Проектирование жилого дома и планировка микрорайона

Моя теория.doc

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
“ЧЕРЕПОВЕЦКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ”
«Проектирование жилого дома и планировка микрорайона»
студент Коныжев Д.И.
к.т.н. доцент Чорная Т.Н.
Район строительства 5
Объемно-планировочное решение и технико-экономические показатели по зданию .. 9
Показатели генерального плана .. 13
Конструктивное решение здания 15
Отделка здания .. 21
Инженерное оборудование здания .. 23
Расчет общей площади жилых домов ..25
Расчет учреждений и предприятий обслуживания 28
Транспортная инфраструктура в микрорайоне .. 30
Баланс территории микрорайона . 31
Список литературы 33
“ Архитектура заключается в том чтобы превратить дешёвый камень в камень из чистого золота”.
В этом быстроизменяющемся мире не остается практически никаких ориентиров кроме недвижимости. Недвижимость требуется всем недвижимость нужна всегда дома и квартиры покупаются всеми кому они нужны в конкретный промежуток времени вне зависимости от той притягательности что они имеют на данный момент - и это происходит в любом городе земли. Как бы ни был город дорог или наоборот - нищ и неперспективен в данный момент. Покупают всё.
Что такое инфраструктура города? Это жилье: квартира где живет человек его семья; общая территория лестничной площадки где находятся несколько квартир; подъезд дома. Это и прилегающая территория где должны быть созданы условия для стоянки (парковки) 100% автомобилей имеющихся у жильцов детская и спортивная площадки место для выгула собак зеленая зона. Все это должно использоваться по своему функциональному назначению.
В последнее время широкое распространение получили частные дома индивидуальной застройки. Существуют два вида проектных решений: индивидуальные и типовые. Первый вариант подразумевает разработку проектной документации «с нуля» при этом все параметры будущего дома вплоть до площади и расположения комнат мест установки дверей и окон диктуются заказчиком. Второй вариант – типовые проекты домов – разработанный ранее пакет документов в который по желанию клиента могут вноситься изменения. Типовые и индивидуальные проекты домов разрабатываются на основе действующих нормативных документов: СНиП ГОСТ и т.д. В изготовлении проектов домов и коттеджей задействуются специалисты разных направлений: архитекторы дизайнеры строители. Такие дома наравне с обычными многоэтажными жилыми домами должны отвечать всем требованиям нормам и эстетическим правилам. При утверждении проекта определяются высота внешний облик силуэт здания участок застройки ориентировочные технико-экономические показатели и др. После этого проект рассматривают на градостроительном совете проводится его тщательный анализ различными инстанциями в конце проходит экспертиза. Таким образом на основании согласованной и утвержденной проектной документации по заявке заказчика выдаются документы разрешающие строительство: органами архитектуры и градостроительства - разрешение на строительство и ордер на производство земельных работ; органами Госархстройнадзора - разрешение на ведение строительно-монтажных работ. По окончании строительства застройщик предъявляет законченный строительный объект приемочной комиссии назначаемой администрацией муниципального образования. Архитектурно-художественное решение здания стоит за проетировщиком. В случае чего вся ответственность лежит именно на нем. Проектировщик получает все рекомендации и замечания если такие имеются. Архитектурно-художественное решение здания предполагает работу над обликом объекта посредством проработки объемно-пространственного архитектурно-композиционного решений и архитектурно-художественных приемов. Объемно-пространственное решение здания предусматривает моделирование внешней формы объема здания на основе объемно-планировочного решения принимаемого как исходный материал для работы. Архитектурно-композиционное решение здания включает построение композиции всего здания. Архитектурно-художественные приемы подразумевают использование архитектурных деталей и средств композиции усиливающих ее эмоциональную выразительность включая подходы к сочетанию материалов обработке поверхностей использованию цвета освещения и т. п. Кроме того следует учитывать ряд факторов обусловленных градостроительным окружением в том числе архитектурными характеристиками прилегающей застройки.
Архитектурно-художественный облик здания выступает предметом внимания общественности анализа и оценки экспертов и безусловно служит предметом имиджа города влияет на его внешний облик и инфраструктуру.
Строительство жилого дома спроектировано для села Липин Бор с учетом местных природно-климатических особенностей. Липин Бор — село административный центр Вашкинского района Вологодской области. Население 42 тыс. чел. Расположено на берегу Белого озера в сосновом бору.
В Липином Бору имеется несколько типов недвижимости. Сталинская застройка представлена в районах которые застраивались в 1947-1955-м годах и представлена маленьким количеством домов абсолютно определенной архитектуры.
