Детский сад на 220 мест 67 х 67 м в ст. Багаевская Ростовской области

1. Научно-исследовательская часть.doc

1Научно-исследовательская часть
1Общие сведения об объекте
Земельный участок под строительство объекта находится в центральной части ст. Багаевской ул. Пескова 1Д.
Проектируемый объект находится в IIIВ климатическом районе.
Сейсмичность площадки строительства – 7 баллов.
Степень огнестойкости здания – II.
Класс функциональной пожарной опасности – Ф1.1.
Площадь участка по правоустанавливающим документам – 1 8017 га кадастровый номер земельного участка 61:03:0101157:22. Участок находится в парковой зоне. На участке необходим снос зеленых насаждений под застройку и благоустройство территории.
Территория в обозначенных границах свободна от застройки.
Зеленые насаждения (неорганизованного характера) занимают значительную часть территории. С западной стороны земельного участка запроектирована подъездная дорога.
В результате обследования произведенного после предварительного ознакомления с архивными и картографическими материалами изучения результатов работ предыдущих археологических обследований и данных инвентаризации путем визуального осмотра местности памятников археологии обнаружено не было.
Здание дошкольной образовательной организации размещено на участке с учетом продолжительности инсоляции групповых и физкультурных площадок которая определена в соответствии с гигиеническими требованиями к естественному освещению и солнцезащите помещений общественных и жилых зданий а также территорий.
Территория проектируемой дошкольной образовательной организации по периметру ограждена забором и полосой зеленых насаждений (шириной от 3 м). Результаты градостроительной оценки представлены в таблице 1.1.
Таблица 1.1 – Результаты оценки местоположения объекта
Наименования показателя
Зона градостроительной ценности
Виды разрешенного использования з.у.
Для размещения объектов образования
Расстояние до ближайшей больницы
Расстояние до ближайшей аптеки
Расстояние до музея
2Анализ нормативной правовой и нормативно-технической документации
Нормативно-правовое регулирование строительства на территории Российской Федерации (далее – РФ) осуществляется с помощью нормативных правовых актов или иных документов принятых на территории РФ во главе которых стоит Конституция РФ. «Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты принимаемые в Российской Федерации не должны противоречить Конституции Российской Федерации» [23].
Далее следуют нормативно-правовые акты действующие на всей территории РФ а именно: указы президента РФ; Федеральные законы РФ; постановления и распоряжения правительства РФ; распоряжения приказы и иные нормативные акты государственных органов РФ.
Наравне с указанными актами следуют конкретно направленные на ту или иную территорию и применяемые только в границах данных территорий нормативно-правовые акты и иные документы действующие на территориях субъектов РФ.
В Российской Федерации все земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к какой-либо категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
К федеральным нормативно-техническим документам главным образом регулирующим строительную сферу РФ относятся следующие виды документов: государственные стандарты РФ; своды правил по проектированию и строительству (СП); руководящие документы системы нормативных документов (РДС); стандарты национального объединения строителей (НОСТРОЙ); стандарты саморегулируемых организаций (СРО); санитарные нормы и правила (СанПиН).
3Анализ градостроительной документации
Так как строительство осуществляется в станице Багаевская то для выполнения данной выпускной квалификационной работы потребуются анализ следующих градостроительных нормативных документов действующих в станице Багаевская:
генеральный план станицы Багаевская;
правила землепользования и застройки станицы Багаевская;
зоны с особыми условиями использования территории станицы Багаевская.
обеспечить информационную поддержку принятия органами государственной власти и местного самоуправления решений в сфере градостроительной деятельности;
оптимизировать процедуры согласования документов территориального планирования на федеральном региональном и муниципальном уровнях а также публичность градостроительных решений и прозрачность процессов управления развитием территории.
Правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) – это документ градостроительного зонирования который утверждается нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны градостроительные регламенты порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений [24].
Правила землепользования и застройки включают в себя:
порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
карту градостроительного зонирования;
градостроительные регламенты.
Территориальные зоны – это зоны для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты [24].
Границы территориальных зон определяются на основе генерального плана в соответствии с требованиями статьи 34 ГрК РФ.
Зоны с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОУИТ) – это охранные зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее – ОКС) санитарно-защитные зоны водоохранные зоны зоны затопления зоны подтопления зоны санитарной охраны источников хозяйственно-бытового и питьевого водоснабжения зоны охраняемых объектов а также иные зоны установленные в соответствии с законодательством РФ [24].
Согласно проекту Правил землепользования и застройки ст. Багаевская строящийся детский сад расположен в территориальной зоне Р-1 (зоне парков) что отображено в графической части на листе 2. В соответствии с градостроительным планом земельного участка объект располагается в территориальной зоне ОД (зона общественно-делового назначения) отображено в графической части на листе 3 что является противоречием проекту Правил землепользования и застройки.
Р-1 – Зона парков. Выделена для обеспечения правовых условий градостроительной деятельности на территориях прилегающих к паркам и не отнесённых к территориям общего пользования.
предельные (мин. и (или) макс.) размеры земельных участков для зоны Р-1 не установлены;
минимальные отступы от границ земельных участков не установлены;
предельное количество этажей не установлено;
максимальная высота здания: до 10 метров;
максимальная высота ограждений между земельными участками а также между территориями общего пользования и земельными участками: 18 метров;
минимальный процент озеленения – 25 % (для всех видов ОКС без учёта территории отводимой под плоскостные спортивные сооружения и зеркало воды бассейнов);
процент застройки в границах земельного участка не установлен.
Для зоны Р-1 максимальная высота здания установлена 10 м а у рассматриваемого детского сада максимальная высота в коньке – 10.3 м а значит является несоответствием установленным требованиям.
Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства в зоне Р-1: кемпинги палаточные туристско-оздоровительные лагеря; объекты для размещения служб спасения наблюдения мед. помощи; кинотеатры; культурно-досуговые центры; концертные залы; выставочные залы; клубы; культовые объекты; аптеки; пункты оказания первой мед. помощи; спортивные площадки спортядра спортивные корпуса бассейны; парковые павильоны; объекты общепита вместимостью не более 50 мест; культурно-досуговые центры; летние кинотеатры и эстрады; аквапарки; культовые объекты; развлекательные павильоны; здания и сооружения предназначенные для эксплуатации парка; танцевальные залы; спортивные корпуса; здания и сооружения предназначенные для размещения органов охраны правопорядка.
Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства в зоне Р-1: временные здания строения и сооружения для хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Дошкольные образовательные учреждения не входят в основные и условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства в зоне Р-1.
Согласно Правилам землепользования и застройки цель организации рекреационной зоны состоит в том чтобы сохранить ценные природные особенности и ландшафты одновременно стимулируя создание различных мероприятий для отдыха населения при условии что от планируемых мероприятий будет минимальное воздействие на уязвимые элементы окружающей среды.
В состав рекреационных зон могут быть включены зоны в границах территорий которые заняты городскими лесами парками скверами городскими садами озерами водохранилищами пляжами прудами береговыми полосами водных объектов общего пользования а также в границах иных территорий используемых и предназначенных для отдыха туризма занятий физкультурой и спортом.
ОД – Зона общественно-делового назначения. Выделена для обеспечения правовых условий строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территориях застроенных либо подлежащих застройке преимущественно объектами делового административного и общественного назначения.
Дошкольные образовательные учреждения входят в основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства в зоне общественно-делового назначения.
предельные (мин. и (или) макс.) размеры земельных участков зоны общественно-делового назначения не установлены;
максимальная высота зданий: 15 метров;
минимальные отступы от границ земельных участков – не установлены.;
максимальный процент застройки для участков более 50 м2 – 60%.
Рассматриваемый детский сад соответствует всем требованиям установленным для объектов капитального строительства размещенных в зоне общественно-делового назначения.
На момент разработки градостроительного плана земельный участок находился в зоне общественно-делового назначения но так как на тот момент Правила землепользования и застройки для станицы Багаевская разработаны не были на сегодняшний день объект располагается в зоне парков (Р-1).
Характеристики земельного участка приведены в таблице 1.2.
Таблица 1.2 – Характеристики земельного участка
Адрес (местоположение):
Ст. Багаевская ул. Пескова 1Д
Временный (удостоверен)
Территориальные зоны
Для размещения административных зданий офисных зданий объектов образования науки здравоохранения и социального обеспечения физической культуры и спорта искусства культуры религии.
Кадастровая стоимость:
4 Анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов
Земельный участок детского сада попадает в санитарно-защитную зону предприятия а именно городского центрального кладбища станицы Багаевская санитарно-защитная зона которого согласно СанПиН 2.2.12.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов» для кладбищ смешанного и традиционного захоронения площадью менее 20 га относятся к III классу санитарно опасности СЗЗ составляет 300 метров.
Разработка и проектирование СЗЗ происходит на абсолютно всех стадиях проекта строительства разработки градостроительной документации реконструкции и эксплуатации какого-либо промышленного здания строения и сооружения а также производства и (или) группы промышленных объектов и производств.
Границы и размеры СЗЗ определяются в проекте согласно СанПиН. Разработка проектов СЗЗ для объектов III – I класса опасности обязательна.
Для промышленных зданий строений сооружений а также производств III IV и V классов опасности размеры и границы СЗЗ могут быть установлены и изменены на основании решения также на основании санитарно-эпидемиологического заключения Главного государственного санитарного врача субъекта РФ либо его заместителя в связи с:
действующими санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами;
результатами экспертизы проекта СЗЗ и с расчетами рассеивания загрязнения каких-либо физических воздействий на окружающую среду.
Размер СЗЗ для существующих объектов может быть уменьшен при:
объективном доказательстве достижения уровня химического биологического загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий на атмосферный воздух до ПДК и ПДУ на границе санитарно-защитной зоны и за ее пределами по материалам систематических лабораторных наблюдений для объектов III IV и V класса опасности по данным натурных исследований приоритетных показателей за состоянием загрязнения атмосферного воздуха но не менее тридцати дней исследования на каждый ингредиент в отдельной точке и измерений;
уменьшении физического воздействия на атмосферный воздух в границе СЗЗ до гигиенических нормативов и ниже подтверждённые измерениями;
снижении мощности перепрофилирование промышленных объектов и производств следовательно изменение класса опасности;
внедрение новых технологических решений эффективных очистных сооружений которые будут направленны на сокращение уровня воздействия объекта на окружающую среду.
В санитарно-защитной зоне не допускается размещение:
жилой застройки (включая отдельные жилые дома) ландшафтно-рекреационной зоны зоны отдыха территории предназначенной для курортов санаториев и домов отдыха территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки дачных и садово-огородных участков а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;
спортивные сооружения детские площадки образовательные и детские учреждения и иные учреждения общего пользования.
Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод что на момент получения разрешения на строительство заказчик воспользовался отсутствием карты зон с особыми условиями использования территории также это говорит о халатности проектировщиков осуществляющих разработку проектно-сметной документации либо искажении фактов при выдаче разрешения на строительство компетентными органами.
Основной руководитель

Технологическая часть.dwg

Блочная трансформаторная
комплектная подстация
Подъездная автомобильная
Стройгенплан на период производства работ выше отм. 0.000
Календарный план строительства
Организация и технлогия строительного производства
Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий
сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада в станице Багаевская
КАЛЕНДАРНЫЙ ГРАФИК СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕТСКОГО САДА НА 220 МЕСТ В СТ. БАГАЕВСКАЯ
Подготовительные работы (по всему
Механическая разработка грунта
Доработка грунта вручную
Устройство свайного поля (буронабивные
Устройство бетонной подготовки
Устройство ленточных фундаментов
Монтаж сборных фундаментных блоков
бетонирование отдельных мет
Устройство вводов и выпусков
Гидроизоляция конструкций
Прокладка трубопроводов
(3) и 4 (2) разрядов
Обратная засыпка пазух с трамбованием
Устройство монолитных
железобетонных колонн
Кладка наружных и внутренних
кирпичных стен с теплоизоляционными
Армирование кладки стен и других
Монтаж прямолинейных и
криволинейных лестниц
(заполнение ступеней бетоном)
Монтаж панелей перекрытий с
опиранием на 2 стороны
Монтаж стропильных и подстропильных
ферм (рамы каркаса ) и вертикальных связей
1. Монтаж опорных стоек
2. Монтаж вертикальных связей
Монтаж оконных и дверных проемов
Устройство кровель различных типов из
Монтаж внутреннего инженерного
оборудования (монтаж отопления
1 стадия (доштукатур ный комплекс)
2 стадия (послештукатурный комплекс)
Устройство бетонных стяжек
Устройство керамических покрытий
Устройство покрытий из линолеума
Подготовка объкта к сдаче
Максимальное количество рабочих:
Продолжительность работ(норматив)
Электромонтажные работы
Трудоемкость основных строительных работ( сумма затрат труда с 3
Общая трудоемкость (нормируемая)
Продолжительность работ(проект)
Технико-экономические показатели календарного графика
Технико-экономические показатели
Общая площадь здания:
Наиенование показателя
Расчет объемов и трудоемкости строительных работ по Детскому саду на 220 мест
Средняя численность рабочих:
Планируемая трудомкость
Коэффициент неравномерности движения
Эпюра движения рабочих
Затраты труда в чел.-дн. на 1м2 общей полощади
Затраты труда в чел.-дн. на 1м3 строительного объема
Устройство дощатых покрытий
железобетонных поясов
Технологическая часть
сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада в ст. Багаевская
Стройгенплан на период производства работ выше 0.000; схема планировочной организации земельного участка; состав травосмеси; график производства работ; контроль качества
Ведомость элементов озеленения в границах земельного участка детского сада
Наименование породы или вида насаждение
Можжевельник горизонтальный
Кустарники лиственные
Многолетник бордюрный - лантана
Однолетники: петунья
В среднем16штм² (82 м²)
Смородина золотистая
Предусмотрена компенсационная посадка 250 деревьев
Шаг 4 штм.п. (660 м.п.)
Качалка-балансир Кораблик
Карусель фирмы "Авен Юг
Детский игровой комплекс
Установка для чистки вещей
Установка для сушки белья
Навес для санок и колясок
Газонная решетка (зеленая). наполнитель: грунт растительный с посевом травосмеси "Газон спортивный" - 0.05 м Растительный грунт - 0.30м Песок природный крупный по ГОСТ 8736-93
укрепленный портландцементом М400 по в кол-ве 15% - 0
м Щебеночное основание фр. 20-40 по ГОСТ 8267-93* - 0.10 м Уплотненный грунт
Бортовой камень типа БР100.30.18 ГОСТ 6665-91
Горячий пористый мелкозернистый асфальтобетон марки II тип Б по ГОСТ 9128-2009 - 0
Розлив жидкого битума в количестве 0
Фракционированный щебень (фр. 40 - 80) М600 по ГОСТ 8267-93
уложеный по принципу заклинки - 0
Фракционированный щебень (фр.40 - 80) М600 по ГОСТ 8267-93 - 0
Песок природный крупный по ГОСТ 8736-93
Уплотненный грунт - суглинок тяжелый
Наименование материала
Асфальтобетонное покрытие проездов
Травяное покрытие игровой зоны групповых и физкультурных площадок
График производственных работ по озеленению детского сада
Подготовка стандартных посадочных мест для саженцев
Установка и монтаж малых архитектурных форм
Место установки временных бытовых
передвижных инвентарных помещений
Условные обозначения
Фирменный щит строительной организации
Знак ограничения скорости движения
Место размещения временного туалета
Знак ГИБДД "Ведутся работы. Объезд!
Путь движения автотранспорта
Щит пожарного ручного инструмента
Путь движения рабочих
Ограждение котлована
Стенд со схемами строповок грузов
Временная линия электроснабжения
Силовой шкаф со щитом учета
Прожекторы освещения стройплощадки
Временный водопровод
Временное дорожное покрытие - тип 1
Временное дорожное покрытие - тип 2
Осторожно возможно падение груза
Граница опасной зоны при работе крана
Граница опасной зоны от падения
мелкоштучных предметов со здания
работник зеленого строительства
Условные обозначения на стройгенплане
Временное ограждение строительной площадки
Въездной стенд с транспортной схемой
Воздушная линия электропередачи
Предупреждение об ограничении зоны работы крана
Направление движения рабочих
Контур заземления по треугольнику
Указатели движения людей и машин
Защитный козырек над входом
Площадка складирования
Хозяйственно-питьевой водопровод
Временная канализация
Существующая электросеть 1кВ
Силовая электросеть 380 В
Электросеть освещения 220В
Подающий трубопровод отопления
Обратный трубопровод отопления
Трубопровод горячего водоснабжения
Мусороприемный бункер
Место для первичных средств пожаротушения
Стенд со схемами строповки и таблицей масс грузов
Линия границы опасной зоны падения предмета со здания
Линия границы опасной зоны при работе крана
Временное ограждение с козырьком
Пример посадки зеленых насаждений
Контейнер для люминесцентных ламп временного хранения
Мусорный контейнер для смета
Стойка баскетбольная "Жираф
Домик-беседка фирмы "Ксил
Качалка-балансир малая
Песочница "Ромашка"
Ведомость малых архитектурных форм и переносных изделий
Технологическая схема по озеленению зем. участка детского сада

