Капитальный ремонт 5-и этажного жилого дома

Крыльцо Кр1,Кр2,Кр3.dwg

Спецификация элементов крылец Кр1
Закладное изделие МН1
Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
Крыльцо Кр1. Крыльцо Кр2. Крыльцо Кр3.
Устройство решетки РН1 для крылец Кр2 и Кр3 выполнить по типу сечения i-i крыльца Кр1 (см. д.прим.). 1. В существующем бетонном покрытии для устройства решетки РН1 выполнить приямок 500х600мм глуб. 65мм. 2. В бетонном покрытии крыльца для устройства закладного изделия МН1
выполнить шрабы ручным электроинструментом. 3.После устройства закладного изделия МН1 (2 п.п. в таб.)
выполнить заделку штраб цементным раствором М100
F200. 4. Выполнить ремонт поверхностей площадок и ступеней крылец Кр1
Кр3 путем заделки выбоин и сколов цементным раствором М100
Сущ. бетонное основание
Уплотненный щебнем грунт
Наружная грань стены
Сущ. покрытие - бетон - 60мм

План кровли, ведомость по деталям кровли.dwg

Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
Детали кровли. Ведомость элементов кровли
СПЕЦИФИКАЦИЯ ЭЛЕМЕНТОВ КРОВЛИ
Покрытие и обшивка стен слуховых окон
Вентиляционный выход
Вертикальные связи стропильной системы
Кровельная противоконденсатная пленка
Стропильная нога сущ.
Контробрешетка 25х50
Штукатурка цементно-песчаный раствор М100 Утеплитель - плиты ПС200 ТУ BY400051892.431-2005 толщ.60мм Стенка вентканала
Сталь оцинкованная кровельная ГОСТ 14918-80
Герметизирующая мастика
Планка примыкания верхняя ППВ2
Планка примыкания нижняя ППН2
через 450 в шахматном порядке
Зашивка металлочерепицей
Цементно-песчаный раствор
Контробрешетка 25х50
Ограждение кровельное БО1.85
Снегозадержатель трубчатый БСЗТ2
Обрешетка 40х100 шаг 400
Диогональная нога (сущ.)
Контробрешетка 25 x50
Обрешетка 40x100 шаг 350
Подкровельная противоконденсатная пленка
Подоконный брусок -32(h)x50x1520
Обрешетка 32 х 100 шаг 350 мм
Стропильная нога слухового окна
Лобовая доска 25 х 100
Накладка к стропилам 50х50
Планка торцевая ПТ 952
Прокт выполнен в соответствии с СН 5.08.01-2019 "Кровли". Общая площадь покрытия кровли состовляет - 805 м2. 2. При выполнении работ в зимних условиях руководствоваться требованиями СН 1.03.01-2019 "Возведение строительных конструкций зданий и сооружений". 3. Выполнить ащиту всех деревянных конструкций от гниения и возгорания
произвести пропиткой - составом "Синатерм-1" ТУ РБ 37512290.001-98 способом нанесения на поверхность по ГОСТ 20022.9-76. Выполнить огнезащиту существующих вновь устраеваемых деревянных элементов стропильной системы и покрытия кровли П2-03 к СНБ 2.02.01-98 "Огнезащита строительных конструкций". Перед нанесением пропиточного огнезащитного состава деревянные элементы чердака и кровли очистить от загрязнений
плесени и т.п. при помощи металлических щеток
шлифшкурки и других средств. Способы очистки устанавливаются организацией - производителем работ по согласованию с заказчиком после освидетельствования состояния конструкций. 4. Работы по нанесению огнезащитных покрытий на строительные конструкции из древесины должны выполняться при температуре окружающей среды и на поверхности конструкции не ниже +100C и влажности воздуха не более 60%. При этом конструкции должны быть защищены от атмосферных осадков. Предпропиточная влажность древесины должна быть не более 25%. При нанесении огнезащитных покрытий руководствоваться требованиями ТНПА. 5. В местах примыкания деревянных элементов к кирпичной кладке или железобетонным конструкциям проложить два слоя рубероида РПП-300Б ГОСТ10923-93. 6. Для изготовления фартука использовать нижние планки примыкания. Верхний край планки установить в штробу. Под нижний элемент внутреннего фартука завести отлив
напраить его до карниза крыши. Поверх металлочерепицы установить наружный фартук из верхних планок примыкания. 7. Заменить оцинкованную сталь на козырьках вентшахт
Столбики из керамического полнотелого
кирпича размером 380х380х350(h)мм
х50х175(h)мм шаг 1.7 2.07м
существующие элементы
Деталь устройства вертикальных связей
Металлическая лестница ЛМ-1
Ограждение кровли ОГ-1
Кровельная лестница типа ПК "Металлпрофиль
Схемы кровельных лестниц ЛМ-2 и ЛМ-3
Кровельный конёк типа ПК "Металлпрофиль
Ограждение кровли типа ПК "Металлпрофиль
типа ПК "Металлпрофиль
СТБ EN ISO 13789-2015

