Перепланировка квартиры под магазин

Перепланировка квартиры под магазин.dwg

Экспликация помещений
Помещение для персонала
План до реконструкции
План после реконструкции
Реконструкция квартиры № под магазин
Примечание Площадь помещений принята по планам Бологовского филиала ГУП "Тверское областное БТИ".
Ведомость отделки помещений
Шпатлевка водостойкая акриловая Грунтовка Окраска масляной краской
Напольная керамогранитная плитка (Россия)-10 Самовыравнивающаяся смесь для пола СВ-1030 "Боларс" по грунтовке-10 Цементно-песчаная стяжка-15
Шпатлевка водостойкая акриловая Грунтовка Окраска водоиммульсионной краской
Шпатлевка водостойкая акриловая Глазурованная керамическая плитка (Россия) на клее "Петромикс" (на 1.8 м от пола) Окраска масляной краской
Линолеум коммерческий (антистатик)-5 Самовыравнивающаяся смесь для пола СВ-1030 "Боларс" по грунтовке -10 Цементно-песчаная стяжка -20
Напольная керамогранитная плитка (Россия)-10 Самовыравнивающаяся смесь для пола СВ-1030 "Боларс" по грунтовке-10 Цементно-песчаная стяжка-15 Гидроизоляция - 2 слоя рубероида на мастике
Спецификация дверных и оконных блоков
Дверной блок индивидуальный металлический
Стул полумягкий 450*420
Стол для приема пищи 1200*800*760
Шкаф универсальный 900*500*2050
Пристенные стеллажи устанавливать в 100 мм от стены. 2. Проходы между стеллажами и прилавками-витринами не менее 900 мм.
Спецификация оборудования
Стол для приготовления пищи 600*1000*760
Шкаф для уборочного инвентаря 1000*450*2050
Микроволновая печь (для разогревания пищи)
Зеркало настенное 600*600
Шкаф для временного хранения люминисцентных ламп
Стеллаж пристенный 1000*500*1750
Стол кассовый 1300*600*820
Контрольно-кассовая машина 240*250*80
Кресло офисное 500*450
Стеллаж пристенный 1000*300*2000
Прилавок с откидывающейся столешницей 1100*600*820
Прилавок - витрина 900*600*820
Прилавок - витрина 600*600*820
Стол для замера и отреза рулонного материала 600*600*820
Стеллаж односторонний (пристенный) для рулонного материала 2000*2000
Стеллаж пристенный 1000*500*2000
Стеллаж двухсторонний для рулонного материала 2000*1000
Стеллаж двусторонний 1000*500*1000
Схема размещения оборудования
План холодного и горячего водоснабжения
Схема холодного и горячего водоснабжения
Водопровод холодной воды хозяйственно-питьевой
Трубопровод горячей воды для горячего водоснабжения
Планы и схемы систем канализации
холодного и горячего водоснабжения
ведомость отделки помещений
Ведомость рабочих чертежей комплекта "ЭОМ
Ведомость основных комплектов рабочих чертежей
Ведомость ссылочных и прилагаемых документов
Общие указания В отношении обеспечения надежности электроснабжения объект относится к электроприемникам 3 категории. Разрешенная мощность 3кВт в однофазном исполнении.
Электротехнический справочник
Естественное и искусственное освещение
Противопожарные нормы проектирования
Расчет освещения рабочих помещений
Схема расположения светильников
Ведомость рабочих чертежей комплекта "ТХ
Общие указания Раздел "ТХ" Технологические решения разработан на основании задания на проектирование. Схема размещения технологического оборудования торгового зала и помещения персонала разработана с учетом организации рациональных потоков посетителей и персонала. При разработке раздела "ТХ" учтены требования нормативов
перечисленных в ведомости ссылочных документов.
Общественные здания и сооружения
Схема расположения оборудования
Ведомость рабочих чертежей комплекта "ВК
Детали крепления санитарно-технических приборов и трубопроводов
Реконструкция (перевод помещения из жилого в нежилое) квартиры №
Трубы полиэтиленовые канализационные и фасонные части к ним.
