Строительство 10-этажного дома

1 Архитектурно-строительная часть

1.1 Общие указания

Проект разработан для строительства в 1В климатическом подрайоне с расчетной температурой наружного воздуха наиболее холодной пятидневки 32 градусов. Нормативная снеговая нагрузка- 100 кг/м2. Скоростной нормативный напор ветра- 38 кгс/м2.

1.1.1 Характеристика здания

Уровень ответственности – II.

Степень долговечности – II.

Степень огнестойкости – II.

За условную отметку принят уровень чистого пола 1-го этажа + 0,00.

В здании пристройки 10 ти этажного жилого дома в г. Астана предусмотрены следующие виды инженерного оборудования:

- центральное отопление;

- горячее водоснабжение;

- водопровод;

- канализация;

- электроосвещение;

- телефонизация;

- радиофикация.

Основанием фундаментов служат: суглинки с расчетными характеристиками C = 17кПа.

Подземные входы вскрыты на глубине 9,1/11м от поверхности Земли (абсолютная отметка 538.21 – 538.38м). Максимальный уровень грунтовых вод на отметке 539.210м.

Железобетонные изделия ниже отметки 0,000 выполнить из бетона W – 4 на шлакопортландцементе.

1.1.3 Фундаменты и стены нулевого цикла

1. Засыпку пазух производить только талым грунтом после монтажа анкеровки его и выполнения кладки стен первого этажа.

2. Открытые горизонтальные поверхности блоков кирпичной кладки при перерывах монтажных работ должны закрываться.

3. Стеновые блоки очистить от наледи снега перед монтажом.

4. Укладка и разравнивание раствора в монтажных швах должны производиться не более чем за пять минут до установки блоков на место. Использование замерзшего, а также отогретого водой раствора запрещается. Проектом рекомендуется применение растворов не ниже марки 100 – 75 с химическими добавками.

5. Раствор для кладки стен приготавливается на портландцементе с добавлением поташа.

6. Монолитный бетон стен, укладываемый по месту, приготавливается с добавлением поташа.

7. Растворы и бетоны с добавкой поташа набирает прочность при отрицательных температурах до минус 30°C.

8. Кладку стен с химическими добавками к растворам и бетонам следует выполнять в соответствии с СН290 – 74 “Инструкцией по приготовлению и применению строительных растворов”, “Рекомендациями по применению в строительстве растворов и бетонов с добавками поташа, в зимних условиях без прогрева”, разработанными ЦНИИСМТЦ Госстроя.

9. Марка раствора для заполнения горизонтальных швов при монтаже стен из блоков в зимних условиях.

1.1.4 Антикоррозийная защита

Антикоррозийная защита стальных соединений, анкеров и сварных соединений, выполнять в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11 – 85.

Металлические изделия кроме балок и косоуров окрасить эмалью ПФ – 115 ГОСТ 6405 – 76 за два раза по двум слоям грунтовки ГФ – 021 ГОСТ 25129 – 82.

Все деревянные конструкции в целях защиты от гниения и обеспечения необходимой огнестойкости тщательно антисептировать и обработать антипиренами.

1.1.5 Контроль за состоянием конструкций, и мероприятия по подготовке к весеннему оттаиванию раствора

Для обеспечения требуемой несущей способности конструкций здания, как в процессе его возведения, так и в процессе эксплуатации, должен осуществляться систематический контроль качества материалов и выполнения работ.

Контроль прочности кирпича должен производиться независимо от данных заводских паспортов. Испытанию в соответствии с требованиями ГОСТ должны подвергаться образцы каждой новой партии кирпича, по-ступающей на стройплощадку. Данные паспортов и результаты контрольных испытаний следует заносить в специальный журнал.

Установка арматурных сеток в кладку, анкеров, связей между панелями перекрытий должна актироваться.

1.2 Общая часть

Проект разработан в соответствии с действующими нормативными документами с учетом главы СниП 2- Л. 1- 95. «Жилые здания. Нормы проектирования».

При разработке проекта учитывался опыт проектирования строительства, а также ранее разработанных серий.

1.2.1 Техническая характеристика

Здание 10ти этажного офиса в г. Астана, второго класса по долговечности и второй степени огнестойкости.

Проект предназначен для строительства во 2 и 3 климатических райо-нах:

- с расчетной зимней температурой наружного воздуха- 35 градусов;

- с весом снегового покрова- 170 кгс/м;

- со скоростным напором ветра- 45кгс/м;

- с сейсмичностью не более 6 баллов;

- с грунтами в пределах площадки строительства однородными, сухими, непучинистыми и непосадочными.

1.2.2 Планировка участка

Участок под строительством отводится в соответствии с генеральным планом населенного пункта с учетом композиционных, санитарных и противопожарных требований. Территория участка благоустраивается и озеленяется.

1.2.3 Наружная отделка здания

Наружные поверхности легкобетонных блоков оштукатуриваются. Козырек и элементы входа покрываются цементным раствором крупным набрызгом. Цоколь- штукатурка крупным набрызгом (основное решение) или облицовка керамической плиткой. Металлические элементы окрашиваются водополимерными красками, согласно паспорту, составленному при привязки проекта.

Металлические элементы окрашиваются эмалевыми красками.

