Все комплекты - Капитальный ремонт многоквартирного дома в г. Кировске Мурманской обл.

10 – 14 – ПР – ИОС1.ТЧ.docx

Свидетельство № СРО-П-145-04032010 от 30.05.2013 г.
Заказчик – НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»
Капитальный ремонт многоквартирного дома
по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а
П Р О Е К Т Н А Я Д О К У М Е Н Т А Ц И Я
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженерно-технического обеспечения перечень инженерно-технических мероприятий содержание технологических решений»
Подраздел 1 «Система электроснабжения»
Генеральный директор И.Ж. Кардаш
Состав проектной документации
Характеристика источников электроснабжения.
Сведения о количестве электроприемников их
установленной и расчетной мощности.
Требования к надежности электроснабжения и
качеству электроэнергии.
Описание решений по обеспечению электроэнергией
Перечень мероприятий по экономии электроэнергии.
Перечень мероприятий по заземлению (занулению).
Сведения о типе классе проводов и осветительной
Перечень противопожарных мероприятий.
Схема принципиальная питающей сети ВРУ
Схема основной системы уравнивания потенциалов
Схема принципиальная РЩ1-1
Схема принципиальная РЩ1-2
Схема принципиальная РЩ1-3
Схема принципиальная РЩ1-4
Содержание (окончание)
Схема принципиальная РЩ2-1
Схема принципиальная РЩ2-2
Схема принципиальная РЩ2-3
Схема принципиальная РЩ2-4
Схема принципиальная РЩ3-1
Схема принципиальная РЩ3-2
Схема принципиальная РЩ3-3
Схема принципиальная РЩ3-4
План подвала М 1:200
План 1 этажа М 1:200
План 2 этажа М 1:200
План 3 этажа М 1:200
План 4 этажа М 1:200
План чердачного помещения М 1:200
Опросный лист ВРУ3СМ-11-10
Спецификация оборудования изделий и
Раздел 1 «Пояснительная записка»
Раздел 3 «Архитектурные решения»
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
Подраздел 2 «Система водоснабжения»
Подраздел 3 «Система водоотведения»
Подраздел 4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети»
Раздел 6 «Проект организации строительства»
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Раздел 11 «Смета на строительство»
Настоящий раздел «Система электроснабжения» проектной документации «Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а» выполнен на основании задания заказчика.
При проектировании были использованы следующие материалы:
- техническое задание к договору от 18.12.2014 г.;
- технический паспорт здания.
Раздел разработан в соответствии с действующими нормами и рекомендациями:
СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»;
СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение»;
ГОСТ Р 50571 «Электроустановки зданий»;
ГОСТ 16442-80 «Кабели силовые с пластмассовой изоляцией».
Электроснабжение потребителей предусмотрено от вводно-распределительного устройства (ВРУ) здания установленного в помещении подвала.
Питающая сеть (существующая) выполнена двумя кабельными линиями:
линия 1 - от РУ-04 ТП-30а I с.ш. ячейка №2 кабелем АВБбШв (4х120). Согласно ГОСТ 16442-80 длительно-допустимый ток для данного кабеля составляет 224 А;
линия 2 - от РУ-04 ТП-30а II с.ш. ячейка №3 кабелем АСБ (4х50). Согласно ГОСТ 16442-80 длительно-допустимый ток для данного кабеля составляет 137 А.
Питающие линии проверены расчетом на допустимую токовую нагрузку.
Проектом предусмотрено выполнить замену существующего ВРУ дома на новое состоящее из вводной панели ВРУ3СМ11-10 производства Старооскольского завода электромеханических изделий и двух главных распределительных щитов ГРЩ1 и ГРЩ2.
Вводная панель включает в себя: переключатель вводов на Iном=250А предохранители на Iном=125А счетчики активной электроэнергии трансформаторного включения ЦЭ6803ВМ; 380В; 5А; 10 класс точности.
Каждый из щитов ГРЩ1 и ГРЩ2 выполнен на основе металлического корпуса ЩПМ-1-1-74 У2 с монтажной панелью с замком со степенью защиты состоит из вводных трехполюсных автоматических выключателей на Iном=160125А и автоматических выключателей на отходящих к распределительным щитам фидерах. Щитовое и коммутационное оборудование производства компании «Интерэлектрокомплект».
Соединение вводной панели с щитами ГРЩ1 и ГРЩ2 выполнить кабелем с медными жилами ВВГнг (4х50).
Согласно ГОСТ 16442-80 для данного кабеля длительно-допустимый ток равен 126А.
Сведения о количестве электроприемников их установленной и расчетной мощности.
Нагрузкой в рамках проекта являются светильники расположенные в подъездах домов.
Категория надежности
Установленная мощность
в т. ч. расчетная мощность освещения
Средневзвешенный cosf
Полезная площадь освещения
Количество светильников
При определении расчетной нагрузки коэффициент спроса Кс принимался для:
- освещение подъездов - 09;
- потребители квартир - 09.
Требования к надежности электроснабжения и качеству электроэнергии.
Электроприемники здания относятся к II категории по надежности электроснабжения.
Согласно ГОСТ 32144-2013 "Нормы качества электроэнергии " к показателям качества электроэнергии зависящих от потребителя относятся колебания и несинусоидальность напряжения ассиметрия фазных нагрузок. В сетях проектируемого объекта отсутствуют потребители с резкопеременной нагрузкой мал процент потребителей нелинейной однофазной нагрузки. Мерой по обеспечению качества электроэнергии предусмотрено равномерное распределение нагрузок по фазам отклонение не более 15%.
Описание решений по обеспечению электроэнергией электроприемников.
Проектом предусмотрена замена этажных щитов. Проектируемые щиты выполнены на основе навесного металлического корпуса ЩРн-312з-1 74 У2 с вводным трехполюсным автоматическим выключателем на Iном=16А и отходящими однополюсными выключателями на Iном=10А на каждую квартиру.
Время отключения автоматических выключателей составляет 04 с.
Магистраль электроснабжения этажных щитов выполнить кабелем с медными жилами ВВГнг (5х16) проложенным в металлической электромонтажной трубе Dнар=40мм. Согласно ГОСТ 16442-80 длительно-допустимый ток нагрузки составляет 67 А.
Магистраль электроснабжения от этажных щитов до квартирных щитов выполнить кабелем с медными жилами ВВГнг(5х4) проложенным скрыто (в борозде) в трубе из самозатухающего ПВХ-пластиката Dнар=32мм. Согласно ГОСТ16442-80 длительно-допустимый ток нагрузки составляет 34 А.
Учет потребляемой электроэнергии предусмотрен счетчиками активной электроэнергии установленными в вводной панели ВРУ на каждом входе.
Мероприятия по экономии электроэнергии обеспечиваются применением светодиодными светильниками с оптоакустическими датчиками позволяющими включать освещение по необходимости а также наличием приборов учета систем электроснабжения.
Проектом предусмотрена система заземления электроустановки TN-C-S. Нулевой рабочий (N) и нулевой защитный (РЕ) проводники разделены начиная от ВРУ здания. Объединять их за этой точкой по ходу разделения энергии не допускается.
В отношении опасности поражения электрическим током здание является помещением без повышенной опасности (п.1.1.13 ПУЭ) кроме помещения подвала.
Цветовое обозначение нулевого рабочего и нулевого защитного проводников должно соответствовать п.1.1.29 ПУЭ (7 изд.).
Защита от поражения электрическим током обеспечивается следующим:
- автоматическим отключением питания при повреждении изоляции;
- соответствующей изоляцией токоведущих частей электрооборудования и кабельных изделий;
- заземлением доступных к прикосновению открытых проводящих частей электроустановок путем присоединения их к защитному РЕ-проводнику;
- занулением металлических частей нормально находящих не под напряжением;
- прокладкой нулевого защитного проводника в групповой сети;
- системой уравнивания потенциалов.
Согласно п.1.7.82 и 7.1.87 ПУЭ на вводе электроустановки должна быть выполнена система уравнивания потенциалов путем объединения следующих проводящих частей:
- основной (магистральный) защитный проводник;
- основной (магистральный) заземляющий проводник или основной заземляющий зажим;
- стальные трубы коммуникаций здания;
- металлические части строительных конструкций.
Сведения о типе классе проводов и осветительной арматуры.
Освещение предусмотрено выполнить:
- в подъездах - светодиодными светильниками СА-7008У "Персей" с оптоакустическим датчиком 220В мощностью 8Вт оптический порог срабатывания 5лк акустический порог срабатывания 52 дБ (возможность регулирования) длительность освещения 15-2 мин.;
- в подвале - накладными светильниками НПБ1402 с лампой накаливания мощностью 60Вт со степенью защиты IP54. Управление светильниками в подвале при помощи выключателей установленных при входе.
Для переносного освещения в электрощитовой тепловом пункте и на чердаке установить ящики с понижающим трансформатором ЯТП-025-22036В.
Групповую сеть освещения предусмотрено выполнить кабелем с медными жилами ВВГнг (3х25) проложенным в гофрированной трубе из самозатухающего ПВХ-пластиката Dнар=20 с креплением к конструкциям стен и потолка при помощи держателя с защелкой и дюбелем для труб ПВХ.
Уровень освещения принят:
- на этажных площадках - 50лк;
- в электрощитовой - 20лк;
- в тепловом пункте - 20лк.
Противопожарные мероприятия обеспечиваются:
- применением негорючих материалов на путях эвакуации;
- выбором соответствующих марок и сечений кабелей способа их прокладки установок расцепителей защитных аппаратов степени защиты проектируемого оборудования.
Согласно п. 2.1.58 ПУЭ в местах прохода кабеля через стены и перекрытия все зазоры заделываются несгораемым материалом.

10 – 14 – ПР – ИОС1.ГЧ.dwg

Наименование и техническая характеристика
обозначение документа
I этап строительства
Труба полиэтиленовая
Подставка под пожарный гидрант
Гидрант пожарный Н=2000мм
Задвижка стальная 30с 941нж
Задвижка с выдвижным шпинделем с электоприводом фланцевая Ру=1.0 МПа
тип электропривода ТЭ 099.058-04М
Колодец круглый из сборных жб элементов
Колодец прямоугольный 3000х3000
Колодец прямоугольный 3500х3500
Местное изготовление
Врезка проектируемого трубопровода
редварительные работы по проектированию инженерных сетей
на технической территории губы Андреева Мурманской области
в целях повышения ядерной и радиоционной безопасности
Cпецификация оборудования
изделий и материалов
элемент теплового реле
Расцепитель автомата-ус-
Условное обозначение на плане
Данные питающей сети
сечение (шинопровода)
А; Установленная мощность
А Расцепитель или плавкая вставка
распределительный пункт
Аппарат отходящей линии
Марка и сечение проводника
Наименование механизма по плану
№ по технологическому плану
Маркировка или длина участка сети
РЩ1-1 ЩРн-312з-1 74 У2
Обозначение щита РЩ1-1 принято: - первая цифра - номер подъезда; - вторая цифра - номер этажа.
Таблица потребности кабеля и провода
Потери напряжения до щитка
Установленная мощность
Номер по схеме распо- ложения на плане
Щиток групповой: аппарат на вводе: тип; номинальный ток
Маркировка-расчетная нагрузка
кВт- коэффициент мощности-расчетный ток
кВтм-потери напряжения
сечение проводника-способ прокладки
Пускатель магнитный: тип; ток нагреватель- ного элемента
Выключатель авто- матический или предох- ранитель: тип
ток рас- цепителя или плавкой вставки
Распределительный пункт: номер;тип;установленная и расчетная мощность
кВт. Аппарат на вводе:тип;ток
кВт-коэффициент мощности-рас- четный ток
-ВВГнг-LS (5х16)-металл.труба Dу40
Металлические трубы на вводе в здание
Естественный заземлитель
Заземлитель молниезащиты
Проводники основной системы уравнивания потенциалов ПВ3(1х25)
Нулевой защитный проводник
Проводник основн. системы уравнив. потенциалов ПВ3 (1х25)
кВ ТП-30а I c.ш. ячейка №2
ввод 1(рабочий реж.)
ввод 2(рабочий реж.)
АВБбШВ (4х120) существ.
Освещение 1 подъезда
Освещение 2 подъезда
Освещение 3 подъезда
кВ ТП-30а II c.ш. ячейка №3
Схема межпанельных соединений
Номинальный ток плавкой вставки
Тип и технические характерстики счетчика электроэнергии
Тип и технические характерстики трансформатора тока
РЩ1-2 ЩРн-312з-1 74 У2
Обозначение щита РЩ1-2 принято: - первая цифра - номер подъезда; - вторая цифра - номер этажа.
РЩ1-3 ЩРн-312з-1 74 У2
Обозначение щита РЩ1-3 принято: - первая цифра - номер подъезда; - вторая цифра - номер этажа.
РЩ1-4 ЩРн-312з-1 74 У2
Обозначение щита РЩ1-4 принято: - первая цифра - номер подъезда; - вторая цифра - номер этажа.
РЩ2-1 ЩРн-312з-1 74 У2
Обозначение щита РЩ2-1 принято: - первая цифра - номер подъезда; - вторая цифра - номер этажа.
РЩ2-2 ЩРн-312з-1 74 У2
Обозначение щита РЩ2-2 принято: - первая цифра - номер подъезда; - вторая цифра - номер этажа.
РЩ2-3 ЩРн-312з-1 74 У2
Обозначение щита РЩ2-3 принято: - первая цифра - номер подъезда; - вторая цифра - номер этажа.
РЩ2-4 ЩРн-312з-1 74 У2
Обозначение щита РЩ2-4 принято: - первая цифра - номер подъезда; - вторая цифра - номер этажа.
РЩ3-1 ЩРн-312з-1 74 У2
Обозначение щита РЩ3-1 принято: - первая цифра - номер подъезда; - вторая цифра - номер этажа.
РЩ3-2 ЩРн-312з-1 74 У2
Обозначение щита РЩ3-2 принято: - первая цифра - номер подъезда; - вторая цифра - номер этажа.
РЩ3-3 ЩРн-312з-1 74 У2
Обозначение щита РЩ3-3 принято: - первая цифра - номер подъезда; - вторая цифра - номер этажа.
РЩ3-4 ЩРн-312з-1 74 У2
Обозначение щита РЩ3-4 принято: - первая цифра - номер подъезда; - вторая цифра - номер этажа.
Холодного водоснабжения
Горячего водоснабжения
План 3 этажа М 1:200
Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: Мурманская область
Спецификация оборудования
Демонтируемое оборудование
Электросчетчик трехфазный
Трансформатор тока напряжением до 10 кВ
трехполюсный до 100А
Светильник с лампой накаливания
Вводно-распределительное устройство (ВРУ) в составе:
Вводная панель с узлом учета электроэнергии
по опрос. листу 10-14-ПР-ИОС1.ГЧ - 21
Главный распределительный щит ГРЩ1 в составе:
Корпус навесной с монтажной панелью
размерами 395х310х220
Автоматический трехполюсной выключатель на Iном=160А
Автоматический трехполюсной выключатель на Iном=63А
Главный распределительный щит ГРЩ2 в составе:
Автоматический трехполюсной выключатель на Iном=10А
Распределительный щит (РЩ) в составе:
Корпус навесной на 12 модулей
размерами 240х330х120
Автоматический трехполюсной выключатель на Iном=16А
Ящик с понижающим трансформатором 22036В
Кабель силовой с медными токопроводящими жилами
в изоляции и оболочке из ПВХ пластиката пониженной
горючести на напряжение 660В сечением:
План подвала М 1:200
План 2 этажа М 1:200
План 1 этажа М 1:200
План 1 этажа М 1:200
Магистраль электроснабжения этажных щитов выполнить кабелем с медными жилами ВВГнгLS(5х16)
проложенным в металлической электромонтажной трубе Dнар40мм. 2.Магистраль освещения площадок подъездов выполнить кабелем с медными жилами ВВГнгLS(3х2
проложенным в трубе из самозатухающего ПВХ-пластиката Dнар20мм
с креплением к конструкциям стен и потолка при помощи держателей для труб с защелкой и дюбелем. 3.Групповую сеть от этажных щитов до щитов в квартиры выполнить кабелем с медными жилами ВВГнг(3х4)
проложенным скрыто (в борозде) в трубе из самозатухающего ПВХ-пластиката Dнар32мм. 4.Обозначение этажных щитов принято: первая цифра - номер подъезда
вторая цифра - номер этажа. 5.Этажные щиты установить на высоте не менее 2
м от уровня чистого пола. 6.Освещение площадок выполнить светодиодными светильниками СА-7008У "Персей" с оптоакустическим датчиком в комплекте. Оптический порог срабатывания 5лк
акустичекий порог срабатывания 52 дБ.
Осветительное оборудование
Светильник потолочный навесной
с оптоакустич. датчиком
Светильник потолочный накладной
с лампой накаливания
Лампа накаливания мощностью 60 Вт
Электроустановочные изделия
Выключатель одноклавишный открытой установки 10А
Труба ПВХ гофрированная наружный диаметр 20мм
Труба ПВХ гофрированная наружный диаметр 32мм
Труба ПВХ гофрированная наружный диаметр 50мм
Труба электромонтажная стальная
наружный диаметр 40мм
Держатель для труб с защелкой и дюбелем СТ (D20мм)
СТА10D-СТ-20-К141-100
Держатель для труб с защелкой и дюбелем СТ (D32мм)
СТА10D-СТ-32-К141-050
Держатель для труб с защелкой CF (D50мм)
СТА10D-СF-50-К141-025
Коробка ответвительная
Схема принципиальная питающей сети ВРУ
Схема принципиальная РЩ1-1
Схема принципиальная РЩ1-2
Схема принципиальная РЩ1-3
Схема принципиальная РЩ1-4
Схема принципиальная РЩ2-1
Схема принципиальная РЩ2-2
Схема принципиальная РЩ2-3
План 4 этажа М 1:200
Схема принципиальная РЩ2-4
Схема принципиальная РЩ3-1
Схема принципиальная РЩ3-2
Схема основной системы уравнивания потенциалов
Схема принципиальная РЩ3-3
Схема принципиальная РЩ3-4
План чердачного помещения М 1:200
План 2 этажа М 1:200
Опросный лист ВРУ3СМ-11-10
План 3 этажа М 1:200
План подвала М 1:200
Соединение вводной панели ВРУМ3СМ11-10 с ГРЩ1 и ГРЩ2 выполнить кабелем с медными жилами ВВГнг (4х50)
проложенным в трубе из самозатухающего ПВХ-пластиката Dнар50мм. 2.Освещение подвала выполнить светильниками НПБ1402 со степенью защиты IP54. 3.Групповую сеть освещения подвала
питание прибора учета теплоэнергии выполнить кабелем с медными жилами ВВГнгLSFR
проложенным в трубе из самозатухающего ПВХ-пластиката Dнар20мм.
План 4 этажа М 1:200
План чердачного помещения М 1:200

