АР КР ПОКР Капитальный ремонт фасада с усилением фундамента, многоквартирного дома 4 этажа г. Северодвинск

ПЗ.АР Стадия Р.doc

РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
многоквартирного дома по адресу:
МО «Северодвинск г. Северодвинск ул. Торцева д. 813
АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Директор Федулова Т.В.
Содержание текстовой части
Исходные данные и условия для подготовки проектной документации.
Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального ремонта его пространственной планировочной и функциональной организации.
Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений разрешенных параметров объекта капитального ремонта.
Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального ремонта.
Описание решений по отделке помещений основного вспомогательного обслуживающего и технического назначения.
Описание архитектурных решений обеспечивающих естейственное освещение помещений с постоянным пребыванием людей.
Описание архитектурно-строительных мероприятий обеспечивающих защиту помещений от шума вибрации и другого воздействия.
Описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров.
Проект «Разработка проекта на капитальный ремонт фасада многоквартирного дома по адресу: МО «Северодвинск» г. Северодвинск ул. Торцева д813» разработан на основании технического задания на проектирование утвержденного заказчиком и в соответствии с требование действующих нормативных актов документов и правил проектирования:
- СП 42.13330.2011 «Градостроительство планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89.
- СП 54.13330.2011 «Здания жиллые многоквартирные». Актуализированная редакция СНиП.31.01-2003
- СП 51.13330.2011 «Защита от шума». Актуализированная редакция СНиП23.03-2003
- СП 15.13330.2012 «Каменные армокаменные конструкции»
- СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003.
- СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные материалы». Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87.
- СП 22.13330.2016 « Основания зданий и сооружений». Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83.
- СанПиН 2.2.1 2.1.1.1076 «Гигиенические требования к инсоляции солнцезащителжилых помещений и общественных зданий и территорий.
- СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные выходы.»
Здание представляет собой 4-х этажное строение. На первом этаже расположеныпомещениязанимаемые магазинами. Здание имеет подвал с бомбоубежищем (спецподвал)итехническим подпольем часть здания под магазином подвалом не оборудована.Чердакхолодный неэксплуатируемый.
Наружные стены выполнены из керамического кирпича марки М100 на цементно-известковом растворе М25. Толщина наружных стен 640 мм. По Фасадам «1»-«18» и «А»-«Н» имеются эркеры и арочные перемычки. По всем фасадам за исключением «18»-«13» и «Е»-«А» присутствуют балконы.
Штукатурка выполнена с наружной и внутренней стороны наружных стен и обеих сторон внутренних стен и перегородок.
Толщина штукатурного слоя:
- Наружного: 15-25 мм;
-Внутреннего: 20-25 мм
Наружная штукатурный слой выполнен из известково-цементного раствора внутренний из известково-песчаного раствора.
Объемно-пространственные и архитектурно-художественные решения в рамках данной проектной документации не изменяются. Предусматривается комплекс ремонтно-восстановительных работ многоквартирного жилого дома:
По периметру здания выполнить 100 % отбивку штукатурки цоколя.
Расположение трещин в кирпичной кладке при снятии старого штукатурного слоя определить по месту. Выполнить инъектирование всех обнаруженных трещин.
Выполнить покраску металлических дверей в подъезде выполнить покраску газопроводных труб.
Заменить все отливы под оконными проемами на новые из листовой оцинкованной стали.
Выполнить замену окон в лестничных клетках.
Выполнить покраску деревянных переплетов оконных рам.
Выполнить устройство новых водосточных труб.
Выполнить восстановление ж.б. крылец на входе в подъезды.
Выполнить 100% отбивку штукатурки фасадов с устройством нового улучшенного слоя с последующим его окрашиванием фасадной краской.
Выполнить ремонт цокольной части здания.
После окончания всех работ капитального ремонта фасада выполнить отмостку по периметру всего здания.
Здание капитального ремонта четырехподъездное с подвалом. Функциональное назначение здания в проекте не изменяется:
- на первом этаже расположены магазины и парикмахерский салон жилые помещения;
- в подвале расположены помещения противорадиационного укрытия высота подвала 215м
- на 2-4 этажах расположенны 2-ух 3-ех 4-ёх комнатные квартиры.
Связь между жилыми этажами обеспечивается внутренними лестничными клетками лифты отсутствуют. С лестничной площадке верхнего этажа предусмотрен выход на чердак.
Стены фасадов 1-4 этажей оштукатурены и покрашены в одну плоскость. Повсемупериметру здания выполнен карнизный пояс разделяющий 1-2-й этажи.Навходныхгруппахсостороны главного и дворового фасадов построены барельефы с использованием гипса. Также гипсовые
барельефы украшают подоконники по первому этажу окна в лестничной клеткемежду3и4–м этажами балконы. В общем фасады дома выполнены встилесталинскогоклассицизма.
Штукатурка выполнена с наружной и внутренней сторон наружных стен с обеих сторон внутренних стен и перегородок. В наружных стенах по продольнымосямцоколя1-го 2-го этажей выявлены наклонные трещины с ширинойраскрытиядо40ммидущиев подоконных и в надоконных простенках.
Стены здания находятся в ограничено работоспособном состоянии и требуютремонта в местах деформаций выраженных образованием наклонных и вертикальныхтрещин.В проекте капитального ремонта предусматриваетсяремонттрещиннаружныхчастейзданияи восстановление штукатургослоя.Такжепредусматриваетсяремонттрещинбарельефахикарнизахповсемупериметруздания.
Предусматривается демонтаж старых козырьков входа и устройство новых козырьков со стороны дворового фасада.
Стены подвала выполнены из бутобетона и керамического кирпича.
Внутренние стены лестничной клетки выполнены из керамического кирпича.Стеныимеютотделочныеслоиизштукатуркисокраской.
Жилыепомещения(1–4этажи):
Полы–дощатыесокраскойДВПлинолеумкерамическаяплитка.
Стены–оклейкаобоямииокраскапоштукатурке.
Потолок–окраскаводоэмульсионнойкраской.
Проект капитального ремонта не предусматривает отделку помещений.
Размещение дома на участке даёт возможность обеспечить нормируемуюинсоляцию во всех квартирах. Естественное освещение осуществляется через оконные заполнения. При выполнении капитального ремонта предусматриваетсязаменастарыхоконныхблоков на лестничных клетках улучшающих освещение в пространстве лестницы.
Жилой дом размещен на нормируемых расстояниях от существующей застройки. В проекте не предусматривается проведение дополнительных мероприятий обеспечивающих защиту от шума вибрации и другого воздействия.
Разработка решений по декоративно–художественной и цветовой отделке помещений ремонтируемого жилого дома проектом не предусматривается.

ПОКР Стадия Р.dwg

Данный лист см. совместно с разделом ПОКР лист 6 и 19.
Сети электроснабжения
Сети хоз. фекальной канализации
Существующие инженерные сети
Экспликация зданий и сооружений
Стройгенплан разработан на период проведения основных строительных работ. 2. До начала работ основного периода на стройплощадке должны быть окончены работы подготовительного этапа. Окончание подготовительных работ должно быть принято по акту о выполнении мероприятий по безопасности труда
согласно СНиП 12-01-2004 Приложение И. 3. Территорию строительной площадки оградить глухим инвентарным забором высотой 2 м с закрывающимися воротами и калиткой. Предусмотреть ограждения с козырьком над тротуарами вдоль ул. Торцева и пр-кт. Беломорского. Над входами в здание проектом предусмотрено устройство ограждений с навесами с вылетом от наружной стены здания не менее 2
м. 4. Подъезд автотранспорта к объекту капитального ремонта со стороны Беломорского пр-кт. 5. Для движения автотранспорта использовать существующий асфальтобетонный проезд. Площадка для складирования материалов выполняется на деревянных поддонах 6. Рядом с калиткой установить информационный щит с указанием сроков начала и окончания строительных работ. 7. Организовать вывоз строительного мусора на городскую свалку своевременно в сроки и в порядке установленном органом местного самоуправления 8. На территории бытового городка установить щиты с противопожарным инвентарем
бытовые помещения укомплектовать огнетушителями и выполнить в них пожарную сигнализацию
у въезда на стройплощадку установить план пожарной защиты в соответствии с ГОСТ 12.1.114-82*. 9. Обеспечить складирование и хранение демонтируемых конструкций и строительного мусора в соответствии с требованиями стандартов и ТУ 10. Подъем материалов осуществлять с помощью строительного подъемника. 11. До начала работ выполнить условия согласований стройгенплана с заинтересованными организациями города. 12. Точки подключения к временным коммуникациям уточнить перед началом производства работ : временное электроснабжение - установка узла учета на потребляемую электроэнергию от существующих сетей ремонтируемого здания
временное водоснабжение - установка узла учета на потребляемую воду от домового водоснабжения
хоз-фекальное водоотведение - биотуалет
в качестве связи на стройплощадке использовать портативные радиостанции
а также мобильную связь 13. Деление объекта на захватки уточнить в ППР в зависимости от количества работников бригады. Временное ограждение устанавливать вокруг рабочей "захватки"
передвигая в процессе строительства. Кабель временного электроснабжения проложить в защитном кожухе с установкой предупреждающих знаков.
Данный лист см. совместно с разделом ПОКР лист 6 и 19. 2. Календарный план строительных работ составлен в уравне цена на 3 квартал 2019 года.
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНО-
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМОВ РАБОТ
Работы по ремонту фундамента
Работы по ремонту фасада
Работы по благоустройству
технического надзора
Проект организации капитального ремонта
Капитальный ремонт фасада многоквартирного дома
расположенного по адресу: МО "Северодвинск"
Условные обозначения. Общие указания
Изображение на плане
Объект капитального ремонта
противопожарный пост
Временное ограждение
Площадка складирования
Знак ограничения скорости движения автотранспорта
Знак посторонним вход воспрещен
Площадка для сбора мусора
Прожектор типа ПСМ-40 на опоре
Схема внутрипостроечных дорог и проездов с указанием мест складирования
Направление движения на стройплощадке
Трубчатые строительные леса с защитной сеткой
Временные здания бытовых помещений
Строительный подъемник
Календарный план строительных работ

АР Стадия Р.dwg

ЦВЕТОВОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДА В ОСЯХ 1-18
ЦВЕТОВОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДА В ОСЯХ А-Н
ЦВЕТОВОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДА В ОСЯХ Н-А
ЦВЕТОВОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДА В ОСЯХ 18-13
ЦВЕТОВОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДА В ОСЯХ 13-1
План подвала (1:200)
План 1 этажа (1:200)
План 2 этажа (1:200)
План 3 этажа (1:200)
План 4 этажа (1:200)
№ Свидельства СРО-П-111-11012010
Дата выдачи: 28 декабря 2017 г.
многоквартирного дома по адресу:
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Раздел 3. Архитектурные решения
Заказчик - Некоммерческая организация "Фонд
капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области
Паспорт цветового решения
Настоящий проект разработан в соответствии с действующими нормами
Кладка из полнот. керамического
кирпича М100 на растворе М25 -640 мм
Капитальный ремонт фасада многоквартирного дома
расположенного по адресу: МО "Северодвинск"
Цветовое решение фасада в осях 1-18
Окраска латексной краской на акрилатной основе (Tikkurilla Yki)
Окраска силикон-модифицированной краской (Tikkurilla Novasil)
Окраска по металлу Эмаль ПФ-115
Металлические ограждения балконов
Декоративный молдинг
архитектурные элементы фасада и балконов
Цветовое решение фасада в осях А-Н
Цветовое решение фасада в осях Н-А
цветовое решение фасада в осях 18-13
Цветовое решение фасада в осях 13-1
цветовое решение фасада в осях18-13

ПОС Стадия Р.doc

РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Многоквартирного дома по адресу:
МО «Северодвинск г. Северодвинск ул. Торцева д. 813
ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Директор Федулова Т.В.
Основание для разработки проекта организации строительства
Характеристика района строительства. Характеристика земельного участка
Состав и характеристики объектов строительства
Перечень объектов при строительстве
Обоснование продолжительности строительства
Оценка развитости транспортной инфраструктуры
Сведения о возможности использования местной рабочей силы
Перечень мероприятий по привлечению местной рабочей силы для
осуществления ремонта
Характеристика земельного участка предоставленного для строительства обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка предоставляемого для капитального ремонта.
Описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки в местах расположения подземных коммуникаций линий электропередачи и связи - для объектов непроизводственного значения.
Обоснование принятой организационно-технологической схемы определяющей последовательность возведения основных зданий и сооружений инженерных коммуникаций обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане сроков завершения строительства.
Организационно-технологическая схема строительства
Работы основного периода
Подготовительный период
Производство работ в зимнее время
Общие указания к производству работ по строительству
Перечень ответственных конструкций и работ контроль качества
Обоснование потребности строительства в кадрах основных
строительных машинах механизмах транспортных средствах а так же в электрической энергии паре воде временных зданиях и сооружениях.
Ведомость потребности в основных строительных машинах механизмах и транспортных средствах.
Ведомость потребности в кадрах.
Обоснование потребности строительства во временных зданиях и сооружениях.
Временное водоснабжение строительной площадки.
Временное электроснабжение строительной площадки.
Организация движения по площадке строительства.
Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов и конструкций.
Перечень требований которые должны быть учтены в рабочей документации разрабатываемой на основании проектной документации перечень требований которые должны быть учтены при разработке ППР.
Охрана труда в период строительства.
Описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей
среды в период строительства.
Описание проектных решений и мероприятий по охране объектов в период строительства.
Графические материалы:
Приложение №1 Стройгенплан основного периода.
Приложение №2 Календарный график.
Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка заданием на проектирование градостроительным регламентом техническими регламентами в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий строений сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий и с соблюдением технических условий.
№№ Разделов томов Книг
Наименование тома Книги
Пояснительная записка.
Архитектурные решения.
Конструктивные и объемно-планировочные решения
Проект организации капитального ремонта
Смета на выполнение капитального ремонта
1. Основание для разработки проекта организации капитального ремонта (ПОКР):
Исходными данными для разработки проекта организации ремонта послужили:
- техническое задание на проектирование;
2 Характеристика района строительства. Характеристика земельного участка
2.1. Характеристика района строительства.
Участок изысканий расположен в г. Северодвинск ул. Торцева д.813.
По схематической карте климатического районировании для строительства территории России г. Северодвинск приурочен к району – II подрайону – IIА.
Климат города умеренный с продолжительной умеренно холодной зимой и коротким прохладным летом.
Климатические параметры холодного периода
Температура воздуха наиболее холодной пятидневки
Температура воздуха °С обеспеченностью 094
Средняя месячная относительная влажность воздуха
наиболее холодного месяца %
Средняя скорость ветра мс за период со средней
суточной температурой воздуха ≤8°С
Климатические параметры теплого периода
Средняя максимальная температура воздуха
наиболее теплого месяца °С
Абсолютная максимальная температура воздуха °С
наиболее теплого месяца %
Средняя месячная и годовая температура воздуха °С
Повторяемость (%) направлений ветра и штилей в г. Северодвинск.
2.2.Хозяйственноеосвоениеииспользованиетерритории.
Здание подлежащее капитальному ремонту находится по центру участка с
кадастровымномером29:28:102013:12.
На участке проложена сеть подземных коммуникаций.
СОСТАВ И ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТОВ РЕМОНТА
В состав проекта по объекту «Капитальный ремонт фасадов здания расположенного по адресу: Архангельская область г. Северодвинск ул. Торцева д. 813» входит ремонт
кирпичной кладки фасада заделка трещин в цокольной части здания с последующей
окраской ремонт карнизных и балконных плит усиление фундаментов буроинекционными сваями .
1. Перечень объектов при ремонте.
Жилое здание по адресу г. Северодвинск ул. Торцева д.813.
Уровень ответственности здания - II.
За отметку 0000 принята отметка первого этажа.
Здание состоит из четырех надземных этажей.
Здание кирпичное Г-образное в плане с двускатной вальмовой крышей 4хподъездное
Основные размеры в плане – 540*360 м высота от дневной поверхности – 144÷147 м
(до линии карниза крыши).