Критиковавшиеся в 60-е годы "излишества" так называемый "сталинский ампир - дома оснащенные скульптурами крестьян доярок инженеров и прочих деятелей социалистической экономики распространены в "условно-престижных" районах и представляют многоэтажки (6-11 этажей) построенные из кирпича с последующей облицовкой красным оливином и бежевым пудостьским камнем. Квартиры - от 2-х до 5-и комнат кухни - от 8 до 16 м² площадь комнат ( часто - совмещенных) - от 10 до 24-х м².
Кирпичные многоэтажки 50-70-х годов. Площади в квартирах - те же что и в панельных домах разница только в материале стен и в мелких отклонениях метражей. Исключительные кварталы застроены исключительно кирпичными пятиэтажками хрущевского и брежневского периода советской истории.
Панельные многоэтажки 1950-1970-х годов. Распространены повсеместно условно относятся к типу "доступная недвижимость" вне зависимости от качества ремонта в квартирах от ситуации с транспортом от состояния каждого данного района и т.д. 30% квартир в таком типе недвижимости - однокомнатные площадью 31 - 39 м² с кухней от 5 до 9 м² совместным или раздельным санузлом небольшим балконом. Еще 50% - двухкомнатные квартиры метражом от 41 до 54 м² с кухней от 5 до 10 м². Оставшиеся 20% - трехкомнатные и очень редко встречающиеся “четырешки” квартиры площадью от 51 до 78 м² кухня - 6 - 12 м².
Ветхий фонд. Это широкое понятие включает в себя как престижные дореволюционные дома в центре города так и деревянные двухэтажные "малосемейки" на его окраинах. Старый фонд очень разнообразен “по сути и содержанию" то есть по материалу стен по положению домов на карте города по метражам квартир по наличию или отсутствию удобностей и так далее потому условную систематику можно представить лишь примерно в таком виде:
- дореволюционные кирпичные дома с деревянными межэтажными перекрытиями. Таких домов в городе несколько сотен.
- "малосемейки" - 2-х этажные деревянные дома в большинстве случаев обшитые погонажем на 3-4-8 квартир одно- или двухподъездные.
Оставшаяся небольшая часть может быть отнесена к категории "комфорт" или даже "люкс" но при обязательных условиях: красивость исторических фасадов и капремонт проводившийся в 1940-50-хх годах 20-го века.
- дома застройки 20-40-х годов 20-го столетия с перекрытиями по металлическим балкам или деревянными. Отличительная особенность таких домов - маленькие площади кухонь и туалетов.
Современный рельеф Вашкинского района связан с деятельностью озер рек и аккумуляцией биогенных отложений. Поверхность района полого наклонена в южном и юго-западном направлениях.
Несмотря на то что это равнинная территория колебания высот здесь весьма значительны — около 140 метров (от 102 до 240 метров над уровнем моря). Выделяются возвышенные участки и нижние равнины между ними. Возвышенности приурочены к краевым зонам оледенения низменности возникли на месте приледниковых и послеледниковых водоемов после спада их уровня.
Низкие заболоченные равнины являются своего рода аккумуляторами загрязняющих веществ таких как тяжелые металлы. Особенно это относится к болотным массивам которые служат мощным поглощающим комплексом. Выведенные на время из оборота загрязняющие вещества возвращаются в круговорот с поверхностными и подземными водами. Осушение болот ускоряет круговорот веществ и осложняет и без того неблагоприятную экологическую обстановку в районе.
Когда идет строительство дома очень важную роль играют погодные и климатические условия. А именно: температура влажностью воздуха солнечная радиация ветер гололед различные геофизические показатели. Климатические особенности влияют на размещение помещений в здании а также определяют выбор технологии самого строительства коттеджа.
Среднемесячная температура воздуха на высоте 10 метров от поверхности земли (по данным за 22 года) колеблется от -114°С - в январе до + 190 в июле что на несколько десятых градуса ниже чем в городе Белозерске – на другом берегу того же Белого озера.
Среднемесячная скорость ветра измеряемая на высоте 50 м над поверхностью земли составляет не более 4 мс.
Максимальная разница от среднемесячного значения скорости ветра на высоте тех же 50-ти метров составляет 20%. При необходимости данные следует уточнять проводя дополнительные наблюдения.
Направление ветра на территории с. Липин Бор в течение года преимущественно северо-восточное.
Таким образом климат существующий в районе нашего строительного объекта довольно умеренный.
Село Липин Бор со всех сторон окружено крупными и мелкими водоемами. Белое озеро на берегу которого располагается село Липин Бор входит в состав Шекснинского водохранилища которое в свою очередь является частью Волго-Балтийского водного пути. Именно Белое озеро обеспечивает водой все населенные пункты входящие на территорию Вашкинского района включая Липин Бор.
