Гостиница-мотель на 100 мест

ПОЯСНИЛКА..doc

План пояснительной записки
2 Характеристика здания
Объемно планировочное решение:
Функциональное зонирование
Конструктивное решение.
технико-экономические показатели.
Системы технического обеспечения здания.
оборудование жилого номера
Пояснительная записка
В данном проекте исходя из задания на проектирование решаются задачи изучения норм проектирования гостиничных зданий а также применение в учебном проекте знаний и навыков проектирования гостиниц.
На современном этапе развития нашей страны постоянно возникает необходимость в строительстве гостиниц современного уровня удовлетворяющих эстетическим конструктивным и прочностным требованиям.
Тип здания – гостиница.
Вместимость-100 мест.
Функциональное назначение-мотель.
Этажность - малой этажности.
Объемно-пространственная схема - павильонная
Строительный разряд-III.
Тип жилого номера - однокомнатный трехместный.
Размеры в осях-3.3м.
Объемно-планировочное решение:
Проектируется гостиничный комплекс- мотель двухэтажный состоящий из 3-х корпусов.
-двухэтажное здание - жилой блок №1 площадь застройки- 814.5 м2
Габаритные размеры здания по внешним поверхностям стен: 15620х55.620 мм.
Осевые размеры:15000х54300 мм.
Общее количество номеров-30
Функциональное зонирование:
В здании имеются зоны:
-входная (тамбуры и коридоры)
-служебная (комната кастелянши комната дежурного по этажу)
одноместных номеров - площадью 11.43 м2
четырехместных номера - площадью 34.4 м2
пятиместных номера - площадью 38.46 м2
двухместных номера - площадью 12.43 м2
люкс - площадью 123.4 м2
комнатаКастелянши-11.43 м2
комната дежурного по этажу 17.25 м2
-двухэтажное здание – административный блок площадь застройки- 335.8 м2
Габаритные размеры здания по внешним поверхностям стен: 32710х24320 мм.
Осевые размеры:32100х23700 мм.
-приеемная (зона ожидания-пункт приема и регимстрации)
-деловая (кабинеты представителей турфирмофисы)
-санитарная (Санузелы)
-общественного питания (кафе на 55 мест+бар на 10 мест)
-административная (помещения администрации)
-тамбур-6.2 м24.6 м2.
-входной вестибюль-61.2 м2
-зона ожидания-23.0 м2
-пункт приема и регимстрации-7.5 м2
-кабинеты представителей турфирм-12.4 м2 и12.4 м2
-офисы-12.4 м2 и12.4 м2
-камеры хранения-12.4 м2
-Санузел мужской (на две кабинки)-7.44 м2 и7.44 м2
-Санузел женский (на две кабинки)-7.44 м2 и7.44 м2
-Раздевалка персонала-2.4 м2
-Сан.узел персонала-1.5 м2
-раздевалка персонала-2.4 м2
-служебное помещение кухни-7.4 м2
- помещения администрации -9 кабинетов по 18 м2
-зал совещаний -36 м2
-одноэтажное здание - жилой блок №2. площадь застройки- 332.64 м2
Габаритные размеры здания по внешним поверхностям стен: 23994х15294 мм.
Осевые размеры:23100х14400 мм.
трехместных номеров - площадью 13.64 м2
двухместных номера - площадью 13.64 м2
комнатаКастелянши-18.69 м2
комната дежурного по блоку 18.69 м2
Павильоны имеют полное санитарно-техническое оборудование газифицированы и электрифицированы.
Высота помещений – 3.3 м.
За относительную отметку 0.000 м примем уровень пола 1-го этажа.
Отметка планировочной поверхности земли – 0.9 и 0.6
Окна расположены на высоте – 800 мм . от пола этажей.
Окна имеют высоту – 1500 мм.
Высота дверей составляет – 2200 мм.
Фасадом данных зданий является вид с 1 по 2 этаж соответственно.
На уровне 600 мм и 900 мм.от земли располагается цоколь здания.
По периметру всего здания располагается отмостка для предотвращения попадания влаги на стены. Уклон отмостки составляет 008.Отмостка выполняется из бетона.
Окна расположены на расстоянии 800 мм от уровня пола.
Конструктивное решение.
1Основания и фундаменты.
В запроектированном здании использованы фундаменты – ленточные бетонномонолитные.
Грунт - суглинный. Глубина заложения подошвы фундамента под наружные и внутренние стены установлена в зависимости от глубины промерзания и наличия подвального помещения. Ширина ленты фундамента =1000 мм.
Все элементы фундамента контактирующие с грунтом гидроизолированы обмазкой горячей битумной мастикой 2 раза для предотвращения капиллярного всасывания влаги из грунта в конструкции фундамента а затем передачи влаги на стены.
2 Стены и перегородки:
Наружные и внутренние стены выполняются в соответствии с заданием из кирпича –силикатный сплошной. Перегородки сделаны из силикатного кирпича.