Проектом ремонта предусмотрено:
- ремонт кирпичной кладки фасада
- заделка трещин в цокольной части здания с последующей окраской
- ремонт карнизных плит
- ремонт балконных плит
-усиление фундамента буроинекционными сваями
-восстановление гидроизоляции фундамента
ОБОСНОВАНИЕ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ РЕМОНТА
Продолжительность ремонта определена по "Нормам продолжительности ремонта жилых и общественных зданий и объектов городского благоустройства" пункт 17 таблица 2 "Выборочный капитальный ремонт" пункт «А» Ремонт отдельных строительных конструкций с сопутствующими санитарно-техническими электромонтажными и отделочными работами:
Пункт «А» ремонт отдельных строительных конструкций
При объеме работ 95 тыс. руб – продолжительность 85 мес.
В том числе подготовительный период – продолжительность 075 мес
Общая продолжительность капитального ремонта фасада – 925 мес.
ОЦЕНКА РАЗВИТОСТИ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
В Архангельской области функционируют автомобильный железнодорожный водный и воздушный вид транспорта. В отрасли в настоящее время функционируют крупные средние и малые предприятия кроме того развит частный сектор по оказанию услуг в перевозке грузов и пассажиров.
Основу транспортной структуры района составляют автомобильный транспорт. Вблизи территории проходят автомобильные дороги местного значения. Проектируемый участок строительства расположен в черте города.
Транспортная связь участка с существующими автодорогами производственной базой строительной организации торговыми и производственными предприятиями осуществляется круглогодично что обеспечивает нормальное снабжение строительства материальными и трудовыми ресурсами.
СВЕДЕНИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕСТНОЙ
В районе и области достаточно рабочих кадров которые возможно привлечь для осуществления ремонта объекта. Привлечение местной рабочей силы позволит исключить расходы на перевозку и размещение иногородних рабочих.
ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ МЕСТНОЙ
РАБОЧЕЙ СИЛЫ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕМОНТА.
Заказчик на основе тендера определяет генподрядную организацию. Генподрядная организация обеспечивает ремонт кадрами за счет следующего:
- использование штатных работников самой подрядной организации;
- проведение набора рабочих и специалистов в г. Северодвинск и области;
- передача в субподряд отдельных видов работ малым строительно-монтажным организациям Архангельской области.
В случае нехватки специалистов для их привлечения необходимо выполнение следующих мероприятий:
- установление достойного уровня заработной платы;
- введение системы премиальных надбавок наиболее грамотным и добросовестным работникам;
- предоставление временного жилья для работников на период ремонта или денежная компенсация за съем;
- оплата командировочных расходов;
- повышение квалификации и дополнительное обучение работников за счет средств подрядной организации;
- денежная компенсация за использование мобильной сотовой связи проезда в городском общественном транспорте и использование личного автомобильного транспорта в рабочих целях;
- обеспечение специалистов современными средствами индивидуальной защиты
специальной одеждой и инструментом.
Также для привлечения квалифицированных специалистов подрядной организацией должны быть организованы запросы в центры занятости населения и биржи труда в прилегающих районах и республиках что позволит в кратчайшие сроки найти нужного специалиста на вакантные должности.
Примерный перечень видов строительно-монтажных работ которые оказывают влияние на безопасность объекта ремонта и по которым необходимо иметь свидетельство о допуске:
Подготовительные работы;
Строительная организация должна иметь инженерно-технических работников аттестованных в области промышленной безопасности в порядке установленном Госгортехнадзором России (ПБ 03-517-02)
ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ РЕМОНТА ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ РЕМОНТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ВНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ДЛЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА.
Рассматриваемый участок относится к землям городской застройки имеет кадастровый номер 29:28:102013:12 землепользователями являются собственники помещений многоквартирного дома. Поверхность участка (кроме пятна застройки) представляет собой заасфальтированные и замощенные тротуары и проезды и ухоженные газоны. Ценных пород деревьев на участке нет. В границах участка имеются подземные инженерные коммуникации.
Для производства работ нет необходимости в использовании земельных участков вне земельного участка представленного для капитального ремонта фасада здания.
ОПИСАНИЕ ОСОБЕННОСТЕЙ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ В
УСЛОВИЯХ СТЕСНЕННОЙ ГОРОДСКОЙ ЗАСТРОЙКИ В МЕСТАХ
РАСПОЛОЖЕНИЯ ПОДЗЕМНЫХ КОММУНИКАЦИЙ ЛИНИЙ
ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ И СВЯЗИ-ДЛЯ ОБЪЕКТОВ
НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО ЗНАЧЕНИЯ.
Согласно Приложению 1 МДС 81-35.2004 стесненные условия при производстве работ в застроенной части городов характеризуются наличием не менее трех из указанных ниже факторов:
- интенсивное движение городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ обусловливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;
- жилые и производственные здания а также сохраняемые зеленые насаждения в
непосредственной близости от места работ;
- разветвленная сеть существующих подземных коммуникаций подлежащих подвеске или перекладке;
- при строительстве объектов когда в соответствии с требованиями правил техники
безопасности проектом организации строительства предусмотрено ограничение поворота стрелы крана;
- при строительстве объектов когда плотность застройки объектов превышает нормативную на 20% и более;
- стесненные условия складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест.
В данном проекте присутствуют следующие факторы:
- интенсивное движение городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ;
- жилые здания в непосредственной близости от места работ;
- стесненные условия складирования материалов.
Таким образом работы производятся в стесненных условиях следовательно согласно
Приложению 1 МДС 81-35.2004 при производстве работ учитывается коэффициент на стесненность в застроенной части городов равный 115.
На период строительных работ устанавливается временное глухое ограждение из профлиста высотой 2 метра. Ограждение устанавливается в соответствии с стройгенпланом.
При установке ограждения предусмотреть организацию проходов к жилым подъездам и входам в нежилые помещения здания. При невозможности установки ограждения опасную зону необходимо огородить сигнальными лентами на период производства отдельного вид работ. При этом обязательно присутствие возле данной зоны работника ответственного за предупреждение проходящих рядом людей.
При входе на строительную площадку устанавливают информационные щиты с указанием объекта названием застройщика (заказчика) исполнителя работ (подрядчика генподрядчика) фамилии должности и номера телефонов ответственного производителя работ по объекту и представителя курирующего строительство.
ОБОСНОВАНИЕ ПРИНЯТОЙ ОРГАНИЗАЦИОННО -
ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ СХЕМЫ ОПРЕДЕЛЯЮЩЕЙ
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РЕМОНТА ОСНОВНЫХ ЗДАНИЙ И
СООРУЖЕНИЙ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ
ОБЕСПЕЧИВАЮЩЕЙ СОБЛЮДЕНИЕ УСТАНОВЛЕННЫХ В
КАЛЕНДАРНОМ ПЛАНЕ СРОКОВ ЗАВЕРШЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
В соответствии с объмно-планировочными решениями проектной документацией предусматривается:
- ремонт фундаментов.
2 Организационно-технологическая схема капитального ремонта
В соответствии с составом работ принятым в проекте проектом организации капитального ремонта предусматривается следующая организационно-технологическая схема ремонта:
Работы подготовительного периода
В подготовительный период в целях создания условий для успешного осуществления ремонта должны быть выполнены следующие работы:
Создание индустриальной базы производства по добыче строительных материалов и изготовление строительных изделий и деталей. Устройство ограждения стройплощадки и обеспечение ее временным водо- и электроснабжением. Установка бытовок.
3 Работы основного периода
Предусматривается выполнить в следующей технологической последовательности:
- ремонт фундамента;
- усиление цокольной части;
- ремонт наружной кирпичной кладки;
- ремонт карнизных плит;
- ремонт балконных плит;
- штукатурка и покраска фасада;
- устройство и ремонт козырьков над входами спусками в приямки;
- работы по благоустройству и асфальтированию.
1 Подготовительный период
Устройство временного пожаротушения – первичные средства пожаротушения от существующих пожарных гидрантов. Расположение существующего гидранта - не более 50 м от стен здания.
Работы по устройству ограждения территории строительной площадки и места установки временных зданий и сооружений производить согласно стройгенплану.
2 Работы основного периода ремонта
Монтаж конструкций до 50кг производить вручную с использованием ручного пневмо- и электроинструмента остальное механизированным способом. Погрузочно-разгрузочные работы при подъеме грузов на высоту более 2 м выполнять с помощью строительного подъемника
3 Производство работ в зимнее время.
Бетонную смесь следует укладывать на основание очищенное от снега наледи цементной плнки и прогретое на глубину не менее 30 см до положительной температуры.
Верхняя поверхность бетона при отрицательных температурах должна быть немедленно утеплена. Химические добавки позволяют вести бетонирование до температуры минус 5 градусов. При более низких температурах обязательно применяют электропрогрев бетона напряжением не выше 60В. Максимальная температура бетона при электропрогреве должна быть не более 55 градусов. Скорость остывания бетона по окончании прогрева недолжна превышать 5 градусов в час.
Производство работ с применением мокрых процессов и работ с применением вяжущих материалов допускается в тепляках при температуре в них не ниже + 5°С.
4 Общие указания к производству работ по строительству.
Доставку раствора и бетона осуществлять автотранспортом к раздаточным устройствам. Все строительные материалы доставлять к месту производства работ автомобильным транспортом.
На участке производства работ запрещается нахождение посторонних людей на весь период производства работ.
Все работы по ремонту фасадов здания выполняются при помощи лесов протяженностью 186 м.п. и высотой 15 м.
5 Бетонные и железобетонные монолитные конструкции.
Проектом предусматривается усиление цоколя. Бетонирование осуществляется в инвентарной унифицированной опалубке либо в деревянной опалубке устанавливаемой на месте. Элементы опалубки арматурные каркасы и сетки доставляются на площадкустроительства специальным автотранспортом. Бетонные работы выполнять захватками по 2-3 метра.
До укладки бетонной смеси необходимо проверять правильность установки опалубки и армирования очистить опалубку от мусора и грязи а арматуру от ржавчины и составить акт на скрытые работы.
Перед бетонированием опалубочные и арматурные работы должны быть приняты авторским надзором.
Все работы по возведению монолитных бетонных и железобетонных конструкций выполнять с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87 и рабочих чертежей.
При небольших объемах бетонирования укладку бетонной смеси вести непрерывно при этом необходимо устраивать краткие перерывы для осадки бетонной смеси.
Продолжительность таких перерывов должна составлять не менее 40 мин. но не превышать 2 часов.
При укладке бетонной смеси необходимо соблюдать следующие правила:
- скорость заполнения опалубки по высоте бетонной смесью следует назначать с учетом прочности и жесткости опалубки воспринимающей давление свежеуложенного бетона;
- в жаркую и солнечную погоду уложенный бетон следует немедленно укрывать;
- в местах где расположение арматуры и опалубки препятствует надлежащему уплотнению бетонной смеси вибраторами следует дополнительно смесь проработать путем штыкования.
В процессе бетонирования и после его окончания должны приниматься меры по предотвращению сцепления с бетоном пробок болтов и других элементов опалубки и креплений.
В период твердения бетона необходимо поддерживать благоприятный температурновлажностный режим обеспечивающий нарастание его прочности.
Бетонирование конструкций сопровождается записями в журнале бетонных работ.
Уплотнение бетонной смеси производить глубинными и поверхностными электровибраторами.
При уплотнении бетонной смеси при помощи вибраторов необходимо соблюдать следующие требования:
- шаг перестановки внутренних вибраторов не должен превышать полуторного радиуса их действия;
- глубина погружения внутреннего вибратора должна обеспечивать частичное углубление его в ранее уложенный слой;
- шаг перестановки поверхностных вибраторов должен обеспечить перекрытие (на 100-200мм) площадкой вибраторов границы уже провибрированного участка;
- запрещено опускать вибраторы во время их работы на арматуру монолитных конструкций;
- продолжительность вибрирования на каждой позиции должна обеспечивать достаточное уплотнение бетона признаком которого является прекращение оседания бетонной смеси и появление цементного молока на ее поверхности.
Установку опалубки а также распалубливание забетонированных конструкций следует осуществлять в соответствии с проектом производства работ. Распалубливать и загружать конструкции следует после испытания контрольных образцов когда установлено что бетон достиг необходимой прочности.
При производстве работ руководствоваться указаниями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» часть 1 и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» часть 2.
6 Монтаж металлоконструкций.
Монтаж металлоконструкций выполнять согласно CНиП II.23-81* «Стальные конструкции». Изготовление и монтаж металлоконструкций производить в соответствии с требованиями ГОСТ 23118-99 «Конструкции стальные строительные. Общие технические условия» СП 53-101-98-1 «Изготовление и контроль качества стальных строительных конструкций» и СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Элементы металлоконструкций из низколегированной стали варить электродами типа Э50А по ГОСТ 9467-75 остальные конструкции электродами типа Э42. Металлоконструкции поступающие с завода-изготовителя на строительную площадку должны иметь паспорт и должны быть огрунтованы двумя слоями грунтовки ГФ-21 по ГОСТ 25129-82.
Поврежденные участки отделки фасада здания демонтируются с последующим восстановлением. Существующую отделку удаляют при помощи специализированного инструмента. После этого поверхность стен очищается осуществляется их гидроизоляция и оштукатуривание. Затем выполняются отделочные работы (покраска или облицовка отделочным материалом).
Частичная реставрация декоративных элементов фасада предусматривает восстановление поврежднных временем лепных элементов.
Отделка фасада всегда ведется сверху вниз. В зданиях с карнизом сначала на стены под карнизом наносят грунт навешивают правила и вытягивают венчающий карниз.
После вытягивания венчающего карниза приступают к оштукатуриванию стен.
По ходу работ отделывают оконные откосы и наличники вытягивают междуэтажные пояски отделывают пилястры и другие архитектурные детали. Особо тщательно надо натирать лузги усенки и фаски. Они должны быть строго вертикальными а фаски совершенно одинаковыми по ширине. Цоколь оштукатуривают после того как полностью отделаны стены.
Поскольку цоколь подвержен длительному воздействию влаги его оштукатуривают цементным или смешанным раствором. Если по верху цоколя должна проходить тяга ее вытягивают после того как на цоколе будут устроены маяки или после того как он будет оштукатурен.
Для оштукатуривания фасадов применяют леса с настилом шириной не менее 15 м стойки которых должны отстоять от стены на расстояние не менее 40 см. Перед началом
работы бригадир штукатуров должен убедиться в надежности и правильности устройства лесов. На уровне кровли леса накрывают навесом что дает возможность вести работу в дождливое время. Чтобы предохранить штукатуров работающих на нижних этажах или настилах от попадания раствора на каждом ярусе укладывают настил до самой стены но так чтобы его можно было снимать и перекладывать. После обработки накрывки доски настила убирают или отодвигают не менее чем на 50 см от стен чтобы предохранить штукатурку от загрязнения и образования полос и пятен от брызг стекающей с крыши дождевой воды.
До начала работ проверяют также готовность материалов. Песок и известь защищают от загрязнения. Известковое тесто должно быть выдержано не менее месяца до начала работ.
Сухую цветную смесь для накрывки заготавливают целой партией на всю работу. Одну партию применяют для отделки одной стены другую - для другой и т.д. Партию смеси перед приготовлением раствора перемешивают.
Выполняют подготовительные работы так. Очищают фасад от загрязнений насекают поверхность выбирают швы срубают неровности. После этого провешивают поверхности устраивают марки и маяки. Там где будут наносить большой слой штукатурки вбивают гвозди и оплетают их проволокой или натягивают сетку с крупными ячейками. По мере выполнения работ первое звено промывает и увлажняет поверхности закрывает остекленные окна и балконные двери наносит подготовительный слой грунта нацарапывает и обрабатывает его а также навешивает правила и вытягивает в грунте тяги. Затем второе звено вытягивает карнизы и тяги выполняет цветную накрывку одновременно отделывая выступающие части зданий: ниши пилястры откосы. Вслед за этим третье звено покрывает цветным раствором гладкие части стен.
По мере схватывания раствора четвертое звено обрабатывает поверхности покрытые цветным раствором под фактуру и исправляет дефекты которые могут появиться после разборки лесов. Пятое звено продолжает подготовительные работы. По мере выполнения работ звенья меняются местами.
Подготовительные слои или грунт а также накрывочные слои на мелком заполнителе наносят с помощью растворонасоса. Верхние части карнизов тяг полочек выступов не отделывают цветной накрывкой. Их в процессе выполнения грунта покрывают цементным раствором состава 1:3 и заглаживают или железнят. Эти работы можно выполнить и после нанесения цветной накрывки и ее высыхания но до разборки лесов и покрытия кровельной сталью. Ограждающие части красят два-три раза масляной краской. Это предохраняет их от разрушения дождевыми и талыми водами.
Все тяги и выступающие за плоскость стены части после отделки временно закрывают чтобы предохранить от смачивания и размывания дождем.