10 – 14 – ПР – ПБ.ТЧ.docx

Свидетельство № СРО-П-145-04032010 от 30.05.2013 г.
Заказчик – НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»
Капитальный ремонт многоквартирного дома
по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а
П Р О Е К Т Н А Я Д О К У М Е Н Т А Ц И Я
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Генеральный директор И.Ж. Кардаш
Состав проектной документации
Описание и обоснование принятых конструктивных и
объемно-планировочных решений степени
огнестойкости и класса конструктивной пожарной
опасности строительных конструкций.
Перечень мероприятий по защите строительных
конструкций от возникновения пожара.
Пожарный сертификат № С-RU.ПБ01.В.02786.
Действителен до 19 августа 2019 г.
Пожарный сертификат № С-RU.ПБ01.В.02774.
Действителен до 12 августа 2019 г.
Раздел 1 «Пояснительная записка»
Раздел 3 «Архитектурные решения»
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженерно-технического обеспечения перечень инженерно-технических мероприятий содержание технологических решений»
Подраздел 1 «Система электроснабжения»
Подраздел 2 «Система водоснабжения»
Подраздел 3 «Система водоотведения»
Подраздел 4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети»
Раздел 6 «Проект организации строительства»
Раздел 11 «Смета на строительство»
Настоящий раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» проектной документации «Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а» выполнен на основании задания заказчика.
Раздел разработан в соответствии с действующими нормами и рекомендациями:
Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на 23 июня 2014 года)»;
СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;
НПБ 251-98 «Нормы пожарной безопасности. Огнезащитные составы и вещества для древесины и материалов на ее основе»;
ГОСТ 12.1.044-89 «Пожаровзрывоопасность веществ и материалов».
Описание и обоснование принятых конструктивных и объемно-планировочных решений степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности строительных конструкций.
Здание существующее 4-х этажное представляет собой 3-х подъездный 36-ти квартирный жилой дом прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях А-Г1-16 – 1303х5055м.
Под частью здания в осях А-Г3-14 предусмотрен подвал.
Конструктивная схема - бескаркасное здание с продольными и поперечными несущими стенами которые воспринимают нагрузку от перекрытия над подвалом.
Пространственная жесткость - обеспечена продольными и поперечными несущими стенами и жесткими дисками перекрытия.
Фундаменты - монолитные бетонные (работоспособные).
Наружные стены - стены подвала монолитные бетонные толщиной 800мм на высоту 1200мм подлежат отделке по системе навесного вентилируемого фасада выше отметки ± 0.000 – из керамического кирпича и шлакобетонных блоков на цементно-песчаном растворе. Наружные стены здания подлежат отделке по системе «шуба-глимс» с последующим оштукатуриванием и окрашиванием.
Внутренние стены - стены подвала монолитные бетонные и из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе толщиной 600 510 и 400мм выше отметки ноль - из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе толщиной 380мм.
Балконы - консольные металлические швеллеры жестко закрепленные в стене между балками выполнена монолитная железобетонная плита.
Перекрытие над подвалом - частично монолитное частично сборные железобетонные плиты. Перекрытие междуэтажное - деревянное оштукатуренное по «дранке».
Перегородки - деревянные.
Лестницы - наборные ступени по металлическим косоурам.
Крыша - чердачная вальмовая с неорганизованным водостоком.
Отмостка - асфальтобетонная и бетонная.
Описание и обоснование проектных решений по ремонту кровли.
Существующая конструкция кровли выполнена в виде деревянных ферм с прогонами и подкосами.
Крыша - чердачная вальмовая двухскатная с неорганизованным водоотводом атмосферных осадков. Чердак высотой 46м по коньку стропильных ферм. Для проветривания на чердаке выполнены слуховые окна.
В качестве несущих конструкций кровли выполнены деревянные фермы с прогоном и подкосами расположенными симметрично. По периметру чердака выполнены стены высотой 125мм из шлакобетонных блоков на цементно-песчаном растворе. По стенам уложен мауэрлат выполненный из бревна 160мм. На мауэрлат опираются наклонные стропила выполненные из бревна 170мм с шагом 1000-1300мм. Подкосы выполнены симметрично из бревна 120мм с шагом 1200мм стойки выполнены из бревна 140мм с шагом: в поперечном направлении – 2500мм в продольном – 3100мм.
По наклонным стропилам выполнена обрешетка из необрезной доски толщиной 40мм и бруса 40х50мм с шагом 0-300мм. По обрешетке выполнена кровля из стальных оцинкованных листов на фальцах.
Проектной документацией предусмотрен ремонт отдельных участков крыши.
В состав работ по ремонту кровли входит:
- демонтаж существующего покрытия;
- замена прогнивших участков мауэрлата 160мм;
- частичное усиление стропильных ног в местах замены мауэрлата;
- частичная замена обрешетки (в местах крепления снегозадерживающих устройств и ограждения и др.);
-устройство новой фальцевой кровли из листовой оцинкованной стали толщиной 07мм.
Описание и обоснование использованных композиционных приемов и конструктивных решений при оформлении фасада.
В связи с изменениями требований нормативных документов: СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» СП 131.13330.2012 «Строительная климатология» СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» для придания ограждению нормируемого значения сопротивления теплопередачи проектом предусмотрено утепление цоколя по системе навесного вентилируемого фасада с применением плит из минеральной ваты ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС толщиной 150 мм (согласно теплотехническому расчету) а также утепление всего фасада здания по системе "шуба-глимс" с применением пенополистирольных плит ПСБ-С 25Ф толщиной 60 мм в 2 слоя (согласно теплотехническому расчету).
Монтаж навесной фасадной системы с воздушным зазором с облицовкой керамогранитом «ВФ МП КВ» (далее вентилируемый фасад) рекомендуется осуществлять по технологии фирмы-изготовителя «ГК «Металл Профиль».
Монтаж вентилируемого фасада может быть произведен в любое время года.
Фасадная система «шуба-глимс» для наружного утепления и декоративной отделки фасада представляет собой многослойную бесшовную настенную конструкцию с применением материалов компании «Glims».
Работы по утеплению должны производиться при температуре не ниже +5°С и не выше +30°С.
Описание и обоснование использованных композиционных приемов и конструктивных решений при утеплении чердачного перекрытия.
В связи с изменениями требований нормативных документов: СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» СП 131.13330.2012 «Строительная климатология» СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» для придания ограждению нормируемого значения сопротивления теплопередачи проектом предусмотрено утепление чердачного перекрытия с применением плит из ваты Paroc eXtra толщиной 200 мм (согласно теплотехническому расчету).
В состав работ по утеплению чердачного перекрытия входят:
- демонтаж старого утеплителя (шлака);
- устройство нового утеплителя;
- размещение ходовых мостиков.
Утепление чердачного перекрытия в проекте предусмотрено между деревянными балками чердачного перекрытия. Утеплитель Paroc eXtra (НГ КМ0) теплопроводностью 0042 кгм3.
Применение данного материала исключает возможность возникновения пожара в процессе эксплуатации здания.
Вентиляция кровли происходит с помощью устройства продухов (щелей). Воздух начинает циркулировать через карнизные щели (зазоры) устраиваемые за счет удлинения свеса карниза с помощью Т-образных металлических костылей и выводится через коньковую сплошную щель 50мм.
Степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности строительных конструкций.
Степень огнестойкости здания определяется огнестойкостью его строительных конструкций.
Класс конструктивной пожарной опасности здания определяется степенью участия строительных конструкций в развитии пожара и образовании его опасных факторов.
Класс функциональной пожарной опасности здания и его частей определяется их назначением и особенностями размещаемых в них технологических процессов.
Класс функциональной пожарной опасности здания принят согласно СНиП 21-01-97*:
Ф 1.3 - Многоквартирные жилые дома.
Степень огнестойкости здания принята согласно СП 2.13130.2012.
Класс конструктивной
Наибольшая высота здания м
Площадь этажа между противопожарными стенами в здании м2
Конструкции здания имеют требуемый предел огнестойкости согласно Федеральному закону от 22.07.2008 N 123-ФЗ.
Предел огнестойкости строительных конструкций
Предел огнестойкости несущих наружных стен R90 обеспечивается:
Стены подвала от отметки -0.800 до ±0.000 – конструктивная защита плитами ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС толщиной 150мм.
Пожарный сертификат:
№ С-RU.ПБ01.В.02786. Действителен до 19 августа 2019 г. (см. приложение А).
Предел огнестойкости чердачного перекрытия REI 45 обеспечивается плитами Paroc eXtra толщиной 200 мм.
№ С-RU.ПБ01.В.02774. Действителен до 12 августа 2019 г. (см. приложение Б).
Класс конструктивной пожарной опасности строительных конструкций здания согласно Федеральному закону от 22.07.2008 N 123-ФЗ приведен в таблице 3.
Класс конструктивной пожарной опасности здания
Класс пожарной опасности строительных конструкций не ниже
Несущие стержневые элементы (колонны ригели фермы и др.)
Стены наружные с внешней стороны
Стены перегородки перекрытия и бесчердачные покрытия
Стены лестничных клеток и противопожарные преграды
Марши и площадки лестниц в лестничных клетках
Перечень мероприятий по защите строительных конструкций от возникновения пожара.
Вновь монтируемые деревянные элементы конструкций кровли выполнить из древесины хвойных пород влажностью не >12% по ГОСТ 24454-80.
Существующие и вновь устанавливаемые деревянные элементы конструкций кровли подвергнуть пропитке огнебиозащитой "Пирилакс" предварительно очистив поверхности от загрязнений и прогнивших участков.
Обработка деревянных конструкций.
Важным условием качества огнезащитной обработки является соответствие требований предъявляемых к состоянию деревянных конструкций и изделий подготовке поверхности и технологии нанесения.
Огнезащитные составы (покрытия лаки краски пропитки) следует наносить на готовые деревянные конструкции и изделия не подвергающиеся последующей механической обработке влажность которых должна составлять не более 15%. В случае когда необходимо снять защитный слой с некоторых частей поверхности следует провести дополнительную обработку по технологии соответствующей применяемому огнезащитному составу.
Перед нанесением огнезащитных составов поверхность должна быть очищена от пыли и грязи. Поверхности ранее обработанные эмалями красками пропитками и другими составами а также имеющиеся масляные ибитумныепятна перед нанесением необходимо тщательно очистить.
Обработка поверхности должна производиться в условиях завершенного строительства при положительной температуре и относительной влажности воздуха не более 70% или в соответствии с требованиями НТД. Не допускается производить огнезащитные работы при отрицательных температурах воздействии атмосферных осадков и прямых солнечных лучей.
Нанесение огнезащитных составов при поверхностной обработке производится кистью валиком погружением пневмораспылителем или специальными устройствами.
Огнезащитные составы следует наносить ровным слоем без пропусков и наплывов тщательно обрабатывая места соединения отдельных деталей.
Некоторых огнезащитных составов допускается дополнительная обработка огнезащитных поверхностей красками и эмалями с целью защиты от влаги и придания декоративного вида. Марки красок и эмалей должны быть указаны на применяемый огнезащитный состав.
Огнезащитные составы обладают различными эксплуатационной стойкостью и долговечностью. В связи с этим необходим систематический контроль за состоянием защищенной поверхности и в случае необходимости проведение современных ремонтно-восстановительных работ.
Огнезащитное покрытие по деревянной поверхности огнезащитным составом «ПИРИЛАКС-ЛЮКС».
Препарат предназначен для наружных работ и зон риска. Состав обладает огнезащитными и многократно усиленными антисептическими свойствами (уничтожает грибок плесень создает неблагоприятную среду для жуков - древоточцев) защищает от термитов.
Применяется для обработки наружных внутренних и скрытых деревянных конструкций жилых производственных административных общеобразовательных детских дошкольных и других типов зданий для обработки внутренних и скрытых деревянных конструкций всех видов транспорта.
Поверхность для обработки должна быть очищенной от пыли и загрязнений неокрашенной. Для лучшей впитываемости состава влажность древесины не должна превышать 25%.
В связи тем что состав обладает коррозионной активностью емкости для его хранения и оборудование для нанесения должны быть изготовлены из пластмассы или нержавеющей стали. Оборудование после нанесения необходимо тщательно вымыть и просушить.
Обработка поверхностей.
Готов к применению разбавлению не подлежит.
Рекомендуемая температура окружающей среды для работы с биопиреном Пирилакс-Люкс от минус 25 до плюс 50°С.
Биопирен наносится на древесину кистью методом распыления или окунания.
Расход биопирена Пирилакс-Люкс для антисептирования не менее 100 гм2 (в один слой). В зависимости от степени поражения поверхности состав наносится в 1-2 слоя.
Для перевода древесины в I группу по НПБ 251-98 (потеря массы менее 9%) Пирилакс-Люкс наносится в количестве не менее 280 гм2. Для перевода древесины во 2 группу по НПБ 251-98 (потеря массы менее 25%) Пирилакс-Люкс наносится в количестве не менее 180 гм. В зависимости от плотности древесины состав наносится за один или несколько раз время сушки между слоями при нормальной температуре и влажности 60 минут при отрицательных температурах время сушки между слоями увеличивается до 35 часов.
Для получения показателей пожарной опасности обработанной древесины П РП1 В1 Д2 по НПБ 244 биопирен наносят в количестве не менее 400 гм.
Для получения трудногорючей и медленно распространяющей пламя древесины по ГОСТ 12.1.044 биопирен наносят в количестве не менее 400 гм2.
Для получения стойкости обработанной древесины к повреждению при нанесении состава методом распыления необходимо учитывать поправочный коэффициент на потери (в среднем 115). Не рекомендуется поддерживать высокое давление воздуха (факел должен быть струйно-капельным) во избежание непроизводительного расхода биопирена.
При обработке нестроганых поверхностей и поверхностей с большим количеством плесневых грибков потребителю необходимо учитывать поправочный коэффициент на расход препарата (до16) который зависит от степени шероховатости и количества плесневых грибков.
После уничтожения плесневых грибков (через 24 часа) их рекомендуется соскрести затем повторить обработку.
Пропитку поверхности проводить после механической обработки древесины.
После обработки древесина и деревянные конструкции не требуют специальной сушки. Обработанная древесина высыхает в естественных условиях через 24 часа.
Оперативная проверка на горючесть обработанных конструкций производится на следующие сутки после обработки.
Дополнительные возможности и свойства.
Тонирует древесину в янтарный цвет дальнейшего изменения тонировки не происходит.
Возможна предварительная тонировка древесины водными растворами водорастворимых или универсальных колеровочных паст с целью придания желаемого цвета. Обработка биопиреном в этом случае производится через двое суток после тонирования в соответствии с инструкцией по применению.
Обработанную древесину можно покрывать любыми лаками красками эмалями и другими составами не содержащие в себе кальцит мел известь цемент через 15 дней после нанесения биопирена.
При обработке необходимо защищать оцинкованные и металлические поверхности от попадания состава. В случае попадания состава на оцинкованные или металлические поверхности их необходимо промыть водой. Если при обработке возможно попадание состава на бетонную поверхность то для сохранения декоративного вида ее необходимо защищать. При попадании состава на поверхность происходит реакция с образованием светло-серых разводов. В случае случайного попадания состава на бетонную поверхность ее необходимо промыть водой. После высыхания поверхности удаление светло-серых разводов возможно только механическим путем.
При превышении нормы расхода препарата возможна остаточная маслянистость поверхности. Для ее удаления протереть древесину влажной ветошью.
При повышении температуры более +80°С происходит резкое потемнение обработанной поверхности.
Требования безопасности иохраны окружающей среды.
Биопирен Пирилакс-Люкс относится к умеренно опасным веществам (класс опасности 3 по ГОСТ 12.1.007). Предельная концентрация в атмосфере воздуха заселенного пункта поаммиакумаксимальна разовая - 02 мгм3 среднесуточная - 004 мгм3; по формальдегиду максимальна разовая 0035 мгм3 среднесуточная - 0003 мгм3 (ГН 2.1.6.1338-03). ПДК в воздухе рабочей зоны по аммиаку 20 мгм3 по формальдегиду 05 мгм3 (ГН 2.2.5.1313-03). Кумулятивным действием не обладает. Оказывает слабое раздражающее воздействие на слизистые оболочки глаз дыхательных путей и на поврежденные участки кожного покрова.
При работе с биопиреном основным требованием по технике безопасности является использование индивидуальных средств защиты органов дыхания (респиратор типа «Лепесток») глаз (очки защитные) открытых участков тела (перчатки резиновые). Данное требование относится в основном к пропитке деревянных конструкций методом механического распыления. При обработке деревянных конструкций методом окунания в горячие ванны следует предусмотреть приточно-вытяжную вентиляцию.
При попадании состава Пирилакс-Люкс в желудок следует промыть его водой затем выпить 12 стакана 2%-го раствора пищевой соды в котором размешаны 2-3 столовые ложки активированного угля (или 10 таблеток).
При попадании на кожу промыть водой с мылом при попадании в глаза промыть большим количеством воды.
Биопирен Пирилакс-Люкс не горит.
При разливе засыпать известью и собрать. При отсутствии извести можно собрать любым адсорбирующим веществом (песок опил" а затем нейтрализовать известковым раствором. В таком виде продукт подлежит захоронению. Не допускать попадания в водоемы.
Древесина после пропитки и прохождения реакции безопасна для людей и животных.
Транспортирование и хранение.
Биопирен Пирилакс-Люкс транспортируется всеми видами транспорта в соответствии с правилами перевозок грузов действующими на данном виде транспорта.
Перевозка автомобильным транспортом осуществляется в открытых или закрытых автомобилях в упаковках в термоусадочной пленке по 4(9) бутылки сформированных в паллеты укладываемые в один ярус. Возможна перевозка отдельными упаковками штабелями не более двух ярусов с использованием прокладочного материала (ДВП картон). Бочки грузятся в два яруса с прокладыванием листами ДСП и фиксируются от перемещения в горизонтальной плоскости.
Перевозкажелезнодорожным транспортомосуществляется в контейнерах по ГОСТ 20435 или ГОСТ 22225. Паллеты с бутылками должны быть уложены рядами в один ярус.
Бочки в контейнер грузятся в два или три яруса с устройством полатей. Пустоты заполняются прокладочным материалом. Бочки фиксируются от перемещения в горизонтальной плоскости.
Перевозка речным и морским транспортом осуществляется в контейнерах по ГОСТ20435 метод погрузки аналогичен погрузке в железнодорожный контейнер.
Пирилакс-Люкс хранится в закрытых полиэтиленовых или нержавеющих емкостях при температуре окружающей среды от минус 50°С до плюс 50°С. При температуре окружающей среды ниже минус 30°С частично кристаллизуется после размораживания сохраняет свои свойства. Срок годности 5 лет.
Пирилакс-Люкс рекомендуется хранить в сухих закрытых складских помещениях с естественной вентиляцией и влажностью не более 70% он должен быть защищен от солнечного и иного теплового воздействия.
Расстояние между светильниками и товаром должно быть не менее 05 м.
В складских помещениях при безстеллажном способе хранения материалы должны укладываться в штабели. Бочки с составом Пирилакс-Люкс должны устанавливаться вертикально на полу при ручной укладке не более чем в 2 яруса при механизированной укладке не более чем в 5 ярусов. Ширина штабеля должна быть не более 2 бочек. Ширину главных проходов для транспортирования бочек следует предусматривать не менее 18 м а между штабелями - не менее 1 м.
В групповой упаковке бутылки с Пирилакс-Люкс допускается хранить в штабель в 5 ярусов вертикально.
Хранить в недоступном для детей месте.

10 – 14 – ПР – ИОС4.1.ГЧ.dwg

Наименование и техническая характеристика
обозначение документа
I этап строительства
Труба полиэтиленовая
Подставка под пожарный гидрант
Гидрант пожарный Н=2000мм
Задвижка стальная 30с 941нж
Задвижка с выдвижным шпинделем с электоприводом фланцевая Ру=1.0 МПа
тип электропривода ТЭ 099.058-04М
Колодец круглый из сборных жб элементов
Колодец прямоугольный 3000х3000
Колодец прямоугольный 3500х3500
Местное изготовление
Врезка проектируемого трубопровода
редварительные работы по проектированию инженерных сетей
на технической территории губы Андреева Мурманской области
в целях повышения ядерной и радиоционной безопасности
Cпецификация оборудования
изделий и материалов
(число оборотов шпинделя)
План 4 этажа М 1:200
- 14 - ПР - ИОС4.1.С
Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: Мурманская область
Спецификация оборудования
Демонтируемое оборудование
Трубопровод из водогазопроводных труб Д=25мм
Радиаторы отопительные чугунные секционные
Клапан ручной балансировочный
Клапан запорный с дренажным краном
с термоголовкой серий RA
Термоэлемент с жидк. датчиком
Запорный шаровый кран
Воздухосборник горизонтальный
Шаровый кран с насадкой для выпуска воздуха
Панельный радиатор Compact 33-500 с проф. панелям
Purmo C 33-500-1000
Панельный радиатор Compact 22-500 с проф. панелям
Теплоизоляция трубопроводов для труб Ду= 32 мм
Теплоизоляция трубопроводов для труб Ду= 40-50 мм
толщиной стенок 13мм
Трубы стальные водогазопроводные обыкновенные ø=15мм
Трубы стальные водогазопроводные обыкновенные ø=20мм
Трубы стальные водогазопроводные обыкновенные ø=25мм
Трубы стальные водогазопроводные обыкновенные ø=32мм
Трубы стальные водогазопроводные обыкновенные ø=50мм
Oкраска труб диаметром до 50мм за 2 раза
Испытание системы давлением
План подвала М 1:200
Условные обозначения: Т1 - подающий трубопровод системы отопления из стальных водогазопроводных труб; Т2 - обратный трубопровод системы отопления из стальных водогазопроводных труб; Ст. 1 - стояк системы отопления из стальных водогазопроводных труб.
- 14 - ПР - ИОС4.1.ГЧ
План подвала М 1:200
План 1 этажа М 1:200
План 3 этажа М 1:200
Схема системы отопления Магистральный трубопровод
Схема системы отопления М 1:200
План 2 этажа М 1:200
План 4 этажа М 1:200
План 3 этажа М 1:200
Схема системы отопления Ст. 1-1 - Ст. 10
Схема системы отопления Ст. 2-1 - Ст. 10-1
План 1 этажа М 1:200
План чердачного помещения М 1:200
Основные показатели системы отопления: Тепловая нагрузка на приборы отопления - 90100 Вт; Гидравлическое сопротивление системы - 25000 Па; Расход воды - 4500 кгчас.
План 2 этажа М 1:200
План чердачного помещения М 1:200

10 – 14 – ПР – ИОС4.1.ТЧ.docx

Свидетельство № СРО-П-145-04032010 от 30.05.2013 г.
Заказчик – НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»
Капитальный ремонт многоквартирного дома
по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а
П Р О Е К Т Н А Я Д О К У М Е Н Т А Ц И Я
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженерно-технического обеспечения перечень инженерно-технических мероприятий содержание технологических решений»
Подраздел 4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети»
Генеральный директор И.Ж. Кардаш
Состав проектной документации
Сведения о климатических и метеорологических
условиях района строительства расчетных
параметрах наружного воздуха.
Сведения об источниках теплоснабжения
1.параметрах теплоносителей системы отопления.
Описание и обоснование способов прокладки и
конструктивных решений включая решения в
отношении диаметров и теплоизоляции труб.
Обоснование принятых систем и принципиальных
решений по отоплению.
Сведения о тепловых нагрузках на отопление
вентиляцию горячее водоснабжение.
Обоснование оптимальности размещения
отопительных приборов.
Описание систем автоматизации процесса
регулирования отопления.
Указания по монтажу.
Противопожарные мероприятия.
Энергосберегающие мероприятия.
Содержание (окончание)
План подвала М 1:200
План 1 этажа М 1:200
План 2 этажа М 1:200
План 3 этажа М 1:200
План 4 этажа М 1:200
План чердачного помещения М 1:200
Схема системы отопления
Магистральный трубопровод
Схема системы отопления. Ст. 1-1 – Ст. 10
Схема системы отопления. Ст. 2-1 – Ст. 10-1
Спецификация оборудования изделий и
Рабочий проект «Автоматизированный тепловой
Раздел 1 «Пояснительная записка»
Раздел 3 «Архитектурные решения»
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
Подраздел 1 «Система электроснабжения»
Подраздел 2 «Система водоснабжения»
Подраздел 3 «Система водоотведения»
Раздел 6 «Проект организации строительства»
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Раздел 11 «Смета на строительство»
Настоящий раздел «Отопление» проектной документации «Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а» выполнен на основании задания заказчика.
При проектировании были использованы следующие материалы:
- техническое задание к договору от 18.12.2014 г.;
- технический паспорт здания;
Раздел разработан в соответствии с действующими нормами и рекомендациями:
СП 60.13330.2012 «Отопление вентиляция и кондиционирование»;
СП 7.13130.2013 «Отопление вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»;
СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»;
СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».
Сведения о климатических и метеорологических условиях района строительства расчетных параметрах наружного воздуха.
Расчетная температура наружного воздуха для проектирования рассматриваемых инженерных систем в холодный период года принята -30°C (параметр Б).
Средняя температура отопительного периода -45°C.
Продолжительность отопительного периода - 271 суток.
Параметры внутреннего воздуха в помещениях приняты согласно:
СП 54.13330.2011 ГОСТ 30494-2011.
Заданные параметры микроклимата в помещениях следует обеспечивать в пределах расчетных параметров наружного воздуха для соответствующих районов строительства принятых по СП 131.13330:
параметрыБ - для систем отопления вентиляции и воздушного душирования в холодный период года а также для систем кондиционирования в теплый и холодный периоды года.
Значения приведенного сопротивления теплопередаче элементов ограждающих конструкций здания (с учетом утепления наружных стен) приведены в таблице 1.
Таблица 1 - Приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций.
Ограждающие конструкции
Расчетное значение сопротивления теплопередаче
Сведения об источниках теплоснабжения параметрах теплоносителей системы отопления.
Источником теплоснабжения системы отопления здания служит индивидуальный автоматизированный тепловой пункт расположенный в подвале дома.
Теплоноситель в системе отопления здания – вода с параметрами 9570 °С.
Система отопления присоединяется к централизованной системе теплоснабжения в тепловом пункте по зависимой схеме.
Описание и обоснование способов прокладки и конструктивных решений включая решения в отношении диаметров и теплоизоляции труб.
Система отопления рассчитана методом переменных перепадов температур на стояках.
По выбранным диаметрам трубопроводов системы отопления рассчитываются фактические (действительные) расходы теплоносителя в стояках гидравлическая увязка стояков при этом равна 100 %. Это при правильном теплоснабжении здания приводит к соответствию теплопроизводительности нагревательных приборов теплопотерям помещений.
Трубы для систем отопления приняты стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75* и ГОСТ 10704-91 (по техническому заданию заказчика).
Магистральные трубопроводы проложены от теплового узла по периметру здания:
- между осями 3 - 14 А - Б – в подвале на высоте 300-400 мм от пола;
- между осями 1 - 3 14 - 16 А - В – в подпольном канале на первом этаже.
Магистральные трубопроводы прокладываются с уклоном 0.002.
Магистральные подающие и обратные трубопроводы прокладываемые по подвалу и чердаку изолируются теплоизоляционными материалами из вспененного каучука K-FLEX-ST (ТУ 2535-001-75218577-05). Толщина изоляции для трубопроводов диаметром до 32 мм – 90 мм для трубопроводов 40-50 мм толщина теплоизоляции 13 мм.
Тепловую изоляцию отопительно-вентиляционного оборудования трубопроводов внутренних систем теплохолодоснабжения воздуховодов дымоотводов и дымоходов следует предусматривать для:
предупрежденияожогов;
обеспеченияпотерь теплоты (холода) менее допустимых;
исключенияконденсации влаги;
исключениязамерзания теплоносителя в трубопроводах прокладываемых в неотапливаемых помещениях или в искусственно охлаждаемых помещениях;
обеспечениявзрывопожаробезопасности.
Температураповерхности тепловой изоляции не должна превышать 40 °С.
Все неизолированные трубопроводы покрываются синтетической краской за 2 раза.
Обоснование принятых систем и принципиальных решений по отоплению.
Система отопления жилого здания - водяная вертикальная однотрубная с попутным движением теплоносителя.
Схема системы отопления существующая (согласно техническому заданию заказчика).
Опорожнение систем отопления осуществляется через дренажную арматуру расположенную в нижних точках систем. Для спуска воды из стояков служат запорные краны MSV-S Leno снабженные спускными устройствами.
Компенсация температурных удлинений осуществляется за счет углов поворотов трубопроводов:
на вертикальных стояках системы - за счет отводов от подающей и обратной магистралей;
на магистралях - за счет установки П-образных компенсаторов.
Сведения о тепловых нагрузках на отопление вентиляцию горячее водоснабжение.
Расход тепла кВт (Гкалчас)
МКД по адресу: г. Кировск ул. Ленина д. 21а
Обоснование оптимальности размещения отопительных приборов.
В качестве приборов отопления в помещениях приняты стальные панельные радиаторы «Purmo С-22 33» (или аналог) с высотой прибора 500 мм.
Радиаторы «Purmo С-22 33» энергоэкономичные.
Длинаотопительных приборов определена расчетом и принимается не менее 50% длины светового проема (окна) - в жилых зданиях.
В лестничных клетках и коридорах на путях эвакуации приборы отопления устанавливаются на высоте 22 м от площадки лестницы.
Описание систем автоматизации процесса регулирования отопления.
Расход воды в однотрубных системах – величина постоянная. Этот факт влияет на балансировку стояков в системе.
Если сопротивление трубопроводов при монтаже или реконструкции системы будет отличаться от расчетного это приведет к перегреву или недогреву помещений. Для уравнивания фактического количества теплоносителя с расчетным на стояках устанавливаются балансировочные клапаны.
Для обеспечения расчетного потокораспределения по элементам трубопроводной сети и стабилизации в них циркуляционных давлений в местах подключения стояков к магистральным трубопроводам установлены в паре: балансировочный клапан MSV BD Leno - на подающем трубопроводе и запорный клапан MSV-S Leno - на обратном трубопроводе фирмы Danfoss (или аналог) оборудованные дренажной арматурой.
На подающей подводке к нагревательному прибору (кроме приборов установленных в лестничных клетках) установлены термостаты. Регулирующая арматура у отопительных приборов должна быть защищена от ее несанкционированного закрытия.
В узле обвязки нагревательного прибора теплоноситель разветвляется на два потока. Один затекает в прибор другой проходит по замыкающему участку минуя его. Конструкция термостата создается таким образом чтобы обеспечить максимальное количество теплоносителя в первом потоке. Для этого отверстие для прохода воды и диаметр плунжера делается максимальным. Термостат практически не засоряется.
Удаление воздуха из систем отопления осуществляется через горизонтальный воздухосборник установленный в верхней точке системы отопления.
Работы по монтажу систем отопления выполнить в соответствии с требованиями
Средства крепления стояков из стальных труб в жилых и общественных зданиях устанавливаются на половине высоты этажа здания.
Подводки к отопительным приборам при длине более 1500 мм должны иметь крепление.
Уклоны отводок к отопительным приборам выполнить от 5 до 10 мм на длину подводки в сторону движения теплоносителя. При длине подводки до 500 мм уклон выполнять не следует.
Радиаторы следует устанавливать на расстоянии:
-от нижней поверхности подоконной доски 50 мм;
-от поверхности штукатурки стен 25 мм (если другие размеры не указаны производителем.
Отопительные приборы следует устанавливать на кронштейнах или подставках в соответствии с техническими условиями или рабочей документацией.
Готовность борозд и каналов для прокладки в них трубопроводов отопления металлических воздуховодов правильность уклонов гибки труб установки нагревательных приборов и вентиляционного оборудования правильность установки и исправность арматуры предохранительных устройств автоматики и контрольно-измерительных приборов должны быть оформлены актами готовности работ.
Отопительно-вентиляционное оборудование воздуховоды трубопроводы теплоизоляционные конструкции и другие изделия и материалы используемые в системах внутреннего теплоснабжения отопления вентиляции и кондиционирования подлежащие обязательной сертификации в том числе гигиенической или пожарной оценке должны иметь подтверждение на их применение в строительстве.
Трубопроводы в местах пересечения перекрытий внутренних стен и перегородок проложить в гильзах из негорючих материалов. Края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями стен и перегородок но на 30 мм выше поверхности чистого пола. Заделку зазоров и отверстий в местах прокладки трубопроводов предусмотреть негорючими материалами обеспечивая нормируемый предел огнестойкости ограждений.
Проектом предусматриваются энергосберегающие технические решения для обеспечения комфортных условий в помещениях опирающиеся на современную отопительную технологию:
эффективная тепловая изоляция трубопроводов отопления;
оборудование ИТП средствами контроля учета и регулирующими приборами;
установка на стояках запорно-балансировочных регулирующих;
применение современных средств автоматизации инженерных систем здания.