Толщина наружных стен составляет 510 мм . Внутренние стены толщиной 250 мм исходя из требований по устойчивости здания перегородки 120 мм.
Перекрытия - плиты круглопустотные. Высота составляет 200 мм плиты покрываются слоями: шумоизоляционным и гидроизоляционным слоями по которым укладывается конструкция пола. Снизу перекрытие отштукатуривается. Толщина слоя штукатурки составляет 150 мм. Высота перекрытия составляет 300 мм.
4 Крыша и кровля. В здании жилого блока№1 и в административном корпусе
Крыша – индустриальная с чердаком водосток наружный. По периметру наружных стен устанавливается парапет высота парапета относительно поверхности крыши 500 мм. размеры парапетной плиты 500х50х1500 мм.
Вздании блока№2 крыша стропильной вальмовой системы с чердаком. Использованы стропила наслонные из деревянного бруса. Тип кровли – металлочерепица. Уклон кровли составляет 30 градусов.
Лестницы используются сборные из маршей и площадок. Высота ступени 150 мм. Ширина ступени 300 мм.
Ограждение лестничных маршей из металлических решеток с деревянными поручнями.
Высота ограждения 800 мм.
Ширина лестничной клетки 1500 мм. Опорные лестничные площадки заделывают в стены на глубину 250 мм вне зоны размещения вентиляционных каналов.
Уклон марша составляет 1:2. Для подъема на уровень первого этажа используют цокольный марш который состоит из 6 ступеней. Над входом устанавливают железобетонный козырек.
6.Полы. Экспликация полов.
Наименование помещений
Элементы пола и их толщина
Общественные помещения
Покрытие мозаичное из бетона В15 шлифованное – 20 мм.
Стяжка из цементно-песчанного раствора М 200 – 40 мм.
Основание – уплотненный щебнем грунт – 100 мм.
Покрытие из поливинилхлоридного линолеума с тепло- и звукоизоляционным слоем – 4 мм.
Прослойка из холодной мастики на водостойких вяжущих – 1 мм.
Стяжка из цементно-песчанного раствора М 150 – 20 мм.
Керамзитобетон В15 – 100 мм.
Сборные железобетонные перекрытия – 220
Помещения в санузлах
Покрытие из керамических плиток – 13 мм.
Прослойка из цементно-песчанного раствора М 150 – 12 мм.
Гидроизол на прослойке из битумной мастики – 10 мм.
Стяжка из цементно-песчанного раствора М 150 – 40 мм.
Продолжение табл. 1.2.
Покрытие из щитового паркета – 19 мм.
Прослойка из холодной мастики на водостойких вяжущих - 1 мм.
Административные помещения
Покрытие из поливинилхлоридного линолеума – 4 мм.
Прослойка из холодной мастики на водостойком вяжущем – 1 мм.
В данном проекте используются типоразмеров: 1500х15002100х15001800х1500 мм. Окна в значительной мере определяют степень комфорта в здании и его архитектурно-художественное решение.
Окна подобраны по ГОСТу в соответствии с площадями освещаемых помещений. Верх окон максимально приближен к потолку что обеспечивает лучшую освещенность в глубине комнаты. Оконный проем расположен на уровне 800 мм от пола.
Окна деревянные двухстворчатые с раздельными переплетами и тройным остеклением. В проем стены вставляется рама-коробка заполняемая открывающимися остекленными переплетами. В переплетах устраиваются форточки.
Оконный блок устанавливается в проем с зазорами заполняемыми сухой конопаткой.
Окна окрашиваются белой масляной краской.
Двери в данном проекте используются следующих размеров: высотой 2200 мм и шириной1000 мм (вход вномер)1200 мм (вход в общую комнату в люксе) 1000мм (вход в спальни) 800 мм (вход в сан. узлы).
Дверные полотна навешивают на петлях (навесах) позволяющих снимать открытые настежь дверные полотна с петель для ремонта или замены полотна двери.
Все двери окрашиваются белой масляной краской.
Цокольную часть выполняют для защиты ее зоны от дождей и талой воды а также от возможных механических повреждений при эксплуатации долговечных материалов.
Цоколь окрашивают фасадной краской для наружных работ.
Технико-экономические показатели-
S участка занятого территорией мотеля -2400м.2
S озеленения-1149 м.2
S покрытий-259.6 м.2
S водных поверхностей -18 м.2 (декоративные фонтанчики)
S спортивных сооружений-200.0 м.2
На площадке со спокойным рельефом запроектирован комплекс зданий состоящий из трех отдельных павильонов:
Кроме того на территории гостиницы расположены следующие объекты:
-спортивная площадка с полем-200.0 м2
-детская игровая площадка для отдыхающих-240.0 м2
-зона тихого отдыха для проживающих в мотеле-20.0 м2- в трех местах
-автостоянка для личного транспорта сотрудников и проживающих в гостинице-380. м2
-хоз. площадка с мусоросборниками-180м2.