В зависимости от насыщенности фасада архитектурными деталями для получения однотонной штукатурки поверхность его делят на захватки различных размеров которые можно выполнить без перерыва при накрывке цветным раствором за 2-6 ч.
Общие замечания: при производстве наружных штукатурок любого вида всегда нужно следить за температурой воздуха. Нельзя пересушивать на жаре и ветре свеженанесенный слой пока он надежно не схватился (это относится и к грунту и к накрывочному слою). В жаркую погоду или в прохладную но при сильном ветре поверхность грунта нужно увлажнять в течение 5-6 дней: при известково-цементных и известковых растворах не менее 2 раза в день;
при цементно-известковых и цементных растворах 3-4 раза в день. В особо жаркую погоду южные юго-западные и подветренные стороны следует дополнительно на 2 дня завешивать рогожей или заставлять фанерой. Если же погода прохладная и влажная без сильного ветра то увлажнение слоя грунта достаточно производить 1-2 раза в день и то только при использовании цементно-известковых и цементных растворов. Также губительны для штукатурки без специальных добавок и низкие температуры. Работы можно производить при температуре не ниже +5 °С. Если отделку ведут в начале весны или осенью и возникнет опасение что ночью может быть понижение температуры ниже допустимой свеженанесенный раствор должен быть каким-либо способом прикрыт утеплен.
ПЕРЕЧЕНЬ ОТВЕТСТВЕННЫХ КОНСТРУКЦИЙ И РАБОТ.
Производственныйконтролькачествадолженвключать:
- входной контроль проектно-сметной документации конструкций изделий
материаловиполуфабрикатов;
- операционный контроль отдельных строительных процессов или производственныхоперацийиприемочныйконтрольстроительно-монтажныхработ.
На всех стадиях капитального ремонта с целью проверки эффективности ранее
выполненного производственного контроля должен выборочно осуществляться
инспекционный контроль специальными службами либо специально создаваемыми для этой
Входной контроль необходимо проводить в специально отведенном помещении
(участке) оборудованном необходимыми средствами контроля испытаний и оргтехники а
такжеотвечающемтребованиямбезопасноститруда.
Рабочие места и персонал осуществляющий входной контроль должны быть
аттестованывустановленномпорядке.
По результатам производственного и инспекционного контроля качества СМР должны разрабатываться мероприятия по устранению выявленных дефектов.
Средства измерений и испытательное оборудование используемое при входном
контроле выбирают в соответствии с требованиями нормативно-технической документации
(НТД) на контролируемую продукцию и ПР 50.2.002-94 «Порядок осуществления государственного метрологического надзора за выпуском состоянием и применением
средств измерений аттестованными методиками выполнения измерений эталонами и
соблюдением метрологических правил и норм». Если метрологические средства и методы
контроля отличаются от указанных в НТД то потребитель согласовывает технические
характеристики используемых средств и методы контроля с поставщиком или
представительствомзаказчика.
Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические
материалы отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое
положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства
по мере завершения определенных в проектной документации работ. Исполнительная
документациявключает:
- акты освидетельствования работ которые оказывают влияние на безопасность
объекта ремонта и в соответствии с технологией строительства контроль за выполнением
которых не может быть проведен после выполнения других работ (скрытые работы)
оформляютсяактамиосвидетельствованияскрытыхработ;
- акты освидетельствования строительных конструкций устранение выявленных в
процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без
разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженернотехнического обеспечения (ответственные конструкции) оформляются актами
освидетельствованияответственныхконструкций;
-актыиспытанияиопробованиятехническихустройств;
- результаты экспертиз обследований лабораторных и иных испытаний выполненныхработпроведенных в процессе строительного контроля;
- документы подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых
строительных материалов (изделий);
- иные документы отражающие фактическое исполнение проектных решений.
Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных
Контроль качества строительных и монтажных работ выполнять специальными
службами строительных организаций оснащенных техническими средствами с целью
необходимой полноты и достоверности результатов контроля а также производственными
подразделениями подрядчиков (исполнителей) в порядке самоконтроля в процессе ремонта.
При контроле и приемке работ проверять:
- соответствие состава и объема выполненных работ проекту;
- степень соответствия контролируемых физико-механических геометрических и
других показателей требованиям проекта;
- своевременность и правильность оформления производственной документации;
- устранение недостатков отмеченных в журналах работ в ходе контроля и надзора за
При контроле качества выполнения строительно-монтажных работ и надзором за
строительством руководствоваться указаниями СП 48.13330.2011 «Организация
строительства» глава 6.
Организационным контролем проверять:
- соблюдение технологических режимов установленных технологическими картами и регламентами;
- соответствие показателей качества выполнения операций и их результатов
требованиям проектной и технологической документации.
Предложения по обеспечению контроля качества поставляемых на площадку и
монтируемых оборудования конструкций и материалов.
- соответствие примененных материалов изделий и конструкций требованиям проекта ГОСТ СНиП ТУ СанПин;
- наличие сопроводительной документации на продукцию удостоверяющую качество и комплектность;
- соответствие качества и комплектности продукции требованиям проектной
конструкторской и нормативно-технической документации;
- соблюдение правил и сроков хранения (годности) продукции поставщиками.
Для проведения испытаний проверок и анализов связанных с входным контролем
продукция может быть передана в другие подразделения предприятия (лаборатории
контрольно-испытательные станции и др.).
Перечень видов ремонтных работ подлежащих освидетельствованию с
составлением соответствующих актов примки перед производством последующих
- установка закладных частей;
- антикоррозионная защита закладных деталей и сварных соединений (швов накладок);
- устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей
стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания).
- заделка и герметизация швов;
До начала строительно-монтажных работ необходимо:
- установить временное ограждение строительной площадки;
- установить временные здания контейнерного типа;
- площадки складирования строительных конструкций;
- установить мойку для колес;
- установить мусорные контейнеры.
ОБОСНОВАНИЕ ПОТРЕБНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В КАДРАХ
ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИНАХ МЕХАНИЗМАХ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВАХ А ТАКЖЕ В ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ ПАРЕ ВОДЕ
ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ.
1. Ведомость потребности в основных строительных машинах механизмах и транспортных средствах.
Потребность ремонта в основных строительных машинах и механизмах определена по «Расчетам нормам для составления проектов организации строительства» исходя из объема строительно-монтажных работ наличия механизмов в строительных организациях и принятой технологии производства работ.
Ниже приводится ведомость потребности в машинах и механизмах.
Наименование машин и
Экскаватор-погрузчик
Автомобиль для перевозки
людей (бригадная машина)
Строительный подъемник
Все работы по ремонту фасадов здания выполняются при помощи лесов протяженностью 140 м.п. и высотой 14 м.
2 Ведомость потребности в кадрах
Потребность строительства в рабочих кадрах определена исходя из трудомкости взятой из сметного расчта и нормативной продолжительности строительства.
Нормативная трудомкость по смете составляет 1133133 чел-часов.
При 8 часах работы в день получается: 1133133 8 = 141641 чел-дней.
При расчтной продолжительности строительства 925 месяцев и 22 рабочих днях в месяц общая продолжительность строительства в днях составляет: 925 х 22 = 2035 дней.
Отсюда следует что в день требуется работающих (среднее):
Р= 1416412035 = 696 (принимаем - 7 чел.)
Из общего количества работающих 7 человек по методическим расчтным нормам определяем потребность по категориям
- рабочих - 7 х 845 100 = 6 человек.
- ИТР - 7 х 11 100 = 1 человек.
- МОП охрана - 1 человек.
Число работающих в наиболее многочисленную смену:
Р = 07 х 6 + 08 х (1 + 1) = 6 человек.
3 Обоснование потребности строительства во временных зданиях и сооружениях
В соответствии с СанПиН 2.2.3.1384-03 п. 12.2 в состав санитарно-бытовых помещений входят гардеробные душевые умывальни санузлы курительные места для размещения полудушей устройств питьевого водоснабжения помещения для обогрева или охлаждения обработки хранения и выдачи спецодежды.
Норма на 1 работающего в максимальную смену м2
Количество работающих в максимальную смену
Общая потребность м2
Административные здания
4 Временное водоснабжение строительной площадки
Временное водоснабжение – от общедомового водоснабжения с установкой отдельного узла учета временное водоотведение – в мкости с периодическим вывозом биотуалет. Пожаротушение – от пожарных гидрантов на существующих сетях водопровода.
Вода на строительной площадке расходуется на производственные частично хозяйственно-бытовые нужды и на случай пожаротушения.
Потребность строительства в воде определена согласно МДС 12-46.2008. 1. Потребность Qтpв воде определяется суммой расхода воды на производственные Qпр и хозяйственно-бытовые Qxоз нужды:
Расход воды на производственные потребности лс:
где qп =500л - расход воды на производственного потребителя (поливка бетона заправка и мытье машин и т.д.);
Пп – число производственных потребителей в наиболее загруженную смену 8 чел;
Кч = 15 -коэффициент часовой неравномерности водопотребления;
t = 8 ч - число часов в смене;
Кн = 12 -коэффициент на неучтенный расход воды.
Qпр=12*(500*6*15)(3600*8)=01875лсек.
Расходы воды на хозяйственно-бытовые потребности лс:
Пр -численность работающих в наиболее загруженную смену;
Кч = 2 - коэффициент часовой неравномерности потребления воды;
qд = 30 л - расход воды на прием душа одним работающим;
Пд -численность пользующихся душем (0 чел.);
t1 = 45 мин - продолжительность использования душевой установки;
t = 8 ч - число часов в смене.
Qхоз=(15*6*2)(3600*8)+(30*0)(60*45)=000625лсек
Расход воды для пожаротушения на период строительства Qпож = 5 лс.
Qтр = (01875+ 000625 )= 01938 л с
Все рабочие должны быть обеспечены доброкачественной питьевой водой отвечающей требованиям ГОСТ 2874-82 «Вода питьевая» и соответствующей СанПин 2.2.3.1384-03.
5 Временное электроснабжение строительной площадки.
Потребность в электроэнергии кВ·А определяется на период выполнения максимального объема строительно-монтажных работ по формуле:
Рм - сумма номинальных мощностей работающих электромоторов (бетоноломы
трамбовки вибраторы и т.д.);
Ро.в - суммарная мощность внутренних осветительных приборов устройств для
электрического обогрева (помещения для рабочих здания складского назначения);
Ро.н - то же для наружного освещения объектов и территории;
Рсв - то же для сварочных трансформаторов;
cos E1= 07 - коэффициент потери мощности для силовых потребителей электромоторов;
К1 = 05 – коэффициент одновременности работы электромоторов;
К3 = 08 - то же для внутреннего освещения;
К4 = 09 - то же для наружного освещения;
К5 = 06 - то же для сварочных трансформаторов.
Расчет производится в табличной форме
Таблица – Расчет энергопотребления
Коэфф. Мощности cosφ
Силовая электроэнергия
Внутреннее освещение
Бытовыепомещения прорабская
Определение наибольшей нагрузки:
P =105 *(68 + 034 + 0432) =7951кВА
Выбор источника электроснабжения и временной КТП.
Подключение производим к существующим сетям электроснабжения ремонтируемого здания.
6. Организация движения на площадке строительства.
Въезд на стройплощадку осуществляется с северо-восточной стороны (пр-кт.
беломорский). Направление движения 1.5. автотранспорта указано в графической части раздела ПОС. Существующая дорога используемая для проезда строительной техники имеет твердое асфальтобетонное покрытие в зоне разворотной площадки грунтовое покрытие после окончания производства работ выполнить восстановление газонного покрытия.
На выезде со строительной площадки предусмотреть установку для чистки колес.
Конструкция временного ограждения строительной площадки с размерами указана в графической части раздела ПОС.
7. Обеспечение строительной площадки связью.
Связь на строительной площадке осуществляется операторами местной сотовой
ОБОСНОВАНИЕ РАЗМЕРОВ И ОСНАЩЕНИЯ ПЛОЩАДОК ДЛЯ
СКЛАДИРОВАНИЯ МАТЕРИАЛОВ И КОНСТРУКЦИЙ
Для подъезда и въезда автотранспорта на стройплощадку использовать существующие подъезды и проезды вокруг здания. Движение автотранспорта по стройплощадке необходимо минимизировать используя при перемещении строительных материалов средства малой механизации.
Складирование и хранение строительных материалов и конструкций следует осуществлять в местах указанных на строительном генеральном плане в соответствии с требованиями стандартов или технических условий на материалы изделия оборудование.
При перевозке грузов должны широко применяться специализированные транспортные средства обеспечивающие удобство и эффективность погрузо-разгрузочных работ и универсальные или специализированные контейнеры и средства пакетирования которые могут использоваться не только в качестве транспортной но и временной складкой емкости.
При выполнении погрузо-разгрузочных работ необходимо руководствоваться требованиями СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» часть 1 и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» часть 2.
Тяжеловесное негабаритное оборудование укрупненные модули и строительные конструкции строительством не предусматриваются.
ПЕРЕЧЕНЬ ТРЕБОВАНИЙ КОТОРЫЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ УЧТЕНЫ В
РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ - ПЕРЕЧЕНЬ ТРЕБОВАНИЙ КОТОРЫЕ
ДОЛЖНЫ БЫТЬ УЧТЕНЫ ПРИ РАЗРАБОТКЕ ППР.
При разработке проекта производства работ необходимо учесть следующее:
- уточнить место и условия подключения временных сети электроснабжения и расположение пожарных гидрантов;
- уточнить вес и объм монтируемых конструкций (оборудования);
- уточнить площади временных площадок складирования;
- уточнить марки и количество машин механизмов и транспортных средств;
- на основе типовых технологических карт на все виды работ разработать детальную
технологическую последовательность производства работ;
- определить зоны действия вредных и опасных производственных факторов
разработать перечень мероприятий обеспечивающих защиту рабочих от влияния этих
- порядок оперативного руководства включая действия строителей и
эксплуатационников при возникновении аварийной ситуации;
- последовательность разборки конструкций
- порядок использования строителями услуг предприятия и его технических средств.
ОХРАНА ТРУДА В ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА
Охранное освещение строительной площадки предусматривается производить
светодиодными прожекторами ПСМ-40 (мощностью 40 Вт – 4000 Лм).
Нормированная освещенность должна быть не менее 2 лк независимо от
применяемых источников света (согласно ГОСТ 12.1.046-85).
Предусматриваются 4 мачты высотой 10 м с одним прожектором на каждой.
Количество прожекторов определено по ГОСТ 12.1.046-85 и составляет 4
Медицинское обслуживание осуществляется в ближайшем медицинском пункте для
обслуживания работающих на строительстве.
Питание работников участвующих в строительстве производится в ближайшем пункте общественного питания.
При производстве работ необходимо строго руководствоваться указаниями:
- СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть1. Общие требования»;
- СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное
- СП 12-135-2003 «Отраслевые типовые инструкции по охране труда»;
- РД-11-06-2007 «Методические рекомендации о порядке разработки проектов
производства работ грузоподъемными машинами и технологических карт погрузочноразгрузочных работ».
В соответствии с Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных
производственных объектов» от 21.07.97г. № 116-ФЗ к опасным производственным объектам ремонтируемого предприятия относятся - площадки где используются стационарно
установленные грузоподъемные механизмы. При производстве работ на данном объекте
) обеспечить выполнение требований промышленной безопасности содержащихся в
федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации а также
государственных нормативных требований охраны труда содержащихся в нормативных
правовых актах Ростехнадзора России;
) обеспечить подготовку и аттестацию работников в области промышленной
безопасности в соответствии с Положением о порядке подготовки и аттестации работников
организаций осуществляющих деятельность в области промышленной безопасности
опасных производственных объектов подконтрольных Ростехнадзору России;
) иметь нормативные правовые акты и нормативные технические документы
устанавливающие требования промышленной безопасности;
) организовать и осуществлять производственный контроль в соответствии с
правилами организации и осуществления производственного контроля за соблюдением
требований промышленной безопасности на опасном производственном объекте;
) допускать к работе на опасном производственном объекте лиц удовлетворять
соответствующим квалификационным требованиям не имеющих медицинских
противопоказаний к указанной работе;
) планировать и осуществлять мероприятия по локализации и ликвидации последствий аварий принимать меры по защите жизни и здоровья работников в случае аварии иметь резервы финансовых средств и материальных ресурсов для локализации и ликвидации последствий аварий;
) обучать работников действиям в случае аварии или инцидента;
) соблюдать порядок и условия применения технических средств на опасных
производственных объектах предусмотренных Правилами применения технических
устройств на опасных производственных объектах в т.ч. порядок технического обслуживания ремонта и диагностирования в соответствии с технической документации
организации-изготовителя и требованиями соответствующих регламентов.