10 – 14 – ПР – ИОС3.ГЧ.dwg

Наименование и техническая характеристика
обозначение документа
I этап строительства
Труба полиэтиленовая
Подставка под пожарный гидрант
Гидрант пожарный Н=2000мм
Задвижка стальная 30с 941нж
Задвижка с выдвижным шпинделем с электоприводом фланцевая Ру=1.0 МПа
тип электропривода ТЭ 099.058-04М
Колодец круглый из сборных жб элементов
Колодец прямоугольный 3000х3000
Колодец прямоугольный 3500х3500
Местное изготовление
Врезка проектируемого трубопровода
редварительные работы по проектированию инженерных сетей
на технической территории губы Андреева Мурманской области
в целях повышения ядерной и радиоционной безопасности
Cпецификация оборудования
изделий и материалов
Схема системы водоотведения М 1:200
Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: Мурманская область
Спецификация оборудования
Демонтируемое оборудование
Трубопровод из чугунных канализационных труб Д=100мм
Трубопровод из полиэтиленовых труб ПНД Д50 мм
Трубопровод из полиэтиленовых труб норм. жесткости
в том числе выпуски Д100мм
Трап чугунный Д100мм
Муфта противопожарная для систем канализации ППМ
Теплоизоляция Thermaflex FRZ" толщина стенки 13 мм
Патрубок переходной ПП90х50К-ПНД
Тройник Т45° 50Кх50Сх50К-ПНД
Отвод О90°50Сх50Р-ПНД
Тройник Т45° 110Кх110Сх110К-ПНД
Тройник Т90° 110Кх50Сх110К-ПНД
Тройник Т90° 110Кх110Сх110К-ПНД
Отвод О90°110Сх110Р-ПНД
Отвод приборный 45°110Сх110Р-ПНД
Крестовина К 110Сх50к110К-ПНД
Тройник Т90° 50Кх50Сх50К-ПНД
Отвод О45°50Сх50Р-ПНД
Крестовина К 110Сх110кх110К-ПНД
Крестовина Ксм 110Сх110кх50К-ПНД
Отвод О45°110Сх110Р-ПНД
Тройник Тун90° 110Кх110Сх110К-ПНД
Устройство прочистки Д110
План чердачного помещения М 1:200
План подвала М 1:200
План 1 этажа М 1:200
План подвала М 1:200
Условные обозначения: К1 - трубопровод системы водоотведения из полиэтиленовых труб; Ст. К1 - стояк системы водоотведения из полиэтиленовых труб.
План 3 этажа М 1:200
План 3 этажа М 1:200
Схема системы водоотведения
Условные обозначения: Ст. К1 - стояк системы водоотведения из полиэтиленовых труб
вытяжная часть которого выше уровня кровли на 0
План 1 этажа М 1:200
План чердачного помещения М 1:200
План кровли М 1:200

10 – 14 – ПР – ИОС3.ТЧ.docx

Свидетельство № СРО-П-145-04032010 от 30.05.2013 г.
Заказчик – НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»
Капитальный ремонт многоквартирного дома
по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а
П Р О Е К Т Н А Я Д О К У М Е Н Т А Ц И Я
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженерно-технического обеспечения перечень инженерно-технических мероприятий содержание технологических решений»
Подраздел 3 «Система водоотведения»
Генеральный директор И.Ж. Кардаш
Состав проектной документации
Сведения о существующих и проектируемых
системах канализации.
Обоснование принятых систем сбора и отвода
сточных вод объема сточных вод концентраций их
загрязнений способов предварительной очистки.
Описание и обоснование схемы прокладки
канализационных трубопроводов сведения о
материале трубопроводов.
Решения в отношении ливневой канализации и
расчетного объема дождевых стоков.
План подвала М 1:200
План 1 этажа М 1:200
План 3 этажа М 1:200
План чердачного помещения М 1:200
Схема системы водоотведения М 1:200
Содержание (окончание)
Спецификация оборудования изделий и
Раздел 1 «Пояснительная записка»
Раздел 3 «Архитектурные решения»
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
Подраздел 1 «Система электроснабжения»
Подраздел 2 «Система водоснабжения»
Подраздел 4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети»
Раздел 6 «Проект организации строительства»
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Раздел 11 «Смета на строительство»
Настоящий раздел «Система водоснабжения» проектной документации «Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а» выполнен на основании задания заказчика.
При проектировании были использованы следующие материалы:
- техническое задание к договору от 18.12.2014 г.;
- технический паспорт здания.
Раздел разработан в соответствии с действующими нормами и рекомендациями:
СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий»;
СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий».
Настоящим разделом проектной документации решаются внутренние сети канализации жилого дома.
Сведения о существующих и проектируемых системах канализации.
Существующая канализация бытовая самотечная. Трубопроводы чугунные Ду 50-100 мм.
Канализация предусмотрена в существующие выпуски диаметром 100 мм.
Капитальным ремонтом системы предусмотрена замена стояков в т.ч. вытяжной части и магистралей в подвале до первого колодца дворовой канализации без изменения существующей схемы канализации.
Обоснование принятых систем сбора и отвода сточных вод объема сточных вод концентраций их загрязнений способов предварительной очистки.
По характеру загрязнений стоки - бытовые.
Объем сточных вод см. таблицу 1.
Таблица 1 - Основные показатели по системам водоснабжения и водоотведения.
Наименование системы
Потребный напор на вводе м
Расчетный расход воды
Общий расход воды В1
Расход холодной воды В1
Расход горячей воды Т3
Описание и обоснование схемы прокладки канализационных трубопроводов сведения о материале трубопроводов.
Схема канализации самотечная. Система вентилируется через стояки вытяжные части которых выводятся на 05 м выше кровли здания и заканчиваются обрезом трубы.
Внутренняя канализация запроектирована из полиэтиленовых труб ПНД диаметром 50-100 мм по ГОСТ 22689.2-89.
Выпуски канализации магистральные трубопроводы в подвале и вентиляционные части стояков на чердаке запроектированы из полиэтиленовых труб диаметром 110 нормальной жесткости SN8 по ГОСТ Р 54475-2011.
Решения в отношении ливневой канализации и расчетного объема дождевых стоков.
Внутренних водостоков в здании не предусмотрено.

10 – 14 – ПР – ПЗ.ТЧ.docx

Свидетельство № СРО-П-145-04032010 от 30.05.2013 г.
Заказчик – НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»
Капитальный ремонт многоквартирного дома
по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а
П Р О Е К Т Н А Я Д О К У М Е Н Т А Ц И Я
Раздел 1 «Пояснительная записка»
Генеральный директор И.Ж. Кардаш
Состав проектной документации
Основание для разработки проектной документации.
Исходные данные для подготовки проектной
Сведения о функциональном назначении объекта.
Сведения о потребности объекта капитального
строительства в топливе воде и электрической
Сведения о земельных участках изымаемых во
временное (на период строительства) и (или)
постоянное пользование.
Сведения о категории земель на которых
располагается объект капитального строительства.
Технико-экономические показатели проектируемого
Сведения об использовании в проекте изобретениях
результатах проведенных патентных исследований.
Сведения о компьютерных программах которые
использовались при выполнении расчетов
конструктивных элементов зданий строений и
Заверение проектной организации.
Содержание (окончание)
Ссылочные документы.
Техническое задание на разработку проектной
Свидетельство о допуске к работам по подготовке
проектной документации которые оказывают
влияние на безопасность объектов капитального
Раздел 3 «Архитектурные решения»
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженерно-технического обеспечения перечень инженерно-технических мероприятий содержание технологических решений»
Подраздел 1 «Система электроснабжения»
Подраздел 2 «Система водоснабжения»
Подраздел 3 «Система водоотведения»
Подраздел 4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети»
Раздел 6 «Проект организации строительства»
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Раздел 11 «Смета на строительство»
Проектная документация на капитальный ремонт многоквартирного дома разработана на основании:
- постановления Правительства Мурманской области от 13.08.2014 №422-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Мурманской области от 27.06.2014 N 325-ПП9" (вместе со "Сводным краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Мурманской области на 2014 год");
- технического задания на выполнение работ «Разработка проектно-сметной документации для проведения капитального ремонта многоквартирного дома» расположенного по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а (Приложение А).
Исходные данные для подготовки проектной документации.
Исходными данными для разработки проектной документации являются:
- технический паспорт здания инвентарный номер 171 выполненный ГУПТИ МО от 12 марта 2013 г;
- кадастровая выписка о земельном участке от 10.06.2013г №5130113-321541;
- заключение по результатам инструментального обследования технического состояния несущих строительных конструкций многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина 21а (508-14-ИО);
- предварительные сметные расчёты;
- рабочая документация «Автоматизированный тепловой пункт» (СП-30-14-ОВ).
Функциональное назначение объекта – многоквартирный жилой дом.
Здание существующее 4-х этажное представляет собой 3-х подъездный 36-тиквартирный жилой дом прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях А-Г1-16 – 1303х5055м.
Под частью здания в осях А-Г3-14 предусмотрен подвал.
Проектной документацией на капитальный ремонт предусмотрено выполнение следующих работ:
- ремонт и утепление фасада;
- утепление чердачного перекрытия;
- ремонт участков стропильной системы;
- ремонт покрытия кровли;
- замена внутридомовой инженерной системы электроснабжения;
- замена внутридомовой инженерной системы теплоснабжения;
- замена внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего холодного);
- замена внутридомовой инженерной системы водоотведения.
Сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе воде и электрической энергии.
Потребность воде электрической энергии тепле сбросе сточных вод представлена в таблице 1.
Наименование ресурсов
Потребность в холодной воде
Потребность в горячей воде
Сброс бытовых сточных вод
Потребность в электрической энергии
Потребность в топливе отсутствует.
Сведения о земельных участках изымаемых во временное (на период строительства) и (или) постоянное пользование.
Плановое расположение ремонтируемого дома в результате проектирования не меняется. Границы земельного участка не меняются и не затрагивают границы других земель.
Временного отвода земельных участков на период строительства для размещения строительных механизмов устройства объездов и устройства полигонов сборки конструкций для выполнения запроектированных работ не требуется.
Сведения о категории земель на которых располагается объект капитального строительства.
Многоквартирный жилой дом расположен: Мурманская обл. г. Кировск пр-т Ленина здание № 21 а.
Категория: земли поселений (земли населенных пунктов).
По классификатору (описание): для объектов жилой застройки.
По документу: под жилой дом.
Кадастровый номер: 51:16:0040127:12.
Технико-экономические показатели проектируемого объекта.
Жилая площадь квартир
Строительный объем здания
Сведения об использовании в проекте изобретениях результатах проведенных патентных исследований.
Проектом не предусматривается применение уникальных технически сложных решений с применением изобретений.
Сведения о компьютерных программах которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов зданий строений и сооружений.
Проектно-сметная документация на ремонт центрального парка разработана с использованием компьютерных программ:
- система автоматизированного проектирования и черчения
- программный комплекс Scad – Кристал;
- программный сметно-аналитический комплекс А0.
Проектная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование градостроительным регламентом техническими регламентами в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий строений сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий и с соблюдением технических условий.
Постановления Правительства РФ от 16.02.2008г. №87 «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
Федеральный закон от 23.11.2009 г. №261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»;
Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»;
ГОСТ Р 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации»;
СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»;
СП 17.13330.2011 «Кровли»;
СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия»;
СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;
СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»;
СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
СП 60.13330.2012 «Отопление вентиляция и кондиционирование»;
СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства»;
СП 48.13330.2011 «Организация строительства»;
СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве ч.1. Общие требования»;
СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве ч.2. Строительное производство»;
ПУЭ «Правила устройства электроустановок»;
МДС 12-81.2007 «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ».