Трубы полиэтиленовые
Внутренние санитарно-технические сиситемы
Основные показатели по четрежам водопровода и канализации
Наименование системы
Потребный напор на вводе
Установленная мощность электродвигат. кВт
Унитаз со смывным бачком
Суточный расход воды
Расход стоков от прибора
Расчетные показатели расхода воды
Общие указания Проект водоснабжения и канализации выполнен в соответствии со СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий". Рабочие чертежи разработаны на основании задания на проектирование. Перед началом работ по устройству систем водоснабжения и канализации
осуществлять демонтаж существующих систем. Водоснабжение централизованное. Водоснабжение от существующих стояков холодного и горячего водопроводов из труб полиэтиленовых ø16мм ГОСТ 18599-2001*. Для учета расхода воды установить водомеры в помещении туалета. Отвод стоков в существующую внутреннюю централизованную канализацию по проектируемой канализационной линии
подсоединенной к существующему стояку (ø100мм)
из полиэтиленовых труб ø50мм и ø100мм по ГОСТ 22689.2-89. Перечень видов работ
оформляемых актами освидетельствования скрытых работ: -прокладка трубопроводов -осмотр систем водопровода и канализации -гидравлическое испытание систем водопровода и канализации. Монтаж систем водопровода и канализации производить в соответствии с требованиями СНиП 3.05.01-85* "Внутренние санитарно-технические системы".
Плитка бетонная тротуарная
Металлическое крыльцо
Крыльцо выполнить из металлоконструкций. Выполнить благоустройство и озеленение территории прилегающей к офису (тротуарная бетонная плитка
вазоны с цветами). Фасад покрасить в тон здания ПВХ краской. Вход оформить козырьком (металлический каркас с покрытием из поликарбаната). Восстановить отмостку здания (прилегающая к офису).
Фасад и план главного входа в магазин
Фасад главного входа в магазин
Спецификация коркаса козырька
Поликарбонатная панель "Полигаль
Общий вид каркаса козырька
Закладные части элементов каркаса завести в кладку на глубину 250 мм и заделать цементным раствором М75 2. Сварка металлических элементов козырька электродуговая электродами Э 42 А по ГОСТ 9467-75* 3. Элементы каркаса из металла покрыть 2 слоями эмали ПФ -1145 (ГОСТ 6465-76) по грунтовке ГФ - 021
Вход в здание оформить козырьком (металлический каркас
поликарбонатная панель)
который имеет консольный свес с одной стороны опирается на наружную стену здания (размер сечения 25 мм*25 мм с каждой стороны по 3 шт.).
План коркаса козырька
Ведомость рабочих чертежей комплекта "АС
План до перепланировки М 1:50
Общие требования по монтажу дверных блоков.
План после перепланировки М 1:50
Устройство дверного проема из существующего оконного проема ПР-1 (ВИД А1)
заложить дверной проем по ширине до 1000 мм
разобрать наружную стену под окном до размеров двери не увеличивая проем по ширине
Порядок производства работ при устройстве дверного проема из существующего оконного проема в наружной стене.
Демонтировать деревянный оконный блок. 2. Кладка отдельных участков наружных стен (заделка части оконного проема силикатным кирпичом). 3. Разборка наружной стены под оконным проемом до размеров дверного проема. 4. Установка дверного блока. 5. Оштукатуривание поверхности кирпичной кладки и откосов проема. 6. Перед началом работ получить разрешение от лиц
ответственных за содержание оборудования здания.
Пробиваемый проем ПР-1. Вид "А1". Порядок производства работ.
ведомость отделки помещений.
Схема расположения крепежных деталей при монтаже дверного блока
Общие требования к монтажу дверных блоков
При проектировании и исполнении узлов примыкания должны выполняться следующие условия заделка монтажных зазоров между наружными изделиями и откосами проемов стеновых конструкций должна быть по всему периметру дверного блока плотной
рассчитанной на выдерживание климатических нагрузок снаружи и условий эксплуатации внутри помещений; конструкция узлов примыкания наружных изделий (включая расположение дверного блока по глубине проема) должна препятствовать образованию мостиков холода (тепловых мостиком)
приводящих к образованию конденсата на внутренних поверхностях дверных проемов; эксплуатационные характеристики конструкций узлов примыкания должны отвечать требованиям
установленным в строительных нормах. При выборе заполнения монтажных зазоров следует учитывать температурные изменения габаритных размеров изделий. 5. В качестве крепежных элементов для монтажа изделий следует принять: строительные дюбели
специальные монтажные системы (например
с регулируемыми монтажными опорами). Не допускается использование для крепления изделий герметиков
а также строительных гвоздей. 6. Дверные блоки следует устанавливать по уровню и отвесу. Отклонение от вертикали и горизонтали профилей коробок смонтированных изделий не должны превышать 1.5 мм на 1 м длины
но не более 3 мм на высоту изделия. При этом
если противоположные профили отклонены в разные стороны ("скручивание коробки")
их суммарное отклонение от нормали не должно превышать 3 мм. Дверной блок устанавливают в подготовленный дверной проем симметрично относительно центральной вертикали проема. Стена проема
предназначенная для крепления профиля коробки с петлями
является базовой при установке дверной коробки. 7. Расстояние между крепежными элементами при монтаже наружных и усиленных изделий не должно превышать 500 мм
а в других случаях - не более 700 мм. Для заполнения монтажных зазоров изделий применяют силиконовые герметики
предварительно сжатые уплотнительные ленты ПСУЛ (компрессионные ленты)
изолирующие пенополиуретановые шнуры
минеральную вату и др.материалы
имеющие гигиеническое заключение и обеспечивающие требуемые эксплуатационные показатели швов. Пеноутеплители не должны иметь битумосодержащих добавок и увеличивать свой объем после завершения монтажа работ. Закраска швов не рекомендуется.