Опасная зона в случае падения груза со здания определена по СНиП 12-03-2001
«Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования» Таблица 1. Высота
возможного падения предмета – 147 м. минимальное расстояние отлета груза – 42 м.
Строительные площадки участки работ и рабочие места проезды и подходы к ним в
темное время суток должны быть освещены в соответствии с требованиями государственных стандартов. Освещение закрытых помещений должно соответствовать требованиям
строительных норм и правил. Освещенность должна быть равномерной без слепящего
действия осветительных приспособлений на работающих. Производство работ в
неосвещенных местах не допускается.
Для защиты людей от падающих предметов небольшой массы применять инвентарные защитные козырьки или настилы.
Работы предусматривается производить в одну 8-ми часовую смену.
В холодный период года режим труда и отдыха работающих предусматривает
регламентированные перерывы для обогрева в целях нормализации теплового состояния
организма совмещенные с перерывами на восстановление функционального состояния
работников после выполнения физической работы. В обеденный перерыв работники
обеспечиваются «горячим» питанием.
Рабочие обеспечены средствами индивидуальной защиты спецодеждой и спецобувью в соответствии с типовыми нормами «Бесплатной выдачи сертифицированных специальной одежды специальной обуви и других средств индивидуальной защиты работникам занятым на строительных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работах с вредными и (или) опасными условиями труда а также выполняемых в особых температурных условиях или связанных с загрязнением» утвержденными приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 477.
Работодатель при выдаче работникам таких СИЗ как респираторы предохранительные пояса каски и другие обеспечивает проведение инструктажа работников по правилам
пользования и простейшим способам проверки исправности этих средств а также
тренировку по их применению. Работодатель обеспечивает регулярные испытание и проверку исправности средств индивидуальной защиты а также своевременную замену частей СИЗ с понизившимися защитными свойствами.
Работодатель организует надлежащий уход за средствами индивидуальной защиты и их хранение своевременно осуществляет химчистку стирку ремонт дегазацию дезактивацию обезвреживание и обеспыливание специальной одежды специальной обуви и других средств индивидуальной защиты.
В тех случаях когда это требуется по условиям производства устраиваются сушилки
для специальной одежды и обуви камеры для обеспыливания специальной одежды и
установки для дегазации дезактивации и обезвреживания средств индивидуальной защиты.
При умывальниках есть мыло и регулярно сменяемые полотенца или воздушные
В бытовках рабочих предусмотреть одноразовые респираторы на общее количество
При работах с веществами вызывающими раздражение кожи рук выдаются
профилактические пасты и мази а также смывающие и дезинфицирующие средства.
При работах выполняемых с использованием машин механизмов и транспортных
средств применяются средства коллективной и индивидуальной защиты от повышенного
шума повышенной вибрации и повышенной запыленности и загазованности воздуха. Для
защиты от повышенного шума применяются
) средства коллективной защиты:
- звукопоглощающие материалы (прокладки) встроенные в кожухи и корпуса машин и механизмов смазочные материалы уменьшающие шум работающих механизмов
ограждения и глушители.
- рассредоточение работающих машин и механизмов по территории строительной
) средства индивидуальной защиты – противошумные шлемы и наушники.
Применяемые защитные средства должны обеспечить уровень шума действующего
на работающего не более предельно допустимых (ПДУ) значений указанных в таблице 1 СН 2.2.42.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах в помещениях жилых общественных зданий и на территории жилой застройки».
Для защиты от повышенной вибрации применяются средства коллективной защиты –
виброизолирующие виброгасящие и вибропоглощающие устройства (амортизаторырезиновые подушки и прокладки).
Применяемые защитные средства должны обеспечить уровень вибрации
действующего на работающего не более предельно допустимых значений указанных в
таблице 3 и таблице 4 СН 2.2.42.1.8.566-96 «Допустимые уровни вибрации на рабочих
местах в помещениях жилых и общественных зданий».
Для защиты от повышенной запыленности и загазованности воздуха:
)средства коллективной защиты:
- увлажнение распылением воды (при работе с сыпучими минеральными
- кондиционирование и вентиляция рабочих мест машинистов и водителей с очисткой воздуха фильтрами;
) средства индивидуальной защиты – респираторы и защитные очки.
Применяемые защитные средства должны обеспечить концентрацию вредных веществ
в воздухе рабочей зоны не более предельно допустимых концентраций (ПДК) указанных в
приложении 2 ГОСТ 12.1.005-88 «ССБТ. Общие санитарно-гигиенические требования к
воздуху рабочей зоны».
Все машины механизмы (в т.ч. ручной механизированный инструмент) и
транспортные средства применяемые на строительстве должны иметь сертификаты
соответствия нормам стандартам и правилам действующим на территории РФ.
Запрещается эксплуатация машин механизмов и транспортных средств в неисправном состоянии.
В кабинах на пультах и постах управления технологическими процессами и других
производственных помещениях при выполнении работ операторского типа связанных с
нервно-эмоциональным напряжением должны соблюдаться оптимальные величины
температуры воздуха 22 - 24 °С его относительной влажности 60 - 40 % и скорости
движения (не более 01 мс). Перечень других производственных помещений в которых
должны соблюдаться оптимальные нормы микроклимата определяется отраслевыми
документами согласованными с органами санитарного надзора в установленном порядке.
При обеспечении оптимальных показателей микроклимата температура внутренних
поверхностей конструкций ограждающих рабочую зону (стен пола потолка и др.) или
устройств (экранов и т.п.) а также температура наружных поверхностей технологического
оборудования или ограждающих его устройств не должны выходить более чем на 2 °С за
пределы оптимальных величин температуры воздуха установленных в таблице 1 ГОСТ
1.005-88 «ССБТ. Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны»
для отдельных категорий работ. При температуре поверхностей ограждающих конструкций
ниже или выше оптимальных величин температуры воздух на рабочие места должны быть
удалены от них на расстояние менее 1 м. Температура воздуха в рабочей зоне измеренная на разной высоте и в различных участках помещений не должна выходить в течение смены за пределы оптимальных величин указанных в таблице 1 ГОСТ 12.1.005-88 «ССБТ. Общие
санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны» для отдельных категорий
При обеспечении допустимых показателей микроклимата температура внутренних поверхностей конструкций ограждающих рабочую зону (стен пола потолка и др.) или
устройств (экранов и т.п.) не должна выходить за пределы допустимых величин температуры воздуха установленных в таблице 1 ГОСТ 12.1.005-88 «ССБТ. Общие санитарногигиенические требования к воздуху рабочей зоны» для отдельных категорий работ.
Перепад температуры воздуха по высоте рабочей зоны при всех категориях работ
допускается до 3 °С.
Колебаний температуры воздуха по горизонтали в рабочей зоне а также в течение
смены допускаются до 4 °С - при легких работах до 5 °С - при средней тяжести работах и до 6 °С - при тяжелых работах при этом абсолютные значения температуры воздуха
измеренной на разной высоте и в различных участках помещений в течение смены не
должны выходить за пределы допустимых величин указанных в таблице 1 ГОСТ 12.1.005-88 «ССБТ. Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны».
Требования к температуре внутренних поверхностей ограждающих конструкций и
устройств не распространяются на температуру поверхностей систем охлаждения и
отопления помещений и рабочих мест.
При обеспечении оптимальных и допустимых показателей микроклимата в холодный
период года следует применять средства защиты рабочих мест от радиационного охлаждения от остекленных поверхностей оконных проемов в теплый период года - от попадания
прямых солнечных лучей.
Интенсивность теплового облучения работающих от нагретых поверхностей
технологического оборудования осветительных приборов инсоляции на постоянных и
непостоянных рабочих местах не должна превышать 35 Втм2 при облучении 50%
поверхности тела и более 70 Втм2 - при величине облучаемой поверхности от 25 до 50% и
0 Втм2 - при облучении не более 25 % поверхности тела.
Интенсивность теплового облучения работающих от открытых источников (нагретый
металл стекло «открытое» пламя и др.) не должна превышать 140 Втм2 при этом
облучению не должно подвергаться более 25 % поверхности тела и обязательным является
использование средств индивидуальной защиты в том числе средств защиты лица и глаз.
При наличии теплового облучения температура воздуха на постоянных рабочих местах не должна превышать указанные в таблице 1 ГОСТ 12.1.005- 88 «ССБТ. Общие санитарногигиенические требования к воздуху рабочей зоны» верхние границы оптимальных значений для теплого периода года на непостоянных рабочих местах - верхние границы допустимых значений для постоянных рабочих мест.
При разработке траншей складирование грунта должно производить на расстояние не
менее 05 м от бровки траншеи. В процессе производства работ обязательно следить за тем
чтобы земля а вместе с ней различные твердые предметы не падали обратно в траншею или
котлован где находятся люди.
Движение транспортной и землеройной техники для обеспечения их устойчивости
осуществлять по горизонтальной поверхности на расстоянии не менее 10 м от призмы
обрушения грунта. Погрузку грунта в автосамосвалы экскаватором производить со стороны
заднего или бокового борта. Нахождение людей в кабине или между экскаватором и
автомобилем во время погрузки а так же в радиусе действия экскаватора плюс 50 м
категорически не допускается.
Производить земляные работы в охранных зонах подземных коммуникаций а так же
вскрывать их разрешается только с письменного разрешения эксплуатирующей данную сеть
организации. До начала работ выставить знаки указывающие места расположения
подземных коммуникаций.
Разработку грунта в охранных зонах подземных коммуникаций производить под
наблюдением руководителя работ и представителя организации эксплуатирующей
коммуникацию - вручную без применения ударных и механизированных инструментов. На
время производства работ вокруг существующих вскрытых кабелей и трубопроводов
установить деревянный короб.
При выполнении земляных работ предусмотрены меры по предотвращению
обрушения грунта – крепление вертикальных стенок котлованов и траншей инвентарными
Котлованы и траншеи разрабатываемые в местах систематического движении
транспорта и людей оградить нормальным деревянным ограждением исключающим
непредумышленное проникновение людей в зону земляных работ выставить
предупредительные знаки а в ночное время - сигнальное освещение. Знаки безопасности
должны соответствовать ГОСТ Р 12.4.026-2001 «Цвета сигнальные знаки безопасности и
разметка сигнальная».
Погрузо-разгрузочные работы.
Погрузо-разгрузочные работы должны производиться механизированным способом
при помощи подъемно-транспортного оборудования и под руководством лица назначенного приказом руководителя организации ответственного за безопасное производство работ
Организациями применяющими грузоподъемные машины должны быть разработаны способы правильной строповки и зацепки грузов которым должны быть обучены стропальщики и машинисты грузоподъемных машин. Графическое изображение способов
строповки и зацепки а также перечень основных перемещаемых грузов с указанием их
массы должны быть выданы на руки стропальщикам и машинистам кранов и вывешены в
местах производства работ.
Грузозахватные устройства должны удовлетворять требованиям государственного
При погрузке и выгрузке грузов запрещается:
- производить разгрузку элементов конструкций и оборудования сбрасыванием с
транспортных средств;
- производить строповку груза находящегося в неустойчивом положении.
Такелажные работы или строповка грузов должны выполняться лицами прошедшими специальное обучение проверку знаний и имеющими удостоверение на право производства этих работ.
Для зацепки и обвязки (строповки) груза на крюк грузоподъемной машины должны
назначаться стропальщики. В качестве стропальщиков могут допускаться другие рабочие
(такелажники монтажники и т.п.) обученные по профессии стропальщика в порядке
установленном Госгортехнадзором России.
Способы строповки грузов должны исключать возможность падения или скольжения
застропованного груза. Установка (укладка) грузов на транспортные средства должна
обеспечивать устойчивое положение груза при транспортировании и разгрузке.
При выполнении погрузочно-разгрузочных работ не допускаются строповка груза
находящегося в неустойчивом положении а также исправление положения элементов
строповочных устройств на приподнятом грузе оттяжка груза при косом расположении
Предусмотреть опасной зоной расстояние 5 м. от здания в случае падения со здания
На участке (захватке) где ведутся монтажные работы не допускается выполнение
других работ и нахождение посторонних лиц.
В процессе монтажа конструкций монтажники должны находиться на ранее
установленных и надежно закрепленных конструкциях.
Запрещается пребывание людей на элементах конструкций и оборудования во время их подъема и перемещения. Не допускается нахождение людей под монтируемыми элементами конструкций и оборудования до установки их в проектное положение.
Элементы монтируемых конструкций или оборудования во время перемещения
должны удерживаться от раскачивания и вращения гибкими оттяжками.
Строповку конструкций и оборудования необходимо производить средствами удовлетворяющими требованиям СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве.
Часть 1. Общие требования» и обеспечивающими возможность дистанционной расстроповки с рабочего горизонта в случаях когда высота до замка грузозахватного средства превышает 2 м.
Запрещается подъем элементов строительных конструкций не имеющих монтажных
петель отверстий или маркировки и меток обеспечивающих их правильную строповку и
Очистку подлежащих монтажу элементов конструкций от грязи и наледи необходимо
производить до их подъема.
Монтируемые элементы следует поднимать плавно без рывков раскачивания и
Поднимать конструкции следует в два приема: сначала на высоту 20-30 см затем
после проверки надежности строповки производить дальнейший подъем.
При перемещении конструкций или оборудования расстояние между ними и
выступающими частями смонтированного оборудования или других конструкций должно
быть по горизонтали не менее 1 м по вертикали - не менее 05 м.
Установленные в проектное положение элементы конструкций или оборудования
должны быть закреплены так чтобы обеспечивалась их устойчивость и геометрическая
Расстроповку элементов конструкций и оборудования установленных в проектное
положение следует производить после постоянного или временного их закрепления
согласно проекту. Перемещать установленные элементы конструкций или оборудования
после их расстроповки не допускается.
При укладке бетона из бадьи расстояние между нижней кромкой бункера и ранее
уложенным бетоном или поверхностью на которую укладывается бетон должно быть не
При уплотнении бетонной смеси электровибраторами перемещать вибратор за
токоведущие кабели не допускается а при перерывах в работе и при переходе с одного места на другое электровибраторы необходимо выключать. Разборка опалубки должна
производиться после достижения бетоном заданной прочности.
Минимальная прочность бетона при распалубке загруженных конструкций в том
числе от собственной нагрузки определяется ППР и согласовывается с проектной
Съемные грузозахватные приспособления стропы и тара предназначенные для подачи бетонной смеси грузоподъемными механизмами должны быть изготовлены и
освидетельствованы согласно ПБ 10-382 «Правила устройства и безопасной эксплуатации
грузоподъемных кранов».
Противопожарная безопасность.
Места проведения огневых работ следует обеспечить первичными средствами
пожаротушения (огнетушитель ящик с песком и лопатой ведром с водой). С целью
исключения попадания раскаленных частиц металла в смежные помещения соседние этажи
и т.п. все смотровые вентиляционные монтажные и другие проемы (отверстия) в
перекрытиях стенах и перегородках помещений где проводятся огневые работы должны
быть закрыты негорючими материалами. Место проведения огневых работ должно быть
очищено от горючих веществ и материалов в радиусе L = 10 м. Находящиеся в пределах
указанных радиусов строительные конструкции настилы полов отделка и облицовка а
также изоляция выполненные из горючих материалов должны быть защищены от
попадания на них искр металлическими экранами асбестовым полотном или другими
негорючими материалами и при необходимости политы водой.
При перерывах в работе а также в конце рабочей смены сварочная аппаратура
должна отключаться в том числе от электросети шланги должны быть отсоединены и
освобождены от горючих жидкостей и газов а в паяльных лампах давление должно быть
полностью стравлено. По окончании работ вся аппаратура и оборудование должны быть
убраны в специально отведенные помещения (места).
При проведении огневых работ запрещается:
- использовать одежду и рукавицы со следами масел жиров бензина керосина и
других горючих жидкостей;
- хранить в сварочных кабинах одежду легковоспламеняющиеся и горючие жидкости и другие горючие материалы;
- допускать соприкосновение электрических проводов с баллонами со сжатыми
сжиженными и растворенными газами.