Научно-исследовательская часть.dwg

Оконный проем 1500х1000(h)
Эксплуатируемая кровля
со стальными обшивками
утеплителем IZOVOL на основе
базальтовых горных пород
трехслойные стеновые панели BELPANEL
и негорючим минераловатным
(ТУ 5284-003-54655944-2004)
утеплитель IZOVOL на основе
базальтовых горных пород
негорючий минераловатный
Граница земельного участка
с кадастровым номером
Проектируемое здание
Граница проектирования
Контур сущ. общежития
План этажа на отм.+3.600
План этажа на отм.+3.600 М 1:100
Стяжка - цементно-песчаный раствор марки 150-30мм
Водоизоляционный ковер-1 слой "Унифлекс Вент ЭПВ
ТУ 5774-01-17925162-99**-4мм
Легкий бетон класса В5 =1100кгм3 по уклону - 30-150мм
Водоизоляционный ковер-1 слой наплавляемого полимерного материала
Техноэласт пламя стоп" ЭКП ТУ 5774-001-72746455-2006*-4мм
мастике марки МБК-Г-65Г по ГОСТ 2889-80 -10мм
Слой гравия по ГОСТ 8267-93* на антисептированной битумной
Огрунтовка-раствор битума БН-9010 ГОСТ 6617-76
растворителе: технический керосин (ГОСТ 18499-73 ) -1мм
Молниезащитная сетка ф8 ГОСТ 2590-2006
Монолитная плита покрытия
Утеплитель-ТехноРУФ Н45=145кгм3
ТУ 5762-043-17925162-2006-100 мм
ДОНСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ФАКУЛЬТЕТ "ПРОМЫШЛЕННОГО И ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" КАФЕДРА "ГОРОДСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ХОЗЯЙСТВА
ЧЕРКЕЗИЯ ДМИТРИЯ ГАРРИЕВИЧА
РУКОВОДИТЕЛЬ К.Т.Н. ДОЦЕНТ
РОСТОВ-НА-ДОНУ 2017 ГОД
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗДАНИЯ ДОШКОЛЬНОЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ В ФАКТИЧЕСКИХ ГРАНИЦАХ САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫХ ЗОН ПРЕДПРИЯТИЙ
СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НА ПРИМЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕТСКОГО САДА В СТ. БАГАЕВСКАЯ
Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий
сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада в ст. Багаевская
Существующий Генеральный план ст. Багаевская
Фрагмент генерального плана станицы Багаевская
Схема территориального планирования Багаевского района
Фрагмент схемы территориального планирования Багаевского района
Условные обозначения:
Селитебные территории
Территории объектов социального и культурно-бытового назначения
Зеленые насаждения общего пользования
Существующий Генеральный план станицы Багаевская; фрагмент генерального плана станицы Багаевская; фрагмент правил землепользования и застройки ст. Багевская; инф. о земельном участке;
Территории садоводческих товарещств с измененным видом разрешенного использования - под жилую застройку
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
Земельный участок предполагаемой застройки
Генеральный план Багаевского сельского поселения разработан в увязке со схемой перспективного территориального развития Ростовской области» и в соответствии со «Схемой территориального планирования Багаевского района»
проектирование которых осуществлено Санкт-Петербургским НИПИУрбанистики.
Территория рассматриваемого предприятия
Схема территориального планирования ростовской области; фрагмент схемы территориального планирования Ростовской области; схема территориального планирования Багаевского р-а;
Схема территориального планирования Ростовской области
Фрагмент схемы территориального планирования Ростовской области
Границы административных районов
Скоростные автомобильные дороги
Фрагмент публичной кадастровой карты
Кадастровый план квартала 61:03:0101157
Наименование характеристик
Кадастровая стоимость
Дата постановки на учет
Показатели земельного участка
Временный (удостоверен)
Информация о земельном участке
Ж-1 Зона жилой застройки 1-го типа
ОД - Зона общественно-делового назначения
С-2 - Зона зеленых насаждений специального назначения
Фрагмент правил землепользования и застройки станицы Багаевская
Предприятия в станице Багаевская
Научно-исследовательская часть
03.01.910000.000 БР
Градостроительный план земельного участка; ситуационный план; карта зон с особыми условиями использования территорий; санитарно-защитная зона предприятия согласно СанПиН; изм. тер-х зон.
Градостроительный план земельного участка
Место допустимого размещения зданий
Линия регулирования застройки
Объекты капитального строительства
Карта зон с особыми условиями использования территории разработанная в 2017 году
Санитарно-защитная зона
Санитарно-защитная зона предприятия согласно СанПиН
С-1 Зона размещения объектов захоронения
Изменение территориальных зон
Территориальная зона
Общественного-делового назначения
Для размещения административных зданий
объектов образования
здравоохранения и социального обеспечения
физической культуры и спорта
Наименование документа
Правила землепользования и застройки ст. Багаевская
Зона общественно-делового назначения (ОД)
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства
Зона парков (Р-1) - выделена для обеспечения правовых условий градостроительной деятельности на территориях
прилегающих к паркам и не отнесённых к территориям общего пользования.
Зона общественно-делового назначения (ОД) - выделена для обеспечения правовых условий строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территориях застроенных
либо подлежащих застройке преимущественно объектами делового
административного и общественного назначения.
предназначенных для размещения административных и офисных зданий
кинотеатры; культурно-досуговые центры; концертные залы; выставочные залы; клубы; культовые объекты; аптечные учреждения; пункты оказания первой медицинской помощи; спортивные площадки; спортядра; спортивные корпуса; бассейны; здания и сооружения обеспечивающие эксплуатацию парка.
-дошкольные образовательные учреждения; -общеобразовательные школы; -учреждения начального
среднего и высшего профессионального образования; -иные общественно-делового назначения.
Санитарно-защитные зоны предприятий
сооружений и иных объектов имеющих класс санитарной опасности
необходимо разрабатывать в соответветствии с требованиями СанПиН 2.2.12.1.1.1200-03. Разработка проектов санитарно-защитной зоны для объектов III - I класса опасности обязательна.
Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью менее 20 га
относятся к III классу санитарно опасности
санитарно-защитная зона составляет 300 метров.
В санитарно-защитной зоне не допускается размещение: спортивных сооружений
образовательных и детских учреждений и иных учреждений общего пользования
а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания.
Условные обозначения
Административных районов
Города облостного подчинения
Города районого подчинения
Поселения городского типа
Центры административных районов
Сельские населенные пункты
Ростовское опытно-охотничье хоз-во
Курортно-оздоровительные зоны
Ростовский национальный парк
Двухпутные электрофицированные
Двухпутные неэлектрофицированные
Однопутные электрофицированные
Однопутные неэлектрофицированные
Основные станции и разъезды
Воздушный транспорт:
Судоходные морские и речные пути
Плотность автомобильных дорог с твердым покрытием
Общая плотность автомобильных дорог
Границы Багаевского сельского поселения
Границы населенных пунктов
Территории социального и культурно-бытового обслуживания
Коммунально-складские и промышленные территории
Зеленые насаждения специального назначения
Луговая растительность
Степная растительность
Автодорога федерального значения
Автодорога регионального значения
Межмуниципальные автодороги
Транспортные развязки
Газопровод высокого давления
Оптоволоконная связь
Магистральный водовод
Земли сельхозназначения
Объекты археологического наследия
Станция технического обслуживания
Граница населенного пункта
Территории садоводчечких товариществ
Территории коммунально-складских предприятий
Территории производственных предприятий
Территории предприятий сх назначений
Дороги с твердым покрытием
Высоковольтные и низковольтные электросети
Газопроводы низкого давления
Водохозяйственные сооружения
Разрушенные здания и сооружения
Нормируемые санитарные разрывы
Курганные могильники
Зона регулирования застройки
Объекты предлагаемые к выносу
Объекты малого предпринимательства

архитектура.dwg

Архитектурные решения
РГСУ кафедра "Строительство уникальных зданий и сооружений
Склад №4 по адресу: Ростовская область
РГСУ кафедра "Городского строительства и хазяйства " гр.ГС-301
Проектирование многоквартирного жилого дома со встроенными общественными функциями
Курсовой проект по дисциплине "Архитектура
Федеральное государственное бюджетное
образовательное учреждение
вышего профессионального образования
Ростовский государственный строительный университет
Кафедра строительства уникальных зданий и сооружений
на тему: "Двухэтажный жилой дом
Курсовой проект по дисциплине
Экспликация помещений на отметке.000
со снегозадержателями
Планка примыкания верхняя
Уплотнитель универсальный
Планка примыкания нижняя
оцинкованная сталь толщ.8мм
оцинкованной стали толщ.0
Узел прохода венткоробов через кровлю
Уплотнитель универасльный
Пароизоляция Ютафол Д110
Утеплитель РУФ БАТТС 160кгм3 - 140 мм
Гипсокартон ГКЛО - 12.5 мм
Ветровлагозащита Изоспан ТУ 8397-013-18603495-2001
Контробрешетка - деревянный брус 30х50 мм с шагом 300 мм
Обрешетка - доска 32х100 с шагом 350 мм
Профнастил С8 (декоративная подшивка карниза)
Планка угла внутреннего 30х30
Металлический желоб водостока
крепить через 600 мм
Отлив из кровельной стали
Соединительная лента СП-1
Узел примыкания карниза
Гидроизоляция Гидротекс-У 3-4 мм
Покрытие - бетон В15
Бетон кл.В15 армированный сеткой из проволоки
ячейкой 100*100 -120мм
Грунт с втрамбованным щебнем или гравием
крупностью 40-60 мм по ГОСТ 8267-93
Гидроизоляция- 2 слоя гидроизола на битумной мастике
С т я ж к а - поризованная из легкого
Металлические стропила с покраской
огнезащитным составом ВД-554
Конструкция пола 120 мм
Плита перекрытия 220 мм
Утеплитель РУФ БАТТС 160кгм3 - 50 мм
Схема планировочной организации земельного участка. Детский сад на 220 мест
Строительство дошкольной образовательной организации на 220 мест Багаевского района
Блочная трансформаторная
комплектная подстация
Цифры в числителе-номер выработки
в знаменателе-абс. отм. устья
Точка статического зондирования
Подъездная автомобильная
Каталог координат поворотных точек границ участка строительства
ВЕДОМОСТЬ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
подготовитеной группы
Граница допустимого размещения зданий и сооружений
Участок строительства
Проект газоснабжения разрабатывает
Монолитный ж.б. лоток
Надо уточнить данные
Сводный план инженерных сетей М1:500
Генеральный план. М1:500
схема планировочной организации земельного участка М 1:1000
компьютерная модель здания
Утеплитель 160кгм3 - 140 мм
Гипсокартон - 12.5 мм
План первого этажа на отм. 1.000
План второго этажа на отм. 4.000
Схема планировочной организации земельного участка
Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий
сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада в ст. Багаевская
узел примыкания карниза
узел прохода венткоробков через кровлю.
Расчетно-конструкторская часть
Компьютерная модель здания
Узел соединения слоев стены
Все элементы кровельной водосточной системы приняты компании Металл Профиль
Кровельное покрытие - металлочерепица МП Монтерей : высота профиля 25+14
волны толщина волны профиля 350мм
толщина металла 0.4-05мм. - площадь - 2363
Указания по устройству кровли: 1 До начала производства работ по устройству кровли необходимо разработать мероприятия по противопожарной защите и контролю за выполнением правил пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ. 2 При устройстве кровли пользоваться СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия"
СНиП II-26-76 "Кровли". При производстве работ соблюдать правила пожарной безопасности в соответствии со СНиП 21-01-97*
СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве".
Обрешетка брус 40х40
Проект газоснабжения
Ведомость жилых и общественных зданий и сооружений
Проект газоснабжения

экономика.dwg

Блочная трансформаторная
комплектная подстация
Подъездная автомобильная
Экономическое обоснование проекта
Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий
сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада в ст. Багаевская
Инвестор: Администрация Ростовской Области; Администрация Багаевского района
Состав участников проекта
Генеральный проектировщик:ООО "СП-ПРОЕКТ
Распределение капитальных вложений между участниками проекта
Администрация Ростовской Области - 85%
Администрация Багаевского района - 15%
Расчет чистого дисконтированного дохода
Социальная эффективность проекта
Коэффициент характеризующий уровень заработной платы: Кзлп= S16141
Коэффициент характеризующий процент безработицы: Кбзр= S1
Коэффициент характеризующий социальную эффектиность проекта: Ксоцэфф= 71 * (0
проект социально эффективен
Структура управления ДОУ
Музыкальный руководитель
Обслуживающий персонал
Работники пищеблока
Сметная стоимость строительства 218 159.11 тыс. руб.
E - ставка дисконтирования 11%
с бюджетной точки зрения данный инвестиционный проект является невыгодным
Сводный сметный расчет
Сводный сметный расчет; расчет чистого дисконтированного дохода; социальная эффективность проекта; источники финансирования проекта; заработная плата персонала; состав участников проекта

Заключение антиплагиат.docx

об отсутствии неправомерных заимствований
обучающегося группы «ГС-401»
направления подготовки
03.01 «Строительство»
профиля подготовки «Городское строительство»
Черкезия Дмитрия Гарриевича
Результаты проверки показали что оригинальность теста составила 705%
Основной руководитель ВКР

Ведомость.doc

Пояснительная записка
Научно-исследовательская часть
Расчетно-конструкторская часть
Технологическая часть
Экономическое обоснование проекта

Отзыв.docx

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ДОНСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»
руководителя на выпускную квалификационную работу
Черкезия Дмитрия Гарриевича
Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада в ст. Багаевская ул. Пескова 1Д.
(наименование темы ВКР по приказу)
представленной к защите по направлениюспециальности
03.01 Строительство: Городское строительство
(код и наименование направленияспециальности подготовки)
(наименование профиляспециализации)
Выпускная квалификационная работа Черкезия Д.Г.
выполнена на актуальную тему. Большинство заказчиков при возведении объекта капитального строительства сталкиваются с такой проблемой как санитарно-защитные зоны предприятий сооружений и иных объектов капитального строительства.
Анализ данной работы помог разобраться в том какие объекты не допускается строить в санитарно-защитной зоне а также способы уменьшения санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями СанПиН.
При выполнении выпускной квалификационной работы студентом рассмотрены нормативно-технические документы различные нормативные правовые градостроительная документация а так же получен навык работы с такими источниками как Федеральная государственная информационная система территориального планирования и Публичная кадастровая карта.
Выпускная квалификационная работа изложена и оформлена в соответствии с требованиями ГОСТа.
Материал в пояснительной записке грамотно изложен и
логически структурирован в таблицах и расчетах полностью
отражена проделанная автором работа. Практические данные и
источники использованные в работе достоверны и точны.
Положительной стороной работы является произведенный анализ различных градостроительных нормативно-технических и нормативных правовых документов.
Недостатком данной работы является отсутствие всего спектра решения проблем при размещении дошкольных образовательных учреждений в санитарно-защитных зонах.
Необходимо отметить серьезность ответственность и творческий подход при выполнении студентом всех разделов выпускной квалификационной работы.
Выпускная квалификационная работа Черкезия Д.Г. может быть представлена к защите государственной экзаменационной комиссии.
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

Акт внедрения.docx

Наименование организации
Первомайского района
внедрения научно-технической продукции
Размещение здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий и иных объектов
Результат внедрения:
Результаты работы студента Черкезия Д.Г. внедрены в проекте строительства детского сада в ст. Багаевская ул. Пескова 1Д
Заместитель директораЖабина А.В.
(должность) М.П. (Ф.И.О.)

Письмо заказ.docx

Городского строительства и хозяйства
д.т.н. проф. Шеиной С.Г.
Предприятие (фирма) ООО"Сонгдо Проект" по адресу: г. Ростов-на-Дону пер. Соляной спуск 8-10 в лице Заместителя директора Жабиной А.В. просит поручить студенту группы ГС-401 Черкезия Д.Г. разработать выпускную квалификационную работу на тему «Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада вст. Багаевская ул. Пескова 1Д»
(дата) (подпись руководителя)

Речь.docx

Добрый день уважаемая государственная комиссия тема моей выпускной квалификационной работы: «Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада в ст. Багаевская ул. Пескова 1Д».
На первом листе Схема территориального планирования Ростовской области. Разработка Схемы территориального планирования Ростовской области была завершена в 2005 году которую выполнял ФГУП «РосНИПИУрбанистики» г. Санкт-Петербург с 2002г. по 2005г. В соответствии с градостроительным кодексом Российской Федерации разработка документа территориального планирования направлено на определение назначения территорий исходя из совокупности социальных экономических экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий развития инженерной транспортной и социальной инфраструктур обеспечения учета интересов граждан и объединений.
Главная цель территориального планирования Багаевского района достижениюустойчивого развития территории Багаевского района Ростовской областина основе его согласованного планирования на всех территориальных уровнях управления с учетом охраны среды жизнедеятельности для существующего и будущих поколений а также обеспечения благоприятных условий социального и экономического развития общества.
На фрагменте БР видно что объект расположен в центральной части станицы Багаевская.
Правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования который утверждается нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны градостроительные регламенты порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
На публичной кадастровой карте видно что земельный участок действительно существует расположен в центральной части станицы Багаевская кадастровый номер 61:03:0101157:22.
Исходя из всей предоставленной информации видно что объект расположен в центральной части станицы Багаевская вся предоставленная информация не противоречит друг-другу.
Но на листе 3 в соответствии с ГПЗУ объект расположен в зоне общественно-делового назначения что противоречит ПЗЗ.
Для зоны Р-1 дошкольные учреждения не входят в основные и условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства т.е. в зоне Р-1 строительство ДОУ запрещено.
На момент получения разрешения на строительство в 2013г. земельный участок располагался в зоне ОД и относился к основным видам разрешенного использования объектов капитального строительства.
Исхода из выше сказанного следует отметить что разработку и внесение изменений в Правила землепользования и застройки необходимо осуществлять в учетом существующих и возводимых объектов капитального строительства.
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — специальная территория с особым режимом использования которая устанавливается вокруг объектов и производств являющихся источниками воздействия на окружающую среду и здоровье человека.
Рассматриваемым объектом для которого устанавливается санитарно-защитная зона является кладбище традиционного захоронения площадью менее 20га относящегося к 3 классу опасности санитарно-защитная зона согласно СанПиН составляет 300 м. Разработка проектов санитарно-защитной зоны для объектов 1-3 класса опасности обязательна.
В СЗЗ не допускается размещение образовательных и детских учреждений и иных учреждений общего пользования. Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод что на момент получения разрешения на строительство заказчик воспользовался отсутствием карты зон с особыми условиями использования территории также это говорит о халатности проектировщиков осуществляющих разработку проектно-сметной документации либо искажении фактов при выдаче разрешения на строительство компетентными органами.
Границы СЗЗ могут быть установлены и изменены на основании решения а также на основании санитарно-эпидемиологического заключения Главного государственного санитарного врача субъекта РФ либо его заместителя.
В 2017 году была разработана карта ЗОУИТ согласно которой СЗЗ для данного кладбища была установлена 50 метров исходя из этого земельный участок не попадает в СЗЗ.
Далее перейдем к расчетно-конструкторской части.
максимальные размеры здания в осях – 67.0м х 67.0м;
максимальная высота здания в коньке – 10.30м;.
высота помещений этажа – 3.3 м ;
высота подвала для прокладки коммуникаций – 2.100 м;
уровень ответственности здания — нормальный;
степень огнестойкости здания –
количество этажей 3 этажность здания 2.
Состав наружной стены – 1.кирпич облицовочный; 2.воздушная прослойка 3см; 3.утеплитель (ВЕНТИ БАСТ) 7см; 4.кирпичная кладка.
На земельном участке расположено 12 групповых площадок 2 физкультурные площадки также 12 теневых навесов. Кровля выполнена из металлочерепицы.
Эвакуация происходит следующим образом:
из помещений первого этажа наружу: через лестничную клетку; через коридор; через коридор и лестничную клетку; непосредственно (из групповых ячеек первого этажа);
из помещений второго этажа кроме групповых ячеек: в коридор ведущий непосредственно в лестничную клетку;
из групповых ячеек: в коридор ведущий непосредственно наружу через наружные лестницы.
Календарный план производства работ составлен на весь период строительства объекта который включает следующие виды работ: подготовительные работы; подземная часть; надземная часть; электромонтажные работы; устройство полов; благоустройство; неучтенные работы; подготовка объекта к сдаче.
Продолжительность подготовительных работ составила 5% от трудоемкости основных видов работ.
Согласно календарному планированию продолжительность строительства детского сада составит 423 дня. В том числе подготовительный период равен 15 дней. В ходе работы был оптимизирован календарный график благодаря совмещению некоторых видов работ друг с другом.
Площадка для строительства огорожена установлены указательные знаки указаны границы опасной зоны при работе крана и границы опасной зоны падения предмета со здания.
За отдельный вид работы было принято благоустройство земельного участка а именно озеленение также отображен пример посадки зеленых насаждений и составлен график производства работ по озеленению.
Согласно сводному сметному расчету стоимость строительства составляет 218 млн. руб. при расчете чистого дисконтированного дохода сумма капитальных вложений была поделена на части в соответствии календарным графиком строительства. По итогам расчета ЧДД сроком на 30 лет строительство оказалось с бюджетной точки зрения невыгодным из-за этого остальные показатели бюджетной эффективности не рассчитываются. Данный инвестиционный проект является не бюджетным а по своей цели социальным проектом следовательно сразу можно сказать что бюджетная эффективность не является его главным показателем.
Также отображена структура управления детского сада состав участников проекта и капитальные вложения.

Выписка _2.docx

Тема выпускной квалификационной работы«Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада в
ст. Багаевская ул. Пескова 1Д» закреплена за студентом Черкезия Дмитрием Гарриевичем группы ГС 401
(фамилия имя отчество студента в творительном падеже)
как тема предложенная студентом.
Секретарь каф. ГСХ Капилети Д.А.

Рецензия.docx

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГООБРАЗОВАНИЯ
«ДОНСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Факультет Промышленного и гражданского строительства
(наименование факультета)
Кафедра Городского строительства и хозяйства
(наименование кафедры)
НАПРАВЛЕНИЕ НА РЕЦЕНЗИЮ
(место работы должность)
Прошу дать рецензию на выпускную квалификационную работу студента группыГС-401
Черкезия Дмитрию Гарриевичу
на тему Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада вст. Багаевская ул. Пескова 1Д.
(наименование темы ВКР по приказу)
Защита выпускной квалификационной работы состоится «15»июня2017г.
на выпускную квалификационную работу
Черкезия Дмитрия Гарриевича
по теме Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада вст. Багаевская ул. Пескова 1Д.
представленной к защите по направлениюспециальности
03.01 Строительство: Городское строительство
(код и наименование направленияспециальности подготовки)
(наименованиепрограммыспециализации)
Тема рецензируемой выпускной квалификационной работы «Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада вст. Багаевская ул. Пескова 1Д»
Содержание работы в полном объеме соответствует заданию к выпускной квалификационной работе бакалавра.
Автором обработано большое количество теоретического материала на достаточно высоком уровне проведено исследование нормативных правовых актов градостроительной и нормативно-технической документаций. Разработаны архитектурно планировочные решения рассчитан календарный план на строительство объекта капительного строительства проведен сравнительный анализ экономической и социальной эффективности.
Материал в выпускной квалификационной работе логически структурирован написан научным стилем изложения выпускной квалификационной работе существует логическая взаимосвязь.
Пояснительная записка выполнена аккуратно в ней учтены основные требования действующих технологических процессов а также продемонстрировано умение автора применять технические и программные средства.
Тема раскрыта в полном объеме поставленная цель достигнута стоящие задачи решены. Сформулированные в работе выводы достаточно обоснованы и могут быть использованы в практической деятельности. Существенных недостатков в выпускной квалификационной работе не выявлено.
Положительной стороной работы является произведенный анализ различных градостроительных нормативных правовых и нормативно-технических документов.
Недостатковв выпускной квалификационной работе не выявлено.
Работа изложена и оформлена в соответствии с требованиями ГОСТа.
Выпускная квалификационная работа автора рекомендована к защите и заслуживает оценки «отлично». Студент Черкезия Д.Г. достоин присвоения квалификации бакалавра. Проект рекомендуется на конкурс и на выставку.
Черкезия Д.Г. рекомендуется для поступления в магистратуру.
(при наличии)(подпись)(Ф.И.О.)