10 – 14 – ПР – ПОС.ТЧ.docx

Свидетельство № СРО-П-145-04032010 от 30.05.2013 г.
Заказчик – НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»
Капитальный ремонт многоквартирного дома
по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а
П Р О Е К Т Н А Я Д О К У М Е Н Т А Ц И Я
Раздел 6 «Проект организации строительства»
Генеральный директор И.Ж. Кардаш
Состав проектной документации
Характеристика района по месту расположения
объекта капитального строительства и условий
Оценка развитости транспортной инфраструктуры.
Сведения о возможности использования местной
рабочей силы при осуществлении строительства.
Перечень мероприятий по привлечению для
осуществления строительства квалифицированных
специалистов в том числе для выполнения работ
Характеристика земельного участка
предоставленного для строительства.
Описание особенностей проведения работ в
условиях стесненной городской застройки в местах
расположения подземных коммуникаций линий
электропередачи и связи.
Обоснование принятой организационно-
технологической схемы определяющей
последовательность возведения зданий и
сооружений инженерных и транспортных
Содержание (продолжение)
Перечень видов строительных и монтажных работ
ответственных конструкций участков сетей
инженерно-технического обеспечения подлежащих
освидетельствованию.
Технологическая последовательность работ при
возведении объектов капитального строительства
или их отдельных элементов.
Обоснование потребности строительства в кадрах
основных строительных машинах механизмах
транспортных средствах в топливе и
горюче-смазочных материалах.
Обоснование размеров и оснащения площадок для
складирования материалов конструкций
оборудования укрупненных модулей и стендов для
Предложения по обеспечению контроля качества
строительных и монтажных работ а также
поставляемых на площадку и монтируемых
оборудования конструкций и материалов.
Предложения по организации службы
геодезического и лабораторного контроля.
Обоснование потребности в жилье и социально-
бытовом обслуживании персонала участвующего в
Содержание (окончание)
Перечень мероприятий и проектных решений по
определению технических средств и методов
работы обеспечивающих выполнение нормативных
требований охраны труда.
Описание проектных решений и мероприятий по
охране окружающей среды в период строительства.
Обоснование принятой продолжительности
строительства объекта капитального
строительства и его отдельных этапов.
Перечень мероприятий по организации объекта
мониторинга за состоянием зданий и сооружений
расположенных в непосредственной близости от
строящегося объекта.
Ситуационный план М 1:5000
Раздел 1 «Пояснительная записка»
Раздел 3 «Архитектурные решения»
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженерно-технического обеспечения перечень инженерно-технических мероприятий содержание технологических решений»
Подраздел 1 «Система электроснабжения»
Подраздел 2 «Система водоснабжения»
Подраздел 3 «Система водоотведения»
Подраздел 4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети»
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Раздел 11 «Смета на строительство»
Проект организации строительства разработан в соответствии с действующими нормами правилами и стандартами в том числе «Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (по Постановлению Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87) СНиП 12-01-2004 “Организация строительства” СНиП 12-03-2001 “Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования” СНиП 12-04-2002 “Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство» МДС 12-81.2007 "Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ" ППБ 01-03 “Правила пожарной безопасности в Российской Федерации“.
Исходные материалы для разработки проекта организации строительства:
-техническое задание на выполнение работ по разработке проектной документации (см. раздел 1 10-14-ПР-ПЗ Приложение № А);
-проектная документация (10-14-ПР).
Проектной документацией предусмотрено выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома а именно: ремонт и утепление фасада; утепление чердачного перекрытия; ремонт участков стропильной системы; замена покрытия кровли; замена внутридомовой инженерной системы электроснабжения; замена внутридомовой инженерной системы теплоснабжения; замена внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего холодного); замена внутридомовой инженерной системы водоотведения.
С целью качественного и своевременного выполнения строительно-монтажных работ соблюдения технологии процесса строительства применения наиболее прогрессивных методов производства работ каждая строительная организация участвующая в строительстве разрабатывает проект производства работ (ППР) на выполняемые виды и объемы работ.
Утвержденные генподрядной организацией ППР как общестроительные так и специальные работы должны быть переданы на объект за два месяца до начала производства работ.
Запрещается осуществление строительно-монтажных работ без утвержденных ПОС и ППР. Не допускаются отступления от решений ПОС и ППР без согласования с организациями разработавшими и утвердившими их.
Характеристика района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства.
Ремонтируемый многоквартирный жилой дом расположен по адресу: Мурманская обл. МО г. Кировск с подведомственной территорией г. Кировск пр-кт Ленина здание № 21 а.
Объект расположен в застроенной части города в жилой застройке многоквартирных жилых домов.
Условия строительства.
Производство работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома будет выполняться в стесненных условиях т.к. дом расположен в застроенной части города и выполнение ремонтных работ проводится без расселения жильцов. Необходимо учесть условия строительства для определенных видов работ с применением коэффициентов.
Ремонт инженерных сетей и сооружений а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города (МДС 81-35.2004 прил. 1 табл. 3 п.7 коэф. - 115).
Ремонт отдельных конструктивных элементов зданий расположенных в застроенном центре города:
Ремонт фасада (МДС 81-35.2004 прил. 1 табл. 3 п.11.1 коэф. - 115).
Ремонт сложных кровель (МДС 81-35.2004 прил. 1 табл. 3 п.11. коэф. - 125).
Климатическая характеристика.
Согласно СНиП 23-01-99* «Строительная климатология» г. Кировск расположен во II А районе по климатическому районированию РФ по строительству.
Температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 092 - минус 30С.
Продолжительность периода со средней суточной температурой воздуха менее 8 С - 275 суток.
Режим влажности – влажный.
Районирование по среднемесячной температуре воздуха в январе - минус 15С
Районирование по среднемесячной температуре воздуха в июле плюс 15С
Районирование по отклонению среднесуточных температур - от среднемесячных 20С.
Согласно СП 20.13330.2011 и приложения Ж к СП 20.13330.2011 район относится:
- к IV ветровому району по давлению ветра с нормативным значением ветрового давления wo =48 кг м2;
- к III гололедному району с толщиной стенки гололеда b=10мм;
- к V снеговому району с весом снегового покрова на 1м2 горизонтальной поверхности земли Sg =320 кгм2.
Согласно СП 14.13330.2011 сейсмичность района работ – 5 баллов согласно ОСР-97 карта А; 6 баллов согласно ОСР-97 карта В; 7 баллов согласно ОСР-97 карта С.
Транспортная инфраструктура представлена сетью существующих автомобильных дорог и проездов городской застройки. Подъезд к ремонтируемому жилому дому осуществляется по существующим проездам в районе дома № 19 по пр. Ленина и дома № 27 по ул. Хибиногорская.
Транспортная связь участка с существующими автодорогами производственной базой строительной организации торговыми и производственными предприятиями осуществляется круглогодично что обеспечивает нормальное снабжение строительства материальными и трудовыми ресурсами.
Поставка материалов конструкций и деталей на строительную площадку ведется общим и специализированным автотранспортом.
Строительный мусор вывозится на полигон ТБО.
Сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства.
В регионе расположения объекта имеются строительные организации и местная база строительной индустрии способные выполнить работы предусмотренные проектом.
Целесообразность применения вахтового метода или привлечения рабочей силы из других регионов рабочих и ИТР решается строительной организацией выигравшей тендерные торги на ремонт жилого дома.
Перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов в том числе для выполнения работ вахтовым методом.
Для выполнения строительно-монтажных работ необходимо привлекать организацию имеющую:
- Необходимые допуски для выполнения строительно-монтажных и пусконаладочных работ.
- Разработавшую и применяющую на практике СКК (систему контроля качества).
- Квалифицированных специалистов имеющих стаж работы по специальности.
- Свою собственную материально-техническую базу.
- Информационно-техническую поддержку с помощью актуальных баз справочно-нормативной литературы.
Основные принципы и критерии отбора строительной организации осуществляются в условиях равных возможностях и открытости договорного процесса.
На местном уровне осуществляется система регулирования и отбора строительных организаций для осуществления работ.
Основным регулирующим механизмом является проведение открытых конкурсов и торгов.
В процессе выполнения работ обеспечением привлечения квалифицированных специалистов является система авторского и технического надзора.
Характеристика земельного участка предоставленного для строительства обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка предоставляемого для строительства объекта капитального строительства.
Участок сформирован существующими внутриквартальными проездами и ограничен существующей жилой застройкой.
Категория: земли поселений (земли населенных пунктов).
По классификатору (описание): для объектов жилой застройки.
По документу: под жилой дом.
Временного отвода земельных участков на период ремонта для размещения строительных механизмов устройства объездов и устройства полигонов сборки конструкций для выполнения запроектированных работ не требуется.
Описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки в местах расположения подземных коммуникаций линий электропередачи и связи.
Т.к. капитальный ремонт будет проходить в жилом доме без расселения жильцов в существующей жилой застройке с постоянным пересечением людского потока необходимо учесть особенность проведения работ.
При проведении работ по ремонту кровли будут возникать опасные зоны образующиеся в процессе работы грузоподъемного крана кровельных работ.
На месте производства погрузочно-разгрузочных работ граница опасной зоны от работы крана обозначается сигнальными лентами знаками безопасности. Границы опасной зоны в местах над которыми происходит перемещение грузов подъемными кранами принимаются от крайней точки горизонтальной проекции наружного наименьшего габарита перемещаемого груза с прибавлением наибольшего габаритного размера перемещаемого груза и минимального расстояния отлета груза при его падении (см. приложение Г.1 СНиП 12-03-2001). Опасную зону необходимо ограничивать леерным ограждением на каждой стоянке крана не допуская посторонних людей в опасную зону. В близи зданий и сооружений в соответствии с требованиями СНиП 12-03-01 и 12-04-02 разработать конкретные решения по безопасности выполнения работ ограничить вынос стрелы крана в сторону этих сооружений. Стрелу с грузом за ограждение не заводить.
По всему периметру той части зданий на которой производят покрытие или ремонт кровли на земле обозначают границу зоны опасной для нахождения людей. Ширина такой зоны должна быть не менее 3 м от стены здания. Границу опасной зоны обозначают сигнальными лентами знаками надписями и устанавливают на стойках.
При проведении работ по ремонту и утеплению фасада будут возникать опасные зоны образующиеся в процессе работы на строительных лесах.
В местах проходов в здание леса должны иметь защитные козырьки и боковую сплошную обшивку для предохранения людей от падения сверху различных предметов причем защитный козырек должен выступать за леса не менее чем на 15 м и устанавливаться под углом 15 - 20° к горизонту. Высота проходов должна быть не менее 18 м. Необходимо запретить движение и маневрирование транспортных средств вдоль фронта лесов на расстоянии ближе 3 м установив ограждения и предупредительные знаки.
При проведении земляных работ по замене выпусков инженерных коммуникаций. Разработка грунта вблизи существующих коммуникаций и зданий должна производиться вручную. Для сохранности подземных инженерных коммуникаций производитель работ обязан отшурфовать подземные коммуникации по указанию и в присутствии владельца. При разрытии траншеи организация осуществляющая строительные работы производит защиту инженерных коммуникаций от повреждений. Разработка траншеи ведется без крепления откосов с крутизной заложения 067. Перемещение установка и работа машины транспортного средства вблизи выемок (котлованов траншей канав и т.п.) с неукрепленными откосами разрешаются только за пределами призмы обрушения грунта на расстоянии 3 м по горизонтали от основания откоса выемки до ближайшей опоры машины. Зона производства работ обозначается сигнальными лентами знаками безопасности.
Работы по капитальному ремонту жилого дома производить по утвержденному проекту производства работ (ППР).
Обоснование принятой организационно-технологической схемы определяющей последовательность возведения зданий и сооружений инженерных и транспортных коммуникаций обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства.
Для обеспечения своевременной подготовки и соблюдения единой организационной схемы капитального ремонта предусматриваются следующие периоды работ:
- подготовительный период;
Подготовительный период.
До начала основных работ по капитальному ремонту должны быть выполнены следующие подготовительные работы:
) устройство ограждения строительной площадки в местах производства работ;
) размещение временных (мобильных инвентарных) зданий;
) установка информационного щита с указанием сроков выполнения работ;
) создание геодезической разбивочной основы.
После завершения подготовительного периода должны быть выполнены следующие основные работы:
) Ремонт участков стропильной системы.
) Ремонт покрытия кровли.
) Утепление чердачного перекрытия.
) Ремонт и утепление фасада.
) Замена внутридомовых инженерных коммуникаций.
Перечень видов строительных и монтажных работ ответственных конструкций участков сетей инженерно-технического обеспечения подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций.
Требования к ведению исполнительной документации в строительстве составлению и оформлению актов приемки работ требующих освидетельствования установлены РД 11-02-2006 утвержденного приказом Ростехнадзора № 1126 от 26.12.2006г.
В контрольных процедурах могут участвовать представители соответствующих органов государственного надзора авторского надзора а также при необходимости независимые эксперты.
Подрядчик не позднее чем за три рабочих дня должен известить остальных участников о сроках проведения освидетельствования скрытых работ.
Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ.
Приведен примерный перечень актов на скрытые работы который может быть дополнен в соответствии с требованиями контролирующих организаций.
Геодезические работы
-акты приемки геодезической разбивочной основы;
-исполнительные геодезические схемы закрепления осей здания сооружения (как приложение к акту на разбивку осей);
-исполнительную геодезическую съемку подземных инженерных сетей следует выполнять до их засыпки (исключения составляет самотечная канализация исполнительную съемку которой выполняют после засыпки траншей и гидравлического испытания труб);
-акты скрытых работ на устройство естественного основания;
-акты скрытых работ на обратные засыпки выемок в местах пересечения с дорогами тротуарами и иными территориями с дорожными покрытиями;
-акт осмотра открытия котлованов и освидетельствования грунтов.
-акты скрытых работ на армирование железобетонных конструкций;
-акты скрытых работ на установку закладных частей;
-акты скрытых работ на антикоррозионную защиту закладных деталей и сварных соединений (швов накладок);
- акты освидетельствования опалубки перед бетонированием;
- акты на ремонт кирпичной кладки стен;
- акт промежуточной приемки балконов монтируемых из железобетонных или металлических элементов.
- акт на устройство тепло- звуко- пароизоляции;
- акт на устройство оконных блоков;
- акт на антисептирование древесины;
- акт на устройство обмазочных окрасочных огнезащитных покрытий.
- акт приемки фасадов зданий.
- акт на установку всех отделок на фасадах в уровне кровли.
- акт на устройство стропильной кровли (поэлементно стропильные ноги кобылки мауэрлаты обрешетку настил).
- акт приемки электротехнических работ по устройству внутренних и наружных сетей.
- акт осмотра открытых траншей для укладки подземных инженерных сетей.
- акт приемки и испытания водопровода;
- акт приемки и испытания канализации.
- акт проверки испытания системы отопления.
- акты о выполнении уплотнения (герметизации) выводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий.
Технологическая последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов.
После завершения подготовительных работ приступают к основным работам.
1.Технологическая последовательность работ
Работы начинают с демонтажа существующего покрытия кровли с последующим устройством обрешетки и покрытием кровли. Одновременно в местах замены участков мауэрлата проводят частичный ремонт несущих элементов кровли. С некоторым отставанием можно начать работы по ремонту внутренних инженерных коммуникаций. По окончании кровельных работ приступить к замене оконных блоков и замене выпусков подземных инженерных коммуникаций. Далее начать работы по ремонту и утеплению фасада параллельно продолжая работы по замене внутридомовых инженерных коммуникаций. По завершению устройства коммуникаций на чердаке выполнить утепление чердачного перекрытия.
2.Методы и описание производства работ.
Кровельные работы выполняются в соответствии с указаниями СП 17.13330.2011 «Кровли» и СП 71.13330-2012 «Изоляционные и отделочные покрытия» с составлением ППР или с использованием типовых технологических карт привязанным к местным условиям и по указаниям в чертежах проекта.
Предлагается разбить фронт работ на 3 захватки (захватка 1 в осях 1-6 захватка 2 в осях 6-11 захватка 3 в осях 11-16). Подробно этот вопрос решается в ППР.
Кровельные работы включают следующие операции: демонтаж существующего покрытия демонтаж обрешетки устройство новой обрешетки покрытие карнизных свесов; устройство рядового покрытия (покрытие скатов крыши).
Работы начать с захватки 1. Разборка покрытия ведётся рабочими сверху вниз т.е. от конька к карнизу. Далее обрешётка кровли гвоздодёром отделяется от стропил. Работы организуются поточным методом.
Строительный мусор собирается в ящики и краном КС-35715 транспортируется на землю с последующей погрузкой в автосамосвал и вывозом на полигон ТБО. Строительный мусор вывозить ежедневно не накапливая его около здания.
Освободившиеся от обрешётки стропила по верху раскрепляются досками обеспечивая устойчивость их от ветровых нагрузок.
По окончании работ по разборке кровли на 1 захватке рабочие переходят на 2 для выполнения тех же работ а на 1 захватке начинают работы вторым звеном из 5 человек по устройству нового покрытия кровли.
Заготовленные заранее строительные материалы поднимают на крышу при помощи крана КС-35715 в специальных контейнерах. Для приема их на крыше устанавливается инвентарная сборно-разборная площадка и легкая подставка для складирования груза.
Размещать на крыше материалы допускается только на местах предусмотренных проектом производства работ с принятием мер против их падения в том числе от воздействия ветра. Во время перерыва в работе технологические приспособления инструмент и материалы должны быть закреплены или убраны с крыши.
Бруски обрешетки прибивают параллельно карнизу в направлении от карниза к коньку. Стыки обрешетки следует располагать в разбежку.
Покрытие карниза начинается с установки вдоль свеса костылей предназначенных для поддержания картин. Костыли прибивают к обрешетке через 500 мм друг от друга с выносом (свесом) от края обрешетки на 150 мм. Все костыли должны быть уложены с одинаковым свесом поэтому сначала прибивают два крайних костыля причем один из гвоздей на каждом костыле забивают не полностью. Между этими гвоздями натягивают шнур по которому определяют положения всех промежуточных костылей.
Покрытие крыши листовой сталью производится из заранее заготовленных листов называемых картинами. Заготовленные ранее и поданные на крышу карнизные картины укладывают поверх костылей по свесу крыши таким образом чтобы край их имеющий отворотную ленту плотно огибал выступающую часть костыля. Далее производят покрытие скатов кровли.
Устройство каждого следующего элемента кровли выполняется только после проверки качества предыдущего слоя.
При производстве кровельных работ осуществляется входной контроль поступавших стройматериалов составляются акты на скрытые работы протоколы лабораторных испытаний примененных материалов.
По окончании работ по ремонту кровли проводят утепление чердачного перекрытия и устройство ходовых мостиков. В местах производства работ по устройству инженерных коммуникаций утеплитель устраивается по окончании данных работ. Утеплитель и кровельные материалы подаются на чердак в контейнерах.
Ремонт участков стропильной системы кровли.
При демонтажных работах существующего покрытия кровли одновременно проводят замену мауэрлата. В местах замены освободившиеся от обрешётки стропила по верху раскрепляются досками обеспечивая устойчивость их от ветровых нагрузок.
Поддерживая стропила краном их попарно стропят обрезают пилой у основания и краном транспортируют на складскую площадку. Освободившийся от стропил мауэрлат разрезают электропилой типа «Парма» и краном транспортируют на складскую площадку для дальнейшего вывоза на свалку.
Куски разбираемых конструкций должны быть не более 50х50 см легко умещаться в ящик и подниматься руками рабочих.
Работы по ремонту балконов выполняются в соответствии с указаниями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции» с составлением ППР или с использованием типовых технологических карт привязанным к местным условиям и по указаниям в чертежах проекта.
Предлагается фронт работ разбить на 2 захватки (захватка 1 фасад 16-1 и фасад Г-А захватка 2 фасад 1-16 фасад А-Г). Подробно этот вопрос решается в ППР.
Работы по ремонту балконов включают следующие операции: демонтаж элементов балкона монтаж металлических балок устройство монолитного железобетонного балкона установка ограждения.
К работам приступить по окончании всех работ по устройству кровли.
Ремонт балконов выполнять с инвентарных трубчатых лесов передвижных башенных лесов подвесных люлек что определяется проектом организации работ.
Установка лесов и фасадного строительного подъемника производится в соответствии с инструкциями предприятий- изготовителей лесов и подъемника. На леса навешивается защитная полимерная сетка.
Проектом предусматривается ремонт балконных плит в количестве 3х замена аварийных балконных плит в количестве 10на балочную конструкцию с монолитным перекрытием по профнастилу (несъемная опалубка).
Строительно-монтажные работы начинать после уточнения габаритных размеров проема комплектации объекта оборудованием материалами обеспечения работников средствами индивидуальной защиты проектной и организационно-технологической документацией.
Нарезать элементы каркаса: консольные балки перемычки соединительные пластины. Выполнить ниши для монтажа консольных балок из швеллера №12. Приварить закладные детали (уголок 60х4) к концам консольных балок устанавливаемых в ниши кирпичной стены. Выставить консольные балки в проектное положение выполнить заделку ниш бетонированием (бетон не ниже В15). Консольные балки закрепить временными деревянными подкосами сечением 100х50мм размеры уточнить по месту. После набора прочности бетона приступить к монтажу каркаса балкона к концам консольных балок выполнить на сварке монтаж перемычки из швеллера №12 между консольными балками у стены выполнить монтаж опорного узла из уголка 60х4 на распорные анкера анкера Sormat.
Все металлические конструкции окрасить эмалью ПФ-115 (RAL8016) по ГОСТ 6465-76 за 2 раза по двум слоям грунтовки ГФ-021 по ГОСТ 25129-82.
Листы крепятся к металлическому каркасу точечной сваркой с принудительным проплавлением и формованием электрозаклепки с использованием штучных стандартных покрытых электродов или самонарезающими винтами. Между собой профнастил крепится комбинированными заклепками. В качестве анкерных устройств рекомендуются вертикальные стержневые анкеры из арматурной стали привариваемые в процессе монтажа через лист настила к верхней полке стального прогона. Верхняя часть металлического каркаса на которую устанавливается настил должна быть сухой и очищенной от окалины ржавчины краски грязи или мусора. Арматуру следует монтировать в последовательности обеспечивающей правильное ее положение и закрепление исключающее смещение при бетонировании перекрытия. Армирование плиты перекрытия производят в соответствии с проектом. Замена арматурной стали по классу сортаменту марке должна быть согласована с проектной организацией.
Бетонирование осуществлять на всю толщину перекрытия с одновременным уплотнением бетонной смеси глубинными вибраторами с последующим выравниванием виброрейкой. После завершения вибрирования и выравнивания бетонной смеси поверхность свежеуложенного бетона укрыть брезентом или мешковиной которые должны поддерживаться во влажном состоянии. Можно использовать для укрытия слой влажных опилок или песка которые насыпают через 3 - 4 часа после укладки бетона и поливают рассеянной струей воды из брандспойта до 5 раз в день. Уход должен продолжаться в течение 7 - 14 дней в зависимости от погоды и вида применяемого цемента до достижения бетоном 50 - 70 % проектной прочности.
При бетонировании предусмотреть устройство закладных деталей ЗД-1 в тело монолитной плиты для последующего устройства ограждения балкона. Устойство ограждения балкона осуществляется на сварке. Закладные детали ЗД-2 крепить к стене при помощи Анкеров Sormat.
Все металлические изделия ограждения окрасить Все металлические конструкции окрасить эмалью ПФ-115 (RAL8016) по ГОСТ 6465-76 за 2 раза по двум слоям грунтовки ГФ-021 по ГОСТ 25129-82.
Работы по ремонту фасада выполняются в соответствии с указаниями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции» с составлением ППР или с использованием типовых технологических карт привязанным к местным условиям и по указаниям в чертежах проекта.
Работы проводить на предлагаемых захватках по ремонту балконов (захватка 1 фасад 16-1 и фасад Г-А захватка 2 фасад 1-16 фасад А-Г).
Работы по ремонту фасада включают следующие операции: демонтаж элементов отделки фасада подготовка основания ремонт поврежденных участков кирпичной кладки.
К работам приступить после устройства кровли одновременно с работами по ремонту балконов.
На захватке 1 демонтировать металлические покрытия с элементов лепного декора: поясков карнизов и оконных отливов. Удалить лакокрасочные слои и штукатурку со всей поверхности наружных стен и цоколя. Выполнить демонтаж элементов лепного декора согласно схеме и выровнять освободившуюся поверхность цементно-песчаным раствором. Необходимо заблаговременно сделать заказ на изготовление дубликатов демонтированных элементов из полиуретана в специализированной организации.
Элементы лепного декора обрамлений входов в подъезды очистить инструментом вручную выполнить разделку трещин выполнить докомпановку сколов и дефектов полимерцементным раствором.
Поврежденные участки кирпичной кладки очистить от кирпичной крошки и остатков раствора.
Кирпичи имеющие дефекты глубиной более чем 30 мм подлежат вычинке их необходимо удалить. Образовавшиеся «гнезда» очистить тщательно промыть цементным молоком и вставить необходимого размера кирпичи на известково-цементный раствор марки не менее М100. Для восстановления кладки использовать полнотелый керамический кирпич марки не ниже 100. Работы вести с сохранением системы перевязки. При восстановлении кладки с дефектами глубиной менее 30 мм рекомендуется использовать метод докомпоновки кладки модифицированными минеральными растворами. При этом для обеспечения высокой адгезии необходима тщательная подготовка ремонтируемой поверхности. Для зачеканки разрушенных кладочных швов и ремонта сколов и повреждений на цоколе рекомендуется использовать известково-цементный раствор состава: 1:4:10 (на 1 ч. портландцемента серого М400 - 4 ч. извести и 10 ч. песка). Трещины в кирпичной стене на фасаде "Г-А" расшить продуть воздухом промыть водой зачеканить цементно-песчаным раствором состава 1:2 с добавлением суперпластификатора С3 в количестве 07-1 от массы цемента.
Работы по утеплению фасада выполняются в соответствии с указаниями СП 71.13330-2012 «Изоляционные и отделочные покрытия» с составлением ППР или с использованием типовых технологических карт привязанным к местным условиям и по указаниям в чертежах проекта.
Работы проводить на предлагаемых захватках по ремонту фасадов и балконов (захватка 1 фасад 16-1 и фасад Г-А захватка 2 фасад 1-16 фасад А-Г).
Работы по утеплению фасада включают следующие операции: закрепление цокольного профиля монтаж утеплителя закрепление плит утеплителя армирование поверхности декоративная отделка покраска.
К работам приступить по окончании всех работ по ремонту фасада.
Работы по монтажу системы утепления фасада должны производиться при температуре не ни же +5 °С и не выше +30 °С все слои системы во время монтажа должны быть защищены от воздействия осадков. В случае производства работ в период времени с отрицательными темпера турами следует обеспечить необходимые температурные условия путем устройства теплового контура. Расстояние между фасадом здания и лесами должно быть не менее 30–40 см плюс толщина плиты.
На захватке 1 выполнить закрепление цокольного профиля. Крепление профиля осуществляется с использованием цокольного дюбеля. Расстояние между крепежом – не более 30 см. Для выравнивания неровностей фасада под цокольный профиль используются специальные пластиковые подкладочные шайбы. На углах здания профиль вырезается под углом 45°. Цокольные профили соединяются друг с другом при помощи стыковочных элементов и выравниваются по горизонтальному уровню.
Для монтажа утеплителя используется клей. Для достижения хорошего сцепления (адгезии) клея с поверхностью плит требуется нанесение предварительного слоя. Это осуществляется клеевым раствором путем нанесения клея втиранием в поверхность утеплителя при помощи нержавеющего шпателя. Клей наносится с отступом от края плиты сплошной полосой шириной около 2–3 см и пятью-шестью точками диаметром 8–10 см равномерно по поверхности утеплителя. Для выравнивания неровностей основания более 20 мм применяются специальные подкладки. Первый ряд плит монтируется с опиранием на цокольный профиль. Плиты сразу же после нанесения клея прикладываются к поверхности фасада и выравниваются ударами длинной терки.
Плиты монтируются с перевязкой вертикальных стыков – по типу кирпичной кладки в том числе на внешних и внутренних углах здания. Плиты должны ровно прилегать друг к другу. В случае обнаружения неровностей их следует ошлифовать специальной теркой. Если в стыках между плитами есть не плотности они устраняются заполнением отрезком плиты. Для достижения ровных граней на наружных углах утеплитель монтируется с перехлестом большим толщины плиты на 2–3 см. Излишки плит срезаются ножом после высыхания клея. Поверхность среза зашлифовывается специальной теркой.
Устройство примыкания плиты к существующим конструкциям оконным и дверным блокам. В районе оконных и дверных проемов плиты приклеиваются к поверхности фасада с вырезом «по месту». При этом стык плит не должен совпадать с линией откоса. В случае примыкания торца утеплителя к существующим не утепляемым конструкциям таким как балконные плиты ригели их стык с плитой осуществляется через уплотнительную саморасширяющуюся ленту. Лента приклеивается одной стороной к примыкающей конструкции таким образом чтобы она располагалась близко к наружной поверхности утеплителя но не выходила за нее. Для примыкания армирующего слоя к оконным рамам и дверным блокам используется специальный самоклеящийся профиль примыкания. Профиль приклеивается на поверхность блока в стык с плитой утеплителя. Далее в П-образный профиль заводится армирующий слой с сеткой от армирующего уголка. Если сетки от армирующего уголка и профиля примыкания не достаточно для перехлеста необходимо вырезать полосу сетки для обеспечения полного армирования откосов и их угловых участков.
Закрепление плит дюбелями. Время высыхания клея до закрепления плит дюбелями – не менее 3 суток. Дюбель в системе теплоизоляции несет нагрузку ветрового воздействия поэтому качество его крепления во многом определяет долговечность всей системы. Плиты допускается крепить к стене клеем на балконы без дюбелей. До начала работ по установке дюбелей на конкретном объекте необходимо проведение контрольных испытаний для определения допустимых значений вытягивающих усилий. После чего определяется количество дюбелей и схема крепления. Стандартная схема закрепления плит на рядовом участке учитывает крепление дюбелей по ее углам и в центре.
Армирование поверхности. По истечении не менее 1 суток после армирования углов можно производить армирование всей поверхности фасада. Работы лучше начинать сверху здания двигаясь вниз и в сторону в виде «лесенки». Для достижения трещиностойкости системы в районе вершин углов оконных и дверных проемов производится предварительное армирование под углом 45° «косынками» из стеклотканевой сетки размером 30х20 см. Для этого на поверхность смонтированных плит площадью чуть большей площади «косынки» наносится армирующая растворная смесь слоем около 2 мм в который утапливается сетка легким движением гладкой стороны шпателя. В системе для достижения ударной устойчивости все наружные углы армируются специальным угловым профилем из ПВХ с сеткой. Для этого на поверхность смонтированных плит площадью чуть большей площади профиля с сеткой наносится армирующая растворная смесь слоем около 2 мм в который утапливается армирующий уголок легким движением гладкой стороны шпателя. На наружных углах проемов сетка углового профиля заводится в профиль примыкания.
Устройство архитектурных элементов. Устройства архитектурных деталей (таких как пилястры наличники карнизы и т.п.) они могут монтироваться по истечении не менее 3 суток после нанесения армирующего слоя. Архитектурные детали нужной формы изготовить из плит утеплителя при помощи ножа. Детали приклеиваются к поверхности армирующего слоя путем нанесения клея на всю их поверхность обращенную к фасаду. Также производится дополнительное крепление деталей дюбелем необходимой длины учитывающей суммарную толщину: теплоизоляции клеевых слоев и архитектурных деталей. Армирующий слой наносится аналогично армированию поверхности фасада. Используется армирующий раствор и сетка. При использовании декоративных элементов сложной формы допускается использование сетки. Армирующий слой заводится c архитектурного элемента на утепляемую поверхность фасада не менее чем на 10 см. Для лучшей атмосферной стойкости рекомендуется защитить архитектурные детали отливами.
Декоративная отделка поверхностей фасада. Переходить к окончательной отделке фасада возможно только по истечении не менее 3 суток высыхания армирующего слоя. Работы не следует производить при прямом солнечном излучении. Для достижения хорошей адгезии поверхность армирующего слоя грунтуется праймерной грунтовкой при помощи валика или кисти. Применяя штукатурку необходимо грунтовку колеровать в аналогичный цвет. После высыхания в течение не менее 4 часов грунтовочного слоя наносится слой декоративной штукатурки. Нанесение декоративной штукатурки производится гладкой стороной нержавеющего шпателя тонким «надирным» слоем равным размеру зерна наполнителя. Штукатурки затираются круговыми или линейными движениями и образуют бороздчатую шероховатую поверхность. Направленность борозд формируется движениями терки. Для создания однородной структуры важно чтобы эти движения были равномерными и одинаково направленными. Таким образом можно получить: бороздчатую вертикальную или горизонтальную структуру крестообразную или фактуру «короед». Во время высыхания штука турку следует защищать от воздействия осадков.
Окраска производится валиками или кистью не ранее чем через 7 суток после нанесения штукатурки. Для окраски используется фасадная краска с высокой паропроницаемостью. Окрашивание производится в два слоя. Первый окрасочный слой наносится с разбавлением краски водой на 10% для второго слоя используется краска без разбавления.
По завершению работ на захватке 1 рабочие переходят на захватку 2 для выполнения тех же работ.
Монтаж внутренних инженерных систем.
Монтаж внутренних систем холодного водоснабжения и канализации производится в соответствии с указаниями СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы зданий» типовых технологических карт утвержденных заказчиком а также стандартов технических условий и инструкций заводов-изготовителей оборудования.
До начала монтажа внутренних санитарно-технических и электрических систем должны быть выполнены основные строительные работы в том числе:
-подготовка отверстий борозд ниш и гнезд в стенах перегородках перекрытиях и покрытиях необходимых для прокладки трубопроводов и воздуховодов;
-установка в соответствии с рабочей документацией закладных деталей в строительных конструкциях для крепления оборудования воздуховодов и трубопроводов;
-нанесение на внутренних и наружных стенах всех помещений вспомогательных отметок;
-обеспечение возможности включения электроинструментов.
Монтаж внутренних санитарно-технических систем осуществляется поточным методом с предварительной заготовкой и укрупнительной сборкой узлов и элементов трубопроводов в заготовительных мастерских подрядных организаций и на заводах.
Монтаж стояков и подводок выполняется в следующей последовательности:
-пакеты с заготовками на этажные стояки разносятся к местам монтажа;
-собирается стояк и подключается к магистральному трубопроводу;
-выверяется положение стояка и устанавливаются постоянные крепления.
Монтаж арматуры ведется одновременно с монтажом стояков и подводок а водообразная арматура устанавливается после монтажа санитарных приборов.
К строительным конструкциям трубопроводы крепятся на кронштейнах подвесках хомутах крючьях.
При сварке труб деталей и узлов следует выполнять требования ГОСТ 12.3.003-86 узлы санитарно-технических систем должны быть испытаны на герметичность на месте их изготовления в соответствии с ГОСТ 25136-82.
Гидравлическое или пневматическое испытание трубопроводов при скрытой прокладке трубопроводов должно производиться до их закрытия с составлением акта освидетельствования скрытых работ. Системы отопления теплоснабжения внутреннего холодного и горячего водоснабжения по окончании их монтажа должны быть промыты водой до момента выхода ее без механических взвесей. Промывка систем хозяйственно-питьевого водоснабжения считается законченной после выхода воды удовлетворяющих требованиям ГОСТ Р51232-98 «Питьевая вода» СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода».
Организация и производство работ по монтажу и наладке электротехнических устройств выполняется в соответствии со СП 76.13330-2012 «Электротехнические устройства» ГОСТ Р.50669-94 стандартов технических условий правил устройства электроустановок (ПУЭ-2003) и ведомственных нормативных документов утвержденных в установленном порядке.
До начала производства работ по монтажу электротехнических устройств на объекте должна быть осуществлена приемка по акту строительной части объекта под монтаж электротехнических устройств.
При производстве работ электромонтажной организацией выполняются указания СП 112.13330-2012 «Пожарная безопасность зданий и сооружений « и «Правил противопожарного режима в РФ».
Пусконаладочные работы включают комплекс работ включающий проверку настройку и испытания электрооборудования с целью обеспечения электрических параметров и режимов заданных проектом.
Обоснование потребности строительства в кадрах основных строительных машинах механизмах транспортных средствах в топливе и горюче-смазочных материалах а также в электрической энергии паре воде временных зданиях и сооружениях.
1.Обоснование потребности строительства в основных строительных машинах механизмах транспортных средствах.
Потребность строительства в основных строительных машинах механизмах и транспортных средствах определена из расчетных объемов нормативной выработки и срока строительства.
Учитывая близкую расположенность жилой застройки и стесненность участка рекомендуется выполнение работ средствами малой механизации.
Для выполнения работ необходимое количество строительной техники и механизмов представлено в сводной ведомости.
Сводная ведомость потребности в основных машинах и механизмов.
Кран автомобильный с телескопической стрелой 8-18м грузоподъемностью до 16 т
2.Обоснование потребности строительства в кадрах.
Нормативная трудоёмкость по смете составляет 2242787 челчасов.
При 8 часах работы в день получается: 22427 8 = 280348 челдней.
Расчётная продолжительность строительства 89 рабочих дней.
Отсюда следует что в день требуется работающих:
Из общего количества работающих 32 человека по методическим расчётным нормам определяем потребность по категориям:
- рабочих - 32 х 845 100 = 28 чел.
- ИТР - 32 х 11 100 = 4 чел.
Для размещения рабочих и ИТР предусматриваем устройство бытового городка из двух вагонов-бытовок.
3.Обоснование потребности строительства в электрической энергии паре воде кислороде ацетилене сжатом воздухе взрывчатых веществах.
Потребность в материально-технических ресурсах определена по «Расчётным нормативам для составления проектов организации строительства» исходя из годового объёма строительно-монтажных работ (главы 1-7 ССР) с учётом переходных коэффициентов от цен 2015 года к ценам 1969 года а также территориальных коэффициентов на расход материалов:
- на энергоресурсы - 109;
- на воду сжатый воздух кислород - 081
Годовой объём строительно–монтажных работ определяется по формуле:
где: 12 - число месяцев в году мес.;
- расчётная продолжительность строительства мес.;
5 - районный коэффициент на расход ресурсов;
1 - переходной коэффициент от цен 1984 года к ценам 1969 г.;
969 - коэффициент перехода от цен 2000 года к ценам 1984 года;
7 - коэффициент перехода от цен 2015 года к ценам 2000 года;
841269 - сметная стоимость в ценах на 2015 г. тыс.руб..
Ведомость потребности строительства в электроэнергии топливе воде сжатом воздухе и кислороде.
Потр. на 1млн.руб.год
Сжатый воздух (компрессор)
Вода на производственные нужды
Потребность строительства в воде на цели пожаротушения определена в количестве 20 лсек и покрывается от местных гидрантов.
Источник электроэнергии – от передвижных электростанций или генератора автомобиля.
Источник сжатого воздуха – передвижные компрессорные станции.
Источник кислорода - кислородные баллоны.
Источник питьевой воды – привозная бутилированная вода.
Источник технической воды - доставка поливомоечными машинами.
Канализация – инвентарный биотуалет
4.Обоснование потребности строительства во временных зданиях и сооружениях.
Расчёт производится в соответствии с «Пособием по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства (к СНиП 3.01.01-85)».
Определяем потребность в мобильных зданиях санитарно-бытового назначения. Согласно п. 3.6 таблица 12 пособия и расчёта потребности строительства в кадрах производим расчёт санитарно - бытового обеспечения по категориям работающих по формуле:
где S - нормативный показатель площади м210чел по табл. 12 Пособия к СНиП.
N - количество работающих из потребности строительства в кадрах чел.
(всего работающих в день - 32 человек в том числе рабочих – 28 человек; ИТР - 4 человек).
Конторские помещения для ИТР и МОП:
Помещение гардеробной для рабочих:
S = 7 x 28 x 01 = 196 м2.
Помещение душевых для рабочих:
S = 54 x 28 x 01 = 151 м2.
Помещение для обогрева рабочих:
S = 1 х 28 x 01= 28 м2.
Помещение сушилки для одежды и обуви для рабочих:
S = 2 x 28 x 01 = 56 м2.
Помещение для приема пищи:
S = 10 x 32 x 01 = 32 м2.
Помещение сан. узлов:
S = 1 x 32 x 01 = 32 м2.
Определяем потребность в мобильных зданиях складского назначения.
где S - нормативный показатель площади на млн. руб м2.
N - стоимость работ в млн. руб. по смете.
Помещение инструментально-раздаточной кладовой:
S = 24 x 004315 = 11 м2.
Помещение материальной кладовой:
S = 24 x 004315 = 11 м2
Помещение материально-технического склада:
S = 29 x 004315 = 125 м2
Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов конструкций оборудования укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования укрупненных модулей и строительных конструкций.
Участок производства работ сформирован существующими внутриквартальными проездами и ограничен существующей жилой застройкой.
В виду стесненных условий складирование материалов в пределах строительной площадки отсутствует. Складирование материалов и изделий проектом предусматривается выполнять вне пределов строительной площадки на производственной базе строительной организации.
В исключительных случаях возможно временное хранение материалов в небольших количествах. Размещение и объем уточнить в ППР.
Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования конструкций и материалов.
Требуемое качество и надежность должны обеспечиваться строительными организациями путем осуществления комплекса технических экономических и организационных мер эффективного контроля на всех стадиях создания строительной продукции.
Контроль качества строительно-монтажных работ должен осуществляться специалистами или специальными службами входящими в состав строительных организации или привлекаемыми со стороны и оснащенными техническими средствами обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля.
Производственный контроль качества строительно-монтажных работ должен включать входной контроль рабочей документации конструкций изделий материалов и оборудования операционный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций и приемочный контроль строительно-монтажных работ.
При входном контроле рабочей документации должна производиться проверка ее комплектности и достаточности содержащейся в ней технической информации для производства работ.
При входном контроле строительных конструкций изделий материалов и оборудования следует проверять внешним осмотром соответствие их требованиям стандартов или других нормативных документов и рабочей документации а также наличие и содержание паспортов сертификатов и других сопроводительных документов.
Операционный контроль должен осуществляться в ходе выполнения строительных процессов или производственных операций и обеспечивать своевременное выявление дефектов и принятие мер по их устранению и предупреждению.
При операционном контроле следует проверять соблюдение технологии выполнения строительно-монтажных процессов; соответствие выполняемых работ рабочим чертежам строительным нормам правилам и стандартам. Результаты операционного контроля должны фиксироваться в журнале работ.
Основными документами при операционном контроле являются нормативные документы части 3 СНиП технологические (типовые технологические) карты и схемы операционного контроля качества.
Схемы операционного контроля качества как правило должны содержать эскизы конструкций с указанием допускаемых отклонений в размерах перечни операций или процессов контролируемых производителем работ (мастером) с участием при необходимости строительной лаборатории геодезической и других служб специального контроля данные о составе сроках и способах контроля.
При приемочном контроле необходимо производить проверку и оценку качества выполненных строительно-монтажных работ а также ответственных конструкций.
Скрытые работы подлежат освидетельствованию с составлением актов. Акт освидетельствования скрытых работ должен составляться на завершенный процесс выполненный самостоятельным подразделением исполнителей.
Освидетельствование скрытых работ и составление акта в случаях когда последующие работы должны начинаться после перерыва следует производить непосредственно перед производством последующих работ.
Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ во всех случаях.
Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства (с участием представителя проектной организации или авторского надзора) с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.
Управление качеством строительно-монтажных работ должно осуществляться строительными организациями и включать совокупность мероприятий методов и средств направленных на обеспечение соответствия качества строительно-монтажных работ и законченных строительством объектов требованиям нормативных документов и проектной документации.
На всех стадиях строительства с целью проверки эффективности ранее выполненного производственного контроля должен выборочно осуществляться инспекционный контроль.
По результатам производственного и инспекционного контроля качества строительно-монтажных работ должны разрабатываться мероприятия по устранению выявленных дефектов при этом учитываться также требования авторского надзора проектных организаций и органов государственного надзора и контроля действующих на основании специальных положений.
Предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля.
Заказчик обязан передать генподрядчику созданную геодезическую основу по акту (согласно приложению 12 к СНиП 3.01.03-84).
В соответствии с указаниями СНиП 12-01-2004 на основе проектной документации исполнителю работ следует подготовить схемы расположения разбиваемых в натуре осей здания знаков закрепления этих осей и монтажных ориентиров а также схемы расположения конструкций и их элементов относительно этих осей и ориентиров. Схемы разрабатываются исходя из условий что оси и ориентиры разбиваемые в натуре должны быть технологически доступными для наблюдения при контроле точности положения элементов конструкций на всех этапах строительства. Одновременно следует при необходимости откорректировать имеющуюся или разработать методику выполнения и контроля точности геодезических разбивочных работ правила нанесения и закрепления монтажных ориентиров (см.п.4.10 СНиП 12-01-2004).
В процессе ремонта детальные разбивочные работы выполнить в соответствии с проектом производства работ (СНиП 3.01.03-84).
В процессе ремонта следует проводить геодезический контроль точности геометрических параметров который является обязательной составной частью производственного контроля качества. Так же производственный контроль качества включает:
- входной контроль рабочей документации конструкций изделий материалов и оборудования;
-операционный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций (бетонные работы; сварные работы);
-приемочный контроль строительно-монтажных работ;
По результатам контрольной геодезической съёмки генподрядчик составляет исполнительную схему и передаёт её на проверку заказчику вместе с актами разрешающими дальнейшее производство работ.
Обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала участвующего в строительстве.
Ремонтируемый объект расположен в черте городе. Выполнение работ может быть выполнено местными строительными организациями. Поэтому мероприятия по обеспечению строительства жильем и социально-бытовым обслуживанием в составе ПОС не учитываться. При необходимости вопросы размещения персонала в съемном жилье и оплаты командировочных расходов организация выигравшая тендер решает при разработке ППР и договора на работы.
Для размещения рабочих и ИТР предусматриваем устройство бытового городка из одного вагона-бытовки для размещения для обогрева и отдыха рабочих.
Перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда.
К началу ремонтных работ на стройплощадке должно быть обеспечено противопожарное водоснабжение от пожарного гидранта установлены щиты с противопожарным инвентарём в зоне бытового городка и огнетушителями в помещениях.
Курение на территории производства работ разрешается только в специально отведённых и оборудованных местах.
Недопустимо совмещение сварочных работ с работами связанными с применением легковоспламеняющихся и горючих жидкостей.
Для отопления инвентарных зданий должны использоваться электронагреватели заводского изготовления.
Пожарная безопасность на строительной площадке и рабочих местах должна обеспечиваться в соответствии с требованиями «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации» ППБ-01-03.
Подготовительные мероприятия должны быть закончены до начала производства работ. Окончание подготовительных работ на строительной площадке должно быть принято по акту о выполнении мероприятий по безопасности труда.
Производственное оборудование приспособления и инструмент применяемые для организации рабочего места должны отвечать требованиям безопасности труда.
Проезды проходы на строительной площадке а также проходы к рабочим местам и на рабочих местах должны содержаться в чистоте и порядке очищаться от мусора и снега не загромождаться складируемыми материалами и конструкциями.
Допуск на строительную площадку посторонних лиц а также работников в нетрезвом состоянии или не занятых на работах объекта запрещается. Все лица находящиеся на строительной площадке обязаны носить сигнальные жилеты и защитные каски по ГОСТ 12.4.087-80. Рабочие и ИТР без защитных касок и других средств индивидуальной защиты к выполнению работ не допускаются.
Места прохода людей в пределах опасных зон должны иметь защитные ограждения.
Граница опасных зон в местах работы и перемещений строительных машин и механизмов установить не менее 5 м. Границы опасных зон обозначить на местности путем установки сигнального ограждения высотой 0.8 м. К канатам сигнального ограждения прикрепить таблички с надписью "ОПАСНАЯ ЗОНА".
Границы опасных зон в местах подъема и перемещения грузов а также вблизи ремонтируемого здания определять по части 1 СНиП 12-03-2001.
Строительные площадки участки работ и рабочие места проезды и подходы к ним в темное время суток должны быть освещены в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.046. Освещение закрытых помещений должно соответствовать требованиям СНиП 23-05. Освещенность должна быть равномерной без слепящего действия осветительных приспособлений на работающих. Производство работ в неосвещенных местах не допускается.
При температуре воздуха на рабочих местах ниже 10° работающие на открытом воздухе или в не отапливаемых помещениях должны быть обеспечены помещениями для обогрева.
При производстве СМР руководствоваться требованиями ППР по обеспечению безопасных условий труда.
Руководство строительно-монтажной организации обязано обеспечить регулярную проверку знаний по технике безопасности рабочих и ИТР на стройплощадке. Проводить обучение безопасным приемам и методам работы.
Описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства.
В период строительства источниками загрязнения атмосферного воздуха на стройплощадке будут автотранспорт и сварочные работы.
Максимальные выбросы вредных веществ в атмосферу невелики и растянуты во времени поэтому влияние на состояние воздушного бассейна будет кратковременным и незначительным. В целях сокращения вредного воздействия на окружающую среду процессов строительно-монтажных работ в проекте предусмотрены следующие мероприятия обеспечивающие охрану воздушного бассейна водных ресурсов и грунтов:
- вывоз строительного мусора грунта на полигон ТБО;
- для организации селективного сбора отходов предусмотрена установка контейнеров по мере накопления мусор вывозится на полигон ТБО или сдается в пункты приемы вторсырья;
- транспортировка бетонных смесей в специальных миксерах;
- транспортировка и хранение теплоизоляционных и других мелких штучных материалов в контейнерах;
- устройство бытовых помещений для ИТР и обогрева и отдыха рабочих обогреваемых электроприборами оборудованных биотуалетами;
Для уменьшения негативного влияния выбросов вредных веществ от автотранспортной техники работающей на стройплощадке на качество атмосферного воздуха района строительства необходимо проводить следующие мероприятия:
- не допускать работу двигателей автотранспортной техники на холостом ходу при значительных остановках;
- не допускать проливов топлива и масла.
Для сохранения зеленых насаждений на время производства работ необходимо проводить следующие мероприятия:
-согласовать с владельцем территории начало строительных работ в зоне зеленых насаждений и уведомлять их об окончании работ не позднее чем за 2 дня;
-ограждать деревья кустарники находящиеся на территории строительства сплошными щитами высотой 2 м. Щиты располагать треугольником на расстоянии не менее 05 м от ствола дерева а также устраивать деревянный настил вокруг ограждающего треугольника радиусом 05 м;
-не выгружать строительные материалы и не утраивать стоянки машин и автомобилей на газонах а также на расстоянии ближе 25 м от дерева и 15 м от кустарников.
Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов.
Продолжительность выполнения капитального ремонта определялась настоящим проектом организации строительства с учетом проектных объемов строительных работ рационального размещения строительной техники взаимной увязки и последовательности выполнения строительных работ:
Ремонт и утепление фасада
Замена системы водоотведения
Замена системы холодного водоснабжения
Замена системы горячего водоснабжения
Замена теплового пункта
Замена системы теплоснабжения
Замена системы электроснабжения
Продолжительность капитального ремонта с учетом проектных объемов строительных работ рационального размещения строительной техники взаимной увязки и последовательности выполнения строительных работ составит 89 рабочих дней. Работы ведутся в 1 смену при 8 часовом рабочем дне.
Общая продолжительность капитального ремонта с учетом выходных и праздничных дней составит 124 дня что равно 41 месяцам.
Последовательность работ представлена в календарном плане на листе 2 графической части 10-14-ПД-ПОС.ГЧ.
Перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта земляные строительные монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений.
Мероприятия по организации мониторинга зданий не требуются т.к. здания находятся на достаточном расстоянии от непосредственного места строительства.

