Строительство 2-х этажного восьмиквартирного арендного коммунального жилого дома

- АС Дом.dwg

Экспликация помещений
План перекрытия на отм. 0.000 М 1:200
Строительство 2-х этажного восьмиквартирного арендного коммунального жилого дома
План 1-го этажа. М1:100. Экспликация помещений.
План 2-го этажа. М1:100. Экспликация помещений.
Общие данные (окончание)
Общие данные (начало)
Технические решения в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических
санитарно - гигиенических
пожарных и других норм
действующих на на территории Республики Казахстан
обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий
План 1-го этажа. М1:100. Экспликация помещений.
Ведомость рабочих чертежей основного комплекта
План 2-го этажа. М1:100. Экспликация помещений.
План фундаментов. Разрезы 1-1 5-5.
Ведомость отделки помещений.
Планы перекрытий. Сечение Ум-1.
План 2-го этажа. М1:100
План 1-го этажа. М1:100
Общие данные Рабочий проект "Строительство 2-х этажного восьмиквартирного арендного коммунального жилого дома на основании задания на проектирование
выданного заказчиком. Проект разработан для строительства со следующими природно-климатическими условиями: xi-3
· район строительства - IIIА; · расчетная температура - 31°С; · скоростной напор ветра - 38 кгм² (0
кПа); · вес снегового покрова - 180 кгм² (1
кПа); · район строительства несейсмичный. i0
Основанием фундаментов служат суглинки коричневые
от твердых до мягкопластичных
со следующими характеристиками: i-3
гсм³; · удельное сцепление
с - 64 кПа; · угол внутреннего трения
Грунты слабоагресивные к бетонам на портландцементе по ГОСТ 10178-85* и неагресивны к бетонам на сульфатостойком цементе по ГОСТ 22266-94. Грунтовые воды вскрыты на глубине 7
м. За условную отметку 0.000 принята отметка чистого пола I-го этажа равная абс. отметке 277.46. После монтажа всех коммуникаций все отверстия в стенах заделать строительным раствором. Сварку производить электродами УОНИ по ГОСТ 9467-75. Высоту швов принять равной наименьшей толщине двух свариваемых элементов. Все металлические и закладные изделия после их монтажа окрасить эмалевой краской ПФ-115 ГОСТ 6465-76* по грунту из лака ГФ-021 ГОСТ 25129-82* в соответствии со СНиП 2. -85. Внутренняя и наружная отделка столярных изделий - 2 слоя эмали ПФ-115 по грунтовке ГФ-021. Для защиты пиломатериалов от биоразрушения предусматривается пропитка водным раствором антисептического препарата ХМФ (ГОСТ 23787.9-84) - 5-8% концентрации. Деревянные конструкции
соприкасающиеся с кладкой
защитить от гниения прокладкой из двух слоев толи и тщательно антисептировать. Все деревянные конструкции подвергнуть глубокой пропитке антипиренами. Все фундаменты монолитного исполнения принять на сульфатостойком цементе. Изготовление монолитных конструкций производить согласно требованиям СНиП РК 5.03-37-2005. Горизонтальная гидроизоляция фундаментов из 2-х слоев рубероида
вертикальная - обмазкагорячим битумом за два раза. Обратную засыпку пазух фундаментов
а также подсыпку под полы производить грунтом без включения строительного мусора послойно через 20--30 см с уплотнением. Под подошвой фундаментов устроить уплотненную песчанную компенсирующую подушку толщиной не менее 300 мм. Производство
монтаж и приемку работ выполнить в соответствии с рабочими чертежами и указаниями глав СНиП 3.02.01-87
СНиП 3.04.01-87. В период производства работ необходимо осуществлять систематический контроль за выполнением правил пожарной безопасности и правил техники безопасности в строительстве.