Деталь усиления перемычек.dwg

Усиление перемычечных блоков.
Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
приварить к швеллеру 14 hшва=5мм
Сетка металлическая из стержней ø4 S240 с ячейкой 50х50мм
Сетку крепить гвоздевым дюбелем 6х90мм с шагом 300мм в шахматном порядке
Сетку закрепить к металлическому уголку прихватками на сварке
Химический анкер ø16мм L=200мм
Перед производством работ по усилению перемычечных блоков установить металлические инвентарные стойки под плитами перекрытия в квартирах. Демонтировать остекление балкона. 2. До проведения работ по капитальному ремонту дома
выгородить опасную зону на территории тротуара в месте указанных повреждений наружной стены см. лист ОБ-1. 3. До установки металлических элементов усиления
сбить размороженный и разрушенный наружный слой перемычечных блоков и огрунтовать. 4. Выполнить горизонтальный пропил в швах между блоками глубиной 100мм длинной 250-300мм в месте установки элементов усиления. 5. Швеллер и уголок установить на пластичном полимерцементном растворе М300 до выдавливания при затяжке химическими анкерами. 6. После установки металлического уголка произвести закрепление сетки с последующим оштукатуриванием цементно-песчаным раствором М200.
Деталь усиления перемычечных блоков

Общие данные.dwg

Общие данные. Общие сведения.
План 1-го этажа. План 2
Ведомость ссылочных и основных прилагаемых документов
Фасад в осях 1-8. Фасад в осях 8-1.
СН 5.03.01-2020 Полы.
Возведение строительных конструкций зданий
Фасад в осях А-В. Фасад в осях В-А. Ведомость наружной отделки.
Металлическая лестница ЛМ-1.
Схема расположения квартир 1-го; 2
-го; 5-го этажей. Схема кровли.
Ведомость чертежей основного комплекта 01 22 - АР
Функциональная пожарная опасность
Общая площадь застройки под зданием (м2)
Общий строительный объём (м3)
Технико-экономические показатели
Место расположения жилого дома по ул.Волгоградская
Основы проектирования строительных
Пожарная безопасность зданий и сооружений.
СН 5.08.01-2019 Кровли.
Мастика герметезирующая битумно-эластомерная.
Технические условия.
Общие сведения. q*;1. Архитектурный проект "Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
в г.Минске" разработан на основании: - решения Минского городского исполнительного комитета № 494от 19.05.2020г. на разработку проекта «Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
в г.Минске»; - задания на проектирование; - архитектурно-планировочного задания №96820; - заключения по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома по ул.Волгоградская
вып. УП «Паллантик»; - национальными и правовыми актами РБ. Климатические условия для проектирования: - климатический район стр-ва IВ; - расчётная температура наружного воздуха - минус 24С; - снеговая нагрузка - 1
кПа; - скорость ветра - 24 мс. 2. Данный
раздел "АР" разработан для объекта капитального ремонта 5-и этажного жилого дома. 3. За относительную отметку 0
0 принята отметка чистого пола 1-го этажа. 4. Здание представляет собой безкаркасное прямоугольное в плане размером в осях 52
м постройку. Высота до карниза - 15
5. Конструктивная схема - с продольными наружными и внутренними несущими стенами и жесткими горизонтальными железобетонными дисками междуэтажных перекрытий. 6. Фундаменты здания – ленточные из сборных железобетонных плит и бетонных блоков. Стены цокольной части здания
выполнены из керамического полнотелого кирпича толщиной 510мм. 7. Наружные стены – из крупноразмерных силикатобетонных блоков
внутренние- 400 мм. Перегородки – из гипсовых плит
в санузлах – кирпичные. 8. Междуэтажные и чердачное перекрытия выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм. 9. Крыша здания - деревянная стропильная
