм.

Водосток неорганизованный, так как высота здания невелика, и значительного смачивания стен происходить не будет.

Лестницы

Лестница расположена в холле и запроектирована одномаршевой угловой с забежными ступенями. Лестница имеет перила высотой 900 мм. Ширина ступеней (кроме забежных) равна 250 мм, высота всех ступеней равна 167 мм. Ширина марша равна 1200 мм, что является достаточным для ее эксплуатации.

Конструкция лестницы имеет металлические косоуры, на которые опираются бетонные ступени.

Окна и двери

В здании применяются окна из 2-х камерных стеклопакетов с тройным остеклением. Толщина оконных блоков – 140 мм. Размеры окон: 2070×1460 мм; 1320×1460 мм; 870×1460 мм.

Двери в здании запроектированы однопольные и двупольные (в гостиной и в общей комнате), остекленные (на кухне, двери в гостиной и в общей комнате) и глухие (неостекленные). Остекление некоторых дверей необходимо, в основном, с целью добиться более равномерного освещения помещений, но попутно улучшается и интерьер дома. Размеры дверей: высота - 2100 мм, ширина: Д1 - 970, Д2 - 770, Д3 – 1200 мм.

Наружная и внутренняя отделка

Экстерьер здания в основном определяется стилем его наружной отделки. В проекте предусмотрена отделка наружных стен в виде декоративной штукатурки толщиной 15 мм из цементнопесчаного раствора, приготовленного на основе гидрофобного цемента марки 500 в пропорциях 1:2, это позволяет меньше прибегать к повторному оштукатуриванию фасада здания в период эксплуатации, и позволяет защитить стены от атмосферных воздействий и замерзания в них капиллярной влаги. Декоративная штукатурка покрывается слоем цветной побелки.

Цоколь здания так же оштукатуривается и расшивается с имитацией вида кладки из крупного камня. Швы при желании могут быть окрашены в белый (или любой другой) цвет. Цоколь имеет серый цвет и создает ощущение монументальности строения, придает зданию некоторую художественную выразительность.

Отделка поверхности внутренних стен и перегородок состоит в их шпатлевки и оклейки бумажными обоями или же могут быть нанесены жидкие обои, также возможно декоративное оштукатуривание (с приданием различных форм) и цветная побелка поверхностей стен и перегородок. В санузле поверхность стен, как и полов, отделывается керамической плиткой. Она служит гидроизоляцией стен, необходимой из-за повышенной влажности в этом помещении, и легко моется, что позволяет соблюдать гигиену санузла.

В помещениях используются подвесные потолки различных текстур. Исключениями являются холл, коридоры, тамбур и бойлерная, где потолки белятся.

Внутренняя отделка определяет интерьер здания и может быть выполнена в различных стилях, в зависимости от желания заказчика. Мало того, возможно ее изменение в период эксплуатации жилого дома.

2.6 Инженерное оборудование

Электроснабжение здания осуществляется от общей электросети. Проведение электропроводки в запроектированном здании осуществляется перед оштукатуриванием внутренних стен и перегородок и крепится с помощью специальных крепежных элементов к конструкциям здания. При необходимости производится сверление отверстий под электропровод в стенах и перекрытиях.

Канализация здания подключена к центральной городской канализационной сети.

Водоснабжение осуществляется от общего водопровода. Вода подводится на кухне к смесителю и в санузле к смесителю и сливному бачку.

Газоснабжение осуществляется от внешней газовой сети. Подводится к газовому отопительному котлу, расположенному в бойлерной, и газовых колонок, расположенных на кухне. Газовые колонки предназначены для подогрева воды, поступающей в санузел и на кухню.

Система отопления здания центральная от районной ТЭЦ. Батареи отопления находятся во всех помещениях и проходят вдоль наружных стен здания.