Конструктивные решения xi3.654
Конструктивная схема жилого дома решена с несущими стенами из известняка ракушечника. Пространственная жесткость и устойчивость обеспечивается совместной работой стен и плит перекрытий путем анкеровки железобетонных плит перекрытия к стенам и замоноличеванием швов между плитами. i0
Фундаменты ленточные монолитные железобетонные. Бетон для конструкций
соприкасающихся с грунтом
готовить нормальной плотности на сульфатостойком портландцементе. Под подошвой фундаментов выполнить щебеночную подготовку толщиной 100 мм пропитанная битумом до полного насыщения. Горизонтальная гидроизоляция выполняется из двух слоев рубероида. Вертикальная гидроизоляция обмазка горячим битумом за 2 раза. q*
Наружные стены из известняка ракушечника по ГОСТ23342-91 с утелителем из пенополистирольных плит по ГОСТ 15588-86 с облицовкой силикатным кирпичом М100 по ГОСТ 379-95 на растворе М50 по ГОСТ 5802-66 . Перевяка облицовки со стеной производится через четыре ряда кирпичной кладки. В наружных стенах здания на толщину 500 мм
через каждые пять рядов кирпичной кладки заложить кладочную сетку ø5ВрI (ГОСТ 6727-80*) с ячейкой 100 х 100 мм. В качестве утеплителя наружных стен применить пенополистирольные плиты ПСБ-50 плотностью 150 кгм³ толщиной 50мм. Внутренние несущие стены выполнить из известняка ракушечника по ГОСТ23342-91 на растворе М50 толщиной 380 мм. Во внутренних стенах на толщину 330 мм
начиная с отм. 0.000 через каждые два рядов кладки заложить кладочную сетку ø5 ВрI (ГОСТ 6727-80*) с ячейкой 100х100 мм. Перегородки выполнить из силикатного кирпича М100 на растворе М50 толщиной 120 мм. Стены и перегородки в помещениях с повышенной влажностью выполняются из керамического кирпича М 100 по ГОСТ 530-95 на цементно-песчаном растворе М50 по ГОСТ 5802-66. Перекрытия из многопустотных железобетонных панелей по ГОСТ 9561-91. Укладку плит на стены производится по предварительно выровненному по уровню цементному раствору марки 100. Продольные швы между плитами заделать мелкозернистым бетоном класса В20. Необходимыеотверстия для инженерных сетей в панелях перекрытия
перегородках и стенах пробивать по месту и пропускать в гильзах
с последующей заделкой цементным раствором. Перемычки сборные железобетонные по ГОСТ 948-84 укладывать на цементном растворе марки 50. Крыльцо - монолитный армированный бетон кл. В15
предусмотрен въездной пандус из металлоконструкции. Лестницы - ступени по металлическим косоурам с оштукатуриванием по сетке "рабица"
площадка из плит перекрытия. i3.654
Окна приняты пластиковыми с двойным стеклопакетом (тройное остекление)
устанавливаются при помощи монтажной пены. Доски подоконные - деревянные. Двери наружные по ГОСТ 24698-81
внутренние - деревянные по ГОСТ 6629-88. Полы в жилых помещениях и кухнях - линолеумные
в санузлах - керамическая плитка
в техническом подполье - пол бетонный по грунту. Внутреняя отделка стен - согласно ведомости отделки помещений. Наружную отделку выполнить силикатным кирпичом под расшивку швов
кирпич применять с чистыми лицевыми поверхностями и ровными гранями. Цоколь - штукатурка "под шубой" окрашенный фасадной краской. i2.95
Кровля запроектирована стропильной системы из пиломатериалов хвойных пород по ГОСТ 8486-86* с покрытием профилированным листом. Утеплителями перекрытия приняты керамзит с γ= 600 кгм3. Вентиляция чердачной крыши - естественная
через дверные и оконные проемы фронтона. i3.654
По периметру жилого дома выполнить бетонную отмостку с железнением
толщиной 50 мм (min) по щебеночной подготовке 100 мм
пропитанного битумом и с уклоном i=2%.
Технико-экономические показатели
План перекрытия на отм. +3.000 М 1:200
План перекрытия на отм. +5.920 М 1:200
План технического подполья. Стремянка. Вид А. Приямок. Спецификация элементов.
План технического подполья М1:200
Монолитная плита МП-1. Закладная деталь ЗД-1. Узел 1. Разрезы. Спецификация элементов.
Армирование фундаментных подушек. Спецификация элементов.
Планы перекрытий. Сечение Ум-1.
Планы вентканалов. Развертки вентканалов.
Развертка вентканалов по оси 2 М1:100
Развертка вентканалов по оси 3 М1:100
Условные обозначения
- отверстия размером 140х200мм;
- отверстия размером 270х200мм.
