Генеральный план микрорайона в курортном городе (7089 чел.; 23,63 га)

ПЗ.docx

Министерство науки и высшего образования
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
«Сочинский государственный университет»
Факультет Инженерно Экологический
Кафедра « Строительство»
По дисциплине «Основы планировки застройки и реконструкции населенных мест»
На тему: «Застройка жилого микрорайона»
Руководитель работы доц. Шавернева-Васильева Л.К.
Содержание пояснительной записки:
Место расположения жилого микрорайона в курортном городе.
Предварительные градостроительные расчеты:
1.Расчет населения микрорайона
2.Расчет вместимости и территории общеобразовательной школы
3.Расчет вместимости и территорий детских дошкольных учреждений
4.Расчет территорий общественного центра и зеленых насаждений общего пользования (микрорайонного сада сквера бульвара)
5.Расчет количества автостоянок
6.Расчет количества контейнеров для ТБО
Функциональное зонирование территории микрорайона
Зона общественного центра микрорайона
Зона зеленых насаждений общего пользования микрорайона (микрорайонного сада сквера бульвара)
Территории детских учреждений
1.Территория общеобразовательной школы
2.Территории детских дошкольных учреждений
Жилая зона микрорайона:
1.Типы жилых домов архитектурно-планировочное решение
2.Благоустройство придомовых (дворовых) территорий
Транспортное обслуживание территории микрорайона:
1.Жилые улицы проезды основные и второстепенные
2.Автостоянки наземные подземные
Технико-экономические показатели:
1.Уточняющие расчеты
2.Экспликация (ведомость)проектируемых зданий
3.Баланс территории микрорайона
4.Основные технико-экономические показатели (ТЭП)
Проектируемый микрорайон находится в западной части города (проектируемого в прошлой расчетно-графической работе). С севера- востока от микрорайона располагается спортивная зона с севера коммунальная зона города. Находится в непосредственной близости от парка развлечений зоопарка и железной дороги. Вблизи от проектируемого микрорайона на юге находится Черное море. Ограничен городскими и районными магистралями по средствам которых осуществляется связь с центром и другими районами города.
Площадь территории в пределах «красных линий»-2363 га.
Численность населения микрорайона определяется по формуле:
N = p x S = 300 х 2363=7089 чел.
где p - нормативная плотность населения микрорайона челга;
S- площадь микрорайона в «красных линиях» га
Требуемая общая площадь квартир в микрорайоне определяется по формуле: F = n x N= 20 х 7089 = 141780 кв.м
где n- расчетная обеспеченность общей жилой площадью на 1 чел- 18 кв.м;
N - население микрорайона челга.
Вместимость и размер земельных участков школ определяются по приложению 7 СНиПа 2.07.01-89*. В поселениях – новостройках необходимо принимать не менее 180 мест на 1000 жителей. Размеры земельных участков школ принимаются в зависимости от вместимости школ от 16 до 50 кв.м на 1 учащегося. В небольшом микрорайоне размещают как правило одну школу. Мш = 180 х N :1000== 180 х 7089 :1000= 1222 где Мш – вместимость школ
N - население микрорайона
Площадь территории школы.
Sш = ( 16 – 50 ) х Мш=23 х 1222= 257 га
Принимаем 1 школу площадью 3 га и вместимостью 1200 человек.
Вместимость и размер земельных участков детских дошкольных учреждений (детских садов-яслей) определяется по приложению 7 СНиПа 2.07.01-89*. На территории жилой застройки размещают детские сады-ясли вместимостью из расчета не более 100 мест на 1000 жителей. В зависимости от целесообразности принимается 1 или несколько детских садов-яслей
Размеры земельных участков принимаются в зависимости от вместимости детских садов-яслей от 30 до 40 кв.м на 1 место.
Мд = 100 х N: 1000 =100 х7089: 1000 = 7089 мест где
Мд - вместимость детских садов-яслей
N - население микрорайона;
Sд = ( 30 –40 ) х Мд = 38 х 7089= 213 га где
Sд - площадь территории детского сада-яслей.
В проектируемом микрорайоне приняты 4 детских сада площадью 053 га каждый и вместимостью по 140 чел.
В соответствии с п. 2.11 СНиПа 2.07.01-89* площадь озелененной территории микрорайона следует принимать не менее 6 кв.м на 1 жителя
( без учета участков школ и детских дошкольных учреждений).