На территории района выявлено также несколько типов минеральных вод вскрытых буровыми скважинами. Сульфатные кальциевые воды Краинского типа с минерализацией 2—3 грамма на литр связаны с водоносными горизонтами в верхнепермских породах. В тех же породах обнаружены сульфатные натриево-магниево-кальциевые воды с минерализацией 2—35 грамма на литр. Оба типа вод относятся к лечебно-столовым. Кроме них имеются сероводородные воды приуроченные к верхнекаменноугольным породам.
Объемно-планировочное решение и технико-экономические показатели по зданию
Объёмно-планировочные решения жилого здания - это данные о его размерах планировки квартир и т.д.
а) Площадь застройки жилого дома равную площади поперечного сечения дома на нулевой отметке плюс площадь проекций на нулевую отметку подземных и наземных частей здания если эти площади нельзя использовать под строительство;
б) Строительный объём здания равен сумме объёмов подземной и наземной частей. Объём подземной части дома равен произведению площади подвала на его высоту. Объём наземной части измеряется по-разному для зданий с чердаком и без чердака. Для зданий с чердаком объём равен произведению площади застройки на высоту измеренную от чистого пола 1-го этажа до верха засыпки чердака. Для бесчердачных зданий объём равен произведению длины здания на площадь поперечного сечения;
в) Общая площадь жилого дома равна сумме общих площадей входящих в него квартир. В общую площадь квартир включаются площади всех помещений квартиры за вычетом отопительных сооружений вертикальных инженерных коммуникаций и технологических проёмов но плюс площадь лоджий с коэффициентом 05 и площади балкона с коэффициентом 025. Общая площадь делится на жилую и вспомогательную;
г) Жилая площадь квартиры равна сумме площадей общей комнаты и спален;
д) Вспомогательная - всё остальное;
е) Полезная площадь дома включает площадь встроенного жилого дома с культурно-бытовыми зданиями и учреждениями а также внеквартирные площади предназначенные для использования жителями квартирно-комнатное помещение кроме того обычно сумму полезной и общей площади дома также называют полезной;
ж) Площадь внеквартирных коммуникаций включает коридоры лестничные площадки марши лифтовые шахты вестибюль;
з) Площадь конструктивная - площадь поперечного сечения под окнами включающая разрезы конструкций отопительные сооружения вертикальные инженерные сети технологические проёмы площадь ниш в стенах высотой менее 2 м а также ряд относительных показателей;
и) Планировочный коэффициент равен жилой площади делённой на общую;
к) Объёмный коэффициент равен строительному объёму здания разделённому на общий. Должен быть равен приблизительно 5 или 6;
л) Коэффициент наружных стен равен отношению площади наружных стен к общей площади дома. Величина не нормируется т.к. зависит от размеров дома но существенно влияет на строительные затраты на теплопотери;
м) Конструктивный коэффициент равен отношению конструктивной площади и площади застройки.
Жилой дом – здание предназначенное для постоянного проживания людей; структурно состоящее из одной или множества жилых ячеек (квартир). Данное спроектированное здание относится к категории жилых и служит для постоянного пребывания в нем людей. Здание двухэтажное с чердаком подвал отсутствует.
Долговечность здания - это предельный срок его службы в течение которого сохраняются его требуемые эксплуатационные качества. По категории долговечности данное проектируемое здание относится к III типу. По категории огнестойкости ко II типу.
Высотой этажа здания служит высота от отметки уровня пола до потолка верхнего этажа. Здание имеет высоту первого этажа - 3 м. Высота второго этажа - 28 м.
Состав помещений первого этажа: передняя общая комната 3 спальни кухня ванная санузел веранда. Состав помещений второго этажа: общая комната 2 спальни комната ванная санузел коридор.
Технико-экономические показатели - количественное выражение факторов определяющих эффективность проекта или организации эксплуатации сооружения.
Таблица 1 Экспликация помещений первого этажа
Таблица 2 Экспликация помещений второго этажа
Технико-экономические показатели по зданию:
)Строительный объем здания:
Vстр = 1372*88 = 12073 м³;
Sраб = 368 + 21 = 578 м2;
Sобщ = 8935 + 8935 = 1787 м2;
)Планировочный коэффициент:
kплан = 578 1787 = 032
) Объемный коэффициент:
kобъем = 12073 1787 = 675
Планировочный коэффициент
Объемный коэффициент
Планировочный коэффициент
Объемный коэффициент
Показатели генерального плана
Технико-экономические показатели
Sуч. = a*b = 100*100 = 10000 м2;
) Площадь застройки зданиями и сооружениями:
S1 = 1372 м2; S2 = 336м2; S10 = 1292м2; S12 = 165м2; S7 = 255 м2
) Плотность застройки зданиями и сооружениями:
р = Sзд.Sуч.*100% = 72%;
) Площадь дорог и площадок:
) Коэффициент использования территории:
Кисп. = (Sзд+ Sд.) Sуч. = 029;
) Площадь озеленения:
) Степень озеленения:
Соз.= Sоз.Sуч.*100% = 6627%.
