Проект организации строительства промышленной базы "Дельта Констракшн"

Содержание

1 Общая часть

2 Краткая характеристика условий строительства

3 Стройгенплан

4 Организационно-технологические схемы строительства

5 Продолжительность строительства

6 Обоснование потребности в строительных кадрах

7 Обоснование потребности строительства во временных

зданиях и сооружениях

8 Обоснование потребности в основных строительных машинах,

механизмах и транспортных средствах

9 Обоснование потребности строительства в электрической энергии,

воде и прочих ресурсах

10 Производственный контроль

11 Мероприятия по охране труда и противопожарные мероприятия

12 Условия охраны окружающей среды и утилизации

строительных отходов

Прилагаемые чертежи: 2007 – 18 - ПОС

1) Стройгенплан (лист 1);

2) Таблица объемов подготовительных работ, таблица расчетной мощности для строительной площадки (лист 2);

3) Вертикальная привязка г/п крана (листы 3,4);

4) Календарный план строительства (лист 5)

Решения по организации строительства.

круглогодичное производство строительно-монтажных работ подрядным способом;

для производства специальных монтажных работ привлекаются специализированные организации;

принято решение производства работ в 1 смену с использованием ручного труда и применением средств механизации, обеспечивающих подготовку площадки строительства, устройство коммуникаций, возведение здания в оптимальные сроки;

снабжение строящегося объекта строительными материалами, конструкциями и оборудованием обеспечиваются с предприятий и складов Заказчика с централизованной поставкой автотранспортом в одну смену;

обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией осуществляется от действующих объектов расположенных на прилегающих территориях;

обеспечение строительства сжатым воздухом, паром, ацетиленом, кислородом осуществлять от временных систем и установок;

для обеспечения строительства административно-бытовыми помещениями предусматривается установка 1 этажных инвентарных зданий контейнерного типа системы «Универсал».

2. характеристика условий строительства,

Объёмно-планировочные решения

2.1. Краткая характеристика площадки.

Земельный участок, отведенный под промышленную базу ООО «Дельта Констракшн» располагается на окраине д. Денисово Боровского района калужской области.

Территория, отводимая под строительство, к началу проектирования свободна от построек и представляет собой участок, покрытый травянистой растительностью, общей площадью 2,56 га.

Территория застройки соседствует: с южной стороны – с существующей дорогой на г. Боровск, с северной стороны – с пустующей незастроенной территорией, с западной - с пустующей незастроенной территорией, с восточной стороны – с д. Денисово. Рельеф участка ровный, абсолютные отметки поверхности земли изменяются от 166,97 до 171,34 (перепад 4,37 м).

Объемно-планировочные и конструктивные решения решения.

На территории застройки предполагается разместить следующие типы строений:

• навес для размещения циркуляционной пилы с общей площадью 24 м2;

• ремонтный бокс с площадью 225 м2;

• электроцех с площадью 96 м2;

• механический цех с площадью 96 м2;

• холодный склад металла (запасные части для техники) с площадью 360 м2;

• холодный склад металла (сантехническое оборудование) с площадью 360 м2;

• офисное здание с площадью 210 м2;

• столовая с площадью 240 м2;

• 2-х этажное здание общежития с площадью 441,5 м2;

• дизельная котельная контейнерного типа с площадью 36 м2;

Так же будут расположены: открытая площадка хранения материалов (металл), 2 открытых площадки хранения инертных сыпучих материалов, открытая площадка хранения строительной техники и транспорта на 12 единиц, противопожарный резервуар объемом 30 м2, 2 РБУ.

2.5. Инженерные сети.

При оборудовании инженерных сетей целесообразно в первую очередь выполнять работы по устройству канализации.

Прокладка водопровода и сетей теплоснабжения производится специализированной организацией. Проектирование, размещение и сооружение сетей производится в соответствии со СНиП 2.04.02–84, СНиП 3.05.04–85, СНиП 12032001 (ч.1), СНиП 12032001 (ч.2), СН478–80

Точкой подключения электроснабжения является комплектная трансформаторная подстанция. Все работы по монтажу электрооборудования выполняются согласно СНиП 12032001 (ч.1), СНиП 12032001 (ч.2), ГОСТ 12.1.01375, СНиП 3.05.06–85, СН 174–85, СН 465–74 специализированной организацией.