При наклоне вертикальных брусков в сторону max Δh≤ 3.0
При наклоне вертикальных брусков в разные стороны (скручивание) Δh=Δh1+Δh2≤ 3.0
Определение отклонений дверной коробки
линии отвеса (вертикаль)
Требования к монтажу дверных блоков устанавливают с учетом принятых в проекте вариантов исполнения узлов примыкания изделий к стенам
рассчитанных на заданные климатические
эксплуатационные и другие нагрузки. Наружные изделия рекомендуется устанавливать с учетом требований ГОСТ 30971-2002. 2. Монтаж изделий должен осуществляться специализированными строительными фирмами. Окончание монтажных работ должно подтверждаться актом сдачи-приемки
включающим в себя гарантийные обязательства производителя работ. 3. По требованию потребителя (заказчика) изготовитель (поставщик) изделий должен предоставлять ему типовую инструкцию по монтажу дверных блоков
утвержденную руководителем предприятия-изготовителя и содержащую: - чертежи (схемы) типовых монтажных узлов примыкания; - перечень применяемых материалов (с учетом их совместимости и температурных режимов применения); - последовательность технологических операций по монтажу дверных блоков.
Схема размещения подкладок и прокладок
дистационные прокладки
Схема размещения элементов крепления коробки оконного блока к стене
Общие требования по монтажу оконных блоков
Работы по монтажу оконных блоков должны выполняться специализированной организацией. Выполненые работы должны оформляться актом сдачи-приемки
в котором указываются гарантийные обязательства производителя работ. До установки оконного блока в проем необходимо на внутренние вертикальные поверхности и на горизонтальную потолочную поверхность наклеить самоклеющуюся уплотнительную монтажную расширяющуюся ленту. Оконные блоки в проемах стен должны устанавливаться с применением несущих подкладок и дистанционных прокладок. Размещение подкладок и прокладок должно обеспечивать возможность передачи нагрузки от оконного блока на стену и компенсацию температурных деформаций. Ширина зазоров между оконной коробкой и стеной должна устанавливаться с учетом возможности компенсации температурных деформаций и заполнения швов герметизирующими материалами. Крепление оконных блоков в проемах стен следует производить с помощью дюбелей
шурупов или монтажных анкеров. Крепежные элементы должны располагаться от углов изделий не менее чем на 150 мм. Расстояние между элементами должно составлять не более 700 мм. Крепежные детали должны иметь антикоррозийное покрытие. Глубина заделки дюбелей и шурупов в стену должна составлять не менее 30 мм.Гидроизоляционную ленту под слив устанавливают после полного закрепления блока в проеме. В технологии монтажа оконных блоков заполнение полости стыка пеной является наиболее ответственным
так как при этом обеспечиваются теплоизоляционные качества шва и его долговечность. В целях обеспечения качества утепляющего слоя и экономичного расходования пенного утеплителя при плюсовых температурах окружающей среды
внутреннюю полость стыка и пространство вокруг следует увлажнять
затем наносится пена по всему периметру према в глубину стыка равномерных слоем толщиной не более 40 мм с учетом ее способности вторичного расширения
что исключает излишний расход и трудозатраты при удалении излишков
а также обеспечивает сохранность изоляционной пленки на ее поверхность и увеличивает срок эксплуатации. При значительной глубине и ширине стыков пену следует наносить послойно
с интервалом не менее 10 минут с повторным увлажнением поверхности. После полного расширения пены внутренние поверхности проклеиваются пароизоляционной лентой. Плотное крепление лент можно достигнуть применением специального прижимного ролика или шпателя. Уплотнение лент по углам проема выполняется внахлест горизонтальных лент на вертикальные. Минимальные размеры монтажных зазоров
должны соответствовать приведенным значениям в таблицах 1 и 2.