покрыта металлическими профилированными волнистыми листами типа ПК "Металлпрофиль" по деревянной обрешетке.
СН 5.04.01-2021 Стальные конструкции.
План 5-гот этажа. Ведомость внутренней отделки. Деталь отмостки.
Слуховое окно СОк-1.
Схема расположения элементов водосточных труб ТВ-1.
Ограждение кровли ОГ-1.
План кровли. Детали кровли. Ведомость элементов кровли.
Схемы фасадов. Ведомость объёмов демонтажных работ.
принятые в настоящем разделе проекта
соот- ветствуют требованиям экологических
санитарно- гигиенических
про- тивопожарных и других действующих норм и правил и обеспечивают без- опасную для жизни и здоровью людей эксплуатацию объекта при соблю- дении предусмотренных настоящим проектом мероприятий. Технические решения
соответствуют требованиям экологических
противопожарных и других действующих норм и правил и обеспечивают безопасную для жизни и здоровью людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных настоящим проектом мероприятий.
Прилагаемые документы
Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
Колличество жилых квартир
Общая площадь помещений здания (в т.ч. подвал) (м2)
Общий торговая площадь (м2)
в т.ч. вспомогательная
Узел примыкания пола балкона к фасаду.
Спецификация элементов заполнения оконных и дверных проёмов.
Окна и балконные двери из комбинированного материала
с 2-х камерным стеклопакетом. Технические условия.
Блоки дверные. Общие технические условия.
Заключение по результатам обследования технического
состояния строительных конструкций жилого дома
в т.ч. комплект обмерочных чертежей.
Ремонт и модернизация зданий и сооружений.
Усиление перемычечных блоков.
Ведомость спецификаций
Спецификация элементов кровли
Спецификация элементов балконов
Спецификация элементов заполнения оконных
Спецификация элементов решеток Р1
Спецификация элементов водосточных труб
Спецификация элементов ограждения ОГ-1
Спецификация элементов металлической лестницы ЛМ-1
Спецификация элементов козырька входа К-1
Спецификация элементов приямков Пм1
Приямок Пм1. Приямок Пм2.
Спецификация элементов крылец Кр1
дом №3 по ул.Волгоградская
Общая ведомость монтажных работ

Водосточка.dwg

Элементы водосточных труб изготовить из проката тонколистового оцинкованного толщ. 0
с односторонним покрытием эмалью МЛ-1202 красно-коричневого цвета по ГОСТ 30246-94.
Капитальный ремонт шиферной крыши
жилого дома №239 по ул. Пушкина в г. Бобруйске
Схемы расположения водосточных
Схема расположения водосточной
трубы ВТ3. Спецификация
к схемам водосточных труб
Спецификация элементов водостоков
Серия Б1.069.2-14.08 вып. 1
Воронка водосточная 200
Держатель трубы 200 вариант А
Воронка водосточная 140
Держатель трубы 140 вариант А
СПЕЦИФИКАЦИЯ ЭЛЕМЕНТОВ ВОДОСТОЧНЫХ ТРУБ
Выполнить наружный организованный водоотвод принят на основе водосточной системы круглого сечения ø150мм типа "Металл Профиль"
цвет RAL . 2. Водосточные трубы и желоба выполнять из оцинкованной кровельной стали толщиной 0.6мм. 3. Крепление водосточных труб к металлическим стойкам выполнять хомутами и саморезами. Для крепления водосточных труб к стойкам использовать держатель. 4. Хомуты и крепежные детали должны иметь оцинковонное покрытие. 5. Уклоны водосточных желобов должны быть не менее 1200. Торцы желобов должны быть закрыты заглушками и загерметизированы. 6. Держатель желоба (поз.2) устанавливается с шагом 600 мм. 7. Расход элементов в спецификации дан на 8 труб ТВ-1. q*;
СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЭЛЕМЕНТОВ
ВОДОСТОЧНОЙ ТРУБЫ ТB-1
Схема расположения элементов водосточных труб ТB-1.
СХЕМА КРЕПЛЕНИЯ ВОДОСТОЧНОЙ ТРУБЫ
Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская

Металлическая лестница.dwg

гигиенических и противопожарных норм и иметь сертификаты соответствия.
Все применяемые материалы должны отвечать требованиям экологических
мощением из плитки ФЕМ.
техники безопасности.
соответствии со ст.10 Закона Украины 'О пожарной безопасности'.
Все работы по сооружению здания вести в соответствии с действующими СНиП и правилами
Запрещается применение материалов и изделий без сертификатов или протоколов испытаний в
Отмостку шириной 1.0м. выполнить из асфальта по основанию из щебня толщиной 130мм.под
Отметку пола в санузлах и душевых принять на 2см ниже уровня чистого пола этажа.
В местах примыкания полов к стенам
установить плинтусы.
Кирпичные перегородки G=120мм выполнять из кирпича глиняного обыкновенного М 75 на
Отверстия и гильзы в стенах
перегородках и перекрытиях после монтажа и прокладки
электрических и т.п. сетей
цементно-песчаным раствором М25.
цементно-песчаном растворе марки 50.
Откосы дверных и жалюзийных проемов оштукатурить цеметным раствором.
Металлическая лестница.
Спецификация элементов металлической лестницы ЛМ-1
Спецификация к схеме расположения элементов
МС -2 на секцию-1шт.
Металлические стремянки смотри
МС -3 на секцию-1шт.
Количество МС -1 на секцию-2шт.
МС -4 на секцию-1шт.
Металлическая лестница ЛМ-1.
Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
Металлическая лестница ЛМ-1
Проектом предусматривается ремонт существующей наружной пожарной металлической лестницы. 2. Для ремонта лестницы необходимо устройство дополнительных элементов сеч. а-а (поз 3

Спец зап. проёмов.dwg

Спецификация элементов заполнения оконных и дверных проемов
Оконные блоки должны комплектоваться до полной заводской готовности.
ПВХ-профиль оконных блоков должен соответствовать требованиям СТБ 1264-2001.
Все работы по установке окон и дверей производить в соответствии с ТКП 45-3.02-223-2010 (02250)
Перед изготовлением витражных блоков фирме-изготовителю уточнить размеры по месту.
Данный лист читать с листами 3
Основной вариант остекления оконных блоков - двухкамерный стеклопакет.
Цвет ПВХ профиля - белый.
Заполнение световых проемов должно иметь нормативное сопротивление теплопередаче
В витражных блоках предусмотреть вертикальные и горизонтальные импосты из ПВХ профиля.
Спецификация элементов заполнения оконных и дверных проемов.
ХВ-113 ГОСТ 14918-2020
х1350 ГОСТ 34180-2017
Индивидуальное изготовление
Доска подоконная 40х300х1450(L)
I - I Примыкание оконного блока к нижней и верхней части проёма стены из силикатобетонных блоков
Анкерная пластина (вес 1 ед - 0
Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
ДВ7 Д Г 01 21-10 П Щ
ДВ5 Д Г 01 19-8 2Пр П Щ
Слив из оцинк. стали толщ.0
Стык промазать клееем типа "Бостик
Пена монтажная морозостойкая
Подоконник с заведением в штрабу откосов на 50-70мм
Оштукатуривание зазоров
Наружных гидроизоляционный слой не менее 0
мг(мчПа). Например: ПСУЛ-PROFBAND.
Внутренняя гидроизоляция лента типа "Герлен
Дюбель-гвоздь 10х100 ПВХ
Внутренние оконные откосы выполнить из сухих смесей (Например: Полимикс ШС) с последующей окраской вододисперсионными красками (Например: ВД-АК - 122 ТУ РБ 00204547.068-96). Места примыкания откосов к нащельнику ПВХ загерметизировать силиконовыми или акриловыми мастиками (Например: герметик АкриВЛАН (ВЛН-6). Стык оконного блока и блока балконной двери заполнить пеной монтажной и зашить с двух сторон нащельником ПВХ.