С наружной стороны - облицовка керамогранитом.
Для отделки пола в зависимости от помещения используется:
гранит керамический для лестниц полированная гранитная керамика керамическая плитка керамическая глазурованная плитка цементная стяжка ламинат мозаичный пол кавролин линолеум.
Для отделки стен в зависимости от помещения используется:
керамическая глазурованная плитка декоративная штукатурка обои водоэмульсионная краска гранитная керамика обшивка гипсокартонном.
Для отделки потолка в зависимости от помещения используется:
Подвесной потолок «Армстронг» 60х60гипсокартонные плиты водоэмульсионная краска алюминиевые панели « Хантер - Даглас ».
Внутренняя отделка номеров: в комнатах стены обклеиваются обоями после штукатурки кирпичных стен. Кухня в люксе обклеивается моющими обоями а участки стен над санитарными приборами облицовываются глазурованной плиткой на высоту 1800 мм от уровня пола над рабочей поверхностью. В санитарных узлах полы из керамической плитки стены облицовываются керамической плиткой до уровня 1800 мм от пола. Потолки белятся водоэмульсионной краской.
Отопление и горячее водоснабжение запроектировано из магистральных тепловых сетей от УТ-1 с нижней разводкой по подвалу. Приборами отопления служат конвектора. На каждый блок – выполняется отдельный тепловой узел для регулирования и учета теплоносителя. Магистральные трубопроводы и трубы стояков расположенные в подвальной части здания изолируются и покрываются алюминиевой фольгой.
Холодное водоснабжение запроектировано от коллектора водоснабжения с двумя вводами. Вода на каждый павильон подается по магистральному трубопроводу и покрывается алюминиевой фольгой. На каждую блок – секцию устанавливается рамка ввода.
Вокруг павильонов выполняется магистральный пожарный хозяйственно-питьевой водопровод с колодцами в которых установлены пожарные гидранты.
Канализация выполняется с врезкой в колодцы внутриквартальной канализации. Из каждого павильона выполняются самостоятельные выпуска хозфекальной и дождевой канализации.
Энергоснабжение выполняется от городской подстанции с запиткой двумя кабелями - основной и запасной.
На каждый павильон устанавливаются радиостойки с устройством радиофидеров от соседних домов расположенных вокруг строящихся зданий. В зданиях имеются радиоточки . Здания оборудованы телеантенной телефонным кабелем.
МГСН 4.16-98.СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ГОСТИНИЦЫ
Казбек-Казиев З. А « Архитектурные конструкции» Москва .1989 г.

оглавление.doc

План пояснительной записки
2 Характеристика здания
Объемно планировочное решение:
Функциональное зонирование
Конструктивное решение.
технико-экономические показатели.
Системы технического обеспечения здания.
оборудование жилого номера

поясн-3х,тур.doc

В данном проекте исходя из задания на проектирование решаются задачи изучения норм проектирования гостиничных зданий а также применение в учебном проекте знаний и навыков проектирования гостиниц.
На современном этапе развития нашей страны постоянно возникает необходимость в строительстве гостиниц современного уровня удовлетворяющих эстетическим конструктивным и прочностным требованиям.
Тип здания – гостиница.
Вместимость-100 мест.
Функциональное назначение – туристическая.
Этажность - малой этажности.
Объемно-пространственная схема- блочная.
Строительный разряд – II
Тип жилого номера - однокомнатный двухместный.
Размеры в осях -3.3м.
Объемно-планировочное решение:
Проектируется гостиничное здание трехэтажное состоящее из трех сблокированных частей.
Площадь застройки под здание - 1607.5 м2
Габаритные размеры здания по внешним поверхностям стен 45620 х 52800 мм.
Осевые размеры: 37800х58200 мм.
Общее количество номеров - 38
Функциональное зонирование:
В здании имеются зоны:
-входная (тамбуры и коридоры входной вестибюльойе)
-служебная (комната кастелянши комната дежурного по этажуомещения персонала.)
-приемная (зона ожидания пункт приема и регистрации охрана)
-деловая (кабинеты представителей тур.фирм офисы)
-санитарная (Сан.узелы)
-общественного питания (кафе на 72 места с кухней )
-культурно- развлекательная (универсальный зрительный зал на 154 места со сценой и киноэкраном.)
-служебная (артистическиекассы комната киномеханика и кассира кинопроекционная)
-административная (помещения администрации гостиницы)
На первом этаже расположены:
Кафе на 72 места-площадью-154.6 м2
Кухня состоящая из :
-складского помещения площадью- 11.52 м2
- холодильников площадью- 2.8 м2
-комнаты персонала - площадью-12.20 м2
-раздевалки персонала - площадью- 12.2 м2
-холодного цеха - площадью-24 м2
-горячего цеха - площадью-48.2 м2
-доготовочной - площадью-15.3 м2
-мойки - площадью-12.0 м2
В вестибюльной группе находятся помещения:
-пункт приема и регистрации - площадью-43.56 м2
-входной тамбур – площадью -7.4 м2
-помещение охраны - площадью-24 м2
Сан.узлы размещаются при кафе а также при зрительном зале.