10 – 14 – ПР – ПОС.ГЧ.dwg

- рабочй день с указанием порядкового номера;
- праздничный (выходной) день;
Условные обозначения:
Продолжительность капитального ремонта составит 89 рабочих дней. Работы ведутся в 1 смену при 8 часовом рабочем дне. Общая продолжительность ремонта
с учетом выходных и праздничных дней
Ситуационный план М 1:5 000
Проектируемый объект
Наименование основных видов работ
Ремонт и утеление фасада
Замена системы водоотведения
Замена системы холодного водоснабжения
Замена системы горячего водоснабжения
Замена теплового пункта
Замена системы теплоснабжения
Замена системы электроснабжения
Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: Мурманская область
Ситуационный план М 1:5000

10 – 14 – ПР – АР.ТЧ.docx

Свидетельство № СРО-П-145-04032010 от 30.05.2013 г.
Заказчик – НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»
Капитальный ремонт многоквартирного дома
по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а
П Р О Е К Т Н А Я Д О К У М Е Н Т А Ц И Я
Раздел 3 «Архитектурные решения»
Генеральный директор И.Ж. Кардаш
Состав проектной документации
Описание и обоснование внешнего и внутреннего
вида объекта капитального строительства его
пространственной планировочной и
функциональной организации.
Описание и обоснование использованных
композиционных приемов при оформлении фасадов
интерьеров объекта капитального строительства.
Цветовое решение фасада 1-16.
Ведомость наружной отделки фасадов.
Цветовое решение фасада 16-1.
Цветовое решение фасада А-Г.
Цветовое решение фасада Г-А.
Раздел 1 «Пояснительная записка»
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженерно-технического обеспечения перечень инженерно-технических мероприятий содержание технологических решений»
Подраздел 1 «Система электроснабжения»
Подраздел 2 «Система водоснабжения»
Подраздел 3 «Система водоотведения»
Подраздел 4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети»
Раздел 6 «Проект организации строительства»
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Раздел 11 «Смета на строительство»
Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства его пространственной планировочной и функциональной организации.
Здание существующее 4-х этажное представляет собой 3-х подъездный 36-ти квартирный жилой дом прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях А-Г1-16 – 1303х5055м.
Под частью здания в осях А-Г3-14 предусмотрен подвал.
Конструктивная схема - бескаркасное здание с продольными и поперечными несущими стенами которые воспринимают нагрузку от перекрытия над подвалом.
Пространственная жесткость - обеспечена продольными и поперечными несущими стенами и жесткими дисками перекрытия.
Фундаменты - монолитные бетонные (работоспособные).
Наружные стены - стены подвала монолитные бетонные толщиной 800мм на высоту 1200мм подлежат отделке по системе навесного вентилируемого фасада выше отметки ± 0.000 – из керамического кирпича и шлакобетонных блоков на цементно-песчаном растворе. Наружные стены здания подлежат отделке по системе «шуба-глимс» с последующим оштукатуриванием и окрашиванием.
Внутренние стены - стены подвала монолитные бетонные и из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе толщиной 600 510 и 400мм выше отметки ноль - из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе толщиной 380мм.
Балконы - консольные металлические швеллеры жестко закрепленные в стене между балками выполнена монолитная железобетонная плита.
Перекрытие над подвалом - частично монолитное частично сборные железобетонные плиты. Перекрытие междуэтажное - деревянное оштукатуренное по «дранке».
Перегородки - деревянные.
Лестницы - наборные ступени по металлическим косоурам.
Крыша - чердачная вальмовая с неорганизованным водостоком.
Отмостка - асфальтобетонная и бетонная.
Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства.
Основными обоснованиями принятых композиционных приемов при оформлении фасадов ремонтируемого дома являются: функциональное назначение здания требование заказчика на сохранение существующего внешнего стиля.
Основная композиционная идея при оформлении фасада по системе «шуба-глимс» не изменяется. Цветовое решение фасадов выполнено в теплых тонах что гармонично вписывается в существующую застройку. Все архитектурные декоративные элементы фасада сохраняются и для выразительности окрашиваются в белый цвет.
Цоколь облицован керамогранитом "ВФ МП КВ" по технологии фирмы-изготовителя «ГК «Металл Профиль» в теплых тонах но темнее чем фасад.
Окна на лестничных клетках запроектированы из ПВХ профиля белого цвета.
Цветовое оформление фасада см. графическую часть 10 – 14 – ПР – АР.ГЧ.