В эту территорию входят площади зеленых насаждений общего пользования (микрорайонный сад бульвар сквер) и озелененные дворовые территории жилых домов включая площадки отдыха для игр детей пешеходные дорожки.
Территория зеленых насаждений общего пользования в микрорайоне (без придомовых территорий) принимается из расчета 3 кв.м на 1 жителя.
Итого в проектируемом микрорайоне Sзел.н=425 га
В микрорайоне следует предусматривать стоянки и гаражи для постоянного хранения автомобилей и стоянки для временного хранения автомобилей проживающего в микрорайоне населения из расчета одно машино-место на 80 кв.м общей площади квартир .
В том числе предусмотрены гостевые стоянки для посетителей жилых зон и стоянки для маломобильных групп населения( ширина парковочного места увеличена и составляет 35 м) и число составляет по 10% от общей количества мест.
Помимо наземных стоянок в микрорайоне предусмотрены 5 подземных парковок в разных частях города около жилой зоны и общественного центра для хранения машин жителей на постоянной основе. В том числе подземные стоянки (гаражи) из расчета не менее 25 машино -мест на 1000 человек
Рпост.=25 х N : 1000= 177 где N – население микрорайона.
Итого по микрорайону: Общее число парковочных мест составляет -1772
Гостевые стоянки -177 мест Стоянки для маломобильных граждан- 177 мест.
V- Объем каждого контейнера в микрорайоне составляет 1м3=200 кг
t- 1 сутки предельный срок хранения в сутки
P- норма накопления на 1 человека в год
m- численность населения жилой группы
k1-коэф.суточной неравномерности
k3- коэф. ремонта контейнеров
Схема функционального зонирования (взаимное рациональное размещение относительно друг друга территорий микрорайона разного функционального назначения) является первым приближением решения генерального плана микрорайона.
Территория микрорайона делится на две большие зоны.
Жилую зону -жилые дома и элементы благоустройства дворовые проезды автостоянки и общественную зону -учреждения обслуживающие детские сады школу общественный центр скверы бульвар зеленые насаждения общего пользования.
В центре жилого микрорайона размещается учреждения обслуживания первой ступени (повседневного обслуживания) -это магазины предприятия общественного питания аптеки пункты приема в химчистку.
В соответствии с принятой системой зонирования школа находится на северо-востоке микрорайона радиус обслуживания составляет 500 м. Детские сады расположены на равном отдалении от центра для удобного доступа жителей со всех сторон микрорайона радиус обслуживания детских садов 300 м. В центре микрорайона расположен микрорайонный сад: сквер и бульвар . На юго-западе размещен общественный центр с радиусом обслуживания 500 м.
В микрорайоне общественный центр располагается на юго-западе в доступности для всех жителей микрорайона (R=500 м. ). Центр располагается на границе микрорайона вблизи главной магистрали совмещая его с остановкой транспорта таким образом получается торгово-транспортный центр микрорайона. Имеет удобное местоположение так как подъезд осуществляется с запада по городской магистрали а с юга по районной магистрали. Ограничен с севера и востока детскими садами и жилой застройкой. Пешеходные дорожки ведут к общественному центру через сквер и непосредственно от жилой застройки.
Для удобства жителей района с машинами под центром находится подземная парковка.
Зона зеленых насаждений общего пользования микрорайона
Городские зеленые насаждения по функциональному признаку подразделяются на 4 основные группы:
) насаждения общего пользования - городские парки; районные парки; сады жилых районов микрорайонные сады скверы бульвары набережные лесопарки (в пределах городской черты); 2) насаждения ограниченного пользования - территории жилых районов и кварталов территории микрорайонов участки детских садов и яслей участки школ участки спортивных комплексов
) насаждения специального назначения - санитарно-защитные зоны ботанические и зоологические сады коммунально-складские территории; 4) насаждения улиц.
Зеленые насаждения являются одним из наиболее важных и эффективных средств благоустройства . На территории микрорайона необходимо предусматривать как правило непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств.
На территории микрорайона предусмотрены кустарники и деревья рядовой посадки цветочные клумбы. Микрорайонный сад разделен жилой улицей на две части.
Микрорайонныйсадпредставляет озелененный участок внутримикрорайона используемый населением района для повседневного отдыха. Он является главным элементом в системе озеленениямикрорайона.