Результаты внедрений.docx

О результатах внедрения решений
разработанных в выпускной квалификационной работе студентом
Донского государственного технического университета
Черкезия Дмитрия Гарриевича
В процессе работы над выпускной квалификационной работы по теме:«Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада вст. Багаевская ул. Пескова 1Д»студент принял непосредственное участие в разработке проекта.
Полученные им результаты нашли отражение при разработке технико-экономического обоснования на строительство салона сотовой связи.
В настоящее время результаты данной выпускной квалификационной работы включены в инструктивные материалы организации и готовятся к внедрению.

Выписка из заседания факультета ПГС.docx

заседания совета факультетаПГС
Слушали: зав. кафедрой Шеину С.Г. об утверждении темы Научно-исследовательской работы выполняемой студентом:
Групп ГС-401Черкезия ДмитриемГарриевичем
(фамилия имя отчество студента в творительном падеже)
Постановили: утвердить темунаучно-исследовательской работы:
«Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада вст. Багаевская ул. Пескова 1Д»

Выписка _1.docx

Тема выпускной квалификационной работы: «Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада в
ст. Багаевская ул. Пескова 1Д»закреплена за студентом Черкезия Дмитрием Гарриевичем группы ГС 401
(фамилия имя отчество студента в творительном падеже)
Секретарь каф. ГСХ Капилети Д.А.

5. Безопасность и экологичность проекта.doc

5Безопасность и экологичность проекта
1 Состояние окружающей среды и основные источники загрязнения
Источниками выделения вредных примесей в атмосферный воздух на период строительства дошкольной образовательной организации являются грузовые автомобили строительно-дорожная техника аппаратура для дуговой сварки и резки металла окрасочные работы выполнение асфальтового покрытия. Общая продолжительность строительства составляет 423 дня.
В результате исследований шумовой обстановки рассматриваемой территории установили здание находится в неопасной зоне шумового загрязнения.
Рассматриваемый участок находится в малоопасной зоне суммарного загрязнения почв по степени загрязнения солями тяжелых металлов. Классификация показателей состояния ОС приведена в таблице 5.1.
Таблица 5.1 – Классификация показателей состояния окружающей среды с определением зон экологического риска и присвоения соответствующего балла
Показатель экологического риска Pi
Экологические показатели
Индекс загрязнения атмосферы (ИЗА)
Масса пыли кгсм2 в сутки
Суммарный показатель загрязнения почв (Zc)
Состояние зеленых насаждений % деградации
Индекс загрязнения атмосферы ИЗА от 0 до 4. Этот балл соответствует неопасной зоне загрязнения атмосферы. В соответствии с СанПиН 2.1.6.1032-01 участок относится к слабой зоне загрязнения.
В результате исследований шумовой обстановки рассматриваемой территории установлено что эквивалентный уровень шума составляет 55 дБ. Здание находится в неопасной зоне шумового загрязнения. В соответствии с СП 51.13330.2011 допустимый эквивалентный уровень шума для проектируемой территории составляет 64 дБ.
Наибольший вклад в уровень загрязнения атмосферы дают автомобили при прогреве в зимнее время. Концентрация выбросов в жилой зоне составляет по оксиду углерода – 012 долей ПДК по остальным веществам не более 005 долей ПДК.
Загрязнение воздушного бассейна при производстве строительных работ происходит в результате поступления в него: продуктов сгорания топлива при работе двигателей спецтехники; загрязняющих веществ при пересыпке сыпучих материалов (щебень песок); загрязняющих веществ при розливе битума и укладки асфальтобетона; выполнении сварочных работ; выполнение окрасочных работ .
При эксплуатации объекта набольшее влияние на окружающую среду оказывает оборудование горячего цеха прачечная.
Расчет экологического риска произведен с помощью формулы (5.1):
n – количество показателей.
Uэк.р.=(1 x 09+1 x 07+1 x 06+1 x 1+1 x 08)5=08
Исходя из этого можно сделать вывод что объект входит в неопасную зону экологического риска следовательно следует разработать мероприятия по сохранению экологической обстановки окружающей среды.
2Комплексные мероприятия по обеспечению нормативного состояния окружающей среды и ее безопасности
Интегральный показатель уровня экологического риска для данной территории равен Uэк.р= 08. Так как Uэк.р 1. то территория попадает в неопасную зону экологического риска.
Дополнительные организационно-технологические мероприятия не требуются.
Наиболее подходящим методом управления является его передача через механизм экологического страхования для сохранения экологической обстановки: М1= М где М – мероприятия по сохранению экологического риска на нормативном уровне.
Архитектурно-строительные мероприятия:
применение ограждающих конструкций обеспечивающих требуемое снижение уровня шума;
применение стеклопакетов в здании детского сада.
Технические мероприятия:
применение оборудования в малошумном исполнении;
в комплектах применяемого оборудования предусматриваются виброизоляционные материалы.
Передача экологических рисков подразумевает сохранение их существующего уровня с переносом полностью или частично на третьих лиц. Сюда относится страхование (имущественное личное страхование ответственности) которое подразумевает передачу технико-экологических рисков за определенную плату страховой компании а также разного рода финансовые гарантии и поручительства.
Передача экологических рисков может быть осуществлена и путем внесения в текст документов (например договоров на поставку продукции) специальных оговорок уменьшающих собственную ответственность предприятия при наступлении непредвиденных неблагоприятных событий или передающих риски контрагенту после реализации экологических рисков.
Необходимо разработать комплекс мероприятий по обеспечению нормативного состояний окружающей среды и её безопасности.
В таблице 5.2 представлен комплекс возможных мероприятий по управлению экологическим риском при строительстве в зависимости от общего уровня экологического риска.
Таблица 5.2 – Комплекс экологических мероприятий территории квартала
Экологические мероприяти
Мероприятия по снижению риска территории квартала
Санация зеленых насаждений
Мелиорация загрязненных почв включающая в себя проведение мероприятий по их очистке от загрязнителей и снижению степени загрязнения
Мероприятия по охране атмосферного воздуха
Проведение подготовительных работ и работ по строительству по строго намеченному плану
Использование увлажненных сыпучих материалов
Исключение сжигания на строительной площадке отходов строительных материалов
Мероприятия по передаче риска
Установление и взыскание платы за негативное воздействие на окружающую среду путём передачи риска
Компенсация ущерба здоровью
Балл i-го показателя после проведения m-го мероприятия bim
Расчет предотвращенного ущерба от принятого комплекса организационно-технологических мероприятий (5.2):
гдеbпi – предотвращенный ущерб от i-го показателя (5.3):
bim – балл i-го показателя после проведения m-го мероприятия.
Uпр.=(02 x 09+02 x 07+02 x 06+02 x 1+02 x 08)5=006
Возможный уровень риска после принятия организационно-технологического решения является показателем эффективности проведения природоохранных мероприятий(5.4):
Uвоз. = Uэк.р. – U пр (5.4)
где Uпр. – предотвращенный ущерб от принятого комплекса организационно-технологических мероприятий;
Uвоз – возможный уровень экологического риска.
Неопасная зона экологического риска (1 >U эк.р.).
Только выполнение всего комплекса мероприятий позволит реализовать строительство данного детского сада без значительного вреда для окружающей среды.
Основной руководитель

4. Экономическое обоснование проекта.doc

4Экономическое обоснование проекта
В рамках строительства детского сада в ст. Багаевская необходимо определить общую информацию об участниках проекта структуру и источники финансирования и рассчитать показатели бюджетной и социальной эффективности.
1 Общая информация об участниках проекта
Состав участников проекта отображен на рисунке М.1.
Заказчиком на строительство дошкольного образовательного учреждения на 220 мест расположенного в ст. Багаевская ул. Пескова 1д является Отдел образования Администрации Багаевского района на основании муниципальной долгосрочной целевой программы «Развитие сети дошкольных образовательных учреждений в Ростовской области».
Основные сведения о участниках проекта отображены в приложении Н.
2. Структура и источники финансирования
Источниками финансирования на строительство и разработку проектной документации является бюджет Ростовской области с установленным уровнем софинансирования из муниципального бюджета Багаевского района.
Сметная стоимость строительства данного детского сада по ценам на 2017 год составляет 21815911 тыс. руб. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений финансирования строительства формирования договорных цен на строительную продукцию расчетов за выполненные подрядные работы оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки а также возмещения других затрат за счет средств предусмотренных сводным сметным расчетом.
3Расчет ЧДД бюджета и социальной эффективности
Данный детский сад является некоммерческой организацией а именно муниципальным учреждением бюджетного типа. Детский сад не имеет извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности.
Данный инвестиционный проект является не бюджетным а по своей цели социальным проектом следовательно сразу можно сказать что бюджетная эффективность не является его главным показателем. Для определения бюджетной эффективности следует рассчитать затраты на строительство данного объекта и доходы от реализации проекта. Финансирование на строительство детского сада осуществляется из бюджета Ростовской области (85%) и местного бюджета Багаевского района (15%).
В правительстве Ростовской области утвердили максимальный размер родительской платы за присмотр и уход за детьми в детских садах региона.
Согласно постановлению правительства Ростовской области которое размещено на официальном сайте Ростовской Области плата делится на две категории — для детей в возрасте от года до трёх лет и от трёх до семи лет. Так как рассматриваемый детский сад предусмотрен для детей от 3 до 7 лет то стоимость оплаты за одного ребенка в день составляет 9754 руб. для Багаевского района в среднем в месяце 21 рабочий день соответственно месячная оплата составляет 2048.34 руб. В 2016 году возможность на получение компенсации выплат за обучение ребенка в детском саду имели все родители и законные опекуны малыша. Возврат средств оплаты за детский сад остался также и в 2017 году и составляет: 20% за одного ребенка 50% в случае двух детей и 70% за троих детей (и больше).
ДОУ в соответствии со своими уставными задачами оказывает на договорной основе воспитанникам дополнительные платные образовательные услуги не предусмотренные основной образовательной программой.
За 1 час платных дополнительных образовательных услуг на одного получателя предусмотрены следующие расценки:
«Лепка Графика Живопись» - 3720 руб. коп.;
«Английский для малышей» - 3854 руб. коп.
Прибыль от дополнительных образовательных услуг в месяц составляет 247.2 тыс. руб. расчет приведен в приложении О.
Основным расходом является заработная плата персоналу ДОУ которая отображена в графической части на листе 8. В соответствии со средней заработной платой сотрудников работающий в схожих ДОУ по данному району из информации полученной на официального сайта Администрации Багаевского района была принята заработная плата сотрудников.
Капитальные вложения в соответствии со сметной стоимостью составляют 21815911 тыс. руб. так как строительство в соответствии с календарным планом длится 14 месяцев то капитальные вложения распределены по годам. В первый год капитальные вложения составляют 155 827935 тыс. руб. а во второй год 62 331175тыс. руб. Доходы и затраты в расчете ЧДД приведены с учетом инфляции 8%.
Для определения бюджетной эффективности проекта необходимо рассчитать чистый дисконтированный доход бюджета строительства дошкольной образовательной организации.
Ставка дисконтирования принята 11% с учетом возможных рисков при реализации проекта: Е = 10% + 1% = 11%
Расчет чистого дисконтированного дохода отображен в графической части на листе 8. По результатам расчета чистого дисконтированного дохода за 30 лет видно что ЧДД 0 следовательно с бюджетной точки зрения данный инвестиционный проект является невыгодным из-за этого остальные показатели бюджетной эффективности не рассчитываются
Дошкольное образовательное учреждение в ст. Багаевская ул. Пескова 1д по своей цели является социальным проектом. Рассмотрим более подробно:
Коэффициент социальной эффективности Ксоцэфф рассчитывается по формуле (4.1):
Ксоцэфф=Nрабпр * (Кбзр+Кзпл) (4.1)
где Nрабпр – количество рабочих мест создаваемых в результате проекта;
Кбзр – коэффициент характеризующий превышение уровня безработицы в муниципальном образовании где реализуется проект над средним по области уровнем безработицы;
Кзпл – коэффициент характеризующий превышение уровня заработной платы по проекту над средним уровнем заработной платы в муниципальном образовании где реализуется проект.
Если Ксоцэфф > 100 проект является эффективным. Если Ксоцэфф 100 то проект неэффективен.
Коэффициент характеризующий превышение уровня безработицы в муниципальном образовании где реализуется проект над средним по области уровнем безработицы (Кбзр) рассчитывается по формуле (4.2):
Кбзр=КбзрмоКбзробл (4.2)
где Кбзрмо – уровень безработицы в муниципальном образовании где реализуется проект;
Кбзрмо – уровень безработицы в среднем по области.
Коэффициент характеризующий превышение уровня заработной платы по проекту над средним уровнем заработной платы в муниципальном образовании где реализуется проект (Кзпл) рассчитывается по формуле (4.3):
Кзпл=КзплпрКзплмо (4.3)
где Кзплпр – уровень заработной платы по проекту;
Кзплмо – средний уровень заработной платы в муниципальном образовании где реализуется проект.
Данные о средней заработной плате по району получены на официальном сайте Багаевского района и официальном сайте Администрации Ростовской Области.
Расчёт коэффициента социальной эффективности проекта.
Сначала используя формулу (4.3) найдем Кзпл:
Кзпл = 161416 1657984 = 097
Данные по регулируемой безработице Багаевского района получены на официальном сайте Багаевского района по Ростовской Области на официальном сайте Администрации Ростовской Области.
Теперь по формуле (4.2) рассчитаем Кбзр:
Кбзр = 116 % 08 % = 145
Количество рабочих мест определено согласно проекту.
Расчет Ксоцэфф используя формулу (4.1):
Ксоцэфф = 71 * (145+097) = 17182
По результатам расчета коэффициента социальной эффективности получается что Ксоцэфф > 100 следовательно можно сделать вывод что с социальной точки зрения данный инвестиционный проект строительства ДОУ является эффективным.
Основной руководитель