10 – 14 – ПР – АР.ГЧ.dwg

Цветовое решение фасада Г-А М 1:200
Цветовое решение фасада А-Г М 1:200
Ведомость наружной отделки фасадов см.10-14-ПР-АР.ГЧ лист 1 графической части.
Ведомость наружной отделки фасадов
Цветовое решение наружной отделки фасадов перед началом работ согласовать с заказчиком. 2. Металлические двери очистить от загрязнений и оксидов
окрасить эмалью ПФ-115 за 2 раза по двум слоям грунтовки ГФ-021.
Цветовое решение фасада 1-16 М 1:200
Наименование элемента
Окраска фасадной краской
RAL 1028 (дынно-желтый)
Керамогранитная плитка
RAL 8028 (терракотовый)
Декоративный элемент
Ral 8003 (коричневый)
Выступ входа в подъезд
Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: Мурманская область
Цветовое решение фасада 1-16 М 1:200
Цветовое решение фасада Г-А М 1:200
Цветовое решение фасада А-Г М 1:200
Цветовое решение фасада 16-1 М 1:200
Цветовое решение фасада 16-1 М 1:200
Цветовое решение фасада А-Г Цветовое решение фасада Г-А М 1:200

10 – 14 – ПР – КР.ГЧ (Фасад).dwg

г. Кировск Мурманской области
Надшахтное здание главного ствола №1
Расход материала Материал Расход* на 1 м2 ФАСАД БАТТС Д или ФАСАД БАТТС 1
кг Армирующая шпаклевка ROCKmortar 5
кг Сетка армирующая ROCKfiber 1
м2 Сетка цокольная ROCKfiberРS 1
м2 Фасадный дюбель 6Праймерная грунтовка ROCKprimer KR 0
кг Закрепляющая грунтовка ROCKforce 0
л Декоративная штукатурка ROCKdecor D2
кг Декоративная штукатурка ROCKdecor D3
кг Декоративная штукатурка ROCKdecor S1
кг Декоративная штукатурка ROCKdecor S2
кг Декоративная штукатурка ROCKdecor S3
кг Декоративная штукатурка ROCKdecorsil D1
кг Декоративная штукатурка ROCKdecorsil S1
кг Декоративная штукатурка ROCKdecorsil D2
кг Декоративная штукатурка ROCKdecorsil S2
кг Краска силиконовая ROCKsil 0
л * – приведен ориентировочный расход
ул.Гвардейская д.13а
Капитальный ремонт здания СП МДОУ №14
Схема расположения кронштейнов
граница здорового бетона
восстанов. штукатурный слой
по полимерной сетке 20-30мм
сущ. балка щвеллер 130х80
Оголенные арматурные сетки
очещенные от ржвчины
очищенные от ржавчины
восстан. участок плиты
Цементно-песчаная стяжка (10-30 мм)
штукатурка по полимерной сетке 20мм
Ведомость объемов работ
Демонтаж металлических покрытий с элементов лепного декора: поясков
наличников и наружных подоконников
Отбивка штукатурки с поверхностей стен
Демонтаж элементов лепного декора: поясков
наружных подоконников
Замена наиболее разрушенных кирпичей на фасадах
Восстановление кирпичной кладки на фасадах с дефектами глубиной менее 30
мм с использованием метода докомпановки модифицированными растворами
Зачеканка трещин шириной раскрытия 2 мм в кирпичной стене
Очистка и увлажнение поверхности фасада
Огрунтовка поверхностей стен
оконных и дверных откосов
Окраска выступов входа в подъезды
Демонтаж существующего рулонного покрытия с поверхности козырьков
Демонтаж металлических сливов козырьков
Очистка поверхности козырьков
Устройство выравнивающей стяжки по поверхности козырьков
Огрунтовка основания козырьков
Устройство металлических отливов козырьков
Устройство покрытия козырьков из рулонного материала
Окраска стальных подпорных стоек
Утепление цоколя здания по системе навесного вентилируемого фасада
Монтаж металлических элементов обрамления вентилируемого фасада:
Утепление фасада по системе "шуба-глимс
Монтаж элементов лепного декора из полиуретана: поясков
Устройство металлических покрытий элементов лепного декора: поясков
наличников и оконных сливов
Спецификация элементов на восстановление балконных плит
Бетонная смесь Emaco S88C
Сварные соединения выполнять согласно ГОСТ 5264-80
Катеты сварных швов принять по таблице 38* СНиП II-23-81.
Материалы для сварки принять по таблице 55* СНиП II-23-81.
Все металлические конструкции окрасить эмалью ПФ-115 по ГОСТ 6465-76 за 2 раза по двум слоям грунтовки
ГФ-021 по ГОСТ 25129-82.
Размеры со знаком "*" уточнить по месту.
Возможно применение аналогичных по свойствам материалов по согласованию с Заказчиком.
Спецификацию элементов см. лист 11.
Все металлические конструкции окрасить эмалью ПФ-115 (RAL8016) по ГОСТ 6465-76
за 2 раза по двум слоям грунтовки ГФ-021 по ГОСТ 25129-82.
Возможно применение аналогичных по свойствам материалов по согласованию с
гидроизоляция обмазочная
металлическйи каркас швеллер №12
Спецификацию элементов см. лист 11
Карнизный свес балкона выполнен из оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80. с толщиной листа0.7мм
Крепление карнизного свеса выполнять согласно рабочим чертежам.
Все металлические конструкции окрасить эмалью ПФ-115 (RAL8016) по ГОСТ 6465-76 за 2 раза
по двум слоям грунтовки ГФ-021 по ГОСТ 25129-82.
Спецификация несущих элементов устройства балконов
Балкон монолитный на балках
Несущий профнастил Н57-750х0.7
Анкер распорный PFG LB 12-20
Арматурная сетка AIII d 8 1930х630
Карнизный свес ОЦ 310х2000х0.7
Цементно песчаная стяжка
Спецификация элементов ограждения балкона
Труба квадратная 20х20х2
Арматура C4 А-I L=100
Анкер распорный PFG LB 6-15
Спецификацию элементов см. лист 12
Спецификация элементов заполнения проемов
индивидуальный заказ
Решетка металлическая глухая из листовой стали
оборудованная замком
закрывающимся снаружи и изнутри
Решетка металлическая
с однокамерным остеклением)
Данный лист читать совместно с листом 2.
Перед заказом оконных блоков в обязательном порядке произвести уточняющие замеры
габаритов оконных проемов по месту.
Цвет профилей оконных блоков и подоконных досок - белый.
Все элементы заполнения оконных наружных проемов поставляются в полной
готовности - с заводской обработкой поверхности
фурнитурой в комплекте с наличниками
Решетка Р-1 (глухая) распашная на петлях индивидуального изготовления
Все металлические конструкции окрасить эмалью ПФ-115 (RAL8016) по ГОСТ
65-76 за 2 раза по двум слоям грунтовки ГФ-021 по ГОСТ 25129-82
Материалы для сварки принять по таблице 55 СНиП II-23-81* "Стальные
конструкции". Все неоговоренные катеты сварных швов принимать по табл. 38*
Сварка конструкций должна выполняться с применением материалов и
обеспечивающих свойства металла шва в стык не ниже
механических свойств основного металла. Сварные соединения должны
соответствовать требованиям ГОСТ 5264-80 "Ручная дуговая сварка.
Соединения сварные. Основные типы
конструктивные элементы и размеры."
Спецификация элементов металлической решетки (Р-1)
Металлическя решетка (Р-1)
Петля 10х65мм на опорной шайбе.
Верхний слой "Унифлекс ТКП
Нижний слой "Унифлекс ТПП
Праймер битумный "ТЕХНОНИКОЛЬ №01
Цементно-песчаная стяжка 15-20 мм
Существующая конструкция козырька
Выполнить огрунтовку
оштукатуривание и утепление
цоколя по системе навесного вентилируемого фасада
оштукатуривание и окраску выступов
утепление стен по системе "шуба-глимс
Выполнить замену элементов
лепного декора и их покрытий
отремонтировать козырьки
Огрунтовать и окрасить
металлические подпорные стойки d160
Саморез кровельный 4
с резиновой прокладкой
Отлив из оцинкованной
Возможно применение аналогичных по свойствам материалов по согласованию с заказчиком и
проектной организацией.
Указания о принятых марках и объемах строительных материалов при утеплении
дальнейшей отделке и окраске фасадов представлены в нижеприведенных спецификациях
примечаниях к чертежам.
Технические указания
Стены и цоколь выступов входа в подъезды огрунтовать грунтовкой глубокого прникновения Ceresit CT 17
и оштукатурить вместе со всей поверхностью фасада цементной смесью Ceresit CT 29 слоем 15-20 мм
окрасить в 2 слоя перхлорвиниловой фасадной эмалью ХВ-161.
С поверхности козырьков входов в подъезды снять существующее рулонное кровельное покрытие и
металлические сливы из тонколистовой стали.
Поверхности очистить от растительности и мусора.
Выполнить устройство выравнивающей цементно-песчаной стяжки (М150) толщиной 15-20 мм.
Для обеспечения необходимого сцепления рулонного материала с основанием
поверхность огрунтовать
грунтовочным холодным составом ("праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ №01").
Закрепить по периметру козырьков отливы из тонколистовой стали.
Наплавить кровельный материал после полного высыхания огрунтованой поверхности. Рекомендуемое
покрытие - кровельный ковер из 2-х слоев. Для верхнего слоя применять кровельный материал с крупнозернистой
посыпкой "ТехноНИКОЛЬ "Унифлекс ТКП"
нижнего - "ТехноНИКОЛЬ" Унифлекс ТПП".
Металлические подпорные стойки d160 очистить от загрязнений и оксидов
окрасить эмалью ПФ-115 за 2 раза
по двум слоям грунтовки ГФ-021.
Спецификация элементов по ремонту фасада
ТУ 2316-018-58239148-2010
ТУ 5745-014-58239148-2010
ТУ 5775-011-17925162-2003
ТУ 5774-001-17925162-99
Перхлорвиниловая фасадная эмаль
Цементно-песчаная стяжка В10(М150); м
Праймер битумный "ТЕХНОНИКОЛЬ
Унифлекс ТПП "ТехноНИКОЛЬ
Унифлекс ТКП "ТехноНИКОЛЬ
Слив из тонколистовой оцинкованной
Универсальная эмаль ПФ-115; м2
Фрагмент фасада с выступом входа в подъезд
Плиты из каменной ваты ROCKWOOL
ВЕНТИ БАТТС 1000х600х150мм
Тарельчатый дюбель для теплоизоляции
с металлическим гвоздем 10160
Схема крепления утеплителя
утепленного по системе навесного вентилируемого фасада
В связи с изменениями требований нормативных документов: СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»
СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»
СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» для
придания ограждению нормируемого значения сопротивления теплопередачи проектом предусмотрено утепление
цоколя по системе навесного вентилируемого фасада с применением плит из минеральной ваты ROCKWOOL ВЕНТИ
БАТТС толщиной 150 мм согласно теплотехническому расчету.
Проект детализации отделки цоколя выполняется специализированной организацией - поставщиком
применяемых конструкций.
Монтаж навесной фасадной системы с воздушным зазором с облицовкой керамогранитом "ВФ МП КВ" (далее
вентилируемый фасад) на цоколе рекомендуется осуществлять по технологии фирмы-изготовителя «ГК «Металл
При ведении работ по устройству вентилируемого фасада по вертикальной схеме монтаж
осуществляется в следующей последовательности:
- монтаж цокольных профилей
- монтаж кронштейнов
- монтаж плит утеплителя
- монтаж направляющих профилей
- монтаж фасонных элементов (отливов
- монтаж облицовочных плиток.
По периметру цоколя здания на расстоянии 100*мм от отмостки выполнить установку цокольных
профилей (под теплоизоляционные плиты t=150 мм). Крепление производить на цокольные дюбели 8 х 60. Цокольные
профили соединять друг с другом при помощи стыковочных элементов.
Монтаж кронштейнов ККУ-230-80 к стене производить анкерами с шагом по вертикали согласно схеме
отступая от края стены и оконных проемов не менее чем 100 мм до оси кронштейна. Для
устранения мостика «холода» и снижения тепловых потерь между стеной и кронштейном установить паронитовую
(изолоновую) прокладку. Неровности фасада до 30 мм устранить регулировкой при креплении кронштейнов.
Монтаж плит утеплителя ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС производить на сухую стену. Перед началом работ
в стене просверлить отверстия для дюбелей тарельчатого типа. Монтаж плит утеплителя
вести плотно друг к другу. Неизбежные пустоты в швах заделать тем же материалом. Плиты монтировать с
опиранием на цокольный профиль. Укладку плит вести в шахматном порядке с перевязкой вертикальных стыков
том числе на углах здания. В районе оконных проемов плиты монтировать с вырезом «по месту» не менее 150 мм
по горизонтали и по вертикали. При укладке теплоизоляционных плит на фасадах "А-Г" и "Г-А" их обрезку под
цокольный профиль производить "по месту". По утеплителю уложить ветровлагозащитную плёнку Tyvek
Монтаж направляющих профилей производить вертикально. Профили обрешетки КПГ-60х44 монтировать
по вертикальным стыкам фасадных плиток
расстояние между профилями 610*мм должно четко выдерживаться.
Профили крепить к кронштейнам ККУ заклепками 4.8х10 (или саморезами).
Фасонные элементы крепить на вертикальную обрешетку из профиля КПГ. В оконных проемах подвала
установить стальные оцинкованные фасонные изделия с полимерным покрытием (откосы)
Элементы закрепить самонарезающими винтами с шагом 300-500 мм к оконному блоку с одной стороны и к
направляющим КПГ с другой. Цокольный слив монтировать по нижнему обрезу направляющих при помощи заклепок.
Чтобы система вентилируемого фасада нормально функционировала у поверхности земли (отмостки) необходимо
оставить зазор для захода и выхода воздуха (min 40 мм).
Облицовочные плиты из керамогранита крепить к направляющим профилям видимым способом с помощью
кляммеров. Крепежные кля
ммеры крепятся к Г-образным профилям при помощи заклепок 4.8х10.
замаркированные на данном листе
занесены в спецификацию элементов
вентилируемого фасада.
ЭПДМ-резины и цветной головкой
Клиновой распорный анкер-болт
(боковое сопряжение выступа входа в подъезд и утепленной стены)
Спецификация элементов вентилируемого фасада
КПГ-60х44 ТУ 5285-002-78099614-2008
ККЗ-37х10 ТУ 5285-002-78099614-2008
ККУ-230-80 ТУ 5285-002-78099614-2008
ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС
0х600(h)мм ГОСТ 6787-2001
Цокольный профиль алюминиевый под
толщину утеплителя 150мм
Крепежный профиль Г-образный
(вертикальные направляющие)
Крепежный кляммер завершающий
Крепежный кронштейн усиленный с шайбой
и паронитовой прокладкой
Плиты из каменной ваты
Мембрана гидроизоляционная
Отлив из оцинкованной стали с
полимерным покрытием 500*х0
Цокольный слив из оцинкованной стали с
полимерным покрытием 100*х0
Отлив оконный из оцинкованной стали с
полимерным покрытием 400*х0
Костыль оконный (полоса 40х2мм)
Откос оконный из оцинкованной стали с
Костыль наружного угла (полоса
Планка примыкания из оцинкованной стали
с полимерным покрытием 200*х0
Плитка керамогранитная
(боковое сопряжение подвального окна и утепленной стены)
(верх подвального окна)
фасада по системе "шуба-глимс" с применением пенополистирольных плит ПСБ-С 25Ф толщиной 60 мм в 2 слоя
согласно теплотехническому расчету.
Проект детализации отделки фасадов выполняется специализированной организацией - поставщиком
Работы по утеплению должны производиться при температуре не ниже +5°С и не выше +30°С.
Основание обработать грунтовкой глубокого проникновения GLIMS PrimeГрунт.
утепленного по системе "шуба-глимс"
На подготовленную поверхность стен по обрезу цоколя
а также над покрытиями выступов
входов в подъезды закрепить цокольный профиль (под теплоизоляционные плиты t=60 мм х 2). Крепление
производить на цокольные дюбели 8 х 60 с шагом не более 300 мм. Цокольные профили соединять друг с
другом при помощи стыковочных элементов.
Фасадный монтажный клей GLIMS КФ нанести по периметру
плиты. Затем лист с нанесенным клеем равномерно прижать к стене и постукиванием через рейку
выставить в единой плоскости облицовки.
Первый ряд пенополистирольных плит ПСБ-С 25Ф монтировать с опиранием на цокольный профиль.
Монтаж плит вести в шахматном порядке с перевязкой вертикальных стыков для исключения мостиков
в том числе на углах здания. В районе оконных и дверных проемов (балконы) плиты приклеивать
к поверхности фасада с вырезом «по месту» не менее 150 мм по горизонтали и по вертикали.
При примыкании торца утеплителя к балконным плитам
стенам выступов входов в подъезды и
другим неутепляемым конструкциям их стык с плитой теплоизоляции осуществлять через
уплотнительную саморасширяющуюся ленту.
Крепление теплоизоляционных плит тарельчатыми дюбелями производится по истечении не
менее 1 суток после монтажа. Средний расход фасадных дюбелей: 5-6на м².
В районе вершин углов оконных и дверных проемов (балконы) произвести предварительное
армирование под углом 45° «косынками» из армирующей стеклосетки размером 30 х 20 см. Для этого
необходимо нанести на участок поверхности армирующую шпатлевку GLIMS StyroПрайм слоем 2 мм
который утопить сетку.
Все наружные углы также армировать специальным угловым профилем из ПВХ с сеткой.
При устройстве верхних откосов проемов использовать угловой профиль с капельником.
Для примыкания армирующего слоя к оконным рамам и дверным блокам (балконы) использовать
специальный самоклеящийся профиль примыкания
в который заводится сетка от армирующего уголка
или дополнительная полоса сетки.
По истечениии не менее 1 суток после армирования углов произвести армирование всей
поверхности фасада. Работы производить сверху здания. Армирующую шпатлевку GLIMS StyroПрайм
нанести на поверхность теплоизоляционной плиты равномерным слоем 2
мм. По всей поверхности
утопить в свежую растворную смесь армирующую стеклосетку (с минимальной плотностью 160 гм2 и
ячейкой 5×5 мм) с нахлестом 100 мм. Таким образом
получается однородный слой толщиной 4–5 мм.
По истечении не менее 3 суток к поверхности армирующего слоя выполнить приклейку
элементов лепного декора из полиуретана взамен демонтированных. Крепление вести с помощью клея и
специальных дюбелей (5на 1 м длины изделия). Стыки между элементами и места крепления
произвести армирование всей поверхности декора.
Окончательную отделку фасада выполнять после высыхания армирующего слоя (по истечении не
менее 1 суток). Раствор финишной шпатлевки GLIMS Finish-R наносится на поверхность слоем 2-5 мм
широким стальным шпателем и разглаживается. Шлифовку шпатлевки производить не ранее 4 часов и не
позднее 3-4 дней с момента нанесения.
Для увеличения атмосферостойкости произвести окраску поверхности перхлорвиниловой
фасадной эмалью ХВ-161 в 2 слоя.
Все работы осуществлять в соответствии с рекомендациями фирм-производителей отделочных
Произвести монтаж оконных сливов
покрытий поясков и наличников из тонколистовой
занесены в спецификацию элементов утепления
утепленный по системе
навесного вентилируемого фасада
Грунтовка глубокого проникновения GLIMS PrimeГрунт
Фасадный монтажный клей GLIMS КФ
Пенополистирольные плиты ПСБ-С 25Ф (t=60 мм х 2)
Армирующая шпатлевка GLIMS StyroПрайм с утопленнной сеткой
Финишная шпатлевка GLIMS Finish-R
Перхлорвиниловая эмаль ХВ-161
Усиливающие элементы из
стеклосетки 300х200 мм
Костыль (полоса 4х40мм)
Слив из оцинкованной
(перед устройством основного армирующего слоя)
Пенополистирольная плита ПСБ-С 25Ф
00*х2000*мм (t=60 мм х 2)
Плиты из каменной ваты ФАСАД БАТТС
сеток не менее 100 мм
(узел наружного угла)
Схема крепления плит утеплителя
Общие технические указания по производству работ
Перед началом работ по ремонту и утеплению строительных конструкций
строительно-монтажной организации требуется провести дополнительное обследование с составлением
уточняющий дефектных ведомостей (ведомостей объемов работ).
До начала проведения ремонта и утепления строительных конструкций подрядная
строительно-монтажная организация разрабатывает и согласовывает с Заказчиком проект
производства работ (ППР).
Согласно СНиП 12-01-2004* "Организация строительства" все работы по настоящей проектной
документации должны производиться в соответствии с организационно-технологической документацией
предусматривающей выполнение всех видов контроля
необходимого для оценки
соответствия выполняемых работ требованиям проектной и нормативной документации.
Строительно-монтажные работы производить в соответствии с требованиями:
- СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции";
- СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции";
- СП 63.13330.2012 "Бетонные и железобетонные конструкции";
- СНиП 12-03-2001 "Техника безопасности в строительстве. Часть 1. Общие требования";
- СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство";
- СП 48.13330.2011 "Организация строительства".
На период производства работ все монтируемые конструкции должны быть закреплены от потери
устойчивости. После окончания монтажа все монтажные приспособления и временные крепления должны
При производстве работ в зимних условиях руководствоваться СНиП 3.0401-87 "Изоляционные и
отделочные покрытия"
СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий".
Все примененные материалы и изделия должны соответствовать спецификациям и требованиям
Государственным стандартам
техническим условиям и иметь паспорта и другие
удостоверяющие соответствующее качество материалов и изделий.
Указания о принятых марках строительных материалов приведены в технических спецификациях
Технические указания (начало)
Конструктивные решения разработаны на ремонт фасадов.
Ремонтные работы начинать после уточнения габаритных размеров
комплектации объекта
обеспечения работников средствами индивидуальной защиты
организационно - технической документацией.
Важным фактором безопасности ведения отделочных работ на высоте является оснащение рабочих
необходимыми техническими средствами: лесами
переходными мостиками.
работающим на высоте
необходимо пользоваться предохранительными поясами.
Перед началом работ необходимо максимально освободить ремонтируемые поверхности фасадных стен от
деталей крепления и т.д.
Демонтировать металлические покрытия с элементов лепного декора: поясков
наружных подоконников.
Удалить лакокрасочные слои и штукатурку со всей поверхности цоколя
Выполнить демонтаж элементов лепного декора согласно схеме и выровнять освободившуюся поверхность
цементно-песчаным раствором. Необходимо заблаговременно сделать заказ на изготовление дубликатов
демонтированных элементов из полиуретана в специализированной организации.
Элементы лепного декора выступов входов в подъезды очистить инструментом вручную
необходимости выполнить зачеканку трещин
докомпановку сколов и дефектов полимерцементным раствором.
Поврежденные участки кирпичной кладки очистить от кирпичной крошки и остатков раствора.
имеющие дефекты глубиной более чем 30 мм подлежат вычинке
их необходимо удалить.
Образовавшиеся «гнезда» очистить
тщательно промыть цементным молоком и вставить необходимого размера
кирпичи на известково-цементный раствор марки не менее М100. Для восстановления кладки использовать
полнотелый керамический кирпич марки не ниже 100. Работы вести с сохранением системы перевязки.
- обрамления входов в подъезды
подлежащие оштукатуриванию и окраске
- элементы лепного декора
подлежащие демонтажу
- отслоение штукатурного слоя цоколя
- следы размораживания штукатурного слоя и кирпичной кладки стен площадью до
м2 на глубину до 50мм.
Условные обозначения
Демонтировать элементы
Выполнить ремонт выступов
Выполнить ремонт сколов
и повреждений цоколя
Технические указания (окончание)
При восстановлении кладки с дефектами глубиной менее 30 мм рекомендуется использовать метод
докомпоновки кладки модифицированными минеральными растворами. При этом для обеспечения высокой адгезии
необходима тщательная подготовка ремонтируемой поверхности.
Для зачеканки разрушенных кладочных швов и ремонта сколов и повреждений на цоколе рекомендуется
использовать известково-цементный раствор состава: 1:4:10 (на 1 ч. портландцемента серого М400 - 4 ч. извести
Трещины в кирпичной стене на фасаде "Г-А" расшить
цементно-песчаным раствором состава 1:2 с добавлением суперпластификатора С3 в количестве 0
После ремонта фасады очистить от кирпичной и бетонной крошки
выполнить их огрунтовку и оштукатуривание.
Выступы входов в подъезды окрасить в 2 слоя фасадной эмалью.
Выполнить ремонт козырьков.
Стены и цоколь здания утеплить согласно нижеследущим рекомендациям.
- трещина шириной раскрытия 2мм в кирпичной стене
Размораживание бетона балконных плит на глубину до а=150мм
Размораживание бетона балконных плит на глубину до а=50мм
Конструктивные решения разработаны на устранение дефекта №26 "Размораживание бетона балконных плит
на глубину до а=50мм
До начала работ по восстановлению разрушенного участка балконной плиты необходимо выбрать поврежденную
стяжку плиты до открытия рабочей арматуры
очистить от кусков бетона
Оголенную арматуру разрушенного участка плиты зачистить от продуктов коррозии.
Выполнить деревянную опалубку для бетонирования разрушенного участка плиты.
Восстановить разрушенный участок бетоном марки В15
При ведении ремонтных работ руководствоваться положениями СНиП 3.03.01-87
СНиП 12-04-2002 (часть 2)
рекомендациями справочного пособия.
Финишная фасадная шпатлевка GLIMS Finish-R
Спецификация элементов утепления фасада по системе шуба-глимс
ТУ 5775-007-40397319-2004
ТУ 5745-010-40397319-2003
ТУ 2244-016-17955111-00
ТУ5745-010-40397319-2003
Грунтовка глубокого проникновения
Алюминиевый опорный (цокольный)
Пенополистирольные плиты ПСБ-С-
Дюбель тарельчатый фасадный
Армирующая стеклосетка
штукатурная фасадная 5х5
Угловой профиль из ПВХ с сеткой;
Угловой профиль с капельником; пог.м
самоклеящийся с сеткой; пог. м
Уплотнительная лента; пог.м
Армирующая шпатлевка GLIMS
Полиуретановые элементы лепного
Финишная фасадная шпатлевка GLIMS
Слив оконный из оцинкованной стали
Покрытия поясков и наличников из
Выступ входа в подъезд
(неутепляемая конструкция)
(узел примыкания к выступу
Демонтаж старой отомстки Vобщ=12
Между стеной и отмосткой необходимо оставить 1-2 см зазора
Деформационный шов выполнять через 6 м.
Спецификация элементов на устройство отмостки
Щебень фракции 20-40
Арматурная сетка АI 4 200х300
C 4Вр1-1004Вр1-100 200х300 5050 1пс
Утепление цокольной части фасада условно не показано.
План-схема устройства отмостки
Улучшенная масляная окраска окон
Существующую наружную металлическую лестницу демонтировать и выполнить монтаж новой пожарной наружной стационарной лестницы П 1-2 в соответствии с ГОСТ Р 53254-2009 длиной 13 м.
Противопожарные рассечки из негорючего теплоизоляционного материала каменной ваты ФАСАД БАТТС с аналогичным коэффициентом теплопроводности пенополистерольной плиты выполнить вокруг оконных проемов
примыкания к карнизному свесу
примыкания к цоколю шириной 0
м и в районе пожарной лестницы.
ТУ 5762-002-45757203-99
Противопожарная рассечка из
каменной ваты ФАСАД БАТТС 0
Уплотнительная лента
Утепление по системе "шуба-глимс
Примечания q*; 1. Размеры со знаком "*" уточнить по месту. 2. Возможно применение аналогичных по свойствам материалов по согласованию с заказчиком и проектной организацией. 3. Все элементы
занесены в спецификацию элементов вентилируемого фасада.
Схема расположения направляющих профилей
Направляющий профиль
Элементы крепления вентилируемого фасада *
* Количество элементов крепления вентилируемого фасада принимает специализированная организация - поставщик применяемых конструкций.
Устройство бетонной армированной отмостки
Демонтаж бетонной отмостки
Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: Мурманская область
Общие технические указания по производству работ. Ведомость объемов работ.
Схема ремонта фасадов (начало)
Схема ремонта фасадов (окончание)
План 3 этажа с расположением балконов
Ремонт балконных плит
Устройство металлического каркаса балкона
Устройство несъемной опалубки
Схема бетонирования Опалубка
Устройство карнизного свеса
Ограждение балкона (БП-1)
Схема установки ограждений балкона
План 3 этажа М 1:200
Спецификация элементов заполнения оконных проемов
Схема ремонта фасадов
Решетка оконного проема подвала Р-1
подлежащий ремонту. Узел 1 Спецификация элементов по ремонту фасада
утепленного по системе навесного вентилируемого фасада Схема крепления плит утеплителя
Схема утепления фасада здания по системе "шуба-глимс
Схема крепления плит утеплителя Разрезы 19-19
Узел А Разрезы 23-23
Спецификация элементов утепления фасада по системе "шуба-глимс