Площадью-4х9.2;9.2;6.5;6.5.
Фойе с выставочным залом-54.0м2
Служебные помещения кассиров-7.2м2
Помещения представительств тур.фирм.-3х12.2м2
Помещения администрации2х12.2м2
-лестнично-лифтовой холл.-36м2
В состав помещений культурно-развлекательной группы входят помещения:
-зрительного зала - площадью-128.4 м2
-сцена - площадью- 21.5 м2
-артистические - площадью 3х122 м2
-Кинопроекционная - площадью-20.6м2
- помещение механика - площадью-9.3 м2
На втором этаже расположены:
- помещения администрации гостиницы-8 комнат по 16.32м2
- помещения администрации гостиницы-2 комнаты по 18.2м2
-5 двухместных однокомнатных номеров - площадью 17.6 м2
Площадь жилой комнаты-10.64м2
Площадь санузла-3.0м2
Площадь коридора-1.6м2
-5 одноместных однокомнатных номеров - площадью 17.6 м2
-3 трехместных двухкомнатных номеров - площадью 34.2 м2
Площадь жилой комнаты-10.6418.1м2
-4 четырехместных двухкомнатных номеров - площадью 34.2 м2
-2 пятиместных двухкомнатных номеров - площадью 34.2 м2
-2 номера-люкс двухкомнатных (18.1+14.3м2 )
летней террасой(26.9м2)
-1 комната Кастелянши -14.0 м2
-1 комната дежурного по этажу -25.0 м2
-лестнично-лифтовой холл-36.м2.
На третьем этаже расположены:
Здание имеет полное санитарно-техническое оборудование газифицировано и электрифицировано
Высота 1этажа – 4.5м.
Высота помещений – 4.2 м.
Высота 23 этажа –3.3м.
Высота помещений – 3.0 м.
За относительную отметку 0.000 м примем уровень пола 1-го этажа.
Окна расположены на высоте – 800 мм . от пола этажей.
Окна имеют высоту – 15003000 мм.
Высота дверей составляет – 22002400 мм.
Проектируется гостиничное здание трехэтажное.Общая высота-12.800м
Фасадом данных зданий является вид с 1 по 3 этаж соответственно.
На уровне 600 мм . от земли располагается цоколь здания.
По периметру всего здания располагается отмостка для предотвращения попадания влаги на стены. Уклон отмостки составляет 008.
Отмостка выполняется из бетона.
Окна расположены на расстоянии 800 мм от уровня пола.
Конструктивное решение.
1Основания и фундаменты.
В запроектированном здании использованы фундаменты – ленточные железобетонные монолитные.
Глубина заложения подошвы фундамента под наружные и внутренние стены установлена в зависимости от глубины промерзания и наличия подвального помещениясоставляет-3000мм. Ширина ленты фундамента =1000 мм.
Все элементы фундамента контактирующие с грунтом гидроизолированы обмазкой горячей битумной мастикой 2 раза для предотвращения капиллярного всасывания влаги из грунта в конструкции фундамента а затем передачи влаги на стены.
2 Стены и перегородки:
Наружные и внутренние стены выполняются из кирпича – силикатный сплошной. Перегородки сделаны из силикатного кирпича.
Толщина наружных стен составляет 510 мм .
Внутренние стены толщиной 380(несущие) 250 мм (исходя из требований по устойчивости здания) перегородки -120 мм.
Перекрытия - плиты круглопустотные. Высота составляет 200 мм плиты покрываются слоями: шумоизоляционным и гидроизоляционным слоями по которым укладывается конструкция пола. Снизу перекрытие отштукатуривается. Толщина слоя штукатурки составляет 150 мм. Высота перекрытия составляет 300 мм.
4 Крыша и кровля. Крыша – индустриальная с чердаком водосток внутренний. По периметру наружных стен устанавливается парапет высота парапета относительно поверхности крыши 500 мм. размеры парапетной плиты 500х50х1500 мм.
5. Лестницы и лифты.
Лестницы используются трехмаршевые сборные из маршей и площадок. Высота ступени 150 мм. Ширина ступени 300 мм.
Ограждение лестничных маршей из металлических решеток с деревянными поручнями.
Высота ограждения 800 мм.
Ширина лестничной клетки 6600 мм. Опорные лестничные площадки заделывают в стены на глубину 250 мм вне зоны размещения вентиляционных каналов.
Уклон марша составляет 1:2.
Над входом устанавливают железобетонный козырек.
Для вертикальных коммуникаций предусмотрены лифтовые сборные железобетонные шахты с монтажом лифтовых установок (грузовой и пассажирской) грузоподъемностью =600 и 400 кг
6.Полы. Экспликация полов.