При проведении газосварочных или газорезательных работ запрещается:
- отогревать замерзшие ацетиленовые генераторы трубопроводы вентили редукторы и другие детали сварочных установок открытым огнем или раскаленными предметами;
- допускать соприкосновение кислородных баллонов редукторов и другого сварочного оборудования с различными маслами а также промасленной одеждой и ветошью;
- пользоваться шлангами длина которых превышает 30 м а при производстве
монтажных работ - 40 м.;
Для соблюдения пожарной безопасности на территории строительной площадки выделить места для курения оборудовать их противопожарным инвентарем и скамейками
для сидения. Вблизи конторы мастера установить щит (типа ЩП-В) с набором
противопожарного инвентаря и первичных средств пожаротушения.
Подрядной организации при разработке проекта производства работ определить зоны
действия вредных и опасных производственных факторов провести перечень мероприятий
спецодежды средств индивидуальной защиты и личной гигиены обеспечивающих защиту
рабочих от влияния этих факторов.
Потребности в воде тепле и электроэнергии удовлетворяются от существующих
сетей (с кипячением воды для питья в «титанах»).
На строительной площадке должны быть установлены указатели проездов проходов
предупредительные знаки для автотранспорта и пешеходов об опасных зонах схемах
движения в них. По границам опасных зон выставить деревянное защитное ограждение в
местах прохода пешеходов - защитное ограждение с козырьком.
В уточнение решений принятых в ПОС до начала производства работ генподрядной
организацией разработать ППР в котором должны быть указаны границы опасных зон
действия вредных производственных факторов мероприятия по технике безопасности
охране труда и противопожарной санитарии с отражением в них вопросов
электробезопасности на строительной площадке исключающих травматизм рабочих и
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ И МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ
ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ В ПЕРИОД РЕМОНТА.
На стройплощадке необходимо иметь контейнер для строительного и бытового мусора который периодически по мере накопления его следует вывозить на городскую свалку не создавая захламленности территории.
На строительной площадке запрещается сжигание мусора приготовление горячих
битумных и иных мастик с использованием открытого огня.
Хранение пылящих материалов (цемента извести и т.п.) должно осуществляться в
закрытых емкостях. Их доставка на строительную площадку должна осуществляться в
Не допускается попадание в грунт вяжущих веществ солевых и иных агрессивных
растворов горюче-смазочных материалов.
Строительный мусор собирать в контейнер и вывозить на санкционированную
площадку приема мусора.
На выезде со строительной площадки (см. стройгенплан) организовать площадку для чистки колес машин
ОБЪЕКТОВ В ПЕРИОД РЕМОНТА.
При капитальном ремонте объекта следует не допускать нахождение на строительной площадке людей не занятых на производстве - заказчику рекомендуется заключить договор с охранным предприятием который будет осуществлять круглосуточную охрану объекта возможна установка по периметру камер видеонаблюдения пропускная система ежедневный осмотр объекта на предмет обнаружения предметов не относящихся к данному ремонту.
Проект производства работ при капитальном ремонте многоквартирного дома при постоянном проживании жильцов подготовленный подрядной организацией должен содержать: порядок установки лесов ограждений; порядок обустройства мест для прохода и проезда; организацию административно-складской зоны; график поставки строительных материалов; порядок сбора и вывоза мусора и др.
При капитальном ремонте многоквартирных домов без отселения жильцов должна быть обеспечена безопасность:
- жизни и здоровья людей находящихся в зоне ремонтных работ
- сохранность имущества жильцов собственников и арендаторов нежилых помещений ремонтируемого дома главных заинтересованных лиц подвергающихся максимальным рискам в процессе капитального ремонта;
- жизни и здоровья рабочих и специалистов выполняющих работы по капитальному
- жизни животных и сохранения растений на прилегающей территории;
Для выполнения ремонтно-строительных работ связанных с восстановлением элементов несущих конструкций подрядной организацией должны быть разработаны в проекте производства работ мероприятия по их временной разгрузке.
Подрядная организация обязана предоставлять жильцам необходимые средства жизнеобеспечения при нарушении продолжительности ремонтно-строительных работ.
Для безопасного проведения ремонтно-строительных работ подрядная организация
сооружает предохранительные козырьки-настилы над проходами наружными входными
дверями проводит освещение на места производства работ проходов проездов
обустраивает сигнальное оповещения и ограждения в особо опасных местах ведения работ
для исключения несанкционированного доступа посторонних лиц в места проведения
ремонта обеспечивает свободный участок парковочной территории для размещения

ПЗ.КР Стадия Р.doc

РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
многоквартирного дома по адресу:
МО «Северодвинск г. Северодвинск ул. Торцева д. 813
КОНСТРУКТИВНЫЕ И ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ
КОНСТРУКТИВНЫЕ И ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ
Директор Федулова Т.В.
Пояснительная записка
Сводный сметный расчет
Локальный ресурсный сметный расчет на усиление фундамента
Локальный ресурсный сметный расчет на капитальный ремонт фасада
Ведомость объемов работ на усиление фундамента
Ведомость объемов работ на капитальный ремонт фасада
Сведения о топографических инженерно-геологических гидрогеологических метеорологических и климатических условиях земельного участка предоставленного для размещения объекта капитального ремонта.
Район проектирования расположен в г. Северодвинск ул. Торцева д. 813.
Для рассматриваемого района основными климатообразующими факторами являются его географическое положение условия атмосферной циркуляции соотношение площади и объема вод прилегающей акватории моря.
Южное побережье Двинской губы находится примерно на широте 64º40 в атлантико- арктической области умеренного континентального климата. Континентальность климата проявляется в больших по сравнению с севером Белого моря годовых и суточных амплитудах температуры воздуха возникновении бризовой циркуляции в летнее время уменьшении облачности и влажности воздуха в прибрежных районах. Формирование континентального климата напрямую связано со средиземным положением моря окруженного почти сплошным кольцом суши с берегами изрезанными множеством мелководных заливов.
Близость к полярному кругу обуславливает значительную сезонную изменчивость приходящей суммарной (прямой и рассеянной) радиации. Наибольших значений она достигает в июне 610 МДжм2 наименьших в декабре ~ 10 МДжм2. На юге Белого моря годовое значение суммарной радиации достигает 3280 МДжм2. Эффективное противоизлучение атмосферы т.е. разность между длинноволновым излучением моря и атмосферы составляет на побережье Двинского залива 1460 МДжм2. С октября по февраль радиационный баланс отрицателен в этот период подстилающая поверхность излучает больше чем приходит суммарной радиации.
Как и в целом для Белого моря на побережье Двинского залива характерна частая смена воздушных масс связанная с прохождением барических образований. При этом в холодное
время года характер атмосферной циркуляции более чем в 70% случаев определяется действием циклонических полей атмосферного давления. С ноября по март преобладает выход циклонов с запада и северо-запада. В их передней части как правило наблюдается вынос теплого и влажного воздуха что вызывает снегопады иногда оттепель. В тыловой части – резкие похолодания штормовой ветер.
Повышение атмосферного давления связано со стационарными антициклонами отрогами азорских и скандинавских антициклонов. В течение весеннего периода происходит перестройка барического поля приобретающего к концу мая летний характер. Возросший приход солнечного тепла приводит к уменьшению разности температур между различными широтами выравниванию горизонтальных градиентов атмосферного давления и ослаблению интенсивности циркуляции атмосферы. Число циклонов с северо- запада несколько снижается скорость их перемещения уменьшается до 25-30 кмчас в сравнении с 50-70 кмчас зимой. Повторяемость антициклонов возрастает. Осенью атмосферная циркуляция вновь активизируется. Возрастает количество циклонов с северо-запада Атлантики приносящих прохладные воздушные массы формирующие «ненастную осень» со штормовыми ветрами и дождями.
Климатические характеристи района расположения здания:
-Снеговой район: IV (СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» приложение Е);
-Нормативное значение веса снегового покрова 2кПа (СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» табл. 10.1);
Ветровой район: II нормативное значение ветрового давления 030 кПа (СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» табл. 11.1)
Согласно таблице 5.1 СП 131.13330.2012 «Строительная климатология» (данные взяты по ближайшей к объекту изысканий станции – Архангельск; г. Северодвинск расположен в 50 км. от г. Архангельск ) климатический район IIa температура воздуха наиболее холодной пятидневки -33С среднемесячные температуры воздуха составляют следующие значения: (Таблица 1.)
Рельфеы г. Северодвинск представляет собой плоскую низменную равнину на большей площади сырую и сильнозаболоченную. Сухими остаются только песчаные валы и дюны вытянутые узкими полосами в общем с юго-запада на северо-восток. Высота этих валов и характер очертаний очень разнообразны. Местами они представляют собой пустые плоские гривы невысокие ровные или со слабо волнистым рельефом. Местами же высокие сильно взбугренные и узкие.
В прошлом большинство из них претерпело интенсивное развеивание ветром (причем пески то закреплялись то вновь развеивались). Частично этими песками были засыпаны мокрые песчано-илистые низины (марши) и теперь некоторые гривы покрытые лесами залегают на месте бывших лугов. Развеивание песков происходит и в настоящее время на обращенной к морю стороне острова причем там где леса подступают к самому морю развеиваемые пески встречая высокую преграду образуют высокие дюнообразные холмы там же где стена леса далека от развеваемой полосы песков последние развеваются на большую площадь и в результате поверхность их оказывается только слабоволнистой например в южной части острова. Это обстоятельство имело место и в прошлые времена и также сказалось на формировании рельефа древних береговых валов.
Заболоченные низины сложены заиленными и засоленными песками с близким уровнем грунтовых вод. На значительной площади почвы покрыты разным по мощности торфяным слоем.
Основными факторами формирования и развития рельефа являются гидрологические и климатические явления. Приливы весьма незначительны по сравнению с горлом Белого моря. Наибольшая амплитуда приливов на острове 15-16 м наименьшая – 05 м. Средняя годовая высота прилива 025-03 м. Средний отливной годовой уровень 075 м. Продолжительность отливного течения составляет примерно 5 часов а приливного – 7. Величина скоростей в устье как и прилив так и отлив примерно одинаковая. Максимальный уровень в Никольском устье бывает осенью когда преобладает южные ветра. Это зависит от сгонных и нагонных ветров.
Волнениям моря принадлежит большая роль из-за большой ширины водных пространств в дельте и открытости взморья. Наибольшие волнения приходятся на сентябрь и октябрь. В это время преобладает северо-западные ветра и высота волн иногда достигает 20-25 м. Наиболее резко действие волнения на северо-западе побережья острова Ягры. Здесь береговая цепь дюн удаленная от средней приливной границы на 20-30 м. имеет следы подмыва. Течения на взморье отличаются сложностью и непостоянством из-за приливов ветра и стока реки Северной Двины. В двинском заливе приливные течения идут с северо-запада на юго-восток а отливные наоборот.
Ветер является важным фактором т.к. пол его влиянием усиливается течение того или иного направления.
Влияние стока особенно сказывается в период весеннего половодья.
Сложность геологического строения территории средняя. Обнаженность района слабая. Условия проведения инженерно-геологических работ средние.
Сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального ремонта.
В пределах глубины инженерно-геологических исследований (до 120м) выделяются четвертичные отложения которые представлены: современными техногенные отложения (t IV) болотные отложения ( pIV) послеледниковые морские отложения (m IV).
Техногенные отложения (t IV) – представлены песком разнозернистым светло-коричневым.
Болотные отложения (р IV) – торф средней степени разложения.
Послеледниковые морские отложения (m IV) – представлены песком мелким средней плотности и плотным суглинком мягкопластичным.
На основании имеющихся данных бурения и лабораторных работ в разрезе исследуемой территории на глубину изысканий (до 120 м) установлены следующие грунты:
Техногенные отложения (t IV)
ИГЭ – 1 – песок насыпной разнозернистый строительный мусор в кровле слоя 02м асфальт. Мощность слоя 0.8 м – 1.8м вскрыт на всём участке изысканий. Максимальная мощность вскрыта в скважине №1.
Болотные отложения (P IV)
ИГЭ – 2 – Торф средней степени разложения влажный в подошве слоя водонасыщенный. Мощность отложений составила 0.2-1.3м наибольшая мощность вскрыта буровой скважиной №1. Вскрыт на всём участке изысканий.
Послеледниковые морские отложения (m IV)
ИГЭ – 3 – Песок мелкий средней плотности водонасыщенный. Вскрыт всеми буровыми скважинами кроме скважины №1 наибольшая мощность 1.0м скважина №4. Песок среднедеформируемый Е = 18МПа средней степени водонасыщения. Модуль деформации Е угол внутреннего трения j удельное сцепление рассчитано по данным статического зондирования грунтов.
ИГЭ – 4 – Суглинок мягкопластичный темно-серый. Линзы ила черного. Вскрыт на всём участке изысканий наибольшая мощность отложений вскрыта скважиной №1 -1.7м.
ИГЭ – 5 – Песок мелкий плотный водонасыщенный в подошве слоя линзы ила чёрного. Вскрыт всеми буровыми скважинами наибольшая мощность 9.1м скважина №4. Песок среднедеформируемый Е = 42МПа водонасыщенный. Модуль деформации Е угол внутреннего трения j удельное сцепление рассчитано по данным статического зондирования грунтов.
Уровень грунтовых вод агрессивность грунтовых вод и грунта по
отношению к материалам фундаментам и стенам подвала.
В процессе бурения скважин вскрыт один водоносный горизонт (верховодка). Водовмещающими грунтами являются послеледниковые морские отложения (m IV) представленные песками мелкими средней плотности плотные. Водоупор водоносного горизонта не вскрыт. Горизонт безнапорный. В процессе бурения было отобрано 3 (три) пробы воды на глубине 13-18 метра.
Описание и обоснование конструктивных решений пространственная схема здания.
Фундаменты под всеми стенами здания ленточные монолитные бутобетонныеиимеютуширениевосновании.
На фундаменты через гидроизоляцию опираются кирпичные стены и столбыиз керамического кирпича на цементно-песчаном растворе которые являютсяосновными несущими конструкциями здания. Стены бомбоубежищтакжекирпичные.
Стены подвала до уровня земли – бутобетонные на пуалановом цементе.
Наружные стены до отм. +4050 м выполнены из красного полнотелого глиняного
кирпича уложенного на цементном растворе оштукатурены. Толщина наружных стен 640мм. Внутренние стены кирпичные толщиной 380 520 и 640 мм. Кладка стен выше отм.+4050м из керамического кирпича. Перегородки – кирпичные и деревянные.
Перекрытия над помещениями спецподвала выполнены монолитные железобетонныепо стальным балкам в остальной части – над подвалом и встроенными помещениями–из сборных железобетонных плит уложенным по нижним полкам металлическихбалок.
Перекрытия над жилыми этажами выполнены по деревянным и стальным балкам со щитовым заполнением шарнирно опирающихся на наружные и внутренние несущие стены.
Лестницы выполнены из железобетонных сборных ступеней уложенных по парнымметаллическим косоурам и балкам. Лестничные площадки выполнены из монолитногожелезобетонапометаллическимбалкам.
Фасады наружных стен оштукатурены и обрамлены элементами декора. Имеются
Крыша – вальмовая по деревянным наслонным стропилам образующим чердачное пространство. В качестве теплоизоляции чердачного перекрытия используется котельный шлак перемешанный с керамзитовым гравием. Поверх стропил уложена разреженнаяобрешеткаиздосокиасбестоцементныеволнистыелисты.
Отмостка по периметру здания асфальтобетонная совмещенная с тротуаром.
Входные двери в помещения магазинов - из ПВХ профилей в здание со стороны двора металлические.
Краткое описание и обоснование конструктивных и объемно
планировочных решений.
При разработке проектной документации на капитальный ремонт фасадов в
многоквартирном доме расположенном по адресу: Архангельская область муниципальное образование «Северодвинск» г. Северодвинск ул. Торцева д. 813 объемно-планировочные решения не изменялись.
В процессе проектных проработок и рассмотрения вариантов по ремонту строительных конструкций и частей здания разработаны решения по капитальному ремонту данныхконструкций.Здание представляет собой 4-х этажное строение. На первом этаже расположеныпомещения занимаемые магазинами. Здание имеет подвал с бомбоубежищем(спецподвал)итехническим подпольем часть здания под магазином подвалом необорудована.Чердакхолодныйнеэкслуатируемый.