10 – 14 – ПР – КР.ГЧ (Кровля).dwg

Деревянные бобышки из бруса 150х100х100 мм
Сущ. деревянная балка
Сущ. доски наката (h=30мм)
* - размеры уточнить по месту. 1. Все деревянные элементы конструкций кровли выполнить из древесины хвойных пород
подвергнутой пропитке "Пирилакс". 2. При монтаже ходовых мостиков в местах с разными отметками балок перекрытия дополнительно набить бобышки толщиной 50мм. 3. Узел усиления стропильных ног накладками см. лист 31 графической части раздела 10-14-ПР-КР.ГЧ.
Участки замены мауэрлата
герметизирующая мастика
Фартук из оцинкованного
листовым металлом t=0
Существующее перекрытие по деревянным
Ветро-гирдрозащитная паропроницаемая
мембрана Fibrotek RS-2Prof
Паронепроницаемая гидроизоляционная
пленка Fibrotek Master 90
Ограждение кровельное ОК-h 600х1860
Страховочные элементы
Вентиляционные каналы
Существующие конструкции кровли
Кровельное покрытие из оцинкованной стали t= 0
Обрешетка из бруса 50х40мм
Состав см. разрез 1-1
Спецификация элементов
Бобышки - Брус 100х100мм
возле слухового окна
- разборка кровельного ограждения - 132 п.м. - разборка покрытия из листовой стали - 898 кв.м. - демонтаж обрешетки сплошным настилом из досок толщ. до 50 мм - 132 кв.м - демонтаж обрешетки с прозороми из брусков толщ. 50 мм и выше - 383 кв.м. - разборка заполнений слуховых окон - 3- демонтаж теле и радиостоек диам. до 25 мм - 6- демонтаж обшивки крышек вентшахт из листовой стали - 99
- демонтаж участков мауэрлата диам. 160 мм - 14
п.м - демонтаж стропильной ноги диам. 170 мм - 6 м - демонтаж сгнивших участков стропильных ног - 6 п.м - демонтаж шлака - 89
и усиления стропильных ног
- монтаж ветро-гирдрозащитной мембраны Fibrotek RS-2Prof - 634 кв.м - монтаж утеплителя PAROC EXTRA t=200м - 634 кв.м. - монтаж паронепроницаемой пленки Fibrotek Master 90
кв.м. - 634 кв.м - ремонт штукатурки кирпичных поверхностей (вентшахт) цп раствором - 48 кв.м - заделка трещин в сущ. деревянных конструкциях кровли нитрошпатлевкой ЛШ-1 - 431 п.м
- монтаж обрешетки сплошным настилом из досок толщ. до 50 мм - 132 кв.м - монтаж обрешетки с прозороми из брусков толщ. 50 мм и выше - 383 кв.м - огнебиозащита пропиткой "Пирилакс"- 938 кв.м - монтаж паронепроницаемой пленки Fibrotek Master 90 - 898 кв.м - монтаж покрытия из листовой оцинк. стали t=0
мм - 898 кв.м. - обшивка вентшахт листовым металлом t=0
кв.м - монтаж Т-образных металлических костылей t=8мм - 270- монтаж кровельного ограждения ОК-h 600х1860 "МеталлПрофиль" - 63- монтаж лестниц кровельных-стеновых Л-455х1816 "МеталлПрофиль"- 3- монтаж снегозадержателей СТЗ h-150х3000 "МеталлПрофиль" - 22- монтаж переходных МП-395х1250 "МеталлПрофиль" - 32- монтаж заполнений слуховых окон 1100х1100мм - 3- монтаж теле и радиостоек диам. до 25 мм - 6- монтаж страховочных элементов - 6- монтаж вентиляционных зонтов - 14- монтаж проходок из резины EPDMсиликона для канализ.труб - 9 шт.
Мауэрлат диам. 160 мм
Стропильная нога диам. 170 мм
Кроншейн с проушиной d=20 мм
Контргайка крепления
Существующие конструкции крыши
Вентиляционные зонты из оцинк.
Узел прохода вентшахты
Узел крепления страховочных колец
мм с полимерным покрытием
Узлы см. лист 31 графической части раздела 10-14-ПР-КР.ГЧ.
Указания по замене части мауэрлата: Замена участков мауэрлата производится после разборки кровли и обрешетки по карнизу. Необходимо освободить мауэрлат от нагрузки: освободит концы стропильных ног от крепления. Приподнять концы стропильных ног при помощи домкрата на минимальную высоту
позволяющую вынуть мауэрлат. Затем удалить (выпилить) загнившую часть. Подготовить основание под укладку новой части мауэрлата
очистив поверхность кладки от остатков гнилой древесины и продезинфицировав. Выполнить укладку мауэрлата. Вырубить гнезда под стропильные ноги. Изолировать мауэрлат или его часть двумя слоями толя со стороны
прилегающей к кладке
и установить по месту. Закрепить мауэрлат. Опустить стропильные ноги по местам врубок. Укрепить скодами. Указания по усилению стропильнх ног: q*;До начала работ стропильную ногу укрепляют временными опорами
вырезают сгнившие участки. Накладки крепят к стропильной ноге гвоздями и стяжными болтами. Необходимо следить за тем
чтобы вновь установленные накладки находились в одной плоскости с ранее установленными конструкциями. Накладки следует крепить к мауэрлатам болтами или скобами.
Указания по замене кровельного покрытия: Разборку старого покрытия производить от конька к карнизному свесу: раскрыть один из стоячих фальцев и
отсоединив лежачий фальц
поднять ломом картину
перевернуть ее на соседний ряд
то же повторить с картинами следующего ряда. Укладка нового покрытия: собрать из картин полосу от конька к свесу
уплотнить лежачие фальцы в местах соединения картин. Поднять отогнутые гребни стоячих фальцев. Приставить кляммер плоской стороной к стоячему фальцу
а лапкой к обрешетке и прикрепить кровельным гвоздем. Собранную полосу приставить к первой так
чтобы край ее с отогнутой малой кромкой примыкал к высокой кромке первой полосы. В местах установки кляммера загнуть высокие кромки на низкие на длину100-150 мм. Прибить кляммеры
расположив их по отношению к предыдущим в шахматном порядке. Закрывать стоячие фальцы от конька к свесу
к коньку. После закрытия фальцы уплотнить.
Указания к производству работ
Ограждение кровельное ОК-h 600х1860 Металл Профиль
Снегозадержатель СЗТ-h150х3000
Фальцевая карнизная планка
Т-образный костыль шаг 500мм
Узел прохода канализационной трубы
Проходка из резины EPDM силикона
Кровельные саморезы шаг 35мм
Кромку проходки (фланец) придавить плотно к повехности кровли
под фланец нанести герметик
Узел усиления стропильных ног накладками
(обрешетка условно не показана)
Пробка накладок доска 170х170х100
Стяжной болт d=12 мм
Существующая стропильная нога
Накладки доска 175х50
Пробка протеза доска 170х170х100
Накладки - Доска 175х50мм
Пробки - Доска 170х100мм
Переходной мостик МП-395х1250
Переходной мостик МП-395х1250
Вентиляционная лента
Зазор 30мм (вентиляционный канал)
Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: Мурманская область
План чердачного помещения