Раздел технологии строительного

производства5.1 Технологическая карта на устройство монолитных пенобетонных стен

5.1.1 Область применения

1.1 Технологическая карта разработана на устройство монолитных пенобетонных стен высотой 3,3 м.

1.2 Технологической картой предусматривается устройство монолитной пенобетонной стены с применением несъемной опалубки из листов ЦСП (фибролит) и гипсоволокнистых листов ГВЛ.

1.3 В технологической карте принят вариант подачи и укладки бетонной смеси: по бетонопроводу от пенобетоносмесителя ПБС160М подключенного к компрессору.

1.4 Период монтажа - лето

1.5 Работы по бетонированию выполняет 2 бригады бетонщиков 4р.- 1чел, 2р.- 1 чел. и бригада плотников 4р. - 1чел, 2р. - 1чел.

1.6 В состав работ, рассматриваемой картой, входят:

- вспомогательные (разгрузка, складирование, сортировка комплектов опалубки и арматуры, устройство подмостей);

- арматурные;

- опалубочные;

- бетонные.

2.1 До начала устройства монолитной пенобетонной стены должны быть выполнены следующие работы:

устроены подъездные пути и автодороги;

обозначены пути движения механизмов, места складирования, подготовлена монтажная оснастка и приспособления;

завезены расходные материалы (цемент, песок, пенообразователь, вода) и комплекты опалубки в количестве, обеспечивающем бесперебойную работу не менее чем в течение двух смен;

составлены акты приемки в соответствии с требованиями нормативных документов;

произведена геодезическая разбивка осей и разметка положения стен в соответствии с проектом; на поверхность фундаментных блоков краской нанесены риски, фиксирующие положение рабочей плоскости щитов опалубки.

2.2 Разгрузку, сортировку, раскладку элементов опалубки, расходных материалов монтаж панелей опалубки выполняют вручную.

2.3 Работы по возведению монолитной стены подвала выполняются в определенной последовательности.

Укладывают по всему периметру стены маячные рейки, которые крепят гвоздями к деревянным пробкам, заложенным в фундаментных блоках; внутренняя грань рейки должна совпадать с наружной гранью бетонируемой стены.

2.4 Устанавливают опалубочные панели первого яруса.

2.5 Производят выверку панелей и укладывают крепежные скобы на противоположные панели первого яруса с шагом 500 мм для закрепления в проектном положении панели опалубки.

2.6 Бетонируют 1 ярус стены по высоте для этого бетонную смесь укладывают слоем 50 см.

2.7 Подбор и назначение состава бетонной смеси осуществляется строительной лабораторией.

2.8 Бетонирование стены производится по бетонопроводу от пенобетоносмесителя ПБС160М. Давление для подачи бетонной смеси создается при помощи компрессора подключенного к пенобеносмесителю.

2.9 Следующий ярус можно заливать пенобетоном не ранее чем через 6 часов (при температуре наружного воздуха + 15°С). Для этого устанавливают второй ярус панелей опалубки, крепя их к монтажным скобам, установленным по верху предыдущего яруса опалубки

2.10 Производят выверку панелей и укладывают крепежные скобы на противоположные панели второго яруса с шагом 500 мм для закрепления проектном положении панелей опалубки.

2.11 Аналогично производиться бетонирование последующих ярусов стены.

2.12 Мероприятия по уходу за бетоном в период набора прочности, порядок и сроки их проведения, контроль за выполнением этих мероприятий необходимо осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 3.03.0187*. Открытые поверхности бетона необходимо защитить от потерь влаги путем поливки водой или укрытия их влажными материалами (брезентом). Сроки выдерживания и периодичность поливки назначает строительная лаборатория.

5.2 Технологическая карта на устройство кровли из гибкой черепицы Ruflex

5.2.1 Область применения

1.1 Технологическая карта составлена на устройство кровли из гибкой черепицы Ruflex, минимальный уклон кровли 110.