Ограждение 1.dwg

Капитальный ремонт шиферной крыши
жилого дома №239 по ул. Пушкина в г. Бобруйске
Элементы фасада А - В
Слуховое окно СОк 1. Спецификация
элементов решеток р1
Ограждение РП-ОГ-1200 PP Rolled с функцией снегозадержания
Ограждение РП-ОГ-1200 PP Rolled
Ограждение кровли ОГ-1.
Спецификация элементов решеток р1
Слуховое окно СОк 1 (5 шт)
Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
Спецификация элементов огражденя ОГ-1 дана для одной секции L=3000мм.
Опора РП-ОГ-21 (толщ. 1
Опорная стойка РП-ОГ-1200 (толщ. 2мм)
Опорная нога РП-ОГ-595 (толщ. 1
Труба D25 3000мм (толщ. 1мм)
Саморез Глухарь М8Х50
Узел крепления к кровле
Спецификация элементов ограждения ОГ-1 (х 42секц.)
Ограждение кровли ОГ-1
Ограждение ОГ-1 выполнено в соответствии с СН 5.08.01-2019

Слуховое окно.dwg

Капитальный ремонт шиферной крыши
жилого дома №239 по ул. Пушкина в г. Бобруйске
Элементы фасада А - В
Слуховое окно СОк 1. Спецификация
элементов решеток р1
Слуховое окно СОк-1.
Спецификация элементов решеток р1
Слуховое окно СОк 1 (5 шт)
Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
Слуховое окно СОк-1 (5 мест)
Сецификация элементов решеток р1
Слуховые окна выполнены в соответствии с СП 5.05.01-2021.
р2 дана для изготовления для одного слухового окна.

Демонтажная ведомость, планы, фасады.dwg

Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
Схема расположения квартир 1-го; 2
-го; 5-го этажей. Схема кровли . Схемы фасадов. Ведомость объёмов демонтажных работ.
Загрузочная рампа магазина
Cхема расположения квартир 2
Cхема расположения квартир 5-го этажа
Cхема расположения квартир 1-го этажа
Демонтаж верхнего неровного слоя монолитного
Демонтаж кирпичной кладки приямков
Демонтаж оконных блоков лестничных клеток
Демонтаж повреждённого ограждения балконов 13
Демонтаж металлической лестницы
Демонтаж штукатурного слоя торцов балконных плит
Демонтаж водосточных лотков
Демонтаж водосточных труб
Демонтаж мет. ограждения кровли
Демонтаж ветниляционных выходов (дефлекторов)
Демонтаж деревянных слуховых окон (надстроек)
Демонтаж люков-лазов на чердак
Демонтаж заделки трещин в швах плит перекрытия квартир
Демонтаж бетонной стяжки козырьков входов
стороны 3-го подъезда
стороны 1-го подъезда
Демонтаж бетонной стяжки открытых балконов
бетона основных (верхних) площадок крылец
Демонтаж тамбурных деревянных дверных блоков
Демонтаж экранов (обшивки) ограждений лоджий
Демонтаж покрытия кровли из асбестоцементных листов
в т.ч. обрешётки из бруса 40х50

Разрез 1-1.dwg

Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
Данный лист см. совместно с листом АР-3
Сущ. стропильные ноги 20х50х175 - 175 мм
Метал. профлист С21-1000-0.7 с полимерным покрытием
Подкровельная плёнка типа "Ютафол" 130 ИС УВ
Контробрешетка 50х25 - 25 мм
Обрешетка из необрезной доски 50х40 - 40 мм