Наименование показателей
Площадь застройки участка зданиями и сооружениями
Площадь дорог и тротуаров
Коэффициент использования территории
Благоустройство придомовой территории включает в себя: дорогу шириной 3м с подъездами к зданиям; тротуары шириной 12 м; автостоянку детскую игровую площадку фонари вдоль дорог. Дорожное покрытие выполнено целиком из асфальта. Часть территории у одного из частных домов выложена каменной брусчаткой. Участок достаточно озеленен. Подавляющая территория занята газоном. На нем расположены деревья кустарники водоем. Деревья лиственных пород: дуб клен тополь. Лесополоса которая отделяет частные земельные участки включая данное проектируемое здание служит естественной защитой от шума проезжей части; кроме того является обязательным экологическим звеном территории наряду с отдельно стоящими деревьями и кустарниками и прочей растительностью.
Конструктивное решение здания
Фундамент. Запроектированный фундамент – ленточный железобетонный сборный. Глубина заложения фундамента 2 м. Отметка подошвы 26 м. Ширина плит ленточных фундаментов назначена ориентировочно:
- под несущие внутренние стены по осям 2-3 – 380 мм;
- под несущие наружные стены по осям 1 4 – 510 мм.
Всего предусмотрено 2 типоразмера плит.
Плиты ленточных фундаментов укладывают на тщательно спланированную и утрамбованную поверхность основания при песчаных грунтах или на предварительно уплотненную песчаную подсыпку толщиной 50 мм. Монолитные участки выполняют из бетона класса В125. Выполняется эскиз плиты фундамента в аксонометрии с размерами. Вертикальные участки подземной части здания промазываются мастикой с целью гидроизоляции. Между горизонтальными швами укладывается рубероид и обмазывается горячим расплавленным битумом. Для защиты фундамента от поверхностных вод по периметру здания выполняется отмостка шириной 600 мм от конька уклоном 6% от здания.
Стены. В проектируемом здании стены выполнены из красного кирпичного пустотелого кирпича с размерами 250*120*65 мм сплошной кладки. Толщина внутренних стен 380 мм. Во внутренних стенах разделяющих санузлы и кухни предусмотрены вентиляционные каналы размерами 140*140 мм. Участки стен в местах прохода вентиляционных каналов армируются двумя продольными стержнями с приваркой поперечных стержней с шагом 100 мм минуя отверстия вентиляционных каналов. Если запроектированы приставные вентиляционные блоки они описываются и рисуется эскиз по ним. Во внутренних стенах привязка центральная. Над проемами в стенах уложены сборные жб перемычки. Перемычки укладывают на кирпичные стены по слою из цементно-песчаного раствора М50.
Схема привязки осей по наружной стене:
Схема привязки по внутренней стене:
Перекрытия. В здании запроектированы сборные железобетонные перекрытия из плит толщиной 220 мм. В местах пропуска коммуникаций и вентблоков запроектированы ребристые плиты перекрытий толщиной 220 мм. Плита перекрытия разделяющая второй этаж с чердаком толщиной 200 мм. Опирание на наружные стены составляет 100 мм на внутренние – 190 мм. Швы между плитами перекрытий зачеканивают цементным раствором марки М100. Швы между плитами и стенами заполняют бетоном класса В15 на мелком заполнителе. Отверстия для пропуска сантехнических труб допускается просверлить по месту в плитах перекрытия отверстия должны попадать в пустоты плит не задевая арматуру; размеры отверстий не более 150*150 мм. Между собой плиты анкерами соединяют в торцах (с соседним рядом) на средних капитальных стенах. На наружных стенах только ставятся анкера для дальнейшей заделки в кладку стены.
Лестница. В здании запроектирована лестница для сообщения между первым и вторым этажами. Маршевые лестницы пожалуй являются самой популярной и распространенной конструкцией. Если нет необходимости экономить место маршевые лестницы наиболее оптимальны. Эти лестницы неспроста получили такое название – они состоят из маршей. Установление маршевой лестницы имеет смысл только тогда когда в каждом марше лестницы от трех до пятнадцати ступеней. В ином случае подъем по ней отнимет много сил. В большинстве случаев специалисты изготавливают лестничный марш из десяти – одиннадцати ступеней. Если конструкция лестницы слишком длинная имеет место установка промежуточных площадок. Ширина таких площадок должна быть равной ширине лестничного марша либо быть чуть больше.