3. стройгенплан.

3.1 На стройгенплане показаны:

- размещение временных бытовых помещений;

- устройство временных дорог;

- организация площадок складирования материалов и приемки бетона для каждого возводимого объекта;

- организация временного энергоснабжения и водоснабжения строящихся домов.

3.2 Основные принципы организации строительной площадки:

- выбор и привязка грузоподъемных кранов с учетом опасных зон в период монтажа строительных конструкций;

- определение размеров складских помещений и открытых складских площадок;

- обеспечение нормативной освещенности территории строительства и мест производства работ;

- определение потребности в инвентарных зданиях, исходя из максимальной численности работающих на строительной площадке;

3.3 Выбор грузоподъемных кранов обусловлен объемно-планировочными и конструктивными решениями.

4. организационно-технологические схемы

Строительства.

Для обеспечения своевременной подготовки и соблюдения технологической последовательности строительства проектом предусматриваются два периода строительства: подготовительный и основной.

4.1 Подготовительные работы:

4.1.1 До начала основных работ заказчик должен вынести в натуру площадку строительства и создать геодезическую основу в соответствии с СНиП 3.01.0384 «Геодезические работы в строительстве». Основа создается организацией, имеющей лицензию на выполнение геодезических работ.

4.1.2 На стройплощадке, принятой от заказчика по акту, генподрядчик обеспечивает следующие подготовительные работы:

- Устройство временных бытовых инвентарных зданий.

Установить на строительной площадке бытовые и административные здания в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.3.138403. В составе санитарно-бытовых помещений должны быть выделены и укомплектованы места для размещения аптечек с медикаментами, носилок, фиксирующих шин и других средств для оказания первой помощи пострадавшим.

Обеспечить временные бытовые помещения водой и электроэнергией по временным схемам. Режим питьевой воды – привозной, в соответствии с требованиями санитарных норм и правил.

- Выполнить временное энергоснабжение строительной площадки.

Устройство энергоснабжения выполнить от проектируемой ТП в соответствии с ТУ. Питающий кабель от ТП проложить по опорам. На период строительства на строительной площадке на опоре под навесом установить распределительный силовой шкаф ШРС125У3, 250А, 380В, IP54 и ящик вводноучетный 250А, 380В, ЯВУ2. У ШРС выполнить контур повторного заземления нулевого провода.

По площадке развести временные сети на высоте:

- 3,5 м – над проходами;

- 6,0 м – над проездами.

Разводка временных э/сетей, используемых при строительстве зданий и освещении строительной площадки, должна быть выполнена изолированными проводами или кабелями.

Освещение строительной площадки выполнить по проекту постоянного.

Все электрооборудование, установленное на строительной площадке на период строительства здания должно соответствовать ГОСТ Р50 571.232000 «Электроустановки строительных площадок». Электросварочные устройства должны удовлетворять требованиям ГОСТ 12.2.00374 и ГОСТ 12.2.007.875. Электросварочные установки должны быть присоединены к источнику питания через рубильник и предохранители или автоматический выключатель.

- Устройство временных дорог.

- Срезанный растительный грунт штабелируется на строительной площадке в соответствии с ГП.

- Организацию поверхностного стока вод.

- Ограждение строительной площадки по высоте и сплошности удовлетворяющее требованиям ГОСТ 2340778 «Ограждения инвентарных строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ. Технические условия». Ограждение выполнить по проекту постоянного.

- Устройство пункта мойки колес на выезде со строительной площадки с организацией стока воды в кольцо КЦ151, с возможностью последующей откачки спецтранспортом.

4.1.3 При въезде на строительную площадку и выезде с нее должны быть установлены информационные щиты с указанием наименования и местонахождения объекта, название собственника и (или) заказчика, (ген)подрядной организации, производящей работы, фамилии, должности и телефона ответственного производителя работ по объекту. При въезде на строительную площадку должна быть установлена схема с указанием строящихся и временных зданий и сооружений, въездов, подъездов, местонахождения водоисточников, средств пожаротушения и связи, с графическим обозначением в соответствии с ГОСТ 12.1.11482 .

4.1.4 Все подготовительные работы выполнять в соответствии с требованиями СНиП 12012004*.