1.2 Кровельные работы выполняет бригада кровельщиков 4р. – 1чел, 3р. - 1 чел, 2р. – 1 чел и 2 бригады плотников 4р. – 1чел и 2р. – 1 чел.

1.3 Работы выполняются в одну смену.

1.4 В состав работ, рассматриваемой картой, входят:

устройство основания под гибкую черепицу из фанеры толщиной 18 мм.

монтаж металлических карнизных, фронтонных планок

монтаж ендового ковра

монтаж гибкой черепицы.

5.2.2 Организация и технология строительного процесса

2.1 До начала устройства кровли должны быть выполнены организационно-подготовительные мероприятия в соответствии со СНиП. Закончены все монтажные и сопутствующие работы, оформлены акты на скрытые работы в соответствии со СНиП 3.03.0187* «Несущие и ограждающие конструкции».

2.2 Подготовительные работы включают:

- проверку соблюдения проектных уклонов скатов кровли;

- сортировку и проверку качества поставленных элементов кровли.

2.3 До начала монтажа основания под кровлю необходимо выбрать тип крепления желобов:

- металлические длинные кронштейны монтируются на кобылки и сплошную обрешетку;

- кронштейны из ПВХ или короткие кронштейны из металла предварительно закрепляются на лобовую доску.

2.4 Основание под гибкую черепицу должно быть ровным, сплошным, жестким, сухим.

2.5 При выполнении основания кровли и для получения качественных поверхностей применяют листовой материал (влагостойкая фанера). Влагостойкую фанеру крепят оцинкованными гвоздями с шагом 300 мм.

2.6 На основание под гибкую черепицу укладывается подкладочный ковер Ruflex KEL 60/2200 или рулонный кровельный гидроизоляционный ковер Ruflex по всей поверхности ската. Укладку рулонного материала ведут в направлении от пониженных участков к повышенным параллельно карнизному свесу с нахлестом в поперечном направлении 150 мм и 100 мм в продольном. К основанию подкладочный слой крепят кровельными оцинкованными гвоздями с широкими шляпками (не менее 8 мм) с шагом 200 мм. Швы нахлеста герметизируются клеем Katepal K36. При уклонах кровли от 180 (1:3) до 900 на основание под гибкую черепицу допускается укладывать подкладочный ковер только по периметру кровли в зоне конька, карниза, ендовы, по торцам ската и в местах проходок.

2.7 На карнизах кровли поверх подкладочного слоя устанавливают металлические карнизные планки (капельники), а на торцах части фронтонные планки с нахлестом 2 мм. Прибивают их кровельными гвоздями шагом 100 мм, а в местах нахлеста с шагом 30 мм.

2.8 Для повышения водонепроницаемости кровли в ендовах поверх подкладочного слоя укладывают слой из рулонного материала Ruflex Super Pintari, соответствующий цвету кровельной плитки. Края рулона закрепляют оцинкованными гвоздями, размещенными с шагом 100 мм. Нахлест ендового ковра между собой (поперечный нахлест) шириной 150 мм герметизируется клеем Katepal К36.

2.9 Самоклеющуюся карнизную черепицу (размером 1*0,25 м) укладывают вдоль карнизного свеса, предварительно удалив с ее нижней поверхности защитную пленку. Черепицу укладывают вплотную друг к другу, отступая от края 10 – 20 мм. Прибивают карнизную черепицу вблизи мест перфораций с последующим перекрытием мест крепежа рядовой черепицей.

2.10 Во избежание цветовых отклонений используют кровельные плитки вперемежку из 4 – 5 упаковок. Укладку карнизной и рядовой черепицы Ruflex начинают от центра карнизного свеса в направлении торцевых частей кровли. Первый ряд черепицы укладывают так, чтобы ее нижняя кромка располагается на 10 мм выше нижнего края карнизной черепицы, а лепестки черепицы закрывали места стыка карнизных черепиц. Укладывают кровельную черепицу, предварительно сняв с ее поверхности защитную пленку, и после чего, прибивают четырьмя гвоздями. Последующие ряды укладывают так, чтобы концы лепестков были на одном уровне или выше с вырезами черепицы предыдущего ряда.