Спецификация элементов
Панели перекрытий укладывать на стены по выравненному слою цементного раствора марки 100. 2. Швы между панелями должны быть тщательно замоноличены на всю высоту шва бетоном на мелком заполнителе. 3. На внутренние стены панели укладывать торцами
заделанными в заводских условиях
противоположные торцы заделывать на месте бетоном кл. В7.5 на глубину 20 см. 4. Необходимые отверстия в панелях перекрытия пробивать по месту в пределах пустот
с последующей заделкой цементным раствором. Пробивка отверстий в ребрах не допускается. 5. Кладку стен вышележащего этажа производить только после окончания монтажа перекрытия нижележащего этажа.
Спуск в тех. подполье 0
Монолитная плита МП-1 М 1:25
Спецификация на 1 Ум-1
Спецификация на 1 МП-1
Спецификация к схеме плит перекрытия
Спецификация на 1 ЗД-1
Монолитная плита МП-1. Закладная деталь ЗД-1. Узел 1. Разрезы. Спецификация.
План технического подполья. Стремянка. Вид А. Приямок. Спецификация.
Края спуска в техподполье обрамить угловой сталью. Люк выполнить из листовой стали толщ. 6 мм. Расход L50х50 - 3
лист 900х900 мм. 2. Косоуры лестничного марша приварить к ЗД-1 по контуру соприкосновения.
Клетку эщитовой выполнить из круглого стального проката . Расход ø12 - 64
Заложить в бет. стяжку на всю глубину
Приварить к обрамлению
Спецификация на стремянку
Спецификация клетку электрощитовой
План вентканалов 1-го этажа М1:200
План вентканалов 2-го этажа М1:200
План полов. Экспликация полов.
План перемычек 1-го этажа М1:200
План перемычек 2-го этажа М1:200
План перемычек тех. подполья М1:200
Ведомость перемычек. Спецификция элементов.
Спецификция элементов
Маркировочный план окон и дверей 1-го этажа М1:200
Маркировочный план окон и дверей 2-го этажа М1:200
Маркировочный план окон и дверей. Спецификция элементов.
План лестничной клетки. Разрез 1-1. Ограждение ОГР-1.
План лестничной клетки М1:100
Приварить с обеих сторон
Ограждение ОГР-1 М1:25
Спецификация материалов на одну лестничную клетку
Ступень ЛС-12 с закладной деталью
Гипсосокартонные листы влагостойкие с повышенной сопротивляемостью воздействию открытого пламени
Шурупы самонарезные 4
для крепления гипсосокартона к косаурам
Стержень квадрат.10х10 L=250мм (деталь для соединения ограждении)
Стержень квадрат.20х20 L=1100мм
Стержень квадрат.10х10 L=660мм
Стержень квадрат.10х10 L=620мм
Стержень квадрат.10х10 L=910мм
Стержень квадрат.10х10 L=1200мм
Шурупы 4х35 шаг 300мм
Спецификация на ограждение
Стержень квадрат.30х30 L=1130мм
Стержень квадрат.10х10 L=570мм
Стержень квадрат.10х10 L=630мм
Уголок 50х50х3 L=1400мм
Поручень дерев. 50х50мм L=1450мм
Ограждение ОГР-2. Разрез 2-2. Узел А. Разрез 3-3.
поз.20 приварить к швеллеру
Ограждение ОГР-2 М1:25
поз.4 приварить с обеих сторон
поз.12 приварить к закладной детали ступени
Данный лист смотреть совместно с л. АС-16.
Ведомость перемычек и спецификацию см. на листе АС-17.
Спецификация материалов по лестничной клетке смотреть на листе АС-21. 2. Данный лист смотреть совместно с л. АС-20.
Спецификция элементов на лестничную клетку и ограждение.
Приварить по всему контуру соприкосновения
Поручень дерев. 50х50мм L=2200
Поручень дерев. 50х50мм L=3500
Данный лист смотреть совместно с листами АС-19
Лестничный марш выполяется по стальным косоурам (швеллер №22). Косоуры опираются на раму (швеллер №27) площадок. Ступени железобетонные по ГОСТ 8717.0-84. 2. Швеллер №27 установить на плиту до монтажа плиты на стену. 3. Для обеспечения пожарной безопасности косоуры обшиваются снизу и с боков гипсосокартоном ГКЛВО толщ.12
мм (ГОСТ 6266-97) с помощью самонарезных шурупов 4
мм. 4. Сварка металлических деталей и конструкции производится согласно требованиям ГОСТ 11534-75 и ГОСТ 3242-79. 5. Стойки ограждения лестничных площадок привариваются к швеллеру №27
установленному на плиту. 6. Металлические детали и конструкции после установки очистить от шлака и окрасить масляной краской. 7. Деревянные детали после монтажа окрасить 2 раза маслянной краской. 8. Спецификация материалов по лестничной клетке смотреть на листе АС-21. 9. Данный лист смотреть совместно с листами АС-19.