В зависимости от наличия подступенка маршевые лестницы могут быть закрытыми или открытыми.
Данный вид различается также по конструкции например лестницы с косоурами или с тетивами. Тетива - это наклонная несущая балка проходящая по всей длине маршей и составляющая основу несущей части. Косоуры и тетива определяют тип крепления ступеней. Большая часть огромных и шикарных лестниц как раз тетивные. Торцевые части маршей закрываются именно тетивой. В таких лестницах ступени закрепляют в широкие пазы которые сделаны внутри толстых несущих балок.
При косоурной конструкции балка имеет пилообразную форму сверху укладываются ступени а с торца - подступеньки. Данные лестницы пользуются меньшей популярностью поскольку смотрятся они гармонично пожалуй только в интерьере в стиле кантри.
В зависимости от планировки и этажности здания лестницы бывают одно- двух- или многомаршевые и разделяются они на прямые и поворотные.
При количестве ступеней больше десяти марш разделяют промежуточной площадкой на две части и такую лестницу называют поворотной. Главное преимущество поворотных лестниц заключается в том что они занимают меньшую площадь при той же высоте ступеней. Устанавливаются они обычно вдоль двух стен.
Поворотные лестницы имеют несколько разновидностей. Например криволинейные - изготавливаются они с обязательной шириной узкого конца более 10 см. Что касается лестниц изогнутой формы они достаточно экономичны. Лестницы с забежными ступенями используются редко поскольку довольно не удобны. Поворотные лестницы также делятся на четвертьоборотные полуоборотные круговые.
Перегородки. Перегородки запроектированы из гипсокартона. При монтаже каркаса перегородки «на полу» будет нужно вначале собрать раму на полу а затем поставить его вертикально на свое место. Это бывает значительно проще и быстрее чем монтировать конструкцию «по месту». Но следует учесть что подобный способ монтажа перегородки возможен только при наличии соответствующего пространства. Схожесть этих двух способов лишь в том что в том и другом случае обоих нужно вначале закрепить стойки прилегающие к стенам. В дальнейшем пути монтажа расходятся. Возможность подойти к раме с любой стороны позволяет быстро собрать ее. Все соединения встык выполняют на шурупах длиной 70 мм завёрнутых наискосок. При этом они должны быть взаимно смещены. Собранную на полу раму поднимают устанавливают строго вертикально по уровню и расклинивают у потомка. Высота рамы при таком способе должна быть немного меньше высоты помещения иначе её заклинит при установке конструкции в вертикальное положение. В месте установки двери перегородку усиливают двумя вертикальными брусками и перемычкой. Поперечные бруски крепят к стойкам также длинными шурупами заворачивая их наискосок. Нужно иметь в виду что чем точнее будут запилены с торца бруски (то есть строго под углом 90°) тем крепче получатся соединения. Линии резания необходимо размечать с помощью угольника со всех четырёх сторон. Переходы между соединяемыми деталями не должны иметь уступов в противном случае гипсокартонные листы в этих местах могут растрескаться. В процессе сборке рамы на полу вначале изготавливают стойки к которым впоследствии подгоняют поперечные бруски. При обшивке перегородок гипсокартонными листами их можно крепить к каркасу вертикально горизонтально или смешанным способом. Чтобы установить гипсокартонные листы в требуемое положение обычно применяют различные рычаги. Листы при таком способе следует поднимать осторожно чтобы не повредить их нижние кромки. ертикальность установки проверяют с помощью уровня. Толщина листа 15 мм толщина межкомнатных перегородок 90 мм.
Кровля (покрытие). Крыша — конструкция обеспечивающая защиту здания от атмосферных осадков и являющаяся верхним ограждением здания. Крыша запроектирована чердачная стропильная невинтелируемая холодная. Кровля рулонная материал кровли – гибкая черепица Katepal. Водоотвод наружный организованный с приемными воронками по одной штуке с каждой из двух сторон дома – передней и задней. Плита перекрытия разделяющая второй этаж с чердаком толщиной 200 мм.
Элементы пола и их размеры
Керрам. плитка – 7мм
Стяжка из цем-песч.раствора на жидком полу М150-20мм
ысокоэластичная "жидкая пленка" - 3мм.
Прослойка из быстротвердеющей мастики - 5мм.
Стяжка из цементно-песчаного р-ра – 20 мм.