Наименование помещений
Элементы пола и их толщина
Общественные помещения
Покрытие мозаичное из бетона В15 шлифованное – 20 мм.
Стяжка из цементно-песчанного раствора М 200 – 40 мм.
Основание – уплотненный щебнем грунт – 100 мм.
Покрытие из поливинилхлоридного линолеума с тепло- и звукоизоляционным слоем – 4 мм.
Прослойка из холодной мастики на водостойких вяжущих – 1 мм.
Стяжка из цементно-песчанного раствора М 150 – 20 мм.
Керамзитобетон В15 – 100 мм.
Сборные железобетонные перекрытия – 220
Покрытие из керамических плиток – 13 мм.
Прослойка из цементно-песчанного раствора М 150 – 12 мм.
Гидроизол на прослойке из битумной мастики – 10 мм.
Стяжка из цементно-песчанного раствора М 150 – 40 мм.
Покрытие из щитового паркета – 19 мм.
Прослойка из холодной мастики на водостойких вяжущих - 1 мм.
Административные помещения
Покрытие из поливинилхлоридного линолеума – 4 мм.
Прослойка из холодной мастики на водостойком вяжущем – 1 мм.
В данном проекте используются типоразмеров: 1500х15002100х15001800х1500 мм. Окна в значительной мере определяют степень комфорта в здании и его архитектурно-художественное решение.
Окна подобраны по ГОСТу в соответствии с площадями освещаемых помещений. Верх окон максимально приближен к потолку что обеспечивает лучшую освещенность в глубине комнаты. Оконный проем расположен на уровне 800 мм от пола.
Окна деревянные двухстворчатые с раздельными переплетами и тройным остеклением. В проем стены вставляется рама-коробка заполняемая открывающимися остекленными переплетами. В переплетах устраиваются форточки.
Оконный блок устанавливается в проем с зазорами заполняемыми сухой конопаткой.
Окна окрашиваются белой масляной краской.
Двери в данном проекте используются следующих размеров: высотой 2200 мм и шириной1000 мм (вход в номер)1200 мм (вход в общую комнату в люксе) 1000мм (вход в спальни) 800 мм (вход в сан. узлы).
Дверные полотна навешивают на петлях (навесах) позволяющих снимать открытые настежь дверные полотна с петель для ремонта или замены полотна двери.
Все двери окрашиваются белой масляной краской.
Цокольную часть выполняют для защиты ее зоны от дождей и талой воды а также от возможных механических повреждений при эксплуатации из долговечных материалов - гранит мрамор и т .п.
Технико-экономические показатели-
S участка занятого территорией 3-х этажной гостиницы и прилегающих площадок -750.925 м.2
S озеленения - 15239 м.2
S покрытий - 1259.6 м.2
S водных поверхностей -14 м.2 (декоративный фонтанчик)
S спортивных сооружений-405.0 м.2
S детских сооружений-150.0 м.2
S автостоянок-600.0 м.2
S сооружений для тихого отдыха--120.0 м.2
На площадке со спокойным рельефом запроектирован 3 этажный гостиничный комплекс -Здание имеет полное санитарно-техническое оборудование газифицировано и электрифицировано.
Кроме того на территории гостиницы расположены следующие объекты:
-спортивная площадка с полем -405.0 м2
-детская игровая площадка для отдыхающих-150.0 м2
-зона тихого отдыха для проживающих в туристической гостинице -120.0 м2
-автостоянка для личного транспорта сотрудников и проживающих в гостинице-600. м2
-хоз. площадка с мусоросборниками-14м2.
С наружной стороны - облицовка керамогранитом.
Для отделки пола в зависимости от помещения используется:
гранит керамический для лестниц полированная гранитная керамика керамическая плитка керамическая глазурованная плитка цементная стяжка ламинат мозаичный пол кавролин линолеум.
Для отделки стен в зависимости от помещения используется:
керамическая глазурованная плитка декоративная штукатурка обои водоэмульсионная краска гранитная керамика обшивка гипсокартонном.
Для отделки потолка в зависимости от помещения используется:
Подвесной потолок «Армстронг» 60х60 гипсокартонные плиты водоэмульсионная краска алюминиевые панели « Хантер - Даглас ».
Системы технического обеспечения здания.
Отопление и горячее водоснабжение запроектировано из магистральных тепловых сетей от УТ-1 с нижней разводкой по подвалу. Приборами отопления служат конвектора. Выполняется отдельный тепловой узел для регулирования и учета теплоносителя. Магистральные трубопроводы и трубы стояков расположенные в подвальной части здания изолируются и покрываются алюминиевой фольгой.
Холодное водоснабжение запроектировано от коллектора водоснабжения с двумя вводами. Вода подается по магистральному трубопроводу и покрывается алюминиевой фольгой устанавливается рамка ввода.
