17 этажный дом

Содержание

1. Общие данные.стр.

2. Генеральный план..стр. 5-

2.1 Краткая характеристика площадки

2.2 Инженерно-геологическая характеристика

2.3 Благоустройство и озеленение территории

2.4 Основные решения и показатели по генеральному плану

3. Проект организации строительства..стр.7-

3.1 Характеристика района строительства и проектного решения

3.2 Краткое описание принятых методов производства основных строительно-монтажных работ

3.3 Обоснование принятой продолжительности строительства

3.4 Основные показатели потребления электрической энергии, воды в период строительно-монтажных работ

3.5 Обоснование потребности в строительных кадрах

3.6 Обоснование потребности во временных зданиях

3.7 Основные указания по технике безопасности и противопожарные мероприятия

3.8 Мероприятия по охране труда

3.9 Указания по производству работ в зимнее время

3.10 Строительный генеральный план

4. Архитектурно-строительная частьстр.17-

4.1 Объемно-планировочные решения

4.2 Конструктивные решения

4.2.1. Конструктивная характеристика

4.2.2. Конструкция фундамента

4.2.3. Обеспечение общей устойчивости здания

4.2.4 .Конструкции наружных и внутренних стен

4.2.5.Несущие стены каркаса

4.2.6. Перекрытия, покрытия, лифтовые шахты и лестницы

4.2.7. Теплотехнические решения

4.2.8. Защита от шума

4.2.9.Огнестойкость конструкций

4.2.10. Защита от коррозии

4.2.11. Расчетное обоснование

4.2.12. Расчет плиты на продавливание

5. Санитарно-техническая частьстр. 23-

5.1 Отопление

5.2 Вентиляция

5.2.1. Основные расчетные данные

5.2.2. Конструктивные решения систем

5.3 Водоснабжение

5.3.1. Установки повышения давления

5.3.2. Водоподготовка

5.4 Канализация

5.4.1. Хозяйственно-бытовая канализация

5.4.2.Дождевая канализация

6. Электротехническая часть.стр. 30-

6.1 Электроснабжение

6.2 Электрооборудование

6.3 Электроосвещение

6.4 Учет электроэнергии

6.5 Молниезащита

6.6 Защитные меры безопасности

6.7 Слаботочные системы

6.8 Пожарная автоматика

6.9 Проект автоматизации 17-ти этажного жилого дома

7. Энергоэффективность.стр.39-

7.1 Энергетический паспорт

7.2 Заключение

8. Решения систем инженерного оборудования, обеспечивающие эффективное использование энергии.стр. 43-

8.1 Теплоснабжение

8.2 Отопление

8.3 Вентиляция

9. Энергетические показатели здания...стр. 45-

9.1 Теплотехнических характеристик наружных ограждений

9.1.1. Наружные стены

9.1.2. Покрытия

9.1.3. Полы

9.1.4. Окна

9.1.5. Входные двери

9.2 Расчет приведенного трансмиссионного коэффициента теплопередачи здания

9.3 Требуемое сопротивление воздухопроницанию окна

9.3.1Расчетная разность давлений

9.3.2. Требуемое сопротивление воздухопроницанию

9.3.3. Кратность воздухообмена

9.3.4. Приведенный инфильтрационный (условный) коэффициент теплопередачи здания

9.3.5. Общий коэффициент теплопередачи здания

10. Теплотехнические показателистр.51-

10.1 Общие теплопередачи через наружную ограждающую оболочку здания

10.2 Удельные бытовые тепловыделения

10.3 Бытовые теплопоступления в здание за отопительный период

10.4 Теплопоступления в здании от солнечной радиации за отопительный период

10.5 Потребность в тепловой энергии на отопление здания за отопительный период

10.6 Удельный расход тепловой энергии на отопление здания

10.7 Коэффициент энергетической эффективности системы теплоснабжения здания от источника теплоты

10.8 Удельный расход тепловой энергии системой теплоснабжения на отопление здания от источника теплоснабжения qedes

10.9. Требуемый удельный расход тепловой энергии системой теплоснабжения на отопление здания qereq

11. Мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения.............стр

12.Охрана окружающей среды.стр

13.Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуацийстр

Благоустройство и озеленение территории

Благоустройством жилого дома предусмотрены площадки для отдыха, площадки для игр детей, спортплощадки и хозплощадки. Пешеходное движение организовано по проектируемым пешеходным дорожкам и тротуарам.

