Многоквартирный жилой дом 4 этажа

Комплект АР жилого дома.dwg

Архитектурный план 1-го этажа
Состав проектной документации
Пояснительная записка
ж) описание решений по светоограждению объекта
обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости);
з) описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров - для объектов непроизводственного назначения;
Архитектурный план 2-го этажа
Архитектурный план кровли
Колерный лист. Фасады П-А
Архитектурный план подвала
е) описание архитектурно-строительных мероприятий
обеспечивающих защиту помещений от шума
вибрации и другого воздействия;
Архитектурный план 3-го этажа
Архитектурный план 4-го этажа
б) обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений
в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства;
б(1) обоснование принятых архитектурных решений в части обеспечения соответствия зданий
строений и сооружений установленным требованиям энергетической эффективности;
б(2) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к архитектурным решениям
влияющим на энергетическую эффективность зданий
строений и сооружений;
в) описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;
г) описание решений по отделке помещений основного
обслуживающего и технического назначения;
д) описание архитектурных решений
обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
а) описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства
его пространственной
планировочной и функциональной организации;
Многоквартирный жилой дом
а) Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства
планировочной и функциональной организации.
Многоквартирный жилой дом "№4" размещается в структуре жилого микрорайона "Гагаринский расположенного по адресу: Калужская область
ул. Гагарина. На данный момент выполнены конструкции фундамента согласно рабочей документации разработанной ООО"СОЛИДПРОЕКТ". Здание односекционное
коридорного типа с размещением лестничной клетки в центре здания. Жилой дом прямоугольной формы с размером в осях 24м х 16
четырех этажный с количество этажей пять. За относительную отметку 0
отметка пола 4-го этажа +9
0м. Здание относится ко II степени огнестойкости (статья 30 «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности»)
имеет класс конструктивной пожарной опасности С0
и класс по функциональной пожарной опасности - Ф1.3 (статья 32 «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности»). Уровень ответственности здания - II (нормальный) (п.5.1 ГОСТ 27751-88). Подвальный этаж высотой 2
м предназначен для прокладки инженерных коммуникаций и размещения технических помещений. Вход в подвал с улицы расположен в торце здания. Первый и четвертый этаж предназначен для размещения квартир. Вход в здание размещается на первом этаже. По оси 1
выполнена входная группа с размером площадки 2
м и устройством грязезащитного приямка с решеткой. Связь между этажами осуществляется по лестнице
тип лестничной клетке - Л1
выход на кровлю обеспечен из лестничной клетке с четвертого этажа по металлической стремянке через люк. На первом этаже размещается одна двух комнатная квартира и пять однокомнатных квартир
на 2-4 этаже по 6 однокомнатных квартир. Стены здания имеют многослойную конструкцию. Облицовочный слой выполнен из кирпича толщиной 120мм
поэтажно опертый на монолитное перекрытие этажа. С внутренней стороны стена выполнена из газосиликатного блока толщиной 250мм
по ГОСТ 15588-2014 толщиной 150мм. Межквартирные стены самонесущие выполнены из газосиликатного блока толщиной 250мм
Внутриквартирные перегородки газосиликатный блок толщиной 100мм . Лестничная клетка выполнена из ЖБ
Для снижения шума стены в квартире со стороны ЛК изолируются минераловатным утеплителей и облицовываются кирпичом. Кровля плоская с внутренним водостоком
Технико-экономические показатели
Общая площадь квартир
Общая площадь здания*
Общая площадь здания* (лоджии)
Принятые в проекте архитектурные решения соответствуют требованиям энергетической эффективности и подтверждены соответствующим теплотехническим расчетом (см. раздел ЭЭФ). В целях соблюдения условий по тепловой защите здания и требований по энергетической эффективности предъявляемые СП 50.13330.2012приняты следующие архитектурно-планировочные решения: - объемно планировочная схема здания принята максимально компактной и имеет простую форму с минимальным количеством выступающих и западающих элементов.
в) Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства.
- пилоны здания в районе лоджий утеплены со всех сторон; - планировочные решения обеспечивают минимальное количество мостиков холода; - конструкция стен обеспечивает герметичность здания; - для утепления стен используется эффективный утеплитель пенополитсерол ППС 15Ф
по ГОСТ 15588-2014 толщиной 150мм
в районе оконных и дверных проемов выполняется противопожарная рассечка из минераловатного утеплителя (пр-во ISOROC П-125) плотность 120кгмA13 или аналог; - оконные проемы запроектированны из многокамерного профиля ПВХ по ГОСТ 30674-99 с двухкамерными стеклопакетами; - окна монтируются по ГОСТ 30971-2012 в слой утеплителя и применением пароизоляционных слоев исключающих продувания узлов примыкания и обеспечивая достаточную герметичность конструкции наружных стен.
Мероприятия по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к архитектурным решениям
строений и сооружений не предусмотрены
т.к. наружные ограждающие конструкции удовлетворяют нормативным требованиям.