Пояснительная записка ВКР.doc

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ДОНСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Факультет Промышленного и гражданского строительства
(наименование факультета)
Кафедра Городского строительства и хозяйства
(наименование кафедры)
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к выпускной квалификационной работе бакалавра на тему:
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗДАНИЯ ДОШКОЛЬНОЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ В ФАКТИЧЕСКИХ ГРАНИЦАХ САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫХ ЗОН ПРЕДПРИЯТИЙ СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НА ПРИМЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕТСКОГО САДА В СТ. БАГАЕВСКАЯ УЛ. ПЕСКОВА 1Д
Профиль ВКР08.03.01.910000.000БРГруппа: ГС-401
Направление08.03.01 Строительство. Городское строительство
(код)(наименование направления и профиля подготовки)
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГООБРАЗОВАНИЯ
Факультет: Промышленного и гражданского строительства
Кафедра: Городского строительства и хозяйства
к выпускной квалификационной работе бакалавра
Обучающегося: Черкезия Дмитрий ГарриевичГруппа: ГС-401
Обозначение ВКР 08.03.01.910000.000 БР
Тема: Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада в ст. Багаевская ул. Пескова 1Д.
Утверждено приказом по ДГТУ № 1423-ЛС-О от «15» мая 2017 г.
Действующие ФЗСП и ГОСТ по теме выпускной квалификационной работы;
Действующие нормативные правовые акты организационно-распорядительные документы и нормативно-технические документы РФ и Ростовской области;
Градостроительная документация: Генеральный план станицы Багаевская; Правила землепользования и застройки станицы Багаевская (карта границ территориальных зон градостроительные регламенты);
Существующая литература по исследуемому вопросу;
Документ «Правила оформления и требования к содержанию курсовых проектов (работ) и выпускных квалификационных работ».
Содержание пояснительной записки
Обоснование актуальности темы практическая значимость степень разработки цели задачи работы основные положения выносимые на защиту.
Наименование и содержание разделов:
Научно-исследовательская часть (анализ нормативной правовой нормативно-технической и градостроительной документации при размещении дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов).
Расчетно-конструкторская часть (разработка архитектурно-планировочных и конструктивных решений для строительства дошкольной образовательной организации).
Технологическая часть (организация и технология строительного производства объекта определение критических точек при выполнении отдельных видов работ).
Экономическое обоснование проекта (расчет экономической и социальной эффективности от реализации проекта).
Безопасность и экологичность проекта (описание экологической ситуации земельного участка и прилегающей территории влияние объекта капитального строительства на экологическую ситуацию местности).
Обобщенные выводы по результатам выполнения выпускной квалификационной работы в соответствии с поставленными целями и задачами.
Перечень графического материала:
Научно-исследовательская часть – 3 л.
Расчетно-конструкторская часть – 2 л.
Технологическая часть – 2 л.
Экономическое обоснование проекта – 1 л.
доц. к.т.н.П.А.Шумеев
Консультанты по разделам:
Научно-исследовательская часть
Расчетно-конструкторская часть
Архитектурно-планировочные решения
асс. И.А. Москаленко
Конструктивные решения
доц. к.т.н. В.В. Белаш
Технологическая часть
Организация и технология строительного
доц. к.т.н. Л.В. Гиря
Экономическое обоснование проекта
Безопасность и экологичность проекта
Задание принял к исполнению:
Выпускная квалификационная работа посвящена теме градостроительного анализа возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада в ст. Багаевская ул. Пескова 1Д.
В работе анализируется нормативная правовая нормативно-техническая и градостроительная документация на предмет возможности размещении дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов.
Структура работы представлена введением пятью разделами заключением списком использованных источников и приложениями.
В работе использованы 10 таблиц 1 рисунок и приложений список использованных источников содержит 25 источников. Общий объем выпускной квалификационной работы составляет 57 страниц пояснительной записки и 8 листов графической части.
Final qualification work on the theme of urban analysis of the possibility of the building of preschool educational organizations in the actual borders of sanitary-protective zones of enterprises buildings and other objects on the example of the construction of a kindergarten in St. bagayevskaya Peskova str. 1D.
This paper analyzes the normative-legal normative-technical and planning documentation for the location of the preschool educational organization the actual boundaries of sanitary protection zones of enterprises buildings and other objects.
The structure of the work presents an introduction five sections conclusion list of used sources and applications.
We used 10 tables 1 figure and application list of references contains 25 references. The total volume of the qualification work is 57 pages of explanatory notes and 8 pages of the graphic.
1 Общие сведения об объекте
2 Анализ нормативной правовой и нормативно-технической документации
3 Анализ градостроительной документации
4 Анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий
1 Архитектурно-планировочные решения
1.2 Объемно-планировочные решения здания
1.3 Конструктивные решения
1.4 Теплотехнический расчет наружных стен
1.6 Противопожарные мероприятия
1.7 Мероприятия по обеспечению доступности маломобильных групп населения
1.8 Основные технико-экономические показатели
2 Конструктивные решения
2.1 Анализ условий строительства
3.3 Определение несущей способности сваи
2.4. Расчет осадки фундамента
1 Характеристика объекта и условия строительства
2 Календарный план производства
3 Организационно-технологические решения отдельного вида работ
4 Организация строительной площадки
1 Общая информация об участниках проекта
2 Структура и источники финансирования
3 Расчет ЧДД бюджета и социальной эффективности
1 Состояние окружающей среды и основные источники загрязнения
2 Комплексные мероприятия по обеспечению нормативного состояния окружающей среды и ее безопасности
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Темой выпускной квалификационной работы (далее ВКР) является «Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада в ст. Багаевская ул. Пескова 1Д».
Тематика работы заключается в определении возможности размещения здания дошкольного образовательного учреждения в фактических санитарно-защитных зона предприятий сооружений и иных объектов определить является ли это возможным если да то какие мероприятия необходимо для этого осуществить а также определить класс санитарной опасности для кладбищ традиционного захоронения площадью менее 20 га. Рассматриваемый в выпускной квалификационной работе объект капитального строительства расположен в центральной части Багаевского района а именно в станице Багаевская.
Основной проблемой отраженной в данной работе являются санитарно-защитная зона Центрального Багаевского кладбища так как строительство дошкольных учреждений в фактических граница санитарно-защитных зонах в соответствии с СанПиН 2.2.12.1.1.1200-03 запрещено. Данные ограничения значительно затрудняют возможность получения разрешения на строительство и требуют уменьшения санитарно-защитной зоны и получения заключения Главного государственного санитарного врача субъекта РФ либо его заместителя.
Исходя из вышеизложенного абзаца можно сказать что тема выпускной квалификационной работы является весьма актуальной в градостроительной деятельности. В последнее время строительство набирает все большие обороты поэтому не исключена вероятность того что большинство заказчиков столкнутся с данной проблемой которая может привести как к финансовым потерям так и к невозможности реализовать задуманные идеи.
Таким образом исходя из вышеупомянутой проблемы можно выделить основную цель и задачи данной выпускной квалификационной работы.
Цель работы – определить весь перечень необходимой документации для получения разрешения на строительства дошкольных учреждений чтоб исключить возможность потери средств в ходе реализации задуманного проекта и определить возможность уменьшения санитарно-защитной зоны предприятий негативно влияющих на предполагаемые к размещению объекты капитального строительства.
Для достижения поставленных целей определены следующие основные задачи:
научно-исследовательский анализ;
разработка расчетно-конструкторской части;
разработка технологической части;
экономическое обоснование проекта;
безопасность и экологичность проекта.
Научно-исследовательская часть включает в себя анализ нормативной правовой нормативно-технической и градостроительной документации при размещении дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов имеющих класс санитарной опасности.
Расчетно-конструкторская часть включает в себя разработку архитектурно-планировочных и конструктивных решений по перепрофилированию объекта общественного назначения.
Технологическая часть работы отражает в себе организацию и технологию строительного производства объекта определение критических точек при выполнении отдельных видов работ.
Экономическое обоснование проекта отражает общую информацию об участниках проекта структуру и источники финансирования и расчёт показателей бюджетной и социальной эффективности.
Безопасность и экологичность проекта включает в себя описание экологической ситуации земельного участка и прилегающей территории а также влияние объекта капитального строительства на экологическую ситуацию местность.
Научной новизной выпускной квалификационной работы является определение возможности реализации проекта строительства дошкольного учреждения в санитарно-защитной зоне предприятий сооружений и иных объектов определение несовершенства градостроительной документации и меры по избеганию возможных осложнений при реализации проекта. Будут представлены этапы по сбору анализу решению проблемы и формированию результатов которые в свою очередь будут дополнены различными исходными документами включая правила землепользования и застройки.
Социальная значимость при реализации проекта заключается в возможности строительства дошкольного учреждения в центральной части ст. Багаевская.
1Общие сведения об объекте
Земельный участок под строительство объекта находится в центральной части ст. Багаевской ул. Пескова 1Д.
Проектируемый объект находится в IIIВ климатическом районе.
Сейсмичность площадки строительства – 7 баллов.
Степень огнестойкости здания – II.
Класс функциональной пожарной опасности – Ф1.1.
Площадь участка по правоустанавливающим документам – 1 8017 га кадастровый номер земельного участка 61:03:0101157:22. Участок находится в парковой зоне. На участке необходим снос зеленых насаждений под застройку и благоустройство территории.
Территория в обозначенных границах свободна от застройки.
Зеленые насаждения (неорганизованного характера) занимают значительную часть территории. С западной стороны земельного участка запроектирована подъездная дорога.
В результате обследования произведенного после предварительного ознакомления с архивными и картографическими материалами изучения результатов работ предыдущих археологических обследований и данных инвентаризации путем визуального осмотра местности памятников археологии обнаружено не было.
Здание дошкольной образовательной организации размещено на участке с учетом продолжительности инсоляции групповых и физкультурных площадок которая определена в соответствии с гигиеническими требованиями к естественному освещению и солнцезащите помещений общественных и жилых зданий а также территорий.
Территория проектируемой дошкольной образовательной организации по периметру ограждена забором и полосой зеленых насаждений (шириной от 3 м). Результаты градостроительной оценки представлены в таблице 1.1.
Таблица 1.1 – Результаты оценки местоположения объекта
Наименования показателя
Зона градостроительной ценности
Виды разрешенного использования з.у.
Для размещения объектов образования
Расстояние до ближайшей больницы
Расстояние до ближайшей аптеки
Расстояние до музея
2Анализ нормативной правовой и нормативно-технической документации
Нормативно-правовое регулирование строительства на территории Российской Федерации (далее – РФ) осуществляется с помощью нормативных правовых актов или иных документов принятых на территории РФ во главе которых стоит Конституция РФ. «Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты принимаемые в Российской Федерации не должны противоречить Конституции Российской Федерации» [23].
Далее следуют нормативно-правовые акты действующие на всей территории РФ а именно: указы президента РФ; Федеральные законы РФ; постановления и распоряжения правительства РФ; распоряжения приказы и иные нормативные акты государственных органов РФ.
Наравне с указанными актами следуют конкретно направленные на ту или иную территорию и применяемые только в границах данных территорий нормативно-правовые акты и иные документы действующие на территориях субъектов РФ.
В Российской Федерации все земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к какой-либо категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
К федеральным нормативно-техническим документам главным образом регулирующим строительную сферу РФ относятся следующие виды документов: государственные стандарты РФ; своды правил по проектированию и строительству (СП); руководящие документы системы нормативных документов (РДС); стандарты национального объединения строителей (НОСТРОЙ); стандарты саморегулируемых организаций (СРО); санитарные нормы и правила (СанПиН).
3Анализ градостроительной документации
Так как строительство осуществляется в станице Багаевская то для выполнения данной выпускной квалификационной работы потребуются анализ следующих градостроительных нормативных документов действующих в станице Багаевская:
генеральный план станицы Багаевская;
правила землепользования и застройки станицы Багаевская;
зоны с особыми условиями использования территории станицы Багаевская.
обеспечить информационную поддержку принятия органами государственной власти и местного самоуправления решений в сфере градостроительной деятельности;
оптимизировать процедуры согласования документов территориального планирования на федеральном региональном и муниципальном уровнях а также публичность градостроительных решений и прозрачность процессов управления развитием территории.
Правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) – это документ градостроительного зонирования который утверждается нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны градостроительные регламенты порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений [24].
Правила землепользования и застройки включают в себя:
порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
карту градостроительного зонирования;
градостроительные регламенты.
Территориальные зоны – это зоны для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты [24].
Границы территориальных зон определяются на основе генерального плана в соответствии с требованиями статьи 34 ГрК РФ.
Зоны с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОУИТ) – это охранные зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее – ОКС) санитарно-защитные зоны водоохранные зоны зоны затопления зоны подтопления зоны санитарной охраны источников хозяйственно-бытового и питьевого водоснабжения зоны охраняемых объектов а также иные зоны установленные в соответствии с законодательством РФ [24].
Согласно проекту Правил землепользования и застройки ст. Багаевская строящийся детский сад расположен в территориальной зоне Р-1 (зоне парков) что отображено в графической части на листе 2. В соответствии с градостроительным планом земельного участка объект располагается в территориальной зоне ОД (зона общественно-делового назначения) отображено в графической части на листе 3 что является противоречием проекту Правил землепользования и застройки.
Р-1 – Зона парков. Выделена для обеспечения правовых условий градостроительной деятельности на территориях прилегающих к паркам и не отнесённых к территориям общего пользования.
предельные (мин. и (или) макс.) размеры земельных участков для зоны Р-1 не установлены;
минимальные отступы от границ земельных участков не установлены;
предельное количество этажей не установлено;
максимальная высота здания: до 10 метров;
максимальная высота ограждений между земельными участками а также между территориями общего пользования и земельными участками: 18 метров;
минимальный процент озеленения – 25 % (для всех видов ОКС без учёта территории отводимой под плоскостные спортивные сооружения и зеркало воды бассейнов);
процент застройки в границах земельного участка не установлен.
Для зоны Р-1 максимальная высота здания установлена 10 м а у рассматриваемого детского сада максимальная высота в коньке – 10.3 м а значит является несоответствием установленным требованиям.
Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства в зоне Р-1: кемпинги палаточные туристско-оздоровительные лагеря; объекты для размещения служб спасения наблюдения мед. помощи; кинотеатры; культурно-досуговые центры; концертные залы; выставочные залы; клубы; культовые объекты; аптеки; пункты оказания первой мед. помощи; спортивные площадки спортядра спортивные корпуса бассейны; парковые павильоны; объекты общепита вместимостью не более 50 мест; культурно-досуговые центры; летние кинотеатры и эстрады; аквапарки; культовые объекты; развлекательные павильоны; здания и сооружения предназначенные для эксплуатации парка; танцевальные залы; спортивные корпуса; здания и сооружения предназначенные для размещения органов охраны правопорядка.
Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства в зоне Р-1: временные здания строения и сооружения для хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Дошкольные образовательные учреждения не входят в основные и условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства в зоне Р-1.
Согласно Правилам землепользования и застройки цель организации рекреационной зоны состоит в том чтобы сохранить ценные природные особенности и ландшафты одновременно стимулируя создание различных мероприятий для отдыха населения при условии что от планируемых мероприятий будет минимальное воздействие на уязвимые элементы окружающей среды.
В состав рекреационных зон могут быть включены зоны в границах территорий которые заняты городскими лесами парками скверами городскими садами озерами водохранилищами пляжами прудами береговыми полосами водных объектов общего пользования а также в границах иных территорий используемых и предназначенных для отдыха туризма занятий физкультурой и спортом.
ОД – Зона общественно-делового назначения. Выделена для обеспечения правовых условий строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территориях застроенных либо подлежащих застройке преимущественно объектами делового административного и общественного назначения.
Дошкольные образовательные учреждения входят в основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства в зоне общественно-делового назначения.
предельные (мин. и (или) макс.) размеры земельных участков зоны общественно-делового назначения не установлены;
максимальная высота зданий: 15 метров;
минимальные отступы от границ земельных участков – не установлены.;
максимальный процент застройки для участков более 50 м2 – 60%.
Рассматриваемый детский сад соответствует всем требованиям установленным для объектов капитального строительства размещенных в зоне общественно-делового назначения.
На момент разработки градостроительного плана земельный участок находился в зоне общественно-делового назначения но так как на тот момент Правила землепользования и застройки для станицы Багаевская разработаны не были на сегодняшний день объект располагается в зоне парков (Р-1).
Характеристики земельного участка приведены в таблице 1.2.
Таблица 1.2 – Характеристики земельного участка
Адрес (местоположение):
Ст. Багаевская ул. Пескова 1Д
Временный (удостоверен)
Территориальные зоны
Для размещения административных зданий офисных зданий объектов образования науки здравоохранения и социального обеспечения физической культуры и спорта искусства культуры религии.
Кадастровая стоимость:
4 Анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов
Земельный участок детского сада попадает в санитарно-защитную зону предприятия а именно городского центрального кладбища станицы Багаевская санитарно-защитная зона которого согласно СанПиН 2.2.12.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов» для кладбищ смешанного и традиционного захоронения площадью менее 20 га относятся к III классу санитарно опасности СЗЗ составляет 300 метров.
Разработка и проектирование СЗЗ происходит на абсолютно всех стадиях проекта строительства разработки градостроительной документации реконструкции и эксплуатации какого-либо промышленного здания строения и сооружения а также производства и (или) группы промышленных объектов и производств.
Границы и размеры СЗЗ определяются в проекте согласно СанПиН. Разработка проектов СЗЗ для объектов III – I класса опасности обязательна.
Для промышленных зданий строений сооружений а также производств III IV и V классов опасности размеры и границы СЗЗ могут быть установлены и изменены на основании решения также на основании санитарно-эпидемиологического заключения Главного государственного санитарного врача субъекта РФ либо его заместителя в связи с:
действующими санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами;
результатами экспертизы проекта СЗЗ и с расчетами рассеивания загрязнения каких-либо физических воздействий на окружающую среду.
Размер СЗЗ для существующих объектов может быть уменьшен при:
объективном доказательстве достижения уровня химического биологического загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий на атмосферный воздух до ПДК и ПДУ на границе санитарно-защитной зоны и за ее пределами по материалам систематических лабораторных наблюдений для объектов III IV и V класса опасности по данным натурных исследований приоритетных показателей за состоянием загрязнения атмосферного воздуха но не менее тридцати дней исследования на каждый ингредиент в отдельной точке и измерений;
уменьшении физического воздействия на атмосферный воздух в границе СЗЗ до гигиенических нормативов и ниже подтверждённые измерениями;
снижении мощности перепрофилирование промышленных объектов и производств следовательно изменение класса опасности;
внедрение новых технологических решений эффективных очистных сооружений которые будут направленны на сокращение уровня воздействия объекта на окружающую среду.
В санитарно-защитной зоне не допускается размещение:
жилой застройки (включая отдельные жилые дома) ландшафтно-рекреационной зоны зоны отдыха территории предназначенной для курортов санаториев и домов отдыха территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки дачных и садово-огородных участков а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;
спортивные сооружения детские площадки образовательные и детские учреждения и иные учреждения общего пользования.
Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод что на момент получения разрешения на строительство заказчик воспользовался отсутствием карты зон с особыми условиями использования территории также это говорит о халатности проектировщиков осуществляющих разработку проектно-сметной документации либо искажении фактов при выдаче разрешения на строительство компетентными органами.
Основной руководитель
Строительство дошкольной образовательной организации на 220 мест Багаевского района Багаевского сп - расположенного по адресу: ростовская область ст. Багаевская ул. Пескова 1д.
Станица Багаевская относится к III климатическому району и подрайону III В. Климатические параметры холодного периода года приведены в таблице Д.1. Климатические параметры теплого периода года приведены в таблице Д.2. Среднемесячная температура воздуха в станице Багаевская приведна в таблице 2.1.
Таблица 2.1 – Средняя месячная и годовая температура воздуха ºС.
Годовая скоростью ветра (35 мсек). В течение всего года господствуют ветры направлений - восточного (24%) западного (16%) и северо-восточного юго-восточного юго-западного по 12% . Наибольшее число дней с сильным ветром (более 15мсек) составляет 21 дней. Нормативная глубина промерзания грунтов 09 м [«Справочник по климату ссср вып.13 1966г.»].
Зона влажности 3 (сухая) – [СП 131.13330.2012].
1.2 Объемно-планировочные решения здания
Архитектурно-строительные решения разработаны на основании заданий на проектирование с учётом действующих норм правил стандартов технических условий и требований органов государственного надзора.
Дошкольное общеобразовательное учреждение общеразвивающего типа рассчитано на пребывание 220 детей дошкольного возраста. Количество групповых ячеек в здании - 12:
три группы младшего возраста - от 3-х лет до 4-х лет;
три группы среднего возраста – от 4-х до 5-ти лет; три группы старшего возраста – от 5-ти до 6-ти лет;
три группы подготовительные - от 6-ти до 7-ми лет.
Наполняемость в групповых ячейках принята следующая: – от 15 детей до 20 детей.
В проекте принята централизованная симметричная структура здания позволяющая создать наиболее короткие внутренние связи между помещениями отдельных групповых ячеек и помещениями общего назначения. Обоснование номенклатуры компоновки и площадей помещений основного вспомогательного обслуживающего назначения и технического назначения.
Основным принципом планировки является групповая изоляция в связи с большой восприимчивостью детей к инфекционным заболеваниям. Групповая изоляция заключается в том что каждая группа имеет полный набор необходимых помещений объединенных в групповую ячейку. В состав здания входят три основные группы помещений: групповые ячейки (12 групп); общие помещения для всех групп; административно-хозяйственные помещения.
Групповая ячейка является основным функционально-планировочным элементом здания и включает: раздевальную с зонами для сушки одежды; групповую - игральную; спальню; туалетную; буфетную.
В помещении групповых-игровых дети находятся большую часть времени: в ней проводятся занятия организуются игры. Здесь же дети принимают пищу. Общими помещениями для всех групп являются:
физкультурный и музыкальный залы;
помещения для дополнительных занятий.
Административно-хозяйственные помещения:
Служебно-бытовые помещения:
кабинеты заведующего;
методический кабинет;
1.3 Конструктивные решения