Свободная от застройки территория максимально озеленена с применением устойчивых пород посадочного материала и благоустроена с применением малых архитектурных форм. Вокруг проектируемого дома организован пожарный проезд.

Проект организации строительства

В основу разработки проекта организации строительства заложены следующие основные принципы:

минимально необходимые размеры строительной площадки;

возможность сохранения проезда по прилегающим переулкам с учетом условий проживания жителей и функционирования объектов в условиях окружающей застройки;

максимальное использование сборности конструкций;

снабжение строящегося объекта строительными конструкциями, деталями, полуфабрикатами и материалами с предприятий и складов с поставкой автотранспортом и использованием метода «с колес»;

максимальная механизация строительно-монтажных и погрузочно-разгрузочных работ;

строительство будет осуществляться подрядным способом с привлечением генподрядчиком для выполнения специальных монтажных работ специализированных организаций.

. Характеристика района строительства и проектного решения

Участок общей площадью 1.0 га, отведенный под строительство жилого дома, в настоящее время свободен от застройки. На участке имеются инженерные коммуникации, подлежащие перекладке.

Проектом предусматривается строительство трехсекционного 17ти этажного жилого дома по индивидуальному проекту с подвалом и верхним техническим этажом. Размер в плане 104,8 х 12,8м. Высота всех этажей – 3м.

Краткое описание принятых методов производства основных строительно-монтажных работ

До начала строительства жилого дома необходимо выполнить работы подготовительного периода, а именно:

установку временного ограждения стройплощадки в соответствии со стройгенпланом. Временное ограждение выполняется из сборных ж.б. элементов и металлической сетки на стойках с устройством металлических ворот. Существующее ограждение территории школы со стороны стройплощадки наращивается металлической сеткой. Временное ограждение вдоль существующих проходов и проездов выполняется с защитным козырьком из профнастила;

частичную вертикальную планировку стройплощадки;

устройство временной автодороги на территории стройплощадки из дорожных плит марки ПДП, укладываемых на песчаное основание;

установка на территории стройплощадки временных зданий административно-бытового назначения;

прокладку временных инженерных сетей (водопровода, эл.кабеля, канализации) для нужд строительства в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций;

перекладку существующей водопроводной сети, попадающей под застройку;

установку на стройплощадке плакатов с основными правилами по технике безопасности в строительстве с обозначением опасных зон и безопасных проходов и проездов;

оборудование стройплощадки стендами с комплектом первичных средств пожаротушения;

у въезда на строительную площадку установить схему движения и знаки ограничения скорости движения автотранспорта. Въезд на стройплощадку предполагается организовать со стороны существующих проездов;

оборудование пункта очистки и мойки колес автотранспорта при выезде со стройплощадки;

разбивку основных осей здания.

В перечень работ основного периода строительства входят:

рытье котлована;

устройство свайного основания из сборных ж.б. забивных свай длиной 12,0м;

устройство монолитных ж.б. ростверков;

возведение монолитных ж.б. конструкций подземной и надземной частей здания;

кирпичная кладка стен;

прокладка проектируемых инженерных коммуникаций;

устройство кровли;

комплекс отделочных и специальных работ;

благоустройство территории.

В качестве основных механизмов для производства работ приняты:

экскаватор ЭО3322, оборудованный «обратной лопатой» с емкостью ковша 0,5куб.м – для отрывки котлована;

копровая установка СП50 на базе экскаватора Э10011 – для устройства свайного основания;

гусеничный кран РДК25 со стрелой 27,5м с гуськом 5м – для строительно-монтажных работ по устройству монолитных ж.б. ростверков и возведению конструкций подземной части жилого дома;

башенный кран КБ503 со стрелой 35м и грузоподъемностью 10,02,3тн – для строительно-монтажных работ по возведению конструкций надземной части жилого дома;

автобетононасос СБ126Б в комплекте с автобетоносмесителем СБ921А – для подачи монолитного бетона при устройстве монолитных ж.б. ростверков и монолитных ж.б. конструкций подземной и надземной частей здания;

строительный подъемник ТП5 грузоподъемностью 500кг – для подачи материалов на этажи здания на период кровельных и отделочных работ;

автокран КС3577 с телескопической стрелой и грузоподъемностью 14тн – для погрузочно-разгрузочных работ.

При отрывке котлована разработанный грунт, непригодный для дальнейшего использования, грузится экскаватором в автосамосвалы и вывозится за пределы стройплощадки. Место вывозки грунта определяется Заказчиком.