Фасады А-В, В-А.dwg

Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
Фасад в осях А-В. Фасад в осях В-А.
Данный лист см. совместно слистом АР -
Ведомость наружной отделки
Отделка стен фасадов и оконных
Отделка цоколя и пояса
Стенки крылец и приямков
Покрытие слуховых окон
Оконные блоки лестничных
Элементы водосточной
заделка швов и сколов цем.
Наименование элементов
Наименование материалов отделки
и стенок слуховых окон
Двери входов в подъезды
и перила крылец входов
Вентиляционные выходы
окраска фасадной краской
заделка сколов цем. р-ом
фасадной краской по огр. поверхности
Металлочерепица окрашенная в завод.
эмалью для наружных работ с 2х сторон
Окрашенные элементы в заводских
условиях типа ПК "Металлпрофиль
Индивидуального изготовления с
последующей окраской эмалью
Отделка низа и торцов балконных
Отчистка от грязи и пыли
окраска фасадной краской за 2 раза
Обшивка и устройство экранов
(ограждений) балконов
Металлические профелированные
листы окрашенные в заводских
Асфальтобетонная смесь

Приямки.dwg

Элементы водосточных труб изготовить из проката тонколистового оцинкованного толщ. 0
с односторонним покрытием эмалью МЛ-1202 красно-коричневого цвета по ГОСТ 30246-94.
Капитальный ремонт шиферной крыши
жилого дома №239 по ул. Пушкина в г. Бобруйске
Схемы расположения водосточных
Схема расположения водосточной
трубы ВТ3. Спецификация
к схемам водосточных труб
Спецификация элементов водостоков
Серия Б1.069.2-14.08 вып. 1
Воронка водосточная 200
Держатель трубы 200 вариант А
Воронка водосточная 140
Держатель трубы 140 вариант А
Приямок Пм1. Приямок Пм2.
Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
Приямок Пм 1 (10 мест)
Спецификация элементов приямков Пм1
ПР-9-3.006-КР-1-2.13
Уплотнённый грунт с втрамбованным щебнем ср. крупности
Песок средней крупности
Цем.стяжка с армированием по уклону
Приямок Пм 2 (1 место)
Приямок Пм 2 глубиной 650мм
выполнить индивидуально по типу приямка Пм 1.
Выполнить устройство закладных деталей Зд1 для установки защитно-ограждающих решёток.
Закладная деталь ЗД-1
Основание и детали приямков
Выполнить устройство зщитных решеток яч.100х100 из арматурных стержней диам.12мм.
Закладные детали ЗД-1 установить в процессе бетонирования.
Конструкцию решеток приварить по-месту к закладным деталям ЗД1. 6. Все металические элементы приямков после установки окрасить атмосфероустойчивой эмалью по слою грунтовки за два раза.
Решетка Р2 (1 место)

Фасады 1-8, 8-1.dwg

Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
Фасад в осях 1-8. Фасад в осях 8-1.
Ведомость наружной отделки см. лист АР -

Балконная плита.dwg

Узел примыкания пола балкона к фасаду.
Капитальный ремонт жилого дома по ул.Волгоградская
Колличество ремонтируемых открытых балконов-17
в т.ч. 3 балкона с заменой ограждения; площадь покрятия одного балкона-1
м. 2. При изготовлении новых ограждений балконов необходимо все размеры уточнить по месту. 3. Все металлические элементы ограждений балконов обеспылить
обработать антикоррозийным составом и огрунтовать грунтовкой типа ГФ-021 по ГОСТ 25129 и окрасить за 2 раза эмалью типа ПФ-115 по ГОСТ 6465 толщ. не менее 80мкм. 4. Нижние и боковые наружные части всех балконных плит (40 пл.) отчистить от грязи и пыли огрунтовать
зашпатлевать и окрасить фасадной краской за 2 раза. 5. Выполнить устройство водоотливов всех балконов из оцинкованной стали толщ. 0
мм. 6. П-образные профили установить на открытых балконах. 7. Обшивку экранов балконов профилированным листом выполнть по всем балконам.
Отчистка от грязи и пыли
окраска фасадной краской за 2 раза