Фундаменты – ленточный ростверк с рядным расположением вдавливаемых свай по серии 1.011.1-10. Высота ростверка – 600мм ширина – от 590мм (минимальные свесы) до 600мм (отпирание наружных несущих стен). Материал фундамента - бетон В25 W6 на сульфатостойком цементе по [ГОСТ 22266-94]. Армирование принято отдельными стержнями из арматуры класса А-III (А400) защитный слой – не менее 40мм;
Стены подвала – из фундаментных стеновых блоков ФБС по [ГОСТ 13579-78*]
Наружные стены – многослойные:
Перегородки толщиной 120 мм и 65 мм – из кирпича. Все кирпичные перегородки армируются через 5 рядов кладки начиная с высоты 1 м. Поперечные стержни с шагом 250 мм.
Колонны - железобетонные сечением 400
Перекрытия сборные из многопустотных плит по серии 1.041.1;
Лестницы внутренние – из монолитного жбетона бетон В25;
Лестницы наружные – из металлоконструкций.
Внутренние стены толщиной 250 мм – из керамического кирпича. Перегородки толщиной 120 мм и 65 мм – из кирпича. Все кирпичные перегородки с проемами армируются через 5 рядов кладки начиная с высоты 1 м. Поперечные стержни с шагом 250 мм.
Кровля – скатная выполнена по металлическим стропилам. Покрытие кровли – металлочерепица. Утеплитель – из минераловатных плит марки ВЕНТИБАТС (ТС-07-0752-032).
Деформационные швы – 50мм разделяют все строительные конструкции;
Железобетонный пояс – армированный выполняется по всем несущим стенам под плитами – толщина – 220мм.
Схема ограждающей конструкции показана на рисунке 2.1:
Рисунок.2.1. Схема ограждающей конструкции:
Кладка из керамического пустотного кирпича ГОСТ 530(p=1100кгм.куб) толщина 1=0.12м коэффициент теплопроводности λА1=0.47Вт(м°С) паропроницаемость 1=0.17мг(м·ч·Па); 2.Воздушная прослойка 3-5см толщина 2=0.03м коэффициент теплопроводности λА2=0.17Вт(м°С) паропроницаемость 2=0мг(м·ч·Па); 3.Маты минераловатные ГОСТ 21880 (p=125 кгм.куб) толщина 3=0.07м коэффициент теплопроводности λА3=0.064Вт(м°С) паропроницаемость 3=0.3мг(м·ч·Па); 4.Кладка из шлакового кирпича на цементно-песчаном растворе толщина 4=0.38м коэффициент теплопроводности λА4=0.64Вт(м°С) паропроницаемость 4=0.11мг(м·ч·Па).
Условное сопротивление теплопередаче R0усл (м2°СВт) определим по формуле E.6 СП 50.13330.2012:
R0усл=1αint+nλn+1αext (2.1)
где αint коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающих конструкций Вт(м2°С) принимаемый по таблице 4 СП 50.13330.2012 - αint=8.7 Вт(м2°С)
αext- коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ограждающей конструкций для условий холодного периода принимаемый по таблице 6 СП 50.13330.2012
αext=23 Вт(м2°С) -согласно п.1 таблицы 6 СП 50.13330.2012 для наружных стен.
R0усл=18.7+0.120.47+0.030.17+0.070.064+0.380.64+123=2.28м2°СВт
Приведенное сопротивление теплопередаче R0пр (м2°СВт) определим по формуле 11 СП 23-101-2004:
где r-коэффициент теплотехнической однородности ограждающей конструкции учитывающий влияние стыков откосов проемов обрамляющих ребер гибких связей и других теплопроводных включений r=0.92.
R0пр=2.28·0.92=2.1м2·°СВт
Вывод: величина приведённого сопротивления теплопередаче R0прбольше требуемого R0норм(2.1>1.66) следовательно представленная ограждающая конструкция соответствует требованиям по теплопередаче.
Проектом предусмотрена кольцевая сеть хозяйственно-питьевого-противопожарного водопровода от проектируемой поселковой сети водопровода предназначенная для подачи воды на хозяйственно-питьевые технологические и противопожарные нужды детского сада на 220 мест.
Наружное пожаротушение осуществляется из 2-х проектируемых пожарных гидрантов. Расход воды на наружное пожаротушение – 20лс.
Проектируемые пожарные гидранты расставлены из условия обслуживания зданий и сооружений не менее чем от двух пожарных гидрантов (с помощью пожарных машин) с учетом прокладки рукавных линий длиной не более 200 м по дорогам с твердым покрытием в соответствии с СП 31.13330.2012.
С целью быстрого нахождения пожарных гидрантов установлены прямоугольные плоские указатели [по ГОСТ 12.4.026-76] выполненные с использованием флуоресцентных покрытий. Размещение указателей выполнить согласно требованиям [ГОСТ 12.4.009-83].
В проектируемом детском саду на 220 мест предусмотрены следующие системы водоснабжения:
В1 – система хозяйственно-питьевого – противопожарного водопровода;
Сеть кольцевая питается двумя вводами 110мм от проектируемой внутриплощадочной сети водопровода 160мм.
Выпуски от детского сада диаметрами 50 110 мм объединяются проектируемой внутриплощадочной сетью бытовой канализации и отводятся в проектируемый выгреб емк. 100 м3.
Наружная сеть бытовой канализации предусмотрена из:
труб ПНВХ для наружной канализации 110 (выпуски);
полиэтиленовых труб ПНВХ 110-200мм [по ТУ 2248-003-75245920-2005].
Колодцы из сборных железобетонных колец диаметром 1000 мм.
Места прохода стояков через перекрытия заделываются цементным раствором на всю толщину перекрытия при этом трубы обертываются гидроизоляционным материалом без зазора.
Отвод дождевых и талых вод с кровли здания предусмотрен системой наружных водостоков в разделе АР.
Для сбора дренажных и аварийных вод с пола насосной станции предусматривается приямок с дренажными поплавковыми насосами марки КР 150-А1.
Отвод воды из приямка в сеть бытовой канализации предусматривается с устройством гидрозатвора.
Работа дренажных насосов производится в автоматическом режиме в зависимости от уровня стоков в дренажном приямке.
Системы отопления детского сада запроектирована двухтрубная независимая со встречным движением теплоносителя в магистралях с нижней разводкой.
Трубопроводы систем отопления запроектированы из стальных и металлополимерных труб которые прокладываются по техподолью и в нишах этажей что позволяет исключить пагубное воздействие ультрафиолета.
Расход тепла системой отопления здания - 244 кВт сопротивление системы - 62 кПа.
На 1 этаже в игровых комнатах запроектирована напольная система отопления и дополнительно установлены радиаторы.
Система теплоснабжения шкафов напольного отопления запроектирована из водогазопроводных труб. Приготовление воды для теплого пола осуществляется в смесительном шкафе для теплого пола. В детском саду запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с механическим и естественным побуждением.
Запроектировано 2 приточных и 3 вытяжных системы :
П1 - кухонный блок и прачечная.
Для притока воздуха к установке принята сборная приточная установка "Ned" в состав которых входят: воздушный клапан фильтр водяной воздухонагреватель вентиляторная секция шумоглушитель. Приточная установка расположена на чердаке.
Вытяжная вентиляция из помещений детского сада осуществляется вентиляторами Ned и Sistemair.
Воздуховоды систем вентиляции запроектированы из тонколистовой оцинкованной стали класса Н толщиной 05 и П 10 по СП.
Приточная установка выполнена в шумоизолированном корпусе и запроектирована с шумоглушителем.
Все запроектированные вентиляторы имеют уровни звукового давления не превышающие нормативного максимального уровня шума в детских дошкольных учреждениях - 40 дБа [СП 51.13330.2011 табл.1 п.11].
В игровых и спальнях проветривание осуществляется во время отсутствия детей. Из помещения буфетной вытяжка осуществляется во время отсутствия детей в групповых и спальнях. В качестве приточно-вытяжных вентиляционных решёток установлены регулируемые решётки РВР.
Класс здания по конструктивной пожарной опасности – С0.
Класс пожарной опасности всех основных строительных конструкций – К0.
Проектом предусматриваются последующие мероприятия по части обеспечения защищенности людей при возникновении пожара:
своевременную и беспрепятственную эвакуацию людей;
спасение людей которые могут подвергнуться воздействию опасных факторов пожара;
защиту людей на путях эвакуации от воздействия опасных факторов пожара.
Спасание осуществляется собственноручно при помощи спасательных подразделений также с применением спасательных средств через аварийные или эвакуационные выходы. Пути эвакуации в границах здания гарантируют безопасную эвакуацию людей посредством использования эвакуационных выходов с этого здания без учета используемых в нем средств пожаротушения.
Эвакуация происходит следующим образом:
из помещений первого этажа наружу: через лестничную клетку; через коридор; через коридор и лестничную клетку; непосредственно (из групповых ячеек первого этажа);
из помещений второго этажа кроме групповых ячеек: в коридор ведущий непосредственно в лестничную клетку;
из групповых ячеек: в коридор ведущий непосредственно наружу через наружные лестницы.
Эвакуационные пути оснащены светильникам аварийного освещения. Каркасы подвесных потолков в общих помещениях и на путях эвакуации выполнены из негорючих материалов. Угроза взрыва исключается вследствие отсутствия взрывоопасных материалов и веществ. Проектом предусмотрена система оповещения и управления эвакуацией людей которая включает в себя комплекс организационных мероприятий и технических средств предназначенный для своевременного сообщения людям информации о возникновении пожара необходимости эвакуироваться путях и очередности эвакуации.
Здание детского сада обеспечено беспрепятственным и удобным круговым проездом. На открытой автостоянке предусмотрены 2 специальных парковочных места для маломобильных граждан имеющие нормативную ширину 36 м для автомашин. Расстояние от парковки до здания не превышает 100 м.
Пути движения МГН проектируются с твердым покрытием по возможности разделяются транспортные и пешеходные потоки.
Продольный уклон пути движения по которому возможен проезд инвалидов на креслах-колясках не превышает 5% поперечный уклон пути движения 1-2%.
В местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью предусмотрено устройство пандусов шириной 1.5 м высота бортовых камней принята 2.5 — 4.0 см продольный уклон по пандусам 10%.
Предусматриваются удобные пути движения ко всем функциональным зонам и площадкам участка входам в здание элементам благоустройства.
Поверхности покрытий входных площадок в здание – твердые не допускают скольжения при намокании и имеют поперечный уклон в пределах 1-2%.
Пешеходные пути на покрытии выделяются с помощью предупредительных надписей с размером символа не менее 05 м и изменения фактуры покрытия (тротуарная плитка).
Осуществляется подсветка пешеходных путей входов мест благоустройства в темное время суток.
1.8 Основные технико-экономические показатели
Основные технико-экономические показатели приведены в таблице 2.2.
Таблица 2.2 – Основные технико-экономические показатели
Наименование показателей
Вместимость детского общеобразовательного учреждения
Количество групповых ячеек
в том числе подземная часть
Проектируемое здание дошкольной образовательной организации представляет собой кирпичное здание этажность – 2 количество этажей – 3.
а) максимальные размеры здания в осях – 67.0м х 67.0м;
б) максимальная высота здания в коньке – 10.30 ;.
в) высота помещений этажа – 3.3 м ;
г) высота подвала для прокладки коммуникаций – 2.100.
Ветровой район – III. Снеговой – II. Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов составляет 090м. В результате проведенных инженерно-геологических изысканий установлен геолого-литологический разрез грунтовой толщи приведен в таблице 2.3.
Таблица 2.3 – Геолого-литологический разрез грунтовой толщи
суглинок тяжелый (Jp-150) пылеватый твердой консистенции (при водонасыщении – полутвердый) непросадочный незасоленный
супесь (Jp-55) песчанистая твердой консистенции непросадочная незасоленная
суглинок легкий (Jp-111) песчанистый текучепластичной консистенции ненабухающий
суглинок легкий (Jp-119) пылеватый мягкопластичной консистенции ненабухающий
песок пылеватый средней плотности насыщенный водой однородный
песок средней крупности плотный насыщенный водой однородный
песок мелкий плотный насыщенный водой однородный
Сбор нагрузок приведен в таблице П.1.
l0 - расстояние в свету между стенами.
N1=l1 m γf (H γ1) (2.4)
N1= 1 х 085 х 1(66 х 974)=54.64 кНм
где H - высота стены;
g - удельный вес материала кладки;
m - коэффициент проемности;
gf - коэффициент надежности по нагрузки.
Нагрузка от стены подвала:
N2 = 21 х 786=1651 кНм
Нагрузка от междуэтажных перекрытий:
N3= Агр х γf х q1 х n (2.6)
N3 = 4.6х1х76х3=10488 кНм
Временная длительная нагрузка от перекрытий:
N4= Агр х q1 х n (2.7)
N4= 46 х 106 х 3 = 1463 кНм
Нагрузка от кровли:
N4= 46 х 189 = 869 кНм
N=N1+N2+N3+N4+N5 (2.9)
N=5464+1651+10488+1463+869=19935
2.3Определение несущей способности сваи
Несущей способностью сваи Fd определяется по формуле 2.8:
где - коэффициент условий работы сваи в грунте принимаемый = 1 – для забивных свай;
R - расчетное сопротивление грунта под нижним концом сваи для песка принимается R = 3100 кПа;
А - площадь опирания сваи на грунт 035
U- наружный периметр поперечного сечения сваи U= 4х035=14 м;
γcr = 1 и γсf = 1 - коэффициенты условий работы грунта соответственно под нижним концом и на боковой поверхности сваи учитывающие влияние способа погружения сваи на расчетное сопротивление грунта.
Для определения fi грунт на боковой поверхности сваи разделяем на однородные слои толщиной не более 2м. Находим среднюю глубину расположения слоя грунта (расстояние от середины слоя до уровня природного рельефа zi). В зависимости от показателя текучести суглинка Il = - 1 определяем значения расчетных сопротивлений грунта на боковой поверхности:
Fd=1(13100012+14 1452+14545+145815+14601)=8564 кН
Определяем нагрузку допускаемую на сваю определяется по формуле (2.10):
где γf - коэффициент надежности учитывающий точность метода определения несущей способности одиночной сваи. При определении Fd расчетом принимается равным 14.
2.4Расчет осадки фундамента
Осадка одиночной сваи прорезающей слой грунта с модулем сдвига Мпа коэффициентом Пуассона и опирающейся на грунт с модулем сдвига и коэффициентом Пуассона при условии (где – длина сваи м – наружный диаметр поперечного сечения ствола сваи м) допускается производить для висячей сваи без уширения пяты:
s=04421315(400065)=0003м=03 см
где – вертикальная нагрузка передаваемая на сваю МН;
– коэффициент определяемый по формуле:
=Iλ1 +(1-(IαI )) (2.13)
=04094+(1-(04059))1413=044
I=017ln(kG1lG2d) (2.14)
I=017ln(17400065115385035)=04
где I – коэффициент соответствующий абсолютно жесткой свае (EA=);
αi=017ln(k1 х ld) (2.15)
αi =017ln(17 х 65035)=059
=EA(G1 х l2 ) (2.16)
=(301060352)(4000652 )=1413
– относительная жесткость сваи;
- жесткость ствола сваи на сжатие МН;
– параметр характеризующий увеличение осадки за счет сжатия ствола и определяемый по формуле:
λ1=(212 34)(1+21234 ) (2.17)
λ1=(212141334)(1+212141334)=094
– коэффициенты определяемые по формуле (2.15):
k=282-378+2182 (2.18)
k =282-37803+218032=188
при 1=045 - для суглинков; 2=03 - для песка и супеси
Расчетное значение осадки основания свайного фундамента меньше предельного:
Организация и технология строительного производства
1 Характеристики объекта и условия строительства
Данный раздел разработан согласно заданию выданному на кафедре ГСиХ и в соответствии с требованиями СП 48.13330.2011. Земельный участок под строительство объекта находится в Ростовской области центральной части ст. Багаевской по ул. Пескова.
Территория в обозначенных границах свободна от застройки. Земельный участок на котором планируется разместить детский сад удален от магистральных улиц коммунальных и промышленных предприятий гаражей. Земельный участок находится в радиусе пешеходной доступности от жилой застройки.
Рельеф участка спокойный с падением горизонталей с северо-востока на юго-запад. Территория участка незатапливаемая и незаболоченная не требующая решений по инженерной защите зданий детского сада от последствий опасных геологических процессов паводковых поверхностных и грунтовых вод.
2Календарный план производства работ
Проект производства работ включает подготовительный и основной период строительства. В подготовительный период выполняют работы по освоению строительной площадки устройству подъездных путей и дорог оборудованию строительной площадки и общеплощадочные разбивочные работы. Территорию строительной площадки предварительно очищают от деревьев пней кустарников и освобождают от камней-валунов. Деревья удаляют вместе с корнями либо спиливая стволы и впоследствии выкорчевывая пни. В течение основного периода ведутся строительно-монтажные работы по данному объекту.
Календарный план производства работ составлен на весь период строительства объекта который включает следующие виды работ: подготовительные работы; подземная часть; надземная часть; электромонтажные работы; устройство полов; благоустройство; неучтенные работы; подготовка объекта к сдаче.
Продолжительность подготовительных работ составила 5% от трудоемкости основных видов работ.
Для каждого вида работ согласно ТЕР была определена трудоемкость. В соответствии с ЕНИР на основании технологии выполнения работ подобран состав бригады определена численность рабочих и их сменность для каждой из работ рассчитана продолжительность. Далее были определены последовательность и календарные сроки выполнения работ их технологическая взаимосвязь.
Согласно календарному планированию продолжительность строительства детского сада составит 423 дня. В том числе подготовительный период равен 15 дней. В ходе работы был оптимизирован календарный график благодаря совмещению некоторых видов работ друг с другом.
Технико–экономические показатели календарного плана предоставлены в таблице 3.1.
Таблица 3.1 - Технико-экономические показатели календарного плана
Затраты труда в чел.-дн. на 1 м2 общей площади
Затраты труда в чел.-дн. на 1 м3 строительного объема
Продолжительность работ(норматив)
Продолжительность работ(проект)
Максимальное количество рабочих
Средняя численность рабочих
Планируемая трудоёмкость
Коэффициент неравномерности движения
3Организационно-технологические решения отдельного вида работ
Рассмотрим в качестве отдельного вида работ благоустройство земельного участка. А именно: посев газона; подготовка стандартных посадочных мест для саженцев; посадка деревьев; посадка кустарников; живая изгородь; установка и монтаж малых архитектурных форм. График производства работ по озеленению детского сада отображен в графической части на листе 6. На земельном участке детского сада предусмотрена посадка зеленых насаждений размещение малых архитектурных форм месторасположение которых отображены в графической части на листе 6 на схеме планировочной организации земельного участка.
Благоустройство территории выполняется на основе современных градостроительных и санитарно-технических требований из прочных долговечных и высококачественных материалов с предоставлением сертификатов и в соответствии с требованиями нормативных документов для детских дошкольных учреждений. Площадь озеленения территории земельного участка детского сада составляет 55%.
Групповые площадки ограждаются кустарником. По периметру участка устраивается зеленая полоса из деревьев и кустарника за пределами участка посадка из высококронных деревьев (компенсация за выкорчеванные деревья). Схема посадки деревьев показана на рисунке Е.1.
Для благоприятного развития зеленых насаждений перед их высадкой предусматривается рекультивация растительного слоя грунта.
Контроль и оценку качества работ при посадке деревьев следует выполнять в соответствии с требованиями нормативных документов: СП 48.13330.2011. Организациястроительногопроизводства; СП 82.13330.2011. Благоустройство территорий; ГОСТ 25100-95. Грунты. Классификация.
С целью обеспечения необходимого качества посадки работы должны подвергаться контролю на всех стадиях их выполнения. Производственный контроль подразделяется на входной операционный (технологический) инспекционный и приемочный. Контроль качества выполняемых работ должен осуществляться специалистами или специальными службами оснащенными техническими средствами обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля и возлагается на руководителя производственного подразделения (прораба мастера) выполняющего озеленительные работы.
Благоустройство территории должно выполняться в пределах следующих допусков: уклоны временного водоотвода должны быть не менее 3 %; толщина щебеночных гравийных и песчаных подушек под фундаменты сооружений благоустройства должна быть не менее 10 см; толщина песчаных оснований под сборные элементы покрытий должна быть не менее 3 см; перепад высот смежных сборных элементов благоустройства должен быть не более 5 мм; толщина швов сборных элементов покрытий должна быть не более 25 мм.
4Организация строительной площадки
Для выполнения основного вида строительно-монтажных работ который отображен графической части на листе 7 а именно монтажа поэтажных конструкций необходимо провести расчет параметров крана согласно [РД 11-06-2007]. Предварительно принят автокран КС–45717–1.
Расчет параметров крана:
Грузоподъемность автокрана
Грузоподъемность автокрана (Qтр) определяется по формуле (3.1):
Qтр = Pгр + Pгр. пр + Pн.м.пр + Pк.у (3.1)
где Pгр – наибольшая масса поднимаемого груза (вес бадьи с бетоном) Pгр = 35 т;
Pгр. пр – масса грузозахватного приспособления (двухветвевой строп 4 ск1 4.0 Pгр. пр = 0054 т;
Pн.м.пр – масса навесных монтажных приспособлений т;
Pн.м.пр– масса конструкций усиления.
Ввиду отсутствия навесных монтажных приспособлений и конструкций усиления значения Pн.м.пр и Pн.м.пр равны нулю.
Тогда требуемая грузоподъемность равна: Qтр = 35 + 0054 = 3554 т.
Необходимая высота подъема крюка
Необходимая высота подъема крюка (Hk) определяется по формуле (3.2)
Hk = h0 + hб + hк + hc (3.2)
гдеh0 высота опоры на которую устанавливается конструкция от уровня стоянки крана h0 =655 м;
hб запас по высоте принимаемый по технике безопасности hб = 23 м;
hк длина по высоте предметного груза hк = 02 м;
hc расчетная высота строповки hc = 20 м.
Hk = 655 + 23 + 02 + 2 = 1105 м.
Необходимый вылет крюка крана (Lк) определяется по формуле (3.3):
гдеb1 – ширина здания b1 = 3267 м;
В расстояние от оси вращения крана до ближайшей грани здания м. Определяется по формуле (3.4):
гдеbк ширина колеи крана bк = 75 м.
В = 05 × 75 + 1 = 475 м;
Lк = 3267 + 475 = 3742 м.
Продольная привязка крана к оси здания (L) м определяется по формуле (3.5):
L = a + Б + 05 × К (3.5)
гдеа – расстояние от оси здания до его выступающей части a = 15 м;
Б – минимальное расстояние от крана до здания Б = 405 м;
К – база крана К = 75 м.
L = 15 + 405 + 05 × 75 = 103 м.
Расстояние от оси крана до ближайшей оси строящегося здания должно быть больше минимального вылета (Lmin = 99):
3 м > 99 м условие выполнено.
Исходя из расчетов был выбран автокран КС – 45717 – 1 так как это значительно сэкономит и ускорит процесс строительства.
Опасная зона при падении груза с крана определяется по формуле (3.6):
Rо.з.= 05 × Bг + Lк + Lг + х (3.6)
гдеBг – наименьший габарит перемещаемого груза Bг = 3 м (кирпич на поддонах);
Lк – вылет крюка Lк = 307 м;
Lг – наибольший габарит перемещаемого груза Lг = 85 м (плиты перекрытия);
х – минимальное расстояние отлета груза перемещаемого краном.
Rо.з.= 05 × 3 + 307 + 85 + 6 = 467 м.
Рабочая зона крана – пространство находящееся в пределах линии описываемой крюком крана (равна максимальному вылету стрелы).
Опасная зона при падении груза со здания определяется по формуле (3.7):
гдеLг – наибольший габарит перемещаемого груза;
х – минимальное расстояние отлета груза при его падении со здания.
Rп.г = 85 +6 = 145 м.
Определение состава и площадей временных зданий и сооружений.
Исходя из календарного плана на момент максимального разворота работ на стройплощадке по расчетному количеству работников занятых в одну смену типом временного сооружения приняты здания контейнерного типа так как строительство объекта составляет 14 месяцев.
Результаты расчета потребности во временных мобильных зданиях приводится в приложении Е. Потребность в электроэнергии сжатом воздухе и воде определяется путем прямого подсчета в соответствии с МДС 12-46-2008 [62] приложение Г.
Потребность в электроэнергии определяется по формуле (3.8):
Рм – сумма номинальных мощностей работающих электромоторов;
Ро.в – суммарная мощность внутренних осветительных приборов
Ро.н – то же для наружного освещения объектов и территории;
Рсв – то же для сварочных трансформаторов;
cosE1 – коэффициент потери мощности для силовых потребителей электромоторов;
К1 – коэффициент одновременности работы электромоторов;
К3 – то же для внутреннего освещения;
К4 – то же для наружного освещения;
К5 – то же для сварочных трансформаторов.
Показатели для определения потребности в электроэнергии представлены в таблице 3.2.
Таблица 3.2 – Показатели для определения потребности в электроэнергии
Соответственно определение потребности в электроэнергии составляет:
P = 105*((18395*05)07+061*08+888*09+85*06) = 18765 кВА
Потребность в воде рассчитывается по формуле (3.9) :
Qтp = Qпр + Qxоз (3.9)
где Qтp – потребность в воде;
Qпр – расход воды на производственные нужды;
Qxоз – расход воды на хозяйственные нужды.
Расход воды на производственные потребности определяется по формуле (3.10):
где Qпр – расход воды на производственные нужды лс.;
qп – расход воды на производственного потребителя (поливка бетона
заправка и мытье машин и т.д.);
Пп – число производственных потребителей в наиболее загруженную смену;
Кч – коэффициент часовой неравномерности водопотребления;
t – число часов в смене;
Кн – коэффициент на неучтенный расход воды.
Расходы воды на хозяйственно-бытовые потребности формуле (3.11):
где Qхоз – расход воды на хозяйственно-бытовые потребности лс.;
Пр – численность работающих в наиболее загруженную смену;
qд– расход воды на прием душа одним работающим;
Пд – численность пользующихся душем (до 80 % Пр);
t1 – продолжительность использования душевой установки.
Показатели для расчета потребности в воде представлены в таблице 3.3.
Таблица 3.3 – Показатели для расчета потребности в воде
Расход воды на производственные потребности:
Расход воды на хозяйственно-бытовые потребности:
Потребность в воде составляет:
Qтр = 103+011=114 лс.
Потребность в сжатом воздухе м3мин определяется по формуле (3.12):
где Q – потребность в сжатом воздухе;
- общая потребность в воздухе пневмоинструмента;
Кo - коэффициент при присоединении пневмоинструмента.
Показатели для определения потребности в воздухе (приложение Д):
Соответственно потребность в сжатом воздухе составляет:
Q = 1.4 * 144 * 09 = 181 м3мин.
Временное электроснабжение стройплощадки осуществлять от ранее запроектированного пункта электропитания по временной воздушной электролинии прокладываемой в подготовительный период.
Временное водоснабжение предусматривается привозное с установкой на территории строительных площадок и временного административно-бытового городка емкостей для временного хранения воды. Все строительно-монтажные работы необходимо выполнять в строгом соответствии с требованиями СП 12-135-2003 ПБ 10-382-00 СП 4.13130.2013. На время производства работ следует выделять участки работ вокруг которых должны быть установлены границы опасной зоны сигнальное ограждение знаки безопасности и надписи по ГОСТ Р 12.4.026-01.