Для обеспечения безопасной эксплуатации многоквартирного жилого дома проектом
предусматривается комплекс подготовительных и ремонтно-восстановительных мероприятийвобъемеуказаннымтехническимзаданием:
).Наружныекирпичныестены:
- выполнить усиление наружных кирпичных стен базальтопластиковой арматурой и
инъецированиемсогласносхемамусиления(см.РИ20-1915-КРл.7-10);
- выполнить уклон на верхней площадке шириной 70 мм архитектурной горизонтальной тяги на отм. +4050 из цементно-песчаного раствора марки М50 высотой 25 мм (см. РИ20-1915-КРл.22);
- выполнить ремонт покрытия карнизов над входами в лестничные клетки (см. РИ20-1915-КРл.23-24);
- выполнить ремонт балконов с восстановлением гидроизоляции окраской балконного
ограждения и восстановлением архитектурных элементов ж.б. ограждения балконов
демонтируя крепления подбалконных ж.б. кронштейнов в виде металлических труб
диаметром16мм(см.РИ20-1915-КРл.18-20);
-выполнитьусилениезакреплениякарнизныхплитздания(см.РИ20-1915-КРл.21);
-заменитьповрежденныеучасткиводосточнойтрубы(см.РИ20-1915-КРл.11);
- заменить конструкции ограждения приямка на новый навес (см. РИ20-1915-КРл.25-25).
- Выполнить работы восстановлению ж.б. крылец на входе в подъезд (см.РИ20-19-КР л.12)
- заменить отливы по оконным проемам с деревянными оконными блоками на новые из
листовоцинкованнойсталиБ-ПН-НО-08ГОСТ19904-90(F=380м2);
- выполнить усиление и раскрепление арочных проемов дверных и оконных проемов первого этажа здания (см. РИ20-1915-КР л.13-16);
- окрасить входные двери в подъезд согласно паспорта цветового решения (см. РИ20-1915-АР);
Описание конструктивных и технических решений подземной части здания.
Фундаменты мелкого заложения ленточные бутобетонные со ступенчатым уширением к низу. Глубина заложения подошвы фундамента от уровня планировки 28 29 м. Согласно технического отчета по результатам детального (инструментального)
в сечении по оси «Е» среднее давление от нагрузок в уровне подошвы фундамента во больше расчетного сопротивления грунта. По состоянии на июнь 2019 в местах текущего ремонта фасадов трещины появились вновь что говорит о незавершеннии стабилизации осадок основания.
Проектом предусмотрены следующие мероприятия по ремонту и усилению фундамента:
- Усиление фундамента мелкого заложения буроинъекционными сваями (см. РИ20-1915-КР л.27-29);
- Восстановление вертикальной гидроизоляции фундамента (см. РИ20-1915-КР л.30);
- Восстановление отмостки по периметру дома (см. РИ20-1915-КР л.27-29).
Описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений объекта капитального строительства.
Объемно-планировочные решения многоквартирного жилого дома проектом капитального ремонта не меняются.
Обоснование номенклатуры компоновки и площадей помещений
основного вспомогательного обслуживающего и технического
Изменение номенклатуры компоновки и площадей помещений основного вспомогательного обслуживающего и технического назначения проектной документации на капитальный ремонт фасадов в многоквартирном доме расположенном по адресу: Архангельская область г. Северодвинск ул. Торцева д. 813 не предусматривается в соответствии с техническим заданием на проектирование
Обоснование проектных решений обеспечивающих соблюдение
требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций снижение шума гидроизоляцию и пароизоляцию помещений снижение загазованности помещений удаление избытков тепла соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений соблюдение санитарно-гигиенических условий пожарную безопасность.
Разработка проектных решений обеспечивающих соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций снижение шума гидроизоляцию и пароизоляцию помещений снижение загазованности помещений удаление избытков тепла соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений соблюдение санитарно-гигиенических условий пожарную безопасность в соответствии с техническим заданием на проектирование не требуется.
Характеристика и обоснование конструкций полов кровли подвесных потолков перегородок а также отделки помещений.
В соответствии с техническим задание на проектирование устройство пола кровли подвесных потолков перегородок а также отделки помещений не требуется.
Перечень мероприятий по защите строительных конструкций и
фундаментов от разрушения.
Проектом предусмотрено максимальное применение строительных конструкций с
антикоррозионной защитой. Поверхность металла перед нанесением покрытия необходимо очистить от продуктов коррозии и окалины пескоструйным способом до степени очистки2по ГОСТ 9.402-2004. Шероховатость поверхности после обработки должна соответствовать техническим требованиям на наносимый материал. Антикоррозионную защитустальных конструкций сварных монтажных соединений расположенных на открытом воздухе огрунтовать грунтом ГФ-021 по ГОСТ 25129-82 окрасить эмалью ПФ-115поГОСТ6465-76*вдваслоя.
Защита кирпичной кладки соприкасающихся с грунтом предусматривается обработкой гидрофобизирующим составом «Технониколь №1» (от верха ростверка и на 200 мм от уровня верха асфальтобетонного покрытия) либо аналогом с похожими свойствами.
Для уменьшения степени агрессивного воздействия осадков на бетонную балконную плиту проектом предусмотрена армированная гидроизоляция из битумно-полимерной мастики «Битурэл» либо аналогом с похожими свойствами по подготовке цементо-песчанымрастворомМ100толщиной10мм.
Поверх гидроизоляции выполнить стяжку из полимерраствора толщиной 30 мм.
ПРИЛОЖЕНИЕ I. Расчет буроинъекционных свай по оси «Е».
Давление под подошвой фундамента несущей кирпичной стены толщиной 640 мм оси «Е» больше расчетного сопротивления грунта основания. Так как данный фундамент не удовлетворяет нормам поэтому расчет усиления фундамента принимаем по нагрузкам действующим на фундамент по оси «Е». Нагрузки на погонный метр фундамента NI=24078 кНм NII=21185 кНм. Давление под подошвой грунта P = 19815 кПа расчетное сопротивление грунта основания R=1622кПа.
Несущая способность висячей инъекционной сваи определяется по формуле:
Fd=γc (γcRRA+u γcfifihi) где:
γc - коэффициент условий работы свай в грунте принимаемый равным 1;
γcR - коэффициент условий работы грунта под нижним концом сваи
принимаемый равным 1;
R - расчетное сопротивление грунта под нижним концом сваи принимаемое
по СП 24.13330-2011;
А - площадь опирания сваи;
u - периметр ствола сваи определяемый по диаметру скважины;
γcfi - коэффициент условий работы i-го слоя грунта вдоль боковой
поверхности ствола сваи;
fi - расчетное сопротивление i -го слоя грунта на боковой поверхности
ствола принимаемое по данным стат. зодирования
hi - толщина i -го слоя грунта соприкасающегося с боковой поверхностью
Разбиваем толщину грунта в пределах длины сваи на слои толщиной не более 2 м. Находим расстояние z от отметки природного рельефа NL до середины каждого элементарного слоя:
z1 = 283 м; z2 = 43 м; z3 = 57 м; z4 = 723 м;
Глубина погружения острия сваи zк = 806 м.
Для вычисления несущей способности определяем параметры:
γc = 1 γcR = 1 γcf = 1
u = 2 0125 = 0785 м.
Таблица 2 – Вычисление силы сопротивления грунта
Глубина середины слоя Zi м
Сопроти-вление fi кПа
Суглинок мягкопластичный
Несущая способность сваи:
Принимаем буроиньекционные сваи диаметром 250 мм с шагом 1 м расположенные в шахматном порядке. Несущая способность сваи составляет 20451 кН расчетное сопротивление грунта основания под подошвой фундамента мелкого заложения R=1624 кПа
Определим допустимую нагрузку на усиливаемый фундамент:
допустимая нагрузка на фундамент мелкого заложения определяется по формуле
P –среднее значение сопротивления грунта под подошвой фундамента мелкого заложения принимаем равным 1624;
А – площадь фундамента мелкого заложения на 1 м.п. составляет 124 м2.
– допустимая нагрузка на группу свай определяется по формуле
n – количество свай принимаем 1 на м.п.;
- коэффициент учитывающий степень реализации несущей способности сваи по грунту в составе фундамента для песка мелкого равен 035.
– коэффициент эффекта работы фундмаента мелкого заложения усиленного сваями определяется по формуле:
- начальное сопротивление по боковой поверхности 8 кПа;
- расстояние между рядами свай 065 м;
– диаметр сваи 025 м;
- модуль деформации грунта 42мПа
Допустимая нагрузка NI данный фундамент удовлетворяет нормам.
ПРИЛОЖЕНИЕ II. Расчет буроинъекционных свай по оси «А».
Рисунок 1 –Расчетная схема
Расчетное сопротивление грунта основания определяется по формуле:
Где – коэффициент условий работы для торфа 11(таблица 5.4 СП 22.13330.2016);
– коэффициент условий работы для зданий с гибкой конструктивной схемой =1
Под основанием фундамента располагается слой песка мелкого мощность 02 для песка мелкого Му=098 Мq=493 Mc=740;
– коэффициент учитывающий способ определения прочностных характеристик грунта; и определялись в ходе изысканий к=1;
– коэффициент принимаемы равным еденицы при размерах подошвы менее 10 м;
– ширина подошвы фундамента ;
– глубина заложения фундамента; если в расчетном сечении подвал отсутствует глубину заложения принимают от DL то есть ; при наличии подвала от BL но с учетом поправки на отличие значений удельного веса пола подвала и грунта ;
- глубина подвала если в формулу подставляем 2 м
- удельный вес грунта залегающего выше подошвы фундамента (от DL до FL).
Характеристики ИГЭ 1 (насыпной грунт) приняты условно и являются характерными значениями песков как наиболее приближенных по составу:
– удельный вес грунта залегающий ниже подошвы фундамента
R=1111[098111124+4932061452+(493-1)21452+740]=30245 кПа
Давление под подошвой фундамента P меньше расчетного сопротивления грунта основания данный фундамент удовлетворяет нормам.

ПЗ Стадия Р.doc

РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Многоквартирного дома по адресу:
МО «Северодвинск г. Северодвинск ул. Торцева д. 813
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Директор Федулова Т.В.
Состав проектной документации
Пояснительная записка. Содержание текствой части.
Пояснительная записка. Текстовая часть.
Прилагаемые документы
Приложение №2 к договору № 75 от 18.04.2019 г.
Техническое задание на выполнение работ по разработке проектной документации на капитальный ремонт фасада многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Северодвинск ул. Торцева д.813
Технический паспорт на жилой дом №813 по ул. Торцева г. Северодвинск
Обзорная схема участка работ
Топографический план
Гарантийное письмо заказчика о том что
работы по капитальному ремонту крыши
будут выполнены до работ по ремонт
Письмо № 04-01-083906 от 03.06.2020 года
Согласование участка строительной плошадки.
Письмо № 04-01-084286 от 17.06.2020 года
Согласование на демонтаж архитектурных элементов с последующим их восстановлением
Пояснительная записка.
Архитектурные решения.
Конструктивные и объемно-планировочные решения.
Проект организации капитального ремонта.
Смета на капитальный ремонт объектов капитального строительства.
Содержание текстовой части
Реквизиты документа на основании которого принято решение о разработке проектной документации.
Исходные данные и условия для подготовки проектной документации на объект капитального ремонта.
Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства.
Сведения о земельных участках изымаемых во временное и (или) постоянное пользование
Сведения о категории земель на которых располагается (будет располагаться) объект капитального ремонта.
Сведения о размере средств требующихся для возмещения убытков правообладателям земельных участков
Сведения об использованных в проекте изобретениях результатах проведенных патентных исследований.
Технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального ремонта.
Сведения о наличии разработанных и согласованных специальных технических условий.
Данные о проектной мощности объекта капитального ремонта.
Сведения о компьютерных программах которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов здания
Заверение проектной организации о том что проектная документация разработана в соответствии с техническими регламентами
Договор № 74 от 17 апреля 2019 года на разработку проектной документации по капитальному ремонту фасада многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Архангельская область г. Северодвинск ул. Торцева д. 813.
Проектная документация на капитальный ремонт фасада многоквартирного жилого дома подготовлена на основании следующих исходных данных:
- Технического задания на выполнение работ по разработке проектной документации (является приложением № 2 к договору № 74 от 17 апреля 2019 г.).;
- Технический паспорт на жилой дом 813 по ул. Торцева г. Северодвинск.;
- Рабочий проект выполненный по серии №743. Гипрогор 1949г.
Сведения о функциональном назначении объекта капитального ремонта.
Функциональные назначения объекта – жилой многоквартирный дом.
Сведения о земельных участках изымаемых во временное и (или) постоянное пользование.
Данные сведения не предоставлены в виду отсутствия необходимости.
Сведения о категории земель на которых располагается объект капитального ремонта.
Земли населенных пунктов.
Сведения о размере средств требующихся для возмещения убытков правообладателям земельных участков.
Изъятие земельных участков не требуется.
Сведения об использовании в проекте изобретений результатах приведенных патентных исследований.
Изобретения при разработке проектной документации не использовались. Патентные исследования не проводились.
Наименование показателя
Площадь участка по ГПЗУ
Строительный объем здания
Площадь застройки здания
При проектировании данного объекта необходимости в разработке специальных технических условий нет.
Объект капитального ремонта не является объектом культурного наследия. На первом этаже расположены помещения занимаемые магазинами. Количество квартир в здании 41 шт.
Сведения о компьютерных программах которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов здания.
При разработке настоящей проектной документации на капитальный ремонт фасада многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Северодвинск ул. Торцева д. 813 использованны следующие компьютерные программы:
- Autodesk AUTOCAD 2018 - для разработки графической части;
- SCAD office 21.1 ( Камин Запрос) – для выполнения расчетов.
Заверение проектной организации о том что проектная документация разработана в соответствии с техническими регламентами.
Настоящая проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка задание на проектирование градостроительным регламентом техническими регламентами в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатация зданий строений сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий и с соблюдением технических условий.

КР.dwg

Цем. - полимерный раствор 1
СХЕМА УСИЛЕНИЯ ЗАКРЕПЛЕНИЯ КАРНИЗНЫХ Ж.Б.
Схема восстановления водосточных труб и воронок
Держатель водосточной трубы
Колено водосточной трубы
Проектом предусмотрена замена водосточных труб и воронок. Соединение элементов водосточной системы выполнить согласно рекомендаций и инструкций фирмы изготовителя 2. Количество заменяемых элементов и устраиваемых вновь согласно раздела РИ20-1915-АР l5
- Водосточная труба (оцинкованная сталь Б-ПН-НО- 1
ГОСТ 19904-90) L=288м - Держатель водосточной трубы - 270шт - Воронка водосточная - 18 шт
Схема горизонтальной тяги на отм. +4
Устройство уклона из цементно -
За относительную отметку 0
0 принята отметка чистого пола первого этажа 2. * Размер для справки
уточник по месту 3. Устроить уклон на верхней площадке горизонтальной тяги из цементно - песчаным раствором марки М50 высотой 25 мм (V=0
0 принята отметка чистого пола первого этажа. 2. * - Размеры для справок. Уточнить по месту. Ширину и радиус арочных проемов
высоту проемов уточнить после отбивки штукатурки. 3. Металлические обоймы усиливаемых проемов МО-1
МО-3* замаркированы на л.1 4. При монтаже металлоконструкций мешающие архитектурные элементы фасада подрубить по месту
после усиления восстановить (Объем разборки - 1
м3). 5. Анкерные болты поз. 3 крепить согласно "Руководству по анкерному креплению" компании "Hilti". 6. Спецификацию элементов усиления проемов см. л.18 Сварку металлических деталей производить по ГОСТ 5264-80 электродами типа Э-42А(ГОСТ9467-85)
толщину сварных швов принимать по наименьшей толщине свариваемых элементов. 7. Поверхности металлических конструкций очистить от окислов по II степени ГОСТ9.402-2004
огрунтовать грунтом ГФ-021 по ГОСТ 25129-82
окрасить эмалью ПФ-115 по ГОСТ 6465-76* в два слоя.