Производство работ нулевого цикла осуществляется гусеничным краном РДК25 как с бровки котлована, так и со дна котлована. Для работы и перемещения гусеничного крана в котловане устраиваются временные площадки из дорожных плит, укладываемых на песчаное основание.

Для съезда в котлован строительного транспорта и строительных механизмов устраиваются временные пандусы. Место съезда в котлован определяется при разработке ППР.

Башенный кран КБМ401П работает с принудительным ограничением только высоты подъема крюка и условным (визуальным) ограничением поворота стрелы и вылета каретки в сторону временного ограждения стройплощадки.

Максимальный вес монтируемого элемента – 3,5тн (блок объемно-переставной опалубки).

Раствор и бетон доставляются на стройплощадку в готовом виде автотранспортом централизованно.

При возведении здания производство строительно-монтажных работ в непосредственной близости от существующих зданий и сооружений должно осуществляться с учетом специальных мероприятий по обеспечению сохранности существующих зданий и сооружений, предусматриваемых проектом производства работ.

В процессе производства строительных работ необходимо осуществлять непрерывный мониторинг за возможными деформациями существующих зданий при помощи установки реперных меток и маяков на существующих и появляющихся трещинах.

В процессе строительства и в начальный период эксплуатации здания следует выполнять натурные наблюдения (мониторинг) за выполнением строительных работ.

Отопление

Расчетная температура внутреннего воздуха для отопления жилых помещений принята 200С; для общественных помещений 16180С, технических и подсобных помещений - 160С. Нагрев вентиляционной нормы воздуха ложится на системы отопления.

Предусматриваются центральные системы водяного отопления. В жилой части поквартирные горизонтальные ветви, присоединяемые к двухтрубной системе отопления с нижней разводкой. Для общественных и технических помещений, расположенных в подвале и на первом этаже, предусмотрены две самостоятельные двухтрубные горизонтальные системы.

В качестве отопительных приборов используются стальные панельные радиаторы, оснащенные термостатическими регуляторами, а для уравнивания давления на стояках – балансировочные клапаны.

Магистральные трубопроводы изолируются конструкциями «Armaflex». На вводе в каждую квартиру и у общественных потребителей устанавливаются индивидуальные счетчики учета тепловой энергии.

Вентиляция

В жилой части здания предусмотрена гигрорегулируемая система фирмы «Аэрэко». Запроектирована вытяжная система вентиляции с механическим побуждением вентиляторами с пологой характеристикой. Вытяжка осуществляется через ванные комнаты, туалеты и кухни. На вытяжных решетках установлены гигрорегулируемые клапаны. Расчетный воздухообмен принят, исходя из нормы вытяжки из ванных комнат, туалетов и кухонь с проверкой на норму притока не менее 3м3/ч на м2 жилой площади. Приток осуществляется через гигрорегулируемые приточные клапаны фирмы «Аэрэко».

Воздухообмен в общественных, технических и вспомогательных помещениях – определен по нормативным кратностям и минимальной норме наружного воздуха. В общественных помещениях, расположенных в подвале и на первом этаже, запроектирована приточновытяжная механическая вентиляция.

Подача воздуха в помещения осуществляется с помощью регулируемых решеток. Вентиляторы имеют регулируемый привод.

Отопительно-вентиляционное оборудование соответствует новейшим стандартам, имеет высокие теплотехнические и аэродинамические характеристики.

Все приточные установки предусмотрены с системами автоматического регулирования, за счет точности поддержания требуемых параметров воздушной среды в помещениях или температуры проточного воздуха достигается исключение перерасхода тепла.

Применена теплоизоляция трубопроводов.

Центральные приточные установки поставляются:

в комплекте заводского изготовления;

с полной внутренней тепло- и звукоизоляцией, со съемными панелями доступа;

с полностью укомплектованной системой управления;

с приборами контроля, регулирования и автоматизации;

с циркуляционными насосами на обвязке воздухонагревателей;

с системой защиты воздухонагревателей от замораживания.

Автоматизация систем отопления и вентиляции предусматривает следующие мероприятия:

поддержание заданных параметров воздушной среды (температуры, перепадов давления);

местный и дистанционный контроль за параметрами воздушной среды;

местное и дистанционное управление системами вентиляции;

автоматическое и ручное выключение систем вентиляции по сигналу пожарных извещений.