На территории строительства устанавливаются указатели проездов и проходов предупредительные плакаты и сигналы видимые как в дневное время так и в ночное.
Для безопасного выполнения монтажных работ кранами их владелец и организация производящая работы обязаны обеспечить соблюдение следующих требований:
-на месте производства работ по монтажу конструкций а также на кране не должно допускаться нахождение лиц не имеющих прямого отношения к
производимой работе;
-строительно-монтажные работы должны выполняться по проекту производства работ.
Рабочие места и проходы к ним на высоте 13 м и более и на расстоянии менее 20 м от границы перепада по высоте должны быть временными.
В рамках строительства детского сада в ст. Багаевская необходимо определить общую информацию об участниках проекта структуру и источники финансирования и рассчитать показатели бюджетной и социальной эффективности.
Состав участников проекта отображен на рисунке М.1.
Заказчиком на строительство дошкольного образовательного учреждения на 220 мест расположенного в ст. Багаевская ул. Пескова 1д является Отдел образования Администрации Багаевского района на основании муниципальной долгосрочной целевой программы «Развитие сети дошкольных образовательных учреждений в Ростовской области».
Основные сведения о участниках проекта отображены в приложении Н.
2. Структура и источники финансирования
Источниками финансирования на строительство и разработку проектной документации является бюджет Ростовской области с установленным уровнем софинансирования из муниципального бюджета Багаевского района.
Сметная стоимость строительства данного детского сада по ценам на 2017 год составляет 21815911 тыс. руб. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений финансирования строительства формирования договорных цен на строительную продукцию расчетов за выполненные подрядные работы оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки а также возмещения других затрат за счет средств предусмотренных сводным сметным расчетом.
3Расчет ЧДД бюджета и социальной эффективности
Данный детский сад является некоммерческой организацией а именно муниципальным учреждением бюджетного типа. Детский сад не имеет извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности.
Данный инвестиционный проект является не бюджетным а по своей цели социальным проектом следовательно сразу можно сказать что бюджетная эффективность не является его главным показателем. Для определения бюджетной эффективности следует рассчитать затраты на строительство данного объекта и доходы от реализации проекта. Финансирование на строительство детского сада осуществляется из бюджета Ростовской области (85%) и местного бюджета Багаевского района (15%).
В правительстве Ростовской области утвердили максимальный размер родительской платы за присмотр и уход за детьми в детских садах региона.
Согласно постановлению правительства Ростовской области которое размещено на официальном сайте Ростовской Области плата делится на две категории — для детей в возрасте от года до трёх лет и от трёх до семи лет. Так как рассматриваемый детский сад предусмотрен для детей от 3 до 7 лет то стоимость оплаты за одного ребенка в день составляет 9754 руб. для Багаевского района в среднем в месяце 21 рабочий день соответственно месячная оплата составляет 2048.34 руб. В 2016 году возможность на получение компенсации выплат за обучение ребенка в детском саду имели все родители и законные опекуны малыша. Возврат средств оплаты за детский сад остался также и в 2017 году и составляет: 20% за одного ребенка 50% в случае двух детей и 70% за троих детей (и больше).
ДОУ в соответствии со своими уставными задачами оказывает на договорной основе воспитанникам дополнительные платные образовательные услуги не предусмотренные основной образовательной программой.
За 1 час платных дополнительных образовательных услуг на одного получателя предусмотрены следующие расценки:
«Лепка Графика Живопись» - 3720 руб. коп.;
«Английский для малышей» - 3854 руб. коп.
Прибыль от дополнительных образовательных услуг в месяц составляет 247.2 тыс. руб. расчет приведен в приложении О.
Основным расходом является заработная плата персоналу ДОУ которая отображена в графической части на листе 8. В соответствии со средней заработной платой сотрудников работающий в схожих ДОУ по данному району из информации полученной на официального сайта Администрации Багаевского района была принята заработная плата сотрудников.
Капитальные вложения в соответствии со сметной стоимостью составляют 21815911 тыс. руб. так как строительство в соответствии с календарным планом длится 14 месяцев то капитальные вложения распределены по годам. В первый год капитальные вложения составляют 155 827935 тыс. руб. а во второй год 62 331175тыс. руб. Доходы и затраты в расчете ЧДД приведены с учетом инфляции 8%.
Для определения бюджетной эффективности проекта необходимо рассчитать чистый дисконтированный доход бюджета строительства дошкольной образовательной организации.
Ставка дисконтирования принята 11% с учетом возможных рисков при реализации проекта: Е = 10% + 1% = 11%
Расчет чистого дисконтированного дохода отображен в графической части на листе 8. По результатам расчета чистого дисконтированного дохода за 30 лет видно что ЧДД 0 следовательно с бюджетной точки зрения данный инвестиционный проект является невыгодным из-за этого остальные показатели бюджетной эффективности не рассчитываются
Дошкольное образовательное учреждение в ст. Багаевская ул. Пескова 1д по своей цели является социальным проектом. Рассмотрим более подробно:
Коэффициент социальной эффективности Ксоцэфф рассчитывается по формуле (4.1):
Ксоцэфф=Nрабпр * (Кбзр+Кзпл) (4.1)
где Nрабпр – количество рабочих мест создаваемых в результате проекта;
Кбзр – коэффициент характеризующий превышение уровня безработицы в муниципальном образовании где реализуется проект над средним по области уровнем безработицы;
Кзпл – коэффициент характеризующий превышение уровня заработной платы по проекту над средним уровнем заработной платы в муниципальном образовании где реализуется проект.
Если Ксоцэфф > 100 проект является эффективным. Если Ксоцэфф 100 то проект неэффективен.
Коэффициент характеризующий превышение уровня безработицы в муниципальном образовании где реализуется проект над средним по области уровнем безработицы (Кбзр) рассчитывается по формуле (4.2):
Кбзр=КбзрмоКбзробл (4.2)
где Кбзрмо – уровень безработицы в муниципальном образовании где реализуется проект;
Кбзрмо – уровень безработицы в среднем по области.
Коэффициент характеризующий превышение уровня заработной платы по проекту над средним уровнем заработной платы в муниципальном образовании где реализуется проект (Кзпл) рассчитывается по формуле (4.3):
Кзпл=КзплпрКзплмо (4.3)
где Кзплпр – уровень заработной платы по проекту;
Кзплмо – средний уровень заработной платы в муниципальном образовании где реализуется проект.
Данные о средней заработной плате по району получены на официальном сайте Багаевского района и официальном сайте Администрации Ростовской Области.
Расчёт коэффициента социальной эффективности проекта.
Сначала используя формулу (4.3) найдем Кзпл:
Кзпл = 161416 1657984 = 097
Данные по регулируемой безработице Багаевского района получены на официальном сайте Багаевского района по Ростовской Области на официальном сайте Администрации Ростовской Области.
Теперь по формуле (4.2) рассчитаем Кбзр:
Кбзр = 116 % 08 % = 145
Количество рабочих мест определено согласно проекту.
Расчет Ксоцэфф используя формулу (4.1):
Ксоцэфф = 71 * (145+097) = 17182
По результатам расчета коэффициента социальной эффективности получается что Ксоцэфф > 100 следовательно можно сделать вывод что с социальной точки зрения данный инвестиционный проект строительства ДОУ является эффективным.
Источниками выделения вредных примесей в атмосферный воздух на период строительства дошкольной образовательной организации являются грузовые автомобили строительно-дорожная техника аппаратура для дуговой сварки и резки металла окрасочные работы выполнение асфальтового покрытия. Общая продолжительность строительства составляет 423 дня.
В результате исследований шумовой обстановки рассматриваемой территории установили здание находится в неопасной зоне шумового загрязнения.
Рассматриваемый участок находится в малоопасной зоне суммарного загрязнения почв по степени загрязнения солями тяжелых металлов. Классификация показателей состояния ОС приведена в таблице 5.1.
Таблица 5.1 – Классификация показателей состояния окружающей среды с определением зон экологического риска и присвоения соответствующего балла
Показатель экологического риска Pi
Экологические показатели
Индекс загрязнения атмосферы (ИЗА)
Масса пыли кгсм2 в сутки
Суммарный показатель загрязнения почв (Zc)
Состояние зеленых насаждений % деградации
Индекс загрязнения атмосферы ИЗА от 0 до 4. Этот балл соответствует неопасной зоне загрязнения атмосферы. В соответствии с СанПиН 2.1.6.1032-01 участок относится к слабой зоне загрязнения.
В результате исследований шумовой обстановки рассматриваемой территории установлено что эквивалентный уровень шума составляет 55 дБ. Здание находится в неопасной зоне шумового загрязнения. В соответствии с СП 51.13330.2011 допустимый эквивалентный уровень шума для проектируемой территории составляет 64 дБ.
Наибольший вклад в уровень загрязнения атмосферы дают автомобили при прогреве в зимнее время. Концентрация выбросов в жилой зоне составляет по оксиду углерода – 012 долей ПДК по остальным веществам не более 005 долей ПДК.
Загрязнение воздушного бассейна при производстве строительных работ происходит в результате поступления в него: продуктов сгорания топлива при работе двигателей спецтехники; загрязняющих веществ при пересыпке сыпучих материалов (щебень песок); загрязняющих веществ при розливе битума и укладки асфальтобетона; выполнении сварочных работ; выполнение окрасочных работ .
При эксплуатации объекта набольшее влияние на окружающую среду оказывает оборудование горячего цеха прачечная.
Расчет экологического риска произведен с помощью формулы (5.1):
n – количество показателей.
Uэк.р.=(1 x 09+1 x 07+1 x 06+1 x 1+1 x 08)5=08
Исходя из этого можно сделать вывод что объект входит в неопасную зону экологического риска следовательно следует разработать мероприятия по сохранению экологической обстановки окружающей среды.
2Комплексные мероприятия по обеспечению нормативного состояния окружающей среды и ее безопасности
Интегральный показатель уровня экологического риска для данной территории равен Uэк.р= 08. Так как Uэк.р 1. то территория попадает в неопасную зону экологического риска.
Дополнительные организационно-технологические мероприятия не требуются.
Наиболее подходящим методом управления является его передача через механизм экологического страхования для сохранения экологической обстановки: М1= М где М – мероприятия по сохранению экологического риска на нормативном уровне.
Архитектурно-строительные мероприятия:
применение ограждающих конструкций обеспечивающих требуемое снижение уровня шума;
применение стеклопакетов в здании детского сада.
Технические мероприятия:
применение оборудования в малошумном исполнении;
в комплектах применяемого оборудования предусматриваются виброизоляционные материалы.
Передача экологических рисков подразумевает сохранение их существующего уровня с переносом полностью или частично на третьих лиц. Сюда относится страхование (имущественное личное страхование ответственности) которое подразумевает передачу технико-экологических рисков за определенную плату страховой компании а также разного рода финансовые гарантии и поручительства.
Передача экологических рисков может быть осуществлена и путем внесения в текст документов (например договоров на поставку продукции) специальных оговорок уменьшающих собственную ответственность предприятия при наступлении непредвиденных неблагоприятных событий или передающих риски контрагенту после реализации экологических рисков.
Необходимо разработать комплекс мероприятий по обеспечению нормативного состояний окружающей среды и её безопасности.
В таблице 5.2 представлен комплекс возможных мероприятий по управлению экологическим риском при строительстве в зависимости от общего уровня экологического риска.
Таблица 5.2 – Комплекс экологических мероприятий территории квартала
Экологические мероприяти
Мероприятия по снижению риска территории квартала
Санация зеленых насаждений
Мелиорация загрязненных почв включающая в себя проведение мероприятий по их очистке от загрязнителей и снижению степени загрязнения
Мероприятия по охране атмосферного воздуха
Проведение подготовительных работ и работ по строительству по строго намеченному плану
Использование увлажненных сыпучих материалов
Исключение сжигания на строительной площадке отходов строительных материалов
Мероприятия по передаче риска
Установление и взыскание платы за негативное воздействие на окружающую среду путём передачи риска
Компенсация ущерба здоровью
Балл i-го показателя после проведения m-го мероприятия bim
Расчет предотвращенного ущерба от принятого комплекса организационно-технологических мероприятий (5.2):
гдеbпi – предотвращенный ущерб от i-го показателя (5.3):
bim – балл i-го показателя после проведения m-го мероприятия.
Uпр.=(02 x 09+02 x 07+02 x 06+02 x 1+02 x 08)5=006
Возможный уровень риска после принятия организационно-технологического решения является показателем эффективности проведения природоохранных мероприятий(5.4):
Uвоз. = Uэк.р. – U пр (5.4)
где Uпр. – предотвращенный ущерб от принятого комплекса организационно-технологических мероприятий;
Uвоз – возможный уровень экологического риска.
Неопасная зона экологического риска (1 >U эк.р.).
Только выполнение всего комплекса мероприятий позволит реализовать строительство данного детского сада без значительного вреда для окружающей среды.
Данная выпускная квалификационная работа в виде научно-исследовательской работы «Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада в ст. Багаевская ул. Пескова 1Д» указала на возможные виды градостроительных рисков с которыми могут столкнуться потенциальные покупатели земельного участка приобретаемого для возведения объекта капитального строительства на территории Багаевского сельского поселения.
В представленной научно-исследовательской работе была проанализирована муниципальная градостроительная документация в состав которой входят Правила землепользования и застройки станицы Багаевская схема территориального планирования Багаевского района и генеральный план станицы Багаевская. В графическом материале были представлены карты зон с особыми условиями использования территорий на которых отображены охранные и санитарно-защитные зоны также предоставлен градостроительный план земельного участка сравнение и анализ основных видов разрешенного использования в различных территориальных зонах ст. Багаевская.
В выпускной квалификационной работе подробно описаны документы которые способны осведомить потенциального покупателя земельного участка о возможных градостроительных рисках. На сегодняшний момент не многие люди проинформированы об источниках и способах получения градостроительной документации способной оградить от невыгодной покупки.
В данной работе использовалась только утвержденная документация прошедшая все необходимые согласования при этом в научно-исследовательской работе не рассматривалась не утвержденная документация и документация находящаяся на согласовании в компетентных органах.
Стоит сказать что полностью избавиться от градостроительных рисков во всяком случае на сегодняшний день невозможно в первую очередь это связано из-за несовершенства существующего законодательства а так же это связано с тем что в градостроительные документы часто вносят различные изменения редакции и прочее. Ярким примером являются правила землепользования и застройки ст. Багаевская на момент начала выполнения данной научно-исследовательской работы графический материал содержал в себе карты границ территориальных зон но решением № 44 собрания депутатов Багаевского района от 24 марта 2017 года новые изменения и связаны они с разработкой новых карт а именно карты границ зон с особыми условиями использования территорий.
Результатом выпускной квалификационной работы является определение возможности реализации проекта строительства дошкольного учреждения в санитарно-защитной зоне предприятий сооружений и иных объектов а также определение несовершенства градостроительной документации и меры по избеганию возможных осложнений при реализации проекта.
СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
«Нормативы градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области» 2010 г.
СП 48.13330.2011 «Организация строительства».
Федеральный закон №123-ФЗ от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
СП 1.13130.2009 « Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
СП 2.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».
СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности».
СП 4.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования».
СП 6.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности».
СП 7.13130.2009 «Отопление вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования».
СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности»;
СП 9.13130.2009 «Техника пожарная. Огнетушители. Требования к эксплуатации».
СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности».
СП 12.13130.2009 «Определение категорий помещений зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности».
ПУЭ 7-е издание «Правила устройства электроустановок».
СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение».
СанПиН 2.4.1.3049-13 « Санитарно-эпидемиологические требования к устройству содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций.
СП 59. 13330. 2011 (актуализированная редакция СНиП 35-01-2001) «Доступность зданий для маломобильных групп населения».
СанПиН 2.2.12.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».
СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009.
СанПиН 2.2.12.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов».
Конституция Российской Федерации.
Градостроительный кодекс Российской Федерации.
Единые нормы и расценки на строительные монтажные и ремонтно-строительные работы.
КАФЕДРА ГОРОДСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ХОЗЯЙСТВА
на разработку раздела выпускной квалификационной работы
«ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА»
Черкезия Дмитрий Гарриевич
(Фамилия Имя Отчество)
Тема ВКР: Градостроительный анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий сооружений и иных объектов на примере строительства детского сада в ст. Багаевская ул. Пескова 1Д.
Географический пункт строительства
Геологические условия
Суглинок тип грунтовых условий по просадочности – второй УГВ – 3.0 м
Условия обеспечения строительства материально-техническими ресурсами: кирпичный завод «БРИКО»; металлоконструкции строительные детали и изделия доставляются со складов и предприятий стройиндустрии ст. Багаевская и г. Ростов-на-Дону
Источник обеспечения строительства
Начало строительства
Дополнительные данные
Проект организации строительства должен состоять из графической части и пояснительной записки.
В пояснительной записке должны быть включены следующие разделы:
Характеристика объекта и условия строительства.
Календарный план производства работ.
Организационно-технологические решения производства отдельного вида работ.
Организация строительной площадки.
В графической части: строительный генеральный план объекта; критические точки при выполнении отдельных видов работ с включением схем операционного контроля качества.
«БЕЗОПАСНОСТЬ И ЭКОЛОГИЧНОСТЬ ПРОЕКТА»
(Фамилия Имя Отчество)
Действующие СП ГОСТ ТУ СанПины законодательные акты РФ;
Градостроительная документация.
Инженерно-экологические изыскания проекта.
Практическая работа состоит из графической части и пояснительной записки.
2.1. Краткая характеристика показателей состояния окружающей среды и основных источников загрязнения.
2.2. Оценка влияния планируемой хозяйственной деятельности на окружающую природную среду (перечень и характеристика потенциальных источников влияния на окружающую среду в периоды плановой эксплуатации и строительства расчет по заданию).
2.3. Комплексные мероприятия по обеспечению нормативного состояния окружающей среды и ее безопасности.
В графической части должны быть показаны карта-схема загрязнений основных источников загрязнения карта-схема мероприятий по снижению экологического риска.
Объем пояснительной записки примерно равен 8 страниц.
Таблица Г.1 – Экспликация помещений на 1 этаже
Кладовая скоропортящихся продуктов
Кладовая сухих продуктов
Цех первичной обработки продуктов
Моечная кухонной посуды
Лестница в техподполье
Кладовая уборочного инвентаря
Окончание таблицы Г.1
Кладовая дез. средств
Кладовая чистого белья
Противопожарный пост
Таблица Г.2 – Экспликация помещений на 2 этаже
Кладовая для хранения музыкального инвентаря
Окончание таблицы Г.2
Кладовая для хранения физкультурного инвентаря
Методический кабинет
Кабинет сис. администратора
Кладовая грязного белья
Кладовая уборочного инвентаря
Таблица Д.1 – Климатические параметры холодного периода года
Температура воздуха наиболее холодных суток ºС обеспеченностью 092
Температура воздуха наиболее холодной пятидневки ºС обеспеченностью 092
Температура воздуха ºС обеспеченностью 094
Абсолютная минимальная температура воздуха ºС
Средняя суточная амплитуда температуры воздуха наиболее холодного месяца %
Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца %
Средняя месячная относительная влажность воздуха в 15 ч наиболее холодного месяца %
Количество осадков за ноябрь-март мм
Преобладающее направление ветра за декабрь-февраль
Максимальная из средних скоростей ветра по румбам за январь мс
Средняя скорость ветра мс за период со средней суточной температурой воздуха ≤8 ºС
Таблица Д.2 – Климатические параметры теплого периода года
Барометрическое давление гПа
Температура воздуха ºС обеспеченностью 095
Температура воздуха ºС обеспеченностью 098
Средняя максимальная температура воздуха наиболее теплого месяца ºС
Абсолютная максимальная температура воздуха ºС
Средняя суточная амплитуда температуры воздуха наиболее теплого месяца ºС
Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее теплого месяца %
Средняя месячная относительная влажность воздуха в 15 ч наиболее теплого месяца %
Количество осадков за апрель-октябрь мм
Суточный максимум осадков мм
Преобладающее направление ветра за июнь-август
Минимальная из средних скоростей ветра по румбам за июль мс
Рисунок Е.1 - Схема посадки деревьев с комом земли
Таблица Ж.1 – Основные технические характеристики КС-45717К-1Р
Грузоподъемность при наибольшем вылете стрелы
Максимальная грузоподъемность
Высота подъема крюка
Рисунок Ж.1 – Кран КС-45717К-1Р
Наличие канализации – 1
Площадь застройки – 1817га
Расход воды на умывание принятие пищи и другие бытовые нужды – 002лсек
Расход воды на принятие душа – 024 лсек
Таблица З.1 – Расход воды в смену на производственные нужды на совпадающие во времени работы
Норма расхода воды на ед.-изм.
Приготовление раствора
Приготовление бетонной смеси
Расход воды на производственные нужды – 103 лсек
Расход воды на пожаротушение – 10 лсек
Потребный расход воды для нужд строительства – 1065лсек
Диаметр трубопровода – 82 мм
Расчёт потребности в электроэнергии
Таблица И.1 – Мощности потреблений
Удельная мощность на ед.изм.кВт
Суммарная мощность кВт
Технологические потребители
Вибраторы для уплотнения бетонной смеси
Затирочная штукатурная машина
Паркетострогальная машина
Электропрогрев бетона
Внутреннее освещение бытовых и производственных помещений
Освещение зон производства работ
Освещение проходов и проездов
Длина кабеля от ТП к группе силовых потребителей – 60м
Расчётное сечение одной жилы кабеля для силовых потребителей – 32 мм2
Длина провода освещения – 614 м
Расчётное сечение провода освещения – 30 мм2
Потребная электроэнергия и мощность трансформатора – 1876523 кВт
Численность работников
Помещение для приема пищи
Помещение для обогрева рабочих
Помещение для сушки и обеспылиания одежды
Помещение для личной гигиены женщины
Навес для отдыха и место для курения
Таблица К.1 – Расчёт потребности во временных зданиях
Итого по расчету необходимое количество временных зданий равно 6.
Состав участников проекта
Рисунок М.1 – Состав участников проекта
Основные сведения о участниках проекта
Основные сведения о заказчике приведены в таблице Н.1.
Таблица Н.1 – Основные сведения о заказчике
Наименование показателя
Отдел образования Администрации Багаевского района
Дата постановки на учет в налоговом органе
6610 Ростовская область Багаевский район станица Багаевская ул. Подройкина д.10
Шевцов Андрей Михайлович
Основные сведения о генпроектировщике приведены в таблице Н.2.
Таблица Н.2 – Основные сведения о генеральном проектировщике
Общество с ограниченной ответственностью «СП-Проект»
4000 Ростовская область город Ростов-на-Дону улицаТекучева 188
Директор организации
Тимофее Алексей Алексеевич
Учредитель организации
Семонов Иван Валентинович
Таблица Н.3 – Основные сведения о генеральном проектировщике
Общество с ограниченной ответственностью «ПРАЙМ»
4000 Ростовская область город Ростов-на-Дону ул. Лермонтовская 109
Смолов Антон Андреевич
Ким Алексей Романович
Дополнительный доход от посещения кружков:
ДД = c + s + k + u (О.1)
где c – стоимость одного часа занятий руб.;
s – пропускная способность чел.;
k – процент недозагрузки;
u – количество смен.
«Английский для малышей» с учетом утренней недозагрузки 10% равен –
ДДутр = 3874*25*09*3 = 2 61495 руб.
«Английский для малышей» с учетом дневной недозагрузки 30% равен –
ДДдень = 3874*25*07*4 = 2 7118 руб.
«Английский для малышей» с учетом вечерней недозагрузки 65% равен –
ДДвчр = 3874*25*035*2 = 67795 руб.
ДД от посещения кружка «Английский для малышей» составляет 6 0047 руб.день.
«Лепка Графика Живопись» с учетом утренней недозагрузки 10% равен –
ДДутр = 3720 *25*09*3 = 2 511 руб.
«Лепка Графика Живопись» с учетом дневной недозагрузки 30% равен –
ДДдень = 3720*25*07*4 = 2 604 руб.
«Лепка Графика Живопись» с учетом вечерней недозагрузки 65% равен –
ДДвчр =3720*25*035*2 = 651 руб.
ДД от посещения кружка «Лепка Графика Живопись» составляет 5 766 руб.день.
В среднем месячный ДД от посещения кружков составляет 247 1847 руб.
Таблица П.1 – Сбор нагрузок
Стропила металлические
Железобетонная плита перекрытия
Выравнивающая стяжка
Плиты минеральные ваты

