Девятиэтажный одно секционный жилой дом г. Нижний Новгород

Архи-Записка.docx

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования
«Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
«Девятиэтажный односекционный жилой дом»
(оценка подпись дата)
Схема планировочной организации земельного участка
Запроектированный девятиэтажный жилой дом расположен в нижней части Нижнего Новгорода дом находится в жилой группе из одного пятиэтажного дома одного девятиэтажного дома и магазина . К жилому дому удобно организованны внутренние проезды шириной 3.5м. Дом размещен с учетом требований инсоляции Для удобства рядом с запроектированным домом располагается перед подъездом наземная парковка на 12 парковочных мест и с торца дома на 24 парковочных мест что обеспечивает всех жильцов квартир собственным парковочным местом. Рядом с проезжей частью расположены тротуары шириной 1.5м все они отделены от дороги безопасным островком. В центре жилой группы расположен небольшой сквер с деревьями рядом с ним расположены спортивная и детская площадка а также площадка для отдыха взрослых. Так же рядом со сквером есть большая просторная открытая площадка: на траве можно устроить пикник поиграть в подвижные и развлекательные игры с детьми можно запустить воздушных змеев а зимой можно будет построить на этом месте большой снежный замок с большим количеством горок. Так же не забыли и про пожилых людей: для них так же предусмотрен сквер и лавочки у подъезда накрытого крышей.
Объемно-планировочные решения
В запроектированном доме располагаются 36 квартир из них 18 квартир – трехкомнатные и 18 квартир – четырехкомнатные. На этаже располагаются две трехкомнатные и две четырехкомнатные квартиры симметричные друг другу.
Просторные удобные трехкомнатные квартиры имеют площадь 1287 . Квартиры имеют разделение на тихую и шумную зоны. В шумной зоне располагается просторная кухня площадью 151 общая комната площадью 258 просторный холл площадью 152 при входе в квартиры расположена кладовая площадью 42 которую можно использовать как гардеробную совмещенный санузел площадью 55 располагающий в себе ванну умывальник и унитаз а также обладающий площадью для установки дополнительного оборудования такого как стиральная машина и гладильная доска. В тихой зоне квартир располагаются спальные комнаты площадью 21 и 174 из обеих спальных комнат можно попасть на балкон площадью 41 на котором можно организовать место для отдыха или же использовать как кладовое помещение просторный холл площадью 106 совмещенный санузел площадью 55 в спальной комнате предусмотрена гардеробная комната площадью 43 Все комнаты квартиры за исключением санузлов гардеробной кладовой и холлов выходят на южную сторону что будет радовать жильцов естественным светом и теплом солнечных лучей.
Четырехкомнатные квартиры имеют внушающую площадь в 1615 . Они так же разделены на тихую и шумную зоны. В шумной зоне при входе в каждую квартиру имеется большой холл площадью 165 связывающий между собой просторную кухню площадью 206 с видом на прекрасный двор на которой можно разместить большой гарнитур со встроенной техникой поставить в центре большой стол со стульями для проведения семейных и праздничных застолий общую комнату площадью 225 способной вместить большую компанию друзей совмещенный большой санузел площадью 106 с окном. В тихой зоне квартир располагаются спальные комнаты площадью 181 и 158 в каждой комнате присутствует выход на свой балкон площадью 41 который остеклен в высоту этажа на котором можно организовать место просторный холл площадью 193 совмещенный санузел площадью 6 в спальной комнате предусмотрена гардеробная комната площадью 43 . Одна из спальных комнат выходит на южную сторону а другая так же как и остальные во двор. Эта квартира прекрасно подойдет для семьи с маленькими детьми т.к. большое пространство позволит разместить в ней множество мест для игр и отдыха меньших членов семьи. Квартиры все светлые удобные просторные что взрослым дает возможность размещать много мебели для удобства а детям дает большую площадь для игр.