2.11 На торцевых частях кровли черепицу обрезают кровельным ножом по краю, а затем приклеивают клеем Katepal К36, который наносят с помощью шпателя тонким слоем на металлическую планку.

2.12 В ендове обрезают черепицу так, чтобы на границе пересечения скатов осталось открытой полоса Ruflex Super Pintari шириной 150 – 250 мм. Края черепиц проклеивают вдоль линии отреза на ширину 100 мм клеем Katepal K36. При отрезании подкладывают под черепицу фанеру, чтобы не повредить нижний слой.

2.13 Конек выкладывается из черепицы размером 250×333 мм, которую получают из карнизной черепицы путем разделения ее по местам перфорации на три части.

2.14 Предварительно удалив защитную пленку с нижней поверхности, коньковую черепицу укладывают на конек короткой стороной (250 мм) параллельно коньку на предварительно уложенный слой рядовой черепицы. Черепицу крепят 4 гвоздями (по 2 с каждой стороны от конька), размещенными так, чтобы они оказались под нахлестом 50 мм следующей черепицы. Последнюю черепицу необходимо наклеить с нахлестом 100 мм клеем Katepal K36.

2.15 До монтажа кровельного покрытия вокруг трубы, на скате кровли со стороны конька, за трубой следует устраивать разжелобок, который направляет сток воды в две стороны от трубы.

2.16 Примыкание кровли к трубе выполняется в следующем порядке. В месте стыка поверхности крыши со стеной нашивается деревянная рейка треугольного сечения 50×50 мм. Подкладочный слой и кровельная черепица заводятся на рейку, а стыки промазывают клеем Katepal K36. Вдоль стены приклеивают клеем Katepal K36 полосу из рулонного материала Ruflex Super Pintari. На стену эта полоса Ruflex Super Pintari заводится не менее чем на 300 мм, а на скат – не менее чем на 200 мм. Верхнюю часть наклеенной на стену полосы Ruflex Super Pintari защищают металлической планкой примыкания, которую крепят к стене механически, с герметизацией силиконовым герметиком.

Организация строительства

6.1 Проектирование календарного плана

Календарный план производства работ составляется в виде таблицы-графика на основании ведомости потребности в материалах и полуфабрикатах и состоит из двух частей: расчетной и графической. Расчетная часть заполняется на основании ведомости потребности в материалах и полуфабрикатах, после чего предварительно принимается сменность производства СМР. При этом необходимо учитывать, что работы с использованием высокоэффективных машин и ведущие работы должны планироваться, как правило, в 2-3 смены. Ручные процессы могут выполняться, в зависимости от трудоемкости, 1-2-3 смены. Профессиональный и количественный состав бригады принимаются в соответствии с рекомендациями ЕНиР.

Продолжительность выполнения работ определяется делением трудоемкости (в чел-сменах) на число смен и количество рабочих, выполняющих этот процесс, или делением затрат машинного времени (в машсменах) на число смен и количество машин.

В графической части календарного плана продолжительность работ обозначается линией-вектором.

Разработка графика начинается с выявления ведущих работ, от которых зависит выполнение последующих процессов. Затем с ними увязываются сопутствующие работы.

В процессе разработки календарного плана необходимо соблюдать условие равномерного использования рабочих, которое может служить критерием оптимальности полученной модели. Для этого строят дифференциальный график движения рабочих.

6.2 Разработка строительного генерального плана объекта

6.2.1 Проектирование внутриплощадочных дорог

При разработке стройгенплана следует проанализировать возможность использования существующих постоянных дорог на весь период возведения объекта.

При отсутствии постоянных дорог или невозможности их использования необходимо запроектировать временные дороги, которые по возможности должны быть кольцевыми.