Цветовое решение фасадов выполнено с учетом существующих жилой домов микрорайона. Для облицовки применяются два цвета кирпича
Красно-коричневый и пшеничный
Цоколь штукатурится и окрашивается цвет RAL 8017. Окна ПВХ цвет белый
ограждения цвет RAL 8017. Материалы наружной и внутренней отделки применяемые в проекте отвечают действующим требованиям по пожарной безопасности.
Согласно технического задания
отделка помещений квартир не входит в состав разрабатываемой проектной документации. Технические помещения Электрощитовая Стены - штукатурка
окраска водоэмул. краской ВД-ВА-24
бордюр из керам. плитки высотой 0
м. Потолок -затирка бетонной плиты и окраска водоэмул. краской белого цвета. Пол - керамогранит на клею. Помещение ВНС Стены - штукатурка
окраска алкидной эмалью ПФ-115 на высоту 1
м. Потолок -затирка бетонной плиты и окраска водоэмул. краской белого цвета. Пол - керамогранит на клею. 1-4 этаж (тамбур
коридоры) Стены - штукатурка
м. Потолок - штукатурка
шпаклевка и окраска водоэмул. краской белого цвета. Пол - керамогранит на клею. Все строительно отделочные-материалы должны иметь гигиенический сертификат Госсанэпиднадзора
сертификат соответствия Госстандарта России
пожарный сертификат и должны соответствовать требованиям СанПиНа
Здание ориентировано продольными фасадами на северо-запад и юго-восток. Продолжительность инсоляции квартир соответствует требованиям СанПиН 2.2.12.1.1.1076-01 и обеспечена не менее
чем в одной жилой комнате. Ограничение избыточного теплового воздействия предусмотрено компоновкой секций. Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухни находится в диапазоне 1:8 ≤ SокSпом ≤ 1:5
Площадь световых проемов определяется без учета площади оконных переплетов (8%): 1
мA12 (окно+остекленная балконная дверь)
Звукоизоляция здания предусматривается
как для здания категории комфортности Б. Предусмотрены мероприятия по борьбе с шумом и вибрацией
которые обеспечивают уровни в соответствии с нормируемыми параметрами (СН2.2.42.1.8.562-96
СН 2.2.42.1.8.566-96): - компоновка помещений смежных квартир по функциональному назначению; - шумящее оборудование
уровни шума которого превышают нормативные
размещены в отдельных помещениях; - вентиляционные каналы шумаизолруется негорючим утеплителем и зашиваются в короба из ГКЛВО в 2 слоя;
Согласно СП 42.13330.2016
п. 8.23 и соответственно
Федеральным Авиационным Правилам "Требования предъявляемые к аэродромам
предназначенным для взлета
руления и стоянки гражданских воздушных судов" светоограждение объекта не требуется
т.к. проектируемые здания имеют высоту менее 50м.
Согласно задания на проектирования специальных требований к отделке мест общего пользования
не предъявляется. Стены окрашиваются в светлые тона
пол керамогранит бежевого цвета
Многоквартирный жилой дом №4
Плита перекрытия жб -160 мм
Нижний слой - Техноэласт ХПП (ТУ 5770-541-00284718-94)
Утеплитель ППС-15Ф (ГОСТ15588-2014) - 200мм
Верхний слой - Техноэласт ТКП (ТУ 5770-541-00284718-94)
Цементно-песчаная стяжка М:75 - 60мм
Уклонообразующий слой из керамзита 40-140
Кладка из облицовочного кирпича (ГОСТ 530-2012)-120мм
Кладка из Газосиликатного блока D500 (ГОСТ 31360-2007)-250мм
выше отм. земли отделка штукатуркой по системе мокрый фасад
Монолитная стена 250мм
оклеечная гидроизоляция 1 сл.
Утеплитель ППС-15Ф (ГОСТ15588-2014) - 120мм
Цементно-песчаная стяжка М:200 - 80мм
Цементно-песчаная стяжка М:200 - 60мм
Утеплитель ППС-15Ф (ГОСТ15588-2014) - 150мм
Утеплитель XPS (ГОСТ 32310-2012) - 50мм
Архитектурный план 1-го этажа
Экспликация помещений
Архитектурный план 2-го этажа
Условные обозначения
Блоки из ячеистого бетона D=500
Кладка из облицовочного кирпича ГОСТ 530-2012
Кладка из полнотелого кирпича ГОСТ 530-2012
Архитектурный план 4-го этажа
Архитектурный план 3-го этажа
Архитектурный план подвала
отсыпка гравием на отм. -3
Лицевой кирпич цвет "терракот"(или аналог) КР-л-по
Лицевой кирпич цвет "солома" (или аналог) КР-л-по
Штукатурка цементно песчаная М100
Монолитный жб пояс окраска фасадной краской в цвет кирпича "терракот)
Утепление и зашивка вент шахт листом ЦСП по мет. каркасу.
Крышка парапета из оцинкованного листа