Зона зеленых насаждений общего пользования представлена сквером и бульваром.
Сквер-этоблагоустроенная и озеленённая территория внутри жилой или промышленной застройки. Занимает территорию 193 га
Сквер располагается перед зданием школы и граничит с детскими садами. Через сквер осуществляется комфортные и приятный подход к образовательным учреждениям для жителей микрорайона.
Предусматривается удобные выходы в сквер из жилых групп школы и детских садов. В сквере расположены спортивная и детская площадка.
Бульвар-это аллея или полоса зелёных насаждений вдоль (обычно посреди) улицы предназначенная для прогулок. Занимает территорию 256 га
На бульваре расположены детские площадки площадки для отдыха взрослые пешеходные дорожки центральная аллея соединяющая ряд фонтанов.
Радиус обслуживания зеленных насаждений общего пользования 500м.
Территория общеобразовательной школы на 1200 мест составляет 31 га. На территории размещается здание школы спортивная зона зона для отдыха школьников представленная площадками дифференцированными по возрастам. Площадки размещается около выходов из школьных помещений. Спортивная зона представляет собой стадион размерами 12х18 м. беговую дорожку две площадки для активных спортивных игр-баскетбол гандбол две площадки для игры в пинг-понг. Спортивная зона удобно соединяется с выходом из спортивного зала покрытие на спортивной зоне специализированное резиновое.
Вокруг здании школы предусматривается пожарный проезд на расстояние 5 м. и шириной 6 м.
При отсутствии пожаров данный проезд используется как пешеходная дорожка покрытие- тротуарная плитка усиленной конструкции выдерживающая вес пожарной машины. На пешеходных дорожках покрытие твердое- тротуарная плитка. Территория школы имеет ограждение высотой не менее 1.5 м. На территорию имеется главный вход у которого предусмотрены пандусы для маломобильных групп населения с уклоном 5% и длиной 10м.
Вдоль ограждения предусматривается зеленая изгородь. На территории не разрешается высаживать ядовитые и колючие растения.
В микрорайоне предусмотрено 4 детских сада для удобного доступа жителей со всех концов микрорайона площадью каждый 053 га.
Детского сада вместимостью 140 человек каждый.
Территория подразделяется на зоны: хозяйственная зона отдыха детей и зона озеленения. Территория озеленения не менее 50 %.
На территории предусмотрены площадки для каждой группы отдельно -7 групп по 20 человек. На каждой площадки расположен навес для комфортного нахождения детей на улице при неблагоприятных погодных условиях. К каждой площадки ведут пешеходные дорожки шириной 1.5 м. Покрытие площадки из специальных покрытий. Территория имеет ограждения 15 м. высотой вдоль ограждений предусмотрены посадки кустарников.
Требуемая общая площадь квартир в микрорайоне составляет 141780 кв.м. Исходя из данной площади подобраны дома.
В микрорайоне применяется 3 типа жилых домов: короткая секция длинная секции и квадратная секция.
Короткая секция имеет 10 этажей на каждом расположены двухкомнатная и трехкомнатная квартиры. Общее количество квартир на дом -20.
Длинная секция имеет 10 этажей на каждом расположены две двухкомнатные и две однокомнатные квартиры. Общее количество квартир на дом -40.
Квадратная секция имеет 16 этажей на каждом расположены три двухкомнатных и одна трехкомнатная квартиры. Общее количество квартир на дом -64.
В микрорайоне предусмотрены удобные безопасные и наиболее короткие транспортные и пешеходные связи между жилыми домами зданиями общественного назначения микрорайонным садом остановками общественного транспорта.
Предусмотрены площадки благоустройства детские спортивные взрослые и хозяйственные.
Детские площадки: 07 кв.м на 1 чел- 4900 кв.м
Площадки для отдыха взрослых: 01 кв. м на1 чел – 700 кв.м
Хозяйственные площадки: 03 кв.м. на 1 чел. -2100 кв.м.
Спортивные площадки: 2 кв.м. на 1 чел. -14000 кв.м. (включая спортивное ядро расположенное на территории школы)
Площадка для выгула собак предусмотрена в красных линиях городской магистрали.
Площадки для сушки белья в современных условиях допускается не размещать на территории микрорайона поскольку квартиры оборудованы сушильными машинами в общественном центре микрорайона предусмотрен пункт приема в химчистку и прачечную.