10 – 14 – ПР – КР.ТЧ.docx

Свидетельство № СРО-П-145-04032010 от 30.05.2013 г.
Заказчик – НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»
Капитальный ремонт многоквартирного дома
по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а
П Р О Е К Т Н А Я Д О К У М Е Н Т А Ц И Я
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
Генеральный директор И.Ж. Кардаш
Состав проектной документации
Сведения об особых природных климатических
условиях территории на которой располагается
земельный участок предоставленный для
размещения объекта капитального строительства.
Описание и обоснование технических решений
обеспечивающих необходимую прочность
устойчивость пространственную неизменяемость
зданий и сооружений объекта капитального
строительства в целом.
Обоснование проектных решений и мероприятий
обеспечивающих соблюдение требуемых
теплозащитных характеристик ограждающих
Перечень мероприятий по защите строительных
конструкций и фундаментов от разрушения.
Теплотехнический расчет фасада.
Теплотехнический расчет чердачного перекрытия.
Расчет консольных балок балкона на прочность при
действии изгибающего момента.
Содержание (продолжение)
Расчет опирания балок на кирпичную стену.
Общие технические указания по производству работ.
Ведомость объемов работ.
Схема ремонта фасадов (начало).
Схема ремонта фасадов (окончание).
План 3 этажа с расположением балконов.
Ремонт балконных плит.
Устройство металлического каркаса балкона.
Устройство несъемной опалубки.
Схема бетонирования. Опалубка.
Устройство карнизного свеса.
Спецификация несущих элементов устройства
Ограждение балкона (БП-1).
Схема установки ограждений балкона.
Спецификация элементов заполнения оконных
Решетка оконного проема подвала Р-1.
Фрагмент фасада с выступом входа в подъезд
подлежащий ремонту. Узел 1. Спецификация
элементов по ремонту фасада.
Содержание (окончание)
Фрагмент цоколя утепленного по системе
навесного вентилируемого фасада. Схема
крепления плит утеплителя.
Схема расположения кронштейнов.
Схема расположения направляющих профилей.
Разрезы 14-14 15-15.
Разрезы 16-16 17-17 18-18.
Спецификация элементов вентилируемого фасада.
Схема утепления фасада здания по системе
Схема крепления плит утеплителя. Разрезы 19-19 20-20
Разрезы 21-21 22-22.
Узел А. Разрезы 23-23 24-24.
Спецификация элементов утепления фасада по
системе «шуба-глимс».
План-схема устройства отмостки.
План чердачного помещения.
Раздел 1 «Пояснительная записка»
Раздел 3 «Архитектурные решения»
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженерно-технического обеспечения перечень инженерно-технических мероприятий содержание технологических решений»
Подраздел 1 «Система электроснабжения»
Подраздел 2 «Система водоснабжения»
Подраздел 3 «Система водоотведения»
Подраздел 4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети»
Раздел 6 «Проект организации строительства»
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Раздел 11 «Смета на строительство»
Сведения об особых природных климатических условиях территории на которой располагается земельный участок предоставленный для размещения объекта капитального строительства.
Согласно СП 131.13330.2012 «Строительная климатология» г. Кировск расположен во II А районе по климатическому районированию РФ по строительству.
Температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 092 - минус 30С.
Продолжительность периода со средней суточной температурой воздуха менее 8 С - 275 суток.
Районирование по среднемесячной температуре воздуха в январе - минус 15С.
Районирование по среднемесячной температуре воздуха в июле плюс 15С.
Районирование по отклонению среднесуточных температур - от среднемесячных20С.
Режим влажности – влажный.
Согласно СП 20.13330.2011 район относится:
- к IV ветровому району по давлению ветра с нормативным значением ветрового давления wo =48 кг м2;
- к III гололедному району с толщиной стенки гололеда b=10мм;
- к V снеговому району с весом снегового покрова на 1м2 горизонтальной поверхности земли Sg =320 кгм2.
Согласно СП 14.13330.2011 сейсмичность района работ:
баллов согласно ОСР-97 карта А;
баллов согласно ОСР-97 карта В;
баллов согласно ОСР-97 карта С.
Описание и обоснование технических решений обеспечивающих необходимую прочность устойчивость пространственную неизменяемость зданий и сооружений объекта капитального строительства в целом.
Описание и обоснование проектных решений по ремонту фасада.
В данном проекте разработаны следующие конструктивные решения:
- решения по ремонту балконных плит 3 этажа;
- решения по устройству балкона;
- решения по устройству ограждения балкона;
- решения по замене оконных проемов подъезда 234 этажа;
- решения по устройству заполнения оконных проемов подвала с установкой решеток.
Проектом предусматривается ремонт балконных плит в количестве 3х замена аварийных балконных плит в количестве 10на балочную конструкцию с монолитным перекрытием по профнастилу (несъемная опалубка).
В состав работ по ремонту балконных плит входит:
- демонтаж металлического ограждения;
- отбивка рыхлого разрушенного слоя бетона балконной плиты штукатурного слоя;
- очистка от продуктов коррозии металлических элементов конструкции балконной плиты;
- покрытие антикоррозионными средствами арматуры консольных балок;
- устройство закладных деталей для устройства стоек ограждения балкона;
- устройство опалубки;
- заливка бетонной смеси;
- устройство гидроизоляции монолитной плиты;
- устройство капельника из оцинкованного железа;
- устройство цементно-песчаной стяжки;
- оштукатуривание и окраска элементов балконной плиты.
В состав работ по устройству балконных плит входит:
- демонтаж ограждения;
- демонтаж поврежденных плит балкона;
- демонтаж консольных балок 130х80мм;
- устройство консольных балок из швеллера №12;
- устройство каркаса балкона;
- устройство монолитного перекрытия по профлисту и закладных деталей для ограждения балкона;
- устройство гидроизоляции;
- устройство капельника балкона;
- устройство ограждения балкона.
Нарезать элементы каркаса: консольные балки перемычки соединительные пластины.
Выполнить ниши для монтажа консольных балок из швеллера №12.
Приварить закладные детали (уголок 60х4) к концам консольных балок устанавливаемых в ниши кирпичной стены.
Выставить консольные балки в проектное положение выполнить заделку ниш бетонированием (бетон не ниже В15).
Консольные балки закрепить временными деревянными подкосами сечением 100х50мм размеры уточнить по месту.
После набора прочности бетона приступить к монтажу каркаса балкона к концам консольных балок выполнить на сварке монтаж перемычки из швеллера №12 между консольными балками у стены выполнить монтаж опорного узла из уголка 60х4 на распорные анкера Sormat.
Все металлические конструкции окрасить эмалью ПФ-115 (RAL8016) по ГОСТ 6465-76 за 2 раза по двум слоям грунтовки ГФ-021 по ГОСТ 25129-82.
Технические указания по устройству монолитного перекрытия с применением стального профилированного настила.
Работы по устройству монолитных перекрытий с применением стального профилированного настила осуществляются в соответствии с рабочими чертежами проектом производства работ а также с соблюдением требований СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» «Рекомендаций по проектированию монолитных железобетонных перекрытий со стальным профилированным настилом» НИИЖБ.
До начала производства работ по устройству монолитного перекрытия должны быть выполнены подготовительные работы предусмотренные ППР в том числе:
- закончен монтаж металлических балок и прогонов перекрытий;
- подготовлены механизмы приспособления и оборудование;
- осуществлена раскладка пакетов профилированного настила арматуры (сеток и каркасов) в объеме определенном ППР на захватку;
- произведена разметка мест установки настилов и стоек для крепления торцевой опалубки;
- установлены поддерживающие леса с подмостями и ограждениями.
Листы крепятся к металлическому каркасу точечной сваркой с принудительным проплавлением и формованием электрозаклепки с использованием штучных стандартных покрытых электродов или самонарезающими винтами. Между собой профнастил крепится комбинированными заклепками.
В качестве анкерных устройств рекомендуются вертикальные стержневые анкеры из арматурной стали привариваемые в процессе монтажа через лист настила к верхней полке стального прогона.
Верхняя часть металлического каркаса на которую устанавливается настил должна быть сухой и очищенной от окалины ржавчины краски грязи или мусора.
Арматуру следует монтировать в последовательности обеспечивающей правильное ее положение и закрепление исключающее смещение при бетонировании перекрытия.
Армирование плиты перекрытия производят в соответствии с проектом. Замена арматурной стали по классу сортаменту марке должна быть согласована с проектной организацией.
Перед установкой арматуры должна быть произведена проверка правильности монтажа смонтированного настила а также точности расположения закладных в соответствии с проектом.
Поверхность профилированного настила должна быть очищена от мусора и грязи.
Бетонирование осуществлять на всю толщину перекрытия с одновременным уплотнением бетонной смеси глубинными вибраторами с последующим выравниванием виброрейкой.
После завершения вибрирования и выравнивания бетонной смеси поверхность свежеуложенного бетона укрыть брезентом или мешковиной которые должны поддерживаться во влажном состоянии. Можно использовать для укрытия слой влажных опилок или песка которые насыпают через 3 - 4 часа после укладки бетона и поливают рассеянной струей воды из брандспойта до 5 раз в день. Уход должен продолжаться в течение 7 - 14 дней в зависимости от погоды и вида применяемого цемента до достижения бетоном 50 - 70 % проектной прочности.
При бетонировании предусмотреть устройство закладных деталей ЗД-1 в тело монолитной плиты для последующего устройства ограждения балкона.
Устройство ограждения балкона осуществляется на сварке.
Закладные детали ЗД-2 крепить к стене при помощи Анкеров Sormat.
Поверочный расчет опирание консольных балок (балкона) и плит на стену смотри приложение В и Г.
Описание и обоснование проектных решений по ремонту кровли.
Существующая конструкция кровли выполнена в виде деревянных ферм с прогонами и подкосами.
Крыша - чердачная вальмовая двухскатная с неорганизованным водоотводом атмосферных осадков. Чердак высотой 46м по коньку стропильных ферм. Для проветривания на чердаке выполнены слуховые окна.
В качестве несущих конструкций кровли выполнены деревянные фермы с прогоном и подкосами расположенными симметрично. По периметру чердака выполнены стены высотой125мм из шлакобетонных блоков на цементно-песчаном растворе. По стенам уложен мауэрлат выполненный из бревна 160мм. На мауэрлат опираются наклонные стропила выполненные из бревна 170мм с шагом1000-1300мм. Подкосы выполнены симметрично из бревна 120мм с шагом1200мм стойки выполнены из бревна 140мм с шагом: в поперечном направлении– 2500мм в продольном– 3100мм.
По наклонным стропилам выполнена обрешетка из необрезной доски толщиной 40мм и бруса 40х50мм с шагом0-300мм. По обрешетке выполнена кровля из стальных оцинкованных листов на фальцах.
Проектной документацией предусмотрен ремонт отдельных участков крыши.
В состав работ по ремонту кровли входит:
- демонтаж существующего покрытия;
- замена прогнивших участков мауэрлата 160мм;
- частичное усиление стропильных ног в местах замены мауэрлата;
- частичная замена обрешетки (в местах крепления снегозадерживающих устройств и ограждения и др.);
-устройство новой фальцевой кровли из листовой оцинкованной стали толщиной 07мм.
Указания по замене кровельного покрытия.
Разборку старого покрытия производить от конька к карнизному свесу: раскрыть один из стоячих фальцев и отсоединив лежачий фальц поднять ломом картину перевернуть ее на соседний ряд то же повторить с картинами следующего ряда.
Укладка нового покрытия: собрать из картин полосу от конька к свесу уплотнить лежачие фальцы в местах соединения картин.
Поднять отогнутые гребни стоячих фальцев.
Приставить кляммер плоской стороной к стоячему фальцу а лапкой к обрешетке и прикрепить кровельным гвоздем.
Собранную полосу приставить к первой так чтобы край ее с отогнутой малой кромкой примыкал к высокой кромке первой полосы. В местах установки кляммера загнуть высокие кромки на низкие на длину100-150 мм.
Прибить кляммеры расположив их по отношению к предыдущим в шахматном порядке.
Закрывать стоячие фальцы от конька к свесу стоя лицом к коньку.
После закрытия фальцы уплотнить.
Для перемещения по кровле устраиваются переходные мостики МП-395х1250 "МеталлПрофиль" и кровельная лестница. По коньку выполняется монтаж страховочных элементов.
Указания по замене части мауэрлата.
Замена участков мауэрлата производится после разборки кровли и обрешетки по карнизу.
Необходимо освободить мауэрлат от нагрузки: освободит концы стропильных ног от крепления. Приподнять концы стропильных ног при помощи домкрата на минимальную высоту позволяющую вынуть мауэрлат. Затем удалить (выпилить) загнившую часть.
Подготовить основание под укладку новой части мауэрлата очистив поверхность кладки от остатков гнилой древесины и продезинфицировав.
Выполнить укладку мауэрлата. Вырубить гнезда под стропильные ноги. Изолировать мауэрлат или его часть двумя слоями толя со стороны прилегающей к кладке и установить по месту. Закрепить мауэрлат.
Опустить стропильные ноги по местам врубок. Укрепить стропильные ноги накладками.
Обоснование проектных решений и мероприятий обеспечивающих соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций.
Описание и обоснование использованных композиционных приемов и конструктивных решений при оформлении фасада.
В связи с изменениями требований нормативных документов: СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» СП 131.13330.2012 «Строительная климатология» СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» для придания ограждению нормируемого значения сопротивления теплопередачи проектом предусмотрено утепление цоколя по системе навесного вентилируемого фасада с применением плит из минеральной ваты ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС толщиной 150 мм (согласно теплотехническому расчету) а также утепление всего фасада здания по системе "шуба-глимс" с применением пенополистирольных плит ПСБ-С 25Ф толщиной 60 мм в 2 слоя (согласно теплотехническому расчету).
Теплотехнический расчет смотри приложение А.
Монтаж навесной фасадной системы с воздушным зазором с облицовкой керамогранитом «ВФ МП КВ» (далее вентилируемый фасад) рекомендуется осуществлять по технологии фирмы-изготовителя «ГК «Металл Профиль».
К основным достоинствам керамогранита используемого в облицовке относятся: - более чем 30-ти летний срок службы;
- экологическая чистота материала;
- высокая прочность истирание изгиб устойчивость к царапинам;
- стойкость к перепадам температуры морозостойкость;
- низкая пористость не абсорбирует влагу;
- устойчивость к загрязнениям и химическим реагентам;
- не стареет под влиянием времени и солнца.
Монтаж вентилируемого фасада может быть произведен в любое время года.
Фасадная система «шуба-глимс» для наружного утепления и декоративной отделки фасада представляет собой многослойную бесшовную настенную конструкцию с применением материалов компании «Glims».
К основным достоинствам такой системы утепления относятся:
- эффективная тепло- и звукоизоляция;
- паропроницаемость;
- высокая долговечность;
- бесшовность покрытия;
- экологическая и пожарная безопасность;
Работы по утеплению должны производиться при температуре не ниже +5°С и не выше +30°С.
Описание и обоснование конструктивных решений при оформлении фасада.
- решения по ремонту наружных стен и цоколя здания;
- решения по утеплению цоколя по системе навесного вентилируемого фасада;
- решения по утеплению фасада по системе «шуба-глимс»;
В состав работ по ремонту фасада входят:
- демонтаж металлических покрытий элементов лепного декора;
- отбивка штукатурки с поверхностей стен цоколя оконных и дверных откосов;
- демонтаж элементов лепного декора;
- замена наиболее разрушенных кирпичей на фасадах;
- восстановление поврежденной кирпичной кладки;
- зачеканка трещин и разрушенных кладочных швов в кирпичной стене;
- оштукатуривание стен цоколя оконных и дверных откосов;
- утепление цоколя и фасада здания с восстановлением элементов лепного декора и их металлических покрытий;
- оштукатуривание и окраска выступов входов в подъезды.
Перед началом работ по наружному утеплению колористическое оформление фасада согласовать с Заказчиком.
«ВФ МП КВ» - система вентилируемого фасада состоит из усиленных крепежных кронштейнов (ККУ) Г-образных вертикальных крепежных профилей метизов крепежных кляммеров утеплителя и плиток керамогранита. Для защиты нижней поверхности плит утеплителя от атмосферных воздействий по периметру цоколя выполняется установка цокольных профилей.
Фасадная система анкерами-дюбелями крепится к стене с помощью усиленных крепежных кронштейнов с консолью 230 мм. Благодаря конструкции кронштейна можно выполнять рихтовку плоскости фасада до 30 мм. Горизонтальный шаг кронштейнов определяется размером керамогранитных плиток (шаг 610* мм для плиток 600х600).
Крепежные Г-образные профили крепятся к кронштейнам при помощи заклепок 4.8x10. Крепежные кляммеры крепятся к Г-образным профилям также при помощи заклепок 4.8x10 а фасонные элементы закрепляются при помощи самонарезающих винтов 4.2х16 с прессшайбой или заклепок 4x10. Фасонные элементы производятся из оцинкованной стали с полимерным покрытием.
Керамогранитные плитки устанавливаются при помощи крепежных кляммеров из стали с порошковой окраской в цвет плитки.
Чтобы система вентилируемого фасада нормально функционировала у поверхности земли (отмостки) необходимо оставить зазор для захода и выхода воздуха (min 40 мм).
В системе применяется однослойное утепление с применением плит из минеральной ваты ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС толщиной 150 мм. Для защиты утеплителя применяется гидроветрозащитная мембрана TYVEK HOUSEWRAP.
Система утепления «шуба-глимс» состоит из следующих слоев: теплоизоляционного(пенополистирольные плиты фасадный клей тарельчатые дюбели); клееармирующего (армирующая шпатлевка армирующая фасадная стеклосетка) и декоративно-отделочного (финишная шпатлевка фасадная краска).
Перед началом работ по утеплению основание обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения GLIMS PrimeГрунт.
На подготовленную поверхность стен с помощью дюбелей крепятся цокольные профили (под теплоизоляционные плиты t=60 мм х 2).
Теплоизоляционный слой из пенополистирольных плит приклеивается на стену с опиранием на цокольный профиль и затем дополнительно фиксируется при помощи тарельчатых дюбелей.
Слой утеплителя армируется посредством погружения стеклосетки в армирующую шпатлевку GLIMS StyroПрайм. Таким образом получается однородный слой толщиной 4-5 мм.
Перед армированием всей поверхности необходимо произвести предварительное армирование вершин углов оконных и дверных проемов наружных углов оконных откосов и других примыканий.
Набравший прочность армирующий слой покрывается раствором финишной шпатлевки GLIMS Finish-R после чего производится окраска поверхности перхлорвиниловой фасадной эмалью ХВ-161 в 2 слоя.
При монтаже системы используются различные дополнительные элементы: угловые и деформационные профили профили примыкания соединительные элементы уплотнительные ленты и т. д.
В ходе работ по утеплению фасада производится монтаж элементов лепного декора из полиуретана взамен демонтированных с помощью клея и специальных дюбелей.
Описание и обоснование использованных композиционных приемов и конструктивных решений при утеплении чердачного перекрытия.
В связи с изменениями требований нормативных документов: СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» СП 131.13330.2012 «Строительная климатология» СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» для придания ограждению нормируемого значения сопротивления теплопередачи проектом предусмотрено утепление чердачного перекрытия с применением плит из ваты Paroc eXtra толщиной 200 мм (согласно теплотехническому расчету).
Теплотехнический расчет смотри приложение Б.
В состав работ по утеплению чердачного перекрытия входят:
- демонтаж старого утеплителя (шлака);
- устройство нового утеплителя:
- размещение ходовых мостиков.
Утепление чердачного перекрытия в проекте предусмотрено между деревянными балками чердачного перекрытия. Утеплитель Paroc eXtra (НГ КМ0) теплопроводностью 0042 кгм3.
Применение данного материала исключает возможность возникновения пожара в процессе эксплуатации здания.
Вентиляция кровли происходит с помощью устройства продухов (щелей). Воздух начинает циркулировать через карнизные щели (зазоры) устраиваемые за счет удлинения свеса карниза с помощью Т-образных металлических костылей и выводится через коньковую сплошную щель 50мм.
Перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения.
Вновь монтируемые деревянные элементы конструкций кровли выполнить из древесины хвойных пород влажностью не >12% по ГОСТ 24454-80.
Существующие и вновь устанавливаемые деревянные элементы конструкций кровли подвергнуть пропитке огнебиозащитой "Пирилакс" предварительно очистив поверхности от загрязнений и прогнивших участков.
Теплотехнический расчет фасада
Расчет производился в соответствии с СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» СП 131.13330.2012 «Строительная климатология» СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий».
Согласно таблицы 1 СП 50.13330.2012 при температуре внутреннего воздуха здания tint=20°C и относительной влажности воздуха φint=55% влажностный режим помещения устанавливается как нормальный.
Определим базовое значение требуемого сопротивления теплопередаче Roтрисходя из нормативных требований к приведенному сопротивлению теплопередаче(п. 5.2) СП 50.13330.2012) согласно формуле:
гдеаиb- коэффициенты значения которых следует приниматься по данным таблицы 3 СП 50.13330.2012 для соответствующих групп зданий.
Так для ограждающей конструкции вида- наружные стены и типа здания - жилыеа=0.00035; b=1.4.
Определим градусо-сутки отопительного периода ГСОП0С·сут по формуле (5.2) СП 50.13330.2012
где tв-расчетная средняя температура внутреннего воздуха здания°C tв=20°C;
tот-средняя температура наружного воздуха°C принимаемые по таблице 1 СП131.13330.2012 для периода со средней суточной температурой наружного воздуха не более8 °С для типа здания – жилые tов=-4.5 °С;
zот-продолжительность сут отопительного периода принимаемые по таблице 1 СП131.13330.2012 для периода со средней суточной температурой наружного воздуха не более 8 °С для типа здания – жилые zот=271 сут.
ГСОП=(20-(-4.5))271=6639.5 °С·сут
По формуле в таблице 3 СП 50.13330.2012 определяем базовое значение требуемого сопротивления теплопередачи Roтр(м2·°СВт).
Roнорм=0.00035·6639.5+1.4=3.72м2°СВт
Расчет наружной стены утепленной по системе «шуба-глимс».
Условное сопротивление теплопередаче R0усл (м2°СВт) определим по формуле E.6 СП 50.13330.2012:
R0усл=1αint+nλn+1αext
n- толщина слоя λn – расчетный коэффициент теплопроводности материала слоя.
При утеплении фасадов здания по системе «шуба-глимс» принят следующий состав конструкций стен:
Расчетный коэффициент теплопроводности материала слоя Вт(м°С)
Термическое сопротивление м2°СВт
Внутренний штукатурный слой
Сплошной керамический кирпич на цементно-песчаном растворе
Наружный штукатурный слой
Пенополистирольные плиты ПСБ-С 25Ф
Слои шпатлевок по системе «Шуба-глимс»
R0усл=18.7+0.0080.36+0.120.038+0.020.93+0.640.76+0.020.93+123
Приведенное сопротивление теплопередаче R0пр (м2°СВт) определим по формуле 11 СП 23-101-2004:
r-коэффициент теплотехнической однородности ограждающей конструкции учитывающий влияние стыков откосов проемов обрамляющих ребер гибких связей и других теплопроводных включений
R0пр=4.22·0.92=3.88м2·°СВт
Вывод: величина приведённого сопротивления теплопередаче R0прбольше требуемого R0норм(3.88 > 3.72) следовательно представленная ограждающая конструкция соответствует требованиям по теплопередаче.
Принимаем толщину утеплителя 120 мм.
Расчет наружной стены подвала с вентилируемым фасадом.
где αint- коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающих конструкций Вт(м2°С) принимаемый по таблице 4 СП 50.13330.2012 αint=8.7 Вт(м2°С)
αext- коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ограждающей конструкций для условий холодного периода принимаемый по таблице 6 СП 50.13330.2012 αext=10.8 Вт(м2°С) -согласно п.9.1.2 СП 23-101-2004 для наружных стен с вентилируемым фасадом.
При утеплении цоколя здания по системе «вентилируемый фасад» принят следующий состав конструкций стен:
Теплоизоляционные плиты ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС
R0усл=18.7+0.150.04+0.020.93+0.81.86+0.020.93+110.8
R0пр=4.43·0.92=4.08м2·°СВт
Вывод: величина приведённого сопротивления теплопередаче R0прбольше требуемого R0норм(4.08>3.72) следовательно представленная ограждающая конструкция соответствует требованиям по теплопередаче.
Теплотехнический расчет чердачного перекрытия
Определим базовое значение требуемого сопротивления теплопередаче Roтрисходя из нормативных требований к приведенному сопротивлению теплопередаче (п. 5.2) СП 50.13330.2012) согласно формуле:
Так для ограждающей конструкции вида- чердачное перекрытие и типа здания - жилыеа=0.00045; b=1.9.
ГСОП=(20-(-4.5))271=6640°С·сут
Roнорм=0.00045·6640+1.9=4.89м2°СВт
Расчет чердачного перекрытия утепленного плитами из базальтовой ваты Paroc.
При утеплении чердачного перекрытия принят следующий состав конструкций:
Плиты утеплителя из базальтовой ваты Paroc eXtra
R0 усл =18.7+0.030.29+0.20.042+123=5.02м2°СВт
Вывод: величина сопротивления теплопередаче R0услбольше требуемого R0норм(4.89> 5.02) следовательно конструкция соответствует требованиям по теплопередаче. Принимаем толщину утеплителя равной 200 мм.
Расчет консольных балок балкона на прочность при действии изгибающего момента
Полезная нагрузка на балку
Собственный вес конструкции:
Нормативная нагрузка 0261 тм3;
Расчетная нагрузка 0298 тм3.
Расчет консольный балки на изгиб
Общие характеристики:
Консольная балка: Швеллер №12П по ГОСТ 8240-97
с расчетным сопротивлением по временному сопротивлению Ru=38735984 Тм2
с расчетным сопротивлением по пределу текучести Ry=27522936 Тм2
Коэффициент надежности по ответственности 1
Коэффициент условий работы 1
Геометрические характеристики
Площадь поперечного сечения
Условная площадь среза вдоль оси U
Условная площадь среза вдоль оси V
Угол наклона главных осей инерции
Момент инерции относительно центральной оси Y1 параллельной оси Y
Момент инерции относительно центральной оси Z1 параллельной оси Z
Момент инерции при свободном кручении
Секториальный момент инерции
Радиус инерции относительно оси Y1
Радиус инерции относительно оси Z1
Расстояние между центром тяжести и центром сдвига вдоль оси Y
Максимальный момент сопротивления относительно оси U
Минимальный момент сопротивления относительно оси U
Максимальный момент сопротивления относительно оси V
Минимальный момент сопротивления относительно оси V
Пластический момент сопротивления относительно оси U
Пластический момент сопротивления относительно оси V
Максимальный момент инерции
Минимальный момент инерции
Максимальный радиус инерции
Минимальный радиус инерции
Ядровое расстояние вдоль положительного направления оси Y(U)
Ядровое расстояние вдоль отрицательного направления оси Y(U)
Ядровое расстояние вдоль положительного направления оси Z(V)
Ядровое расстояние вдоль отрицательного направления оси Z(V)
Загружение 1 – постоянное
Загружение 1 - постоянное
Коэффициент надeжности по нагрузке: 11
Пояс к которому приложена нагрузка: нижний
Загружение 2 - временное длительно действующее
Ширина приложения нагрузки s
Загружение 3 - временное кратковременное
Загружение 4 - снеговое
Коэффициент надeжности по нагрузке: 14
Mmax по значениям расчетных нагрузок
Максимальный изгибающий момент
Перерезывающая сила соответствующая максимальному изгибающему моменту
Mmin по значениям расчетных нагрузок
Минимальный изгибающий момент
Перерезывающая сила соответствующая минимальному изгибающему моменту
Qmax по значениям расчетных нагрузок
Максимальная перерезывающая сила
Изгибающий момент соответствующий максимальной перерезывающей силе
Qmin по значениям расчетных нагрузок
Минимальная перерезывающая сила
Изгибающий момент соответствующий минимальной перерезывающей силе
Mmax по значениям нормативных нагрузок
Mmin по значениям нормативных нагрузок
Qmax по значениям нормативных нагрузок
Qmin по значениям нормативных нагрузок
Коэффициент использования
Прочность при действии поперечной силы
Прочность при действии изгибающего момента
Устойчивость плоской формы изгиба при действии момента
Максимальный прогиб - 0001 м
Вывод: Коэффициент использования Kmax = 0245 1 - Прочность при действии изгибающего момента обеспечена.
Расчет опирания балок на кирпичную стену
Возраст кладки - более года
Камень - Шлакобетонные камни пустотелые 200 мм Н 300
Раствор - обычный цементный с минеральными пластификаторами
Швеллеp с уклоном полок
по ГОСТ 8240-89 - 12
с распределительной прокладкой понизу и поверху
п. 6.46 СНиП II-22-81 п. 7.3 Справочник Проектировщика
По смятию кладки под нижней подкладкой
По смятию кладки над верхней подкладкой
Вывод: Коэффициент использования Kmax = 0355 1 - По смятию кладки под нижней подкладкой обеспечивается.

10 – 14 – ПР – ИОС2.ТЧ.docx

Свидетельство № СРО-П-145-04032010 от 30.05.2013 г.
Заказчик – НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»
Капитальный ремонт многоквартирного дома
по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а
П Р О Е К Т Н А Я Д О К У М Е Н Т А Ц И Я
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженерно-технического обеспечения перечень инженерно-технических мероприятий содержание технологических решений»
Подраздел 2 «Система водоснабжения»
Генеральный директор И.Ж. Кардаш
Состав проектной документации
Описание и характеристика системы водоснабжения
Сведения о расчетном (проектном) расходе воды на
хозяйственно-питьевые нужды.
1.Сведения о фактическом и требуемом напоре в сети
водоснабжения проектных решениях и инженерном
оборудовании обеспечивающих создание
требуемого напора воды.
Сведения о материалах труб систем водоснабжения.
Сведения о качестве воды.
Перечень мероприятий по учету водопотребления.
Описание системы горячего водоснабжения.
Баланс водопотребления и водоотведения по
Противопожарные мероприятия.
Акты освидетельствования скрытых работ.
Энергосберегающие мероприятия.
Содержание (окончание)
План подвала М 1:200
План 1 этажа М 1:200
План 3 этажа М 1:200
Схема системы водоснабжения М 1:200
Схема водомерного узла
Спецификация оборудования изделий и
Раздел 1 «Пояснительная записка»
Раздел 3 «Архитектурные решения»
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
Подраздел 1 «Система электроснабжения»
Подраздел 3 «Система водоотведения»
Подраздел 4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети»
Раздел 6 «Проект организации строительства»
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Раздел 11 «Смета на строительство»
Настоящий раздел «Система водоснабжения» проектной документации «Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а» выполнен на основании задания заказчика.
При проектировании были использованы следующие материалы:
- техническое задание к договору от 18.12.2014 г.;
- технический паспорт здания.
Раздел разработан в соответствии с действующими нормами и рекомендациями:
СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий»;
СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;
СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности»;
СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности».
Настоящим разделом проектной документации решаются внутренние сети горячего и холодного водоснабжения жилого дома.
Описание и характеристика системы водоснабжения и ее параметры.
Существующий водопровод - хозяйственно-питьевой. Трубопровод стальной Ду-15-50 мм.
Водоснабжение предусмотрено от существующего ввода диаметром 50х30 мм.
Капитальным ремонтом систем холодного и горячего водоснабжения предусмотрена замена стояков до отключающей арматуры в квартирах и замена магистральных трубопроводов в подвале без изменения существующей схемы водоснабжения.
Таблица 1 - Основные показатели по системам водоснабжения и водоотведения.
Наименование системы
Потребный напор на вводе м
Расчетный расход воды
Общий расход воды В1
Расход холодной воды В1
Расход горячей воды Т3
Сведения о расчетном (проектном) расходе воды на хозяйственно-питьевые нужды.
Расход воды на хозяйственно-питьевые и противопожарные нужды составляет: (см. табл.1)
Сведения о фактическом и требуемом напоре в сети водоснабжения проектных решениях и инженерном оборудовании обеспечивающих создание требуемого напора воды.
Гарантированный напор в сети составляет 350 м вод.ст.
Требуемый напор воды на хозяйственно-питьевые нужды составляет – 225 м вод.ст.
Стояки и магистральные трубопроводы в подвале систем холодного и горячего водоснабжения запроектированы из напорных полиэтиленовых труб низкого давления для систем хозяйственно-питьевого водоснабжения по ГОСТ 18599-2001.
Существующий ввод водопровода и магистральные сети изолированы материалом «Thermaflex» толщиной 13 мм.
Вода питьевого качества в соответствии с СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».
Для учёта хозяйственно-питьевых расходов холодной воды предусматривается установка водомерного узла с водосчётчиком ВСХ-15 на вводе в жилой дом.
Установка счетчиков воды в квартирах должна производиться за счет средств собственников квартир. Настоящим проектом не предусматривается.
Приготовление горячей воды предусмотрено от проектируемого теплообменника TL3-BFG фирмы AlfaLaval мощностью 120 Мкалч установленного в автоматизированном тепловом пункте в подвале здания.
Баланс водопотребления и водоотведения по объекту.
Баланс водопотребления и водоотведения приведен в таблице 1.
Наружное пожаротушение в соответствии с СП 8.13130.2009 15 лс от существующих гидрантов.
)Акт приемки и гидравлического испытания внутреннего холодного водопровода В1.
)Акт приемки и гидравлического испытания горячего водопровода Т3.
)Акт приемки водомерного узла.
В неотапливаемых помещениях с целью уменьшения теплопотерь в трубопроводах горячего водоснабжения предусмотрена трубная теплоизоляция из вспененного полиэтилена.

10 – 14 – ПР – ИОС2.ГЧ.dwg

Наименование и техническая характеристика
обозначение документа
I этап строительства
Труба полиэтиленовая
Подставка под пожарный гидрант
Гидрант пожарный Н=2000мм
Задвижка стальная 30с 941нж
Задвижка с выдвижным шпинделем с электоприводом фланцевая Ру=1.0 МПа
тип электропривода ТЭ 099.058-04М
Колодец круглый из сборных жб элементов
Колодец прямоугольный 3000х3000
Колодец прямоугольный 3500х3500
Местное изготовление
Врезка проектируемого трубопровода
редварительные работы по проектированию инженерных сетей
на технической территории губы Андреева Мурманской области
в целях повышения ядерной и радиоционной безопасности
Cпецификация оборудования
изделий и материалов
На приготовление горячей воды
На горячее водоснабжение
Циркуляция горячей воды
Схема системы водоснабжения М 1:200
Капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: Мурманская область
Спецификация оборудования
Демонтируемое оборудование
Трубопровод из водогазопроводных труб Д=15мм
Холодное водоснабжение
Водомерный узел с обводной линией в составе:
Фильтр самоочищающийся
Ду= 15мм с ячейкой 0
Манометр показывающий Ру=1
Задвижка фланцевая 30ч6бр Ду50мм
Кран шаровой Ду 20мм
Кран шаровой Ду 25мм
Кран шаровой Ду 32мм
Трубопровод из полиэтиленовых труб для хозяйственно-
питьевого водоснабжения Д = 16мм
Трубопровод стальной из оцинкованных труб 59Х3
Теплоизоляция "Thermaflex FRZ" толщина стенки 13 мм
Отвод 90 град. ВР20Х16
Отвод 90 град. НР25х34
Тройник переходной 20х12х20
Тройник переходной 25х12х25
Отвод 90 град. 25 мм
Тройник переходной 32х25х32
Муфта противопожарная для систем водоснабжения ППМ
предел огнестойкости ЕI180
Горячее водоснабжение
Кран шаровой полнопроходной латунный Ду=15 мм
Кран шаровой полнопроходной латунный Ду=20 мм
Кран шаровой полнопроходной латунный Ду=25 мм
Кран шаровой полнопроходной латунный Ду=32 мм
План 1 этажа М 1:200
План подвала М 1:200
План 3 этажа М 1:200
План 1 этажа М 1:200
План 3 этажа М 1:200
Схема системы водоснабжения Схема водомерного узла
План подвала М 1:200
Условные обозначения: В1 - трубопровод холодного водоснабжения из полиэтиленовых труб; Т3 - трубопровод горячего водоснабжения из полиэтиленовых труб; Т4 - трубопровод из полиэтиленовых труб для циркуляции горячей воды; Ст. В1 - стояк холодного водоснабжения из полиэтиленовых труб; Ст. Т3 - стояк горячего водоснабжения из полиэтиленовых труб.
Отвод 90 град. НР25х34

10 – 14 – ПР – СМ.docx

Свидетельство № СРО-П-145-04032010 от 30.05.2013 г.
Заказчик – НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»
Капитальный ремонт многоквартирного дома
по адресу: Мурманская область г. Кировск пр. Ленина д. 21а
С М Е Т Н А Я Д О К У М Е Н Т А Ц И Я
Раздел 11 «Смета на строительство»
Генеральный директор И.Ж. Кардаш
Состав проектной документации
Сводный сметный расчет стоимости
Локальная смета №02-01
Локальная смета №02-02
Утепление и ремонт фасада
Локальная смета №02-03
Внутридомовая система холодного водоснабжения
Локальная смета №02-04
Внутридомовая система горячего водоснабжения
Локальная смета №02-05
Внутридомовая система водоотведения
Локальная смета №02-06
Замена старого теплового узла на новый
автоматизированный тепловой узел
Локальная смета №02-07
Система теплоснабжения
Локальная смета №02-08
Система электроснабжения
Содержание (окончание)
Раздел 1 «Пояснительная записка»
Раздел 3 «Архитектурные решения»
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженерно-технического обеспечения перечень инженерно-технических мероприятий содержание технологических решений»
Подраздел 1 «Система электроснабжения»
Подраздел 2 «Система водоснабжения»
Подраздел 3 «Система водоотведения»
Подраздел 4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети»
Раздел 6 «Проект организации строительства»
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»