Окна. Все окна в здании – окна ПВХ. Поливинилхлорид (ПВХ) – вид термопластов т. е. пластмасс сохраняющих после формования изделия способность к размягчению и повторной переработке. Чистый ПВХ на 43% состоит из этилена (продукта нефтехимии) и на 57% из связанного хлора полученного из поваренной соли. Толщина оконных блоков — 140 мм что дает право судить о достаточной их тепло- и звукоизоляции. Предусмотрены окна одно- двух- и трехстворчатые.
Размер проемов вкладки
Двери. Дверь- это створ для закрытия входа в какое-нибудь помещение. Двери в здании запроектированы однопольные остекленные.
Наружные стены здания не подверглись никакой отделке. Представляют собой обычную кирпичную стену из красного кирпича.
Отделка цоколя выполнена с помощью декоративной штукатурки. Штукатурка покрывается слоем водоэмульсионной краски.
Основные преимущества декоративных фасадных штукатурок:
устойчивость на изменение атмосферных явлений предохранение от проникновения дождевой воды и морозостойкость благодаря высокой пластичности;
механическая устойчивость;
пропуск водяного пара наружу стены;
свето- и химическая устойчивость - благодаря применению пигментов;
не впитывает в себя пыль и грязь (от чего страдают большинство фасадов и цоколь с цементно-песчаными или минеральными штукатурным покрытием
Фактурная штукатурка является декоративным покрытием и используется для создания декоративных фасадов и цоколей.
Входная дверь установлена глухая металлическая.
Окна – ПВХ со стеклопакетами отделка рам под натуральную древесину.
Материал кровли – гибкая кровля КАТЕПАЛ - материал для скатной кровли. Она сочетает твердость камня и эластичность битума. Благодаря уникальной системе самонаклеивания со сплошным клеющим слоем и перекрытием швов гибкая кровля КАТЕПАЛ абсолютно герметична. Основой плитки КАТЕПАЛ служит толстый стеклохолст с двух сторон покрытый качественным битумом. Эти материалы имеют практически нулевое водопоглощение что исключает коррозию и гниение. Нижняя поверхность представляет собой сплощной самонаклеивающийся слой из резинобитума благодаря чему обеспечивается 100% герметичность кровли а также существенно облегчается процедура монтажа. Верхний слой плитки - натуральные минеральные или каменные гранулыпридающие материалам разнообразные цветовые оттенки защищающие от климатических воздействий и обеспечивающие таким образом длительный период эксплуотации..
Уникальная технология перегонки битума позволяет получать материал существенно превосходящий по характеристикам окисленные материалы и даже некоторые дешёвые полимерно-битумные (в том числе и по сроку службы).
Конструкция потолка во всех помещениях жилого типа а также на веранде и кухне выполнена из гипсокартона. В ванной и туалете выполнен подвесной потолок.
Стены в ванной и туалете обклеены керамической плиткой толщиной 5 мм на всю высоту стены. На кухне - наклеены фотообои. Во всех остальным жилых помещениях – обои под покраску. Стены на веранде отделаны декоративной штукатуркой.
Инженерное оборудование здания
Инженерное оборудование зданий и населённых мест комплекс технических устройств обеспечивающих благоприятные условия быта и трудовой деятельности населения.
Инженерное оборудование проектируемого здания включает: системы вентиляции водоснабжения (холодного и горячего) канализации отопления кондиционирования воздуха газоснабжения искусственное освещение электрооборудование пожаротушения и телефонизацию.
Вентиляция дома на базе компактной приточно-вытяжной установки.
Компактные приточно-вытяжные системы. Эти системы обеспечивают полноценную смену воздуха в вашей квартире и при этом используют энергосберегающие технологии – установка VAM DAIKIN снабжена пластинчатым рекуператором который возвращает зимой тепло. Монтаж приточно вытяжной вентиляции в квартире на базе этих вентиляционных систем возможен при наличии запотолочного пространства в зоне прокладывания системы воздуховодов. Эти вентиляционные установки обладают минимальными шумовыми характеристиками и идеально подходят для вентиляции дома.
Водоснабжение и водоотведение осуществляется в наружной сети и в наружную сеть соответственно.
Система водоснабжения одноквартирного дома включает:
- присоединенная к централизованной или групповой наружной сети - ответвление от наружной водопроводной сети ввод в дом внутренний водопровод или водоразборную колонку;
- автономная - водозаборное сооружение водоподъемную установку водоочистную установку подводящий трубопровод ввод в дом запасную или регулирующую емкость внутренний водопровод.