Общий вид окна ОК - 1
Общий вид окна ОК - 2
Минимальная ширина монтажного зазора (В)
Минимальная ширина монтажного зазора для тубового герметика
Минимальная ширина монтажного зазора для компрессионной (предварительно сжатой) уплотнительной ленты
Общие требования к монтажу оконных блоков.
План фундамента крыльца
Спецификация конструкции лестницы
Фундамент монолитный
Швеллер №16 L =4030 мм
Уголок №63*5 L =3800 мм
ø 12 А 400 L = 500 мм
Лист стальной горячекатанный рифленый с односторонним ромби- ческим рифлением
Труба стальная Д 108*5.5 L = 1700 мм
Уголок №75*8 L =100 мм
Лист стальной горячекатанный
толщина листа 10 мм
раствор цементный М 100
Швеллер №16 L = 1200 мм
рифленное железо (т. 6 мм)
косоур из швеллера №16
Сварка металлических элементов крыльца электродуговая Э42А по ГОСТ 9467-75*. 2. Элементы крыльца из металла покрыть 2 слоями эмали ПФ-1145 (ГОСТ 6465-76) по грунтовке ГФ-021. 3. Конструкцию ограждения металлического крыльца уточнить по месту. 4. Спецификацию конструкции лестницы см. лист 11.
план фундаметна крыльца
спецификация конструкций козырька
Разрез 1-1 см. лист 9
План главного входа в магазин
Фасад и план главного входа в магазин.
спецификация конструкций козырька.
Спецификация конструкции лестницы.
Растворы строительные. Общие технические условия.
Песок для строительных работ. Технические условия.
Блоки дверные из ПВХ профилей. Технические условия.
Деревянные дверные блоки. Технические условия.
Плитка керамическая для полов. Технические условия.
Блоки оконные из ПВХ профилей. Технические условия.
Общие указания Рабочая документация разработана на основании задания на проектирование. За отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа здания. Реконструкция помещений включает: - демонтаж перегородок - монтаж перегородок каркасно-обшивных - устройство дверного проема из существующего оконного проема в наружной стене - устройство крыльца Реконструкцией предусматривается создание магазина тканей со следующими помещениями: торговый зал
помещение персонала (место для отдыха персонала). Проект разработан для следующих условий строительства: - климатический район II
подрайон IIВ - температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки -29°С - сила давления ветра 23 кгм² Строительно-монтажные работы производить в соответствии с требованиями СНиП 3.01-01-85*
Реконструкция квартиры №
Реконструкция квартиры №
Технические условия МУП "Вотека" на перевод квартиры в нежилой фонд № ХХХ от ХХХ
Технические условия на электроснабжене № ххх от ХХХ
Задание на проектирование от 11.02.10
Общая поянительная записка.
Пояснительная записка
Архитектурно-строительные решения.
Технологические решения.
Водопровод и канализация.
Внутреннее электроосвещение и оборудование.
Cхема расположения светильников
светильник ЛПО 01 1х18(20) Прамень-1
Характеристика помещений
Характеристика по условиям среды
Количество установленных ламп
Продолжите- льность работы в сутки
Коли- чество рабочих дней
Количество отработан- ных ламп
План системы вентиляции
Система вентиляции помещений автономная. Приток и удаление воздуха осуществляется через периодически открывающиеся форточки и двери. Система удаления воздуха из санузла и помещения персонала через вертикальные существующие вентиляционные каналы.
Существующие вертикальные вентиляционные каналы
Архитектурно-строительные решения
Технологические решения
Водопровод и канализация
вентиляция и кондиционирование
Противопожарные требования к системам отопления
вентиляции и кондиционирования.
Внутреннее электроосвещение
Реконструкция (перевод помещения из жилого в нежилое) квартиры
Общие указания Расчетная температура наружного воздуха в холодный период года принята -29°С. Расчетная температура внутреннего воздуха в холодный период года принята 18°С Относительная влажность воздуха 40-60%.
Наименование (сооружения) помещения
Периоды года при t°с
Расход теплоты Втккалч
на горячее водоснаб- жение
Расход холода ккалчас
Установленая мощность электродви- гателей кВт
Основные показатели по чертежам вентиляции
светильник ЛПО 2х18
светильник ЛПО 4х18 с ЭПРА