Оконные блоки окрасить эмалевой краской на два раза. Оконные переплеты окрасить в два цвета: все элементы серые, прижимные шпатики бе-лые. Входные двери должны иметь текстуру древесины, допускающую отделку прозрачным лаком.

1.3.1 Нулевой цикл

«10 этажного жилого дома » запроектирован техническое подполья- основное решение.

А.Фундаменты.

Приведенные в проекте чертежи фундаментов являются примером решения, разработанным для основания из грунта в заболоченных районах со следующими характеристиками, при залегании грунтовых вод ниже подошвы фундаментов и для участка с горизонтальным рельефом.

Фундаменты запроектированы свайный монолитный.

При определении ширины фундаментов учтено допускаемое увеличение расчетного давления на основание в 1,2 раза, если вычисленные де-формации основания не превосходят 40% предельно допускаемых величин (СниП 2.02.01 83 п.2.47).

При привязке чертежей фундаментов к местным условиям необходимо проверить расчетом деформации основания и ширины фундаментов по данным инженерно- геологических изысканий.

Отметка заложения фундаментов в местах выпуска канализации, принята в проекте условно в одном уровне с подошвой фундаментов под наружные стены и корректируется при привязке проекта.

При производстве работ соблюдать требования СниП 3.02.0193.

Б. Перекрытие над техподпольем.

Перекрытие принято из сборных железобетонных панелей с круглыми пустотами.

Для устройства утепленных полов над техподпольем по верху, плит перекрытия по периметру стен предусмотрено устройство дополнительно-го шва из цементно - песчаного раствора или бетона.

В. Перегородки.

Перегородки приняты из обыкновенного глиняного кирпича марки «75» на растворе марки «25» толщиной 120мм и 65мм (армированные).

1.3.2 Надземная часть

А. Стены.

Блоки наружных и внутренних стен приняты в соответствии с номенклатурой «каталога сборных бетонных блоков» серии 1.1132 и 1.1342 для строительства жилых и общественных зданий в сельской местности.

Наружные стены - из крупных легкобетонных блоков. Блоки изготавливаются из легких бетонов и из обыкновенного кирпича.

Внутренние стены из обыкновенного глиняного полнотелого кирпича.

Монтаж блоков наружных и внутренних стен выполнять на пластичном цементнопесчаном растворе марки «50».

Кладку вентиляционных коренников выполнять из кирпича марки «75» на растворе марки «25».

Б. Перекрытия.

Перекрытия приняты из сборных железобетонных панелей с круглыми пустотами.

При привязки проекта производстве работ и осуществлении надзора за строительством особое внимание, должно быть, обращена на тщательную заделку цементным раствором марки «100» швов между панелями и тщательное выполнение монолитных участков. При подборе панелей по несу-щей способности, учтена их совместная работа между собой на нагрузку от перегородок.

В качестве утеплителя чердачного перекрытия приняты утеплитель типа УRКА.

В. Лестницы.

Лестницы из сборных железобетонных площадок и маршей с чистой бетонной поверхностью.

Г. Перегородки.

Перегородки приняты следующие:

- по элементной сборки на деревянном каркасе с обшивкой из листов сухой гипсовой штукатурки: межкомнатные толщиной 78мм, межквартирные – 150мм;

- кирпичные «на ребро» толщиной 65мм, в санузлах, из кирпича марки «75» на растворе марки «25» с армированием.

К стенам и перекрытиям перегородки крепятся с помощью анкеров. Для обеспечения требуемой звукоизоляции особое внимание следует обратить на тщательную заделку швов и зазоров в перегородках.

Д. Покрытие.

Покрытие офиса принято скатное. Кровля – метало – черепица. Гидроизоляция, обрешетка, стропила, стойки, каркас крыши, утеплитель УRКА толщиной 200мм, пароизоляция из ПВХ (целофан). Цементно – песчаная стяжка, выравнивающий слой толщиной 3040мм.

1.3.3 Защита конструкции от коррозии, гниения и возгорания

Все металлические детали и сварные соединения должны быть защишены антикоррозийными, покрытиями. Состав и способы нанесения антикоррозийных покрытий должны назначаться в соответствии с требования СНиП 3 – 23 – 93.

Анкера плит перекрытия защищаются цементным раствором согласно СНиП 2.03.11 – 85.

Все деревянные элементы, соприкасающиеся с элементами стен железо-бетонными изделиями, укладываются по слою толя и тщательно антисептируются водными растворами фтористого и кремнефтористого натрия согласно СНиП 3 – 19 – 92. Все деревянные элементы, стропил защищаются от возгорания посредством глубокой пропитки антипиренами с поглощением солей не менее 75 кг/м3.

1.3.4 Техника безопасности при производстве работ.

При производстве работ обязательно выполнять требования соответствующих разделов главы СНиП 3 – 4 – 80 «Техника безопасности в строительстве».

1.4 Указания по привязке проекта к местным условиям

Привязка проекта к участку, строительства должна быть выполнена в соответствии с действующими нормативными документами по строительству.

При привязке проекта чертежи фундаментов подлежат переработке с учетом местных инженерно – геологических и гидрогеологических условий, расчетных характеристик грунта, глубины промерзания и т.п.