Автономная система горячего водоснабжения дополнительно включает водогрейный котел или теплообменник (при закрытой системе теплоснабжения) оборудование для поддержания заданной температуры в точках водоразбора при необходимости - циркуляционные сети и насосы.
Отопление – местное генератор тепла расположен на кухне совмещен с кухонным очагом. Отопление — искусственный обогрев помещений в холодный период года с целью возмещения в них теплопотерь и поддержания на заданном уровне температуры отвечающей условиям теплового комфорта а также требованиям соответствующих нормативных документов. Системой отопления называется комплекс устройств выполняющих эту функцию. Например: сетевой насос теплосеть устройства автоматического поддержания температуры в помещениях радиаторы (конвекторы).
Строительство объекта газоснабжения производится строго в соответствии со Строительными Нормами и Правилами а так же Государственными стандартами Российской Федерации.
Система автономного газоснабжения это комплекс оборудования который включает в себя: газгольдер подземный; полиэтиленовый газопровод; сборник конденсата; 2-х ступенчатый регулятор давления; анодно-катодную защиту; цокольный ввод в здание как единый конструкционный элемент.
Газгольдер (емкость для хранения пропан-бутана) устанавливают на бетонную плиту в предварительно подготовленный котлован. После установки газгольдер закрепляется с помощью анкерных болтов и специальных строп из синтетического материала. Эти меры предназначены для предотвращения всплытия газгольдера из под земли. После этого от горловины емкости к зданию на глубине ниже уровня промерзания прокладывается полиэтиленовый газопровод низкого давления. Непосредственно на вводе в здание полиэтиленовый газопровод подключается к стальному цокольному вводу. В зависимости от конструкции он может быть оснащен сильфонным компенсатором либо иметь специальную геометрическую форму. Обе эти предосторожности предупреждают разрыв трубопровода при различных деформациях. Так же на цокольный ввод устанавливается шаровой кран.
Расчет общей площади жилых домов
Площадь территории: S = Числ-тьплот-ть = 10000380 = 2632 Га
Усредненные нормы квартир (СНиП):
комн. – 35 м2 (2 чел.)
комн. – 50 м2 (3 чел.)
комн. – 65 м2 (4 чел.)
комн. – 75 м2 (5 чел.)
Усредненный размер секций: 12×15 = 180 м2
Зоны градостроительной ценности:
Высокая (8-9эт.) – 30% - 3000 чел.
Средняя (4-5 эт.) – 30% - 3000 чел.
Низкая (2-3эт.) – 40% - 4000 чел.
эт.(секция 216 м2 – 180 м2 жилплощади – 36м2 лест.клетки )
чел. × 9 эт. = 99 чел. (в одном подъезде) × 6 подъездов = 594 чел. в доме
4 чел. × 5 домов = 2970 чел.
Оставшиеся 30 человек заселяются так: в каждом подъезде каждого дома на 9 этаже в 3х комн. квартиру заселяется 5 человек.
F под жил. застройкой = 216 м2 × 6 подъездов × 5 домов = 6480 м2 = 0648 Га
эт.(секция 180 м2 – 150 м2 жилплощади – 30м2 лест.клетки )
чел. × 5 эт. = 45 чел. (в одном подъезде) × 5 подъездов = 225 чел. в доме
5 чел. × 4 дома = 900 чел.
чел. × 5 эт. = 45 чел. (в одном подъезде) × 4 подъезда = 180 чел. в доме
0 чел. × 5 домов = 900 чел.
F под жил. застройкой = 180 м2 × 5 подъездов × 4 домов = 3600 м2 = 036 Га
F под жил. застройкой = 180 м2 × 4 подъездов × 5 домов = 3600 м2 = 036 Га
эт.(секция 216 м2 – 185 м2 жилплощади – 31м2 лест.клетки )
чел. × 5 эт. = 60 чел. (в одном подъезде) × 5 подъездов = 300 чел. в доме
0 чел. × 4 дома = 1200 чел.
= 900 чел. + 900 чел. + 1200 чел. = 3000 чел.
F под жил. застройкой = 216 м2 × 5 подъездов × 4 дома = 4320 м2 = 0432 Га
чел. × 3 эт. = 33 чел. (в одном подъезде) × 3 подъездов = 99 чел. в доме
чел. × 25 домов = 2475 чел.
F под жил. застройкой = 216 м2 × 3 подъезда × 25 домов = 16200 м2 = 162 Га
чел. × 2 эт. = 20 чел. (в одном подъезде) × 3 подъезда = 60 чел. в доме
чел. × 25 домов = 1500 чел.
+ 1 секция (25 чел.) – в обоих этажах в каждой квартире (кроме 1 эт. 1 комн. кв.) размещаем на 1 человека больше усредненного значения т.е. – в 4х комн. – 6 чел.; в 2х комн. – 4 чел.; в 1 комн. - 3 чел.