План лестничной клетки. Разрез 1-1. Ограждение ОГР-1.
Ограждение ОГР-2. Разрез 2-2. Узел А. Разрез 3-3.
Спецификция элементов на лестничную клетку и ограждение.
Степень огнестойкости
Двери деревянные внутренние для жилых и общественных зданий
Плиты теплоизоляционные из пенопласта полистерольного
Ведомость ссылочных и прилагаемых документов
Перемычки железобетонные для зданий с кирпичными стенами
Плиты перекрытий железобетонные многопустотные для зданий и
Плиты железобетонные ленточных фундаментов
Блоки бетонные для стен подвалов
Инструкция о порядке разработки
утверждения и составе
СНиП РК 1.02-01-2001
проектно-сметной документации на строительство предприятий
зданий и сооружений.
Строительная теплотехника.
СНиП РК 2.04-03-2003
Строительная климатология.
СНиП РК 2.04-01-2001
СНиП РК 3.02-01-2001
Охрана труда и техника безопасности в строительстве.
СНиП РК 1.03-05-2001
Сечение внутренней стены
через 5 рядов кладки
Внутренние несущие стены выполнить из известняка ракушечника по ГОСТ23342-91на растворе М50 по ГОСТ 5802-66 толщиной 380мм - 80
м³ с армированием сеткой ø5 ВрI c яч.100х100 по ГОСТ 6727-80* через каждые 2 ряда кладки - 634 кг. 3. Перегородки выполнить из силикатного кирпича марки М100 по ГОСТ 379-95 на растворе М50 по ГОСТ 5802-66 толщиной 120мм. Стены и перегородки в помещениях с повышенной влажностью выполняются из керамического кирпича М 100 по ГОСТ 530-95 на цементно-песчаном растворе М50 по ГОСТ 5802-66. Объем составляет - 57
Фасад. Цветовое решение.
Прилагаемые документы
Щебень пропитанный битумом
Спецификация на 1 приямок
Сечение наружной стены
Наружные стены выполнить из известняка ракушечника по ГОСТ23342-91 с утелителем из пенополистирольных плит по ГОСТ 15588-86 с облицовкой силикатным кирпичом М100 по ГОСТ 379-95 на растворе М50 по ГОСТ 5802-66 . Перевяка облицовки со стеной производится через четыре ряда кирпичной кладки. Объем известняка ракушечника составляет - 171 м³
силикитного кирпича - 58 м³. 2. В наружных стенах здания на толщину 500 мм
через каждые пять рядов кирпичной кладки заложить кладочную сетку ø5ВрI (ГОСТ 6727-80*) с ячейкой 100 х 100 мм - 1525
кг. 3. В качестве утеплителя наружных стен применить пенополистирольные плиты плотностью 150 кгм³ толщиной 50мм - 448 м².
кладка из известняка ракушечника
кладка из силикатного кирпича марки М100 по ГОСТ 379-95
пеноплистирольный плиты ГОСТ 15588-86
План фундаментов. Разрезы 1-1 4-4.
План фундаментов М1:200
Отмостка S=86.9 м² · бетон кл. В7.5 - 70 с железнением · щебень - 100
Плитка керамическая антискользящая (поз.3)-10 мм Бетон класса В15 (поз.2) армиров. ø12АIII-150 мм Грунт с послойным трамбованием каждые 20 см (коэф. уплотнения 0
Битумо-щебеночная подготовка
За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа. 2. Фундамент укладывать на битумо-щебеночную подготовку толщиной 100мм. 3. Фундаментная подушка выполняется ленточной монолитной железобетонной из бетона класса В15 с армированием сталью арматурной по ГОСТ 5781-82. 4. Фундаменты ленточные монолитные из бетона класса В15. 5. Монолитный фундамент выполняют согласно требованиям СНиП 2.03.01-84 "Бетонные и железобетонные конструкции". 6. Требования к качеству поверхностей и внешнему виду монолитного фундамента согласно требованиям ГОСТ 13015-2003. 7. Щебень для приготовления бетонной смеси должен соответствовать требованиям ГОСТ 10268-80. 8. Сварные арматурные изделия должны соответствовать требованиям ГОСТ 10922-75. Сварка ручная электрическая электродами типа Э-42. Высота катета сварных швов по наименьшей толщине свариваемых деталей. 9. При устройстве монолитного фундамента предусмотреть отверстия для инженерных сетей. 10. Горизонтальная гидроизоляция выполняется из двух слоёв рубероида по цементно-песчаному раствору М100 толщиной 20мм. 11. Боковые поверхности
соприкосающиеся с грунтом
обмазать горячим битумом за 2 раза. 12. Бетон для конструкций соприкасающихся с грунтом готовить нормальной плотности на сульфатостойком портландцементе. 13. Обратную засыпку пазух выполнить послойно с трамбованием увлажненным грунтом без твердых включений. 14. Отмостку выполнить из бетона класса В7
на щебеночное основание по уплотненному грунту. 15. Данный лист смотреть совместно с листами АС-8
на щебеночное основание по уплотненному грунту. 15. Данный лист смотреть совместно с листами АС-9
Поз. Обозначение Наименование Кол.