Вокруг здания выполняется магистральный пожарный хозяйственно-питьевой водопровод с колодцами в которых установлены пожарные гидранты.
Канализация выполняется с врезкой в колодцы внутриквартальной канализации. Из здания выполняются самостоятельные выпуска хозфекальной и дождевой канализации.
Энергоснабжение выполняется от городской подстанции с запиткой двумя кабелями - основной и запасной.
Устанавливаются радиостойки с устройством радиофидеров от соседних домов расположенных вокруг строящихся зданий. В здании имеются радиоточки . Здание оборудовано телеантенной телефонным кабелем.
оборудование жилого номера.
В состав жилого номера (однокомнатный двухместный)
разработанного по заданию
входит следующее оборудование:
Встроенный шкаф-купе.
кровать односпальная (2 шт)
тумба прикроватная (2 шт)
МГСН 4.16-98.СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ. ГОСТИНИЦЫ
Казбек-Казиев З. А « Архитектурные конструкции» Москва .1989 г.

на печать.dwg

фрагмент плана первого этажа м 1:50
экспликация технологического оборудования
встроенный шкаф-купе
кровать односпальная
представительства турфирм
раздевалка персонала
четырехместный двухкомнатный номер
одноместный однокомнатный номер
двухместный однокомнатный номер
пятиместный двухкомнатный номер
план первого этажа административного блока м 1:200
план 1 этажа м 1 :100
план жилого номера М 1:50
план адм.блока 1 этаж 1:200
архитектура и дизайн гостиничных и курортных зданий
гостиница на 100 мест.мотель.III разряда
план первого этажа жилого блока м 1:200
генеральный план м 1:1000
экспликация помещений в люксе
совмещенный сан.узел
экспликация к ген.плану
административный корпус
спортивная площадка с полем
детская игровая площадка
экспликация помещений 3-х местном номере
6-807Б-2905.00-КП-12
главный тамбур с охраной
итого площадь пом. на этаж

ПОЯСНИЛКА.2.doc

План пояснительной записки
2 Характеристика здания
Объемно планировочное решение:
Функциональное зонирование
Конструктивное решение.
Технико-экономические показатели.
Системы технического обеспечения здания - инженерное оборудование.
Оборудование жилого номера
В данном проекте исходя из задания на проектирование решаются задачи изучения норм проектирования гостиничных зданий а также применение в учебном проекте знаний и навыков проектирования гостиниц.
На современном этапе развития нашей страны постоянно возникает необходимость в строительстве гостиниц современного уровня удовлетворяющих эстетическим конструктивным и прочностным требованиям.
Тип здания – гостиница.
Вместимость-100 мест.
Функциональное назначение - курортная
Этажность - повышенной этажности.
Объемно-пространственная схема- централизованная
Строительный разряд – II
Тип жилого номера - однокомнатный трехместный.
Размеры в осях-3.6м.
Объемно-планировочное решение:
Проектируется гостиничное здание девятиэтажное состоящее из высотной части (в которой находятся номера для проживания) и стереобатной части с инфраструктурой .
Площадь застройки под здание - 1867.5 м2
Габаритные размеры здания по внешним поверхностям стен: 37.000х50.900мм.
Осевые размеры:36.000х50.400 мм.
Общее количество номеров-41
Функциональное зонирование:
В здании имеются зоны:
-входная (тамбуры и коридоры)
-служебная (комната кастелянши комната дежурного по этажу)
-приемная (зона ожидания пункт приема и регистрации охрана)
-деловая (кабинеты представителей тур.фирм офисы)
-санитарная (Сан.узелы)
-общественного питания (кафе на 90 мест с кухней + бар на 12 мест)
-культурно- развлекательная (универсальный зрительный зал на 280 мест)
-служебная (артистические комната киномеханика перемоточная кинопроекционная)
-административная (помещения администрации гостиницы)
На первом этаже расположены:
Кафе на 90 мест-площадью-154.6 м2
Кухня состоящая из :
-складского помещения площадью- 4.32 м2
- холодильников площадью- 2.8 м2
-комнаты персонала - площадью-12.96 м2
-раздевалки персонала - площадью- 4.2 м2
-холодного цеха - площадью-14.4 м2
-горячего цеха - площадью-14.4 м2
-доготовочной - площадью-17.2 м2
-мойки - площадью-12.0 м2
В вестибюльной группе находятся помещения:
-пункт приема и регистрации - площадью-10.9 м2
-служебное помещение регистраторов - площадью-12.96 м2
-входной тамбур – площадью -31.4 м2
-помещение охраны - площадью-12.9 м2
-комната для хранения и чистки оружия - площадью-10.2 м2
-зал ожидания - площадью-35.0 м2
Сан.узлы размещаются при кафе а также при зрительном зале.