3. Технологическая часть.doc

3.Организация и технология строительного производства
1 Характеристики объекта и условия строительства
Данный раздел разработан согласно заданию выданному на кафедре ГСиХ и в соответствии с требованиями СП 48.13330.2011. Земельный участок под строительство объекта находится в Ростовской области центральной части ст. Багаевской по ул. Пескова.
Территория в обозначенных границах свободна от застройки. Земельный участок на котором планируется разместить детский сад удален от магистральных улиц коммунальных и промышленных предприятий гаражей. Земельный участок находится в радиусе пешеходной доступности от жилой застройки.
Рельеф участка спокойный с падением горизонталей с северо-востока на юго-запад. Территория участка незатапливаемая и незаболоченная не требующая решений по инженерной защите зданий детского сада от последствий опасных геологических процессов паводковых поверхностных и грунтовых вод.
2Календарный план производства работ
Проект производства работ включает подготовительный и основной период строительства. В подготовительный период выполняют работы по освоению строительной площадки устройству подъездных путей и дорог оборудованию строительной площадки и общеплощадочные разбивочные работы. Территорию строительной площадки предварительно очищают от деревьев пней кустарников и освобождают от камней-валунов. Деревья удаляют вместе с корнями либо спиливая стволы и впоследствии выкорчевывая пни. В течение основного периода ведутся строительно-монтажные работы по данному объекту.
Календарный план производства работ составлен на весь период строительства объекта который включает следующие виды работ: подготовительные работы; подземная часть; надземная часть; электромонтажные работы; устройство полов; благоустройство; неучтенные работы; подготовка объекта к сдаче.
Продолжительность подготовительных работ составила 5% от трудоемкости основных видов работ.
Для каждого вида работ согласно ТЕР была определена трудоемкость. В соответствии с ЕНИР на основании технологии выполнения работ подобран состав бригады определена численность рабочих и их сменность для каждой из работ рассчитана продолжительность. Далее были определены последовательность и календарные сроки выполнения работ их технологическая взаимосвязь.
Согласно календарному планированию продолжительность строительства детского сада составит 423 дня. В том числе подготовительный период равен 15 дней. В ходе работы был оптимизирован календарный график благодаря совмещению некоторых видов работ друг с другом.
Технико–экономические показатели календарного плана предоставлены в таблице 3.1.
Таблица 3.1 - Технико-экономические показатели календарного плана
Затраты труда в чел.-дн. на 1 м2 общей площади
Затраты труда в чел.-дн. на 1 м3 строительного объема
Продолжительность работ(норматив)
Продолжительность работ(проект)
Максимальное количество рабочих
Средняя численность рабочих
Планируемая трудоёмкость
Коэффициент неравномерности движения
3Организационно-технологические решения отдельного вида работ
Рассмотрим в качестве отдельного вида работ благоустройство земельного участка. А именно: посев газона; подготовка стандартных посадочных мест для саженцев; посадка деревьев; посадка кустарников; живая изгородь; установка и монтаж малых архитектурных форм. График производства работ по озеленению детского сада отображен в графической части на листе 6. На земельном участке детского сада предусмотрена посадка зеленых насаждений размещение малых архитектурных форм месторасположение которых отображены в графической части на листе 6 на схеме планировочной организации земельного участка.
Благоустройство территории выполняется на основе современных градостроительных и санитарно-технических требований из прочных долговечных и высококачественных материалов с предоставлением сертификатов и в соответствии с требованиями нормативных документов для детских дошкольных учреждений. Площадь озеленения территории земельного участка детского сада составляет 55%.
Групповые площадки ограждаются кустарником. По периметру участка устраивается зеленая полоса из деревьев и кустарника за пределами участка посадка из высококронных деревьев (компенсация за выкорчеванные деревья). Схема посадки деревьев показана на рисунке Е.1.
Для благоприятного развития зеленых насаждений перед их высадкой предусматривается рекультивация растительного слоя грунта.
Контроль и оценку качества работ при посадке деревьев следует выполнять в соответствии с требованиями нормативных документов: СП 48.13330.2011. Организациястроительногопроизводства; СП 82.13330.2011. Благоустройство территорий; ГОСТ 25100-95. Грунты. Классификация.
С целью обеспечения необходимого качества посадки работы должны подвергаться контролю на всех стадиях их выполнения. Производственный контроль подразделяется на входной операционный (технологический) инспекционный и приемочный. Контроль качества выполняемых работ должен осуществляться специалистами или специальными службами оснащенными техническими средствами обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля и возлагается на руководителя производственного подразделения (прораба мастера) выполняющего озеленительные работы.
Благоустройство территории должно выполняться в пределах следующих допусков: уклоны временного водоотвода должны быть не менее 3 %; толщина щебеночных гравийных и песчаных подушек под фундаменты сооружений благоустройства должна быть не менее 10 см; толщина песчаных оснований под сборные элементы покрытий должна быть не менее 3 см; перепад высот смежных сборных элементов благоустройства должен быть не более 5 мм; толщина швов сборных элементов покрытий должна быть не более 25 мм.
4Организация строительной площадки
Для выполнения основного вида строительно-монтажных работ который отображен графической части на листе 7 а именно монтажа поэтажных конструкций необходимо провести расчет параметров крана согласно [РД 11-06-2007]. Предварительно принят автокран КС–45717–1.
Расчет параметров крана:
Грузоподъемность автокрана
Грузоподъемность автокрана (Qтр) определяется по формуле (3.1):
Qтр = Pгр + Pгр. пр + Pн.м.пр + Pк.у (3.1)
где Pгр – наибольшая масса поднимаемого груза (вес бадьи с бетоном) Pгр = 35 т;
Pгр. пр – масса грузозахватного приспособления (двухветвевой строп 4 ск1 4.0 Pгр. пр = 0054 т;
Pн.м.пр – масса навесных монтажных приспособлений т;
Pн.м.пр– масса конструкций усиления.
Ввиду отсутствия навесных монтажных приспособлений и конструкций усиления значения Pн.м.пр и Pн.м.пр равны нулю.
Тогда требуемая грузоподъемность равна: Qтр = 35 + 0054 = 3554 т.
Необходимая высота подъема крюка
Необходимая высота подъема крюка (Hk) определяется по формуле (3.2)
Hk = h0 + hб + hк + hc (3.2)
гдеh0 высота опоры на которую устанавливается конструкция от уровня стоянки крана h0 =655 м;
hб запас по высоте принимаемый по технике безопасности hб = 23 м;
hк длина по высоте предметного груза hк = 02 м;
hc расчетная высота строповки hc = 20 м.
Hk = 655 + 23 + 02 + 2 = 1105 м.
Необходимый вылет крюка крана (Lк) определяется по формуле (3.3):
гдеb1 – ширина здания b1 = 3267 м;
В расстояние от оси вращения крана до ближайшей грани здания м. Определяется по формуле (3.4):
гдеbк ширина колеи крана bк = 75 м.
В = 05 × 75 + 1 = 475 м;
Lк = 3267 + 475 = 3742 м.
Продольная привязка крана к оси здания (L) м определяется по формуле (3.5):
L = a + Б + 05 × К (3.5)
гдеа – расстояние от оси здания до его выступающей части a = 15 м;
Б – минимальное расстояние от крана до здания Б = 405 м;
К – база крана К = 75 м.
L = 15 + 405 + 05 × 75 = 103 м.
Расстояние от оси крана до ближайшей оси строящегося здания должно быть больше минимального вылета (Lmin = 99):
3 м > 99 м условие выполнено.
Исходя из расчетов был выбран автокран КС – 45717 – 1 так как это значительно сэкономит и ускорит процесс строительства.
Опасная зона при падении груза с крана определяется по формуле (3.6):
Rо.з.= 05 × Bг + Lк + Lг + х (3.6)
гдеBг – наименьший габарит перемещаемого груза Bг = 3 м (кирпич на поддонах);
Lк – вылет крюка Lк = 307 м;
Lг – наибольший габарит перемещаемого груза Lг = 85 м (плиты перекрытия);
х – минимальное расстояние отлета груза перемещаемого краном.
Rо.з.= 05 × 3 + 307 + 85 + 6 = 467 м.
Рабочая зона крана – пространство находящееся в пределах линии описываемой крюком крана (равна максимальному вылету стрелы).
Опасная зона при падении груза со здания определяется по формуле (3.7):
гдеLг – наибольший габарит перемещаемого груза;
х – минимальное расстояние отлета груза при его падении со здания.
Rп.г = 85 +6 = 145 м.
Определение состава и площадей временных зданий и сооружений.
Исходя из календарного плана на момент максимального разворота работ на стройплощадке по расчетному количеству работников занятых в одну смену типом временного сооружения приняты здания контейнерного типа так как строительство объекта составляет 14 месяцев.
Результаты расчета потребности во временных мобильных зданиях приводится в приложении Е. Потребность в электроэнергии сжатом воздухе и воде определяется путем прямого подсчета в соответствии с МДС 12-46-2008 [62] приложение Г.
Потребность в электроэнергии определяется по формуле (3.8):
Рм – сумма номинальных мощностей работающих электромоторов;
Ро.в – суммарная мощность внутренних осветительных приборов
Ро.н – то же для наружного освещения объектов и территории;
Рсв – то же для сварочных трансформаторов;
cosE1 – коэффициент потери мощности для силовых потребителей электромоторов;
К1 – коэффициент одновременности работы электромоторов;
К3 – то же для внутреннего освещения;
К4 – то же для наружного освещения;
К5 – то же для сварочных трансформаторов.
Показатели для определения потребности в электроэнергии представлены в таблице 3.2.
Таблица 3.2 – Показатели для определения потребности в электроэнергии
Соответственно определение потребности в электроэнергии составляет:
P = 105*((18395*05)07+061*08+888*09+85*06) = 18765 кВА
Потребность в воде рассчитывается по формуле (3.9) :
Qтp = Qпр + Qxоз (3.9)
где Qтp – потребность в воде;
Qпр – расход воды на производственные нужды;
Qxоз – расход воды на хозяйственные нужды.
Расход воды на производственные потребности определяется по формуле (3.10):
где Qпр – расход воды на производственные нужды лс.;
qп – расход воды на производственного потребителя (поливка бетона
заправка и мытье машин и т.д.);
Пп – число производственных потребителей в наиболее загруженную смену;
Кч – коэффициент часовой неравномерности водопотребления;
t – число часов в смене;
Кн – коэффициент на неучтенный расход воды.
Расходы воды на хозяйственно-бытовые потребности формуле (3.11):
где Qхоз – расход воды на хозяйственно-бытовые потребности лс.;
Пр – численность работающих в наиболее загруженную смену;
qд– расход воды на прием душа одним работающим;
Пд – численность пользующихся душем (до 80 % Пр);
t1 – продолжительность использования душевой установки.
Показатели для расчета потребности в воде представлены в таблице 3.3.
Таблица 3.3 – Показатели для расчета потребности в воде
Расход воды на производственные потребности:
Расход воды на хозяйственно-бытовые потребности:
Потребность в воде составляет:
Qтр = 103+011=114 лс.
Потребность в сжатом воздухе м3мин определяется по формуле (3.12):
где Q – потребность в сжатом воздухе;
- общая потребность в воздухе пневмоинструмента;
Кo - коэффициент при присоединении пневмоинструмента.
Показатели для определения потребности в воздухе (приложение Д):
Соответственно потребность в сжатом воздухе составляет:
Q = 1.4 * 144 * 09 = 181 м3мин.
Временное электроснабжение стройплощадки осуществлять от ранее запроектированного пункта электропитания по временной воздушной электролинии прокладываемой в подготовительный период.
Временное водоснабжение предусматривается привозное с установкой на территории строительных площадок и временного административно-бытового городка емкостей для временного хранения воды. Все строительно-монтажные работы необходимо выполнять в строгом соответствии с требованиями СП 12-135-2003 ПБ 10-382-00 СП 4.13130.2013. На время производства работ следует выделять участки работ вокруг которых должны быть установлены границы опасной зоны сигнальное ограждение знаки безопасности и надписи по ГОСТ Р 12.4.026-01.
На территории строительства устанавливаются указатели проездов и проходов предупредительные плакаты и сигналы видимые как в дневное время так и в ночное.
Для безопасного выполнения монтажных работ кранами их владелец и организация производящая работы обязаны обеспечить соблюдение следующих требований:
-на месте производства работ по монтажу конструкций а также на кране не должно допускаться нахождение лиц не имеющих прямого отношения к
производимой работе;
-строительно-монтажные работы должны выполняться по проекту производства работ.
Рабочие места и проходы к ним на высоте 13 м и более и на расстоянии менее 20 м от границы перепада по высоте должны быть временными.
Основной руководитель