Территория микрорайона не пересекается ни городскими ни райоными магистралями. Находится в межмагистральном пространстве. Обслуживание микрорайона осуществляется жилой улицей с двухполосным движением ( 6 м. шириной) по обе стороны предусмотрен тротуар шириной 15 м. С этой улицы проезды ведут к жилым домам и общественному центру. Проезды вдоль зданий располагаются на расстоянии 6 м от стен зданий СНиПом устанавливается расстояние 5-8 м. У торцов зданий не имеющих окон проезд может проходить на расстоянии 15 м если есть окна то 3м. Проезды 2 типов- основные к жилым домам (6 м.) и второстепенные к отдельным общественным зданиям (детский сад и школа- 35 м). Тупиковые проезды протяженностью не более 150 м и заканчиваться поворотными площадками обеспечивающими возможность разворота мусоровозов уборочных и пожарных машин (16 х 16 м).
Въезды и выезды в подземные гаражи легковых автомобилей удалены от окон жилых домов рабочих помещений общественных зданий и участков общеобразовательных школ детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений не менее чем на 15 м.
Наземные автостоянки расположены около жилых домов и школы. (стандартное место имеет размеры 6х3 м. для маломобильных групп населения 6х35 м.)
В подземные стоянки заезд осуществляется по средствам пандусов шириной 6 м. и уклоном до 18%
Общая площадь квартир на одном этаже
-2-2-2 (первый этаж)
2.Экспликация проектируемых зданий
Площадь микрорайона – Sмк= 2363 га
Площадь жилой территории – Sж= 5.63 га
Плотность населения рассчитывается по формуле
Список использованной литературы:
Планировка и застройка жилых микрорайонов и массивов (опыт зарубежного строительства) Москва. Стройиздат.1964 г.
Градостроительству. Жилой район и микрорайон. (пособие по планировке и застройке) Москва. Издательство литературы по строительству. 1971г.
В.А. Бутягин Планировка и благоустройство городов. Москва. Стройиздат.1974г.
Справочник проектировщика Градостроительство. Москва. Стройиздат. 1978г.
Л.Н. Авдотьин И.Г. Лежава И.М. Смоляр Градостроительное проектирование. Москва. Стройиздат. 1989г.
СниП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Москва. 1989г.

Микрорайон.dwg

Условные обозначения
-Магистральные улицы городского значения
-Магистральные улицы районного значения
-Жилая улица местного значения
-Остановки общественного транспорта
-Общеобразовательная школа
Завод средств вычислительной техники
Керамический комбинат
Мусороперерабатывающий завод
Научн.- производств. одъенение
Научн.- исследоват. центр
-Ограждение территор. общ.шк. и дет.сада
-Полосы пригодные для проезда пожарных машин
-Ограждения территории
-Городская магистраль
-Районная магистраль
-Наземная автостоянка
-Въезд в подземную парковку
-Остановка общ.транспорта
-Общественные здания
-Площадки для игр детей
-Площадки для отдыха
-Спортивные площадки
Генеральный план микрорайона М 1:1000
Курсовой проект по дисциплине"Основы планировки
застройки и реконструкции населенных мест"
Планировка и застройка жилого микрорайона
Схема планировочной организации земельного участка
Схема генерального план микрорайона М 1:1000
Экспликация проектируемых зданий
Наименование объекта
Общая площадь квартир м2
Площадь застройки м2
Типовой проект серии 1-467
Типовой проект серии 135
Типовой проект серии 135
Жилой дом серии 1-467
Итого по жилым домам
Общеобразовательная школа
Наименование территории
Территория микрорайона в красных линиях
Территория общеобразовательной школы
Территория общественного центра
Территория зеленых насаждений общего пользования
Территория жилой зоны
Площадь дворовых зеленых насаждений
Технико-экономические показатели
Площади мр в красных линиях
S зел.нас.общ.пользования на 1 чел
S зел.нас. на дворовой тер. на 1 чел
Количество квартир всего
Плотность населения в м р
Жилой дом серии 135 секция длинная
Жилой дом серии 135 секция короткая
Схема движения транспорта М 1:2000
Схема обслуживания М 1:2000
Схема движения транспорта М 1:2000 Схема обслуживания М 1:2000