F под жил. застройкой = 216 м2 × 3 подъезда × 25 домов = 11016 м2 = 1102 Га
Расчет учреждений и предприятий обслуживания
Численность населения-10000 человек.
-5 лет 6%-600 человек.
-15 лет 14%-1400 человек.
-55-жен. и 16-60 муж.-60%-6000 человек.
От 55 жен. и от 60 муж.-20%-2000 человек.
(150*30 м2)2*1=2250 м2=0225га*4 = 09 га
Прогулочная зона: 150*75*1=1125 м2=01125га*4 = 045 га
(350*21м2)3*1=2450м2=0245га*4 = 098 га
Спорт.площадка: 350*75*1=2625м2= 02625*4 =105га
((10-06)*25)10000=00235
Транспортная инфраструктура в микрорайоне
Протяженность дорог 15-25 км на км2;
Баланс территории микрорайона
Проектирование хозяйственных площадок
Проектирование площадок для отдыха взрослого населения
Секционно-игровой комплекс 7-15 м2
Игровые лужайки 0-15 лет
Технико-экономические показатели микрорайона
Наименование показателя
Численность населения
Норма жилой обеспеченности
Наименование элементов
F под жилой застройкой
F под общественным зданием
Транспортная инфраструктура(дороги)
В ходе данного курсового проекта «Проектирование жилого здания» было разработано и спроектировано здание одноэтажного жилого дома в селе Липин-Бор: определены объемно-планировочное решение и технико-экономические показатели по зданию; показатели генерального плана (форма и размеры участка ориентация по сторонам света благоустройство и озеленение застраиваемого участка подъезды и проходы к зданию зеленые насаждения от городского шума) и технико-экономические показатели генерального план. Приведено описание конструктивных элементов дома дано описание наружной и внутренней отделок инженерного оборудования здания.
Во второй части произведены расчеты общей площади жилых домов в микрорайоне учреждений и предприятий обслуживания транспортной инфраструктуры планировки и благоустройства баланса территории микрорайона.
Разработаны и оформлены планы этажей кровли генплан фасад разрез здания. Рассмотрены такие конструктивные узлы как верх оконного проёма и узел опирания плиты перекрытия на наружную стену.
Ржецкая Л.М. «Граждансие и промышленные здания курсовое проекторование». Минск: «Дизайн ПРО» 2004
«Конструкции гражданских зданий: Учебное пособие для вузов». Маклакова Т.Г. Нанасова С.М.; Под редакцией Маклаковой.-М.:Стройиздат1986-135с.: ил.
«Технология возведения зданий и сооружений: Учебник для вузов». Теличенко В.И. Лапидус А.А. Терентьев О.М. и др.;-М:Высшая школа; 2001-320с.:ил.
Архитектура зданий: Учебник Н.П. Вильчик-М.: Инфра-М2000-303с

Мой генплан.dwg

Генеральный план (М 1:500)
Условные обозначения
Технико-экономические показатели
Площадь застройки участка зданиями
Коэффициент использования территории
Парковочная площадка
Проектируемое здание
Изображение на генплане
План 1 этажа (М 1:100)
Экспликация помещений первого этажа
План кровли (М 1:100)
Стяжка из ц-п раствора
Опирание плит перекрытий
Коньковый узел крыши мансардного этажа с аэратором
Кровельное перекрытие Katepal
Подкладочный материал
Теплоизоляционный материал
Пароизоляционный материал
Проект на строительство жилого дома и планировка микрорайона
Тема: проект на строительство жилого дома и планировка микрорайона
Цель: проектирование индивидуального жилого дома и расчет территории микрорайона
Часть 1: 1. Характеристика объемно-планировочного решения и ТЭП по зданию. 2. Показатели генерального плана. 3. Характеристика конструктивного решения здания. Часть 2: 1. Расчет общей площади жилых домов в микрорайоне. 2. Расчет учреждений и предприятий обслуживания. 3. Планировка и благоустройство микрорайона. 4. Баланс территории микрорайона.
Характеристика местоположения объекта
Город строительства: село Липин Бор. Преобладающий тип рельефа - равнина. Наблюдаются возвышенные участки
колебания высот весьма значительны - около 140 м. Глубина залегания подземных вод от поверхности земли около 15 м. Климат - умеренно-континентальный. Средняя температура летом: +19 градусов (июль)
зимой: -11 (январь). Направление ветра преимущественно - северно-западное. Абсолютная отметка: 122
Форма участка: 100х100м. Площадь участка: 1га.