Покрытие из кровельной стали
План 1 Этажа (1:200)
Схема усиления проемов металлическими обоймами см л. 15-18 2. Выполнить демонтаж крылец на входе в подъезде в количестве 4(V=3
) 3. Выполнить устройство железобетонных крылец на входах в подъезды 4(V=3
восстановление крылец производить из бетона марки не ниже М15. 4. На крыльцах предусмотреть поручни из металлической трубы l4
Сборку металлических деталей производить по ГОСТ 5264-90 электродами типа Э-42А (ГОСТ 9467-85)
толщину сварных швов принимать по наименьшей толщине свариваемых элементов l5
Поверхности металлических конструкций огрунтовать грунтом ГФ-021 по ГОСТ25129-82
Схема усиления арочных проемов металлической обоймой МО-1
Схема усиления арочных проемов металлической обоймой МО-2
Стяжка полимерраствором - 30мм
Рама из балок швелера N14 - 140мм
Цементная затирка - 5 мм
Ж.б. плита балкона - 70мм
Подготовка - цементно-песчаный раствор (М100) - 10мм
Гидроизоляция - армированная битумно-полимерная мастика Битурэл
0 принята отметка чистого пола первого этажа. 2. * - Размеры для справок. Уточнить по месту. 3. На несущих балконных металлических балках поврежденный штукатурный слой отбить и восстановить цементно-песчаным раствором марки М100 толщиной 20мм
по сетке. Площадь поврежденного штукатурного слоя - F=53м2. Металлические балки очистить от ржавчины в местах большой коррозии усилить металлическими накладками из полосы 10мм. Сборку металлических деталей производить по ГОСТ 5264-90 электродами типа Э-42А (ГОСТ 9467-85)
толщину сварных швов принимать по наименьшей толщине свариваемых элементов Поверхности металлических конструкций огрунтовать грунтом ГФ-021 по ГОСТ25129-82
окрасить эмалью ПФ-115 по ГОСТ 6465-76* в два слоя. 4. Отлив из оцинкованной стали устанавливать на самоклеющуюся ленту Абрис С-ПТ закрепить дюбелями с шагом 300мм. 5. Площадь демонтируемого покрытия - F=46
м2. 6. По поверхности высохшей гидроизоляции выполнить стяжку толщиной 30мм полимерраствором состава: l6.10505
- цемент (М400) - 100 (в частях к массе); - Латекс СКС-65 ГП - 15-20; - песок строительный - 140-200; - пигменты шелочестойкие - 5-10. l4
Расход полимерраствора V=1
м3. 7. Металлические элементы ограждений балкона очистить от старой краски и от продуктов коррозии и окрасить антикоррозионной акриловой краской согласно паспорта цветового решения фасадов см. раздел РИ20-1915-АР. 8. Спецификация составлена для ремонта всех балконов и всех эркеров (гидроизоляция верхней части с металлическим ограждением).
ТУ 5775-001-93420232-2006
Битумно-полимерная мастика Битурэл
ОН-МТ-1 ГОСТ 14918-80
Цементно-песчаный р-р М100
0 принята отметка чистого пола первого этажа. 2. * - Размеры для справок. Уточнить по месту. 3. Пояснения к листу и спецификация элементов ремонта балконов с ж.б. ограждением см. л. 22. 4. Размеры ж.б. балясин на эскизе приведены справочно
уточнить по месту. 5. Восстановить утраченные элементы основания балконов 6. В первую оСередь установить для них арматуру 12мм
затем установить опалубку и залить бетоном М10.
ФРАГМЕНТ ФАСАДА ВХОДА В ЛЕСТНИЧНУЮ КЛЕТКУ
СХЕМА УСТРОЙСТВА ПОКРЫТИЯ КАРНИЗА НАД ВХОДОМ
СХЕМА РЕМОНТА БАЛКОНОВ.
БАЛКОНЫ И ЭРКЕРЫ С МЕТАЛЛИЧЕСКИМ ОГРАЖДЕНИЕМ.
СПЕЦИФИКАЦИЯ ЭЛЕМЕНТОВ РЕМОНТА БАЛКОНОВ И ЭРКЕРОВ
С МЕТАЛЛИЧЕСКИМ ОГРАЖДЕНИЕМ
БАЛКОНЫ С Ж.Б. ОГРАЖДЕНИЕМ
СПЕЦИФИКАЦИЯ ЭЛЕМЕНТОВ РЕМОНТА БАЛКОНОВ
Цементно-песчаный р-р М50
по сетке. Площадь поврежденного штукатурного слоя - F=36
м2. Металлические балки очистить от ржавчины в местах большой коррозии усилить металлическими накладками из полосы 10мм. Сборку металлических деталей производить по ГОСТ 5264-90 электродами типа Э-42А (ГОСТ 9467-85)
окрасить эмалью ПФ-115 по ГОСТ 6465-76* в два слоя. 4. Срезать металлические трубы крепления кронштейнов под балконами
заделанные в кирпичную кладку. Железобетонные пустотелые кронштейны демонтированы ранее.. Количество демонтируемых металлических труб - 2 5. Разрушенные архитектурные детали балконов (ж. б. балясины) срезать с последующим их восстановлением по типу существующих и эскиза на л.11. Количество демонтируемых балясин - 31(V=0
м3). 6. Элементы балкона и поверхности очистить от загрязнений
выровнять разрушенные поверхности цементно-песчаным раствором марки М50
огрунтовать и окрасить в 2 слоя акриловой краской согласно паспорта цветового решения фасадов
см. раздел РИ20-1915-АР. Площадь выравниваемой поверхности ограждения балконов - F=22
м2. Площадь очищаемой поверхности от загрязнений - 41м2. 7. Спецификация составлена для ремонта всех балконов.
СХЕМА УСИЛЕНИЯ ПРОЕМОВ
МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ ОБОЙМОЙ МО-2*
МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ ОБОЙМОЙ МО-3
МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ ОБОЙМОЙ МО-3*
СПЕЦИФИКАЦИЯ ЭЛЕМЕНТОВ УСИЛЕНИЯ ПРОЕМОВ
Анкерная шпилька HIT-V-5
Химический анкер HIT-HY 150330
Цементно-песчаный р-р марки М100
Цементно-песчаный р-р марки М50
Металлические обвязки устанавливать на цементно-песчаном растворе марки М100
предварительно отбив четверти и штукатурку Площадь сбиваемой штукатурки при усилении проемов F=153
м2.Толщина восстанавливаемого штукатурного слоя 20мм. 2. Данный лист см. совместно с л. 12-17. 3. В спецификации учтен материал на усиление всех проемов. 4. Перед выполнением данного усиления необходимо демонтировать из проемов все оконные блоки в количестве 16(8размер проема - прямоугольная часть 2300х1800 мм
арочный участок R=900мм
размером проема 1870х1270 мм и 2шт. размером проема 1870х870 мм)
дверные блоки в количестве 3( 2размером проема - 2970х1400 мм и 1размером проема 2670х1270 мм). 5. После выполнения работ по усилению проемов произвести замеры полученных проемов
заказать и установить новые оконные ПВХ блоки.
№ Свидельства СРО-П-111-11012010
Дата выдачи: 28 декабря 2017 г.
многоквартирного дома по адресу:
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
Заказчик - Некоммерческая организация "Фонд
капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области
Данный лист см. совместно с л. 7
Условные обозначения:
- повреждение отделочного слоя
Расположение трещин под данную схему усиления см л.3-6. (общая длина трещин L=28 м). 2. Удалить штукатурку в зоне трещин (F=45 м2) . 3. Выполнить вычинки кирпичной кладки с обеих сторон. Перед вычинкой очистить торцы трещины от слабой кладки (F=21 м2). Восстановить поверхность стены раствором М100 -V=2
м3. 4. Просверлить шпуры в горизонтальной плоскости под углом 45 к стене таким образом
чтобы его середина приходилась на трещину. Длина шпура 500 мм
расстояние по вертикали 300 мм. Расстояние от трещины до входа шпура в стену определяется по месту
ориентировочно 400 мм. 5. Продуть шпур сжатым воздухом и установить в него базальтопластиковую арматуру периодического профиля ø10 мм. 6. Промыть трещину водой и закачивать инъекционный раствор через шпуры снизу вверх до полного заполнения трещины. Состав раствора цемент М400 и известь в соотношении 1:1 с добавление суперпластификатора "С-3" по технологии изготовителя. 7. Схема расположения инъекционных трубок на поверхности стены см. л. 7. 8. Порядок и особенности инъектирования кирпичной кладки стен см. л. 8.
Технические требования для схемы усиления стен базальтопластиковой арматурой
СПЕЦИФИКАЦИЯ ЭЛЕМЕНТОВ ИНЪЕЦИРОВАНИЯ КЛАДКИ СТЕН
СПЕЦИФИКАЦИЯ ЭЛЕМЕНТОВ УСИЛЕНИЯ СТЕНЫ
БАЗАЛЬТОПЛАСТИКОВОЙ АРМАТУРОЙ
отверстие диаметром 30 мм
0 мм для установки инъекторов (штуцеров)
в цементных розетках (поз. Т1)
в отверстие на цем. растворе
цементно-полимерный раствор
Цем. - полимерный раствор 2
В процессе работ вести журнал инъецирования с фиксацией расхода инъекционного раствора в каждую скважину. После выполнения работ произвести контрольное инъецирование 2. Расход инъекционного раствора определить по ходу производства работ 3. Порядок и особенности инъецирования кирпичной кладки стен см. л.9.
Порядок и особенности инъецирования кирпичной кладки стен. i3
Необходимость инъецирования кирпичной кладки вызвана наличием трещин в кирпичной кладке. Проектом предусмотрено инъецирование кирпичной кладки стен цементно-полимерным раствором. Состав растворов: i0
При ширине раскрытия трещин 5 мм и более (раствор 1): i-3.33333
(цемент : поливинилацетат
латекс : вода с добавкой мелкого или тонкомолотого песка в количестве 25-30% массы цемента); При ширине раскрытия трещин менее 5 мм ( раствор 2): - 1:0
( цемент : полимер ПВА : песок) при водоцементном соотношении ВЦ = 0
Портландцемент принимать марки М500 с тонкостью помола не ниже 2400 гсм3. Модуль крупности песка не должен превышать 1
Рекомендуется применять молотый песок. Технология изготовления полимерцементного раствора: i-3.33333
- Поливинилацетатный клей перемешивают с водой в заданной пропорции. В смесь вводят портландцемент с песком и тщательно перемешивают до получения легкоподвижной смеси. При необходимости ускорения твердения поливинилацетатный клей смешивают с водным раствором хлористого кальция - Приготовление полимерацетатного раствора в небольших количествах до 3-4 кг можно производить в ручную в полиэтиленовой или металлической посуде при тщательном перемешивании. При больших объемах следует использовать вибросмеситель или бетономешалку - Производство работ допускается при температуре наружного воздуха не ниже 10°С. i-3
Порядок проведения работ: Работы поинъецированию кирпичной кладки стен включает четыре этапа: i-3.33333
- Определение мест расположения скважин для нагнетания раствора; - Высверливание скважин; - Очистку трещин и установку в скважины штуцеров (инъекционных трубок); - Подготовку поверхностей конструкций и нагнетание раствора. i-3
Определение мест расположения скважин для нагнетания раствора. i3
Основные скважины рекомендуется располагать в крупных трещинах и пустых швах по возможности в шахматном порядке на расстоянии друг от друга от 500 до 1200 мм
в зависимости от характера и размера трещин. В местах концентрации мелких трещин
не сообщающихся с крупными
следует располагать резервные скважины на расстоянии 15-30 см друг от друга
которые используют для нагнетания раствора в том случае если из них не будет выходить раствор при введении его через основные скважины. Минимальное количество скважин на одну трещину составляет 3 шт.
из расчета расстояния между скважинами 500 1200 мм. Перед началом работ по инъецированию следует уточнить расположение трещин и провести осмотр кирпичных стен на предмет появления новых трещин i-3
Высверливание скважин. Скважины высверливать на глубину 100-200 мм. Угол наклона отверстий скважин не менее 10 градусов к горизонту. Скат вглубь тела кирпичных стен. При наличии больших трещин
в которые можно вставить инъекционные трубки
сверление скважин не требуется. Во время производства работ по сверловке скважин применение ударной техники сверления НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. Очистка трещин и установка в скважины инъекционных трубок (штуцеров). Для очистки от пыли пробуренные скважины и трещины в кладке промываются струей чистой воды под давление до 200 кПа. В очищенные основные и дополнительные скважины за 2-3 дня до нагнетания на глубину 50-80мм вставляются на цементном растворе марки М100 или эпоксидном клее. Внутрение концы трубок не должны забиваться раствором. Наружные концы трубок должны выступать на несколько сантиметров из кладки и иметь резьбу для навинчивания гаек
укрепленных на концах шлангов растворонагнетателя. Инъекционные трубки изготавливаются из обрезков газовых или водопроводных труб диаметром - 34 дюйма (20 мм) длиной 10-15 см. Трубки на наружном конце должны иметь резьбу на длине 2-4 см для навинчивания гаек
укрепленных на концах шлангов растворонагнетателя. Длина трубок для заполнения пустот и незаполненных швов зависит от глубины их залегания и устанавливаются по месту. Для этой цели на площадке следует иметь трубки длиной до 50 см с нарезкой одного конца. Для получения трубок необходимой длины лишняя часть заготовки трубки отрезается дисковой пилой. q*; Подготовка поверхностей конструкций: Установка инъекционных трубок производится за 2-3 дня и более до проведения инъецирования. Одновременно с установкой трубок производится наружная герметизация дефектов (швов и трещин) путем зачеканки и затирки цементным раствором состава 1:2 или 1:3. После затвердения и набора прочности раствора зачеканок
затирок и крепления инъекционных трубок производится продувка скважин сжатым воздухом и проверка на герметичность. Для этого инъекционные трубки соединяют шлангом с насосом и промывают прокачиванием воды при максимальном давлении. В случае просачивания воды через швы и трещины последние следует дополнительно затереть сухим цементом. После промывки из трубок должна выходить чистая вода. При этом в теле кирпичной стены не должно оставаться скопления воды.
Нагнетание раствора. При соблюдении условий герметичности подключается инъекционная трубка к растворонагнетателю и производится нагнетание полимерцементного раствора ( состав описан выше) давление 0
МПа. В первую очередь нагнетание раствора осуществляется через трубки нижних ярусов. При этом оно продолжается до тех пор
пока не начнет раствор вытекать из вышерасположенной инъекционной трубки. При горизонтальном расположении трещин раствора нагнетать слева-направо или справа-налево в аналогичной последовательности. В ходе работ по нагнетанию раствора необходимо следить за давлением в растворонагнетателе и в зависимости от него уточнять консистенцию раствора для инъекцирования данного участка. Если давление в процессе нагнетания повышается
следует принятую консистенцию раствора оставить без изменений. Если давление длительное время не повышается
консистенцию раствора необходимо изменить путем снижения ВЦ. При резком повышении давления в начальной стадии нагнетания консистенцию раствора следует увеличить
повысит ВЦ до единицы. В связи с этим в целях ускорения процесса инъецирования рекомендуется производство работ выполнять с помощью трех однотипных установок для инъецирования. В первой установке использовать раствор с водоцементным отношение в соответствие с рекомендованным выше составом раствора. Во второй установке использовать раствор с водоцементным отношением ниже
чем в первой установке. В третьей установке использовать раствор с водоцементным отношением выше
чем в первой установке. При неудовлетворении хода инъецирования по условиям изменения давления следует менять установку инъецирования на требуемую
а освободившуюся использовать для последующих инъекторов. После выдержки в течении 10-15 минут ( в целях опрессовки) давление снижают до нуля
а насос отсоединяют от нижней трубки и подсоединяют к инъекционным трубкам верхнего или среденго яруса и процесс повторяют. Не исключено
что время опрессовки необходимо будет увеличить. Процесс инъецирования ведут до тех пор пока раствор не будет вытекать из контрольных инъекторов
концы которых расположены в верхних частях конструкции. При производстве работ составы раствора могут уточняться в зависимости от влажности и сорбционных свойств материала кладки. При производстве работ учитывать жизнеспособность и время отверждения полимерцементного раствора. Своевременно удалять остатки раствора из всей системы установки инъецирования во избежания закупорки отдельных элементов этой системы. Открытые части штуцеров
которые остаются в теле кладки
срезаются по истечении 1 месяца с момента завершения работ.
СХЕМА УСИЛЕНИЯ СТЕНЫ БАЗАЛЬТОПЛАСТИКОВОЙ
АРМАТУРОЙ И ИНЪЕЦИРОВАНИЕМ
СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ИНЪЕКЦИОННЫХ ТРУБОК НА
ПОВЕРХНОСТИ СТЕНЫ С ТРЕЩИНАМИ
НАГНЕТАНИЕ В ТРЕЩИНЫ ЛЮБОЙ ОРИЕНТАЦИИ
ЧЕРЕЗ ГЛУБИННЫЕ ИНЪЕКТОРЫ
гибкий шланг для подачи
трещины в конструкции
наружные очистить и промыть
устанавливаемые в отверстиях
с упругими прокладками и прижимными гайками
Данный лист см. совместно с л.3-4
-18. 2. Узел 3 см. л. 18. 3. Сечение а-а см л. 18
0 принята отметка чистого пола первого этажа. 2. * - Размеры для справок. Уточнить по месту. 3. Покрытие карниза над входом в лестничную клетку заменить на новое из листов оцинкованной стали Б-ПН-НО-0
ГОСТ19904-90 на всех входных карнизах здания ( F=8
м2). Покрытие к кирпичной кладке крепить дюбелями с шагом 300 мм.