4.1.5 Окончание подготовительных работ на строительной площадке должно быть принято по акту о выполнении мероприятий по безопасности труда, оформленному согласно приложению «И» СНиП 12012004*.

4.2 Основные работы

4.2.1 Земляные работы

4.2.1.1 Земляные работы производить экскаватором ЭО4121А, оборудованным обратной лопатой с емкостью ковша 0,65 м³.

4.2.1.2 Лишний грунт вывозится за пределы строительной площадки по согласованию с администрацией района. При строительстве объекта поточным методом, складирование грунта возможно на отведенной территории. В зимнее время грунт из котлована отвозится на другие объекты.

4.2.1.3 Разработка траншей под внешние сети и коммуникации осуществляется экскаватором Э652 (Э302), с недобором грунта до проектных отметок 7 см.

4.2.1.4 Земляные работы производить в соответствии со СНиП 3.02.0187.

4.3 Строительно-монтажные работы в зимних условиях при среднесуточной температуре ниже 5 град С и минимальной суточной температуре ниже 0 град С должны производиться в соответствии с указаниями настоящего раздела и требованиям рабочих чертежей раздела АС.

Котлованы и траншеи должны предохраняться от промерзания грунта путем недобора грунта или устройства укрытия из утепляющих материалов. Зачистка основания производится непосредственно перед устройством монолитных ростверков.

Обратную засыпку котлованов и траншей следует производить талым грунтом.

4.4 Сварку малоуглеродистых сталей допускается производить в соответствии с требованиями СНиП 3.03.0187 при температуре не ниже 30 град С. При температуре ниже 10градС и ветре, место сварки необходимо защитить временным укрытием. Силу тока нужно повышать пропорционально понижению температуры, начиная с 0градС.

4.5 Конкретные технологические решения и основные организационные мероприятия должны быть разработаны в проекте производства работ (ППР) на каждое отдельно взятое здание.

Производственный контроль.

10.1 Требуемое качество и надежность сооружений должны обеспечиваться строительной организацией путем осуществления комплекса технических, экономических и организационных мер эффективного контроля на всех стадиях создания строительной продукции.

10.2 Контроль качества строительно-монтажных работ должен осуществляться специалистами или специальными службами, входящими в состав строительных организаций или привлекаемыми со стороны, и оснащенными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля.

При входном контроле строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования следует проверять внешним осмотром соответствие их требованиям стандартов или других нормативных документов и рабочей документации, а также наличие и содержание паспортов, сертификатов и других сопроводительных документов.

10.3 Операционный контроль должен осуществляться в ходе выполнения строительных процессов или производственных операций и обеспечивать своевременное выявление дефектов и принятие мер по их устранению и предупреждению.

При операционном контроле следует проверять соблюдение технологии выполнения строительно-монтажных процессов; соответствие выполняемых работ рабочим чертежам, строительным нормам, правилам и стандартам. Результаты операционного контроля должны фиксироваться в журнале работ.

Основными документами при операционном контроле являются нормативные документы, технологические (типовые технологические) карты и схемы операционного контроля качества.

10.4 При приемочном контроле необходимо производить проверку и оценку качества выполненных строительно-монтажных работ, а также ответственных конструкций.

10.5 Скрытые работы подлежат освидетельствованию с составлением актов. Акт освидетельствования скрытых работ должен составляться на завершенный процесс, выполненный самостоятельным подразделением исполнителей.

Освидетельствование скрытых работ и составление акта в случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва, следует производить непосредственно перед производством последующих работ.

Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ во всех случаях.

10.6 Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства (с участием представителя проектной организации или авторского надзора).

10.7 Управление качеством строительно-монтажных работ должно осуществляться строительными организациями и включать совокупность мероприятий, методов и средств, направленных на обеспечение соответствия качества строительно-монтажных работ и законченных строительством объектов требованиям нормативных документов и проектной документации.

10.8 На всех стадиях строительства с целью проверки эффективности ранее выполненного производственного контроля должен выборочно осуществляться инспекционный контроль.

10.9 По результатам производственного и инспекционного контроля качества строительно-монтажных работ должны разрабатываться мероприятия по устранению выявленных дефектов, при этом учитываться также требования авторского надзора проектных организаций и органов государственного надзора и контроля, действующих на основании специальных положений.