В состав помещений культурно-развлекательной группы входят помещения:
-зрительного зала - площадью-315.0 м2
-сцена - площадью- 56.2 м2
-артистические - площадью 12121216 м2
-Кинопроекционная - площадью-16.0 м2
- помещение механика - площадью-10.9 м2
-перемоточная - площадью8.3 м2
-лестнично-лифтовой холл.
На втором этаже расположены:
- помещения администрации гостиницы-8 комнат по 16.32м2
- помещения администрации гостиницы-2 комнаты по 18.2м2
На третьем этаже расположены:
-8 двухместных номеров - площадью 16.32 м2
-1 комната Кастелянши -18.2 м2
-1 комната дежурного по этажу -25.92 м2
На четвертом этаже расположены:
-8 одноместных номеров - площадью 16.32 м2
На пятом этаже расположены:
-8 трехместных номеров - площадью 16.32 м2
На шестом этаже расположены:
На седьмом этаже расположены:
-4 пятиместных номеров - площадью 32.6 м2
На восьмом этаже расположены:
-4 четырехместных номеров - площадью 32.6 м2
На девятом этаже расположены:
-2люкса - площадью 216 м2
Здание имеет полное санитарно-техническое оборудование газифицировано и электрифицировано
Высота стераобатногоэтажа – 4.5м.
Высота помещений – 4.2 м.
Высота 2-9 этажа –3.6м.
Высота помещений – 3.3 м.
За относительную отметку 0.000 м примем уровень пола 1-го этажа.
Отметка планировочной поверхности земли – 0.49
Окна расположены на высоте – 800 мм . от пола этажей.
Окна имеют высоту – 15003000 мм.
Высота дверей составляет – 22002400 мм.
Проектируется гостиничное здание девятиэтажное состоящее из высотной части (в которой находятся номера для проживания) и стереобатной части с инфраструктурой .Общая высота-38.000м
Фасадом данных зданий является вид с 1 по 9 этаж соответственно.
На уровне 490 мм . от земли располагается цоколь здания.
По периметру всего здания располагается отмостка для предотвращения попадания влаги на стены. Уклон отмостки составляет 008.Отмостка выполняется из бетона.
Окна расположены на расстоянии 800 мм от уровня пола.
Конструктивное решение.
1Основания и фундаменты.
В запроектированном здании использованы фундаменты – ленточные бетонномонолитные.
Глубина заложения подошвы фундамента под наружные и внутренние стены установлена в зависимости от глубины промерзания и наличия подвального помещения. Ширина ленты фундамента =1000 мм.
Все элементы фундамента контактирующие с грунтом гидроизолированы обмазкой горячей битумной мастикой 2 раза для предотвращения капиллярного всасывания влаги из грунта в конструкции фундамента а затем передачи влаги на стены.
2 Стены и перегородки:
Наружные и внутренние стены выполняются из кирпича – силикатный сплошной. Перегородки сделаны из силикатного кирпича.
Толщина наружных стен составляет 510 мм . Внутренние стены толщиной 250 мм исходя из требований по устойчивости здания перегородки -120 мм.
Перекрытия - плиты круглопустотные. Высота составляет 200 мм плиты покрываются слоями: шумоизоляционным и гидроизоляционным слоями по которым укладывается конструкция пола. Снизу перекрытие отштукатуривается. Толщина слоя штукатурки составляет 150 мм. Высота перекрытия составляет 300 мм.
4 Крыша и кровля. Крыша – индустриальная с чердаком водосток наружный. По периметру наружных стен устанавливается парапет высота парапета относительно поверхности крыши 500 мм. размеры парапетной плиты 500х50х1500 мм.
5. Лестницы и лифты.
Лестницы используются трехмаршевые сборные из маршей и площадок. Высота ступени 150 мм. Ширина ступени 300 мм.
Ограждение лестничных маршей из металлических решеток с деревянными поручнями.
Высота ограждения 800 мм.
Ширина лестничной клетки 1500 мм. Опорные лестничные площадки заделывают в стены на глубину 250 мм вне зоны размещения вентиляционных каналов.
Уклон марша составляет 1:2. Над входом устанавливают железобетонный козырек.
Для вертикальных коммуникаций предусмотрены лифтовые сборные железобетонные шахты с монтажом лифтовых установок ( грузовой и пассажирской) грузоподъемностью =600 и 400 кг
6.Полы. Экспликация полов.
Наименование помещений
Элементы пола и их толщина
Общественные помещения
Покрытие мозаичное из бетона В15 шлифованное – 20 мм.
Стяжка из цементно-песчанного раствора М 200 – 40 мм.
Основание – уплотненный щебнем грунт – 100 мм.
Покрытие из поливинилхлоридного линолеума с тепло- и звукоизоляционным слоем – 4 мм.
Прослойка из холодной мастики на водостойких вяжущих – 1 мм.
Стяжка из цементно-песчанного раствора М 150 – 20 мм.
Керамзитобетон В15 – 100 мм.
Сборные железобетонные перекрытия – 220
Помещения в санузлах
Покрытие из керамических плиток – 13 мм.