Химический анкер HIT-MM PLUS 3302
0 принята отметка чистого пола первого этажа. 2. * - Размеры для справок. Уточнить по месту. 3. По всему периметру здания на отметке +13
0* выполнить усиление закрепления карнизных плит согласно схеме. 4. Спецификация составлена на усиление закрепления вмех карнизных плит здания. 5. Сварку арматурных изделий производить по ГОСТ 14098-91
металлических деталей по ГОСТ 5262-80 электродами типа Э-42А (ГОСТ 9467-85) 6. Поверхности металлических конструкций очистить от окислов по II степени ГОСТ 9.402-2004
окрасить эмалью ПФ-115 по ГОСТ 6465-76 в 2 слоя.
0 принята отметка чистого пола первого этажа. 2. * - Размеры для справок. Уточнить по месту. 3. Проектом предусмотрена замена козырьков над входами
со стороны дворового фасада. Площадь демонтируемого покрытия козырьков из кровельной стали t=0
количество демонтируемых несущих элементов козырьков из равнополочного уголка 50х5 - L=81
п.м. 4. Спецификация составлена на все козырьки см. лист 25. 5. Сварку изделий производить по ГОСТ 5264-80 электродами типа Э-42А (ГОСТ 9467-85). Толщину сварных швов принимать по наименьшей толщине свариваемых деталей. 6. Поверхности металлических конструкций очистить от окислов по II степени ГОСТ 9.402-2004
0 принята отметка чистого пола первого этажа. 2. * - Размеры для справок. Уточнить по месту. 3. Пояснение к листу см. л. 25
0 принята отметка чистого пола первого этажа. 2. * - Размеры для справок. Уточнить по месту. 3. Узел 6 см. л 28 4. Спецификация см. л. 27
со стороны дворового фасада. Площадь демонтируемого покрытия и обшивки из стали t=0
количество демонтируемых несущих элементов ограждающей конструкций приямка из деревянного бруса сечением 50х70 - L=30 п.м. 4. Сварку изделий производить по ГОСТ 5264-80 электродами типа Э-42А (ГОСТ 9467-85). Толщину сварных швов принимать по наименьшей толщине свариваемых деталей. 5. Поверхности металлических конструкций очистить от окислов по II степени ГОСТ 9.402-2004
окрасить эмалью ПФ-115 по ГОСТ 6465-76 в 2 слоя. Площадь окраски стальных элементов - F=16
СПЕЦИФИКАЦИЯ ЭЛЕМЕНТОВ УСИЛЕНИЯ ЗАКРЕПЛЕНИЯ
СХЕМА ГОРИЗОНТАЛЬНОЙ ТЯГИ НА ОТМ. +4
СХЕМА УСТРОЙСТВА КОЗЫРЬКОВ
( ФРАГМЕНТ ПЛАНА 1 ЭТАЖА М1:50 )
СХЕМА УСТРОЙСТВА НАВЕСА НАД ПРИЯМКОМ
СПЕЦИФИКАЦИЯ ЭЛЕМЕНТОВ УСТРАИВАЕМЫХ КОЗЫРЬКОВ
СПЕЦИФИКАЦИЯ ЭЛЕМЕНТОВ НАВЕСА НАД ПРИЯМКОМ
Мастика изоляционная
Покрытие из профилированного
Аксонометрическая схема размещения
Ведомость рабочих чертежей марки КР
Ведомость спецификаций
Технические решения приняты в настоящем проекте
соответствуют требованиям экологических
санитарно-гигиенических
противопожрных и других норм
Данный раздел разработан на основании: - Задания на проектирование; - Экспертного заключения по результатам детального ( инструментального) обследования технического состояния строительных конструкций наружных капитальных стен
оснований и фундаментов многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями
расположенного по адресу: г. Северодвинск
Общие указания по производству работ. i-3
Все строительные работы вести с соблюдением требований СНиП 12-03-2011 "Безопасность труда в строительстве". 2. Во время производства работ применение ударной техники сверления не допускается. 3. Производство работ по капитальному ремонту фасадов жилого дома осуществляется без расселения его жителей
в стесненных условиях в застроенном центре города i0
Характеристика района строительства. i3.33333
q*;г. Северодвинск. Климатический район строительства в соответствии с СП 20.13330.2011-IIа. Расчетная зимняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки
согласно СНиП 23-01-99*: -31°С. Расчетное значение веса снегового покрова на 1 м2 горизонтальной проекции земли по району IV согласно СП 20.13330.2011 -240 кгсм2 Нормативный скоростной напор ветра по району II согласно СП 20.13330.2011 - 30 кгсм2. Зона влажности - влажная
Данный лист см. совместно с л. 30
СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ БУРОИНЪЕКЦИОННЫХ СВАЙ
Отметки в абсолютной системе координат. 2. Шаг поперечной арматуры составляет 450 мм. 3. Бурение скважины производить с закреплением обсадной трубой. 4. Продольное армирование скважины выполняется в 4 ряда диаметром 14 мм
поперечное армирование выполнить из арматуры диаметром 8 мм
ГОСТ 52544-2006. 5. Защитный слой бетон буроинъекционной сваи не менее 25 мм. 6. Заполнение скважины выполнить мелкозернистым бетоном класса В25. 7. Объем бетона на 1 сваю - 1
Буроинъекционной сваи
Асфальтобетон - 80 мм
Уплотненный грунт основания
Обратная засыпка местным
грунтом с уплотнение
способом заклинки - 120 мм
Песок средней крупности - 150 мм.
Выемка грунта для устройства
буроинъекционных свай
СХЕМА ВОССТАНОВЛЕНИЯ ОТМОСТКИ
СХЕМА ВЫЕМКИ ГРУНТА И ВОССТАНОВЛЕНИЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ
0 принята отметка чистого пола первого этажа. 2. После окончания всех работ капитального ремонта фундамента выполнить отмостку по периметру всего здания. 3. После завершения работ по усилению фундамента и восстановлению гидроизоляции выполнить обратную засыпку местным грунтом толщиной 1180 мм с уплотнением пневмотрамбовками до Куп = 0
4. выполнить песчаную подушку толщиной 150 мм с уплотнением пневмотрамбовками до Куп = 0
5. Выполнить щебеночную подготовку толщиной 120 мм с уплотнение пневмотрамбовками. 6. Выполнить устройство асфальтобетонного покрытия толщиной 50 мм
из асфальтобетона крупнозернистого Типа Г
с уклоном 3%. 7. Все земляные работы вести в строгом соответствии с СП 45.13330.2012 " Земляные сооружения
основания и фундаменты"
СНиП 12.04.2004 "Безопасность труда в строительстве" часть 1
а так же указаниям проекта производства работ выполненного подрядной организацией. 8. Объем земляных масс по обратной засыпке грунта 122 м3. 9. Выполнить восстановление газонного покрытия 152 м2
СПЕЦИФИКАЦИЯ ЭЛЕМЕНТОВ ОТМОСТКИ
Материалы для изготовления буроинъекционных свай: i-3.33333
- Для цементно-песчаного раствора рекомендуется следующее соотношение компонентов по составу: цемент: песок: вода для раствора М200 по весу находятся в пределах 1:(1
). - Арматура марки А-500. - Производство работ допускается при температуре наружного воздуха не ниже 10°С. i-3
Порядок проведения работ: Работы усилению фундаментов буроинекционными сваями включают следующие этапы: i-3.33333
- Бурение кладки фундамента; - Установку кондуктора; - Бурение скважин в грунте до проектной отметки; - Заполнение скважин твердеющим раствором; - Установку арматурных каркасов; - Опресовку скважин. i-3
Бурение кладки фундамент и установка кондуктора. i3
Бурение скважин в пределах конструкций усиляемого здания выполняется диаметром
позволяющим устанавливать в них кондукторы
внутренний диаметр которых больше или равен расчетному диаметру буроинъекционных свай. Бурение скважин выполняется станками пневмоударного или колонкового бурения
в зависимости от типа и состояния существующих фундаментов (конструкций) и типа разбуриваемых грунтов по длине стволов свай. Кондукторы
используемые при устройстве буроинъекционных свай могут быть инвентарными и теряемыми и устанавливаться в скважины с открытым или закрытым нижним концом. При применении теряемых кондукторов с открытым нижним концом заполнение скважины под кондуктор выполняется цементным раствором до излива его из устья скважины. Подача раствора в скважину осуществляется через рабочий орган бурового станка или трубуинъектор
опущенную до забоя скважины. При понижении уровня раствора в скважине под кондуктор более чем на 1
скважина выдерживается в течение суток и затем доливается до устья цементным раствором с меньшим ВЦ. После заполнения скважины раствором
до начала его схватывания
в скважину устанавливается кондуктор. i-3
Бурение скважин до проектной отметки и заполнение раствором. i3
Отклонения от заданного в проекте угла бурения скважины не должно превышать ±2о. Отклонения от проектных параметров по длине сваи не должны превышать ±30 см. При бурении с использованием проходных шнеков
по достижении проектной отметки забоя
скважина заполняется твердеющим раствором через буровой став
при этом теряемый наконечник отсоединяется от бурового става и по мере заполнения скважины твердеющим раствором буровой став извлекается. При бурении с "промывкой"
скважина через буровой став промывается свежим буровым раствором от шлама в течение 3-5 мин. Заполнение скважины твердеющим (цементным или другим) раствором производится через буровой став или специальную трубу-инъектор от забоя скважины снизу вверх до полного вытеснения глинистого раствора из скважины и появления в ее устье чистого раствора.
Установка арматурных каркасов и опресовка скважин. qj
Непосредственно после заполнения скважины твердеющим раствором в нее устанавливается арматурный каркас. Его опускают в скважину
длина которых зависит от условий изготовления буроинъекционных свай. Стыковка отдельных секций каркаса производится сваркой. После установки в проектное положение армокаркаса и при отсутствии утечек раствора из скважины (снижение уровня раствора в скважине не более чем на 0.5 м) производится опрессовка скважины. Для опрессовки в устье кондуктора устанавливается тампон (обтюратор) с манометром и через него производится нагнетание раствора под давлением 0
МПа в течение 3-4 мин. Опрессовка может быть прекращена
если расход раствора в процессе опрессовки не превысил 200 л. При большем расходе раствора необходимо произвести выстойку сваи в течение суток
после чего опрессовку повторить. i0
Контроль качества. qj
В процессе производства работ необходимо контролировать - планово-высотную привязку скважин; - диаметр
угол наклона скважины под кондуктор; - материал
угол наклона установки в скважину кондуктора
соответствие его длины проектной
качество заполнения затрубного пространства при установке кондуктора твердеющим раствором; - глубину
угол наклона скважины под ствол сваи; - соответствие грунтов основания по длине ствола и в плоскости нижнего конца сваи принятым в проекте; - глубину погружения армокаркаса в скважину
качество сварных стыков; - качество приготовления и расход твердеющего раствора при заполнении скважин; - давление и продолжительность опрессовки; q*;- наличие отказа скважины.
Ведомость объема работ
Эскизы оконных блоков
Размеры оконных блоков
перед заказом уточнить по месту. 2. Подоконная доска поставляется в комплекте с оконным блоком
Схема усиления проемов металлическими обоймами см л. 13-16
0 принята отметка чистого пола первого этажа. 2. Разработку грунта производить ручным способом в местные отвалы. 3. При выемке грунта откосы 1:1. 4. Вскрытый фундамент очистить от грунта. 5. В месте усиления по периметру здания отбить штукатурку. 6. После зачистки кирпичной кладки обработать ее гидрофобизирующим составом "ГИДРОСТОП" от уровня верха ростверка на высоту 200 мм 7. Отлив из оцинкованной стали 4.1 установить на самоклеющуюся ленту Абрис С-ПТ
закрепить дюбелями с шагом 300мм (Отлив окрасить в цвет цоколя) .
План 2 Этажа (1:200)
План 3 Этажа (1:200)
Схема усиления проемов металлическими обоймами см л. 15-18
Капитальный ремонт фасада многоквартирного дома
расположенного по адресу: МО "Северодвинск"
Схема устройства покрытия карниза над входом в лестничную клетку
Конструкторские и объемно-планировочные решения. Графическая часть.
Схема усиления проемов (окончание)
Схема усиления проемов (продолжение)
Закрепление усиленных проемов
Схема усиления проемов (Начало)
Схема усиления балконов (начало)
Схема усиления балконов (продолжение)
План первого этажа (1:200)
Схема ремонта балконов (окончание)
Схема усиления закрепления карнизных ж.б. плит на отм. +13
Схема усиления стены базальтопластиковой арматурой и инъецированием
Схема расположения инъекционных трубок на поверхности стены
Порядок и особенности инъецирования кирпичной кладки стен (начало)
Порядок и особенности инъецирования кирпичной кладки стен (окончание)
Схема устройства козырьков над входами (начало)
Схема устройства козырьков над входами (окончание)
Схема устройства навеса над приямком (начало)
Схема устройства навеса над приямком (окончание)
Схема восстановления водосточных труб
Схема усиления проемов (Продолжение)
Схема усиления проемов (Окончание)
Схема усиления балконов (окончание)
Схема усиления фундаментов буроинъекционными сваями (начало)
Схема усиления фундаментов буроинъекционными сваями (продолжение)
Схема усиления фундаментов буроинъекционными сваями (окончание)
Схема восстановления гидроизоляции и восстановления отмостки
Спецификация элементов усиления стен базальтопластиковой арматурой
Спецификация элементов инъецированния кладки стен
Спецификация элементов усиления проемов
Спецификация элементов ремонта балконов и эркеров с металлическим ограждением
Спецификация элементов ремонта балконов с ж.б. ограждением
Спецификация элементов усиления закрепления карнизных плит
Спецификация элементов устраиваемых козырьков
Спецификация элементов навеса над приямком
Спецификация элементов отмостки
Наименование вида работ
Подготовительные работы
Демонтаж козырьков подъезда
Демонтаж оконных блоков в местах общего пользования (ОК-1)
Демонтаж оконных блоков в местах общего пользования (ОК-2)
Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков
Отбивка штукатурки с поверхности цоколя
Устройство буроинъекционных свай
Устройство гидроизоляции фундамента
Инъецирование кирпичной кладки
Отбивка штукатурки с поверхности: стен кирпичных
Ремонт поверхности кирпичных стен
Демонтаж оконных блоков
Демонтаж дверных блоков
усиление стальными обоймами
Установка хим. Анкеров
Восстановление кирпичной кладки
Оштукатуривание поверхности с восстановлением декоративных элементов
Монтаж оконных блоков
Монтаж дверных блоков
Востановление защитного бетонного слоя арматуры балконных плит при толщине защитного слоя толщиной 30 мм. со всех сторон балконных плит
Устройство мелких покрытий (брэндмауэры
свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали
Восстановление балясин
Восстановление металлических ограждений балконов
Заделка трещин в кирпичных стенах: ремонтным составом Эталон РР+ с устройством косвенного армирования
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 2 раза стен перед оштукатуриванием и перед окраской фасада. Перед каждым видом работ (3 раза)
Улучшенная штукатурка стен по армирующей стеклопластиковой сетке:
- гладких стен фасадов
- оконных и дверных откосов
Финишная шпаклевка зданий толщиной до 3 мм
Окраска фасадов с лесов
Окраска металлических ограждений балконов и пожарных лестниц
Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах: в каменных стенах
Замена оконных блоков в местах общего пользования
Установка водосточных труб
Установка водоприемных воронок
Устройство козырьков над входами
Изготовление и монтаж металлоконструкций козырьков
Устройство покрытия козырьков
Устройство монолитного крыльца
Устройство стальных закладных деталей
Устройство ограждений
Устройство навеса над приямком
Изготовление и монтаж металлоконструкций навесов
Устройство покрытия навеса
Восстановление отмостки
Устройство песчаного основания
Устройство основания из щебня фр. 20-40
Устройство асфальтобетонного покрытия
Восстановление газона
Восстановление внутренней отделки помещений
Восстановление штукатурного слоя
Окраска стен водно-дисперсными составами
План второго этажа (1:200)
План третьего этажа (1:200)