Армирование фундаментных подушек
АIII L=1300мм шаг 250мм
Армирование фундаментной подушки М 1:20
Монолитный фундамент
Армирование фундаментных подушек. Спецификация элементов.
План фундаментов. Разрезы 5-5 8-8.
АIII L=1100мм шаг 250мм
АIII L=900мм шаг 250мм
ø6A-I L=300 мм шаг 300мм
Фундаменты под перегородки
Песчаная подготовка
Цементно-песчаный раствор
Фундаментная подушка выполняется ленточной монолитной железобетонной из бетона класса В15 с армированием сталью арматурной по ГОСТ 5781-82. 2. Боковые поверхности
обмазать горячим битумом за 2 раза. 3. Бетон для конструкций соприкасающихся с грунтом готовить нормальной плотности на сульфатостойком портландцементе. 4. Данный лист смотреть совместно с листами АС-8
Планы полов. Экспликация полов.
План полов 1-го этажа М1:200
План полов 2-го этажа М1:200
Элементы пола и их толщина
заполнение швов - цементно-песчаный расвор М150;
-прослойка - цем.-песч. раствор М150
-стяжка - легкий бетон кл. В5
-подстилающий слой - ж.б. плита;
-покрытие - плитка керамическая по
-покрытие - линолеум по ГОСТ 18108-80
-прослойка - холодная мастика на водостойких
-подстилающий слой - ж.б. плита
заполнение швов - цементно-песчаный расвор М150
-прослойка - цем.-песч. растор М150
-гидроизоляция - 2 слоя изола на битумной мастике
-покрытие - плитка керамическая по ГОСТ6787-80*
-подстилающий слой - бетон кл. В7.5
-покрытие - цп раствор
t=20 мм с железнением;
t=4 мм -прослойка - холодная мастика на водостойких вяжущих
t =1 мм -подготовка из бетона кл. В7
- 50мм; -гравий керамзитовый γ=600кгм³ -200мм -гидроизоляция 2 слой гидроизола на битумной мастике -подготовка из бетона кл. В7
- 40 мм; -утрамбованный с щебнем грунт
Покрытие - плитка керамическая напольная - 13 мм; Прослойка - стяжка из цементно-песчаного раствора М150 - 15 мм; Подготовка из бетона кл. В7
- 50мм; Гравий керамзитовый γ=600кгм³ -150мм Гидроизоляция 2 слой гидроизола на битумной мастике Подготовка из бетона кл. В7
- 40 мм; Утрамбованный с щебнем грунт
Ведомость отделки помещения 1-го этажа
Наименование или номер помещения
Низ стен и перегородок
Теплоиз-я из пенополистир. плит (50мм)
Улучшенная штукатурка
Глазурованная настенная плитка ПГ по ГОСТ 6787-2001
Ведомость отделки помещения 2-го этажа
Строительный объем в т.ч. техподполье
-хкомнатная квартира
Общая площадь квартир
Площадь тех. подполья
В отапливаемых помещениях при расположении покрытия пола
основанного на грунте
выше отмостки здания необходимо предусмотреть утепление пола в зонах его примыкания к наружным стенам и стенам отделяющим отапливаемые помещения от неотапливаемых. Для утепления пола следует предусмотреть укладку в соответствующие заглубления в грунтовом основании на ширину 1
м от стен минеральных несжимаемых материалов (шлак
керамзит) слоем толщиной 15-20 см.