Прослойка из цементно-песчанного раствора М 150 – 12 мм.
Гидроизол на прослойке из битумной мастики – 10 мм.
Стяжка из цементно-песчанного раствора М 150 – 40 мм.
Продолжение табл. 1.2.
Покрытие из щитового паркета – 19 мм.
Прослойка из холодной мастики на водостойких вяжущих - 1 мм.
Административные помещения
Покрытие из поливинилхлоридного линолеума – 4 мм.
Прослойка из холодной мастики на водостойком вяжущем – 1 мм.
В данном проекте используются типоразмеров: 1500х15002100х15001800х1500 мм. Окна в значительной мере определяют степень комфорта в здании и его архитектурно-художественное решение.
Окна подобраны по ГОСТу в соответствии с площадями освещаемых помещений. Верх окон максимально приближен к потолку что обеспечивает лучшую освещенность в глубине комнаты. Оконный проем расположен на уровне 800 мм от пола.
Окна деревянные двухстворчатые с раздельными переплетами и тройным остеклением. В проем стены вставляется рама-коробка заполняемая открывающимися остекленными переплетами. В переплетах устраиваются форточки.
Оконный блок устанавливается в проем с зазорами заполняемыми сухой конопаткой.
Окна окрашиваются белой масляной краской.
Двери в данном проекте используются следующих размеров: высотой 2200 мм и шириной1000 мм (вход в номер)1200 мм (вход в общую комнату в люксе) 1000мм (вход в спальни) 800 мм (вход в сан. узлы).
Дверные полотна навешивают на петлях (навесах) позволяющих снимать открытые настежь дверные полотна с петель для ремонта или замены полотна двери.
Все двери окрашиваются белой масляной краской.
Цокольную часть выполняют для защиты ее зоны от дождей и талой воды а также от возможных механических повреждений при эксплуатации из долговечных материалов - гранит мрамор и т .п.
Технико-экономические показатели-
S участка занятого территорией 9-ти этажной гостиницей -8925 м.2
S озеленения - 5149 м.2
S покрытий-459.6 м.2
S водных поверхностей -54 м.2 (декоративный фонтанчик)
S спортивных сооружений-240.0 м.2
На площадке со спокойным рельефом запроектирован 9 этажный гостиничный комплекс -Здание имеет полное санитарно-техническое оборудование газифицировано и электрифицировано.
Кроме того на территории гостиницы расположены следующие объекты:
-спортивная площадка с полем-240.0 м2
-детская игровая площадка для отдыхающих-120.0 м2
-зона тихого отдыха для проживающих в мотеле-20.0 м2- в трех местах
-автостоянка для личного транспорта сотрудников и проживающих в гостинице-600. м2
-хоз. площадка с мусоросборниками-140м2.
С наружной стороны - облицовка керамогранитом.
Для отделки пола в зависимости от помещения используется:
гранит керамический для лестниц полированная гранитная керамика керамическая плитка керамическая глазурованная плитка цементная стяжка ламинат мозаичный пол кавролин линолеум.
Для отделки стен в зависимости от помещения используется:
керамическая глазурованная плитка декоративная штукатурка обои водоэмульсионная краска гранитная керамика обшивка гипсокартонном.
Для отделки потолка в зависимости от помещения используется:
Подвесной потолок «Армстронг» 60х60 гипсокартонные плиты водоэмульсионная краска алюминиевые панели « Хантер - Даглас ».
.Системы технического обеспечения здания.
Отопление и горячее водоснабжение запроектировано из магистральных тепловых сетей от УТ-1 с нижней разводкой по подвалу. Приборами отопления служат конвектора. Выполняется отдельный тепловой узел для регулирования и учета теплоносителя. Магистральные трубопроводы и трубы стояков расположенные в подвальной части здания изолируются и покрываются алюминиевой фольгой.
Холодное водоснабжение запроектировано от коллектора водоснабжения с двумя вводами. Вода подается по магистральному трубопроводу и покрывается алюминиевой фольгой устанавливается рамка ввода.
Вокруг здания выполняется магистральный пожарный хозяйственно-питьевой водопровод с колодцами в которых установлены пожарные гидранты.
Канализация выполняется с врезкой в колодцы внутриквартальной канализации. Из здания выполняются самостоятельные выпуска хозфекальной и дождевой канализации.
Энергоснабжение выполняется от городской подстанции с запиткой двумя кабелями - основной и запасной.
Устанавливаются радиостойки с устройством радиофидеров от соседних домов расположенных вокруг строящихся зданий. В здании имеются радиоточки . Здание оборудовано телеантенной телефонным кабелем.
МГСН 4.16-98.СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ. ГОСТИНИЦЫ
Казбек-Казиев З. А « Архитектурные конструкции» Москва .1989 г.

Титул-.doc

Федеральное агентство по образованию
Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к курсовому проекту на тему:
гостиница на 100 мест