При трассировке дорог соблюдаются следующие расстояния:

- между дорогой и складской площадкой - 1м;

- между дорогой и защитным ограждением строительной площадки - не менее 1,5м.

Не допускается размещение временных дорог над подземными инженерными сетями и в непосредственной близости к ним.

Ширина проезжей части временной дороги при движении транспорта в одном направлении должна быть равной - 3,5м, в двух 6м, а при использовании машин грузоподъёмностью 2530т - до 8м. В зоне выгрузки и складирования материалов и конструкций дорогу в одну полосу необходимо уширить до 6м, длина участка уширения должна быть 1218м.

Радиусы закругления дорог в плане следует принимать в зависимости от маневровых свойств транспорта в пределах от 12 до 30м. В случае максимального радиуса закругления дорог ширина проезжей части должна быть увеличена до 5м.

6.2.6 Технико-экономические показатели стройгенплана.

Площадь застройки – 3294 м2;

Площадь возводимого здания – 280,8 м2;

Площадь временных зданий и сооружений – 84,5 м2;

Площадь складов – 183 м2;

Протяженность временных дорог – 184 м;

Протяженность временных электросетей – 135 м.

Раздел экономики строительстваВведение

Экономическая часть проекта характеризует конечный результат разработки проекта.

Исходные данные для экономической части проекта:

Проектируемое здание – 2-квартирный 2-этажный жилой дом;

Район строительства – г. Пенза;

Фундаменты – ленточные;

Стены – монолитные из пенобетона;

Перекрытия – монолитные из пенобетона в несъемной опалубке; ж/б

Крыша – деревянная стропильная;

Кровля –мягкая черепица;

Полы:

Цокольный этаж – бетонные;

Жилые этажи – дощатый, керамическая плитка;

Число этажей – 2;

Общая площадь – 585,36 м2;

Строительный объем здания – 2996 м3;

При определении стоимости строительно-монтажных работ по ТЕРам (2001г.) применен индекс пересчета в цены 2007г. – 3,3

7.1 Определение сметной стоимости строительства.

Показатель сметной стоимости (цены) - один из важных, характеризующих экономичность проектного решения и определяющих сумму средств (инвестиций) на реализацию проекта. Цена строительства является предметом проведения подрядных торгов (тендеров), переговоров заказчика с подрядчиком, инвестиционных конкурсов, является основой при заключении контракта, финансировании, расчетах и т.д. Таким образом, достоверность определения сметной стоимости приобретает первостепенное значение для всех сторон, участвующих в строительстве. Из состава сметной документации в курсовой работе выполняются объектная смета и сводный сметный расчет стоимости строительства. С учетом стадии проектирования сметная стоимость определяется по территориальным единичным расценкам на строительные работы по состоянию на 2007г.

Объектная смета составляется по проектным материалам на отдельные объекты. Ее основой служат локальные сметы и расчеты на отдельные виды работ, конструктивные элементы и лимитированные затраты. При наличии в здании основной и обслуживающей части их сметные стоимости выделяются отдельно. Отдельными строками в объектной смете показываются все виды работ и затрат, осуществляемых при возведении объекта, на которые составлены соответствующие локальные сметы и расчеты. Например, общестроительные работы (локальная смета № 1, ЛС - 1), отопление (ЛС - 7), водоснабжение (ЛС - 9) и т. д. по всему комплексу специальных строительных работ (инженерного оборудования объекта). Затраты на технологическое оборудование и его монтаж определяются в % к сметной стоимости СМР. Для расчета объектной сметы используются следующие сметные нормативы: укрупненные показатели сметной стоимости с учетом накладных расходов и плановых накоплений. Кроме того, в объектных сметах начисляются: средства на временные здания и сооружения (в % к сметной стоимости СМР); зимнее удорожание (в % к сметной стоимости СМР); резерв средств на непредвиденные работы и затраты (в % от суммарного итога предыдущих расчетов).