В доме расположен грузопассажирский лифт пассажирский лифт позволяющий жильцам быстро попадать домой. Также грузовой лифт способен в случае необходимости вместить в себя крупногабаритные и тяжелые товары а пассажирский лифт порадует жильцов красивым видом на улицу ведь он сделан панорамным. Все квартиры в доме имеют тамбур что означает ограждение их от шумной лестничной клетки. Будет удобно жить в этом доме маломобильной группе населения для них имеется в доме собственный вход оборудованный для удобства электрической подъемной площадкой способной поднять их на уровень первого этажа без физических усилий.
Конструктивные решения
1. Конструктивная схема жилого дома. Продольные и поперечные несущие стены с широким шагом 5.7м 4.2м 4.5м.
2. Наружные стены – сборные железобетонные панели из керамзитобетона толщиной 350мм. Внутренние стены – сборные железобетонные панели толщиной 160мм.
3. Перекрытия – сборные железобетонные плоские плиты толщиной 160мм размером на комнату и опиранием по 3-4 сторонам. В коридорах используются сборные железобетонные плоские плиты мелких размеров с опиранием по 2-3 сторонам.
4. Плиты покрытия – комлексные сборные железобетонные плиты покрытия толщиной 200мм. С опиранием на опорные элементы в пространстве чердака.
5. Кровля – гибкая рулонная( техноэласт 2 слоя). С внутренним водостоком имеющим две водоприемные воронки
6. Лестница – сборные железобетонные двухмаршевые с шириной марша 1500 мм. Лестница состоит из 2 сборных площадок и 3 сборных маршей. Высота подступенков 150мм.
7. Окна и двери. Окна – стеклопакет с тройным остеклением пластиковые. Двери – входная дверь в подъезд металлическая с вставкой закаленного стекла высотой 2100мм и шириной 1100мм. В квартирах двери деревянные глухие размерами 2100х900.
8. Полы. В квартирах применены паркетные полы на пробковой подложке по выровненному слою. В подвале пол бетонный на утрамбованном щебнем грунте. В санузлах и на кухнях полы выполнены из керамогранита с дополнительной гидроизоляцией предотвращающей протечку. Лоджии выложены керамической плиткой. Лестницы также выложены керамической плиткой.
Архитектурно-художественные решения
Проектируемый жилой дом решен в серо-коричневой цветовой гамме. Фасад имеет 3-х частную композицию. Первые два этажа выделены коричневым цветом и границы плоскостей отделены рустовкой. Следующие четыре этажа - применены панели серого цвета верхние три этажа - светло-серый цвет. Все части отделены друг от друга горизонтальными поясками. Объединяет все снизу цоколь отделанный натуральным камнем. На фасаде выделена вертикальная ось композиции. Это объем лестничной клетки с арочными витражами с завершением в виде окна круглой формы в объеме выхода на крышу. По парапету идет металлическое ограждение сложного рисунка с опорными столбиками. Вертикали фасаду добавляют эркеры выделенные более насыщенным серым цветом. По краям фасада видны остекленные призмы балконов что создает легкое завершение граней фасада.
В целом фасад дома решен в историческом стиле за счет использования эркеров арочных витражей рустовки и ажурного завершения кровли. Фасад имеет оригинальный и запоминающийся вид.
Санитарно-техническое и инженерное оборудование
В запроектированном доме проведено центральное отопление электроснабжение водоснабжение и водоотведение. Вентиляционные каналы расположены в кухнях санузлах кладовых и гардеробных комнатах В комнатах предусмотрена естественная вентиляция.
Технико – экономические показатели
Площадь застройки 729
Жилая площадь дома 1241
Общая площадь дома 2792
Строительный объем надземной части 244944 .
Список использованной литературы
СП 54.13330.2011. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой)
Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на 29 июля 2017 года)
Шерешевский И.А. Конструирование гражданский зданий и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой4. СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских)
Едукова Л.В. Шиванов В.В. Нормы проектирования количественные и качественные параметры архитектурно-планировочных решений государственного социально-частного и частного жилища.