2. Расчетно-конструкторская часть.doc

2 Расчетно-конструкторская часть
1 Архитектурно-планировочные решения
Строительство дошкольной образовательной организации на 220 мест Багаевского района Багаевского сп - расположенного по адресу: ростовская область ст. Багаевская ул. Пескова 1д.
Станица Багаевская относится к III климатическому району и подрайону III В. Климатические параметры холодного периода года приведены в таблице Д.1. Климатические параметры теплого периода года приведены в таблице Д.2. Среднемесячная температура воздуха в станице Багаевская приведна в таблице 2.1.
Таблица 2.1 – Средняя месячная и годовая температура воздуха ºС.
Годовая скоростью ветра (35 мсек). В течение всего года господствуют ветры направлений - восточного (24%) западного (16%) и северо-восточного юго-восточного юго-западного по 12% . Наибольшее число дней с сильным ветром (более 15мсек) составляет 21 дней. Нормативная глубина промерзания грунтов 09 м [«Справочник по климату ссср вып.13 1966г.»].
Зона влажности 3 (сухая) – [СП 131.13330.2012].
1.2 Объемно-планировочные решения здания
Архитектурно-строительные решения разработаны на основании заданий на проектирование с учётом действующих норм правил стандартов технических условий и требований органов государственного надзора.
Дошкольное общеобразовательное учреждение общеразвивающего типа рассчитано на пребывание 220 детей дошкольного возраста. Количество групповых ячеек в здании - 12:
три группы младшего возраста - от 3-х лет до 4-х лет;
три группы среднего возраста – от 4-х до 5-ти лет; три группы старшего возраста – от 5-ти до 6-ти лет;
три группы подготовительные - от 6-ти до 7-ми лет.
Наполняемость в групповых ячейках принята следующая: – от 15 детей до 20 детей.
В проекте принята централизованная симметричная структура здания позволяющая создать наиболее короткие внутренние связи между помещениями отдельных групповых ячеек и помещениями общего назначения. Обоснование номенклатуры компоновки и площадей помещений основного вспомогательного обслуживающего назначения и технического назначения.
Основным принципом планировки является групповая изоляция в связи с большой восприимчивостью детей к инфекционным заболеваниям. Групповая изоляция заключается в том что каждая группа имеет полный набор необходимых помещений объединенных в групповую ячейку. В состав здания входят три основные группы помещений: групповые ячейки (12 групп); общие помещения для всех групп; административно-хозяйственные помещения.
Групповая ячейка является основным функционально-планировочным элементом здания и включает: раздевальную с зонами для сушки одежды; групповую - игральную; спальню; туалетную; буфетную.
В помещении групповых-игровых дети находятся большую часть времени: в ней проводятся занятия организуются игры. Здесь же дети принимают пищу. Общими помещениями для всех групп являются:
физкультурный и музыкальный залы;
помещения для дополнительных занятий.
Административно-хозяйственные помещения:
Служебно-бытовые помещения:
кабинеты заведующего;
методический кабинет;
1.3 Конструктивные решения
Фундаменты – ленточный ростверк с рядным расположением вдавливаемых свай по серии 1.011.1-10. Высота ростверка – 600мм ширина – от 590мм (минимальные свесы) до 600мм (отпирание наружных несущих стен). Материал фундамента - бетон В25 W6 на сульфатостойком цементе по [ГОСТ 22266-94]. Армирование принято отдельными стержнями из арматуры класса А-III (А400) защитный слой – не менее 40мм;
Стены подвала – из фундаментных стеновых блоков ФБС по [ГОСТ 13579-78*]
Наружные стены – многослойные:
Перегородки толщиной 120 мм и 65 мм – из кирпича. Все кирпичные перегородки армируются через 5 рядов кладки начиная с высоты 1 м. Поперечные стержни с шагом 250 мм.
Колонны - железобетонные сечением 400
Перекрытия сборные из многопустотных плит по серии 1.041.1;
Лестницы внутренние – из монолитного жбетона бетон В25;
Лестницы наружные – из металлоконструкций.
Внутренние стены толщиной 250 мм – из керамического кирпича. Перегородки толщиной 120 мм и 65 мм – из кирпича. Все кирпичные перегородки с проемами армируются через 5 рядов кладки начиная с высоты 1 м. Поперечные стержни с шагом 250 мм.
Кровля – скатная выполнена по металлическим стропилам. Покрытие кровли – металлочерепица. Утеплитель – из минераловатных плит марки ВЕНТИБАТС (ТС-07-0752-032).
Деформационные швы – 50мм разделяют все строительные конструкции;
Железобетонный пояс – армированный выполняется по всем несущим стенам под плитами – толщина – 220мм.
1.4 Теплотехнический расчет наружных стен
Схема ограждающей конструкции показана на рисунке 2.1:
Рисунок.2.1. Схема ограждающей конструкции:
Кладка из керамического пустотного кирпича ГОСТ 530(p=1100кгм.куб) толщина 1=0.12м коэффициент теплопроводности λА1=0.47Вт(м°С) паропроницаемость 1=0.17мг(м·ч·Па); 2.Воздушная прослойка 3-5см толщина 2=0.03м коэффициент теплопроводности λА2=0.17Вт(м°С) паропроницаемость 2=0мг(м·ч·Па); 3.Маты минераловатные ГОСТ 21880 (p=125 кгм.куб) толщина 3=0.07м коэффициент теплопроводности λА3=0.064Вт(м°С) паропроницаемость 3=0.3мг(м·ч·Па); 4.Кладка из шлакового кирпича на цементно-песчаном растворе толщина 4=0.38м коэффициент теплопроводности λА4=0.64Вт(м°С) паропроницаемость 4=0.11мг(м·ч·Па).
Условное сопротивление теплопередаче R0усл (м2°СВт) определим по формуле E.6 СП 50.13330.2012:
R0усл=1αint+nλn+1αext (2.1)
где αint коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающих конструкций Вт(м2°С) принимаемый по таблице 4 СП 50.13330.2012 - αint=8.7 Вт(м2°С)
αext- коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ограждающей конструкций для условий холодного периода принимаемый по таблице 6 СП 50.13330.2012
αext=23 Вт(м2°С) -согласно п.1 таблицы 6 СП 50.13330.2012 для наружных стен.
R0усл=18.7+0.120.47+0.030.17+0.070.064+0.380.64+123=2.28м2°СВт
Приведенное сопротивление теплопередаче R0пр (м2°СВт) определим по формуле 11 СП 23-101-2004:
где r-коэффициент теплотехнической однородности ограждающей конструкции учитывающий влияние стыков откосов проемов обрамляющих ребер гибких связей и других теплопроводных включений r=0.92.
R0пр=2.28·0.92=2.1м2·°СВт
Вывод: величина приведённого сопротивления теплопередаче R0прбольше требуемого R0норм(2.1>1.66) следовательно представленная ограждающая конструкция соответствует требованиям по теплопередаче.
Проектом предусмотрена кольцевая сеть хозяйственно-питьевого-противопожарного водопровода от проектируемой поселковой сети водопровода предназначенная для подачи воды на хозяйственно-питьевые технологические и противопожарные нужды детского сада на 220 мест.
Наружное пожаротушение осуществляется из 2-х проектируемых пожарных гидрантов. Расход воды на наружное пожаротушение – 20лс.
Проектируемые пожарные гидранты расставлены из условия обслуживания зданий и сооружений не менее чем от двух пожарных гидрантов (с помощью пожарных машин) с учетом прокладки рукавных линий длиной не более 200 м по дорогам с твердым покрытием в соответствии с СП 31.13330.2012.
С целью быстрого нахождения пожарных гидрантов установлены прямоугольные плоские указатели [по ГОСТ 12.4.026-76] выполненные с использованием флуоресцентных покрытий. Размещение указателей выполнить согласно требованиям [ГОСТ 12.4.009-83].
В проектируемом детском саду на 220 мест предусмотрены следующие системы водоснабжения:
В1 – система хозяйственно-питьевого – противопожарного водопровода;
Сеть кольцевая питается двумя вводами 110мм от проектируемой внутриплощадочной сети водопровода 160мм.
Выпуски от детского сада диаметрами 50 110 мм объединяются проектируемой внутриплощадочной сетью бытовой канализации и отводятся в проектируемый выгреб емк. 100 м3.
Наружная сеть бытовой канализации предусмотрена из:
труб ПНВХ для наружной канализации 110 (выпуски);
полиэтиленовых труб ПНВХ 110-200мм [по ТУ 2248-003-75245920-2005].
Колодцы из сборных железобетонных колец диаметром 1000 мм.
Места прохода стояков через перекрытия заделываются цементным раствором на всю толщину перекрытия при этом трубы обертываются гидроизоляционным материалом без зазора.
Отвод дождевых и талых вод с кровли здания предусмотрен системой наружных водостоков в разделе АР.
Для сбора дренажных и аварийных вод с пола насосной станции предусматривается приямок с дренажными поплавковыми насосами марки КР 150-А1.
Отвод воды из приямка в сеть бытовой канализации предусматривается с устройством гидрозатвора.
Работа дренажных насосов производится в автоматическом режиме в зависимости от уровня стоков в дренажном приямке.
Системы отопления детского сада запроектирована двухтрубная независимая со встречным движением теплоносителя в магистралях с нижней разводкой.
Трубопроводы систем отопления запроектированы из стальных и металлополимерных труб которые прокладываются по техподолью и в нишах этажей что позволяет исключить пагубное воздействие ультрафиолета.
Расход тепла системой отопления здания - 244 кВт сопротивление системы - 62 кПа.
На 1 этаже в игровых комнатах запроектирована напольная система отопления и дополнительно установлены радиаторы.
Система теплоснабжения шкафов напольного отопления запроектирована из водогазопроводных труб. Приготовление воды для теплого пола осуществляется в смесительном шкафе для теплого пола. В детском саду запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с механическим и естественным побуждением.
Запроектировано 2 приточных и 3 вытяжных системы :
П1 - кухонный блок и прачечная.
Для притока воздуха к установке принята сборная приточная установка "Ned" в состав которых входят: воздушный клапан фильтр водяной воздухонагреватель вентиляторная секция шумоглушитель. Приточная установка расположена на чердаке.
Вытяжная вентиляция из помещений детского сада осуществляется вентиляторами Ned и Sistemair.
Воздуховоды систем вентиляции запроектированы из тонколистовой оцинкованной стали класса Н толщиной 05 и П 10 по СП.
Приточная установка выполнена в шумоизолированном корпусе и запроектирована с шумоглушителем.
Все запроектированные вентиляторы имеют уровни звукового давления не превышающие нормативного максимального уровня шума в детских дошкольных учреждениях - 40 дБа [СП 51.13330.2011 табл.1 п.11].
В игровых и спальнях проветривание осуществляется во время отсутствия детей. Из помещения буфетной вытяжка осуществляется во время отсутствия детей в групповых и спальнях. В качестве приточно-вытяжных вентиляционных решёток установлены регулируемые решётки РВР.
1.6 Противопожарные мероприятия
Класс здания по конструктивной пожарной опасности – С0.
Класс пожарной опасности всех основных строительных конструкций – К0.
Проектом предусматриваются последующие мероприятия по части обеспечения защищенности людей при возникновении пожара:
своевременную и беспрепятственную эвакуацию людей;
спасение людей которые могут подвергнуться воздействию опасных факторов пожара;
защиту людей на путях эвакуации от воздействия опасных факторов пожара.
Спасание осуществляется собственноручно при помощи спасательных подразделений также с применением спасательных средств через аварийные или эвакуационные выходы. Пути эвакуации в границах здания гарантируют безопасную эвакуацию людей посредством использования эвакуационных выходов с этого здания без учета используемых в нем средств пожаротушения.
Эвакуация происходит следующим образом:
из помещений первого этажа наружу: через лестничную клетку; через коридор; через коридор и лестничную клетку; непосредственно (из групповых ячеек первого этажа);
из помещений второго этажа кроме групповых ячеек: в коридор ведущий непосредственно в лестничную клетку;
из групповых ячеек: в коридор ведущий непосредственно наружу через наружные лестницы.
Эвакуационные пути оснащены светильникам аварийного освещения. Каркасы подвесных потолков в общих помещениях и на путях эвакуации выполнены из негорючих материалов. Угроза взрыва исключается вследствие отсутствия взрывоопасных материалов и веществ. Проектом предусмотрена система оповещения и управления эвакуацией людей которая включает в себя комплекс организационных мероприятий и технических средств предназначенный для своевременного сообщения людям информации о возникновении пожара необходимости эвакуироваться путях и очередности эвакуации.
1.7 Мероприятия по обеспечению доступности маломобильных групп населения
Здание детского сада обеспечено беспрепятственным и удобным круговым проездом. На открытой автостоянке предусмотрены 2 специальных парковочных места для маломобильных граждан имеющие нормативную ширину 36 м для автомашин. Расстояние от парковки до здания не превышает 100 м.
Пути движения МГН проектируются с твердым покрытием по возможности разделяются транспортные и пешеходные потоки.
Продольный уклон пути движения по которому возможен проезд инвалидов на креслах-колясках не превышает 5% поперечный уклон пути движения 1-2%.
В местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью предусмотрено устройство пандусов шириной 1.5 м высота бортовых камней принята 2.5 — 4.0 см продольный уклон по пандусам 10%.
Предусматриваются удобные пути движения ко всем функциональным зонам и площадкам участка входам в здание элементам благоустройства.
Поверхности покрытий входных площадок в здание – твердые не допускают скольжения при намокании и имеют поперечный уклон в пределах 1-2%.
Пешеходные пути на покрытии выделяются с помощью предупредительных надписей с размером символа не менее 05 м и изменения фактуры покрытия (тротуарная плитка).
Осуществляется подсветка пешеходных путей входов мест благоустройства в темное время суток.
1.8 Основные технико-экономические показатели
Основные технико-экономические показатели приведены в таблице 2.2.
Таблица 2.2 – Основные технико-экономические показатели
Наименование показателей
Вместимость детского общеобразовательного учреждения
Количество групповых ячеек
в том числе подземная часть
Основной руководитель
2 Конструктивные решения
2.1 Анализ условий строительства
Проектируемое здание дошкольной образовательной организации представляет собой кирпичное здание этажность – 2 количество этажей – 3.
а) максимальные размеры здания в осях – 67.0м х 67.0м;
б) максимальная высота здания в коньке – 10.30 ;.
в) высота помещений этажа – 3.3 м ;
г) высота подвала для прокладки коммуникаций – 2.100.
Ветровой район – III. Снеговой – II. Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов составляет 090м. В результате проведенных инженерно-геологических изысканий установлен геолого-литологический разрез грунтовой толщи приведен в таблице 2.3.
Таблица 2.3 – Геолого-литологический разрез грунтовой толщи
суглинок тяжелый (Jp-150) пылеватый твердой консистенции (при водонасыщении – полутвердый) непросадочный незасоленный
супесь (Jp-55) песчанистая твердой консистенции непросадочная незасоленная
суглинок легкий (Jp-111) песчанистый текучепластичной консистенции ненабухающий
суглинок легкий (Jp-119) пылеватый мягкопластичной консистенции ненабухающий
песок пылеватый средней плотности насыщенный водой однородный
песок средней крупности плотный насыщенный водой однородный
песок мелкий плотный насыщенный водой однородный
Сбор нагрузок приведен в таблице П.1.
l0 - расстояние в свету между стенами.
N1=l1 m γf (H γ1) (2.4)
N1= 1 х 085 х 1(66 х 974)=54.64 кНм
где H - высота стены;
g - удельный вес материала кладки;
m - коэффициент проемности;
gf - коэффициент надежности по нагрузки.
Нагрузка от стены подвала:
N2 = 21 х 786=1651 кНм
Нагрузка от междуэтажных перекрытий:
N3= Агр х γf х q1 х n (2.6)
N3 = 4.6х1х76х3=10488 кНм
Временная длительная нагрузка от перекрытий:
N4= Агр х q1 х n (2.7)
N4= 46 х 106 х 3 = 1463 кНм
Нагрузка от кровли:
N4= 46 х 189 = 869 кНм
N=N1+N2+N3+N4+N5 (2.9)
N=5464+1651+10488+1463+869=19935
2.3Определение несущей способности сваи
Несущей способностью сваи Fd определяется по формуле 2.8:
где - коэффициент условий работы сваи в грунте принимаемый = 1 – для забивных свай;
R - расчетное сопротивление грунта под нижним концом сваи для песка принимается R = 3100 кПа;
А - площадь опирания сваи на грунт 035
U- наружный периметр поперечного сечения сваи U= 4х035=14 м;
γcr = 1 и γсf = 1 - коэффициенты условий работы грунта соответственно под нижним концом и на боковой поверхности сваи учитывающие влияние способа погружения сваи на расчетное сопротивление грунта.
Для определения fi грунт на боковой поверхности сваи разделяем на однородные слои толщиной не более 2м. Находим среднюю глубину расположения слоя грунта (расстояние от середины слоя до уровня природного рельефа zi). В зависимости от показателя текучести суглинка Il = - 1 определяем значения расчетных сопротивлений грунта на боковой поверхности:
Fd=1(13100012+14 1452+14545+145815+14601)=8564 кН
Определяем нагрузку допускаемую на сваю определяется по формуле (2.10):
где γf - коэффициент надежности учитывающий точность метода определения несущей способности одиночной сваи. При определении Fd расчетом принимается равным 14.
2.4Расчет осадки фундамента
Осадка одиночной сваи прорезающей слой грунта с модулем сдвига Мпа коэффициентом Пуассона и опирающейся на грунт с модулем сдвига и коэффициентом Пуассона при условии (где – длина сваи м – наружный диаметр поперечного сечения ствола сваи м) допускается производить для висячей сваи без уширения пяты:
s=04421315(400065)=0003м=03 см
где – вертикальная нагрузка передаваемая на сваю МН;
– коэффициент определяемый по формуле:
=Iλ1 +(1-(IαI )) (2.13)
=04094+(1-(04059))1413=044
I=017ln(kG1lG2d) (2.14)
I=017ln(17400065115385035)=04
где I – коэффициент соответствующий абсолютно жесткой свае (EA=);
αi=017ln(k1 х ld) (2.15)
αi =017ln(17 х 65035)=059
=EA(G1 х l2 ) (2.16)
=(301060352)(4000652 )=1413
– относительная жесткость сваи;
- жесткость ствола сваи на сжатие МН;
– параметр характеризующий увеличение осадки за счет сжатия ствола и определяемый по формуле:
λ1=(212 34)(1+21234 ) (2.17)
λ1=(212141334)(1+212141334)=094
– коэффициенты определяемые по формуле (2.15):
k=282-378+2182 (2.18)
k =282-37803+218032=188
при 1=045 - для суглинков; 2=03 - для песка и супеси
Расчетное значение осадки основания свайного фундамента меньше предельного:

Титульный и содержание.doc

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ДОНСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Факультет Промышленного и гражданского строительства
(наименование факультета)
Кафедра Городского строительства и хозяйства
(наименование кафедры)
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к выпускной квалификационной работе бакалавра на тему:
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗДАНИЯ ДОШКОЛЬНОЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ В ФАКТИЧЕСКИХ ГРАНИЦАХ САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫХ ЗОН ПРЕДПРИЯТИЙ СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НА ПРИМЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕТСКОГО САДА В СТ. БАГАЕВСКАЯ УЛ. ПЕСКОВА 1Д
Профиль ВКР08.03.01.910000.000БРГруппа: ГС-401
Направление08.03.01 Строительство. Городское строительство
(код)(наименование направления и профиля подготовки)
Научно-исследовательская часть
1 Общие сведения об объекте
2 Анализ нормативной правовой и нормативно-технической документации
3 Анализ градостроительной документации
4 Анализ возможности размещения здания дошкольной образовательной организации в фактических границах санитарно-защитных зон предприятий
Расчетно-конструкторская часть
1 Архитектурно-планировочные решения
1.2 Объемно-планировочные решения здания
1.3 Конструктивные решения
1.4 Теплотехнический расчет наружных стен
1.6 Противопожарные мероприятия
1.7 Мероприятия по обеспечению доступности маломобильных групп населения
1.8 Основные технико-экономические показатели
2 Конструктивные решения
2.1 Анализ условий строительства
3.3 Определение несущей способности сваи
2.4. Расчет осадки фундамента
Технологическая часть
1 Характеристика объекта и условия строительства
2 Календарный план производства
3 Организационно-технологические решения отдельного вида работ
4 Организация строительной площадки
Экономическое обоснование проекта
1 Общая информация об участниках проекта
2 Структура и источники финансирования
3 Расчет ЧДД бюджета и социальной эффективности
Безопасность и экологичность проекта
1 Состояние окружающей среды и основные источники загрязнения
2 Комплексные мероприятия по обеспечению нормативного состояния окружающей среды и ее безопасности
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